第一篇：秸稈發(fā)酵飼料可研報(bào)告(原)

秸稈發(fā)酵飼料加工標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)的

研究與應(yīng)用

摘要：本研究主要描述以秸稈為主要原料，采用微生物發(fā)酵技術(shù)，通過標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)酵飼料廠轉(zhuǎn)化為發(fā)酵飼料，實(shí)現(xiàn)秸稈發(fā)酵飼料標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的意義及實(shí)踐效果，可使目前養(yǎng)殖業(yè)的飼料成本降低30%以上，并生產(chǎn)出高品質(zhì)的畜產(chǎn)品，也是是解決人畜爭(zhēng)糧矛盾的有效途徑之一。

一、秸稈發(fā)酵飼料標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)研究的必要性

1.國內(nèi)外秸稈生物發(fā)酵飼料概況、發(fā)展趨勢(shì)及存在問題 1.1 國內(nèi)外秸稈生物發(fā)酵飼料概況

世界上最豐富的多糖物質(zhì)是纖維素，全球天然纖維素年產(chǎn)量在100～500億t左右（冀鳳杰，2002）。我國的纖維素資源極為豐富，每年秸稈產(chǎn)量在5.7億t，占世界秸稈總產(chǎn)量的20%～30%，稻草、小麥秸和玉米秸是我國三大農(nóng)作物秸稈，也是世界各國的主要秸稈?，F(xiàn)階段我國每年糧食需求量約為5.2億t，糧食總產(chǎn)量4.9億t（王建華等，2001），供需間還有缺口，目前的實(shí)際情況是人畜共糧、糧飼不分，面臨著糧飼供需矛盾的雙重壓力。據(jù)全國飼料工業(yè)辦公室預(yù)測(cè)，到2010年、2020年，全國能量飼料資源缺口分別為4300萬t和8300萬t，蛋白質(zhì)飼料缺口分別為3800萬t和4800萬t（盧良恕等，1995）。然而農(nóng)作物秸稈作為一種非競(jìng)爭(zhēng)性資源，在我國用作飼料的不足10%（冀鳳杰，2002）。如果能充分、有效的利用這些資源，將成為緩解當(dāng)今人類面臨的“糧食、能源、環(huán)境”三大危機(jī)，以及實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑之一。但由于秸稈飼料粗纖維含量高，蛋白質(zhì)、可利用礦物質(zhì)含量低，畜禽消化率低，適口性差，因而限制了它的應(yīng)用，在飼喂動(dòng)物時(shí)必須進(jìn)行預(yù)處理?？v觀秸稈飼料工業(yè)的發(fā)展，已經(jīng)走過了三個(gè)階段——青貯、氨化及目前正在興起 的生物發(fā)酵處理。

1.2 秸稈發(fā)酵飼料國內(nèi)外發(fā)展水平及發(fā)展趨勢(shì)

農(nóng)作物秸稈在自然條件下是一種劣質(zhì)飼料，其特點(diǎn)是：蛋白質(zhì)含量低，而且品質(zhì)不佳；粗纖維含量高，其中不易被家畜消化的木質(zhì)素含量較高，有些秸稈質(zhì)地粗硬，適口性差，采食率極低。提高秸稈飼用價(jià)值的實(shí)質(zhì)，就是在以秸稈為日糧基礎(chǔ)成分的情況下為瘤胃微生物的生長繁衍提供適宜條件。常用的方法主要有物理處理、化學(xué)處理、微生物處理及改進(jìn)日糧搭配。我國目前主要采取秸稈青貯和秸稈氨化兩項(xiàng)成熟的技術(shù)處理秸稈。由于秸稈青貯受季節(jié)限制，飼料中有益菌群單一，蛋白質(zhì)含量低，而且因?yàn)樗岫容^低，在取料時(shí)很容易造成“二次發(fā)酵”，即霉菌感染，使外層青貯料發(fā)黑、發(fā)霉，不能喂牲畜而浪費(fèi)掉；同時(shí)，青貯若以農(nóng)作物秸稈為原料，有時(shí)要以犧牲籽實(shí)的收成為代價(jià)。而秸稈氨化成本較高，成熟后若一次使用不完，往往發(fā)霉變質(zhì)，而且飼喂量太大時(shí)易引起氨中毒，適口性差，與農(nóng)業(yè)爭(zhēng)肥。時(shí)至2000年，全國氨化秸稈僅占秸稈資源的0.85%，青貯占全國青貯資源的4%，絕大部分秸稈被浪費(fèi)。

秸稈發(fā)酵飼料具有成本低、消化率高、適口性好、秸稈來源廣泛、制作季節(jié)長、保存期長、不爭(zhēng)農(nóng)時(shí)、無毒無害、制作簡便、蛋白質(zhì)含量高、營養(yǎng)成分豐富的特點(diǎn)，它部分消除了青貯、氨化的不足，改善了秸稈的柔軟性和適口性，提高了安全性，成為當(dāng)前最具應(yīng)用潛力和發(fā)展前景的秸稈發(fā)酵飼料生產(chǎn)技術(shù)。

1.2.1秸稈發(fā)酵飼料能降低養(yǎng)殖成本，獲取良好的經(jīng)濟(jì)效益。用秸稈發(fā)酵飼料來養(yǎng)畜，并不是不喂精飼料，只是把秸稈通過科學(xué)的加工處理，提高秸稈的營養(yǎng)價(jià)值和消化率，改善其適口性，用以替代牧草和少量精飼料，以最小的投入換取最大的效益。

1.2.2秸稈發(fā)酵飼料實(shí)現(xiàn)了資源的充分利用 我國可以制作發(fā)酵飼料的秸稈資源十分豐富，收獲了糧食后的各類禾本科作物，如麥秸、稻草、玉米秸、高粱秸、棉秸以及豆科秸稈、薯藤、無毒野草等都可以用來制作微生物發(fā)酵飼料。這些秸稈只要通過科學(xué)合理的處理，就可以得到充分的利用。

1.2.3秸稈過腹還田，增加土壤中的養(yǎng)分含量

農(nóng)作物的秸稈若不通過過腹還田，直接被翻到土壤里，由于秸稈里的有機(jī)質(zhì)和鉀的含量較多，而氮和磷的含量較少，埋在土壤中要經(jīng)過相當(dāng)長的時(shí)間才能分解，尤其是含量高達(dá)70%～80%的纖維素、半纖維素要經(jīng)過數(shù)月才能分解，含量占10%～15%的木質(zhì)素要經(jīng)過數(shù)年完成，因此不但不能及時(shí)為土壤提供營養(yǎng)，反而在分解過程中與作物爭(zhēng)氮肥。此外，秸稈在土壤潮濕厭氧環(huán)境中還能產(chǎn)生大量對(duì)植物幼芽有害的物質(zhì)，能抑制植物根系和幼苗的生長。但秸稈經(jīng)過牲畜過腹還田，其分解的速度就快得多了，而且能較快地增加土壤中的養(yǎng)分含量。過腹還田還可以殺滅秸稈上的一些作物害蟲、雜草種子，對(duì)下一年作物生長很有好處。

1.2.4秸稈資源充分利用可減輕環(huán)境污染

大量秸稈過腹還田，不僅降低了農(nóng)產(chǎn)品成本，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)，減少生態(tài)災(zāi)害的發(fā)生幾率，也減輕了焚燒秸稈所引起的大氣污染。由于焚燒秸稈，煙霧造成一些機(jī)場(chǎng)航班不能正常起降，高速公路汽車“追尾”，釀成嚴(yán)重交通障礙和惡性事故。這種日益嚴(yán)重的秸稈焚燒已引起國家領(lǐng)導(dǎo)人的高度關(guān)注，中央六部委早已發(fā)文明令禁燒，但仍屢禁不止，主要原因是剩余秸稈暫時(shí)還沒有找到更多的出路。因此，發(fā)展秸稈生物發(fā)酵飼料既有生態(tài)效益，又有經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，一舉多得。

1.3秸稈發(fā)酵飼料發(fā)展過程中存在問題

早在20世紀(jì)70年代，國內(nèi)外學(xué)者就開始研究秸稈的微生物發(fā) 酵方法，以提高其飼用價(jià)值。目前，美、日、歐洲、中南美洲、東南亞等地均在使用，并有推廣普及的趨勢(shì)。我國自20世紀(jì)90年代以來，國內(nèi)一些企業(yè)和科研部門在農(nóng)作物秸稈生物發(fā)酵飼料生產(chǎn)技術(shù)做了大量研究工作，并取得了可喜的進(jìn)展和一定的成果。

然而，秸稈生物發(fā)酵飼料既然有那么多好處和優(yōu)勢(shì)，政府畜牧主管部門領(lǐng)導(dǎo)和養(yǎng)殖企業(yè)也都非常認(rèn)可，為什么至今還沒有普及該項(xiàng)技術(shù)。我們經(jīng)過近一年的研究，秸稈生物發(fā)酵飼料還存在以下問題：

1.3.1 制作發(fā)酵飼料所使用的菌種質(zhì)量及秸稈發(fā)酵飼料無抗生素飼料配伍問題；

1.3.2 新鮮秸稈加工粉碎細(xì)度、含水較高飼料如何混合、發(fā)酵飼料包裝、打包及運(yùn)輸?shù)葐栴}；

1.3.3 冬天溫度低飼料不發(fā)酵問題；

1.3.4 現(xiàn)在制作發(fā)酵飼料采用分散粗放式、家庭作坊式人工操作，只適合中小型養(yǎng)殖戶，形成不了產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；蜆?biāo)準(zhǔn)化；

1.3.5 很難普及分散家庭式發(fā)酵技術(shù)及專業(yè)加工設(shè)備購置問題；

1.3.6 政府引導(dǎo)及政策扶持問題。

以上問題是制約秸稈發(fā)酵飼料發(fā)展的關(guān)鍵問題，秸稈發(fā)酵飼料加工國家沒有統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，也是我們研究本項(xiàng)目的根本原因所在。

2.秸稈發(fā)酵飼料符合國家產(chǎn)業(yè)政策，創(chuàng)新秸稈發(fā)酵飼料加工標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)更有利于推廣和普及。

2.1發(fā)展秸稈生物發(fā)酵飼料符合國家產(chǎn)業(yè)政策

1996年國務(wù)院《1996-2000年全國秸稈養(yǎng)畜過腹還田發(fā)展綱要》中秸稈發(fā)酵已正式列為成熟技術(shù)向全國推廣，黨中央和國務(wù)院又把“利用農(nóng)作物秸稈開發(fā)節(jié)糧型飼料發(fā)展畜牧生產(chǎn)”定為我 國今后飼料和養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展方向。

在當(dāng)前飼料及養(yǎng)殖行業(yè)存在著市場(chǎng)動(dòng)蕩幅度大、人畜爭(zhēng)糧的矛盾突出、大量秸稈資源沒有得到合理的開發(fā)利用、畜禽產(chǎn)品的化學(xué)品投入高和食品安全潛在威脅程度大等突出問題的現(xiàn)狀下，利用農(nóng)作物秸稈發(fā)酵制作飼料符合科學(xué)發(fā)展觀的宏大前提，符合國家行業(yè)政策，能夠變廢為寶，降低飼料成本，增加養(yǎng)殖效益，消除環(huán)境污染，減少疾病發(fā)生，生產(chǎn)安全、綠色無公害畜禽產(chǎn)品。對(duì)保障人類健康，促進(jìn)生態(tài)循環(huán)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)的和諧發(fā)展都具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。

充分有效地利用農(nóng)作物秸稈資源，將成為緩解當(dāng)今人類面臨的糧食、能源、環(huán)境三大危機(jī)，從根本上解決人畜爭(zhēng)糧的矛盾，實(shí)現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑之一，也對(duì)養(yǎng)殖業(yè)和環(huán)保業(yè)都將有重大的意義。

為此，加強(qiáng)秸稈發(fā)酵飼料標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)理論研究和應(yīng)用研究，將為秸稈資源和微生物資源的開發(fā)利用提供廣闊的前景。

2.2創(chuàng)新秸稈發(fā)酵飼料標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)有利于推廣和普及 在當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不容樂觀，畜產(chǎn)品出口市場(chǎng)受到嚴(yán)重影響，畜禽價(jià)格急劇不穩(wěn)定，養(yǎng)殖業(yè)飼料成本持續(xù)高漲情況下，養(yǎng)殖利潤空間趨低，如何利用高科技技術(shù)來節(jié)約糧食飼料，降低養(yǎng)殖成本，提高肉蛋奶等食品品質(zhì)，成為當(dāng)前養(yǎng)殖業(yè)急需解決的重大課題，也是研究秸稈發(fā)酵飼料標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)的意義所在。

本技術(shù)主要?jiǎng)?chuàng)新點(diǎn)是：

秸稈發(fā)酵飼料加工從分散粗放式、家庭作坊式制作轉(zhuǎn)變成規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化飼料加工廠生產(chǎn)。

應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)加工秸稈生物發(fā)酵飼料，對(duì)養(yǎng)殖業(yè)降低飼養(yǎng)成本，生產(chǎn)綠色安全畜產(chǎn)品，解決人畜爭(zhēng)糧、保障人類健康，促進(jìn)生態(tài)循環(huán)和社會(huì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)循環(huán)產(chǎn)業(yè)，具有 十分重要的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。

二、秸稈發(fā)酵飼料標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)研究內(nèi)容和預(yù)期成果

我公司聯(lián)合全國高科技農(nóng)業(yè)循環(huán)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心微生物研究所、全國高科技農(nóng)業(yè)循環(huán)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心青島工作站、北京綠達(dá)源科技有限公司等多位長期從事微生物學(xué)應(yīng)用研究的專家教授和畜牧養(yǎng)殖業(yè)的資深專家，在借鑒國內(nèi)外成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，經(jīng)過近一年試驗(yàn)研究，利用由全國高科技農(nóng)業(yè)循環(huán)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心微生物研究所研發(fā)技術(shù)，北京綠達(dá)源科技有限公司生產(chǎn)植物莖稈皮殼發(fā)酵制作綠色無公害生態(tài)飼料的復(fù)合微生物菌種，研究秸稈生物發(fā)酵飼料標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)與應(yīng)用。該研究以微生物發(fā)酵秸稈技術(shù)為基礎(chǔ)，根據(jù)動(dòng)物微生態(tài)學(xué)和營養(yǎng)學(xué)原理，結(jié)合微生物菌群及生物昆蟲等營養(yǎng)成分，利用農(nóng)作物的莖稈皮殼、食品加工廠的下腳料、荒山薄地種植的牧草、廢棄的蔬菜麩皮養(yǎng)殖的昆蟲及其副產(chǎn)品等原料，通過微生物發(fā)酵，應(yīng)用秸稈生物發(fā)酵飼料標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)，研發(fā)新一代集營養(yǎng)、防病、省料、生態(tài)四效于一體的高效全營養(yǎng)秸稈生物發(fā)酵節(jié)糧飼料，應(yīng)用于畜禽生產(chǎn)中。

1.研究標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)內(nèi)容和重點(diǎn)解決的關(guān)鍵問題 標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)研究內(nèi)容：設(shè)計(jì)工藝流程、制定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、研發(fā)配套秸稈生物發(fā)酵飼料使用的無抗生素核心飼料及預(yù)防和治療疾病使用的微生態(tài)產(chǎn)品等。重點(diǎn)解決新鮮秸稈粉碎細(xì)度及生產(chǎn)量、鮮飼料混合、冬天難發(fā)酵、包裝及運(yùn)輸?shù)葐栴}。

1.1 主要技術(shù)指標(biāo)：

新鮮秸稈粉碎2-3噸/時(shí)、細(xì)度20-30目；每次8-10分鐘混合0.5噸；每小時(shí)40kg/代打包2-3噸、包裝袋內(nèi)用8-12S塑料袋，外用普通編織袋等。1.2 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

設(shè)計(jì)單廠兩條生產(chǎn)線年產(chǎn)能5萬噸，解決2-3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)近30 萬畝農(nóng)作物秸稈資源，輻射周邊30-50km，滿足20萬頭生豬飼料，以每頭豬節(jié)約200元計(jì)算，養(yǎng)豬戶年節(jié)約4000萬元，項(xiàng)目累計(jì)銷售收入5000萬元。

