第一篇：貸款買(mǎi)經(jīng)適房的條件 經(jīng)濟(jì)房貸款流程

貸款買(mǎi)經(jīng)適房的條件 經(jīng)濟(jì)房貸款流程

經(jīng)濟(jì)適用房貸款對(duì)象一般都是要求具有完全民事行為能力的當(dāng)?shù)卣綉艨诘淖匀蝗?經(jīng)濟(jì)適用房貸款條件：有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個(gè)人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

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經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式具體操作如下：

購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)后，可持認(rèn)購(gòu)書(shū)到貸款銀行申請(qǐng)貸款，經(jīng)銀行初審合格后，再到銀行指定的律師事務(wù)所辦理個(gè)人還款能力的審查，在銀行初審合格后，客戶還須同時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同，支付首付樓款，并辦妥《個(gè)人收入證明》(可由其所在工作單位人事勞資部門(mén)出具)，上述內(nèi)容經(jīng)律師審查后，由律師出具《法律意見(jiàn)書(shū)》。此外，貸款人還須到銀行指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(時(shí)間與貸款期限相同)。上述各項(xiàng)完成后，貸款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項(xiàng)直接劃入開(kāi)發(fā)商賬戶中，貸款人即按月開(kāi)始?xì)w還借款本息。

一般而言，借款人申請(qǐng)借到的經(jīng)濟(jì)適用住房個(gè)人購(gòu)房貸款不能高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的住房?jī)r(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用的70%;經(jīng)濟(jì)適用房貸款期限：1—20年貸款利率：按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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第二篇：經(jīng)適房貸款流程南京的

一、貸款對(duì)象

在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房和危舊房改造項(xiàng)目復(fù)建房，并按規(guī)定向南京住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工，均可申請(qǐng)住房公積金貸款。

二、應(yīng)具備的貸款條件

1、借款人必須是購(gòu)房人本人，具有完全民事行為能力。申請(qǐng)貸款前借款人及配偶住房公積金開(kāi)戶并連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月（含6個(gè)月）以上，其個(gè)人和所在單位住房公積金賬戶均處于正常狀態(tài)。

2、借款人所購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房和復(fù)建房屋的開(kāi)發(fā)單位須在房屋主體封頂后與南京住房公積金管理中心簽訂《南京市住房公積金貸款按揭協(xié)議書(shū)》，與管理中心簽訂按揭協(xié)議必須提供以下材料：

（1）開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證明（或經(jīng)公證的法人授權(quán)委托書(shū)）、企業(yè)代碼證書(shū)

（2）開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)

（3）開(kāi)發(fā)企業(yè)近期財(cái)務(wù)報(bào)表及去年經(jīng)年審報(bào)表

（4）項(xiàng)目批文

（5）《國(guó)有土地使用證》

（6）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

（7）《建設(shè)工程施工許可證》

（8）《商品房銷(xiāo)售許可證》或預(yù)售的相關(guān)批文

（9）《建筑紅線規(guī)劃核準(zhǔn)圖》

3、具有南京市城鎮(zhèn)常住戶口和良好的個(gè)人信用；外地戶口的需提供戶口簿和南京市公安機(jī)關(guān)出具的《暫住證》。

4、能夠提供經(jīng)南京市房地產(chǎn)管理部門(mén)登記生效的《南京市經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)契約》和《南京市房屋買(mǎi)賣(mài)契約（危舊房改造項(xiàng)目專用）》、《南京市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》。

5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。

6、經(jīng)濟(jì)適用住房和復(fù)建房屋的購(gòu)房人，貸款首付款須同時(shí)滿足以下兩點(diǎn)要求：

（1）復(fù)建房屋的購(gòu)房人必須將拆遷補(bǔ)償款全額轉(zhuǎn)化為購(gòu)房首付款；

（2）首次辦理住房公積金貸款的職工，首付款為購(gòu)房總價(jià)的30％。非首次辦理住房公積金貸款的職工，首付款不得低于購(gòu)房總價(jià)的40％。且購(gòu)房總金額=首付款金額+貸款金額（公積金+商業(yè)性）+房款差額。

7、借款人及共有產(chǎn)權(quán)人同意用所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房和復(fù)建房屋作抵押，并出具能夠在處置抵押物時(shí)自行安置的承諾書(shū)。

8、借款人應(yīng)具備管理中心要求的其他貸款條件。

三、所需提供的貸款資料

1、借款人及配偶身份證、戶口簿原件（外地戶口還需提供暫住證原件）。

2、《住房公積金卡》、結(jié)婚證（或婚姻狀況證明）。

3、《南京市經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)契約》。（購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人提供）

4、《南京市房屋買(mǎi)賣(mài)契約（危舊房改造項(xiàng)目專用）》和《南京市拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》。（購(gòu)買(mǎi)復(fù)建房購(gòu)房人提供）

5、售房單位出具的不少于規(guī)定比例的付款收據(jù)或付款證明。

6、借款人親筆簽字的《自行安置承諾書(shū)》，同意貸款銀行通過(guò)人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印《個(gè)人信用報(bào)告》的承諾書(shū)。

7、借款人配偶在江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)住房公積金管理分中心、南京鐵路分中心、省監(jiān)獄管理局管理部、華東石油管理局管理部繳存住房公積金的，在申請(qǐng)貸款時(shí)，提供分中心（管理部）蓋章確認(rèn)的住房公積金繳存證明。

8、借款人配偶為軍官（含士官）的，提供軍隊(duì)統(tǒng)一頒發(fā)的有效證件。

凡申請(qǐng)組合貸款的借款人，除須提供以上材料外，還須提供由借款人及其配偶單位出具的收入證明。

四、可貸額度和年限的計(jì)算

（一）貸款額度計(jì)算

住房公積金貸款額度按以下條件計(jì)算后取最小值：

1、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的借款人，首次申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的70%；非首次申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的60%。

購(gòu)買(mǎi)復(fù)建房屋的借款人在將拆遷補(bǔ)償款全額轉(zhuǎn)化為貸款首付款的前提下，首次申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的70%；非首次申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的60%。

2、一方繳存公積金的職工，最高可貸額度不超過(guò)規(guī)定的個(gè)人貸款最高限額；夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為個(gè)人貸款最高限額的兩倍。

