第一篇：A1城市建設項目選址審批

★城市建設項目選址審批

事項名稱★城市建設項目選址審批辦事程序申請、受理、審核、審批申報材料固定資產投資項目：

1、《建設項目規(guī)劃選址許可申報表》3份；

2、1：500標準地形圖10份（電子盤1份）；

3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。法律依據(jù)

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條；《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十條 承諾時限5個工作日收費說明不收費收費依據(jù) 表格下載

是否行政許可項目：是

設定依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條 第三十條

辦事程序：申請、受理、審核、審批

申報資料：固定資產投資項目：

1、《建設項目規(guī)劃選址許可申報表》3份；

2、1：500標準地形圖10份（電子盤1份）；

3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。承諾時限：10個工作日

收費項目：不收費

第二篇：廣西公路建設項目選址審批流程圖

附件1：

建設項目選址意見書核發(fā)審批流程圖

(法定辦結時限：20個工作日，承諾辦結時限：10個工作日)

申請人提出申請作出不予受理決定，并告知向有關單位申請不屬于本部門職權范圍的服務窗口首問責任人對申請當場審查并作出處理申請材料不齊全、不符合法定形式的一次性告知申請人補正的全部內容材料齊全，符合法定形式，當場決定受理事項承辦人提出審查意見（限時6個工作日）審批股負責人提出審核意見（限時4個工作日）制作決定書（限時1個工作日，不計算在承諾辦結時限內）服務窗口首問責任人通知申請人領取決定書（限時1個工作日，不計算在承諾辦結時限內）建設項目選址意見書核發(fā)操作規(guī)范及流程圖

建設項目選址意見書核發(fā)操作規(guī)范

一、行政審批項目名稱、性質

（一）名稱：建設項目選址意見書核發(fā)

（二）性質：行政許可

二、設定依據(jù)

（一）2007年10月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第三十次會議通過，2008年1月1日起施行的《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條，按照國家規(guī)定需要有關部門批準或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權的，建設單位在報送有關部門批準或者核準前，應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。前款規(guī)定以外的建設項目不需要申請選址意見書。

三、實施權限和實施主體

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十二條、廣西壯族自治區(qū)實施《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》辦法第二十四條、建設部、國家計委于1991年8月23日頒布的《建設項目選址規(guī)劃管理辦法》（建規(guī)[1991]583號）第三條、第七條規(guī)定，建設項目選址意見書，按建設項目計劃審批權限實行分級規(guī)劃管理?？h審批、核準和備案的項目，由縣規(guī)劃主管部門核發(fā)建設項目選址意見書；

四、行政審批條件

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》：

劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目選址意見書的審批條件是：項目選址符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的，核發(fā)建設項目選址意見書；對不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的，不予核發(fā)，并書面說明理由。

五、實施對象和范圍

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條規(guī)定，按照國家規(guī)定需要有關部門批準或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權的，建設單位在報送有關部門批準或者核準前，應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。

六、申請材料

依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣西壯族自治區(qū)實施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》、《建設項目選址規(guī)劃管理辦法》，申請材料為：

（一）提供包含建設項目性質、建設規(guī)模、選址意向等情況說明的書面申請報告;

（二）建設項目選址意見書申請表（五份）;

（三）建設項目建議書及其批準文件或者其它上報有關部門審批、核準的文件;

（四）項目選址地點地形圖，并標明選址意向用地位置和用地范圍（五份）；

（五）大型建設項目、對城鄉(xiāng)規(guī)劃布局有重大影響的建設項目、對周圍環(huán)境有特殊要求的建設項目，應附送規(guī)劃設計單位編寫的選址論證意見(報告);

（六）需報上一級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書的，還應提供有關城鄉(xiāng)規(guī)劃總平面圖（注明項目選址位置、范圍），以及項目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的初步審查意見。

七、辦結時限

（一）法定辦結時限：20個工作日。

（二）承諾辦結時限：10個工作日。

八、行政審批數(shù)量 無數(shù)量限制

九、收費項目、標準及其依據(jù)

建設部、國家計委《建設項目選址規(guī)劃管理辦法》（建規(guī)[1991]583號）

關于印發(fā)《建設項目選址規(guī)劃管理辦法》的通知 建規(guī)[1991]583號

各省、自治區(qū)、直轄市人民政府、計委、建委（規(guī)委、建設廳），計劃單列市計委、建委：

現(xiàn)印發(fā)《建設項目選址規(guī)劃管理辦法》，從發(fā)布之日起執(zhí)行。

附件：建設項目選址規(guī)劃管理辦法

中華人民共和國建設部

中華人民共和國國家計劃委員會

一九九一年八月二十三日

http://

1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條“按照國家規(guī)定需要有關部門批準或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權的，建設單位在報送有關部門批準或者核準前，應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書?！?/p>

