銀行從業(yè)資格考試個人貸款答案

第一篇：銀行從業(yè)資格考試個人貸款答案

銀行從業(yè)資格考試《個人貸款》真題及答案

(總分100, 考試時(shí)間90分鐘)

一、單選題

(以下各小題所給出的四個選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)最符合題目的要求，請選擇相應(yīng)選項(xiàng))。

1.答案:B

[解析] 個人教育貸款是銀行向在讀學(xué)生或其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)資金需求的貸款，因此B不是個人教育貸款的發(fā)放對象。

2.答案:A

[解析] 個人貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于滿足其各種資金需求的貸款。改革開放以來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展和居民消費(fèi)需求的提高，個人貸款業(yè)務(wù)初步形成了以個人住房貸款為主體，個人汽車貸款、個人教育貸款以及個人經(jīng)營類貸款等多品種共同發(fā)展的貸款體系。

3.答案:D

[解析] 個人在銀行指定商戶購買耐用品時(shí)才可以申請個人耐用消費(fèi)品貸款，個人消費(fèi)額度貸款不使用不支付利息，個人旅游消費(fèi)貸款可支付貸款申請人及其家庭成員的旅游費(fèi)用。

4.答案:B

[解析] B直接影響到銀行的生存、發(fā)展及獲利能力，更是銀行需要研究和面對的重點(diǎn)?？蛻舴治觥⒏偁帉κ址治龅榷际潜夭豢缮俚?。任何一家銀行都必須運(yùn)行在社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，只有與環(huán)境的變化相適應(yīng)和協(xié)調(diào)，接受環(huán)境的約束，開展的營銷活動才是有效的。

5.答案:A

[解析] 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則，A屬于國家助學(xué)貸款的原則。

6.答案:C

[解析] ABD均為個人經(jīng)營類貸款主要特征;C項(xiàng)屬于個人助學(xué)貸款主要特征。

7.答案:C

[解析] 根據(jù)規(guī)定，個人耐用消費(fèi)晶貸款期限一般在1年以內(nèi)，最長為3年(含3年)。

8.答案:A

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，不享受財(cái)政貼息;微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款，享受財(cái)政全額貼息，但逾期、延長期限內(nèi)不貼息。

9.答案:B

[解析] 資本周轉(zhuǎn)率是關(guān)于資產(chǎn)利用效率的指標(biāo)。

10.答案:C

[解析] 根據(jù)規(guī)定，抵押率根據(jù)抵押房產(chǎn)的房齡、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格水平、房地產(chǎn)價(jià)格走勢、抵押物變現(xiàn)情況等因素確定，一般不超過70%。11.答案:C

[解析] 個人汽車貸款的特征主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

(1)作為汽車金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一，在汽車產(chǎn)業(yè)和汽車市場發(fā)展中占有一席之地;

(2)與汽車市場的多種行業(yè)機(jī)構(gòu)具有密切關(guān)系;

(3)風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對較大。

12.答案:D

[解析] 貸款回收的原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。

13.答案:B

[解析] 借款人需要調(diào)整借款期限的(包括延長期限和縮短期限)，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請書。

14.答案:D

[解析] 小王可能獲得的貸款最大額度為60×50%=30(萬元)，小于原住房抵押貸款剩余本金32萬元，根據(jù)規(guī)定，經(jīng)貸款銀行核定的貸款額度小于原住房抵押貸款剩余本金的，不得轉(zhuǎn)為抵押授信貸款。

15.答案:D

[解析] 外籍自然人申請住房貸款不存在法律上的障礙。16.答案:D

[解析] 貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)包括：

①借款中請人的主體資格是否符合銀行個人汽車貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定，包括是否具有完全民事行為能力;戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū);是否有穩(wěn)定、合法的收入來源，有按期償還本息的能力等。

②借款申請人所提交的材料是否真實(shí)、合法，包括借款人、保證人、抵押人和出質(zhì)人的身份證件是否真實(shí)、有效;抵(質(zhì))押物的權(quán)屬證明材料是否真實(shí)，有無涂改現(xiàn)象;借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶等。

③借款中請人的擔(dān)保措施是否足額、有效，包括擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實(shí)、有效;擔(dān)保物共有人或所有人授權(quán)情況是否核實(shí);擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類型擔(dān)保物價(jià)值的市場走勢如何;貸款額度是否控制在抵押物價(jià)值的規(guī)定比率內(nèi);抵押物是否由貸款銀行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估;第三方保證人是否具備保證資格和保證能力等。

17.答案:B

[解析] 對到期一次還本付息類個人貸款賬戶，不允許縮短借款期限。

18.答案:A

[解析] 有擔(dān)保流動資金貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍，具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定。

19.答案:C

[解析] 使用公積金個人住房貸款購買普通商品住房的，貸款額度最高不超過所購住房總價(jià)款的80%。

20.答案:D

[解析] 2004年8月，中國人民銀行、中國銀監(jiān)會聯(lián)合頒布了《汽車貸款管理辦法》。

21.答案:C

[解析] 對于一手房個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)商。

22.答案:D

[解析] 銀行最常見的個人貸款營銷渠道主要有合作單位營銷、網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營銷和網(wǎng)上銀行營銷三種。

23.答案:A

[解析] 可衡量性原則，即銀行所選擇的細(xì)分變量是能用一定的指標(biāo)或方法去度量的，各考核指標(biāo)可以量化，這也是市場細(xì)分的基礎(chǔ)。

24.答案:D

[解析] 借款人需要調(diào)整借款期限，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請書，并必須具備以下前提條件：貸款未到期;無欠息;無拖欠本金，本期本金已歸還。

25.答案:A

[解析] 根據(jù)《助學(xué)貸款管理辦法》，貸款人對高等學(xué)校的在讀學(xué)生發(fā)放的助學(xué)貸款為無擔(dān)保助學(xué)貸款。26.答案:C

[解析] 根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善國家助學(xué)貸款工作若干意見的通知》，改變目前學(xué)生自畢業(yè)之日起開始償還貸款本金，4年內(nèi)還清的做法，實(shí)行借款學(xué)生畢業(yè)后視就業(yè)情況，在1至 2年后開始還貸、6年內(nèi)還清的做法。借款學(xué)牛畢業(yè)或終止學(xué)業(yè)后1年內(nèi)，可以向銀行提出一次調(diào)整還款計(jì)劃的申請，經(jīng)辦銀行應(yīng)予受理并根據(jù)實(shí)際情況和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理調(diào)整。借款學(xué)生在校期間的貸款利息全部由財(cái)政補(bǔ)貼，借款學(xué)生畢業(yè)后開始計(jì)付利息。

27.答案:B

[解析] 設(shè)備貸款的期限一般為3年，最長不超過5年。

28.答案:C

[解析] 銀行對合作單位準(zhǔn)入審查內(nèi)容主要包括以下幾項(xiàng)：經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;稅務(wù)登記證明;會計(jì)報(bào)表;企業(yè)資信等級;丌發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況;企業(yè)法人代表的個人信用程度和領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力。

29.答案:B

[解析] AC兩項(xiàng)屬于商用房貸款;D項(xiàng)屬于無擔(dān)保流動資金貸款;B項(xiàng)屬于有擔(dān)保流動資金貸款。

30.答案:A

[解析] DCD是信用風(fēng)險(xiǎn)的防范措施 31.答案:C

[解析] 二手車是指從辦理完機(jī)動車注冊登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限一年之前進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。

32.答案:D

[解析] 個人汽車貸款專項(xiàng)用于借款人購買汽車，不允許挪作他用。

33.答案:C

[解析] 組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算利息的還款方式。即根據(jù)借款人未來的收支情況，首先將整個貸款本金按比例分成若干償還階段，然后確定每個階段的還款年限。還款期間，每個階段約定償還的本金在規(guī)定的年限中按等額本息的方式計(jì)算每月償還額，未歸還的本金部分按月計(jì)息，兩部分相加即形成每月的還款金額。這種方法可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進(jìn)度，真正滿足個性化需求。自身財(cái)務(wù)規(guī)劃能力強(qiáng)的客戶適用此種方法。

34.答案:C

[解析] 由銀行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。

35.答案:B

[解析] ACD三項(xiàng)為有關(guān)于有擔(dān)保流動資金貸款的利率的正確說法。

36.答案:D

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，ABC三項(xiàng)均為個人信用信息中的信用交易信息;D項(xiàng)屬于個人信用信息中的個人基本信息。

37.答案:C

[解析] 題中說法符合個人職業(yè)信息定義。

38.答案:C

[解析] 個人經(jīng)營類貸款除了對借款人自身情況加以了解外，銀行還需對借款人經(jīng)營企業(yè)的運(yùn)作情況詳細(xì)了解，并對該企業(yè)資金運(yùn)作情況加以控制，以保證貸款不被挪作他用。因此，個人經(jīng)營類貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制難度更大。

39.答案:A

[解析] 當(dāng)銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品的營業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務(wù)職能當(dāng)做市場營銷的主要功能時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取智能型營銷組織。

40.答案:B

[解析] 征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請后15個工作日內(nèi)，向異議申請人或轉(zhuǎn)交異議申請的中國人民銀行征信管理部門提供書面答復(fù)

41.答案:C

[解析] 銀行個人貸款客戶應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)～65周歲(含)。

42.答案:B

[解析] 債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同，應(yīng)當(dāng)取得保證人的書面同意，如果沒有經(jīng)過保證人的書面同意，則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

43.答案:B

[解析] 醫(yī)院屬于以公益為目的的事業(yè)單位，不可以提供擔(dān)保。

44.答案:A

[解析] 使用個人汽車貸款所購汽車為自用車時(shí)，貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的80%。

45.答案:C

[解析] 到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。

46.答案:A

[解析] 一般來說，僅提供保證擔(dān)保方式的，只適用于貸款期限不超過5年(含5年)的貸款，其貸款額度不得超過所購(建造、大修)住房價(jià)值的50%。

47.答案:B

[解析] 采取抵押擔(dān)保方式的個人住房貸款在審核借款人擔(dān)保材料時(shí)，應(yīng)調(diào)查抵押物未來價(jià)值的變化。

48.答案:B

[解析] 商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容包括：①借款人還款能力發(fā)生變化。②商用房出租情況發(fā)生變化。③保證人還款能力發(fā)生變化。

49.答案:B

[解析] 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，不上浮。

50.答案:D

[解析] 某些銀行可能由于某種原因，如剛剛開始經(jīng)營或剛剛進(jìn)入市場，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機(jī)構(gòu)不多，沒有能力向主導(dǎo)型的銀行進(jìn)行強(qiáng)有力的沖擊和競爭。這類銀行往往采用追隨方式效仿主導(dǎo)銀行的營銷手段。

51.答案:D

[解析] 中國銀行業(yè)營銷人員從業(yè)務(wù)分包括：公司業(yè)務(wù)經(jīng)理、零售業(yè)務(wù)經(jīng)理、資金業(yè)務(wù)經(jīng)理。

52.答案:D

[解析] 每個職工只能有一個住房公積金購房賬戶;新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起起繳存住房公積金;職工和單位住房公積金具體繳存比例不得低于職工上一年度月平均工資的5%，具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬定。

53.答案:B

[解析] 商業(yè)助學(xué)貸款中，以第三方擔(dān)保的，保證人承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任。

54.答案:D

[解析] 專項(xiàng)貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于定向購買或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來源是由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。專項(xiàng)貸款主要包括個人商用房貸款和個人經(jīng)營設(shè)備貸款。商用房貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于定向購頭或租賃商用房所需資金的貸款，如中國銀行的個人商用房貸款，交通銀行的個人商鋪貸款。設(shè)備貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于購買或租賃生產(chǎn)經(jīng)營活動中所需沒備的貸款，如光大銀行的個人工程機(jī)械按揭貸款。而中國建設(shè)銀行的個人助業(yè)貸款屬于有擔(dān)保流動資金貸款。

55.答案:D

[解析] 個人教育貸款多為信用類貸款，風(fēng)險(xiǎn)度相對較高。個人教育貸款的借款人多為在校學(xué)生，而學(xué)生屬于暫時(shí)無收入的群體，沒有現(xiàn)成的資產(chǎn)可作為申請貸款的擔(dān)保，因而個人教育貸款多為信用貸款，如國家助學(xué)貸款。同時(shí)，個人教育貸款的償還主要依靠學(xué)生畢業(yè)后的工作收入，加之學(xué)生信用水平的不確定性，其風(fēng)險(xiǎn)度相對較高。56.答案:B

[解析] 中國建設(shè)銀行于1985年開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，是國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行。

57.答案:A

[解析] 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與商業(yè)銀行是代理人與被代理人的關(guān)系。

58.答案:B

[解析] 個人住房貸款業(yè)務(wù)操作流程包括貸款的受理和調(diào)查、審查和審批、簽約和發(fā)放以及貸后與檔案管理四個環(huán)節(jié)。

59.答案:C

[解析] 專項(xiàng)貸款主要包括個人商用房貸款(以下簡稱商用房貸款)和個人經(jīng)營設(shè)備貸款(以下簡稱設(shè)備貸款)。

60.答案:C

[解析] 根據(jù)個人醫(yī)療貸款定義，個人醫(yī)療貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問題的貸款。61.答案:C

[解析] 銀行在進(jìn)行市場定位時(shí)應(yīng)考慮全局戰(zhàn)略目標(biāo)，并且銀行的定位應(yīng)該略高于銀行自身能力與市場需求的對稱點(diǎn)。這種定位就是一種隱含目標(biāo)驅(qū)動，它能最大限度地發(fā)揮銀行的潛力，并不斷使這種潛力達(dá)到最大化。

62.答案:C

[解析] “假個貸”行為具有若干共性特征，包括沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷;沒有特殊原因，樓盤售價(jià)與周圍樓盤相比明顯偏高;開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤，或一人購買多套;借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱，在一段時(shí)間內(nèi)集中申請辦理貸款;借款人對所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時(shí)間等與所購房屋密切相關(guān)的信息不甚了解;借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付;多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少，還款日前由同一人或同一單位進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來還款;借款人集體中斷還款。

63.答案:A

[解析] 根據(jù)規(guī)定，BCD三項(xiàng)均為認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符而發(fā)生的情形;A項(xiàng)屬于認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請過的情況。

64.答案:D

[解析] 女性個人耐用消費(fèi)品貸款期限不得超過55歲。

65.答案:D

[解析] ADC三項(xiàng)均為個人信用貸款的借款人需要具備的基本條件;D項(xiàng)是個人擔(dān)保貸款借款人的基本條件，個人信用貸款不需要質(zhì)物擔(dān)保。

66.答案:A

[解析] 如果借款人違反了借款合同的約定而沒有及時(shí)、足額地償還貸款本息，貸款銀行一般采取的催收措施為：逾期90天以內(nèi)的，選擇短信、電話和信函等方式進(jìn)行催收;如果借款人超過90天不履行還款義務(wù)，會給借款人發(fā)出“提前還款通知書”，有權(quán)要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息;如果在“提前還款通知書”確定的還款期限屆滿時(shí)，仍未履行還款義務(wù)，將就抵押物的處置與借款人達(dá)成協(xié)議;逾期180天以上，將對拒不還款的借款人提起訴訟，對抵押物進(jìn)行處置，處分抵押物所得價(jià)款用于償還貸款利息、罰金及本金。

67.答案:B

[解析] 銀行通常規(guī)定每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過一年，展期之后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限。

68.答案:C

[解析] ABD三項(xiàng)為有擔(dān)保流動資金貸款和商用房貸款共同要求的申請材料;C項(xiàng)為有擔(dān)保流動資金貸款要求，但商用房貸款沒有要求的材料。

69.答案:C

[解析] C項(xiàng)屬于有擔(dān)保流動資金貸款和商用房貸款的貸后與檔案管理都要關(guān)注的部分;ABD三項(xiàng)為有擔(dān)保流動資金貸款的貸后與檔案管理中需要特別關(guān)注的部分。

70.答案:A

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)在收到個人異議申請的2個工作日內(nèi)將異議申請轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心。

71.答案:A

[解析] A屬于質(zhì)押物。

根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

①抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

②抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

③抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

④抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

⑤抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

⑥依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

72.答案:C

[解析] 企業(yè)資信等級是企業(yè)信用程度的標(biāo)志。

73.答案:A

[解析] 專項(xiàng)貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于定向購買或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來源是由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。

74.答案:B

[解析] B是信用風(fēng)險(xiǎn)的防范措施。

75.答案:C

[解析] 1995年，中國人民銀行先后頒布了《個人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》等一系列關(guān)于個人住房貸款的制度辦法，標(biāo)志著國內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動。

76.答案:B

[解析] 使用公積金個人住房貸款購買二手房的，貸款額度最高不超過所購住房總價(jià)款的70%。

77.答案:B

[解析] 個人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長不超過3年。

78.答案:B

[解析] 常用的個人住房貸款還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種。

79.答案:D

[解析] 貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)為：①未按獨(dú)立公正原則審批;②不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放;③審批人員對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。

80.答案:B

[解析] 目前，個人征信系統(tǒng)的信息來源主要是商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)，收錄的信息包括個人的基本信息、在金融機(jī)構(gòu)的借款、擔(dān)保等信貸信息。81.答案:A

[解析] 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時(shí)，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時(shí)，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過3%的，買受人有權(quán)退房。

82.答案:C

[解析] 代理人在代理活動中具有獨(dú)立的法律地位。

83.答案:A

[解析] 個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為自用車和商用車;按注冊登記情況可以劃分為新車和二手車。

