第一篇：026--雨污水招標技術要求

雨污水工程招標技術要求

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目 錄

壹、工程簡述

貳、招標范圍及材料要求 叁、技術規(guī)范

肆、工作責任和費用劃分 伍、施工管理及技術要求 陸、系統(tǒng)維護及培訓 柒、質(zhì)保期 捌、工期

壹、工程簡述

2******住宅項目工程位于*****，建筑總面積約***米，由**棟高層，**棟多層，**棟聯(lián)排別墅；地上

2***層，地下**層；地庫面積****米；建筑高度***米。現(xiàn)場施工條件

1、場地拆遷及平整情況：已完成；

2、施工用水、電：已接至現(xiàn)場，并滿足施工需要；

3、有關勘探資料：招標人現(xiàn)場辦公室提供巖土工程地質(zhì)勘察報告供查閱；

4、其它：土建施工單位已確定，并進場施工。

貳、招標范圍及材料要求

一、招標范圍

1、整個系統(tǒng)的材料供應、安裝、調(diào)試、材料性能檢測、配合費等全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。其應包括施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、風險、利潤、保險、稅金等及政策性文件規(guī)定的各項應有費用?，F(xiàn)場臨建搭設，現(xiàn)場安全文明施工等一切室外雨污水管網(wǎng)工程施工所必須項目。

2、一期范圍內(nèi)所有室外雨污水管網(wǎng)。

3、招標范圍內(nèi)的閥門井須配合后續(xù)路面瀝青、鋪裝以及園建、綠化工程施工加高或降低；本次招標范圍內(nèi)場地地下水位較高，應嚴格按設計及相關規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

二、材料品牌要求

1、所有HDPE管品牌要求：公元、聯(lián)塑、國通、盛象；

2、材料剛度要求：滿足圖紙設計要求；

3、投標人應將乙購的材料設備的產(chǎn)地、規(guī)格、品牌、質(zhì)量等級、用量、市場價格進行列表匯總。

4、投標人采購的材料設備，除招標人已明確采購范圍的，必須選用市場主流品牌廠家，并按投標文件要求填報乙供材料設備表，提供樣冊。否則在工程實施過程中，發(fā)包人有權予以變更廠家。

5、投標人在保證材料設備質(zhì)量的同時，并要保證材料設備的供應滿足工程進度要求。

三、勘察現(xiàn)場

1、投標人可以對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的所有資料，勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人承擔。

2、招標人向投標人提供的有關施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標人現(xiàn)有的能供投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。

叁、技術規(guī)范

本工程采用的技術規(guī)范、圖集（包括但不局限于）：

1、設計施工圖紙2、05系列江蘇省工程建設標準設計圖集 蘇S01-2004

3、《埋地聚乙烯纏繞結構壁排水管道工程技術規(guī)程》 蘇JG/T005-2002

4、埋地聚乙烯排水管管道工程技術規(guī)范 CECS 164:2004

5、《橡膠密封件 給排水管及污水管道用密封圈 材料規(guī)范》 HG/T 3091

6、《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量檢驗驗收規(guī)范》 GB50242-2002

7、建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202-2002

8、砌筑砂漿配合比設計規(guī)程 JGJ/T98-2000

9、非承重混凝土小型空心砌塊墻體技術規(guī)程 SJG06-1997

10、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-2002

11、《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》 GB50268-2008

12、《建筑給水排水標準圖集》03S402、04S206、03SS408、99S304、99S203、04S204、03S401

13、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB50300-2001

14、《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T50328-200115、16、17、18、19、20、21、《工程測量規(guī)范》 GB50026-93 《建筑施工安全檢查標準》 JGJ59-99 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》 JGJ46-88 《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 GB50194-93 《建筑機械使用安全技術規(guī)程》 JGJ33-2001 《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》 JGJ80-91 江蘇省《優(yōu)質(zhì)建筑工程質(zhì)量評價標準》

上述規(guī)范、圖集有更新的版本或有遺漏，以省、國家現(xiàn)行最新的版本為準。

肆、工作責任和費用劃分

一、甲方責任

1、提供具備施工條件的施工場地。

2、將施工所需的水、電、接至施工場地內(nèi)。

3、開通施工場地與公共道路的通道。

4、提供工程地質(zhì)和地下管線資料。

5、提供乙方辦理的施工所需證件資料。

6、提供水準點與坐標控制點。

7、協(xié)調(diào)各方圖紙會審和設計交底。

8、協(xié)助承包人處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。

9、負責施工期間與其它工程單位交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)工作。

10、負責提供存放材料及施工器具的倉庫，費用由乙方自理。

二、乙方責任

1、由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的圖紙深化設計工作。

2、提供節(jié)點計劃、各項報表：按照監(jiān)理工程師要求提供。

3、承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求。

4、遵守發(fā)包人及土建單位對現(xiàn)場施工安全保衛(wèi)管理的有關規(guī)定，服從發(fā)包人及土建單位對現(xiàn)場安全保衛(wèi)的統(tǒng)一管理，加強現(xiàn)場值班及巡視，保護工程、運送至現(xiàn)場的材料、現(xiàn)場辦公室的安全，若因承包人安全管理及保衛(wèi)措施不力導致己方及第三方出現(xiàn)安全事故或引起偷盜、損壞事件的，承包人承擔相應責任和損失。

5、需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，并承擔費用。

6、承包人應負責協(xié)調(diào)處理與其施工有關的擾民與民擾問題。

7、承包人負責已完工程的保護工作，并承擔相應費用。

8、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔。

9、施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按省文明工地要求標化現(xiàn)場，并及時將施工區(qū)內(nèi)乙方的垃圾清運至指定地點。

