第一篇：規(guī)劃招標書范本

摘 要：

1、基本資格條件： ⑴獨立企業(yè)法人、具有

建筑工程甲級以上設(shè)計資質(zhì)、單位成立有5年以上且

經(jīng)營狀況良好、從業(yè)人員不少于50人（提供單位簡

介、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等資料）； ⑵單位機構(gòu)健全、分工明確、運作規(guī)范、決策科學(xué)、設(shè)計高效、信譽

良好（提供單位組織機構(gòu)示意圖、管理制度目錄等

資料）。

2、業(yè)績能力條件： ⑴單位具有多年的開發(fā)

項目建筑方案設(shè)計經(jīng)驗，在近5年內(nèi)成功進行過面積

在30萬平方米以上的單個項目的規(guī)劃設(shè)計（提供項

目名稱、開發(fā)單位名稱、設(shè)計人員名單及業(yè)績圖片

等資料）； ⑵單位擁有獨立的設(shè)計團隊，主要建筑規(guī)

劃師不少于5人，具有項目設(shè)計策劃、規(guī)劃設(shè)計等相

關(guān)業(yè)績與經(jīng)驗（提供主要建筑規(guī)劃師人員名單、職

稱、所學(xué)專業(yè)、個人簡歷、所設(shè)計項目、發(fā)表過作

品的名稱、獲獎獎項名稱等資料）； ⑶單位具有獨特的設(shè)計優(yōu)勢和專項能力（提供事例資料）。

三、項目

規(guī)劃設(shè)計指標要求

1、總建筑面積：≤1200000平方

米，其中住宅建筑面積小于總建筑面積的80%；

2、容積率：≤2.5；

3、建筑密度：＜30%；

4、建筑高

度：結(jié)合具體方案確定；

5、綠地率：＞35%。

四、項目規(guī)劃方案的設(shè)計要求

1、項目設(shè)計定位：荊州

市的高品質(zhì)大型綜合居住區(qū)；

2、設(shè)計理念：通過

引流西干渠水源，造溪、造湖、造景、造園，引入

公園式居

招標內(nèi)容：

一、項目規(guī)劃設(shè)計招標概況與方式

1、項目名稱：荊州《沁湖公園》（暫定名）小區(qū)總體規(guī)劃方案；

2、項目地點：位于荊州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，南臨江津東路、北接西干渠、東靠月堤路、西跨紅光路，項目總用地面積約720畝。

3、項目性質(zhì)：本項目為綜合性的大型居住區(qū)，以住宅開發(fā)為主，同時配建相應(yīng)的商業(yè)、學(xué)校等公共建筑。

4、項目規(guī)模：總建筑面積約120萬平方米，總投資（靜態(tài)）約22億元；

5、招標單位：荊州市荊開住宅開發(fā)有限公司；

6、招標方式：邀請議標。

二、投標人資格與要求

1、基本資格條件： ⑴獨立企業(yè)法人、具有建筑工程甲級以上設(shè)計資質(zhì)、單位成立有5年以上且經(jīng)營狀況良好、從業(yè)人員不少于50人（提供單位簡介、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等資料）； ⑵單位機構(gòu)健全、分工明確、運作規(guī)范、決策科學(xué)、設(shè)計高效、信譽良好（提供單位組織機構(gòu)示意圖、管理制度目錄等資料）。

2、業(yè)績能力條件： ⑴單位具有多年的開發(fā)項目建筑方案設(shè)計經(jīng)驗，在近5年內(nèi)成功進行過面積在30萬平方米以上的單個項目的規(guī)劃設(shè)計（提供項目名稱、開發(fā)單位名稱、設(shè)計人員名單及業(yè)績圖片等資料）； ⑵單位擁有獨立的設(shè)計團隊，主要建筑規(guī)劃師不少于5人，具有項目設(shè)計策劃、規(guī)劃設(shè)計等相關(guān)業(yè)績與經(jīng)驗（提供主要建筑規(guī)劃師人員名單、職稱、所學(xué)專業(yè)、個人簡歷、所設(shè)計項目、發(fā)表過作品的名稱、獲獎獎項名稱等資料）； ⑶單位具有獨特的設(shè)計優(yōu)勢和專項能力（提供事例資料）。