84.答案:A

[解析] 借款人申請商業(yè)助學(xué)貸款，須具備貸款銀行要求的下列條件：

a.具有中華人民共和國國籍，并持有合法身份證件;

b.應(yīng)無不良信用記錄，不良信用等行為評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由貸款銀行制訂;

c.必要時(shí)須提供有效的擔(dān)保;

d.必要時(shí)須提供其法定代理人同意申請貸款的書面意見;

e.貸款銀行要求的其他條件。

85.答案:B

[解析] 設(shè)備貸款中，以貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押方式申請貸款的，貸款最高額不得超過質(zhì)物價(jià)值的90%。86.答案:C

[解析] 存儲著個人信用報(bào)告的數(shù)據(jù)庫是非常安全的。個人的信息是通過保密專線從商業(yè)銀行傳送到征信中心的個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的，在這個過程中沒有任何人為干預(yù)，由計(jì)算機(jī)自動處理。整個系統(tǒng)采用了國內(nèi)最先進(jìn)的計(jì)算機(jī)防病毒和防黑客攻擊的安全系統(tǒng)，個人信息如同銀行存款一樣安全。

87.答案:B

[解析] 個人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(建造、大修)住房價(jià)格扣除其不低于價(jià)款20%的首期付款后的數(shù)量來確定。

88.答案:D

[解析] 損失貸款：借款人無力償還貸款;履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款及借款人死亡，或依照《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，宣告失蹤或死亡，以其財(cái)產(chǎn)或遺產(chǎn)清償后，仍未能還清的貸款。

89.答案:B

[解析] 利潤表反映了企業(yè)的獲利能力和經(jīng)營效率。

90.答案:B

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的70%。

二、多選題

(以下各小題所給出的五個選項(xiàng)中，有兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上符合題目的要求，請選擇相應(yīng)選項(xiàng))。

1.答案:A,C,E

[解析] 個人貸款按產(chǎn)品用途可以分為個人住房貸款、個人消費(fèi)貸款、個人經(jīng)營類貸款。B是個人消費(fèi)貸款的一種，而D是按照擔(dān)保方式分類的一個種類。

2.答案:C,D

[解析] 個人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。

3.答案:A,B,C

[解析] 個人貸款產(chǎn)品可以分為個人住房貸款，個人經(jīng)營類貸款，個人消費(fèi)貸款。個人汽車貸款和個人教育貸款屬于個人消費(fèi)貸款。

4.答案:A,C,E

[解析] 微觀環(huán)境包括信貸資金的供求狀況、客戶的信貸需求和信貸動機(jī)、銀行同業(yè)競爭對手的實(shí)力與策略。BD屬于銀行的內(nèi)部環(huán)境。

5.答案:A,B,C

[解析] 銀行在進(jìn)行營銷決策之前，應(yīng)首先對客戶需求、競爭對手實(shí)力和金融市場變化趨勢等內(nèi)外部市場環(huán)境進(jìn)行充分的調(diào)查和分析。6.答案:A,B,C,D,E

[解析] “直客式”個人貸款營銷模式的特點(diǎn)在于買房時(shí)享受一次性付款的優(yōu)惠，主要包括房價(jià)折扣、少交稅費(fèi)，保險(xiǎn)、律師和公證一站式服務(wù)，各類費(fèi)用減免優(yōu)惠，擔(dān)保方式更靈活，就近選擇辦理網(wǎng)點(diǎn)，不受地理區(qū)域限制等。

7.答案:A,B,C,D

[解析] SWOT分析方法中的S(Strength)表示優(yōu)勢，W(Weak)表示劣勢，O(Opportunity)表示機(jī)遇，T(Threat)表示威脅。

8.答案:A,B,D,E

[解析] 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與商業(yè)銀行之間是代理人與被代理人的關(guān)系。

9.答案:A,B,D

[解析] 客戶的信貸需求包括三種形態(tài)，分別是已實(shí)現(xiàn)的需求、待實(shí)現(xiàn)的需求和待開發(fā)的需求。

10.答案:B,C,E

[解析] 貸款審批人依據(jù)銀行各類個人住房貸款辦法及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合國家宏觀調(diào)控政策或行業(yè)投向政策，從銀行利益出發(fā)審查每筆個人住房貸款業(yè)務(wù)的合規(guī)性、可行性及經(jīng)濟(jì)性，根據(jù)借款人的償付能力以及抵押擔(dān)保的充分性與可行性等情況，分析該筆業(yè)務(wù)預(yù)計(jì)給銀行帶來的收益和風(fēng)險(xiǎn)。

11.答案:C,D,E

[解析] 不良個人住房貸款包括五級分類中的后三類貸款，即次級、可疑和損失類貸款。銀行應(yīng)按照銀行監(jiān)管部門的規(guī)定定期對不良個人住房貸款進(jìn)行認(rèn)定。銀行要適時(shí)對不良貸款進(jìn)行分析，建立不良個人住房貸款臺賬，落實(shí)不良貸款清收責(zé)任人，實(shí)時(shí)監(jiān)測不良貸款回收情況。

12.答案:A,B,D,E

[解析] 相對于商業(yè)貸款，公積金個人住房貸款利率相對較低。

13.答案:A,B,C,D,E

[解析] 個人住房貸款貸后檢查的內(nèi)容包括對借款人的檢查，對保證人的檢查，對抵押物的檢查，對質(zhì)押權(quán)利的檢查，對開發(fā)商和項(xiàng)目以及合作機(jī)構(gòu)檢查的要點(diǎn)。

14.答案:A,B,C,D,E

[解析] 其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括深入調(diào)查，選擇講信用、重誠信的合作機(jī)構(gòu);業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機(jī)構(gòu);嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度;有效利用保證金制度;嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度。

15.答案:A,B,C,E

[解析] 新車的價(jià)格是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與汽車生產(chǎn)商公布價(jià)格中兩者的低者。

16.答案:A,B,C,D,E

[解析] 合作機(jī)構(gòu)管理的風(fēng)險(xiǎn)防控措施包括：

①加強(qiáng)貸前調(diào)查，切實(shí)核查經(jīng)銷商的資信狀況。

②按照銀行的相關(guān)要求，嚴(yán)格控制合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入，動態(tài)監(jiān)控合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)的經(jīng)營管理情況、資金實(shí)力和擔(dān)保能力，及時(shí)調(diào)整其擔(dān)保額度。

③由經(jīng)銷商、專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保的貸款，應(yīng)實(shí)時(shí)監(jiān)控?fù)?dān)保方是否保持足額的保證金。

④與保險(xiǎn)公司的履約保證保險(xiǎn)合作，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定擬定合作協(xié)議，約定履約保證保險(xiǎn)的辦理、出險(xiǎn)理賠、免責(zé)條款等事項(xiàng)，避免事后因合作協(xié)議的無效或漏洞無法理賠，造成貸款損失情況的發(fā)生。

17.答案:A,B,D,E

[解析] 《汽車貸款管理辦法》與《汽車消費(fèi)貸款管理辦法(試點(diǎn)辦法)》有很大不同，主要有以下幾點(diǎn)：首先，調(diào)整了貸款人主體范圍;其次，細(xì)化了借款人類型;最后，擴(kuò)大了貸款購車的品種。另外，《汽車貸款管理辦法》還明確規(guī)定，購車人在購買二手車時(shí)也可以申請貸款。

18.答案:B,C,D,E

[解析] 操作風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要在以下幾個方面：借款申請人的主體資格是否符合銀行個人汽車貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定;借款申請人所提交的材料是否真實(shí)、合法;借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效。A屬于信用風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容。

19.答案:A,B,C,D

[解析] E屬于信用風(fēng)險(xiǎn)而非合作機(jī)構(gòu)管理帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

20.答案:B,C,D,E

[解析] DE兩項(xiàng)屬于無擔(dān)保流動資金貸款;BC項(xiàng)屬于有擔(dān)保流動資金貸款;A項(xiàng)屬于商用房貸款。21.答案:A,B,C,D,E

[解析] 落實(shí)商用房貸款發(fā)放條件：

a.確保借款人首付款已全額支付或到位;

b.借款人所購商用房為新建房的，要確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件;

c.需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢;

d.對采取抵(質(zhì))押的貸款，要落實(shí)貸款抵(質(zhì))押手續(xù);

e.對自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實(shí)履行保證責(zé)任的具體操作程序。

22.答案:A,B,C,D,E

[解析] 銀行把握借款人還款能力風(fēng)險(xiǎn)還存在相當(dāng)大的難度，主要存在以下幾方面的原因：

a.國內(nèi)尚未建立完善的個人財(cái)產(chǎn)登記制度與個人稅收登記制度，全國性的個人征信系統(tǒng)還有待進(jìn)一步完善，銀行因而很難從整體上把握借款人的資產(chǎn)與負(fù)債狀況并做出恰當(dāng)?shù)男刨J決策。

b.國內(nèi)失信懲戒制度尚不完善，借款人所在單位、中介機(jī)構(gòu)協(xié)助借款人出具包括假收人證明在內(nèi)的虛假證明文件(如個人收入證明、營業(yè)執(zhí)照等)的現(xiàn)象比較普遍，對主動作假或協(xié)助作假的行為尚缺乏有力的懲戒措施。

23.答案:A,B,C,D,E

[解析] 以質(zhì)押方式申請擔(dān)保流動資金貸款的，質(zhì)押權(quán)利范圍包括定期儲蓄存單、憑證式國債(電子記賬)和記賬式國債、個人壽險(xiǎn)保險(xiǎn)單等。

24.答案:A,B,D

[解析] 商用房貸款發(fā)放時(shí)要進(jìn)行出賬前審核。審核放款通知，業(yè)務(wù)部門在接到放款通知書后，對其真實(shí)性、合法性和完整性進(jìn)行審核。

25.答案:A,B,C,D

[解析] 根據(jù)貸后檔案管理定義，貸后檔案管理是指商用房貸款發(fā)放后有關(guān)貸款資料的收集整理、歸檔登記、保存、借(查)閱管理、移交及管理、退回和銷毀的全過程。26.答案:A,B,C,D

[解析] 個人經(jīng)營類貸款的特征包括適用面廣，銀行審批手續(xù)相對簡便，貸款期限相對較短，貸款用途多樣，影響因素復(fù)雜，風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大

27.答案:A,B,C,D,E

[解析] 商用房借款合同的變更與解除的情形包括：借款合同依法需要變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達(dá)成之前借款合同繼續(xù)有效;如需辦理抵(質(zhì))押變更登記的，還應(yīng)到原抵(質(zhì))押登記部門辦理變更抵(質(zhì))押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù);當(dāng)發(fā)生保證人失去保證能力或保證人破產(chǎn)、分立、合并等情況時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保;借款人在還款期限內(nèi)死亡、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事。行為能力后，如果沒有財(cái)產(chǎn)繼承人和受遺贈人，或者繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并依法處分抵押物或質(zhì)物，用以歸還未清償部分。

28.答案:A,B,C,D,E

[解析] 還款能力的調(diào)查包括借款人的基本收入情況，借款人的其他收入所得，借款人其他資產(chǎn)收益情況，借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況。借款人基本收入狀況主要把握以下幾方面要了解掌握其收入水平的穩(wěn)定性，包括調(diào)查其在現(xiàn)有單位、現(xiàn)有職位的任職期限，所從事行業(yè)及單位的前景和穩(wěn)定性等;對其收入水平的真實(shí)性進(jìn)行判斷，結(jié)合其個人學(xué)歷學(xué)位、從業(yè)年限、職位等信息，對其收入水平的合理性做出經(jīng)驗(yàn)判斷，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)查、取證;收入水平對償還貸款的覆蓋度，對此類客戶原則上應(yīng)對其貸款余額與其家庭年收入水平的比率設(shè)一定的上限，原則上借款人年還款金額應(yīng)不超過其家庭年收入水平總額的80%。

29.答案:A,B,C,D,E

[解析] 個人信用貸款申請人必須具備的條件包括在中國境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民;有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力;遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄;在貸款銀行開立有個人結(jié)算賬戶(同意借款銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息);各行另行規(guī)定的其他條件。

30.答案:A,B

[解析] CDE三項(xiàng)是個人信用貸款的貸款對象要滿足的條件;AB兩項(xiàng)為個人質(zhì)押貸款貸款對象應(yīng)該滿足的條件。

31.答案:A,B,C,D,E

[解析] 以上五項(xiàng)均為審查人對貸款申請資料進(jìn)行審查的要點(diǎn)。

32.答案:A,B,C,D,E

[解析] 各級分支機(jī)構(gòu)應(yīng)通過現(xiàn)場咨詢、窗口咨詢、電話銀行、網(wǎng)上銀行、業(yè)務(wù)宣傳手冊等渠道和方式，向擬申請個人抵押授信貸款的個人提供有關(guān)信息咨詢服務(wù)。主要咨詢內(nèi)容包括個人抵押授信貸款產(chǎn)品介紹、申請抵押授信貸款應(yīng)具備的條件、需提供的資料、辦理程序、合同中的主要條款(如貸款利率、期限及還款方式等)，以及貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的地址及聯(lián)系電話等。

33.答案:A,C,D,E

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款遵循“擔(dān)保發(fā)放、微利貼息、?？顚Ｓ?、按期償還”的原則。對象特殊，主要為下崗失業(yè)人員再就業(yè)提供金融支持。

34.答案:C,E

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有效期內(nèi)某一時(shí)點(diǎn)借款人的可用貸款額度是核定的貸款額度與額度項(xiàng)下未清償貸款余額之差，因此決定可用貸款額度的是CE兩項(xiàng)。

35.答案:A,B,C,D,E

[解析] 個人旅游消費(fèi)貸款的貸款對象須滿足以下條件：

①具有完全民事行為能力的自然人;

②有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩泄潭ê驮敿?xì)的住址;

③有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力;

④有銀行認(rèn)可的抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的個人或單位作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;

⑤必須選擇銀行認(rèn)可的重信譽(yù)、資質(zhì)等級高的旅行社(公司);

⑥銀行規(guī)定的其他貸款條件。36.答案:A,B,C,D,E

[解析] 建立個人征信系統(tǒng)的意義包括：

(1)個人征信系統(tǒng)的建立使得商業(yè)銀行在貸款審批中將查詢個人信用報(bào)告作為必須的依據(jù)，從制度上規(guī)避了信貸風(fēng)險(xiǎn);

(2)個人征信系統(tǒng)的建立有助于商業(yè)銀行準(zhǔn)確判斷個人信貸客戶的還款能力;

(3)個人征信系統(tǒng)的發(fā)展，有助于識別和跟蹤風(fēng)險(xiǎn)、激勵借款人按時(shí)償還債務(wù)，支持金融業(yè)發(fā)展;

(4)個人征信系統(tǒng)的建立也是為了保護(hù)消費(fèi)者本身利益，提高透明度;

(5)全國統(tǒng)一的個人征信系統(tǒng)可以為商業(yè)銀行提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析;

(6)個人征信系統(tǒng)的建立，為規(guī)范金融秩序，防范金融風(fēng)險(xiǎn)提供了有力保障。

37.答案:B,C,D,E

[解析] 根據(jù)規(guī)定，BCDE三項(xiàng)均為認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符而發(fā)生的情形;A項(xiàng)屬于認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請過的情況。

38.答案:A,B,C

[解析] ABC三項(xiàng)均為個人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)功能;DE兩項(xiàng)屬于個人征信系統(tǒng)的社會功能。

39.答案:A,B,D

[解析] 根據(jù)規(guī)定，ABD三項(xiàng)均為認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請過的情形;CE兩項(xiàng)屬于認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符而發(fā)生的情況。

40.答案:A,B,C,D,E

[解析] 建立個人征信系統(tǒng)的意義在于：

1、個人征信系統(tǒng)的建立使得商業(yè)銀行在貸款審批中將查詢個人信用報(bào)告作為必須的依據(jù)，從制度上規(guī)避了信貸風(fēng)險(xiǎn);

2、個人征信系統(tǒng)的建立有助于商業(yè)銀行準(zhǔn)確判斷個人信貸客戶的還款能力;

3、個人征信系統(tǒng)的發(fā)展，有助于識別和跟蹤風(fēng)險(xiǎn)、激勵借款人按時(shí)償還債務(wù)，支持金融業(yè)發(fā)展;

4、個人征信系統(tǒng)的建立也是為了保護(hù)消費(fèi)者本身利益，提高透明度;

5、全國統(tǒng)一的個人征信系統(tǒng)可以為商業(yè)銀行提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析;

6、個人征信系統(tǒng)的建立，為規(guī)范金融秩序，防范金融風(fēng)險(xiǎn)提供了有力保障。

三、判斷題

1.答案:B

[解析] 商業(yè)銀行集體工人民幣個人住房貸款，也提供外幣個人住房貸款。

2.答案:A

[解析] 個人住房貸款的期限最長可達(dá)30年。

3.答案:B

[解析] 客戶可以根據(jù)自己的需求和還款能力的變化情況，與貸款銀行協(xié)商后改變還款方式。

4.答案:A

[解析] 當(dāng)產(chǎn)品的市場可加以劃分，即每個不同分市場有不同偏好的消費(fèi)群體，可以采用這種營銷組織結(jié)構(gòu)。這種組織結(jié)構(gòu)由于是按照不同客戶的需求安排的，因而有利于銀行開拓市場，加強(qiáng)業(yè)務(wù)的開展。

5.答案:未知

6.答案:B

[解析] 個人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式，由借貸雙方協(xié)商確定。

7.答案:B

[解析] 借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，一筆借款合同只能選擇一種還款方法，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。