10、服從發(fā)包人和土建單位對工程建設的總體管理和協(xié)調(diào)。

11、發(fā)包人根據(jù)工程建設的需要，有權對承包人承包范圍內(nèi)的項目和數(shù)量進行增加或刪減，承包人應按發(fā)包人的指令無條件執(zhí)行。

12、承包人應及時向發(fā)包人提供甲供材料設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號和到貨時間，保證發(fā)包人有足夠的采購供應時間。

13、承包人應盡量在施工中減少修補工作，同時承包人必須對自己直接或間接的錯誤或遺漏而造成的其他工程、鄰近建筑物或他人必須進行的修改或修復工作負責，一切由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔。

14、由于現(xiàn)場施工和管理需要、以及土建單位現(xiàn)場平面布置發(fā)生變化而造成承包人現(xiàn)場布置需要調(diào)整時，承包人需要無條件服從，并承擔相應費用。

15、承包人應充分考慮中考、高考、節(jié)假日及城市有關重大活動等期間限制施工而對工期、成本造成的影響。

16、雨污水井蓋須分開，并印上甲方指定的字樣。

17、承包人應充分考慮土建單位主體工程施工工期變化和調(diào)整的因素，并承擔由此對承包人造成的工期影響和費用增加。

18、負責為乙方現(xiàn)場施工人員購買勞動保險和人身保險。

19、負責安裝質(zhì)量的自檢驗收，配合甲方或甲方指定的監(jiān)督管理部門進行驗收。20、負責由于安裝質(zhì)量問題造成的二次檢驗的整改和費用。

21、負責配合甲方與當?shù)卣块T的各項工作。

三、甲乙雙方負責費用清單

1、原建筑圖之深化設計及出圖（藍圖）乙方負責

2、現(xiàn)場辦公室及辦公設備、倉庫 乙方負責

3、到貨時的卸貨及到存儲地點的搬運 乙方負責

4、貨到工地至安裝開工期間的設備保管工作 乙方負責

5、材料二次搬運、材料之看管 乙方負責

6、庫房和工具室內(nèi)照明電源和消防器材 乙方負責

7、施工期間現(xiàn)場保衛(wèi)和看管 乙方負責

8、向總包交納現(xiàn)場安全文明施工保證金 乙方負責

9、與市政雨污水總管接駁相關費用、辦理手續(xù)及恢復費用 乙方負責

10、向政府交納雨污水排放費用 乙方負責

11、破壞市政道路手續(xù)的辦理并承擔相關費用 乙方負責

12、現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)相關費用 乙方負責

13、施工水電費用 總包負責

14、土建配合費 乙方負責

15、負責政府開工申報、驗收費用及監(jiān)檢費用 乙方負責

16、管路的土方開挖及回填、窨井的砌筑及井蓋 乙方負責

17、室內(nèi)至室外最近窨井的管路及土方開挖回填 總包負責

18、設備運輸費、保險費 乙方負責

19、竣工資料、竣工圖的制作 乙方負責 20、招標備案費用 乙方負責

四、收貨查驗

1、承包人必須對工程上使用的所有材料和設備進行檢查和驗收，配合發(fā)包人做好開箱檢查、抽樣、封樣、送檢等工作，并保證所有用于工程上的材料及設備符合本工程所涉及的有關規(guī)范及設計的要求。否則，由承包人承擔由此造成的所有責任和損失。

2、開箱查驗：承包方、監(jiān)理會同甲方對貨物進行開箱清點驗收。如有缺損，由承包方負責補足或更換。驗收依據(jù)為產(chǎn)品合格證、原產(chǎn)地證明和型式試驗報告。

3、交付甲方使用前，甲方有權對不符合合同約定的規(guī)格、配置、質(zhì)量等提出異議，并要求承包方作出處理。

五、產(chǎn)品質(zhì)量保證

1、承包方負責安裝的，本合同產(chǎn)品的免費保修期自政府質(zhì)檢部門驗收合格之日起24個月。

2、產(chǎn)品責任：因承包方產(chǎn)品（含安裝）質(zhì)量問題導致甲方受到損失的，由承包方承擔責任。

3、工程質(zhì)量必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB 50300-2001）。

4、隱蔽工程和中間驗收：按規(guī)范及質(zhì)監(jiān)部門的有關規(guī)定執(zhí)行。

伍、施工管理及技術要求

一、圖紙深化

1、承包方須對原圖紙進行深化設計，交由甲方設計部及工程部進行審核，直至審核通過。（充分考慮分期實施，考慮預留布局）

2、本小區(qū)分期實施，承包方應在施工中預留接口并保證系統(tǒng)功能的完整性，同時要保證一期工程先

行投入使用的要求。

二、施工組織設計編制要求

投標單位應遞交完整的施工方案或施工組織設計，說明各分部分項工程的施工方法和細部做法，提交包括臨時設施和施工道路的施工總布置圖及其他必須的圖表、文字說明書等資料，至少應包括：

1、項目管理主要目標；

2、項目管理部組成人員（項目經(jīng)理必須至少有三個以上同等規(guī)模小區(qū)管理經(jīng)驗；技術負責人為工程師或工程師以上職稱，其他人員應具有相應崗位資格證書）；

