第一篇：綠化設(shè)計(jì)方案

綠化設(shè)計(jì)方案

一．設(shè)計(jì)構(gòu)思

鄉(xiāng)村公園占地約2800平方米，坐落于道路交叉口，我們將其定性 為小游園性質(zhì)的公共綠地，總體構(gòu)思如下：

1．由自然流暢的園路劃分各個(gè)不同游憩景區(qū)，考慮布置一處鋪裝地供游人集散活動(dòng)，鋪裝小廣場(chǎng)的平面構(gòu)圖應(yīng)大方活潑，并采用不同的鋪裝材料加以區(qū)分和美化。

2．公園東南側(cè)的房屋和西面的廁所等不良構(gòu)筑物采用綠化進(jìn)行屏蔽，面向道路岔口方向設(shè)計(jì)開(kāi)放空間，以誘導(dǎo)景觀視線入園。3．步移景異、花色多彩——植物配植疏密有致，形成的綠化空間開(kāi)合相間；綠化品種豐富多彩，注重季相時(shí)序的交替變化，考慮草皮色彩相對(duì)較為單調(diào)，綠化設(shè)計(jì)中采用了鳶尾、蔥蘭等地被植物加以改善

4．公園的各個(gè)出入口布置了些許草坪置石，植物配植也細(xì)加斟酌，突出入口特征。

二．分區(qū)布置與綠化配植特色

1．公園中心鋪裝小廣場(chǎng)

公園中央設(shè)計(jì)了一處雙環(huán)圖案的集散小廣場(chǎng)，供游人晨練等活動(dòng)使用。廣場(chǎng)中心為兩段園弧造型組成的景觀長(zhǎng)廊，長(zhǎng)廊采用便于施工、輕盈現(xiàn)代的鋼管材料，表面噴刷淡蘭色啞光漆。廣場(chǎng)鋪裝采用不同色彩圖案的廣場(chǎng)磚。

2．東南側(cè)背景綠化與水池改造為遮蔽公園東南側(cè)的不良建筑物，栽種了桂花、茶花等常綠大灌木，結(jié)合紫薇、二喬玉蘭等落葉樹(shù)種，密植組合成背景林。原有水池的池岸采用仿黃石的塊石砌筑，風(fēng)格較為粗放；沿池園路鋪設(shè)鵝卵石作為健康步道，其余園路采用卵石鑲邊，仿青石現(xiàn)澆混凝土飾面。

3．移步換景的綠化布置

公園的不同區(qū)域配植了不同的植物品種，基調(diào)樹(shù)種為白玉蘭和桂花。沿園路步行，可依次觀賞到玉蘭香桂、紫薇山茶、翠松碧桃、荷塘春柳等綠化景觀。沿公園外圍步行，可觀賞杜鵑、火棘等花灌木組成的色塊和鳶尾、月月紅組成的地被景觀。

4．出入口綠化布置

公園布置了三處出入口，主入口在道路岔口處。在主入口一側(cè)設(shè)計(jì)有景觀石，上面可題寫(xiě)園名，主要植物配植了象征迎接游客的五針?biāo)杉凹t楓。

北面出入口布置有對(duì)景作用的獨(dú)立峰，高度控制在1.5~1.8米左右。兩側(cè)栽種了濕地松與桃花，以形成蒼松碧桃的植物景觀。

西面出入口則栽種表現(xiàn)玉蘭香桂特色的綠化植物，品種主要有廣玉蘭、白玉蘭、二喬玉蘭和桂花、杜鵑，兩側(cè)只點(diǎn)綴少量的太湖石。

三．綠化照明與灌溉

綠化照明采用造型優(yōu)美的低矮草坪燈，均勻布置于公園各處；綠化灌 溉在公園布置若干處自來(lái)水龍頭，采取人工拉皮管方式進(jìn)行。

綠化實(shí)施情況，制定本實(shí)施方案。

一、項(xiàng)目規(guī)模和設(shè)計(jì)投資額度

（一）建設(shè)規(guī)模：40個(gè)村莊，其中：經(jīng)濟(jì)型25個(gè)，精品型村莊5個(gè)，示范型10個(gè)（省級(jí)3個(gè)、市級(jí)7個(gè)）。

（二）設(shè)計(jì)投資額度（僅指苗木費(fèi)）：各類(lèi)型設(shè)計(jì)最高投資額度為經(jīng)濟(jì)型1萬(wàn)元；精品型村莊3-5萬(wàn)元；示范型3-8萬(wàn)元，其中：省級(jí)為5-8萬(wàn)元，市級(jí)3-5萬(wàn)元。

二、實(shí)施范圍

根據(jù)《蓮都區(qū)村莊綠化規(guī)劃》的安排和20xx年實(shí)施成果布局，確定20xx年實(shí)施范圍以“一鄉(xiāng)兩湖三線”為重點(diǎn)。一鄉(xiāng)即：古堰畫(huà)鄉(xiāng)；兩湖即：南明湖、月亮湖；三線即：國(guó)道線、省道線、縣鄉(xiāng)線。將省、市級(jí)綠化示范村聯(lián)成線、片、群。

三、項(xiàng)目申請(qǐng)程序

由20xx年實(shí)施范圍內(nèi)的村提出申請(qǐng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）審核同意后，報(bào)區(qū)村莊綠化工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室初審，經(jīng)區(qū)村莊綠化工作領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)，發(fā)文列入20xx年度村莊綠化建設(shè)計(jì)劃。

四、項(xiàng)目設(shè)計(jì)與論證

（一）突出村莊個(gè)性與特色。一村一品，一村一景，力求避免雷同。

（二）突出重點(diǎn)地段綠化。以古樹(shù)名木、古廊橋、古廟宇、村委辦公場(chǎng)所、村莊主入口處等為重點(diǎn)，以村莊道路為連線，將點(diǎn)線進(jìn)行有效鏈接，使之成為村中亮麗的風(fēng)景線。

（三）注意樹(shù)種選擇搭配。

1.喬木樹(shù)種：竹、柳、桂、樟適宜本地種植，是村莊綠化的基調(diào)樹(shù)種，也是首選樹(shù)種。其它樹(shù)種應(yīng)選用樹(shù)干通直、樹(shù)形優(yōu)美、抗逆性強(qiáng)、管理簡(jiǎn)易的樹(shù)種。具體以蓮都區(qū)村莊綠化樹(shù)種名錄為準(zhǔn)，不得超范圍使用。確實(shí)需要的，應(yīng)報(bào)區(qū)綠化辦批準(zhǔn)。

2.地被類(lèi)植物：省市級(jí)示范型村莊可以配以一些耐修剪、易管理的地被類(lèi)植物。經(jīng)濟(jì)型村莊可視村集體經(jīng)濟(jì)狀況適當(dāng)選用，但應(yīng)盡量選用一些免管護(hù)的藤蔓類(lèi)地被植物。

3.庭院綠化盡量選用柚、梨、桃、枇杷、棗、石榴等集觀賞與經(jīng)濟(jì)效益于一身的優(yōu)良綠化樹(shù)種。真正做到綠起來(lái)、美起來(lái)、富起來(lái)的有機(jī)結(jié)合，促進(jìn)農(nóng)民致富奔小康。

（四）妥善處理相鄰關(guān)系。村莊綠化涉及千家萬(wàn)戶，觸及農(nóng)民切實(shí)利益，在設(shè)計(jì)時(shí)，要充分尊重群眾生產(chǎn)生活的傳統(tǒng)習(xí)慣和當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗，妥善處理綠化與通風(fēng)、采光、排水、通行等相鄰關(guān)系，促進(jìn)人與自然和諧發(fā)展。

（五）注重實(shí)效。充分考慮村莊各自的實(shí)際情況，要進(jìn)行管理成本核算，樹(shù)種的選擇以及配置等要充分考慮今后管理的難易、費(fèi)用；不照搬城鎮(zhèn)綠化標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于一些原有自然植被保護(hù)較好的村莊，要大力保護(hù)原有樹(shù)木，適當(dāng)進(jìn)行整理，不能去舊種新；對(duì)于征地拆遷新建新村，可適當(dāng)提高綠化標(biāo)準(zhǔn)。

