第一篇：村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃站工作職責(zé)

村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃站工作職責(zé)：

（一）、貫徹執(zhí)行國家及時(shí)地方有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)的法律、法規(guī)。

（二）、負(fù)責(zé)組織編制全鄉(xiāng)《總體規(guī)劃》和《詳細(xì)規(guī)劃》，并負(fù)責(zé)監(jiān)督規(guī)范的實(shí)施。

（三）、負(fù)責(zé)全鎮(zhèn)范圍內(nèi)建設(shè)工程項(xiàng)目的施工管理，負(fù)責(zé)辦理縣（市、區(qū)）建設(shè)部門委托的各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)批。

（四）、根據(jù)市、縣（市、區(qū)）規(guī)劃的整體要求，搞好本轄區(qū)內(nèi)建房的規(guī)劃管理工作：

1、私房建設(shè)戶在提出書面申請(qǐng)時(shí)，做好接待工作；

2、搞好公、僅房查勘調(diào)查；

3、每星期一辦理公、私建房審批手續(xù)；

4、按批準(zhǔn)要求放線、驗(yàn)收及配合發(fā)證工作。

（五）、負(fù)責(zé)全鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生管理，園林、綠化管理，負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施，市政公用設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理。

（六）、負(fù)責(zé)全鎮(zhèn)建筑市場(chǎng)、建筑隊(duì)伍和個(gè)體工匠的管理。

（七）、負(fù)責(zé)建設(shè)統(tǒng)計(jì)、建設(shè)檔案管理，提供技術(shù)服務(wù)和技術(shù)咨詢。

第二篇：村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理站工作職責(zé)3

村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理站工作職責(zé)

一、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)村鎮(zhèn)建設(shè)的方針、政策、法律規(guī)定，研究有關(guān)村鎮(zhèn)建設(shè)的行政文件，并檢查監(jiān)督其實(shí)施。

二、制定村鎮(zhèn)建設(shè)的中長期發(fā)展規(guī)劃和建設(shè)計(jì)劃。

三、指導(dǎo)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域總體規(guī)劃，集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃的編制和組織規(guī)劃報(bào)批并指導(dǎo)實(shí)施，組織農(nóng)村通用圖的編制和推廣工作。

四、負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)的綜合管理，審查村、鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目及其施工條件。

五、抓好試點(diǎn)村鎮(zhèn)建設(shè)，指導(dǎo)村鎮(zhèn)的綜合開發(fā)、配套建設(shè)，總結(jié)推廣村鎮(zhèn)的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。

六、組織協(xié)調(diào)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理的科學(xué)研究工作，做好農(nóng)房建設(shè)新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的推廣工作。

七、負(fù)責(zé)組織村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理員的技術(shù)培訓(xùn)及其職稱評(píng)定工作，并對(duì)其執(zhí)法情況進(jìn)行監(jiān)督。

八、配合職能部門對(duì)村鎮(zhèn)建設(shè)施工隊(duì)伍、工程質(zhì)量、公用設(shè)施和房地產(chǎn)等管理工作，檢查監(jiān)督村容村貌，環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化的管理工作。

九、負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)競(jìng)賽活動(dòng)的組織和評(píng)比工作。

十、負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的計(jì)劃使用，財(cái)務(wù)管理以及收取，上繳工作。

十一、完成上級(jí)交代的其他工作任務(wù)。

第三篇：村鎮(zhèn)規(guī)劃科工作職責(zé)

村鎮(zhèn)規(guī)劃科工作職責(zé)

1、制定全市鎮(zhèn)村規(guī)劃管理、小城鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)范性文件并指導(dǎo)實(shí)施。

2、指導(dǎo)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、各鎮(zhèn)總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、村莊建設(shè)規(guī)劃的編制、修編、評(píng)審及報(bào)批工作；負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)、檢查、督導(dǎo)規(guī)劃的實(shí)施及動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作。