3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進(jìn)行計(jì)算，可貸公式為：貸款職工月繳存住房公積金額/貸款職工住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)×12×實(shí)際可貸年限。

4、借款人配偶方為軍官的，在出具軍官證后，其貸款額度可視為規(guī)定的個(gè)人貸款最高限額，在同時(shí)滿足其他可貸額度條件的情況下，取最小值作為其最終可貸額度。

（二）貸款年限計(jì)算

1、最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年。

2、借款人年齡加貸款期限不得超過(guò)借款人法定退休年齡，在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人年齡按申請(qǐng)貸款時(shí)實(shí)際年齡取整計(jì)算。

五、貸款辦理流程

1、借款人憑《南京市經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)契約》或《南京市房屋買(mǎi)賣(mài)契約（危舊房改造項(xiàng)目專用）》原件、付款收據(jù)等向銀行提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行審查完上述資料后為借款人發(fā)放住房公積金貸款文本；

2、貸款銀行查詢借款人住房公積金繳存情況、可貸額度和期限、所購(gòu)住房按揭協(xié)議簽訂情況；

3、借款人填寫(xiě)住房公積金貸款文本，并按要求將提供的材料粘貼在指定的區(qū)域中；

4、借款人將住房公積金貸款文本帶到售房單位加蓋擔(dān)保章，并付清剩余房款后將以上資料送至貸款銀行進(jìn)行審核；

5、貸款銀行將借款人資料審核完畢后送至管理中心進(jìn)行貸款審批；

6、管理中心審批貸款合格后，將資料返還給貸款銀行；

7、貸款銀行通知經(jīng)審合格的職工辦理公證、抵押手續(xù)；

8、借款人在貸款銀行開(kāi)設(shè)用于歸還貸款的還款賬戶；

9、貸款銀行以轉(zhuǎn)賬的方式將貸款轉(zhuǎn)入售房單位賬戶；

10、借款人于每月14日之前將當(dāng)月應(yīng)還本息額度存入還款賬戶，保證貸款銀行能夠?qū)嵤┛劭睢?/p>

（信息來(lái)源：南京市住房公積金管理中心網(wǎng)站）

第三篇：廣州經(jīng)適房申請(qǐng)流程

廣州經(jīng)適房申請(qǐng)流程

來(lái)源: 作者： 日期：10-12-20

廣州市經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)程序和條件是什么?

如何申請(qǐng)廣州市經(jīng)濟(jì)適用房?需要符合哪些家庭條件，需要準(zhǔn)備哪些材料?本文主要闡述廣州經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)程序和申購(gòu)資料，為需要申請(qǐng)廣州市經(jīng)濟(jì)適用房的居民提供參考。

經(jīng)濟(jì)適用房的申購(gòu)程序

一、購(gòu)房資格條件

廣州市中低收入家庭符合下列對(duì)象的，可以到廣州市房改辦住建辦申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用房

購(gòu)房資格審核。

對(duì)象：廣州市城鎮(zhèn)戶口，現(xiàn)家庭年人均可支配收入低于 18287元，人均居住面積低于10m，且未享受購(gòu)買(mǎi)房改房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房和參加單位內(nèi)部集資建房等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的家庭。注：居住面積指廳、房的凈空面積

二、購(gòu)房資格辦理程序

1、到廣州市國(guó)土房管局三樓服務(wù)大廳窗口領(lǐng)取《廣州市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核表》(簡(jiǎn)稱《審核表》)或登錄廣州市國(guó)土房管局網(wǎng)站下載《審核表》;

2、填寫(xiě)《審核表》并到申請(qǐng)人及其配偶所在的單位證明蓋章(待業(yè)、無(wú)單位、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者及私企、外企人員到街道辦事處證明蓋章);

3、將《審核表》及有關(guān)證明材料交回服務(wù)窗口;

4、市房改辦住建辦資格審核后在國(guó)土房管局網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期15天;

5、25個(gè)工作日后(含公示期15天)在服務(wù)窗口領(lǐng)取《廣州市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》(簡(jiǎn)稱《購(gòu)房資格證明》)

三、申請(qǐng)資格審核須提交的相關(guān)證明材料

1、申請(qǐng)人及其配偶和購(gòu)房后產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件及復(fù)印件;

2、戶口本原件及復(fù)印件;

3、現(xiàn)住房證明(如：產(chǎn)權(quán)證、租本或單位證明)原件及復(fù)印件;

4、家庭成員收入證明;

5、由單位或街道計(jì)生辦提供計(jì)劃生育證明書(shū);

6、經(jīng)法院判決所租住房屋被收回者，需復(fù)印法院判決書(shū);

7、有關(guān)的其它資料或證明。

注：以上送審材料復(fù)印件根據(jù)檔案部門(mén)要求均需用B5紙復(fù)印(182×257mm)，一版紙上只能印同一類(lèi)型的證件(如全部為身份證)。

四、說(shuō)明：

1、經(jīng)資格審核符合購(gòu)房條件的家庭取得《購(gòu)房資格證明》, 《購(gòu)房資格證明》有效期為兩年,在此期間申請(qǐng)購(gòu)房家庭可根據(jù)廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和推出情況，自行到各經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售點(diǎn)選購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房;購(gòu)房時(shí)市房改辦住建辦將對(duì)購(gòu)房資格進(jìn)行復(fù)核，如在獲得《購(gòu)房資格證明》后家庭經(jīng)濟(jì)及住房情況發(fā)生改變而不符合購(gòu)房條件的，將取消購(gòu)房資格。

第四篇：經(jīng)適房問(wèn)題

2013國(guó)家公務(wù)員面試：經(jīng)適房問(wèn)題

【來(lái)源：聯(lián)創(chuàng)世華 編輯：yangyuhui 更新時(shí)間： 2013-1-16 11:11:39 點(diǎn)擊數(shù):56 】經(jīng)適房無(wú)罪，罪在不該賦予完全產(chǎn)權(quán)。道理很簡(jiǎn)單，這是政策房。而且對(duì)其面積限定在60平米也很符合實(shí)際，這對(duì)于買(mǎi)不起商品房的人來(lái)說(shuō)，終于有了房子住，是件好事情。2013