1.3預(yù)計(jì)項(xiàng)目實(shí)施中在每3-5個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)可帶動(dòng)一個(gè)發(fā)酵飼料加工廠，每個(gè)加工廠會(huì)帶動(dòng)20-30個(gè)規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)或養(yǎng)殖專業(yè)合作社。1.4為了加快秸稈發(fā)酵飼料技術(shù)的普及，邀請(qǐng)有關(guān)專家對(duì)養(yǎng)豬戶和秸稈發(fā)酵飼料廠技術(shù)人員、營銷人員、售后服務(wù)等團(tuán)隊(duì)進(jìn)行定期培訓(xùn)、觀摩、試驗(yàn)等工作。

2.標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)預(yù)期成果和提供方式、推廣應(yīng)用預(yù)測(cè) 2.1發(fā)展秸稈生物發(fā)酵飼料預(yù)期成果

2.1.1 秸稈生物發(fā)酵飼料是低成本健康養(yǎng)殖的最佳出路 多少年來，大批專家學(xué)者及不少企業(yè)都在為養(yǎng)殖業(yè)的健康和降低成本作不懈的努力。按照現(xiàn)代養(yǎng)殖模式，配合飼料得到大規(guī)模應(yīng)用之后，養(yǎng)殖業(yè)成本降低的空間就已經(jīng)變得十分狹小，很多技術(shù)的改進(jìn)和新產(chǎn)品的使用換來的卻又是環(huán)境的破壞和食品安全性的大大降低，為不法分子非法牟利提供了機(jī)會(huì)，但卻給人類健康帶來了極大的威脅。要想徹底解決養(yǎng)殖業(yè)的成本，并提供一條健康環(huán)保的養(yǎng)殖之道，必須從根本上解決飼料原料資源的問題，同時(shí)也必須有新的革命性技術(shù)注入這個(gè)行業(yè)。

經(jīng)過近年來的研究，我們認(rèn)為：微生物發(fā)酵技術(shù)是綜合性解決上述這些問題的理想選擇。

2.1.2 生物發(fā)酵飼料是農(nóng)作物秸稈資源利用的最理想途徑 目前，用植物的秸稈資源作為燃料或通過處理作為肥料還田達(dá)到了循環(huán)利用，然而，用其制作燃料燃燒值太低，且易造成環(huán)境二次污染；而用其作肥料就地還田雖然在一定程度上能起到秸稈的循環(huán)利用，但是，要使植物秸稈得到較為理想的降解，必須將其進(jìn)行機(jī)械處理，這對(duì)于山區(qū)來說可操作性不強(qiáng)，而且使用效率不高，從經(jīng)濟(jì)效益上核算并不十分明顯。將農(nóng)作物秸稈等廢棄的廉價(jià)產(chǎn)品通過復(fù)合益生菌的發(fā)酵可作為益生菌的載體，其發(fā)酵體作為飼料使用，則可以更加充分有效地發(fā)揮益生菌的功效，提高這些廉價(jià)產(chǎn)品的營養(yǎng)價(jià)值，代替大量糧食來源的飼料，補(bǔ)充動(dòng)物體內(nèi)益生菌群數(shù)量，大大降低飼料成本，降低養(yǎng)殖業(yè)發(fā)病率和死亡率。實(shí)踐證明，發(fā)酵飼料的使用能使養(yǎng)殖業(yè)效益提高20-30%，這在當(dāng)前養(yǎng)殖業(yè)處于虧損邊緣的現(xiàn)狀下，可使養(yǎng)殖業(yè)扭虧為盈，大大提高養(yǎng)殖戶的積極性，這不僅僅解決了一些廢棄物浪費(fèi)、污染的問題，也將為保持養(yǎng)殖業(yè)健康、穩(wěn)定地發(fā)展起到很重要作用，同時(shí)發(fā)酵飼料能為社會(huì)提供更安全的食品。因此，無論從經(jīng)濟(jì)效益還是社會(huì)效益上看，發(fā)酵飼料技術(shù)都是植物莖稈皮殼資源利用的一條最理想途徑。

2.2普及標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)方式

秸稈發(fā)酵飼料標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)可通過技術(shù)合作、加盟、聯(lián)營、無償扶持、提供產(chǎn)品等多種形式普及，讓更多的農(nóng)民都受益。

2.3標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)推廣應(yīng)用預(yù)測(cè)

秸稈生物發(fā)酵飼料已在即墨、膠南、平度等市區(qū)規(guī)模豬場(chǎng)進(jìn)行試驗(yàn)應(yīng)用。實(shí)踐證明：秸稈生物發(fā)酵飼料比用傳統(tǒng)飼料有效節(jié)約糧食用糧，至少可降低飼料成本30%，與發(fā)酵床配合使用可達(dá)50%。試驗(yàn)豬場(chǎng)生產(chǎn)的豬肉經(jīng)權(quán)威部門檢測(cè)，該無任何抗生素和農(nóng)藥殘留，所有指標(biāo)均達(dá)到國家綠色豬肉標(biāo)準(zhǔn)，并且絕大部分指標(biāo)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過國家標(biāo)準(zhǔn)的要求，被稱為“生態(tài)豬肉”，經(jīng)熟加工后肉塊不懈，口味純正，瘦而不柴，肥而不膩。所有品嘗過這種“生態(tài)豬肉”的專家和領(lǐng)導(dǎo)、同行、朋友都不絕口地為之贊嘆。

經(jīng)預(yù)測(cè)：秸稈發(fā)酵飼料標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)研究成功后，應(yīng)用畜禽生產(chǎn)中為緩解我市糧食緊缺起著積極作用，將從根本上解決人畜爭(zhēng)糧的矛盾，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展，給飼料業(yè)和畜牧業(yè)帶來一次新的革命，也為生產(chǎn)綠色安全畜產(chǎn)品開辟了一條新的途徑。

三、秸稈飼料生物發(fā)酵原理及標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)方案

1.秸稈飼料生物發(fā)酵原理

秸稈生物發(fā)酵飼料的原理是：利用有益微生物（益生菌）自身的生長繁殖和代謝活動(dòng)，合成與分泌纖維素分解酶、蛋白酶等酶系，將農(nóng)作物秸稈（包括玉米秸稈、稻草、麥秸、油菜秸稈、稻殼、紅薯藤蔓、花生藤等）中不易被動(dòng)物消化吸收的纖維素、半纖維素等物質(zhì)有效降解為能夠被動(dòng)物消化吸收的小分子糖類，如葡萄糖、果糖等；同時(shí)經(jīng)過特殊的微生物轉(zhuǎn)化，合成多種氨基酸、菌體蛋白、脂肪酸及維生素等生理活性物質(zhì)，產(chǎn)生醇、酸、酯等風(fēng)味物質(zhì)，改善秸稈的適口性和營養(yǎng)價(jià)值，滿足畜禽動(dòng)物對(duì)能量和各種營養(yǎng)物質(zhì)的需要，生物學(xué)效價(jià)進(jìn)一步提高。農(nóng)作物秸稈經(jīng)過微生物發(fā)酵處理后，可被畜禽直接取食利用，提高消化利用率，增強(qiáng)動(dòng)物機(jī)體的免疫力和抗應(yīng)激能力。

1.1秸稈飼料發(fā)酵后產(chǎn)生大量菌體蛋白，使秸稈飼料中的蛋白質(zhì)、維生素、氨基酸等含量得到提高，并產(chǎn)生醇、酸、酯等風(fēng)味物質(zhì)，改善秸稈飼料適口性，提高營養(yǎng)價(jià)值。

1.2 秸稈飼料發(fā)酵后的有益菌群分泌較多的活性物質(zhì)，并產(chǎn)生大量的免疫球蛋白，能增強(qiáng)動(dòng)物機(jī)體的免疫力和抗應(yīng)激能力，降低由病原菌引起的各種胃腸道、呼吸道及由于高溫引起的熱應(yīng)激等疾病，為社會(huì)提供更安全的畜產(chǎn)品。

1.3 發(fā)酵飼料中的淀粉、纖維素、蛋白質(zhì)等復(fù)雜的大分子有機(jī)物，由益生菌群吸收后產(chǎn)生易于被動(dòng)物消化吸收的低聚糖、單糖、雙糖和多種氨基酸等小分子物質(zhì)，提高粗飼料轉(zhuǎn)化率，減少精飼料用量，降低養(yǎng)殖成本。

1.4 發(fā)酵飼料對(duì)家畜機(jī)體內(nèi)因飼料霉變等原因引起的沉積毒素，具有極強(qiáng)的分解作用，可使糞便中氨氣、硫化氫等氣體的濃度大大下降，無臭味，使養(yǎng)殖環(huán)境得到明顯改善

1.5 秸稈發(fā)酵飼料被養(yǎng)殖業(yè)利用，可節(jié)省大量糧食，不僅解 決了農(nóng)作物莖稈皮康的資源浪費(fèi)及食品加工廠下腳料的污染問題，也解決了“人畜爭(zhēng)糧”問題，同時(shí)為保持養(yǎng)殖業(yè)健康穩(wěn)定地發(fā)展起到很重要作用。

2.秸稈發(fā)酵飼料標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)操作步驟 2.1秸稈粉碎

2.1.1選擇新鮮優(yōu)質(zhì)的玉米秸稈、黃豆秸稈、麥草秸稈、紅薯藤、油菜秸稈、花生秧、花生殼、稻殼及各種藥材莖稈等農(nóng)作物副產(chǎn)品，也可搭配食品加工廠下腳料或人工種植牧草使用。新鮮物料發(fā)酵后效果比干貯物料發(fā)酵后營養(yǎng)提高50%以上。單獨(dú)發(fā)酵秸稈時(shí)加5%麩皮或玉米，有利于增加粘合力快速發(fā)酵。

2.1.2將新鮮秸稈放入揉搓專用粉碎機(jī)進(jìn)行粉碎，需2-3人操作，配套電機(jī)15kw，每小時(shí)加工2-3噸，細(xì)度達(dá)到20-30目形成秸稈漿液。半干秸稈也可使用該機(jī)械加工，干秸稈采用普通飼料粉碎機(jī)即可加工。

2.2 物料混合 2.2.1 菌液制作

用10公斤40攝氏度左右的溫水，加500克普通紅糖（糖副產(chǎn)品）沖釋，再添加綠達(dá)源100毫升菌種及200克發(fā)酵菌種伴侶，用干凈器具攪拌均勻，放置4小時(shí)左右，使菌種活化后形成菌液方可使用。制作該量菌液可發(fā)酵新鮮秸稈300公斤或干秸稈100公斤。

2.2.2 物料制作

用加工好的秸稈(或搭配食品廠下腳料、牧草)根據(jù)畜禽營養(yǎng)添加不同比例能量飼料、蛋白飼料和無抗生素預(yù)混料輸送混合機(jī)中待混合。鮮秸稈折合干物質(zhì)比例計(jì)算。

2.2.3 物料混合

將混合機(jī)內(nèi)制作好的物料，采用計(jì)量式無塔供水器加水、自動(dòng)加藥器加菌液，邊加水、邊加菌液、邊攪拌，8-10分鐘攪拌完 畢。加水多少以干濕程度要求用手緊攥剛好有水滴，但落地不能成團(tuán)?；旌蠘?biāo)準(zhǔn)要求：飼料含水50-55%，每次8-10分鐘混合0.5噸、配套電機(jī)11-15kw、電機(jī)轉(zhuǎn)速20-30轉(zhuǎn)/分鐘。一般干物料100公斤需加水50-60公斤。

為了降低儲(chǔ)存成本，迎季大量加工秸稈不需加水混合，菌液可直接通過打包機(jī)噴頭噴灑在秸稈上，邊邊噴灑打包。選擇秸稈含水量不超過60%為宜，含水量高的物料攪拌時(shí)添加干物質(zhì)來調(diào)整水分，發(fā)酵秸稈水分可通過收割時(shí)間調(diào)整。

2.3打包發(fā)酵

2.3.1發(fā)酵飼料包裝袋，選用40kg包裝袋較好，便于搬運(yùn)。內(nèi)用8-12S塑料袋可循環(huán)使用，外加普通編織袋即可。

2.3.2 將混合好的物料直接進(jìn)入打包機(jī)裝袋，每小時(shí)裝袋2-3噸、配套電機(jī)15kw、需2-3人操作?，F(xiàn)在制作選用缸貯、塑料袋貯、堆貯，還有用發(fā)酵池，這樣使用極不方便，發(fā)酵器皿大使用時(shí)間長，開啟次數(shù)多，拐角處容易密封不嚴(yán)，取出不便，造成浪費(fèi)太嚴(yán)重。加工時(shí)養(yǎng)殖場(chǎng)工人少、沒有預(yù)留加工車間，這樣制作也較麻煩，養(yǎng)殖戶就放棄使用。

2.3.3將加工好的發(fā)酵物料裝入發(fā)酵容器或?qū)Ｓ么鼉?nèi)，用力壓實(shí)，越緊越好，再將發(fā)酵物料嚴(yán)密封閉并避光，進(jìn)行厭氧發(fā)酵。夏秋季4天左右，冬春季時(shí)間適當(dāng)延長，大批迎季加工可全年飼用。

2.3.4 為了解決冬春季溫度低難發(fā)酵的問題，我們建議建發(fā)酵加溫車間，一般車間溫度保持在20℃以上即可，溫度越高發(fā)酵時(shí)間越短。

2.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.4.1 發(fā)酵飼料含水量要求50-55%之間，水分過大容易造成過酸，水分過小則厭氧菌生長緩慢，物料容易發(fā)霉變質(zhì)。

2.4.2 感官檢測(cè)：發(fā)酵成功的飼料打開散發(fā)出酸酒香味，無霉?fàn)€變質(zhì)等異味，pH值4左右，看上去色澤好，柔軟多汁，無 霉菌生長或變黑。

2.4.3發(fā)酵好的飼料在密封厭氧條件下儲(chǔ)存，保質(zhì)期至少6個(gè)月，長者可達(dá)一年以上。在每次飼喂取料后，要做好密封。嚴(yán)禁開口存放，防止發(fā)霉變質(zhì)。2.5 使用方法

全價(jià)發(fā)酵飼料可直接飼喂，在畜禽生長階段配合20%生物全價(jià)料或5-10%生物濃縮料育肥效果更佳；秸稈發(fā)酵飼料可替代全價(jià)料：乳仔豬、種公豬15-20%，中大豬30-40%，母豬40-60%，家禽20-30%，奶牛30-50%，其他動(dòng)物也不少于30%；

2.6注意事項(xiàng)：

發(fā)酵飼料因?yàn)楹罅炕罹?，不得與含抗生素的商品飼料混用；發(fā)酵飼料也不能用于高溫造粒；當(dāng)次取出的發(fā)酵料須當(dāng)次喂完。飼喂發(fā)酵料要有一定的過渡期，過渡期應(yīng)在7天以上為好。在過渡期內(nèi)逐漸增加發(fā)酵料的比例，讓畜禽有一個(gè)適應(yīng)熟悉喜食發(fā)酵料的過程。

3.秸稈發(fā)酵飼料標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)可行性

人工制作秸稈生物發(fā)酵飼料勞動(dòng)強(qiáng)度大，產(chǎn)品計(jì)量誤差高，很難形成產(chǎn)業(yè)化和標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，更不容易普及該項(xiàng)技術(shù)。經(jīng)試驗(yàn)，人為制作秸稈發(fā)酵飼料都能成功，研究秸稈發(fā)酵飼料標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)勢(shì)在必行。為此，應(yīng)用秸稈發(fā)酵飼料標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)，推廣建立發(fā)酵飼料加工廠生產(chǎn)營養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，養(yǎng)殖戶使用方便、減少勞動(dòng)強(qiáng)度和人工生產(chǎn)中容易出現(xiàn)的問題，也是推廣秸稈發(fā)酵飼料最容易、最便捷、成功率較高的方法。

四、研究標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)總體安排及年度進(jìn)展

建立標(biāo)準(zhǔn)化秸稈發(fā)酵飼料試驗(yàn)廠，利用2年時(shí)間進(jìn)行試驗(yàn)、示范并成功推廣?？傮w工作擬計(jì)劃安排如下：

1.2010年3月選址建廠或租賃工廠，進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)或改造，安裝設(shè)備、準(zhǔn)備原料、調(diào)試生產(chǎn)，計(jì)劃6月份投產(chǎn)；

2.2010年7月份產(chǎn)品正式進(jìn)入市場(chǎng)，大力推廣宣傳，讓更多農(nóng)戶接受并認(rèn)可，并召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)向全市推廣。爭(zhēng)取10月份迎季大批加工新鮮玉米秸稈之前，讓更多的大型養(yǎng)殖企業(yè)或有實(shí)力的客戶投資建廠，盡快讓全市農(nóng)民都受益。

