第一篇：關于我縣室內裝飾裝修行業(yè)發(fā)展情況的視察報告

關于我縣室內裝飾裝修行業(yè)發(fā)展情況的視察報告

4月6日，縣政協左高亮副主席帶領部分市縣政協委員，在縣工信局的配合下，對我縣室內裝飾裝修行業(yè)進行了專題視察。視察組先后查看了立邦漆、歐普照明、三環(huán)家俱、清大彩虹太陽能、家世界建材和愛家建材等六家室內裝飾裝修材料經營單位。座談會上，委員們在認真聽取工信局情況匯報的基礎上，與部分室內裝飾裝修材料經營者及室內裝飾裝修企業(yè)負責人進行了座談討論，充分肯定了近年來室內裝飾裝修行業(yè)發(fā)展取得的成績，并針對存在困難和問題，提出了一些針對性較強的意見和建議。

一、基本情況

自去年11月機構改革后，室內裝飾裝修市場和裝飾裝修材料的管理職能劃歸縣工信局，縣工信局積極完善市場管理機制，依法打擊假冒偽劣產品和取締“黑工隊”，大力宣傳和推薦合法、誠信、技術過硬的裝飾企業(yè)和工隊，推廣“綠色裝飾”和“低碳裝飾”，加大裝飾從業(yè)人員培訓力度，促進我縣室內裝飾裝修行業(yè)健康發(fā)展。目前，全縣擁有省乙級室內裝飾裝修施工資質企業(yè)2家，省丙級室內裝飾裝修施工資質企業(yè)1家，市丁級室內裝飾裝修施工資質企業(yè)5家，縣級室內裝飾裝修施工資質企業(yè)20余家。2010年，全縣裝飾裝修面積達到1億多平方米，市場裝飾裝修資金量達5億多元，室內裝飾裝修行業(yè)發(fā)展形勢良好，涌現出“福人地板”、“立邦漆”、“箭牌潔具”等一批名優(yōu)產品和“三秦”、“時

代”、“天韻”等一批管理嚴格、技術水平好、誠信度高的標準化裝飾裝修公司。

二、主要問題

（一）思想重視不夠。近年來，隨著經濟發(fā)展，人民生活水品提高，裝飾裝修行業(yè)發(fā)展迅猛，但由于體制機制等原因，導致行政管理與市場發(fā)展速度的部分脫節(jié)，行業(yè)管理滯后，造成消費者權益受損事件頻發(fā)。

（二）監(jiān)管力量薄弱。機構改革以后，裝飾辦作為工信局負責室內裝飾裝修行業(yè)的管理股室，面臨人員缺少，設施陳舊，經費緊張等突出困難，一定程度上制約了監(jiān)管作用的充分發(fā)揮，導致服務管理工作滯后。

（三）無證裝修猖獗。目前，我縣的裝飾裝修業(yè)務被一些無資質、無營業(yè)執(zhí)照的“黑工隊”，以其“便宜、快速、靈活”等特點，占據著裝飾裝修市場絕大多數的份額，正規(guī)的裝飾裝修公司只占很小的市場份額，直接造成了市場混亂、消費者權益無法有效保證。

（四）誠信意識較差。由于受經濟利益的驅使，我縣有相當一部分室內裝飾裝修材料經營者，在經營中不能嚴格按照《產品質量法》、《消費者權益保護法》、《陜西省產品質量監(jiān)督管理條例》的規(guī)定和相應的產品標準從正規(guī)渠道進貨，使不合格材料充斥市場。在銷售中，誘騙消費者購買，材料或裝修出現問題后，得不到妥善解決，嚴重損害了消費者的合法權益。

（五）協會作用不強。我縣室內裝飾裝修行業(yè)協會雖已成立，但由于相當一部分的裝飾裝修單位沒有加入其中，行業(yè)協會的自律作用不能有效發(fā)揮。

三、幾點建議

為了充分發(fā)揮我縣在室內裝飾裝修行業(yè)的優(yōu)勢，做大做強這一“利民產業(yè)”，委員們建議：

（一）充實監(jiān)管力量。在認真落實《陜西省室內裝飾管理規(guī)定》的同時，借鑒兄弟縣市經驗，結合我縣實際，通過加大財政支持、壯大管理隊伍、改善硬件設施等積極有效的措施，不斷提高工作效率，為更好的履行職能，規(guī)范裝飾裝修市場秩序打下堅實基礎。

（二）加強行業(yè)管理。一要完善制度。在嚴格落實《陜西省室內裝飾裝修材料市場管理規(guī)范》的基礎上，通過開展室內裝飾裝修情況摸底，制定出《蒲城縣室內裝飾裝修行業(yè)管理辦法》，建立健全裝飾裝修行業(yè)的管理制度，真正做到室內裝飾裝修管理有法可依，有章可循；二要強化合作。加強與工商、質檢等部門的合作，發(fā)揮各自優(yōu)勢，發(fā)現不規(guī)范經營行為，依據職責堅決打擊，形成齊抓共管的良性機制；三要嚴打違規(guī)行為。嚴厲打擊“黑工隊”的違規(guī)違法活動，在加大處罰力度的基礎上，通過媒體、網絡等多種途徑進行曝光，形成全社會對“黑工隊”危害的正確認識，使市場秩序更加規(guī)范。

（三）堅持誠信經營。一是積極引導“蒲城縣裝飾協會”充分發(fā)揮在行業(yè)自律中的重要作用，督促“協會”進一步建

立健全行業(yè)自律管理制度，嚴格行業(yè)準入與清出；二是積極引導室內裝飾裝修材料經營者樹立“誠信為民”理念，切實增強誠信意識，組織經營者開展誠信經營活動，督促經營者從正規(guī)渠道進貨，建立健全進貨檢查驗收和索證索票制度；三是積極引導裝飾裝修企業(yè)在取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑企業(yè)資質證書、行業(yè)協會會員證的基礎上，加強管理，擴大規(guī)模，不斷提高自身素質。

（四）引導理性消費。要大力提倡健康、科學、適度的家庭裝修，正確引導消費者在購買裝飾裝修材料和選擇裝飾裝修企業(yè)時，一定要選擇有營業(yè)執(zhí)照、建筑企業(yè)資質證書、行業(yè)協會會員證，規(guī)模較大、合同履行能力較強、誠信度較高的正規(guī)經營者和裝飾裝修企業(yè)，不要輕信廣告、迷信低價商品和低價裝飾裝修，或者盲目追求豪華裝飾裝修。如果出現糾紛，要通過行政和法律渠道去解決。

（五）強化協會作用。要學習借鑒西安市扶持室內裝飾裝修行業(yè)協會的做法，采取有效措施，推動協會發(fā)展，做好資質審查、質量檢測、人才培訓等具體工作及行業(yè)規(guī)劃，真正發(fā)揮協會的行業(yè)自律作用，促進室內裝飾行業(yè)健康、有序發(fā)展。

第二篇：室內裝飾裝修合同

室內裝飾裝修合同

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：聯系電話：承包方(以下簡稱乙方)：聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，結合裝修裝飾的特點，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就乙方承包甲方發(fā)包的裝修裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1 工程地點：，建筑面積：。

1.2工程內容和做法。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料；

(2)乙方包工、包部分材料；

(3)乙方包工、甲方提供全部材料。

1.4工程期限天。

開工日期年月日

竣工日期年月日

1.5合同價款：本合同工程造價為(人民幣)元，金額大寫。(若要變更施工內容、變更材料或實際工程量增減，工程價均按時結算)

第二條工程設計

2.1見重慶市住宅裝飾設計合同(附后)，其應付設計費由甲方另行結付，不納入工程結算。

2.2施工圖經雙方簽字后生效，會審意見記載在附表四內，若施工圖的內容與工程報價表有差異或抵觸時，以工程報價表為準。

第三條工程監(jiān)理

本工程由甲方委派負責材料驗收、工程質量監(jiān)督、工期等與乙方的協調。

第四條甲方工作

4.1負責提供水源、電源為乙方使用。

4.2負責協調裝飾公司與鄰居之間的關系；協助乙方做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。

4.3如確需拆改原建筑物結構(包括梁、柱、板、墻等)或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)，并承擔有關費用。

4.4負責工程質量和進度的監(jiān)督及竣工驗收。

4.5依法納稅，完善納稅手續(xù)，為乙方工程施工。

第五條乙方工作

5.1委派為乙方代表，負責合同履行，按設計要求組織施工，保質、保量的按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

5.2嚴格執(zhí)行》建筑裝飾裝修工程質量驗收標準《(GB50210-2001)，確保工程質量。并嚴格執(zhí)行國家及地方有關防火、安全、環(huán)境保護的規(guī)定。做好施工現場管理，現場應配備干粉滅火器。

5.3保護好原室內的設備設施和陳設，保證室內上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

5.4保證施工現場的清潔，做好施工現場保衛(wèi)、垃圾處理工作。

5.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切施工和工程成品進行保護。

第六條工程變更

6.1工程項目及做法的變動，必須經雙方協商一致，以甲方代表與乙方簽字書面變更單為準，確

第三篇：室內裝飾裝修合同

室內裝飾裝修合同1

發(fā)包人編號：

承包人編號：

備案編號：

鑒證編號：

發(fā)包人：

承包人：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

第1條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內容：房屋間數室廳；總建筑面積平方米。

1.3承包范圍：1.4承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

（3）承包人包工、發(fā)包人包料。

1.5 開工日期： 年月 日

竣工日期： 年月 日

總日歷工期（包括法定節(jié)假日）：日

第2條合同價款與支付

2.1合同價款

金額（人民幣大寫）：

￥：

2.2合同價款采用方式

雙方商定本合同價款采用第種方式確定。

（1）采用固定價格。固定價格加%包干風險系數計算。包干風險包括

（2）采用可調價格，按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。

（3）成本加酬金

2.3工程預付款

合同生效后，發(fā)包人向承包人預付工程款%即人民幣（大寫）預付款扣回的時間、比例：

2.4工程款（進度款）支付

（1）工程款支付方式：

（2）工程款支付金額和時間：工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內）。

第4條發(fā)包人工作

4.1指派 為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業(yè)或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續(xù)。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現場交底。

4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。

第5條承包人工作

5.1指派為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3嚴格遵守規(guī)定的.裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

5.4未經發(fā)包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

第6條材料供應

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

6.2由發(fā)包人供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。

6.3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條安全生產和防火

7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。

7.2發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產的安全。

7.4由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)

生安全或火災事故，應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。

第8條工程質量及驗收

8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定 標準（可選擇優(yōu)良或合格）。

8.2優(yōu)良工程等級增加的經濟支出8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

8.4發(fā)承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認。

8.5工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。

8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

第9條工程變更

9.1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發(fā)包人批準。

第10條竣工結算

10.1工程竣工合格后，承包人應及時向發(fā)包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。

10.2工程結算報告經發(fā)包人批準后，雙方簽字，三日內由發(fā)包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

第11條工程保修

11.1驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

第12條違約責任

12.1由于發(fā)包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的支付滯納金。

12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人 元違約金。

工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的%。

12.3承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。

12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。

12.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任：

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交大連仲裁委員會仲裁；

（二）依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條不可抗力

14.1雙方關于不可抗力的約定：

第15條合同生效

15.1合同生效日期：

第16條合同份數

16.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。

雙方約定合同副本份數：

第17條合同備案、鑒證

17.1合同備案、鑒證：（現場簽字）

發(fā)包方： 身份證號：

承包方： 身份證號：

室內裝飾裝修合同2

甲方姓名：________

身份證號：________

工程地址(詳細地址)：________________

聯系方式：________

聯系電話：________

郵箱：________

乙方姓名：________

聯系電話：________

郵箱：________

經雙方協商，依據《中華人民共和國民法典》以及《中國建筑裝飾協會文件》中裝協等相關文件規(guī)定，就甲方房屋裝修裝飾設計事宜，簽訂本合同，并共同履行。

第一條、設計收費

套內面積(建筑面積乘以0.85為套內面積)100平方米以內，設計收費為______元/套，超過100平米，每超過1平米增加______元。

第二條、合作過程及付款方式

乙方接受甲方委托邀請后，乙方應根據甲方提供的住宅建筑平面圖(必要時應進行現場溝通)，并結合甲方所提供的需要求辦理如下事宜：

1、提出平面布置方案建議。

2、建議適合裝修風格。

3、雙方協商簽訂《裝修裝飾設計合同》。

(1)、合同簽定后，甲方付設計訂金______元。然后乙方上門詳細測量。

(2)、初步設計方案由甲方確認修改后，甲方支付至總設計費 50%(含之前訂金)，計人民幣______元。然后乙方進行后續(xù)全套平面設計圖繪制工作。

(3)、乙方交付全部圖紙，甲方對全套圖紙圖確認后，乙方進行現場施工交底，甲方支付至總設計費 80%;然后由乙方進行后續(xù)每周一次的施工跟進工作。竣工并協助完成驗收后____日內，付清設計余款20%，計人民幣______元。

