第一篇：致大宋房地產(chǎn)公司的函

致大宋房地產(chǎn)公司的函

大宋房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人：

你們好！

我們是貴公司 “金地陽光”樓盤的業(yè)主。根據(jù)貴公司在報紙上的廣告，我們偶然得知“金地陽光”已可以進行交付，因此我們于近日去樓盤現(xiàn)場進行了察看，發(fā)現(xiàn)該樓盤存在如下問題：（均有照片為證?。?/p>

1． 我們與貴公司簽訂的商品房買賣合同中明確注明交房期限為2005年12月31日前。但截至目前為止，貴公司僅僅是在報紙上以廣告的形式宣布交房，而我們從未接到過貴公司正式的交房通知。對于逾期這么長時間交付，貴公司也從未向我們作出任何解釋。

2． 現(xiàn)貴公司認(rèn)為該樓盤已經(jīng)可以交付，但到目前為止卻未向我們提供該樓盤的《竣工驗收備案表》。

3． 貴公司沒有提供房間的管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)），這對業(yè)主日后的裝修造成極大困難，也是不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)。

4． 金地陽光小區(qū)內(nèi)環(huán)境及配套設(shè)施與房書上的承諾不符，沒有中心廣場花園、噴泉等，小區(qū)內(nèi)的附屬設(shè)施如配電房安置位置不符，也沒盡告知義務(wù)，嚴(yán)重影響業(yè)主的入?。痪G化布置與貴公司原效果圖出入太大，小區(qū)綠化帶植被還沒有種植完成，而且已經(jīng)種植上的植物很多都已干枯，明顯是為應(yīng)付交房臨時插上的。

5． 樓盤的部分套型與設(shè)計圖不符，具體見附表。如F房型內(nèi)客廳與餐廳間墻體多出1.2米、原本2個房間被隔成3個房間等。

6． 小區(qū)內(nèi)樓房的雨水管安放位置不合理。所有樓房的雨水管應(yīng)該統(tǒng)一安放在陽臺的外側(cè)，有的雨水管放在陽臺外側(cè)，有的雨水管放在陽臺內(nèi)側(cè)，甚至有的雨水管放在陽臺的中間位置，占用房屋的使用面積，使得雨水管附近的房屋面積無法正常利用。

7． 小區(qū)內(nèi)的交通標(biāo)志，消防設(shè)施不完善，樓道內(nèi)無消防設(shè)施，消防標(biāo)志也沒有制作。此舉存在嚴(yán)重的安全隱患，根本沒有體現(xiàn)“人本”理念。

8．9． 售許字在不同場合有不同版本，誤導(dǎo)消費者。電還是臨時電，水也只是沒裝水表的臨時水，與合同規(guī)定水電正常運行的目標(biāo)相差甚遠(yuǎn)。連水電這類最基本的房屋配套設(shè)施尚未完成，試問這樣的房屋如何交付？

10． 隨意變換樓幢號，如原16幢位置樓易名為34幢，而有些住戶選房的時候非常講究樓幢號；這樣，住戶完全有理由按合同規(guī)定的樓幢號要房。

11． 整個小區(qū)的樓間距遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于紹興市規(guī)定的1：1.2（貴公司售樓時也曾這樣承諾），如原16幢201、202前最窄處竟然不足13米！而前面的車4樓卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于13米）

可以說整個樓盤的建設(shè)還遠(yuǎn)未完成，工程質(zhì)量還非常粗糙，極不符合入住條件！

我們對貴公司交房延期達四個月，同時期間未給業(yè)主任何解釋和說明的行為表示不理解和氣憤！對于如此粗糙的樓盤貴公司即向我們住戶提出交房，我們感到非常遺憾，試想當(dāng)初我們也是從周遍幾個樓盤當(dāng)中，經(jīng)過認(rèn)真仔細(xì)的挑選，覺得按貴公司的售樓時展示的規(guī)劃設(shè)計，金地陽光樓盤無論是小區(qū)的戶型，性價比及相關(guān)的配套設(shè)施是在同類樓盤當(dāng)中非常出眾的，尤其是房書上所描繪的“??錯落的建筑庭院、愜意的中心花園、靜雅的綠地景觀??”更是我們選擇金地的很重要的因素，但是如今展現(xiàn)在廣大業(yè)主眼前的金地卻不是貴公司所描繪的樣子，這很大程度上影響了廣大業(yè)主對貴公司的信任度。所以我們在此嚴(yán)正聲明在上述房屋所存在的瑕疵尚未不正之前，該樓盤尚未滿足交付的要求，我們無法進行驗收故不會接受交付的交房。