3、負(fù)責(zé)城區(qū)規(guī)劃區(qū)外各類重要基礎(chǔ)設(shè)施、大型工程、新上企業(yè)、公益事業(yè)等建設(shè)項(xiàng)目的選址工作。

4、負(fù)責(zé)城區(qū)規(guī)劃區(qū)外建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的制定工作。

5、負(fù)責(zé)城區(qū)規(guī)劃區(qū)外各類建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的審查，并負(fù)責(zé)上報(bào)規(guī)委會(huì)審議。

6、負(fù)責(zé)本科室所審查的建設(shè)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作。

7、承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第四篇：村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)環(huán)保站工作總結(jié)

村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)環(huán)保站工作總結(jié)

2012年在鄉(xiāng)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)業(yè)務(wù)部門的大力支持、指導(dǎo)下，圓滿完成了各項(xiàng)工作任務(wù)，現(xiàn)將工作總結(jié)匯報(bào)如下：

一、農(nóng)村公路（組組通、戶戶通）

從年初開始，配合市交通局對(duì)全鄉(xiāng)15個(gè)村需要硬化的農(nóng)村公路進(jìn)行摸底調(diào)查，核定公路24公里，并配合交通局質(zhì)檢站對(duì)路基進(jìn)行全面檢驗(yàn)，組織本鄉(xiāng)有資質(zhì)的6個(gè)施工隊(duì)分片施工，得到了市農(nóng)村公路辦公室的認(rèn)可，全年共硬化路面22公里。

二、長韶婁高速公路

長韶婁高速公路經(jīng)過我鄉(xiāng)云源村，全長公里。自2012年3月開始著手解決遺留問題，用了1個(gè)月的時(shí)間將所有工程遺留問題全部妥善處理完畢，為工程順利推進(jìn)起到了關(guān)鍵性的作用。工程進(jìn)度順利，現(xiàn)已經(jīng)入便道調(diào)節(jié)工作中，施工環(huán)境良好，在施工過程中沒有出現(xiàn)無理阻工、強(qiáng)行參工、參運(yùn)等惡性情況，整體工作順利推進(jìn)。

三、清云公路、由于青云公路建設(shè)的特殊性，矛盾的解決業(yè)比較困難，抱著節(jié)儉資金、為老百姓辦實(shí)事、解決實(shí)際問題的原則出發(fā)。從年初開始，共解決矛盾、問題46起，涉及農(nóng)戶60余戶，改造由于公路加寬加高而造成老百姓出行不便的危橋3座。所有遺留問題已基本得到解決，現(xiàn)公路所有工程已全面完工。整體工程得到了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及沿線老百姓的好評(píng)及認(rèn)可。

四、核心景區(qū)外環(huán)公路

外環(huán)公路涉及我鄉(xiāng)8個(gè)村，47個(gè)村民組，需征地136畝，拆遷房屋20多處。從7月份開始配合相關(guān)職能部門對(duì)公路進(jìn)行測(cè)繪。8月份配合國土部門完成了權(quán)屬認(rèn)定、拆遷房屋的測(cè)量及附著物的登記等工作。由于項(xiàng)目大任務(wù)緊，在鄉(xiāng)黨委、政府的高度重視下，抽調(diào)全鄉(xiāng)精干力量，發(fā)揮五加

二、白加黑、泥加灰的忘我精神。為工程順利開工打下了良好基礎(chǔ)?，F(xiàn)征拆工作基本完成，整體工程推進(jìn)順利，施工環(huán)境良好。

我們的工作能取得如此佳績，主要是鄉(xiāng)黨委、政府高度重視領(lǐng)導(dǎo)有方，各級(jí)業(yè)務(wù)部門的大力支持以及全體機(jī)關(guān)干職工的配合。在今后的工作中，我們將認(rèn)真學(xué)習(xí)，不斷創(chuàng)新，取長補(bǔ)短，講原則，講風(fēng)格，團(tuán)結(jié)共進(jìn)，圓滿完成各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)任務(wù)。