(4)、乙方為甲方提供的最終電腦效果圖，不允許修改，如需要修改，費用另議(______元/次/空間)。

第三條、初步方案平面圖內容

1、方案封面：應包括方案名稱、業(yè)主姓名、設計單位名稱、設計師姓名、日期;

2、原始平面測繪圖：詳細標明窗臺高度、窗戶高度、門高、層高、空調孔位置，暖氣位置、對講機位置、上下水位置、強弱電箱位置、煤氣表位置、頂部下水管高度。

3、墻體改造定位圖：需要表明房間名稱，新砌墻體需文字表明使用何種材料，要詳細標出改造墻體的細節(jié)尺寸，以便施工。

4、平面布置圖：表明房間名稱，空間家具建議設計尺寸及家具名稱，一切必須按實際比例繪制。

第四條、后續(xù)全套圖紙內容

1、方案封面：應包括方案名稱、業(yè)主姓名、設計單位名稱、設計師姓名、日期;

2、設計說明：應包括方案名稱、空間性質、使用面積、主要使用裝飾材料、充分體現設計四元素;

3、原始測量圖;詳細標明窗臺高度、窗戶高度、門高、層高、空調孔位置，暖氣位置、對講機位置、上下水位置、強弱電箱位置、煤氣表位置、頂部下水管高度。

4、結構拆除圖;需要表明房間名稱，拆除墻體需要詳細標出拆除墻體的細節(jié)尺寸，以便施工

5、新砌墻體圖;需要表明房間名稱，新砌墻體需文字表明使用何種材料，要詳細標出改造墻體的細節(jié)尺寸，以便施工。

6、平面布置圖;一切必須按實際比例繪制。

7、家具尺寸圖：表明房間名稱，空間家具建議設計尺寸及家具名稱。

8、家具材質建議圖：表明家具類型及選材

9、地面布置圖：表明房間名稱，地面設計建議使用材料名稱及規(guī)格。

10、天花布置圖;一切必須按實際比例繪制。

11、天花尺寸圖：標注詳細，便于施工。

12、天花材質說明圖：必要時繪制天花大樣圖

13、頂面燈具定位圖：

14、電源插座參考布置圖：需要現場三方(業(yè)主、設計師、工長或水電工)定位。

15、照明開關參考布置圖：需要現場三方(業(yè)主、設計師、工長或水電工)定位。

16、弱電位置參考布置圖：需要現場三方(業(yè)主、設計師、工長或水電工)定位。

17、水路走向參考圖：需要現場三方(業(yè)主、設計師、工長或水電工)定位。

18、暖氣定位參考圖：需要現場三方(業(yè)主、設計師、工長或水電工)定位。

19、立面圖(設計施工墻的立面圖、現場制作的家具立面圖)

20、三維效果圖(四張之內，因甲方要求，每增加一張效果圖，甲方支付乙方______元。)

第五條、完成設計日期的約定

1、乙方從______年____月____日起(實際測量第二天算起)，在7日內向甲方提供初步設計方案圖;

2、雙方在約定時間內由甲方確認初步設計方案圖后，乙方在10日內向甲方提供后續(xù)深化設計方案圖。

3、深化設計方案圖確定后在沒有其它變動的情況下，乙方在10日內完成效果圖制作。

第六條、甲方責任

1、如期向乙方提交設計所需的'資料(提前兩天約乙方到現場進行實地測量，并提供物業(yè)認可的房型圖、結構平面圖、意向參考效果圖等)，并保證所提交資料質量達到裝修裝飾設計要求。

2、按約定的日期和數量付給乙方設計費。

3、本裝修裝飾所需材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時，所需費用由甲方承擔。

4、在甲乙雙方確認設計服務內容由甲方會簽后,甲方如需變更已確認內容，需填寫由乙方所提供的設計變更單，并支付返工成本(費用400元/點位)。

5、乙方接受甲方委托后，對甲方指定的住宅工程繪制設計圖系履行本合同的行為和工作成果，甲方表示尊重。

第七條、乙方責任

1、如期向甲方提供本合同規(guī)定的設計圖。

2、保證設計圖的質量符合甲方的裝修裝飾工程使用要求。

3、本合同簽訂后乙方不得轉包甲方委托的住宅工程設計。

4、乙方向甲方提供后期服務，(包括工地交底，前期主材配色，后期家具挑選等軟裝配飾等共計不少于五次施工跟進)。

第八條、違約責任

1、由于甲方原因中途終止設計，則甲方所付的所有設計費將不退還，同時不得帶走設計圖紙。

2、由于乙方原因中途終止設計，乙方應退還甲方所付的所有設計費。并給予甲方經濟賠償(設計費總額的5%)。

3、乙方轉包本合同工程設計，則應退還全部設計費。并給予甲方經濟賠償(設計費總額的10%)。

第九條、本合同需經甲乙雙方簽字后有效，本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。

第十條、本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部設計圖及后續(xù)跟進服務結束，甲方按本合同規(guī)定付清全部設計費之日起，終止本合同關系。

第十一條、本工程項目設計方案乙方有屬名權，項目施工完成、軟裝配置好后，經協商甲方同意后，乙方方可上門拍照。

第十二條、本合同甲乙雙方履行完畢后自動終止。

第十三條、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協商不成時，可采取以下方式解決：

1、向消費者委員會申請調解;

2、向當地人民法院起訴。

第十四條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。.本協議附件視為協議的一部分，具有同樣法律效力。

第十五條、只進行硬裝設計，即空間利用及美化設計，收費標準每平米減15元，需要在其他給定條款中注明。

第十六條、其他約定條款。

________________________

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

室內裝飾裝修合同3

甲方： _________

乙方： _________

協議標的： 甲方位于“______________________”的居室，以下簡稱標的。

經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程》，以下簡稱《裝修合同》中的未盡事宜，簽訂以下補充協議。

一、施工人員準則：

1.施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。

2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。

3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。

4.乙方應設置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，并保持居室內的清潔和衛(wèi)生。

5.安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。

6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;

如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

7.如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。

8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。

二、材料

1.凡運抵甲方標的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當場由甲方驗收，由甲方認可簽字后方可拆封、使用。

如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補救措施。

2.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發(fā)票或者購物票據)、環(huán)保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發(fā)現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產品，并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;

如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。

3.由于乙方提供材料質量、規(guī)格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;

由于乙方提供材料質量，規(guī)格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。

4.由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，并負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。

在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。

5.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規(guī)格的材料，且必須經過甲方的簽字同意。

6.甲、乙方提供的材料進入標的居室后，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。

7.乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發(fā)現問題應及時向甲方提出，甲方采取更換、補齊等補救措施。

如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之后因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。

8.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。

三、施工

1.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。

2.進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。

3.開始施工后，乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展情況，至少每______天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書面登記。

乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。

4.在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，并經過甲方確認后方可進行施工。

如未經甲方確認，施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，并賠償由此而帶來的.損失。

5.如果工程質量出現問題，甲方提出后，乙方應當立即改正。

乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。

23.如施工人員違反《裝修合同》協議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。

6.在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置后方可進行。

如未經甲方確認，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。

7.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯系并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關手續(xù)后，方能進行該項目的變更和施工。

8.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業(yè)指定地點。

垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。

9.在乙方進行電路施工時，應合理布線，經過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。

10.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡_____小時方可使用。

11.地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。

12.涂刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時，需鏟除原表面膩子的，乙方不再單獨收費;

刷與面漆同品牌的底漆_____遍，刷面漆_____遍。

13.所有墻漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。

14.在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兌水超過_________%，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。

15.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。

四、工程驗收

1.對于所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字后，乙方施工人員才能進行后續(xù)施工。

2.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執(zhí)行。

在工程質量保證期內，如因乙方的原因發(fā)生質量問題，乙方應負責完全修復。

不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。

3.甲方有權在乙方完工后對房屋進行空氣質量檢測，由國家認定的居室環(huán)境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告給甲方。

如檢測結果不合格，由乙方負責在規(guī)定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。

五、付款

1.物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。

甲方將從工程中期款中暫扣_________元，若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還;

物業(yè)從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業(yè)補齊。

甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。

2.物業(yè)收取的裝修管理費_________。

由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。

同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。

3.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發(fā)生的工程長度(面積、體積)為準，而不是按工料使用量結算。

按實際工程長度(面積、體積)發(fā)生的工程款在每項工程完工后經甲方驗收合格，以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。

4.如支付中期款時工程量發(fā)生變化，變更項目經驗收合格的在中期款中結算，其余的在竣工驗收時結算。

如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。

5.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。

六、保修及其他

1.乙方承諾對整個工程進行_____年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。

乙方應在接到甲方報修電話的_____小時內做出響應，在________小時內到達現場。

如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。

2.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收后方進行竣工結算。

3.未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門解決。

4.本補充協議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。

正本三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， _________一份，均具同等法律效應。

雙方共同簽署起即日生效。

甲方(簽字)： ____________

__________年_______月____日

乙方(簽字)： ____________

__________年_______月____日

室內裝飾裝修合同4

合同編號：_________

甲方(發(fā)包方)：_________

單位名稱：_________

住址：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方(承包方)：_________

資質證書號：

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

第一條工程概況

1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。

1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則,約定如下：總價款：_________元,大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________,人工費：_________,管理費：_________,設計費：_________,垃圾清運費：_________,稅金：_________,其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日

1.6工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

第二條施工單位資格

2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,應當持有建設行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》。

2.2乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,并賠償損失。

2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者,應當持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證,向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案,實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。

2.4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》或者建設行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人,不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

第三條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

第四條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

4.1甲方自行設計并提供施工圖紙,交圖時間為_________年_________月_________日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

4.2甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙),設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

4.3施工圖紙雙方簽字后生效。

第五條甲方權利義務

5.1開工前_________天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施,以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護,并且雙方簽訂“物品清單”;

5.2開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項;

5.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

5.4禁止拆動室內承重結構,如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線,應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

5.5參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;

5.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,由甲方交納(出入證除外),乙方協助提供物業(yè)管理所需的相關材料;

5.7未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,甲方不得變動建筑主體和承重結構;

5.8甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;

5.9房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放,并按有關規(guī)定清運;

5.10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定,對住宅室內裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查;

5.11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設施,降低節(jié)能效果;

5.12未經批準,甲方不得隨意在承重墻上穿洞,拆除連接陽臺門窗的墻體,擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載,在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板,不經穿管直接埋設電線或者改線;

5.13未經批準,甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施,不得損壞他人的房屋及物品。

5.14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責任,由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第六條乙方權利義務

6.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,保證工程質量,按期完成工程;

6.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,應當采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;

6.3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下管道的暢通;

6.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;

6.5乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理;

6.6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,造成損失的,依法承擔賠償責任;

6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

6.8乙方施工應符合有關規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造;

6.9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;

6.10乙方不得欺行霸市、強迫交易;

6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標;

6.12乙方不得損害居民和其他經營者權益;

6.13在居民居住的地域,十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間,乙方不得從事產生噪聲的房屋裝飾裝修活動。

第七條工程變更

7.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務,合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更,須由雙方協商后簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單),同時調整相關工程費用及工期,口頭承諾或口頭協議均視為無效;凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果,均由甲方承擔;

7.2合同簽訂后,甲方工程減項超過總工程款5%以上時,須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場,甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工,甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;

7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

第八條材料的提供

8.1由甲方提供的材料、設備,其規(guī)格、質量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計要求,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由甲方承擔;

8.2由乙方提供的材料、設備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方,雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價單不符,甲方有權拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由乙方承提;

8.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準,由乙方負責為甲方代購的'(見附件四

：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購),在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔任;

8.4除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現場;若需要乙方代購,加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。

第九條工期延誤

9.1對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

(4)甲方同意工期順延的其他情況。

9.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延;

9.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;

9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。

第十條質量標準

10.1工程質量

(1)乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規(guī)范進行施工。

(2)乙方所承包的工程,必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準,工程一次驗收合格率達到100%,優(yōu)良率達到_________。

(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程,乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工,達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的,由甲方承擔返工責任及經濟支出。

10.2雙方約定本工程施工質量按下列第_________項標準驗收：

(1)《gb50210-20xx建筑裝飾裝修工程質理驗收規(guī)范》

(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規(guī)定》

(3)其它驗收標準：_________

10.3施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議時：

(1)可向_________市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協會投訴進行調解;

