第一篇：可撤銷可變更合同代理詞

可撤銷可變更合同代理詞

我們認(rèn)為原被告簽訂的加盟合同屬可撤銷可變更得合同，法院應(yīng)當(dāng)撤銷該合同，并要求被告退還原告履約保證金并賠償原告的經(jīng)濟(jì)損失，包括房屋租金，誤工費(fèi)，交通費(fèi)，買魚的花費(fèi)，因?yàn)椋?/p>

一、被告在與原告訂立合同時(shí)，存在欺詐行為

1、原告從媒體上得知被告招商加盟所謂的“xxx生態(tài)魚缸”的加盟商，多次打電話并

親自到被告公司了解魚缸的情況，但被告一直隱瞞著關(guān)于該魚缸的市場價(jià)及批發(fā)價(jià)這樣一個(gè)重要的事實(shí)，被告以產(chǎn)品價(jià)格屬商業(yè)秘密為由，在繳納履約保證金前拒絕透漏產(chǎn)品價(jià)格，只是信誓旦旦的向原告保證肯定能賺錢，出于對北京的信任，出于對農(nóng)科院的信任（因該公司坐落早農(nóng)科院的大門口）才與被告簽訂了加盟合同并按合同約定繳納了履約保證金，當(dāng)原告去選貨時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)了，小小的魚缸竟好幾百元，而且市場價(jià)與批發(fā)價(jià)相差懸殊。但因?yàn)楸ＷC金已交，原告不得不提回自己選的貨。

2、被告在宣傳材料中多次重申，被告采用自己的技術(shù)，有自己的生產(chǎn)線，這更獲得了的信任，原告認(rèn)為這么實(shí)力雄厚的公司一定不會騙人，可在被告發(fā)給原告的貨物里竟然有一個(gè)魚缸貼了兩個(gè)商標(biāo)，一個(gè)是xxx，一個(gè)是aaa，這足以證明被告所提供的貨物并非自己生產(chǎn)，也沒什么特別的技術(shù)含量。另外原告還從aaa公司處得到aaa公司的貨物報(bào)價(jià)，形狀規(guī)格相同的產(chǎn)品，被告公司高出幾倍。被告純粹是利用媒體，利用自己優(yōu)越的地理位置騙得一個(gè)個(gè)加盟商的信任而獲得高額的利潤。

二、該合同顯失公平

在本合同中，原告須交納39800元的履約保證金，被告給原告提供的產(chǎn)品按市場價(jià)不足10000元，原告還需按被告的要求裝修門面，這筆裝修費(fèi)高額的裝修費(fèi)被告一分都不承擔(dān)，還有高額的月租金，按照被告的定價(jià)這種產(chǎn)品是賣不出去的，因?yàn)楸桓娈a(chǎn)品的價(jià)格高于市場上同類產(chǎn)品價(jià)格的兩三倍，這相當(dāng)于原告在自己貼錢給被告做展覽。所以我們原告被告所簽的合同顯失公平。

三、訂立合同時(shí)原告存在重大誤解，原告的誤解是被告

該合同顯失公平，原告交納了39800元的保證金，被告聲稱免費(fèi)鋪貨高于原告交納保證金價(jià)值的貨物鋪（49800元），這必然引起原告這樣的誤解，以為保證金不白交，而且將得到高于所交保證金價(jià)值的貨物，從而更加強(qiáng)了對被告的信任，覺得被告很厚道，可事實(shí)上被告在鋪貨時(shí)卻按自己定的高價(jià)來確定鋪貨價(jià)，事實(shí)上被告是按自己定的市場銷售價(jià)來鋪貨，被告費(fèi)盡心機(jī)設(shè)騙局來騙取原告的信任，導(dǎo)致原告對貨物的批發(fā)價(jià)及零售價(jià)存在重大誤解。

四、被告應(yīng)賠償原告損失的理由

因?yàn)樵摵贤诤炗嗊^程中被告的欺詐行為造成該合同成為可撤銷的合同，被告在簽訂合同時(shí)存在過錯(cuò)，被告賠償?shù)姆秶ǚ课葑饨?、原告的工資、交通費(fèi)、和買魚的損失。關(guān)于買魚的損失，因?yàn)楸桓嫣峁┑漠a(chǎn)品是偽劣產(chǎn)品，被告所說的不用換水也純粹是虛構(gòu)，正是相信了不用換水，造成原告的魚大量死亡，所以原告買魚的費(fèi)用被告應(yīng)予賠償。

綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十四條、第五十八條的規(guī)定原、被告所簽的合同屬可撤銷可變更合同，原告有權(quán)申請人民法院撤銷，并要求被告賠償因此所受到的損失。為了建立良好的社會秩序，為了讓真正誠信的人不再受到欺騙，人讓世間少些爾虞我詐，為了能夠喚醒那些掙黑心錢人的良知，希望法院能夠查清事實(shí)做出公正的判決。

第二篇：什么是可變更合同

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什么是可變更合同

可變更合同屬于合同效力中的一種效力，那么可變更合同是怎樣定義的呢?可變更合同需要滿足怎樣的條件呢?關(guān)于可變更合同的詳細(xì)內(nèi)容請閱讀下文進(jìn)行了解，希望對您有所幫助，贏了網(wǎng)小編祝您閱讀愉快!

可變更合同

可變更合同在我國現(xiàn)行《民法通則》和《合同法》里稱為可變更、可撤銷合同?？勺兏掠捎幸韵拢?/p>

①欺詐。故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。

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贏了網(wǎng)s.yingle.com ②脅迫。

③乘人之危;

④重大誤解。對合同性質(zhì)的誤解(如將保管作務(wù)贈與);對合同當(dāng)事人的誤解;對合同標(biāo)的的誤解。

⑤顯失公平更、可撤銷合同。

法律規(guī)定當(dāng)事人請求變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

(一)可變更、撤銷合同的類型

1、重大誤解的民事行為。

2、顯失公平的民事行為。

3、因欺詐而訂立的不損害國家利益的合同。

4、因脅迫而訂立的不損害國家利益的合同。

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5、乘人之危而訂立的合同。

(二)、可變更、可撤銷民事行為的效果

1、法律行為有效

可變更、可撤銷的民事行為成立時(shí)，根據(jù)意思表示的內(nèi)容發(fā)生法律效力，對民事行為當(dāng)事人有法律約束力。

2、一方當(dāng)事人享有撤銷權(quán)

(1)撤銷權(quán)的性質(zhì)及歸屬

撤銷權(quán)在性質(zhì)上屬于形成權(quán)。享有撤銷權(quán)的人是被欺詐、被脅迫、被乘危的人，發(fā)生了重大誤解的人，在顯失公平的法律行為中是受損失的一方。

(2)撤銷權(quán)的行使

撤銷權(quán)的行使，必須在訴訟或仲裁之中，向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)在裁判中確定。對于重大誤解或者顯失公平的民事行為，當(dāng)事人請求變更的，人民法院應(yīng)予以變更;當(dāng)事人請求撤銷的，人民法院可以酌情予以撤銷或變更。

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(3)撤銷權(quán)的消滅

①除斥期間經(jīng)過。

1年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起算。

②撤銷權(quán)人的放棄。

撤銷權(quán)的放棄可以是明示的也可以是默示地放棄。默示地放棄撤銷權(quán)一般是明知有撤銷權(quán)而要求對方履行或者主動向?qū)Ψ教岢雎男小?/p>

(4)撤銷權(quán)消滅的后果

撤銷權(quán)消滅后法律行為即確定有效。

(5)行使撤銷權(quán)的后果

行使撤銷權(quán)后，法律行為溯及自始無效，其后果完全與無效法律行為相同。

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決

書

與

調(diào)

解

書

有

何

區(qū)

別

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第三篇：贈與合同可撤銷的情形

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贈與合同可撤銷的情形

1、贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

2、贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

3、贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

注意例外情形：具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

4、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。

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特別注意：贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

5、因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。

特別注意：贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。

6、撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財(cái)產(chǎn)。

附：《中華人民共和國合同法》第十一章贈與合同

第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第一百八十六條贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

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第一百八十七條贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

第一百八十八條具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財(cái)產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。

第一百八十九條因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第一百九十條贈與可以附義務(wù)。

贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。

第一百九十一條贈與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與，贈與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。

贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

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(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。

贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。

贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。

第一百九十四條撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財(cái)產(chǎn)。

第一百九十五條贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。

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與

權(quán)

利

質(zhì)

