第一篇：關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)認定標準專家解

夫妻共同財產(chǎn)認定標準專家解讀

□◆現(xiàn)行婚姻法關(guān)于財產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定

夫妻間的財產(chǎn)關(guān)系是婚姻關(guān)系的一項重要內(nèi)容，新修訂的婚姻法對這一關(guān)系做了重要的補充和完善--明確規(guī)定了夫妻約定財產(chǎn)制的方式，完善了原有法定夫妻財產(chǎn)制的內(nèi)容。

夫妻間的法定財產(chǎn)制又稱補充財產(chǎn)制，是指夫妻在婚前或婚后沒有對其選擇適用的夫妻財產(chǎn)制進行約定或其約定無效時，依照法律規(guī)定所直接適用的夫妻財產(chǎn)制。設(shè)置法定夫妻財產(chǎn)制的目的，是為了保障夫妻在婚姻家庭共同生活中的經(jīng)濟需要，解決在夫妻沒有對其選擇適用的夫妻財產(chǎn)制進行約定或約定無效等情況下的夫妻財產(chǎn)所有權(quán)的歸屬問題。法定財產(chǎn)制是法律預先設(shè)置而僅在無財產(chǎn)制約定或約定無效的情況下才能直接適用的一種夫妻財產(chǎn)制，是對約定財產(chǎn)制的必要補充。

只要存在婚姻關(guān)系，就必然存在夫妻間的財產(chǎn)法律關(guān)系?；橐鲫P(guān)系當事人要么選擇事先約定夫妻間的財產(chǎn)關(guān)系，要么就直接適用法律關(guān)于夫妻財產(chǎn)制度的規(guī)定。從這個意義上說，法定財產(chǎn)制的適用也是當事人對夫妻財產(chǎn)關(guān)系的一種選擇。因此，法定夫妻財產(chǎn)制是一種普遍適用的財產(chǎn)制度。

修訂后的婚姻法第十七條規(guī)定： “夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

從上述新規(guī)定可以看出，修訂后的婚姻法在法定夫妻財產(chǎn)制上沿用了婚后所得共同制，共同財產(chǎn)制是指夫妻雙方財產(chǎn)的一部分或全部合并為共有財產(chǎn)，夫妻雙方按共同共有原則行使權(quán)利，承擔義務(wù)，婚姻關(guān)系終止時才予以分割。共同財產(chǎn)制符合婚姻生活共同體的本質(zhì)特征，有利于保障夫妻中經(jīng)濟能力較弱一方(往往是妻方)的權(quán)益，實現(xiàn)夫妻家庭地位事實上的平等。采取夫妻共同財產(chǎn)制的國家，又分別采用一般共同制、勞動所得共同制、婚后所得共同制等不同共有范圍的共同財產(chǎn)制。一般共同制，指夫妻各自的財產(chǎn)，不論是婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)，一律屬于夫妻共有。巴西、荷蘭等國以此種制度為法定夫妻財產(chǎn)制。勞動所得共同制，指僅以夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的勞動收入作為共同財產(chǎn)，其他財產(chǎn)仍舊歸個人所有。婚后所得共同制，指婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方所得財產(chǎn)原則上屬于夫妻共有財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)仍歸各自所有。法國的法定財產(chǎn)制即是婚后所得共同制。

我國1980年《婚姻法》規(guī)定的法定財產(chǎn)制為婚后所得共同制，這次婚姻法修訂并未對此加以修改，而是將這一制度貫徹得更加徹底(取消了司法解釋中的轉(zhuǎn)化共有財產(chǎn))。這樣做是有充分理由的：首先，婚后所得共同制在二十年的婚姻法律實踐中已經(jīng)為廣大人民群眾所接受，適用這一制度，我國絕大多數(shù)家庭的夫妻財產(chǎn)歸屬是明確的(實踐中的夫妻財產(chǎn)糾紛多因共有財產(chǎn)分割而引起，并非因共有財產(chǎn)歸屬不明才產(chǎn)生)。其次，婚后所得共同制充分考慮到男女雙方在經(jīng)濟收入和承擔家庭義務(wù)等方面的實際差距，體現(xiàn)了男女平等和保護婦女合法權(quán)益的原則。再次，婚后所得共同制將夫妻個人財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)和其他家庭成員的財產(chǎn)作了嚴格界定，有利于保護公民個人的合法財產(chǎn)。

夫妻的個人財產(chǎn)是指歸夫妻一方個人所有的財產(chǎn)，具體分為五類：

婚姻法第十八條規(guī)定：”有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)?！?/p>

在無法確定為個人財產(chǎn)或夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)推定為夫妻共同財產(chǎn)。

□◆審判實踐中遇到的問題

以上是現(xiàn)行婚姻法的有關(guān)規(guī)定，符合法定的財產(chǎn)情形，對共同財產(chǎn)及個人財產(chǎn)的認定和分割有了明確的法律依據(jù)，在離婚案件中比較容易解決。但審判實踐中的財產(chǎn)問題錯綜復雜，種類繁多，卻并非能夠生搬硬套的。筆者從事民事審判工作多年，處理的婚姻家庭類的案件頗多，在離婚案件中有這樣兩類問題比較普遍，亦頗具有爭議。一是登記時間與舉行結(jié)婚儀式時間不一致而形成的財產(chǎn)如何定性?二是婚前個人購置的房產(chǎn)婚后交了部分房款取得房產(chǎn)證，該房屋如何定性及分割?筆者圍繞這兩個問題進行分析。

(一)登記時間與舉行結(jié)婚儀式時間不一致而形成的財產(chǎn)如何定性及分割。

筆者在基層法院，90%的當事人來自農(nóng)村，按照農(nóng)村的風俗習慣，男女雙方只有在民政機關(guān)進行登記以后，雙方父母才會選擇黃道吉日為兒女舉行結(jié)婚儀式。因此，按農(nóng)村的風俗習慣舉行結(jié)婚儀式才算真正意義上的”結(jié)婚“。”結(jié)婚“的同時，女方父母要為女兒陪送嫁妝，結(jié)婚當天將該財產(chǎn)送至男方家中，男方父母也同樣要為兒子購置結(jié)婚必備的生活用具。男女雙方的以上財產(chǎn)均是在登記以后，舉行結(jié)婚儀式之前購買，離婚時該類財產(chǎn)如何認定和分割?

