第一篇：辦理村鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的條件和需提供的資料

辦理村鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的條件和需提供的資料

一、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條和《山西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十四條和三十五條。

二、申請(qǐng)?jiān)撔姓S可需具備的條件：

（一）符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策；

（二）相關(guān)的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

（三）涉及相關(guān)部門的項(xiàng)目要有相關(guān)部門的審核意見；

（四）和順縣統(tǒng)一坐標(biāo)的擬選址1：500或1：1000地形圖。

三、需要提交的全部資料目錄：

（一）建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)(說明建設(shè)原因、擬選地址、資金來源、建設(shè)內(nèi)容、擬建規(guī)模、擬占地面積等情況)；

（二）建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)表、審批表；

（三）計(jì)劃部門項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)文件或備案文件；

（四）具有規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)單位出具的(1:500或 1:1000)選址平面布置圖和擬占地圖；

（五）其他資料（根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)需提供的規(guī)劃選址研究報(bào)告、巖土勘察報(bào)告和地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告及批復(fù)）。

四、項(xiàng)目所在地的村鎮(zhèn)助理員和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要認(rèn)真核實(shí)選址的初審并加注審批意見、簽字蓋章。

第二篇：建設(shè)項(xiàng)目選址意見書辦理流程

建設(shè)項(xiàng)目選址意見書辦理流程

（一）受理范圍

在縣域范圍內(nèi)以劃撥的方式新建需要使用土地、原址擴(kuò)建需要使用本單位以外土地和改建需要改變本單位土地使用性質(zhì)的各類建設(shè)項(xiàng)目，都必須申請(qǐng)辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》。

（二）《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》審批時(shí)限及流程圖

（三）應(yīng)提供的文件、圖紙、資料

1、建設(shè)單位的書面申請(qǐng)報(bào)告和內(nèi)容填寫齊全、完整的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請(qǐng)表》；

2、項(xiàng)目建議書或上級(jí)主管部門批準(zhǔn)文件，縣政府批準(zhǔn)文件，技術(shù)改造批準(zhǔn)文件，外商投資項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

3、縣有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的項(xiàng)目立項(xiàng)文件；

4、申請(qǐng)建設(shè)選址的現(xiàn)狀帶地形圖的紅線圖及電子板；

5、不符合縣城、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)控規(guī)和規(guī)劃區(qū)外的項(xiàng)目須提供規(guī)劃調(diào)整和項(xiàng)目選址的相關(guān)批準(zhǔn)文件；

（四）審批程序及時(shí)限（10個(gè)工作日）

1、符合縣城、鎮(zhèn)控規(guī)的項(xiàng)目辦理流程及時(shí)限（1）窗口審核材料。對(duì)申報(bào)資料齊全、填寫正確，制作收件通知單；對(duì)申報(bào)資料不齊全、填寫不正確，窗口一次性告知，制作不予收件通知單（1個(gè)工作日）；

（2）用地科審查、現(xiàn)場踏勘（6個(gè)工作日）；（3）分管局長審核（1個(gè)工作日）；（4）局長簽發(fā)（1個(gè)工作日）；（5）制證出件（1個(gè)工作日）；

2、不在縣城、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目選址辦理前置程序及條件

（1）建設(shè)單位就項(xiàng)目擬選址向鎮(zhèn)政府申請(qǐng)初審?fù)猓?/p>

（2）向縣規(guī)劃局用地科提出項(xiàng)目擬選址申請(qǐng)報(bào)告；

（3）用地科派員現(xiàn)場踏勘，符合相關(guān)要求后報(bào)縣分管 領(lǐng)導(dǎo)；

（4）縣分管領(lǐng)導(dǎo)組織規(guī)劃、國土、鎮(zhèn)政府等相關(guān)人員現(xiàn)場踏勘，審查同意后上報(bào)縣規(guī)委會(huì)；

（5）縣規(guī)委會(huì)審議；

（6）審議同意后按前款手續(xù)申請(qǐng)辦理項(xiàng)目選址意見書，重大項(xiàng)目選址按規(guī)定報(bào)省、市規(guī)劃部門審查。

不在縣城、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目選址意見書審批辦理前置條件

3、不符合縣城、鎮(zhèn)控規(guī)的項(xiàng)目選址審批辦理前置條件（1）、控規(guī)組織編制機(jī)關(guān)組織控規(guī)調(diào)整、并報(bào)原審批機(jī)關(guān)審定；