國(guó)家公務(wù)員面試

可是，經(jīng)適房的歷史雖然短暫，竟然罪不可恕到被取締的地步。在鄭州，2005年之前，由于經(jīng)適房和商品房?jī)r(jià)格相差不多，甚至比當(dāng)初的職工集資建房?jī)r(jià)格還高，加上位置比較偏，盡管審核程序很簡(jiǎn)單，條件放寬后銷(xiāo)售還是遇冷。有一陣，房管部門(mén)甚至不得不到廣場(chǎng)上去推銷(xiāo)。有很多符合“中低收入家庭”標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)關(guān)和事業(yè)單位人員，也住進(jìn)了經(jīng)濟(jì)適用房。似乎是，這個(gè)時(shí)候經(jīng)適房沒(méi)啥問(wèn)題。但是，到了2006年以后，由于與商品房?jī)r(jià)格差從每平方米幾百元擴(kuò)大到幾千元，經(jīng)適房開(kāi)始逐漸“受寵”，成了“唐僧肉”；同時(shí)由于準(zhǔn)入門(mén)檻較低（企事業(yè)單位人員大都可納入保障范圍）、收入認(rèn)定程序簡(jiǎn)單等原因，申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房“井

噴”。為此經(jīng)適房有了“搖號(hào)”供應(yīng)制度，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)所建房屋必須公開(kāi)供應(yīng)。經(jīng)適房的“叢林”無(wú)論多么險(xiǎn)惡多么復(fù)雜，只要以公平公正的名義，都可以讓那些投機(jī)鉆營(yíng)者、營(yíng)私舞弊者、執(zhí)法犯法者受到法律的懲處。筆者以為，就經(jīng)適房的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題完全可以由此徹底“糾錯(cuò)”。所有的政策優(yōu)惠房都不該具有受益人的完全產(chǎn)權(quán)，甚至定性為可以永久居住，但不能轉(zhuǎn)讓倒賣(mài)。而且，既然具有保障之義，就必須實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，一旦受益人不再符合保障的條件，就規(guī)定他退出經(jīng)適房。只要需要保障，就可以永久居住，這是經(jīng)適房的本質(zhì)。否則，經(jīng)適房就會(huì)永無(wú)安寧之日。

經(jīng)適房本身附著的巨大利益導(dǎo)致了亂象紛呈的腐敗局面。不僅有企業(yè)自行向符合條件的家庭銷(xiāo)售與政府“搖號(hào)”供應(yīng)并存的現(xiàn)象，而且有部分企業(yè)為解決建設(shè)資金緊張問(wèn)題，自留房源、違規(guī)銷(xiāo)售，有人通過(guò)提供虛假的收入、戶籍或婚姻證明，騙取購(gòu)房資格，還出現(xiàn)了倒賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用住房的問(wèn)題。此外，定向開(kāi)發(fā)和拆遷安置用房也納入了經(jīng)濟(jì)適用房，在此過(guò)程中，部分不具備資格的人員也通過(guò)偽造資格等方式進(jìn)入了這一序?？梢哉f(shuō)，“犯罪分子”在經(jīng)適房中一抓一大把，早已發(fā)生癌變。因乎此，經(jīng)適房制度在很多地方竟然退出了歷史舞臺(tái)。不再建經(jīng)適房了，是不是意味著此前的經(jīng)適房腐敗就可以洗白無(wú)罪了呢？這種解讀是自然的，不會(huì)有啥歧義。所以，經(jīng)適房里的“犯罪分子”作為人民群眾中屈指可數(shù)的“一小

撮”，如果既往不咎，顯然有失公平公正，沒(méi)人答應(yīng)。

經(jīng)適房作為保障房的一個(gè)組成部分，走到今天“逐漸退出”的結(jié)局，發(fā)人深省。我們非常納悶，當(dāng)它成為“唐僧肉”的那一刻，怎么就沒(méi)有科學(xué)的頂層設(shè)計(jì)預(yù)防“N連號(hào)”和倒買(mǎi)倒賣(mài)的惡性事件發(fā)生呢？這里面的經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)并不深?yuàn)W，為何就沒(méi)有抓住“產(chǎn)權(quán)”這個(gè)核心牽一發(fā)而動(dòng)全身呢？問(wèn)題出在哪里，看來(lái)今天是到了該反思該糾正的時(shí)候了。2013國(guó)家公務(wù)

員面試

1月15日《人民日?qǐng)?bào)》的“深閱讀”報(bào)道了“經(jīng)適房正逐漸退出”的消息，讓人看了不是滋味兒。就連專家也認(rèn)為，對(duì)于當(dāng)前經(jīng)適房在審核、分配、使用過(guò)程中出現(xiàn)的種種問(wèn)題，仍應(yīng)著力加強(qiáng)準(zhǔn)入審核和監(jiān)督管理，尤其是建立起多部門(mén)聯(lián)動(dòng)的信息共享機(jī)制，堵塞住房保障資格申請(qǐng)及核查方面的漏洞，只字不提“完全產(chǎn)權(quán)”問(wèn)題，這不能不是個(gè)叫人大跌眼鏡的事情。

第五篇：經(jīng)適房申請(qǐng)書(shū))

經(jīng)適房申請(qǐng)書(shū)范文(精選多篇)

兩限房申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人：姓名，性別，出生年月，民族，工作單位，住址。聯(lián)系電話：。

家庭成員：姓名，性別，出生年月，民族，工作單位，住址。聯(lián)系電話：。

申請(qǐng)人與家庭成員系xx關(guān)系，二人名下均無(wú)房產(chǎn)?，F(xiàn)居住在xxxxx，此房屋所有權(quán)xxxx。申請(qǐng)人自申請(qǐng)之日前12個(gè)月的可支配收入為xxx元，家庭成員自申請(qǐng)之日前12個(gè)月的可支配收入為xxxx元，合計(jì)為xxx元。家庭人口為xxx人，年收入xxx萬(wàn)元以下，人均住房使用面積15㎡以下，家庭總資產(chǎn)xxx萬(wàn)元，我二人承諾提供的所有材料均如實(shí)申報(bào)，真實(shí)有效。特此申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)北京市限

價(jià)商品住房，請(qǐng)與批準(zhǔn)。

申請(qǐng)人：

家庭成員：

年月日

? 經(jīng)濟(jì)適用住房政策解答

1.2014年申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭上人均可支配收入上限標(biāo)準(zhǔn)是多少？

答：根據(jù)杭州市統(tǒng)計(jì)局公布的2014年杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入是34065元，今年的人均可支配收入上限標(biāo)準(zhǔn)按照2014年人均可支配收入的80%確定，即27252元。