（六）項(xiàng)目設(shè)計(jì)論證。省市級(jí)示范型村莊設(shè)計(jì)完成后，由區(qū)村莊綠化工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織專家組進(jìn)行論證修改后，交付實(shí)施；精品型村莊的綠化方案按專家組意見(jiàn)組織實(shí)施；經(jīng)濟(jì)型村莊的設(shè)計(jì)由綠化辦審查后交付實(shí)施。

五、項(xiàng)目實(shí)施

（一）苗木采購(gòu)

省市級(jí)綠化示范型村莊、經(jīng)濟(jì)型村莊所需的綠化苗木均由實(shí)施村按設(shè)計(jì)方案自行組織采購(gòu)；精品村所需的綠化苗木可進(jìn)行臨時(shí)采購(gòu)；苗木采購(gòu)工作由區(qū)政府采購(gòu)辦牽頭負(fù)責(zé)，林業(yè)、發(fā)改配合。

（二）開(kāi)工前準(zhǔn)備

1.綠化種養(yǎng)技術(shù)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)。經(jīng)批準(zhǔn)列入20xx年度村莊綠化建設(shè)計(jì)劃的村莊應(yīng)當(dāng)接受綠化種養(yǎng)技術(shù)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)。沒(méi)有接受培訓(xùn)的村莊視作自動(dòng)棄權(quán)，不得進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)。

2.綠化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。被列入村莊綠化建設(shè)計(jì)劃的村，應(yīng)當(dāng)及時(shí)完成村莊綠化管護(hù)制度制訂，管護(hù)責(zé)任落實(shí)和做好綠化基礎(chǔ)設(shè)施（栽植土、栽植穴等）建設(shè)；沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成的，即視為自動(dòng)放棄。

（三）竣工驗(yàn)收

綠化村在完成栽植任務(wù)后，提請(qǐng)區(qū)村莊綠化工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收依據(jù)為對(duì)應(yīng)的《村莊綠化設(shè)計(jì)》（含種植地點(diǎn)、樹(shù)種、規(guī)格、數(shù)量、成活率等）。綠化工程量達(dá)到設(shè)計(jì)工程量90%以上的，即為合格。

六、經(jīng)費(fèi)結(jié)算

經(jīng)濟(jì)型村莊實(shí)行綠化苗木費(fèi)包干，每村1萬(wàn)元，示范型村莊綠化苗木費(fèi)按設(shè)計(jì)最高限額的80%給付，在項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)，先行撥付2萬(wàn)元，工程竣工后結(jié)算；古樹(shù)名木保護(hù)經(jīng)費(fèi)按設(shè)計(jì)工程量70%給付，工程竣工，一次付清。

第二篇：綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

鄉(xiāng)村公園綠化方案設(shè)計(jì)說(shuō)明

一．設(shè)計(jì)構(gòu)思

鄉(xiāng)村公園占地約2800平方米，坐落于道路交叉口，我們將其定性 為小游園性質(zhì)的公共綠地，總體構(gòu)思如下：

1．由自然流暢的園路劃分各個(gè)不同游憩景區(qū)，考慮布置一處鋪裝地供

游人集散活動(dòng)，鋪裝小廣場(chǎng)的平面構(gòu)圖應(yīng)大方活潑，并采用不同的鋪裝材料加以區(qū)分和美化。

2．公園東南側(cè)的房屋和西面的廁所等不良構(gòu)筑物采用綠化進(jìn)行屏蔽，面向道路岔口方向設(shè)計(jì)開(kāi)放空間，以誘導(dǎo)景觀視線入園。3．步移景異、花色多彩——植物配植疏密有致，形成的綠化空間開(kāi)合相間；綠化品種豐富多彩，注重季相時(shí)序的交替變化，考慮草皮色彩相對(duì)較為單調(diào)，綠化設(shè)計(jì)中采用了鳶尾、蔥蘭等地被植物加以改善

4．公園的各個(gè)出入口布置了些許草坪置石，植物配植也細(xì)加斟酌，突

出入口特征。

二．分區(qū)布置與綠化配植特色

1．公園中心鋪裝小廣場(chǎng)

公園中央設(shè)計(jì)了一處雙環(huán)圖案的集散小廣場(chǎng)，供游人晨練等活動(dòng)使用。廣場(chǎng)中心為兩段園弧造型組成的景觀長(zhǎng)廊，長(zhǎng)廊采用便于施工、輕盈現(xiàn)代的鋼管材料，表面噴刷淡蘭色啞光漆。廣場(chǎng)鋪裝采用不同色彩圖案的廣場(chǎng)磚。2．東南側(cè)背景綠化與水池改造

為遮蔽公園東南側(cè)的不良建筑物，栽種了桂花、茶花等常綠大灌木，結(jié)合紫薇、二喬玉蘭等落葉樹(shù)種，密植組合成背景林。原有水池的池岸采用仿

黃石的塊石砌筑，風(fēng)格較為粗放；沿池園路鋪設(shè)鵝卵石作為健康步道，其余園路采用卵石鑲邊，仿青石現(xiàn)澆混凝土飾面。

3．移步換景的綠化布置

公園的不同區(qū)域配植了不同的植物品種，基調(diào)樹(shù)種為白玉蘭和桂花。沿園路步行，可依次觀賞到玉蘭香桂、紫薇山茶、翠松碧桃、荷塘春柳等綠化景觀。沿公園外圍步行，可觀賞杜鵑、火棘等花灌木組成的色塊和鳶尾、月月紅組成的地被景觀。

4．出入口綠化布置

公園布置了三處出入口，主入口在道路岔口處。

在主入口一側(cè)設(shè)計(jì)有景觀石，上面可題寫(xiě)園名，主要植物配植了象征迎接游客的五針?biāo)杉凹t楓。

北面出入口布置有對(duì)景作用的獨(dú)立峰，高度控制在1.5~1.8米左右。兩側(cè)栽種了濕地松與桃花，以形成蒼松碧桃的植物景觀。

西面出入口則栽種表現(xiàn)玉蘭香桂特色的綠化植物，品種主要有廣玉蘭、白玉蘭、二喬玉蘭和桂花、杜鵑，兩側(cè)只點(diǎn)綴少量的太湖石。

三．綠化照明與灌溉

綠化照明采用造型優(yōu)美的低矮草坪燈，均勻布置于公園各處；綠化灌 溉在公園布置若干處自來(lái)水龍頭，采取人工拉皮管方式進(jìn)行。

第三篇：小區(qū)綠化設(shè)計(jì)方案

小區(qū)綠化設(shè)計(jì)方案

（一）隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，大家對(duì)住宅區(qū)的園林綠化設(shè)計(jì)提出了更高、更新的要求，設(shè)計(jì)出“人性化、生態(tài)化、自然化”的園林式居住區(qū)，以提高現(xiàn)代人的生活質(zhì)量，成為當(dāng)今住宅區(qū)園林綠化的設(shè)計(jì)準(zhǔn)則。本文針對(duì)住宅小區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)提出一些觀點(diǎn)，旨在拋磚引玉，希望對(duì)城市建設(shè)起到促進(jìn)作用。

一、城市住宅區(qū)綠化設(shè)計(jì)的原則

近幾年，隨著人們環(huán)境保護(hù)意識(shí)的日益增強(qiáng)和對(duì)生活環(huán)境要求的不斷提高，在選購(gòu)住房的過(guò)程中，越來(lái)越多的人們開(kāi)始強(qiáng)調(diào)一個(gè)新的選擇尺度：景觀環(huán)境?，F(xiàn)今，居民的住房消費(fèi)更趨于理性化和理想化，住宅區(qū)綠化在人們的心中越來(lái)越占主導(dǎo)地位。住宅小區(qū)綠化規(guī)劃應(yīng)堅(jiān)持“方便、安全、整潔、環(huán)?！?，從改善城市小氣候，能充分發(fā)揮小區(qū)功能出發(fā)，通過(guò)建設(shè)高品位、高質(zhì)量的綠化空間環(huán)境，創(chuàng)造一個(gè)舒適、美觀、休閑、有益于身心健康、充滿活力的城市人居生態(tài)景觀。在現(xiàn)代住宅小區(qū)設(shè)計(jì)中，一般要求綠化率達(dá)30%，高檔住宅區(qū)甚至要達(dá)50%–60%。住宅小區(qū)綠化設(shè)計(jì)對(duì)樹(shù)種選擇要遵循“因地制宜、適地適樹(shù)”的原則。此外，還應(yīng)考慮以下：

