第一篇：投資區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案

福州市青口投資區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案

福州市青口投資區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

(二○○三年十一月二十五日)

為了做好福州市青口投資區(qū)內(nèi)各鎮(zhèn)村的征遷工作，確保各項(xiàng)目如期交地的任務(wù)，根據(jù)省、市、縣有關(guān)會(huì)議精神，并結(jié)合青口投資區(qū)實(shí)際情況制定本方案。

一、有關(guān)的鎮(zhèn)村應(yīng)對(duì)征遷工作實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一實(shí)施，一步到位做好征遷和安置補(bǔ)償工作，并按工程計(jì)劃要求，及時(shí)交付建設(shè)用地。

二、征地面積、數(shù)量以征地紅線圖為依據(jù)，按實(shí)際征用面積、數(shù)量計(jì)算。征遷的房屋、果樹(shù)等地面物，均以福州市青口投資區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭并組織各相關(guān)部門(mén)、鎮(zhèn)村領(lǐng)導(dǎo)組成的班子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)征地補(bǔ)償領(lǐng)導(dǎo)班子）丈量、清點(diǎn)、簽認(rèn)的面積、結(jié)構(gòu)、規(guī)格、數(shù)量為準(zhǔn)。

三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：青口投資區(qū)工業(yè)項(xiàng)目按每畝2.5萬(wàn)元、商貿(mào)和商住項(xiàng)目按每畝3萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。被征用的集體河道面積計(jì)算方法為舊河道面積減去新開(kāi)挖河道面積，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為用于工業(yè)項(xiàng)目的每畝1.8萬(wàn)元，用于商業(yè)項(xiàng)目集體河道每畝

2.3萬(wàn)元。

四、各類(lèi)地面物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）房屋補(bǔ)償：

1、根據(jù)青口投資區(qū)征地范圍內(nèi)房屋拆遷的結(jié)構(gòu)狀況，參照《閩侯縣房屋拆遷補(bǔ)償和安置房計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，并依照《集體土地建設(shè)用地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》批準(zhǔn)的面積和建筑結(jié)構(gòu)，分為6類(lèi)9等（見(jiàn)表一）。

補(bǔ)償單價(jià)主要用于青口投資區(qū)范圍內(nèi)被拆除房屋與（表一）所列的主要特征相類(lèi)似的房屋。在評(píng)估中，非主要結(jié)構(gòu)部分的差異不作為提高或降低等級(jí)的依據(jù)。如局部構(gòu)件或裝修部分與（表一）所列特征不同，可以進(jìn)行單價(jià)換算，若實(shí)際房屋主要特征與（表一）所列的相對(duì)差異較大，補(bǔ)償單價(jià)另行計(jì)算。其他項(xiàng)目補(bǔ)償按（表二）另行計(jì)價(jià)。如遇（表二）以外的項(xiàng)目其補(bǔ)償金額可依照福建省2002年建安工程預(yù)算定額另行估算。

2、根據(jù)原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部發(fā)布的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，結(jié)合被拆遷房屋的殘值后，制定出不同完損等級(jí)房屋的成新標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)表三）。

3、房屋建筑面積計(jì)算規(guī)則，根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（gb/t127861——2000）《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》執(zhí)行。

4、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以在規(guī)劃確定的安置區(qū)域內(nèi)實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或批地自建。

5、凡在《房屋拆遷公告》發(fā)布之日起20日內(nèi)能夠積極主動(dòng)搬遷并按規(guī)定及時(shí)交付房屋建筑的按占地面積給予30元／m2的獎(jiǎng)勵(lì)；在公告發(fā)布之日起30日內(nèi)搬遷并交付房屋建筑的按占地面積給予10元／m2的獎(jiǎng)勵(lì)，超過(guò)30日者取消所有的獎(jiǎng)勵(lì)。

6、拆遷安置原則上按照《集體土地建設(shè)用地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和被拆遷建筑物占地等面積進(jìn)行安置。