3.2011年期間，爭(zhēng)取全市至少每3-5個(gè)農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就要建立一個(gè)秸稈發(fā)酵標(biāo)準(zhǔn)飼料加工廠，來解決秸稈浪費(fèi)及污染問題，盡快形成當(dāng)?shù)匮h(huán)經(jīng)濟(jì)龍頭企業(yè)。

五、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)已具備的條件

1．研究秸稈發(fā)酵飼料技術(shù)工作基礎(chǔ)

1.1 秸稈生物發(fā)酵飼料技術(shù)已成功在即墨、膠南、平度制作使用成功，達(dá)到了利用秸稈生物發(fā)酵飼料比用傳統(tǒng)飼料有效節(jié)約糧食用糧，至少可降低飼料成本30%，與發(fā)酵床配合使用可達(dá)50%的養(yǎng)殖效益。

1.2我市大面積推廣發(fā)酵床生態(tài)養(yǎng)豬，養(yǎng)殖戶對(duì)微生物發(fā)酵技術(shù)有一定的了解。目前，生態(tài)養(yǎng)豬使用的發(fā)酵床按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)可使用2.5-3年時(shí)間，而現(xiàn)在普遍存在發(fā)酵床使用壽命縮短，其主要原因是飼料中抗生素通過糞便和尿直接進(jìn)入發(fā)酵床，殺滅了發(fā)酵床中的部分微生物。因此，解決生態(tài)養(yǎng)豬飼料中抗生素是推廣秸稈生物發(fā)酵飼料的有利時(shí)機(jī)。

1.3經(jīng)秸稈發(fā)酵飼料技術(shù)喂養(yǎng)的豬瘦肉率高，肌肉細(xì)膩緊湊、有光澤。經(jīng)權(quán)威部門檢測(cè)，該豬肉無任何抗生素和農(nóng)藥殘留，所有指標(biāo)均達(dá)到國家綠色豬肉標(biāo)準(zhǔn)，并且絕大部分指標(biāo)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過國家標(biāo)準(zhǔn)的要求，被稱為“生態(tài)豬肉”，經(jīng)熟加工后肉塊不懈，口味純正，瘦而不柴，肥而不膩。所有品嘗過這種“生態(tài)豬肉”的專家和領(lǐng)導(dǎo)、同行、朋友都不絕口地為之贊嘆。

2．秸稈發(fā)酵飼料現(xiàn)有儀器設(shè)備

目前具備生產(chǎn)菌種及人工簡單制作少量發(fā)酵飼料，大批量生 產(chǎn)，我們就要在具有示范作用的農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)選擇建設(shè)試驗(yàn)加工廠，并投入一定的流動(dòng)資金，還需政府支持安裝生產(chǎn)設(shè)備和有關(guān)技術(shù)研究經(jīng)費(fèi)。

六、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)研究經(jīng)費(fèi)預(yù)算

總投資預(yù)算：150萬元，其中基建70萬元、流動(dòng)資金30萬元、生產(chǎn)設(shè)備及研發(fā)、試驗(yàn)經(jīng)費(fèi)50萬元。

政府扶持費(fèi)用預(yù)算如下：

1、儀器設(shè)備購置費(fèi) 30萬元

2、能源材料費(fèi) 6萬元

3、試驗(yàn)外協(xié)費(fèi) 2萬元

4、資料印刷費(fèi) 2萬元

5、會(huì)議差旅費(fèi) 2萬元

6、人員勞務(wù)費(fèi) 3萬元

7、技術(shù)推廣費(fèi) 5萬元

小結(jié)：秸稈資源是尚未充分開發(fā)利用的最大量的碳水化合物資源，而微生物是尚未充分開發(fā)利用的三大生物資源之一。生物發(fā)酵秸稈飼料將上述兩者有機(jī)結(jié)合統(tǒng)一起來，將兩者所具有的優(yōu)勢(shì)巧妙的開發(fā)出來。因此，研究秸稈發(fā)酵飼料標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)，開發(fā)新型飼料資源、發(fā)展秸稈發(fā)酵節(jié)糧飼料、降低飼養(yǎng)成本、解決人畜爭(zhēng)糧的矛盾，同時(shí)為促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵所在。

七、公司學(xué)術(shù)委員會(huì)對(duì)秸稈發(fā)酵飼料標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)審查意見: 經(jīng)公司學(xué)術(shù)委員會(huì)審查認(rèn)為：對(duì)秸稈發(fā)酵飼料標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)方案意義重大，切實(shí)可行，生產(chǎn)者和消費(fèi)者受益匪淺，也體現(xiàn)了社會(huì)效益，又得到了經(jīng)濟(jì)效益。參與本項(xiàng)目研究課題組丁之銓博士等專家的學(xué)術(shù)水平在國內(nèi)首屈一指，在國際也享有盛譽(yù)。同 意該項(xiàng)目上報(bào)，懇請(qǐng)有關(guān)專家和領(lǐng)導(dǎo)支持。

八、秸稈發(fā)酵飼料標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)說明事項(xiàng)

研究秸稈生物發(fā)酵飼料標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)，特別在糧食收獲季節(jié)，大量的農(nóng)作物秸稈利用最新鮮的時(shí)候迎季加工，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的最完美體現(xiàn)。

第二篇：可研報(bào)告

一、總論

酒店行業(yè)是旅游行業(yè)的一個(gè)組成部分，它的特點(diǎn)是一個(gè)由多元因素組成的行業(yè)，它能夠代表一個(gè)國家、一個(gè)地方、一個(gè)城市的文明、文化，它能夠?yàn)橐粋€(gè)國家、一個(gè)地方、一個(gè)城市的發(fā)展和開放起到積極的作用。我國酒店行業(yè)的起步，從1982年開始，至今己有22個(gè)年頭，經(jīng)歷了三個(gè)階段:第一階段，80年代，隨著國家改革開放的政策，酒店行業(yè)在全國的各行各業(yè)中，率先對(duì)外開放，引進(jìn)國際集團(tuán)的先進(jìn)管理，投資主體以國有資本為主。第二階段，90年代，各行各業(yè)新建酒店，作為主營業(yè)務(wù)的一種補(bǔ)充，投資主體還是以國有資本為主。第三階段，到了21世紀(jì)，隨著北京申奧的成功和上海申博的成功，酒店行業(yè)的潛在需求，又成為大量房產(chǎn)發(fā)展商投資的目標(biāo)，投資主體以民營資本為主。到2003年底的國家旅游局官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明全國灑店的現(xiàn)狀如下: 星級(jí)酒店總數(shù)9, 751 100% 國有經(jīng)濟(jì)5, 622 57.659% 集體、股份、聯(lián) 營 2 816 28.87% 私營 635 6.52% 外商、港、澳、臺(tái)678 6.96% 星級(jí)酒店總數(shù)9, 751 100% 5星級(jí)酒店198 2.03% 4星級(jí)酒店727 7.46% 山西太原投資興建酒店項(xiàng)目的可行性分析報(bào)告

上海名人酒店管理有限公司-太原X投資 項(xiàng)目 3星級(jí)酒店3, 166 32.46% 2星級(jí)酒店懷864 49.88% 1星級(jí)酒店796 8.17%由于酒店行業(yè)的特點(diǎn)，它的經(jīng)營和管理以及發(fā)展，一直處于敏感、被動(dòng)的地位，國際的、國內(nèi)的、政治的、經(jīng)濟(jì)的重大事件，都會(huì)對(duì)酒店業(yè)產(chǎn)生影響。

二、市場(chǎng)分析

酒店業(yè)與政治、經(jīng)濟(jì)互動(dòng)過程，需我們對(duì)于市場(chǎng)的分析必須 考慮世界攻治、經(jīng)濟(jì)、旅游大背景、太格局的密切關(guān)系，我們不僅要客觀地去分析，了解我們國內(nèi)、山西省內(nèi)的旅游經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，而且要掌握世界旅游、經(jīng)濟(jì)走向，才能正確地估計(jì)、排昕出我們酒店未來的經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)，并個(gè)算出我們酒店的發(fā)展前景和投資收益。

1、經(jīng)濟(jì)方面 1、1世界經(jīng)濟(jì)從2003年下半年開始回升，全年增長2.5%。2004年世界經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易和投資復(fù)蘇勢(shì)頭增強(qiáng)，增長率達(dá)到3.5%，共中美國經(jīng)濟(jì)增長4%，作為世界上大口最多的國家中國和印度經(jīng)濟(jì)也持續(xù)保持高速增長，增長率分別達(dá)到8.5%和6.25%。但當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)仍嚴(yán)重依賴各國和地區(qū)刺激經(jīng)濟(jì)增長的各項(xiàng)政策和措施，例如:一是除需求回升之外，國際貿(mào)易增長缺乏其他動(dòng)力;二是國際資本流動(dòng)還遠(yuǎn) 遠(yuǎn)沒有恢復(fù)先前的活躍程度;三是很多國家和地區(qū)在信息通訊技術(shù)的投資還不夠;四是地區(qū)沖簾、國際忍怖事件的發(fā)生，都影響了一些投資項(xiàng)目的開發(fā)，但中國基本保持持續(xù)穩(wěn)定。1、2 2004年中國的GDP增長率在8.8%左右，將保持繼續(xù)走高態(tài)勢(shì)。今年我國經(jīng)濟(jì)總量的盤子不斷增大，把經(jīng)濟(jì)的重點(diǎn)從投資轉(zhuǎn)向消費(fèi)，增加人們的收入，進(jìn)一步鼓勵(lì)消費(fèi)增長，增強(qiáng)消費(fèi)需求對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的拉動(dòng)作用。并針對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中出現(xiàn)的盲目擴(kuò)大投資等，增強(qiáng)調(diào)控的科學(xué)性、預(yù)見性和有效性，將使我國的經(jīng)濟(jì)保持在恨好的發(fā)展軌道上。預(yù)計(jì) 2005年中國的經(jīng)濟(jì)將成蕊實(shí)現(xiàn)軟著陸，但因今年全球原油價(jià)格上升，2005年中國CDP增長率會(huì)比預(yù)測(cè)值低0.8個(gè)百分點(diǎn)中國國家統(tǒng)計(jì)局國民經(jīng)濟(jì)司司長許憲春認(rèn)為中國經(jīng)濟(jì)總量將在2005年超過法國，日前，隨著祖國大陸天開發(fā)的進(jìn)程，臺(tái)槳投資方癌也逐漸癌大陸中西部進(jìn)發(fā)，2005年會(huì)進(jìn)入快速發(fā)展期。一些跨國公司如沃爾瑪、迪斯尼、睛世等在中國上海、深圳、北京追加投資，還有日本的NEC公司將與上廣電共同井發(fā)中國基大的投資中心。由此可見，中國的經(jīng)濟(jì)在明年會(huì)繼續(xù)沿著“上和通道 ”乘勢(shì)而上，穩(wěn)健前行。1、3山西省作為中部地區(qū)省份，2004年今年1-6月份全省進(jìn)出口總值達(dá) 41.74億美元,比去年提高了八個(gè)百分點(diǎn)，同比增長 69.07%，占全省上半年GDP26.59%。而太原又為省會(huì)城市，在全省11個(gè)地級(jí)市中躍居領(lǐng)先水平。其中出口32.53億美元，同比增長 ?8.75,在全國各省市中排名第15位。山西省2003年，審?fù)馍掏顿Y項(xiàng)目總計(jì) 89個(gè)，今年1-6月份審批外商投資項(xiàng)目44個(gè)，同比增長 2.33%;項(xiàng)目總投資 6.62億美元,同比增長89.9%;合同外資 1.6億美元,同比增長 22.74%:實(shí)際利用外資 6,119萬美元，比去年同期1 100萬美元增長465.36%。

到日前為止，在去年合同外資增長 50.8了% 達(dá)到4.48億美元的基礎(chǔ)上，今年上半年我省實(shí)際利用外資增長加快，同比增加5019萬美元。太原市焚燒垃圾發(fā)電的 同舟能源項(xiàng)目、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)富士康工業(yè)園的鴻富普精密工業(yè)IT 項(xiàng)目，總投資在3, 000萬美元以上，外方分別注資 198萬美元和950萬美元，大同威奇達(dá)等醫(yī)藥項(xiàng)目增資 613萬美元，均已及時(shí)到位。此外瑞騰科技發(fā)展、泰呂科技電子、普林斯正海輛照技術(shù)、恒宇科技等公司項(xiàng)目進(jìn)度加快，這些外資投產(chǎn)項(xiàng)目均保持良好的發(fā)展勢(shì)頭。1、4 2004年山西省人民政府與德國北威州政府發(fā)展與合作高層論壇在山下省城太原市舉行目前，德國企業(yè)在山西投資項(xiàng)目四十八個(gè)，投資達(dá) 4, 000萬美元，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)煤炭、鋼鐵、電力、生工的相似性促成了山西與北威州長期以來的友好合作，這將推進(jìn)了我省經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

2、旅游方面 2、1 2004年山西省上半年累計(jì)接待海外旅游者 95, 007人次，比2002年司期增11.94%，完成年計(jì)劃的54.53%;旅游創(chuàng)匯2, 659.85方美元，比2002年同期增長98%，完成年計(jì)劃的50.86%;累計(jì)接待國內(nèi)旅游者 2 879.25萬人次，比2002年同期增長 43.538%，完成年計(jì)劃的53.96%。旅游總收入82.11億元人民幣，比2002年同期增長 42.53%，守成年計(jì)劃的53.79%。主要客源國日本、韓國、法國、美國、德國、蒙古、新加坡、馬來西亞、英國、澳大利亞、俄羅斯、如拿大、意大利、泰國、菲律賓。

太原市2004年1-6月客源琴待海外旅游者 24, 017類次，比2002年同期增長12.55%，完成年計(jì)劃的50.65%;國內(nèi)旅游者768.23萬人次，比2002年同期增長52.00%，完成年計(jì)劃的76.14%;接待總量仍居全省入一名。2、2山西省地處黃沉中上游，歷史悠久，物盡天華，是中華民族的 發(fā)祥地之。境內(nèi)風(fēng)光和誨施，氣候適人，資源豐富，古跡匯荃，素有“中國煤倉”和“中國古代博物館 ”之譽(yù)。人文、特然旅游資源，全省地面文物總數(shù)達(dá) 31, 401處，是全國(除 陜西省外)惟一3萬處以上文物的省份。被列為世界文化遺產(chǎn)名錄的單位2個(gè)，被國家命名的歷史文化名城5座，國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)5個(gè)，列入全國首批旅游發(fā)展優(yōu)先項(xiàng)目2個(gè)。

山西未來經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在很大程度上將依托其豐富的旅游資源，這 將是宣傳祖國文化、創(chuàng)造百姓就業(yè)機(jī)會(huì)的利好方向。

三、山西、太原酒店行業(yè)現(xiàn)狀

山西省共有星級(jí)酒店270家，房間總數(shù)22，372 問，床位數(shù)46，493張，客房出租率53.94%。太床市高星級(jí)消店中，準(zhǔn)五星級(jí)有2家，四星級(jí)有9家，房間總數(shù)2, 106間，慶位數(shù)3，426張，出租率50.66%。到目前為止，還沒有國際酒店管理集團(tuán)進(jìn)入，主要以國內(nèi)管理和當(dāng)?shù)毓芾頌橹?，市?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)還處于相對(duì)簡單的層面。太原市