1、綠化配置以植物群落為主，兼顧草坪。現(xiàn)代的住宅小區(qū)，植物群落是綠色空間環(huán)境的基礎(chǔ)，植物景觀是綠色的主體，因此，應(yīng)以喬木、灌木、草本花卉、藤本植物來(lái)有機(jī)結(jié)合，根據(jù)它們的種類(lèi)和習(xí)性的相似性組成層次豐富而不蕪雜，適合該地自然環(huán)境條件的人工園林植物群落，以發(fā)揮最佳生態(tài)效益。科研人員從園林植物的改善環(huán)境功能和葉面積指數(shù)關(guān)系入手，換算城市最佳效益結(jié)構(gòu)為喬 灌木 草（含地被、綠籬）。這種種植結(jié)構(gòu)可創(chuàng)造最佳生態(tài)效益，既節(jié)省土地，又在環(huán)境生態(tài)效益上產(chǎn)生最佳效果。

2、綠化布局的集中與分散。我們知道，人類(lèi)有安全的需要、交往的需要等。現(xiàn)代化的住宅小區(qū)，更要注重居民的交流、運(yùn)動(dòng)和休息，如何圍繞小區(qū)綠地這一共享空間，組織一些有益的戶外活動(dòng)，豐富小區(qū)居民生活，密切人際關(guān)系，規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)就要考慮集中的中心綠地。但過(guò)度集中的中心綠地環(huán)境難以安靜，感覺(jué)空曠，人員往來(lái)也復(fù)雜，在實(shí)際生活中管理不甚方便，無(wú)形中同小區(qū)內(nèi)大多住戶之間拉開(kāi)距離。為了解決這一矛盾，在綠化設(shè)計(jì)中還應(yīng)考慮設(shè)計(jì)一些分散的團(tuán)塊綠地，形成一些相對(duì)安靜的空間，利于小區(qū)住戶休息和生活。

3、綠化設(shè)計(jì)的實(shí)用性和藝術(shù)性。住宅小區(qū)綠化不同于公園設(shè)計(jì)，在住宅小區(qū)和建設(shè)中，要注重實(shí)用功效和美學(xué)藝術(shù)?，F(xiàn)代的情感與文化品位取向的生態(tài)化人居環(huán)境，因而在其景觀效果表達(dá)上要結(jié)合人文內(nèi)涵，創(chuàng)造出充滿情趣的生活空間。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，還應(yīng)充分考慮居民要求，滿足小孩嬉戲，老人活動(dòng)、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等。

二、城市住宅小區(qū)的綠化設(shè)計(jì)與建設(shè)存在的問(wèn)題

住宅區(qū)綠地可分為公共綠地、組團(tuán)綠地和宅旁綠地，它們有不同的功能和要求，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)有所側(cè)重?，F(xiàn)代住宅綠化環(huán)境及設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀。盡管現(xiàn)代住宅區(qū)發(fā)展迅猛，但在住宅小區(qū)的綠化設(shè)計(jì)，尚有不少問(wèn)題，概括起來(lái)主要有：

1、“為綠化而綠化”設(shè)計(jì)規(guī)劃觀念表現(xiàn)普遍。主要表現(xiàn)在一些住宅小區(qū)方案階段粗糙的規(guī)劃設(shè)計(jì)，這類(lèi)方案僅僅滿足符合規(guī)范或綠化法規(guī)條例的要求，但缺乏情趣、有人情味的可持久的綠化空間設(shè)計(jì)，有些住宅區(qū)的綠化甚至有拒人于園外的感覺(jué)，草坪、花壇、綠地景觀被鐵柵欄、圍欄包圍，這樣的綠化雖然絕對(duì)化覆蓋面積達(dá)標(biāo)，但其綠化的實(shí)用功能卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能發(fā)揮它的作用。更與有主題的均好性綠化（即一方面，有中央庭院作為社區(qū)共享部分；另一方面，將綠色延伸到每一戶的窗戶外，或使住戶能走入綠色，使之成為可享有的綠色）相違背。還有些城市規(guī)劃中在市政廣場(chǎng)、中心公園上很下功夫，對(duì)與城市居民關(guān)系最為密切，利用頻率最高的住宅小區(qū)綠地空間卻潦草馬虎，應(yīng)付了事。

2、住宅小區(qū)綠化設(shè)計(jì)千篇一律，千園一圖，毫無(wú)個(gè)性可言。大多數(shù)城市居民在使用過(guò)程發(fā)現(xiàn)他們的住宅區(qū)沒(méi)有特色，識(shí)別性不強(qiáng)，以致來(lái)訪的客人很難快準(zhǔn)確找到他們所處的位置。不少小區(qū)都江堰市是一片草坪，中間點(diǎn)綴幾棵蘇鐵、夏鵑或刺柏、紅葉小檗鑲邊等，以致于缺乏個(gè)性，造成住宅區(qū)往往是一樣的植被，一樣的空間布局形式，這顯然沒(méi)有充分考慮居民的心理需要。其實(shí)，開(kāi)發(fā)商關(guān)注綠化環(huán)境時(shí)，不妨關(guān)注一下綠化環(huán)境的差異性，這樣，可以使你開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)中脫穎而出，便于識(shí)別。

3、綠化過(guò)分重視單一草坪，而忽略植物群落。在住宅小區(qū)的綠化上，目前有一種過(guò)分追求大面積草坪的傾向，單一大規(guī)模進(jìn)行草坪建植，其實(shí)并不科學(xué)，草坪相對(duì)植物群落而言，觀賞性強(qiáng)，但實(shí)用性弱，而且大范圍的草坪養(yǎng)護(hù)及建植的費(fèi)用都很高，會(huì)增加住宅小區(qū)內(nèi)居民的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

4、綠化設(shè)計(jì)與使用后的維護(hù)脫節(jié)。不少住宅區(qū)在正式投入使用后，由于我國(guó)物業(yè)管理尚起步，小區(qū)使用后因疏于管理和維護(hù)綠化好的環(huán)境遭到破壞而得不到及時(shí)維護(hù)，加上水、電供應(yīng)及太陽(yáng)能設(shè)施脫節(jié)，使居民的外環(huán)境受到嚴(yán)重破壞，從而大大降低住宅小區(qū)環(huán)境的質(zhì)量。

三、提高城市住宅小區(qū)綠化設(shè)計(jì)質(zhì)量的建議

城市住宅區(qū)綠地是城市園林綠地系統(tǒng)中分布最廣，最接近居民，與居民日常生活關(guān)系最為密切的綠地，它在改善居住區(qū)小氣候和衛(wèi)生條件，美化居住區(qū)環(huán)境和為城市居民創(chuàng)造室外休息活動(dòng)場(chǎng)所等方面有顯著作用。針對(duì)當(dāng)前住宅小區(qū)的特點(diǎn)，應(yīng)從幾方面入手提高城市住宅小區(qū)綠化設(shè)計(jì)質(zhì)量。

1、統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，協(xié)調(diào)布局。住宅小區(qū)綠地種類(lèi)多，有小區(qū)中心綠地、專用綠地、道路綠地、宅旁和院落綠地等，且規(guī)模不

一、功能各異。在進(jìn)行綠化景觀設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在統(tǒng)一考慮小區(qū)整體風(fēng)貌的前提下，根據(jù)使用與功能要求，科學(xué)協(xié)調(diào)布置綠化景觀，以形成一個(gè)完整的綠化景觀系統(tǒng)，并與城市整個(gè)自然綠化要保持統(tǒng)一。設(shè)計(jì)盡量做到“人性化、生態(tài)化、自然化”，步移景異，建設(shè)富有觀賞性和實(shí)用性的住宅小區(qū)園林綠化景觀。

