第一篇：裝飾裝修管理協(xié)議

施工管理協(xié)議

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

為適應(yīng)市場競爭，滿足工程質(zhì)量要求，提高施工管理業(yè)務(wù)水平，依照施工行業(yè)的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定，并遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就工程項(xiàng)目施工管理任務(wù)，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方同意將三穗站、玉屏站裝修項(xiàng)目交由乙方承包管理，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)全面負(fù)責(zé)施工裝修工作的開展，確保施工裝修工作按合同要求順利完成。

二、乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定，規(guī)范地組織工作開展，在開展工作中乙方編制、收集、整理的有關(guān)本項(xiàng)目的技術(shù)資料，符合國家相關(guān)規(guī)范的要求。

三、在項(xiàng)目管理上乙方必須服從甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定。

四、管理報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

1.五、從2014年X 月X日起簽定的監(jiān)理執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽章之日起生效。甲方：乙方：

簽訂時間：年月日

第二篇：裝飾裝修管理協(xié)議

裝 飾 裝 修 管 理 協(xié) 議

甲方（物業(yè)公司）：營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方（業(yè)主）： 房號：區(qū) 棟 單元 室

為了加強(qiáng) 小區(qū)房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體業(yè)主和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)《陜西省室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他地方性法規(guī)政策、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《業(yè)主規(guī)約》等相關(guān)文件之約定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議。

雙方均同意蒲城時佳物業(yè)管理服務(wù)有限公司作為本協(xié)議的具體實(shí)施和執(zhí)行者。

為保障業(yè)主及其他相鄰業(yè)主的合法權(quán)益，請業(yè)主盡量選擇有資質(zhì)、合法的裝修企業(yè)進(jìn)行裝修施工，否則由業(yè)主承擔(dān)因此造成的所有責(zé)任。

一、裝修流程說明

1、業(yè)主本人或委托人到物業(yè)辦填寫《裝修申請表》；

2、物業(yè)辦告知業(yè)主裝修規(guī)定，并和業(yè)主簽訂本協(xié)議、（業(yè)主需指定一名裝修負(fù)責(zé)人）；

3、繳納所需費(fèi)用，進(jìn)行購電和通水；

4、裝修材料、人員開始進(jìn)場施工；物業(yè)公司不定時進(jìn)行監(jiān)督檢查；

5、業(yè)主對廚房、衛(wèi)生間、陽臺做二次防水并進(jìn)行防水試驗(yàn)，通知物業(yè)公司、樓下業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，合格后簽字認(rèn)可；

6、裝修完畢后，通知物業(yè)辦進(jìn)行驗(yàn)收。

二、裝修管理收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

1、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)暫定： 元/平米；

2、裝修監(jiān)管費(fèi)暫定： 元/平米；

3、上料費(fèi)暫定：2-9層 7.5 元/㎡，10—18層8.0 元/㎡,19—25層8.5元/㎡；由于高層裝修的特殊性，依據(jù)國家高層裝修管理的相關(guān)規(guī)

11、不得任意刨鑿、重?fù)繇敯濉⑼鈮?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；

12、不得隨意變動專業(yè)設(shè)備，水、電、氣表線路；私自更改或不符合安全要求覆蓋天然氣、水、電管道；

13、業(yè)主和裝修單位負(fù)責(zé)人必須教育裝修人員遵守小區(qū)各項(xiàng)制度和裝修管理規(guī)定，并應(yīng)對裝修人員的違章裝修行為負(fù)責(zé)，裝修人員嚴(yán)禁下列行為：

（1）將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入排水管道；（2）在修改排水管道時，將生活污水排入雨水管道；

（3）騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，造成投訴和財(cái)產(chǎn)損失；

（4）串棟、串戶，或在其他住戶門前逗留、休息；

（5）在規(guī)定裝修時間外施工，施工時間（早：7：00—12：00 下午2：00—晚8：00）；

（6）擅自進(jìn)入地下室和天臺，或在公共場所（地）施工作業(yè)；（7）私自在戶外接駁水、電；

（8）將電源線直接接在漏電開關(guān)上端，使用電爐及大功率炊具；（9）高空拋物；

（10）隨意移動、拆除消防栓等消防設(shè)施，破壞公共設(shè)施（包括樓道、墻面、天臺、電梯等）；

四、附則

1、業(yè)主和裝修單位應(yīng)對其裝修人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并對在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生的人身安全事故負(fù)責(zé)；