四、興建油店的利好因素

1、政府重視

今年11月，省長張寶順主持召開省旅游產(chǎn)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)組會(huì)議，聽取省旅游業(yè)領(lǐng)導(dǎo)組辦公室關(guān)于全省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況的匯報(bào)，分析全省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)，安排部團(tuán)當(dāng)前和今后一段時(shí)期全省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作。副省長宋北杉、省政府秘書長李政文和省戎游產(chǎn)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)紐成員單答的氮責(zé)同志出席了會(huì)議。會(huì)議指出，在山西旅游產(chǎn)炎快速發(fā)展和旅游市場(chǎng)出現(xiàn)全面升如的同時(shí)，全省各級(jí)有關(guān)部 門對(duì)莽游產(chǎn)業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的一些困難和問題也不容忽視，主要是投入不足、體條不順、旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)薄弱的矛盾日益罕出，公路、鐵路和航空等交通基礎(chǔ)設(shè)施難以注足游客日益增長的需求，旅游產(chǎn)業(yè)要素市場(chǎng)發(fā)展不均衡，旅游門票經(jīng)濟(jì)傾向嚴(yán)重，旅游市場(chǎng)秋序整巾的任務(wù)仍然較 重，旅游腿務(wù)水平需 進(jìn)一步提高。部分景點(diǎn)追求得期效益，忽視 長遠(yuǎn)發(fā)展的允端進(jìn)一步顯露，對(duì)于這些問題有關(guān)部 門亞切實(shí)重視，努力解決。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，莽游產(chǎn)業(yè)是我省的朝陽產(chǎn)業(yè)和實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的希望產(chǎn)業(yè)，是省產(chǎn)業(yè)政策重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的七大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)之一。就下一步旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，會(huì)議提出五點(diǎn)要求:1)當(dāng)前和今后一段時(shí)期全省上下要把文化旅游產(chǎn)業(yè)作為重要的支柱產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和新興接續(xù)產(chǎn)業(yè)，擺在全局戰(zhàn)略位置，予以扶持和推動(dòng);2)舉全省之力辦旅游，切實(shí)加大發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的工作力度，各級(jí)政序和各有關(guān)部門 都查樹立全省一盤棋的思想，僅力為旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)，各級(jí)旅游主管部門村切實(shí)履行職責(zé)，充分發(fā)揮行業(yè)規(guī)劃、指導(dǎo)、管理、服務(wù)等職能作用，主動(dòng)加強(qiáng)與相關(guān)部 門的協(xié)調(diào)配合，有關(guān)部 門票從大局出發(fā)，從戰(zhàn)略上型考 問題，著限于產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，主動(dòng)摘好銜接溝通，努力做好自身工作，為加快發(fā)展旅游業(yè)多辦實(shí)事，多做貢獻(xiàn);3)按照政府引導(dǎo)、社會(huì)主辦、市場(chǎng)運(yùn)作的道路，大力促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，就政府來說，重點(diǎn)是抓好旅游景區(qū)、景點(diǎn)的發(fā)展規(guī)劃，積極推進(jìn) 規(guī)劃的制定、完善和實(shí)施，抓好旅游資源的整合，開發(fā)旅游商品，推出旅游精品，搞好宣傳促銷，使旅游產(chǎn)品進(jìn)入國際、國內(nèi)旅游市場(chǎng)，加強(qiáng)旅游市場(chǎng)監(jiān)管,維護(hù)旅游市場(chǎng)秩序，摘好重點(diǎn)部位、重點(diǎn)有景區(qū)、重要旅游資源的開發(fā)和保護(hù)，千方百計(jì)加大投入，痢力摘好旅游暴區(qū)、基點(diǎn)的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)環(huán)境整治和綜合開發(fā)，創(chuàng)造 良好發(fā)展環(huán)境;4)按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求，努力培育醫(yī)游市場(chǎng)主體，要采取多種方式，努力扶持一趙有黨爭(zhēng)力的旅游企業(yè)做大做強(qiáng)，可以以資金、市場(chǎng)、管理等入肛，組建大型國際旅游集團(tuán)，吸引國外、省外企業(yè)投資山西旅游市場(chǎng)，切實(shí)把山亞旅游做成開放型產(chǎn)業(yè);5)加強(qiáng)與周邊省市的合作，以鄰為伴，與鄰為善，實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)的共司發(fā)展。

會(huì)議要求，旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展杰樹立大產(chǎn)品、大市場(chǎng):…大企業(yè)、大旅游的觀念，努力實(shí)現(xiàn)新跨越、大發(fā)展、省旅游領(lǐng)導(dǎo)組此切實(shí)電行職能，加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，搞好統(tǒng)籌規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)資源整合”打造精品路線，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，各級(jí)政府及有關(guān)部門村從各方面予以大力支持，使旅游產(chǎn)業(yè)斥快發(fā)展成為我省的優(yōu)勢(shì)支柱產(chǎn)業(yè)。

2、其他產(chǎn)業(yè)需要酒店的配套

太原市主要展覽 館有山西省震 覽館、中國煤炭干物館。每年大約共有20個(gè)國內(nèi)霸 覽，主辦方均為省內(nèi)自己展覽公司。北京、上海展覽公司暫沒有在山西辦國樂、國內(nèi)展覽的計(jì)劃。今年有五臺(tái)山國際旅游節(jié)、因月份平遙國際攝影展、大同云崗旅游節(jié)、世界文化產(chǎn)業(yè)論談會(huì)等主要 節(jié)慶活動(dòng)。這些展覽和活動(dòng)在太原固定以后，需要有足夠的酒店能夠在住宿婆待上加以配套。

3、交通配套的改觀

2004年山西航宣的航線己擴(kuò)大到50多條，使我省武宿機(jī)場(chǎng)外出港航班數(shù)量急劇攀升，2003年山機(jī)航空其完成旅客運(yùn)輸晶82.40萬人次，同比增長 146.26%。今年1-6月份，太原機(jī)場(chǎng)出洪若客市場(chǎng)占有率中，山瑟航空占到了40.99%;進(jìn)港旅客市場(chǎng)中，山西 航空占到了39.12%。先后又增加了太原-哈爾濱、太原-烏魯木齊等航線,目前太原航空口岸所井通 至香港、韓國、日本、新加坡等多條臨時(shí)客運(yùn)航線，并成為全國最大的對(duì)獨(dú)聯(lián)體貨包機(jī)口岸。山西交通使利，2003年9月28日,連接山西南北全線666公里的大運(yùn) 高速公棧全線通車。從長晉高 速公路建設(shè)指揮部了解到，目前長晉高速公路已進(jìn)入縣后的收昆階段，2004年大月底已全線完工，長晉高 速公路作為國家經(jīng)濟(jì)干線太原至澳門 高 速公引的重要紐成部分。鐵路方面將會(huì)在2005年，新建二條“太原-北京”的高速鐵?？瓦\(yùn)專線，北京到太原只需要 2小時(shí)，比現(xiàn)在縮短8個(gè)小時(shí)。山西公路建設(shè)的突飛猛進(jìn)帶動(dòng)了山西經(jīng)濟(jì)快速增長。

五、興建酒店的風(fēng)險(xiǎn)

1、目前的供求現(xiàn)狀

雖然山西省和太原市都有諸多利好酒店業(yè)的現(xiàn)狀和趨勢(shì)，但是根據(jù)山嚴(yán)省和太原市的旅游局統(tǒng)計(jì)資料表明，到目前為主，除了少數(shù)月份酒店的住宿認(rèn) 達(dá)到80%以上，全年平均的酒店出租率，只有53.94，太原市高星級(jí)酒店的平均出租率只有50.56%，這兩個(gè)數(shù)據(jù)告訴我們，1)這樣的出租率現(xiàn)狀，酒店只能達(dá)到保本的水平；2）目前酒店的數(shù)量還是供大于。

2、投資酒店業(yè)的性質(zhì)和投資回報(bào)率現(xiàn)實(shí)

投資酒店業(yè)的性質(zhì)，履于投資不動(dòng)產(chǎn)的范疇，但不同于投資房地產(chǎn)。2、1投資房地產(chǎn)的特點(diǎn)是:1)資金周轉(zhuǎn)時(shí)間短，一般 3到4年；2)投入產(chǎn)出差價(jià)大；3）開發(fā)衣對(duì)于投資地產(chǎn)的所有權(quán)，隨著產(chǎn)權(quán)的單位而積出售逐步轉(zhuǎn)移，最終以獲利而結(jié)束項(xiàng)目，同時(shí)失去所有權(quán)。2、2投資酒店下的特點(diǎn)是:1)資金需要沉淀，至少5年以上；2)建成以后還需要有后備資金用于更新改造； 3)酒店經(jīng)營本身的回報(bào)率并不高，一般在10%左右4）酒業(yè)的同報(bào)率主要車不動(dòng)產(chǎn)的升值，但這種升值，除了本身地產(chǎn)價(jià)值的上升，還需輩通過經(jīng)營管理的效益支撐5投資方長期擁豐酒店的所有權(quán)。

3、投資酒店的資金結(jié)構(gòu)要求

由于酒店業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，對(duì)于酒店業(yè)的投資，要保證其回報(bào)率，對(duì)于資金結(jié)構(gòu)有所要求。自有資金的比例最好超過60%，如果負(fù)債比例過高，財(cái)務(wù)費(fèi)用加大，會(huì)造成應(yīng)有同報(bào)率的取得，4、投資者的目的和心態(tài)

投資酒店水,投資考一定是為長 遠(yuǎn)的利益著想，不能急功近利，如果為了短期套利，不宜投資酒店。

5、投資成本

根據(jù)酒店業(yè)的一般 規(guī)律，投資消店在不同的國家和地區(qū)，有一個(gè)合理的成本區(qū)域，超過這些區(qū)域的投資，將給未來的回報(bào)帶來負(fù)面作用。

6、酒店類型的選擇

酒店行業(yè)的細(xì)分市場(chǎng)，有超過 10種的類型，如果沒有充分的市場(chǎng)詐研和專家指導(dǎo)，選擇類型有誤的話，將在市場(chǎng)上增加癌稈指數(shù)，加大未來回報(bào)的風(fēng)險(xiǎn)。

六、投資方的條件和愿望

山西 X投資有限公司的上級(jí)集團(tuán)，是山西省煤幅產(chǎn)業(yè)中知名的企業(yè)，多年來有穩(wěn)定的主業(yè)產(chǎn)出，并希望投資其它項(xiàng)目而有助于長期持續(xù)發(fā)展。山西 X投資有限公司的上級(jí)集團(tuán)，己經(jīng)在多年前有志于旅游業(yè)投入和貢獻(xiàn)，經(jīng)過幾年投入和經(jīng)營、管理的山亞旅游點(diǎn)-紡山，已經(jīng)在山西力雙全國成為一個(gè)集歷史名臟和人文景觀結(jié)合的知名景點(diǎn)和旅游開發(fā)的成功案例。

綿山，山古水活，古跡眾多，又有大量的古老傳說，以其鮮明的個(gè)性路身于我國名山之列。今日綿山，正在恢復(fù)其原來的標(biāo)力?！叭f加千巖增秀麗，往來人在畫圖中”，定會(huì)給游人留下永恒的記憶。綿山開發(fā)、經(jīng)營的成功，使得投資者在了做大旅游產(chǎn)業(yè)鏈的想法和愿望，同時(shí)，這樣的發(fā)展方向，完全和集團(tuán)主營業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展的思路相歐合。

目前，山西 X投資有限公司，計(jì)劃在山西省會(huì)太原，投資一家高星級(jí)的酒店，資金規(guī)模在2億人民幣。

根據(jù)投資方的本身?xiàng)l件和誅望，投資酒店業(yè)具備資格。

七、項(xiàng)目預(yù)選地塊分析與評(píng)價(jià)

1、地塊編號(hào): 項(xiàng)目預(yù)選的位于太原市濱泊西路土地面積規(guī)模達(dá) 38畝的地塊編 為1號(hào)地塊。項(xiàng)目預(yù)選的位于太原市長反街長治覆口轉(zhuǎn)角處土地面積規(guī)模達(dá) 10畝的地塊2號(hào)地塊。

項(xiàng)目預(yù)選的位于太原市并州南路、南內(nèi)環(huán)北轉(zhuǎn)角處土地面積規(guī)模達(dá) 23畝的地塊紡為3號(hào)地塊。

2、地塊分析與評(píng)價(jià): 2、1 1號(hào)地塊分析與評(píng)價(jià):(面積:38畝)地理位置: 該地塊位于跡洋大橋與滿汾橋之問，緊靠汾河之畔的濱河西路。南北走向的汾河貫穿于整個(gè)太原城市，并以汾河肯然形成了城市的河?xùn)|大城域及河西大城域，地塊屬于兩橋之中的河瑟域域，上是迎澤大橋與游汾大橋均為500米左右。

周邊環(huán)境: 由于地塊處主發(fā)展中的城市標(biāo)志性景觀汾河，因些;地塊的右側(cè)緊鄰省博物館，左側(cè)為市圖書館，后而為一高層建筑多，面對(duì)汾河(美中不足的是地塊后面偏右聳立著一個(gè)大煙囪)。地域空中，視野開闊。

交通條件: 地塊處于這澤大橋與洲汾橋之間的濱河西政居中位置，距

離兩橋僅為500米左右，道路規(guī)范，丁個(gè)橋方向均能進(jìn)出(實(shí)際舉濱河西棧南北向與汾河其它大橋同為溝通)。路況居通，交通便利。距市中心商業(yè)區(qū)及火車站10分鐘車程，離機(jī)場(chǎng)30分鐘車程。

分析與評(píng)價(jià): 1號(hào)地塊在汾河邊上兩橋之間，作為太誅市景觀汽其規(guī)劃發(fā)展正在形成中，尤其兩橋之間河的西岸已成一定規(guī)模。辣時(shí)緊鄰作為太原市主于大道、懸觀大橋的跡澤大街和迎澤大橋，與商業(yè)鬧市區(qū)既保持一定距離，但又不太和。從發(fā)展的眼光看應(yīng)該是一處很有特全、很有發(fā)展的地塊。但從酒店專業(yè)角度看適合做何種類型的酒店才是最重要、節(jié)客觀的。從1號(hào)地塊的綜合物理環(huán)境條件分析，我們認(rèn)為比較適合做會(huì)議型酒店。

要素:(1）地域室時(shí)，視守開闊，雙向交通集散便利。(2)周邊環(huán)境相對(duì)安靜，對(duì)會(huì)議型酒店干擾較少

(3)由于地塊面積規(guī)模較大(38畝)，地形規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，非常適合會(huì)議型酒店的其本條件，如:道路交通，車輛場(chǎng)地，會(huì)議場(chǎng)所與酒店的整體規(guī)劃等。當(dāng)然，1號(hào)地塊38畝規(guī)模上搞一個(gè)單體酒店可能從土地成本上太大，但作為集團(tuán)的發(fā)展規(guī)劃，產(chǎn)燭結(jié)構(gòu)逐步調(diào)整等，完全可以將項(xiàng)日戰(zhàn)略策劃、整體規(guī)劃，分期實(shí)施。

我們建議 : 會(huì)議型酒店在太原這類市場(chǎng)目前及今后若干年內(nèi)主要是地區(qū)性會(huì)議和部分國內(nèi)會(huì)議，如要實(shí)施就必須形成會(huì)議市場(chǎng)的龍頭、會(huì)議型酒店的旗幟，立于不敗之地，贏得最大回報(bào)。2、2 2號(hào)地塊分析與評(píng)價(jià):《面積:10畝)地理位置: 該地塊位于長風(fēng)街、長治路口轉(zhuǎn)角處，屬于臨街地塊。長風(fēng)街是太原市新興規(guī)劃發(fā)展的商業(yè)中心區(qū)域，是個(gè)磺型的商業(yè)地段。

周邊環(huán)境: 由于地頑處于正規(guī)劃發(fā)展中的新興商業(yè)街區(qū)。因些，地塊的左側(cè)是在建的沃爾瑪大型超市，右側(cè)是東方家園建材超市，地塊右邊緊偉1 菲 4層居民樓。因?yàn)樘幱诘湫偷纳虡I(yè)環(huán)境街區(qū)，又臨主干道與小街口的轉(zhuǎn)角處，如之其本身面積規(guī)模不是很大，所以相對(duì)狹小，周圍開闊度稍差。但該地塊正面臨街的長風(fēng)街已成為太原市新輪開發(fā)建設(shè)的城市軸心大道，未來幾年省政府、市政府往南遷移規(guī)劃均在這個(gè)區(qū)域內(nèi)，同時(shí)長風(fēng)商業(yè)中心區(qū)往南是太原市高科技開發(fā)區(qū)。

交通條件: 地塊處于具有雙向10車道的長風(fēng)街，其路況、交通不言而喻非常之好，距迎澤大街老城區(qū)、火車站15分鮮車程，離機(jī)場(chǎng)20分鐘 車程。分析與評(píng)價(jià): 2號(hào)地塊處于太原市整體發(fā)展規(guī)劃中新一輪中心區(qū)域，在

