第一篇：夫妻共有財(cái)產(chǎn)舉證法律實(shí)務(wù)

夫妻共有財(cái)產(chǎn)舉證法律實(shí)務(wù)

甲乙雙方系夫妻關(guān)系。甲方起訴乙方離婚。甲方的訴訟請(qǐng)求除請(qǐng)求法院判決離婚外，同時(shí)要求分割現(xiàn)有夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，分割方式為雙方當(dāng)前所占有之財(cái)產(chǎn)歸夫妻雙方各自所有。訴訟過(guò)程中，甲方向法院披露乙方現(xiàn)占有雙方賣(mài)房所得的售房款項(xiàng)共計(jì)48萬(wàn)元。該房產(chǎn)總價(jià)值50萬(wàn)元，其中兩萬(wàn)元贈(zèng)與了雙方的孩子xxx。

乙方對(duì)購(gòu)房款事宜予以肯定，但同時(shí)聲明該剩余的48萬(wàn)元購(gòu)房款目前已經(jīng)用于日常生活。但是根據(jù)甲乙雙方的生活條件，乙方認(rèn)為甲方仍然占有另外的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。乙方請(qǐng)求法院調(diào)查并分配乙方所占有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的總額決定著夫妻雙方所分配財(cái)產(chǎn)的數(shù)額。法律實(shí)務(wù)中，有些當(dāng)事人為節(jié)約訴訟費(fèi)用，將本來(lái)屬于夫妻共有的財(cái)產(chǎn)不向法院申報(bào)，但如此操作容易造成事后產(chǎn)生糾紛相關(guān)事實(shí)無(wú)法理清的情況。作為律師可以建議當(dāng)事人在此種情況下明確被做共同隱藏處理的財(cái)產(chǎn)明確分配方法，做好財(cái)產(chǎn)權(quán)屬交接，必要時(shí)還要增加保證或者擔(dān)保。

本案件中的主要財(cái)產(chǎn)是夫妻享有共同共有產(chǎn)權(quán)的范圍對(duì)外轉(zhuǎn)讓后的價(jià)款所得。另外一個(gè)存在爭(zhēng)議且不能確定財(cái)產(chǎn)數(shù)額的是甲方所占有的乙方無(wú)證據(jù)證明的財(cái)產(chǎn)。

理論上講上述財(cái)產(chǎn)均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是對(duì)于無(wú)證據(jù)證明的財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)線索，由于不能明確其存在與否以及存在數(shù)額，法院對(duì)該部分財(cái)產(chǎn)無(wú)法實(shí)施分割。如果乙方掌握明確線索的話，也可以申請(qǐng)法院查詢?cè)撠?cái)產(chǎn)的存在情況。反之法院無(wú)法支持乙方的請(qǐng)求。

相對(duì)而言，如果屬于夫妻一方故意隱瞞財(cái)產(chǎn)的情況，婚姻法規(guī)定離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（婚姻法第四十七條）但是在法律實(shí)務(wù)中，隱瞞財(cái)產(chǎn)的調(diào)查取證往往難度很大，而且同時(shí)還要考慮到訴訟時(shí)效的問(wèn)題。因?yàn)檎?qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算。

本案中的房屋轉(zhuǎn)讓款事實(shí)由于甲乙雙方均不存在異議，因而無(wú)需任何一方再做舉證。相反仍然需要訴請(qǐng)方的證據(jù)予以確認(rèn)。而甲方的主張本身并未將房屋價(jià)款之外的財(cái)產(chǎn)主張為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因而財(cái)產(chǎn)分割的對(duì)象只能限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第二篇：夫妻共有財(cái)產(chǎn)證明

海興縣國(guó)土資源局：

本人 于 年 月 日將坐落于 的房地產(chǎn)抵押貸款，現(xiàn)增加配偶 為共有權(quán)人，且共有權(quán)人自愿以房地產(chǎn)為抵押物提供抵押擔(dān)保。

