第一篇：2011年陜西退耕戶生產(chǎn)生活調(diào)查報告

退耕戶收入增勢可喜 持續(xù)增收仍需努力

——2011年陜西退耕戶生產(chǎn)生活調(diào)查報告

國家統(tǒng)計局陜西調(diào)查總隊

國家統(tǒng)計局陜西調(diào)查總隊的抽樣監(jiān)測調(diào)查數(shù)據(jù)顯示： 2011年，全省20個調(diào)查縣（區(qū)）、1800戶退耕戶農(nóng)民人均純收入5392元，同比增長19.3%，其中人均工資性收入2356元，增幅達29%。陜西省退耕還林工程的實施，將大量農(nóng)村勞動力從廣種薄收的土地上解放出來，加速了勞動力的非農(nóng)轉(zhuǎn)移，退耕戶的就業(yè)增收渠道拓寬，收入快速增長。

一、退耕戶剩余勞動力轉(zhuǎn)移加快

（一）退耕戶外出從業(yè)勞動力比重持續(xù)增長

退耕還林工程的實施，解放了大量的農(nóng)村富余勞動力，退耕戶外出從業(yè)人口逐年增加。截止2011年底，陜西退耕戶家庭戶均人口為4.17人，戶均勞動力2.61人，戶均外出從業(yè)0.80人，外出從業(yè)人口高于全省農(nóng)村居民家庭平均水平；戶均外出從業(yè)人數(shù)、外出從業(yè)比重較上年均有增加。從跟蹤監(jiān)測結(jié)果來看（圖1），退耕戶勞動力外出比重不斷增大，家庭常住人口逐年減少。

（二）陜南退耕戶勞動力非農(nóng)轉(zhuǎn)移明顯

監(jiān)測結(jié)果顯示，退耕還林工程對陜南勞動力非農(nóng)轉(zhuǎn)移作用明顯。2011年陜南退耕戶從事非農(nóng)產(chǎn)業(yè)勞動力的人數(shù)遠高于陜北、關(guān)中兩地，且勞動力中外出從業(yè)比重也高于陜北、關(guān)中（表1）。

表12011年陜北、關(guān)中、陜南三地退耕戶勞動力對比

從工資性收入對純收入的貢獻看（表2），陜南退耕戶人均工資性收入、工資性收入占純收入的比重均高于陜北和關(guān)中，且外出從業(yè)收入占工資性收入的比重達62.9%。特別是縣外從業(yè)收入占工資性收入的比重近四成，表明陜南退耕戶剩余勞動力轉(zhuǎn)移作用顯著，已形成長期發(fā)展趨勢。

表22011年陜北、關(guān)中、陜南退耕戶工資性收入構(gòu)成對比

二、退耕戶農(nóng)民收入持續(xù)快速增長

2011年全省退耕戶農(nóng)民收入繼續(xù)保持雙位數(shù)增長，人均純收入首次突破五千元，工資性收入成為家庭最重要的收入來源。

（一）人均純收入突破五千，增長近兩成2011年，全省退耕戶農(nóng)民人均純收入達5392元，同比增長19.3%（表3），其中：工資性收入2356元，家庭經(jīng)營收入2177元，財產(chǎn)性收入105元，轉(zhuǎn)移性收入754元。2008年以來，全省退耕戶農(nóng)民人均純收入始終保持雙位數(shù)增長，四年增速分別達到

23.2%、15.9%、22.2% 和19.3%，年均增速高于全省平均水平。

表32011年陜西退耕戶純收入構(gòu)成及同比增長

（二）工資性收入成為家庭收入首要來源

2011年，全省退耕戶農(nóng)民人均工資性收入2356元，占純收入比重為43.7%，超過家庭

經(jīng)營收入比重，成為純收入的最重要來源。工資性收入同比增長29.0%，延續(xù)了2009年以來的工資性收入超純收入增幅10個百分點的趨勢。工資性收入中人均外出從業(yè)獲得收入1466元，同比增幅高達41.5%，外出從業(yè)收入成為推動退耕戶增收的強勁動力。

（三）家庭經(jīng)營第三產(chǎn)業(yè)收入成為增收亮點

2011年，全省退耕戶農(nóng)民人均家庭經(jīng)營純收入2177元，同比增幅18.3%，家庭經(jīng)營收入占純收入的比重為40.4%。家庭經(jīng)營收入的增長得益于兩方面：一是農(nóng)產(chǎn)品價格上漲尤其是豬肉價格的上漲，增加了退耕戶農(nóng)副產(chǎn)品收入；二是第三產(chǎn)業(yè)收入人均增加97元，增幅達31.4%，帶動了家庭經(jīng)營收入的快速增長。

（四）轉(zhuǎn)移性收入成為增收新源泉

2011年，全省退耕戶農(nóng)民人均轉(zhuǎn)移性收入增加48元，主要是各級政府貫徹落實惠農(nóng)政策力度不斷加大，退耕戶獲得糧食直補、新型農(nóng)村養(yǎng)老保險、無償扶貧和扶持款等政府補貼較上年有較大增加。

（五）退耕戶收入高于全省農(nóng)民平均水平

2011年全省退耕戶農(nóng)民人均純收入比全省農(nóng)民人均純收入多364元，高7.2%。退耕還林補助收入是造成退耕戶收入高于全省平均水平的主要原因。2011年全省退耕戶人均退耕還林補助為475元，若剔除退耕還林補助影響，退耕戶農(nóng)民收入略低于全省農(nóng)民平均水平。從收入結(jié)構(gòu)上看，2011年，我省退耕戶農(nóng)民人均工資性收入、家庭經(jīng)營收入、財產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入占純收入比重分別為43.7%、40.4%、2.0%和14.0%，而全省農(nóng)民四項收入比重分別為47.4%、40.4%、3.3%和8.9%。退耕戶與全省農(nóng)民收入構(gòu)成相似。

（六）陜北退耕戶純收入高于關(guān)中、陜南

分區(qū)域來看，2011年陜北退耕戶人均收入高出關(guān)中、陜南退耕戶收入三成以上（表4），原因有四方面：一是陜北退耕戶種植經(jīng)濟作物如蘋果、豆類和棗面積高于關(guān)中、陜南，農(nóng)產(chǎn)品價格上漲有利于增加陜北退耕戶農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營收入；二是伴隨我省全力推進陜北能源化工基地建設(shè)，能源化工產(chǎn)業(yè)鏈條不斷延伸，二、三產(chǎn)業(yè)在陜北地區(qū)蓬勃發(fā)展，帶動陜北退耕戶非農(nóng)產(chǎn)業(yè)收入增長較快；三是由于礦區(qū)分紅、土地征用補償?shù)仍?，陜北退耕戶能分配較多的股息和紅利，財產(chǎn)性收入高；四是陜北退耕戶人均退耕面積大，得到的退耕還林補助多，轉(zhuǎn)移性收入遠高于關(guān)中、陜南兩地。

表42011年陜北與關(guān)中、陜南三地退耕戶收入對比

三、退耕戶居住生活條件繼續(xù)改善

隨著災后恢復重建、農(nóng)民安居工程、扶貧移民搬遷工程、新農(nóng)村建設(shè)的穩(wěn)步推進，我省農(nóng)村水電、公路、通信等基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善，加上收入的持續(xù)快速增長，退耕戶有能力去改善居住、生活條件。

（一）居住環(huán)境繼續(xù)改善

2011年末，我省退耕戶家庭人均居住住房建筑面積達

24.9平方米，較上年增加了1.3個平方米。住房中磚混結(jié)構(gòu)占61.9%，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)占6.7%，磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住房占比均較上年有所增加。29.7%的退耕戶飲用的是經(jīng)過凈化處理的飲用水，56.1%的退耕戶飲用井水，潔凈水飲用比例達到了85.8%。