對這個問題有兩種觀點：

一種觀點認為該財產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，并按共同財產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定進行分割。理由是，根據(jù)《婚姻法》

第八條的規(guī)定：”要求結(jié)婚的男女必須親自到婚姻登記機關(guān)進行結(jié)婚登記。符合本法規(guī)的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。取得結(jié)婚證，即確立夫妻關(guān)系??“。因此，男女雙方只有到婚姻登記機關(guān)進行結(jié)婚登記，取得結(jié)婚證，才是確立夫妻關(guān)系的前提，而是否舉行結(jié)婚儀式不是法定的，只是風俗而已，與婚姻關(guān)系是否確立沒有必然的聯(lián)系。從結(jié)婚登記直至婚姻關(guān)系解除時為止的一段時間，稱為夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間;根據(jù)《婚姻法》第十七條第一款第(四)項的規(guī)定，雙方父母為兒女結(jié)婚購置的財產(chǎn)，是父母贈與的財產(chǎn)，且是在登記以后舉行結(jié)婚儀式之前購買，系夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，故應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。當然也有例外，即贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外。綜上，登記時間與舉行結(jié)婚儀式時間不一致而形成的財產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，并按共同財產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定進行分割。

另一種觀點認為，該財產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)。筆者同意這種觀點，理由如下;

1、從出資情況分析。男女雙方為結(jié)婚購置的財產(chǎn)，雖然是在登記以后，舉行結(jié)婚儀式之前購買，但夫妻雙方?jīng)]有實際生活在一起，沒有共同的勞動和收入。購買財產(chǎn)的資金大多是各自的父母或其他的近親屬，少數(shù)也有夫妻一方婚前個人的收入。談到出資問題，在具體的離婚案件中也有這樣的抗辯：女方陪嫁的財產(chǎn)系婚前收受男方的彩禮而購買，故陪嫁的財產(chǎn)應(yīng)屬男方財產(chǎn)，歸男方所有。筆者認為，人民幣系種類物而非特定物，是否是彩禮所購買無法查清，但即使能夠查清也不能混為一談，因為彩禮與陪嫁的財產(chǎn)不是同一法律關(guān)系。陪嫁的財產(chǎn)爭議的是權(quán)屬問題，彩禮則爭議的是是否返還的問題。況且關(guān)于彩禮是否應(yīng)該返還，婚姻法解釋(二)已經(jīng)作出了明確規(guī)定。故從出資情況看，該財產(chǎn)屬夫妻個人財產(chǎn)更為合理。

2、關(guān)于贈與行為。所謂贈與，是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償?shù)慕o與受贈人，受贈人表示接受該贈與的行為。其中轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的一方為贈與人，接受財產(chǎn)的一方為受贈人。因贈與合同是諾成合同，只要雙方當事人意思表示一

致，贈與合同即成立，依法成立的贈與合同自成立時生效。登記后，舉行結(jié)婚儀式前該財產(chǎn)已經(jīng)購置，父母與子女間已達成了贈與的意思表示，贈與合同在舉行結(jié)婚儀式并共同生活之前已經(jīng)成立并生效，該財產(chǎn)的贈與人和受贈人已非常明確，即自己的子女是受贈人?！苯Y(jié)婚“后該財產(chǎn)才會隨女方”陪嫁“到男方，雙方購置的財產(chǎn)才會合二為一，雙方共同占有、使用。因此不管是從法理、情理還是從父母的本意出發(fā)，該類財產(chǎn)應(yīng)認定為父母對自己子女的個人贈與。

3、符合公序良俗，避免矛盾激化。審判實踐中，離婚案件的當事人對該類財產(chǎn)的歸屬一般不持異議，認為女方陪嫁的財產(chǎn)就是其個人財產(chǎn)，男方購置財產(chǎn)就是男方的財產(chǎn)，這是毋容置疑，天經(jīng)地義的。這樣處理起來也比較符合風俗習慣，當事人容易接受，避免矛盾激化。

(二)婚前個人購置的房產(chǎn)婚后交了部分房款取得房產(chǎn)證，該房屋如何定性及分割?

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定：”國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度"。第三十七條第(六)項規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。從房管法的以上規(guī)定可以看出，婚前個人購置的房產(chǎn)，因沒有取得房產(chǎn)證而不具有所有權(quán)，依法只能占有、使用、收益，但沒有處分的權(quán)利?；楹蠼涣瞬糠址靠钊〉梅慨a(chǎn)證，證明該房產(chǎn)是在婚后取得了所有權(quán)。根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)的定性確定了，那么如何分割呢?筆者認為該房產(chǎn)應(yīng)按當時的市場行情確定價格，該價格與所交房款形成的差額即是房屋的升值。如果婚前個人購置房產(chǎn)的一方分得該房，其扣除婚前所交房款及升值的價款后，剩余部分價款的一半支付對方;反之，如果另一方分得房產(chǎn)，將把婚前所交房款及升值的價款支付給對方后，共同所交房款和升值部分價款的一半支付對方。

□◆常見問題難點解答

夫妻共同財產(chǎn)認定-婚姻法常識

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)勞動爭議處理條例》若干問題解釋規(guī)定：“工資”是指按照國家統(tǒng)計在職工資總額的各種勞動報酬，包括標準工資，有規(guī)定標準的各種獎金、津貼和補貼。那本律師認為這里的“獎金”應(yīng)是除工資總額的勞動報酬外，由國家、政府等權(quán)威組織，對特殊貢獻或取得優(yōu)異成績的特定主體，給予一定貨幣數(shù)量的獎賞，如運動員名次獎、科研成果獎等，這些獎金應(yīng)當歸入夫妻共同財產(chǎn)。