2、業(yè)主和裝修單位應(yīng)加強(qiáng)消防安全意識，遵守消防安全規(guī)定，做好 消防防范措施；指派專人負(fù)責(zé)安全工作，嚴(yán)密巡視，防止案件發(fā)生；

3、在裝修期間，若需搬運(yùn)大件物品出小區(qū)，須提前與物業(yè)辦聯(lián)系，

第三篇：裝飾裝修管理協(xié)議(范本)

海逸華庭 房 屋 裝 飾 裝 修 管 理 協(xié) 議

房屋裝飾裝修管理協(xié)議

甲方：清遠(yuǎn)市統(tǒng)悅物業(yè)管理有限公司

乙方：海逸華庭A2號樓 號梯 房（業(yè)主姓名）丙方：（裝修單位）：

依照政府有關(guān)法律、法規(guī)以及《業(yè)主臨時公約》，為加強(qiáng)本小區(qū)管理，保證建筑物的完好和安全，保持小區(qū)內(nèi)的美觀和清潔，維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益，特制定海逸華庭1、2、3號樓及地下室（海逸華庭A1-A3及地下室）《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》

一、管理權(quán)限

本小區(qū)內(nèi)物業(yè)的裝修由物業(yè)管理中心監(jiān)督管理。業(yè)主需提交《裝修申請表》，并經(jīng)由物業(yè)管理中心審批備案方可進(jìn)行施工。

二、報(bào)批程序（業(yè)主本人到物業(yè)管理公司辦理）

1、業(yè)主（住戶）應(yīng)提前5天向小區(qū)物業(yè)管理中心申報(bào)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

2、必須詳細(xì)如實(shí)地填寫《裝修申請表》，提供工程施工圖。

3、經(jīng)物業(yè)管理中心確認(rèn)同意，業(yè)主領(lǐng)取“海逸華庭2號樓住宅裝修施工準(zhǔn)入證”后，才能進(jìn)行房屋的裝修。

4、裝修施工人員需帶好身份證及復(fù)印件一張和業(yè)主委托證明到管理中心辦理施工人員臨時出入證，施工期間須將出入證帶在前胸。出入證超期的需辦理延期手續(xù)。

5、業(yè)主、裝修單位需到管理中心簽訂《室內(nèi)裝修消防安全責(zé)任書》。

6、業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租物業(yè)時，新舊業(yè)主或承租人必須與物業(yè)管理公司辦理轉(zhuǎn)名或出租登記手續(xù)，新業(yè)主或承租人按本協(xié)議內(nèi)容交納相關(guān)費(fèi)用和辦理有關(guān)手續(xù)。

三、裝修責(zé)任

1.切實(shí)遵守中華人民共和國建設(shè)部第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中的各項(xiàng)條款，并遵守甲乙雙方所簽訂的本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，若有違反，承擔(dān)一切責(zé)任。

2.業(yè)主（住戶、裝修單位）對裝修房屋質(zhì)量、安全、消防等責(zé)任負(fù)責(zé)，加強(qiáng)施工人員裝修的安全施工和消防安全等意識，采取有效的安全防范措施，嚴(yán)格按照甲方審批同意的裝修方案和圖紙施工，并承擔(dān)因本房屋裝修引起的結(jié)構(gòu)安全、工程質(zhì)量、施工安全及消防安全的責(zé)任。

3.業(yè)主（住戶、裝修單位）不得拆改、損壞原房屋的承重墻、柱、梁、樓板等主體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件。不得擅自改動構(gòu)件的受力形式，不得在樓板及屋面開著孔洞和發(fā)生損壞樓板及屋面的行為。

4.業(yè)主（住戶）不得占用公共部位及影響其正常使用，如公共露臺、公共平臺、消防通道等；不得在公共部位搭建、施工，設(shè)置任何物體如空調(diào)、太陽能熱水器等，不得以安裝防盜門為由，私自占用樓道公共部位或違反消防相關(guān)法規(guī)的要求。不得在陽臺、屋頂違章搭建，不得在天面樓板加層。