三、項目規(guī)劃設(shè)計指標要求

1、總建筑面積：≤1200000平方米，其中住宅建筑面積小于總建筑面積的80%；

2、容積率：≤2.5；

3、建筑密度：＜30%；

4、建筑高度：結(jié)合具體方案確定；

5、綠地率：＞35%。

四、項目規(guī)劃方案的設(shè)計要求

1、項目設(shè)計定位：荊州市的高品質(zhì)大型綜合居住區(qū)；

2、設(shè)計理念：通過引流西干渠水源，造溪、造湖、造景、造園，引入公園式居住小區(qū)的概念；通過配建中型的風(fēng)情商業(yè)中心、時尚的體育運動場館、大型的文化休閑廣場、完備的教育配套機構(gòu)、齊全的生活服務(wù)設(shè)施等，引入現(xiàn)代高尚生活方式的概念；通過彰顯荊州古城的歷史文化底蘊，融入小區(qū)的建筑和環(huán)境之中，引入特色式荊楚文化建筑風(fēng)格的概念（可探討）；通過采用新設(shè)計、新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品，全面實施綠色環(huán)保、建筑節(jié)能戰(zhàn)略，引入現(xiàn)代環(huán)保節(jié)能住宅的概念。

3、設(shè)計效果：投標人應(yīng)運用前瞻性的設(shè)計眼光、最新的設(shè)計成果、清晰的設(shè)計概念、先進的設(shè)計方法，充分地分析和結(jié)合本項目自有的地理和環(huán)境特性，通過圖紙、文本及其他手段，清楚地表達出本項目總規(guī)設(shè)計的高品質(zhì)特征：理念、風(fēng)格、環(huán)境、功能、舒適性、經(jīng)濟效益性、社會效益性、品牌效益性、符合現(xiàn)行建筑法規(guī)等。

五、招標程序

1、標書發(fā)放：投標人通過到本公司現(xiàn)場、通過網(wǎng)上下載、通過E-MAIL獲取到了本招標邀請書，即為受到了本公司誠摯的邀請！

2、報名和提交資料：凡有意參加本項目設(shè)計招標的且符合基本資格條件的投標人，請于2011年1月20日之前到本公司辦公室提交報名申請書（請加蓋公章），并提供本招標書所要求的各項資料（也可通過網(wǎng)絡(luò)提交電子文檔資料）。

3、項目講解與答疑：本公司于2011年1月20日下午2點整在本公司會議室為符合基本資格條件的投標人，進行集中的講解與答疑，并向各投標人發(fā)放本項目的基本資料。

4、現(xiàn)場勘查：報名后凡要求進行實地踏勘的投標人，本公司將在荊州市安排人員接待引導(dǎo)。

5、規(guī)劃方案的設(shè)計：本次設(shè)計招標分為兩個階段進行：第一階段，概念性規(guī)劃方案設(shè)計初選。凡通過基本資格條件審核的投標人，請于2011年1月26日之前提交本項目概念性規(guī)劃方案設(shè)計初稿（附設(shè)計創(chuàng)意說明和彩圖一張）。本公司將組織相關(guān)專家對各個概念性規(guī)劃方案進行評審，從中選出2-4家投標人入圍第二階段正式設(shè)計招標，并約請入圍投標人于2011年1月28日到本公司面商第二階段設(shè)計招標的有關(guān)事項。第二階段，主體性規(guī)劃方案設(shè)計招標。入圍的投標人須于2011年2月28日之前提交本項目主體性規(guī)劃方案設(shè)計稿（應(yīng)送交兩個設(shè)計方案，并附詳盡的設(shè)計說明和設(shè)計方案的圖冊），同時提交項目總體規(guī)劃方案設(shè)計取費的合同報價。本公司將組織相關(guān)專家對各個主體性規(guī)劃方案進行全面綜合的評審，從中確定中標人，并與中標人進行設(shè)計合同要點洽談，雙方達成一致后簽定設(shè)計合同。此后中標人將按項目規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書的要求，履行正式全面的項目規(guī)劃方案設(shè)計職責(zé)。