押

有

何

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第四篇：無效合同和可撤銷合同的原因

無效合同和可撤銷合同的原因？ 使一方遭受重大不利。一方當(dāng)事人無效合同是指當(dāng)事人雖然取得合利用優(yōu)勢或者對方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使議，但因違反法律規(guī)定而不具有任雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反等價(jià)何法律約束力的合同。有償原則的，可以認(rèn)定為顯失公無效合同的原因有幾項(xiàng)：平。1一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。

合同生效的要件？

2惡意串通，損害國家、集體或者合同成立以后，要想具備法律效第三人利益。

力，受法律保護(hù)，就必須具備合同3以合法形式掩蓋非法目的。是指的生效條件。合同生效的要件，根當(dāng)事人訂立的合同在形式上是合據(jù)《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，一法的，但在締約目的和內(nèi)容上是非般包括：

法的。

一、合同當(dāng)事人在締約時(shí)須具4違反法律、行政法規(guī)中的強(qiáng)制性有相應(yīng)的締結(jié)合同的行為能力。規(guī)定。

《合同法》第九條規(guī)定：“當(dāng)事人5損害社會公共利益。訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)6規(guī)定違法的免責(zé)條款的合同 利能力和民事行為能力?？沙蜂N合同是指當(dāng)事人雖然取得

二、合同當(dāng)事人的意思表示真合議，但由于意思表示并非其真實(shí)。意思表示指表意人通過表示行

意，違反了公平原則，經(jīng)申請可以為真實(shí)地反映其內(nèi)心的效果意思。取消其效力的合同。

三、合同不得違反法律或社會合同可撤銷的原因

公共利益。該要件又叫合同有效的1、欺詐。欺詐是指以使他人陷于合法性要件。合同不違反法律是指錯(cuò)誤并因此為意思表示為目的，故合同不得違反我國現(xiàn)行的法律、行意陳述虛偽事實(shí)或者隱瞞真實(shí)情政法規(guī)和地方性法規(guī)中的強(qiáng)制性況的行為。

規(guī)范；即合同內(nèi)容和目的不得損害

2、脅迫。所謂脅迫，是以將來要國家利益，不得違反社會公序良發(fā)生的損害或以直接誘因加損害俗。

相威脅，使對方產(chǎn)生恐懼并因此而

四、符合法律對合同方式的特訂立合同。

殊規(guī)定，如：必須辦理批準(zhǔn)、登記

3、乘人之危。所謂乘人之危，是等強(qiáng)制性規(guī)定。指行為人利用他人的危難處境或

緊迫需要強(qiáng)迫對方接受某種明顯單方法定解除合同的條件？ 不公平的條件并作出違背其真意合同的法定解除是指在發(fā)生了的意思表示。乘人之危的合同應(yīng)具法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方備如下要件：

依法行使解除權(quán)解除合同，終止（1）一方乘對方危難或急迫之際合同的權(quán)利義務(wù)。逼迫對方。

法定解除合同的情形：（2）受害人出于危難或急迫而訂(1)當(dāng)事人因不可抗力致使不立了合同。

能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)可以解除合（3）不法行為人所取得的利益超同。不可抗力是指不能預(yù)見，不出了法律允許的限度。能避免并且不能克服的客觀情

4、重大誤解。重大誤解，是指行況。

為人作出意思表示時(shí)，對涉及合同(2)在履行期限屆滿以前，當(dāng)事法律效果的重要事項(xiàng)存在著認(rèn)識人一方明確表示或者以自己的上的顯著缺陷，其后果是使行為人行為表明不履行主要債務(wù)時(shí)另受到較大的損失，以至于根本達(dá)不一方可以解除合同。(3)當(dāng)事到締約目的。

人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催

5、顯失公平。顯失公平，是指雙告后在合理期間內(nèi)仍未履行是方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)明顯不對等，可以解除合同。

(4)當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)約，這就必然產(chǎn)生違約責(zé)任與侵權(quán)或者有其他違約行為致使不能

責(zé)任的競合。在侵權(quán)行為發(fā)生之

實(shí)現(xiàn)合同目的的可以解除合同。前，當(dāng)事人之間存在一種合同關(guān)(5)法律規(guī)定的其他形式。系，這是違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合發(fā)生的根本原因。

違約責(zé)任的歸責(zé)原則？

侵權(quán)性的違約和違約性的侵權(quán)。違約責(zé)任的歸責(zé)原則，是指確定違侵權(quán)性違約行為。即行為人實(shí)施的約當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的一般法侵權(quán)行為致他人合同利益損害的，則或規(guī)則。