8.答案:A

[解析] 因?yàn)楣e金個人住房貸款有較強(qiáng)的政策性，因此利率較低。

9.答案:B

[解析] “間客式”貸款流程為：選車—準(zhǔn)備所需資料—與經(jīng)銷商簽訂購買合同—銀行在經(jīng)銷商或第三方的協(xié)助下做資信情況調(diào)查—銀行審批、放款—客戶，“直客式”運(yùn)行模式的貸款流程為：到銀行網(wǎng)點(diǎn)填寫個人汽車貸款借款申請書—銀行對客戶進(jìn)行資信調(diào)查—銀行審批貸款—客戶與銀行簽訂借款合同—客戶到經(jīng)銷商處選定車輛并向銀行交納購車首付—銀行代理提車、上戶和辦理抵押登記手續(xù)—銀行放款—客戶提車，由此可知題干描述的是直客式模式。

10.答案:B

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人。11.答案:B

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，個人質(zhì)押貸款發(fā)放后，“貸款轉(zhuǎn)存憑證”的業(yè)務(wù)部門留存聯(lián)應(yīng)該返回信貸部門存檔。

12.答案:B

[解析] 根據(jù)規(guī)定，貸款檔案主要包括借款人相關(guān)資料和貸后管理相關(guān)資料，可以是原件，也可以是具有法律效力的復(fù)印件。

13.答案:B

[解析] 根據(jù)抵押定義，抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

14.答案:B

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，商業(yè)銀行查詢個人信用報(bào)告時(shí)應(yīng)當(dāng)取得被查詢?nèi)说臅媸跈?quán)。

15.答案:B

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，到當(dāng)?shù)刂袊嗣胥y行征信管理部門申請異議處理屬于對個人結(jié)算賬戶信息有異議的處理。

第二篇：2010銀行從業(yè)資格考試個人貸款

2010銀行從業(yè)資格考試《個人貨款》絕密模擬卷(1)

http://news.bangkaow.com 2010-10-28 14:53 來源：幫考網(wǎng)

一、單項(xiàng)選擇題

1.（）是個人教育貸款資金安全的重要前提。

A.借款人的還款能力

B.借款人的還款意愿

C.借款人受教育程度

D.借款人的家庭背景

2.處于（）的商業(yè)銀行資產(chǎn)規(guī)模很小，提供的信貸產(chǎn)品較少，集中于一個或數(shù)個細(xì)分市場進(jìn)行營銷。

A.主導(dǎo)式地位

B.追隨式地位

C.補(bǔ)缺式地位

D.挑站式地位

3.下列關(guān)于公積金個人住房貸款的說法，不正確的是（）。

A.也稱委托性個人住房公積金貸款，是一種專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款

B.貸款的使用對象是住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工

C.與商業(yè)貸款相比，公積金住房貸款利率較高

D.貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期一次還本付息

4.關(guān)于申請商用房貸款，需要具備的條件中，說法錯誤的是（）。

A.必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價(jià)款40%以上的首期付款

B.與開發(fā)商簽訂購買或租賃商用房的合同或協(xié)議

C.提供經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保

D.當(dāng)前無不利的相關(guān)民事糾紛和刑事案件責(zé)任

5.在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)，虱險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括（）。A.未按獨(dú)立公正原則審批

B.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

C.審批人員對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

D.與借款人簽訂的合同無效

6.目前各家銀行使用較多的一種定位策略是（）。

A.客戶定位策略

B.產(chǎn)品定位策略

C.形象定位策略

D.和益定位策略

7.在對商用房貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議的調(diào)查過程中，貸前調(diào)查人應(yīng)該查驗(yàn)的內(nèi)容不包括（）。

A.借款申請人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致

B.合同簽署日期是否明確

C.商用房合同中的買方或租人方是否與貸款人姓名一致

D.商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產(chǎn)的行有人

8.貸款人對高等學(xué)校的在讀學(xué)生（包括?？?、本科和研究生）（以下簡稱借款人）發(fā)放（），對其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人（以下簡稱借彩人）發(fā)放（）。

A.無擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款，擔(dān)保助學(xué)貸款

B.無擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款，無擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款和擔(dān)保助學(xué)貸款

C.擔(dān)保助學(xué)貸款，無擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款

D.擔(dān)保助學(xué)貸款，無擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款和擔(dān)保助學(xué)貸款

9.申請商業(yè)助學(xué)貸款時(shí)，貸款人（）。

A.可受理借款人在生源地的申請，不可受理在就讀學(xué)校所在地的申請

B.可受理借款人在生源地的申請，也可同時(shí)受理在就讀學(xué)校所在地的申請

C.不可受理借款人在生源地的申請，可受理在就讀學(xué)校所在地的申請 D.可受理借款人在生源地的申請，或受理在就讀學(xué)校所在地的申請

10.為保障借款人的還款能力，防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》強(qiáng)調(diào)借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的（）。

A.30% B.40% C.50% D.60% 11.《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起（）日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

A.30 B.60 C.90 D.120 12.甲公司欠乙公司貨款500萬元，乙公司要求提供擔(dān)保，甲公司遂以其在A有限責(zé)任公司所占股份質(zhì)押給乙公司，雙方簽訂股權(quán)質(zhì)押合同。同日，公司其他股東同意甲公司以其股權(quán)質(zhì)押給乙公司并作出董事會決議。為保險(xiǎn)起見，乙公司為股權(quán)質(zhì)押合同及相關(guān)質(zhì)押資料辦理了公證。下列說法中正確的是（）。

A.該股權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)立有效

B.該股權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)立不生效力

C.該股權(quán)質(zhì)權(quán)自A公司其他股東同意并作出董事會決議之日起有效設(shè)立

D.該股權(quán)質(zhì)權(quán)自辦理公證之日起有效設(shè)立

13.下列關(guān)于合同的法律特征表述錯誤的是（）。

A.訂立合同是一種民事法律行為

B.合同可分為當(dāng)事人平等自愿訂立的協(xié)議和上級單位句下級單位下達(dá)的強(qiáng)制規(guī)定

C.合同以在當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的

D.合同依法成立，即具有法律約束力

14.根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者均定不明確的，下列說法正確的是（）。A.按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任

B.按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任

C.保證合同無效

D.保證人任意選擇一般保證或連帶責(zé)任保證方式

15.根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》，對空置（）年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。

A.1 B.2 C.3 D.5 16.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于合同的規(guī)定，表述不正確的是（）。

A.合同當(dāng)事人的法律地位平等

B.當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利

C.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)

D.當(dāng)事人不能委托代理人訂立合同

17.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的（）。

A.名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所

B.民事權(quán)利能力

C.獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)

D.以上均正確

18.以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同（）。

A.自合同訂立時(shí)生效

B.自辦理抵押登記時(shí)生效

C.自土地管理部門批準(zhǔn)后生效

D.無效 19.對以“商住兩用房”名義申請貸款的，首付款比例不得低于（），貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。

A.30% B.40% C.45% D.50% 20.以劃撥的國有土地使用權(quán)為抵押的個人住房貸款，貸款人依法對其拍賣所得的價(jià)款，在依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款項(xiàng)后，（）有優(yōu)先受償權(quán)。

A.抵押權(quán)人

B.借款人

C.抵押人

D.抵押人的實(shí)際控制人

二、多項(xiàng)選擇題

1.商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行的原則（）。

A.部分自籌

B.風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償

C.有效擔(dān)保

D.?？顚Ｓ?/p>

E.按期償還

2.以下屬于耐用消費(fèi)品的是（）。

A.電腦

B.家用電器

C.汽車

D.房屋

E.樂器 3.各銀行為使得個人貸款辦理便利，采取了（）的措施。

A.簡化貸款業(yè)務(wù)手續(xù)

B.增加營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)

C.提高服務(wù)質(zhì)量

D.改進(jìn)服務(wù)手段

E.增加服務(wù)人員

4.可作為個人質(zhì)押貸款的質(zhì)物主要有（）。

A.匯票、支票、本票

B.債券

C.倉單、提單

D.存款單

E.應(yīng)收賬款

5.銀行自身實(shí)力分析的內(nèi)容包括（）。

A.銀行領(lǐng)導(dǎo)人的能力

B.銀行的市場地位

C.銀行的市場聲譽(yù)

D.銀行舊財(cái)務(wù)實(shí)力

E.政府對銀行的特殊政策

6.下列屬于流動資金貸款的是（）。

A.中國銀行的個人商用房貸款

B.光大銀行的個人工程機(jī)械按揭貸款

C.中國建設(shè)銀行的個人助業(yè)貸款

D.花旗銀行的“幸福時(shí)貸”個人無擔(dān)保貸款

E.中國銀行的個人投資經(jīng)營貸款 7.營銷人員的基本要求一般包括（）。

A.品質(zhì)

B.技能

C.知識

D.學(xué)歷專業(yè)

E.外表

8.銀行品牌營銷途徑包括（）。

A.改變銀行運(yùn)作常規(guī)

B.傳播品牌

C.整合品牌資源

D.建立品牌工作室

E.為品牌制造影響力和崇高感

9.銀行營銷策略是指銀行在復(fù)雜的、變化的市場環(huán)境中為了實(shí)現(xiàn)特定的營銷目標(biāo)以求得生存發(fā)展而制定的（）的規(guī)劃與決策。

A.系統(tǒng)性

B.全局性

C.決定性

D.長期性

E.規(guī)劃性

10.個人住房貸款的法律和政策風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要集中在哪幾八方面？（）

A.借款人主體資格

B.合匣有效性風(fēng)險(xiǎn)

C.擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

D.訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)

11.公積金個人住房貸款的貸款對象應(yīng)具備的基本條件為（）。A.有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人

B.按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個人住房公積金存款賬戶

C.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

D.有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件

E.有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款

12.公積金個人住房貸款還款方式包括（）。

A.等額本息還款法

B.退仿后逐月還款法

C.等額本金還款法

D.一移還本付息法

E.下一代一次性還款法

13.按照住房交易形態(tài)劃分，個人住房貸款可分為（）。

A.新建房個人住房貸款

B.個人再交易住房貸款

C.個人住房轉(zhuǎn)讓貸款

D.公積金個人住房貸款

E.個人一手房貸款

14.借款人申請個人汽車貸款，須具備貸款銀行要求的哪些條件？（）

A.中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住1年以上（含1年）的港、澳、臺居民及外國人

B.具有有效身份證明、固定和詳細(xì)住址且具有完全民事行為能力

C.具有穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產(chǎn)

D.個人信用良好

E.能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款

15.個人汽車貸款關(guān)于擔(dān)保情況的調(diào)查，其中，采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查（）。A.質(zhì)押權(quán)利的合法性

B.調(diào)查權(quán)利憑證上的所有人與出質(zhì)人是否為同一人

C.出質(zhì)人是否具有處分權(quán)利憑證的權(quán)利

D.調(diào)查質(zhì)物的價(jià)值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配

E.質(zhì)物共有人是否同意質(zhì)押

16.以貸款所購車輛作抵押的，個人汽車貸款的借款人須交予貸款銀行進(jìn)行保管的材料有（）。

A.購車發(fā)票原件

B.各種繳費(fèi)憑證原件

C.機(jī)動車登記證原件

D.行駛正原件

E.保險(xiǎn)單

17.汽車經(jīng)銷商的欺詐行為主要包括（）。

A.一車多貸

B.甲貸乙用

C.虛報(bào)車價(jià)

D.冒名頃替

E.虛假車行

18.根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，職工（）的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

A.購買、建造、翻修、大修自住住房

B.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系

C.出境定居

D.償還購房貸款本息

E.離休、退休

19.商業(yè)助學(xué)貸款申請人須提交的申請材料包括（）。A.借款人的合法身份證件及其復(fù)印件

B.貸款銀行需要的借款人與其法定代理人的關(guān)系證明

C.貸款銀行認(rèn)可的借款人或其家庭成員的經(jīng)濟(jì)收入正明

D.借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)面出具并簽署書面授權(quán)，同意貸款銀行查詢其個人征信信息

E.以財(cái)產(chǎn)作抵（質(zhì)）押的，應(yīng)提供抵（質(zhì)）押物權(quán)證和有處分權(quán)人（包括財(cái)產(chǎn)共有人）簽署的同意抵（質(zhì)）押的承諾

20.商業(yè)助學(xué)貸款貸前調(diào)查完成后，銀行經(jīng)辦人應(yīng)對（）提出意見或建議。

A.是否同意貸款

B.貸款額度

C.擔(dān)保方式

D.貸款利率

E.劃款方式

三、判斷題

1.可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)可以作為個人質(zhì)押貸款的質(zhì)物。（）

2.個人貸款的對象包括自然人和法人。（）

3.貸款銀行只能采用一種貸款擔(dān)保方式，不能同時(shí)采用幾種。（）

4.公積金管理中心作為貸款審批環(huán)節(jié)的執(zhí)行者，對貸款額度、成數(shù)、年限作出最終的決策。（）

5.房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為“假個貸”。（）

6.在個人住房貸款中，銀行對項(xiàng)目有關(guān)資料進(jìn)行審查合格后，可以免去對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。（）

7.個人汽車貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款和率規(guī)定執(zhí)行，并允許貸款銀行按照中國人民銀行利率規(guī)定實(shí)行上下浮動。（）

8.借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退還借款人或銷毀。（）

9.國家助學(xué)貸款的“信用發(fā)放”原則是指學(xué)生不提供任何擔(dān)保方式辦理國家助學(xué)貸款。（）

10.商業(yè)助學(xué)貸款貸前調(diào)查中，采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，調(diào)查人應(yīng)調(diào)查質(zhì)物的價(jià)值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配，質(zhì)物共有人是否伺意質(zhì)押。（）

11.個人經(jīng)營類貸款已處于相對成熟的發(fā)展階段。（）12.原則上，有擔(dān)保流動資金貸款的抵押手續(xù)應(yīng)完全交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理。（）

13.在合同履行期間，個人抵押授信貸款的借款期限不得調(diào)整。（）

14.在我國，個人信用數(shù)據(jù)庫是每半月更新一次信息。（）

15.房地產(chǎn)開發(fā)商將未竣工的商品房出售給買受人的行為屬于商品房預(yù)售。（）

2010年下半年銀行從業(yè)資格考試個人貨款絕密模擬卷答案

一、單選題

1.B 2.C 3.4C.A 5.D 6.A 7.C 8.B 9.D 10.C 11.B 12.B 13.B 14.B 15.C 16.D 17.B 18.D 19.C 20.A

二、多項(xiàng)選擇題

1.ACDE 2.ABE 3.ABCD 4 ABCDE 5.ABCDE 6.CDE 7.ABC 8.ABCDE 9 BCD 10.ABCDE 11.ABCDE 12.ACD 13.ABCE 14.ABCDE 15.ABCDE 16.ABCE 17.ABCDE 18.ABCDE 19.ABCDE 20.ABCDE

三、判斷題

1.T 2.F 3.F 4.T 5.T 6.F 7.T 8.T 9.T 10.T 11.F 12.F 13.F 14.F 15.T 2010銀行從業(yè)資格考試《個人貨款》絕密模擬卷(2)

一、單項(xiàng)選擇題

1.（）在各國個人貸款業(yè)務(wù)中都是最主要的產(chǎn)品。

A.個人住房貸款

B.個人汽車貸款

C.個人教育貸款

D.個人經(jīng)營類貸款

2.在購買健身器材時(shí)申請的貸款屬于（）。A.個人耐用消費(fèi)品貸款

B.設(shè)備貸款

C.個人消費(fèi)額度貸款

D.流動資金貸款

3.根據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》，下列關(guān)于房地產(chǎn)貸款的說法，正確的是（）。

A.土地儲備貸款僅限于土地收購

B.土地儲備貸款的借款人僅限于負(fù)責(zé)土地一級開發(fā)的機(jī)構(gòu)

C.個人住房貸款僅限于購買各類型住房

D.商業(yè)用房貸款僅限于購置以商業(yè)為用途的各類型房產(chǎn)

4.（）推動了個人貸款業(yè)務(wù)的規(guī)范發(fā)展。

A.經(jīng)濟(jì)的改革

B.國內(nèi)消費(fèi)需：R的增長

C.住房制度的改革

D.商業(yè)銀行股份制改革

5.黃先生于2006年向中國建設(shè)銀行申請了一筆商用房貸款，截上2009年4月30日，發(fā)生利息總額為10萬元，黃先生已還利息8萬元，此時(shí)他請求提前還貸，則銀行可以（）。

A.應(yīng)按照實(shí)際的借款期限收取利息

B.有權(quán)要求黃：七生支付賠償金

C.有權(quán)要求黃先生償還剩余2萬利息

D.有權(quán)拒絕黃先生的請求

6.個人汽車貸款的原則是（）。

A.設(shè)定擔(dān)保，分類管理，特定用途

B.設(shè)定擔(dān)保，?？顚Ｓ?，按期償還

C.有效擔(dān)保，?？顚Ｓ?，按期償還 D.專款專用，按期償還

7.下列關(guān)于保證期間債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的說法，不正確的是（）。

A.在合同約定的保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，若未另行約定，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