2、植物品種、配植是園林綠化成功直接因素。小區(qū)園林綠化景觀的植物可分為喬木、灌木、花卉、地被及草坪、藤本植物及水生植物等，應(yīng)充分了解各種植物的特性再進(jìn)行品種選擇與搭配。品種選擇要考慮植物色彩、花果期及時(shí)序，常綠樹(shù)、落葉樹(shù)，喬木、灌木，速生、慢生等因素。植物配植要有層次感，喬灌草的配植要考慮植物的生態(tài)習(xí)性和小區(qū)布局要求，合理配植高、中、低植物，宜將修剪整齊的植物配植在邊際與外圍，以構(gòu)成多層次種植結(jié)構(gòu)。另外，本土植物在當(dāng)?shù)赜袠O強(qiáng)的生命力，抗病蟲(chóng)害能力強(qiáng)，降低養(yǎng)護(hù)成本，因此在選擇上應(yīng)優(yōu)先考慮。為了避免小區(qū)綠化千篇一律，應(yīng)推廣應(yīng)用一些適合居住區(qū)特點(diǎn)的植物新品種，以創(chuàng)造出“春花、夏蔭、秋實(shí)、冬青”的四季景觀。

3、因地制宜，合理利用，體現(xiàn)人性化。因地制宜是住宅小區(qū)園林綠化設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的基本原則。適地造林，借景寓情才是中國(guó)傳統(tǒng)園林的精華所在。合理利用就是要最大限度利用原有地形地貌，少動(dòng)土方，并適當(dāng)保留原有的樹(shù)木，這樣可以減少投入，降低維護(hù)成本，并且顯得樸實(shí)無(wú)華，真切自然。在園林植物的選擇上倡導(dǎo)以鄉(xiāng)土植物為主，還可適當(dāng)選用一些適應(yīng)性強(qiáng)、觀賞價(jià)值高的外地植物，改善住宅小區(qū)的植物種植結(jié)構(gòu)。自然起伏的多變地形比人工造平面整齊的地形更令人感到輕松、溫馨與浪漫，更富有詩(shī)情畫(huà)意。盡量避免過(guò)度注重外環(huán)境，迷戀熱帶海濱植物、盲目追求豪華水景布置等華而不實(shí)、高成本的設(shè)計(jì)。

4、小區(qū)綠地是區(qū)內(nèi)居民游憩、鍛煉身體、休閑、交流的良好場(chǎng)所，因此，園林綠化所創(chuàng)造的環(huán)境氛圍要充滿生活氣息，做到景為人用，富有人情味。因此，在設(shè)計(jì)時(shí)，居住小區(qū)內(nèi)的草坪采用一些耐踐踏的草坪，同時(shí)鋪設(shè)一些卵石路、灘卵石之類(lèi)小石頭，讓居民踏卵石按摩腳以鍛煉身體；另外，樹(shù)下點(diǎn)綴大的石頭，可以讓人休息小坐；綠地內(nèi)設(shè)置兒童游戲場(chǎng)地和設(shè)施，如沙坑、滑梯、翹翹板、攀登架、轉(zhuǎn)椅等，可以促進(jìn)兒童身心的健康發(fā)展，使人們休閑、運(yùn)動(dòng)、交流等活動(dòng)能融合在園林綠化景觀中，可以隨時(shí)隨地享受到陽(yáng)光雨露、鳥(niǎo)語(yǔ)花香，營(yíng)造出一個(gè)優(yōu)美、安全、舒適的生活空間，充分體現(xiàn)“以人為本”的科學(xué)人性化設(shè)計(jì)。

5、園林景觀要與生活、文化相結(jié)合，講求實(shí)用性。高質(zhì)量?jī)?yōu)美的自然環(huán)境、人文環(huán)境對(duì)人們的工作、生活和健康都會(huì)產(chǎn)生重大影響。如今，人們對(duì)住宅小區(qū)綠化的要求不再只是一兩塊草地，三四個(gè)花壇，而是要求高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量。首先，綠化面積要大于建筑面積的30%，其次在合理運(yùn)用植物、園林小品、園路和鋪裝等前提下，特別要強(qiáng)調(diào)，在空間組織上達(dá)到一步一景，景隨步移的效果。同時(shí)注意住宅園林景觀要有地方特色和民族風(fēng)格，提倡多元化，不要盲目效仿歐式風(fēng)格的大門(mén)和護(hù)欄以及雕塑等，背離居民特有的生活與文化。住宅區(qū)園林綠化設(shè)計(jì)要符合實(shí)用性。兒童活動(dòng)區(qū)內(nèi)要樹(shù)種樹(shù)型豐富，色彩明快，比例恰當(dāng)。一般采用生長(zhǎng)健壯，少病蟲(chóng)害，樹(shù)姿優(yōu)美，無(wú)刺、無(wú)毒、無(wú)飛絮的樹(shù)種。配置的方式要適合兒童的心理，色彩豐富，體態(tài)活潑，便于兒童記憶和辨認(rèn)。老人活動(dòng)區(qū)應(yīng)選擇高大喬木為老人休息處遮蔭，為晨練、散步創(chuàng)造意境。又如停車(chē)坪采用多樣式花架，種植藤木植物，既能折算百分之百綠化面積，又能起到保護(hù)汽車(chē)之功能，增添區(qū)域整體環(huán)境藝術(shù)效果。

總之，城市住宅小區(qū)園綠化的設(shè)計(jì)關(guān)系到居民的生活質(zhì)量，營(yíng)造高質(zhì)量的住宅小區(qū)自然生態(tài)環(huán)境，使居家與自然融為一體，使人們能獲得重返自然的美好享受。在城市住宅小區(qū)綠化設(shè)計(jì)時(shí)要不斷創(chuàng)新，設(shè)計(jì)出真正人性化、生態(tài)化和自然化的園林景觀。

小區(qū)綠化設(shè)計(jì)方案

（二）一、綜合說(shuō)明

（一）工程概況：

1、工程名稱：山東某小區(qū)綠化工程

2、工程地點(diǎn)：山東海龍開(kāi)元小區(qū)院內(nèi)。開(kāi)元小區(qū)位于濰坊市寒亭區(qū)，北依古亭街，南至金河街，東靠白云路，西鄰上港路?？傆玫?1.5公頃，其中，綠化用地3.39公頃?，F(xiàn)狀用地為平地，地勢(shì)平坦。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀：本工程施工現(xiàn)場(chǎng)業(yè)已具備“三通一平”，規(guī)劃樓體已經(jīng)形成，主要交通業(yè)已鋪設(shè)完畢，隨時(shí)可以進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。

（二）主要工程量：

1、小區(qū)景觀中的綠化、土建、裝飾、小品等。

2、噴灌、路燈、草坪燈、土方垃圾等。

第四篇：景觀綠化設(shè)計(jì)方案

xxxxx路景觀綠化設(shè)計(jì)

城市道路不僅僅是連接兩地的通道,在很大程度上還是人們公共生活的舞臺(tái),是城市人文精神的綜合反映,是一個(gè)城市歷史文化延續(xù)變遷的載體和見(jiàn)證,是一種重要的文化資源,是構(gòu)成區(qū)域文化的靈魂要素。

第一部分現(xiàn)狀分析

一、工程概況

1、工程概況

xxx鎮(zhèn)xx路全長(zhǎng)4.406公里，雙向6車(chē)道，設(shè)計(jì)車(chē)速60km/h，二級(jí)公路兼城市主干道。全線設(shè)橋梁240/1（m/座），設(shè)涵洞10處、通道1道。

2、氣象概況

xx市市屬亞熱帶季風(fēng)氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，日照充足，雨量充沛，溫差振幅小，季風(fēng)明顯。路線所經(jīng)區(qū)域的氣象概況

溫度：年年平均氣溫為23.1℃，日照時(shí)數(shù)為1873.7小時(shí)。降雨：年平均雨量為1802.5毫米，雨量集中在4-9月份。

風(fēng)：xx市市的氣候深受季風(fēng)影響，冬半年受極地冷高壓脊控制，盛行東北風(fēng)，天氣較為干冷；夏半年則為副熱帶高壓脊及季風(fēng)低壓、熱帶氣旋所影響，盛行西南風(fēng)和東南風(fēng)，天氣高溫多雨。

3、區(qū)域內(nèi)土壤條件

xx市地區(qū)土壤類(lèi)型主要有赤紅壤、水稻土、菜園土.赤紅壤, 以砂頁(yè)巖母質(zhì)發(fā)育的赤紅

壤面積最廣，pH4.09~ 6.984、區(qū)域內(nèi)水資源

xx市市主要河流有東江、石馬河、寒溪水。市境96%屬東江流域，東江干流自東北角惠州市惠城區(qū)、博羅縣之間入境后，沿北部邊境自東向西行至橋頭鎮(zhèn)新開(kāi)河口。