離婚了，除小孩撫養(yǎng)爭議，離婚財產(chǎn)分割就成為離婚訴訟中最為復雜的問題，而如何認定夫妻共同財產(chǎn)的范圍也就成為離婚共同財產(chǎn)分割的前置程序。本人結(jié)合實踐，就夫妻共同財產(chǎn)作個概述，供網(wǎng)友參考。

夫妻共同財產(chǎn)指夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方或雙方所得，依法由夫妻共同享有所有權(quán)的共有財產(chǎn)以及依約定夫妻一方個人財產(chǎn)由雙方共同享有所有權(quán)的共同財產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第17條，夫妻共同財產(chǎn)包括：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益：是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財產(chǎn)生收益。(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn);這里不包括明確只屬夫妻一方的贈與或遺贈。(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。但婚姻法對夫妻共同財產(chǎn)的范圍比較概括籠統(tǒng)，在實踐中還要進一步細化，從共同財產(chǎn)的取得內(nèi)容、取得方式、取得主體等多方面考量。

一、工資、獎金

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)勞動爭議處理條例》若干問題解釋規(guī)定：“工資”是指按照國家統(tǒng)計在職工資總額的各種勞動報酬，包括標準工資，有規(guī)定標準的各種獎金、津貼和補貼。那本律師認為這里的“獎金”應(yīng)是除工資總額的勞動報酬外，由國家、政府等權(quán)威組織，對特殊貢獻或取得優(yōu)異成績的特定主體，給予一定貨幣數(shù)量的獎賞，如運動員名次獎、科研成果獎等，這些獎金應(yīng)當歸入夫妻共同財產(chǎn)。

二、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益

生產(chǎn)、經(jīng)營的收益是指公民在法律允許的范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所取得的收益。新《婚姻法》加強了個人財產(chǎn)的保護，這就涉及到夫妻個人財產(chǎn)的投資經(jīng)營收益的歸屬問題。我國法定的夫妻財產(chǎn)制度是婚后所得共同共有制，那么，婚后所得(包括個人投資所得)如沒有合法約定，理應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。

三、知識產(chǎn)權(quán)的收益

知識產(chǎn)權(quán)就是關(guān)于人類在社會實踐中創(chuàng)造的智力勞動成果的專有權(quán)利，以及關(guān)于具有商業(yè)信譽的標記的專有權(quán)利。知識產(chǎn)權(quán)由夫妻一方創(chuàng)造的，知識產(chǎn)權(quán)中的人身權(quán)不能由夫妻共有。但知識產(chǎn)權(quán)的收益，也即財產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸夫妻共同所有。主要注意以下兩種情況：

1，知識產(chǎn)權(quán)創(chuàng)造的時間在婚前，而知識產(chǎn)權(quán)的收益則在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，根據(jù)我國法定的婚后所得共有制，這里的收益應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。

2，知識產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)造在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，但還沒有實際收益，此時若離婚，該收益是否應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割?本律師認為夫妻關(guān)系存續(xù)期間的所得應(yīng)包括已得和將得，應(yīng)包括這種可期待利益，應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

四、繼承或贈與所得的財產(chǎn)

夫妻一方因繼承或贈與所得財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，但如果被繼承人或贈與人可以明確只歸一方，法律保護私有財產(chǎn)的處分權(quán)，這種特別指定有法律效力，受法律保護。

五、他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)

我國婚姻法對夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定，采用列舉式與概括式相結(jié)合的方式，避免對夫妻共同財產(chǎn)規(guī)定的不周全。在處理離婚糾紛時，應(yīng)對財產(chǎn)進行具體分析，充分考慮財產(chǎn)的來源，取得時間、婚姻法定財產(chǎn)制等因素綜合確定，以維護夫妻雙方的合法權(quán)利。

復婚后共同財產(chǎn)如何認定

網(wǎng)友提問:

我和前妻一年前協(xié)議離婚了，當時分財產(chǎn)也是我們通過協(xié)商分的?，F(xiàn)在，我們想復婚了，請問我們復婚后，之前離婚時所分的財產(chǎn)算不算婚后的共同財產(chǎn)?

中顧法律網(wǎng)律師回答:

不算。離婚時雙方所分的財產(chǎn)在羅先生和前妻復婚后便成為彼此的婚前個人財產(chǎn)，歸各自所有。復婚后的共同財產(chǎn)是羅先生和前妻復婚后兩人共同創(chuàng)造的財產(chǎn)。

婚前所購房屋是不是可作為夫妻共同財產(chǎn)

我國現(xiàn)有的法律法規(guī)沒有就婚前按揭房產(chǎn)的分割問題做出明確的規(guī)定，只是就一般的婚前財產(chǎn)的分割做出了規(guī)定，即除夫妻雙方另有約定外，婚前個人財產(chǎn)屬于夫妻一方所有，并且婚前個人財產(chǎn)并不因夫妻雙方婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。這里尤其要提醒大家注意“婚前個人財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同

財產(chǎn)”這一點，因為在2001年修訂《婚姻法》前，最高人民法院的司法解釋曾經(jīng)有過明文規(guī)定：婚前個人財產(chǎn)經(jīng)過4年或者8年后可視為夫妻共有財產(chǎn)，但現(xiàn)在的法律對此問題做了重大改變。

財產(chǎn)分割是離婚中最容易遇到的問題，很多人對一項財產(chǎn)到底屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)總是弄不明白，特別是遇到房產(chǎn)時就更加復雜了。

我國現(xiàn)有的法律法規(guī)沒有就婚前按揭房產(chǎn)的分割問題做出明確的規(guī)定，只是就一般的婚前財產(chǎn)的分割做出了規(guī)定，即除夫妻雙方另有約定外，婚前個人財產(chǎn)屬于夫妻一方所有，并且婚前個人財產(chǎn)并不因夫妻雙方婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。這里尤其要提醒大家注意“婚前個人財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)”這一點，因為在2001年修訂《婚姻法》前，最高人民法院的司法解釋曾經(jīng)有過明文規(guī)定：婚前個人財產(chǎn)經(jīng)過4年或者8年后可視為夫妻共有財產(chǎn)，但現(xiàn)在的法律對此問題做了重大改變。