5.業(yè)主（住戶）不得改動、拆除外墻原有的門窗、封閉外陽臺等改變原建筑外觀，不得損壞、涂改建筑外墻，確保建筑物外觀的完整。

6.安裝入戶防盜門的門扇開關(guān)不得妨礙公共通道及消防設(shè)施正常使用。7.安裝防盜網(wǎng)、鐵柵欄需按照房屋建設(shè)單位指定的材料、規(guī)格、款式進(jìn)行安制。防盜網(wǎng)、防盜閘門應(yīng)安裝在玻璃窗、玻璃門的內(nèi)側(cè)。

8.必須對廚房、陽臺、衛(wèi)生間及下水管等部位做好防水措施，并對上述部位進(jìn)行72小時的浸水檢測，確認(rèn)無滲水后才進(jìn)行下一工序的施工，沉池必須采用陶粒等輕質(zhì)材料回填。

9.所有地漏口、下水預(yù)留口等，應(yīng)在施工前進(jìn)行通水檢測。封閉排污立管時必須預(yù)留檢查口，以方便檢修。

10.不準(zhǔn)擅自拆改燃?xì)夤艿涝O(shè)施，管道煤氣的報(bào)裝，請與有關(guān)部門聯(lián)系。11.不準(zhǔn)擅自移動和接駁對講門禁設(shè)施。

12.空調(diào)機(jī)必須安裝在指定的位置，空調(diào)安裝如涉及到高空作業(yè)安全的業(yè)主必須聘請相應(yīng)具備安裝資質(zhì)的單位進(jìn)行?？照{(diào)出水須排入空調(diào)專用的排水管道，嚴(yán)禁懸空排放。在安裝空調(diào)時，不得損壞外墻或其他設(shè)備、設(shè)施；在進(jìn)場安裝前需告知物業(yè)管理中心并接受物業(yè)公司服務(wù)人員的監(jiān)督。

13.業(yè)主（裝修人員）不得將建筑余泥、水泥砂漿等建筑垃圾傾倒入下水管道內(nèi)，如因施工造成管道堵塞、漏水等事故，業(yè)主須負(fù)責(zé)修復(fù)（或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用），如影響到其他業(yè)主的，還須承擔(dān)其相應(yīng)的責(zé)任及費(fèi)用。

14.切實(shí)加強(qiáng)對裝修人員的用電管理，堅(jiān)決杜絕盜電及私自亂拉亂接現(xiàn)象，防止觸電事故的發(fā)生。

15.在裝修中，如物品需要搬出小區(qū)，須提前到物業(yè)公司辦理出入證明。16.裝修期間業(yè)主必須設(shè)置一個臨時廁所，供施工人員臨時大、小便之用。17.裝修單位或個人不得在小區(qū)內(nèi)、裝修住宅內(nèi)居住。

18.業(yè)主（裝修人員）必須嚴(yán)格按照申報(bào)批復(fù)的圖紙施工，施工涉及到結(jié)構(gòu)部分時，必須經(jīng)房屋建設(shè)單位與物業(yè)公司驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一步施工。19.業(yè)主（裝修人員）不得隨意改動水、電等管線走向和封閉上述管線。20.在裝修施工中業(yè)主或裝修單位有違反本規(guī)定的行為的，物業(yè)管理中心有權(quán)按本管理協(xié)議的違約處理方法進(jìn)行處理。

四、裝修時間

1.裝修施工安排在上午8：00至12:00，下午14:30至18:00進(jìn)行。2.節(jié)假日（含周末），小區(qū)內(nèi)禁止一切噪音施工的不文明行為。

五、裝修垃圾的清運(yùn)

1.裝修垃圾須分類預(yù)處理，其中廢棄木材類應(yīng)當(dāng)用繩子全部扎成捆，建筑裝修垃圾（淤泥）要裝袋或桶裝，磚石塊與木材不分流者、建筑垃圾不用袋裝者不得出本裝修居室，裝修垃圾應(yīng)按甲方指定的場地堆放，并按有關(guān)規(guī)定繳納建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)，由物業(yè)公司雇請專門人員統(tǒng)一清運(yùn)到郊外政府指定的位置堆放。2.嚴(yán)禁向窗外、陽臺外、以及樓梯、過道、天臺等公共場所堆放拋擲建筑垃圾，嚴(yán)禁將剩余的砂漿廢水向下水道及廁所倒棄或?qū)⑸钗鬯捎晁艿琅懦觥?/p>