B.債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，若未另行約定，無須取得保證人書面同意

C.保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意

D.保證期間，保證人對未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任

8.（）年2月，中國人民銀行頒布了《關(guān)于開展個人消費(fèi)信貸的指導(dǎo)意見》。

A.1990 B.1996 C.1999 D.2000 9.下列關(guān)于個人汽車貸款原則的說法，不正確的是（）。

A.“設(shè)定擔(dān)保”指借款人申請個人汽車貸款需提供有效擔(dān)保，如已購住房抵押

B.所購汽車也可以作為本次貸款的抵押

C.“分類管理”指按照貸款所購車輛種類和用途的不同，對個人汽車貸款設(shè)定不同的貸款條件

D.“特定用途”指個人汽車貸款專項(xiàng)用于借款人購買其說明的汽車品牌和車型，不能用于購買其他汽車品牌或車型

10.根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善國家助學(xué)貸款工作若干意見的通知》，（）。

A.經(jīng)辦銀行由國家指定

B.銀監(jiān)會通過統(tǒng)一招標(biāo)確定發(fā)放國家助學(xué)貸款的經(jīng)辦銀行

C.經(jīng)辦國家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)的資格由中國人民銀行批準(zhǔn)

D.國家助學(xué)貸款管理中心向銀行支付貼息及風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金

11.個人貸款的特征不包括（）。

A.貸款品種多 B.貸款用途廣

C.貸款便利

D.貸款無限制

12.“假個貸”的主要成因不包括（）。

A.開發(fā)商利用“假個貸”惡意套取銀行資金進(jìn)行乍騙

B.開發(fā)商為了增加樓盤銷售麗實(shí)施“假個貸”

C.開發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實(shí)施“假個貸”

D.銀行的管理漏洞給“假個貸”以可乘之機(jī)

13.采用等額累進(jìn)還款法的借款人，當(dāng)收入水平下降時(shí)間，為減輕還款壓力，可（）。

A.擴(kuò)大累進(jìn)額或減少累進(jìn)間隔期

B.或少累進(jìn)額或減少累進(jìn)間隔期

C.減少累進(jìn)額或擴(kuò)大累進(jìn)間隔期

D.曠大累進(jìn)額或擴(kuò)大累進(jìn)間隔期

14.國家助學(xué)貸款的貸款對象不包括（）。

A.北京市普通高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的全日制本科生

B.天津市普通高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的在職研究生

C.上海市普通高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的全日制高職生

D.廣東省普通高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的全日制研究生

15.對已利用個人住房貸款購買住房，又申請購買第二套（含）以上住房的，貸款首付比例不得低于（）。

A.20% B.25% C.30% D.40% 16.公積金個人住房貸款的特點(diǎn)不包括（）、A.互助性

B.普遍性

C.利率低

D.期限短

17.關(guān)于個人保證貸款說法不正確的是（）。

A.是指銀行以銀行認(rèn)可的，具有代位清償債務(wù)能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人而向個人發(fā)放的貸款

B.出現(xiàn)糾紛可通過法律程序進(jìn)行解決，處置程序較為簡便

C.整個過程涉及銀行、借款人和擔(dān)保人三方

D.出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)需經(jīng)過法律程序

18.下列關(guān)于自然人的民事權(quán)利能力和民事行為能力的說法，正確的是（）。

A.自然人的民事行為能力始于出生終于死亡

B.服刑中的自然人不具有民事權(quán)利能力

C.自然人一出生即具有民事行為能力

D.自然人都同時(shí)具有民事權(quán)利能力和民事行為能力

19.某銀行在分析市場環(huán)境時(shí)，對自身實(shí)力也進(jìn)行了分析，其中不包括（）。

A.該銀行的市場地位

B.該銀行市場營銷部門的能力

C.政府對該銀行的特殊政策

D.該銀行的市場聲譽(yù)

20.中國銀行的個人商用房貸款、交通銀行的個人商鋪貸款屬于（）。

A.個人消費(fèi)額度貸款

B.個人信用貸款

C.專項(xiàng)貸款

D.流動資金貸款

二、多項(xiàng)選擇題

1.以下屬于個人消費(fèi)貸款的是（）。

A.個人住房貸款

B.個人教育貸款

C.個人耐用消費(fèi)品貸款

D.個人消費(fèi)額度貸款

E.個人醫(yī)療貸款

2.個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為（）。

A.自用車

B.商用車

C.新車

D.二手車

E.舊車

3.經(jīng)《汽車貸款管理辦法》調(diào)整后可以提供汽車貸款的貸款人包括（）。

A.四大國有商業(yè)銀行

B.城鄉(xiāng)信用社

C.汽車經(jīng)銷商

D.獲準(zhǔn)經(jīng)營汽車貸款業(yè)務(wù)的非銀行金融機(jī)構(gòu)

E.其他獲準(zhǔn)經(jīng)營人民幣貸款業(yè)務(wù)的股份制銀行

4.下列關(guān)于個人汽車貸款中汽車價(jià)格的說法，正確的是（）。

A.對于新車是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與汽車生產(chǎn)商公布價(jià)格中兩者的低者

B.對于新車是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與汽車生產(chǎn)商公布價(jià)格中兩者的高者

C.對于二手車是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與貸款銀行認(rèn)可的評估價(jià)格中兩者的高者

D.對于二手車是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與貸款銀行認(rèn)可的評估價(jià)格中兩者的低者 E.成交價(jià)格均已包括各類附加稅、費(fèi)及保費(fèi)等

5.下列哪些財(cái)產(chǎn)可以抵押？（）

A.抵押人所有的房屋和其他地上定著物

B.抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物

C.抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)

D.抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)

E.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)

6.下列屬于個人經(jīng)營類貸款中流動資金貸款的是（）。

A.中國銀行的個人投資經(jīng)營貸款

B.光大銀行的個人工程機(jī)械按揭貸款

C.中國建設(shè)銀行的個人助業(yè)貸款

D.渣打銀行的“現(xiàn)貸派”個人無擔(dān)保貸款

E.花旗銀行的“幸福時(shí)貸”個人無擔(dān)保貸款

7.銀行進(jìn)行市場環(huán)境分析的意義在于（）。

A.有利于把握宏觀形勢

B.有利于掌握嗷觀情況

C.有利于發(fā)現(xiàn)商業(yè)機(jī)會

D.有利于規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)

E.有利于優(yōu)化銀行組織結(jié)構(gòu)

8.市場微觀分析的內(nèi)容包括（）。

A.技術(shù)環(huán)境

B.信貸資金的供求狀況

C.客戶的信貸需求和信貸動機(jī)

D.銀行同業(yè)競爭對手的實(shí)力與策略 E.文化環(huán)境

9.市場細(xì)分的原則有（）。

A.可衡量性原則

B.可進(jìn)入性原則

C.差異性原則

D.經(jīng)濟(jì)性原則

E.系統(tǒng)化原則

10.銀行市場定位策略有（）。

A.客戶定位策略

B.產(chǎn)品定位策咯

C.形象定位策略

D.利益定位策略

E.聯(lián)盟定位策略

11.銀行在選擇合作機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)選擇具有哪些特征的臺作機(jī)構(gòu)？（）

A.企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層比較穩(wěn)定、從業(yè)時(shí)間長、專業(yè)技術(shù)高、團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定、在社會上有一定的地位

B.企業(yè)和主要領(lǐng)導(dǎo)人在業(yè)內(nèi)具有良好的聲譽(yù)

C.具有良好的信用記錄

D.具有較強(qiáng)的資金實(shí)力和償債能力

E.具有良好的歷史經(jīng)營業(yè)績和較強(qiáng)的盈利能力

12.貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)為（）。

A.未按獨(dú)立公正原則審批

B.借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效

C.提供貸款業(yè)務(wù)的項(xiàng)目未按規(guī)定上報(bào)審批

D.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放 E.審批人員對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

13.審查借款人的收入，應(yīng)該重點(diǎn)審查借款人的（）。

A.工資收入

B.租金收入

C.投資收入

D.經(jīng)營收入

E.中獎收入

14.公積金個人住房貸款與商業(yè)銀行自營性個人住房貸款的區(qū)別有（）

A.承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的主體不同

B.資金來源不同

C.貸款對象不同

D.貸款利率不同

E.審批主體不同

15.銀行一般要求個人貸款客戶至少需要滿足哪些基本條牛？（）

A.年齡在18（含）-60周歲（含）

B.具有合法有效的身份證明

C.具有良好的信用記錄和還款意愿

D.具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力

E.貸款具有真實(shí)的使用用途

16.若商業(yè)助學(xué)貸款的借款人、擔(dān)保人在貸款期間發(fā)生違約行為，貸款銀行可采取的措施不正確的是（）。

A.要求限期糾正違約行為

B.在原貸款利率基礎(chǔ)上加收利息

C.要求更換擔(dān)保人

D.向借款人就讀的公立大學(xué)追償 E.定期在公開報(bào)刊及有關(guān)媒體上公布違約人姓名、身份證號碼及違約行為

17.國家助學(xué)貸款的貸款審批人審查的內(nèi)容包括（）。

A.對貸款申請審批表和貧困證明等內(nèi)容進(jìn)行核對

B.審查每個申請學(xué)生每學(xué)年貸款金額是否超過6000元，具體金額根據(jù)學(xué)校的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及學(xué)生的困難程度確定

C.學(xué)校當(dāng)年貸款總金額和人數(shù)不超過全國學(xué)生貸款管理中心與銀行總行下達(dá)的該校貸款計(jì)劃額度

D.對借款人資信狀況的評價(jià)分析

E.對報(bào)批貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)防范措施是否合規(guī)有效

18.銀行在挑選經(jīng)銷商作為合作單位時(shí)，通常要對經(jīng)銷商的資質(zhì)進(jìn)行調(diào)查，包括（）。

A.法人資格

B.注冊資金情況

C.營業(yè)執(zhí)照

D.管理水平

E.有無重大訴訟案例

19.個人住房貸款中，采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，質(zhì)物可以是（）。

A.國家財(cái)政部發(fā)行的憑證式國庫券

B.金融債券

C.國家重點(diǎn)建設(shè)債券

D.單位定期存單

E.個人定期儲蓄存款存單

20.對個人住房貸款樓盤項(xiàng)目的審查中，對開發(fā)商資信審查具體包括（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)審查

B.企業(yè)資信等級或信用程度

C.稅務(wù)登記證明 D.會計(jì)報(bào)表

E.企業(yè)法人代表的個人信用程度和管理層的決策能力

三、判斷題

1.個人消費(fèi)額度貸款的額度一旦申請成功即開始計(jì)算利息。（）

2.抵押擔(dān)保是指借款人或第三人轉(zhuǎn)移對法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。（）

3.品牌是一種無形資產(chǎn)，從某種程度上說，品牌可以看成銀行保持競爭優(yōu)勢的一種強(qiáng)有力的工具。（）

4.大眾營銷的特點(diǎn)是目標(biāo)大、針對性不強(qiáng)，但效果好。（）

5.在個人住房貸款期間，借款人不可變更貸款擔(dān)保方式。（）

6.個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸前調(diào)查人應(yīng)調(diào)查借款申請人陶房行為的真實(shí)性，對存在虛假購房行為套貸的，不予貸款。（）

7.汽車產(chǎn)業(yè)屬于資金密集型產(chǎn)業(yè)，對資金融通方面的需求較大。（）

8.除中國公民以外，在中國境內(nèi)連續(xù)居住1年半以上（含1年半）的港、澳、臺居民以及外國人均可申請個人汽車貸款。（）

9.國家助學(xué)貸款實(shí)行借款人一次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、一次發(fā)放的方式。（）

10.商業(yè)助學(xué)貸款的同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人可以為同一人。（）

11.個人質(zhì)押貸款發(fā)放后，“貸款轉(zhuǎn)存憑證”的業(yè)務(wù)部門留存聯(lián)應(yīng)該返回信貸部門存檔。（）

12.銀行可以采取嚴(yán)格專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)準(zhǔn)人和嚴(yán)格執(zhí)行回療制度等防控措施來有效規(guī)避擔(dān)保機(jī)構(gòu)給銀行貸款帶來的風(fēng)險(xiǎn)。（）

13.在征信系統(tǒng)運(yùn)營初期，電話及互聯(lián)網(wǎng)尚不具備在線核實(shí)身份的功能，所以目前暫時(shí)不能受理通過電話或互聯(lián)網(wǎng)提交的異議申請。（）

14.在連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)消滅或者不成立，則連帶責(zé)任保證不存在。（）

15.因設(shè)計(jì)變更影響商品房使用功能的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)將設(shè)計(jì)變更書面通知買受人，買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。（）

2010銀行從業(yè)資格考試《個人貨款》絕密模擬卷（2）答案

一、單項(xiàng)選擇題

1.A 2.A 3.B 4.D 5.C 6.A 7.B 8.C 9.D 10.D 11.D t2.B 13.C 14.B 15.D 16.D 17.D 18.C 19.B 20.C

二、多項(xiàng)選擇題 1.BCDE 2.AB 3.ABDE 4.AD 5.ABCDE 5.ACDE 7.ABCD 8.BCD 9.ABCD 10.ABCDE 11 ABCDE 12.ADE 13.ABCD 14.ABCDE 15.BCDE 16.ABCE 17.ABC 18.ABCDE 19.ABCDE 20.ABCDE

三、判斷題

1.F 2.F 3.T 4.F 5.F 6.T 7.T 8.F 9.F 10.F 11.T 12.T 13.T 14.T 15.T 2010銀行從業(yè)資格考試《個人貨款》絕密模擬卷(3)

一、單項(xiàng)選擇題

1.（）是個人教育貸款資金安全的重要前提。

A.借款人的還款能力

B.借款人的還款意愿

C.借款人受教育程度

D.借款人的家庭背景

2.處于（）的商業(yè)銀行資產(chǎn)規(guī)模很小，提供的信貸產(chǎn)品較少，集中于一個或數(shù)個細(xì)分市場進(jìn)行營銷。

A.主導(dǎo)式地位

B.追隨式地位

C.補(bǔ)缺式地位

D.挑站式地位

3.下列關(guān)于公積金個人住房貸款的說法，不正確的是（）。

A.也稱委托性個人住房公積金貸款，是一種專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款

B.貸款的使用對象是住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工

C.與商業(yè)貸款相比，公積金住房貸款利率較高

D.貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期一次還本付息 4.關(guān)于申請商用房貸款，需要具備的條件中，說法錯誤的是（）。

A.必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價(jià)款40%以上的首期付款

B.與開發(fā)商簽訂購買或租賃商用房的合同或協(xié)議

C.提供經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保

D.當(dāng)前無不利的相關(guān)民事糾紛和刑事案件責(zé)任

5.在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)，虱險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括（）。

A.未按獨(dú)立公正原則審批

B.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

C.審批人員對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

D.與借款人簽訂的合同無效

6.目前各家銀行使用較多的一種定位策略是（）。

A.客戶定位策略

B.產(chǎn)品定位策略

C.形象定位策略

D.和益定位策略

7.在對商用房貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議的調(diào)查過程中，貸前調(diào)查人應(yīng)該查驗(yàn)的內(nèi)容不包括（）。

A.借款申請人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致

B.合同簽署日期是否明確

C.商用房合同中的買方或租人方是否與貸款人姓名一致

D.商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產(chǎn)的行有人

8.貸款人對高等學(xué)校的在讀學(xué)生（包括?？啤⒈究坪脱芯可ㄒ韵潞喎Q借款人）發(fā)放（），對其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人（以下簡稱借彩人）發(fā)放（）。

A.無擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款，擔(dān)保助學(xué)貸款

B.無擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款，無擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款和擔(dān)保助學(xué)貸款 C.擔(dān)保助學(xué)貸款，無擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款

D.擔(dān)保助學(xué)貸款，無擔(dān)保（信用）助學(xué)貸款和擔(dān)保助學(xué)貸款

9.申請商業(yè)助學(xué)貸款時(shí)，貸款人（）。

A.可受理借款人在生源地的申請，不可受理在就讀學(xué)校所在地的申請

B.可受理借款人在生源地的申請，也可同時(shí)受理在就讀學(xué)校所在地的申請

C.不可受理借款人在生源地的申請，可受理在就讀學(xué)校所在地的申請

D.可受理借款人在生源地的申請，或受理在就讀學(xué)校所在地的申請

A.該股權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)立有效

B.該股權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)立不生效力

C.該股權(quán)質(zhì)權(quán)自A公司其他股東同意并作出董事會決議之日起有效設(shè)立

D.該股權(quán)質(zhì)權(quán)自辦理公證之日起有效設(shè)立 13.下列關(guān)于合同的法律特征表述錯誤的是（）。

A.訂立合同是一種民事法律行為

B.合同可分為當(dāng)事人平等自愿訂立的協(xié)議和上級單位句下級單位下達(dá)的強(qiáng)制規(guī)定

C.合同以在當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的

D.合同依法成立，即具有法律約束力

14.根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者均定不明確的，下列說法正確的是（）。

A.按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任

B.按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任

C.保證合同無效

D.保證人任意選擇一般保證或連帶責(zé)任保證方式

15.根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》，對空置（）年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。

A.1 B.2 C.3 D.5 16.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于合同的規(guī)定，表述不正確的是（）。

A.合同當(dāng)事人的法律地位平等

B.當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利

C.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)

D.當(dāng)事人不能委托代理人訂立合同

17.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的（）。

A.名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所

B.民事權(quán)利能力

C.獨(dú)立的財(cái)產(chǎn) D.以上均正確

18.以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同（）。

A.自合同訂立時(shí)生效

B.自辦理抵押登記時(shí)生效

C.自土地管理部門批準(zhǔn)后生效

D.無效

19.對以“商住兩用房”名義申請貸款的，首付款比例不得低于（），貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。