(2)如不服調解,由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據其責任分別承擔。

第十一條工程驗收和保修

11.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

(1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

(2)油漆、面層涂料施工前驗收;

(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收,各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

11.2保修

(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

(2)在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第十二條工程款支付方式

12.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)本合同簽訂后,開工前_________至_________日,甲方支付相當于總價款_________%的工程款;

(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內,甲方支付相當于總價款_________%的工程款;

(3)竣工驗收后_________日內,甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

甲方支付工程款,乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,視為乙方收取。

12.2因變更施工內容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

12.3雙方款項往來,均應出具收據。施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發(fā)票。

12.4竣工驗收合格后,甲方有權留取相當于工程總價款的_________%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈骭________年內沒有發(fā)生工程質量問題的,甲方應將保修基金全額退還乙方。

第十三條違約責任

13.1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應及時通知另一方,經雙方協商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應予以賠償。

13.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交,甲方使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負責,并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。

13.3甲方未按期支付工程款的,乙方有權停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。

13.4由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延。

13.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

第十四條合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協商解決不成時,按下列第_________種方式解決：

14.1向_________仲裁委員會申請仲裁;

14.2向人民法院起訴。

第十五條其他具體規(guī)定

15.1工程地在_________市區(qū)以外的裝飾工程,乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;

15.2因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點,甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_________元,(此費用不在工程款內);

15.3施工期間,甲方將外屋門鑰匙_________把,交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后,甲方負責提供新鎖_________把,由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;

15.4施工期間,乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

第十六條附則

16.1本合同簽訂后工程不得轉包。

16.2甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。

16.3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)后生效,三方各持一份。

16.4合同履行完后自動終止。

16.5本合同實行當事人自愿鑒證,以保護合同當事人的合法權益。

16.6合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。

第十七條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章)：_________

委托代理人(簽字)：_________

聯系電話：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

附件一：家庭裝飾裝修工程施工項目確認表(略)

附件二：家庭裝飾裝修工程內容和做法一覽表(略)

附件三：家庭裝飾裝修工程報價表(略)

附件四：甲方提供裝修裝修材料明細表(略)

附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表(略)

附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙(略)

附件七：裝飾裝修工程變更單(略)

附件八：工程驗收單(略)

附件九：工程結算單(略)

附件十：工程保修單(略

室內裝飾裝修合同5

甲方：

乙方：

茲因甲方愿將室內外裝飾工程發(fā)包給乙方施工，為明確雙方的責任，保質保量完成整體工程的施工，特訂協議如下：

一.工程名稱：

二.工程地點：

三.工程內容：

見附表

四.承包方式：

包清工

五.工程量計算：

竣工現場實物測量

六.承包價款：

七.工期：

自年月日起至年月日止，工程期天。

八.質量：

乙方應嚴格按照國家有關施工規(guī)范施工，每一項工程均達到優(yōu)良標準：嚴格按圖施工，不得擅自變更圖紙，對不符合質量要求或圖紙要求的部位，必須返工重作，由此造成的人工、材料、工程延誤期的損失均由乙方承擔：甲方則按照國家《建筑裝飾工程施工驗收標準》進行工程驗收及本行業(yè)施工驗收標準慣例驗收。

九.材料的領用：

乙方應指派專人持工地主管工程及甲方工程監(jiān)理鑒發(fā)的領料單到庫管處領取材料，并合理的裁切搭配使用，精確計算計劃用料，將消耗量降至最低點，嚴格按材料限額領用辦法執(zhí)行。

十.工程階款支付與結算

1.工程進度款按下表支付：

在無質量問題的情況下，由甲方工程監(jiān)理簽發(fā)工程進度款申請表，附工程量計算清單及質量評定意見，工程部經理鉗子后財務付款。

2.變更工程支付進度款或結算時，必須附帶甲方簽發(fā)的變更單，否則不予結算。

3.返工重作項目結算時，必須要有返工的原因負責及項目經理的處理意見，否則不予結算。

4.當工程全部完工，整體工程竣工驗收無質量問題現場工程臨理、工程部、施工工長(乙方)三方進行現場測量工程量，嚴格按要求填報全部工程量結算表(按表格要求相關人員及內容簽完后)報預算部審核，工程量結算單，主管經理、總經理簽字后，報財務支付清算工程款95%，扣留5%余款作質保金，一年后無質量問題一次付清。

十一、獎罰

本工程質量要求為優(yōu)良，質量達到要求不獎不罰，達不到或部分達不到要求罰結算總價的0.5%—2%，工期提前或逾期一天獎或罰結算的1%—2%。

十二、安全

乙方必須嚴格按照國家相關專業(yè)的安全操作規(guī)程施工，施工現場嚴禁煙火，如需明火操作的項目，必須經甲方工程監(jiān)理同意，在有防護措施的條件下，方可施工，施工過程中出現的.一切安全責任有乙方負責。

十三、其他

1、乙方應遵守施工現場的一切規(guī)章制度，服從甲方的安排。

2、乙方對施工現場必須保持整潔，保護好現場成品，造成損失或污染一切責任由乙方承擔。

3、參加施工的所有人員必須穿公司統(tǒng)一服裝，掛牌施工。

4、見方按時(或按期)支付乙方的分項工程費用。

5、各個施工隊施工不服從甲方管理或因結算問題有威脅打罵管理人員現象者，一律不予結算，甚至追究相關責任。

6、各施工隊必須做到工完場清，若不清理，監(jiān)理可安排他人代清，一切費用由相關施工對承擔，決算是扣減。

7、乙方已施工，但甲方監(jiān)理認為乙方無施工能力，達不到質量要求不能確保工期，與甲方配合不利，甲方負責人有權責令停工直至清理出施工現場。本合同壹式叁份，甲方貳份，乙方壹份

甲方：代表：

乙方：

代表：

_年_月_日

室內裝飾裝修合同6

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________ 承包方(以下簡稱乙方)：_________

委托代理人(姓名)：_____________ 營業(yè)執(zhí)照號：__________________

民族：________________________ 建筑資質等級證書號：__________

住所：________________________ 法定代表人：__________________

身份證號：____________________ 聯系電話：____________________

聯系電話：____________________ 委托代理人：__________________

手機號：______________________ 聯系電話：____________________

本工程設計人：________________ 聯系電話：____________________

施工隊負責人：________________ 聯系電話：____________________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：_________________

1.2 工程裝飾裝修面積：_________

1.3 工程戶型：_________________

1.4 工程內容及做法(見報價單和圖紙);

1.5 工程承包，采取下列第_________種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。

1.6 工程期限_________日(以實際工作日計算);

開工日期_________年_________月_________日;

竣工日期_________年_________月_________日。

1.7 工程款和報價單

(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)_________。

金額大寫：_________________________________

(2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

第三條 施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書

3.1 施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3.2 雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-XX)的要求。

3.3 雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

3.4 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條 甲方工作

4.1 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

4.2 無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3 負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。

4.4 遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。

4.5 負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4.6 不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

4.7 凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

4.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.9 參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條 乙方工作

5.1 施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

5.2 嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

5.3 通過告知網址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

5.4 甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條 工程變更

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

第七條 材料供應

7.1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。

(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。

(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。

(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2 對以下原因造成竣工的'日期延誤，工期應當順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8.3 因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

8.4 判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。

第九條 質量標準

9.1 裝修室內環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-XX)的標準執(zhí)行。

9.2 本工程施工質量按下列第_________項標準執(zhí)行：

(1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(dbj/to1-43-XX);

(2)《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》(dbj/t01-27-XX)。

9.3 在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

第十條 工程驗收

10.1 在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收。

10.2 工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

10.3 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10.4 雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

10.5 竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

10.6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十一條 工程款支付方式

11.1 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

│支付次數│ 支付時間 │工程款支付比率│應支付金額│

│ 第一次 │開工三日前 │ 50% │ │

│ 第二次 │工程進度過半│ 45% │ │

│ 第三次 │竣工驗收合格│ 5% │ │

11.2 工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

11.3 工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

11.4 工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結算憑證。

第十二條 違約責任

12.1 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2 一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

12.3 甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

12.4 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

12.5 由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。

(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。

(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十四條 附則

14.1 本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

14.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

14.3 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

14.4 因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

14.5 乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。

14.6 本合同履行完畢后自動終止。

甲方(簽字)：_______________

乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

_________年____月____日

市場主辦單位(蓋章)：_______

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

_________年____月____日

室內裝飾裝修合同7

發(fā)包人（簡稱甲方）：

承包人（簡稱乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》和《遼寧省合同監(jiān)督條例》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況和造價

1．甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。

2．裝飾施工地址： 市 區(qū)（縣）。

3．裝飾施工內容：（見預算書）。

4．承包方式：包工包料。

5．工程質量：省優(yōu)質工程標準

6．工期： 自________年_________月_________日開工，至________年_________月_________日竣工，工期_________天。

7．總價款：￥________元。

人民幣（大寫）：________________

雙方約定，合同簽訂生效后，如變更或增加施工內容、材料，該部分的工程款應當按實際發(fā)生計算。

第二條 甲方工作

1、開工3天前，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需要的水、電、等設備，并說明注意事項。

2、由教導隊隊長余寶生為甲方駐工地代表，并負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

第三條 乙方職責

1、工程質量方面：乙方應加強施工中的質量控制措施和管理，確保工程質量達到優(yōu)質等級，

2、勞動安全方面：乙方應該加強施工現場人員的勞動管理和勞動教育，注意勞動安全，做好施工現場防火、防盜、防觸電等工作，如發(fā)生工傷事故和意外事故，均由乙方自行負責。同時乙方施工人員必須嚴格遵守部隊的有關保密規(guī)定及安全管理和服從甲方管理的有關規(guī)定及規(guī)章制度。

3、文明施工方面：材料堆放及現場施工應服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規(guī)范，施工現場保證施工完場地清；保持施工現場整潔、通暢。施工現場嚴禁打架、斗歐，工作前嚴禁喝酒，對違反責任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。

4、做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理與與清運等工作，并承擔費用。

5、工程施工期所發(fā)生傷亡等一切事故，均由乙方承擔，所發(fā)生的一切費用均由乙方全部支付。

6、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

7、若乙方未按合同約定完成其應盡的各項義務，須承擔所造成的直接或間接經濟損失。乙方應按規(guī)定交納施工用水、電費。

第四條 安全施工和防火

1、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，防止原有房屋的管道堵塞、滲漏水、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

2．乙方在施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻。出現后果由乙方負責。

第五條 材料供應

1．乙方提供的主要材料及設備，需提供材料樣板并由甲方確認后方可采購，如自作主張使用材料后不符合甲方的標準，后果一切由乙方負責；乙方在采購材料時如甲方要求可共同采購。

第六條 工程質量及驗收

1．本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和國家現行的.《裝飾裝修工程施工規(guī)范》及本省現行的《裝飾裝修驗收標準》進行驗收。

2．本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式_________份。設計圖紙費用________元，由________方承擔。

3．甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續(xù)。驗收合格，甲乙雙方共同確認后，乙方才能繼續(xù)施工。

4．乙方在施工時要充分考慮到改造工程的整體方案，積極做好工程配套設施的統(tǒng)籌兼顧。

5．全部工程竣工后，乙方應及時通知甲方組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署工程質量驗收單（見附件

五），并由甲方按照約定付清全部工程價款。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒付尾款。

6．工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙雙方簽署工程保修單（見附件七）。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第七條 質量保證期

1．本項工程質保期壹年，質保期內，工程因自然力非人為等客觀因素出現松動、脫落、損壞等現象，乙方需在2日內到場免費維修。

第八條 工程價款的支付和結算

1．乙方進入施工現場后由甲方即向乙方支付至合同價50%，合計人民幣給乙方。

2．工期過半甲方向乙方支付給乙方合同價款30%，合計人民幣給乙方。

3．工程驗收合格后剩余合同價款的10%， 15天內全部結清，計人民幣元支付給乙方。

4．工程驗收合格后除按工程款總造價的5%留取質保金。質保金留取期限為一年，在工程驗收合格后一年內工程出現的質量問題并及時維修合格后，質保金一次性支付給乙方計，人民幣元支付給乙方。

第九條 合同的變更和解除

1．本合同經甲乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。工程項目如需變更，需提前與對方聯系。經雙方協商一致后，簽署工程項目變更單，同時調整相關工程費用及工期（見附件四）。申方提出變更設計、材料，造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。

2．合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出，并按合同總價款5％支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

室內裝飾裝修合同8

合同編號：_______________

______年___月___日

發(fā)包方 （以下簡稱甲方）：

承包方 （以下簡稱乙方）：

為規(guī)范室內裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商的前提下達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為工商行政管理機關核準登記、并取得室內裝飾企業(yè)資質證書的單位。