六、電梯使用

1.用電梯垂直運(yùn)輸裝修材料時，必須使用貨運(yùn)電梯進(jìn)行。散裝物品需袋、桶裝處理方可進(jìn)入電梯。電梯載重量不得超出電梯的額定承載重量。高層業(yè)主（住戶）裝修使用電梯時，不得以他人爭先。2.超長、超重及易損壞電梯的建材、工器具、家私等物品須走安全通道（即樓梯）。

3.嚴(yán)禁裝運(yùn)易爆、易燃危險(xiǎn)品。

4.乘搭電梯時，不可將身體倚靠轎廂門，進(jìn)出時不許長時間站在門中間，以免擋住電梯電眼視線，影響轎廂門的開啟。5.嚴(yán)禁小孩單獨(dú)使用電梯，以免發(fā)生意外。

6.電梯內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，吐痰、涂污、亂畫、撕毀電梯內(nèi)的物件和亂扔雜物等。7.使用電梯時不可擊打按鈕、撞擊門板，電梯在維修保養(yǎng)時嚴(yán)禁使用。8.運(yùn)送裝修材料，對損壞電梯內(nèi)及電梯間一切物件者，一律照價賠償。9.電梯使用時若出現(xiàn)：電梯門的開關(guān)失去控制、運(yùn)行時有明顯的速度異常、動行時有異常的振動和響聲、有漏電現(xiàn)象及其它異?，F(xiàn)象，應(yīng)及時報(bào)告物業(yè)管理中心。

七、裝修管理費(fèi)用

1.在申請裝修手續(xù)時，業(yè)主須交裝修保證金：2000元/戶,裝修垃圾清運(yùn)費(fèi):按房屋建筑面積算:3元/㎡，房屋裝修管理服務(wù)費(fèi):按房屋建筑面積算:2元/㎡，裝修公司或裝修隊(duì)保證金:500元，.施工人員辦理出入證須交保證金50元，出入證工本費(fèi)10元.裝修公司或裝修隊(duì)的違規(guī)行為由業(yè)主負(fù)責(zé)。

2.裝修施工結(jié)束后，經(jīng)物業(yè)管理中心驗(yàn)收確認(rèn)，如無違反本規(guī)定以及其他管理規(guī)定的行為，沒有對他人財(cái)產(chǎn)或公共場地、設(shè)施、設(shè)備等造成損害的，90個工作日后全額退回保證金（不計(jì)息）。

八、違約處理

根據(jù)政府有關(guān)法律規(guī)定，對違反本管理協(xié)議內(nèi)容的，按下列情況處理： 1.因房屋裝修發(fā)生違章行為，業(yè)主和裝修單位均有責(zé)任者，均承擔(dān)責(zé)任。業(yè)主或裝飾單位如違反本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》的條款，除承擔(dān)所有修復(fù)費(fèi)用外并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果。

2.因業(yè)主原因引起，影響房屋結(jié)構(gòu)安全等事故，使他人人身財(cái)產(chǎn)受到損害的，除負(fù)賠償責(zé)任外，并承擔(dān)一切后果。

3.凡因裝修施工造成損壞公共設(shè)施、設(shè)備及公共部位、外墻或給他人財(cái)物造成損失的，以及有侵害相鄰業(yè)主合法權(quán)益的，業(yè)主應(yīng)及時恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.業(yè)主或使用人擅自改變房屋使用功能的，責(zé)令限期改正，恢復(fù)原房屋使用功能，不在限期內(nèi)整改的，報(bào)主管部門進(jìn)行處理。

5.對任意占用樓內(nèi)樓外道路、消防疏散通道、房屋共用部位的，責(zé)令限期改正，恢復(fù)原狀，預(yù)期可由物業(yè)公司派人清除，清除費(fèi)用由占用人承擔(dān)并在裝修押金中扣除，不足部分由業(yè)主另行補(bǔ)交。