A.抵押權(quán)人

B.借款人

C.抵押人

D.抵押人的實(shí)際控制人

二、多項(xiàng)選擇題

1.商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行的原則（）。

A.部分自籌

B.風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償

C.有效擔(dān)保

D.?？顚Ｓ?/p>

E.按期償還 2.以下屬于耐用消費(fèi)品的是（）。

A.電腦

B.家用電器

C.汽車

D.房屋

E.樂器

3.各銀行為使得個人貸款辦理便利，采取了（）的措施。

A.簡化貸款業(yè)務(wù)手續(xù)

B.增加營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)

C.提高服務(wù)質(zhì)量

D.改進(jìn)服務(wù)手段

E.增加服務(wù)人員

4.可作為個人質(zhì)押貸款的質(zhì)物主要有（）。

A.匯票、支票、本票

B.債券

C.倉單、提單

D.存款單

E.應(yīng)收賬款

5.銀行自身實(shí)力分析的內(nèi)容包括（）。

A.銀行領(lǐng)導(dǎo)人的能力

B.銀行的市場地位

C.銀行的市場聲譽(yù)

D.銀行舊財(cái)務(wù)實(shí)力

E.政府對銀行的特殊政策 6.下列屬于流動資金貸款的是（）。

A.中國銀行的個人商用房貸款

B.光大銀行的個人工程機(jī)械按揭貸款

C.中國建設(shè)銀行的個人助業(yè)貸款

D.花旗銀行的“幸福時(shí)貸”個人無擔(dān)保貸款

E.中國銀行的個人投資經(jīng)營貸款

7.營銷人員的基本要求一般包括（）。

A.品質(zhì)

B.技能

C.知識

D.學(xué)歷專業(yè)

E.外表

8.銀行品牌營銷途徑包括（）。

A.改變銀行運(yùn)作常規(guī)

B.傳播品牌

C.整合品牌資源

D.建立品牌工作室

E.為品牌制造影響力和崇高感

A.系統(tǒng)性

B.全局性

C.決定性

D.長期性

E.規(guī)劃性 10.個人住房貸款的法律和政策風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要集中在哪幾八方面？（）

A.借款人主體資格

B.合匣有效性風(fēng)險(xiǎn)

C.擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

D.訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)

E.政策風(fēng)險(xiǎn)

11.公積金個人住房貸款的貸款對象應(yīng)具備的基本條件為（）。

A.有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人

B.按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個人住房公積金存款賬戶

C.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

D.有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件

E.有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款

12.公積金個人住房貸款還款方式包括（）。

A.等額本息還款法

B.退仿后逐月還款法

C.等額本金還款法

D.一移還本付息法

E.下一代一次性還款法

13.按照住房交易形態(tài)劃分，個人住房貸款可分為（）。

A.新建房個人住房貸款

B.個人再交易住房貸款

C.個人住房轉(zhuǎn)讓貸款

D.公積金個人住房貸款

E.個人一手房貸款 14.借款人申請個人汽車貸款，須具備貸款銀行要求的哪些條件？（）

A.中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住1年以上（含1年）的港、澳、臺居民及外國人

B.具有有效身份證明、固定和詳細(xì)住址且具有完全民事行為能力

C.具有穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產(chǎn)

D.個人信用良好

E.能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款

15.個人汽車貸款關(guān)于擔(dān)保情況的調(diào)查，其中，采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查（）。

A.質(zhì)押權(quán)利的合法性

B.調(diào)查權(quán)利憑證上的所有人與出質(zhì)人是否為同一人

C.出質(zhì)人是否具有處分權(quán)利憑證的權(quán)利

D.調(diào)查質(zhì)物的價(jià)值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配

E.質(zhì)物共有人是否同意質(zhì)押

16.以貸款所購車輛作抵押的，個人汽車貸款的借款人須交予貸款銀行進(jìn)行保管的材料有（）。

A.購車發(fā)票原件

B.各種繳費(fèi)憑證原件

C.機(jī)動車登記證原件

D.行駛正原件

E.保險(xiǎn)單

17.汽車經(jīng)銷商的欺詐行為主要包括（）。

A.一車多貸

B.甲貸乙用

C.虛報(bào)車價(jià)

D.冒名頃替

E.虛假車行 18.根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，職工（）的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

A.購買、建造、翻修、大修自住住房

B.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系

C.出境定居

D.償還購房貸款本息

E.離休、退休

19.商業(yè)助學(xué)貸款申請人須提交的申請材料包括（）。

A.借款人的合法身份證件及其復(fù)印件

B.貸款銀行需要的借款人與其法定代理人的關(guān)系證明

C.貸款銀行認(rèn)可的借款人或其家庭成員的經(jīng)濟(jì)收入正明

D.借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)面出具并簽署書面授權(quán)，同意貸款銀行查詢其個人征信信息

20.商業(yè)助學(xué)貸款貸前調(diào)查完成后，銀行經(jīng)辦人應(yīng)對（）提出意見或建議。

A.是否同意貸款

B.貸款額度

C.擔(dān)保方式

D.貸款利率

E.劃款方式

三、判斷題

2.個人貸款的對象包括自然人和法人。（）

3.貸款銀行只能采用一種貸款擔(dān)保方式，不能同時(shí)采用幾種。（）

4.公積金管理中心作為貸款審批環(huán)節(jié)的執(zhí)行者，對貸款額度、成數(shù)、年限作出最終的決策。（）

5.房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為“假個貸”。（）6.在個人住房貸款中，銀行對項(xiàng)目有關(guān)資料進(jìn)行審查合格后，可以免去對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。（）

8.借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退還借款人或銷毀。（）

9.國家助學(xué)貸款的“信用發(fā)放”原則是指學(xué)生不提供任何擔(dān)保方式辦理國家助學(xué)貸款。（）

11.個人經(jīng)營類貸款已處于相對成熟的發(fā)展階段。（）

12.原則上，有擔(dān)保流動資金貸款的抵押手續(xù)應(yīng)完全交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理。（）

13.在合同履行期間，個人抵押授信貸款的借款期限不得調(diào)整。（）

14.在我國，個人信用數(shù)據(jù)庫是每半月更新一次信息。（）

15.房地產(chǎn)開發(fā)商將未竣工的商品房出售給買受人的行為屬于商品房預(yù)售。（）

2010年下半年銀行從業(yè)資格考試個人貨款絕密模擬卷答案

一、單選題

1.B 2.C 3.4C.A 5.D 6.A 7.C 8.B 9.D 10.C 11.B 12.B 13.B 14.B 15.C 16.D 17.B 18.D 19.C 20.A

二、多項(xiàng)選擇題

1.ACDE 2.ABE 3.ABCD 4 ABCDE 5.ABCDE 6.CDE 7.ABC 8.ABCDE 9 BCD 10.ABCDE 11.ABCDE 12.ACD 13.ABCE 14.ABCDE 15.ABCDE 16.ABCE 17.ABCDE 18.ABCDE 19.ABCDE 20.ABCDE

三、判斷題

1.T 2.F 3.F 4.T 5.T 6.F 7.T 8.T 9.T 10.T 11.F 12.F 13.F 14.F 15.T

第三篇：2012年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款》精選練習(xí)題及答案

祝您考試順利通過，更多考試資料可以訪問銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)http://004km.cn/congye/

１.使用個人汽車貸款所購汽車為二手車時(shí)，貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的【Ｄ】。

A.80%

B.70%

C.60%

D.50%

２.【Ａ】應(yīng)該是國內(nèi)最早開辦的個人貸款產(chǎn)品。

A.質(zhì)押貸款

B.抵押貸款

C.抵押授信貸款

D.信用貸款

【答案解析】：質(zhì)押貸款是國內(nèi)最早開辦的個人貸款產(chǎn)品，早在20世紀(jì)80年代末，國內(nèi)就已經(jīng)有銀行開辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)，因此A為正確選項(xiàng)。

３.以下個選項(xiàng)中，不是個人信用貸款的借款人需要具備的基本條件的是【Ｄ】。

A.在中國境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民

B.有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力

C.遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄

D.提供銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保

【答案解析】：ABC三項(xiàng)均為個人信用貸款的借款人需要具備的基本條件;D項(xiàng)是個人擔(dān)保貸款借款人的基本條件，個人信用貸款不需要質(zhì)物擔(dān)保，因此D項(xiàng)為正確答案。４.中國最早汽車貸款最早出現(xiàn)于【Ａ】年。

A.1993

B.1996

C.1998

D.2004

【答案解析】：國內(nèi)最初的汽車貸款業(yè)務(wù)是作為促進(jìn)國內(nèi)汽車市場發(fā)展、支持國內(nèi)汽車產(chǎn)業(yè)考試吧：004km.cn一個神奇的考試網(wǎng)站。的金融手段而出現(xiàn)的，最早出現(xiàn)于1993年。

５.個人抵押授信貸款中，抵押率一般不超過【Ｃ】。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

【答案解析】：根據(jù)規(guī)定，抵押率根據(jù)抵押房產(chǎn)的房齡、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格水平、房地產(chǎn)價(jià)格走勢、抵押物變現(xiàn)情況等因素確定，一般不超過70%，因此C均為正確選項(xiàng)。

６.《汽車消費(fèi)貸款管理辦法(試點(diǎn)辦法)》于【Ｃ】頒布。

A.1993年

B.1997年

C.1998年

D.2004年

７.在個人抵押授信貸款中，關(guān)于貸后檢查的說法中，不正確的是【Ｃ】。

A.對正常貸款可采取抽查的方式不定期進(jìn)行

B.對關(guān)注類貸款可采取抽查的方式不定期進(jìn)行

C.每半年至少進(jìn)行一個貸后檢查

D.對次級、可疑、損失類貸款采取全面檢查的方式

【答案解析】：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對正常、關(guān)注類貸款可采取抽查的方式不定期進(jìn)行，對次級、可疑、損失類貸款每季度至少進(jìn)行一個貸后檢查，因此ABD說法正確，C為正確答案。８.二手車是指從辦理完機(jī)動車注冊登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限【Ｃ】進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。

A.之前

B.半年之前

C.一年之前

D.兩年之前

【答案解析】：見二手車的定義。

９.二手車貸款的貸款期限不得超過【Ｂ】。

A.1年

B.3年

C.5年

D.7年

【答案解析】：二手車貸款的貸款期限(含展期)不得超過3年。因此答案為B。

１０.最先開展個人汽車貸款業(yè)務(wù)的銀行是【Ｃ】。

A.中國銀行

B.中國農(nóng)業(yè)銀行

C.中國建設(shè)銀行

D.中國工商銀行

【答案解析】：銀行業(yè)的汽車貸款業(yè)務(wù)萌芽于l 996年，當(dāng)時(shí)中國建設(shè)銀行與一汽集團(tuán)建立了長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。作為合作的一項(xiàng)內(nèi)容，中國建設(shè)銀行在部分地區(qū)試點(diǎn)辦理一汽大眾轎車的汽車貸款業(yè)務(wù)，開始了國內(nèi)商業(yè)銀行個人汽車貸款業(yè)務(wù)的嘗試。

第四篇：2009銀行從業(yè)資格考試《個人貸款》真題及答案

2009銀行從業(yè)資格考試《個人貸款》真題及答案

(總分100, 考試時(shí)間90分鐘)

一、單選題

(以下各小題所給出的四個選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)最符合題目的要求，請選擇相應(yīng)選項(xiàng))。

1.個人教育貸款的發(fā)放對象包括()。

A 在讀學(xué)生

B 即將就讀的學(xué)生

C 在讀學(xué)生的直系親屬

D 在讀學(xué)生的法定監(jiān)護(hù)人

答案:B

2.我國個人貸款業(yè)務(wù)以()為主體。

A 個人住房貸款

B 個人教育貸款

C 個人汽車貸款

D 個人經(jīng)營類貸款

答案:A

3.下列關(guān)于個人消費(fèi)貸款說法正確的是()。

A 個人在任何商戶購買耐用品時(shí)都可以申請個人耐用消費(fèi)品貸款

B 個人消費(fèi)額度貸款如果不使用就屬于違約，應(yīng)當(dāng)支付罰息

C 個人旅游消費(fèi)貸款的使用者僅限于貸款申請人本人

D 個人必須到指定醫(yī)院就醫(yī)時(shí)才可以使用個人醫(yī)療貸款

答案:D

4.銀行需要研究的重點(diǎn)是()。

A 宏觀環(huán)境

B 微觀環(huán)境

C 銀行內(nèi)部資源分析

D 銀行自身實(shí)力分析

答案:B

[解析] B直接影響到銀行的生存、發(fā)展及獲利能力，更是銀行需要研究和面對的重點(diǎn)。客戶分析、競爭對手分析等都是必不可少的。任何一家銀行都必須運(yùn)行在社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，只有與環(huán)境的變化相適應(yīng)和協(xié)調(diào)，接受環(huán)境的約束，開展的營銷活動才是有效的。

5.商業(yè)住房貸款實(shí)行的原則不包括()。

A 財(cái)政貼息

B 部分自籌

C 有效擔(dān)保

D 按期償還

答案:A

[解析] 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則，A屬于國家助學(xué)貸款的原則。

6.以下各項(xiàng)中，不屬于個人經(jīng)營類貸款主要特征的是()。

A 貸款期限相對較短

B 貸款用途多樣，影響因素復(fù)雜

C 風(fēng)險(xiǎn)較大

D 風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大

答案:C

[解析] ABD均為個人經(jīng)營類貸款主要特征;C項(xiàng)屬于個人助學(xué)貸款主要特征。

7.個人耐用消費(fèi)品貸款的貸款期限一般為()。

A 半年以內(nèi)，最長不超過2年

B 一年以內(nèi)，最長不超過2年

C 一年以內(nèi)，最長不超過3年

D 兩年以內(nèi)，最長不超過3年

答案:C

[解析] 根據(jù)規(guī)定，個人耐用消費(fèi)晶貸款期限一般在1年以內(nèi)，最長為3年(含3年)。

8.下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，()。

A 不享受財(cái)政貼息

B 享受財(cái)政半額貼息

C 享受財(cái)政全額貼息

D 視具體情況而定

答案:A

9.反映紅利能力的指標(biāo)不包括()。

A 銷售凈利潤

B 資本周轉(zhuǎn)率

C 成本費(fèi)用率

D 資產(chǎn)凈利率

答案:B

[解析] 資本周轉(zhuǎn)率是關(guān)于資產(chǎn)利用效率的指標(biāo)。

10.個人抵押授信貸款中，抵押率一般不超過，()。

A 50%

B 60%

C 70%

D 80%

答案:C

[解析] 根據(jù)規(guī)定，抵押率根據(jù)抵押房產(chǎn)的房齡、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格水平、房地產(chǎn)價(jià)格走勢、抵押物變現(xiàn)情況等因素確定，一般不超過70%。11.個人汽車貸款的特征不包括()。

A 是汽車金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一

B 業(yè)務(wù)辦理不是由商業(yè)銀行獨(dú)立完成 C 營銷渠道單一

D 風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對較大

答案:C

[解析] 個人汽車貸款的特征主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

(1)作為汽車金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一，在汽車產(chǎn)業(yè)和汽車市場發(fā)展中占有一席之地;

(2)與汽車市場的多種行業(yè)機(jī)構(gòu)具有密切關(guān)系;

(3)風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對較大。

12.下列關(guān)于個人汽車貸款回收的說法，不正確的是()。

A 貸款的回收是指借款人按借款合同及時(shí)足額償還本息

B 貸款支付方式有委托扣款和柜臺還款兩種方式

C 借款人可以根據(jù)具體情況在貸款期限內(nèi)變更還款方式

D 貸款回收原則是先收本、后收息，全部到期，利隨本清

答案:D

[解析] 貸款回收的原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。

13.下列關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的說法，不正確的是()。

A 期限調(diào)整包括延長期限和縮短期限

B 借款人縮短還款期限無須向銀行提出申請

C 借款人申請調(diào)整期限的貸款應(yīng)無拖欠利息

D 展期之后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限

答案:B

[解析] 借款人需要調(diào)整借款期限的(包括延長期限和縮短期限)，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請書。

14.小王申請將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個人抵押授信貸款，在他辦理住房抵押貸款時(shí)確定的房屋價(jià)值為70萬元，原住房抵押貸款剩余本金為32萬元，現(xiàn)經(jīng)評估機(jī)構(gòu)核定的抵押房產(chǎn)價(jià)值為60萬元，對應(yīng)的抵押率為50%則小王()。

A 可獲得的抵押授信貸款最大額度為60萬元

B 可獲得的抵押授信貸款最大額度為30萬元

C 可獲得的抵押授信貸款最大額度為32萬元

D 不能獲得抵押授信貸款

答案:D

15.以下關(guān)于外籍自然人能否辦理住房貸款說法不正確的是()。

A 《中華人民共和國貸款通則》將外籍人排除在個人住房貸款對象之外

B 外籍自然人申請住房貸款不存在法律上的障礙

C 境內(nèi)商業(yè)銀行均將外籍自然人列為住房貸款對象

D 外籍自然人申請住房貸款存在法律上的障礙

答案:D

[解析] 外籍自然人申請住房貸款不存在法律上的障礙。

16.貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)不包括()。

A 借款申請人的主體資格不符合銀行相關(guān)規(guī)定

B 借款申請人所提交的材料不真實(shí)、不合法

C 借款申請人的擔(dān)保措施不足額或無效

D 審批人對借款人的資格審查不嚴(yán)

答案:D

[解析] 貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)包括：

17.以下關(guān)于借款人縮短借款期限錯誤的是()。

A 對分期還款類個人貸款賬戶，剩余有效還款期數(shù)不能為零

B 對到期一次還本付息類個人貸款賬戶，也可以縮短借款期限

C 已計(jì)收的利息不再調(diào)整

D 新的借款期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從縮短之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行