符合違法行為的構(gòu)成要件。在我國立法中，合同違約責(zé)任的規(guī)違約性侵權(quán)行為。即合同當(dāng)事人的則原則是嚴(yán)格責(zé)任，即無過錯(cuò)責(zé)任違約行為致他人合同利益以外的原則。嚴(yán)格責(zé)任原則不以行為人主利益損害，符合侵權(quán)行為的構(gòu)成要觀上是否存在過錯(cuò)為要件，只要存件。

在違約行為不問其有無過錯(cuò)，除法違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的主要區(qū)別定免責(zé)事由或當(dāng)事人約定可以免在以下幾個(gè)方面：

責(zé)的以外，違約方均應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)

（一）在構(gòu)成要件上。我國《合同任。如合同法第107條規(guī)定當(dāng)事人法》規(guī)定的是無過錯(cuò)責(zé)任，而侵權(quán)一方不履行合同義務(wù)或者履行合行為一般是采用過錯(cuò)責(zé)任，僅產(chǎn)同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼

品、危險(xiǎn)、環(huán)境污染、相鄰關(guān)系等續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損責(zé)任為無過錯(cuò)責(zé)任。因此，當(dāng)事人失等違法責(zé)任。第120條當(dāng)事人雙以違約責(zé)任為訴訟理由的，無需舉方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相證對方有過錯(cuò)；以侵權(quán)責(zé)任為訴訟應(yīng)的責(zé)任。理由的，則需證明對方有過錯(cuò)。另

外，侵權(quán)行為的構(gòu)成必須以存在損違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任的競合？ 害后果為必要，其所引起的侵權(quán)責(zé)所謂違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合，是任也以損害為構(gòu)成要件，而違約行指不法行為人的同一行為既違反為和違約責(zé)任，與此不同，違約責(zé)合同法的有關(guān)規(guī)定，符合違約責(zé)任任除賠償損失以損害為構(gòu)成要件的構(gòu)成要件，又違反侵權(quán)行為行為外，其余均不以損害的實(shí)際發(fā)生為法的有關(guān)規(guī)定，符合侵權(quán)責(zé)任的構(gòu)其構(gòu)成要件。

成要件，因此而產(chǎn)生的違約的民事

（二）在賠償范圍上。違約責(zé)任的責(zé)任相互沖突的現(xiàn)象。損失賠償額可由當(dāng)事人在合同中違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合具有以約定，如果沒有這種約定，依我國下主要特征：

《合同法》的規(guī)定，賠償損失額應(yīng)

（一）競合責(zé)任必須是同一不法行當(dāng)相當(dāng)于受害人因違約而受的損為而造成的。

失，一般只包括直接損失。而在侵

（二）競合責(zé)任必須是同一不法行權(quán)責(zé)任中，賠償范圍原則上包括直為既符合侵權(quán)責(zé)任的構(gòu)成要件，又接損失和間接損失，在侵害人格權(quán)符合違約責(zé)任的構(gòu)成要件，使兩個(gè)

時(shí)，可進(jìn)行精神損害賠償；不法造

民事責(zé)任在同一不法行為上并存。成他人死亡的，其賠償范圍可擴(kuò)大

（三）競合責(zé)任必須是同一民事主到死者所撫養(yǎng)人的必要的生活費(fèi)體。

用等。

（四）受害人只能在違約責(zé)任與侵

（三）在責(zé)任方式上。侵權(quán)責(zé)任既權(quán)責(zé)任中選擇一種責(zé)任提出請求，包括財(cái)產(chǎn)責(zé)任，如賠償損失，也包而不能同時(shí)基于兩種責(zé)任提出兩括非財(cái)產(chǎn)責(zé)任，如消除影響，恢復(fù)種請求。

名譽(yù)等；而違約責(zé)任主要是財(cái)產(chǎn)責(zé)違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合的原因 任，如強(qiáng)制實(shí)際履行，支付違約金當(dāng)事人雙方簽訂合同后，一方當(dāng)事等。

人實(shí)施了侵權(quán)行為，而同時(shí)該侵權(quán)