（二）家庭耐用消費品擁有量增加

截至2011年末，我省退耕戶家庭每百戶擁有摩托車50輛，助力車6輛，家用汽車6輛，移動電話216部（圖2），保有量較2010年增加，交通通訊工具的改善擴大了退耕戶的活動半徑，方便他們及時掌握農(nóng)情、務(wù)工信息，廣開致富門路；退耕戶家庭每百戶擁有洗衣機70臺，電冰箱34臺，電視機109臺，熱水器11臺，家用電腦6臺，保有量較上年也均有增加，反映出退耕戶生活水平的不斷提高。

（三）家庭耐用消費品擁有量與全省農(nóng)民平均水平仍有差距

與全省農(nóng)民家庭相比，退耕戶家庭主要耐用消費品擁有量仍有一定差距（圖3）。2011年，我省每百戶退耕戶家庭擁有的摩托車、助力車、洗衣機、電視機、熱水器、移動電話和家用電腦分別比全省農(nóng)民家庭平均水平少5、17、15、14、4、15、5和11臺（輛）。原因在于兩方面：一是部分退耕戶居住環(huán)境和生活條件差，制約家電用品消費使用；二是退耕戶

中更多的勞動力外出務(wù)工且常年在外，很多人不愿再回農(nóng)村，因此家庭耐用消費品購買欲望弱于全省農(nóng)民家庭平均水平。

四、制約退耕戶持續(xù)增收的幾個問題

（一）勞動力就業(yè)選擇以體力型為主，務(wù)工收入增長空間有限

我省退耕戶農(nóng)民務(wù)工人員文化素質(zhì)偏低，缺乏一技之長，就業(yè)選擇以零散務(wù)工、體力型工作為主，務(wù)工收入主要依賴勞務(wù)輸出數(shù)量的擴張，但目前退耕戶勞動力中能出去打工的基本都外出務(wù)工了，可輸出的存量勞動力十分有限，退耕戶務(wù)工收入增收后勁有限，迫切需要提高務(wù)工者素質(zhì)，實現(xiàn)務(wù)工收入從量的增長向質(zhì)的提高轉(zhuǎn)變。

（二）生產(chǎn)成本攀升，擠壓家庭經(jīng)營收益

2011年，我省農(nóng)產(chǎn)品價格總體呈上漲態(tài)勢，但國內(nèi)石化產(chǎn)品價格上升推動化肥、農(nóng)藥等農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)資料成本上漲，加上用工成本攀升的共同作用，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本不斷上漲，成本增加一定程度擠壓了農(nóng)民生產(chǎn)收益。2011年，我省退耕戶農(nóng)民人均家庭經(jīng)營總收入同比增長15.6%，支出增13.3%；一產(chǎn)收入同比增長12.7%，支出增13%，其中，種植業(yè)收入同比增長7.7%，支出增19.5%；牧業(yè)收入同比增長27.6%，支出增15.6%；批零貿(mào)易和餐飲業(yè)收入同比增長33%，支出增55.8%，支出的增幅多高于收入增幅，收支倒掛頻現(xiàn)。

（三）農(nóng)產(chǎn)品價格波動大，增產(chǎn)難增收

我省退耕戶農(nóng)民在從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，由于無法及時、準確的掌握農(nóng)產(chǎn)品市場供給與需求信息，只能以當期價格作為風向標，往往會陷入“追高殺低”的誤區(qū)。2011年我省退耕戶農(nóng)民人均薯類產(chǎn)量同比增長了36.3%，平均出售單價卻減少44.6%，農(nóng)民處于增產(chǎn)難增收的困境。

（四）退耕還林補助標準降低，轉(zhuǎn)移性收入增速慢

根據(jù)2008年《陜西省完善退耕還林政策補助資金管理辦法實施細則》規(guī)定，第一輪退

耕還林補助期滿后，繼續(xù)給予退耕戶現(xiàn)金補助，但補助標準減半。而惠農(nóng)補貼力度加大，糧食直補、良種補貼補助、農(nóng)資綜合補貼卻年年有所增加。如此以來，退耕戶農(nóng)民轉(zhuǎn)移性收入對自身增收的貢獻必然要弱于全省農(nóng)民。2011年陜西退耕戶農(nóng)民人均轉(zhuǎn)移性收入增幅僅為6.8%，而全省農(nóng)民人均轉(zhuǎn)移性收入增幅則高達15%。

五、改善我省退耕戶生產(chǎn)生活水平的建議

（一）以陜南陜北移民搬遷工程為契機，解決退耕戶生存發(fā)展難題

2011年陜南陜北避災扶貧十年搬遷規(guī)劃已全面啟動，退耕戶應作為移民搬遷的優(yōu)先對象，優(yōu)先享受搬遷優(yōu)惠政策，以移民搬遷為契機，從根本上改善其居住環(huán)境、生產(chǎn)和生活條件，保證其“搬得出、穩(wěn)得住、能致富”，引導其廣開門路，創(chuàng)業(yè)致富。

（二）引導農(nóng)民工積極參與技能培訓，提升勞動力素質(zhì)

各級政府要加大宣傳陽光工程、人人技能工程、雨露計劃、建筑業(yè)農(nóng)民工技能培訓示范工程培訓等政策措施，積極引導農(nóng)民工參與各種形式的培訓，提升自身技能素質(zhì)，促進勞動力就業(yè)由體力型向技能型轉(zhuǎn)變。

（三）“降” 與“補”結(jié)合，減輕農(nóng)業(yè)生產(chǎn)負擔

要抓好中央一號文件中農(nóng)田水利、農(nóng)業(yè)科技等利好政策在我省的具體落實，繼續(xù)加大水利和農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，完善農(nóng)業(yè)科技服務(wù)體系，面向農(nóng)戶普及推廣先進適用技術(shù)，通過基礎(chǔ)設(shè)施改善推進應用農(nóng)業(yè)科技降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本。另外，應進一步加大財政轉(zhuǎn)移支付力度，確保糧食、生豬、農(nóng)資、良種、農(nóng)機具購置等各項農(nóng)業(yè)補貼按時足額兌現(xiàn)到位，切實保護和調(diào)動廣大退耕戶農(nóng)民的生產(chǎn)積極性。

（四）強化農(nóng)產(chǎn)品信息監(jiān)測工作，引導農(nóng)民理性生產(chǎn)

各地商務(wù)、農(nóng)業(yè)、統(tǒng)計部門應強化政府服務(wù)職能，及時監(jiān)測農(nóng)產(chǎn)品價格、供給需求信息，多部門加強溝通，實現(xiàn)信息共享，加強對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形勢的分析預判工作，并向社會及時發(fā)布相關(guān)信息，引導農(nóng)業(yè)生產(chǎn)單位和農(nóng)戶理性生產(chǎn)。簽發(fā)：李忠義核稿：李新強撰稿：楊晨光

2012.7.3

第二篇：陜西三農(nóng)問題問卷調(diào)查報告

陜西“三農(nóng)”問題問卷調(diào)查報告

小村莊折射大“三農(nóng)”

2014-9-30 8:58:00 陜西統(tǒng)計局

“三農(nóng)”問題一直以來都是我國經(jīng)濟發(fā)展和社會改革的根本問題?？倳浽谌ツ曛醒朕r(nóng)村工作會議上強調(diào)：“中國要富，農(nóng)民必須富；農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)穩(wěn)固，農(nóng)村和諧穩(wěn)定，農(nóng)民安居樂業(yè)，整個大局就有保障?！鄙羁痰仃U述了“三農(nóng)”問題的重要性。陜西屬于欠發(fā)達省份，“三農(nóng)”問題不僅是全省經(jīng)濟工作的重心，更是能否2020年與全國同步夠格進入小康社會的關(guān)鍵。那么，陜西“三農(nóng)”發(fā)展現(xiàn)狀到底怎樣？前不久，陜西省統(tǒng)計局組織省局各社會經(jīng)濟調(diào)查隊對11個縣（市、區(qū)）的農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民生活改善情況進行了問卷調(diào)查，旨在加快城鄉(xiāng)一體化，使農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民跟上現(xiàn)代化整體步伐，讓廣大農(nóng)民共享發(fā)展成果。