答案:B

[解析] 對到期一次還本付息類個人貸款賬戶，不允許縮短借款期限。

18.關(guān)于有擔(dān)保流動資金貸款說法錯誤的是()。

A 有擔(dān)保流動資金貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率

B 有擔(dān)保流動資金貸款的期限一般在1年以內(nèi)，有些銀行為3～5年

C 有擔(dān)保流動資金貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法

D 申請有擔(dān)保流動資金貸款，借款人須提供一定的擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押和保證

答案:A

19.使用公積金個人住房貸款購買普通商品住房的，貸款額度最高不超過所購住房總價(jià) 款的()。

A 60%

B 70%

C 80%

D 90%

答案:C

[解析] 使用公積金個人住房貸款購買普通商品住房的，貸款額度最高不超過所購住房總價(jià)款的80%。

20.《汽車貸款管理辦法》于()頒布。

A 1993年

B 1997年

C 1998年

D 2004年

答案:D

[解析] 2004年8月，中國人民銀行、中國銀監(jiān)會聯(lián)合頒布了《汽車貸款管理辦法》。

21.對于一手房個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是()。

A 保險(xiǎn)公司

B 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

C 房地產(chǎn)開發(fā)商

D 房屋產(chǎn)權(quán)交易所

答案:C

[解析] 對于一手房個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)商。

22.銀行最常見的個人貸款營銷渠道不包括()。

A 合作單位營銷

B 網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營銷

C 網(wǎng)上銀行營銷

D 銀行柜臺營銷

答案:D

[解析] 銀行最常見的個人貸款營銷渠道主要有合作單位營銷、網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營銷和網(wǎng)上銀行營銷三種。

23.市場細(xì)分的基礎(chǔ)是()。

A 可衡量性原則

B 可進(jìn)入性原則

C 差異性原則

D 經(jīng)濟(jì)性原則

答案:A

24.借款人需要調(diào)整借款期限的前提條件不包括()。

A 貸款未到期

B 無欠息

C 無拖欠本金，本期本金已歸還

D 信用記錄良好

答案:D

25.根據(jù)《助學(xué)貸款管理辦法》，貸款人對高等學(xué)校的在湊學(xué)生發(fā)放的助學(xué)貸款為()助學(xué)貸款。

A 無擔(dān)保

B 質(zhì)押

C 保證

D 抵押

答案:A

[解析] 根據(jù)《助學(xué)貸款管理辦法》，貸款人對高等學(xué)校的在讀學(xué)生發(fā)放的助學(xué)貸款為無擔(dān)保助學(xué)貸款。

26.根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善國家助學(xué)貸款工作若干意見的通知》，下列關(guān)于學(xué)生歸還國家助學(xué)貸款的說法，正確的是()。

A 學(xué)生自畢業(yè)之日起開始償還貸款本金，4年內(nèi)還清

B 借款學(xué)生畢業(yè)或終止學(xué)業(yè)后，不得調(diào)整還款計(jì)劃

C 提前還貸的，經(jīng)辦銀行不可以收取提前還貸違約金

D 借款學(xué)生應(yīng)歸還在校期間及畢業(yè)后至還款結(jié)束時(shí)的全部利息

答案:C

27.以下關(guān)于設(shè)備貸款說法錯誤的是()。

A 設(shè)備貸款的利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，可以浮動

B 設(shè)備貸款的期限一般為1年，最長不超過5年

C 借款人如想提前償還全部或部分貸款本息，應(yīng)提前30個工作日向銀行提出申請

D 必須提供擔(dān)保，擔(dān)保方式有抵押、質(zhì)押和保證三種，也可采取經(jīng)銷商擔(dān)保和廠家回購方式

答案:B

[解析] 設(shè)備貸款的期限一般為3年，最長不超過5年。

28.銀行對合作單位準(zhǔn)入審查的內(nèi)容不包括()。

A 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

B 稅務(wù)登記證明

C 合作單位員工素質(zhì)

D 會計(jì)報(bào)表

答案:C

29.以下各項(xiàng)中，不屬于專項(xiàng)貸款的是()。

A 中國銀行的個人商用房貸款

B 中國建設(shè)銀行的個人助業(yè)貸款

C 交通銀行的個人商鋪貸款

D “現(xiàn)貸派”個人無擔(dān)保貸款

答案:B

[解析] AC兩項(xiàng)屬于商用房貸款;D項(xiàng)屬于無擔(dān)保流動資金貸款;B項(xiàng)屬于有擔(dān)保流動資金貸款。

30.操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施有()。

A 掌握個人汽車貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度，熟悉關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)的管理政策

B 規(guī)范業(yè)務(wù)操作

C 詳細(xì)調(diào)查客戶的還款能力

D 科學(xué)合理地確定客戶還款方式

答案:A

[解析] DCD是信用風(fēng)險(xiǎn)的防范措施

31.二手車是指從辦理完機(jī)動車注冊登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限()進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。

A 之前

B 半年之前

C 一年之前

D 兩年之前

答案:C

[解析] 二手車是指從辦理完機(jī)動車注冊登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限一年之前進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。

32.下列不屬于個人汽車貸款原則的是()。

A 設(shè)定擔(dān)保

B 類管理

C 特定用途

D 不限用途

答案:D

[解析] 個人汽車貸款專項(xiàng)用于借款人購買汽車，不允許挪作他用。

33.“隨心還”和“氣球貸”屬于()還款方式。

A 等額本息還款法

B 等比累進(jìn)還款法

C 組合還款法

D 等額累進(jìn)還款法

答案:C

34.一手個人住房交易時(shí)，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有()提供階段性或全程擔(dān)保。

A 經(jīng)紀(jì)公司

B 有擔(dān)保能力的第三人

C 開發(fā)商

D 借款人

答案:C

35.有關(guān)于有擔(dān)保流動資金貸款的利率說法不正確的是()。

A 貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息

B 貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可采用固定利率的方式

C 貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可在合同期內(nèi)按月，按季按年調(diào)整

D 貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可采用固定利率的方式

答案:B

[解析] ACD三項(xiàng)為有關(guān)于有擔(dān)保流動資金貸款的利率的正確說法。

36.征信系統(tǒng)所收集的個人信用信息中的信用交易信息中，不包括()。

A 銀行信貸信用信息匯總

B 信用卡匯總信息

C 準(zhǔn)貸記卡匯總信息

D 配偶身份

答案:D

[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，ABC三項(xiàng)均為個人信用信息中的信用交易信息;D項(xiàng)屬于個人信用信息中的個人基本信息。

37.()反映的是個人的就業(yè)情況、工作經(jīng)歷、職業(yè)、單位所屬行業(yè)、職稱、年收入等信息。

A 個人身份信息

B 居住信息

C 個人職業(yè)信息

D 信用交易信息

答案:C

[解析] 題中說法符合個人職業(yè)信息定義。

38.關(guān)于個人經(jīng)營類貸款的說法，不正確的是()。

A 發(fā)放對象為從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人

B 可分為個人經(jīng)營專項(xiàng)貸款和個人經(jīng)營流動資金貸款，C 相對個人住房貸款，個人經(jīng)營類貸款風(fēng)險(xiǎn)更容易控制

D 借款人可將該貸款用于定向購買商用房

答案:C

39.當(dāng)銀行只有一種或幾種產(chǎn)品時(shí)，營銷組織應(yīng)當(dāng)采取()營銷組織。

A 能型營銷組織

B 型營銷組織

C 市場性營銷組織

D 區(qū)域性營銷組織

答案:A

40.征信異議的處理方法錯誤的是()。

A 征信服務(wù)中心收到商業(yè)銀行重新報(bào)送的更正信息后，應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)更正

B 征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請后10個工作日內(nèi)，向異議申請人或中國人民銀行征信管理部門提供書面答復(fù)

C 轉(zhuǎn)交異議申請的中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)自接到征信服務(wù)中心書面答復(fù)和更正后的信用報(bào)告之日起2個工作日內(nèi)，向異議申請人轉(zhuǎn)交

D 對于無法核實(shí)的異議信息，征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)允許異議申請人對有關(guān)異議信息附注個人聲明

答案:B

[解析] 征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請后15個工作日內(nèi)，向異議申請人或轉(zhuǎn)交異議申請的中國人民銀行征信管理部門提供書面答復(fù) 41.銀行的個人貸款的客戶年齡應(yīng)當(dāng)在()。

A 16～65周歲之間

B 16～60周歲之間

C 18～65周歲之間

D 18～60周歲之間

答案:C

[解析] 銀行個人貸款客戶應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)～65周歲(含)。

42.關(guān)于保證期間債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的說法，不正確的是()。

A 在合同約定的保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，若未另行約定，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

B 債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，若未另行約定，無須取得保證人書面同意

C 保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意

D 保證期間，保證人對未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任

答案:B

43.鋼鐵廠向銀行貸款，當(dāng)?shù)毓⑨t(yī)院()提供擔(dān)保。

A 可以

B 不可以

C 只要銀行接受就可以

D 有相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)能力就可以

答案:B

[解析] 醫(yī)院屬于以公益為目的的事業(yè)單位，不可以提供擔(dān)保。

44.個人汽車貸款所購汽車為自用車時(shí)，貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的()。

A 80%

B 70%

C 60%

D 50%

答案:A

[解析] 使用個人汽車貸款所購汽車為自用車時(shí)，貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的80%。

45.一次還本付息法的特點(diǎn)不包括()。

A 利隨本清

B 一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款

C 一般適用于期限在1年以上的貸款

D 個人經(jīng)營類貸款中的流動資金貸款往往采用到期一次還本付息法

答案:C

46.供保證擔(dān)保方式的個人住房貸款適用于期限不超過()年的貸款，貸款額度不得超過所購住房價(jià)值的()。

A 5，50%

B 5，60%

C 10，50%

D 10，60%

答案:A

[解析] 一般來說，僅提供保證擔(dān)保方式的，只適用于貸款期限不超過5年(含5年)的貸款，其貸款額度不得超過所購(建造、大修)住房價(jià)值的50%。

47.抵押擔(dān)保方式的個人住房貸款在審核借款人擔(dān)保材料時(shí)，應(yīng)調(diào)查()。

A 押物的合法性

B 押物未來價(jià)值的變化

C 抵押人對抵押物占有的合法性

D 抵押物價(jià)值與存續(xù)狀況

答案:B

[解析] 采取抵押擔(dān)保方式的個人住房貸款在審核借款人擔(dān)保材料時(shí)，應(yīng)調(diào)查抵押物未來價(jià)值的變化。

48.商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容不包括()。

A 借款人還款能力發(fā)生變化

B 借款人還款意愿發(fā)生變化

C 商用房出租情況發(fā)生變化

D 保證人還款能力發(fā)生變化

答案:B

49.以下關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款說法不正確的是()。

A 非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，不享受財(cái)政貼息

B 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款利率在央行規(guī)定的同期貸款利率基礎(chǔ)上可以上浮

C 微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款，享受財(cái)政全額貼息

D 逾期、延長期限內(nèi)的微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款不享受財(cái)政貼息

答案:B

[解析] 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，不上浮。

50.采用追隨式定位方式的銀行()。

A 在市場上占有極大的份額

B 產(chǎn)品創(chuàng)新優(yōu)勢

C 反應(yīng)速度快和營銷網(wǎng)點(diǎn)廣泛

D 資產(chǎn)規(guī)模中等

答案:D

[解析] 某些銀行可能由于某種原因，如剛剛開始經(jīng)營或剛剛進(jìn)入市場，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機(jī)構(gòu)不多，沒有能力向主導(dǎo)型的銀行進(jìn)行強(qiáng)有力的沖擊和競爭。這類銀行往往采用追隨方式效仿主導(dǎo)銀行的營銷手段。51.中國銀行業(yè)營銷人員從業(yè)務(wù)上分不包括()。

A 公司業(yè)務(wù)經(jīng)理

B 資金業(yè)務(wù)經(jīng)理

C 零售業(yè)務(wù)經(jīng)理

D 批發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)理

答案:D

[解析] 中國銀行業(yè)營銷人員從業(yè)務(wù)分包括：公司業(yè)務(wù)經(jīng)理、零售業(yè)務(wù)經(jīng)理、資金業(yè)務(wù)經(jīng)理。

52.下列關(guān)于住房公積余繳存的說法，正確的是()。

A 每個職工可以有不止一個住房公積金購房賬戶

B 新調(diào)入的職工從調(diào)入單位下一個月起繳存住房公積金

C 職工和單位住房公積金具體繳存比例應(yīng)由住房公積金管理委員會批準(zhǔn)

D 單位應(yīng)當(dāng)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)

答案:D

[解析] 每個職工只能有一個住房公積金購房賬戶;新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起起繳存住房公積金;職工和單位住房公積金具體繳存比例不得低于職工上一月平均工資的5%，具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬定。

53.商業(yè)助學(xué)貸款中，以第三方擔(dān)保的，保證人承擔(dān)()。

A 可撤銷的連帶責(zé)任

B 不可撤銷的連帶責(zé)任

C 可撤銷的一般責(zé)任

D 不可撤銷的一般責(zé)任

答案:B

[解析] 商業(yè)助學(xué)貸款中，以第三方擔(dān)保的，保證人承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任。

54.下列不屬于個人經(jīng)營類貸款中專項(xiàng)貸款的是()。

A 中國銀行的個人商用房貸款

B 交通銀行的個人商鋪貸款

C 中同光大銀行的個人工程機(jī)械按揭貸款

D 中國建設(shè)銀行的個人助業(yè)貸款

答案:D

55.下列關(guān)于個人教育貸款的說法，不正確的是()。

A 個人教臺貸款具有社會公益性，政策參與程度較高

B 國家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則

C 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則

D 與其他個人貸款相比，個人教育貸款的風(fēng)險(xiǎn)度相對較低

答案:D

56.國內(nèi)最早開辦住房貸款的銀行是()。

A 中國銀行

B 中國建設(shè)銀行

C 中國工商銀行

D 中國農(nóng)業(yè)銀行

答案:B

[解析] 中國建設(shè)銀行于1985年開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，是國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行。

57.下列關(guān)于二手個人住房貸款的說法，正確的是()。

A 商業(yè)銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司是代理人與被代理人的關(guān)系

B 一家經(jīng)紀(jì)公司只能代理一家銀行的二手房貸款業(yè)務(wù)

C 一家銀行只能選擇一家代理人作為長期合作伙伴

D 在放貸過程中，代理人起到全程擔(dān)保的作用

答案:A

[解析] 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與商業(yè)銀行是代理人與被代理人的關(guān)系。

58.個人住房貸款的流程包括()。

A 受理和調(diào)查—簽約和發(fā)放—審查與審批—貸后與檔案管理

B 受理和調(diào)查—審查與審批—簽約和發(fā)放—貸后與檔案管理

C 審查與審批—受理和調(diào)查—簽約和發(fā)放—貸后與檔案管理

D 審查與審批—簽約和發(fā)放—受理和調(diào)查—貸后與檔案管理

答案:B

[解析] 個人住房貸款業(yè)務(wù)操作流程包括貸款的受理和調(diào)查、審查和審批、簽約和發(fā)放以及貸后與檔案管理四個環(huán)節(jié)。

59.專項(xiàng)貸款主要是不包括()。

A 個人商用房貸款

B 個人經(jīng)營設(shè)備貸款

C 個人家用房貸款

D 設(shè)備貸款

答案:C

[解析] 專項(xiàng)貸款主要包括個人商用房貸款(以下簡稱商用房貸款)和個人經(jīng)營設(shè)備貸款(以下簡稱設(shè)備貸款)。

60.()是指銀行向個人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問題的貸款。

A 個人住房裝修貸款

B 個人耐用消費(fèi)品貸款

C 個人醫(yī)療貸款

D 個人旅游消費(fèi)貸款

答案:C

[解析] 根據(jù)個人醫(yī)療貸款定義，個人醫(yī)療貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問題的貸款。61.可以最大限度發(fā)揮銀行的潛力的市場定位原則是()。

A 發(fā)揮優(yōu)勢

B 減少差異

C 圍繞目標(biāo)

D 突出特色

答案:C

62.不屬于“假個貸”行為的是()。

A 沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷

B 開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤

C 借款人由于公司倒閉終止還款

D 借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付

答案:C

63.以下各項(xiàng)中，不屬于的是認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符的異議類型的是()。

A 他人冒用或盜用個人身份獲取信貸或信用卡

B 貸款按約定由單位或擔(dān)保公司或其他機(jī)構(gòu)代償，但它們沒有及時(shí)到銀行還款造成逾期

C 個人辦理的信用卡從來沒有使用過因欠年費(fèi)而造成逾期

D 個人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則

答案:A

64.以下說法不正確的是()。

A 個人住房裝修貸款期限一般為1～3年，最長不超過5年(含5年)

B 有的銀行規(guī)定個人住房裝修貸款金額不超過人民幣20萬元

C 個人耐用消費(fèi)品貸款期限一般在1年以內(nèi)，最長為3年(含3年)

D 女性個人耐用消費(fèi)品貸款期限不得超過60歲

答案:D

[解析] 女性個人耐用消費(fèi)品貸款期限不得超過55歲。

65.以下個選項(xiàng)中，不是個人信用貸款的借款人需要具備的基本條件的是()。

A 在中國境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民

B 有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力

C 遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄

D 提供銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保

答案:D

66.公積金個人住房貸款在貸款逾期90天以內(nèi)，應(yīng)當(dāng)采取的措施是()。

A 電話催收

B 向借款人發(fā)出“提前還款通知書”