2.城鎮(zhèn)居民人均可支配收入是指什么？

答：城鎮(zhèn)居民人均可支配收入，是指城鎮(zhèn)居民家庭全體成員的收入中扣除個(gè)人所得稅、個(gè)人交納的社會(huì)保障支出及其他經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出后余下的可用來(lái)自由支配的收入。

3.社會(huì)保障支出主要是指哪些？

答：社會(huì)保障支出是指家庭成員參

加國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的社會(huì)保障項(xiàng)目中由個(gè)人交納的保障支出，不包括職工所在單位交納的那部分社會(huì)保障金。

4.“學(xué)生戶口”指什么？

答：“學(xué)生戶口”是指在杭就讀大中專院校期間辦理的學(xué)校集體戶口。

5.“5年”的戶籍年限如何計(jì)算？

答：“5年”的戶籍年限可以累加計(jì)算，但申請(qǐng)時(shí)必須具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口。

6.一戶“申請(qǐng)家庭”如何確定？

答：一戶“申請(qǐng)家庭”包括以下三種情況：

一對(duì)夫妻為一戶申請(qǐng)家庭，屬同一戶籍內(nèi)的直系血親可作為申請(qǐng)家庭成員。

離異帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)的，視作一戶申請(qǐng)家庭。

年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶，也視作一戶申請(qǐng)家庭。

7.同一戶籍內(nèi)的直系血親是否必須作為申請(qǐng)家庭成員？

答：同一戶籍內(nèi)的直系血親可以作為申請(qǐng)家庭成員，也可以不作為申請(qǐng)家庭成員。

8.作為申請(qǐng)家庭成員以后還能申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房嗎？

答：由于一戶申請(qǐng)家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房。除未成年子女外，已作為申請(qǐng)家庭成員的以后不得再申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房。未成年子女已經(jīng)作為申請(qǐng)家庭成員的，在其成年之前不得再次作為申請(qǐng)家庭成員參與經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)，其成年后可再申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房。

9.哪些房產(chǎn)要納入申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積核定范圍？

答：申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積核定范圍：申請(qǐng)人及其配偶和申請(qǐng)家庭成員及其配偶現(xiàn)有和已有過(guò)的下列房產(chǎn)都要納入核定范圍：

承租的公有住房；

已購(gòu)買(mǎi)的房改房；

按政府優(yōu)惠政策購(gòu)買(mǎi)的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房等；

申請(qǐng)建造的批地建房，含“撤村建居”住房；

通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、繼承、贈(zèng)與等方式取得的各類(lèi)房產(chǎn)；

軍產(chǎn)房；

已轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與的所有房產(chǎn)。

10.婚姻狀況變動(dòng)涉及的房產(chǎn)怎樣核定？

答：夫妻離異后，原婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房改房，雙方均按全部面積核定。原婚姻關(guān)系存續(xù)期間作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的商品房、二手房等非實(shí)物分房房產(chǎn)，也均按全部面積核定，除非當(dāng)時(shí)夫妻雙方即約定為按份共有，并在產(chǎn)權(quán)證上明確了份額的，按產(chǎn)權(quán)證記載的各自份額面積分別核定。原婚姻關(guān)系存續(xù)期間承租的公房，以經(jīng)民政部門(mén)備案的離婚協(xié)議或判決書(shū)中明確分割的面積核定，若離婚協(xié)議或判決書(shū)中未明確的，應(yīng)核定為租賃證載明一方的房產(chǎn)。

11.什么是日常受理？日常受理有什么特點(diǎn)？

答：經(jīng)濟(jì)適用住房日常受理指區(qū)建設(shè)局日常工作時(shí)間受理轄區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭的公示登記。日常受理特點(diǎn)是 “每日受理、每月公示、每季搖號(hào)、按量選房”?！懊咳帐芾怼敝溉粘９ぷ鲿r(shí)間區(qū)建設(shè)局受理申請(qǐng)家庭公示登記；“每月公示”指每月的固定日期進(jìn)行公示，區(qū)建設(shè)局將上月底前登記的《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭準(zhǔn)入情況公示表》，經(jīng)街道辦事處蓋章后，在固定日期內(nèi)在申請(qǐng)家庭戶籍所在地社區(qū)統(tǒng)一張貼公示，接受群眾監(jiān)督；“每季搖號(hào)”指每季度初，市房產(chǎn)管理部門(mén)組織對(duì)上季度基本符合條件的申請(qǐng)家庭公開(kāi)搖號(hào)產(chǎn)生受理順序號(hào)，并依據(jù)受理順序確定《準(zhǔn)購(gòu)證》順序和選房順序；“按量選房”指市房產(chǎn)管理部門(mén)根據(jù)銷(xiāo)售計(jì)劃及市建設(shè)行政主管部門(mén)提供房源的時(shí)間，與市建設(shè)行政主管部門(mén)在《杭州日?qǐng)?bào)》、杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)等有關(guān)媒體上聯(lián)合發(fā)布《選房公告》。每期選房家庭數(shù)量按照房源數(shù)量與選房家庭數(shù)量1：1的比例確

定，選房家庭范圍根據(jù)受理順序號(hào)先后劃定。

12.經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)施日常受理后，申請(qǐng)家庭如何領(lǐng)取各類(lèi)申請(qǐng)表格？

答：經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)施日常受理后，申請(qǐng)家庭可攜帶身份證、戶口簿及婚姻證明向戶籍所在地區(qū)建設(shè)局領(lǐng)取各類(lèi)申請(qǐng)表格。

13.經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)施日常受理后，公開(kāi)銷(xiāo)售的搖號(hào)及選房程序是如何進(jìn)行的？

答：每季度初，公示及審核工作結(jié)束后，市房產(chǎn)管理部門(mén)組織對(duì)上季度底前登記的基本符合條件的經(jīng)濟(jì)適用住房公開(kāi)銷(xiāo)售申請(qǐng)家庭公開(kāi)搖號(hào)產(chǎn)生受理順序號(hào)，并依據(jù)受理順序確定《準(zhǔn)購(gòu)證》順序和選房順序。申請(qǐng)家庭根據(jù)《搖號(hào)結(jié)果公告》規(guī)定到區(qū)建設(shè)局領(lǐng)取《受理單》。