5、費用約定：在概念性規(guī)劃方案設(shè)計階段，投標人為參加此階段設(shè)計招標初選所發(fā)生的任何費用均須自行承擔，本公司不予負責(zé)，在此謹表謝意！在主體性規(guī)劃方案設(shè)計階段，投標人已提交了合格的主體性規(guī)劃方案設(shè)計稿的，未中標者本公司承諾支付方案費5萬元整；中標者則按后續(xù)雙方簽定的設(shè)計合同辦理。

六、聯(lián)系地址和方式

1、聯(lián)系地址：武漢市光谷中心、魯磨路國光大廈B座10樓

2、聯(lián)系人：夏麗莎、何鳳珍

3、聯(lián)系電話：027-87346021轉(zhuǎn)801

湖北合匯投資集團公司荊州市荊開住宅開發(fā)有限公司

2011年元月10日

第二篇：概念性規(guī)劃設(shè)計招標書

中國?西部鈑金機電產(chǎn)業(yè)園

概念性規(guī)劃設(shè)計招標書

中國?西部鈑金機電產(chǎn)業(yè)園 現(xiàn)面向社會公開招標，選擇優(yōu)秀、對大型的綜合工業(yè)園區(qū)具有豐富規(guī)劃經(jīng)驗的設(shè)計單位，承擔本項目的規(guī)劃設(shè)計任務(wù)?，F(xiàn)熱忱歡迎符合要求的設(shè)計單位報名參加本次設(shè)計工作。

一、項目基本概況

1、項目簡介：

項目規(guī)模：位于綿竹市新市鎮(zhèn)金蘭橋村新市鎮(zhèn)，成綿高速復(fù)線出入口側(cè)，總規(guī)劃面積5平方公里，一期規(guī)劃面積2平方公里的土地（1200畝）建立中國西部鈑金產(chǎn)業(yè)園區(qū)。主要承接成都周邊市縣產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，針對成都鈑金模具產(chǎn)業(yè)企業(yè)來綿竹發(fā)展的情況，著力打造一個50至100億元規(guī)模的中國西部鈑金模具產(chǎn)業(yè)園，形成鈑金模具相關(guān)產(chǎn)業(yè)相對配套、服務(wù)物流配套的一個功能完善的綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

2、項目性質(zhì)：工業(yè)項目

3、項目地點：四川省綿竹市新市鎮(zhèn)金蘭橋村

4、容積率：最優(yōu)化

5、用地現(xiàn)狀：地勢平坦方正，已基本整理好。

二、項目定位

1、項目的發(fā)展戰(zhàn)略

近期發(fā)展成為現(xiàn)代鈑金制造業(yè)經(jīng)濟園區(qū)

遠期發(fā)展成為集科研、展示、商貿(mào)、培訓(xùn)和居住為一體的生態(tài)都市型鈑金機電產(chǎn)業(yè)園。

2、項目的市場定位

中國西部首個以鈑金行業(yè)為龍頭的現(xiàn)代化、田園式的低碳產(chǎn)業(yè)制造基地項目

3、項目的功能定位

集鈑金模具工業(yè)生產(chǎn)基地、鈑金工藝設(shè)計研發(fā)中心、展示交易中心、倉儲物流中心、技術(shù)培訓(xùn)中心、辦公生活配套中心、金融信息交流中心、電子商務(wù)中心 1

等八大功能區(qū)為一體的產(chǎn)業(yè)集群，實現(xiàn)現(xiàn)代化國際鈑金生產(chǎn)制造基地和商貿(mào)一體化的工業(yè)園之運營新模式。