一、問卷調(diào)查的基本情況

本次調(diào)查共發(fā)放問卷207份，涉及11個縣（市、區(qū)），23個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，69個村（居）委會，207戶農(nóng)民，有效問卷198份，問卷有效率達95.7%。調(diào)查樣本的選取采取等距隨機抽樣辦法進行抽取，具體是：各縣（市、區(qū)）隨機抽取2個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，每鄉(xiāng)鎮(zhèn)隨機抽取3個村（居）委會，對抽中村的2013年農(nóng)戶家庭人均純收入從高到低排序，等距隨機抽取調(diào)查樣本，樣本的選取遵循隨機原則，代表性較強。

（一）區(qū)域分布

調(diào)查樣本縣（市、區(qū)）分布為關(guān)中6個、陜北2個、陜南3個，分別是戶縣、耀州區(qū)、隴縣、臨渭區(qū)、華陰市、蒲城縣、寶塔區(qū)、略陽縣、西鄉(xiāng)縣、綏德縣、洛南縣。

（二）年齡分布

受訪農(nóng)民年齡分布為：20-30歲占8.1%，30-40歲占12.6%，40-50歲占32.8%，50-60歲占31.8%，60歲以上占14.6%。

（三）文化程度分布

初中及以下文化水平占71.2%，高中文化水平21.7%，大專及以上文化水平7.1%。

二、小村莊的變化與大“三農(nóng)”現(xiàn)實問題

近年來，在各級黨委政府的高度關(guān)注和農(nóng)民群眾共同努力下，農(nóng)村環(huán)境在變美，農(nóng)業(yè)發(fā)展在加快，農(nóng)民生活在提高，但一些問題仍然制約著經(jīng)濟發(fā)展和生活改善，是解決“三農(nóng)”問題需要面對的現(xiàn)實問題。

（一）生活基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善，但部分地區(qū)依然滯后

1、道路硬化。俗話說“要想富，先修路”，老百姓門前的“致富路”是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的首要體現(xiàn)。調(diào)查顯示，涉及69個調(diào)查村的村外道路基本實現(xiàn)硬化，“村村通”道路硬化覆蓋面達到92.4%，未硬化的僅占7.6%，但“村內(nèi)通”道路硬化覆蓋面只有65.7%，未硬化的占34.3%。

2、自來水入戶。調(diào)查顯示，受訪農(nóng)民中有70.2%的家庭實現(xiàn)自來水供應，保證了生活用水方便衛(wèi)生。有29.8%的家庭還未用上自來水，這部分人中有些還在使用井水，并且水質(zhì)受到不同程度污染，尤其是陜北的一些地方，農(nóng)戶自來水供應還不到40%。

3、垃圾統(tǒng)一收集?！澳业纳罾谴迳辖y(tǒng)一收集嗎？”，對于這個問題，只有48%的受訪農(nóng)民選擇“是”，而過半數(shù)的受訪農(nóng)民則選擇了“否”。其中，山區(qū)縣農(nóng)村垃圾統(tǒng)一收集的情況比較少，還是“垃圾隨手倒，遇風到處飄”，嚴重影響到鄉(xiāng)村建設(shè)和人居環(huán)境。

（二）合療政策暖民心，但基層醫(yī)療水平還需提高

1、新農(nóng)合滿意率。調(diào)查顯示，98.5%的受訪農(nóng)民對新型農(nóng)村合作醫(yī)療感到滿意和基本滿意，認為隨著報銷比例的不斷增高和報銷病種的不斷增加，從根本上減輕了農(nóng)民看病的負擔，切實改善了農(nóng)民的健康狀況，僅有1.5%的人選擇不滿意。

2、就診醫(yī)療單位的選擇。對于家庭成員患病，經(jīng)常就診的醫(yī)療單位選擇中，42.9%的受訪農(nóng)民選擇村衛(wèi)生室，18.7%選擇鄉(xiāng)衛(wèi)生院，選擇私人診所的為6.1%，32.3%選擇縣級或以上醫(yī)院。62.2%的受訪農(nóng)民選擇村衛(wèi)生室、鄉(xiāng)衛(wèi)生院是因為離家近和價格低，37.4%選擇縣級或以上醫(yī)院是因為醫(yī)療水平條件好、有熟人。但大部分受訪農(nóng)民期盼基層衛(wèi)生醫(yī)療水平和就醫(yī)條件進一步提高。

（三）三成農(nóng)民期盼進城落戶，但進城落戶擔憂多

我省鼓勵有條件的農(nóng)民進城落戶，國家也在推行戶籍制度改革，當問到“您愿意進城落戶嗎？”有31.3%的受訪農(nóng)民回答“愿意”，但有68.7%的人回答“不愿意”，不愿意進城落戶最大的擔憂是無工作、無收入，占81.8%，擔憂養(yǎng)老得不到解決的占13.1%，住房無保障占5.1%，多數(shù)人表示城里消費高，生活壓力大，對城市生活缺乏安全感，反而愿意保持現(xiàn)有的、比較穩(wěn)定的生活方式和生活習慣。

（四）農(nóng)民收入逐步提高，但水平仍偏低

1、農(nóng)民收入逐步提高，但總體水平偏低。2013年陜西按農(nóng)村居民五等份收入分組，高收入組人均收入13893元, 中等偏上收入組8151元，中等收入組5878元，中等偏下收入組4276元，低收入組2001元。從調(diào)查結(jié)果來看，農(nóng)民年家庭人均純收入超過13893元的有23戶，占樣本總數(shù)的11.6%，人均純收入在8151-13893元的有30戶，占15.2%，表明我省農(nóng)民收入明顯提高；但仍有25戶受訪農(nóng)民年家庭人均純收入低于2001元，占到12.6%，還有86戶介于2001-5878元之間，占到總數(shù)的43.4%，可以看出，過半的受訪農(nóng)民年家庭人均純收入位于中等及以下，顯示出我省農(nóng)民收入總體水平仍偏低。

2、收入來源單一，消費結(jié)構(gòu)雷同。在所調(diào)查的農(nóng)民中，以農(nóng)產(chǎn)品收入為主要來源的人數(shù)最多，其次是外出打工所得收入，這兩塊構(gòu)成了農(nóng)民收入的主體。但是耕地流轉(zhuǎn)滯后，有88.9%的農(nóng)民選擇自己經(jīng)營耕地，9.1%選擇出租或包租，僅有0.5%的人選擇入股，由于大多選擇自營，規(guī)?；?jīng)營程度低，再加上小規(guī)模養(yǎng)殖業(yè)受價格波動影響較大，致使農(nóng)民收入增長較慢。

農(nóng)民家庭支出的選擇，主要集中在生活消費支出、子女教育、醫(yī)療、購買生產(chǎn)資料等基本生活消費，一些中高檔耐用消費品購買意愿不足，購買力弱。

（五）經(jīng)濟明顯改善，但影響經(jīng)濟發(fā)展的障礙較多

當調(diào)查中問到“您認為村子的經(jīng)濟狀況與過去十年相比如何？”有74.2%的受訪農(nóng)民選擇了“改善很多”，選擇“改善一些”的占到19.7%，選擇“無明顯變化”的僅占4.5%，還有個別人選擇了“不如過去”。農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展，讓大多數(shù)農(nóng)民切身體會到發(fā)展帶來的實惠。但同時大家認為勞動力短缺，農(nóng)村留守兒童老人比例偏大，年輕人多進城打工，缺乏國家的政策扶持，缺乏人才，市場信息獲取滯后，盲目種植，種植物單一，農(nóng)產(chǎn)品出售難現(xiàn)象嚴重，已成為制約農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的主要障礙。

三、農(nóng)民對發(fā)展的期盼

“您對發(fā)展你們村的經(jīng)濟有何期待和建議？”調(diào)查顯示，所有受訪農(nóng)民都說出了自己的心聲，對村里未來的發(fā)展提出了建議。