2、建設部《建設項目選址規(guī)劃管理辦法》第三條“縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門負責本行政區(qū)域內建設項目選址和布局的規(guī)劃管理工作?！?/p>

3、建設部《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》第十二條“獨立開發(fā)的地下交通、商業(yè)、倉儲、能源、通訊、管線、人防工程等設施，應持有關批準文件、技術資料，依據(jù)《城市規(guī)劃法》的有關規(guī)定，向城市規(guī)劃行政主管部門申請辦理選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證?！?/p>

4、建設部《開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦法》第四條“開發(fā)區(qū)的立項和選址工作必須有開發(fā)區(qū)所在地城市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門參加。開發(fā)區(qū)報請批準時，應當附有所在城市的城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的選址意見書。”

5、建設部《城市紫線管理辦法》第十四條“在城市紫線范圍內確定各類建設項目，必須先由市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依據(jù)保護規(guī)劃進行審查，組織專家論證并進行公示后核發(fā)選址意見書?！?/p>

6、建設部《城市藍線管理辦法》第十一條“在城市藍線內進行各項建設，必須符合經批準的城市規(guī)劃。

在城市藍線內新建、改建、擴建各類建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程設施，應當依法向建設主管部門（城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門）申請辦理城市規(guī)劃許可，并依照有關法律、法規(guī)辦理相關手續(xù)?！?/p>

7、建設部《城市黃線管理辦法》第十四條“在城市黃線內進行建設，應當符合經批準的城市規(guī)劃。

在城市黃線內新建、改建、擴建各類建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程設施，應當依法向建設主管部門（城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門）申請辦理城市規(guī)劃許可，并依據(jù)有關法律、法規(guī)辦理相關手續(xù)。

遷移、拆除城市黃線內城市基礎設施的，應當依據(jù)有關法律、法規(guī)辦理相關手續(xù)。”

8、《企業(yè)投資項目核準暫行辦法》；

9、國家、省有關標準和規(guī)范的要求；

10、經法定程序批準的各類城市規(guī)劃。

11、《廣西壯族自治區(qū)實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》第二十九條：城市規(guī)劃管理，實行由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證的制度。

第三十條：辦理選址意見書的程序：

（一）建設單位必須持國家批準或者核準建設項目的文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提出選址申請；

（二）城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)建設項目的性質、規(guī)模，按照城市規(guī)劃要求，初步提出規(guī)劃選址意見；

（三）城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)需要征求有關行政主管部門對建設項目選址的意見；

（四）對選址布局符合城市規(guī)劃要求的，核發(fā)建設工程選址意見書。第三十五條：城市規(guī)劃行政主管部門自收到辦理選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證的申請之日起二個月內，對符合條件的予以核發(fā)書、證；對不符合辦理條件的書面通知申請人并寫明理由。

12、《廣西壯族自治區(qū)風景名勝區(qū)管理條例》第二十四條：風景名勝區(qū)的建設項目，其選址應當按照建設項目管理權限，經縣級以上建設行政主管部門批準后，方可依法辦理其他手續(xù)。

13、《南寧市城市規(guī)劃管理條例》第二十二條：建設項目有下列情形之一的，應當按照規(guī)定申請建設項目選址意見書和建設用地規(guī)劃許可證：

（一）新建、遷建單位或個人需要使用土地的；

（二）原址擴建需要使用本單位以外的土地的；

（三）需要改變原有土地使用性質的；

（四）依法應當申請的其他情形。

第二十三條：根據(jù)國家基本建設程序的規(guī)定，需編制可行性研究報告的項目，可行性研究報告報批時應附有規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。不需要報批可行性研究報告的，計劃行政主管部門在建設項目列入固定資產投資計劃前，應當征求規(guī)劃行政主管部門對建設項目的選址意見。

第三篇：建設項目規(guī)劃選址意見書的審批

建設項目規(guī)劃選址意見書的審批

2010-01-28 18:50

●行政許可項目的名稱：建設項目規(guī)劃選址意見書的審批

●行政許可項目參照法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》(1989年23號主席令)