將建筑、環(huán)境與生產(chǎn)制造有機結(jié)合，充分體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群、配套設(shè)施完善的雙重內(nèi)涵。根據(jù)該項目的市場競爭情況和區(qū)域條件，將其開發(fā)成具有較強市場競爭力的、充滿個性魅力與生活居住相適宜的綜合性現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)。

三、招標內(nèi)容

項目概念性規(guī)劃設(shè)計方案（可深入到帶有一定比例的戶型圖和景觀）。

四、投標申請人的資格

1、投標申請人須為在中華人民共和國合法注冊的法人實體。

2、投標申請人應(yīng)有建筑面積30萬平米以上城市居住區(qū)的設(shè)計經(jīng)驗。

3、投標申請人須具有建筑設(shè)計甲級設(shè)計資質(zhì)。

五、規(guī)劃設(shè)計要求

1、設(shè)計原則

總體原則：根據(jù)目標地塊界定產(chǎn)業(yè)定位，方案以滿足園區(qū)發(fā)展定位、市場定位、功能定位的需求為主旨。

（1）“以人為本，以企業(yè)為本”原則；

（2）生態(tài)環(huán)保原則；

（3）特色性、前瞻性、協(xié)調(diào)性原則；

（4）可持續(xù)性發(fā)展原則；

（5）可操作性原則。

（6）引入新的設(shè)計理念，起點高、立意新，使項目能夠成為綿竹市工業(yè)園的標桿項目。

2、規(guī)劃要求

（1）滿足國家與地方各項設(shè)計規(guī)范法律法規(guī)文件；

（2）整體規(guī)劃容積率達到最佳狀態(tài)；

（3）功能分區(qū)合理；

（4）整體規(guī)劃要大氣，道路交通組織合理，充分考慮鈑金模具生產(chǎn)制造基地、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)區(qū)和消費性服務(wù)業(yè)區(qū)三大組團的關(guān)系；

（5）建筑要有特色和生命力。

六、成果要求（可以包含但不限于以下文件）

1、成果內(nèi)容

(1）概念規(guī)劃總平面圖、比例1：1000，彩圖。要求：建筑層數(shù)、主要建筑出入口、場地和環(huán)境、主要經(jīng)濟技術(shù)指標等。

（2）區(qū)位圖、現(xiàn)狀圖（1:1000）、道路交通分析圖、環(huán)境設(shè)計圖，管網(wǎng)綜合圖（1:1000），景觀分析圖、防洪分析圖、規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖等。

(3）豎向定位圖，比例1：1000。

(4）概念規(guī)劃設(shè)計說明、構(gòu)思創(chuàng)意及相應(yīng)分析圖（包括日照分析圖等）。

(5）反映建筑風(fēng)格的意向性圖片（可包含單體參考戶型圖）。

(6）總體鳥瞰圖及單體透視圖（不少于4張）。

(7）A1幅面的彩色展板一套(包括概念規(guī)劃總平面圖、總體鳥瞰圖及單體 透視圖、夜景燈光效果圖等)。

2、成果形式

(1）成果內(nèi)容中未注明設(shè)計比例的，按相同或相近的比例提供圖版一套。

(2)文字和圖件縮印精裝A3圖冊6套。

(3）上述內(nèi)容電子備份文件2套，文本為word格式，圖紙為dwg格式，效 果圖及模型照片為jpg格式。

(4）全部設(shè)計文件光盤2套，包括自動多媒體演示文件（Powerpoint格式）。

3、建筑工程方案設(shè)計收費標準和詳細內(nèi)容。

七、時間安排

報名時間：2012年6月28日——2012年7月10日（報名時需提供的資料：設(shè)計單位簡介；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復(fù)印件；法人代表授權(quán)委托書及被委托人的身份證復(fù)印件；近幾年設(shè)計的同類項目代表作品的相關(guān)材料）。