二、區(qū)位分析

xx市是xx省省省轄市，是“xx省四小虎”之一，號(hào)稱“世界工廠”，是全國(guó)4個(gè)不設(shè)市轄區(qū)的地級(jí)市之一。位于珠江口東岸，東接惠州、南抵深圳、西挨廣州、北達(dá)博羅縣，四周共與廣州、深圳和惠州的10個(gè)縣級(jí)行政區(qū)接壤。

xx市是xx省歷史文化名城，有著1700多年的郡縣史，是嶺南文化的重要發(fā)源地、中國(guó)近代史的開(kāi)篇地和中國(guó)改革開(kāi)放的先行地，擁有獨(dú)特嶺南文化。

xx市有港澳同胞約100萬(wàn)人，海外華僑約30萬(wàn)人，是著名的華僑之鄉(xiāng)，素有龍舟之鄉(xiāng)、中國(guó)民間藝術(shù)之鄉(xiāng)、舉重之鄉(xiāng)、粵劇之鄉(xiāng)等美譽(yù)。

三、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)

1、xx省省交通廳關(guān)于公路環(huán)境保護(hù)的有關(guān)文件和指示精神；

2、《公路環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)范》（JTG B04-2010）；

3、《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（TJG B01-2003）；

4、《交通建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》（2003年6月1日施行版）；

5、《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ75-97）；

6、《城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗》（DB11/T 211—2003）；

7、公路工程基本建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件編制辦法（交公路發(fā)[2007]358號(hào)）。

第二部分 綠化景觀設(shè)計(jì)

一、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想

1、結(jié)合城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范，體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)思想。

2、因地制宜，結(jié)合用地規(guī)劃及現(xiàn)狀提出布局合理，概念新特的景觀構(gòu)想。

3、充分考慮實(shí)地實(shí)情，使設(shè)計(jì)與施工達(dá)到完美結(jié)合。

二、設(shè)計(jì)原則

1、綠化設(shè)計(jì)原則

摒棄了以往盲目追求景觀“豪華、高檔”、“為綠化而綠化”的不當(dāng)認(rèn)識(shí)，該項(xiàng)目公路景

觀設(shè)計(jì)在進(jìn)行沿線適生植物調(diào)研的基礎(chǔ)上，選擇多樣性、原生態(tài)的植物品種，營(yíng)造自然的植物

群落景觀，以達(dá)到原生態(tài)的景觀效果。

(1)、設(shè)計(jì)將結(jié)合道路現(xiàn)狀，因地制宜，合理布局，力求體現(xiàn)生態(tài)、環(huán)保的綠化特色。(2)、力求做到適地適樹(shù)，長(zhǎng)期穩(wěn)定、四季常青。

(3)、堅(jiān)持美觀、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用的原則，在創(chuàng)造景觀效果和社會(huì)效益的同時(shí)，將充分考慮資金投入的節(jié)約，注意并綜合考慮后期粗放管理的原則。

(4)、綠化樹(shù)種選擇：本項(xiàng)目綠化景觀設(shè)計(jì)應(yīng)以植物為主，發(fā)揮植物的生態(tài)效益。樹(shù)種的選擇注意了以下幾點(diǎn)：a.與附近植被及沿路景觀相協(xié)調(diào)；b.病蟲(chóng)害少，且不應(yīng)成為附近農(nóng)作物病蟲(chóng)害的中間寄主；c.壽命長(zhǎng)、養(yǎng)護(hù)管理粗放；d.樹(shù)形、葉色、花、果等觀賞價(jià)值高的樹(shù)種。

2、景觀設(shè)計(jì)原則

堅(jiān)持“原景原生態(tài)”的設(shè)計(jì)原則，提倡“本土文化和原生態(tài)之美”，返璞歸真，采用自然的、漸近的、連續(xù)的方法來(lái)選擇、利用和營(yíng)造景觀，體現(xiàn)本土特色；同時(shí)充分挖掘人文景觀，使得該項(xiàng)目自然景觀和人文景觀交相映輝。

(1)、透視性原則

景觀的布置不應(yīng)影響公路的行車(chē)透視性要求，確保路側(cè)結(jié)構(gòu)物空間尺度充裕，使人們感到線性自然流暢，引人入勝，視野開(kāi)闊，景觀和諧，安全舒適。

(2)、誘導(dǎo)性原則

景觀的布置，應(yīng)能使司機(jī)在視覺(jué)上可以預(yù)知路線伸展方向的變化，并且在空間上留有余地，使司機(jī)可以及時(shí)地采取有效的操縱措施，保證行車(chē)安全，并確保車(chē)輛的運(yùn)動(dòng)狀態(tài)的改變不至于太突然而導(dǎo)致司乘人員的不適。

(3)、景觀兼容性原則

景觀的布置要以環(huán)境中的自然景觀為主、人工景觀為輔，二者相互兼容。公路周邊的自然

景觀包括地形、地貌、山林水石、甚至云影天光，均是十分寶貴的景觀元素，具有重要的景觀

價(jià)值，因而在設(shè)計(jì)中，盡可能保留這些景觀要素，并使之成為公路景觀的一部分。

(4)、景觀協(xié)調(diào)性原則

在確定公路的線型和路域內(nèi)的景觀時(shí)，考慮其與環(huán)境景觀要素在視覺(jué)感受上的協(xié)調(diào)，使路域內(nèi)外的景觀渾然一體，共同構(gòu)成符合形體美學(xué)、均衡完美而又變化多姿的景觀，使人們?cè)谑褂霉废到y(tǒng)的過(guò)程中獲得舒適和愉悅。對(duì)于環(huán)境中景觀不良的區(qū)域，在線路選擇時(shí)避讓或遠(yuǎn)離從而弱化其影響。當(dāng)無(wú)法避讓時(shí)，通過(guò)設(shè)置隔離屏障或集密的綠化，將路域外的不良景觀隔離開(kāi)來(lái)，即要遵循“佳則收之，俗則屏之”的原則。

三、景觀綠化設(shè)計(jì)

1、設(shè)計(jì)主題

對(duì)道路綠化的景觀元素加以控制目的在于更好地體現(xiàn)設(shè)計(jì)中所明確的各段道路的景觀主

題與特色。因此在對(duì)各景觀元素加以控制之前必須先確定每段道路景觀系統(tǒng)的整體風(fēng)格。

季相變化的應(yīng)用是觀賞型植物群落構(gòu)建的主要手法，設(shè)計(jì)將xx路等四條路段，以不同的季節(jié)的植物表現(xiàn)出來(lái)的特色：藝花珠鏈、阡陌頌歌、灘地覓趣、楓影婆娑為主題。

2、具體道路選用樹(shù)種（1）藝花珠鏈

（1）灌木：簕杜鵑、夾竹桃（2）草花：蔥蘭

（3）草坪：白三葉、混播草（2）灘地覓趣

（1）灌木：米仔蘭、黃蟬（2）草花：紅金雞

（3）草坪：白三葉、混播草（3）楓影婆娑

（1）灌木：九里香、美蕊花（2）草花：紅花酢漿草（3）草坪：白三葉、混播草（4）阡陌頌歌

（1）灌木：福建茶、毛杜鵑（2）草花：鳶尾

（3）草坪：白三葉、混播草

第三部分專項(xiàng)設(shè)計(jì)及建議

1、豎向設(shè)計(jì)

道路的豎向設(shè)計(jì)主要集中在2米綠化帶中，微地形的處理，有利于豐富景觀的空間層次，利用地形組織空間，引導(dǎo)人們的視線，使得草地更生動(dòng)、自然。種植設(shè)計(jì)結(jié)合地形起伏，形成良好的植物群落觀賞面，錯(cuò)落有致、層次分明。

結(jié)語(yǔ) ：

在道路綠化的生態(tài)設(shè)計(jì)方面,國(guó)外有很多成功的經(jīng)驗(yàn)值得我們借鑒。例如澳大利亞首都堪

培拉，人均綠地達(dá)70多平方米，經(jīng)過(guò)幾十年的建設(shè)，寬闊的道路兩旁桉樹(shù)成林，濃陰蔽日，汽車(chē)飛駛，人們聽(tīng)不到車(chē)輛的噪音，也看不到飛揚(yáng)塵土。又如空氣清新的阿根廷首都布宜諾斯艾利斯在環(huán)城路兩側(cè)種植了120萬(wàn)株樹(shù)木，建成一條長(zhǎng)150公里，總面積8萬(wàn)平方米的綠化帶，成為城市的氧氣工廠，保持了空氣的新鮮。