（四）在免責(zé)條件上。違約責(zé)任中行為又違反了合同義務(wù)，造成違

除了法定的免責(zé)條件外，合同當(dāng)事

人還可以事先約定不承擔(dān)責(zé)任的情況。而在侵權(quán)責(zé)任中，免責(zé)條件或原因只能是法定的，當(dāng)事人不能事先約定免責(zé)條件，也不能對不可抗力的范圍事先約定。

不安抗辯權(quán)的適用條件如下： 一后履行合同義務(wù)的一方當(dāng)事人在合同訂立后喪失了履行合同的能力。具體適用情形：1經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；2轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。對買賣不破租賃原則的適用

1、動產(chǎn)租賃的限制適用

2、在不動產(chǎn)抵押權(quán)之上設(shè)定的（五）在對第三人的責(zé)任中有所不抽逃資金，以逃避債務(wù)；3喪失同。違約責(zé)任中，如果因第三人的商業(yè)信譽(yù)；4有喪失或可能喪失過錯(cuò)致使合同債務(wù)不能履行，債務(wù)履行債務(wù)能力的其他情形。人首先應(yīng)向債權(quán)人負(fù)責(zé)，然后才能

二、先履行方有確切證據(jù)證明后向第三人追償。而在侵權(quán)責(zé)任中，履行方喪失履行基礎(chǔ)，即先履行行為人僅對因自己的過錯(cuò)致使他方負(fù)舉證義務(wù)。

人受損害的后果負(fù)責(zé)。

買賣合同的標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)格式合同條款的效力？ 擔(dān)？

格式合同條款又稱格式為格式條標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)是買賣合同訂立后款或者標(biāo)準(zhǔn)條款，是指合同當(dāng)事人債權(quán)債務(wù)結(jié)清之前標(biāo)的物因不可為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂歸責(zé)于雙方任何一方的事由而發(fā)立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款。

生滅失的損失。

格式條款在以下三種情況下無效： 對于標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)合同法有

1、具有法定合同無效事由的格兩種規(guī)定;

式條款。有下列情形的該合同無第一、我國《合同法》第142條規(guī)效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立定：“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，合同，損害國家利益；惡意串通，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，損害國家、集體或者第三人利益；交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另以合同形式掩蓋非法目的；損害社有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除會公共利益；違反法律、行政法規(guī)外?！钡膹?qiáng)制性規(guī)定。

2、具有法定的第二、特殊情況下風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1因買免責(zé)無效事由的格式條款。有下列受人的原因致使標(biāo)的物不能按照情形之一而免予承擔(dān)責(zé)任的，該免約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自責(zé)條款無效：造成對方人身傷害違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、的；因故意或者重大過失造成對方滅失的風(fēng)險(xiǎn)。2出賣人出賣由承運(yùn)財(cái)產(chǎn)損失的。

人運(yùn)輸?shù)脑谕局械臉?biāo)的物，除當(dāng)事

3、加重對方責(zé)任、排除對方主人另有約定的以外，毀損、滅失的要權(quán)利的格式條款。風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)由買受人承擔(dān)。

3當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約不安抗辯權(quán)的適用條件？ 定不明確的，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模话部罐q權(quán)，亦稱保證履行抗出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一辯權(quán)，是指先履行義務(wù)的一方在承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人，出賣人將有充分證據(jù)證明后履行方的經(jīng)標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的營狀況嚴(yán)重惡化，或者轉(zhuǎn)移財(cái)物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)，或者擔(dān)。4出賣人按照約定或者將標(biāo)的謊稱有履行能力的欺詐行為，以物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定及其他喪失或者可能喪失履行沒有收取的，標(biāo)的物的毀損、滅失債務(wù)能力的情況時(shí)可中止自己的風(fēng)險(xiǎn)自違約之日起由買受人承的履行；后履行方接到中止履行擔(dān)。的通知后，在合理的期限內(nèi)提供另外，出賣人按照約定未交付有關(guān)了適當(dāng)擔(dān)保的，先履行方應(yīng)當(dāng)履標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)行其債務(wù)；在合理期限內(nèi)未恢復(fù)的物的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移；履行能力或者未提供適當(dāng)擔(dān)保因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致的，先履行方可以解除合同。

使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可

加工承攬合同中標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)租賃關(guān)系的限制適用擔(dān)？

3、在人民法院查封的不動產(chǎn)之加工承攬合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是指上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用在承攬合同的履行過程中發(fā)生的4、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理過程中的限制標(biāo)的物意外損失這一風(fēng)險(xiǎn)，分配給適用