2、裝飾施工地點：__________市_______區(qū)_______路（小區(qū)）_______幢_______號（單元）_______室。

3、住房結構：_______室_______廳_______結構，建筑面積_______平方米。

4、裝飾施工內容：附件一含施工圖紙、施工做法說明及工程預算書。

5、工程工期：

總工期為_______天，從_______年_______月_______開工，至_______年_______月_______日完成。

二、工程價款

1、工程合同價款：（大寫）_______________元（包含內容詳見預算協議和清單）。設計費：_______________元。經雙方認可變更施工內容時，變更部分的工程款按實結算；變更部分的管理費、稅金等按原合同約定的比例進行調整。

2、報價單根據市場經濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

三、工程承包方式

雙方商定采取下列第___________種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（詳見清單）

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

四、工程材料的供應

1、甲方提供的材料：

本工程甲方負責采購的材料、商品，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應按時供應到現場。若因甲方原因不能及時提供，造成損失、延誤工期由甲方承擔；材料到場時乙方應辦理驗收手續(xù)，并承擔成品及材料保護的責任。如甲方供應的材料、商品發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用經書面認可的，由此工程造成的損失或環(huán)保不達標，責任由甲方承擔。

甲供材料的價款不列入合同價內，但由乙方負責施工、安裝的，甲方應支付乙方相應的人工費及管理費等。

2、乙方提供的材料：

甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購的，其質量必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、質量等級、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的.建筑裝飾裝修材料和商品，所采購、使用的材料應得到甲方認可。用于本合同規(guī)定施工現場的材料和商品，非經甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。若乙方提供的材料品牌或型號與預算約定不符，或系偽劣商品的，應按提供材料款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、商品，如不符合質量環(huán)保要求或名稱、規(guī)格、型號、質量等級有差異的（不含雙方認可），應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、工程價款及支付方式

1、工程總造價：

（大寫）______________________________（小寫）__________________（元），工程造價已包含人工、材料、機械工具、管理費、配合費等。

2、付款方式：

合同簽定后，在乙方進場（以發(fā)出開工報告為準）開始施工后5個工人日內，甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。

工程完成50%以上（即在天花布線完成、墻面裝修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造價的20%的工程款；工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾準備驗收工作），甲方向乙方支付工程造價的20%；工程竣工后，乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無誤后，甲方向乙方支付工程造價的20%工程款。

工程全部完工驗收后二個月內，甲乙雙方按實際工程量進行結算。甲方留下總造價的10%作為裝修質量保證金，其余余額應在二周內支付給乙方。

六、工程圖紙

1、乙方負責提供的設計圖紙標準為：

（a）平面圖紙一張；

（b）相關施工黑白圖紙一套；

（c）不另提供剖面和效果圖；

（d）如果甲方需要效果圖，不需要乙方施工該工程，乙方將另行收費，標準為：880元/A3紙、680元/A4紙；

2、施工圖紙條件和時間：

（a）合同簽字后，甲方和乙方雙方應在每張圖紙上簽字認可，甲方對圖紙未能確認簽字，乙方則緩期開工，工期須延。

（b）施工期間，甲方需要修改設計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時，雙方須另行簽定補充合同，并由甲方在相關圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應須延。

（c）圖紙一經雙方確認，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導致工程項目費用增加的，由甲方承擔，工期相應須延。

七、工程質量及驗收

1、本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標準以及________建設局頒發(fā)的《_______市家庭裝修工程質量驗收標準》為準。

2、本工程完工驗收前3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時到場參加驗收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按約定驗收，時間超過二日，則本工程視為合格，雙方不再驗收。

3、雙方驗收時，由甲方駐工地代表到場參加驗收。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字認可，并在當日結清余款。

八、消防工程

1、本項目工程，由甲方自行辦理相關手續(xù)和完成該項目工程，乙方不承攬消防工程的裝修（正常水電改造、吊頂等不列入消防工程）。

2、由于甲方提供的圖紙或施工說明，違反有關操作規(guī)程，消防條例和防火設計規(guī)定，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此的一切經濟損失及后果責任。

3、由于乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)范，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，由乙方承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。

九、維修責任

本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。

十、違約責任

1、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金_____%。

2、如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤，甲方確認后工期可順廷。

3、對竣工驗收后，所有工程在保修期內發(fā)現并證實屬于乙方責任的問題，乙方免費返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責任乙方自負。

4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的材料、家具、陳設或其它物品，如有損壞，乙方應照價賠償。

5、由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。

6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔責任。

十一、爭議的解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決?；蛳蚴惺覂妊b飾行業(yè)協會投訴，請求解決。

2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁；或向_______________人民法院提起訴訟。

十二、合同的生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：

委托代理人：

聯系電話：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯系電話：

_______年____月____日

附件：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5、其他：本合同共_____頁

（附件）

____________________________工程裝修預算書

序號

項目名稱

單位

數量

合計

材料及共計說明（包括備注）

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

（附件）

____________方提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：________元

材料名稱

單位

品種

規(guī)格

數量

單價

金額

供應時間

供應至的地點

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

室內裝飾裝修合同9

甲方：____________________(物業(yè)管理單位)

乙方：________________________(裝修企業(yè))

丙方：______(裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人)

合法擁有______小區(qū)______幢______單元______室房屋的產權或使用權

為了加強______住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結構不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關規(guī)定，特簽定本協議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協議規(guī)定。

一、裝飾裝修施工前應辦理的手續(xù)：

凡需進行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結構改動的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結構改動的住宅裝修，應報當地房產管理部門審批，領取裝修許可證后方可開工。

1.進入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質證書，從業(yè)人員應具有上崗證書或相關技術證書。

2.裝修人和裝修企業(yè)進場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同，并到物管單位登記備案。

3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應辦理出入證。

4.施工人員留宿的，應經裝修人同意，并到當地派出所辦理暫住證，再到物管單位辦理登記。

二、裝飾裝修施工的期限和時間：

裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間。

禁止夜間_____時至次日_____時進行產生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。

三、廢棄物的清運與處置：

裝修垃圾不得在小區(qū)內隨意堆放，裝修企業(yè)應每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區(qū)內公共設施和場地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現場清理干凈，經裝修人驗收認可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。

四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：

住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細部做法、空調室外機安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區(qū)統(tǒng)一風格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的.行為。業(yè)主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。

住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關規(guī)定。

五、禁止行為和注意事項：

除杭州市政府第 141 號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設部 110 號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區(qū)內游蕩、喧嘩、酗酒、，禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內，施工過程中未經批準不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。

六、管理服務費用：

住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費 元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。

七、違約責任

1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產損失的，由裝修企業(yè)負責修復賠償。

2.對于違反以上協議的行為，物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

3.對經勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應當及時報告當地房產管理部門依法處理。

八、糾紛的解決

住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發(fā)生糾紛的當事人，可以協商或者調解解決;也可按下列第 種方式處理：

1.提交杭州仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九、其他需要約定的事項

1.________________________________________________________________________

2.________________________________________________________________________

3.________________________________________________________________________

注：本協議一式三份，簽字 ( 蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份)。

室內裝飾裝修合同10

合同編號：

購貨單位：(以下簡稱甲方)供貨單位：(以下簡稱乙方)

為了增強甲乙雙方的責任感，加強經濟核算，提高經濟效益，確保雙方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條材料品牌名稱

規(guī)格數量

單價交付時間

合計人民幣金額(大寫)

第二條產品的質量標準，按下列第項執(zhí)行：

(1)按國家標準執(zhí)行;

(2)無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執(zhí)行;

(3)無國家和部頒標準的，按企業(yè)標準執(zhí)行;

(4)沒有上述標準的，或雖有上述標準，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執(zhí)行。產品標準名稱和編號

第三條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點

1.產品的交貨單位：

2.交貨方法，按下列第()項執(zhí)行：

1、乙方在收到甲方首批傳真訂單(或電話、短信通知)____個工作日內將貨物送至合同指定地點。重復訂單，____個工作日內將貨物送至合同指定地點。

九、雙方的權利和義務：

1、如果供應的貨物行情有較大幅度的變化，經雙方協商可根據市場價格對供貨產品的價格做出必要的調整。協商不成，仍按原條款執(zhí)行。

2、如乙方提供的貨物包裝或產品規(guī)格不符合要求，甲方有權拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。

3、乙方必須向甲方提供生產企業(yè)資質證明、營業(yè)執(zhí)照及相關的.手續(xù)。其提供的產品，必須符合相關的國家、行業(yè)或企業(yè)標準，并隨貨附帶生產許可證、產品合格證、化驗報告等手續(xù)。

4、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質量檢測，如發(fā)現質量問題，乙方須立即現場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等)。

5、因乙方產品內在質量問題，引發(fā)甲方生產或質量事故，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等)，此責任不因甲方已進行質量監(jiān)測而免除。

6、如乙方未按照本合同第六條規(guī)定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數量與合同約定不符，應賠償甲方違約金_________元。

7、雙方都應保守對方的商業(yè)機密。

十、補充協議：___________________________________.

十一、特別聲明條款：_____________________________.

十二、合同有效期：________年____月____日起至20________年____月____日止。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。雙方發(fā)生爭議時，協商解決，協商不成任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十四、合同簽訂地：

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶行：開戶行：

賬號：賬號：

日期：________年____月____日

室內裝飾裝修合同11

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________

委托代理人（姓名）：_________單位：_________

住所地址：_________

聯系電話：_________手機號：_________

承包方（以下簡稱乙方）：_________

單位名稱：_________資質等級：_________

營業(yè)執(zhí)照號：_________

注冊地址：_________

法定代理人：_________聯系電話：_________

委托代表人：_________聯系電話：_________

本工程設計人：_________聯系電話：_________

施工隊負責人：_________聯系電話：_________依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1、工程地點：_________

2、施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）

3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

4、工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；

5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元（詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單）

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）；

2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

第四條甲方工作

1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

2、提供施工期間的水源、電源；

3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作；

6、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

第五條乙方工作

1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；

2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛(wèi)生一次。

第六條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。

第七條材料供應

1、按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

2、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條質量標準

雙方約定本工程質量按下列標準執(zhí)行：

1、《XX市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見附件十一）

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；

2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結算單）

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。

第十一條工程款支付方式

1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

（1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）

（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

┌─────┬───────┬────────┐

│支付次數│支付時間│支付金額（元）│

├─────┼───────┼────────┤

│第一次│開工前三日││

├─────┼───────┼────────┤

│第二次│工程進度過半││

├─────┼───────┼────────┤

│第三次│雙方驗收合格││

└─────┴───────┴────────┘

（3）其它支付方式：_________

2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。

3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責任

1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失；

2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的.經濟損失；

4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元；

5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

第十三條合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；

2、向_________人民法院起訴。

第十四條幾項具體規(guī)定

1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內）；

2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條其它約定條款_________。

第十六條附則

1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經房地產管理部門鑒證之日起生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉包。

3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份。

4、合同履行完后自動終止。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表（略）

附表二：住宅室內裝飾

裝修工程內容和做法一覽表（略）

附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價表（略）

附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表（略）

附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表（略）

附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙（略）

附表七：裝飾裝修工程變更單（略）

附表八：工程驗收單（略）

附表九：工程結算單（略）

附表十：工程保修單（略）

附件十一：XX市住宅裝飾裝修驗收標準（略）

說明

1、此合同文本適用本市行政區(qū)域內的住宅室內裝飾裝修工程；

2、工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格；

3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份）

室內裝飾裝修合同12

物管公司：____________物業(yè)管理有限公司

購房人：

裝修單位：

為加強_________房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結構安全和外觀統(tǒng)一，維護小區(qū)環(huán)境整潔、美觀、協調及業(yè)主的正常生活秩序，使業(yè)主有一個安全、清潔、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及________市物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃氣、環(huán)境保護等有關規(guī)定和標準，管理公司、購房人、裝修單位特簽訂本協議。

一、裝修流程說明

1、業(yè)主本人或其委托人到物管公司辦公室領取《裝修申請表》，并按表中要求逐項詳細填寫。

2、業(yè)主本人選定裝修施工單位，確定裝修方案，并由施工單位指定一名防火責任人。

3、業(yè)主會同裝修施工單位負責人備齊如下裝修申報材料到物管公司辦理報批手續(xù)：

填好裝修申請表

裝修施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質證明復印件

裝修項目明細表

裝修方案

裝修人員身份證復印件和1寸照片2張。

辦公樓或商場的裝修面積≥50平方米以上，需到縣消防管理部門申報審批，審批后按審批要求進行裝修。

4、物管公司客戶服務部為裝修施工的管理及服務部門，在查驗裝修申報材料齊全、受理裝修申報后，現場予以審批。裝修方案的審批原則如下：

不能破壞建筑物的主體結構：

不能破壞建筑物的建筑面積

確定用電負荷

廚房、衛(wèi)生間等樓板防水措施

裝修方案是否符合防火要求

5、裝修方案經審批同意后，由業(yè)主/裝修單位負責人到物管公司財務室繳清各項裝修管理費用。

6、裝修單位負責人持施工人員身份證復印件、寸照片2張和財務收款單據到物管公司客戶服務部辦理裝修進場手續(xù)，包括辦理施工人員《裝修出入證》、領取裝修許可證等。