抵押人夫妻（簽章）：

年 月 日

與 二人系夫妻關(guān)系，位于 的房地產(chǎn)為夫妻二人共有財(cái)產(chǎn)，土地用途為，使用權(quán)類(lèi)型為，使用權(quán)面積平方米，土地證號(hào)為，房權(quán)證號(hào)為?，F(xiàn)在 與 夫妻二人一致同意以該宗地做抵押貸款使用。

第三篇：處理夫妻共有財(cái)產(chǎn)的承諾書(shū)

承諾書(shū)

承諾人與系法定夫妻，身份證號(hào)：。本承諾是承諾人的真實(shí)意思表示，承諾人就轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜作出如下承諾：

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為惠州市有限公司%的股權(quán)是承諾人夫妻兩人的真實(shí)意思表示，承諾人知悉股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜及轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的法律后果，并同意轉(zhuǎn)讓及愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

以上為承諾人所作承諾。

特此承諾。

承諾人簽字：

2012年月日

第四篇：夫妻共有財(cái)產(chǎn)與債權(quán)債務(wù)分割協(xié)議

夫妻共有財(cái)產(chǎn)與債權(quán)債務(wù)分割協(xié)議

甲方：

乙方：

甲乙現(xiàn)因感情破裂自愿解除夫妻關(guān)系，并對(duì)夫妻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的夫妻共 有財(cái)產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：、甲乙雙方承諾婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有共同債權(quán)和債務(wù)。若離婚后一方因 第三人以夫妻共同債務(wù)為由被起訴至司法機(jī)構(gòu)并被判承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的，若該債務(wù)

以甲方名義對(duì)外產(chǎn)生則由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)義務(wù)；

若以乙方名義對(duì)外產(chǎn)生的 債務(wù)由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)義務(wù)；

根據(jù)本協(xié)議不承擔(dān)義務(wù)方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任后有 向另一方追償?shù)臋?quán)利。、甲乙雙方協(xié)商一致，同意位于

房產(chǎn)所有權(quán)歸

方 所有，方向

方支付人民幣

萬(wàn)元用于支付該房屋剩余購(gòu)房貸款，剩余款

項(xiàng)用于補(bǔ)償甲方在財(cái)產(chǎn)分割中少分的份額。

位于

產(chǎn)所有權(quán)，以及

方名下 車(chē)

輛所有權(quán)歸

方所有并由乙方享有并承擔(dān)因上述房產(chǎn)和車(chē)輛所產(chǎn)生的包 括但不限于購(gòu)房貸款、對(duì)外借款等的一切債權(quán)債務(wù)。、除本協(xié)議第 3 條已經(jīng)進(jìn)行分割的財(cái)產(chǎn)外，若甲乙雙方名下還存在尚未分

割的其他財(cái)產(chǎn)或在簽訂本協(xié)議之后辦理完畢離婚手續(xù)之前產(chǎn)生的其他財(cái)產(chǎn)，雙方

不再進(jìn)行分割，所有權(quán)歸各自所有，并由財(cái)產(chǎn)所有人享有并承擔(dān)因該財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的 所有債權(quán)債務(wù)。、本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：夫妻共有財(cái)產(chǎn)認(rèn)定及分割原則

夫妻共有財(cái)產(chǎn)認(rèn)定及分割原則

夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本律師建議，對(duì)于雙方婚前或婚后財(cái)產(chǎn)懸殊的，或?yàn)橐?guī)避商業(yè)及婚姻風(fēng)險(xiǎn)的，可以做婚前財(cái)產(chǎn)公證及婚姻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議，此協(xié)議可以在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)任何時(shí)候內(nèi)依雙方約定而訂立。否則，在目前中國(guó)的法律框架體系下，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，一般而言，歸夫妻共同所有；離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

夫妻辦理了婚姻登記手續(xù)，若無(wú)特別約定，在婚內(nèi)所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

