第一篇：裝飾裝修管理協(xié)議02

裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

甲方（物業(yè)管理單位）：聯(lián)系電話：

乙方（業(yè)主/住戶）：聯(lián)系電話：

丙方（裝修施工單位）：聯(lián)系電話：

為了規(guī)范市場裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動及管理行為，維護市場正常秩序和公共利益，根

據(jù)國家《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對本市場棟單元房號裝修管理服務(wù)事宜達成本協(xié)議，同時嚴格按照住宅使用說明書的相關(guān)規(guī)定進行裝修及其使用。

一、裝修項目或方案（可加附頁）

1、；

2、；

3、；

4、。

二、裝修期限

裝修期限為年月日至年月日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽

住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。

三、裝修禁止行為

1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

2、擅自增加樓面荷載，堆放重物，增厚摸灰地坪或增砌磚墻；

3、在承重墻上穿洞、開糟或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體；

4、將廳、房、陽臺等沒有防水要求的位置改為衛(wèi)生間、廚房間；將雨水管用于排放生活污水；

5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層；

6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；

7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在承重墻上開門、窗；

8、擅自改動、接駁燃氣管道設(shè)施和公共管線；

9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備；

10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

四、裝修管理規(guī)定

1、裝修施工人員不允許在裝修住宅室內(nèi)留宿，否則一切責任自負。

2、裝修施工作業(yè)應(yīng)當遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器。

3、施工時間：8:00—12:00、14:00—18:00；周六至周日9：00—12：00、14：00—18：00；

國家法定假日不準噪音施工；其它特殊情況以物管的臨時通知為準。

4、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進入管道造成堵塞。

5．在裝修施工前，乙、丙方需對室內(nèi)外做仔細檢查，如有異議應(yīng)及時告知物業(yè)服務(wù)中心，協(xié)調(diào)開發(fā)公司確認、處理。

6、甲方在履行管理職責時有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

⑴要求乙方或丙方提供有關(guān)資料；

⑵進入裝修現(xiàn)場進行檢查；

⑶制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改；

⑷向政府有關(guān)部門報告；

五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定

1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應(yīng)當安裝在建筑設(shè)計預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計要求。如原設(shè)計未預(yù)定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進行規(guī)范合理安裝。空調(diào)機冷凝水應(yīng)當接入管道內(nèi)，不得滴漏。

2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)；禁止隨意更換原有的防盜門，如確需更換的必須更換同顏色、樣式的防盜門，否則造成一切損失后果自負。

3、禁止安裝雨棚，設(shè)置擋雨板。

4、陽臺的封閉是業(yè)主的自主行為，業(yè)主應(yīng)該為封閉陽臺的后果負有全部責任。

陽臺封裝涉及公共安全，業(yè)主與陽臺封閉安裝單位在進行陽臺封閉安裝時應(yīng)自覺接受物業(yè)管理服務(wù)公司的監(jiān)督，不得隨意進行封閉安裝與整改。

六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置1、2、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應(yīng)盡快清理；不及時清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未

做出適當安排的，甲方有權(quán)進行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。

一）運輸材料的車輛應(yīng)按物業(yè)公司指定位置停放卸裝材料，禁止在綠化周邊裝卸材料；

二）容易散漏的裝修材料、裝修垃圾應(yīng)用包裝袋裝好后，再進行裝卸和運輸；

三）裝修材料卸下后必須立即搬運到戶，在公共區(qū)域堆放的時間不得超過四小時；

3、裝修垃圾清運委托甲方統(tǒng)一清運。乙方或丙方應(yīng)將需清運的垃圾統(tǒng)一堆放在甲方規(guī)定的堆放位置，由甲方統(tǒng)一清運；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費3.00元/平方米，按建筑面積收費。裝修垃圾不包含裝修拆墻所產(chǎn)生的建渣。如需拆墻而產(chǎn)生的建渣清運需另外繳納清運費，繳費標準為20.00元/平方米（所拆墻面面積）。

七、裝修保證金

1、乙方接房時即按下列標準向甲方交納裝修保證金：

【A】住宅物業(yè)每戶1000元/戶；

【B】非住宅物業(yè)每戶2000 元/戶。

2、完工檢查及保證金退款方式

裝修工程完畢后請及時到物業(yè)公司填寫退款申請表，經(jīng)甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，住戶使用90 天后經(jīng)物業(yè)公司確認乙方憑收費憑據(jù)無利退回裝修保證金。

八、裝修工人出入證

乙方裝修手續(xù)完成后，裝修公司提交所雇的施工人員名單、照片、身份證復(fù)印件、上崗證交到管理服務(wù)公司，辦理臨時出入證。辦證時需交納裝修出入證工本費5元／人，裝修出入證押金10元／人，裝修工程結(jié)束后，憑出入證原件和交費收據(jù)退押金，丟失收據(jù)和出入證原件不予退還押金。

九、違約責任

1、對不按申報項目作業(yè)以及擅自動工裝修的施工單位，未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)沒收其工具，勒令其退場，并責成立即補辦有關(guān)手續(xù)。情節(jié)嚴重者由房地產(chǎn)行政部門處以500元以上1000元以下違約金，裝修人擅自拆改燃氣管道和設(shè)施造成損失的，由房地產(chǎn)行政主管部門處以500元以上1000元以下的違約金。

2、凡因裝修施工造成損壞公共設(shè)施、設(shè)備及公共部位或給他人財物造成損失的，由裝修人依法承擔全部賠償責任。

3、因裝修施工造成公共管道堵塞、滲漏水、停電等事故，裝修人須負責修復(fù)（或承擔修復(fù)費用）并視情況予以必要的賠償。

4、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻的，由房地產(chǎn)行政主管部門責令整改并對裝修人處以500元以上1000元以下的違約金。