7、裝修人員進場施工過程中，物管公司有權進行檢查，糾正違章，對違反裝修規(guī)定者，物管公司將酌情對施工單位或有關人員給予處罰。高空拋物者從重處罰。

8、若在裝修過程中增加施工人員，必須由裝修單位負責人本人來物管公司填表繳費，辦理人員增補手續(xù)，其它人員一律不予辦理

9、裝修竣工后，由業(yè)主通知物管公司安排初次驗收。初次驗收通過后，由裝修單位負責人帶施工人員的《裝修出入證》、辦證押金收據、初驗合格單財務室辦理退證手續(xù)、領取《裝修出入證》押金。

10、自初次驗收通過之日起__月內安排復驗，復驗合格后，由裝修單位負責人會同業(yè)主憑裝修押金繳納收據和復驗合格單到財務室辦理退領房屋裝修押金手續(xù)。

二、裝修收費項目及繳納標準

三、裝修規(guī)則

1、前期統(tǒng)一裝修無時間限制，當業(yè)主開始入住生活后裝修施工時間為：周一至周五8：00-12：00，14：00-19：00，周六、日9：30-12：00，14：00-19：00。其余時間可以進行墻面粉刷等無聲響的裝修施工，禁止進行一切噪音施工。如違反規(guī)定，物管公司有權責令停工，扣留或沒收工具，視情節(jié)輕重給予處罰。

2、為保證小區(qū)統(tǒng)一美觀，以下內容為禁止之列：

改變建筑物的外觀及造型，在公共設施部位及私人花園亂搭建改變外墻的顏色

樓房外墻、樓內公共用地上進行任何形式的搭建、安裝、鋪設

一切屋外更改或加建皆在禁止之列。例如：天線、附加建筑物及標志等。

3、安裝分體及窗式空調需到物管公司辦理審批手續(xù)，按物管公司規(guī)定安裝：

空調支架必須使用足夠強度的不銹鋼材質，固定螺栓須經防銹處理，否則，裝修業(yè)主要承擔由此造成的返工及其它損害必須安裝在物管公司指定的位置，以確保建筑外觀統(tǒng)一整齊。

4、凡安裝防盜門、防盜網的，必須按照物管公司的規(guī)定和要求進行安裝。

5、施工人員的行為各業(yè)主/裝修單位必須將物管公司簽發(fā)的《裝修許可證》張貼在入戶大門上。裝修單位必須對所屬裝修人員的行為負責，裝修人員必須持有效證件，必須衣著整齊，不得在非工作區(qū)逗留嚴禁隨地吐痰、喧嘩、打鬧、賭博飲酒等。物管公司亦嚴禁工人在轄區(qū)內隨意留宿或生火，如需留宿應由業(yè)主本人出面到物管公司辦理擔保手續(xù)如私自居住在樓宇內，一經發(fā)現，則按《________市治安管理條例》規(guī)定送交當地派出所。工人在進入小區(qū)范圍內必須配帶《裝修出入證》。物管公司有最終決定權批準進入與否。裝修人員嚴禁串棟、串戶，違者酌情給予處罰。

6、垃圾/雜物清理區(qū)，裝修垃圾由物管公司委托清運公司集中統(tǒng)一清運。各戶裝修垃圾裝袋后，按物管公司指定的方式和時間堆放到小區(qū)裝修垃圾中轉站內。戶內裝修垃圾清運時間定為每日上午12：00-14：00，晚上6：00-9：00。嚴禁將建筑材料、垃圾堆放在公共場所，違者給予處罰。嚴禁高空拋物。，并由肇事者承擔由此造成的全部責任。如經通告后，業(yè)主/住戶及裝修單位未能作出適當清理安排，物管公司將自行雇用工人清理，而費用則從有關裝修押金中扣除。

7、防火責任

施工現場必須自備足夠滅火設備，如手提滅火器。要求每______建筑面積設______滅火器一個。

根據《中華人民共和國消防條例》實施細則第十條的規(guī)定，施工單位必須負責施工現場的消防工作，各施工單位必須指定一名防火安全責任人，負責施工現場的防火安全工作，確保各項防火安全措施的落實。

各施工單位對現場人員進行防火安全和工地管理制度的.宣傳教育，使施工人員提高安全意識，自覺遵守有關的安全操作規(guī)程和制度。

如發(fā)生消防事故，由發(fā)生事故的施工單位、個人以及雇請施工的業(yè)主或住戶按規(guī)定承擔一切經濟及法律責任。

8、安全

各施工單位必須聘請有合格證的電工、焊工，方可進行作業(yè)。

施工用電必須嚴格執(zhí)行市用電防火管理條例和規(guī)程。

施工動火，一律到物管公司辦理動火審批手續(xù)。動火作業(yè)人員必須嚴格遵守有關的操作程序和安全規(guī)定，否則一切后果自負。

未經批準，工地內嚴禁使用電爐、電炊具等電熱設施。不準使用高瓦數燈照明。照明燈泡瓦數一般限制在__以下，因施工需要使用碘鎢燈的，應先征得物管公司的書面同意，并要做好安全措施，人離燈滅。裝修工人使用電器設備時，務必采取可靠的安全措施，包括采用適當絕緣電線。臨時接駁電線須保證一機一閘一個漏電開關，在施工完成后及時拆除，違者承擔違約金______元。

9、違章處理物管公司每天將不定時派專人入戶進行巡查，監(jiān)督裝修情況，對違規(guī)現象輕者現場即予糾正。重者物管公司有權作如下處理：

責令停工

責令恢復原狀

扣留或沒收工具

停水、停電

賠償經濟損失

根據政府及行業(yè)主管部門有關條款予以罰款。

以上幾種處罰可同時并處。

10、更改/還原工程物管公司保留權利要求業(yè)主/住戶對所有裝修工程進行更改或還原。物管公司發(fā)出更改通知單給業(yè)主/住戶，業(yè)主/住戶須在指定時間內完成更改/還原工程，并負責一切費用。如業(yè)主未能在限定時間內整改完，物管公司有權安排施工力量完成該項工程，所需費用將全部由業(yè)主/住戶承擔。

四、本協議中未規(guī)定的事宜，均遵守國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

五、本協議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請仲裁或向人民法院起訴。

六、____濱江新城業(yè)主臨時公約、住戶手冊為本協議的附件。

七、本協議正本連同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，同意簽訂本《房屋裝飾裝修管理協議》，各自依照協議約定，行使權利，履行義務。

九、本協議雙方必須遵守，否則違約方應支付守約方違約金______元，并主動按本協議予以糾正及承擔相應責任。

甲方蓋章：____________物業(yè)管理有限公司乙方蓋章：丙方蓋章：

代表人：代表人：代表人：

__年__月___日

__年__月___日

__年__月___日

室內裝飾裝修合同13

甲方(發(fā)包人)：________________

法人執(zhí)照號碼：__________________ 法定代表人：_____________

地址：__________________________

委托代理人：____________________ 身份證號：_______________

聯系電話：______________________

乙方(承包人)：________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________ 法定代表人：_____________

地址：__________________________

委托代理人：____________________ 身份證號：_______________

聯系電話：______________________

行業(yè)準入證號碼：________________

工程設計師：____________________ 身份證號：_______________

施工負責人：____________________ 身份證號：_______________

丙方：__________________________

社團登記證號碼：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________ 聯系電話：________________

委托代理人：____________________ 身份證號：________________

合同簽訂地址：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規(guī)，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：

第一條工程概況

1、1 施工地點：_________________________ 。

1、2 工程裝飾裝修面積：___________________________________ 。

1、3 工程戶型(以房管局登記備案為準)：___________________ 。

1、4 施工內容及做法(見附件1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》)。

1、5 工程承包方式，經商定采取下列第_____種方式：

(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附件4：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料明細表》、附件5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修設備明細表》);

(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發(fā)包人)提供其余部分材料(見附件4、附件5、附件6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料明細表》及附件7：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供設備明細表》);

(3)乙方(承包人)包工、甲方(發(fā)包人)提供全部材料(見附件6和附件7)。

1、6 工程期限：

開工日期______年______月______日;

竣工日期______年______月______日。

1、7 工程款：本合同工程造價為人民幣______元，金額大寫：____________________。(見附件8：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單》)。

若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發(fā)生另計。

第二條工程質量標準

2、1 本工程質量執(zhí)行國家標準GB 50096-《住宅設計規(guī)范》、GB 50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、GB 50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》等相關國家和行業(yè)標準。

2、2 裝修室內環(huán)境污染控制應嚴格執(zhí)行GB 50325-20xx《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關國家、行業(yè)和地方標準。

2、3 其它約定標準(在“是”或“否”對應的“□”中打“√”或填寫其它標準)：

(1)GB/T 18883-20xx《室內空氣質量標準》□是 □否 執(zhí)行;

(2)______________。

第三條丙方的責任

3、1 根據甲方的需要，負責組織不少于家具備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優(yōu)選擇。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托設計合同》(合同編號：__________ )，約定具體事宜。

3、2 根據甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。由甲方與檢測單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程材料委托驗收合同》(合同編號：___________ )，約定具體事宜。

3、3 根據甲方的需要，組織具備資質的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監(jiān)理和驗收服務。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》(合同編號：___________ )，約定具體事宜。

3、4 根據甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質的檢測實驗室對室內環(huán)境質量進行有償檢測驗收，以確保達到GB 50325—20xx《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環(huán)境檢測委托合同》(合同編號：_____________ )，約定具體事宜。

3、5 對檢測驗收室內環(huán)境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。

3、6 甲乙兩方對工程質量有爭議時，在甲乙雙方認同的前提下，對施工工程進行檢測和鑒定。

3、7 合理監(jiān)控工程款，向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結余時，及時同意甲方取走工程結余款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款(具體可參見4、1款)。

3、8 當甲方委托丙方組織相關建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。

第四條甲方責任

4、1 本合同簽定后_____日內，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。

若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存于以上特約帳戶;但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。

本工程款項特約帳戶為：______________________

開戶名：____________________________________

開戶行：____________________________________

帳號：____________________________________

4、2 開工前____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明文件份。

4、3 向乙方提供施工所需水、電等設備，并說明使用注意事項，水電費用由____方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)，并承擔相關費用。

4、4 遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4、5 甲方不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

4、6 凡涉及4、5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準。

4、7 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4、8 指派_________為甲方駐工地代表，負責合同履行和對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。

第五條 乙方責任

5、1 根據施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

5、2 指派___________為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應視為乙方對有關事宜的確認。

5、3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護規(guī)定。

5、4 積極配合甲方和丙方開展正常工作。配合甲方委托的工程監(jiān)理開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

5、5 嚴格執(zhí)行建設行政主管部門施工現場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。

(2)遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時間，不得擾民及污染環(huán)境;

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔相應修理和損失賠償的責任;

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護;

(5)保證室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;

(6)負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業(yè)指定位置，并支付物業(yè)管理所收的相關費用。

5、6 自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高于______%，特殊材料損耗率的約定：_____________________。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。

5、7 向甲方提供項目完善、清楚規(guī)范的報價文本，根據工程實際情況由專業(yè)的報價師或報價系統(tǒng)提供標準報價。甲乙雙方達成一致后，在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過_____%，超出部分由乙方承擔。

5、8 甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條 工程變更

6、1 合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加制作之前，乙方作預算造價;如需變更，甲乙兩方須協商一致，參照同類工程價格調整相應費用，并告知丙方。

6、2 增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約帳戶，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放(參見4、1款及附件9：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程變更單》)。

6、3 合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，甲乙兩方協商一致后，調整相應費用，并告知丙方，同時約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用(以工程預算為基礎)，應劃撥_____%給乙方作為補償;乙方提議或要求減少施工項目，經甲方及丙方同意后，其對應的費用按原預算的100%在工程完工后返還給甲方。

第七條 關于工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，甲乙兩方須協商一致，共同簽署書面變更單，并告知丙方。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。

7、1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意并告知丙方。

7、2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。

7、3 因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。

7、4 因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由丙方承擔。

7、5 因設計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。

第八條關于工程質量、驗收和保修約定

8、1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);

(3)竣工驗收(包括室內環(huán)境質量驗收);