（2）、建設(shè)單位按調(diào)整的控規(guī)提出選址申請(qǐng)。按第一條程序和時(shí)限辦理。（注：有效期一年，根據(jù)《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十三條，逾期未辦理工程證的作廢，重新辦理。）

第三篇：《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理程序

《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理程序

一、辦理依據(jù)

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

二、申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》須知

1、以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)單位批準(zhǔn)或核準(zhǔn)前，應(yīng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門申請(qǐng)核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》。

2、在城市規(guī)劃區(qū)、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)劃內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的單位或個(gè)人，必須提建設(shè)項(xiàng)目有有效批文，向縣建設(shè)局申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

3、凡未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》而取得用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，均屬違法行為。4、必須備齊的身份證明材料

（1）屬個(gè)人的，提供身份證復(fù)印件（核原件）；

（2）屬企業(yè)的，提供工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）及法定代表人或單位負(fù)責(zé)人證明；

（3）屬事業(yè)單位或其他社會(huì)組織的，提供政府批準(zhǔn)的批文復(fù)印件（核原件）或核準(zhǔn)登記證明；

（4）屬國家機(jī)關(guān)的，提供單位法定代表人或單位負(fù)責(zé)人證明；

（5）單位授權(quán)他人代理的，提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；（6）個(gè)人授權(quán)他人代理的，提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；

（7）境外企業(yè)、組織及個(gè)人提交的身份證明按規(guī)定需經(jīng)過見證或認(rèn)證

三、辦理事項(xiàng)、辦理程序

（一）申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》

1、提交材料

（1）申請(qǐng)書，附位置圖二份，村鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)加具所在鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)部門審查意見；

（2）該項(xiàng)目的有關(guān)基本情況和建設(shè)技術(shù)條件、要求（重大建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)附可行性研究報(bào)告）；

（3）經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或其它文件；

（4）凡涉及環(huán)保、消防、國土、經(jīng)貿(mào)、安監(jiān)等相關(guān)部門須提交相關(guān)部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的審查意見。

（5）身份證明材料

2、辦理程序：

提交申請(qǐng)及相關(guān)材料→規(guī)劃股受理→派員勘查→審查→審核→批準(zhǔn)→發(fā)證

（二）申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

1、提交材料

（1）申請(qǐng)書（合建者應(yīng)共同申請(qǐng)并加蓋印章，報(bào)告應(yīng)詳明項(xiàng)目的基本情況，建設(shè)技術(shù)條件和要求，重大建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)附可行性研究報(bào)告。附毗鄰四至關(guān)系示意圖一份，村鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)加具所在鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)部門審查意見；）；

（2）凡涉及環(huán)保、消防、國土、經(jīng)貿(mào)、安監(jiān)等相關(guān)部門須提交相關(guān)部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的審查意見。

（3）計(jì)劃部門當(dāng)年的基建投資立項(xiàng)文件；

（4）屬出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃的應(yīng)提供出讓合同或協(xié)議書復(fù)印件（核原件）。

（5）建設(shè)用地規(guī)劃圖

（6）身份證明材料

2、辦理程序：

（1）向規(guī)劃股提交建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)材料→規(guī)劃股初審→手續(xù)齊全的派員實(shí)地勘查→委托縣規(guī)劃設(shè)計(jì)研究室編制建設(shè)用地規(guī)劃圖

（2）提交申請(qǐng)及相關(guān)材料→業(yè)務(wù)股受理→審查→審核→批準(zhǔn)→發(fā)證

（三）申請(qǐng)改變建設(shè)用地使用性質(zhì)、位置和界限

1、提交材料

（1）申請(qǐng)書（附毗鄰四至關(guān)系示意圖一份）；

（2）原建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附圖、附件；（3）國土批文（或國土使用權(quán)證）及紅線圖復(fù)印件（核原件）。

（4）凡涉及環(huán)保、消防、國土、經(jīng)貿(mào)、安監(jiān)等相關(guān)部門須提交相關(guān)部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的審查意見。

（5）計(jì)劃部門當(dāng)年的基建投資立項(xiàng)文件；

（6）建設(shè)用地規(guī)劃圖

（7）身份證明材料

2、辦理程序：

（1）向規(guī)劃股提交建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)材料→規(guī)劃股初審→派員勘查→手續(xù)齊全的委托縣規(guī)劃設(shè)計(jì)研究室編制建設(shè)用地規(guī)劃圖

