停車場銷售合同

停車場銷售合同1

轉(zhuǎn)讓方_________（以下簡稱“甲方”）

受讓方_________（以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就地下停車位由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、主題

轉(zhuǎn)讓停車位位于廣東省清遠市清城區(qū)____________________________________，地下停車位數(shù)量為__________________個，停車位面積以現(xiàn)有房產(chǎn)證為準。車位之間用線隔開，沒有隔墻和封閉，住宅開發(fā)商劃車位分隔線；甲方保證上述車位的合法所有權(quán)，并保證上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在經(jīng)濟或民事糾紛。

二、使用期限

甲方同意將上述車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與車位土地證相同的所有權(quán)；出讓期限自本協(xié)議生效之日起至小區(qū)地下停車位土地使用權(quán)期限屆滿止。如果國家法律和政策對地下停車位的使用壽命有明確規(guī)定，乙方應享有

地下車庫使用年限按國家法律政策辦理。

三、支付方式和責任

1、本協(xié)議提及的車位轉(zhuǎn)讓款總價為人民幣158，000.00元（大寫：壹拾伍萬捌仟元整）。乙方付款方式為預付款79，000.00元，余款79，000.00元在車位產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢當日一次性付清。乙方應在簽署本協(xié)議時向甲方支付所有車位轉(zhuǎn)讓費。（此價格不含汽車車位物業(yè)管理服務費，過戶后的物業(yè)管理費由乙方承擔，即由乙方另行支付甲方交付的車位物業(yè)管理費，以小區(qū)物業(yè)管理確認金額為準）

2、甲方收到乙方的車位轉(zhuǎn)讓款后，原小區(qū)開發(fā)商將車位轉(zhuǎn)讓給甲方的相關(guān)權(quán)益（占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)）已全部轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方無權(quán)單獨占用車庫。

3、過戶后，甲乙雙方應向住宅區(qū)所在物業(yè)公司備案，并辦理車位物業(yè)管理費押金過戶手續(xù)。

4、本協(xié)議簽訂后，甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，直至全部手續(xù)移交完畢，過戶過程中發(fā)生的一切費用由乙方承擔、、甲方應在雙方到房產(chǎn)局辦理車位房產(chǎn)證過戶手續(xù)之日將停車卡交出去。

四、使用管理

1、甲方將車位移交給乙方后產(chǎn)生的一切費用和法律責任由乙方自行承擔。

2、乙方使用車位時，必須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并繳納相應的車位物業(yè)管理服務費。

五、生效條件

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如有爭議，由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

附：1、雙方有效身份證復印件；

2、停車位詳細地圖的有效副本；

3、購車有效發(fā)票復印件；

甲方簽字：_________乙方簽字：_________

身份證號碼：_________身份證號碼：_________

簽署日期：_________簽署日期：_________

停車場銷售合同2

甲方(賣方)：______乙方(買方)：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

電話：______電話：______

根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就向甲方購買地下停車位一事，簽訂本合同，并達成如下協(xié)議..

第一條合同標的

1.甲方將位于開封市尉氏縣建設南路天臺歐洲豪苑小區(qū)的車位(以下簡稱車位)出售給乙方..停車位的面積和位置編號(見附件一)，面積以實地測量為準。

2.停車場地及其周邊相鄰關(guān)系的裝飾、設備、設施等產(chǎn)品標準以實際勘察情況為準。

第二條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式

1.車位單價為人民幣___/m2。總價為人民幣___：(大寫：___萬元整)，不含車位物業(yè)管理服務費。

2.支付方式：一次性全額支付。乙方應在此之前一次性向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓費。

第三條交付和交接程序

1.甲方應在乙方付清車位過戶款后天內(nèi)將車位交付給乙方。

2.乙方應在約定的交付日期或甲方通知的日期，持本合同及支付所有車位費用的賬單，按時到甲方通知的地點辦理車位交付手續(xù)..逾期未到達的，乙方應承擔延遲交付車位的責任。

第四條其他事項約定

1.乙方購買的車位僅用于停放小型汽車，乙方不得挪作他用。乙方不得擅自改變所購車位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各種設施，否則，乙方應立即恢復原狀并承擔由此產(chǎn)生的一切費用，并賠償甲方和/或第三方給甲方或第三方造成的損失。

2.乙方確認，在簽訂本合同前，停車位的位置、尺寸、高度及其他相關(guān)資料已在施工圖上明確無誤。

3.乙方在日常使用中應遵守物業(yè)管理法規(guī)和地下停車位管理制度，并按時足額繳納相應的物業(yè)管理費用。

4.乙方使用該車位停放車輛時，不得占用公共通道，不得影響其他車位停放車輛的安全和正常通行，不得干擾甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。如乙方使用車位不當或未按甲方規(guī)定使用車位，給其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失，乙方應予以賠償。

5.在地下停車位使用或行駛過程中，乙方不得損壞車道和公共設施(如鏡子、消防箱、管網(wǎng)、線路、建筑結(jié)構(gòu)等)。).如造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.甲方或物業(yè)公司需要借用車位進行管道維修保養(yǎng)時，乙方必須無條件配合；維修方應提前通知乙方，并安排其他臨時泊位，以確保乙方能夠停車。如乙方未按要求配合，由此造成的損失由乙方承擔。

7.如乙方車輛在車位損壞或丟失，甲方或甲方委托的物業(yè)服務公司不承擔任何賠償責任；但有義務協(xié)助乙方向公安機關(guān)報案，并配合公安機關(guān)調(diào)查處理。

8.所有費用(管理費、維護費等。)及甲方將車位移交給乙方后產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔。乙方應獨立承擔因使用停車位而產(chǎn)生的侵權(quán)賠償和修復責任。