（一）希望政府繼續(xù)完善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如用水、道路、住宅、生態(tài)、綠化等。尤其是偏僻村組條件落后，希望繼續(xù)完成農(nóng)村道路硬化和改善農(nóng)村環(huán)境。

（二）農(nóng)村水利設(shè)施不夠完善，靠天吃飯現(xiàn)象嚴重，期望解決好農(nóng)田水利基本建設(shè)，并加強管理和維護，為農(nóng)田正常灌溉保駕護航。

（三）希望獲得政府支持，對農(nóng)村市場、農(nóng)民企業(yè)、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)項目、農(nóng)民技術(shù)培訓、農(nóng)村教育問題等方面進行扶持和幫助，帶動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。

（四）希望給予資金和產(chǎn)業(yè)支持，增加對經(jīng)濟作物種植的資金補貼，減輕農(nóng)戶種植壓力。簡化貸款程序，提供更加方便快捷的貸款方式。發(fā)展產(chǎn)業(yè)項目，吸引外出打工年輕人回鄉(xiāng)發(fā)展，解決留守人員就業(yè)，增加收入。

（五）希望加強市場管理，打擊假冒偽劣農(nóng)資產(chǎn)品，保障農(nóng)民利益。

（六）希望加強村民民主管理和村務(wù)公開，便于農(nóng)民參與本村管理；加強農(nóng)村領(lǐng)導班子建設(shè)，多為農(nóng)民辦實事。

（七）希望全面推行農(nóng)村醫(yī)療、養(yǎng)老保險，建立失地農(nóng)民生活保障機制，幫助進城農(nóng)民解決子女就學、住房安置和社保方面的實際困難，為他們在城鎮(zhèn)安心務(wù)工創(chuàng)造條件。

四、改善“三農(nóng)”問題的幾點建議

剛剛實施的全國戶籍改革政策，讓中國進入了后農(nóng)民時代，但“三農(nóng)”這個沉重的話題以及存在的諸多問題，既需要正視，更需要綜合施策，加以完善和解決。

（一）改變低效單一的農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式，發(fā)展現(xiàn)代、高效農(nóng)業(yè)，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。自20世紀80年代以來，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營在一些地區(qū)就以各種形式不同程度地出現(xiàn)了，調(diào)查顯示，我省農(nóng)村耕地絕大部分依然是分散落后的傳統(tǒng)經(jīng)營方式，產(chǎn)業(yè)規(guī)模聚集效應遠未實現(xiàn)。因此，要在保護耕地和提高糧食綜合生產(chǎn)能力的前提下推進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，大力發(fā)展特色、綠色、生態(tài)農(nóng)業(yè)，堅持“政府扶持、龍頭帶動、部門協(xié)作、產(chǎn)業(yè)支撐”思路，以土地流轉(zhuǎn)為載體，加大政策扶持，大力培養(yǎng)專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、專業(yè)合作社和農(nóng)業(yè)企業(yè)等新型經(jīng)營主體，加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，力促農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)多元化，大幅增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)出效益，實現(xiàn)農(nóng)民增收。

（二）堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，將城鎮(zhèn)化建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)緊密結(jié)合，改變農(nóng)村落后面貌。城鎮(zhèn)化建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的兩個輪子，要把城鎮(zhèn)化建設(shè)同移民搬遷、新農(nóng)村建設(shè)相結(jié)合，使農(nóng)民搬得出，住得慣，能致富，堅持產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城鎮(zhèn)布局有機結(jié)合，不斷提升產(chǎn)業(yè)承載和人口聚集能力，鼓勵有條件的農(nóng)民進城入鎮(zhèn)，加速推進城鄉(xiāng)一體化。同時不斷完善新農(nóng)村建設(shè)，繼續(xù)加大對農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施的投入，突出解決好鄉(xiāng)村道路、自來水、有線電視的“村村通”，開展農(nóng)村清潔能源的使用，集中統(tǒng)一處理垃圾，改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，并進一步加強農(nóng)村醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的建設(shè)，健全農(nóng)村社會保障和救助體系。

（三）保護農(nóng)民利益，拓展農(nóng)民發(fā)展空間。“三農(nóng)”問題最根本的就是農(nóng)民問題，要解決好農(nóng)民問題，核心是促進農(nóng)民增收。調(diào)查顯示絕大部分農(nóng)民還未參與到農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營當中去，在從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時，還是選擇自己經(jīng)營，靠天吃飯，這種生產(chǎn)模式最終導致農(nóng)民收入少，增長慢。針對這種情況，一是要加強政策引導，加大對新型職業(yè)農(nóng)民培訓力度。重點培養(yǎng)新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體急需的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理能人，從而為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提供后備力量。二是要加大農(nóng)村富余勞力的轉(zhuǎn)移力度，把勞務(wù)輸出作為調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入的重要措施，鼓勵農(nóng)民外出打工，學習技術(shù)，增加收入，與城市勞動力就業(yè)互補，在促成農(nóng)民增收的同時有利于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展。三是鼓勵農(nóng)民返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。讓優(yōu)秀外出打工人員利用一技之長回鄉(xiāng)辦廠，帶動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。只有真正提高了農(nóng)民的素質(zhì),拓展了就業(yè)空間，保護好農(nóng)民利益，才能最終富裕農(nóng)民，實現(xiàn)小康。

第三篇：陜西廣播電視《調(diào)查報告》例文

陜西廣播電視大學

調(diào)查報告

關(guān)于城關(guān)小學語文課程改革的調(diào)查報告

姓名教育層次 學號07610021240省級電大陜西專業(yè)分校指導教師教 學 點

1實踐課題

寫作提綱

一、語文課程改革實踐的基本概況????????????3

二、課程改革工作中存在的主要問題???????????3

（一）理念的困惑：如何把握鐘擺式的教學目標 ?????4

（二）綜合課程具體實施中的問題?? ?????????4

（三）現(xiàn)實問題：課改需要大量資金???? ??????5

三、對當前課程改革的反思????????????????

5關(guān)于城關(guān)小學語文課程改革的調(diào)查報告

10秋漢語言文學專業(yè)?？芚XX

實踐目的為大力推進我縣小學課程改革實驗工作的開展，加強對我縣小學課程改革，切實做好我校小學新一輪課改工作。

實踐時間

3月5日至4月15日

實踐對象

城關(guān)小學全體學生、部分老師。

實踐方法

聽課，集中聽匯報、對話交流、點評等形式。

一、語文課程改革實踐的基本概況

這次實踐，我們深入課堂，共聽了20節(jié)語文實驗課，通過點評及對話交流，幫助實驗教師解答在課程改革中遇到的一些困惑；通過集中聽匯報及查閱有關(guān)資料，我們從中了解到，今年春季，各學校積極響應，紛紛成立課改實驗領(lǐng)導小組及學科指導組，認真制定課改實施意見及培訓、研討計劃，把課程改革工作擺上當前學校教育教學工作的重要議事日程，并推選參加課改通識及學科教學培訓、年輕且素質(zhì)高的教師加入課改實驗隊伍。同時，各個學區(qū)都能積極組織學科指導組人員密切配合我們的這次調(diào)研工作，使這次調(diào)研工作真正取得切實有效。

二、課程改革工作中存在的主要問題

本次語文課程改革深度、廣度都是空前的，包括教學目標的改革、教學內(nèi)容的改革、課程評價的改革以及課程管理的改革。這對學校以及實驗教師都是一個很大的沖擊，他們都要進行一次脫胎換骨的變革。尤其是一線的實驗教師，他們既要向超前的教育目標靠攏，又要受滯后的教學評價制約；既要面臨課程結(jié)構(gòu)調(diào)整，綜合課程實施的挑戰(zhàn)，又要面臨教學設(shè)備貧乏，教學時間緊迫的困境；他們既有一點被新理念沖擊的興奮，但更多的是壓力和困惑。通過調(diào)研，我們對學校及教師在課改中存在的一些急待解決的問題有一個徹底、透明的了解，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