設(shè)計時間：2012年8月10日前。含規(guī)劃編制單位完成現(xiàn)場勘查、資料調(diào)查、方案制定及溝通等工作。

評標時間：2012年8月20日前后。

八、方案評審

本次方案征集的主辦單位將通過方案評審，根據(jù)分數(shù)排出2-3個優(yōu)勝設(shè)計方案，委托參加建筑工程方案設(shè)計。

九、其他事項

1、一家設(shè)計單位可提交多套方案參加競標。

2、本次招標活動及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律僅為中華人民共和國法律。

十、招標聯(lián)系方式

1、聯(lián)系人：

2、聯(lián)系電話：

特此公告

四川九壹鈑金集團有限公司

二〇一二年六月二十七日

第三篇：某項目規(guī)劃招標書

某項目規(guī)劃招標書

一、項目名稱：

“楓山國際玫瑰山莊”

二、招標單位：

四川楓嵐實業(yè)有限公司

三、招標原因：

將“楓山國際玫瑰山莊”打造成高雅生活情趣與方式完美結(jié)合的、高品味精品別墅區(qū)，現(xiàn)面向有經(jīng)驗的設(shè)計單位應(yīng)征本項目規(guī)劃設(shè)計方案。

四、項目概況：

該項目地處成都以南30公里處的新津縣，中國最大的私營企業(yè)之一的——點亮私營經(jīng)濟希望之燈的希望集團就誕生于此。這里山川依連（邛崍山脈與成都平原在這里接壤），通衢發(fā)達（成都至樂山、峨嵋、雅安的公路交接于此，成昆鐵路亦橫貫于此），河流縱橫（南河、西河、金馬河、楊柳河、岷江流徑匯合于此），故人稱東方“威尼斯”。這里有著深厚的歷史沉淀；五千年前龍山時代先蜀人居住的龍馬寶敦古城；盛唐時眾多文人騷客留下的千古絕句；文物精粹，香火旺盛，始建于八百多年前的觀音寺；青蔥勃郁，名勝薈萃的道家圣地老君山，這一座座綿延恒古之地，構(gòu)筑成了一條深遂的歷史長廊。這里風(fēng)光旖旎：金色的南河夕照；點綴于河面垂鉤者的小烏蓬船；近四十平方公里，盛開時如云似雪的梨花；五河歸一的波瀾壯闊；端午節(jié)百船爭流的南河龍舟賽完全是一幅幅現(xiàn)實的、立體的、波動著的風(fēng)景畫。成樂大件路穿過項目用地邊緣，北臨南河，隔河與新津縣城遙遙相望，左右與老君山、寶資山公園相互依鄰。

五、招標內(nèi)容：

項目規(guī)劃設(shè)計方案

六、規(guī)劃要求：山地精品別墅區(qū)

1、別墅是住宅上乘的空間表現(xiàn)手法，楓山國際玫瑰山莊以“愈自然，愈高貴”的開發(fā)理念強調(diào)“再多一些風(fēng)景，再多一點人文，為棲居的人們營造一種無法抗拒的詩意與魅力”，給人一種含蓄，自然，藏而不露的感覺。

2、依靠自然的坡地，打破以往兵營式的建筑格局，將別墅分布于園區(qū)內(nèi)的自然山地上，賦予一種自然的靈性。

3、在“楓山國際玫瑰山莊”的設(shè)計上，要避開傳統(tǒng)意義上的豪宅市場定位，獨辟蹊徑，尋找新的市場立足點。

4、楓山國際玫瑰山莊，應(yīng)有讓外國人覺得“很中國”，中國人感覺“很外國”，年輕人覺得很時尚，老年人又覺得特別懷舊的感覺。

5、應(yīng)讓每一戶都有自然風(fēng)光，每一幢都不失尊貴，每一棟都有意境，每一處都有生命。以一種最單純的建筑語匯展現(xiàn)簡約歐式別墅的不同內(nèi)涵。