7、選擇在規(guī)劃區(qū)內(nèi)批地自建安置的，新建的住宅必須服從總體布局，統(tǒng)一規(guī)劃、同步建設(shè)為原則；新建房屋建筑占地面積與應(yīng)安置房屋建筑占地面積相等部分，減免各種稅費(fèi)。

（二）臨時(shí)搭蓋建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

臨時(shí)搭蓋的豬欄、鴨欄、倉(cāng)庫(kù)、管理房等原則上不予補(bǔ)償，但考慮到拆遷戶實(shí)際

情況，按建材質(zhì)量結(jié)合成新，能按期拆除完畢的適當(dāng)給予補(bǔ)助。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：（1）豬欄、鴨欄為30—50元／m2；母豬欄另外增加補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，簡(jiǎn)單母豬欄為20—30元／m2；定位母豬欄為40—50元／m2。（2）管理房、倉(cāng)庫(kù)磚混結(jié)構(gòu)為120—150元／m2。磚木結(jié)構(gòu)為80—100元／m2；（3）圍墻（含基礎(chǔ)）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為150—200元／m3。水泥路和水泥埕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5—10元／m2。排水溝、排水管補(bǔ)償5—10元／m。水井以直徑1米，深度5米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每口500元為基準(zhǔn)，深度每增減1米補(bǔ)償費(fèi)增減50元，直徑每增減10公分，補(bǔ)償費(fèi)增減為100元。裝卸臺(tái)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)單層300元／座，雙層500元／座。蓄水池補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)200～300元／噸。

（三）各類(lèi)果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：龍眼、荔枝、橄欖胸徑20厘米以上的每株1050～1500元，胸徑5厘米以上20厘米以下的每株300～400元，胸徑5厘米以下間距3米×3米的每株18～30元。大青棗每株30～100元。臍橙138萬(wàn)元／畝。柑桔及雜果每株20～60元，香蕉、六月麻每叢10～40元，以上各類(lèi)果樹(shù)規(guī)格、數(shù)量按征地補(bǔ)償領(lǐng)導(dǎo)班子共同清點(diǎn)、簽認(rèn)為準(zhǔn)。（每畝折算補(bǔ)償超出300元部分給予補(bǔ)足）

（四）各類(lèi)畜牧水產(chǎn)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：蛋鴨每只一次性補(bǔ)助2～5元，公番鴨和半番鴨每只一次性補(bǔ)助5～10元。母豬、公豬每頭一次性補(bǔ)助50元。小母豬、中豬、小豬每頭一次性補(bǔ)助3～5元。

（五）廟、龍舟房、抽水機(jī)房、鷓鴣場(chǎng)、鰻場(chǎng)、鱉場(chǎng)、砂石料場(chǎng)、鰻蟲(chóng)場(chǎng)、魚(yú)塘及種植基地等未列入補(bǔ)償項(xiàng)目的以個(gè)案處理。

五、需拆遷的地面物的丈量、評(píng)估等費(fèi)用由用地單位負(fù)責(zé)。

六、縣以下“三桿”及地下光（電）纜、陰井、電灌站及各種地下管道等設(shè)施均由用地單位和上述有關(guān)單位協(xié)商處理。

七、本方案由福州市青口投資區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。

第二篇：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。福建省2011年2月做的一個(gè)調(diào)整通知：

根據(jù)此次通知確定，我省征收土地使用的耕地最低年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)由每畝1000元調(diào)整為1100元。各市、縣(區(qū))應(yīng)在此標(biāo)準(zhǔn)上，根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地區(qū)位、耕地質(zhì)量等因素，劃分區(qū)域范圍，具體確定各區(qū)域的耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。

征收土地按所在區(qū)域的耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，其中，耕地為25倍、果園和其他經(jīng)濟(jì)林地為9.5～15倍、非經(jīng)濟(jì)林地為6倍、養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面和灘涂為8～11倍、鹽田為7～9倍、未利用地為1.5倍。青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣(區(qū))人民政府按《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》規(guī)定制定。