據(jù)觀測(cè)資料,在城市中12米寬的喬灌木樹(shù)冠覆蓋的道路可降低噪音3～5分貝,4米寬的綠籬可減弱噪音約6分貝；樹(shù)木下空氣的含塵量比露天廣場(chǎng)中的空氣含塵量低約42%；多排樹(shù)木的道路能減弱約50%的風(fēng)速。

本次設(shè)計(jì)參考了發(fā)達(dá)國(guó)家的一些經(jīng)驗(yàn)，但是畢竟國(guó)情不同，自然生態(tài)條件也有很大差異。因此，xx路的設(shè)計(jì)堅(jiān)持結(jié)合本區(qū)域的特點(diǎn)，從實(shí)際情況出發(fā)，使設(shè)計(jì)具有一定的超前性，并且與xx市這一生態(tài)大環(huán)境很好的融合在一起。

第五篇：關(guān)于城市小區(qū)綠化設(shè)計(jì)方案參考

關(guān)于城市小區(qū)綠化設(shè)計(jì)方案參考3篇

關(guān)于城市小區(qū)綠化設(shè)計(jì)方案參考篇1

物業(yè)綠化部剛接管__的綠化管理，在認(rèn)真學(xué)習(xí)好他們良好的管理技術(shù)外，也認(rèn)識(shí)到原管理的欠妥之處，現(xiàn)結(jié)合園區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域存在的諸多不足因素（種植土均是人工回填土，土層薄而貧瘠，植物生長(zhǎng)不良，抗病力低；同時(shí)植物種植密度，高病蟲(chóng)害的發(fā)生和蔓延具備有利條件；且因氣候異常，干旱缺水、高溫，暴雨臺(tái)風(fēng)、氣溫起伏不定等不利因素都給病蟲(chóng)害的防治和護(hù)理工作增加了難度），故在不繼完善與學(xué)習(xí)管理技術(shù)的基礎(chǔ)上，近期內(nèi)應(yīng)做好下面幾方面工作：

一、加強(qiáng)員工勞動(dòng)技能的培訓(xùn)工作，促使員工掌握?qǐng)@區(qū)內(nèi)種植的花草樹(shù)木相關(guān)知識(shí)與基本生長(zhǎng)特性，根據(jù)不同花木的生長(zhǎng)特性采取相應(yīng)的管理措施和護(hù)理方法，既做到合理的經(jīng)濟(jì)化節(jié)能化管理，也能使員工學(xué)會(huì)不同花草樹(shù)木的相關(guān)管理和護(hù)理技術(shù)。

二、綠化苗木的修復(fù)和補(bǔ)種工作，因項(xiàng)目工程進(jìn)展程度不一，綠化區(qū)域綠化程度和苗木生長(zhǎng)程度也存在較大的差異，綠化植土改良與綠化苗木修復(fù)和補(bǔ)種工作要長(zhǎng)期進(jìn)行。

三、綠化園區(qū)管理區(qū)域的劃分工作，為充分調(diào)動(dòng)員工的積極性、自覺(jué)性和責(zé)任感，促使員工做好各自的分工日常管理和相互合作精神，將原小區(qū)域管理劃分成大區(qū)域管理（分成6-8個(gè)區(qū)域，2-3人/區(qū)域），管理員工合理搭配，有計(jì)劃有安排地做好每一項(xiàng)工作，努力做到各區(qū)域時(shí)時(shí)有人管理、跟進(jìn)和護(hù)理，使每個(gè)員工對(duì)自己所管轄的工作有良好的責(zé)任感和成就感，更讓他們?cè)谙嗷ズ献髋c竟?fàn)幍墓ぷ鳝h(huán)境中學(xué)會(huì)更好的工作技巧和管理技術(shù)。

四、園區(qū)綠化苗木的統(tǒng)籌管理工作，合理安排和調(diào)節(jié)整個(gè)綠化園區(qū)的花草樹(shù)木修剪、施肥、預(yù)防病蟲(chóng)害的周期性工作，培養(yǎng)良好技能的專職修剪、施肥、噴藥管理人員，根據(jù)園區(qū)花草樹(shù)木的生長(zhǎng)情況與生長(zhǎng)特性去對(duì)它們進(jìn)行周期性整形修剪，以達(dá)到良好的美化效果和自然景觀，讓人們感到生活在回歸大自然的感覺(jué)。

五、園林苗木的合理種植與管理工作，為節(jié)省工程開(kāi)支與方便后期管理，在無(wú)大面積和大規(guī)模的園林苗木種植的情況下，由物業(yè)綠化部接管園區(qū)內(nèi)的花草樹(shù)木的規(guī)劃種植管理工作和苗圃培養(yǎng)場(chǎng)的管理工作，使園林綠化管理技術(shù)工作和苗木管理具有連續(xù)性，既能節(jié)省種植管理成本又能培養(yǎng)工人學(xué)會(huì)相關(guān)的種植管理技術(shù)和護(hù)理技能，更會(huì)減少遺留工程和后期重復(fù)施工以及減輕維護(hù)管理工作。

六、加強(qiáng)對(duì)人工湖的管理工作，及時(shí)放養(yǎng)各種觀賞魚(yú)類(lèi)和配種水生植物（已遞交申請(qǐng)對(duì)人工湖水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告）。

七、培養(yǎng)員工自身素質(zhì)與工作意識(shí)，做好員工的備用機(jī)動(dòng)工作，培養(yǎng)和鍛練員工的快速應(yīng)變能力，使員工在公司急需完成的工作任務(wù)或抵抗突發(fā)事件如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)等自然災(zāi)害的情況下能得到及時(shí)調(diào)配和集結(jié)。

城市小區(qū)綠化設(shè)計(jì)方案篇2

為提高小區(qū)綠化檔次，提高小區(qū)形象，改善小區(qū)生態(tài)為目標(biāo)，我們準(zhǔn)備以小區(qū)綠化帶、色塊為中心進(jìn)行綠化整改。

一、XX現(xiàn)有的苗木清單、綠化面積如下：

1、苗木清單如下：

2、草坪有高羊茅、百慕大，面積有24648平方米；色塊面積有429平方米。

二、XX目前綠化整體效果不是太好

草坪色塊營(yíng)養(yǎng)不良，缺肥，未得到預(yù)期的生長(zhǎng)效果，有的種植不合理。一方面由于管理處人員不足，養(yǎng)護(hù)水平差；另一方面管理人員對(duì)此沒(méi)有引起足夠重視。目前苗木已死亡10%，我們要充分重視這些情況，減少損失，進(jìn)行整改。

三、整改計(jì)劃：

1、首先對(duì)4棟、6棟、7棟樓前面進(jìn)行整改，先栽行道樹(shù)，11月份栽紫葉李，最后中間主干道栽櫻花。

2、17棟、18棟、19棟、20棟栽廣玉蘭做行道樹(shù)，西邊圍墻栽紫薇或紫葉李。

3、把色塊移到路邊，擴(kuò)大色塊面積，色塊種好以后打樁保護(hù)起來(lái)，這樣可以阻止車(chē)輛亂停亂放，破壞綠化，并且減少了草坪的＇面積，降低了養(yǎng)護(hù)的工作量。

四、后期養(yǎng)護(hù)

1、定期修剪枯枝，及時(shí)清掃落葉、除雜草。

2、合理用藥，以預(yù)防為主，防止產(chǎn)生藥害。如：瓜子黃楊3月份要進(jìn)行治蟲(chóng)，以后每隔20天到一個(gè)月一次。

3、及時(shí)灌溉排水，如高羊茅發(fā)黑發(fā)白就要灌溉。

目前公司項(xiàng)目部人員對(duì)小區(qū)綠化重視程度不夠，專業(yè)水平也不高，造成我們管理的小區(qū)普遍綠化水平差，業(yè)主不滿意的狀況。我想通過(guò)我們的努力，對(duì)各小區(qū)實(shí)施有效的綠化整改，會(huì)提高小區(qū)的綠化質(zhì)量，為廣大業(yè)主營(yíng)造一個(gè)優(yōu)美舒適的美好環(huán)境，提高了業(yè)主的滿意度，提升了公司的形象，同時(shí)有利于今后的物業(yè)收費(fèi)。