未來的幾年中將形成個(gè)政治、經(jīng)濟(jì)、商業(yè)中心。苑其以寬冰的長 風(fēng)街為軸心主十道，隨著不斷建設(shè)，深入發(fā)展，中心區(qū)域的成熟度會(huì)更加提高，敲業(yè)氛于更濃，并會(huì)逐步取代目前以跡澤大街為主的市中心而成為今后太原市的軸心大道、核心區(qū)域。從2號(hào)地塊的綜合物理環(huán)境條件分析，我們認(rèn)為該地塊規(guī)劃一個(gè)現(xiàn)代壽務(wù)型酒店較為適合。

要素: 地塊處于新興商業(yè)中心區(qū)軸心主干大道的中心地段，鄰近及周按壞境正逐步形成支撐商務(wù)型酒店的目標(biāo)市場(chǎng)。優(yōu)越的地段，良好的尊貿(mào)經(jīng)濟(jì)環(huán)境加之交通便利，是商務(wù)客人的首選條件。地塊正積較之其它兩塊規(guī)模而言屬狹小，也正是這一自身客觀條件內(nèi)央,同時(shí)由于外因優(yōu)良基本面的提升及定位，形成了這一類型地塊較適宜的結(jié)人臺(tái)點(diǎn):現(xiàn)代商務(wù)型酒店。最適合的東西才是最好的，埋解這點(diǎn)對(duì)酒店的定位、規(guī)劃、發(fā)展，體現(xiàn)價(jià)值非常重要。2、3 3號(hào)地塊分析與評(píng)價(jià):（面積:23畝)地理位置: 地塊位于并州南路、南內(nèi)環(huán)路轉(zhuǎn)角處，原大營盤汽車站，屬于臨街地塊、并州南路、大營盤地段屬太原市老城區(qū)域范圍。

周邊環(huán)境: 從3號(hào)地塊所處的位置而言，以目前太原市區(qū)的地段價(jià)值應(yīng)當(dāng)是不錯(cuò)的，地塊南內(nèi)環(huán)路一側(cè)對(duì)畝是武警總隊(duì)，地塊后面緊靠一排4層居民樓，周邊有部分各類企事業(yè)單位及民居。既不是商業(yè)中心、商務(wù)區(qū)域，也不是由型的居住區(qū)域，應(yīng)該民于中等層次、環(huán)境一般、缺乏特點(diǎn)的普通區(qū)域。在城市中這一類型區(qū)域最多，很中性化。

交通條件: 地塊處于的地段其路況、交通也與所處的區(qū)域環(huán)境一樣比較中性化。但作為太原市南北走向主要道路的并放路交通總體還是便利的，與城市其它區(qū)域及干道溝通力很好，距迎澤大街及火車站僅10分鐘車程，亢機(jī)場(chǎng)20分鐘車程。

分析與評(píng)價(jià): 雖然3號(hào)地塊處于環(huán)境一般、缺乏特點(diǎn)、比較普通的區(qū)域，但仔細(xì)分析與研究，還是有共獨(dú)到之處及適合運(yùn)作的產(chǎn)曲(酒店)。首先從太原市目前以這洋大街為主干道的商業(yè)中心區(qū)域和正在規(guī)劃發(fā)展的以長 風(fēng)街為軸必大道的新興商業(yè)中心區(qū)域來看，并州路恰恰起到了溝通，連滬這兩個(gè)主歸區(qū)域的橋梁作用。另外，3號(hào)地塊又正好處于這個(gè)橋梁的牛心位置，向北是迎澤大街高業(yè)中心，往南是新興的長風(fēng)商業(yè)中心，上下得利，再綜合本身區(qū)域的客觀條外，我們認(rèn)為該地塊較 適合運(yùn)作旅游經(jīng)濟(jì)型酒店。

要素:（1）人地塊處于今后二大商業(yè)經(jīng)濟(jì)中心區(qū)域的中間，容易被市場(chǎng)接受。(2)地塊所處的位置層老城區(qū)域，且是南北向主要路段，離交通要點(diǎn):火車站、長途汽車站、機(jī)場(chǎng)等很近，便于旅游經(jīng)濟(jì)型酒店運(yùn)作。地塊面積大小適中，有一定的空間，只要前期規(guī)劃科學(xué)，設(shè)計(jì)合理，可以充分利用地塊臨街轉(zhuǎn)角處的特點(diǎn)，發(fā)揮地塊道路交通雙向功能的優(yōu)越性，對(duì)旅游同體的接待、車輛的安排停放更為便利。

3、綜述

酒店的定位與地塊的選擇非常重要，兩者需要匹配，從目前可選擇的3塊地塊而言，無論投資何種類型的油店均可以將比山旅游景點(diǎn)的產(chǎn)品結(jié)合起來，但這其中有個(gè)主次關(guān)系,首先酒店的主要日討市場(chǎng)是以酒店的日款定位(類型)為主，在做好目標(biāo)市場(chǎng)的同時(shí)再結(jié)合締山其點(diǎn)，起到關(guān)聯(lián)作用。在以后具體規(guī)劃、設(shè)計(jì)還需要將山西的文化內(nèi)涵充分結(jié)合，體現(xiàn)特華、體現(xiàn)價(jià)值，營造一個(gè)定位準(zhǔn)確、目標(biāo)清晰、投資合理、有具有文化內(nèi)涵的特色酒店。

八、酒店項(xiàng)目種類、功能配比及投資規(guī)模的簡介

酒店的類型，決定酒店的投資規(guī)模和投資回報(bào)率的大小。對(duì)于投資者米說，投資 那種類型的酒店，是未來投資 項(xiàng)目能否成功的關(guān)負(fù)。同樣規(guī)模的酒店，不同類型，在而積和造價(jià)上都有區(qū)別，以300 問客房的規(guī)模為例;旅游經(jīng)濟(jì)型酒店

特點(diǎn):有限服務(wù)，雙人房比例高，客房面積緊湊 客房總面積:7.350平方米

投資金額 :3,600萬元(不含土地費(fèi)用)預(yù)計(jì)有到利平均房價(jià):140元/間 投資回報(bào)時(shí)間 :5年左右(不包括財(cái)務(wù)費(fèi)用)現(xiàn)代商務(wù)型酒店

特點(diǎn):智能化程度高，有會(huì)議設(shè)施，單人務(wù)比例高，客房面積客房總面積:10, 530平方米 投資金額 :1.2億元(不含土地費(fèi)用)預(yù)計(jì)平均和盈利房價(jià):420元/ 間

投資回報(bào)時(shí)間 :6年左右(不包括財(cái)務(wù)費(fèi)用)會(huì)議型酒店

(主要為國內(nèi)會(huì)議市場(chǎng)六特點(diǎn):會(huì)議設(shè)施為核心產(chǎn)品，大小會(huì)議室配套，雙人上房比例高，客房面積寬敞。

客房總面積0, 320平方米

投資金額 :2億元(不含十地費(fèi)用)糾計(jì)平均看利房價(jià):660元/ 問 投資回報(bào)時(shí)間 :8年左右(不包括財(cái)務(wù)費(fèi)用)豪華五星級(jí)酒店

特點(diǎn):設(shè)施齊全、高檔，單人房比例高，客房而積大 客房總面積:13, 425半方米 投資金額 :3.7億元(不含土地費(fèi)用)計(jì)平均盈利房價(jià):1, 233元/ 問

投資回報(bào)時(shí)間 :8年左右(不包括財(cái)務(wù)費(fèi)用)

九、投資酒店的定位原則 1、山西文化精髓的體現(xiàn)

山西地區(qū)保存下來無數(shù)多構(gòu)思精巧、建造完美的古代建筑實(shí)物，而且有不少是該時(shí)代、該類型的代表之作，堪稱為我國古代建筑藝術(shù)的博物館。這些珍貴的古代建筑實(shí)物，對(duì)于人們了牌古代建筑藝術(shù)的成就，閔識(shí)古代勞動(dòng)人民的虞明才智和創(chuàng)造力，增強(qiáng)民族自豪感，都具有重歸的意義，而且它還是開發(fā)旅游業(yè)的寶貴資源。

同時(shí)，古代的帷暑、壁畫藝術(shù)，在山西又得到充分的體現(xiàn)。大同的云反石宣、太原旁邊的天龍右宣;宋代、元代、明代、清代的泥塑、彩塑、壁畫、著雕、右有雕、木雕等，都是體現(xiàn)山瑟文化的藝術(shù)結(jié)晶。

山西的建筑和對(duì)村、壁畫等精體的到素，必須在興建的消店中得到充分的體現(xiàn)。

2、酒店的定位原則

對(duì)于要投資酒店的定位，必須堅(jiān)持以下原則，才能在市場(chǎng)十和效益上獲勝 : 1)目前市場(chǎng)上沒有的類型 2)在太床能灣足顧客需求 3)充分體現(xiàn)山西文化靖允

4）盡量利用當(dāng)?shù)亓畠r(jià)原材料，隆低投入成本

3、建議

1)在一號(hào)地塊興建國內(nèi)會(huì)議型酒店 2)在二號(hào)地塊興建現(xiàn)代商務(wù)型酒店

3)請(qǐng)專業(yè)咨詢公司提供酒店的功能規(guī)劃和詳細(xì)財(cái)務(wù)可行性分析。4）請(qǐng)一流的、有能力表述山西文化的設(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)。5）爭(zhēng)取在兩年內(nèi)建成酒店 備注:(兩個(gè)地塊可以選其一)

十、結(jié)論

1、根據(jù)山西 X投資有限公司的對(duì)于旅游業(yè)的情結(jié)和本身的資金實(shí)力，完全有條件進(jìn)行酒店業(yè)的投資。

2、雖然太原油店業(yè)的現(xiàn)狀是供大于求，并不表明投資酒店無利可圖。

3、建造一個(gè)能體現(xiàn)山西文化精髓、現(xiàn)代服務(wù)設(shè)施的、造價(jià)成本合理的酒店，在市場(chǎng)上會(huì)具有極高的競(jìng)爭(zhēng)力，會(huì)是一個(gè)四贏的結(jié)果: 1）太原酒店業(yè)產(chǎn)生一家有山西特色的現(xiàn)代化酒店 2)顧客在太原能夠有一個(gè)理想的“途中的家” 3)太原的勞動(dòng)力市場(chǎng)有了一個(gè)新的輸出渠道 4）X投資的可持續(xù)發(fā)展有一個(gè)理想的途徑

二零 年 月

日

第三篇：可研報(bào)告樣本

可研報(bào)告樣本

內(nèi)蒙古博源工程公司化工投資項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告編制辦法

為規(guī)范項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制，提高報(bào)告的質(zhì)量，根據(jù)國家關(guān)于編報(bào)可行性研究報(bào)告和可行性研究報(bào)告的內(nèi)容以及必須達(dá)到規(guī)定的深度要求，結(jié)合化工建設(shè)項(xiàng)目的具體情況，特制定本辦法。

一、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù) 1、2006年4月，中國石油和化學(xué)工業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)《關(guān)于化工投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制辦法》，中石化協(xié)產(chǎn)發(fā)（2006）76號(hào)

2、發(fā)改投資[2007]1169號(hào)文件《國家發(fā)展改革委關(guān)于發(fā)布項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本的通知》 3、2006年7月，國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知即《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版，發(fā)改投資[2006]1325號(hào)。

二、可行性研究報(bào)告深度要求

1、可行性研究報(bào)告由項(xiàng)目主辦單位委托有資格的設(shè)計(jì)單位或工程咨詢單位編制?？尚行匝芯繄?bào)告應(yīng)根據(jù)國家或主管部門對(duì)項(xiàng)目建議書的審批文件進(jìn)行編制。

2、編制的可行性研究報(bào)告，內(nèi)容要完整，文字要簡練，文件要齊全。應(yīng)有編制單位的行政、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人簽字。

3、根據(jù)國家有關(guān)文件的要求，可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的依據(jù)，應(yīng)按規(guī)定的深度做到一定的準(zhǔn)確性，投資估算和初步設(shè)計(jì)概算的出入不得大于１０％

4、可行性研究報(bào)告選用主要設(shè)備的規(guī)格、參數(shù)應(yīng)能滿足訂貸要求。

5、可行性研究報(bào)告中確定的主要工程技術(shù)數(shù)據(jù)，應(yīng)能滿足項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)要求。

6、可行性研究報(bào)告中融資方案，應(yīng)能滿足銀行等金融部門信貸決策的需要。

7、可行性研究報(bào)告應(yīng)附有評(píng)估、審批所必須的合同、協(xié)議、甲方的委托書、意向書、政府批件等。

三、可行性研究報(bào)告文本格式

1、可行性研究報(bào)告文本排序

（1）封面。項(xiàng)目名稱、編制單位、出版年月并加蓋編制單位印章。

（2）封一。編制單位資格證書，編制單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、法人代表名單以及編制人、校核人、審核人、審定人員名單。（3）目錄。（4）正文。（5）附件目錄。

2、《報(bào)告》文件外形尺寸統(tǒng)一為A4（210mm X 297mm），頁邊距為上下2.54厘米，左右3.17厘米，頁眉1.5厘米，頁腳1.75厘米。

3、文字統(tǒng)一為宋體，章、節(jié)為二號(hào)加黑、小標(biāo)題為三號(hào)加黑、內(nèi)容部份為四號(hào)字體。

四、可研報(bào)告文本樣式

二號(hào)宋體加黑 XXXXXXXX項(xiàng)目

可行性研究報(bào)告 初號(hào)加黑

XXXX公 司 年 月

設(shè)計(jì)證書號(hào)：

050601 證 書等級(jí)：

化工乙級(jí)

法人代表：

丁喜梅 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

主要編寫人員（按專業(yè)分類）：

二號(hào)宋體加黑 編制： 校核： 審核： 審定：

目錄 第一章 總論

§1.1 概述 §1.2 研究結(jié)論 第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 §2.1 產(chǎn)品市場(chǎng)分析 §2.2產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力分析 §2.3 營銷策略 §2.4 價(jià)格預(yù)測(cè) §2.5 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 第三章 生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案 §3.1 生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案 §3.2技術(shù)改造項(xiàng)目特點(diǎn) 第四章 工藝技術(shù)方案

§4.1 工藝技術(shù)方案的選擇 §4.2 工藝流程和消耗定額 §4.3 主要設(shè)備選擇 §4.4 自動(dòng)控制

§4.5裝置界區(qū)內(nèi)公用工程設(shè)施

§4.6工藝裝置“三廢”排放與預(yù)處理 §4.7 裝置占地與建、構(gòu)筑物面積及定員 §4.8工藝技術(shù)及設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)分析 第5章 原材料、輔助材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

§5.1主要原材料、輔助材料、燃料的種類、規(guī)格、年需用量

§5.2主要原輔材料市場(chǎng)分析

§5.3礦產(chǎn)資源的品位、成份、儲(chǔ)量等初步情況 §5.4水、電、汽和其它動(dòng)力供應(yīng) §5.5 供應(yīng)方案選擇 §5.6 資源利用合理性分析 第六章 建廠條件和廠址選擇 §6.1 建廠條件 §6.2廠址選擇

§6.3所在區(qū)域的土地利用規(guī)劃情況和土地主管部門的意見

第七章總圖運(yùn)輸、儲(chǔ)運(yùn)、土建、界區(qū)內(nèi)外管網(wǎng) §7.1總圖運(yùn)輸 §7.2儲(chǔ)運(yùn) §7.3廠區(qū)外管網(wǎng) §7.4 土建

第八章 公用工程方案和輔助生產(chǎn)設(shè)施 §8.1公用工程方案 §8.2輔助生產(chǎn)設(shè)施

第九章 服務(wù)性工程與生活福利設(shè)施以及廠外工程 §9.1服務(wù)性工程 §9.2生活福利工程 §9.3廠外工程 第十章 節(jié)能、節(jié)水 §10.1節(jié)能 §10.2節(jié)水 第十一章 消防 §11.1編制依據(jù) §11.2依托條件 §11.3 工程概述

§11.4 根據(jù)火災(zāi)類別所采用的防火措施及配置消防設(shè)施

§11.5 消防設(shè)施費(fèi)用及比例 第十二章 環(huán)境保護(hù) §12.1環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 §12.2執(zhí)行環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 §12.3投資項(xiàng)目污染物排放 §12.4環(huán)境保護(hù)治理措施及方案 §12.5環(huán)境管理及監(jiān)測(cè) §12.6環(huán)境保護(hù)主要工程量 §12.7環(huán)境保護(hù)消耗定額 §12.8占地、建筑物面積及定員 §12.9 環(huán)境保護(hù)投資 §12.10環(huán)境影響分析 §12.11 存在問題及建議 第十三章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生