第五篇：村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理制度

第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理，改善村鎮(zhèn)的生產(chǎn)、生活環(huán)境，推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條 本條例適用于本市城市規(guī)劃區(qū)之外的村莊、集鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理和建制鎮(zhèn)的建設(shè)管理。第三條 村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、因地制宜、節(jié)約用地、保護(hù)環(huán)境、有利生產(chǎn)、方便生活、依靠群眾、規(guī)范管理和促進(jìn)發(fā)展相結(jié)合的原則，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。村鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)，應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)企業(yè)向建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)集中，促進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)工貿(mào)小區(qū)發(fā)展。在建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)和有條件的村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行綜合開發(fā)、配套建設(shè)。鼓勵(lì)農(nóng)民按規(guī)劃建設(shè)多層住宅。在村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理中，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)“空心村”治理、舊村改造和較分散的、生活條件差的自然村的遷村并點(diǎn)、改善村民的生產(chǎn)、生活環(huán)境。第四條 市人民政府建設(shè)行政主管部門主管全市的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作。第五條 縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作。其主要職責(zé)是：

（一）貫徹實(shí)施有關(guān)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理的法律、法規(guī)和國家政策；

（二）指導(dǎo)、監(jiān)督村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制、調(diào)整、變更、實(shí)施；

（三）負(fù)責(zé)對(duì)村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位和個(gè)體工匠建設(shè)活動(dòng)的管理；

（四）負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)房屋、公共設(shè)施、公益事業(yè)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和通用設(shè)計(jì)的推廣實(shí)施工作；

（五）指導(dǎo)、監(jiān)督本行政區(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)公共設(shè)施、村容鎮(zhèn)貌、環(huán)境衛(wèi)生及集鎮(zhèn)和村莊房屋的管理工作；

（六）負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)原有宅基地和村鎮(zhèn)空閑地之外的住宅規(guī)劃審批和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)、公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的選址、定點(diǎn)、規(guī)劃審批；

（七）負(fù)責(zé)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)、公共設(shè)施、公益事業(yè)和管理權(quán)限內(nèi)住宅建設(shè)項(xiàng)目的工程管理；

（八）依法查處違反村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理法律、法規(guī)的行為。縣（市）人民政府有關(guān)行政管理部門，應(yīng)當(dāng)配合建設(shè)行政主管部門做好村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作。第六條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作。其主要職責(zé)是：

（一）貫徹實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理方面的法律、法規(guī)和規(guī)章；

（二）組織編制、申報(bào)和實(shí)施村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；

（三）負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)居民住宅建設(shè)的選址、定點(diǎn)及在原有宅基地和村鎮(zhèn)空閑地上住宅建設(shè)規(guī)劃審批；

（四）受委托對(duì)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)、公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程管理的定位、驗(yàn)線和驗(yàn)收工作；

（五）負(fù)責(zé)對(duì)村鎮(zhèn)住宅建設(shè)項(xiàng)目定位和確定標(biāo)高，并可委托村民委員會(huì)具體實(shí)施；

（六）負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)公共設(shè)施、村容鎮(zhèn)貌、環(huán)境衛(wèi)生及集鎮(zhèn)和村莊房屋的管理；

