第一篇：銀行從業(yè)-個人貸款(小抄版)

對銀行意義[收入來源/分散風(fēng)險].個貸特征[貸款品種多用途廣/貸款便利/還款方式靈活].1999.2人行《關(guān)于開展個人消費信貸的指導(dǎo)意見》.個貸分類[按產(chǎn)品用途:住房/消費(基礎(chǔ)是借款人信用和未來購買力)/經(jīng)營].個貸要素[貸款對象/利率/期限/還款方式/擔(dān)保方式/貸款額度].等額本息每月還款額=月利率*(1+月利率)^還款期數(shù)/[(1+月利率)^還款期數(shù)-1]*本金.等額本金每月還款額=本金/還款期數(shù)+(本金-已歸還本金)*月利率.市場環(huán)境分析任務(wù)[購買行為/市場細分/目標(biāo)市場/市場定位]經(jīng)常/系統(tǒng)/科學(xué)/制度化.SWOT分析法[優(yōu)/劣勢/機遇/威脅].市場細分原則[可衡量性(基礎(chǔ))/可進入性/差異性/經(jīng)濟性].市場定位原則[發(fā)揮優(yōu)勢/圍繞目標(biāo)/突出特色].[主導(dǎo)式/追隨式/補缺式].定位策略[客戶/產(chǎn)品/形象/利益/競爭/聯(lián)盟].營銷渠道[合作單位營銷/網(wǎng)點機構(gòu)營銷(最重要)/網(wǎng)上銀行營銷].營銷策略4Ps[產(chǎn)品/定價/渠道/促銷].營銷方法[品牌/策略/定向].網(wǎng)上銀行功能[信息服務(wù)/展示與查詢/綜合業(yè)務(wù)].房貸特征[金額大期限長、以抵押為前提建立借貸關(guān)系、風(fēng)險因素類似具有系統(tǒng)性]1985建行首開房貸.房貸要素[利率0.7/期限最長30/一般保證＜=5Y，額度＜=50%;住房置業(yè)保證＜=15Y,額度＜=70%;首套首付不低20%/首套面積90以上/不低30%/二套不低40].貸款流程[受理調(diào)查/審查審批/簽約發(fā)放/貸后管理].假個貸[不具有真實購房目的/虛構(gòu)購房行為使其具有真實表象/捏造借款人資料].防范措施[加強一線人員建設(shè)、嚴(yán)把貸款準(zhǔn)入關(guān)/完善個人住房貸款風(fēng)險保證金制度/利用法律手段，追究當(dāng)事人刑事責(zé)任].公積金貸款原則[存貸結(jié)合/先存后貸/整借零還/貸款擔(dān)保]特點[互助/普遍/利率低/期限長]額度[一般80%/集資90%/二手70%/有價證券質(zhì)押90%/建造翻建60%].職責(zé)分工[公積金中心：制定政策/負責(zé)審批/承擔(dān)風(fēng)險銀行：簽約/發(fā)放//貸前調(diào)查/審核/錄入/貸后管理].管理[逾期90天以內(nèi)告之借款人/過90天發(fā)提前還款通知書/過180天/提起訴訟處置抵押物].汽車貸款1996建行與一汽集團.貸款原則[設(shè)定擔(dān)保/分類管理/特定用途].運行模式[間客式(主導(dǎo)模式)/先買車后貸款/直客式/先貸款后買車/不涉及第三方].貸款要素[自用商用不超5Y(含展)/二手不超3Y(含)/展期不超1Y].額度[自用不超80%/商用70%/二手50%].欺詐風(fēng)險[一車多貸/甲貸乙用/虛報車價/冒名頂替/全部造假/虛假車行].個人教育貸款:1999工行試點/2000.9全面推行.2002四定三考核[定學(xué)校/定范圍/定額度/定銀行].特征[社會公益性，政策參與/信用類貸款，風(fēng)險高].國家助學(xué)貸款原則[財政貼息/風(fēng)險補償/信用發(fā)放/?？顚Ｓ?按期償還]期限不超10Y.額度不超6000.貸后貼息：經(jīng)辦行于每季度后10個工作日內(nèi)上報總行.風(fēng)險補償金：經(jīng)辦行于每Y9月底前匯總上報分行.商業(yè)助學(xué)貸款原則[部分自籌/有效擔(dān)保/專款專用/按期償還].個人經(jīng)營類貸款分類[專項貸款(商用房/設(shè)備;流動資金貸款).特點[適用面廣/審批手續(xù)相對簡便/期限較短(通常為3-5Y)/用途多樣/影響因素復(fù)雜/風(fēng)險控制難度較大].商用房貸款[利率不低于基準(zhǔn)1.1倍/期限不超10Y/額度不超50%商住兩用不超55%].設(shè)備貸款[一般3Y，最長不超5Y/家屬不能作為保證人/額度不超70%，最高額(質(zhì)押物的90%、抵押物的70%)不超200萬].有擔(dān)保流動資金貸款[不低于基準(zhǔn)1.1倍/期限一般在1Y以內(nèi)，有些3-5Y].無擔(dān)保流動資金貸款[期限一般為1Y以內(nèi)，個別最短6月，最長4Y/最高限額20-50萬].個人質(zhì)押貸款特點[風(fēng)險較低/擔(dān)保方式相對安全/時間短周期快/操作流程短/質(zhì)物范圍廣泛].個人信用貸款特點[準(zhǔn)入條件嚴(yán)格/貸款額度小(不超100萬)/貸款期限短].期限一般為1Y(含)，最長不超3Y.個人抵押授信貸款(最高額貸款)特點[先授信后用信/一次授信循環(huán)使用(有效期一般1Y)/貸款用途綜合]期限最長30Y/額度=抵押房產(chǎn)價值×抵押率(最高70%)/貸后檢查：對正常關(guān)注類不定期抽查;對次級可疑損失類采取定期(至少每季度)全面檢查.住房裝修貸款期限一般為1~3Y，最長不超過5Y(含)/額度不超20萬.個人耐用消費品貸款期限一般在1Y以內(nèi)，最長3Y(含)/額度2000(含)—10萬(含)/首付不少于20-30%.個人醫(yī)療貸款期限最短6個月，最長3Y/額度最低3000，不超過保單現(xiàn)金價值80%.個人旅游消費貸款期限一般為1-3Y，最長不超5Y(含)/額度首付20%后，最高不超10萬.下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款原則 [擔(dān)保發(fā)放/微利貼息/專款專用/按期償還]期限最長2Y,延期不超1Y/額度2000-2萬/合伙不超10萬.個人征信系統(tǒng)國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)/人行組織/直接使用者[銀行/本人/金融監(jiān)管機構(gòu)/司法部門]個人信用報告是基礎(chǔ)產(chǎn)品,信息內(nèi)容[基本/信用交易(含擔(dān)保)/特殊交易/特別記錄(破產(chǎn)/法院判決/查詢)/客戶本人聲明].《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》，2005.6/2005.10.查詢個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫[審核個貸、信用卡申請、個人擔(dān)保等信貸業(yè)務(wù)/對已發(fā)放的個貸及信用卡進行信用風(fēng)險跟蹤管理]征信系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)流程管理：人行征信中心→商業(yè)銀行總行→商業(yè)銀行分支機構(gòu)，銀行用戶應(yīng)至少2個月更改一次登陸密碼.可以銷售設(shè)有抵押權(quán)的商品房，但是不得在未解除商品房買賣合同前、將該商品房轉(zhuǎn)售給他人；不得采取返本銷售的方式銷售已建成的商品房；不得采取售后包租的方式銷售未竣工商品房。對項目資本金未達35%、四證不全的項目，嚴(yán)禁發(fā)放貸款；對空置3Y以上的商品房，不得接受作為貸款抵押物；對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不能發(fā)放流動資金性質(zhì)的貸款.對政府儲備機構(gòu)發(fā)放貸款應(yīng)采取抵押方式，且貸款額度不超土地評估價值的70%，期限不超2Y；借款人償還個人住房貸款的月支出不得高于其月收入的50%;個人汽車貸款采用按月計息、按計劃還本還款方式，但借款人必須在貸款發(fā)放后的第4個月開始償還首筆貸款本金。土地儲備貸款是向負責(zé)土地一級開發(fā)的機構(gòu)發(fā)放的、用于土地收購、土地前期開發(fā)整理的貸款。