§13.1 勞動(dòng)安全衛(wèi)生執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 §13.2環(huán)境因素分析

§13.3 生產(chǎn)過程職業(yè)安全與有害因素分析 §13.4 安全衛(wèi)生主要措施 §13.5安全衛(wèi)生監(jiān)督與管理 §13.6專用投資估算 §12.7預(yù)期效果分析

第十四章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 §14.1 企業(yè)管理體制及組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 §14.2生產(chǎn)班制與人力資源配置 §14.3 人員培訓(xùn)與安置 第十五章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 §15.1 項(xiàng)目組織與管理 §15.2 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 §15.3項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容 §15.4主要問題及建議 第十六章 投資估算

§16.1 投資估算編制說明 §16.2投資估算編制依據(jù)和說明 §16.3建設(shè)投資估算 §16.4建設(shè)期利息估算 §16.5流動(dòng)資金估算 §16.6總投資估算

§16.7利用原有固定資產(chǎn)價(jià)值 第十七章 資金籌措 §17.1 資金來源

§17.2 中外合資經(jīng)營項(xiàng)目資金籌措 §17.3 資金使用計(jì)劃 §17.4融資成本分析 §17.5融資風(fēng)險(xiǎn)分析 §17.6融資渠道分析 第十八章 財(cái)務(wù)分析

§18.1 產(chǎn)品成本和費(fèi)用估算 §18.2銷售收入和稅金估算 §18.3財(cái)務(wù)分析 §18.4改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析特點(diǎn) §18.5外商投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析特點(diǎn) §18.6境外投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析特點(diǎn) §18.7非工業(yè)類項(xiàng)目評(píng)價(jià)特點(diǎn) 第十九章 資本運(yùn)作項(xiàng)目的特點(diǎn) §19.1資本運(yùn)作項(xiàng)目的特點(diǎn) §19.2資本運(yùn)作類項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析 第二十章 經(jīng)濟(jì)分析 第二十一章 風(fēng)險(xiǎn)分析 §20.1風(fēng)險(xiǎn)因素的識(shí)別 §20.2風(fēng)險(xiǎn)程度的估計(jì) §20.3研究提出的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 §20.4風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)果的反饋 §20.5編制風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策匯總表 第二十二章 研究結(jié)論 §20.1 綜合評(píng)價(jià) §23.2 研究報(bào)告的結(jié)論 §23.3存在的問題 §23.4 建議及實(shí)施條件 附件目錄

第一章 總論

1.1 概述

1.1.1項(xiàng)目名稱；承辦單位名稱、性質(zhì)及責(zé)任人；投資項(xiàng)目性質(zhì)及類型。

1.1.2 主辦單位基本情況。

1.1.3 項(xiàng)目提出的背景，投資的目的、意義和必要性。1.1.4 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及原則 1.2、研究結(jié)論 1.2.1 簡要綜合結(jié)論

通過分析，提出報(bào)告方案的理由并列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。主要技術(shù)指標(biāo)表根據(jù)項(xiàng)目有所不同，一般包括：生產(chǎn)規(guī)模、全年生產(chǎn)數(shù)、全廠總定員，主要原材料、燃料、動(dòng)力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產(chǎn)品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動(dòng)生產(chǎn)率，年總成本、單位產(chǎn)品成本、年總產(chǎn)值、年利稅總額、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，借款償還期，經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率，投資回收期等。1.2.2 存在的主要問題和建議

第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 2.1

產(chǎn)品市場(chǎng)分析 2.1.1 產(chǎn)品用途 2.1.2 國內(nèi)外市場(chǎng)分析 2.2

產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力分析 2.3

營銷策略 2.4 價(jià)格預(yù)測(cè) 2.5 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析

第三章 生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案 3.1 生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案

第四章 工藝技術(shù)方案 4.1 工藝技術(shù)方案的選擇 4.1.1 原料路線確定的原則和依據(jù) 4.1.2 國內(nèi)外工藝技術(shù)概況 4.1.3 工藝技術(shù)方案的比較和選擇 4.1.4 工藝技術(shù)的描述 4.2 工藝流程和消耗定額 4.2.1 工藝流程概述

4.2.1.1 裝置規(guī)模和年操作時(shí)數(shù) 4.2.1.2裝置組成

4.2.1.3原材料、輔助材料、燃料和動(dòng)力 4.2.1.4產(chǎn)品、副產(chǎn)品及主要中間產(chǎn)品 4.2.1.5 工藝流程說明 4.2.2 物料平衡說明消耗定額 4.3 主要設(shè)備選型 4.3.1概述

4.3.2關(guān)鍵設(shè)備方案比較 4.4自動(dòng)控制 4.4.1概述

4.4.2控制系統(tǒng)的選擇 4.4.3儀表選型 4.4.4控制室的設(shè)置 4.4.5儀表的供電和供氣 4.4.6安全技術(shù)措施 4.4.7標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范

4.5裝置占地與建構(gòu)筑物面積、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式

第五章 原材料、輔助材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

5.1主要原材料、輔助材料、燃料的種類、規(guī)格、年需用量 5.2主要原輔材料市場(chǎng)分析

5.3礦產(chǎn)資源的品位、成分、儲(chǔ)量等初步情況 5.4水、電、汽和其它動(dòng)力供應(yīng) 5.5 供應(yīng)方案的選擇 5.6資源利用合理性分析

第六章 建廠條件和廠址選擇 6.1建廠條件

6.1.1建廠地點(diǎn)的自然條件 6.1.2建廠地點(diǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 6.1.3外部交通運(yùn)輸狀況 6.1.4公用工程條件 6.1.5用地條件 6.1.6環(huán)境保護(hù)條件 6.2廠址選擇

6.2.1廠址選擇的原則及依據(jù) 6.2.2廠址推薦方案的意見

6.3所在區(qū)域的土地利用規(guī)劃情況和土地主管部門意見

第七章總圖運(yùn)輸、儲(chǔ)運(yùn)、土建、界區(qū)內(nèi)外管網(wǎng) 7.1總圖運(yùn)輸

7.1.1總平面布置，列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、布置方案。7.1.2繪制總平面圖 7.2儲(chǔ)運(yùn) 7．3廠區(qū)外管網(wǎng) 7.4土建

7.4.1工程地質(zhì)條件 7.4.2土建工程方案 7.4.3土建工程量

第八章 公用工程方案和輔助生產(chǎn)設(shè)施 8.1公用工程方案 8.1.1給水排水 8.1.2供電 8.1.3電信 8.1.4供熱 8.2輔助生產(chǎn)設(shè)施 8.2.1維修設(shè)施 8.2.2倉庫及堆廠

第九章 服務(wù)性工程與生活福利設(shè)施以及廠外工程

第十章 節(jié)能、節(jié)水 9.1節(jié)能

9.1.1項(xiàng)目節(jié)能技術(shù)應(yīng)用與節(jié)能措施 9.1.2能耗指標(biāo)及分析 9.2節(jié)水

9.2.1項(xiàng)目節(jié)水技術(shù)應(yīng)用與節(jié)水措施 9.2.2節(jié)水指標(biāo)及分析

第十一章 消防 11.1編制依據(jù) 11.2依據(jù)條件

11.3工程概述及消防設(shè)施

11.4 根據(jù)火災(zāi)類別所采用的防火措施及配置消防設(shè)施 11.5消防設(shè)施費(fèi)用及比例

第十二章 環(huán)境保護(hù) 12.1環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

12.2執(zhí)行的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 12.3投資項(xiàng)目污染物排放 12.3.1廢水 12.3.2廢氣 12.3.3固體廢物及廢液 12.3.4噪聲 12.3.5其它

12.4環(huán)境保護(hù)治理及方案 12.5環(huán)境管理及監(jiān)測(cè) 12.6環(huán)境保護(hù)主要工程量 12.7環(huán)境保護(hù)消耗定額 12.8占地、建筑面積及定員 12.9環(huán)境保護(hù)投資 12.10環(huán)境影響分析 12.11存在的問題及建議

第十三章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生

13.1 勞動(dòng)安全衛(wèi)生執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 13.2環(huán)境因素分析

13.3 生產(chǎn)過程職業(yè)安全與有害因素分析 13.4 安全衛(wèi)生主要措施 13.5安全衛(wèi)生監(jiān)督與管理 13.6專用投資估算 13.7預(yù)期效果分析

第十四章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 14.1 企業(yè)管理體制及組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 14.2 生產(chǎn)班制與人力資源配置 14.3人員培訓(xùn)與安置 第十五章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 15.1 項(xiàng)目組織與管理 15.2 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 15.3項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容 15.4主要問題及建議

第十六章 投資估算 16.1 投資估算編制說是 16.2 投資估算編制依據(jù)和說明

(1)化工行業(yè)《投資項(xiàng)目可行性研究投資估算編制辦法》；（2）國家、行業(yè)以及項(xiàng)目所在地方政府有關(guān)部門的相關(guān)政策與規(guī)定；

（3）價(jià)格和取費(fèi)參考的有關(guān)資料信息；（4）引進(jìn)費(fèi)用估算依據(jù)；

（5）外匯折算說明和引進(jìn)相關(guān)稅費(fèi)說明；（6）其他有關(guān)依據(jù)和說明。16.3建設(shè)投資估算 16.4建設(shè)期利息估算 16.5流動(dòng)資金估算 16.6總投資估算

16.7利用原有固定資產(chǎn)價(jià)值（改擴(kuò)建項(xiàng)目）第十七章 資金籌措 17.1資金來源

17.2中外合資經(jīng)營項(xiàng)目資金籌措 17.3資金使用計(jì)劃 17.4融資成本分析 17.5融資風(fēng)險(xiǎn)分析 17.6融資渫道分析 第十八章 財(cái)務(wù)分析 16.1 產(chǎn)品成本和費(fèi)用估算

18.1.1成本和費(fèi)用估算的依據(jù)及說明(1)國家有關(guān)法律、法規(guī)和文件；（2）公司有關(guān)規(guī)定和文件；（3）有關(guān)參考信息、資料來源；（4）有關(guān)方面合同、協(xié)議或意向；（5）對(duì)所采用的依據(jù)加以說明。18.1.2成本和費(fèi)用估算

生產(chǎn)成本費(fèi)用(總成本費(fèi)用)包括外購原材料費(fèi)用、外購燃料費(fèi)用、外購動(dòng)力費(fèi)用、制造費(fèi)用、期間費(fèi)用。制造費(fèi)用包括折舊費(fèi)用、維修費(fèi)用、其它制造費(fèi)用。期間費(fèi)用包括其他管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他營業(yè)費(fèi)用。經(jīng)營成本為總成本扣除固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)用和利息后的成本費(fèi)用。附表：

（1）成本和費(fèi)用估算表（2）原材料消耗表（3）燃料和動(dòng)力消耗表（4）固定資產(chǎn)折舊計(jì)算表（5）無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷表 18.2 銷售收入和稅金估算 18.2.1銷售收入估算 18.2.2稅金估算 附表: 產(chǎn)品銷售收入及稅金計(jì)算表 18.3 財(cái)務(wù)分析

18.3.1財(cái)務(wù)分析的依據(jù)及說明(1)國家有關(guān)法律、法規(guī)和文件；（2）公司有關(guān)規(guī)定和文件；（3）有關(guān)參考信息、資料來源； 18.3.2財(cái)務(wù)分析的報(bào)表(1)項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表(2)權(quán)益投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表(3)投資各方財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表(4)利潤與利潤分配表(5)借款還本付息計(jì)劃表

(6)財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表(7)資產(chǎn)負(fù)債表 18.3.3財(cái)務(wù)分析指標(biāo) 18.3.3.1盈利能力分析

靜態(tài)指標(biāo),項(xiàng)目息稅前利潤、利潤總額、稅后利潤、總投資利潤率、權(quán)益投資凈利潤率、投資利稅率等。

動(dòng)態(tài)指標(biāo)，項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、權(quán)益投益內(nèi)部收益率、投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率等。18.3.3.2償債能力分析

利息備付率、償債備付率、借款償還期等。18.3.4不確定性分析 18.3.4.1敏感性分析 繪制敏感性分析圖。18.3.4.2盈虧平衡分析

18.4 改、擴(kuò)建設(shè)和技術(shù)改造項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析特點(diǎn) 18.5 外商投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析特點(diǎn) 18.6境外投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析特點(diǎn) 18.7非工業(yè)類項(xiàng)目評(píng)價(jià)特點(diǎn) 第十九章 資本運(yùn)作項(xiàng)目的特點(diǎn) 第二十章 經(jīng)濟(jì)分析 第二十一章 社會(huì)效益分析

第二十二章 風(fēng)險(xiǎn)分析 22.1風(fēng)險(xiǎn)因素的識(shí)別 22.2風(fēng)險(xiǎn)程度的估計(jì) 22.3研究提出風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 22.4風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)果的反饋 22.5編制風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策匯總表 第二十三章 研究結(jié)論 23.1 綜合評(píng)價(jià) 23.2 研究報(bào)告的結(jié)論 23.3存在的問題 23.4 建議及實(shí)施條件

附件目錄 編制可行性研究報(bào)告依據(jù)的有關(guān)文件（包括項(xiàng)目建議書或及其批復(fù)文件；編制單位與委托單位簽定的協(xié)議書或合同）

2、建設(shè)單位與有關(guān)協(xié)作單位或有關(guān)部門簽訂的主要原材料、燃料、動(dòng)力供應(yīng)以及交通運(yùn)輸、土地使用、設(shè)備維修等合作協(xié)議書、意向文件或意見；

3、廠址選擇報(bào)告書和有關(guān)批準(zhǔn)文件；

4、資源勘探報(bào)告

5、貸款意向書

6、環(huán)境影響報(bào)告

7、重要的市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告

8、引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報(bào)告

9、利用外資的各類協(xié)議文件

10、其它主要對(duì)比方案說明

第四篇：可研報(bào)告

“科學(xué)道德”這門課老師要求寫《可研報(bào)告》。就是這個(gè)課題為什么可以研究。從申請(qǐng)項(xiàng)目，研究方向，研究價(jià)值等角度撰寫。

要

求：電子版和手寫版各上交一份 截止時(shí)間：11月30日

提交對(duì)象：寫完之后交給各班班長。

備

注：關(guān)于“可研報(bào)告”有不明白的問

題，請(qǐng)大家“百度一下”。

磁流體的制備 可研報(bào)告

一、項(xiàng)目基本情況

1、課題的背景和意義

20世紀(jì)八十年代以來，人們對(duì)所使用材料的提出了越來越高的要求，傳統(tǒng)的功能材料已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的要求，材料科學(xué)的發(fā)展由傳統(tǒng)單一且僅具有承載力的結(jié)構(gòu)材料，向著多功能化、智能化的方向發(fā)展。而早在1965年就被制備和應(yīng)用的磁流體作為一種新型的材料而引起廣泛的關(guān)注，具有廣闊的發(fā)展前景，被認(rèn)為是材料科學(xué)領(lǐng)域最具有發(fā)展?jié)摿Φ男滦偷闹悄懿牧稀?/p>

磁流體是磁性微細(xì)顆粒在表面活性劑的幫助下穩(wěn)定地分散于基載液中的膠體狀溶液或懸濁液。它既具有磁性材料和流體的特性，又具有利用磁場(chǎng)來控制流變性、熱物理性和光學(xué)性能的能力，因此這種磁性液體被廣泛應(yīng)用于現(xiàn)代科技中，例如電聲器件功率的增強(qiáng)、旋轉(zhuǎn)軸的密封和潤滑等；同時(shí)磁流體也被應(yīng)用于醫(yī)學(xué)領(lǐng)域，例如可以使用磁流體使藥物選擇性地定位于特定生理部位器官組織和細(xì)胞，也可以作為不透光的物質(zhì)在X射線或核磁共振下成像來進(jìn)行疾病診斷,此外磁流體作為一種新型功能材料在化工、機(jī)械、能源、冶金、環(huán)保等很多領(lǐng)域都得到了廣泛的應(yīng)用。

2、相關(guān)領(lǐng)域國內(nèi)外技術(shù)、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)