（七）調(diào)解村民之間因建設(shè)引起的糾紛。第七條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)把村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，加強(qiáng)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理的科學(xué)研究、技術(shù)推廣工作。第二章 村鎮(zhèn)規(guī)劃第八條 村鎮(zhèn)必須編制規(guī)劃，沒有規(guī)劃的村鎮(zhèn)不準(zhǔn)建設(shè)。編制村鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以縣（市）域規(guī)劃、農(nóng)業(yè)區(qū)劃、土地利用總體規(guī)劃為依據(jù)，與有關(guān)部門的專業(yè)規(guī)劃相協(xié)調(diào)。鎮(zhèn)規(guī)劃包括鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域規(guī)劃、集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域規(guī)劃的主要內(nèi)容包括：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）行政區(qū)域內(nèi)村鎮(zhèn)布點(diǎn)，村鎮(zhèn)的位置、性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向，村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍，村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施以及其他各項(xiàng)生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施的配置。集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的主要內(nèi)容包括：集鎮(zhèn)的性質(zhì)和發(fā)展方向，人口和建設(shè)用地發(fā)展規(guī)模，住宅、集鎮(zhèn)企業(yè)、公共設(shè)施和公益事業(yè)等各項(xiàng)建設(shè)的用地布局和功能分區(qū)，有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)近期建設(shè)項(xiàng)目或者重點(diǎn)地段的具體安排和規(guī)劃設(shè)計(jì)。村莊建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域規(guī)劃為依據(jù)，其主要內(nèi)容包括：人口和建設(shè)用地發(fā)展規(guī)劃，建設(shè)用地范圍，住宅、公共設(shè)施和公益事業(yè)等各項(xiàng)建設(shè)用地的布局，有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。第九條 制定村鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：

（一）調(diào)查鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者村莊的基礎(chǔ)資料，編制規(guī)劃綱要；

（二）發(fā)布公告，公示規(guī)劃方案，廣泛征求意見；

（三）由相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門組織評(píng)審；

（四）編制規(guī)劃成果；

（五）報(bào)批程序；

1、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域規(guī)劃和集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃須經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民代表大會(huì)審查同意，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)市人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

2、村莊建設(shè)規(guī)劃須經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論同意，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查同意后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。第十條 報(bào)請(qǐng)審批的村鎮(zhèn)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)資料，包括：規(guī)劃成果送審報(bào)告、村鎮(zhèn)現(xiàn)狀分析圖、規(guī)劃圖紙和規(guī)劃文本、說明書、規(guī)劃評(píng)審紀(jì)要。第十一條 縣（市）人民政府收到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府送審的規(guī)劃文件后，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)組織有關(guān)部門和專業(yè)人員評(píng)審，根據(jù)評(píng)審結(jié)果審批。第十二條 村鎮(zhèn)規(guī)劃批準(zhǔn)后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府公布。根據(jù)社會(huì)發(fā)展需要，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民代表大會(huì)或者村民代表會(huì)議同意，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府可以對(duì)村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，并報(bào)縣級(jí)人民政府備案。涉及村鎮(zhèn)的性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向和總體布局重大變更的，依據(jù)本條例第九條第（五）項(xiàng)規(guī)定程序辦理。第十三條 村鎮(zhèn)規(guī)劃編制經(jīng)費(fèi)由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府在本級(jí)財(cái)政支出中解決。對(duì)經(jīng)費(fèi)確有困難的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)助。第三章 建設(shè)管理第十四條 居民在村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)建住宅的，按以下程序辦理；

（一）建房人向村民委員會(huì)或者集體經(jīng)濟(jì)組織提出建房申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表；

（二）經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論通過，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門出具選址意見書；

（三）憑選址意見書到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)后，到縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門申辦村鎮(zhèn)建設(shè)許可證。在原有宅基地和村鎮(zhèn)空閑地上新建、改建、擴(kuò)建住宅的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府出具選址意見書，核發(fā)村鎮(zhèn)建設(shè)許可證。第十五條 任何單位和個(gè)人在村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行非住宅建設(shè)的，按以下程序辦理；

（一）建設(shè)單位或者個(gè)人向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出建設(shè)申請(qǐng)，報(bào)縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門審核；

（二）經(jīng)縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意，確定建設(shè)項(xiàng)目的具體地點(diǎn)和用地范圍，出具選址意見書；

（三）憑選址意見書到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)后，到縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門申辦村鎮(zhèn)建設(shè)許可證。第十六條 建設(shè)單位或個(gè)人領(lǐng)取村鎮(zhèn)建設(shè)許可證后，即可開工建設(shè)，逾期六個(gè)月未開工的村鎮(zhèn)建設(shè)許可證自行失效。在施工開槽后，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)村鎮(zhèn)建設(shè)管理部門到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)基線，經(jīng)檢查人員確認(rèn)后，方可正式施工。第十七條 有下列情況之一的，不規(guī)劃新增建設(shè)用地；