C 就抵押物的處置預(yù)借款人達(dá)成協(xié)議

D 對借款人提起訴訟

答案:A

67.關(guān)于個人汽車貸款展期說法正確的是()。

A 可以不限展期次數(shù)但是展期期限不能超過一年

B 只可以展期一次且展期期限不能超過一年

C 可以不限展期次數(shù)且展期可以長于一年

D 只可以展期一次但展期可以長于一年

答案:B

[解析] 銀行通常規(guī)定每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過一年，展期之后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限。

68.以下各項(xiàng)中，有擔(dān)保流動資金貸款要求的，而商用房貸款中沒有要求的申請材料有()。

A 合法有效的身份證件

B 借款人開辦企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照

C 明確的用款計(jì)劃以及與之相關(guān)的資料

D 貸款銀行認(rèn)可的借款人償還貸款證明材料

答案:C

69.有擔(dān)保流動資金貸款的貸后與檔案管理中，不屬于需要特別關(guān)注()。

A 項(xiàng)目進(jìn)展情況的檢查

B 企業(yè)財(cái)務(wù)經(jīng)營狀況的檢查

C 借款人情況的檢查

D 日常走訪企業(yè)

答案:C

70.中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)在收到個人異議申請的()內(nèi)將異議申請轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心。

A 2個工作日

B 7個工作日

C 10個工作日

D 15個工作日

答案:A

71.以下財(cái)產(chǎn)不可以抵押的是()。

A 抵押人所有的債券

B 抵押人所有的房屋

C 抵押人所有的土地使用權(quán)

D 抵押人所有的交通運(yùn)輸工具

答案:A

[解析] A屬于質(zhì)押物。

根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

①抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

②抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

③抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

④抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

⑤抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

⑥依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

72.企業(yè)信用程度的標(biāo)志是()。

A 企業(yè)會計(jì)報(bào)表

B 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

C 企業(yè)資信等級

D 企業(yè)擔(dān)保情況

答案:C

[解析] 企業(yè)資信等級是企業(yè)信用程度的標(biāo)志。

73.專項(xiàng)貸款最主要的還款來源是()。

A 經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流

B 拍賣其抵押物或質(zhì)押物得到的現(xiàn)金

C 再貸款取得的現(xiàn)金

D 融資獲得的現(xiàn)金

答案:A

74.個人汽車貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施不包括()。

A 掌握個人汽車貸款的規(guī)章制度

B 詳細(xì)調(diào)查客戶的還款能力

C 熟悉關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)的管理政策

D 規(guī)范業(yè)務(wù)操作

答案:B

[解析] B是信用風(fēng)險(xiǎn)的防范措施。

75.標(biāo)志著國內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動的標(biāo)志的是()。

A 1992年銀行部門出臺了住房抵押貸款的相關(guān)管理辦法

B 1985年中國建設(shè)銀行開展住房貸款業(yè)務(wù)

C 1995年《個人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》的頒布

D 1998年《個人住房貸款管理辦法》的頒布

答案:C

76.使用公積金個人住房貸款購買二手房的，貸款額度最高不超過所購住房總價(jià)款的()。

A 60%

B 70%

C 80%

D 90%

答案:B

[解析] 使用公積金個人住房貸款購買二手房的，貸款額度最高不超過所購住房總價(jià)款的70%。

77.以下說法錯誤的是()。

A 展期后的利息，超過6個月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的1年期貸款利率計(jì)息

B 個人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長不超過2年

C 貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式

D 貸款期限超過1年的，采取按月還本付息的還款方式

答案:B

[解析] 個人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長不超過3年。

78.常用的個人貸款還款方式是()。

A 到期一次還本付息法

B 等額本息還款法

C 等比累進(jìn)還款法

D 等額累進(jìn)還款法

答案:B

[解析] 常用的個人住房貸款還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種。

79.在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括()。

A 未按獨(dú)立公正原則審批

B 不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

C 審批人員對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

D 與借款人簽訂的合同無效

答案:D

80.目前，個人征信系統(tǒng)的信息來源主要是()。

A 商務(wù)部門

B 商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)

C 司法部門

D 監(jiān)察部門

答案:B

[解析] 目前，個人征信系統(tǒng)的信息來源主要是商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)，收錄的信息包括個人的基本信息、在金融機(jī)構(gòu)的借款、擔(dān)保等信貸信息。

81.根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時(shí)，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時(shí)，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過()的，買受人有權(quán)退房。

A 3%

B 5%

C 7%

D 10%

答案:A

82.下列關(guān)于代理的說法，不正確的是()。

A 代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為

B 法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為

C 代理人在代理活動中具有附屬的法律地位

D 依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理

答案:C

[解析] 代理人在代理活動中具有獨(dú)立的法律地位。

83.以下關(guān)于個人消費(fèi)貸款表述不正確的是()。

A 個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為二手車和商用車

B 根據(jù)貸款性質(zhì)的不同將個人教育貸款分為國家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款

C 國家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則

D 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則

答案:A

[解析] 個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為自用車和商用車;按注冊登記情況可以劃分為新車和二手車。

84.借款人申請商業(yè)助學(xué)貸款的條件有()。

A 應(yīng)無不良信用記錄，不良信用等行為評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由貸款銀行制訂

B 家庭經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難，無法支付正常完成學(xué)業(yè)所需的基本費(fèi)用

C 學(xué)習(xí)刻苦，能夠正常完成學(xué)業(yè)

D 誠實(shí)守信，遵紀(jì)守法，無違法違紀(jì)行為

答案:A

[解析] 借款人申請商業(yè)助學(xué)貸款，須具備貸款銀行要求的下列條件：

a.具有中華人民共和國國籍，并持有合法身份證件;

b.應(yīng)無不良信用記錄，不良信用等行為評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由貸款銀行制訂;

c.必要時(shí)須提供有效的擔(dān)保;

d.必要時(shí)須提供其法定代理人同意申請貸款的書面意見;

e.貸款銀行要求的其他條件。

85.以下關(guān)于設(shè)備貸款額度說法不正確的是()。

A 最高不得超過借款人購買或租賃設(shè)備所需資金總額的70%，且最高貸款額度不得超過200萬元

B 以貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押方式申請貸款的，貸款最高額不得超過質(zhì)物價(jià)值的80%

C 以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的70%

D 以第三方保證方式申請貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級確定貸款額度

答案:B

[解析] 設(shè)備貸款中，以貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押方式申請貸款的，貸款最高額不得超過質(zhì)物價(jià)值的90%。

86.以下關(guān)于個人征信安全管理說法不正確的是()。

A 商業(yè)銀行查詢個人信用報(bào)告時(shí)應(yīng)當(dāng)取得被查詢?nèi)说臅媸跈?quán)

B 商業(yè)銀行只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)時(shí)，或貸后管理、發(fā)放信用卡時(shí)才能查看個人的信用報(bào)告

C 個人信息不如銀行存款安全

D 商業(yè)銀行如果違反規(guī)定可以被處以1萬元以上3萬元以下的罰款

答案:C

87.個人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購住房價(jià)格扣除其不低于價(jià)款()的首期付款后的數(shù)量來確定。

A 15%

B 20%

C 25%

D 30%

答案:B

[解析] 個人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(建造、大修)住房價(jià)格扣除其不低于價(jià)款20%的首期付款后的數(shù)量來確定。

88.借款人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款屬于()。

A 關(guān)注貸款

B 次級貸款

C 可疑貸款

D 損失貸款

答案:D

89.()反映了企業(yè)的獲利能力和經(jīng)營效率。

A 資產(chǎn)負(fù)債表

B 利潤表

C 現(xiàn)金流量表

D 股東權(quán)益變動表

答案:B

[解析] 利潤表反映了企業(yè)的獲利能力和經(jīng)營效率。

90.可以設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的()。

A 50%

B 70%

C 90%

D 根據(jù)保證人信用等級確定

答案:B

二、多選題

(以下各小題所給出的五個選項(xiàng)中，有兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上符合題目的要求，請選擇相應(yīng)選項(xiàng))。

1.按產(chǎn)品的用途，可以講個人貸款產(chǎn)品分為()。

A 個人住房貸款

B 個人汽車貸款

C 個人消費(fèi)貸款

D 個人抵押貸款

E 個人經(jīng)營類貸款

答案:A,C,E

2.下列屬于個人住房貸款的是()。

A 個人購買商鋪

B 個人在農(nóng)村建房

C 個人在城鎮(zhèn)購買房屋

D 個人大修理房屋

E 個人租賃商鋪

答案:C,D

3.根據(jù)產(chǎn)品用途，個人貸款產(chǎn)品可以分為()。

A 個人住房貸款

B 個人經(jīng)營類貸款

C 個人消費(fèi)貸款

D 個人汽車貸款

E 個人教育貸款

答案:A,B,C

[解析] 個人貸款產(chǎn)品可以分為個人住房貸款，個人經(jīng)營類貸款，個人消費(fèi)貸款。個人汽車貸款和個人教育貸款屬于個人消費(fèi)貸款。

4.銀行市場的微觀環(huán)境是指()。

A 信貸資金的供求狀況

B 銀行內(nèi)部擁有資源

C 銀行同業(yè)競爭對手的實(shí)力與策略

D 銀行自身實(shí)力

E 客戶的信貸需求和信貸動機(jī)

答案:A,C,E

5.銀行在進(jìn)行營銷決策前首先對()進(jìn)行調(diào)查分析。

A 客戶需求

B 競爭對手實(shí)力

C 金融市場變化

D 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境

E 其他銀行利率

答案:A,B,C

[解析] 銀行在進(jìn)行營銷決策之前，應(yīng)首先對客戶需求、競爭對手實(shí)力和金融市場變化趨勢等內(nèi)外部市場環(huán)境進(jìn)行充分的調(diào)查和分析。

6.屬于“直客式”個人貸款營銷模式的是()。

A 買房時(shí)享受一次性付款優(yōu)惠

B 部分稅費(fèi)可以減免

C 保險(xiǎn)、律師和公證一站式服務(wù)

D 各類費(fèi)用減免優(yōu)惠

E 就近選擇辦理網(wǎng)點(diǎn)

答案:A,B,C,D,E

7.市場環(huán)境分析的SWOT方法包括()。

A 優(yōu)勢

B 劣勢

C 機(jī)遇

D 威脅

E 成果

答案:A,B,C,D

[解析] SWOT分析方法中的S(Strength)表示優(yōu)勢，W(Weak)表示劣勢，O(Opportunity)表示機(jī)遇，T(Threat)表示威脅。

8.以下關(guān)于個人住房貸款合作單位定位說法正確的是()。

A 一手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)商

B 二手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

C 商業(yè)銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之間是代理人與被代理人的關(guān)系

D 企業(yè)法人情況是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素

E 在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保

答案:A,B,D,E

[解析] 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與商業(yè)銀行之間是代理人與被代理人的關(guān)系。

9.客戶信貸需求包括()。

A 已實(shí)現(xiàn)需求

B 待實(shí)現(xiàn)需求

C 已開發(fā)需求

D 待開發(fā)需求

E 客戶特殊需求

答案:A,B,D

[解析] 客戶的信貸需求包括三種形態(tài)，分別是已實(shí)現(xiàn)的需求、待實(shí)現(xiàn)的需求和待開發(fā)的需求。

10.從銀行的利益出發(fā)，應(yīng)當(dāng)審查每筆個人住房貸款的()。

A 完整性

B 合規(guī)性

C 可行性

D 有效性

E 經(jīng)濟(jì)性

答案:B,C,E

A 正常貸款

B 關(guān)注貸款

C 次級貸款

D 可疑貸款

E 損失貸款

答案:C,D,E

12.公積金個人住房貸款具有以下特點(diǎn)()。

A 互助性

B 普遍性

C 利率高

D 期限長

E 利率低

答案:A,B,D,E

[解析] 相對于商業(yè)貸款，公積金個人住房貸款利率相對較低。

13.個人住房貸款貸后檢查的內(nèi)容包括()。

A 對借款人的檢查

B 對抵押物的檢查

C 對質(zhì)押權(quán)利的檢查

D 對開發(fā)商和項(xiàng)目以及合作機(jī)構(gòu)的檢查

E 保證人的檢查

答案:A,B,C,D,E

14.其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括()。

A 深入調(diào)查，選擇講信用、重誠信的合作機(jī)構(gòu)

B 業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機(jī)構(gòu)

C 嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度

D 有效利用保證金制度

E 嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度

答案:A,B,C,D,E

15.以下關(guān)于個人汽車貸款額度描述正確的是()。

A 自用車的貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的80%

B 商用車的貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的70%

C 二手車的貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的50%

D 新車的價(jià)格是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與汽車生產(chǎn)商公布價(jià)格中兩者的高者

E 二手車的價(jià)格是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與貸款銀行認(rèn)可的評估價(jià)格中兩者的低者

答案:A,B,C,E

[解析] 新車的價(jià)格是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與汽車生產(chǎn)商公布價(jià)格中兩者的低者。

16.合作機(jī)構(gòu)管理的風(fēng)險(xiǎn)防控措施包括()。

A 加強(qiáng)貸前調(diào)查，切實(shí)核查經(jīng)銷商的資信狀況

B 按照銀行的相關(guān)要求，嚴(yán)格控制合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入

C 動態(tài)監(jiān)控合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)的經(jīng)營管理情況、資金實(shí)力和擔(dān)保能力，及時(shí)調(diào)整其擔(dān)保額度

D 實(shí)時(shí)監(jiān)控?fù)?dān)保方是否保持足額的保證金

E 嚴(yán)格按照履約保證保險(xiǎn)有關(guān)規(guī)定擬定合作協(xié)議，約定履約保證保險(xiǎn)的辦理、出險(xiǎn)理賠、免責(zé)條款等事項(xiàng)

答案:A,B,C,D,E

[解析] 合作機(jī)構(gòu)管理的風(fēng)險(xiǎn)防控措施包括：

①加強(qiáng)貸前調(diào)查，切實(shí)核查經(jīng)銷商的資信狀況。

③由經(jīng)銷商、專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保的貸款，應(yīng)實(shí)時(shí)監(jiān)控?fù)?dān)保方是否保持足額的保證金。

17.2004年頒布的《汽車貸款管理辦法》與1998年頒布的《汽車消費(fèi)貸款管理辦法(試點(diǎn)辦法)》的不同點(diǎn)包括()。

A 調(diào)整了貸款人主體范圍

B 細(xì)化了借款人類型

C 減少了貸款購車的品種

D 增加了二手車貸款

E 擴(kuò)大了貸款購車的品種

答案:A,B,D,E

18.下列屬于操作風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的是()。

A 借惡意欺詐、騙貸和貸款后惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)逃廢債

B 借款申請人的主體資格不符合銀行個人汽車貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定

C 擔(dān)保物共有人或所有人授權(quán)情況為核實(shí)

D 銀行對借款人主體資格的調(diào)查往往流于形式，沒有嚴(yán)格執(zhí)行“面談”制度

E 貸款額度沒有控制在抵押物價(jià)值的規(guī)定比率內(nèi)

答案:B,C,D,E

19.以下屬于個人汽車貸款合作機(jī)構(gòu)帶來的風(fēng)險(xiǎn)的是()。

A 不法分子為騙貸成立虛假車行

B 保證保險(xiǎn)的責(zé)任限制造成風(fēng)險(xiǎn)缺口

C 保險(xiǎn)公司依法解除保險(xiǎn)合同

D 保險(xiǎn)公司以“免責(zé)條款”拒絕承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任

E 借款人偽造申報(bào)材料騙取貸款

答案:A,B,C,D

[解析] E屬于信用風(fēng)險(xiǎn)而非合作機(jī)構(gòu)管理帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

20.以下各項(xiàng)中，屬于流動資金貸款的是()。

A 中國銀行的個人商用房貸款

B 中國銀行的個人投資經(jīng)營貸款

C 中國建設(shè)銀行的個人助業(yè)貸款

D “幸福時(shí)貸”個人無擔(dān)保貸款

E “現(xiàn)貸派”個人無擔(dān)保貸款

答案:B,C,D,E

[解析] DE兩項(xiàng)屬于無擔(dān)保流動資金貸款;BC項(xiàng)屬于有擔(dān)保流動資金貸款;A項(xiàng)屬于商用房貸款。

21.發(fā)放商用房貸款，要落實(shí)的條件為()。

A 確保借款人首付款已全額支付或到位

B 借款人所購商用房為新建房的，要確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件

C 需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢

D 對采取抵(質(zhì))押的貸款，要落實(shí)貸款抵(質(zhì))押手續(xù)

E 對自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實(shí)履行保證責(zé)任的具體操作程序

答案:A,B,C,D,E

[解析] 落實(shí)商用房貸款發(fā)放條件：

a.確保借款人首付款已全額支付或到位;

b.借款人所購商用房為新建房的，要確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件;

c.需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢;

d.對采取抵(質(zhì))押的貸款，要落實(shí)貸款抵(質(zhì))押手續(xù);

e.對自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實(shí)履行保證責(zé)任的具體操作程序。