第二篇：銀行業(yè)從業(yè)資格證個人貸款小抄

第一章 個人貸款概述

按產(chǎn)品用途分類個人住房貸款自營性個人住房貸款（也稱商業(yè)性個人住房貸款）公積金個人住房貸款（也稱委托性住房公積金貸款）個人住房組合貸款（同時申請公積金和自營性貸款）個人個人汽車貸款貸款個人教育貸款

產(chǎn)品個人消費貸款個人耐用消費品貸款種類個人消費額度貸款個人旅游消費貸款

專項貸款個人商用房貸款

個人經(jīng)營類貸款流動資金貸款有擔(dān)保的流動資金貸款無擔(dān)保的流動資金貸款個人抵押貸款個人質(zhì)押貸款按擔(dān)保方式分類個人保證貸款個人信用貸款

1、等額本息還款法： 利息逐月遞減，本金逐月遞增

2、等額本金還款法：每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減

第二章 個人貸款營銷

1、市場環(huán)境是影響銀行市場營銷活動的內(nèi)外部因素和條件的總和。

2、銀行進行市場環(huán)境分析的意義（1）銀行進行市場環(huán)境分析，有利于把握宏觀形勢（2）銀行進行市場環(huán)境分析，有利于掌握微觀情況（3）銀行進行市場環(huán)境分析，有利于發(fā)現(xiàn)商業(yè)機會（4）銀行進行市場環(huán)境分析，有利于規(guī)避市場風(fēng)險

3、銀行市場環(huán)境的主要任務(wù)：購買行為、市場細分、目標(biāo)選擇和市場定位

4、銀行在完四個任務(wù)的基礎(chǔ)上應(yīng)做到四化：經(jīng)?；⑾到y(tǒng)化、科學(xué)化、制度化

5、外部環(huán)境：宏觀環(huán)境、微觀環(huán)境

6、宏觀環(huán)境：經(jīng)濟與技術(shù)環(huán)境、政治與法律環(huán)境、社會與文化環(huán)境

7、微觀環(huán)境：信貸資金的供求狀況、客戶的信貸需求和信貸動機、銀行同業(yè)競爭對手的實力與策略

8、內(nèi)部環(huán)境：銀行內(nèi)部資源分析、銀行自身實力分析

9、銀行內(nèi)部資源分析：人力資源、資訊資源、市場營銷部門的能力、經(jīng)營績效、研究開發(fā)

10、銀行領(lǐng)導(dǎo)人的能力

11、市場環(huán)境分析的基本方法：SWOT12、市場細分的作用：市場細分是銀行營銷戰(zhàn)略的重要組成部分，其作用主要表現(xiàn)在以下幾個方面：（1）有利于選擇目標(biāo)市

場和制定營銷策略（2）利于發(fā)掘市場機會，開拓新市場，更好地滿足不同客戶對金融產(chǎn)品的需求（3）利于集中集中人力、物力投入目標(biāo)市場，提高銀行的經(jīng)濟效益

13、市場細分原則：可衡量性原則、可進入性原則、差異性原則、經(jīng)濟性原則

14、個人貸款市場細分的標(biāo)準(zhǔn)主要有：人口因素、地理因素、心理因素、行為因素、利益因素

15、市場細分的策略：集中策略和差異性策略（風(fēng)險相對較?。?/p>

16、3）細分市場結(jié)構(gòu)的吸引力

17、市場定位的原則：發(fā)揮優(yōu)勢、圍繞目標(biāo)、突出特色18、19、行進行強有力的沖擊和競爭、補缺式定位（資產(chǎn)規(guī)模小，提供的信貸產(chǎn)品較少，集中于一個或數(shù)個細分市場進行營銷）20、銀行銀行市場定位策略：銀行可以有多種市場定位策略，這些定位策略涉及銀行經(jīng)營的不同方面，但它們之間并不矛盾，可以同時并存。（1）客戶定位策略（2）產(chǎn)品定位策略（3）形象定位策略（4）利益定位策略（5）競爭定位策略（6）聯(lián)盟定位策略

21、合作單位準(zhǔn)入：（1）經(jīng)國家工商行政部管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。掌握企業(yè)的經(jīng)營期限、經(jīng)營范圍，了解企業(yè)

注冊資本和法人代表。（2）稅務(wù)登記證明。（3）會計報表。包括資產(chǎn)負債表、損益表和財務(wù)狀況變動表（4）企業(yè)資信等級。（5）開發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況（6）企業(yè)法人代表的個人信用程度和領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力。