（一）沒有編制村鎮(zhèn)規(guī)劃的，或者不符合村鎮(zhèn)規(guī)劃的；

（二）有空閑地可以利用的；

（三）通過改造可以滿足用地要求的；

（四）國家、省、市限制的重復(fù)建設(shè)項(xiàng)目或者擴(kuò)建項(xiàng)目。第十八條 新建、擴(kuò)建、改建房屋的單位和個(gè)人，必須嚴(yán)格遵守下列規(guī)定；

（一）房屋基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合規(guī)范要求，后建房屋不得影響相鄰房屋的安全；

（二）房屋高度應(yīng)當(dāng)符合村鎮(zhèn)規(guī)劃要求，不得隨意升高或者降低；

（三）屋頂排水朝向本院的房后可以不留滴水地，雙向或者多向排水，滴水地均在本主地界內(nèi)的，不得小于0.3米；

（四）房屋的挑廊、陽臺(tái)、樓梯、臺(tái)階以及其它房屋凸出部分必須在本主使用地界以內(nèi)；

（五）主房屋之間應(yīng)當(dāng)滿足日照要求，條式房屋遮擋房屋后墻與被遮擋房屋前墻的間距不小于遮擋房屋檐口到被遮擋房屋室內(nèi)地坪高度的1.5倍，被遮擋房屋前墻距本地界距離大于6米的，從6米處計(jì)日照間距。特殊地形由縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門確定，報(bào)市建設(shè)行政主管部門備案；

（六）房屋后墻可以開后窗，一層后窗窗臺(tái)距室內(nèi)地面高度一般不得低于1.8米。村鎮(zhèn)規(guī)劃許可或者雙方同意的除外。第十九條 位于規(guī)劃道路紅線內(nèi)的房屋，需要建設(shè)的，必須按規(guī)劃退到道路紅線之外；已被確定為近期改造建設(shè)的房屋，不得原地?cái)U(kuò)建和翻建。新建、改建、擴(kuò)建住房的院落地坪以高出宅院出入處道路面0.3米為限，特殊地形由縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門確定。第二十條 村（居）民住宅建設(shè)必須按照先規(guī)劃后建設(shè)的要求進(jìn)行，充分利用原有宅基地、村內(nèi)空閑地、荒地和坡地。第二十一條 村（居）民申請(qǐng)建設(shè)住宅的，有下列情況之一的，縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門不予核發(fā)《村鎮(zhèn)建設(shè)許可證》；