1）工資、獎(jiǎng)金；

2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；

3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

4）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；

5）一方取得的鋪位承租權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)；

6）指定受益人為夫妻雙方的保險(xiǎn)利益；

7）住房公積金或住房補(bǔ)貼；

8）一方或雙方取得的債權(quán)；

9）一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)；

10）一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益；

11）其他一切的合法收入；

下面從具體談?wù)劮蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)的認(rèn)定及分割原則：

一、夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的收益中，哪些屬于司法解釋

（二）第十一條

（一）項(xiàng)規(guī)定的“應(yīng)當(dāng)歸夫妻雙方共同所有的投資收益”？

答：由于司法解釋

（二）對(duì)“投資收益”的概念并無(wú)明確界定，在訴訟中，對(duì)于當(dāng)事人主張的所謂“投資收益”，應(yīng)根據(jù)不同財(cái)產(chǎn)形態(tài)的性質(zhì)區(qū)別認(rèn)定：

1、當(dāng)事人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資于公司或企業(yè)，若基于該投資所享有的收益是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，則對(duì)該公司或企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)分配部分如股權(quán)分紅等，依照《婚姻法》第十七條第（二）項(xiàng)的規(guī)定，應(yīng)為夫妻雙方共同所有；

2、當(dāng)事人將屬于個(gè)人所有的房屋出租，因?qū)Ψ课葸@類(lèi)重大生活資料，基本上是由夫妻雙方共同進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括維護(hù)、修繕，所取得的租金事實(shí)上是一種夫妻共同經(jīng)營(yíng)后的收入，因此，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的租金一般認(rèn)定為共同所有。但若房屋所有人有證據(jù)證明事實(shí)上房屋出租的經(jīng)營(yíng)管理僅由一方進(jìn)行，則婚姻存續(xù)期間的租金收益應(yīng)歸房產(chǎn)所有人個(gè)人所有。

3、當(dāng)事人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)債券所得的利息，或用于儲(chǔ)蓄產(chǎn)生的利息，由于利息收益是債券或儲(chǔ)蓄本金所必然產(chǎn)生的孳息，與投資收益具有風(fēng)險(xiǎn)性的物質(zhì)不同，應(yīng)依本金或原物之所有權(quán)歸屬為個(gè)人所有。

4、當(dāng)事人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)、股票、債券、基金、黃金或古董等財(cái)產(chǎn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因市場(chǎng)行情變化拋售后產(chǎn)生的增值部分，由于這些財(cái)產(chǎn)本身僅是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形態(tài)變化，性質(zhì)上仍為個(gè)人所有之財(cái)產(chǎn)，拋售后的增值是基于原物交換價(jià)值的上升所致，仍應(yīng)依原物所有權(quán)歸屬為個(gè)人所有。

具體實(shí)踐中，判斷個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的收益是否屬于夫妻共同所有時(shí)，人

民法院可根據(jù)案件實(shí)際情況，對(duì)各種形式的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的婚后收益，從是基于原個(gè)人財(cái)產(chǎn)的自然增值還是基于夫妻共同經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生來(lái)判斷，前者原則為個(gè)人所有，后者原則為共同所有。此外，若收益是基于個(gè)人財(cái)產(chǎn)與共同財(cái)產(chǎn)混同后進(jìn)行投資行為所產(chǎn)生，證據(jù)證明具體比例的，推定為共同財(cái)產(chǎn)投資收益，歸夫妻共同所有。

二、離婚訴訟中，夫妻雙方對(duì)破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)中，屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同所有的具體數(shù)額有爭(zhēng)議時(shí)，人民法院如何處理？

答：雖然根據(jù)司法解釋

（二）第十一條之規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得的或應(yīng)當(dāng)取得的破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)為夫妻共同所有，但考慮到實(shí)踐中存在著夫妻婚姻存續(xù)期間較短，以及破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)的具體構(gòu)成，包含非工資補(bǔ)償或安置補(bǔ)償內(nèi)容等特殊情形，若簡(jiǎn)單將安置補(bǔ)償費(fèi)用，一概作為共同財(cái)產(chǎn)處理，反而有失公平，并容易激化矛盾。