七、技術(shù)經(jīng)濟指標要求

1、總規(guī)劃用地面積：84904平方米；

2、容積率：≤0.53、建筑密度：15％

4、綠化率：50％以上

5、別墅面積：30000――35000平方米

6、其它公共建筑面積：2000――3000平方米

7、建筑層數(shù)：3層

8、停車位：1輛/每戶

9、用地海拔高度最高為605.9m，最低為537.8m，高差為70m10、用地內(nèi)小丘山起伏，地塊由北向南為階梯形坡地，坡度為

15—25度，東西寬度為500m,南北寬度為230m11、現(xiàn)用地現(xiàn)為苗圃

八、報名條件：

1、投標人應(yīng)具有規(guī)劃設(shè)計規(guī)模在2萬平方米以上商業(yè)項目的成功經(jīng)驗。（有山地別墅設(shè)計經(jīng)驗者優(yōu)先考慮）

2、具有相關(guān)資質(zhì)。

九、投標書的編制

1．企業(yè)概況，曾規(guī)劃項目簡況。

2．投標人可提供的服務(wù)內(nèi)容及取費標準。

3．規(guī)劃設(shè)計方案。

十、招標報名時間安排：

2004年6月20日前招標報名截止

第四篇：概念性規(guī)劃設(shè)計方案招標書

概念性規(guī)劃設(shè)計方案招標書

XXX 地塊規(guī)劃建設(shè)居住小區(qū)，擬邀請有一_________________:我公司擬在江西南昌

定實力和業(yè)績的甲級設(shè)計院參與投標，經(jīng)過考察邀請貴單位參加本次概念性規(guī)劃設(shè)計方案投標，現(xiàn)將方案設(shè)計任務(wù)書等內(nèi)容介紹如下：

一、項目名稱：

XX 公司 XX 房地產(chǎn)項目（暫定名）

二、項目位置：

本項目地塊位于江西南昌風(fēng)景秀麗的贛江之濱，臨富大有堤望贛江，介于聆江花園和贛江大橋之間，東、西、南三面臨規(guī)劃道路，北與江中樓盤相連。總用地 68 畝，其中一期 43 畝，東臨規(guī)劃道路，臨江面南北寬 131.50 米，東西長237.75 米；二期 25 畝，南臨規(guī)劃路，臨江面南北寬 101.00米，東西長 208.00 米。該地塊也是目前南昌不可多得的濱江地塊，具有較好的區(qū)位優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿Α?/p>

三、規(guī)劃定位

1、要求規(guī)劃設(shè)計能體現(xiàn)濱江居住建筑的特點，創(chuàng)造出不同于南昌其他濱水居住建筑的理念和環(huán)境，成為南昌新的建筑亮點；

2、本項目為綜合性居住小區(qū)，規(guī)劃設(shè)計應(yīng)充分利用毗鄰龍贛江的環(huán)境優(yōu)勢，在小區(qū)內(nèi)部為住戶營造一種個性化、生命 筑化、智能化的居住環(huán)境空間，以南昌地區(qū)的居住習(xí)慣為出發(fā)點，同時面向未來的居住功能需求，滿足住戶的使用和規(guī)劃及相關(guān)管理部門的要求 ；

3、強調(diào)建筑的可識別性，通過建筑形態(tài)和色彩的有機組合、搭配做到統(tǒng)一中求變化，體現(xiàn)時代感。

四、規(guī)劃設(shè)計依據(jù)

1、國家及江西省、南昌市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的法律、法規(guī)和規(guī)定；