22、銀行最常見的個人貸款營銷渠道主要有：合作單位營銷、網(wǎng)點機構(gòu)營銷、網(wǎng)上銀行營銷

23、網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道分類：網(wǎng)點機構(gòu)隨地客戶定位的不同而各有差異主要有（1）全方位網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道（2）專業(yè)性網(wǎng)

點機構(gòu)營銷渠道（3）高端化網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道（4）零售型網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道

24、網(wǎng)上銀行的特征：（1）電子虛擬服務(wù)方式（2）運行環(huán)境開放（3）模糊的業(yè)務(wù)時空界限（4）業(yè)務(wù)實處理，服務(wù)效率高

（5）設(shè)立成本低，降低了銀行成本（6）嚴(yán)密的安全系統(tǒng)，保證交易安全。

25、銀行營銷組織模式選擇：（1）職能型營銷組織，當(dāng)銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行的營業(yè)方式大致相同。（2）

產(chǎn)品型營銷組織，對于具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)品差異很大的銀行，即在銀行內(nèi)部建立產(chǎn)品經(jīng)理或品牌經(jīng)理組織制度（3）市場型營銷組織，當(dāng)產(chǎn)品的市場可加以劃分，即每個不同市場有不同偏好的消費群體。（4）區(qū)域型營銷組織，在全國范圍內(nèi)的市場上開展業(yè)務(wù)的銀行可采用這種組織結(jié)構(gòu)，即業(yè)務(wù)人員按區(qū)域情況進行組織。

26、4PS理論，銀行常用的個人貸款營銷策略主要包括：產(chǎn)品策略、定價策略、營銷渠道策略、促銷策略

27、根據(jù)美國邁克樂.波特的競爭理論，商業(yè)銀行可以通過以下幾種策略來達到營銷目的：（1）低成本策略（2）產(chǎn)品差異性

策略（3）專業(yè)化策略（4）大眾營銷策略（5）單一營銷策略（6）情感營銷策略（7）分層營銷策略（8）交叉營銷

28、交叉營銷的立足點不是放在爭取新客戶上，而是把工夫花在挽留老客戶上。

29、第八章個人征信系統(tǒng)

30、個人信用征信也就是個人信用聯(lián)合征信。

31、個人征信系統(tǒng)是在國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)下，由中國人民銀行組織各商業(yè)銀行建立的個人信用信息共享信用信息平臺。

32、我國最大的個人征信數(shù)據(jù)庫是中國人民銀行建立并投入使用的全國個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)。

33、個人征信系統(tǒng)所收集的個人信用信息包括個人基本信息、信用交易信息、特殊交易、特別記錄、客戶本人聲明等

34、信用卡記錄最近24個月的還款記錄。

35、個人信用報告是個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的基礎(chǔ)產(chǎn)品。

36、個人征信系統(tǒng)的功能分為社會功能和經(jīng)濟功能。

37、《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》2005年6月16日第11次行長辦公會議通過，自2005年10月1日起實施。

38、建立個人征信系統(tǒng)的意義：1.個人征信系統(tǒng)的建立使得商業(yè)銀行在貸款審批中將查詢個人信用報告作為必須的依據(jù),從

制度上規(guī)避了風(fēng)險。2.個人征信系統(tǒng)的建立有助于商業(yè)銀行準(zhǔn)確判斷個人信貸客戶的還款能力。3.個人征信系統(tǒng)的發(fā)展,有助于識別和跟蹤風(fēng)險、激勵借款人按時償還債務(wù),支持金融業(yè)發(fā)展。4.個人征信系統(tǒng)的建立也是為了保護消費者本身利益,提高透明度。5.全國統(tǒng)一的個人征信系統(tǒng)可以為商業(yè)銀行提供風(fēng)險預(yù)警分析。6.個人征信系統(tǒng)的建立, 為規(guī)范金融秩序,防范金融風(fēng)險提供了有力保障。

39、個人征信立法狀況：一般征信法規(guī)、個人隱私保護

40、個人征集系統(tǒng)錄入流程：1.數(shù)據(jù)錄入、2.數(shù)據(jù)報送和整理（當(dāng)征信服務(wù)中心認(rèn)為有商業(yè)銀行報送的信息可疑時，應(yīng)當(dāng)按

有關(guān)規(guī)定的程序及時向該商業(yè)銀行發(fā)出復(fù)核通知，商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)核通知之日起5個工作日內(nèi)給答復(fù)。）3.數(shù)據(jù)獲取

41、個人基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫信用信息查詢主體目前主要有三個面可以進行查詢：一是商業(yè)銀行；二是金融監(jiān)督管理機構(gòu)以及司法部

門等其他政府機構(gòu)；三是個人

個人個人基本信息征信居住信息

查詢個人職業(yè)信息 系統(tǒng)信用匯總信息

信用明細細信息

42、個人征信安全管理：（1）授權(quán)查詢（2）限定用途（3）信息安全（4）查詢記錄（5）違規(guī)處罰（6）密碼管理

43、個人征信系統(tǒng)由人民銀行直屬單位----中國金融電子化公司開發(fā)完成44、個人征信系統(tǒng)用戶管理制度：分級管理、權(quán)限控制、身份認(rèn)證、活動跟蹤、查詢監(jiān)督；數(shù)據(jù)傳輸加壓加密；對系統(tǒng)及數(shù)

據(jù)進行安全備份與恢復(fù)；對系統(tǒng)進行評估，有效防止計算機病毒和黑客攻擊等，建立有效安全保障體系，保證了信息的安全性。

45、產(chǎn)生異議的原因：一是個人的基本信息發(fā)生了變化，但個人沒有及時將變化后的信息提供給商業(yè)銀行等數(shù)據(jù)報送機構(gòu)，影響了數(shù)據(jù)的更新；二是數(shù)據(jù)報送機構(gòu)數(shù)據(jù)信息錄入錯誤或信息更新不及時，使個人信用報告所反映的內(nèi)容有誤；三是技術(shù)原因造成數(shù)據(jù)處理出錯；四是他人盜用或昌用個人微分獲取貸款或信用卡，由此產(chǎn)生的信用記錄不為被盜者所知；五是個人忘記曾經(jīng)與數(shù)據(jù)報送機構(gòu)有過經(jīng)濟交易（如已辦信用卡、貸款），因而誤以為個人信用報告的信息有錯。