3、質(zhì)量、安全管理組織機構；

4、完整的施工方案，質(zhì)量保證的措施；

5、分項施工方案；

6、各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)措施；

7、工程質(zhì)量通病的防治措施；

8、成品保護措施；

9、冬、雨季施工措施；

10、保證工期措施；

11、施工機械配置表；

12、施工機械的進場計劃；

13、工程材料的進場計劃；

14、勞動力計劃；

15、工程施工總進度計劃表（包括橫道圖和網(wǎng)絡圖）；

16、關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；

17、新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應用；

18、甲供材料設備的保管；

19、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施布置；

20、保證安全生產(chǎn)，文明施工，減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施；等等。

21、投標人在編制施工組織設計時，應充分考慮現(xiàn)場條件進行平面布置和臨設布置，不得違反《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定，不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設置員工集體宿舍，否則其投標將被否決。

22、除特殊要求外，招標人對施工組織設計的格式不作限制，投標人應結合創(chuàng)優(yōu)要求、行業(yè)推薦、企業(yè)慣例及工程實際等自行編制，但應保證技術標內(nèi)容的全面、系統(tǒng)與條理分明，投標人有義務根據(jù)自己的專業(yè)經(jīng)驗做出更全面、細致的考慮并在投標書得以體現(xiàn)。

23、重點說明由于場地狹小，對于臨時設施，交通組織、加工場地、工人住宿安排等情況，請針對分時段開工，作出合理、有效的的組織，在投標書得以體現(xiàn)，并將費用包括在投標金額內(nèi)。

24、施工進度計劃應根據(jù)業(yè)主要求工期詳細編制，并合理考慮獨立承包商、指定分包商交叉施工進場時間及合理施工工期，但不超越招標人要求工期。

25、招標單位確立了一些對現(xiàn)場管理、技術質(zhì)量、協(xié)調(diào)管理等方面的要求。在投標單位在投標報價過程中應充分考慮上述要求，并將費用包括在投標金額內(nèi)。

26、施工組織設計或施工方案發(fā)生的費用應在投標價中全面考慮，進場施工過程中施工組織設計或施工方案的更改必須經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理單位審批，但不得以任何理由向業(yè)追加額外費用。

三、施工要求

1、施工單位需在雨污水管網(wǎng)、井體完成后，覆土至地坪下-0.8米時，配合電力、自來水、弱電、煤氣、消防、給水等綜合管網(wǎng)敷設，待其完成后才能進行道路施工，投標報價時需對上述情況予以考慮。

2、承包方必須嚴格依照經(jīng)甲方審定的施工圖紙的相關內(nèi)容要求進行施工，嚴格按有關規(guī)范、規(guī)程和標準規(guī)范組織施工。施工過程中應接受建設單位、監(jiān)理單位及鎮(zhèn)江市質(zhì)監(jiān)部門的檢查、監(jiān)督，并按照國家有關施工驗收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準進行檢查、驗收。工程質(zhì)量須經(jīng)質(zhì)檢部門檢驗合格，檢驗費用由承包方承擔。如發(fā)生質(zhì)量問題，承包方必須無條件返工，并賠償由此給甲方造成的全部損失。

3、本工程所有在承包商合同范圍內(nèi)和建設單位指定的材料、廠家、設備、成品、半成品、檢測單位等，均需要承包商在進場、加工或使用前至少30天，向監(jiān)理、建設單位進行書面的報驗工作，在得到監(jiān)理、建設單位確認后封存樣品，并得到書面批準工作后，才允許組織進行進場、加工或使用。材料設備進場時核對樣品，與樣品一致方可準許進場使用。

4、本工程強調(diào)執(zhí)行方案先行，沒有方案不允許進入實驗階段；本工程嚴格強調(diào)樣板指路，承包方在各分部工程正式大面積施工之前，須先做施工樣板，經(jīng)項目部和監(jiān)理機構確認后，方可大面積施工。樣板工程的設置必須根據(jù)招標單位的技術要求進行，執(zhí)行樣板制度（包含施工和后期的成品保護）所需要產(chǎn)生的費用應包含在投標金額內(nèi)，招標單位不會再因此承擔產(chǎn)生的任何費用。

5、對于材料委托或加工或運輸或其他任何原因所導致出現(xiàn)比施工計劃安排滯后的情況，承包商都有責任采取積極措施或督促各承包商，通過加大協(xié)調(diào)力度和采取應急措施，確保主要節(jié)點時間能夠按時實現(xiàn)，承包單位將不因此獲得額外的工期補償及任何費用補償。

6、承包單位在工程施工當中，嚴格按照工程檢驗報驗制度進行，重點隱蔽部位應邀請監(jiān)理單位、建設單位代表參加，未經(jīng)監(jiān)理單位專業(yè)工程師驗收或驗收不合格并未進行整改的，而進行下道工序施工的分項工程和部位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，建設單位有權要求重新驗收，并對承包單位和直接責任人進行壹萬元/處的經(jīng)濟處罰，由此所發(fā)生的經(jīng)濟費用全部由承包單位承擔，并要求承包單位更換相關責任人。

7、承包單位應按質(zhì)量檢查評定標準對工程質(zhì)量進行自檢，自檢達到標準后，并及時送報建設單位和監(jiān)理單位，建設單位負責組織有關人員進行驗收，工程不合格時，承包單位應在雙方協(xié)定的期限內(nèi)立即組織返工至合格以上。

8、施工單位應嚴格加強現(xiàn)場施工組織管理，確保組織管理的落實，現(xiàn)場各級管理人員必須按投標時的承諾到崗各盡其職，確保工程質(zhì)量并按期完成工程任務，凡是未能按照承諾到崗盡職的，建設單位給予警告并發(fā)出整改通知。如仍未及時整改，建設單位有權責令其停工整改、直至終止合同，停止支付工程款項，并可以扣留任何未付的工程進度款項補償建設單位的有關損失或工期延誤的損失，并就此向承包單位索賠。