案情簡介

1995年5月，王某通過按揭方式購買住房一套價值10萬元，首付款3萬元，銀行貸款7萬元。1995年8月王某與李某喜結(jié)連理，婚后雙方以共同收入償還貸款，雙方于2005年5月還清銀行所有貸款。2006年3月王某與李某雙方因感情不和訴至法院要求離婚。在庭審中，雙方對離婚和子女撫養(yǎng)均無異議，但對房屋分割問題發(fā)生爭議，王某認為房屋是其婚前所買應(yīng)屬于婚前個人財產(chǎn)，而李某則認為房屋貸款是雙方婚后共同償還的應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。在本案審理過程中，該房屋經(jīng)評估價值為29萬元。

爭議焦點

本案在審理過程中，共形成三種意見：第一種意見認為，根據(jù)《婚姻法》對婚前個人財產(chǎn)的界定來看，雙方所爭議的房屋是王某在婚前所買，王某購買該房屋所欠銀行貸款應(yīng)視為王某一方在婚前所欠個人債務(wù)?；楹箅p方共同償還該債務(wù)的，應(yīng)視為對王某婚前個人債務(wù)的償還，由王某在婚姻關(guān)系解除時向李某給付共同償還部分款項7萬元的一半。

第二種意見認為，購房作為人生之大事，即便王某婚前沒有按揭貸款買房，婚后雙方也將會通過按揭貸款等方式購房。由于王某存在婚前購房行為，故婚后雙方無再購房需求，雙方將全部精力用于償還銀行購房貸款，雙方對房屋的最終獲得都付出了艱辛的努力，如果將房屋作為婚前一方按揭貸款購房人所有，則對婚后一方有失公平，為了維護法律的公平公正，綜合考慮雙方的利益，應(yīng)將王某婚前購房首付款作為王某婚前個人財產(chǎn)從房屋的現(xiàn)有價款中予以刨除，對剩余部分應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)，房屋由雙方通過協(xié)商、競價等方式取得。

第三種意見認為，根據(jù)《物權(quán)法》及《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，房屋為王某在婚前按揭貸款所買，應(yīng)作為王某婚前個人財產(chǎn)，對婚后雙方共同償還貸款部分應(yīng)視為對王某婚前個人債務(wù)的償還，由王某提出這部分錢的一半分給李某。另外由于房屋增值的實際情況，對房屋增值部分作為雙方的共同財產(chǎn)平均分割。

律師分析

在此，筆者同意第三種意見。

對于一方婚前按揭貸款買房、婚后共同償債的房屋分割問題，我國的《婚姻法》及其他相關(guān)法律均未作明確規(guī)定，但律師認為，我國《婚姻法》對婚前個人財產(chǎn)、婚后夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定是為了維持婚姻的穩(wěn)定性，防止一方以結(jié)婚等手段來侵占財產(chǎn)，保護另一方的合法權(quán)益。在此律師將試分析一方婚前按揭貸款買房、婚后共同償債的房屋分割問題。

一、一方婚前按揭貸款買房、婚后共同償債的房屋所有權(quán)的歸屬

本案中，王某通過按揭貸款方式與開發(fā)商形成房屋買賣合同關(guān)系，與銀行之間形成抵押貸款合同法律關(guān)系，其通過這兩種不同的法律關(guān)系取得了房屋的所有權(quán)，只是房屋所有權(quán)的行使受到限制，故本案可以認定王某在婚前即取得了房屋的所有權(quán)。同時最高人民法院關(guān)于《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第19條規(guī)定，夫妻一方婚前個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但當事人另有約定的除外。綜上，筆者認為本案爭議的房屋應(yīng)為王某所有。

二、對李某婚后參與償還購房行為的認定

通過分析，我們可以看出房屋的所有權(quán)歸屬于李某，但其在購房時也形成了7萬元的銀行按揭貸款，由于這部分貸款系婚前所借故應(yīng)當屬于婚前個人債務(wù)。關(guān)于李某、王某二人共同償還王某個人債務(wù)的行為，應(yīng)視為兩人將夫妻共同財產(chǎn)填補了李某婚前個人債務(wù)。如果沒有這筆債務(wù)的存在，李某王某二人將存在7萬元的財產(chǎn)，故在兩人夫妻關(guān)系解除時由王某給付李某7萬元的一半即35000元。

三、對于房屋在婚后增值部分所有權(quán)的歸屬

1、從司法解釋的相關(guān)規(guī)定來看

最高人民法院關(guān)于《婚姻適用若干問題的解釋》規(guī)定婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方以個人財產(chǎn)投資的所得屬于夫妻共同財產(chǎn)。房屋，人們生活所必需的場所能否作為對財產(chǎn)的投資，筆者認為如果王某在婚前沒有購買房屋的情況下，其不可能帶來房屋的增值收益，故婚前購房行為視為一種投資，由此而生的收益應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。

2、從《婚姻法》區(qū)分婚前個人財產(chǎn)和婚后夫妻共同財產(chǎn)的目的來看

我國《婚姻法》之所以區(qū)分婚前個人財產(chǎn)和婚后夫妻共同財產(chǎn)，是為了防止不勞而獲和利用婚姻手段謀取他人財產(chǎn)的不良行為的發(fā)生，保護婚前財產(chǎn)所有人的合法權(quán)益，平衡婚姻雙方當事人的合法權(quán)益，創(chuàng)建和諧的社會環(huán)境。本案中，李某僅是參與婚后共同還貸，沒有對房屋再處分的情況，其只能分得共同還款的一半即35000元。而對于房屋在10年時間里增值的19萬元，不能因李某在婚前未參與購買、婚后再處分時而否認其對房屋所做的貢獻。故筆者認為將婚前房屋婚后增值部分作為夫妻共同財產(chǎn)更為合理，更能兼顧公平公正，取得良好的社會效果。