因此，若訴訟中當(dāng)事人對(duì)破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)是否均屬共同財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議較大，難以確定其中屬于共同財(cái)產(chǎn)的具體數(shù)額時(shí)，人民法院可通過(guò)被安置方的婚齡與其工齡的比例來(lái)計(jì)算安置補(bǔ)償費(fèi)中屬于共同財(cái)產(chǎn)的數(shù)額。具體而言，該比例大于1，則所取得的破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)均作為共同財(cái)產(chǎn)；比例小于1，則破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)中相同比例部分，為共同財(cái)產(chǎn)。如，夫妻一方以婚姻存續(xù)期間內(nèi)取得破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)10萬(wàn)元，該方婚齡為5年，工齡為10年，其婚齡與工齡的比例為1：2，10萬(wàn)元安置補(bǔ)償費(fèi)的1/2即5萬(wàn)元為共同財(cái)產(chǎn)。若婚齡為10年，工齡為5年，其婚齡與工齡的比例為2：1，則10萬(wàn)元安置補(bǔ)償費(fèi)均為共同財(cái)產(chǎn)。

三、如何判斷婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所實(shí)際取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)性收益的歸屬？

答：司法解釋

（二）第十二條規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或已經(jīng)明確可以取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)性收益為夫妻共同所有。據(jù)此，對(duì)于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，已經(jīng)明確但實(shí)際取得卻在離婚之后的這部分知識(shí)產(chǎn)權(quán)性收益，也應(yīng)為夫妻共同所有。以此標(biāo)準(zhǔn)相統(tǒng)一，我們認(rèn)為，實(shí)踐中可以知識(shí)產(chǎn)權(quán)財(cái)產(chǎn)性收益已經(jīng)明確的時(shí)間是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，作為判斷該部分收益歸屬的標(biāo)準(zhǔn)。具體如下：

1、知識(shí)產(chǎn)權(quán)財(cái)產(chǎn)性收益明確的時(shí)間在婚前的，即使收益實(shí)際取得在婚后，該收益仍為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。

2、知識(shí)產(chǎn)權(quán)財(cái)產(chǎn)性收益明確的時(shí)間在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的，則無(wú)論收益的實(shí)際取得是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間還是在離婚之后，該收益均為夫妻共同所有。

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)財(cái)產(chǎn)性收益明確的時(shí)間在離婚后的，該收益為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

四、離婚訴訟中，婚前有夫妻一方承租、或父母承租，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)為產(chǎn)權(quán)的公房，其公房使用權(quán)本身蘊(yùn)含的價(jià)值，如何歸屬和處理？

答：根據(jù)司法解釋

（二）第十九條規(guī)定，夫妻一方婚前承租的公房，婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)為產(chǎn)權(quán)的，該房屋為共同所有。但從上海的實(shí)際出發(fā)，由于公房使用權(quán)可通過(guò)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式上市交易，具有一定的交換價(jià)值，因此，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以共同財(cái)產(chǎn)出資，將原有的公房使用權(quán)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)后，在離婚分割該房屋時(shí)，一概不考慮原一方承租時(shí)的使用價(jià)值，也有失公允，對(duì)此我們認(rèn)為實(shí)踐中，可區(qū)分下列情形處理：

1、一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)為產(chǎn)權(quán)的，由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，無(wú)法體現(xiàn)出原公房使用權(quán)的交換價(jià)值，則在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時(shí)，可不考慮原公房使用權(quán)的交換價(jià)值的單獨(dú)歸屬問(wèn)題。

2、一方婚前承租的公房使用權(quán)，是其以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付對(duì)價(jià)取得的，婚后又以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)為產(chǎn)權(quán)，在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時(shí)，應(yīng)當(dāng)將取得原公房使用權(quán)時(shí)所支付對(duì)價(jià)部分，確定為當(dāng)時(shí)承租的夫或妻一方個(gè)人所有，產(chǎn)權(quán)房的剩余價(jià)值按共同財(cái)產(chǎn)分割。