46、異議的種類：第一類是認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒有申請過。第二類是認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄或?qū)嶋H

不符。第三類是身份、居住、職業(yè)等個人基本信息與實際情況不符。第四類是對擔(dān)保信息有異議。

47、異議的個人處理辦法：個人信用報告有異議時，可以向所在地的人民銀行分支行征信管理部門或直接向人民銀行征信中

心提出個人信用報告的異議申請，個人需要出示本人身份證原件、提交身份證復(fù)印件。如果委托代理提出異議，須提供委托人和代理人的身份原件及復(fù)印件、委托個人的信用報告、具有法律效力的授權(quán)委托書。

48、異議的銀行處理辦法：中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)在收到個人異議申請的2個工作日內(nèi)將異議申請轉(zhuǎn)征信服務(wù)中心。

征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接到異議申請的2個工作日內(nèi)進行內(nèi)部核查。是個人信用數(shù)據(jù)信息處理過程造成的，應(yīng)當(dāng)立即更正；如果不是立即書面通知商業(yè)銀行，商業(yè)銀行在接到核查通知的10個工作日內(nèi)向征信服務(wù)中心作出核查情況的書面答復(fù)。征信中心收到商業(yè)銀行重新報送的更正信息后，應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)對異議信息進行更正。征信中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請后15個工作日內(nèi)，向異議申請人或轉(zhuǎn)交異議申請的中國人民銀行征信管理部門提供書面答復(fù)。轉(zhuǎn)交異議申請的中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)收到征信服務(wù)中心收面答復(fù)和更正后的信用報告之晶起2個工作日內(nèi)，向異議申請人轉(zhuǎn)交。

49、征信中心將妥善保管個人聲明原始檔案，并將個人聲明載入異議申請人信用報告。50、《民法通則》

51、個人貸款業(yè)務(wù)法律關(guān)系的主體有兩個：商業(yè)銀行和客戶。

52、《民法通則》是我國對民事活動中一些同通性問題所作的法律規(guī)定。它確定了進行民事活動的基本原則，內(nèi)容包括公民

和法人的法律地位、民事法律行為、民事代理制度、民事權(quán)利和民事責(zé)任等內(nèi)容。

53、誠實信用原則是民事活動中最核心、最基本的原則。誠信原則和公平原則一樣，是市場活動中最重要的道德規(guī)范，也是

道德規(guī)范在法律上的表現(xiàn)。

54、法人的成立要件：依法成立；有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費；有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所；能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

55、法人的分類，以法人活動的性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)，將法人分為企業(yè)法人、機關(guān)法人、事業(yè)單位法人和社會團體法人。

56、公司法人是最重要的企業(yè)法人形式。

57、公司可分為有限責(zé)任公開發(fā)中心和股份有限公司。

58、根據(jù)代理權(quán)產(chǎn)生的根據(jù)不同，可以將代理分為委托代理、法定代理和指定代理

59、委托代理的基礎(chǔ)法律關(guān)系一般是委托合同關(guān)系?？梢杂脮嫘问?，也可以用口頭形式。

60、書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間，并由委托人簽名或者蓋章。61、委托代理的終止：①代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；②被代理人取消委托或者代理人辭支委托；③ 代理人死亡；④

指定代理人喪失民事行為能力；⑤作為被代理人或者代理人的法人終止

62、法定代理或者指定代理終止：①被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力；②被代理或者代理人死亡；③代理人喪失民事行

為能力；④指定代理人的人民法院或者指定單位取消指定；⑤由其他原因引起的被代理人和代理人之間監(jiān)護關(guān)系消滅。

第三篇：銀行從業(yè)-個人理財(小抄版)

個人理財[財務(wù)分析/財務(wù)規(guī)劃/投資顧問/資產(chǎn)管理].特點[個人客戶/專業(yè)化/顧問受托性質(zhì)/個性化綜合化].業(yè)務(wù)分類[理財顧問(財務(wù)分析規(guī)劃/投資建議/投資產(chǎn)品推介);綜合理財服務(wù)(接收委托授權(quán),約定,投資管理)/私人銀行/理財計劃].經(jīng)濟周期[恢復(fù)繁榮衰退蕭條].經(jīng)濟與理財[增長:儲蓄/減/收益低;債/減/收益低;股/增/牛市;基/增/增值;房/增/價格上升.衰退:儲蓄/增/收益穩(wěn)定;債/增/風(fēng)險小;股/減/熊;基/減/縮水;房/減/市場淡].通脹與理財[通脹:儲蓄/減/收益低;債/減/收益低;股/適增/價格升;金/增/規(guī)避通脹.通縮:儲蓄/維持/穩(wěn)定;債/減/價格跌;股/減/價格跌;金/維持/穩(wěn)定].利率與理財[利率上升:儲蓄/增;債股基房外匯/減].市場有效性[弱有效/反映歷史信息/技術(shù)分析/徒勞;半強有效/公開信息/基本面分析無作用;強有效/所有信息包括內(nèi)幕信].標(biāo)準(zhǔn)差=ΣPi*[Ri-E(Ri)]2.變異系數(shù)=標(biāo)準(zhǔn)差/預(yù)期收益率.理財價值觀[后享受/平衡型基金/養(yǎng)老險或投資保單;先享受/單一指數(shù)基金/基本需求養(yǎng)老險;購房型/中短期看好基金/短期儲蓄險或房貸壽險;子女中心/中長期表現(xiàn)穩(wěn)定基/子女教育基].客戶分級[進取;成長/開放式股基/大型藍籌股/長期持有;平衡/不厭惡不追求;穩(wěn)健/偏向保守;保守].三大產(chǎn)品組合[儲蓄產(chǎn)品/安全性高流動好收益差/定活期存款貨幣基金國債/應(yīng)對日常開支短期債務(wù)支出意外支出;投資產(chǎn)品/風(fēng)險可控收益較高/基金藍籌股指數(shù)投資/中長期生活需要：子女教育養(yǎng)老購房贍養(yǎng);投機產(chǎn)品/高風(fēng)險高收益/期權(quán)期貨衍生品彩票對沖基金/獲取高額回報,不超總額10%].金融市場市場特點[商品特殊性/價格一致性/活動集中性/雙方可變性].市場功能[微觀/集聚/財富/避險/交易;宏觀/資源配置/調(diào)節(jié)/反映].第三市場(場外/經(jīng)紀(jì)人/成本低限制少);第四市場(大宗電子/無經(jīng)紀(jì)人).貨幣市場[同業(yè)拆借/短期政府債/回購/商票/銀行承兌/可轉(zhuǎn)讓定期存單].特征[低風(fēng)險低收益/期限短流動好/交易量大].股票特征[收益/風(fēng)險/穩(wěn)定/流通/參與性].債券市場特征[償還/流動/安全/收益性].債券市場功能[流通變現(xiàn)/聚集資金/反映經(jīng)營財務(wù)/宏觀調(diào)控].金融衍生品市場(可復(fù)制/杠桿特性)[轉(zhuǎn)移風(fēng)險/價格發(fā)現(xiàn)/交易效率/資源配置].金融遠期[規(guī)避價格風(fēng)險/非標(biāo)準(zhǔn)化/柜臺/無履約保證].金融期貨[標(biāo)準(zhǔn)化/對沖/擔(dān)保/最小變動單位].金融互換[利率/貨幣互換].外匯市場[空間統(tǒng)一/時間連續(xù);活動樞紐/外匯價格體系/調(diào)節(jié)外匯供求/支付結(jié)算/規(guī)避外匯風(fēng)險].保險功能[轉(zhuǎn)移風(fēng)險分?jǐn)倱p失/補償/融通].黃金[.99%/.95%/.9%/.5%;/供求/通脹/利率/匯率].房地產(chǎn)(固定/有限/差異/保值增殖)(升值/財務(wù)杠桿效應(yīng)/變現(xiàn)性差/單價高/不可移動).世界金融市場[聯(lián)動性增強/監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)趨同/趨于統(tǒng)一/衍生品市場].銀行理財產(chǎn)品2002問世;2005結(jié)構(gòu)性.貨幣型產(chǎn)品[投資期限短/流動性高/安全性好/贖回靈活/活期存款替代品;國債/金融債/央票/債券回購/信用高企業(yè)債/公司債/短融/其他;信用風(fēng)險低/流動性風(fēng)險小/保守穩(wěn)健].債券型產(chǎn)品[結(jié)構(gòu)簡單/風(fēng)險小/收益穩(wěn)定/認(rèn)知度高/容易理解;風(fēng)險較低/收益不高/保守穩(wěn)健;利率/匯率/流動性風(fēng)險].股票類產(chǎn)品[一般性客戶不得投資股票;高資產(chǎn)精致客戶死人B不受限].信貸資產(chǎn)類產(chǎn)品