（一）超過宅基地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

（二）出賣或者出租住房的；

（三）原有宅基地能夠解決分戶需要的；

（四）申請(qǐng)新宅基地，應(yīng)當(dāng)退出而不退出原有宅基地的。第二十二條 未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自占用土地建住宅，不得少批多占。第二十三條 任何單位和組織不得以任何形式代替法定程序，越權(quán)審批建設(shè)用地。第二十四條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府對(duì)現(xiàn)有不符合規(guī)劃用地進(jìn)行調(diào)整和因?qū)嵤┮?guī)劃做出的拆除建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的決定，任何單位和個(gè)人必須服從。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際經(jīng)濟(jì)條件和居民生活條件合理確定，報(bào)縣（市）人民政府批準(zhǔn)，由業(yè)主單位給予補(bǔ)償或妥善安置。第二十五條 在村鎮(zhèn)從事設(shè)計(jì)、施工的單位和從事施工的個(gè)體工匠，除承擔(dān)房屋修繕外，必須持資質(zhì)證書等有關(guān)文件到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府登記，經(jīng)縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門審核備案，按照規(guī)定的范圍進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，個(gè)體工匠應(yīng)當(dāng)辦理從業(yè)證書，不得無證和越級(jí)設(shè)計(jì)、施工。第二十六條 村鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)必須服從村鎮(zhèn)規(guī)劃，配套進(jìn)行各類基礎(chǔ)設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)。凡進(jìn)行村鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)的單位，必須到開發(fā)項(xiàng)目所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府登記，到縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理有關(guān)手續(xù)。嚴(yán)禁無證開發(fā)和越級(jí)開發(fā)。第二十七條 任何單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)遵守國家和省、市有關(guān)村鎮(zhèn)房屋、公共設(shè)施、公共場(chǎng)所的規(guī)定，維護(hù)房屋的使用安全和公共設(shè)施的正常使用以及公共場(chǎng)所的環(huán)境整治。不得損壞村鎮(zhèn)內(nèi)文物古跡、古樹名木和風(fēng)景名勝、軍事設(shè)施，以及鐵路、公路、橋梁、供排水、行洪、灌溉、水文、電力、綠化、郵政電信、輸油氣管道等設(shè)施。第二十八條 在建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，除居民自身建住宅、中小學(xué)校和幼兒園、民政福利設(shè)施外，其他建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)繳納公用設(shè)施配套費(fèi)，以及省人民政府規(guī)定的其它費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依照國家和省的規(guī)定執(zhí)行，專項(xiàng)用于村鎮(zhèn)基礎(chǔ)配套設(shè)施的維護(hù)和建設(shè)，不得挪作他用。第二十九條 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)從城市維護(hù)建設(shè)稅和公用附加費(fèi)中提取3%—5%的資金，專項(xiàng)用于村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)。第四章 法律責(zé)任第三十條 在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未按規(guī)定審批程序批準(zhǔn)而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件占用土地的，批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退回。第三十一條 違反本條例規(guī)定，未按規(guī)劃審批程序批準(zhǔn)或者違反規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響村鎮(zhèn)規(guī)劃的，由縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施；影響村鎮(zhèn)規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以相當(dāng)于建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施工程造價(jià)總額百分之一至百分之五的罰款。村（居）民未經(jīng)批準(zhǔn)或者違反規(guī)劃規(guī)定建住宅的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府依照前款規(guī)定予以處罰。第三十二條 有下列行為之一的，由縣人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止設(shè)計(jì)或者施工，限期改正，沒收非法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，處違法所得一倍至五倍的罰款。

（一）未取得相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)證書而承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的；

（二）未取得施工資質(zhì)等級(jí)證書和從業(yè)證書或者未按規(guī)定的范圍承擔(dān)施工任務(wù)的；

（三）不按有關(guān)技術(shù)規(guī)定施工或者使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)件的；

（四）未按設(shè)計(jì)圖紙施工或者擅自修改設(shè)計(jì)圖紙的。取得設(shè)計(jì)或者施工資質(zhì)證書的勘察設(shè)計(jì)、施工單位，為無證單位提供資質(zhì)證書，超過規(guī)定的經(jīng)營范圍承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工任務(wù)或者設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量不符合要求，情節(jié)嚴(yán)重的，由原發(fā)證機(jī)關(guān)吊銷設(shè)計(jì)或者施工的資質(zhì)證書。第三十三條 損壞村鎮(zhèn)的房屋、公共設(shè)計(jì)的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以上人民政府責(zé)令停止侵害，可處以1000元以下罰款；造成損失的，予以賠償。第三十四條 違反本條例第二十一定規(guī)定的，所作出的決定或者核發(fā)的證件無效，依法予以撤銷并追究主管部門及其直接責(zé)任人員的行政責(zé)任。第三十五條 違反本條例第二十四條規(guī)定的，責(zé)令限期糾正或者限期拆除。第三十六條 違反本條例第二十六條規(guī)定，由縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以3000元以上10000元以下的罰款。第三十七條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以自知道該行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)，或者直接向人民法院提起行政訴訟。逾期不申請(qǐng)復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第三十八條 村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理人員玩忽職守，濫用職權(quán)，徇私舞弊，由其所在單位或者上級(jí)主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。