5、禁止在樓梯間及公共場所拌料，違者處違約金200元，并責令其立即清理干凈。

6、擅自改變房屋外立面，在房屋內(nèi)搭建影響安全、周圍環(huán)境和市容觀瞻度的建筑，責令限期改正，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。

7、擅自動用明火作業(yè)和進行焊接作業(yè)的，或?qū)ㄖ踩鹿孰[患不采取措施予以消除的，由建設(shè)行政主管部門責令改正，并處以1000元以上10000元以下的違約金。

8、凡在非指定點傾倒建筑垃圾者，（生活垃圾桶傾倒裝修垃圾、不按指定位置堆放傾倒垃圾、公共場所堆放垃圾）；處以100元違約金，并責令其立即清理干凈。

9、施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)亂扔垃圾、亂潑臟水者，將處以100元違約金。

10、嚴禁違章操作、亂堆材料、亂搭電線、違者處以500元違約金。

11、現(xiàn)場各種施工設(shè)備、設(shè)施和已完成建筑成品與半制品及水、電、電梯、消防、通訊等的管道線路、設(shè)備等物品不得隨意破壞，若有破損，視破壞程度處罰、賠償，嚴重者送交有關(guān)部門追究

刑事責任。

12、未辦理臨時工作證的施工人員進入市場，處違約金10元，并責令其立即補辦手續(xù)，情節(jié)嚴重者，退場停止施工。

13、空調(diào)不按規(guī)定安裝的必須按規(guī)定安裝后方能退還裝修保證金；

14、屋面露臺違規(guī)搭建的必須整改、恢復(fù)原狀后才能退還保證金；造成外觀損壞的將追究其責任。

15、施工過程及貨物搬運時損壞公共設(shè)施、房屋外觀、綠化環(huán)境等必須立即修復(fù)，否則不退還裝修保證金，同時追究起相關(guān)責任；

16、擅自使用公共消防器材的每次罰款200元

17、違反裝修規(guī)定的還必須在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，若造成更大損失或傷亡事故將追究其經(jīng)濟責任及相關(guān)的法律責任。

未盡事宜，按《裝修手冊》中有關(guān)條款執(zhí)行。

甲方（蓋章）：乙方：丙方（蓋章）： 負責人（簽名）：裝修人（簽名）：負責人（簽名）： 時間：時間：時間：

第二篇：裝飾裝修管理協(xié)議

裝 飾 裝 修 管 理 協(xié) 議

甲方（物業(yè)公司）：營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方（業(yè)主）： 房號：區(qū) 棟 單元 室

為了加強 小區(qū)房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體業(yè)主和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)《陜西省室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他地方性法規(guī)政策、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《業(yè)主規(guī)約》等相關(guān)文件之約定，經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議。

雙方均同意蒲城時佳物業(yè)管理服務(wù)有限公司作為本協(xié)議的具體實施和執(zhí)行者。

為保障業(yè)主及其他相鄰業(yè)主的合法權(quán)益，請業(yè)主盡量選擇有資質(zhì)、合法的裝修企業(yè)進行裝修施工，否則由業(yè)主承擔因此造成的所有責任。

一、裝修流程說明

1、業(yè)主本人或委托人到物業(yè)辦填寫《裝修申請表》；

2、物業(yè)辦告知業(yè)主裝修規(guī)定，并和業(yè)主簽訂本協(xié)議、（業(yè)主需指定一名裝修負責人）；

3、繳納所需費用，進行購電和通水；

4、裝修材料、人員開始進場施工；物業(yè)公司不定時進行監(jiān)督檢查；

5、業(yè)主對廚房、衛(wèi)生間、陽臺做二次防水并進行防水試驗，通知物業(yè)公司、樓下業(yè)主進行驗收，合格后簽字認可；

6、裝修完畢后，通知物業(yè)辦進行驗收。

二、裝修管理收費項目及標準

1、裝修垃圾清運費暫定： 元/平米；

2、裝修監(jiān)管費暫定： 元/平米；

3、上料費暫定：2-9層 7.5 元/㎡，10—18層8.0 元/㎡,19—25層8.5元/㎡；由于高層裝修的特殊性，依據(jù)國家高層裝修管理的相關(guān)規(guī)

11、不得任意刨鑿、重擊頂板、外墻內(nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；

12、不得隨意變動專業(yè)設(shè)備，水、電、氣表線路；私自更改或不符合安全要求覆蓋天然氣、水、電管道；

13、業(yè)主和裝修單位負責人必須教育裝修人員遵守小區(qū)各項制度和裝修管理規(guī)定，并應(yīng)對裝修人員的違章裝修行為負責，裝修人員嚴禁下列行為：

（1）將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入排水管道；（2）在修改排水管道時，將生活污水排入雨水管道；

（3）騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，造成投訴和財產(chǎn)損失；

（4）串棟、串戶，或在其他住戶門前逗留、休息；

（5）在規(guī)定裝修時間外施工，施工時間（早：7：00—12：00 下午2：00—晚8：00）；

（6）擅自進入地下室和天臺，或在公共場所（地）施工作業(yè)；（7）私自在戶外接駁水、電；

（8）將電源線直接接在漏電開關(guān)上端，使用電爐及大功率炊具；（9）高空拋物；

（10）隨意移動、拆除消防栓等消防設(shè)施，破壞公共設(shè)施（包括樓道、墻面、天臺、電梯等）；

四、附則

1、業(yè)主和裝修單位應(yīng)對其裝修人員進行安全培訓，并對在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生的人身安全事故負責；