綜上，筆者認為，本案中雙方爭議的房屋所有權(quán)應(yīng)屬王某所有，王某同時應(yīng)給付李某婚后還款和房屋增值部分的一半即13萬元。文章來源：中顧法律網(wǎng)(免費法律咨詢，就上中顧法律網(wǎng)）你好哦啊，

第二篇：夫妻共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)的認定標準

夫妻共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)的認定標準

一、現(xiàn)行婚姻法關(guān)于財產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定

夫妻間的財產(chǎn)關(guān)系是婚姻關(guān)系的一項重要內(nèi)容，新修訂的婚姻法對這一關(guān)系做了重要的補充和完善——明確規(guī)定了夫妻約定財產(chǎn)制的方式，完善了原有法定夫妻財產(chǎn)制的內(nèi)容。

夫妻間的法定財產(chǎn)制又稱補充財產(chǎn)制，是指夫妻在婚前或婚后沒有對其選擇適用的夫妻財產(chǎn)制進行約定或其約定無效時，依照法律規(guī)定所直接適用的夫妻財產(chǎn)制。設(shè)置法定夫妻財產(chǎn)制的目的，是為了保障夫妻在婚姻家庭共同生活中的經(jīng)濟需要，解決在夫妻沒有對其選擇適用的夫妻財產(chǎn)制進行約定或約定無效等情況下的夫妻財產(chǎn)所有權(quán)的歸屬問題。法定財產(chǎn)制是法律預先設(shè)置而僅在無財產(chǎn)制約定或約定無效的情況下才能直接適用的一種夫妻財產(chǎn)制，是對約定財產(chǎn)制的必要補充。

只要存在婚姻關(guān)系，就必然存在夫妻間的財產(chǎn)法律關(guān)系?；橐鲫P(guān)系當事人要么選擇事先約定夫妻間的財產(chǎn)關(guān)系，要么就直接適用法律關(guān)于夫妻財產(chǎn)制度的規(guī)定。從這個意義上說，法定財產(chǎn)制的適用也是當事人對夫妻財產(chǎn)關(guān)系的一種選擇。因此，法定夫妻財產(chǎn)制是一種普遍適用的財產(chǎn)制度。

修訂后的婚姻法第十七條規(guī)定： “夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。從上述新規(guī)定可以看出，修訂后的婚姻法在法定夫妻財產(chǎn)制上沿用了婚后所得共同制，共同財產(chǎn)制是指夫妻雙方財產(chǎn)的一部分或全部合并為共有財產(chǎn)，夫妻雙方按共同共有原則行使權(quán)利，承擔義務(wù)，婚姻關(guān)系終止時才予以分割。共同財產(chǎn)制符合婚姻生活共同體的本質(zhì)特

征，有利于保障夫妻中經(jīng)濟能力較弱一方（往往是妻方）的權(quán)益，實現(xiàn)夫妻家庭地位事實上的平等。采取夫妻共同財產(chǎn)制的國家，又分別采用一般共同制、勞動所得共同制、婚后所得共同制等不同共有范圍的共同財產(chǎn)制。一般共同制，指夫妻各自的財產(chǎn)，不論是婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)，一律屬于夫妻共有。巴西、荷蘭等國以此種制度為法定夫妻財產(chǎn)制。勞動所得共同制，指僅以夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的勞動收入作為共同財產(chǎn)，其他財產(chǎn)仍舊歸個人所有?；楹笏霉餐疲富橐鲫P(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方所得財產(chǎn)原則上屬于夫妻共有財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)仍歸各自所有。法國的法定財產(chǎn)制即是婚后所得共同制。我國1980年《婚姻法》規(guī)定的法定財產(chǎn)制為婚后所得共同制，這次婚姻法修訂并未對此加以修改，而是將這一制度貫徹得更加徹底（取消了司法解釋中的轉(zhuǎn)化共有財產(chǎn)）。這樣做是有充分理由的：首先，婚后所得共同制在二十年的婚姻法律實踐中已經(jīng)為廣大人民群眾所接受，適用這一制度，我國絕大多數(shù)家庭的夫妻財產(chǎn)歸屬是明確的（實踐中的夫妻財產(chǎn)糾紛多因共有財產(chǎn)分割而引起，并非因共有財產(chǎn)歸屬不明才產(chǎn)生）。其次，婚后所得共同制充分考慮到男女雙方在經(jīng)濟收入和承擔家庭義務(wù)等方面的實際差距，體現(xiàn)了男女平等和保護婦女合法權(quán)益的原則。再次，婚后所得共同制將夫妻個人財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)和其他家庭成員的財產(chǎn)作了嚴格界定，有利于保護公民個人的合法財產(chǎn)。

夫妻的個人財產(chǎn)是指歸夫妻一方個人所有的財產(chǎn)，具體分為五類：

婚姻法第十八條規(guī)定：”有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)?！?/p>

在無法確定為個人財產(chǎn)或夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)推定為夫妻共同財產(chǎn)。

二、審判實踐中遇到的問題

以上是現(xiàn)行婚姻法的有關(guān)規(guī)定，符合法定的財產(chǎn)情形，對共同財產(chǎn)及個人財產(chǎn)的認定和分割有了明確的法律依據(jù)，在離婚案件中比較容易解決。但審判實踐中的財產(chǎn)問題錯綜復雜，種類繁多，卻并非能夠生搬硬套的。

筆者從事民事審判工作多年，處理的婚姻家庭類的案件頗多，在離婚案件中有這樣兩類問題比較普遍，亦頗具有爭議。一是登記時間與舉行結(jié)婚儀式時間不一致而形成的財產(chǎn)如何定性？二是婚前個人購置的房產(chǎn)婚后交了部分房款取得房產(chǎn)證，該房屋如何定性及分割？筆者圍繞這兩個問題進行分析。