9、建設單位和監(jiān)理單位有權按照合同規(guī)定，隨時檢查施工單位是否嚴格執(zhí)行有關質(zhì)量和安全保證措施、組織措施、做好現(xiàn)場有關記錄等情況。凡是發(fā)現(xiàn)沒有嚴格執(zhí)行投標承諾和合同規(guī)定執(zhí)行的任何情況，建設單位現(xiàn)場代表將視情況作出口頭警告、書面警告、限期整改等處理。如情況嚴重或反復違反的情況，建設單位（或監(jiān)理單位）將立即發(fā)出整改通知、停工整改通知，承包單位應承擔有關損失和延誤責任。如有嚴重違約造成工程質(zhì)量下降等情況時，建設單位有權終止合同，并向施工單位或向擔保單位索賠因終止合同而造成的任何損失。

10、承包單位要加強對全體員工的文明施工教育，制定各種文明生產(chǎn)和生活制度，做到有章可循，嚴于考核。大力提倡員工的文明與衛(wèi)生，保證項目良好的精神風貌。根據(jù)政府有關主管部門及業(yè)主對工地的形象要求，全面開展文明工地的創(chuàng)建實施活動；落實各項文明工地管理措施，各負其責，完成本崗位的工作職責。

11、承包單位要加強對現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，作到“安全第一、預防為主”，對進入現(xiàn)場的人員進行安全三級教育，并設置專職安全員，對現(xiàn)場做統(tǒng)一管理；各種安全措施要齊全。

12、承包商有責任在施工前制定相關的成品保護類技術措施,本工程所有的成品、半成品保護方案必須經(jīng)過監(jiān)理單位的審批,且必須在施工過程中嚴格實施。

13、承包單位應及時了解現(xiàn)場進度及各專業(yè)施工動態(tài)，以便及時與各施工單位溝通，穿插作業(yè)。如發(fā)生作業(yè)面已進入下道工序而本承包單位的施工未能施工或未完成，則因此發(fā)生返工誤工的一切費用由承包單位承擔。

14、在各單位自驗收合格的基礎上，建設單位、監(jiān)理將至少組織四次各承包單位主要負責人參加的聯(lián)合集中檢查驗收工作。此類集中檢查驗收工作將是從客戶的角度出發(fā)，對合同內(nèi)的所有施工工作進行全數(shù)檢查與復查。此種檢查工作在檢查數(shù)量、檢查內(nèi)容等方面將超過國家規(guī)范的要求。

15、承包單位應對材料及施工質(zhì)量負責，招標單位有權在房屋交付之前聘請第三方驗收單位進行檢驗。該檢驗最晚將在房屋提交政府質(zhì)檢部門驗收前兩個月前進行。

16、在審報的進度時限內(nèi)，工程檢測不合格，每延誤壹天則處以伍仟元/天罰款，直至檢測驗收合格。

17、在審報的進度時限內(nèi)，主管部門驗收不通過，每延誤壹天則處以壹萬元/天罰款，直至驗收通過。

18、在合同約定工期內(nèi)未能竣工交付，則處以貳萬元/天罰款，直至竣工交付。

19、施工結束后，承包方必須將所有施工垃圾運走，并將施工現(xiàn)場清理干凈。如若不能，則處以伍佰元/次罰款。

20、承包方必須按有關國家安全操作規(guī)程及其他規(guī)定進行施工，做好安全防范工作，承包方必須為其員工購買保險，在施工過程中出現(xiàn)的一切人員傷亡、財產(chǎn)損失等事故，均由承包方負全部責任，與建設方無關。

四、施工配合問題

本工程承包商在滿足政府或行業(yè)部門制訂的承包商的各項職責以外，結合本工程的實際情況，還應擔負以下協(xié)調(diào)照管要求：

1、積極配合總承包商的各項安排，并負責解決施工現(xiàn)場內(nèi)需要協(xié)調(diào)和解決的各項工作。

2、承包單位的施工進度計劃應充分考慮各專業(yè)分包的介入節(jié)點工期及施工周期，并提供詳細的節(jié)點要求供招標人招標使用，否則招標人將不承擔因此而產(chǎn)生的一切費用及工期損失。承包單位制定施工進度計劃必須合理有效（建設方確認為準），否則建設方有權進行調(diào)整，承包單位將不因此獲得額外的工期補償及任何費用補償。

3、承包單位進場后，將無條件接受現(xiàn)場的實際情況。

4、承包商進場后應在每周二、四上午10：00前應向監(jiān)理和建設單位項目部提供書面和電子版的上周情況報告，其內(nèi)容包括整個施工現(xiàn)場上周計劃完成情況、本周施工計劃安排、上周施工照片（彩色打印）、現(xiàn)場主要機械、人員、材料情況統(tǒng)計、施工需要解決的問題等。在每月的23日上午10：00前應向監(jiān)理和項目部提供書面和電子版的本月情況匯報，其內(nèi)容也將包括上述要求。