城市小區(qū)綠化設(shè)計(jì)方案篇3

為落實(shí)市十三屆人大三次會(huì)議審議通過(guò)的《關(guān)于依法加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，切實(shí)維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，努力提高物業(yè)管理水平，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市物業(yè)管理工作實(shí)際，特制定本方案：

一、指導(dǎo)思想

以國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》為依據(jù)，以XX市城市管理工作會(huì)議精神為指導(dǎo)，以落實(shí)《關(guān)于依法加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》為重點(diǎn)，以規(guī)范管理、提高物業(yè)服務(wù)水平為宗旨，進(jìn)一步加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理工作，推動(dòng)我市物業(yè)管理健康發(fā)展。

二、目標(biāo)和范圍

（一）目標(biāo)：

1、有效解決開(kāi)發(fā)遺留問(wèn)題，年底前整改率達(dá)到90%；對(duì)存在工程質(zhì)量問(wèn)題的房屋要及時(shí)維修，維修及時(shí)率達(dá)到90%。

2、新建住宅小區(qū)推行招投標(biāo)率達(dá)到100%；20__年新進(jìn)入市場(chǎng)的樓盤(pán)，在商品房銷(xiāo)售前要100%簽訂《前期物業(yè)管理合同》和《業(yè)主臨時(shí)公約》。

3、凡從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)，要100%取得《物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。

4、強(qiáng)化對(duì)物業(yè)管理行為的監(jiān)督及從業(yè)人員的培訓(xùn)，物業(yè)企業(yè)經(jīng)理持證率達(dá)到100%，并建立起物業(yè)管理企業(yè)誠(chéng)信檔案、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理信用檔案。

5、大力推行物業(yè)管理，年底前對(duì)具備物業(yè)管理?xiàng)l件的住宅小區(qū)物業(yè)化率達(dá)到100%。

6、加強(qiáng)業(yè)主自治自律行為，具備條件的住宅小區(qū)年底前要達(dá)到80%以上成立業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)。

（二）范圍：對(duì)全市實(shí)行物業(yè)管理的244個(gè)住宅小區(qū)進(jìn)行排查。

根據(jù)排查結(jié)果，進(jìn)行清理整頓，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理行為。

三、工作內(nèi)容

（一）完善我市物業(yè)管理地方性規(guī)章建設(shè)。

依據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)配套法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合我市物業(yè)管理實(shí)際情況，通過(guò)調(diào)研，同時(shí)借鑒國(guó)內(nèi)先進(jìn)城市取得的成功經(jīng)驗(yàn)，盡快頒布實(shí)施《XX市物業(yè)管理規(guī)定》，依法加強(qiáng)我市物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理。

（二）全力解決開(kāi)發(fā)建設(shè)遺留問(wèn)題。

開(kāi)發(fā)建設(shè)單位作為行為主體要切實(shí)承擔(dān)起責(zé)任，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)住宅小區(qū)存在的問(wèn)題從新進(jìn)行完善，建委、規(guī)劃、房產(chǎn)等相關(guān)部門(mén)，按照各部門(mén)職責(zé)，落實(shí)到責(zé)任單位，做到誰(shuí)的問(wèn)題、誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)解決。并對(duì)存在開(kāi)發(fā)建設(shè)遺留問(wèn)題的住宅小區(qū)，逐個(gè)建立整改檔案，制定整改措施，整改合格后再行消號(hào)。特別是存在工程質(zhì)量問(wèn)題的房屋要確保及時(shí)維修，年底前房屋維修責(zé)任要全實(shí)到單位、到個(gè)人，維修及時(shí)率確保在90%以上。同時(shí)，有關(guān)部門(mén)要抓緊制定相應(yīng)的規(guī)定和措施，明確住宅區(qū)的交付使用制度，杜絕新建住宅小區(qū)產(chǎn)生開(kāi)發(fā)建設(shè)遺留問(wèn)題。

（三）加大對(duì)物業(yè)市場(chǎng)的監(jiān)管力度，規(guī)范物業(yè)管理行為。

一是加強(qiáng)物業(yè)管理招投標(biāo)的監(jiān)督和指導(dǎo)，全面推行前期物業(yè)管理招投標(biāo)機(jī)制，創(chuàng)造公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，促進(jìn)物業(yè)管理的專業(yè)化、市場(chǎng)化和社會(huì)化。

依據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《前期物業(yè)管理招投標(biāo)辦法》，及時(shí)制定符合我市實(shí)際的《XX市前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理辦法》。要求新建住宅小區(qū)實(shí)行招投標(biāo)制度，建筑面積在5萬(wàn)平方米以上的（含5萬(wàn)平方米）的新建住宅區(qū)，必須采取公開(kāi)招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，建筑面積5萬(wàn)米以下的新建住宅區(qū)在區(qū)、縣（市）房產(chǎn)行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)下可以采用邀標(biāo)和議標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。同時(shí)，鼓勵(lì)業(yè)主大會(huì)采用招投標(biāo)的方式依法選聘物業(yè)管理企業(yè)。并且，及時(shí)簽訂《（前期）物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主（臨時(shí)）公約》，對(duì)于新建住宅小區(qū)要在商品房銷(xiāo)售前100%簽訂《前期物業(yè)管理合同》和《業(yè)主臨時(shí)公約》。

二是嚴(yán)格物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)審查。

在我市從事物業(yè)管理活動(dòng)的物業(yè)管理企業(yè)，要按照國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》的要求依法取得《物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，并遵照建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定，按物業(yè)管理企業(yè)取得資質(zhì)等級(jí)，承接物業(yè)管理項(xiàng)目。同時(shí)，加強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)的年檢和資質(zhì)評(píng)定，出現(xiàn)違規(guī)違諾等行為的要予以警告，限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的取消其物業(yè)管理資質(zhì)。

三是強(qiáng)化對(duì)物業(yè)管理行為的監(jiān)督及從業(yè)人員的培訓(xùn)，提高物業(yè)管理水平。

建立物業(yè)管理企業(yè)誠(chéng)信檔案、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理信用檔案和準(zhǔn)入、退出機(jī)制，監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)和從業(yè)人員以及物業(yè)管理企業(yè)履行《物業(yè)服務(wù)合同》情況，對(duì)物業(yè)管理企業(yè)和物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理，實(shí)行實(shí)名誠(chéng)信考評(píng)制度，如物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理出現(xiàn)違法、違規(guī)、違諾現(xiàn)象，依據(jù)情節(jié)的嚴(yán)重程度，扣除相應(yīng)的分?jǐn)?shù)，年終進(jìn)行綜合考評(píng)，考評(píng)結(jié)果作為物業(yè)管理企業(yè)年檢和定級(jí)的要件，報(bào)房產(chǎn)行政主管部門(mén)，并在XX房產(chǎn)信息網(wǎng)予以公布。督促物業(yè)企業(yè)按照《合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)，提高管理服務(wù)水平。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理從業(yè)人員的培訓(xùn)，與建設(shè)部培訓(xùn)中心聯(lián)合，繼續(xù)對(duì)我市物業(yè)管理從業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，達(dá)到從業(yè)人員要持證上崗。特別是要對(duì)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理以及項(xiàng)目經(jīng)理（物業(yè)管理處主任）進(jìn)行培訓(xùn)，在取得建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)》的基礎(chǔ)上，市房產(chǎn)行政主管部門(mén)與中國(guó)物業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合進(jìn)行上崗培訓(xùn)制度，經(jīng)過(guò)實(shí)務(wù)操作培訓(xùn)，考試合格的頒發(fā)中物協(xié)《物業(yè)管理實(shí)務(wù)操作專業(yè)崗位證書(shū)》，不合格的取消其上崗資格。

四是規(guī)范業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，積極引導(dǎo)業(yè)主正確行使權(quán)力和履行義務(wù)。