（2）提交申請(qǐng)及相關(guān)材料→業(yè)務(wù)股受理→審查→審核→批準(zhǔn)→發(fā)證

（四）申請(qǐng)改變用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

1、提交材料

（1）申請(qǐng)書；

（2）原用地規(guī)劃許可證及附圖、附件;

（3）土地出讓（轉(zhuǎn)讓）合同及附件；國土批文及紅線圖或國土使用權(quán)證復(fù)印件（核原件）。

2、辦理程序：

提交申請(qǐng)及相關(guān)材料→業(yè)務(wù)股受理→審查→審核→批準(zhǔn)→發(fā)證

（五）國有土地使用權(quán)出讓前提供建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

1、提交材料

（1）土地出讓部門對(duì)擬出讓的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地使用權(quán)要求提供用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的函；

（2）標(biāo)注有坐標(biāo)有地塊附圖。

2、辦理程序：

提交公函及相關(guān)材料→審查→根據(jù)縣城用地規(guī)劃簽發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

四、辦結(jié)時(shí)限

報(bào)送材料齊全的，由規(guī)劃人員實(shí)地勘查、核實(shí)，確認(rèn)符合規(guī)劃要求的，５個(gè)工作日完成《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》的報(bào)批、核發(fā);７個(gè)工作日完成《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的報(bào)批、核發(fā)（不包括用地規(guī)劃測(cè)量、用地規(guī)劃圖的編制、相關(guān)部門審查、縣用地規(guī)劃會(huì)審小組討論時(shí)間）。

第四篇：辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》辦事指南

辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》辦事指南

事項(xiàng)編碼

26000000100 設(shè)定審批的法律依據(jù)

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第30條、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》第27條、《廣州市城市規(guī)劃條例》第16條

審批條件

申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，或者申請(qǐng)人按照廣州市城市規(guī)劃局的要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)材料，并且也不存在《廣州市城市規(guī)劃局業(yè)務(wù)案件受理和送達(dá)制度暫行規(guī)定》第八條第（五）、（六）

（七）項(xiàng)規(guī)定的情形，即可受理。

辦理程序

（1）申請(qǐng)和受理：申請(qǐng)人向業(yè)務(wù)綜合窗口提出申請(qǐng)，業(yè)務(wù)綜合窗口經(jīng)過初步審查，符合立案條件的予以受理并發(fā)出受理回執(zhí)，不符合受理?xiàng)l件的則發(fā)出不予受理通知書；（2）規(guī)劃局內(nèi)部辦理；

（3）案件辦結(jié)通知：經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批后，經(jīng)辦人員出清樣轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)綜合窗口統(tǒng)一發(fā)案。

申報(bào)材料

1、立案申請(qǐng)表，勘測(cè)信息類業(yè)務(wù)提交備案申請(qǐng)表；

2、申請(qǐng)函：說明申請(qǐng)辦理的事項(xiàng)的基本情況、辦理原因、辦理基本要求和其他需要特別說明的事項(xiàng)，驗(yàn)收類業(yè)務(wù)要求寫明報(bào)批情況及現(xiàn)場狀況，其中城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃審查、審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃編制和歷次審查、修改過程的說明；整治規(guī)劃申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)條件、方案審查、審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)包括申請(qǐng)的原因、項(xiàng)目建設(shè)要求、地塊基本情況和其他需要特別說明的事項(xiàng)）。

3、授權(quán)委托書，原件：除勘測(cè)信息類業(yè)務(wù)外，當(dāng)申請(qǐng)人委托代理人辦理有關(guān)事宜時(shí)提交，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限；

4、申請(qǐng)人身份證明，復(fù)印件：申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明；申請(qǐng)人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：

①《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》

②法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明。（復(fù)印件，除勘測(cè)信息類業(yè)務(wù)外均應(yīng)當(dāng)提交）；其中辦理中心村規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、方案審查、審批由區(qū)城市規(guī)劃部門申報(bào)；

5、代理人身份證明文件，復(fù)印件：代理人應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明，自然人辦理建筑類業(yè)務(wù)時(shí)，如代理人與申請(qǐng)人屬于配偶、父母、子女關(guān)系，應(yīng)當(dāng)提交戶口薄復(fù)印件，委托其他人辦理的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公證。

6、投資主管部門批準(zhǔn)立項(xiàng)的有關(guān)文件或項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)文件，或投資備案登記證，但國家規(guī)定實(shí)行投資核準(zhǔn)管理的建設(shè)項(xiàng)目除外；

7、按投資管理權(quán)限由國家和省發(fā)展及改革行政主管部門審批、核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)提交《廣東省建設(shè)項(xiàng)目選址意見申請(qǐng)表》；