同時我們向貴公司提出以下意見，并希望在五月二十日以前給各位答復(fù)：1、2、3、向住戶提供樓盤的“竣工驗收合格備案表”及商品房批準(zhǔn)交房的相關(guān)文件和相關(guān)單位證明 向住戶提供房間的管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)）。要求整改小區(qū)內(nèi)環(huán)境（小區(qū)內(nèi)公共建設(shè)設(shè)施項目：公共綠地、中心花園、噴泉、公共道路、公共停車場、體育設(shè)施等應(yīng)按約定的要求達到使用條件并完善小區(qū)內(nèi)的交通標(biāo)志、消防標(biāo)志、消防設(shè)施，通過驗收部門驗收，向住戶提供相關(guān)證明文件。）達到與房書上規(guī)定的項目一致，并通過驗收部門驗收，向住戶提供相關(guān)證明文件。如果達不到房書上規(guī)定的項目，房產(chǎn)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、對房屋與設(shè)計圖不符合的，房產(chǎn)公司要按照設(shè)計圖紙進行整改，并通過驗收部門驗收，向

住戶提供“竣工驗收合格備案表”；若無法整改的，貴公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5、小區(qū)內(nèi)樓房的雨水管統(tǒng)一安放在陽臺外側(cè)，完善小區(qū)內(nèi)的交通標(biāo)志、消防標(biāo)志、消防設(shè)施，通過驗收部門驗收，向住戶提供相關(guān)證明文件。6、7、8、9、要求水、電、煤氣、有線電視、通訊線路能達到正常運行狀態(tài)，并出示相關(guān)證明文件。信報箱的位置以方便住戶為原則，要求重新安置在正大門附近。對于過小的樓間距要求進行換房或經(jīng)濟補償并承擔(dān)違約責(zé)任。目前貴公司逾期交房已超過120天，但仍不能依約交房，已經(jīng)嚴(yán)重影響了當(dāng)初簽訂商品房

買賣合同目的的實現(xiàn)。因此我們要求貴公司能補正瑕疵，滿足驗房要求，盡快交房，否則貴方將承擔(dān)法律規(guī)定和合同約定的一切不利后果。

10、房產(chǎn)公司應(yīng)對逾期交房作出解釋并表明處理態(tài)度。按法律規(guī)定和合同的約定，自合同規(guī)定

交房日期起的 60日內(nèi)的違約金應(yīng)按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)計算，60日后的違約金是以每天按已付房價款萬分之一計算，120日后的違約金是以每天按已付房價款萬分之二計算。

關(guān)于以上問題及意見，我們愿意以積極誠懇的態(tài)度與貴公司協(xié)商解決，也希望貴公司能秉著

為住戶著想，對自身聲譽負(fù)責(zé)的態(tài)度，同我們進行協(xié)商，把問題解決好。

貴公司已購房客戶：（簽名）

第二篇：致酒店函

致：

來自：尊皇高爾夫國際網(wǎng)絡(luò)俱樂部

尊皇高爾夫國際（集團）有限公司 事由：商務(wù)合作方案建議

尊敬的經(jīng)理：

你好!我是尊皇高爾夫集團總經(jīng)理助理周曉曲, 我們是全國首家，也是規(guī)模最大的高爾夫綜合連鎖服務(wù)機構(gòu)，為中國及東南亞地區(qū)的廣大高球愛好者提供服務(wù)。截至目前，我們在全國擁有近40萬的高端客戶，300多家合作球會，500多家合作練習(xí)場及6000多個高爾夫分支機構(gòu)，為目前中國建設(shè)銀行、招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、民生銀行、光大銀行等十余家全國性銀行機構(gòu)之白金信用卡客戶或零售銀行業(yè)務(wù)高端客戶之高爾夫服務(wù)提供商，并且每年承辦大型高爾夫賽事百余場。

鑒于此，我司擬在深圳選定一至二家四、五星級酒店作為長期合作伙伴，而貴酒店無論從星級標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量、地理環(huán)境等方面均非常適合我司特別是港澳臺等會員入住消費。為此：