[30%;調(diào)節(jié)資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)/影響政策有效性/窗口指導(dǎo);信用/收益/流動性風(fēng)險].組合投資類產(chǎn)品[資產(chǎn)池/動態(tài)管理;期限廣/分散風(fēng)險擴大范圍收益/發(fā)行人主動管理;不透明/依賴管理水平/期限錯配復(fù)雜風(fēng)險;非/保本浮動].結(jié)構(gòu)型產(chǎn)品[固定收益與衍生品組合;最迅速最具潛力;標(biāo)的價格波動/本金/收益/流動性風(fēng)險;外匯掛鉤類/標(biāo)的是一組或多組外匯匯率/看好/看淡/區(qū)間式投資;不是存款替代品/流動性/集中投資/匯率/提前終止/未成功認(rèn)購/不保證收益風(fēng)險;利率債券掛鉤類/利率債券(LIBOR/國庫券/公司債);股票掛鉤類(聯(lián)動式投資產(chǎn)品)/拆解組合衍生性產(chǎn)品/搭配零息債券;單股/股籃].新股申購產(chǎn)品[中簽率/首日漲幅/其他;系統(tǒng)性/網(wǎng)下申購流動性風(fēng)險;新股/可轉(zhuǎn)債/可分離債].發(fā)展趨勢[同業(yè)理財/投資組合保險策略/動態(tài)管理類/POP模式/另類].代理理財[適用性/客觀性原則].基金[集合理財專業(yè)管理/組合分散投資/利益共享風(fēng)險共擔(dān)/嚴(yán)格監(jiān)管信息透明/獨立托管保障安全;收益(資本利得/紅利/債券利息/存款利息);基礎(chǔ)資產(chǎn)波動/流動性風(fēng)險].保險[壽險(分紅/萬能/投連險)/財險(房貸/對公抵押物財產(chǎn)/家庭財產(chǎn)險)].國債[價格/再投資/違約/贖回/提前償付/通貨膨脹風(fēng)險;價格影響：期限/基礎(chǔ)/市場/票面利率/市場價格/流動性/信用等級/稅收待遇/宏觀經(jīng)濟].信托風(fēng)險[投資項目/項目主體/信托公司/流動性].黃金[條塊現(xiàn)貨/金幣/基金/紙黃金;市場風(fēng)險第一位].理財顧問[財務(wù)分析/財務(wù)規(guī)劃/投資建議/產(chǎn)品推介].特點[顧問/專業(yè)/綜合/制度/長期性].服務(wù)流程[資料收集/財務(wù)分析/財務(wù)目標(biāo)分析確認(rèn)/財務(wù)規(guī)劃/建立投資組合/實施計劃/績效評估].客戶風(fēng)險特征[風(fēng)險偏好/認(rèn)知度/承受能力].客戶理財特征[投資渠道偏好/知識結(jié)構(gòu)/生活方式/性格].理財目標(biāo)[短期（休假/購車/存款/5Y;中期（子女教育儲蓄/按揭）;長期（退休/遺產(chǎn)）].財務(wù)規(guī)劃[現(xiàn)金消費債務(wù)管理/資金結(jié)余;保險規(guī)劃/風(fēng)險轉(zhuǎn)移;稅收規(guī)劃/減少支出;人生事件規(guī)劃/住房教育養(yǎng)老;投資規(guī)劃/保值增值].個人信貸能力[收入/資產(chǎn)價值/利率].保險規(guī)劃[原則:轉(zhuǎn)移風(fēng)險/量力而行/分析需要].稅收規(guī)劃[原則:合法/目的/規(guī)劃/綜合性;內(nèi)容:避稅(買國債)/節(jié)稅(捐贈)/轉(zhuǎn)嫁].教育規(guī)劃關(guān)鍵數(shù)據(jù)[所需資金/時間 /每月投資額/通脹率/基本利率].退休規(guī)劃[誤區(qū):計劃太遲/估計太樂觀/投資過于保守].E第一年支出/c生活費增長率/r投資報酬率/n預(yù)期余壽.投資規(guī)劃步驟[確定目標(biāo)/認(rèn)識風(fēng)險承受力/確定投資計劃/實施/監(jiān)控].代客境外理財[特點:投資境外/市場有限/可用人民幣;風(fēng)險:市場/信用風(fēng)險].個人理財風(fēng)險管理[風(fēng)險類型:產(chǎn)品屬性與客戶風(fēng)險偏好錯配風(fēng)險/基礎(chǔ)資產(chǎn)市場/支付結(jié)構(gòu)/投資管理風(fēng)險].理財產(chǎn)品風(fēng)險類型[市場/政策/信用/流動性/提前終止/銷售/操作/交易對手管理風(fēng)/延期/不可抗力].產(chǎn)品風(fēng)險管理[設(shè)計/運作/到期風(fēng)險].