2、業(yè)主和裝修單位應(yīng)加強消防安全意識，遵守消防安全規(guī)定，做好 消防防范措施；指派專人負責安全工作，嚴密巡視，防止案件發(fā)生；

3、在裝修期間，若需搬運大件物品出小區(qū)，須提前與物業(yè)辦聯(lián)系，

第三篇：商鋪裝飾裝修管理協(xié)議

商鋪裝飾裝修管理協(xié)議

物業(yè)管理有限公司

謹呈

商鋪裝飾裝修管理協(xié)議

甲方：*********物業(yè)管理有限公司

乙方：（業(yè)主或租戶）丙方：（裝飾公司）

為規(guī)范【***】商鋪裝修的管理，有效地制止違章裝修行為，保障商鋪的整體結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，保證小區(qū)環(huán)境的清潔，維護居民的正常生活秩序，根據(jù)國家、建設(shè)部和焦作市房地局、市消防部門的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本小區(qū)的實際情況，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商特制定此協(xié)議。

一、管理權(quán)限和責任范圍

1、凡在本管理公司接管的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的裝修施工隊，都必須按本協(xié)議的規(guī)定進行裝修，服從統(tǒng)一管理。

2、甲方對裝修方案的審批，并不代表對方案中的技術(shù)參數(shù)的認可，同時甲方對方案中所選設(shè)備、材料及其性能不負任何責任。

3、乙方應(yīng)對單元裝修完工后的情況負責，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)任何系統(tǒng)的情況變壞，甲方將不負任何責任。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

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〈一〉甲方的權(quán)利

1、審驗乙方所委托的裝修施工單位的資格（裝修施工單位需要提供公司資質(zhì)，消防許可證、營業(yè)執(zhí)照、設(shè)計資質(zhì)、施工消防許可證、稅務(wù)登記等證照復(fù)印件），申報的裝修設(shè)計圖紙復(fù)印件、預(yù)算及有關(guān)手續(xù)，對不符合裝修管理要求的設(shè)計方案提出修改意見，直至達到《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《焦作市室內(nèi)裝修管理辦法》等裝修管理的要求；審批完后，將裝修申請表、施工圖紙資料和相關(guān)證件復(fù)印件歸檔保存。

2、按照焦作市相關(guān)標準收取裝修垃圾清運費等費用；預(yù)收并保存業(yè)主、裝修施工單位的裝修質(zhì)量保證金；發(fā)放《裝修許可證》，辦理《施工人員出入證》，通知業(yè)主開始裝修。

3、要求乙方嚴格按審批的圖紙施工，有權(quán)對裝修過程進行監(jiān)督。

4、按照國家及地方法規(guī)對施工單位存在的違規(guī)現(xiàn)象，按國家相關(guān)法律法規(guī)、條令、條例或辦法進行處理。〈二〉甲方的義務(wù)

1、甲方在接到乙方裝修申請或竣工驗收申請后，在三個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

2、提醒裝修人與裝修企業(yè)按《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》簽訂裝修合同和裝修質(zhì)量保修協(xié)議。

3、物業(yè)管理公司在施工中的管理不對裝修質(zhì)量負責，只是為了給小區(qū)營造一個安全、溫馨、和諧的社區(qū)環(huán)境，保護業(yè)主的公共利益。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在進場施工前，需將商鋪招牌、廣告位、空調(diào)安裝等設(shè)計方案連同業(yè)主本人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、送至政府相關(guān)部門報批。

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2、乙方裝修商鋪除嚴格遵守本協(xié)議之外，必須向甲方申報、填寫《裝修申請表》，如實填報裝修項目、范圍，提供裝修方案、施工圖和施工單位名稱、聯(lián)系電話等。經(jīng)審批后，即可辦理入場施工手續(xù)。對于工程量較大或容易損壞房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的裝修工程，由乙方自行上報消防、國土、建設(shè)等政府部門審批。

3、乙方在申請的同時須出示施工單位的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書或建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書，驗原件、交復(fù)印件并加蓋公章。

4、乙方在裝修過程中如需增加裝修范圍或延期裝修的，須到管理公司重新申報審批，方可施工。

5、乙方需在建筑物防火分區(qū)內(nèi)吊頂、隔墻裝修的，高層超過50平方米裝修面積、低層超過100平方米，裝修單位必須將工程的有關(guān)防火設(shè)計圖紙和資料，送消防局防火科審核，取得合格證后，方可施工。

6、為避免裝修期發(fā)生意外而造成損失，建議業(yè)主要求施工單位購買保險（含工程險、第三責任險、業(yè)主財產(chǎn)險）。

7、乙方在裝修過程中，不得改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)、外觀及公共設(shè)施，不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能。乙方對房屋本體自用部位及設(shè)施（如樓地面、內(nèi)墻面、天棚等）進行裝修時，樓地面不得鑿到原結(jié)構(gòu)層，只允許鑿毛；不得隨意增加樓地面靜荷載（如增厚混凝土地坪或增砌地面磚墻等）；如需加高地面則只能用輕質(zhì)材料（如膨脹珍珠巖磚、燃渣、木料等）。不得超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得刨鑿頂棚；裝飾材料必須是難燃、不燃的，否則須做防火處理；固定的家具亦須作防火處理。

8、乙方不得安裝外置防盜網(wǎng)、不得隨意改動外門窗、不得在房屋外立面的門窗處放置、粘貼有礙觀瞻的廣告等物品；不得在樓頂安裝太陽能熱水器；不得私自打空調(diào)孔洞，須在甲方指定的位置安裝空調(diào)，按原設(shè)計的排水管排放冷凝水。

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9、乙方在二次裝修中打眼、打孔不得破壞防水層、暗敷水管、強弱電線、保溫層。

10、乙方不得擅自改動或損壞房屋的柱、梁、承重墻、上下水管道、管道井、煙道、供電主干線路、通訊線路、屋面防水隔熱層、消防設(shè)施等所有共（公）用或毗連的部位及設(shè)施。

11、乙方室內(nèi)線路（電話、有線電視、智能系統(tǒng)、配電等），家電總用電容量不得超過額定負荷的容量，線徑容量必須大于用電負荷，線路須套管暗敷；拆除隔墻時注意原墻內(nèi)強、弱電線；接線處須留有檢查口，空調(diào)電線、一般插座線和照明線須分開。