(1)國外現(xiàn)狀

自從上世紀(jì)六十年代美國宇航局因?yàn)樘辗^盔轉(zhuǎn)動(dòng)密封的問題而研制出了磁流體以后，世界上許多國家的科學(xué)研究人員開始了磁流體的研究，磁流體技術(shù)因此而得到廣泛的應(yīng)用?，F(xiàn)在世界上已有很龐大的磁流體生產(chǎn)和制備產(chǎn)業(yè)，許多發(fā)達(dá)國家都已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了工業(yè)化生產(chǎn)，像美國、德國都有專門生產(chǎn)磁流體的公司。與此同時(shí)磁流體的制備方法在不斷更新，許多特殊性能的磁流體也不斷的被生產(chǎn)出來。

（2）國內(nèi)現(xiàn)狀

而我國在磁流體制備和應(yīng)用方面相對(duì)來說起步比較晚，在上世紀(jì)八十年代初期磁流體的研制才剛剛開始。國內(nèi)的許多個(gè)科研院校如北方交通大學(xué)、哈爾濱化工所、山東大學(xué)、南京大學(xué)、北京鋼鐵研究院、西南應(yīng)用磁學(xué)研究所等都相繼進(jìn)行了磁流體的研發(fā)。通過研究人員三十多年的不懈努力，我國在磁流體研究和應(yīng)用方面取得了很大的進(jìn)步。

3、主要研究內(nèi)容

四氧化三鐵磁流體因具有優(yōu)異的磁學(xué)性能、良好的生物相容性和豐富的化學(xué)反應(yīng)可選擇性，在生物醫(yī)藥領(lǐng)域如核磁共振成像、組織修復(fù)、免疫測(cè)定、熱療、藥物傳遞和細(xì)胞分離中顯示了巨大的應(yīng)用潛力。

本課題擬用共沉淀法制備四氧化三鐵磁流體，并選取合適的PEG試劑作為穩(wěn)定劑對(duì)四氧化三鐵納米粒子進(jìn)行包覆。探討PEG-Fe3O4磁流體中納米粒子的粒徑大小，PEG包覆后PEG與納米粒子之間的結(jié)合情況，并檢測(cè)PEG-Fe3O4磁流體的超順磁性。

二、可行性分析

1、技術(shù)可行性分析

磁流體是由單分子層表面活性劑、直徑小于10納米的單疇磁性顆粒以及基載液組成的膠體溶液。這種膠體溶液實(shí)現(xiàn)了納米材料、流體以及磁性材料三者的有機(jī)結(jié)合

磁流體的磁特性主要來自于磁性粒子的磁特性。由于磁性粒子的尺寸很小，一般為幾納米到幾十納米，通常小于單疇臨界尺寸，因此其磁化矢量能自發(fā)磁化而達(dá)到飽和狀態(tài)。當(dāng)無外加磁場(chǎng)時(shí)，各磁化矢量之間相互抵消，因此整體看來不具有磁性，磁流體的這種特性稱為超順磁性。

到目前為止出現(xiàn)了許多制備四氧化三鐵納米顆粒的方法，其中主要有共沉淀法、微乳液法、溶膠-凝膠法、水解法、高溫?zé)岱纸夥ǖ?/p>

沉淀法是通過把沉淀劑加入到含有一種或一種以上離子的可溶性鹽溶中，或者鹽溶液在一定的溫度下發(fā)生水解，而得到由鹽溶液中的陽離子產(chǎn)生的沉淀物，沉淀物通過經(jīng)過濾、清洗、干燥等一些程序而獲得相應(yīng)氧化物的方法。在制備過程中，表面活性劑、共混的方式、反應(yīng)物的濃度等都是影響其結(jié)果的因素。沉淀法獲得磁性四氧化三鐵納米顆粒的方法的優(yōu)點(diǎn)是純度高而且比較經(jīng)濟(jì)。目前，沉淀法大致可以分為這幾種：共沉淀法、超聲沉淀法、氧化沉淀法等。

本課題采用共沉淀法：

化學(xué)共沉淀法制備四氧化三鐵納米顆粒就是在一定溫度下把按一定比例混合后的二價(jià)鐵離子和三價(jià)鐵離子的鹽溶液的混合液，通過劇烈的攪拌與過量的堿（NaOH或氨水）反應(yīng)制得到沉淀產(chǎn)物。這種方法具有的主要優(yōu)點(diǎn)：操作方法比較簡單、成本低、可以用于大量納米顆粒生產(chǎn)。其反應(yīng)方程式為：

Fe2++2Fe3++8OH-一Fe3O4+4H2O

2、市場(chǎng)需求及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析

由于磁性納米顆粒在物理學(xué)理論和實(shí)際應(yīng)用都有著重要的作用，所以一直以來人們都很重視磁性納米顆粒的制備和研究。而四氧化三鐵磁性納米顆粒作為一種新型的功能材料，在磁記錄材料、磁流體的基本材料和磁性顏料、催化劑等許多方面都顯示出其非凡的作用。

由于四氧化三鐵納米粒子飽和磁化強(qiáng)度高，矯頑力較小、成本低而且容易獲得，所以經(jīng)常被用來制備磁流體。制備細(xì)小而均勻的超順?biāo)难趸F納米磁性粒子是獲得得高穩(wěn)定性、高濃度、高質(zhì)量磁流體的基礎(chǔ)和關(guān)鍵。

張金升等通過研究納米四氧化三鐵磁流體的共沉淀法制備工藝，獲得了納米四氧化三鐵磁性流體，所制備的納米磁性顆粒粒徑在8～10 nm，最小4nm，微粒晶面清晰、結(jié)晶化比較完整。表面活性劑對(duì)磁性微粒的包覆良好，包覆厚度約1～1.5 納米。張金升等通過對(duì)磁流體的穩(wěn)定性的研究，發(fā)現(xiàn)影響磁流體穩(wěn)定性的主要因素有兩種：磁性顆粒和表面活性劑的含量，磁性納米顆粒含量越低，表面活性的含量劑越高，那么磁流體穩(wěn)定性就越好，但是在實(shí)際應(yīng)用中還要考慮到一些其他因素如：磁流體的性能和生產(chǎn)成本等。任歡魚等用醇一水共熱法制備的四氧化三鐵磁流體在磁性和穩(wěn)定性等許多方面都表現(xiàn)出很大的優(yōu)勢(shì)。

（1）催化劑載體方面

在常規(guī)催化體系中，雖然超細(xì)粒子具有很多優(yōu)點(diǎn)如高催化活性、較高比表面積等，但是由于它的分離和回收非常困難，決定了其不能被廣泛使用。許多研究人員從實(shí)用方面考慮，在做應(yīng)用研究時(shí)經(jīng)常選用固定狀催化劑，并采用固定床反應(yīng)器，以減少實(shí)驗(yàn)成本，但這會(huì)在很大程度上降低了催化劑的催化活性。而以四氧化三鐵納米顆粒為載體，催化劑成分包覆在顆粒表面，制得核一殼結(jié)構(gòu)的催化劑超細(xì)粒子，既保持了催化劑高的催化性能，又使催化劑易于分離回收。廖振華等人采用溶膠一凝膠法制備了TiO2和SiO2以及與四氧化三鐵復(fù)合的光催化劑，用含有偶氮染料結(jié)構(gòu)的甲基橙水溶液為目標(biāo)反應(yīng)物，評(píng)價(jià)它的光催化活性。評(píng)價(jià)結(jié)果表明，所制復(fù)合光催化劑的有很高的光催化活性，同時(shí)具有可回收再利用的優(yōu)點(diǎn)，因此其具有廣闊的應(yīng)用前景。

（2）生物醫(yī)藥方面

磁性藥物在我國應(yīng)用由來已久，在《本草綱目》中就有記載，磁石很久以前就被用來做藥。由于四氧化三鐵磁性納米顆粒具有良好的生物相容性、生物降解性、較高的化學(xué)穩(wěn)定性以及較好靶向性且無毒副作用等優(yōu)點(diǎn)，所以它能與很多功能分子進(jìn)行結(jié)合如細(xì)胞、DNA、RNA、抗體等。在生物醫(yī)用的多個(gè)領(lǐng)域，四氧化三鐵磁性納米顆粒被廣泛應(yīng)用，如磁控靶向藥物輸送、磁共振成像、細(xì)胞標(biāo)記和分離、酶的固化以及作為增強(qiáng)顯影劑、造影劑的研究、視網(wǎng)膜脫離的修復(fù)手術(shù)等。

藥物輸送載體：

將磁性納米顆粒和抗癌藥物通過高分子聚合或溶液揮發(fā)法制備出的磁性高分子微球是一種新的緩釋靶向給藥系統(tǒng)，在足夠強(qiáng)的外磁場(chǎng)作用，把這種磁性高分子微球定位于癌變部位，然后在癌變組織的細(xì)胞或亞細(xì)胞水平上發(fā)揮藥效作用，以達(dá)到減少用藥劑量、提高藥物治療指數(shù)、降低藥物毒副作用的目的，可減輕病人的痛苦和經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

磁熱療：

磁引發(fā)熱療是將癌細(xì)胞暴露在一個(gè)交互磁場(chǎng)中，磁場(chǎng)不會(huì)被活的組織所吸收，但是能夠被用于活體的深層部位。當(dāng)加入一個(gè)可變的磁場(chǎng)后，磁性納米粒子會(huì)通過一定的物理過程產(chǎn)生熱量。而當(dāng)產(chǎn)生的熱量超過43攝氏度時(shí)，癌細(xì)胞就會(huì)被殺死，而正常的細(xì)胞卻能夠承受這個(gè)溫度。在動(dòng)物身上對(duì)許多癌癥進(jìn)行了大量的試驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)，這種方法具有加熱均勻、定位準(zhǔn)確、可靠安全等優(yōu)點(diǎn)。

（3）磁流體是微波吸收材料

由納米尺寸引起的小尺寸效應(yīng)使納米磁性顆粒擁有了許多一般大塊材料不具備的光學(xué)特性，如光學(xué)非線性，以及光吸收、光反射過程中的能量損耗等，都與納米微粒的尺寸有很大的決定性的關(guān)系。通過研究表明，利用納米微粒的特殊的光學(xué)特性制備成各種光學(xué)材料將在日常生活和高技術(shù)領(lǐng)域得到廣泛的應(yīng)用。納米顆粒的量子尺寸效應(yīng)等使它對(duì)某種波長的光吸收帶有藍(lán)移現(xiàn)象，納米顆粒粉體對(duì)各種波長光的吸收有寬化現(xiàn)象。由于磁性納米四氧化三鐵顆粒由于具有高的磁導(dǎo)率，因此其具有較強(qiáng)的微波吸收性能，可以吸收一定頻率的微波輻射，是優(yōu)秀的微波吸收材料，其主要應(yīng)用有：在軍事領(lǐng)域，將四氧化三鐵納米顆粒被廣泛應(yīng)與飛機(jī)的隱身涂料；在建筑中，四氧化三鐵納米顆粒被廣泛應(yīng)用于X射線的吸收材料等。

（4）磁記錄材料方面

磁記錄是當(dāng)今信息的處理與儲(chǔ)存的主要方式，它與自動(dòng)化、信息化、國民經(jīng)濟(jì)和國防等許多方面都有很大的聯(lián)系。磁記錄發(fā)展的總趨勢(shì)是高密度、小尺寸、高速度、大容量以及較低的生產(chǎn)成本。由于納米四氧化三鐵顆粒的粒徑較小, 磁結(jié)構(gòu)為單疇 而且具有非常高的矯頑力等優(yōu)點(diǎn)，因此常常被用來制作磁記錄材料。用這種納米顆粒制作的磁記錄材料具有：記錄信息高密度、圖形圖像高質(zhì)量 以及較高信噪比等優(yōu)點(diǎn)。

三、實(shí)施計(jì)劃

第一階段：準(zhǔn)備階段，用4—5周時(shí)間，將實(shí)驗(yàn)儀器和實(shí)驗(yàn)藥品準(zhǔn)備妥當(dāng)。

第二階段：實(shí)驗(yàn)階段，用10—15周時(shí)間，通過共沉淀法合成四氧化三鐵磁性納米粒子，分別改變反應(yīng)溫度、pH值、以及NaOH與Fe的摩爾比進(jìn)行粒子的合成，觀察反應(yīng)現(xiàn)象，并通過X-射線粉末衍射、透射電子顯微鏡、紫外可見分光光度計(jì)等儀器對(duì)制備的磁性納米顆粒進(jìn)行表征。并且在最適宜的實(shí)驗(yàn)反應(yīng)條件下，制備出四氧化三鐵磁性納米粒子，并用聚乙二醇對(duì)其進(jìn)行包覆。改變加入PEG與Fe的摩爾比、PEG的分子量，觀察實(shí)驗(yàn)現(xiàn)象并通過X-射線粉末衍射、透射電子顯微鏡紅外光譜等儀器對(duì)制備的磁性納米顆粒進(jìn)行表征，得出最適宜的摩爾比例及最佳的PEG的分子量。

第三階段：總結(jié)階段，將實(shí)驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行分析總結(jié)，得出結(jié)論。

3+

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第五篇：可研報(bào)告格式

可行性研究報(bào)告基本框架

第一部分 總體情況

一、目錄

各章節(jié)段落的標(biāo)題名稱及頁碼。

二、報(bào)告摘要

簡述報(bào)告的核心內(nèi)容，項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目合作各方、合作方式、投資總額、估計(jì)回報(bào)、項(xiàng)目總體評(píng)價(jià)等最重要信息。

三、進(jìn)行可行性研究的基本原因及考慮

1)項(xiàng)目的來源和提出

2)項(xiàng)目與集團(tuán)戰(zhàn)略與發(fā)展方向的吻合程度

3)項(xiàng)目與集團(tuán)及已有業(yè)務(wù)的配合程度、可否產(chǎn)生協(xié)同優(yōu)勢(shì) 4)集團(tuán)的人才、資金、經(jīng)驗(yàn)和其他資源對(duì)項(xiàng)目的支持程度

四、總論

1)建議的項(xiàng)目名稱、性質(zhì)

2)可行性研究報(bào)告的編制依據(jù) 3)可行性研究的范圍

4)編制指導(dǎo)思想和規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則 5)項(xiàng)目構(gòu)成

6)項(xiàng)目的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 7)本研究報(bào)告的結(jié)論 8)建議

第二部分 項(xiàng)目外在因素分析

一、行業(yè)狀況

1)行業(yè)的性質(zhì)

2)該行業(yè)國內(nèi)、國外的總體狀況、規(guī)模 3)國內(nèi)、國外前十大行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的狀況 4)行業(yè)技術(shù)的技術(shù)的演變 5)行業(yè)的增長性

二、市場(chǎng)情況與擬建項(xiàng)目的規(guī)模 1)具體產(chǎn)品的介紹、產(chǎn)品的特點(diǎn)、產(chǎn)品的選擇 2)產(chǎn)品過往的生產(chǎn)銷售情況

3)未來產(chǎn)品的市場(chǎng)預(yù)測(cè)、產(chǎn)品的增長性 4)類似的產(chǎn)品、產(chǎn)品的可取代程度

5)合作各方在該行業(yè)、該產(chǎn)品的經(jīng)驗(yàn)，特長 6)目前和潛在的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析

7)技術(shù)進(jìn)步對(duì)產(chǎn)品前景及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)勢(shì)態(tài)的影響 8)建廠規(guī)模的建議

三、政策法規(guī)

1)國家對(duì)行業(yè)的總體指導(dǎo)方針、發(fā)展策略

2)國家法律和政策對(duì)該行業(yè)和具體產(chǎn)品的規(guī)限、基本要求 3)產(chǎn)品進(jìn)口、出口的鼓勵(lì)或限制措施，關(guān)稅稅率

4)國家和地方對(duì)行業(yè)和產(chǎn)品的稅費(fèi)(利得稅、增值稅、銷費(fèi)稅、其他稅項(xiàng))的規(guī)定

5)地方對(duì)合資企業(yè)的限制和優(yōu)惠措施、政策，地方政府的書面保證和承諾

6)國際上對(duì)該行業(yè)(或相關(guān)行業(yè))、該產(chǎn)品(或相關(guān)產(chǎn)品)的公約和協(xié)定，中國是否參加(簽署)了這些公約，作了哪些承諾 7)環(huán)保要求

8)宗教、民族、國民生活習(xí)慣、社會(huì)輿論對(duì)行業(yè)和產(chǎn)品的影響

四、技術(shù)來源和支持

1)國際上現(xiàn)行的主要技術(shù)流派、技術(shù)的使用者及擁有者

2)各技術(shù)的特點(diǎn)和成本，對(duì)人才、原材料、環(huán)境的要求和影響，對(duì)生產(chǎn)過程、生產(chǎn)成本、產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品數(shù)量的影響 3)技術(shù)的獲得程度、難易程度，安全性、可靠性如何保證 4)如何配合和跟上不斷變革的技術(shù)發(fā)展