(4)其他約定的項目驗收。

8、2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，并告知丙方。甲方自接到通知起_____日內組織工程驗收，_____日內組織室內環(huán)境質量檢測驗收(根據國家標準，室內環(huán)境質量檢測驗收須于竣工七天以后進行)，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方(或甲方委托人)在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用(看管等費用另行約定)。

當甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位時，丙方有義務督促相關工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位進行工程驗收，并協助驗收;因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位擔負延遲責任。

甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任(詳見附件10：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程質量驗收單》)。

8、3 甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。如復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔;若復驗不合格，其復驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。

8、4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。

8、5 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。

8、6 當甲乙兩方對工程質量有爭議時，提請_____________對工程質量進行檢測和鑒定。

8、7 本工程自驗收合格后三方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為_______年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為____年，電路工程的保修期限為_____年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》(詳見附件11：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》)。

第九條 關于工程款結算與支付的.約定

9、1 款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。

9、2 本合同生效后，丙方根據甲方書面認可分____次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿后，并無發(fā)生任何工程質量問題時一次結清。

批次

付款時間

付款比例

備注

第一次

%

如提前完工，甲方丙方應相應提前劃撥相應工程款項。保修期滿，付清尾款。

第二次

%

9、3 在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認(階段驗收)及撥款要求后，甲方和丙方應在三個工作日內組織前期工程確認或階段驗收，并在確認或階段驗收達標后三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料;甲方或丙方對前期工程提出異議時，應在異議解決后三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料。

9、4 除尾款外的工程款結清后，辦理移交手續(xù)(詳見附件12：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程結算單》)。

9、5 本合同工程款在存放于特約帳戶時所產生的利息歸____方所有;每批次工程款劃撥手續(xù)費用由____方支付。

第十條 關于材料供應的約定

10、1 本工程使用的建筑裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

10、2 甲方負責采購供應的材料、設備應按時供應到現場，并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。乙方發(fā)現由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

10、3 甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定室內裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

10、4 乙方負責采購的材料、設備，經組織驗收后，由甲方確認備案，不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。

第十一條有關安全施工和防火的約定

11、1 甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

11、2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。

11、3 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。

第十二條 違約責任及獎勵約定

12、1 一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規(guī)受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12、2 一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知其他兩方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

12、3 甲方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之_____的違約金。

12、4 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之____的違約金。

12、5 丙方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之____的違約金;丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結余款，每延誤一日，應向甲方支付結余款千分之____的違約金。

12、6 開工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質量的前提下，每提前一天，甲方應獎勵乙方人民幣_____元。

第十三條爭議或糾紛處理

13、1 甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，經甲乙雙方同意，可由丙方進行調解，或提請其他個人或組織調解。

13、2 本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第____種解決方式：

(1)提請___________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 其它約定

14、1 乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償甲方損失。

14、2 施工期間，若甲方或丙方發(fā)現乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節(jié)嚴重時，甲方有權終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經乙方交涉無果時，乙方有權中止合同。

14、3 施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗收后，乙方應將門鑰匙交還給甲方。

14、4 工程竣工經丙方驗收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質量的問題，乙方不再承擔質量責任;但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務。

14、5 其它補充約定：

(1)______________________________________ ;

(2)______________________________________ 。

第十五條附則

15、1 本合同經甲、乙、丙三方簽字(蓋章)后生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項后自動終止;保修期滿，甲方支付保修對應尾款后有關保修條款終止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

15、2 本合同簽定后工程不得轉包。

15、3 本合同附件為本合同的有效組成部分，經三方簽字(蓋章)后生效，具同等法律效力。

甲方(簽章)：____________

法定代表人：______________

委托代理人：______________

_______年_______月______日

乙方(簽章)：____________

法定代表人：______________

委托代理人：______________

_______年_______月______日

丙方(簽章)：____________

法定代表人：______________

委托代理人：______________

_______年_______月______日

室內裝飾裝修合同14

在簽訂裝修合同的過程中，消費者要特別留心公司的名稱，即合同上有關承包方的名稱應當與裝潢公司營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，謹防一些不法經營者“借殼生蛋”;對于合同中需要雙方協商一致后填寫的項目，盡量不要遺漏;合同簽字之后，須加蓋裝潢公司的公章。

合同是消費者維護自身合法權益的重要“武器”.簽訂家庭裝潢合同時應該注意哪些事項?

首先，在簽訂裝潢合同之前，消費者應當驗看裝潢公司的營業(yè)執(zhí)照，是否有“家庭裝潢”這一經營項目，以確定該公司是否具備正規(guī)的企業(yè)資質;雙方所使用的合同，應該是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。

在簽訂裝潢合同的.過程中，消費者要特別留心公司的名稱，即合同上有關承包方的名稱應當與裝潢公司營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，謹防一些不法經營者“借殼生蛋”;對于合同中需要雙方協商一致后填寫的項目，盡量不要遺漏;合同簽字之后，須加蓋裝潢公司的公章。

此外，雙方對于裝潢合同內容，包括施工期限、合同標的、施工項目等的變更，都應當以書面形式予以確定;對于作為合同附件的施工主材料報價單，應當盡可能的具體明確，列出裝飾材料的規(guī)格、型號、品牌、數量、單價、總價等。

另外，裝修后期維修與保養(yǎng)服務相關條例是否注明等。后期維修與保養(yǎng)是比不可少的一環(huán)，往往后期服務完善的公司正是它實力的重要標志。

室內裝飾裝修合同15

甲、乙雙方經過友好協商，甲方決定委托乙方進行室內裝飾裝修工程施工。為保證工程順利進行，根據(中華人民共和國合同法)、建設部(住宅室內裝飾裝修管理辦法)及有關規(guī)定，結合室內裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自愿，協商一致的基礎上，特簽訂本合同，供共同遵守執(zhí)行。

第一條工程概況

一、工程地點：

二、工程內容：

1 、房屋間數：

2 、建筑面積：

3 、裝飾裝修項目、內容：

4 、規(guī)格

(詳見甲方簽名認定的裝飾設計施工圖紙)：

三、工程委托方式(下述三種方式選擇一種，甲方或乙方供料的，應填寫材料清單，雙方簽名確認)：

乙方包工包料；

乙方包工，甲乙雙方各自部分包料；

乙方包工，甲方負責全部供料；

四、工程期限 天。

1、開工日期： 年 月 日。

2、竣工日期： 年 月 日。

五、工程圖紙?zhí)峁┓绞剑?/p>

甲方應于開工前提供已確認的圖紙3份給乙方作為施工依據。如圖紙變更或不符，雙方再進行協商修改，重新確認。

第二條工程價格、計價和支付方式、時間：

一、雙方商定，本工程總價款為人民幣(大寫) 元。

1 、總計方式，每平方米裝飾造價元。

裝飾價款合計：建筑面積平方米× 元 /平方米 =元。

2 、逐項計算方式：

1)材料費 元；

2)人工費 元；

3)室內建筑物拆除費 元；

4)施工清運費元；

5)搬卸費 元；

6)管理費 元；

7)稅金 元；

以上合計 元。

二、付款方式

1 、合同一經簽訂，甲方即應付首期款 % 元。

2 、工程進度進入 階段( 年 月 日)再付款 % _______ 元。

3 、工程進度進入 階段( 年 月 日)再付款 % _______ 元。

4 、工程全部竣工，由甲方驗收合格，簽字后即付清工程余款% ________ 元。

5 、工程進度與付款進度發(fā)生不同步的矛盾時，甲方應按實際完成工程量進度付款。

6 、雙方可以補充合同形式協商其他付款方式。

7 、施工中如有項目增減或規(guī)格型號、設備品種需要變動，雙方簽訂補充合同確認變更項目和價格。增減項目的價款必須辦理手續(xù)或當場結清。

8 、甲方未按合同規(guī)定預付工程進度款的， 每逾期一天按未付工程價款額的% 支付給乙方。

第三條工程質量

一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，須經雙方簽字認可。

二、工程驗收標準：

1、中華人民共和國行業(yè)標準 qb1838-93 (室內裝飾工程質量規(guī)范)；

2、國家質量監(jiān)督檢疫總局制定的(室內裝飾裝修材料有害物質限量)；

3、甲乙雙方約定標準： 。

三、工程因質量問題的鑒定費用、調解費用及因此造成的損失由責任方承擔。

第四條材料供應

一、乙方須嚴格按照國家(物價法)有關價格條例規(guī)定，對合同中所用的材料、產品、設備一律實行明碼標價，明碼的價格作為本結算的最終價格，不受市場價格波動影響。

二、甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供式樣、色調和規(guī)格的樣品或樣本。

三、甲方負責采購供應的材料、產品、設備，應該是符合設計要求的'合格產品，并應按時供應到現場，如延期到達，施工期順延，并按誤工期處罰。材料經乙方驗收發(fā)現不符合質量要求，要及時與甲方聯系，驗收后由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條工程工期

一、如果因乙方原因而延遲完工，每天按人工費的 作為違約金支付給甲方。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一天，從裝潢工程價款中人工費的 作為誤工費支付給乙方，違約金總額不超過人工費總額。

以下原因不能視為乙方延誤工期。

1、工程設計變更和工程量變化。

2、甲方未按時支付工程款。

3、不可抗力。

4、其他非乙方原因造成的停工。

二、由甲方自行挑選材料，產品、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延。由乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

三、暫停施工：

1 、甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生矛盾而停工，雙方必須在一周內制定解決方案，確定復工時間。如最終責任不屬于乙方，均不按違約或延遲工期論處。

2 、甲方在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時內拿出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程，乙方實施甲方處理意見后，可提出復工要求，甲方應及時給予答復，由甲方承擔損失和費用，并相應順延工期。停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方不及時作答復，施工無法進行，乙方可認為甲方部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

四、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

五、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第六條工程驗收

一、隱蔽工程的質量驗收

1 、隱蔽工程驗收范圍指( 1)電器線路和電線保護裝置。( 2)水管。( 3)家用中央空調。

2 、乙方根據合同約定對隱蔽工程先自檢再驗收，乙方必須在 48 小時前通知甲方參加。如甲方不能按時參加，須在開始驗收 48 小時前向乙方提出延期要求，但延期不能超過兩天。如甲方既未提出延期要求，又不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

3 、如驗收不合格，乙方在限定時間內整改后重新驗收，如工程符合規(guī)范要求，驗收 48 小時后甲方不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經同意，乙方可繼續(xù)進行施工。

二、工程竣工質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。驗收合格后辦理工程結算和移交手續(xù)。

三、乙方應在竣工驗收的三天前通知甲方，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄驗收權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方如自行搬進入住，視為驗收合格。

四、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

五、工程結算

1 、甲方對工程質量竣工驗收合格后，乙方按合同條款向甲方提出辦理竣工結算。甲方在五天內將工程款付給乙方或提出修改意見。

2 、甲方無正當理由在竣工驗收后 10 天內不辦理結算，從第 11 天起，按銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔違約責任。

第七條裝飾后服務

一、乙方在裝飾施工質量范圍內承擔保修責任，在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

二、保修期內，乙方應在接到修理通知后 10 天內派人修理。

三、保修期的保修內容均采用修復形式。

四、保修期內因使用不當和非裝潢的外力原因所造成的損壞，不屬于保修范圍，維修的材料和人工費均由甲方自行負責。

第八條合同的變更及違約責任

一、合同經雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內容，應經雙方協商一致后重新補訂協議。

二、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 ______ % 作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行賠償。

三、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協約，可視為本合同解除。

四、甲方沒有及時給予確認簽證，不按合同約定支付款項或履行自己的義務及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因違約導致增加的費用和從支付之日起計算的應支付款項的利息) ， 并相應順延工期，按合同條款約定支付違約金，賠償因違約給乙方造成的損失。

五、乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為。乙方應承擔違約責任，按約定向甲方支付違約金，賠償因違約給甲方造成的損失。

第九條爭議解決

一、合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決，或憑本合同向汕頭市裝飾協會或汕頭市消費者協會投訴，請求協調處理。

二、當事人不愿通過協商、調解解決、或協商，調解解決不成時，可以按照本合同約定向 人民法院提起訴訟。

第十條幾項具體規(guī)定

一、甲方負責提供電源、水源給乙方使用，負責協調鄰里關系，如確需拆改原建筑結構(包括梁、柱、板、墻等)或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。

二、乙方在施工中嚴格執(zhí)行有關工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不擾民及污染環(huán)境。

三、施工期間，甲方將門鑰匙 把交給乙方的 負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖 把，并由乙方當場負責安裝，交付驗收。