（一）登記時間與舉行結(jié)婚儀式時間不一致而形成的財產(chǎn)如何定性及分割。

筆者在基層法院，90％的當事人來自農(nóng)村，按照農(nóng)村的風俗習慣，男女雙方只有在民政機關(guān)進行登記以后，雙方父母才會選擇黃道吉日為兒女舉行結(jié)婚儀式。因此，按農(nóng)村的風俗習慣舉行結(jié)婚儀式才算真正意義上的”結(jié)婚“?！苯Y(jié)婚“的同時，女方父母要為女兒陪送嫁妝，結(jié)婚當天將該財產(chǎn)送至男方家中，男方父母也同樣要為兒子購置結(jié)婚必備的生活用具。男女雙方的以上財產(chǎn)均是在登記以后，舉行結(jié)婚儀式之前購買，離婚時該類財產(chǎn)如何認定和分割？

對這個問題有兩種觀點：

一種觀點認為該財產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，并按共同財產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定進行分割。理由是，根據(jù)《婚姻法》第八條的規(guī)定：”要求結(jié)婚的男女必須親自到婚姻登記機關(guān)進行結(jié)婚登記。符合本法規(guī)的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。取得結(jié)婚證，即確立夫妻關(guān)系……“。因此，男女雙方只有到婚姻登記機關(guān)進行結(jié)婚登記，取得結(jié)婚證，才是確立

夫妻關(guān)系的前提，而是否舉行結(jié)婚儀式不是法定的，只是風俗而已，與婚姻關(guān)系是否確立沒有必然的聯(lián)系。從結(jié)婚登記直至婚姻關(guān)系解除時為止的一段時間，稱為夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間；根據(jù)《婚姻法》第十七條第一款第（四）項的規(guī)定，雙方父母為兒女結(jié)婚購置的財產(chǎn)，是父母贈與的財產(chǎn)，且是在登記以后舉行結(jié)婚儀式之前購買，系夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，故應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。當然也有例外，即贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外。綜上，登記時間與舉行結(jié)婚儀式時間不一致而形成的財產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，并按共同財產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定進行分割。

另一種觀點認為，該財產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)。筆者同意這種觀點，理由如下；

1、從出資情況分析。男女雙方為結(jié)婚購置的財產(chǎn)，雖然是在登記以后，舉行結(jié)婚儀式之前購買，但夫妻雙方?jīng)]有實際生活在一起，沒有共同的勞動和收入。購買財產(chǎn)的資金大多是各自的父母或其他的近親屬，少數(shù)也有夫妻一方婚前個人的收入。談到出資問題，在具體的離婚案件中也有這樣的抗辯：女方陪嫁的財產(chǎn)系婚前收受男方的彩禮而購買，故陪嫁的財產(chǎn)應(yīng)屬男方財產(chǎn)，歸男方所有。筆者認為，人民幣系種類物而非特定物，是否是彩禮所購買無法查清，但即使能夠查清也不能混為一談，因為彩禮與陪嫁的財產(chǎn)不是同一法律關(guān)系。陪嫁的財產(chǎn)爭議的是權(quán)屬問題，彩禮則爭議的是是否返還的問題。況且關(guān)于彩禮是否應(yīng)該返還，婚姻法解釋

（二）已經(jīng)作出了明確規(guī)定。故從出資情況看，該財產(chǎn)屬夫妻個人財產(chǎn)更為合理。

2、關(guān)于贈與行為。所謂贈與，是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償?shù)慕o與受贈人，受贈人表示接受該贈與的行為。其中轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的一方為贈與人，接受財產(chǎn)的一方為受贈人。因贈與合同是諾成合同，只要雙方當事人意思表示一致，贈與合同即成立，依法成立的贈與合同自成立時生效。登記后，舉行結(jié)婚儀式前該財產(chǎn)已經(jīng)購置，父母與子女間

已達成了贈與的意思表示，贈與合同在舉行結(jié)婚儀式并共同生活之前已經(jīng)成立并生效，該財產(chǎn)的贈與人和受贈人已非常明確，即自己的子女是受贈人?！苯Y(jié)婚“后該財產(chǎn)才會隨女方”陪嫁“到男方，雙方購置的財產(chǎn)才會合二為一，雙方共同占有、使用。因此不管是從法理、情理還是從父母的本意出發(fā)，該類財產(chǎn)應(yīng)認定為父母對自己子女的個人贈與。

3、符合公序良俗，避免矛盾激化。審判實踐中，離婚案件的當事人對該類財產(chǎn)的歸屬一般不持異議，認為女方陪嫁的財產(chǎn)就是其個人財產(chǎn)，男方購置財產(chǎn)就是男方的財產(chǎn)，這是毋容置疑，天經(jīng)地義的。這樣處理起來也比較符合風俗習慣，當事人容易接受，避免矛盾激化。

（二）婚前個人購置的房產(chǎn)婚后交了部分房款取得房產(chǎn)證，該房屋如何定性及分割？

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定：”國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度"。第三十七條第（六）項規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。從房管法的以上規(guī)定可以看出，婚前個人購置的房產(chǎn)，因沒有取得房產(chǎn)證而不具有所有權(quán)，依法只能占有、使用、收益，但沒有處分的權(quán)利?；楹蠼涣瞬糠址靠钊〉梅慨a(chǎn)證，證明該房產(chǎn)是在婚后取得了所有權(quán)。根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)的定性確定了，那么如何分割呢？筆者認為該房產(chǎn)應(yīng)按當時的市場行情確定價格，該價格與所交房款形成的差額即是房屋的升值。如果婚前個人購置房產(chǎn)的一方分得該房，其扣除婚前所交房款及升值的價款后，剩余部分價款的一半支付對方；反之，如果另一方分得房產(chǎn)，將把婚前所交房款及升值的價款支付給對方后，共同所交房款和升值部分價款的一半支付對方。

第三篇：夫妻共同財產(chǎn)的認定要點

夫妻共同財產(chǎn)的認定要點

【找法網(wǎng) 夫妻共同財產(chǎn)】導讀：夫妻共同財產(chǎn)，是指受我國《婚姻法》調(diào)整的在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。具體的夫妻共同財產(chǎn)包括哪些，小編認為應(yīng)從下文的三大要點來認定。