（一）理念的困惑：如何把握鐘擺式的教學目標

本次課程改革改變了以往重知識傳授的傾向，強調(diào)培養(yǎng)學生積極主動的學習態(tài)度和正確的價值觀、人生觀。相應地，教學內(nèi)容也做了大的變動，不再像以前的內(nèi)容那樣單

一、呆板，而是變得更加靈活。教學目標、教學內(nèi)容的變革使得教師的教學方法也發(fā)生了相應的變化，教師不能再像以前那樣以傳授的方法強迫學生記住什么，而必須調(diào)動學生的積極性，讓學生學自己想要學的東西。從重知識到重情感、態(tài)度的轉(zhuǎn)變，使多數(shù)實驗教師覺得無所適從，他們覺得小學階段應該是注重基礎(chǔ)知識的階段，基礎(chǔ)知識掌握不扎實，將來怎樣發(fā)展個性？同時，他們又覺得學習本是一件苦事，不能過分強調(diào)對學生情感的滿足。在這種思想的支配下，致使一些實驗教師為了課改僅注意教學情境的設(shè)計，教學模式的套用，而忽略了新課程改革理念的本質(zhì)。另外，教師還面臨著教學目標與教學評價沖突所帶來的矛盾。新的課程改革要求培養(yǎng)學生的個性，提倡答案的多樣性，然而，考試評價卻是唯一的答案，所以教師面臨著如何給予學生解釋的矛盾。一些實驗老師擔心如果在日常教學中對學生多樣性的答案給予了過充分的肯定，那么就會導致學生對考試單一評價的不適應。

（二）綜合課程具體實施中的問題

1、師資緊缺，活動難以實施?，F(xiàn)在，結(jié)合語文教學實際，一年級已開設(shè)《品德與生活》這一綜合性活動課程，由于師資的編排是與原先的課程結(jié)構(gòu)匹配的，所以這門課程多數(shù)學校由語文教師兼任。同時，由于這門新課程是貫徹新理念的課程，不同于以往由教師灌輸知識點的教法，這樣，教師面臨的問題是：工作量太大（有的甚至要擔任四門實驗課程）。有的教師認為，像《品德與生活》這類課程內(nèi)容較少，主要是以活動、體驗為主，如果按照以前的教法、學法，以知識點為主，那么10—20分鐘的時間就講完了，但這是違背新課程理念的。但如何以活動的形式為主，教師體力消耗太大，而且會影響對其他課程的講授。再說，《品德與生活》這一綜合課程發(fā)生在自然、社區(qū)、家庭與學校等多個層面，需要家長以及社會有關(guān)部門的積極配合，但現(xiàn)實中卻很難得到這方面的幫助?！镀返屡c生活》的實施需家長的配合，因為孩子的品性養(yǎng)成依賴于家庭環(huán)境的熏陶，而且教材上組織的許多活動也是由孩子與家長共同完成的，所以需要家長的積極配合，但家長往往由于工作壓力以及他們傳統(tǒng)的觀念（認為教育是學校的事情，與家長無關(guān)）而無法做到這一點。另外，讓學生走出校園，進入社會的社區(qū)服務(wù)與社會實踐以及勞動技術(shù)教育都需要社會其他部門的積極配合，但對于學校以及教師來說，我一個真正愿意配合并且對學生的研究大有益處的學習基地是很困難的。

2、教學設(shè)備缺乏。教育體制的改革與完善是教育發(fā)展的硬性保障，但教育體制的改革需要教育理念的支撐。尤其對于一線的實驗教師來說，不僅需要接受先進的教育理念，而且需要把新理念內(nèi)化、貫穿到自己的教學實踐中去。因此，新課程改革提倡教師由實踐型向研究型轉(zhuǎn)變，讓教師開展課題研究，進而學會對自己的教學實踐進行反思，對隱藏在教學背后的教育哲學理念進行提升，從而進一步指導自己的教學，使教師的教學成為“自覺”行為。然而，讓更多實驗教師感到困惑的是，在研究課題的過程中所需要的各種設(shè)備以及所需費用該由誰來承擔？學校是否有能力滿足教師在研究課題時提出的各種需求？如果不能滿足，設(shè)備不足的話，研究又如何進行下去？并且，在研究過程中，教師需要查閱各種信息資料，而學校為教師提供的教研資料以及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備又怎樣呢？如果沒有這些硬件設(shè)備，再美好的理念也很難實現(xiàn)。

（三）現(xiàn)實問題：課改需要大量資金

我們調(diào)研的各個學區(qū)，有的利用周六，有的利用周中夜間進行課改培訓、研討，由于每周都要進行教學研討，差旅費成了一筆不小的開支，以目前學校的收入情況是無法支付教師每周參加課改研討會議的費用。條件比較好的鎮(zhèn)給參加課改的教師拔出了專門用于教學研討的費用，條件比較差的就只能通過各種渠道想方設(shè)法解決費用問題。另一方面，由于多數(shù)學校教學設(shè)備還比較落后，實驗室條件較差，有的缺乏多媒體教室。資金不足正嚴重困擾著一些實驗學校課改工作的有效進行。

三、對當前課程改革的反思

首先，觀念要不斷更新。我區(qū)課程改革實驗一個目來，雖然取得了一點成效，但在實驗中反映出來的問題需要進一步研究解決。比如部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)課程改革經(jīng)費投入不足，有些學校師資隊伍還未達到新課程的要求，考試、評價改革尚未出臺，課改資源短缺，等等。但最突出的問題還是教育觀念的問題。我們知道，任何一種新觀念的確立，都是對舊觀念的一種變革，而變革的往往是那些我們已經(jīng)駕輕就熟的東西，比如習以為常的管理方式、教學方式、教學行為等，這對許多人來說，不亞于一次革命。為什么少數(shù)實驗教師不能全面把握理解課程標準？原因就是在這場變革面前未實現(xiàn)新的“蛻變”、新的超越。而觀念的更新，是不可能通過一二次培訓就能解決的。從這個意義上講，我們應該清醒地意識到觀念的轉(zhuǎn)變是一個長期艱苦的過程。

其次，保障要更加有力。課改實驗是一項復雜的系統(tǒng)工程。因此，沒有強有力的組織保障和經(jīng)費保障，要使之向縱深發(fā)展是困難的。因此，我區(qū)各級政府領(lǐng)導應該把課改作為當前基礎(chǔ)教育工作中的頭等大事，作為普及九年義務(wù)教育、實施素質(zhì)教育的重中之重來抓。特別要通過多渠道籌措課改經(jīng)費，保證課改實驗的各項物質(zhì)需求。同時，在學校資源配置、班額控制等配套措施上給予政策保障。除此之外，還要經(jīng)常性地深入學校，深入課堂，聽課評課，共商課改大計。

第三，行動要積極主動。課改在我區(qū)才剛剛起步，從現(xiàn)在起，我們要做的工作還很多，比如十月份，我們要在市級課改實驗基地校實驗小學和山腰中心小學一年級舉行教學公開周活動，做好階段性

反思和整改交流，舉辦校本課程研討會，邀請外地優(yōu)秀教師觀摩及講座。十一月份，舉辦區(qū)級實驗基地校一年級教學開放周活動及區(qū)級觀摩課、評析交流活動。所以，我們要以只爭朝夕的精神，把各項工作做好，特別是要做好課改研討工作，千方百計提高教師的素質(zhì)，尤其是教學素質(zhì)。這就要求我區(qū)教育行政部門和學校要引導一線實驗教師進一步深化對課程改革重大意義的認識，進一步增強推進課改向縱深發(fā)展的責任感和使命感，精心組織，抓住重點，攻克難關(guān)，認認真真，扎扎實實地推進我區(qū)基礎(chǔ)教育課程改革實驗工作。