6.侵占或擅自改變陽臺、露臺、公共平臺、公共綠地等原有功能，責(zé)令限期清除，恢復(fù)原狀，不在限期內(nèi)整改的，報(bào)主管部門進(jìn)行處理。

7.對在節(jié)假日（含周末）發(fā)出噪音不文明裝修施工行為的第一次口頭警告；第二次書面警告；第三次將裝修違規(guī)單位清出小區(qū)并處300-500元的罰款。所罰款項(xiàng)在業(yè)主裝修保證金中扣除。

8.凡業(yè)主、裝修單位違反本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》屢勸不改的，物業(yè)管理中心將禁止其進(jìn)場或取消其在小區(qū)的裝修資格，并有權(quán)對其停水停電。對于拒不按本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》進(jìn)行處理的，本公司沒收其裝修按金并作其違約金，情節(jié)嚴(yán)重或影響他人利益的將報(bào)告有關(guān)部門依法處理或向轄地人民法院提出訴訟。

清遠(yuǎn)市統(tǒng)悅物業(yè)管理有限公司 海逸華庭A2 號梯 房

代表（簽章）： 業(yè)主（簽字）：

年 月 日 年 月 日

第四篇：裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

本著甲、乙雙方互益互利的原則，遵行國家的法律法規(guī)，為了維護(hù)各方的合法權(quán)利，特制定雙方裝修協(xié)議。

甲方：山西太鋼嵐縣礦業(yè)有限公司

1、甲乙雙方自覺遵守國家法律、法規(guī)；

2、依據(jù)甲方單位設(shè)定方案，對本裝修工程進(jìn)行監(jiān)督；

3、協(xié)調(diào)乙方進(jìn)場施工事宜；

4、負(fù)責(zé)向乙方介紹與本工程有關(guān)的設(shè)計(jì)方案和規(guī)定；

5、協(xié)調(diào)乙方在施工中用水，用電和動火事宜。乙方：源藝裝飾

1、無條件接受甲方的設(shè)計(jì)方案施工；

2、在裝修方案獲得有關(guān)部分審批后三日內(nèi)提交甲方施

工進(jìn)度表，以便甲方安排乙方進(jìn)場施工事宜；

3、付款方式：按進(jìn)度付款或是按工程總造價分期付款

方式：一期付總價的35%(工人進(jìn)場1-7天內(nèi))，二期付總價的45%(工程完工80%)，尾期付20%(工程完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，不包含質(zhì)保金)。

4、如甲方不按期付款，乙方有權(quán)向甲方索要，三日內(nèi)

如不付款，乙方即將停工。協(xié)商解決。

5、施工中，如需工程變更項(xiàng)目，甲方應(yīng)提前向乙方告

知或提審方案。變更項(xiàng)目視為增項(xiàng)項(xiàng)目。

6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

第五篇：房屋裝飾裝修管理協(xié)議

房屋裝飾裝修管理協(xié)議

甲方（業(yè)主/使用人）： 身份證件名稱及號碼： 地址： 電話： 郵編： 乙方（裝修企業(yè)）： 法定代表人： 地址： 電話： 郵編： 丙方（物業(yè)管理人）： 法定代表人： 地址： 電話： 郵編：

為加強(qiáng)對本物業(yè)項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)裝修活動的管理與服務(wù)工作，保持良好的生活環(huán)境，維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主、使用人的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，根據(jù)《臨時管理規(guī)約》之相關(guān)規(guī)定，特訂立協(xié)議如下。

一、裝修規(guī)定

本協(xié)議中的裝修規(guī)定即為甲方、乙方的義務(wù)，亦即為丙方的權(quán)利。甲方、乙方應(yīng)遵守以下裝修規(guī)定：

（一）甲方和乙方承諾遵守《本物業(yè)項(xiàng)目裝飾裝修管理規(guī)定》；

（二）甲方選擇的家居裝修企業(yè)必須持有政府主管部門頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。乙方承接家居裝修工程，必須持有由政府主管部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證書。

（三）房屋裝修前，甲方必須會同乙方向丙方申報(bào)登記，如實(shí)申報(bào)裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、