5、承包商在進場后，有權利和義務從工程質(zhì)量、進度、安全文明施工等多個角度對整個工程進行控制，以便工程得以順利進行。

6、承包商應設立專門的項目經(jīng)理協(xié)調(diào)人員，配合總包協(xié)調(diào)各相關專業(yè)之間的配合問題。

7、承包商負責現(xiàn)場的成品、半成品的保護管理工作，成品、半成品保護措施要經(jīng)總承包商審批后報送監(jiān)理單位。

8、承包商按照鎮(zhèn)江市資料管理規(guī)程按時完成本工程的竣工資料和竣工圖，所有資料的統(tǒng)一歸檔整理工作，確保達到工程竣工驗收的要求；并按照城建檔案館的要求，負責將竣工資料和竣工圖工程資料向總承包單位移交竣工資料。工程竣工后施工方應提供二套完整的竣工資料。

9、承包商的辦公室、庫房、場地的搬遷、拆除等方面的費用，應該已經(jīng)在投標時考慮并收費?，F(xiàn)場的所有臨建和設施的拆除工作，一旦建設單位項目部發(fā)出書面通知后，承包商應在15日內(nèi)無條件全部完成。所有拆除的費用承包商應該已經(jīng)在投標時考慮。

五、物資供應

1、本工程所需的設備、材料等物資，除了建設單位負責采購的部分之外，均由施工單位負責統(tǒng)一采購。采購的材料、設備等物資均需符合設計要求的性能、型號、規(guī)格。在實施采購過程中發(fā)生的一切不符合工程要求或質(zhì)量要求的，其后果概由承包單位負責。承包單位應無條件負責退換或重新報批采購。

2、由施工單位負責采購的材料、設備等物資均應手續(xù)齊全、質(zhì)量可靠，符合國家及當?shù)赜嘘P部門的要求，必須符合各項驗收、歸檔、竣工備案所需，必須按建設單位和質(zhì)監(jiān)部門的要求對其進行檢驗及復測并由施工單位承擔相關費用。否則施工單位將承擔由此而造成的一切后果，建設單位將有權視情況采取相應的處罰措施，直至終止合同，停止支付工程款項，并可以扣留任何未付的工程進度款項補償建設單位的有關損失或工期延誤的損失，并就此向承包單位索賠。

六、文明施工

為了做好項目的文明施工，建造舒適的生產(chǎn)、生活和辦公環(huán)境，保持施工場地整潔、衛(wèi)生，創(chuàng)造工地良好的文明氣氛。并體現(xiàn)項目的合理管理，規(guī)范項目現(xiàn)場形象。嚴格按照江蘇省文明施工要求和企業(yè)CI形象工程要求執(zhí)行。

承包企業(yè)項目部辦公室區(qū)要在顯眼處掛牌。承包單位在進場時，必須將臨設布置平面詳圖報業(yè)主、監(jiān)理審核，批準后方可開展臨設搭建工作。

承包單位必需滿足業(yè)主對形象管理的各種要求。每有一處不符合要求的地方，業(yè)主要求整改后，如施工單位未及時落實，承包方要支付500-1000元/次的違約金。

1、組織措施

承包單位要加強對全體員工的文明施工教育，制定各種文明生產(chǎn)和生活制度，做到有章可循，嚴于考核。大力提倡員工的文明與衛(wèi)生，保證項目良好的精神風貌。

根據(jù)政府有關主管部門及業(yè)主對工地的形象要求，全面開展文明工地的創(chuàng)建實施活動；落實各項文明工地管理措施，各負其責，完成本崗位的工作職責。

2、生產(chǎn)區(qū)及材料堆放

生產(chǎn)區(qū)要保證整潔、有序、安全。材料堆放的原則是：整齊合理堆放，既保證使用的方便，又保證現(xiàn)場的整潔美觀，既保證使用的安全，又保證材料在使用過程中的質(zhì)量和“先進先用”。

必須按現(xiàn)場平面布置圖堆放材料，材料分類、分批、分規(guī)格堆放整齊、清潔、安全。在顯眼處貼上或立上產(chǎn)品標識牌，并在場地四周做好圍護，派專人進行管理。

3、施工現(xiàn)場落手清

承包單位要加強“落手清”意識，做到活完、料凈、場地清，建立施工現(xiàn)場分區(qū)域責任制，由專人管理負責。

4、成品保護管理

1）成品保護的責任：承包單位駐現(xiàn)場設置成品保護責任人，成品保護檢查員1名，負責檢查監(jiān)督本工程的成品保護工作。2）成品保護措施的制定和實施

(1)承包單位要按項目的施工工藝流程組織施工不得顛倒工序，防止后道工序損壞或污染前道工序。

(2)承包單位要把成品保護措施列入施工組織設計，經(jīng)監(jiān)理審核批準后，要認真組織執(zhí)行，對于施工組織設計中成品保護措施不健全，不完善的專業(yè)不允許其專業(yè)施工作業(yè)。

(3)承包單位要加強對本單位員工的職業(yè)道德教育，教育本單位的員工愛護公物，尊重他人和自己的勞動成果，施工時要珍惜以施工完部分的工程項目，增強本單位員工的成品保護意識。

(4)成品保護措施要列入技術交底內(nèi)容，使成品工作落實到實處。

七、承包單位施工管理要求

1、承包單位進場時，項目經(jīng)理、技術負責人等項目部組成人員必須與投標書中所列的人員所列上述人員相一致，在施工過程中未經(jīng)建設單位書面同意不得隨意更換，否則，每次人員調(diào)整建設單位對承包單位罰款貳仟元人民幣，業(yè)主將從承包人應得的款額中扣除。同時建設單位有權隨時要求承包單位更換不符本項目管理要求的工作人員。

2、承包單位應根據(jù)合同規(guī)定，接建設單位的進場通知要求及時進入施工現(xiàn)場施工，如無其他不可抗拒原因，延遲進場或末按其所報的進度計劃進行施工的，建設單位有權對承包單位進行處罰，每延誤一天扣除合同總金額的萬分之一。