12、乙方不得私自改動和接用燃氣管道，如需改動須向燃氣公司申報；熱水器必須由專業(yè)技術(shù)人員安裝，只能安裝電熱水器和強排式燃氣熱水器，排煙孔安裝在管理公司指定的位置。

13、乙方有責任和義務(wù)督促裝修施工隊遵守裝修管理規(guī)定，繳納賠償金及違約金。

14、乙方必須對其所雇之裝修施工單位的施工人員的行為負責并加以管理、約束。

四、丙方的義務(wù)：

1、材料、工具等物品由乙方施工單位實施保管、看護和保護，若有損壞責任自負。

2、丙方施工期間，其人身安全、工傷事故、相關(guān)第三者責任保險等均由丙方自行負責，與甲方無關(guān)。

3、丙方在施工過程中不得改動智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、煤氣管道的位置和功能，如確實需要改動，請聯(lián)系專業(yè)公司進行施工，所需費用自理。戶內(nèi)煤氣管嚴禁暗埋。

五、收費標準

1、乙方申請裝修住宅，應(yīng)預(yù)繳裝修質(zhì)量保證金2000元，裝修施工隊預(yù)繳裝修質(zhì)第一管理資源網(wǎng) guanli.1kejian.com 免費管理資料下載基地 第一管理資源網(wǎng) guanli.1kejian.com 免費管理資料下載基地

量保證金2000元（自裝者由乙方另交1000元質(zhì)量保證金）。該項裝修質(zhì)量保證金在竣工驗收合格之日起滿三個月后即按有關(guān)規(guī)定退還。

2、裝修垃圾清運費：按房屋建筑面積3元/㎡計收。

3、施工臨時出入證：施工人員辦理施工臨時出入證，每人一證工本費5元（押金１0元）。

六、裝修施工的管理

1、商鋪裝修施工期限：中小工程30天，較大工程45天，最長不得超過三個月，如確需延期，須辦理延期手續(xù)；每天施工時間：上午7：00至12：00，下午14：00至19：00，節(jié)假日：不準施工。若超時施工，甲方有權(quán)責令停工，扣留、沒收工具。

2、裝修施工人員必須辦理臨時出入證及施工證，并佩帶出入證出入小區(qū)，施工證進場施工。在小區(qū)內(nèi)必須著裝整齊，在施工區(qū)域外不得坦胸露背，赤腳行走，也不得在非工作區(qū)逗留、不得在小區(qū)踐踏草坪、采摘花草、不得隨地吐痰，不得高聲喧嘩，不得嬉戲打鬧，禁止賭博、酗酒、斗毆。

3、有打墻、鑿地等要求，施工隊須向物業(yè)管理公司申報，管理公司將派人監(jiān)督。裝修垃圾必須袋裝扎緊，堆放在管理公司指定位置（垃圾中轉(zhuǎn)站），嚴禁從樓上拋棄垃圾和其它物品。

4、搬運裝修材料、家具時須到甲方申報，由甲方監(jiān)督搬運，走指定的路線；如有破壞公共設(shè)施，須照價賠償或修復(fù)。在裝修過程中，對違章作業(yè)，損壞公共設(shè)施、公用管線、道路綠化的，當事人必須照價賠償。隨意拋棄裝修垃圾或不按規(guī)定搬運垃圾且拒不整改者，甲方有權(quán)責令其停工。

5、裝修施工戶外用電：施工隊應(yīng)提前3天向甲方申報，并說明電器工具的品種、負荷、使用時間、操作人員等；業(yè)主、裝修施工人員不得私自在戶外接撥水、電，否則第一管理資源網(wǎng) guanli.1kejian.com 免費管理資料下載基地 第一管理資源網(wǎng) guanli.1kejian.com 免費管理資料下載基地

視情節(jié)輕重收取當事人違約金并交由有關(guān)部門處理。因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品等，應(yīng)由裝修施工單位負責修復(fù)和賠償。

6、特種作業(yè)須持有特種作業(yè)證，如：焊工證、電工證等，在作業(yè)時要做好防范措施，以防事故的發(fā)生。如在施工中損害他人財物及公共設(shè)施的，照價賠償，同時，視情節(jié)輕重報有關(guān)部門追究裝修企業(yè)法律責任。

7、裝修現(xiàn)場嚴禁煙火，裝修面積100㎡以下必須配備1具4Kg滅火器；裝修面積在100㎡以上須配備4Kg滅火器2具，嚴禁動用明火作業(yè)。

8、裝修隊在運裝修材料或房屋拆除物出小區(qū)時，須出具由業(yè)主開列的材料清單及簽名，并到物管中心填寫《物品放行條》，審核無誤后方予放行。

9、施工現(xiàn)場不得留宿，不得做飯。

10、裝修工作人員及裝修材料必須在甲方指定路徑及門口進出。

11、在裝修施工過程中，應(yīng)關(guān)閉本單元門，以免裝修灰塵四處飛揚，但物業(yè)管理工作人員樓檢時應(yīng)主動開門配合。

12、乙方的店招上只允許安裝發(fā)光字，不允許安裝霓虹燈。不得產(chǎn)生光污染。

13、裝修期間違反有關(guān)規(guī)定且不服從管理，甲方有權(quán)責令其停工，由此造成的后果由裝修公司負責。

七、違章裝修的處理

凡未申報、未批準的裝修以及不遵守裝修管理規(guī)定的裝修，都屬于違章裝修。甲方有權(quán)對違反規(guī)定者，視情節(jié)輕重和后果，做出以下處理：