1、我司誠摯邀請貴酒店作為尊皇近40萬會員于深圳地區(qū)的特約接待機構(gòu)，懇請貴酒店能夠惠予我司會員一個特別優(yōu)惠的入住價格。

2、我司希望貴酒店能夠提供200間標(biāo)準(zhǔn)客房供我司部分特優(yōu)會員使用，該批客房由尊皇會員分散于一年之內(nèi)入住完畢，逾期無效。我司提供100張總價值為人民幣58萬元的尊皇高爾夫國際網(wǎng)絡(luò)俱樂部新版會員金卡供貴酒店贈送常住客戶或其他重要客戶，該批會員卡將可享受在全國300多家球會果嶺費五折優(yōu)惠打球的資格并每月可享受一次免費暢打權(quán)益及每月四次的練習(xí)場免費練球等權(quán)益（具體詳見：004km.cn）。除此之外，尊皇還可以提供自有球具，“一桿進洞”媒體，手機報媒體推廣，沙龍活動推廣及高端雜志、視頻廣告等資源供貴酒店做品牌推廣使用。

具體合作方案請見附件：《酒店業(yè)、高爾夫聯(lián)合營銷方案》

我們還可以根據(jù)貴酒店高端客戶的數(shù)量、層次和服務(wù)成本提供相應(yīng)的高爾夫服務(wù)，若有需要請聯(lián)系我.深信貴我雙方的合作必將帶來雙贏的成果。

周曉曲

尊皇高爾夫國際(集團)有限公司

地址：深圳市福田區(qū)濱河大道聯(lián)合廣場A座3909，518003 網(wǎng)址：004km.cn/004km.cn 直線電話：0755-82943329 傳真：0755-82940066 手機：***

第三篇：致客戶函

致各客戶函

尊敬的客戶：

您好！

本公司為提高工作效率，改善工作環(huán)境，對澆鑄車間的中頻熔煉爐進行設(shè)備更換。由于，更換后的設(shè)備現(xiàn)在一直處于調(diào)試、維修狀態(tài)，導(dǎo)致部分產(chǎn)品的工期會受到影響，為避免給貴公司帶來更大的不便，我們希望能夠按照產(chǎn)品著急程度，對工期進行重新排序，同時，我們也會非常積極努力的對更換設(shè)備進行調(diào)試和維修。為此，給貴公司帶來不便，敬請諒解！

感謝貴公司在以前的合作中對我們的大力支持與配合，我們會努力在今后與之建立更良好的合作伙伴關(guān)系！

特致此函，并頌商祺！

大連遠(yuǎn)東美連精工有限公司

2015年6月3日

客戶回簽（蓋章）：

第四篇：致 歉 函

致 歉 函

遼寧華屹置業(yè)有限公司：

貴公司反饋至我公司的關(guān)于延遲交貨的信息我公司已收悉。針對貴公司反饋的問題，我公司迅速反應(yīng)，并立即組織銷售、車間生產(chǎn)管理人員對出現(xiàn)的問題進行徹查原因和檢討。

延遲交貨問題的出現(xiàn)是貴我雙方都不愿看到的，對此給貴公司帶來的困擾和對施工進度的影響，我公司深感抱歉，并將在問題處理完畢后召開管理層會議深挖根源，明確責(zé)任。我公司保證在今后的訂貨、生產(chǎn)、交貨時間的管理和控制方面會加強力度，嚴(yán)格避免同類問題的再次發(fā)生?？紤]到該問題系首次發(fā)生，希望貴公司念在貴我雙方一貫友好的關(guān)系及長期合作的愿景，能夠?qū)ξ夜窘o予理解和包容。最后，感謝貴公司的批評指正。

謹(jǐn)祝

商琪

沈陽東北金屬制品有限公司

二〇一三年12月9日

第五篇：致客戶函

致各客戶函

尊敬的客戶：

您好！

本公司因應(yīng)客戶反恐要求，為確保人員、財物的安全，需加強對

工廠各方面的安全管理，本公司規(guī)定所有廠外人員來訪時，保安人員

均須按公司《人員車輛出入管理規(guī)定》執(zhí)行，并要求來訪人員出示相

關(guān)證件進行登記，在工廠區(qū)域內(nèi)須按本公司要求佩戴好來訪證件。因

此，如各客戶、或客戶委派人員、驗貨人員等需到廠來訪時，為避逸

因此事造成不必要的誤會，敬請諸位來訪人員知悉此事，為此，給各

位來訪客人帶來不便，敬請諒解！

特致此函，并頌商祺！

XXXXX有限公司

2013年5月21日

客戶回簽（蓋章）：