實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)的區(qū)域，征地區(qū)片綜合地價(jià)的最低標(biāo)準(zhǔn)為每畝27500元。各市、縣(區(qū))城市規(guī)劃區(qū)范圍等有條件的區(qū)域，應(yīng)依據(jù)地類(lèi)、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素，劃分區(qū)片，在最低標(biāo)準(zhǔn)之上制定具體區(qū)片的征地區(qū)片綜合地價(jià)。

第三篇：江西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

江西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)江西省實(shí)施《中華人民共和國(guó)土地管理辦法》辦法

第二十七條 征用土地應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定付給被征地單位土地補(bǔ)償費(fèi)，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定：

(一)征用耕地(包括菜地)，按該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍計(jì)算;

(二)征用設(shè)區(qū)的市郊區(qū)的精養(yǎng)魚(yú)塘，按該土地被使用前3年平均年產(chǎn)值的6至9倍計(jì)算，征用縣、不設(shè)區(qū)的市人民政府所在地城鎮(zhèn)郊區(qū)的精養(yǎng)魚(yú)塘，按該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的5至7倍計(jì)算;

(三)征用園地、非精養(yǎng)魚(yú)塘、水生地、林地、牧場(chǎng)，按該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的5至6倍計(jì)算;

(四)征用宅基地，比照鄰近耕地前3年平均年產(chǎn)值的4至5倍計(jì)算;

(五)征用荒山、荒地、荒灘及其他土地，比照鄰近耕地前3年平均年產(chǎn)值的2至3倍計(jì)算。第二十八條 征用土地應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定付給被征地單位安置補(bǔ)助費(fèi)，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定：

(一)征用耕地，征地前被征用單位平均每人耕地1333平方米以上的，按該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值4至5倍計(jì)算;平均每人耕地667平方米以上1333平方米以下的，按該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值5至7倍計(jì)算;平均每人耕地333平方米以上667平方米以下的，按該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值7至9倍計(jì)算;平均每人耕地200平方米以上333平方米以下的，按該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值9至10倍計(jì)算;平均每人耕地200平方米以下的，按不得超過(guò)該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值15倍計(jì)算;

(二)征用園地、非精養(yǎng)魚(yú)塘、水生地、林地、牧場(chǎng)等，按該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值4至5倍計(jì)算，征用精養(yǎng)魚(yú)塘按6至10倍計(jì)算;

(三)征用其他土地，比照鄰近耕地前3年平均年產(chǎn)值2至4倍計(jì)算。

第二十九條 征用土地應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定付給被征地單位地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：

(一)被征用土地上的青苗補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)際損失補(bǔ)償，房屋、樹(shù)木等附著物作價(jià)賠償，也可以另行修建和栽種，在公布征地方案后搶種的樹(shù)木和搶建的設(shè)施，不予補(bǔ)償;

(二)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋拆遷安置辦法和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家和省有關(guān)城市房屋拆遷的規(guī)定執(zhí)行。

第三十八條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地必須嚴(yán)格控制在省土地主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定的用地標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的低限執(zhí)行。但以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式與其他單位、個(gè)人共同興辦的企業(yè)，用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)使用土地，應(yīng)當(dāng)對(duì)原土地使用權(quán)人給予補(bǔ)償，除地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)全額補(bǔ)償外，其他補(bǔ)償費(fèi)參照鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)減半執(zhí)行。使用本集體經(jīng)濟(jì)組織成員使用的土地，調(diào)劑了相應(yīng)的土地給原土地使用權(quán)人的，除地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)全額補(bǔ)償外，其他補(bǔ)償費(fèi)可以不予補(bǔ)償。

第四篇：邯鄲市國(guó)家建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

邯鄲市國(guó)家建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

為加快我市的城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保證國(guó)家建設(shè)用地的需要，妥善安排被占地群眾的生產(chǎn)和生活。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《河北省土地管理?xiàng)l例》，結(jié)合我市實(shí)際情況，現(xiàn)就國(guó)家建設(shè)征用土地補(bǔ)償制定如下標(biāo)準(zhǔn)。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