1、責令停工；

2、責令恢復(fù)原狀；

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3、賠償經(jīng)濟損失；

4、按規(guī)定扣除相應(yīng)裝修保證金；

5、根據(jù)國家及地方的法律法規(guī)追究責任；

6、對違章責任視情節(jié)輕重，扣除100元以上違約金。

八、竣工驗收

1、工程竣工后，裝修施工隊到物業(yè)管理公司交回臨時出入證和審批單及《裝修許可證》，由甲方派專業(yè)人員與業(yè)主一同進行驗收。有隱蔽工程的須有隱蔽工程驗收簽證。應(yīng)由消防部門審批的工程，還必須通過消防部門的驗收。

2、對有滲、漏、堵、損壞等現(xiàn)象的項目及違章項目，甲方向業(yè)主或施工隊發(fā)整改通知單限期整改，整改完畢經(jīng)重新驗收后，裝修質(zhì)量保證金比正常情況延后3月后結(jié)算退還；對造成經(jīng)濟損失的，責成全額賠償、直至追究民事責任。

3、對無滲、漏、堵、損壞等現(xiàn)象的項目，甲方會同業(yè)主以及裝修負責人共同驗收并在驗收單上簽寫合格，裝修質(zhì)量保證金自竣工驗收合格之日起滿三個月且期間亦未發(fā)生上述現(xiàn)象，即全額無息退還。

4、如乙方房屋或發(fā)現(xiàn)上述第1、2、3、條所述問題、或乙方毗鄰的第三方因而受到損失，乙方有責任召回裝修隊解決上述問題，相關(guān)損失由乙方承擔。因裝修引起對自己房屋、毗鄰及公用部分的損壞，乙方始終要承擔責任。

九、業(yè)主及裝修隊承諾：

業(yè)主及裝修隊嚴格遵守《*****商鋪裝飾裝修管理協(xié)議》規(guī)定。若違反，愿依本協(xié)議按相關(guān)規(guī)定處理。

十、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方會同相關(guān)方協(xié)商解決。

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十一、若本協(xié)議中部分條款與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準，但不影響其他條款所具備的效應(yīng)。

甲方：物業(yè)管理公司（簽名并公章）： 年

乙方：業(yè) 主（簽名或蓋章）： 年

丙方：裝修施工單位（簽名并公章）： 年

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月 日 月 日 月 日

第四篇：裝飾裝修管理協(xié)議(范本)

海逸華庭 房 屋 裝 飾 裝 修 管 理 協(xié) 議

房屋裝飾裝修管理協(xié)議

甲方：清遠市統(tǒng)悅物業(yè)管理有限公司

乙方：海逸華庭A2號樓 號梯 房（業(yè)主姓名）丙方：（裝修單位）：

依照政府有關(guān)法律、法規(guī)以及《業(yè)主臨時公約》，為加強本小區(qū)管理，保證建筑物的完好和安全，保持小區(qū)內(nèi)的美觀和清潔，維護全體業(yè)主合法權(quán)益，特制定海逸華庭1、2、3號樓及地下室（海逸華庭A1-A3及地下室）《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》

一、管理權(quán)限

本小區(qū)內(nèi)物業(yè)的裝修由物業(yè)管理中心監(jiān)督管理。業(yè)主需提交《裝修申請表》，并經(jīng)由物業(yè)管理中心審批備案方可進行施工。

二、報批程序（業(yè)主本人到物業(yè)管理公司辦理）

1、業(yè)主（住戶）應(yīng)提前5天向小區(qū)物業(yè)管理中心申報，并辦理相關(guān)手續(xù)。

2、必須詳細如實地填寫《裝修申請表》，提供工程施工圖。

3、經(jīng)物業(yè)管理中心確認同意，業(yè)主領(lǐng)取“海逸華庭2號樓住宅裝修施工準入證”后，才能進行房屋的裝修。

4、裝修施工人員需帶好身份證及復(fù)印件一張和業(yè)主委托證明到管理中心辦理施工人員臨時出入證，施工期間須將出入證帶在前胸。出入證超期的需辦理延期手續(xù)。

5、業(yè)主、裝修單位需到管理中心簽訂《室內(nèi)裝修消防安全責任書》。

6、業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租物業(yè)時，新舊業(yè)主或承租人必須與物業(yè)管理公司辦理轉(zhuǎn)名或出租登記手續(xù)，新業(yè)主或承租人按本協(xié)議內(nèi)容交納相關(guān)費用和辦理有關(guān)手續(xù)。

三、裝修責任

1.切實遵守中華人民共和國建設(shè)部第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中的各項條款，并遵守甲乙雙方所簽訂的本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，若有違反，承擔一切責任。

2.業(yè)主（住戶、裝修單位）對裝修房屋質(zhì)量、安全、消防等責任負責，加強施工人員裝修的安全施工和消防安全等意識，采取有效的安全防范措施，嚴格按照甲方審批同意的裝修方案和圖紙施工，并承擔因本房屋裝修引起的結(jié)構(gòu)安全、工程質(zhì)量、施工安全及消防安全的責任。

3.業(yè)主（住戶、裝修單位）不得拆改、損壞原房屋的承重墻、柱、梁、樓板等主體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件。不得擅自改動構(gòu)件的受力形式，不得在樓板及屋面開著孔洞和發(fā)生損壞樓板及屋面的行為。

4.業(yè)主（住戶）不得占用公共部位及影響其正常使用，如公共露臺、公共平臺、消防通道等；不得在公共部位搭建、施工，設(shè)置任何物體如空調(diào)、太陽能熱水器等，不得以安裝防盜門為由，私自占用樓道公共部位或違反消防相關(guān)法規(guī)的要求。不得在陽臺、屋頂違章搭建，不得在天面樓板加層。