第四篇：銀行從業(yè)考試——個人貸款

個人貸款

考試內(nèi)容

一、個人貸款業(yè)務(wù)基礎(chǔ)

（一）掌握個人貸款的性質(zhì)和發(fā)展；

（二）掌握個人貸款產(chǎn)品的種類和要素。

二、個人貸款營銷

（一）了解個人貸款客戶定位；

（二）了解個人貸款營銷渠道和營銷組織。

三、個人貸款管理

（一）掌握個人貸款的流程；

（二）熟悉個人貸款業(yè)務(wù)信用風(fēng)險識別；

（三）了解個人貸款定價的一般原則及影響因素；

（四）了解押品管理的基本知識及流程。

四、個人住房貸款

（一）掌握個人住房貸款的分類、特征和要素，了解房地產(chǎn)稅收相關(guān)知識；

（二）掌握個人住房貸款的貸款流程；

（三）熟悉個人住房貸款的風(fēng)險管理；

（四）掌握公積金個人住房貸款的要素和操作流程。

五、個人消費貸款

（一）掌握個人汽車貸款的要素、貸款流程和風(fēng)險管理；

（二）掌握個人教育貸款的分類、貸款流程和風(fēng)險管理；

（三）熟悉其他個人消費貸款的相關(guān)要素。

六、個人經(jīng)營性貸款

（一）掌握個人商用房貸款的要素、貸款流程和風(fēng)險管理；

（二）掌握個人經(jīng)營貸款的要素、貸款流程和風(fēng)險管理；

（三）掌握農(nóng)戶貸款的要素和貸款流程；

（四）了解下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款的相關(guān)要素。

七、個人征信管理

（一）熟悉個人征信系統(tǒng)的內(nèi)容及主要功能；

（二）了解個人征信系統(tǒng)的發(fā)展歷史和相關(guān)法律；

（三）掌握個人征信報告的基本內(nèi)容。附錄:

一、個人貸款的相關(guān)法律

（一）《中華人民共和國民法通則》

（二）《中華人民共和國合同法》

（三）《中華人民共和國擔(dān)保法》

（四）《中華人民共和國物權(quán)法》

（五）《貸款通則》

二、個人貸款的監(jiān)管政策和法規(guī)

（一）《個人貸款管理暫行辦法》

（二）《汽車貸款管理辦法》

（三）與個人住房貸款相關(guān)的政策和法規(guī)

（四）與個人教育貸款相關(guān)的政策和法規(guī)

（五）與下崗失業(yè)貸款相關(guān)的政策和法規(guī)

（六）《農(nóng)戶貸款管理辦法》

（七）商業(yè)銀行信用卡業(yè)務(wù)監(jiān)督管理辦法

（八）關(guān)于促進互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展的指導(dǎo)意見

（九）《征信業(yè)管理條例》

第五篇：銀行從業(yè)個人貸款多項選擇題

、多項選擇題(本類題共40小題，每小題1分，共40分。每小題備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意的正確答案。多選、少選、錯選、不選均不得分)第91題 個人質(zhì)押貸款貸款對象滿足的條件是（）。A．在中國境內(nèi)居住，具有完全民事行為能力的自然人 B．提供銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保

C．在中國境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口 D．有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè) E．在貸款銀行開立有個人結(jié)算賬戶

第92題 下列可以抵押的有（）。A．抵押人租賃的房屋 B．抵押人所有的機器設(shè)備 C．抵押人所有的汽車

D．抵押人依法有權(quán)處分的建設(shè)用地使用權(quán) E．抵押人依法承包的荒山的土地承包經(jīng)營權(quán)

第93題 在商用房貸款的貸后檢查環(huán)節(jié)，要檢查借款人（）。A．是否按期足額歸還貸款 B．收入水平是否發(fā)生變化 C．住所有無變動

D．有無卷入重大經(jīng)濟糾紛 E．身體狀況是否變化

第94題 對未按期還款的商業(yè)助學(xué)貸款的借款人，貸款銀行可采用的催收方式包括（A．上門催收 B．向擔(dān)保人催收 C．電話催收 D．信函催收 E．司法催收

第95題 個人住房貸款發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險點包括（）。A．個人貸款信息錄入是否準(zhǔn)確 B．貸款擔(dān)保手續(xù)是否齊備、有效。）C．在發(fā)放條件不齊全的情況下放款 D．未對重點貸款使用情況進行跟蹤檢查 E．在資金劃撥時會計憑證填制不合要求

第96題 如果個人委托代理人提出異議申請，代理人須提供的材料包括（）。A．委托人的身份證原件 B．代理人的身份證原件 C．委托人的個人信用報告 D．代理人的個人信用報告 E．具有法律效力的授權(quán)委托書

第97題 下列屬于個人住房貸款項目審查內(nèi)容的有（）。A．項目資料的有效性 B．項目的合法性 C．項目工程進度

D．項目資料的完整性、真實性 E．項目資金到位情況

第98題 下列關(guān)于商業(yè)助學(xué)貸款償還的說法，正確的是（）。A．借款人要求提前還款的，需提前10個工作日向貸款銀行提出申請 B．商業(yè)助學(xué)貸款的償還原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清

C．對存在拖欠本息的借款人，應(yīng)要求其先歸還拖欠貸款本息，之后才予以受理提前還款業(yè)務(wù)