3、承包單位在開工之前必須把《施工組織設計》和相關施工方案、施工的臨時用水用電管理辦法、安全生產(chǎn)措施、技術措施報給監(jiān)理方及建設單位進行審核，沒有上述資料或?qū)徍四┩ㄟ^，承包單位嚴禁施工。其中主要的技術措施必須與投標時所列技術措施相一致，由于上述原因造成工期延誤，建設單位不予延期，并根據(jù)有關條款對承包單位進行處罰。

4、對于建設單位所購買材料、設備、設施，承包單位應按有關要求，進行妥善保管、維護，如發(fā)生丟失或損壞等現(xiàn)象，建設單位有權要求承包單位進行按價賠償，并索賠相應的間接損失。

5、對于建設單位指定，承包單位負責購買的材料、設備，承包單位應按業(yè)主要求進行采購，如發(fā)生承包單位所購材料、設備與業(yè)主所要求型號或質(zhì)量要求不相符合，建設單位有權要求承包單位對相應的材料、設備退場，并對承包單位進行處罰，每發(fā)生一次罰款壹萬元人民幣。

6、承包單位應嚴格按照雙方共同確認的施工進度計劃組織施工，如發(fā)生非業(yè)主原因，造成的工程進度計劃滯后，建設單位有權要求承包單位及時調(diào)整，所發(fā)生的一切趕工費用，建設單位不予承擔，并按合同有關規(guī)定進行處罰。

7、承包單位應嚴格按照投標文件和施工組織設計，施工方案，技術措施所示內(nèi)容執(zhí)行，施工過程中未經(jīng)建設單位或監(jiān)理同意，擅自更改施工材料，施工機械或施工工藝等，建設單位有權要求改正。8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、如因上述更改造成損失的，業(yè)主方將向承包單位索賠，如無實際損失業(yè)主方將在結算中予以按工程實際施工情況結算。

承包單位在進行施工現(xiàn)場簽證時，應提前通知監(jiān)理工程師或建設單位代表共同確認，并按建設單位有關流程進行審批。未經(jīng)監(jiān)理工程師或建設單位代表確認的現(xiàn)場簽證無效。

承包單位應按合同規(guī)定積極管理或配合其他單位工作，并按總體施工進度計劃提供給其他單位規(guī)定的合格施工界面并及時提供相應的配合工作，由于承包單位原因造成的其他單位工程進度偏差，建設單位將對承包單位進行處罰，其他單位每延遲計劃工期一天，按其他單位合同總價的千分之三對承包單位進行處罰。

承包單位應按有關規(guī)定現(xiàn)場設置相應數(shù)量專職安全員，進行現(xiàn)場安全管理，并由總承包單位組織，監(jiān)理單位，建設單位參加，每月定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，經(jīng)總承包單位、監(jiān)理單位或建設單位指出的安全問題，承包單位不及時進行整改的，建設單位將對承包單位進行處罰，對于不達標的項目且未按要求及時進行整改，每次每項罰款伍佰元，如發(fā)現(xiàn)重大安全隱患的，一次性罰款貳仟元

一旦施工現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故，承包單位應按有關規(guī)定及時上報有關部門和建設單位，對承包單位隱瞞不報的，由此產(chǎn)生的一切后果，承包單位負責。同時因停工整改所引起的工期損失，建設單位將不予認可。

承包單位現(xiàn)場管理人員應積極主動配合總承包單位、監(jiān)理單位和建設單位的工作，建設單位對承包單位項目經(jīng)理及技術人員半年考核一次，對于考核結果不合格或消極對待或抱有抵觸情緒的承包單位項目經(jīng)理或技術人員，建設單位有權要求承包單位及時進行更換調(diào)整。

承包單位按規(guī)定參會人員應按時參加監(jiān)理單位和建設單位組織的工程會議，對于不及時參加或無故缺席的，建設單位將對承包單位進行處罰，每人每次罰款叁佰元，項目經(jīng)理每次罰款伍佰元。承包單位應按建設單位要求，及時上報施工進度預算書，由于承包單位原因造成工程進度款未能及時撥付的，所產(chǎn)生的一切后果由承包單位自行負責。

承包單位在進行工程結算時，應按建設單位要求及時提供結算的有關資料。

所進場參與施工的管理人員及施工作業(yè)人員的配備，其素質(zhì)、數(shù)量必須滿足合同或協(xié)議的質(zhì)量進度要求。經(jīng)本項目工程部確定認可的所報組織系統(tǒng)圖上人員及數(shù)量不可隨意變動，必須常駐現(xiàn)場，不得兼其他職務。承包單位現(xiàn)場負責人必須常駐現(xiàn)場，履行組織管理職能，不經(jīng)我工程部批準不得更換，否則罰款壹仟元，其有事離開現(xiàn)場必須經(jīng)工程部現(xiàn)場負責人批準。

施工單位管理混亂，經(jīng)常出現(xiàn)違反管理程序或規(guī)定事件，不服從業(yè)主、監(jiān)理部門管理者，對施工單位現(xiàn)場負責人處叁佰～壹仟元/次罰款，累計出現(xiàn)者將建議施工單位調(diào)整現(xiàn)場負責人，施工單位必須另換其他人，保證施工的正常進行，如施工單位施工連續(xù)2個月達不到項目要求或管理處于失控狀態(tài)，同樣建議施工單位調(diào)整現(xiàn)場負責人。