5.業(yè)主（住戶）不得改動、拆除外墻原有的門窗、封閉外陽臺等改變原建筑外觀，不得損壞、涂改建筑外墻，確保建筑物外觀的完整。

6.安裝入戶防盜門的門扇開關(guān)不得妨礙公共通道及消防設(shè)施正常使用。7.安裝防盜網(wǎng)、鐵柵欄需按照房屋建設(shè)單位指定的材料、規(guī)格、款式進行安制。防盜網(wǎng)、防盜閘門應(yīng)安裝在玻璃窗、玻璃門的內(nèi)側(cè)。

8.必須對廚房、陽臺、衛(wèi)生間及下水管等部位做好防水措施，并對上述部位進行72小時的浸水檢測，確認無滲水后才進行下一工序的施工，沉池必須采用陶粒等輕質(zhì)材料回填。

9.所有地漏口、下水預(yù)留口等，應(yīng)在施工前進行通水檢測。封閉排污立管時必須預(yù)留檢查口，以方便檢修。

10.不準擅自拆改燃氣管道設(shè)施，管道煤氣的報裝，請與有關(guān)部門聯(lián)系。11.不準擅自移動和接駁對講門禁設(shè)施。

12.空調(diào)機必須安裝在指定的位置，空調(diào)安裝如涉及到高空作業(yè)安全的業(yè)主必須聘請相應(yīng)具備安裝資質(zhì)的單位進行?？照{(diào)出水須排入空調(diào)專用的排水管道，嚴禁懸空排放。在安裝空調(diào)時，不得損壞外墻或其他設(shè)備、設(shè)施；在進場安裝前需告知物業(yè)管理中心并接受物業(yè)公司服務(wù)人員的監(jiān)督。

13.業(yè)主（裝修人員）不得將建筑余泥、水泥砂漿等建筑垃圾傾倒入下水管道內(nèi)，如因施工造成管道堵塞、漏水等事故，業(yè)主須負責修復(fù)（或承擔修復(fù)費用），如影響到其他業(yè)主的，還須承擔其相應(yīng)的責任及費用。

14.切實加強對裝修人員的用電管理，堅決杜絕盜電及私自亂拉亂接現(xiàn)象，防止觸電事故的發(fā)生。

15.在裝修中，如物品需要搬出小區(qū)，須提前到物業(yè)公司辦理出入證明。16.裝修期間業(yè)主必須設(shè)置一個臨時廁所，供施工人員臨時大、小便之用。17.裝修單位或個人不得在小區(qū)內(nèi)、裝修住宅內(nèi)居住。

18.業(yè)主（裝修人員）必須嚴格按照申報批復(fù)的圖紙施工，施工涉及到結(jié)構(gòu)部分時，必須經(jīng)房屋建設(shè)單位與物業(yè)公司驗收后方可進行下一步施工。19.業(yè)主（裝修人員）不得隨意改動水、電等管線走向和封閉上述管線。20.在裝修施工中業(yè)主或裝修單位有違反本規(guī)定的行為的，物業(yè)管理中心有權(quán)按本管理協(xié)議的違約處理方法進行處理。

四、裝修時間

1.裝修施工安排在上午8：00至12:00，下午14:30至18:00進行。2.節(jié)假日（含周末），小區(qū)內(nèi)禁止一切噪音施工的不文明行為。

五、裝修垃圾的清運

1.裝修垃圾須分類預(yù)處理，其中廢棄木材類應(yīng)當用繩子全部扎成捆，建筑裝修垃圾（淤泥）要裝袋或桶裝，磚石塊與木材不分流者、建筑垃圾不用袋裝者不得出本裝修居室，裝修垃圾應(yīng)按甲方指定的場地堆放，并按有關(guān)規(guī)定繳納建筑垃圾清運費，由物業(yè)公司雇請專門人員統(tǒng)一清運到郊外政府指定的位置堆放。2.嚴禁向窗外、陽臺外、以及樓梯、過道、天臺等公共場所堆放拋擲建筑垃圾，嚴禁將剩余的砂漿廢水向下水道及廁所倒棄或?qū)⑸钗鬯捎晁艿琅懦觥?/p>

六、電梯使用

1.用電梯垂直運輸裝修材料時，必須使用貨運電梯進行。散裝物品需袋、桶裝處理方可進入電梯。電梯載重量不得超出電梯的額定承載重量。高層業(yè)主（住戶）裝修使用電梯時，不得以他人爭先。2.超長、超重及易損壞電梯的建材、工器具、家私等物品須走安全通道（即樓梯）。

3.嚴禁裝運易爆、易燃危險品。

4.乘搭電梯時，不可將身體倚靠轎廂門，進出時不許長時間站在門中間，以免擋住電梯電眼視線，影響轎廂門的開啟。5.嚴禁小孩單獨使用電梯，以免發(fā)生意外。

6.電梯內(nèi)嚴禁吸煙，吐痰、涂污、亂畫、撕毀電梯內(nèi)的物件和亂扔雜物等。7.使用電梯時不可擊打按鈕、撞擊門板，電梯在維修保養(yǎng)時嚴禁使用。8.運送裝修材料，對損壞電梯內(nèi)及電梯間一切物件者，一律照價賠償。9.電梯使用時若出現(xiàn)：電梯門的開關(guān)失去控制、運行時有明顯的速度異常、動行時有異常的振動和響聲、有漏電現(xiàn)象及其它異常現(xiàn)象，應(yīng)及時報告物業(yè)管理中心。

七、裝修管理費用

1.在申請裝修手續(xù)時，業(yè)主須交裝修保證金：2000元/戶,裝修垃圾清運費:按房屋建筑面積算:3元/㎡，房屋裝修管理服務(wù)費:按房屋建筑面積算:2元/㎡，裝修公司或裝修隊保證金:500元，.施工人員辦理出入證須交保證金50元，出入證工本費10元.裝修公司或裝修隊的違規(guī)行為由業(yè)主負責。