當(dāng)事人哪一方負(fù)擔(dān)?！逗贤ā返谫I賣不破租賃的作用？ 265條規(guī)定：“承攬人應(yīng)當(dāng)妥善保管我國合同法第二百二十九條規(guī)定作人的材料以及完成的工作成定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有

果，因保管不善造成毀損、滅失的，權(quán)變動的，不影響租賃合同的效應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！?力。即在租賃合同有效期間，租在承攬合同中損失包括：一是原材

賃物因買賣、繼承等使租賃物的料損失；1原料由定作人供給的（1）所有權(quán)發(fā)生變更的，租賃合同對定作人尚未將材料交付承攬人時(shí)，新所有權(quán)人仍然有效，新所有權(quán)由定作人負(fù)擔(dān)；（2）材料已交付承人不履行租賃義務(wù)時(shí)，承租人得攬人時(shí)，在承攬人占有期間，因一以租賃權(quán)對抗新所有權(quán)人，這在切原料、技術(shù)資料、樣品都是在承法理學(xué)上稱之為“買賣不破租攬人的占有和管理之下，承攬人負(fù)賃”。

有妥善保管的義務(wù)，所以，材料毀買賣不破租賃原則作為處理物損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，由承攬人承擔(dān)。權(quán)與債權(quán)關(guān)系的一個(gè)例外，在調(diào)但由于不可抗力造成的毀損、滅整市場經(jīng)濟(jì)秩序和人民的社會失，則免除承攬人的責(zé)任，由定作生活秩序中發(fā)揮了重要作用，其人承擔(dān)。承攬人應(yīng)取得合法的證存在有其重要意義和法律價(jià)值。明，并且應(yīng)當(dāng)采取積極措施，盡量首先，有利于維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序減少損失。如果應(yīng)當(dāng)采取措施而未的穩(wěn)定，體現(xiàn)了法律所追求的秩采取，使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大序價(jià)值目標(biāo)。

部分要求免責(zé)。2原材料由承攬人其次，有利于保護(hù)承租人的合法供給的（1）在工作物交付之前的權(quán)益，是合同法立法宗旨的具體損失，由承攬人負(fù)擔(dān)；（2）在工作

體現(xiàn)。

物交付之后的損失由定作人負(fù)擔(dān)；再次，體現(xiàn)了民法原理中的誠實(shí)（3）如果定作人受領(lǐng)遲延，在遲信用原則。誠實(shí)信用原則被稱為延中發(fā)生的損失，盡管定作物仍在民法原則中的帝王條款，它是指承攬人手中，也由定作人負(fù)擔(dān)。二民事主體在從事民事活動時(shí)應(yīng)是物化到原材料之上的承攬人的當(dāng)誠實(shí)、守信，以善意的方式行勞動的損失1承攬人完成的工作成使權(quán)利、履行義務(wù)，不得規(guī)避法果在交付定作人之前毀損、滅失的律，其本意是要求按照市場制度風(fēng)險(xiǎn)，由承攬人承擔(dān)。2工作成果的平等互惠原則行事，在締約在交付定作人之后毀損、滅失的風(fēng)時(shí)，誠實(shí)不欺詐；在締約后，守險(xiǎn)，由定作人承擔(dān)。信并自覺履行。因此，首先要求

房屋出租人與承租人簽訂租賃什么是買賣不破租賃？

合同時(shí)，對房屋享有處分權(quán)、出買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)租權(quán)，當(dāng)房屋出租人準(zhǔn)備將其所期間，即使出租人將租賃物讓與他有的房屋出賣時(shí)，第一是負(fù)有通人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影知義務(wù)，即提前通知承租人，承響，買受人不能以其已成為租賃物

租人享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利；第二是本著誠實(shí)信用的原則，出賣人應(yīng)當(dāng)履行告知義務(wù)，即將要出賣的房屋上負(fù)擔(dān)的承租義務(wù)應(yīng)如實(shí)告知買受人，否

遲延的，自遲延成立時(shí)起負(fù)擔(dān)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)合同法規(guī)定，出賣人未

成立合同關(guān)系?？陬^形式的合同是由當(dāng)事人雙方就合同內(nèi)容取得一致意見達(dá)成的口頭協(xié)議?？陬^合同可由當(dāng)事人雙方就合同內(nèi)容取得一致意見達(dá)成的口頭協(xié)議。口頭合同可由當(dāng)一中人面談訂立，也可以通過電話交談訂立。