施工單位不得拒收、拒簽我項目所發(fā)的任何函件、整改、通知等文件，否則罰款貳佰元/次。如有異議可用回函解決。我項目工程部的任何罰款無須施工單位簽字確認，我項目所發(fā)函件即為扣款依據(jù)。我項目工程部所罰款項必須以函件中規(guī)定的方式按時上交，否則將對其進行加倍處罰,并上報公司有關領導。我項目工程部要求增加投入，修改方案、計劃減少合同預算價款的函件，索賠額確認的函件，如不在規(guī)定時間內(nèi)答復，視為施工單位確認接受，我項目不再另外發(fā)函要求確認。

必須嚴格執(zhí)行項目各項管理制度，及時填報各種表格及報表。任何施工現(xiàn)場布置必須有方案、計劃。任何特殊工種施工人員必須持證上崗。

無論何種原因現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生緊急情況或事故，施工單位現(xiàn)場負責人及其它管理人員必須在現(xiàn)場指揮組織并做好事后的處理.項目工程部只對施工單位有關負責人,不對任何有關人員或單位。

施工單位進入現(xiàn)場施工人員必須統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一戴安全帽、佩帶胸卡（胸卡內(nèi)容：照片、姓名、職務、工種、單位及編號），其管理人員與操作人員必須有明顯的區(qū)別并予以保持。

未能按合同約定的日期竣工，按合同總價的百分之一支付違約金，并且每延誤一天，向發(fā)包人支付伍仟元的補償金。承包人賠償因其工期違約給發(fā)包人造成的損失。工程質(zhì)量達不到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001），承包人賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。

24、承包人的項目經(jīng)理要常駐現(xiàn)場（至少每周5天在現(xiàn)場，每天工作時間不少于8小時），否則每天處以壹仟元違約金，此款項在支付工程進度款時扣除。

25、承包人不按規(guī)定支付工人工資和材料供應商的材料款，每發(fā)生一次投訴，一經(jīng)查實，扣除工程款壹拾萬元，在支付工程進度款時扣除，并視情向建設行政主管部門進行通報。

陸、系統(tǒng)維護及培訓

1、承包方為甲方現(xiàn)場培訓系統(tǒng)運行維護人員，人員數(shù)量由甲方確定。

2、承包方在系統(tǒng)驗收后兩年內(nèi)每月派工程人員對系統(tǒng)進行清淤和日常維護與維修。

柒、質(zhì)保期

本工程保修期為貳年，保修期內(nèi)承包方應無償維修、更換。保修期內(nèi)承包方接到故障報告后，應在24小時之內(nèi)到場修復；承包方不能到場修復的業(yè)主將委托他人修復，費用在承包方質(zhì)保金中扣除，質(zhì)保金不夠支付的維修費用的，業(yè)主保留追究承包方補償保修金不足部分的權利。

捌、工期

1、施工工期

施工總工期為90日歷天，展示區(qū)工期為30日歷天。

2、施工進度計劃表（2012年7月1日開工，2012年10月1日竣工。）正式進場以甲方書面通知為準。

展示區(qū)進度計劃表（2012年5月20日開工，2012年6月20日竣工。），正式進場以甲方書面通知為準。

第二篇：精裝修招標技術要求

精裝修招標技術要求

一、工程招標范圍及界面劃分

1、甲方用于招投標的精裝圖紙中的設計說明、圖例、物料表、設備表、平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等為精裝修的工作內(nèi)容，以及招標過程中書面及答疑會明確的工作范圍。

2、精裝修工程工作界面劃分表的所有負責內(nèi)容,各投標單位應及時提出圖紙中與現(xiàn)場施工可能出現(xiàn)的矛盾、錯漏及安全性、可操作性、可預見性等問題。

3、在招投標完成之前完成現(xiàn)場測量及設計圖紙疑問的提出。在招投標結束后的技術變更甲方視情況有權不予采用，因未提出問題而產(chǎn)生的費用將由中標單位負責。

4、甲方有權根據(jù)現(xiàn)場精裝修所需對一些材料做法進行變更或增減工程項目，中標單位不得以價格未明確為由拖延或拒絕施工。

5、圖示范圍的電梯轎箱臨時保護工作及精裝工作。

6、機電管線、燈具、面板開關等配合開孔工作，藝術燈具所需預埋構件及安裝配合工作。

二、工期

1、計劃施工時間為：

公共區(qū)域精裝修開始時間為

****年**月**日，完成時間為

****年**月**日，總工期為

日歷天（具體進場時間已甲方書面通知為準）。

2、甲方有權利根據(jù)現(xiàn)場的實際施工進度要求中標單位提前或推遲進場施工時間，中標單位不得以任何借口拖延或拒絕甲方指定的進場施工時間要求。

三、精裝修技術要求

1、總則

中標單位的施工質(zhì)量標準包括但不限于以下方面。未詳盡說明之處，中標單位必須遵守國家制定的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準。

本工程要求施工質(zhì)量達到優(yōu)良標準，執(zhí)行標準按《建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）、≤住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范≥(GB50527-2001)、≤建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范≥(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ300-88）、≤家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范≥(QB/T6016-97)等國家制定的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準。同時，本工程的保修期以業(yè)主收房為起始，并須按業(yè)主要求無條件地進行所有質(zhì)量缺陷的維護工作。