●行政許可項目的申請條件：

●行政許可項目申請所需全部材料目錄：

1、建設單位(個人)提出建設項目選址的書面申請；

2、測繪部門測繪的地形圖；

3、初步規(guī)劃方案；

4、計委批文；

5、土地權屬證明、房屋權屬證明(說明)；

6、對周圍環(huán)境有影響的需提供與相關產權人的協(xié)議；

7、工業(yè)項目、對環(huán)境有影響的建設項目需提供環(huán)保部門的評估章見；

8、企事業(yè)單位需提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書；

9、建設項目的基本情況；

10、重大項目需提供交通影響評價書；

11、對氣象觀測有影響的需提供氣象部門的意見；

12、涉及到文物部門的需提供文物保護部門的意見；

13、涉及消防安全的需征求消防部門意見；

14、涉及到破壞綠化的需征求園林部門意見；

15、涉及到破路及硬化路面的需到市政養(yǎng)護處辦理開挖手續(xù)；

16、涉及到其它部門的相關意見。注：除圖紙和證照外，其它的文字材料全部使用標準A4紙張：

第四篇：建設項目選址審批程序和資料要求

建設項目選址審批

（國家和省審批和核準的建設項目）

一、依據(jù)：

1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條；

2、《國務院辦公廳關于加強和規(guī)范新開工項目管理的通知》（國辦發(fā)［2007］64號）

3、《江蘇省實施<城市規(guī)劃法>辦法》第二十四條；

4、《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》等國家、省有關標準、規(guī)范；

5、《江蘇省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》、都市圈規(guī)劃等區(qū)域性規(guī)劃，經批準的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃等城鄉(xiāng)規(guī)劃；

6、《企業(yè)投資項目核準暫行辦法》（中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會第 19 號令發(fā)布）；

7、《外商投資項目核準暫行辦法》（中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會第 22號令）；

8、《關于適應國家投資體制改革 完善建設項目選址規(guī)劃管理工作的通知》（蘇建規(guī)〔2004〕378號）；

9、《關于對國家和省審批核準建設項目核發(fā)選址意見書有關事項的通知》（蘇建規(guī)〔2005〕12號）；

10、《關于規(guī)范省級以上建設項目選址初審管理的通知》（蘇建規(guī)〔2006〕396號）。

二、條件：

1.按照國家規(guī)定需要有關部門批準或者核準的建設項目，以及以劃撥方式提供國有土地使用權的；

2.符合國家和省有關城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律、法規(guī)、規(guī)范性文件，以及相關標準和規(guī)范；

3.符合經批準的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市和鎮(zhèn)總體規(guī)劃及其他相關城鄉(xiāng)規(guī)劃；

4.與各類基礎設施、公共設施配套相協(xié)調； 5.滿足環(huán)保、安全和綜合防災的要求； 6.滿足風景名勝、歷史文化保護的要求。

三、數(shù)量：無限制

四、申報材料

1.經項目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門簽署意見并蓋章的《省級以上建設項目選址申請表》；跨行政區(qū)域的建設項目，應經各有關市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門簽署意見并蓋章。

2.擬選地點地形圖（比例尺為1:500-1:2000），說明擬選的用地范圍和四至；線性基礎設施的地形圖比例，根據(jù)項目具體情況確定。3.項目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃規(guī)劃行政主管部門關于建設項目選址的具體初審意見，內容應包括擬選地點的具體位置、范圍，是否符合城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃等城鄉(xiāng)規(guī)劃，對擬選地點用地規(guī)模的初步意見及其依據(jù)（建設項目的具體用地邊界和面積在核發(fā)“建設用地規(guī)劃許可證”階段確定），對建設項目下一階段的規(guī)劃要求等；其中對公路、管道等線性設施和其他在城鎮(zhèn)總體規(guī)劃建設用地范圍以外的項目，初審意見均應明確項目與鎮(zhèn)村布局規(guī)劃保留村莊的關系，確需拆遷規(guī)劃保留村莊的應說明理由和估算拆遷量，以及鎮(zhèn)村布局規(guī)劃和村莊建設規(guī)劃的對應措施。4.建設項目擬選地點的相關規(guī)劃，包括經依法批準的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖紙，根據(jù)項目的具體情況和審查需要提供詳細規(guī)劃和專項規(guī)劃圖紙。規(guī)劃圖紙需標明擬選地點用地區(qū)位，附必要的文字說明。詳細規(guī)劃、專項規(guī)劃等，應附審批機關的批準文件。5.屬于審批制投資管理的建設項目，提交項目建議書及其批準文件，待批的建設項目可行性研究報告相關內容；屬于核準制投資管理的建設項目，提交說明該項目屬于核準制管理的證明材料（如核準項目目錄或投資主管部門的初審意見），以及項目申請報告（其內容及編制要求，按照國家發(fā)改委《企業(yè)投資項目核準暫行辦法》和《外商投資項目核準暫行辦法》規(guī)定執(zhí)行）；