2.裝修施工結(jié)束后，經(jīng)物業(yè)管理中心驗收確認，如無違反本規(guī)定以及其他管理規(guī)定的行為，沒有對他人財產(chǎn)或公共場地、設(shè)施、設(shè)備等造成損害的，90個工作日后全額退回保證金（不計息）。

八、違約處理

根據(jù)政府有關(guān)法律規(guī)定，對違反本管理協(xié)議內(nèi)容的，按下列情況處理： 1.因房屋裝修發(fā)生違章行為，業(yè)主和裝修單位均有責任者，均承擔責任。業(yè)主或裝飾單位如違反本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》的條款，除承擔所有修復(fù)費用外并承擔由此而產(chǎn)生的一切后果。

2.因業(yè)主原因引起，影響房屋結(jié)構(gòu)安全等事故，使他人人身財產(chǎn)受到損害的，除負賠償責任外，并承擔一切后果。

3.凡因裝修施工造成損壞公共設(shè)施、設(shè)備及公共部位、外墻或給他人財物造成損失的，以及有侵害相鄰業(yè)主合法權(quán)益的，業(yè)主應(yīng)及時恢復(fù)原狀并承擔相應(yīng)的責任。

4.業(yè)主或使用人擅自改變房屋使用功能的，責令限期改正，恢復(fù)原房屋使用功能，不在限期內(nèi)整改的，報主管部門進行處理。

5.對任意占用樓內(nèi)樓外道路、消防疏散通道、房屋共用部位的，責令限期改正，恢復(fù)原狀，預(yù)期可由物業(yè)公司派人清除，清除費用由占用人承擔并在裝修押金中扣除，不足部分由業(yè)主另行補交。

6.侵占或擅自改變陽臺、露臺、公共平臺、公共綠地等原有功能，責令限期清除，恢復(fù)原狀，不在限期內(nèi)整改的，報主管部門進行處理。

7.對在節(jié)假日（含周末）發(fā)出噪音不文明裝修施工行為的第一次口頭警告；第二次書面警告；第三次將裝修違規(guī)單位清出小區(qū)并處300-500元的罰款。所罰款項在業(yè)主裝修保證金中扣除。

8.凡業(yè)主、裝修單位違反本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》屢勸不改的，物業(yè)管理中心將禁止其進場或取消其在小區(qū)的裝修資格，并有權(quán)對其停水停電。對于拒不按本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》進行處理的，本公司沒收其裝修按金并作其違約金，情節(jié)嚴重或影響他人利益的將報告有關(guān)部門依法處理或向轄地人民法院提出訴訟。

清遠市統(tǒng)悅物業(yè)管理有限公司 海逸華庭A2 號梯 房

代表（簽章）： 業(yè)主（簽字）：

年 月 日 年 月 日

第五篇：房屋裝飾裝修管理協(xié)議

房屋裝飾裝修管理協(xié)議

-------------------甲方：XXX物業(yè)管理有限公司 乙方：

房屋坐落位置：

依據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為維護全體業(yè)主的共同利益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就房屋裝飾裝修達成如下協(xié)議：

一、裝飾裝修工程的實施內(nèi)容（詳見附件）

二、裝飾裝修的期限

裝飾裝修的期限為 個月；

即 年 月 日至 年 月 日。

三、裝飾裝修管理服務(wù)的有關(guān)費用

1、裝飾管理保證金：

2、裝修管理服務(wù)費：3元/平方米

3、證件辦理費：裝修工人出入證15元（押金10元，工本費5元）

4、其他相關(guān)費用：

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》及其他相關(guān)的管理制度，對本小區(qū)房屋裝飾裝修實行統(tǒng)一管理。

2、向乙方就裝飾裝修方面的有關(guān)問題進行宣傳，在房屋裝飾裝修過程中，對乙方的施工人員進行監(jiān)管和服務(wù)。

3、就乙方的裝修申報內(nèi)容進行申報登記，并就乙方提出不符合要求的裝修項目闡明不能審批的理由，避免違章裝飾裝修現(xiàn)象的發(fā)生。

4、在乙方提出裝飾裝修申請五個工作日內(nèi)給予答復(fù)，決定是否準予施工或向乙方說明不予審批的理由。

5、在乙方裝飾裝修工程竣工后，甲方負責檢查。如因違章裝修而出現(xiàn)損壞結(jié)構(gòu)、影響外觀、空調(diào)、防盜網(wǎng)等不按規(guī)定安裝的情況，甲方有權(quán)責令乙方進行整改。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)選聘有《營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)證書》、《稅務(wù)登記證》的裝飾企業(yè)進行施工。

2、乙方有權(quán)在本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》允許的裝修范圍內(nèi)，確定室內(nèi)裝修方案。

3、乙方應(yīng)在裝修動工前5天到甲方指定地點辦理裝修申報手續(xù)提供具體的裝修項目、范圍、標準、時限、施工圖紙及裝飾企業(yè)資料等，由甲方進行登記備檔。

4、乙方有權(quán)對甲方的管理服務(wù)進行監(jiān)督，對甲方違反相關(guān)法律法規(guī)和本小區(qū)《服務(wù)裝飾裝修管理辦法》的行為，乙方可以依據(jù)相關(guān)程序維護自身合法權(quán)益。

5、乙方應(yīng)按照本小區(qū)的《房屋裝飾裝修管理辦法》進行裝修，不得違反協(xié)議，進行違章裝修。

6、乙方有義務(wù)維護公共樓道墻面、地面等公共部位和公共設(shè)施的完好。

7、乙方的施工人員必須辦理施工人員出入證并按指定房號施工使用，如發(fā)現(xiàn)施工人員證件未按指定房號施工使用，甲方工作人員可視其為無效證沒收。

8、乙方的施工人員在施工過程中不得損壞公共設(shè)施、設(shè)備，裝修材料和裝修垃圾按指定的時間、地點清運（超長材料應(yīng)加工成合適尺寸后方可進入樓宇內(nèi)）。