市建設(shè)行政主管部門(mén)籌集房源并撥付市房產(chǎn)管理部門(mén)后，市房產(chǎn)管理部門(mén)與市建設(shè)行政主管部門(mén)在《杭州日

報(bào)》、杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)等有關(guān)媒體上聯(lián)合發(fā)布《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房公開(kāi)銷(xiāo)售選房公告》。列入公告范圍的選房家庭在《選房公告》規(guī)定期限內(nèi)，到選房現(xiàn)場(chǎng)換領(lǐng)《準(zhǔn)購(gòu)證》，參加選房。

14.經(jīng)濟(jì)適用住房公開(kāi)銷(xiāo)售選房輪候制是如何實(shí)施的？

答：實(shí)施日常受理后，經(jīng)濟(jì)適用住房公開(kāi)銷(xiāo)售實(shí)行輪候制。按照經(jīng)濟(jì)適用住房公開(kāi)銷(xiāo)售工作職責(zé)及計(jì)劃，市建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)籌集經(jīng)濟(jì)適用住房公開(kāi)銷(xiāo)售房源并分批劃撥市房產(chǎn)管理部門(mén)。市房產(chǎn)管理部門(mén)根據(jù)每批房源數(shù)量1：1的比例確定每期選房家庭數(shù)量，選房家庭范圍在已搖號(hào)的家庭中按照受理順序號(hào)先后劃定。若當(dāng)年選房家庭的總數(shù)量超過(guò)公開(kāi)銷(xiāo)售計(jì)劃數(shù)量，則按照申請(qǐng)家庭受理順利號(hào)先后順延至下選房。

15.什么是房源區(qū)別供應(yīng)？

答：房源區(qū)別供應(yīng)是指為保障申請(qǐng)家庭基本居住條件，根據(jù)《杭州市區(qū)經(jīng)

濟(jì)適用住房管

理辦法》關(guān)于4人以上申請(qǐng)家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積80平方米的規(guī)定，對(duì)家庭成員4人以上申請(qǐng)家庭單獨(dú)供應(yīng)建筑面積80平方米左右的房源。

16.4人以上申請(qǐng)家庭是否可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)條件選擇參加房源區(qū)別供應(yīng)？

答：4人以上申請(qǐng)家庭在區(qū)建設(shè)局公示登記簽署《經(jīng)濟(jì)適用住房區(qū)別供應(yīng)意向具結(jié)書(shū)》時(shí)，可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)條件選擇是否參加建筑面積80平方米左右房源的區(qū)別供應(yīng)選房。申請(qǐng)家庭選擇參加建筑面積80平方米左右房源的區(qū)別供應(yīng)選房的，不可再參加建筑面積60平方米左右房源的選房。如申請(qǐng)家庭放棄選房的，自當(dāng)期選房之日起兩年內(nèi)不得申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。

17.房源區(qū)別供應(yīng)是如何實(shí)施的？

答：每季度初，市房產(chǎn)管理部門(mén)組織對(duì)上季度底前登記的經(jīng)濟(jì)適用住房公開(kāi)銷(xiāo)售申請(qǐng)家庭統(tǒng)一公開(kāi)搖號(hào)產(chǎn)生受理順序號(hào)，對(duì)其中選擇參加建筑面積80平

方米左右房源區(qū)別供應(yīng)的4人以上申請(qǐng)家庭按照受理順序號(hào)單獨(dú)組織選房，供應(yīng)建筑面積80平方米左右的房源。? 經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭需提交主要申請(qǐng)材料

一、《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》

二、申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員身份證復(fù)印件

三、申請(qǐng)人入杭籍5年以上證明

四、申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員戶口簿復(fù)印件或有效戶籍證明原件

五、申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員的婚姻狀況證明復(fù)印件，未婚和喪偶提供證明原件

六、申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員上收入證明

七、申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員房產(chǎn)狀況證明

八、部隊(duì)師級(jí)以上政治部等相關(guān)部門(mén)開(kāi)具的證明

注：需申請(qǐng)人本人或其配偶提交申

請(qǐng)材料，委托代辦需提供《委托公證書(shū)》，提交復(fù)印件的材料均須由收件部門(mén)校驗(yàn)原件，所有申請(qǐng)材料將由市房產(chǎn)管理部門(mén)留存。

《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》填表及提交申請(qǐng)材料須知

一、申請(qǐng)家庭填寫(xiě)戶口及居住地址應(yīng)填寫(xiě)戶口簿首頁(yè)地址及居住地房屋的詳細(xì)地址，申請(qǐng)家庭提交戶口簿復(fù)印件時(shí)，應(yīng)提供戶口簿首頁(yè)和申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員所在頁(yè)。

二、“申請(qǐng)家庭成員”是指與申請(qǐng)人同一戶籍且符合申請(qǐng)條件，愿意作為共同申請(qǐng)人的直系血親。

三、申請(qǐng)人、配偶在表格簽名欄簽名，申請(qǐng)家庭成員成年的另需填報(bào)申請(qǐng)具結(jié)書(shū)。

四、申請(qǐng)家庭應(yīng)填寫(xiě)“婚姻狀況”，包括已婚、離異、未婚、喪偶四種類(lèi)型。

1.申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員已婚，提供夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件；

2.離異的，提供經(jīng)民政部門(mén)備案的

離婚協(xié)議書(shū)和離婚證或民事調(diào)解書(shū)復(fù)印件；

3.未婚的，提供戶口所在地民政部門(mén)出具的未婚證明原件；

4.喪偶的，提供派出所出具的配偶死亡證明原件并注明申請(qǐng)人與死亡配偶的夫妻關(guān)系。

五、申請(qǐng)家庭應(yīng)填寫(xiě)“收入情況”，需提供的收入證明具體如下：

1.有工作單位的填寫(xiě)所在單位名稱，提供上基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄、住房公積金繳交證明及個(gè)人所得稅完稅證明，由單位出具收入證明并附收入詳細(xì)清單，由單位在收入證明、詳細(xì)清單、申請(qǐng)表上蓋章確認(rèn)；

2.個(gè)體經(jīng)營(yíng)人員填寫(xiě)商戶全稱，提供商戶出具的收入證明并附收入詳細(xì)清單、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、上國(guó)稅局和地稅局的稅務(wù)清單原件，商戶在收入證明、詳細(xì)清單、申請(qǐng)表上蓋章確認(rèn)；