5)國內(nèi)和國際上對(duì)各主要技術(shù)的使用有何法律或行政性的限制，國際上有無條約或公約規(guī)限這些技術(shù)的發(fā)明和使用，中國有無加入或簽署這些條約或公約 6)技術(shù)的選擇

五、選址與建廠條件

1)對(duì)所在地各種軟硬環(huán)境的要求，包括但不限于 2)對(duì)原材料的要求

3)對(duì)交通運(yùn)輸和通信條件的要求 4)對(duì)能源、水等的要求

5)對(duì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、消費(fèi)水平的要求 6)對(duì)配套設(shè)施的要求 7)對(duì)人員素質(zhì)的要求

8)對(duì)土地及其他資源的要求 9)對(duì)環(huán)境及環(huán)保條件的要求 10)對(duì)其他方面的要求

六、廠址的確定

1)可供選擇的廠址的幾個(gè)方案

2)各廠址的地理位置、地理概況、人文歷史概況

3)各廠址所在地的經(jīng)濟(jì)狀況(人口、按性別年齡學(xué)歷職稱工種和區(qū)域的人口分布、經(jīng)濟(jì)總量、經(jīng)濟(jì)的行業(yè)分布、前十大行業(yè)、前十大稅收和盈利大戶、經(jīng)濟(jì)上的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)、人均收 入、按行業(yè)的人均收入、就業(yè)情況、各崗位各工種的工資水平，其他)4)各廠址及其所在地的交通狀況(與市中心的距離、與中心城市的距離、與中心城市的交通方式、鐵路、公路、高速公路、港口、碼頭的可使用程度、方便程度、收費(fèi)水平、距離等)5)各廠址所在地的資源狀況(水源、河流、煤炭、所需的主要原輔材料的生產(chǎn)、供應(yīng)、價(jià)格、質(zhì)量等)6)各廠址及其所在地的土地狀況(土地供應(yīng)量、平均價(jià)格、各項(xiàng)相關(guān)收費(fèi)、可使用程度、需投入的整治成本、擬使用的土地的屬性(劃撥、征用、轉(zhuǎn)讓、入股等)、擬使用的土地的權(quán) 屬、價(jià)格、需辦理哪些手續(xù)、可否辦理土地產(chǎn)權(quán)證書、可否轉(zhuǎn)讓、可使用年限、是否規(guī)定了特定用途、周圍有無進(jìn)一步發(fā)展的空間、該區(qū)的總體規(guī)劃、地質(zhì)狀況等等)7)各廠址周圍的其他情況(通信、商業(yè)、供水、供電、垃圾處理、污水處理、其他相關(guān)服務(wù)及設(shè)施)8)各廠址所受到的各種限制(例如樓宇高度、面積、廠區(qū)范圍、道路、出入口、噪聲等)9)所在地的鼓勵(lì)政策(稅收、各項(xiàng)費(fèi)用、貸款、資助、人員流動(dòng)、人員戶口、子女入學(xué)、政府對(duì)行業(yè)和項(xiàng)目的態(tài)度、受限制的原輔材料供應(yīng)、資源和資產(chǎn)作價(jià)、人員處理和招聘、各種審批手續(xù)的辦理、原料和產(chǎn)品的進(jìn)出口審批或許可證配額的使用、其他)10)項(xiàng)目在當(dāng)?shù)氐淖饔煤陀绊?就業(yè)、稅賦、產(chǎn)值、利潤、相關(guān)產(chǎn)品流通、對(duì)相關(guān)行業(yè)的帶動(dòng)力、對(duì)資金流轉(zhuǎn)的帶動(dòng)力、對(duì)提高當(dāng) 地在全市全省全國的知名度、對(duì)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的作用、對(duì)消耗當(dāng)?shù)囟嘤嗷蜻^剩資源的作用等等)11)廠址的最后確定(以上各因素的綜合結(jié)果)

七、總體布局與交通運(yùn)輸

1)總平面布置(主廠房、輔助廠房、配套生產(chǎn)設(shè)施(鍋爐房、電廠、變電所、空壓站、水泵 房、污水處理站、其他污染物處理場(chǎng)、垃圾處理或堆放場(chǎng)等等)、倉庫、道路、綠化、辦公樓、生活設(shè)施(食堂、浴室、倒班宿舍、職工宿舍等等)2)豎向設(shè)計(jì) 3)物流走向

4)交通運(yùn)輸(鐵路線、碼頭、裝卸區(qū)、貨物和車輛緩沖區(qū)，車輛進(jìn)出流向)

八、環(huán)境保護(hù)

1)廠區(qū)環(huán)境基本狀況 2)主要污染源和污染物

3)國際上通行和國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 4)設(shè)計(jì)擬采用的標(biāo)準(zhǔn)

5)控制污染物治理方案及其效果(污水處理、除塵除雜、垃圾處理等)6)資源開發(fā)利用對(duì)生態(tài)和環(huán)境產(chǎn)生的影響 7)資源開發(fā)利用對(duì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的影響 8)環(huán)境影響分析 9)環(huán)保投資 10)建議

九、職業(yè)安全、衛(wèi)生與消防

1)國外的流行做法及國家的有關(guān)規(guī)定 2)主要設(shè)計(jì)依據(jù)

3)主要危害因素成因及分析 4)主要防護(hù)措施及預(yù)期效果 5)消防設(shè)施及安排 6)職業(yè)安全衛(wèi)生投資

十、項(xiàng)目潛在的外部機(jī)會(huì)(OPPORTUNITY)與風(fēng)險(xiǎn)(THREAT)提出和討論存在和可能出現(xiàn)的機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)，包括技術(shù)、市場(chǎng)增長性、產(chǎn)品周期、人才、資金、銷售方式、產(chǎn)品責(zé)任、匯率變化、政策法律、領(lǐng)導(dǎo)人變動(dòng)、環(huán)保、國際公約等因素的影 響。

第三部分 項(xiàng)目內(nèi)在因素分析(非量化因素)

一、項(xiàng)目背景資料

1)擬合作的企業(yè)、機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系人、負(fù)責(zé)人、以及這些企業(yè)和機(jī)構(gòu)的背景、過往業(yè)績介紹

2)擬合作的企業(yè)的股東構(gòu)成、各股東的基本情況 3)項(xiàng)目背景及投資建設(shè)的必要性和意義

二、生產(chǎn)工藝與設(shè)備選型

1)生產(chǎn)綱領(lǐng) 2)生產(chǎn)工藝流程

3)生產(chǎn)工藝子框圖及簡述 4)工藝設(shè)備選型

5)選定的生產(chǎn)工藝和設(shè)備在國內(nèi)國外的使用情況、使用經(jīng)驗(yàn) 6)生產(chǎn)定員

7)技術(shù)、工藝、設(shè)備的估價(jià)或成本 8)主要工藝技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

三、輔助設(shè)施與公用工程

1)鍋爐房及發(fā)電廠 2)機(jī)修車間

3)給水、排水工程

4)采暖、通風(fēng)、除塵、制冷、空壓站及熱力管道 5)供電

6)儀器、儀表及控制系統(tǒng) 7)土建工程

8)輔助設(shè)施與公用工程的估價(jià)或成本

四、資源綜合利用、節(jié)能節(jié)水

1)國內(nèi)國外綜合利用的例子與成效 2)資源綜合利用方案 3)節(jié)能、節(jié)水 4)相關(guān)的成本與回報(bào)估算

五、組織機(jī)構(gòu)與職工定員

1)企業(yè)組織架構(gòu) 2)工作制度

3)員工來源、員工使用和招聘 4)職工定員

5)員工工資及福利制度

六、實(shí)施計(jì)劃與人員招聘培訓(xùn)

1)項(xiàng)目規(guī)劃與實(shí)施時(shí)間表(政府審批立項(xiàng)、有關(guān)批準(zhǔn)證許可證的取得、組建籌建班子、委托聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)者、進(jìn)行和完成詳細(xì)設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)方案的審定和批準(zhǔn)、基礎(chǔ)建設(shè)動(dòng)工與進(jìn)度、設(shè)備定購制造和交貨、設(shè)備安裝調(diào)試、試生產(chǎn)、合格驗(yàn)收等等)2)人員培訓(xùn) 3)項(xiàng)目投產(chǎn)規(guī)劃

七、質(zhì)量保證

1)原輔材料的質(zhì)量指標(biāo) 2)產(chǎn)品的質(zhì)量指標(biāo) 3)包裝的質(zhì)量指標(biāo)

4)售前售后服務(wù)的質(zhì)量指標(biāo) 5)環(huán)境的質(zhì)量指標(biāo)

6)國內(nèi)外同行業(yè)或相類似行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量指標(biāo)和保證體系 7)保證質(zhì)量的具體措施和體系

八、產(chǎn)品銷售

1)可供選擇的多種市場(chǎng)定位、目標(biāo)對(duì)象、定價(jià) 2)經(jīng)比較確定的市場(chǎng)定位、目標(biāo)對(duì)象、定價(jià) 3)可供選擇的多種銷售渠道、銷售方式 4)經(jīng)比較確定的銷售渠道、銷售方式 5)品牌的建立與維護(hù)

6)售前售后服務(wù)體系的建立

(量化因素)

九、投資估算與資金來源 1)編制依據(jù) 2)編制方法 3)投資估算

4)資金來源與資金籌措(股東現(xiàn)金投入、銀行借款、實(shí)物投入等)

十、利潤預(yù)測(cè)

1)每期的銷售數(shù)量 2)銷售產(chǎn)品的單價(jià) 3)每期的銷售收入 4)每期的銷售成本 5)各項(xiàng)期間費(fèi)用明細(xì) 6)各項(xiàng)稅費(fèi) 7)各項(xiàng)匯率損益 8)總的利潤預(yù)測(cè)

十一、現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)

1)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量預(yù)測(cè) 2)投資回報(bào)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量預(yù)測(cè) 3)稅賦產(chǎn)生的現(xiàn)金流量預(yù)測(cè) 4)投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量預(yù)測(cè) 5)融資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量

6)各期的起止現(xiàn)金余額及現(xiàn)金變化預(yù)測(cè)

十二、財(cái)務(wù)分析及經(jīng)濟(jì)評(píng)估

1)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)(包括前期投入、固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、注冊(cè)資本、股東貸款、其他貸款、各項(xiàng)資產(chǎn)明細(xì)、各項(xiàng)負(fù)債明細(xì)；每期的利潤預(yù)測(cè)；每期的現(xiàn)金流量估算)2)根據(jù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)建立財(cái)務(wù)模型或數(shù)學(xué)模型

3)根據(jù)財(cái)務(wù)模型或數(shù)學(xué)模型進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)(包括比率分析、回報(bào)分析、NPV計(jì)算、敏感性分析等)4)根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)進(jìn)行投資估算(VALUATION)并得出評(píng)價(jià)結(jié)論(CONCLUSION)

十三、項(xiàng)目的內(nèi)在優(yōu)勢(shì)(STRENGTH)及弱點(diǎn)(WEAKNESS)提出和討論項(xiàng)目存在和可能出現(xiàn)的優(yōu)勢(shì)與弱點(diǎn)，包括技術(shù)、市場(chǎng)、人才、資金、產(chǎn)品鏈、競(jìng)爭(zhēng)、銷售網(wǎng)絡(luò)、品牌、質(zhì)量、經(jīng)驗(yàn)、規(guī)模、地域、原輔材料、領(lǐng)導(dǎo)人能力等因素的影響。

第四部分 其他

1)SWOT分析(S：STRENGTH，W：WEAKNESS，O：OPPORTUNITY，T：THREAT)，重點(diǎn)討論如何利用項(xiàng)目面臨的機(jī)會(huì)，利用自己的優(yōu)勢(shì)和強(qiáng)項(xiàng)，克服自己的弱點(diǎn)，抵銷各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，引證項(xiàng)目投資的利弊。

2)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況需進(jìn)行分析或指出的其他問題

第五部分 行動(dòng)計(jì)劃

詳列本可行性研究報(bào)告之后，直至項(xiàng)目建成，正式投產(chǎn)這一段時(shí)期與項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)工作內(nèi)容、進(jìn)度、時(shí)間安排、所需的人力資源、資金以及其他資源的配合。主要工作包括(但不限于)： 1)與合資合作伙伴洽談，達(dá)成合資合作協(xié)議

2)向政府有關(guān)部門提交項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行性報(bào)告，申請(qǐng)立項(xiàng) 3)與合資合資伙伴正式簽訂合資合資協(xié)議書、公司章程等法律文件 4)向政府外經(jīng)管理部門提交所需的文件，申請(qǐng)批準(zhǔn)成立獨(dú)資或合資公司

5)向工商行政管理部門提交所需的文件，申請(qǐng)簽發(fā)營業(yè)執(zhí)照

6)按照合資合同及公司章程的規(guī)定，根據(jù)股東的提名，組建公司董事會(huì)，盡快召開第一次董事會(huì)會(huì)議

7)按照合資合同及公司章程的規(guī)定，籌組總經(jīng)理、副總經(jīng)理等為主的經(jīng)營領(lǐng)導(dǎo)班子，由董事會(huì)正式任命上任，同時(shí)由董事會(huì)決定經(jīng)營管理班子的職權(quán)、待遇、工作目標(biāo)、考評(píng)措施、獎(jiǎng)罰措施等 8)由總經(jīng)理、副總經(jīng)理為主的經(jīng)營領(lǐng)導(dǎo)班子組建公司的其他機(jī)構(gòu)，物色和招聘其他人員

9)確定注冊(cè)資本到位時(shí)間，資金到位后辦理驗(yàn)資手續(xù) 10)給股東簽發(fā)出資證明書

11)向稅務(wù)部門提交有關(guān)文件，辦理稅務(wù)登記 12)向海關(guān)提交有關(guān)文件，辦理海關(guān)登記

13)向質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部門提交文件，辦理企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編碼 14)向工商行政管理部門提交文件，辦理法人代表登記 15)向外匯管理部門提交文件，辦理外匯登記 16)向銀行提交有關(guān)文件，辦理開戶及借款手續(xù)

17)向勞動(dòng)、衛(wèi)生、消防、環(huán)保、公安等職能部門提交文件，辦理相應(yīng)部門的登記批準(zhǔn)手續(xù)

18)購買、承讓、征用或租用土地，向土地管理部門提交有關(guān)文件，辦理土地使用權(quán)證 19)購買、承讓或租用建筑物，向房產(chǎn)管理部門提交有關(guān)文件，辦理房產(chǎn)權(quán)證書

20)向國家專利局等知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理部門提交文件，辦理專利、版權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的過戶登記手續(xù)

21)辦理水、汽、電、暖、污水、通信等的入網(wǎng)使用手續(xù)

22)視需要向其他各有關(guān)部門提交文件，申請(qǐng)辦理相關(guān)的批準(zhǔn)證或特許證書(例如向外經(jīng)貿(mào)委、海關(guān)、外匯管理局申請(qǐng)辦理進(jìn)出口權(quán)審批手續(xù))23)催收股本金

24)如有實(shí)物投入需列出詳細(xì)清單，先進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，并進(jìn)行清點(diǎn) 25)簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、商標(biāo)使用合同等文件，報(bào)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)

26)委托規(guī)劃和設(shè)計(jì)單位，對(duì)廠區(qū)及各建筑物進(jìn)行正式規(guī)劃和設(shè)計(jì)，報(bào)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)

27)確定建筑施工隊(duì)伍，簽訂建筑施工合同、設(shè)備安裝合同 28)辦理動(dòng)工建設(shè)廠房或其他建筑的審批手續(xù) 29)建設(shè)廠房或其他建筑物

30)確定供應(yīng)商和采購辦法，采購設(shè)備及其他器材

31)驗(yàn)收廠房等建筑物，安裝調(diào)試有關(guān)設(shè)備，辦理廠房等新建筑物的產(chǎn)權(quán)證書

32)招聘員工，與員工簽訂勞動(dòng)合同，培訓(xùn)員工 33)制定公司管理大綱、詳細(xì)的規(guī)章制度 34)采購各種原輔材料 35)組織生產(chǎn)、組織銷售 36)開展其他經(jīng)營活動(dòng)