第十一條合同生效

o本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字生效，雙方依合同約定嚴格執(zhí)行合同條款內容。

o補充合同與本合同具有同等法律效力。

o本合同(包括補充合同)一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。如經雙方協商一致認為必要，可將合同文本增加壹份，提交汕頭市裝飾協會進行鑒證，以確保雙方的合法權益和合同的順利履行。

o本合同簽訂后不得轉包。

甲 方(業(yè)主)： 乙 方(單位名稱)：

簽章： 簽章：

日期： 日期：

第四篇：室內裝飾行業(yè)的調研報告

**市室內裝飾行業(yè)調研報告

室內裝飾行業(yè)是改革開放之后，發(fā)展起來的一個跨產業(yè)、跨行業(yè)、跨部門的綜合性朝陽產業(yè)。特別是近年來，**市室內裝飾行業(yè)發(fā)展迅速，規(guī)模不斷擴張，管理漸趨規(guī)范，水平不斷提高，已成為全市新的消費熱點和經濟增長點。但是，在行業(yè)發(fā)展中也暴露出一些亟待解決的問題。因此，為了做好“十三五”室內裝飾行業(yè)發(fā)展規(guī)劃編制工作，按照**省室內裝飾協會的安排部署，**市室內裝飾協會對全市室內裝飾行業(yè)發(fā)展的現狀及室內裝飾企業(yè)、管理機構、相關產業(yè)的基本情況、存在問題和發(fā)展前景等情況進行了一次全面調研?，F將調研情況和分析結果匯報如下：

一、室內裝飾行業(yè)發(fā)展現狀

（一）發(fā)展沿革

**市室內裝飾行業(yè)起步于上世紀80年代后期，當時僅限地面鋪設地磚、粉刷內墻、安裝燈飾等一些基礎性裝飾工程，而且室內裝飾與建筑施工合在一起，并沒有作為一個獨立產業(yè)和建筑剝離。90年代中期后，隨著市場經濟的發(fā)展，人民生活的日益提高，住房制度的改革，**市室內裝飾業(yè)進入了高速發(fā)展時期，室內裝飾業(yè)在國民經濟中的地位日益突出，已初步形成裝飾材料生產、銷售，室內裝飾設計，工程施工，施工的企業(yè)基本以有限責任公司存在，從事裝飾建材及其相關業(yè)務的企業(yè)，有限責任公司占25%；私營、個體性質的占75%。

（三）技術力量

目前，全市裝飾行業(yè)從業(yè)人員總數約為4500人，其中：工程技工人員350人，管理人員150人，技工4000人，年平均施工人員4000人。在工程技術人員中，具有高、中級技術職稱的人員55人，初級約300人；在管理人員中具有高、中級職稱的42人，初級約100人。全行業(yè)從事專業(yè)裝飾設計的人員有60人；具有設計、工藝美術職稱的設計人員有10人，其他設計人員都具有從事設計的能力而無相應的職稱證件。這些管理、技術、設計人員都是企業(yè)經營管理的主要人員，也是裝飾行業(yè)的骨干力量。

近年來，在**省室裝辦、室裝協會的精心指導下，**市室內裝飾行業(yè)的水平不斷提升，實力顯著增強。在**一些形象工程中，如**市行政中心、**市中心醫(yī)院、萬事達廣場等，均由**裝飾企業(yè)設計施工，促進了**城市建設和發(fā)展，也使裝飾企業(yè)樹立了名牌，提高了信譽，增強了企業(yè)的實力。**市選送的“草原牧歌餐廳”摘得“**省第七屆室內裝飾設計大賽”金獎，“城市綠洲康貴軒一座廖生”榮獲佳作獎，“古筑辦公室室內裝飾設計”榮獲“**省第八屆室內裝飾設計大賽”

審批發(fā)證，對丙級及以上資質的申報材料經過審核通過后，簽注意見并上報**省室內裝飾協會審批。

3．招投標監(jiān)管。室裝工程招投標監(jiān)管工作由商洛市室內裝飾行業(yè)管理辦公室承擔。一是按照《**省室內裝飾管理規(guī)定》（省政府第75號令）和《陜西省實施〈國家招投標法〉辦法》的規(guī)定，將所有應進行招標的室裝工程全部納入招標監(jiān)管范圍。市裝飾辦對代理機構、招標公告、資質審核、投標評標、結果公示等環(huán)節(jié)進行全程監(jiān)督。二是加強招投標有形市場建設，進一步充實評標委員會專家?guī)?，不斷加強和?guī)范室內裝飾工程招投標交易活動。目前，**市室內裝飾工程評標專家?guī)旃灿懈黝悓＜?7人，招投標有形市場配備有電腦、投影儀等設備，基本能夠滿足招投標活動的需要。2014年對14個室內裝飾工程項目招投標活動實施了監(jiān)管。

4．工程監(jiān)督。**市室內裝飾行業(yè)辦公室有室內裝飾執(zhí)法人員6人，各縣區(qū)有室內裝飾執(zhí)法人員21人，負責對全市范圍的室內裝飾工程進行執(zhí)法監(jiān)督檢查。近年來，一是不斷加強執(zhí)法人員法制培訓學習，增強執(zhí)法人員依法行政適應能力，通過有針對性地開展學習教育活動，使執(zhí)法人員的業(yè)務素質和崗位技能得到明顯提高。二是按照《省室內裝飾管理規(guī)定》、《省實施〈國家招投標法〉辦法》、《省室內裝飾工程招投標管理辦法》、《行政處罰法》等法律法規(guī)，嚴格執(zhí)法程序，嚴

近年來，一是組織有實力的企業(yè)參加**省室內設計大賽，在學習借鑒的同時，展示了企業(yè)實力。二是每兩年開展一次評先選優(yōu)活動，評出全市的優(yōu)秀企業(yè)、項目經理、先進工作者等，并通報表彰。三是在2014和2015年開展了室內裝飾文明誠信行業(yè)創(chuàng)建活動，對表現突出的企業(yè)頒發(fā)獎牌并在《商洛日報》等媒體公布，此項活動受到了**市文明委的肯定。四是加快信息化建設，2008年開設了“**室內裝飾網”，2014年進行了改版，通過開辟企業(yè)風采欄目，豐富網站內容，促進信息資源共享，為企業(yè)搭建行業(yè)交流平臺。

三、室內裝飾行業(yè)發(fā)展中存在的問題

**市室內裝飾行業(yè)近年來發(fā)展迅速，在經濟社會中的地位愈來愈凸顯，但是還要清醒地看到，**市室內裝飾行業(yè)還處在發(fā)展的初級階段，不但遠遠落后于東部沿海地區(qū)，而且大大低于我省**等地的平均水平。當前，**市室內裝飾行業(yè)在發(fā)展中存在的主要問題有以下五個方面：

一是從業(yè)人員水平低。室內裝飾行業(yè)起點門檻低，進入本行業(yè)創(chuàng)業(yè)人員有從工人做起的包工頭，有從設計師做起的具有個性的人群，還有就是跨行進入的創(chuàng)業(yè)人員，更多的是只具有簡單技術的農民工，而專業(yè)性較強、水平較高的室內裝飾人才不但數量極少。包工頭普遍文化、素質、認知、眼界均較低，多不具備企業(yè)家的基礎；農民工多是以承包或按

公室僅有一個室裝科，卻承擔了室裝工程設計、施工、監(jiān)理企業(yè)及招標代理機構的資質管理、工程施工許可證的核發(fā)、工程招投標管理、工程質量監(jiān)督檢驗以及市場稽查與行政執(zhí)法等，由于工作人員少，工作只能面面點到而不能深入，直接影響管理職能的發(fā)揮。

五是管理體制不完善。目前**各縣（區(qū)）在室內裝飾行業(yè)管理方面，僅**和**兩個縣設有專門的管理機構，鎮(zhèn)安縣僅在經貿局設有一個專人，其余四個縣（區(qū)）既無機構又無專人負責，室裝工程管理處于無政府狀態(tài)，使工程質量和公共安全存在很大的隱患。一方面嚴重影響著室內裝飾行業(yè)的健康發(fā)展，另一方面也使得市上與縣（區(qū)）在行業(yè)管理方面難以協調，使市上對縣（區(qū)）的管理工作形成虛設。

四、室內裝飾行業(yè)發(fā)展的建議

針對以上問題，我們提出以下建議，不妥之處請批評指正。

一是希望省上適時建議并推動修訂《**省室內裝飾規(guī)定》（省政府75號令），使之更好地發(fā)揮推動和規(guī)范行業(yè)發(fā)展的作用。并且各市能夠以頒布實施修訂后的《**省室內裝飾規(guī)定》為契機，加強行業(yè)管理機構建設，加大行業(yè)宣傳，深入貫徹執(zhí)行《**省室內裝飾規(guī)定》，進一步規(guī)范裝飾行業(yè)管理，為企業(yè)發(fā)展提供更好的環(huán)境，促進室內裝飾行業(yè)健康規(guī)范發(fā)

五是加強市場監(jiān)管。進一步加強室內裝飾行業(yè)管理機構建設，力爭在七縣（區(qū)）全部設立室內裝飾行業(yè)管理辦公室，配備足額執(zhí)法人員。在市室內裝飾行業(yè)管理辦公室設立招標辦公室。室裝辦要指導室裝協會開展經常性調查研究，了解發(fā)展動態(tài)，傾聽企業(yè)的意愿和呼聲，定期集中研究解決發(fā)展中出現的新情況和新問題，做到長遠有規(guī)劃，近期有部署，措施有保障，不斷規(guī)范行政行為，強化服務理念，提高服務水準，推動室內裝飾行業(yè)快速健康發(fā)展。

通過此次調研，我們深感室內裝飾行業(yè)潛力巨大，前景廣闊。我們相信，在**省室內裝飾協會的精心指導和大力支持下，**市室內裝飾行業(yè)一定會邁上新的更高的臺階。

二○一五年十一月八日

第五篇：漢中市室內裝飾行業(yè)調研報告

漢中市室內裝飾行業(yè)調研報告

漢中市工商聯裝飾建材商會

按照陜西省室內裝飾行業(yè)管理辦公室、市工商聯裝飾建材商會的布置和要求，為全面掌握室內裝飾行業(yè)發(fā)展的現狀及室內裝飾企業(yè)、管理機構、相關產業(yè)的基本情況、存在問題、室內裝飾行業(yè)的發(fā)展前景等，為政府決策提供依據，促進行業(yè)發(fā)展。漢中市工商聯裝飾建材商會于十二月份開始對轄區(qū)內的室內裝飾行業(yè)進行全面的調研。調研工作由漢中市工商聯裝飾建材商會統(tǒng)一組織領到，有計劃、按程序、分步驟地進行。采取全面摸底調查與重點縣市，重點企業(yè)抽樣調查相結合；管理部門調查與企業(yè)自報相結合；宏觀統(tǒng)計調查與典型企業(yè)、典型工程剖析相結合的辦法進行。

調研工作共分五個階段：第一階段，安排部署調研工作，宣傳調研的重要性和深遠意義，現實作用；第二階段，縣級機構及企業(yè)按要求填報數據，提交資料。漢中市工商聯裝飾建材商會深入基層，督促指導調研工作，并作重點企業(yè)、典型工程調查；第三階段，收集、匯總資料，召開重點企業(yè)、相關行業(yè)座談會，對資料、素材進行分析、座談，核實相關情況；第四階段，將室內裝飾行業(yè)調研匯總資料與我市“第一次經濟普查”、“第二次非公有制經濟調查”、“新興產業(yè)調查”的宏觀調查資料進行對比、分析，確定室內裝飾行業(yè)在全市經濟中的地位和比重；第五階段，起草、修訂漢中市室內裝飾行業(yè)調研報告。

現將漢中市工商聯裝飾建材商會調研情況報告如下：

一、室內裝飾行業(yè)基本情況： 漢中裝飾業(yè)是從70年代后期開始發(fā)展，進入90年代后，隨著市場經濟的發(fā)展，人民生活的日益提高，住房制度的改革，裝飾業(yè)進入了高速發(fā)展時期，在各級政府的關心和支持下，裝飾業(yè)已具規(guī)模。目前漢中地區(qū)具有裝飾裝修以及相關經營范圍的企業(yè)總共有〃〃〃〃〃〃戶。其中：從事裝飾設計、施工的企業(yè)〃〃〃〃〃〃戶，占總數〃〃〃〃〃〃；其他企業(yè)主要從事裝飾建材經營及其他相關業(yè)務。目前，納入裝飾行業(yè)的管理的企業(yè)總共〃〃〃〃〃〃戶；其中，室內裝飾施工乙級資質的〃〃〃〃〃〃戶；丙級資質〃〃〃〃〃〃戶；丁級資質〃〃〃〃〃〃戶；具有設計丙級資質〃〃〃〃〃〃戶，丁級〃〃〃〃〃〃戶。企業(yè)相對集中在漢中市漢臺區(qū)區(qū)域范圍，周邊十縣相對較少。

