第一篇：停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同

停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同

甲方（車位產(chǎn)權(quán)人）招建麗

乙方（物業(yè)公司）廣州亦謙物業(yè)管理有限公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條 名稱、位置、面積

停車場(chǎng)名稱： 建麗花園停車場(chǎng)

位置： 廣州市天河區(qū)長(zhǎng)興路建麗花園342-348號(hào)、350-364號(hào)、466-472號(hào)

面積： 3500㎡

第二條 停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式

1． 乙方應(yīng)以車位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

2．（1）停車場(chǎng)可由乙方自行經(jīng)營(yíng)；

（2）由乙方以委托經(jīng)營(yíng)的方式委托其他人員或單位經(jīng)營(yíng)。

停車場(chǎng)各項(xiàng)約定經(jīng)營(yíng)方式的調(diào)整或確定，乙方均需征得甲方的同意。

第三條 委托經(jīng)營(yíng)期限

本合同的有效期限為 壹 年，自 2007 年 7 月 1 日如至 2008 年 7月 30日止。

第四條 項(xiàng)目收益

雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對(duì)本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。

第五條 經(jīng)營(yíng)責(zé)任

乙方在委托經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

第六條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。

第七條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的維修

場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的小修由 乙 方，費(fèi)用由 乙承擔(dān)。

場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的大修由 甲 方，費(fèi)用由 甲承擔(dān)。

第八條 停車場(chǎng)相關(guān)證照的辦理

停車場(chǎng)相關(guān)證照由 乙 方負(fù)責(zé)辦理；費(fèi)用由 乙 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

停車場(chǎng)相關(guān)證照年檢由 乙 方負(fù)責(zé)辦理；費(fèi)用由 乙 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

第九條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。

第十條甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。對(duì)在乙方接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車場(chǎng)之前，因停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)、使用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

第十一條因停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十二條合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 1 種方式解決：

1．提交 天河區(qū) 仲裁委員會(huì)仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。從雙方簽字之日起即時(shí)生效，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：1

第二篇：停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同

停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同

甲方(車位產(chǎn)權(quán)人)

乙方(物業(yè)公司)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守.（一）名稱,位置,面積

停車場(chǎng)名稱:

位置:

面積:

（二）停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式

乙方應(yīng)以車位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng).(1)停車場(chǎng)可由乙方自行經(jīng)營(yíng);

(2)由乙方以委托經(jīng)營(yíng)的方式委托其他人員或單位經(jīng)營(yíng).停車場(chǎng)各項(xiàng)約定經(jīng)營(yíng)方式的戙中確定,乙方均需征得甲方的同意.（三）委托經(jīng)營(yíng)期限

本合同的有效期限為年,自年月日如至年止.日月

（四）項(xiàng)目收益

雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對(duì)本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足.（五）經(jīng)營(yíng)責(zé)任

乙方在委托經(jīng)營(yíng)期間,應(yīng)進(jìn)行僉經(jīng)營(yíng).①經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有.②經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,設(shè)備設(shè)施的維修

場(chǎng)地,設(shè)備設(shè)施的小修由方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由承擔(dān).場(chǎng)地,設(shè)備設(shè)施的大修由方負(fù)責(zé),費(fèi)用由承擔(dān).（六）停車場(chǎng)相關(guān)證照的辦理

停車場(chǎng)相關(guān)證照由方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān).停車場(chǎng)相關(guān)證照年檢由方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān).乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的治安與消防工作,其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標(biāo)準(zhǔn).甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng).對(duì)在乙方接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車場(chǎng)之前,困停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng),使用等所產(chǎn)生的遺留問題四甲方負(fù)責(zé)解決.因停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化,損壞,乙方要求甲方維修而甲方拒不維修,造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任,給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任.合同爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份.從雙方簽字之日起即時(shí)生效,均具有同等法律效力.甲方:乙方:

代表:代表:

電話:電話:

簽約日期:年月日

簽約地點(diǎn):

第三篇：停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同

甲方(車位產(chǎn)權(quán)人)

乙方(物業(yè)公司)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守.名稱,位置,面積

停車場(chǎng)名稱:

位置:

面積:

停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式

乙方應(yīng)以車位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng).(1)停車場(chǎng)可由乙方自行經(jīng)營(yíng);

(2)由乙方以委托經(jīng)營(yíng)的方式委托其他人員或單位經(jīng)營(yíng).停車場(chǎng)各項(xiàng)約定經(jīng)營(yíng)方式的戙中確定,乙方均需征得甲方的同意.委托經(jīng)營(yíng)期限

本合同的有效期限為 年,自 年 月 日如至 年 月 日止.項(xiàng)目收益

雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對(duì)本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足.經(jīng)營(yíng)責(zé)任

乙方在委托經(jīng)營(yíng)期間,應(yīng)進(jìn)行僉經(jīng)營(yíng).經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,設(shè)備設(shè)施的維修

場(chǎng)地,設(shè)備設(shè)施的小修由 方,費(fèi)用由 承擔(dān).場(chǎng)地,設(shè)備設(shè)施的大修由 方,費(fèi)用由 承擔(dān).停車場(chǎng)相關(guān)證照的辦理

停車場(chǎng)相關(guān)證照由 方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān).停車場(chǎng)相關(guān)證照年檢由 方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān).乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的治安與消防工作,其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標(biāo)準(zhǔn).甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng).對(duì)在乙方接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車場(chǎng)之前,困停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng),使用等所產(chǎn)生的遺留問題四甲方負(fù)責(zé)解決.因停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化,損壞,乙方要求甲方維修而甲方拒不維修,造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任,給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任.合同爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第 種方式解決:

1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份.從雙方簽字之日起即時(shí)生效,均具有同等法律效力.甲方: 乙方:

代表: 代表:

電話: 電話:

簽約日期: 年 月 日

簽約地點(diǎn):

第四篇：【范本十七】停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同

停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同

甲方（委托方，即開發(fā)商）：

地址：郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話：

乙方（受托方，即物業(yè)公司）：

地址：郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話：

甲方是住宅小區(qū)的開發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了處停車場(chǎng)。為了便于停車場(chǎng)的正常管理和車輛的有序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實(shí)信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)停車場(chǎng)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條 名稱、位置、面積及經(jīng)營(yíng)方式

1.1 停車場(chǎng)名稱、位置、面積

1.1.1 停車場(chǎng)名稱：

位置：

面積：

1.1.2 停車場(chǎng)名稱：

位置：

面積：

1.1.3 停車場(chǎng)名稱：

位置：

面積：

1.2 停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式

1.2.1 乙方應(yīng)以車位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

或1.2.2 乙方以方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

或1.2.3 停車場(chǎng)可由乙方自行經(jīng)營(yíng)；

或1.2.4 由乙方以委托經(jīng)營(yíng)的方式委托其他人員或單位經(jīng)營(yíng)；

或1.2.5

停車場(chǎng)各項(xiàng)約定經(jīng)營(yíng)方式的調(diào)整或確定乙方均需征得甲方的同意。

第二條 委托經(jīng)營(yíng)期限

委托經(jīng)營(yíng)期限即為本合同的有效期間。

本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。

第三條 項(xiàng)目收益

雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對(duì)本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。

或

第四條 經(jīng)營(yíng)責(zé)任

乙方在委托經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

車輛丟失車輛損壞第五條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。

場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的小修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。

場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的大修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營(yíng)需要而改變場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng)事先得到甲方的書面許可。

乙方對(duì)停車場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行改造的，應(yīng)保證其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶正常生活。乙方的改造方案應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方進(jìn)行改造的費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。

第六條 水、電、煤氣及采暖等費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

在乙方委托經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)和采暖費(fèi)等費(fèi)用由方負(fù)責(zé)交納。

交納方式及時(shí)間為：水費(fèi)

電費(fèi)

煤氣費(fèi)

采暖費(fèi)

其他費(fèi)用

第七條 停車場(chǎng)相關(guān)證照的辦理

停車場(chǎng)相關(guān)證照由方負(fù)責(zé)辦理；費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

停車場(chǎng)相關(guān)證照年檢由方負(fù)責(zé)辦理；費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

第八條 其他

8.1 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方接到整改通知后，應(yīng)立即進(jìn)行整改。

8.2 因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的，甲方應(yīng)于天前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

8.3 稅金的繳納方式為：

8.4 乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

8.5 甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。對(duì)在乙方接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車場(chǎng)之前，因停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)、使用等

所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

8.6

第九條 不可抗力

在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大。對(duì)擴(kuò)大部分的損失，責(zé)任方應(yīng)予賠償。

第十條 違約責(zé)任

10.1 除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付萬元的違約金；

10.2 甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；

10.3 因停車場(chǎng)遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；

10.4 因停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條 爭(zhēng)議的解決

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì)解決，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守。

本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：

附件：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備相關(guān)文件及清單（略）

第五篇：臨時(shí)停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議

臨時(shí)停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條：委托經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱及內(nèi)容。

1、項(xiàng)目名稱：和風(fēng)雅致商業(yè)廣場(chǎng)停車場(chǎng)

2、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：甲方將和風(fēng)雅致商業(yè)廣場(chǎng)停車場(chǎng)委托給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方向停車人提供停車服務(wù)，按照國家和本市規(guī)定收取停車費(fèi)用。

第二條：期限費(fèi)用

乙方向甲方交納服務(wù)費(fèi)用： 24萬 元。簽訂協(xié)議后15日內(nèi)付萬元，余款付。因甲方原因造成乙方不能經(jīng)營(yíng)，甲方按每年壹萬五千元扣除服務(wù)費(fèi)，剩余款退給乙方。

第三條：經(jīng)營(yíng)管理：

1、甲方不參與乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方自負(fù)虧盈;停車場(chǎng)建設(shè)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章及停車行業(yè)規(guī)定，服從運(yùn)輸、路政、公安交通管理、城管、價(jià)格等部門的管理；

3、在辦理停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)備案開業(yè)的其他手續(xù)并設(shè)置收費(fèi)標(biāo)志牌后方可經(jīng)營(yíng)收費(fèi)。

第四條：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1、因不可抗力的雷電、暴雨、洪水、海嘯等自然災(zāi)害，造成乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的損失不能經(jīng)營(yíng)，甲方不承擔(dān)乙方的損失，無需進(jìn)行賠償。

2、在委托經(jīng)營(yíng)期間雙方不得任意終止合同，如因甲方經(jīng)營(yíng)期，造成乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，則賠償乙方的損失，委托經(jīng)營(yíng)期滿后，乙方享受優(yōu)先承租權(quán)。

第五條：

1、在協(xié)議中未規(guī)定、而在《徐州市機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)管理辦理》、《徐州市停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)企業(yè)信用考核管理辦法》及國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定中的規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、徐州市地方規(guī)定《公共停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)規(guī)范》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等效力；

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以對(duì)協(xié)商進(jìn)行修改或列入補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款具有本協(xié)議同等效力。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

日期：日期：