第五條違約責任

1.乙方應按本合同第二條的約定按時足額支付車位轉(zhuǎn)讓總價。

(1)如果乙方未能在30天內(nèi)(含30天)支付全部轉(zhuǎn)讓價款，則每延遲一天，乙方應向甲方支付本合同約定的總轉(zhuǎn)讓價款的0.5%作為逾期違約金。

(2)如果乙方超過30天未支付全部轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款的30%作為違約金。甲方通知乙方解除本合同的，本合同自解除通知送達乙方之日起終止，甲方有權(quán)另行處置車位；甲方未行使解除權(quán)的，乙方不免除每天向甲方支付本合同約定的總轉(zhuǎn)讓價款0.5%作為逾期違約金的責任。

2.本協(xié)議生效后，如甲方或乙方無正當理由要求終止合同，違約方應按本合同的有關(guān)規(guī)定承擔違約責任，并按轉(zhuǎn)讓總價的10%向守約方支付違約金。

3.本合同對違約責任有其他約定的，以該約定為準。

第六條其他事項約定

1.因不可抗力或有關(guān)部門的行政行為導致合同無法履行或延遲履行的，雙方均不承擔違約責任。

2.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向停車位所在地人民法院提起民事訴訟。

3.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：______乙方(簽字)：______

法定代表人(簽名)：______

簽署日期：______簽署日期：______

停車場銷售合同3

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________

身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________

地址：_________

受讓方(以下簡稱“乙方”)：_________

身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________

地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，在自愿平等協(xié)商一致的基礎上，甲方自愿將其合法擁有的車位及該車位的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方..現(xiàn)雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓的停車位(以下簡稱停車位)位于x地下停車場。停車位是用線分隔的，沒有隔墻，也沒有封閉。停車位的.具體位置及相關(guān)參數(shù)以甲方與住宅房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同中的數(shù)據(jù)為準。

第二條甲乙雙方約定車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整(大寫)。首次取得產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)費用由甲方承擔，產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移給乙方后的相關(guān)費用由乙方承擔

第三條雙方同意乙方在本協(xié)議簽訂之日一次性向甲方支付車位的全部轉(zhuǎn)讓價款。

甲方收款人簽字：_________，付款日期：___年___月___日。

第四條本協(xié)議自所有款項支付完畢后自動生效，車位轉(zhuǎn)讓成為事實。雙方均在場時，乙方應對車位進行驗收。乙方無異議的，視為車位情況符合約定，甲方完成車位交付，乙方行使上述車位的占有、使用、收益和處置權(quán)；甲方及其繼承人無權(quán)單獨處分車位，不得轉(zhuǎn)售給他人或用作抵押、財產(chǎn)繼承或財產(chǎn)分割。如甲方與其他第三方發(fā)生財產(chǎn)糾紛或債權(quán)債務，致使乙方無法取得本協(xié)議約定的車位所有權(quán)，則視為甲方違約。

第五條本合同生效之日，甲方應將上述車位的購買合同原件及房地產(chǎn)開發(fā)商出具的收據(jù)交乙方保管，并由開發(fā)商或第三方見證。過戶后，甲乙雙方到住宅區(qū)所在物業(yè)公司備案并辦理交接手續(xù)。

合同號：_________

發(fā)票號碼：_________

日期：___年___月___日

第六條甲方的承諾和保證

1.甲方保證其對轉(zhuǎn)讓車位的所有權(quán)，該所有權(quán)明確且無爭議；未被判處或者責令限制出售，也未被抵押，并取得其他共有人同意的；不存在經(jīng)濟和民事糾紛，停車位轉(zhuǎn)讓不存在法律障礙；也不涉及其他第三方的權(quán)利。出現(xiàn)上述情況，視為甲方違約。

2.住宅區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)商可以辦理車位權(quán)屬證書時，乙方要求甲方過戶，甲方或其繼承人應積極協(xié)助乙方無償、無條件到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理手續(xù)。所有費用由乙方自行承擔。

3.本協(xié)議簽訂前，車位應繳納的物業(yè)管理費及其他費用已全部付清。如有任何未付或延期的費用，均由甲方承擔。

第七條甲乙雙方均有責任按照本協(xié)議的條款自覺履行。如違反本協(xié)議，違約方應向守約方全額償還車位轉(zhuǎn)讓款及違約金，違約金約定為人民幣元整，大寫。

第八條甲方的丈夫(妻子)，身份證號碼：也同意將車位轉(zhuǎn)讓給乙方..

第九條本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

第十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

第十二條本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)小區(qū)執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：_________

乙方簽字：_________

___年___月___日

___年___月___日

停車場租賃合同

本合同當事人

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將停車場出租給乙方使用，乙方承租甲方停車場事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的停車場符合國家對租賃停車場的有關(guān)規(guī)定。

第二條 面積、租金及支付方式。

1、該停車場面積為700平方米，每平方2.5元。該停車場每月租金為1750元（大寫壹仟柒佰伍拾元整）。

2、房屋租金支付方式如下

每月7號前甲方收款后應提供給乙方有效的發(fā)票。

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共24個月。（自2011 年 5月01 日起至 2013年 4月01 日止。）

2、乙方向甲方承諾，租賃該停車場僅作為停車使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租停車場，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同

第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第五條 停車場的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的停車場，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的停車場所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租停車場。

3、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第六條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該停車場，乙方應按照合同總租金的0.05 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變停車場結(jié)構(gòu)或損壞停車場。

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該停車場進行違法活動的。

（4）拖欠房租累計 3個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 0.05%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金0.05 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

第七條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲 方：XXX（營口）有限公司

乙 方：福州XXX渣土運輸有限公司

聯(lián)系電話：

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