根據(jù)國(guó)家和建設(shè)部的有關(guān)文件，結(jié)合我市實(shí)際，爭(zhēng)取年底前出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)組建業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，明確各部門(mén)職責(zé)，充分調(diào)動(dòng)街道、社區(qū)的積極性，依據(jù)《條例》依法成立業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)，使這項(xiàng)關(guān)系到群眾利益、社區(qū)穩(wěn)定的工作，更具規(guī)范性、操作性。引導(dǎo)業(yè)主大會(huì)，在充分尊重全體業(yè)主意愿的基礎(chǔ)上，按照合法程序選舉熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)、有一定組織能力的業(yè)主進(jìn)入業(yè)主委員會(huì)。規(guī)范業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的行為，促進(jìn)業(yè)主自律和民主決策，切實(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。

（四）建立市、區(qū)、街道、社區(qū)職責(zé)明確責(zé)任體系。

對(duì)于具備物業(yè)管理?xiàng)l件的住宅小區(qū)，要明確由物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理，爭(zhēng)取年底前物業(yè)化率達(dá)到100%；對(duì)于尚不具備物業(yè)管理?xiàng)l件的住宅區(qū)，要確定管理單位，實(shí)行專項(xiàng)服務(wù)，待具備條件后，推行物業(yè)管理。逐步形成以社區(qū)為主，專業(yè)管理和業(yè)主自治管理相結(jié)合的新型管理體制。各涉及物業(yè)管理活動(dòng)的相關(guān)單位、部門(mén)按各自的職責(zé)承擔(dān)社會(huì)管理的責(zé)任，為物業(yè)管理創(chuàng)造良好的環(huán)境。

（五）采取多種形式，加大對(duì)物業(yè)管理方面法規(guī)的宣傳工作。

制定具體的宣傳方案，分階段、有步驟、深入細(xì)致宣傳國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)配套文件，引起社會(huì)各界物業(yè)管理的重視，讓廣大業(yè)主不斷了解物業(yè)管理的政策法規(guī)，引導(dǎo)全社會(huì)樹(shù)立正確的消費(fèi)觀念，促進(jìn)社會(huì)的和諧。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)

為使這項(xiàng)工作落到實(shí)處，市政府成立領(lǐng)導(dǎo)小組。

組長(zhǎng)：邢凱

副組長(zhǎng)：王鐵

成員單位：市房產(chǎn)局、建委、規(guī)劃局、公安局、行政執(zhí)法局、民政局、各區(qū)政府。

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市房產(chǎn)局，負(fù)責(zé)日常的組織協(xié)調(diào)。各區(qū)政府也要成立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，抓好具體的組織實(shí)施。

四、職責(zé)分工

規(guī)范物業(yè)管理工作是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，要堅(jiān)持“條塊結(jié)合、區(qū)域負(fù)責(zé)”的原則，市領(lǐng)導(dǎo)小組全面負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的監(jiān)督、指導(dǎo)；市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室具體負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的日常指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督、檢查；各區(qū)政府要針對(duì)物業(yè)管理存在的問(wèn)題負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的具體實(shí)施；各相關(guān)部門(mén)按照職責(zé)分工，密切配合各區(qū)政府實(shí)施整改工作。各單位、各部門(mén)要明確分工，落實(shí)責(zé)任，相互配合，加強(qiáng)檢查驗(yàn)收，切實(shí)提高我市的物業(yè)管理水平。

市房產(chǎn)局為全市住宅小區(qū)物業(yè)管理的行政主管部門(mén)，具體負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理工作的指導(dǎo)、監(jiān)督，并會(huì)同相關(guān)部門(mén)抓好物業(yè)管理企業(yè)和住宅小區(qū)存在問(wèn)題的整改工作，如：物業(yè)管理立法、前期物業(yè)管理招投標(biāo)、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審查、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)組建、物業(yè)管理工作的調(diào)研和宣傳等工作。

市建委、規(guī)劃局為開(kāi)發(fā)、建設(shè)單位的管理部門(mén)。一是在進(jìn)行住宅小區(qū)前期規(guī)劃時(shí)，要規(guī)劃建設(shè)必要的物業(yè)管理服務(wù)用房等相關(guān)配套設(shè)施，以方便后期的物業(yè)管理工作；二是嚴(yán)格按照規(guī)劃對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，不按規(guī)劃建設(shè)的住宅小區(qū)，不能予以驗(yàn)收，并限期整改；三是對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)遺留問(wèn)題，要制定整改工作方案，積極組織整改，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

市行政執(zhí)法局、公安局負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理行為的查處工作，使物業(yè)管理活動(dòng)更加規(guī)范，促進(jìn)物業(yè)管理水平的提高。

各區(qū)政府為物業(yè)管理工作的責(zé)任主體，要針對(duì)目前物業(yè)管理工作存在的問(wèn)題，制定具體的整改工作方案，積極配合市政府相關(guān)部門(mén)，加大管理力度，認(rèn)真組織整改，使問(wèn)題得到及時(shí)有效的解決。

五、實(shí)施步驟

依法加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理是一項(xiàng)長(zhǎng)期工作，為確保完成本方案確定的工作內(nèi)容，今年要分三個(gè)階段進(jìn)行實(shí)施。

（一）排查階段（20__年5月10日至5月31日）

由市領(lǐng)導(dǎo)小組牽頭，建委、規(guī)劃、房產(chǎn)、公安、行政執(zhí)法等相關(guān)部門(mén)配合，各區(qū)政府組織實(shí)施，對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)遺留問(wèn)題、物業(yè)管理和住宅小區(qū)存在的問(wèn)題進(jìn)行一次拉網(wǎng)式排查，并進(jìn)行登記造冊(cè)，建立管理檔案。

（二）整改完善階段（20__年6月1日至10月31日）

各區(qū)政府對(duì)排查中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題進(jìn)行認(rèn)真分析，查找根源，制定相應(yīng)的整改措施，報(bào)市領(lǐng)導(dǎo)小組審查，審查合格后，方可按責(zé)任分工認(rèn)真組織整改。

（三）驗(yàn)收階段（20__年11月1日至11月15日）

領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位按照工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，集中時(shí)間，認(rèn)真組織，對(duì)整改后的物業(yè)企業(yè)和住宅小區(qū)逐個(gè)進(jìn)行審核，確保達(dá)標(biāo)。

六、保障措施

（一）提高認(rèn)識(shí)，明確責(zé)任。

各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要把加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理工作當(dāng)作重要工作來(lái)抓，實(shí)行“一把手”負(fù)責(zé)制，層層落實(shí)責(zé)任。建立市、區(qū)、街道、社區(qū)職責(zé)明確的責(zé)任體系和長(zhǎng)效管理機(jī)制。市政府有關(guān)職能部門(mén)要按照各自的職責(zé)承擔(dān)起社會(huì)管理責(zé)任，切實(shí)把居民小區(qū)物業(yè)管理工作抓細(xì)、抓實(shí)、抓出成效。

（二）密切配合，抓好整改。

市政府相關(guān)部門(mén)和各區(qū)政府要上下聯(lián)動(dòng)，密切配合，針對(duì)物業(yè)管理存在的問(wèn)題，制定切實(shí)可行的整改措施，認(rèn)真抓好整改。對(duì)整改不及時(shí)或不徹底的，有關(guān)部門(mén)要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行查處，確保全部達(dá)標(biāo)。

（三）加強(qiáng)宣傳，營(yíng)造氛圍。

要結(jié)合開(kāi)展“貫徹《物業(yè)管理?xiàng)l例》，整頓規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)”活動(dòng)，大力宣傳物業(yè)管理的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度，使廣大居民了解物業(yè)管理的有關(guān)政策和權(quán)利義務(wù)，進(jìn)一步增強(qiáng)參與意識(shí)和維權(quán)意識(shí)，樹(shù)立正確的消費(fèi)觀念，使物業(yè)管理逐步走向良性循環(huán)軌道。

（四）強(qiáng)化管理，鞏固成果。

市政府相關(guān)部門(mén)和各區(qū)政府要把物業(yè)管理作為社會(huì)管理的重要組成部分，分工負(fù)責(zé)，強(qiáng)化管理。特別是對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行整改后，要進(jìn)一步明確管理單位和管理責(zé)任，避免類(lèi)似問(wèn)題的再次發(fā)生，切實(shí)維護(hù)廣大居民的切身利益和社會(huì)穩(wěn)定。