2、城市規(guī)劃管理部門劃定的建議用地規(guī)定紅線圖及控制指標；用地性質(zhì)：居??；

建筑容積率≤2.7、建筑密度≤

25、綠地率≥40；

機動車位：住宅 3 泊位/10 戶，公建 1 泊位/250M2建筑面積；主出入口方位：南側(cè) 25 米規(guī)劃路；

建筑間距：多層 1：1.1H，高層 1：0.8H 且大于 24 M米控制；

退離紅線：建筑退南側(cè) 25 米規(guī)劃路 8 米以上，建筑退出富大有堤堤防保護范圍；

必備的公共設(shè)施：配套物業(yè)管理、社區(qū)中心、幼兒園、垃圾站等；

3、本設(shè)計任務(wù)書。

五、規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容要求：

1、小區(qū)戶數(shù)：一期不少于 450 戶，二期實算；

2、住宅設(shè)計滿足定向客戶群體要求，戶型以三室二廳二 WW衛(wèi)（建筑面積分別為 140平米、160平米和 180平米）為主要戶型，少量配置復(fù)式戶型（頂樓），在設(shè)計規(guī)范允許的條件下盡可能考慮一梯（或二梯）二戶，南北朝向；

3、停車泊位：機動車停車數(shù)為戶數(shù)的 80，并設(shè)置相 龍應(yīng)的自行車、摩托車停放點；

4、交通組織要求與城市道路合理銜接，小區(qū)內(nèi)做到人車分流；

5、居住小區(qū)設(shè)置中心景觀區(qū)，注意區(qū)內(nèi)景觀與外部景觀的融合及住戶景觀的均好性要求；

6、小區(qū)配套：配套物業(yè)管理、社區(qū)中心、幼兒園、垃圾站、設(shè)備用房、商業(yè)超市、公共停車場、室外活動、休閑場地等；

7、小區(qū)整體規(guī)劃設(shè)計，并考慮小區(qū)分期開發(fā)與建設(shè)。

六、規(guī)劃設(shè)計時間及交標時間、地點、要求

1、時間：7 月 20 日發(fā)出招標文件，7 月 22 日組織招標答疑及現(xiàn)場踏勘，7 月 23 日正式開始方案設(shè)計，8 月 23 日下午 4:30 前提交投標文件。

2、交標地點： 投標文件交至江西省大地電力投資有限公司（地址及聯(lián)系方式附后）。

3、投標文件要求：正本（含承諾書、商務(wù)標，加蓋單位公章及法人印章）單獨密封包裝，外加蓋單位公章及法人印章；副本（不含承諾書、商務(wù)標）及圖板另行包裝（但內(nèi)容 及包裝都不得反映出設(shè)計單位有關(guān)的內(nèi)容）。若投標文件未按照要求制作包裝，視為廢標，發(fā)包人不承擔任何費用。

七、規(guī)劃設(shè)計提交成果

1、概念性規(guī)劃的設(shè)計方案說明、主要經(jīng)濟技術(shù)指標、總平面布置圖、交通流線分析、景觀概念分析、道路豎向分析、小區(qū)鳥瞰圖、主要單體建筑效果圖、主要單體建筑平、立、剖面圖、典型的戶型平面，以上內(nèi)容應(yīng)制成 A3 文本提交其中正本壹本、副本柒本；

2、總平面布置圖、小區(qū)鳥瞰圖、單體建筑效果圖等應(yīng)制成 A3 圖板，提交壹份；

3、上述內(nèi)容應(yīng)制作成光盤，提交壹份。

4、承若書：投標單位鄭重承若一旦中標，主要設(shè)計人員 龍未經(jīng)發(fā)標單位同意，不得在后續(xù)服務(wù)中更換。

5、商務(wù)標：投標單位的法人代表人資格證書復(fù)印件、法人授權(quán)委托書原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、主要設(shè)計人員的資格證明復(fù)印件及其業(yè)績證明、全程設(shè)計（方案——施工圖）費用及分階段付款方式。（原件請投標單位于答疑及現(xiàn)場踏勘時帶至招標單位審查）

6、方案模型（比例由投標單位自行考慮，標準是能實事求是的充分體現(xiàn)方案），另計費用人民幣 1 萬元。

八、規(guī)劃設(shè)計補償費用

本次概念性規(guī)劃設(shè)計的補償費用以獎金的形式體現(xiàn)，投標方案評壹等獎壹名，獎金為人民幣壹拾伍萬元整，貳等獎貳名，獎金各為人民幣壹拾萬元，其他符合設(shè)計招標要求的方案成本費用各為人民幣伍萬元。（以上費用均含稅）