D．借款人如不能在合同規(guī)定期限內(nèi)按期償還本金，應(yīng)提前向貸款銀行申請展期，每筆貸款至多可以展期兩次

E．在合同履行期間，信貸要素需要變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人各方協(xié)商同意，并簽訂相應(yīng)變更協(xié)議

第99題 下列關(guān)于等額本息還款法和等額本金還款法的說法，正確的有（）。A．等額本金還款法下貸款利息隨本金逐月遞增 B．等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息

C．等額本息還款法每月償還貸款的本息配比是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增 D．等額本金還款法下貸款利息隨本金逐月遞減 E．等額本息還款法每月償還貸款的本息配比是逐月變化的，利息逐月遞增，本金逐月遞減

第100題 公積金個人住房貸款具有以下特點（）。A．互助性 B．普遍性 C．利率高 D．期限長 E．利率低

第101題 個人購買（），可以申請個人耐用消費品貸款。A．汽車 B．電腦 C．家用電器 D．家具 E．房屋

第102題 關(guān)于個人汽車貸款中汽車價格，下列說法正確的是（）。A．對于新車，是指汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中兩者的低者 B．對于新車，是指汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中兩者的高者 C．對于二手車，是指汽車實際成交價格與貸款銀行認(rèn)可的評估價格中兩者的高者 D．對于二手車，是指汽車實際成交價格與貸款銀行認(rèn)可的評估價格中兩者的低者 E．汽車成交價格中必須包括各類附加稅、費及保費等

第103題 下列關(guān)于個人住房貸款擔(dān)保方式的說法，正確的有（）。A．貸款銀行可以根據(jù)借款人的情況，要求其同時采用集中貸款擔(dān)保方式 B．在二手房貸款中，一般由開發(fā)商承擔(dān)階段性保證的責(zé)任

C．在所抵押的住房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后，抵押加階段性保證人仍然負有保證責(zé)任

D．國家重點建設(shè)債券可以作為質(zhì)押擔(dān)保的質(zhì)物

E．在貸款期間，經(jīng)貸款銀行同意，借款人可根據(jù)實際情況變更貸款擔(dān)保方式

第104題 對于宏觀經(jīng)濟來說，商業(yè)銀行個人貸款業(yè)務(wù)具有的積極作用包括（）。A．有利于金融機構(gòu)分散風(fēng)險 B．對啟動、培育和繁榮消費市場起到了催化和促進作用

C．對擴大內(nèi)需，推動生產(chǎn)，支持國民經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康和穩(wěn)定發(fā)展起到了積極的作用 D．對帶動眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、促進國民經(jīng)濟的快速發(fā)展都具有十分重要的意義 E．對商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量、增加經(jīng)驗效益以及繁榮金融業(yè)起到了促進作用

第105題 對于有擔(dān)保流動資金貸款，下述情況可能引發(fā)信用風(fēng)險的有（）。A．借款人凈現(xiàn)金流量連續(xù)數(shù)月為負

B．借款人所控制企業(yè)出現(xiàn)新的強有力的競爭對手，盈利能力持續(xù)大幅度下降 C．借款人所控制企業(yè)在工商、稅務(wù)等方面的重大糾紛 D．保證人信用等級下降，還款能力發(fā)生變化 E．抵押物因遭遇火災(zāi)而滅失

第106題 助學(xué)貸款借款人在校期間（），借款人所在學(xué)校有義務(wù)及時通知貸款人。A．退學(xué) B．出國 C．被開除 D．勤工儉學(xué) E．休學(xué)

第107題 在個人汽車貸款中，操作風(fēng)險的防控措施包括（）。A．熟悉關(guān)于操作風(fēng)險的管理政策 B．規(guī)范業(yè)務(wù)操作

C．掌握個人汽車貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度

D．把握個人汽車貸款業(yè)務(wù)流程中的主要操作風(fēng)險點 E．對于關(guān)鍵操作，完成后做好記錄備查

第108題 以下關(guān)于個人貸款概念的說法中，正確的有（）。A．個人貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于滿足其各種資金需求的貸款 B．個人貸款業(yè)務(wù)屬于商業(yè)銀行貸款業(yè)務(wù)的一部分

C．在商業(yè)銀行，個人貸款業(yè)務(wù)是以主體特征為標(biāo)準(zhǔn)進行貸款分類的一種結(jié)果 D．借貸合同關(guān)系的一方主體是銀行，另一方主體是個人 E．個人貸款是指銀行向企業(yè)發(fā)放的用于滿足其各種資金需求的貸款

第109題 《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》的主要內(nèi)容包括（）。A．明確信用數(shù)據(jù)庫是中國人民銀行組織商業(yè)銀行建立的全國統(tǒng)一的個人信用信息共享平臺 B．規(guī)定了個人信用信息保密原則

C．規(guī)定了個人信用數(shù)據(jù)庫采集個人信用信息的范圍和方式、數(shù)據(jù)庫使用用途等 D．規(guī)定了個人信用信息的客觀性原則

E．規(guī)定了個人獲取本人信用報告的途徑和異議處理方式

第110題 個人抵押授信貸款中，抵押率根據(jù)（）因素確定。A．抵押房產(chǎn)的房齡 B．當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價格水平C．房地產(chǎn)價格走勢 D．抵押物變現(xiàn)情況 E．抵押人信用度

第111題 借款人申請有擔(dān)保流動資金貸款，須具備的條件包括（）。A．無不良資信記錄和行為記錄

B．借款人具有合法有效的身份證明如居民身份證、戶口簿等 C．借款人年滿18周歲

D．具有穩(wěn)定的職業(yè)和家庭基礎(chǔ)，具有按時償還貸款本息的能力

E．借款人原則上為其經(jīng)營企業(yè)的主要所有人，且所經(jīng)營的企業(yè)具有一定的盈利能力

第112題 為了保證個人信用信息的合法使用，保護個人隱私和信息安全，中國人民銀行采取的措施包括（）。A．授權(quán)查詢 B．用途自定 C．保障安全 D．查詢記錄 E．違規(guī)處罰

第113題 個人教育貸款與其他個人貸款的不同點主要包括（）。A．政策參與度較高 B．具有社會公益性

C．放貸的主體是政策性銀行 D．多為信用貸款 E．風(fēng)險度相對較高

第114題 以下屬于經(jīng)濟和技術(shù)環(huán)境的是（）。A．外匯政策

B．政治對經(jīng)濟的影響 C．法律建設(shè) D．外匯匯率

E．政府的各項經(jīng)濟政策

第115題 異議信息確實有誤，但因技術(shù)原因無法修改時，征信服務(wù)中心應(yīng)（）。A．不得按照異議申請人要求更改個人信息，B．檢查個人信用數(shù)據(jù)庫中存在的問題 C．對該異議信息作特殊標(biāo)注 D．提供原信用報告