1、征用耕地，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍計(jì)算。

2、征用耕地以外的其他農(nóng)用地（如林地、園地、牧草地、水域等）和建設(shè)用地按該鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的五至八倍計(jì)算。

3、征用未利用土地，按該鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計(jì)算。

4、特殊用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、安置補(bǔ)助費(fèi)

1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

2、征用耕地以外的其他農(nóng)用地和用地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

3、征用未利用土地不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

4、平均年產(chǎn)值依據(jù)縣級(jí)以上人民政府統(tǒng)計(jì)部門(mén)出具的前三年產(chǎn)值的統(tǒng)計(jì)資料計(jì)算。

三、如按照前一、二款規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)后，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，按《河北省土地管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定辦理。

四、青苗補(bǔ)償費(fèi)

從征地批復(fù)下達(dá)之日起，有青苗的給予青苗補(bǔ)償費(fèi)，無(wú)青苗的不予補(bǔ)償。青草補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。

五、地是附著物的補(bǔ)償

1、樹(shù)木以胸徑計(jì)價(jià)。除特殊樹(shù)種外，一般樹(shù)種5厘米以下的每棵按1－5元計(jì)算；6－10厘米每棵按8元計(jì)算；11－15厘米每棵按10元計(jì)算；16－20厘米每棵按15元計(jì)算；21－25厘米每棵按20元計(jì)算；26－30厘米每棵按25元計(jì)算；30厘米以上每棵按30元計(jì)算。

2、果樹(shù)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。幼果小樹(shù)每棵10元；初果樹(shù)每棵100元；盛果樹(shù)每棵300元。

3、苗圃幼苗每畝500元，初苗每畝700元，簸箕柳、桑柳條等經(jīng)濟(jì)樹(shù)每墩10元。

4、水井補(bǔ)償費(fèi)：（1）、磚、石井每眼500元；（2)淺水機(jī)井每眼5000元；（3）深水機(jī)井每眼20000元；（4）已報(bào)廢的井不予補(bǔ)償。井上設(shè)備需要拆除的另付給設(shè)備拆除費(fèi)50－100元。

5、水渠：磚、石或砼結(jié)構(gòu)按實(shí)際投資，每年扣除5%的折舊費(fèi)予以補(bǔ)償；土渠道按土方量每立方米6元予以補(bǔ)償。

6、墳?zāi)惯w移費(fèi)：每個(gè)墳補(bǔ)助200元，多一具尸體增加50元。無(wú)主墳深埋處理。烈士墳?zāi)褂擅裾块T(mén)負(fù)責(zé)處理。

7、溫室及大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）磚墻身、砼小梁、蓋板或灰渣框頂、采光部分為角鋼架、覆蓋玻璃每平方米150元；（2）磚墻身或半磚墻身、木結(jié)構(gòu)、草泥頂、采光部分為角鋼架、覆蓋玻璃每平方米100元；（3）土墻身或半磚墻身、木結(jié)構(gòu)、草泥頂、采光部分為角鋼架或條條竹木混合架、覆蓋薄膜每平方米80

元。（4）塑料大棚：全棚為鋼材骨架、薄膜覆蓋全棚者每平方米補(bǔ)助50元；有架無(wú)塑料薄膜者每平方米25元；（5）弓棚、中弓棚每平方米20元，小弓棚每平方米10元；

8、建筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《邯鄲市城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行

第五篇：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

補(bǔ)償費(fèi)用的管理和歸屬

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：

1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專(zhuān)戶存放。

2、使用情況公開(kāi)，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過(guò)半數(shù)通過(guò)，報(bào)鄉(xiāng)政府備案。

征地補(bǔ)償糾紛及解決方式

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議 先由縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛 其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟解決。

3、征地信息公開(kāi)糾紛 屬于行政爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以通過(guò)行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。