8、區(qū)屬單位應(yīng)當(dāng)取得區(qū)城市規(guī)劃部門的規(guī)劃初審意見；

9、道路及軌道交通工程申請(qǐng)建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交城市規(guī)劃部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案的審查意見、附圖；

10、農(nóng)村村民申請(qǐng)建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

(1)申請(qǐng)村民住宅建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)按《廣州市農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理規(guī)定》提交下列資料：： ①各申請(qǐng)人戶內(nèi)家庭成員的戶口薄、身份證明文件；

②申請(qǐng)非公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機(jī)構(gòu)審查的申請(qǐng)人現(xiàn)居住情況證明； ③申請(qǐng)公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供村民委員會(huì)和各申請(qǐng)人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議； ④所在中心村的規(guī)劃批準(zhǔn)文件、附圖；(2)申請(qǐng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： ①土地管理部門核準(zhǔn)的村被征用的土地面積證明； ②土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；

11、農(nóng)民成建制轉(zhuǎn)為城市居民后成立的經(jīng)濟(jì)組織實(shí)施“城中村”改造，申請(qǐng)住宅建設(shè)用地和公共配套設(shè)施建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

(1)土地管理部門核發(fā)的《國有土地使用證》或其他用地權(quán)屬證明文件及附圖、附件；(2)經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)的“城中村”改造實(shí)施計(jì)劃；(3)“城中村”改造規(guī)劃的批復(fù)文件、附圖；

12、因政府公共工程征用或拆遷需要申請(qǐng)拆遷安置、復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)拆遷安置的部門統(tǒng)一申請(qǐng)，并提交下列資料：(1)申請(qǐng)農(nóng)村村民住宅的拆遷安置用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

①市、區(qū)拆遷行政主管部門有關(guān)拆遷量和實(shí)際需安置戶數(shù)的核準(zhǔn)文件（應(yīng)當(dāng)去除不符合安置規(guī)定的被拆遷戶數(shù)）； ②拆遷雙方簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議；

③土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；(2)申請(qǐng)復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： ①政府批準(zhǔn)同意拆遷后復(fù)建安置的批準(zhǔn)文件；

②市、區(qū)拆遷行政主管部門核準(zhǔn)的需復(fù)建的被拆遷物業(yè)總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應(yīng)當(dāng)予扣除）； ③拆遷雙方簽訂的拆遷復(fù)建補(bǔ)償協(xié)議；

④土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。

13、在城市規(guī)劃發(fā)展區(qū)以外地區(qū)申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址，應(yīng)當(dāng)按照《廣州市申請(qǐng)使用建設(shè)用地規(guī)則》規(guī)定提交建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址論證報(bào)告； 14、1/500現(xiàn)狀地形圖，若無1/500現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過10公頃，可用1/2000現(xiàn)狀地形圖代替；

15、建設(shè)項(xiàng)目總平面關(guān)系布置圖（反映擬選址范圍的界線及拐點(diǎn)坐標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)）、現(xiàn)場照片。

審批申請(qǐng)受理機(jī)關(guān)

廣州市城市規(guī)劃局

審批時(shí)限

一般案件在收到申請(qǐng)需要申報(bào)的全部有效文件之日起40個(gè)工作日。重點(diǎn)工程案件10個(gè)工作日

聯(lián)系方式

38920509 受理地點(diǎn)

廣州市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃局窗口

第五篇：辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的要件清單

辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的要件清單

內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理辦法（內(nèi)建規(guī)[2009]338號(hào)，2009年9月3日）第七條規(guī)定： 辦理建設(shè)項(xiàng)目選址，應(yīng)提交如下材料：

(一)申請(qǐng)人關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目選址的請(qǐng)示文件；

(二)建設(shè)項(xiàng)目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門向上一級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門上報(bào)的請(qǐng)示文件；

(三)有關(guān)部門同意建設(shè)項(xiàng)目開展前期工作的文件或項(xiàng)目建議書批復(fù)文件；

(四)《建設(shè)項(xiàng)目選址研究報(bào)告》；

(五)有關(guān)圖件。

建設(shè)項(xiàng)目在總體規(guī)劃(城鎮(zhèn)體系規(guī)劃)總圖上的選址位置圖，包括相鄰的重要基礎(chǔ)設(shè)施；

建設(shè)項(xiàng)目平面布置圖。

(六)法律、法規(guī)及國家、自治區(qū)規(guī)定的其他資料。