3.離退休人員填寫(xiě)“離退休”，提供離退休證復(fù)印件、企退人員提供社區(qū)或

街道勞動(dòng)保障站出具的上離退休工資清單，由社區(qū)或街道的勞動(dòng)保障站在申請(qǐng)表上蓋章確認(rèn)；

4.持失業(yè)證人員填寫(xiě)“失業(yè)”，持就業(yè)援助證人員填寫(xiě)“待業(yè)”，出具上全年注冊(cè)有效的《失業(yè)證》或《就業(yè)援助證》復(fù)印件，由社區(qū)或街道的勞動(dòng)保障站在申請(qǐng)表上蓋章確認(rèn)；

5.與街道簽訂過(guò)靈活就業(yè)協(xié)議的人員填寫(xiě)“靈活就業(yè)”，提供上靈活就業(yè)協(xié)議復(fù)印件并填寫(xiě)收入具結(jié)書(shū)，由社區(qū)或街道的勞動(dòng)保障站在申請(qǐng)表蓋章確認(rèn)；

6.申請(qǐng)人配偶為農(nóng)業(yè)戶籍無(wú)業(yè)人員填寫(xiě)“務(wù)農(nóng)”，由戶口所在地村委會(huì)出具無(wú)收入證明并在申請(qǐng)表上蓋章確認(rèn)。

7.全日制在校學(xué)生填寫(xiě)“在校生”，提供注冊(cè)有效的《學(xué)生證》復(fù)印件；

8.現(xiàn)役軍人填寫(xiě)“軍人”，提供《士兵證》或《軍官證》復(fù)印件、部隊(duì)出具的收入證明及符合杭州市區(qū)安置條件的證明原件。

六、申請(qǐng)家庭應(yīng)填寫(xiě)“家庭房屋情況”，需提供的房產(chǎn)狀況證明具體如下：

1、申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員屬本地或外地城鎮(zhèn)居民戶口的，都需提供戶口簿首頁(yè)地址房屋的產(chǎn)權(quán)證或租賃證或拆遷安置協(xié)議書(shū)或房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；屬集體戶口的，由戶口所在單位出具房產(chǎn)情況證明。

2、申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員在外地工作或從外地退休回杭的，另需提供所在單位出具的房產(chǎn)情況證明及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門(mén)出具的房產(chǎn)情況證明。

3、申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員屬外地城鎮(zhèn)居民戶口的，提供戶口所在地房產(chǎn)行政主管部門(mén)出具的房產(chǎn)情況證明；屬本地或外地農(nóng)業(yè)戶口的，需提供戶口所在地土地管理部門(mén)出具的批地建房份額證明。

4、申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員在本地或外地現(xiàn)有的任何房產(chǎn)，或承租的房產(chǎn)，提供該房的相關(guān)證明材料。

5、申請(qǐng)人或配偶屬現(xiàn)役軍人的，由所在部隊(duì)師級(jí)以上后勤部的營(yíng)房部門(mén)或房改辦開(kāi)具軍隊(duì)住房情況證明；退回的軍產(chǎn)房請(qǐng)?zhí)峁┩朔繀f(xié)議。

七、所有申請(qǐng)表、收入證明、收入具結(jié)書(shū)、房產(chǎn)情況證明、批地建房份額證明、軍隊(duì)住房情況證明、申請(qǐng)具結(jié)書(shū)需使用統(tǒng)一格式并提供原件。

2014國(guó)家公務(wù)員面試：經(jīng)適房問(wèn)題

經(jīng)適房無(wú)罪，罪在不該賦予完全產(chǎn)權(quán)。道理很簡(jiǎn)單，這是政策房。而且對(duì)其面積限定在60平米也很符合實(shí)際，這對(duì)于買(mǎi)不起商品房的人來(lái)說(shuō)，終于有了房子住，是件好事情。2014

國(guó)家公務(wù)員面試

可是，經(jīng)適房的歷史雖然短暫，竟然罪不可恕到被取締的地步。在鄭州，2014年之前，由于經(jīng)適房和商品房?jī)r(jià)格相差不多，甚至比當(dāng)初的職工集資建房?jī)r(jià)格還高，加上位置比較偏，盡管審核程序很簡(jiǎn)單，條件放寬后銷(xiāo)售還是遇冷。

有一陣，房管部門(mén)甚至不得不到廣場(chǎng)上去推銷(xiāo)。有很多符合“中低收入家庭”標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)關(guān)和事業(yè)單位人員，也住進(jìn)了經(jīng)濟(jì)適用房。似乎是，這個(gè)時(shí)候經(jīng)適房沒(méi)啥問(wèn)題。但是，到了2014年以后，由于與商品房?jī)r(jià)格差從每平方米幾百元擴(kuò)大到幾千元，經(jīng)適房開(kāi)始逐漸“受寵”，成了“唐僧肉”；同時(shí)由于準(zhǔn)入門(mén)檻較低、收入認(rèn)定程序簡(jiǎn)單等原因，申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房“井

噴”。為此經(jīng)適房有了“搖號(hào)”供應(yīng)制度，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)所建房屋必須公開(kāi)供應(yīng)。經(jīng)適房的“叢林”無(wú)論多么險(xiǎn)惡多么復(fù)雜，只要以公平公正的名義，都可以讓那些投機(jī)鉆營(yíng)者、營(yíng)私舞弊者、執(zhí)法犯法者受到法律的懲處。筆者以為，就經(jīng)適房的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題完全可以由此徹底“糾錯(cuò)”。所有的政策優(yōu)惠房都不該具有受益人的完全產(chǎn)權(quán)，甚至定性為可以永久居住，但不能轉(zhuǎn)讓倒賣(mài)。而且，既然具有保障之義，就必須實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，一旦受益人不再符合保障的條件，就規(guī)