訂立的合同，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)才有效。

什么是表見代理？表見代理人訂立合同的效力？

所謂表見代理，是指代理人沒有代理權(quán)，但相對人有充分的理由相信其具有代理權(quán)，而與之發(fā)生民事行為，這種代理的后果有被代理人承當(dāng)?shù)姆芍贫取１硪姶碓诒举|(zhì)上為無權(quán)代理，但因有代理權(quán)存在的表征及相對人的善意信賴，而將此則買受人可以以此對抗出賣人。按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單另外還要求買受人要嚴(yán)格遵守出賣人與承租人之間所簽訂的租賃合同，不能單方面撤銷或變更出賣人與承租人之間事先簽訂的合同的任何內(nèi)容。

證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。因標(biāo)的物質(zhì)量不符合要求致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀

代位權(quán)的行使？

損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。代位權(quán)是指債務(wù)人怠于行使其到

期債權(quán)，債權(quán)人造成損害的，債權(quán)

買賣合同中標(biāo)的物的交付的作孳息歸屬 用？

標(biāo)的物交付前產(chǎn)生的孳息，人可以請求人民法院以自己的名標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及歸出賣人所有；交付之后產(chǎn)生的孳息歸屬

孳息，歸買受人所有 標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：買賣合同的標(biāo)的物，除法律另有規(guī)定或當(dāng)合同訂立的程序？

事人另有約定外，自交付時(shí)起發(fā)訂立合同的程序,是指當(dāng)事人雙方生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

就合同的一般條款經(jīng)過協(xié)商一致標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：標(biāo)的物并簽置書面協(xié)議的過程。風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任負(fù)擔(dān)，是指買賣合同履合同訂立的過程就是當(dāng)事人各方行過程中發(fā)生的標(biāo)的物意外毀就合同條款通過協(xié)商達(dá)成協(xié)議的損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由哪一方當(dāng)事人過程。這一過程分為要約和承諾兩負(fù)擔(dān)。在買賣合同中，對于債務(wù)階段：

不履行或不協(xié)助履行，標(biāo)的物的要約：要約也稱訂約提議，是

風(fēng)險(xiǎn)通常由有過失的一方負(fù)擔(dān)。當(dāng)事人一方向他方提出訂立合同在標(biāo)的物非因雙方當(dāng)事人的故的建議。要約中要有與對方訂立合意或過失而發(fā)生意外毀損滅失同的意愿和合同應(yīng)有的主要條款、的情況下，根據(jù)我國合同法規(guī)

要求對方作出答復(fù)的期限等內(nèi)容。

定，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)按交付原則確定。在要約約定的對方答復(fù)期限內(nèi)，要具體來說，即標(biāo)的物毀損滅失的約人受其要約的約束。

風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣承諾：承諾也稱接受訂約提議，人承擔(dān)，交付之后由買受人承是當(dāng)事人一方完全同意要約方提擔(dān)，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另出要約的主要內(nèi)容和條件的答復(fù)。有約定的除外。對于不動產(chǎn)或船要約人收到承諾時(shí)，雙方就要訂立舶、航空器等以登記為權(quán)利變動

合同;如收到承諾 時(shí)已具備符合公示的，風(fēng)險(xiǎn)由所有人負(fù)擔(dān)。法律規(guī)定的合同形式，合同就成立對于各種不同交付方式，合了。

同法確定的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)原則是：(1)如果要約的接受方不完全同意要買受人親自提取標(biāo)的物的，出賣約而改變了其中的主要條款，就意人將標(biāo)的物置于約定或法定地味著對原來訂約條件的拒絕，而是點(diǎn)時(shí)起，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。(2)接受方提出了新的訂約提議。訂立出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)暮贤倪^程，往往是一方提出要在途標(biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定約，另一方又再提出新的要約，反外，自合同成立時(shí)起，在途風(fēng)險(xiǎn)復(fù)多次，最后合同關(guān)系能成立，由買受人承擔(dān)。(3)對于需要運(yùn) 合同分為書面形式和口頭形式輸?shù)臉?biāo)的物，沒有約定交付地點(diǎn)兩種。書面形式的合同是指當(dāng)事人或約定不明確的，自出賣人將標(biāo)雙方意思表示一致以書面文字來的物交付給第一承運(yùn)人起，風(fēng)險(xiǎn)表達(dá)，一般是一起簽訂書面協(xié)議，由買受人承擔(dān)。(4)買受人受領(lǐng)