6.項目所在地各有關主管部門的審核意見，主要應包括：環(huán)境保護行政主管部門的審核意見及環(huán)境影響評價文件；涉及城市消防、建設項目地質等重大安全事項的，應有相關主管部門的審核意見；屬于風景名勝區(qū)范圍的，應有風景名勝區(qū)主管部門的審核意見；在文物保護單位建設控制地帶范圍的，應有文物行政主管部門的審核意見。

五、辦理程序

1.申請人提交申請表及法定材料，辦理人員出具接收材料憑證； 2.材料符合法定要求的，5日內向申請人發(fā)出行政許可受理通知書；材料不符合法定要求的，5日內向申請人發(fā)出一次性補正材料通知書；

3.審查行政許可申請材料；

4.對作出同意許可決定的，核發(fā)《建設項目選址意見書》；對不予許可的，作出不予行政許可決定；

5.送達證書或決定書，抄送項目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門。6.準予許可的，在江蘇建設信息網《行政許可公告欄》公告許可決定。

六、辦理期限：

自受理申請之日起，二十個工作日內作出決定；二十個工作日內不能作出決定的，經本行政機關負責人批準延長十個工作日，并將延長期限的理由告知申請人。作出決定后十個工作日內送達。

七、受理地點、電話：南京市鼓樓區(qū)草場門大街88號江蘇建設大廈2301、2304室，聯(lián)系電話：025-51868853、51868857

八、受理人員：王興海 方芳

第五篇：單獨選址建設項目用地審批申報材料

單獨選址建設項目用地審批申報材料

1．市級人民政府建設用地請示文件

2．市級國土資源管理部門審查意見

3．建設用地項目呈報材料“一書四方案”（建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案）

4．建設用地申請表

5．建設項目用地預審意見

6．可行性研究報告批復文件或其它立項批準文件

7．初步設計批準文件或其它設計批準文件

8．壓覆礦產資源評估審核意見

9．用地在地質災害易發(fā)區(qū)的需提供地質災害危險性評估備案登記表和專家組審查意見。

10．集體土地所有權證書，其中建設用地需提供土地使用證

11．聽證相關材料

12．征地補償費50%存入專戶證明材料

13．信訪會審情況責任說明表

14．征地協(xié)議書

15．補充耕地驗收文件（補充耕地“邊補邊占”的，須加附建設單位瑟當?shù)貒临Y源管理部門簽訂的補充耕地協(xié)議，落實資金，明確責任和義務）

16．勘測定界技術報告書和勘測定界圖（須加蓋市、縣兩級地籍審核專用章及負責人簽字）

17．土地利用現(xiàn)狀圖（須加蓋市、縣兩級地籍審核專用章及負責人簽字）

18．補充耕地位置圖（須加蓋市、縣兩級地籍審核專用章及負責人簽字）

19．建設項目總平面布置圖或線形工程平面圖

20．其它要求

（1）涉及規(guī)劃局部調整的，加附土地利用總體規(guī)劃局總調整方案和調整前后的局部土地利用總體規(guī)劃圖（須加蓋規(guī)劃審核專用章及負責人簽字）。

（2）占用基本農田的，加附補劃基本農田方案及補劃基本農田位置圖。

（3）以有償使用方式供地的，加附草簽的土地使用權出讓合同。

（4）占用林地的須加附林業(yè)部門同意使用林地的文件 21．報國務院批準的建設項目還須提供：

（1）建設擬征（占）地土地權屬情況匯總表（須填寫集體土地所有權證號）

（2）以有償使用方式供地的，須加附市級國土資源管理部門關于新增建設用地土地有償使用費核算及準備情況的說明。

（3）地方人民政府關于建設項目征地補償費用標準合法性、安置途徑可行性的說明（具體要求：簡述征地情況；說明征地補償安置費用標準的合法性；對被征地農民的安置情況作出具體說明；地方政府對補償安置工作的其他說明及對安置情況作出保證和承諾。）