定他退出經(jīng)適房。只要需要保障，就可以永久居住，這是經(jīng)適房的

本質(zhì)。否則，經(jīng)適房就會(huì)永無(wú)安寧之日。

經(jīng)適房本身附著的巨大利益導(dǎo)致了亂象紛呈的腐敗局面。不僅有企業(yè)自行向符合條件的家庭銷(xiāo)售與政府“搖號(hào)”供應(yīng)并存的現(xiàn)象，而且有部分企業(yè)為解決建設(shè)資金緊張問(wèn)題，自留房源、違規(guī)銷(xiāo)售，有人通過(guò)提供虛假的收入、戶籍或婚姻證明，騙取購(gòu)房資格，還出現(xiàn)了倒賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用住房的問(wèn)題。此外，定向開(kāi)發(fā)和拆遷安置用房也納入了經(jīng)濟(jì)適用房，在此過(guò)程中，部分不具備資格的人員也通過(guò)偽造資格等方式進(jìn)入了這一序?？梢哉f(shuō)，“犯罪分子”在經(jīng)適房中一抓一大把，早已發(fā)生癌變。因乎此，經(jīng)適房制度在很多地方竟然退出了歷史舞臺(tái)。不再建經(jīng)適房了，是不是意味著此前的經(jīng)適房腐敗就可以洗白無(wú)罪了呢？這種解讀是自然的，不會(huì)有啥歧義。所以，經(jīng)適房里的“犯罪分子”作為人民群

眾中屈指可數(shù)的“一小

撮”，如果既往不咎，顯然有失公平公正，沒(méi)人答應(yīng)。

經(jīng)適房作為保障房的一個(gè)組成部分，走到今天“逐漸退出”的結(jié)局，發(fā)人深省。我們非常納悶，當(dāng)它成為“唐僧肉”的那一刻，怎么就沒(méi)有科學(xué)的頂層設(shè)計(jì)預(yù)防“n連號(hào)”和倒買(mǎi)倒賣(mài)的惡性事件發(fā)生呢？這里面的經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)并不深?yuàn)W，為何就沒(méi)有抓住“產(chǎn)權(quán)”這個(gè)核心牽一發(fā)而動(dòng)全身呢？問(wèn)題出在哪里，看來(lái)今天是到了該反思該糾正的時(shí)候了。2014國(guó)家公務(wù)

員面試

1月15日《人民日?qǐng)?bào)》的“深閱讀”報(bào)道了“經(jīng)適房正逐漸退出”的消息，讓人看了不是滋味兒。就連專家也認(rèn)為，對(duì)于當(dāng)前經(jīng)適房在審核、分配、使用過(guò)程中出現(xiàn)的種種問(wèn)題，仍應(yīng)著力加強(qiáng)準(zhǔn)入審核和監(jiān)督管理，尤其是建立起多部門(mén)聯(lián)動(dòng)的信息共享機(jī)制，堵塞住房保障資格申請(qǐng)及核查方面的漏洞，只字不提

“完全產(chǎn)權(quán)”問(wèn)題，這不能不是個(gè)叫人大跌眼鏡的

事情。

回復(fù)主題：申請(qǐng)西安市經(jīng)濟(jì)適用房需要準(zhǔn)備哪些材料？謝謝！

市民：

您好！經(jīng)濟(jì)適用住房是以家庭為單位申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的。申購(gòu)家庭所包含的家庭成員僅限于申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及未婚子女，如果申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶的父母戶籍、收入和住房符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)要求，可攜帶一方父母。

根據(jù)《西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定，如果申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，必須符合以下條件：

1、具有本市城鎮(zhèn)戶口;

2、無(wú)房或住房困難戶家庭；

3、符合市政府確定的中低收入線標(biāo)準(zhǔn)；

4、市政府規(guī)定的其他條件。

具有本市城鎮(zhèn)戶口是指具有本市新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋、長(zhǎng)安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口；住房困難戶是指家庭住房建筑面積低于45平方米，租賃公

房視同申請(qǐng)家庭已擁有住房；中低收入線標(biāo)準(zhǔn)由市政府每年公布。

如果您的家庭符合以上條件，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)西安市經(jīng)濟(jì)適用住房。

經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審批流程為 ：

1、申請(qǐng)人持相關(guān)證件原件領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核表》；

2、凡參與申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及家庭成員需提供產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門(mén)出具的名下有無(wú)房產(chǎn)證明。西安市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心地址：蓮湖區(qū)香米園西巷93號(hào)4樓檔案科

西安市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心咨詢電話：873***60

長(zhǎng)安區(qū)房管局地址：長(zhǎng)安區(qū)韋曲新華街371號(hào)

3、申請(qǐng)人持身份證原件在西大街116號(hào)市房產(chǎn)交易大廈一樓交易大廳西南角領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門(mén)出具的名下

有無(wú)房產(chǎn)證明，并持該證明、身份證原件到領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核表》處預(yù)約登記交表時(shí)間。

4、按要求如實(shí)填寫(xiě)《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核表》，并準(zhǔn)備相關(guān)資料；

5、申請(qǐng)人在預(yù)約登記交表時(shí)間攜相關(guān)資料原件、復(fù)印件和審核表進(jìn)行初審；

4、西安市住房保障中心將申請(qǐng)人及家庭成員的相關(guān)情況通過(guò)西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)、西安市房產(chǎn)咨詢網(wǎng)向社會(huì)公示，公示期10天。公示期滿后對(duì)無(wú)投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報(bào)不實(shí)的進(jìn)入復(fù)審階段；

5、復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后在審核表加蓋“西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核專用章”；

6、電話通知 申請(qǐng)人取表；

7、申請(qǐng)人憑通過(guò)的審核表購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。

以下是申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房需

提供證明材料的說(shuō)明，請(qǐng)你根據(jù)家庭具體情況提供。

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房需提供證明材料的說(shuō)明

一、下列資料，審核表中申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及家庭成員，都必須如實(shí)提供；

二、提供身份證、居民戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、未成年人的出生證明等相關(guān)證件及復(fù)印件；

三、審核表中蓋章及住房和收入證明：

1、有工作單位人員審核表中蓋單位行政公章，并由單位出具住房和收入證明。住房證明應(yīng)寫(xiě)清在單位是否享受單位福利性分房，是否屬于無(wú)房戶；享受過(guò)單位福利性分房, 住房證明應(yīng)寫(xiě)清詳細(xì)住址、建筑面積，除此之外還有無(wú)其他形式住房；收入證明應(yīng)寫(xiě)清上年月收入、年收入，除此之外還有無(wú)其他收入；