9、乙方的裝飾施工單位負責人應(yīng)經(jīng)常教育施工人員要注意加強消防管理和治安防范工作。施工現(xiàn)場必須配備至少兩支便攜式滅火器，安全用電，不得使用高負荷電熱絲、電爐等電熱器件，否則由此造成的一切后果均有乙方承擔。

10、各種房屋改造需提前將施工圖紙上報物業(yè)服務(wù)公司，經(jīng)審批方可施工，完工后將竣工圖紙交業(yè)主留存或物業(yè)公司備案。

11、如對燃氣、暖氣管道改造必須到相應(yīng)公司申請批準。

12、如需使用電氣焊等明火，必須提前由專業(yè)技術(shù)人員持電氣焊操作有效證件到物業(yè)服務(wù)公司辦理相關(guān)手續(xù)。

六、建議和要求

1、為了延長防水壽命，減少或避免因防水問題帶來的不便，建議在裝修前對衛(wèi)生間及露天陽臺再做一次防水處理。有出水口的墻面必須做防水處理，防水高度不得低于出水口。

2、空調(diào)室外機安裝在預(yù)留位置，冷凝水管必須在預(yù)留的下水管或地漏連接；未預(yù)留機位的統(tǒng)一按照物業(yè)公司指定位置安裝，不得影響其鄰里住戶，嚴禁隨意安裝在室外外墻上。

3、請您在裝修設(shè)計的避免超負荷設(shè)計超負荷造成的故障和相關(guān)責任自負。

4、裝修過程中室內(nèi)地面不得大量灑水，造成漏水及相關(guān)責任由裝修方負責。

5、裝修使用的膩子材料與原有墻面材質(zhì)性能不同，建議將原有膩子去除干凈。否則，由此造成干裂、掉皮等現(xiàn)象等責任自負。

6、各種開關(guān)閥門，裝修時需預(yù)留足夠大的檢修口，確保日后維修方便。對將要封閉裝修的管道和檢查口進行性能測試，確定正常后，再進行封閉。

7、室內(nèi)地面材料放置避免集中堆積，應(yīng)平均分攤，避免地面超載。

8、裝修時業(yè)主應(yīng)要求裝修施工單位嚴格遵守安全操作規(guī)程，登高作業(yè)要有安全保護措施，杜絕人員傷亡事故和重大責任事故，如發(fā)生責任自負。

七、消防安全管理規(guī)定：

為保證各業(yè)主的人身財產(chǎn)安全，根據(jù)國家有關(guān)消防法規(guī)的要求，特規(guī)定如下：

1、甲方作為相仿安全的主要管理者，應(yīng)對乙方的消防安全工作進行監(jiān)督、檢查，并協(xié)助乙方做好相仿安全工作。

2、甲方應(yīng)定期進行安全檢查，有權(quán)要求乙方及時消除火災(zāi)隱患，對嚴重違反消防安全規(guī)定并據(jù)不整改的，甲方有權(quán)提請消防機關(guān)進行處理。安全檢查以公共區(qū)域及公共設(shè)施設(shè)備為主。

3、甲方應(yīng)定期對公共消防設(shè)備保養(yǎng)、維護，出現(xiàn)問題及時檢修。

4、乙方區(qū)域發(fā)生火災(zāi)消防報警，在房門未能及時打開的情況下，甲方為避免損失擴大，有權(quán)以非常手段進入火災(zāi)現(xiàn)場，采取上述必要措施盡量減少乙方的損失，完成任務(wù)后，甲方應(yīng)及時通知乙方，并做好善后工作。

5、甲方應(yīng)及時向乙方轉(zhuǎn)達消防監(jiān)督部門對消防工作的部署和要求及有關(guān)消防工作的各類文件。轉(zhuǎn)達方式為通告或信件。

6、乙方人員在樓宇內(nèi)應(yīng)嚴格遵守國家和本市消防法規(guī)，自覺遵守消防安全規(guī)定，禁止在樓宇內(nèi)公共部位吸煙。

7、乙方應(yīng)愛護樓宇內(nèi)消防設(shè)施，如果由于乙方責任造成各類消防設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方負責賠償。

8、乙方如對室內(nèi)進行裝修施工，應(yīng)向甲方提出申請辦理室內(nèi)裝修有關(guān)手續(xù)。

9、如因乙方疏忽或故意引起火災(zāi)將承擔相應(yīng)的法律責任，并應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、違約責任

1、若乙方違反本合同約定，甲方將根據(jù)本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》責令停工，恢復(fù)原狀，扣留或沒收工具。對物業(yè)造成損壞的，按損壞情況照價賠償，賠償費將從裝飾保證金中扣除。

2、如因墻體拆除、改動，造成管線破壞；因管線移位、改動或其他原因造成防水層破壞和線路不通；因裝修造成的管道破壞、堵塞等，由乙方承擔修復(fù)責任；如因此給毗鄰造成影響、損失的，由乙方承擔相應(yīng)責任。

3、若甲方違反合同約定，承擔相應(yīng)責任。

九、其他

1、本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行業(yè)主管部門申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解無效的，可向人民法院起訴。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章時生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

裝飾裝修施工消防安全責任書

本人/公司 是 房的用戶。

為確保本小區(qū)其他用戶及公共地方的安全，本人承諾對自己使用的房間做好防火及相關(guān)工作，并愿意遵守守則內(nèi)一切防火及其相關(guān)條文。如因本人/公司的疏忽或故意引起火災(zāi)，本人愿意承擔相關(guān)的法律責任及對其他因此受損的人/公司做出賠償。

物業(yè)公司（蓋章）： 用戶/裝修公司簽署： 經(jīng)辦人： 用戶名稱：

年 月 日 年 月 日