一、夫妻共同財產(chǎn)的認定

新婚姻法第17條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)：

1.工資、獎金。

這里的“工資、獎金”應(yīng)作廣義的理解，泛指工資性收入，目前我國職工的基本工資只是個人收入的一部分，在基本工資之外，還有各種形式的補貼、獎金、福利等，甚至還存在著一定范圍的實物分配，這些共同構(gòu)成了職工的個人收入，當然，在一些現(xiàn)代企業(yè)或外資企業(yè)中，也存在著一定比例的高工資、高收入，甚至年薪、股份期權(quán)等，這些收入都屬于工資性收入，屬于夫妻共同財產(chǎn)范圍。

2.生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。

這里的“生產(chǎn)、經(jīng)營收益”，既包括農(nóng)民的生產(chǎn)勞動收入，也包括工業(yè)、服務(wù)業(yè)、信息業(yè)等行業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營收益。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，有越來越多的人買賣股票和債券，投資于公司、企業(yè)經(jīng)營，還有不少人依靠自己的資本或籌資興辦公司、企業(yè)，這些人成為大量資本的擁有者，經(jīng)營收益豐厚。這些經(jīng)營收益也屬于夫妻共同財產(chǎn)。

3.知識產(chǎn)權(quán)的收益。

知識產(chǎn)權(quán)是一種智力成果權(quán)，它既是一種財產(chǎn)權(quán)，也是一種人身權(quán)，具有很強的人身性，與人身不可分離，婚后一方取得的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利本身歸一方專有，權(quán)利也僅歸權(quán)利人行使，作者的配偶無權(quán)在其著作中署名，也不能決定作品是否發(fā)表。但是，由知識產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟利益，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如因發(fā)表作品取得的稿費，因轉(zhuǎn)讓專利獲得的轉(zhuǎn)讓費等，歸夫妻共同所有。

4.因繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外。

關(guān)于因繼承所得的財產(chǎn)，有人提出，根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，女婿、兒媳不在法定繼承人的范圍之內(nèi)，如果將一方繼承的財產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)，等于擴大了法定繼承人的范圍，與繼承法的規(guī)定相違背;而遺囑繼承則體現(xiàn)了強烈的個人意志性，遺囑人將其財產(chǎn)指定由特定的人繼承，體現(xiàn)了對其所擁有財產(chǎn)的處分權(quán)，如果將夫妻一方因遺囑繼承而得到的財產(chǎn)視為夫妻共同財產(chǎn)，等于變更了遺囑，這違背了遺囑人的意愿，限制了其對財產(chǎn)的自由處分權(quán)，因此，婚姻存續(xù)期間，一方繼承的財產(chǎn)不宜作為夫妻共同財產(chǎn)。

5.其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的提高，夫妻共同財產(chǎn)的范圍在不斷地擴大，共同財產(chǎn)的種類在不斷地增加，目前，夫妻共同財產(chǎn)已由原來簡單的生活用品發(fā)展到汽車、房產(chǎn)、股票、債券乃至整個公司、企業(yè)等，今后還將出現(xiàn)一些

新的財產(chǎn)類型。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、夫妻共同財產(chǎn)的特征

根據(jù)本條的規(guī)定，我國的夫妻共同財產(chǎn)具有以下特征：

1.夫妻共同財產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產(chǎn)的主體。

2.夫妻共同財產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。

3.夫妻共同財產(chǎn)的來源，為夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn)，既包括夫妻通過勞動所得的財產(chǎn)，也包括其他非勞動所得的合法財產(chǎn)，當然，法律直接規(guī)定為個人特有財產(chǎn)的和夫妻約定為個人財產(chǎn)的除外。這里講的“所得”，是指對財產(chǎn)權(quán)利的取得，而不要求對財產(chǎn)實際占有，如果一方在婚前獲得某項財產(chǎn)如稿費，但并未實際取得，而是在婚后出版社才支付稿費，此時這筆稿費不屬于夫妻共同財產(chǎn)。同理，如果在婚后出版社答應(yīng)支付一筆稿費，但直到婚姻關(guān)系終止前也沒有得到這筆稿費，那么這筆稿費也屬于夫妻共同財產(chǎn)。

4.夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，雙方享有同等的權(quán)利，承擔同等的義務(wù)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。特別是夫妻一方對共同財產(chǎn)的處分，除另有約定外，應(yīng)當取得對方的同意。

5.不能證明屬于夫妻一方的財產(chǎn)，推定為夫妻共同財產(chǎn)。最高人民法院1993年11月的《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《意見》)中規(guī)定：“對個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)難以確定的，主張權(quán)利的一方有責任舉證。當事人舉不出有力證據(jù)，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產(chǎn)處理?！贝艘?guī)定即是這一原則在法律上的體現(xiàn)。國外也有類似的規(guī)定，瑞士民法典第226條規(guī)定：“凡無證據(jù)證明屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的財物均視為夫妻共同財產(chǎn)。”

6.分割夫妻共同財產(chǎn)，原則上應(yīng)當均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要、財產(chǎn)的來源等情況，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

7.夫妻一方死亡，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當先將夫妻共同財產(chǎn)的一半分歸另一方所有，其余的財產(chǎn)為死者遺產(chǎn)，按照繼承法處理。

三、結(jié)婚幾年，婚前個人財產(chǎn)才算夫妻共同財產(chǎn)

1.新婚姻法頒布后已經(jīng)取消了關(guān)于夫妻結(jié)婚幾年算共同財產(chǎn)之說。

2.新婚姻法規(guī)定，婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚姻期間取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，婚前個人財產(chǎn)不會因為結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。

3.只要婚前沒有進行財產(chǎn)公證和登記，那結(jié)婚后的第一秒就是共同財產(chǎn)了。以上是夫妻共同財產(chǎn)的認定要點的介紹?？偟膩碚f，夫妻結(jié)婚后除約定的財產(chǎn)、一方婚前財產(chǎn)、一方的生活補助或賠償金等，其它所得的財產(chǎn)均屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，雙方享有同等的權(quán)利，承擔同等的義務(wù)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。特別是夫妻一方對共同財產(chǎn)的處分，除另有約定外，應(yīng)當取得對方的同意。