E．在書而答復(fù)中予以說明，待更正后再提供信用報告

? 第116題 個人向銀行申請個人汽車貸款時，下列屬于借款人必須提供的申請材料的有（）。

A．如所購車輛為二手車，需提供所交易車輛的“機動車輛登記證” B．如所購車輛為商用車，需提供車輛掛靠運輸車隊的掛靠協(xié)議 C．涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具國家提供擔(dān)保的書面承諾 D．由汽車經(jīng)銷商出具的購車意向證明

E．借款人已婚的，需提供本人及配偶的身份證明材料

第117題 下列屬于個人經(jīng)營類貸款中的專項貸款的有（）。A．個人商用房貸款 B．個人住房貸款 C．個人經(jīng)營設(shè)備貸款 D．個人有擔(dān)保流動資金貸款 E．個人無擔(dān)保流動資金貸款

第118題 下列關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款的說法，正確的是（）。A．貸款未清償前，不得對同一借款人發(fā)放新的貸款 B．單戶貸款額度一般在人民幣2000至20000元

C．合伙經(jīng)營項目申請小額擔(dān)保貸款的，擔(dān)保機構(gòu)只需提供項目擔(dān)保，不需要對每個申請人都進行獨立的擔(dān)保

D．合伙經(jīng)營項目申請小額擔(dān)保貸款的，項目總額度最高不超過10萬元 E．合伙經(jīng)營項目申請小額擔(dān)保貸款的，合伙經(jīng)營借款人之間承擔(dān)連帶責(zé)任保證

第119題 下列各種情形中，可以申請個人住房貸款的是（）。A．房地產(chǎn)開發(fā)商建造某個人住房樓盤 B．個人自建自住房 C．個人對房屋進行大修 D．個人租房

E．個人購買第二套商品房

標(biāo)記：[暫不確定答案]

第120題 為控制個人住房貸款操作風(fēng)險，對借款申請人的調(diào)查內(nèi)容包括（）。A．借款申請人的擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實、有效 B．借款申請人的擔(dān)保物是否容易變現(xiàn) C．借款申請人所提交資料的真實性、合法性 D．借款申請人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足 E．借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效

第121題 個人經(jīng)營類貸款的特點主要包括（）。A．影響因素復(fù)雜 B．適用面廣

C．貸款期限相對較長 D．貸款用途多樣 E．風(fēng)險控制難度較大 第122題 以下關(guān)于個人住房貸款的說法，正確的有（）。

A．個人住房貸款是銀行向購買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款，即通常所稱的個人住房按揭貸款

B．個人住房貸款期限一般最長不超過30年

C．貸款期限在一年以下(含一年)的，采用利隨本清的還款方式；貸款期限在一年以上的，采用按月還款方式償還貸款本息

D．等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法

E．等額本金還款法，即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金余額的逐月遞減而遞減，還款額逐月遞減，因此又稱為遞減法

第123題 貸款人確定個人汽車貸款條件時應(yīng)考慮的因素包括（）。A．貸款擔(dān)保情況

B．貸款人對借款人的資信評級情況 C．所購汽車的性能及用途 D．汽車行業(yè)發(fā)展 E．汽車市場供求情況

第124題 個人住房貸款中，銀行操作可能存在的風(fēng)險有（）。A．未按規(guī)定對貸款業(yè)務(wù)的項目進行調(diào)查審核 B．未對合同簽署人及簽字(簽章)進行核實 C．未充分調(diào)查借款人身份及第一還款來源 D．落實抵押或擔(dān)保后放款 E．未建立貸后監(jiān)控檢查制度

第125題 對于有擔(dān)保流動資金貸款，下述情況可能引發(fā)信用風(fēng)險的有（）。A．借款人凈現(xiàn)金流量連續(xù)數(shù)月為負

B．借款人所控制企業(yè)出現(xiàn)新的強有力的競爭對手，盈利能力持續(xù)大幅度下降 C．借款人所控制企業(yè)在工商、稅務(wù)等方面的重大糾紛 D．保證人信用等級下降，還款能力發(fā)生變化 E．抵押物因遭遇火災(zāi)而滅失

第126題 銀行在挑選個火住房貸款合作單位時，應(yīng)當(dāng)審查的內(nèi)容主要包括（）。A．稅務(wù)登記證明 B．國家工商行政管理機關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 C．會計報表 D．企業(yè)資信等級 E．開發(fā)商的債權(quán)債務(wù)情況

第127題 下列關(guān)于公積金個人住房貸款的說法，正確的是（）。A．亦稱委托性個人住房公積金貸款，是一種專項住房消費貸款

B．貸款的使用對象是住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工 C．與商業(yè)貸款相比，公積金住房貸款利率較高

D．貨款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行到期一次還本付息

E．貸款期限在1年以上的，一般采用等額本息還款法或等額本金還款法

第128題 全面、正確地認(rèn)識市場環(huán)境，監(jiān)測、把握各種環(huán)境力量的變化，對于銀行審時度勢、趨利避害，開展?fàn)I銷活動具有重要意義。下列屬于市場環(huán)境分析意義的是（）。A．有利于把握宏觀形勢 B．有利于掌握微觀情況 C．有利于發(fā)現(xiàn)商業(yè)機會 D．有利于規(guī)避非系統(tǒng)風(fēng)險 E．有利于規(guī)避市場風(fēng)險

第129題 以下屬于個人汽車貸款合作機構(gòu)帶來的風(fēng)險的是（）。A．不法分子為騙貸成立虛假車行 B．保證保險的責(zé)任限制造成風(fēng)險缺口 C．保險公司依法解除保險合同

D．保險公司以“免責(zé)條款”拒絕承擔(dān)保險責(zé)任

E．抵押人信用度

第130題 市場選擇中，決定整個市場或其中任一細分市場長期的內(nèi)在吸引力的力量包括（）。

A．同行業(yè)競爭者 B．潛在的新競爭者 C．互補產(chǎn)品 D．客戶選擇能力 E．替代產(chǎn)品