九、其他事項

1、發(fā)標單位將在 8 月下旬組織專家對概念性規(guī)劃設(shè)計投標方案進行評審，評審結(jié)果將及時告知各投標單位；

2、參加投標的方案設(shè)計成果、版權(quán)歸發(fā)標單位所有，發(fā)標單位除支付第八條所列獎金或成本費用（以轉(zhuǎn)帳形式支付），將不另支付費用；

3、發(fā)標單位有權(quán)從獲獎方案中選擇實施方案，并與前三名獲獎設(shè)計單位商談后續(xù)設(shè)計委托事宜；中標單位的獎金在設(shè)計費中核減；未中標單位的獎金憑符合發(fā)標單位要求的正式發(fā)票領(lǐng)取。

4、招標答疑以書面方式進行，答疑提問時間截止 7 月25 日。發(fā)標單位答疑文件都將以書面形式發(fā)至各投標單位。

發(fā)標單位：江西省 XX 電力投資有限公司

二 00 五年 X 月 X 日筑附：單位地址：江西省電力大廈 X 樓

單位郵編：聯(lián)系人：

聯(lián)系電:E-maiL：

第五篇：招標書

花園路街道辦事處城建科建筑物樓頂清運事項

為全面提升城市品質(zhì)，構(gòu)建城市優(yōu)良秩序、優(yōu)美環(huán)境，凈化、亮化、美化建筑物樓頂空間，讓城市更有序、更安全、更干凈，根據(jù)市區(qū)工作部署，結(jié)合轄區(qū)實際，特制定本方案。

一、工作思路

以國家中心城市建設(shè)為統(tǒng)攬，依據(jù)《河南省物業(yè)管理條例》《鄭州市戶外廣告和招牌設(shè)置管理條例》和大氣污染防治總體要求，解決建筑物樓頂高架污染源，消除建筑物樓頂附屬設(shè)施高空墜物安全隱患和消防安全隱患，積極探索創(chuàng)新城市治理的新方式和新舉措，扎實推進城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化，全面整治城市建筑物樓頂，美化城市頂層空間，提升城市管理水平，不斷滿足人民群眾日益增長的美好生活需求。

二、實施范圍

花園路街道全轄區(qū)。

三、工作原則

（一）堅持政府引導(dǎo)、社會參與原則。

（二）堅持突出重點，成片整治的原則。

（三）堅持屬地為主。分級管理的原則。

（四）堅持部分協(xié)作、分工負責(zé)原則。

（五）堅持項目結(jié)合、分類實施原則。

四、工作目標

全面進行樓頂整治，以轄區(qū)主干道兩側(cè)樓頂整治、重要商業(yè)街區(qū)周邊樓頂整治、行政文化區(qū)樓頂整治、公園綠地周邊樓頂整治為重點，大 力推進全轄區(qū)樓頂整治工作，實現(xiàn)凈化樓頂空間、拆除樓頂違章建筑（私搭亂建）、清理樓頂亂堆亂放雜物、清理樓頂各類積存垃圾、規(guī)范整理樓頂各類附屬設(shè)施。

五、整治內(nèi)容和責(zé)任主體

（一）清理樓頂違章建筑（私搭亂建）、建筑物樓頂廣告標識牌。

（二）清理樓頂亂堆亂放雜物。全面清理樓頂堆放的廢舊家具、廢舊花盆、廢舊車輛等雜物，確保無雜物占用情況。

（三）清理樓頂積存垃圾。清理樓頂各個部位的塑料垃圾、廢舊紙張、屋面積塵等積存垃圾，確保樓頂干凈整潔。

招標單位：花園路辦事處城建科 投標單位：鄭州市恒明物業(yè)管理有限公司 負責(zé)人： 負責(zé)人： 電話： 電話：

2018年 月 日