北京刑事辯護律師 http://china.findlaw.cn/beijing/xingshibianhu

第四篇：夫妻共同財產(chǎn)協(xié)議書

夫妻共同財產(chǎn)協(xié)議書范例

甲方：_______________，男，________年________月________日出生，________族，住________市________地方，身份證號碼：_______________

乙方：_______________，女，_______年________月________日出生，________族，住________市________地方，身份證號碼：_______________

甲乙雙方與________年________月________日在某地登記結(jié)婚。雙方為了避免糾紛，現(xiàn)就雙方財產(chǎn)做如下約定：

1、雙方結(jié)婚之前的財產(chǎn)全部歸各自所有，具體包括住房(位置_____________、房產(chǎn)證號_____________)、存款(金額_____________，銀行_____________)、股權(quán)_____________(詳細說明)以及其它財產(chǎn)_____________(應(yīng)一一說明)；

2、甲方婚后用自己婚前的存款購買的、并于_____________年__________月__________日產(chǎn)權(quán)登記的[房地產(chǎn)權(quán)證編號：____________房地_____字(_____________)第_____________號]、位于_____市_____區(qū)__________路__________弄__________號__________室房屋的權(quán)屬約定如下：____________市_____區(qū)__________路_______________弄__________號__________室房屋歸甲方個人所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

3、雙方結(jié)婚之后實行夫妻財產(chǎn)個人所有制形式，即各自收入歸各自所有，具體補充說明，在各自名下的債務(wù)歸各自承擔，在各自名下的債權(quán)和存款歸各自所有，夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產(chǎn)歸各自所有；

4、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所購置物品按各自出資比例擁有所有權(quán)；平時生活費用、孩子撫養(yǎng)費、老人贍養(yǎng)費用各自承擔一半，夫妻一方給各自財產(chǎn)各自所有的原則處理，確實無付或贈予另一方的財物歸接受方所有。

5、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜依據(jù)法說清楚的按夫妻共有處理。

本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字后即具有法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

________年________月________日

第五篇：如何認定房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)

如何認定房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)

作者：彭建平律師 來源 廣東萬勤律師事務(wù)所

【編者按】房產(chǎn)作為標的大、保值增值較高的財產(chǎn)，其歸屬問題在離婚案件中往往是財產(chǎn)分割的爭議焦點。本文根據(jù)萬勤律師長期提供房產(chǎn)法律服務(wù)經(jīng)驗，結(jié)合現(xiàn)行《婚姻法》及其三個司法解釋的規(guī)定，對房產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系進行了一次梳理。希望對大家有所幫助。

【關(guān)鍵詞】房產(chǎn) 夫妻共同財產(chǎn) 個人財產(chǎn) 劃分

一、哪些屬于夫妻共同財產(chǎn)？

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，屬共同財產(chǎn)：

（一）工資、獎金；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外；

二、哪些屬于夫妻個人財產(chǎn)？

有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

三、婚前全款購買的房產(chǎn)，婚后的增值部分，是否屬于共同財產(chǎn)？

不屬于。因為該房產(chǎn)為婚前財產(chǎn)，婚后增值屬于自然增值，不屬于共同財產(chǎn)。

四、婚前全款購買的房產(chǎn)，婚后的出租收益，是否屬于共同財產(chǎn)？

屬于。雖然該房產(chǎn)為婚前財產(chǎn)，但婚后出租所得屬于夫妻一方的生產(chǎn)、經(jīng)營收益，屬于主動增值范疇，為共同財產(chǎn)。

五、婚前全款購買的房產(chǎn)，婚后出賣后的收益，是否屬于共同財產(chǎn)？

不屬于?；榍柏敭a(chǎn)為個人的財產(chǎn)，婚后出賣的收益，僅是該個人財產(chǎn)的替代物，應(yīng)認定為個人財產(chǎn)。

六、婚前全款購買的房產(chǎn)，婚后出賣，將出賣的收益再購置房產(chǎn)，登記在個人名下，是否屬于共同財產(chǎn)？

不屬于。婚前財產(chǎn)為個人的財產(chǎn)，婚后用出賣的收益再買房，僅僅是財產(chǎn)的形式發(fā)生變化，不影響屬于婚前財產(chǎn)的認定。

七、婚前個人支付首期款，婚前登記在個人名下，婚后是否屬于共同財產(chǎn)？ 分階段來看，婚前個人支付首期款及婚前個人還貸部分，屬于個人財產(chǎn)?；楹筮€貸及增值部分，屬于共同財產(chǎn)。

八、婚前個人支付首期款的房產(chǎn)，婚后還貸及增值的共同財產(chǎn)部分如何計算？ 可考慮公式：共同財產(chǎn)=婚后共同還貸部分÷實際總房款（總房款本金+已還利息）×房屋市場價值。

九、婚后父母給一方子女全款購買的房產(chǎn)，房產(chǎn)登記在該子女名下的，是否屬于共同財產(chǎn)？

不屬于。對于父母全款給子女買房，屬于婚后夫妻一方接受贈與，且該贈與是明確給夫妻一方。

十、婚后父母給一方子女支付首期款購買的房產(chǎn)，房產(chǎn)登記在該子女名下的，由子女還貸的，是否屬于共同財產(chǎn)？

屬于。因該首期出資發(fā)生在婚后，應(yīng)認定為父母對夫妻雙方的贈與，應(yīng)視為共同財產(chǎn)；但有證據(jù)證明父母曾明確表示贈與一方的除外。

十一、婚后購買的房產(chǎn)，登記在未成年子女名下，是否為共同財產(chǎn)？

分情況，如果夫妻雙方共同明確登記在子女名下，為對子女的贈與，不屬于共同財產(chǎn)；如果夫妻雙方不明確是對子女的贈與，雖然該房產(chǎn)登記在子女名下，還是屬于共同財產(chǎn)。十二、一方住房公積金是否屬于共同財產(chǎn)？ 屬于。住房公積金為工資性收入，屬于共同財產(chǎn)。