22.銀行把握借款人還款能力風(fēng)險(xiǎn)還存在相當(dāng)大的難度，主要存在()原因。

A 國內(nèi)尚未建立完善的個人財(cái)產(chǎn)登記制度與個人稅收登記制度

B 全國性的個人征信系統(tǒng)還有待進(jìn)一步完善

C 銀行很難從整體上把握借款人的資產(chǎn)與負(fù)債狀況并作出恰當(dāng)?shù)男刨J決策

D 國內(nèi)失信懲戒制度尚不完善

E 對主動作假或協(xié)助作假的行為尚缺乏有力的懲戒措施

答案:A,B,C,D,E

[解析] 銀行把握借款人還款能力風(fēng)險(xiǎn)還存在相當(dāng)大的難度，主要存在以下幾方面的原因：

23.以質(zhì)押方式申請擔(dān)保流動資金貸款的，質(zhì)押權(quán)利范圍包括()等。

A 定期儲蓄存單

B 憑證式國債

C 電子記賬

D 記賬式國債

E 個人壽險(xiǎn)保險(xiǎn)單

答案:A,B,C,D,E

24.商用房貸款，審核放款通知，業(yè)務(wù)部門在接到放款通知書后，對其()進(jìn)行審核。

A 真實(shí)性

B 合法性

C 合理性

D 完整性

E 針對性

答案:A,B,D

25.貸后檔案管理是指商用房貸款發(fā)放后有關(guān)()全過程。

A 貸款資料的收集整理、歸檔登記、保存

B 檔案借(查)閱管理

C 檔案移交及管理

D 檔案的退回和銷毀

E 檔案的丟失掛失

答案:A,B,C,D

[解析] 根據(jù)貸后檔案管理定義，貸后檔案管理是指商用房貸款發(fā)放后有關(guān)貸款資料的收集整理、歸檔登記、保存、借(查)閱管理、移交及管理、退回和銷毀的全過程。

26.個人經(jīng)營類貸款的特征是()。

A 適用面廣，可以滿足不同層次的私營企業(yè)主的融資需求

B 銀行審批手續(xù)相對簡便

C 貸款期限相對較短

D 貸款用途多樣

E 風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大

答案:A,B,C,D

27.商用房借款合同的變更與解除情況包括()。

A 借款合同依法需要變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達(dá)成之前借款合同繼續(xù)有效

B 需辦理抵(質(zhì))押變更登記的，還應(yīng)到原抵(質(zhì))押登記部門辦理變更抵(質(zhì))押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)

C 保證人失去保證能力或保證人破產(chǎn)、分立、合并等情況

D 借款人在還款期限內(nèi)死亡、宣告死亡、宣告失蹤

E 借款人喪失民事行為能力

答案:A,B,C,D,E

28.對借款人還款能力的調(diào)查包括()。

A 了解掌握其收入水平的穩(wěn)定性和真實(shí)性

B 收入水平對償還貸款的覆蓋度

C 借款人的其他收入所得

D 借款人的其他資產(chǎn)收益情況

E 借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況

答案:A,B,C,D,E

29.下列關(guān)于個人信用貸款的貸款對象說法正確的是()。

A 在中國境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民

B 有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力

C 遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄

D 在貸款銀行開立有個人結(jié)算賬戶

E 各行另行規(guī)定的其他條件

答案:A,B,C,D,E

30.個人質(zhì)押貸款貸款對象滿足的條件是()。

A 在中國境內(nèi)居住，具有完全民事行為能力的自然人

B 提供銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保

C 在中國境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口

D 有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)

E 在貸款銀行開立有個人結(jié)算賬戶

答案:A,B

[解析] CDE三項(xiàng)是個人信用貸款的貸款對象要滿足的條件;AB兩項(xiàng)為個人質(zhì)押貸款貸款對象應(yīng)該滿足的條件。

31.審查人對貸款申請資料的完整性和合規(guī)性負(fù)責(zé)，審查要點(diǎn)包括()。

A 申請資料是否完整、齊全，資料信息是否合理、一致

B 借款人資信是否良好，還款來源是否足額可信

C 借款人是否屬于貸款銀行的信貸關(guān)系人

D 貸款用途是否符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定

E 貸款金額、利率、期限和還款方式是否符合相關(guān)規(guī)定

答案:A,B,C,D,E

[解析] 以上五項(xiàng)均為審查人對貸款申請資料進(jìn)行審查的要點(diǎn)。

32.個人抵押授信貸款中，各級分支機(jī)構(gòu)向擬申請個人抵押授信貸款的個人咨詢服務(wù)的內(nèi)容包括()。

A 個人抵押授信貸款產(chǎn)品介紹

B 申請抵押授信貸款應(yīng)具備的條件

C 需提供的資料

D 辦理程序

E 合同中的主要條款

答案:A,B,C,D,E

33.下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款遵循的原則包括()。

A 擔(dān)保發(fā)放

B 信用發(fā)放

C 微利貼息

D ?？顚Ｓ?/p>

E 按期償還

答案:A,C,D,E

34.有效期內(nèi)某一時(shí)點(diǎn)借款人的可用貸款額度是由()決定的。

A 借款人希望得到的貸款數(shù)額

第五篇：銀行從業(yè)資格考試(個人貸款真題及答案)

銀行從業(yè)資格考試個人貸款預(yù)測題（紅色為正確答案）

一、單項(xiàng)選擇題

1．（）是個人教育貸款資金安全的重要前提。

A．借款人的還款能力

B．借款人的還款意愿

C．借款人受教育程度

D．借款人的家庭背景

2．處于（）的商業(yè)銀行資產(chǎn)規(guī)模很小，提供的信貸產(chǎn)品較少，集中于一個或數(shù)個細(xì)分市場進(jìn)行營銷。

A．主導(dǎo)式地位

B．追隨式地位

C．補(bǔ)缺式地位 D．挑站式地位

3．下列關(guān)于公積金個人住房貸款的說法，不正確的是（）。

A．也稱委托性個人住房公積金貸款，是一種專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款

B．貸款的使用對象是住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工

C．與商業(yè)貸款相比，公積金住房貸款利率較高

D．貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行到期一次還本付息

4．關(guān)于申請商用房貸款，需要具備的條件中，說法錯誤的是（）。

A．必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價(jià)款40%以上的首期付款

B．與開發(fā)商簽訂購買或租賃商用房的合同或協(xié)議

C．提供經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保

D．當(dāng)前無不利的相關(guān)民事糾紛和刑事案件責(zé)任

5．在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)，虱險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括（）。

A．未按獨(dú)立公正原則審批

B．不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

C．審批人員對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

D．與借款人簽訂的合同無效

6．目前各家銀行使用較多的一種定位策略是（）。

A．客戶定位策略

B．產(chǎn)品定位策略

C．形象定位策略

D．和益定位策略

7．在對商用房貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議的調(diào)查過程中，貸前調(diào)查人應(yīng)該查驗(yàn)的內(nèi)容不包括（）。

A．借款申請人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致

B．合同簽署日期是否明確

C．商用房合同中的買方或租人方是否與貸款人姓名一致

D．商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產(chǎn)的行有人

8．貸款人對高等學(xué)校的在讀學(xué)生(包括?？?、本科和研究生)(以下簡稱借款人)發(fā)放（），對其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人(以下簡稱借彩人)發(fā)放（）。

A．無擔(dān)保(信用)助學(xué)貸款，擔(dān)保助學(xué)貸款

B．無擔(dān)保(信用)助學(xué)貸款，無擔(dān)保(信用)助學(xué)貸款和擔(dān)保助學(xué)貸款

C．擔(dān)保助學(xué)貸款，無擔(dān)保(信用)助學(xué)貸款

D．擔(dān)保助學(xué)貸款，無擔(dān)保(信用)助學(xué)貸款和擔(dān)保助學(xué)貸款

9．申請商業(yè)助學(xué)貸款時(shí)，貸款人（）。A．可受理借款人在生源地的申請，不可受理在就讀學(xué)校所在地的申請

B．可受理借款人在生源地的申請，也可同時(shí)受理在就讀學(xué)校所在地的申請

C．不可受理借款人在生源地的申請，可受理在就讀學(xué)校所在地的申請

D．可受理借款人在生源地的申請，或受理在就讀學(xué)校所在地的申請

10．為保障借款人的還款能力，防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》強(qiáng)調(diào)借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的（）。

A．30% B．40% C．50% D．60%

11．《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起（）日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

A．30 B．60

C．90 D．120

12．甲公司欠乙公司貨款500萬元，乙公司要求提供擔(dān)保，甲公司遂以其在A有限責(zé)任公司所占股份質(zhì)押給乙公司，雙方簽訂股權(quán)質(zhì)押合同。同日，公司其他股東同意甲公司以其股權(quán)質(zhì)押給乙公司并作出董事會決議。為保險(xiǎn)起見，乙公司為股權(quán)質(zhì)押合同及相關(guān)質(zhì)押資料辦理了公證。下列說法中正確的是（）。

A．該股權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)立有效

B．該股權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)立不生效力

C．該股權(quán)質(zhì)權(quán)自A公司其他股東同意并作出董事會決議之日起有效設(shè)立

D．該股權(quán)質(zhì)權(quán)自辦理公證之日起有效設(shè)立

13．下列關(guān)于合同的法律特征表述錯誤的是（）。

A．訂立合同是一種民事法律行為

B．合同可分為當(dāng)事人平等自愿訂立的協(xié)議和上級單位句下級單位下達(dá)的強(qiáng)制規(guī)定

C．合同以在當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的D．合同依法成立，即具有法律約束力

14．根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者均定不明確的，下列說法正確的是（）。

A．按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任

B．按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任

C．保證合同無效

D．保證人任意選擇一般保證或連帶責(zé)任保證方式

15．根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》，對空置（）年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。

A．1 B．2 C．3 D．5

16．根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于合同的規(guī)定，表述不正確的是（）。

A．合同當(dāng)事人的法律地位平等

B．當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利

C．當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù) D．當(dāng)事人不能委托代理人訂立合同

17．根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的（）。

A．名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所

B．民事權(quán)利能力

C．獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)

D．以上均正確

18．以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同（）。

A．自合同訂立時(shí)生效

B．自辦理抵押登記時(shí)生效

C．自土地管理部門批準(zhǔn)后生效

D．無效

19．對以“商住兩用房”名義申請貸款的，首付款比例不得低于（），貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。

A．30% B．40% C．45% D．50%

20．以劃撥的國有土地使用權(quán)為抵押的個人住房貸款，貸款人依法對其拍賣所得的價(jià)款，在依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款項(xiàng)后，（）有優(yōu)先受償權(quán)。

A．抵押權(quán)人

B．借款人

C．抵押人

D．抵押人的實(shí)際控制人

二、多項(xiàng)選擇題

1．商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行的原則()。

A．部分自籌

B．風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償

C．有效擔(dān)保

D．專款專用

E．按期償還

2．以下屬于耐用消費(fèi)品的是()。

A．電腦

B．家用電器

C．汽車

D．房屋

E．樂器

3．各銀行為使得個人貸款辦理便利，采取了()的措施。

A．簡化貸款業(yè)務(wù)手續(xù)

B．增加營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)

C．提高服務(wù)質(zhì)量

D．改進(jìn)服務(wù)手段

E．增加服務(wù)人員

4．可作為個人質(zhì)押貸款的質(zhì)物主要有()。

A．匯票、支票、本票 B．債券

C．倉單、提單

D．存款單

E．應(yīng)收賬款

5．銀行自身實(shí)力分析的內(nèi)容包括()。

A．銀行領(lǐng)導(dǎo)人的能力

B．銀行的市場地位

C．銀行的市場聲譽(yù)

D．銀行舊財(cái)務(wù)實(shí)力

E．政府對銀行的特殊政策

6．下列屬于流動資金貸款的是()。

A．中國銀行的個人商用房貸款

B．光大銀行的個人工程機(jī)械按揭貸款

C．中國建設(shè)銀行的個人助業(yè)貸款

D．花旗銀行的“幸福時(shí)貸”個人無擔(dān)保貸款 E．中國銀行的個人投資經(jīng)營貸款

7．營銷人員的基本要求一般包括()。

A．品質(zhì)

B．技能

C．知識

D．學(xué)歷專業(yè)

E．外表

8．銀行品牌營銷途徑包括()。

A．改變銀行運(yùn)作常規(guī)

B．傳播品牌

C．整合品牌資源

D．建立品牌工作室

E．為品牌制造影響力和崇高感

9．銀行營銷策略是指銀行在復(fù)雜的、變化的市場環(huán)境中為了實(shí)現(xiàn)特定的營銷目標(biāo)以求得生存發(fā)展而制定的()的規(guī)劃與決策。

A．系統(tǒng)性

B．全局性

C．決定性

D．長期性

E．規(guī)劃性

10．個人住房貸款的法律和政策風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要集中在哪幾八方面?()A．借款人主體資格

B．合匣有效性風(fēng)險(xiǎn)

C．擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

D．訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)

E．政策風(fēng)險(xiǎn)

11．公積金個人住房貸款的貸款對象應(yīng)具備的基本條件為()。

A．有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人

B．按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個人住房公積金存款賬戶 C．有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

D．有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件

E．有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的首付款

12．公積金個人住房貸款還款方式包括()。

A．等額本息還款法

B．退仿后逐月還款法

C．等額本金還款法

D．一次還本付息法

E．下一代一次性還款法

13．按照住房交易形態(tài)劃分，個人住房貸款可分為()。

A．新建房個人住房貸款

B．個人再交易住房貸款

C．個人住房轉(zhuǎn)讓貸款

D．公積金個人住房貸款

E．個人一手房貸款

14．借款人申請個人汽車貸款，須具備貸款銀行要求的哪些條件?()

A．中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住1年以上(含1年)的港、澳、臺居民及外國人

B．具有有效身份證明、固定和詳細(xì)住址且具有完全民事行為能力

C．具有穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產(chǎn)

D．個人信用良好

E．能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款

15．個人汽車貸款關(guān)于擔(dān)保情況的調(diào)查，其中，采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查()。

A．質(zhì)押權(quán)利的合法性

B．調(diào)查權(quán)利憑證上的所有人與出質(zhì)人是否為同一人

C．出質(zhì)人是否具有處分權(quán)利憑證的權(quán)利

D．調(diào)查質(zhì)物的價(jià)值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配

E．質(zhì)物共有人是否同意質(zhì)押

16．以貸款所購車輛作抵押的，個人汽車貸款的借款人須交予貸款銀行進(jìn)行保管的材料有()。

A．購車發(fā)票原件

B．各種繳費(fèi)憑證原件

C．機(jī)動車登記證原件

D．行駛正原件

E．保險(xiǎn)單

17．汽車經(jīng)銷商的欺詐行為主要包括()。

A．一車多貸

B．甲貸乙用

C．虛報(bào)車價(jià)

D．冒名頃替

E．虛假車行

18．根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，職工()的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

A．購買、建造、翻修、大修自住住房

B．完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系 C．出境定居

D．償還購房貸款本息

E．離休、退休

19．商業(yè)助學(xué)貸款申請人須提交的申請材料包括()。

A．借款人的合法身份證件及其復(fù)印件

B．貸款銀行需要的借款人與其法定代理人的關(guān)系證明

C．貸款銀行認(rèn)可的借款人或其家庭成員的經(jīng)濟(jì)收入正明

D．借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)面出具并簽署書面授權(quán)，同意貸款銀行查詢其個人征信信息

E．以財(cái)產(chǎn)作抵(質(zhì))押的，應(yīng)提供抵(質(zhì))押物權(quán)證和有處分權(quán)人(包括財(cái)產(chǎn)共有人)簽署的同意抵(質(zhì))押的承諾

20．商業(yè)助學(xué)貸款貸前調(diào)查完成后，銀行經(jīng)辦人應(yīng)對()提出意見或建議。

A．是否同意貸款 B．貸款額度

C．擔(dān)保方式 D．貸款利率 E．劃款方式

二、判斷題

1．可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)可以作為個人質(zhì)押貸款的質(zhì)物。(T)2．個人貸款的對象包括自然人和法人。(F)

3．貸款銀行只能采用一種貸款擔(dān)保方式，不能同時(shí)采用幾種。(F)

4．公積金管理中心作為貸款審批環(huán)節(jié)的執(zhí)行者，對貸款額度、成數(shù)、年限作出最終的決策。(T)5．房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為“假個貸”。(T)

6．在個人住房貸款中，銀行對項(xiàng)目有關(guān)資料進(jìn)行審查合格后，可以免去對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。(F)7．個人汽車貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款和率規(guī)定執(zhí)行，并允許貸款銀行按照中國人民銀行利率規(guī)定實(shí)行上下浮動。()

8．借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退還借款人或銷毀。(T)

9．國家助學(xué)貸款的“信用發(fā)放”原則是指學(xué)生不提供任何擔(dān)保方式辦理國家助學(xué)貸款。(T)

10．商業(yè)助學(xué)貸款貸前調(diào)查中，采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，調(diào)查人應(yīng)調(diào)查質(zhì)物的價(jià)值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配，質(zhì)物共有人是否伺意質(zhì)押。(T)11．個人經(jīng)營類貸款已處于相對成熟的發(fā)展階段。(F)

12．原則上，有擔(dān)保流動資金貸款的抵押手續(xù)應(yīng)完全交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理。(F)13．在合同履行期間，個人抵押授信貸款的借款期限不得調(diào)整。(F)14．在我國，個人信用數(shù)據(jù)庫是每半月更新一次信息。(F)

15．房地產(chǎn)開發(fā)商將未竣工的商品房出售給買受人的行為屬于商品房預(yù)售。(T)

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銀行從業(yè)資格考試個人貸款答案

第一篇：銀行從業(yè)資格考試個人貸款答案

第二篇：2010銀行從業(yè)資格考試個人貸款

第三篇：2012年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款》精選練習(xí)題及答案

第四篇：2009銀行從業(yè)資格考試《個人貸款》真題及答案

第五篇：銀行從業(yè)資格考試(個人貸款真題及答案)

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