第四篇：單戶盡職調(diào)查報告范本

單戶盡職調(diào)查報告范本

1.引言。

（1）項目背景和此次擬出售不良資產(chǎn)對應的借款人本金、債權(quán)總額和抵押保證基本信息；

（2）調(diào)查人獲取信息的途徑和從該途徑所獲取文件資料的名稱。

2.借款人基本信息。

（1）借款人背景和企業(yè)性質(zhì)？是否是國有企業(yè)、集體所有企業(yè)或私營企業(yè)？

（2）借款人經(jīng)營現(xiàn)狀及收入來源如何？是否已停業(yè)或仍在經(jīng)營？企業(yè)的主要產(chǎn)品是什么？行業(yè)前景如何？主管部門是誰？

（3）借款人的現(xiàn)有管理層如何？是否有較強的還款意愿？是否較為配合？

（4）借款人的財務(wù)狀況如何，能否獲得企業(yè)最近三年的財務(wù)報表，是否盈利？

（5）借款人的債務(wù)結(jié)構(gòu)如何？能否獲知借款人債權(quán)人名單和債務(wù)大小、性質(zhì)？借款人是否存在對外擔保、未決訴訟等或有債務(wù)？

（6）借款人是否已經(jīng)存在還款計劃？借款人的還款思路和優(yōu)先程度如何？影響借款人還款意愿的因素可能有哪些？

（7）借款人是否存在嚴重的、未決的問題？（比如職工安置費和拖欠職工工資、集資款等）是否已有方案解決該類問題？當?shù)卣畬Υ耸欠裰С郑?/p>

（8）債務(wù)方是否已經(jīng)破產(chǎn)或正在申請破產(chǎn)？是一般破產(chǎn)還是政策性破產(chǎn)？如果債務(wù)方已經(jīng)破產(chǎn)，破產(chǎn)工作進度如何？清算委員會或債權(quán)方委員會是否已經(jīng)提出或批準了清算/還款計劃？

（9）借款人是否存在對外投資和應收賬款？

（10）借款人的股東和產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)如何，并列出所有的股東及其相應的股權(quán)比例。在投資收益分配上是否存在特殊的結(jié)構(gòu)？

（11）是否已列出借款人所有子公司或關(guān)聯(lián)公司的情況，以及相應投

資額和收益額？

（12）借款人是否存在任何獨立于抵押物以外的可回收資產(chǎn)？是否詳細列出資產(chǎn)現(xiàn)狀、基本情況及追索途徑？

（13）借款人是否存在任何其他未被投資者文檔披露的重大瑕疵信息，或者存在與投資者文檔信息不符的情況？如有，是否已詳盡列出？

（14）是否已附上借款人經(jīng)營地址現(xiàn)狀照片？

3.保證人信息。

（1）保證是否有效？保證人采取何種保證方式？

（2）保證人與借款人的關(guān)系怎樣，保證人是否有還款記錄？

（3）保證人經(jīng)營現(xiàn)狀及收入來源如何？是否已停業(yè)或仍在經(jīng)營？保證人企業(yè)的主要產(chǎn)品是什么？行業(yè)前景如何？主管部門是誰？

（4）保證人的現(xiàn)有管理層如何？是否有較強的還款意愿？是否較為配合？

（5）保證人的財務(wù)狀況如何，能否獲得保證人最近三年的財務(wù)報表，是否盈利？

（6）保證人的債務(wù)結(jié)構(gòu)如何？能否獲知保證人債權(quán)人名單和債務(wù)大小、性質(zhì)？保證人是否存在對外擔保等或有債務(wù)？

（7）保證人是否已經(jīng)存在還款計劃？保證人的還款思路和優(yōu)先程度如何？影響保證人企業(yè)還款意愿的因素可能有哪些？

（8）保證人是否存在嚴重職工問題？（比如職工安置費和拖欠職工工資、集資款等）是否已有方案解決該類問題？當?shù)卣畬Υ耸欠裰С郑?/p>

（9）債務(wù)方是否已經(jīng)破產(chǎn)或正在申請破產(chǎn)？是一般破產(chǎn)還是政策性破產(chǎn)？如果債務(wù)方已經(jīng)破產(chǎn)，破產(chǎn)工作進度如何？清算委員會或債權(quán)方委員會是否已經(jīng)提出或批準了清算/還款計劃？

（10）保證人是否存在對外投資和應收賬款？

（11）保證人的股東和產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)如何，并列出所有的股東及其相應的股權(quán)比例。在投資收益分配上是否存在特殊的結(jié)構(gòu)？

（12）是否已列出保證人所有子公司或關(guān)聯(lián)公司的情況，以及相應投資額和收益額？

（13）保證人是否存在任何獨立于抵押物以外的可回收資產(chǎn)？是否詳細列出資產(chǎn)現(xiàn)狀、基本情況及追索途徑？

（14）保證人是否存在任何其他未被投資者文檔披露的重大瑕疵信息，或者存在與投資者文檔信息不符的情況？如有，是否已詳盡列出？

（14）是否已附上保證人經(jīng)營地址現(xiàn)狀照片？

4.借款信息。

（1）貸款形成的歷史原因是什么，是否由于政策調(diào)節(jié)、市場變化、管理失敗或是犯罪行為引起？

（2）還款記錄如何？資產(chǎn)管理公司、銀行的資產(chǎn)凈利、貸款經(jīng)理是誰？該經(jīng)理是否有處置方案，方案實施現(xiàn)狀如何？在債務(wù)方和初始債權(quán)方及債權(quán)方關(guān)聯(lián)方之間是否有可能存在復雜關(guān)系？

（3）貸款在法律上是否有效？是否在有效性上存在瑕疵？是否已過了訴訟時效？

（4）貸款擔保在法律上是否有效？擔保方是否知道該擔保在法律上的有效性？擔保是否已過了訴訟時效？

（5）是否存在有損債務(wù)方/擔保方利益的未決訴訟？如果存在，目前進展情況如何？是否存在法院判決書、強制執(zhí)行書或拍賣決議等？當?shù)胤ㄔ汉蛡鶆?wù)方、擔保方的公司或抵債資產(chǎn)之間是否有可能存在某種聯(lián)系？

（6）是否已有法院判決？如有，是否申請執(zhí)行？如申請執(zhí)行，執(zhí)行現(xiàn)狀如何？如執(zhí)行中止或終結(jié)，具體原因是什么？當?shù)胤ㄔ簯B(tài)度如何？

（7）當?shù)卣欠褚延绊懙搅速Y產(chǎn)的處置？當?shù)卣膽B(tài)度如何？政府是否存在回購資產(chǎn)的想法？

（8）借款人是否提出過還款計劃？如有，還款計劃制定的如何？還款來源是什么？

（9）是否有投資者向資產(chǎn)管理公司、銀行提出過購買意向？如有，收購價格如何？

5.抵押信息。

（1）描述抵押物現(xiàn)狀和基本情況、面積、位置、空置率等是否清楚？

（2）是否已附上抵押物現(xiàn)狀照片？

（3）抵押權(quán)在法律上是否有效？是否已經(jīng)合法登記？能否找到相關(guān)登記證明？并前往國土資源局和房屋管理局等抵押登記部門核實抵押權(quán)的真實性和有效性？

（4）抵押物是否存在重復抵押等情況？是否被其他債權(quán)方凍結(jié)？是否需進行法律訴訟以解決其他債權(quán)方對我們的訴訟？如果是，該訴訟的管轄法院是在當?shù)卣墑e之上還是與當?shù)卣墸?/p>

（5）抵押物是否存在物理缺陷？如有，相應修理費用是多少？誰是資產(chǎn)管理者？資產(chǎn)管理者是否是債務(wù)方的關(guān)聯(lián)公司？具體管理資產(chǎn)的決策人是誰？

（6）抵押物的所有權(quán)擁有者是誰？是否已就該資產(chǎn)簽訂抵貸協(xié)議？如果所有權(quán)不完整，取得合法可轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的可能性有多大，費用是多少？在轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)給潛在資產(chǎn)購買者之前，需要支付哪些費用（如城市建設(shè)費和稅費）？各是多少？稅務(wù)局是否能夠確認拖欠稅費的金額？