裝飾業(yè)是隨著市場經濟發(fā)展起來的一新型產業(yè)，因此〃〃〃〃〃〃是民營企業(yè)，國有、集體性質不足〃〃〃〃〃〃。從事設計、施工的企業(yè)基本以有限責任公司存在，從事裝飾建材及其相關業(yè)務的企業(yè)，有限責任公司占〃〃〃〃〃〃；私營，個體性質的占〃〃〃〃〃〃，而且主要分部在〃〃〃〃〃〃。

目前，裝飾行業(yè)從業(yè)人員總數為〃〃〃〃〃〃人，其中：工程技工人員〃〃〃〃〃〃人，管理人員〃〃〃〃〃人，技工〃〃〃〃〃〃人，年平均施工人員〃〃〃〃〃〃〃人。在工程技術人員中，具有高、中級技術職稱的人員〃〃〃〃〃〃人，初級的〃〃〃〃〃〃人；在管理人員中具有高、中級職稱的〃〃〃〃〃〃人，初級的〃〃〃〃〃〃人。全行業(yè)從事專業(yè)裝飾設計的人員有〃〃〃〃〃〃人；具有設計、工藝美術職稱的設計人員有〃〃〃〃〃〃人，其他設計人員都具有從事設計的能力而無相應的職稱證件。這些管理、技術、設計人員都是企業(yè)經營管理的主要人員，也是裝飾行業(yè)的骨干力量。

漢中地區(qū)裝飾裝修年工程量〃〃〃〃〃〃萬元。2012年裝飾行業(yè)在冊企業(yè)共完成總產值〃〃〃〃〃〃萬元，占總工程量的〃〃〃〃〃〃，年實現利稅〃〃〃〃〃〃萬元。漢中裝飾行業(yè)在社會總產出上所占比重較?。h中GDP〃〃〃〃〃〃億，裝飾業(yè)〃〃〃〃〃〃億，占〃〃〃〃〃〃），但在漢中五大新興產業(yè)中所占比重較大（五大新興產業(yè)總產出〃〃〃〃〃〃億元），占〃〃〃〃〃〃。所以在漢中社會經濟發(fā)展中，尤其是在新興產業(yè)的發(fā)展中，裝飾業(yè)都起到積極的、不可低估的作用。在漢中一些形象工程中，如紅葉大酒店、銀監(jiān)大廈、金江大酒店、佛坪大熊貓自然保護區(qū)展廳及政府的辦公大樓〃〃〃〃〃〃等，均由漢中裝飾企業(yè)承接，即促進了漢中城市建設和發(fā)展，也使裝飾企業(yè)樹立了名牌，提高了信譽，增強了企業(yè)的實力。在多年的努力和發(fā)展中，漢中匯麗建材裝飾設計有限責任公司在被中國室內裝飾協會評選為全國先進企業(yè)，該企業(yè)的“世紀陽光”裝飾設計方案在全國室內裝飾雙年展上獲銅獎。漢中時代建筑裝飾有限責任公司等五戶企業(yè)被裝飾協會評為優(yōu)秀企業(yè)。十五戶企業(yè)被市裝飾辦評為漢中市裝飾行業(yè)先進單位。

二、室內裝飾行業(yè)的管理情況：

漢中市工商聯裝飾建材商會的管理是從2012年開始起步的，2012年經市政府批準，成立了“漢中市工商聯裝飾建材商會”。漢中市工商聯裝飾建材商會在市政府的大力支持下，按照“立足服務、規(guī)范管理、求真務實、促進發(fā)展”的宗旨，堅持“理順關系、開拓創(chuàng)新、先發(fā)展、后規(guī)范”的原則，推進裝飾企業(yè)健康發(fā)展，促進全市裝飾業(yè)上管理、上水平，使裝飾行業(yè)規(guī)范、有序地發(fā)展，成為我市經濟建設中重要組成部分。

室內裝飾業(yè)是一新興行業(yè)，涉及面廣，管理難度大。多年來，漢中市政府一直積極培育和管理這一行業(yè)。2002年，省政府〃〃〃〃〃〃號令頒布，是室內裝飾行業(yè)管理走向規(guī)范化、法制化的標志。為了切實抓好?規(guī)定?的貫徹落實，漢中市工商聯裝飾建材商會利用各種形式進行宣傳，對每個公司發(fā)了宣傳冊，使裝飾業(yè)從行業(yè)性質管理上升為法規(guī)性管理，提高裝飾從業(yè)人員的法制意識，同時加強了裝飾市場的依法檢查，清理無證施工、違規(guī)施工企業(yè)，使管理工作和企業(yè)行為法制化、規(guī)范化。

目前，漢中裝飾業(yè)管理正逐步向規(guī)范化方向邁進，有招標代理機構〃〃〃〃〃〃，舉辦項目經理培訓班〃〃〃〃〃〃，招投標培訓班〃〃〃〃〃〃，“三大員”培訓班〃〃〃〃〃〃，共培訓持證上崗人員〃〃〃〃〃〃〃。

三、相關產業(yè)情況：

裝飾業(yè)作為一個新興產業(yè)在蓬勃發(fā)展的同時，也帶動了相關產業(yè)的發(fā)展，最直接的帶動產業(yè)如“四大具”的發(fā)展。漢中裝飾材料總需求量約〃〃〃〃〃〃萬元，占裝飾總工程量的〃〃〃〃〃〃。經營裝飾材料的商家約〃〃〃〃〃〃戶。市政府為了加強材料經營的管理，已建成〃〃〃〃〃〃個具有規(guī)模的建材市場，家具廣場等。裝飾、建筑材料的快速發(fā)展，有力的推動了裝飾行業(yè)的全面發(fā)展。

漢中的裝飾材料和裝飾用品主要以經營為主，本地生產很少，不足使用材料的〃〃〃〃〃〃。根據典型工程分析和材料企業(yè)抽樣調查，裝飾材料主要品種用量如下：

木質板材、木質線條（含地板類），年使用量約〃〃〃〃〃〃萬元，占裝飾材料總量的〃〃〃〃〃〃。

墻地磚（含陶瓷飾品），年使用量約為〃〃〃〃〃〃萬元，占裝飾材料總量的〃〃〃〃〃〃〃。

衛(wèi)生潔具，年使用量約〃〃〃〃〃〃萬元，占裝飾材料總量的〃〃〃〃〃〃。油漆類，年使用量約為〃〃〃〃〃〃萬元，占裝飾材料總量的〃〃〃〃〃〃。照明燈具類，年使用量約為〃〃〃〃〃〃萬元，占裝飾材料總量的〃〃〃〃〃〃。

石材，年使用量約為〃〃〃〃〃萬元，占裝飾材料總量的〃〃〃〃〃〃。五金制品、配件年使用量〃〃〃〃〃〃萬元，占裝飾總量的〃〃〃〃〃〃。在主要材料中，涂料、油漆。木地板、中密度板在漢中有少量生產外，其他大部分材料均有外省、市進入。主要來源為西安、成都。

在配套用品上，主要以家具、紡織品配套為住。家具配套上，漢中有〃〃〃〃〃戶生產企業(yè)，主要生產中、底擋辦公家具和家用家具，大部分高、中檔家具由廣州、成都等地生產。家電、紡織品、工藝陳設品等產品均由商業(yè)渠道購入套配。

四、室內裝飾發(fā)展的前景預測：

當前，室內裝飾行業(yè)隨著市場經濟發(fā)展，人們生活水平日益提高，住房制度的深入改革，裝飾業(yè)進入了一個高速度發(fā)展時期。從總歸模上講，漢中城市建設穩(wěn)步發(fā)展，據統(tǒng)計，〃〃〃〃〃〃年漢中房地產業(yè)總產值〃〃〃〃〃〃億元，增加值〃〃〃〃〃〃億元，大部分為商用、辦公用房、商品住房約占〃〃〃〃〃〃.并且每年以〃〃〃〃〃〃以上的速度在增長。房地產業(yè)的發(fā)展必將拉動裝飾業(yè)的高速發(fā)展。加之二次裝修量，漢中裝飾業(yè)年增長速度可超過〃〃〃〃〃〃，預計〃〃〃〃〃〃年裝飾工程總量達〃〃〃〃〃〃。

隨著人民生活水平提高，人民觀念的更新，經濟收入的增長，消費者對工作、居住環(huán)境的要求日益劇增，加之新設計、新工藝、新材料的引進和推廣應用，進一步引導和刺激了裝飾業(yè)的發(fā)展。據預測，漢中家庭裝修費用將會從現在的〃〃〃〃〃〃萬元/套提升到〃〃〃〃〃〃萬元/套。商業(yè)、辦公用房的二次裝飾費用也會大幅度提高。

漢中目前的經濟環(huán)境較封閉，交通不暢。西漢高速公路將在2007年開通，將使?jié)h中經濟發(fā)展進入一個新時期。高速公路的全面開通、招商引資、旅游觀光、工業(yè)交通等都將有一個快速發(fā)展階段，必將促進和帶動漢中裝飾業(yè)高速增長，給漢中裝飾企業(yè)提供一個良好的發(fā)展和空間。

五、室內裝飾發(fā)展中存在的問題：

1、室內裝飾業(yè)存在的問題：

室內裝飾業(yè)是在市場經濟中發(fā)展起來的一新興行業(yè)、發(fā)展迅速、成績明顯，但在發(fā)展中存在一些問題。

（1）政策支持力度較弱。雖然省政府頒布了75號令，但相關政策不能有效配套，統(tǒng)一管理模式未能建立起來，地（市）、縣存在各自發(fā)展所長，因地制宜的發(fā)展趨勢，缺乏統(tǒng)一性、規(guī)范性。

（2）行業(yè)發(fā)展中信息體系滯后?！瓣兾餮b飾網”這個平臺建立后宣傳不夠，利用率較差，與各地（市）間信息交流有待加強。（3）裝飾行業(yè)從業(yè)人員很多，人員流動性大，人員素質參差不齊。部分企業(yè)管理水平較低，技術力量薄弱，設計、施工人員趨向經驗型、單一型、綜合素質較差。成為提高轉裝飾隊伍整體水平的難點，與目前經濟發(fā)展和行業(yè)管理的要求差距較大。

2、管理方面存在問題：

漢中在室內裝飾管理上存在以下問題：

（1）管理人員少，一部分工作未能展開，如招投標工作、工程質檢、預算定額審查等，未能形成科學的系統(tǒng)管理。

（2）裝飾市場檢查力度不夠，因此，無證施工、非法施工現象較嚴重，“游擊隊”干擾大，嚴重影響了我市裝飾市場秩序。

（3）裝飾行業(yè)管理面未展開，大部分縣裝飾管理機構未能成立，裝飾行業(yè)管理體系未形成，一部分縣的裝飾業(yè)管理處于無序狀態(tài)。

3、相關產業(yè)存在問題：

相關產業(yè)是裝飾業(yè)企業(yè)帶動發(fā)展的企業(yè)，主要是在市場經濟中競爭發(fā)展，存在主要問題是惡意、不正當競爭，缺乏政策支持和指導，缺少行業(yè)管理，僅有的一些行業(yè)自律在激烈的市場競爭中顯得軟弱無力，六、意見和建議：

1、堅決不移的貫徹“為企業(yè)服務。促進行業(yè)發(fā)展”的指導思想，毫不動搖地鼓勵，支持和引導非公有制經濟的發(fā)展，繼續(xù)。深入貫徹執(zhí)行省政府75號令，加大裝飾行業(yè)管理力度，規(guī)范裝飾行業(yè)管理，為企業(yè)發(fā)展提供更好的環(huán)境，促進室內裝飾業(yè)邁上新臺階。

2、堅持做好為企業(yè)服務，及時宣傳國家有關政策、法律和行業(yè)標準，加強信息平臺的服務作用，提供政策指導、信息服務和企業(yè)之間交流，建立全省信息聯網。

3、加強企業(yè)綜合素質的提高，對企業(yè)進行管理、技術、上崗等多方面培訓，擴大地（市）裝飾人員培訓面，提升地（市）縣管理部門在培訓中作用。通過提高裝飾隊伍人員素質來提高行業(yè)整體水平。

通過此次調研，我們深感裝飾業(yè)是一篷布發(fā)展的朝陽行業(yè)，發(fā)展?jié)摿薮?，前景看好。我們相信，再漢中市工商聯裝飾建材商會的領導下，在今后的工作中共同努力，求真務實，開拓創(chuàng)新，開創(chuàng)裝飾行業(yè)的新局面。

以上報告，不妥之處請指正。

漢中市工商聯裝飾建材商會 二一二年十二月