3、對(duì)于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后又以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)為產(chǎn)權(quán)的公房，原公房使用權(quán)的交換價(jià)值可參考司法解釋

（二）第二十二條的規(guī)定，推定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，離婚時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按共同財(cái)產(chǎn)分割處理。

五、父母為子女結(jié)婚所給付的購(gòu)房出資，是否均構(gòu)成對(duì)子女的贈(zèng)與，當(dāng)事人婚后，父母為雙方購(gòu)房出資，產(chǎn)證登記在夫妻一方名下的，是否可認(rèn)定父母的購(gòu)房出資是明確表示為向夫妻一方的贈(zèng)與？

答：根據(jù)司法解釋

（二）第二十二條的規(guī)定，父母為子女結(jié)婚購(gòu)房的出資，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為贈(zèng)與。我們認(rèn)為，條文中的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定，是在父母實(shí)際出資時(shí)，其具體意思表示不明的情形下，從社會(huì)常理出發(fā)，推定為贈(zèng)與。若當(dāng)事人有證據(jù)證明其與出資人之間形成的是借貸關(guān)系的，則不能適用該條規(guī)定。當(dāng)然，該證據(jù)應(yīng)當(dāng)是在當(dāng)事人離婚訴訟前形成的，離婚訴訟中父母作出不是贈(zèng)與意思表示的陳述或證明，尚不足以排除贈(zèng)與的推定。

實(shí)踐中，對(duì)于夫妻婚后父母出資購(gòu)買(mǎi)房屋產(chǎn)證登記在出資者自己子女名下的，從社會(huì)常理出發(fā)，可認(rèn)定為是明確向自己子女一方的贈(zèng)與，該部分出資應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人所有；若產(chǎn)證登記在出資人子女的配偶名下的，除非當(dāng)事人能證明父母出資當(dāng)時(shí)的書(shū)面約定或聲明，證明出資者明確表示向一方贈(zèng)與的，一般宜認(rèn)定為向雙方贈(zèng)與為妥。該部分出資宜認(rèn)定為夫妻共同所有。此外，盡管司法解釋

（二）中的該條規(guī)定僅限于購(gòu)房出資，但對(duì)于實(shí)踐中可能發(fā)生的購(gòu)買(mǎi)其他物品的出資，同樣可根據(jù)該條規(guī)定作出相應(yīng)的歸屬認(rèn)定。

六、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買(mǎi)房屋，婚后夫妻共同清償貸款，在離婚訴訟中如何處理？

答：夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同樣，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。因此，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個(gè)人債務(wù)。對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。

對(duì)于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)。但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。

若配偶方同時(shí)有證據(jù)證明，其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍宜認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理。同樣，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)，但在分割共同所有的房產(chǎn)時(shí)，對(duì)于存在當(dāng)事人出資數(shù)額比例懸殊，且婚后確未共同生活，或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的，也應(yīng)一并考慮，可參考當(dāng)時(shí)的出資比例，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，而不宜各半分割。

七、能否直接按數(shù)量比例分割夫妻共同所有的股票、債券、投資基金等有價(jià)證券，以及未上市股份有限公司股份？

答：根據(jù)司法解釋

（二）第十五條的規(guī)定，對(duì)于上述財(cái)產(chǎn)的分割，在當(dāng)事人協(xié)商不成或按市價(jià)分配有困難的，人民法院可根據(jù)數(shù)量按比例分配。由于該條規(guī)定本身并非一個(gè)強(qiáng)行性的規(guī)范，所以按“市價(jià)分配有困難”并非“按數(shù)量比例分割”的強(qiáng)制性前置條件。故實(shí)踐中，人民法院可以根據(jù)個(gè)案情況，除當(dāng)事人自行協(xié)商達(dá)成分配方案外，可以直接按數(shù)量比例分配。

八、在夫妻一方不要求持有有限公司出資額，成為股東的情況下，如何處理此部分的夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