（7）抵押物是否可直接出售？如不行，有哪些影響因素和相應的救濟方法？

（8）抵押物是否可直接出租，租金和租賃條款如何？目前租戶和出租率如何？如果要求提前退租，租戶是否會同意退租？如果租戶是債務(wù)方的工作人員，當?shù)卣畬υ摰盅?擔保物停止出租持何種態(tài)度？目前該抵押/擔保物作何用途？如果租戶不對債務(wù)方支付租金，是否對其他方支付？如果是，支付給誰？為何支付？

（9）是否有其他一方對抵押物存在爭議，或有未付金額，如建筑費用等？

（10）抵押物土地是否是出讓地？如果是劃撥地，是否有當?shù)卣?/p>

準證明該土地已合法抵押？未支付的土地保證金是多少？

（11）抵押物是否存在重大影響環(huán)保的因素？

（12）抵押物的房地產(chǎn)價格如何？是否已作初步的評估并提供依據(jù)？

6.未涉及上述問題而調(diào)查人認為有價值的信息。

（1）資產(chǎn)方面有關(guān)信息。

（2）法律方面有關(guān)信息。

（3）其他信息。

7.結(jié)論及處置策略

（1）企業(yè)回收價值及依據(jù)、潛在風險如何？

（2）企業(yè)處置方式及依據(jù)。是否有潛在購買者對該貸款或該債務(wù)人感興趣或已經(jīng)提出過購買意愿？資金來源是什么？并提供該潛在購買者的基本情況和其方案現(xiàn)狀。

（3）債務(wù)人或關(guān)聯(lián)公司是否有打折還款的意愿或者已經(jīng)提過還款方案？方案落實得如何？資金來源是什么？

（4）能否順利處置抵押物？債務(wù)方、擔保方是否有其他資產(chǎn)？

（5）當?shù)卣欠裼谢刭徺Y產(chǎn)的意愿？政府的態(tài)度是什么？

第五篇：陜西科技大學生產(chǎn)實習

陜西科技大學生產(chǎn)實習（專業(yè)實習）報告

一、實習目的、意義：

三年的大學理論知識學習即將落下帷幕，我們即將踏出校門走向社會，這三年來我們學到了什么？我們能否運用掌握的理論知識？所謂實踐是檢驗真理的唯一標準，大學的教育在很大程度上是和社會脫軌的，所以我們?nèi)绾螌⒗碚撆c社會實際結(jié)合對以后就業(yè)、創(chuàng)業(yè)、深造、工作至關(guān)重要。我們市場營銷是一個要求社會性、實踐性很強的專業(yè)。要求我們不僅具有全面、系統(tǒng)的理論知識，而且要具有較強的實踐能力與動手能力，空談理論是毫無意義的。實踐證明，從事營銷行業(yè)必須具備有腳踏實地的態(tài)度，頑強拼搏的精神，較強的動手實踐能力，較強的人際溝通能力。大學生畢業(yè)前的社會實習正好補充了我們在意識上的欠缺，是我們走向社會的一個試腳石。我院組織本次實習使我們在系統(tǒng)學習專業(yè)理論課程的基礎(chǔ)上所進行的一次理論聯(lián)系實際的教學實踐活動，是學生將理論知識與實踐相結(jié)合的一次自我嘗試，是提高學生觀察、思考、分析和解決問題能力的一次實踐機會，有著重大的意義。具體的可以培養(yǎng)我們以下幾方面的能力：

1、歸納總結(jié)理論知識，了解社會，找出理論與實踐的差距所在，明確在以后的學習中改進的方向；

2、理論運用到實踐的能力及動手能力；

3、面對現(xiàn)實社會的競爭，增強自我憂患意識，早為就業(yè)做準備；

4、人際溝通、團隊協(xié)作能力得到鍛煉；

5、吃苦耐勞素質(zhì)是大學生必備的；

6、自我情商得到驗證，讓我們找到彼此之間的差距，明確了書本之外該提高的地方；

7、獨立思考解決問題的能力以及適應新環(huán)境的能力。

二、實習單位及崗位介紹：

（一）實習單位：陜西日升志成建材有限公司成立于一九九八年，屬于傳統(tǒng)行業(yè)中的建材行業(yè)，原為亞飛采暖供應站，是從很小的門面店做起來的，經(jīng)過公司創(chuàng)始人劉振虎先生的頑強拼搏，公司實力得到飛速發(fā)展，后改名為陜西日升志成建材有限公司，截至2008年年銷售額超過一億，在陜西暖氣片行業(yè)居于首位。公司地處大明宮建材市場東區(qū)9排1號，占地500平方米，具有便捷的交通，便于運輸，公司展廳裝飾典雅、大方，展廳展示了各種新型暖氣片樣品，服務(wù)到位，熱情周到。公司倉儲中心位于東二環(huán)延伸線往北2.5公里路西，占地面積10000平方米，它是鑄鐵暖氣片加工和新型暖氣片倉儲基地。

公司主要以銷售新型和鑄鐵暖氣片為主，另批發(fā)相關(guān)配件。此類傳統(tǒng)行業(yè)的市場進入門檻低，要想贏取競爭，就要掌握大量的市場信息，擁有系統(tǒng)全面的供貨及銷售渠道，另外，我國的傳統(tǒng)行業(yè)普遍存在產(chǎn)品質(zhì)量低，時代性落后，服務(wù)意識淡薄等問題，只要在激烈的競

爭中具備特色，改掉行業(yè)陋習，走在同行的前面就可以比別人做的優(yōu)秀。本公司就做到了這些，所以才能形成競爭優(yōu)勢。

公司未來十年的藍圖：2010年實現(xiàn)營業(yè)額翻一番，擴大規(guī)模，做到西北地區(qū)第一；2015—2020年涉足餐飲等服務(wù)行業(yè)并有所建樹。

（二）崗位介紹：5月2日我們被分為六個小組，由一名公司老員工任隊長，帶領(lǐng)我們到西安各大建材超市門口和小區(qū)內(nèi)做市場宣傳；5月3日—9日，我被安排在公司超市做為配貨員、營業(yè)員。

市場宣傳員崗位職責：

1、發(fā)放產(chǎn)品宣傳單，做產(chǎn)品宣傳；

2、和消費者進行溝通，介紹產(chǎn)品并搜集有價值市場信息；

3、完成一定的任務(wù)量，并作好總結(jié)、匯報；

配貨員崗位職責：

1、服從公司的管理，嚴格遵守公司制度；

2、做好裝貨、卸貨工作；

3、按時上下班，嚴格遵守公司作息制度；

4、做好倉庫衛(wèi)生服務(wù)工作，保持庫存商品整潔；

5、確保顧客不用出力，由公司把商品搬到顧客車內(nèi)，做好顧客的服務(wù)工作；

6、關(guān)注到貨及銷貨情況，隨時檢查倉庫是否缺貨及產(chǎn)品損壞情況；

7、了解暖氣片的配件，以便給顧客配貨；

8、負責倉庫商品的保管，防止偷盜及丟失。

營業(yè)員崗位職責：

1、全面掌握產(chǎn)品信息以便更好的給消費者介紹，禮貌準確地回答顧客疑問；

2、做好顧客的接待及送別工作，給顧客留下很好的印象；

3、每日向公司領(lǐng)導匯報搜集的顧客需求等信息；

4、盡可能詳細記錄下顧客的資料，以備建立顧客檔案；

5、隨時整理展廳，確保商品陳列整齊、整潔，不得出現(xiàn)展示商品不足和擺放零亂的現(xiàn)象；

6、盡可能滿足顧客需求，如送貨上門；

7、時刻保持熱情與真誠，給顧客獻上誠摯的微笑，塑造公司形象；

8、與老員工處理好關(guān)系，虛心請教，認真學習；

9、掌握一定的銷售技巧，如何引導顧客及如何開價等。

三、實習安排：

4月中下旬在帶隊老師的安排下和班委的協(xié)作下，做好了實習前的動員及準備

工作，介紹了公司情況，同時強調(diào)了實習中應注意的問題。

4月30日8：00，由公司派車來接學生參加公司準備的迎接儀式。

4月30日—5月1日，參加培訓，系統(tǒng)學習暖氣片的理論知識。

5月2、3日在西安市各大超市門口和小區(qū)做產(chǎn)品宣傳。

5月4—9日分小組被派遣到陜甘寧地區(qū)，搜集市場資料，與分銷商加強溝通，完成公司規(guī)定的任務(wù)量。

5月10日，實習總結(jié)會及經(jīng)驗交流。

5月17日，參加公司安排的歡送晚會。

5月17—5月24日在校做實習總結(jié)，撰寫實習報告。

四、實習內(nèi)容及過程:

（一）實習內(nèi)容：

兩天的培訓期間，主要學習暖氣片的專業(yè)知識。暖氣片分為兩大類型：鑄鐵暖氣片和新型暖氣片。還介紹了各自形狀、工藝流程、優(yōu)缺點以及未來的發(fā)展方向。培訓還有一個很重要的環(huán)節(jié)就是觀看影片《長征》、《上甘嶺》以及視頻《大智慧》、《中國打工皇帝唐駿》，紅軍影片里那種頑強拼搏的精神正是我們年輕一代要學習的地方，而《大智慧》之類講座可以幫助我們提高情商，明確職業(yè)選擇規(guī)劃。

隨后兩天做市場宣傳工作，主要方式是在各大超市及小區(qū)發(fā)放宣傳資料，并對產(chǎn)品信息做詳細介紹。

接下來的七天，在公司大型超市里做配貨員、營業(yè)員工作，完全是按照一名正式員工的身份上班，公司同等對待。配貨主要是對超市小型倉庫的管理，保證做好給顧客提高裝貨服務(wù)，并掌握庫存情況。營業(yè)員主要是在展廳里接待顧客并給顧客介紹產(chǎn)品知識，促成業(yè)務(wù)完成。

最后的歡送晚會上，班級和公司都準備了精彩的節(jié)目，院方領(lǐng)導及專業(yè)老師和西安市部分公司領(lǐng)導都參加了本次晚會，晚會舉辦地很成功，雖然不是很正規(guī)，但突出了主題，公司展示了企業(yè)文化，員工表現(xiàn)出很高的激情。我們學生也拿出了我們的精神面貌，用我們的節(jié)目，用我們的語言行動表達了為期11天的實習感受。我們的生產(chǎn)實習也隨著晚會的結(jié)束畫上了圓滿的句號。

（二）實習過程：

4月30日，我們在學校內(nèi)通過老師介紹對公司有了初步的認識；

4月30日老師聯(lián)系實習單位，當天我們就選定了這家公司，我們選定了陜西日升志成建材有限公司；

4月30日和5月1日，公司開始對我們進行專業(yè)培訓；

5月2 日，我們正式進行營銷實踐活動，這一天到公司我們的主要工作就是在西安市進行市場宣傳，對公司的市場范圍進行一個初步的了解與認識；

5月3日，我們根據(jù)公司經(jīng)理的安排到該公司的超市了解情況；

5月4、5、6、7、8、9日，我們被分配到公司經(jīng)營的超市，跟著公司的營業(yè)員員學習暖氣片銷售；

5月10日至5月24日之間，在校做實習總結(jié)，撰寫實習報告，相互學習。

五、實習總結(jié)及體會：

轉(zhuǎn)眼間，我們的生產(chǎn)實習就結(jié)束了。雖然時間短暫，但記憶是永恒的，得到的財富受益終身。通過實習，讓我認識到自己存在的差距，理論與實踐的距離。同時，自己在理論及技能上也存在很大缺失。這些對我以后的學習有很大指導性意義。以下我談?wù)勎业膶嵙曮w會：

（一）（一）對公司發(fā)展的建議：

1、公司要走正規(guī)化發(fā)展道路，公司業(yè)務(wù)發(fā)展到現(xiàn)在狀況，就要逐步改變小集團觀念，把公司做大，各項制度及管理要科學合理。

2、公司要引進人才，提高員工文化素質(zhì)水平。公司現(xiàn)狀是員工的平均文化水平在初中，他們在營銷及管理方面知之甚少，公司要實現(xiàn)宏偉藍圖，就需要一批專業(yè)人才。

3、改革薪酬制度。目前公司的薪酬制度采用最簡單的固定工資制，沒有完善的績效考核制度，也沒有相應的激勵措施，而且，對員工的價值實現(xiàn)關(guān)注的較少。

4、完善顧客售后服務(wù)。現(xiàn)在暖氣片銷售行業(yè)服務(wù)觀念淡薄，售后服務(wù)不到位，銷售過程中服務(wù)也不到位，沒有注重企業(yè)形象和信譽。公司正好利用這一行業(yè)劣勢的機會，獨樹一幟，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)樹形象，造品牌，以贏得競爭優(yōu)勢。

5、公司在業(yè)務(wù)擴展過程中一定要量力而行，避免一些企業(yè)因盲目擴張帶來滅亡的代價。公司可以向服務(wù)業(yè)這樣的朝陽行業(yè)進軍，前提是公司上下已形成很深的服務(wù)理念，具備科學的服務(wù)體系。

6、要想做成大企業(yè)，就要從小事做起，從現(xiàn)在做起，把小公司按著大公司來培養(yǎng)，向名企學習，加強員工的培訓，制定合理的企業(yè)目標。

（二）個人感悟：

1、吃苦是福。剛到公司，一切都是新的，面對陌生的同事，陌生的領(lǐng)導，對工作更是陌生的，那就要在勤勞、積極上彌補，從最基層做起就要能吃苦。年輕人普遍存在眼高手低的觀念，吃一點苦受一點累就堅持不下來，但只要能吃苦就能踏實，從一點一滴做起，就能贏得同事的認可，老板的信任。

2、處理好與老員工的關(guān)系很重要。積極主動去幫助老員工做一些瑣碎的事情可以贏得好感，老員工會很快的接納你，你就能很快融入這個集體，為以后工作做好鋪墊，搞好人脈。

3、抓住機會和成功人士交流。在公司要和資深員工及高層領(lǐng)導多接觸，學習他們寶貴的經(jīng)驗，全面快速了解公司狀況，傳達自己的見解，適時恰當?shù)慕o領(lǐng)導提些建議有助于得到認可和重用。

4、態(tài)度勝于能力。做一件事的態(tài)度很重要，態(tài)度決定著付出，只有積極上進，想成為優(yōu)秀的人才能走的最遠。剛剛畢業(yè)走上社會的我們在能力上沒多大差距，但是在對待工作的態(tài)度上相差甚遠，不同的態(tài)度決定了不同的命運。

5、細節(jié)是成敗的關(guān)鍵。在公司工作的時候要注重做好每一個細節(jié)，領(lǐng)導及同事對你的印象往往是通過某件小事，你的言談反應了個人素質(zhì)，你的一言一行透露了你的修養(yǎng)。因此自己的言行要使自己升值。

6、團隊協(xié)作精神尤為重要。現(xiàn)在的社會需要眾人的力量，團隊精神在企業(yè)當中被詮釋得淋漓盡致，對市場營銷專業(yè)來說協(xié)作的團隊精神顯得尤為重要。在實習的過程中，正是大家的力量才圓滿完成任務(wù)。

7、注重實際，動手實踐勝于言辨。

（三）個人不足之處：

1、理論知識學習的不具體、不透徹，并且在如何將知識應用到具體的工作當中還有很大欠缺。例如如何做好倉庫管理，具體如何和消費者談講價，所面對的各式各樣的是在的社會群體消費者，我們就顯得不知所措了，畢竟書本上學的理論很完美很理想。

2、對社會了解很少，個人能力欠缺。外面的大社會比起校園這個小社會來說復雜很多，我們所處的環(huán)境復雜，交往的人復雜，經(jīng)歷的事情復雜，從事的工作復雜，所以目前的能力是遠遠不夠的，在今后的學習過程中要對癥下藥，通過實習找出了自己欠缺之處，得以改進和提高。