2、無(wú)工作人員審核表中蓋戶口所

在地街道辦事處公章，同時(shí)出具住房和收入證明,證明材料應(yīng)寫(xiě)清有無(wú)工作、有無(wú)住房、有無(wú)收入；

四、現(xiàn)住房性質(zhì)為租賃私房、暫住親屬住所的，需由當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)出具現(xiàn)住房證明，寫(xiě)清住房性質(zhì)、詳細(xì)住址、建筑面積、房屋歸屬人、與本人關(guān)系；

五、申請(qǐng)人、配偶及家庭成員身份證住址、本市戶口住址房屋證明：

1、申請(qǐng)人、配偶及家庭成員不是居民戶口簿戶主的，由房屋歸屬地社區(qū)出具房屋歸屬證明,證明應(yīng)寫(xiě)清詳細(xì)住址、建筑面積、房屋歸屬人、與本人關(guān)系；

2、申請(qǐng)人、配偶及家庭成員為居民戶口簿戶主的，由戶口所在地街道辦事處出具戶口住址房屋歸屬證明,應(yīng)寫(xiě)清詳細(xì)住址、建筑面積、房屋歸屬人、與本人關(guān)系；

3、身份證、戶口簿住址不一致的，分別提供住址證明材料；

六、未婚單身人員需由戶口所在地

街道辦事處出具未婚證明；離異人員需由戶口所在地街道辦事處出具未再婚證明；喪偶需同時(shí)提供死亡證明；

七、單位倒閉需由單位上級(jí)主管單位開(kāi)具證明,寫(xiě)清工作期間是否享受單位福利性分房，是否屬于無(wú)房戶；原單位合并，需提供合并文件；單位名稱更名需提供更名文件；

八、工作單位如有變動(dòng)，原單位應(yīng)出具證明，寫(xiě)清在原單位工作期間是否享受單位福利性分房，是否屬于無(wú)房戶；同時(shí)現(xiàn)單位需提供第三條第一款證明材料；

九、戶籍為集體戶口人員，派出所開(kāi)具戶籍證明；

十、配偶戶口為城六區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)以外的，不提供居民戶口簿、身份證住址證明；

十一、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，從2014年3月29日起，凡參與申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及家庭成員需提供產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門(mén)出具的名

下有無(wú)房產(chǎn)證明。其它證明資料以提供證明材料說(shuō)明為準(zhǔn)。

西安市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心地址：蓮湖區(qū)香米園西巷93號(hào)4樓檔案科

西安市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心咨詢電話：873***60

長(zhǎng)安區(qū)房管局地址：長(zhǎng)安區(qū)韋曲新華街371號(hào)

十二、特殊情況需另外提供相應(yīng)證明材料?；貜?fù)者： 管理員發(fā)布ip： 219.144.*.* 回帖時(shí)間地球帝國(guó)2是唯一一個(gè)能讓你體驗(yàn)整個(gè)人類(lèi)歷史的即時(shí)戰(zhàn)略游戲。

我們很高興它能得到如此多的好評(píng)，更期待玩家能認(rèn)同‘地球帝國(guó)2是即時(shí)戰(zhàn)略新臺(tái)階’ 的說(shuō)法?！?地球帝國(guó)2包含著500種不同的作戰(zhàn)單位，并且首次在即時(shí)戰(zhàn)略游戲中引入了能夠大大影響游戲進(jìn)程的沙暴和大雪等天氣因素。在單人游戲中，玩家將與全新的、不再依賴作弊手段的電腦ai在3個(gè)征服全球的戰(zhàn)役一爭(zhēng)高下。

之后，征服將在多人游戲中繼續(xù)。全新的外交系統(tǒng)和9種多人游戲模式將游戲的可玩性大大

提升。

地球帝國(guó)2秘籍

在游戲過(guò)程中按回車(chē)鍵,然后會(huì)出現(xiàn)對(duì)話框,在對(duì)話框中輸入:

woof woof = 飛行的狗

furious the monkey boy = 得到一個(gè)小猴子

polo = 沒(méi)有迷霧

marco = 顯示地圖

aegis = 快速建造

rock on = 1000石頭

lumberjack = 1000木頭

robin hood = 1000黃金

cheese steak jimmy’s = 1000食物

natural wonders = 控制大自然

resign = 死亡

wimpywimpywimpy = 死亡

i love the monkey head vdml = ??

how do you turn this on = 得到眼

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鏡蛇戰(zhàn)車(chē)

to smither地球帝國(guó)2是唯一一個(gè)能讓你體驗(yàn)整個(gè)人類(lèi)歷史的即時(shí)戰(zhàn)略游戲。

我們很高興它能得到如此多的好評(píng)，更期待玩家能認(rèn)同‘地球帝國(guó)2是即時(shí)戰(zhàn)略新臺(tái)階’ 的說(shuō)法?！?地球帝國(guó)2包含著500種不同的作戰(zhàn)單位，并且首次在即時(shí)戰(zhàn)略游戲中引入了能夠大大影響游戲進(jìn)程的沙暴和大雪等天氣因素。在單人游戲中，玩家將與全新的、不再依賴作弊手段的電腦ai在3個(gè)征服全球的戰(zhàn)役一爭(zhēng)高下。

之后，征服將在多人游戲中繼續(xù)。全新的外交系統(tǒng)和9種多人游戲模式將游戲的可玩性大大提升。

地球帝國(guó)2秘籍

在游戲過(guò)程中按回車(chē)鍵,然后會(huì)出現(xiàn)對(duì)話框,在對(duì)話框中輸入:

woof woof = 飛行的狗

furious the monkey boy = 得到一個(gè)小猴子

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polo = 沒(méi)有迷霧

marco = 顯示地圖

aegis = 快速建造

rock on = 1000石頭

lumberjack = 1000木頭

robin hood = 1000黃金

cheese steak jimmy’s = 1000食物

natural wonders = 控制大自然

resign = 死亡

wimpywimpywimpy = 死亡

i love the monkey head vdml = ??

how do you turn this on = 得到眼鏡蛇戰(zhàn)車(chē)to smithereens = 得到毀滅者

torpedo# = 殺死第#個(gè)對(duì)手

證明一

收入證明為我單位職工，身份證號(hào)碼為，自年月至年月在我單位工作期間月收入元，年收入元。

住房證明

該同志在我單位工作期間福利分房。如享受

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過(guò)福利分房，建筑面積平方米，地址，有房產(chǎn)證。

經(jīng)辦人簽字：蓋章

電話：年月日

備注：有工作單位的人員提供此證明 享受過(guò)

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