答：夫妻一方以個(gè)人名義以共同財(cái)產(chǎn)投資于有限公司，此部分共同財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)為了公司財(cái)產(chǎn)，由公司所有，離婚時(shí)不能直接分割。當(dāng)夫妻協(xié)商同意由非公司股東的一方取得相應(yīng)出資額成為股東的情況下，人民法院可依照司法解釋

（二）第十六條的規(guī)定進(jìn)行處理。若該方不愿意承受出資額外負(fù)擔(dān)為成股東，則可評(píng)估公司現(xiàn)有凈資產(chǎn)。公司凈資產(chǎn)為正值的，按夫妻一方出資比例計(jì)算出相應(yīng)的凈資產(chǎn)價(jià)值，再按共同財(cái)產(chǎn)分割原則由取得出資額外負(fù)擔(dān)的一方給付另一方應(yīng)得的錢(qián)款或財(cái)產(chǎn)。評(píng)估費(fèi)用由主張?jiān)u估一方預(yù)付，或雙方各半預(yù)付。當(dāng)事人均不愿意進(jìn)行評(píng)估的，則人民法院可對(duì)此部分共同財(cái)產(chǎn)在離婚案件中不予處理。

但離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議確實(shí)有不同于一般民事合同的地方，由于離婚雙方畢竟有過(guò)夫妻名份，共同生活過(guò)一段時(shí)間，可能還育有子女，在訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)，除了純粹的利益考慮外，常常難以避免地包含一些感情因素，所以，人民法院在確認(rèn)協(xié)議可撤銷(xiāo)或變更時(shí)，不能輕易將協(xié)議中一方放棄主要或大部分財(cái)產(chǎn)的約定認(rèn)定為顯失公平或重大誤解，而予以撤銷(xiāo)或變更。同時(shí)對(duì)于“乘人之?！钡恼J(rèn)定，也應(yīng)謹(jǐn)慎，不宜將急欲離婚的一方在財(cái)產(chǎn)上作出讓步視為另一方乘人之危的后果，只有在一方利用他方生產(chǎn)，行為能力受限而監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)不力等情況下，迫使他方簽訂明顯損害其合法權(quán)益的協(xié)議，才可認(rèn)定為乘人之危。

九、戀愛(ài)期間共同購(gòu)房，一方未出資但產(chǎn)權(quán)登記為兩人共有，析產(chǎn)分割的處理

從不動(dòng)產(chǎn)登記的角度分析，房屋已經(jīng)確定為戀愛(ài)雙方共有。雙方終止戀愛(ài)關(guān)系后分割共有財(cái)產(chǎn)，符合重大理由需要分割的情形。共有關(guān)系終止時(shí)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的按協(xié)議處理；沒(méi)有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況，合理確定未出資方的份額，一般以10%到30%的份額為宜。

法律、法規(guī)、司法解釋、高院解答等索引

第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；

（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專(zhuān)用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

（以上摘錄自《中華人民共和國(guó)婚姻法》）

6、婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

答：應(yīng)以該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)性收益取得是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間為判斷標(biāo)準(zhǔn)，而不應(yīng)以該知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利本身的取得的時(shí)間為判斷依據(jù)。離婚時(shí)，只能對(duì)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，對(duì)沒(méi)有實(shí)現(xiàn)其價(jià)值的財(cái)產(chǎn)性收益不能估價(jià)予以分割，智力成果只有轉(zhuǎn)化為具體的有形財(cái)產(chǎn)后才能屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)其配偶在共同生活中付的勞動(dòng)，可從其他財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償和照顧。

7、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方取得的鋪位承租權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？ 答：屬共同財(cái)產(chǎn)，由法院酌情處理。

8、指定受益人為夫妻一方的保險(xiǎn)利益是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

答：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，保險(xiǎn)利益主要表現(xiàn)為保險(xiǎn)金。保險(xiǎn)利益具有特定的人身關(guān)系，應(yīng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

（以上摘錄自《最高人民法院民一庭涉及婚姻案件處理分析民事審判實(shí)務(wù)問(wèn)答》）