有時(shí)也可通過當(dāng)事人雙方的往來信件、電報(bào)、電傳和其他書面形式

義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。代位權(quán)發(fā)生的條件有四個(gè)方面：一是存在著兩個(gè)合法的債權(quán)。這兩個(gè)債權(quán)是指債權(quán)人對債務(wù)人享有的債權(quán)，以及債務(wù)人對第三人享有的債權(quán)；二是債務(wù)人怠于行使其債權(quán)，即債務(wù)人應(yīng)當(dāng)而且能夠行使債權(quán)但不去行使；三是債務(wù)人在債務(wù)到期以后，沒有履行債務(wù)；四是對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人有保全債權(quán)的必要。債務(wù)人的債務(wù)未到期和履行期間未屆滿的，債權(quán)人不能行使代位權(quán)，但債權(quán)人專為保存?zhèn)鶆?wù)人權(quán)利的行為，如中斷時(shí)效，可以不受債務(wù)人遲延履行的限制。倘若妨害債權(quán)人行使代位權(quán)，如兔除第三人的債務(wù)，則債務(wù)人不得為之。行使代位權(quán)的債權(quán)人不能因此獲

得優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，只能與其他債權(quán)人處于同等地位受償。

效力待定合同有哪些？

效力待定合同：是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)生效要件的規(guī)定，因此其效力能否發(fā)生，尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認(rèn)才能生效。

效力待定合同的情形：《合同法》規(guī)定了以下三種情況為效力待定合同：(l)限制行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同，必須經(jīng)過其法定代理人的追認(rèn)才有效；(2)行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，必須經(jīng)過被代理人的追認(rèn)才能對被代理人產(chǎn)生法律拘束力，否則，后果由行為人承擔(dān)；(3)是無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)權(quán)利而

種代理作為有權(quán)代理予以處理，其制度價(jià)值在于保護(hù)善意相對人的利益，維護(hù)交易安全。根據(jù)《合同法》規(guī)定：

第四十九條 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

第五十條 法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效

（可撤銷合同與無效合同的區(qū)別 盡管無效合同和可撤銷合同都會因被確認(rèn)無效或被撤銷而使合同自始不生效力，但是無效合同與可撤銷合同仍存在明顯的區(qū)別。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1從內(nèi)容上看，可撤銷合同主要涉及意思表示不真實(shí)的問題。2可撤銷合同在未被撤銷以前仍然是有效的，而且根據(jù)我國現(xiàn)行法律撤銷權(quán)人亦可以不要求撤銷合同，而僅要求變更合同部分內(nèi)容。3對可撤銷合同來說，撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)必須符合規(guī)定的期限；超過該期限，合同即為有效。但是，無效合同因其為當(dāng)然無效，不存在著期限的限制問題。）

第五篇：可撤銷合同與無效合同的區(qū)別[范文]

可撤銷合同與無效合同的區(qū)別

可撤銷合同與無效合同在合同被確認(rèn)無效或者被撤銷后，都自始沒有法律約束力，但兩者又有明顯的區(qū)別：

①可撤銷合同主要是意思表示不真實(shí)的合同，而無效合同主要是違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會公共利益的合同；

②可撤銷合同在沒有被撤銷之前仍然是有效的，而無效合同是自始都不具有效力；

③行使可撤銷合同中的撤銷權(quán)是有時(shí)間限制的，《合同法》第55條第1款規(guī)定，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)具有撤銷權(quán)，超過 該期限未行使的，撤銷權(quán)消滅；而因無效合同是當(dāng)然無效、自始無效的，故當(dāng)事人在任何時(shí)間都可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同無效，法院和仲裁機(jī)構(gòu)亦可以不經(jīng) 當(dāng)事人請求，直接在案件的審理中認(rèn)定合同無效；

④可撤銷合同中的撤銷權(quán)人有選擇的權(quán)利，其可以申請撤銷合同，也可以讓合同繼續(xù)有效；其可以申請變更合同，也可以申請撤銷合同，故可撤銷合同有時(shí)在學(xué)理上又稱之為“可變更可撤銷合同”。

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