中標單位必須承諾所有用于本項目工程的材料除達到國家規(guī)定的環(huán)保要求外，還必須達到相關建筑材料、建筑行業(yè)的規(guī)范要求。

所有木質(zhì)墊材及暗材均需要做三層防火漆處理，與結構或后砌墻接觸的面須用環(huán)保防腐材料做防腐處理。所有釘頭須先打扁釘入嵌填油灰，并刷防銹漆，表面處理無工具之痕跡及不密合之離縫，均須經(jīng)授權單位及人員檢驗合格后方可安裝、隱蔽工作。

裝修范圍內(nèi)不同材質(zhì)拼縫的基層須進行防裂處理，避免裝修面產(chǎn)生裂縫。投標單位必須提供關于本項目的施工組織設計一份（含施工組織設計、施工計劃、施工總平面圖、施工方案、質(zhì)量和安全措施、勞動力和施工機具計劃等）。

2、現(xiàn)場管理及照管方面

a.中標單位必須根據(jù)甲方提供圖紙上的所有尺寸進行現(xiàn)場的實際勘測，如發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場的尺寸與圖紙不符之處應立即與甲方人員或是設計師聯(lián)系、確認；否則由此產(chǎn)生的責任由承包方承擔。

b.中標單位在施工階段必須派駐本項目工地一名設計人員二名技術人員，結合甲方提供的建筑圖和裝修圖以及概念草圖進行節(jié)點、大樣、方案深化設計；并及時指出圖紙中和現(xiàn)場施工中可能出現(xiàn)的矛盾、錯漏以及安全性、可操作性等問題。

c.必須有合約內(nèi)上報的，并經(jīng)甲方認可的現(xiàn)場項目負責人常駐現(xiàn)場，如有更換必須提前10天提出申請，在未經(jīng)甲方批準的情況下不得隨意更換，離開現(xiàn)場1天以上須經(jīng)甲方批準。對不符合要求及擅離崗位的，甲方有權進行處罰，嚴重的可以責令更換。

d.中標單位在進場后須服從授權單位及人員的管理，包括現(xiàn)場的材料運輸、材料存放、臨時水電的安排、成品保護、施工垃圾清理等工作，同時做到現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的各項要求，并對其裝修范圍內(nèi)自身的成品及半成品保護負責。e.必須嚴格按照設計圖紙及甲方發(fā)送的業(yè)主變更單進行施工，施工前應認真審圖，現(xiàn)場核對尺寸、標高，組織圖紙交底匯審，編制施工方案報授權單位及人員審核，進行技術交底，堅持樣板引路，重要工序的施工一定要先向授權單位及人員，報驗合格后方可進行下一道工序。

f.中標單位進場后，首先對各自接到的施工場地范圍內(nèi)的基準線、標高、結構、水、暖、電、預埋、預留進行核對，消防、弱電、門窗、等專業(yè)分包施工完畢后均應驗收移交，移交后的成品保護、殘損、丟失等均由中標單位負責。

g、承包人主要管理人員從周一至周日早上9點至18點必須在崗，如果有事需要離開1小時以上4小時以下必須向負責工程師請假，如果需要離開4小時以上必須向工程師和工程經(jīng)理請假，未經(jīng)同意私自離崗，項目經(jīng)理罰款5000元/次，其他管理人員3000元/次。

h、中標人在施工過程中，未經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格不得進入下道工序，并同時報驗工程相關資料。如未經(jīng)驗收工序，自行進入下道工序，第一次處罰10000元，第二次處罰20000元，三次及三次以上按30000元/次累計處罰。

3、施工進度控制 a.主要施工節(jié)點要求：中標后5天內(nèi)完成圖紙的深化設計；7天必須完成樣品材料報審工作。

b.中標單位的計劃安排必須充分考慮現(xiàn)場的實際情況，編寫切實可行的總體進度計劃、月進度計劃、周進度計劃。并對進度計劃的完成情況定期進行檢討。如因月實際進度無法按計劃完成，甲方有權力暫扣當月部分額度進度款或暫緩當月進度款的支付。

c.項目負責人應定期準時參加監(jiān)理例會及相關協(xié)調(diào)會，對無故不參加或未經(jīng)甲方批準不參加各項工程會議，罰款3000元/次。

d.根據(jù)現(xiàn)場的精裝進度情況準確制定甲供、甲指材料進場計劃，并對其排產(chǎn)、到貨起到監(jiān)督作用。

e.對于所有在精裝工作范圍內(nèi)作業(yè)的各分包單位之間，包括與總承包的土建機電穿插施工、消防等，應積極、主動地協(xié)調(diào)工序銜接問題，采取行之有效的措施對其進度進行推動、促進、監(jiān)督，使之不影響中標單位各個相關工序施工進度要求以及總體施工計劃。

4、質(zhì)量控制

a.裝修工程自身質(zhì)量控制的依據(jù)是設計施工圖、合同文件中現(xiàn)行有關施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準，同時為滿足業(yè)主對本工程產(chǎn)品的質(zhì)量要求及期望，將嚴格執(zhí)行<< 國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗規(guī)范>>及<<甲方制定的精裝修工程管理規(guī)程>>。從而使裝飾工程在使用性.、可靠性、耐久性、美觀性、經(jīng)濟性等方面體現(xiàn)最佳。

b.嚴格按規(guī)范、標準、設計要求施工，實行質(zhì)量目標跟蹤管理，關鍵部位設質(zhì)量管理點，作為施工過程的“關鍵過程”，對有特殊要求的工序作為“特殊過程”制定作業(yè)指導書，進行班組技術交底，現(xiàn)場專兼職質(zhì)檢員隨時做好跟蹤檢查。

c.對于用于精裝工程的成品和半成品必須嚴格控制其質(zhì)量標準?；鶎硬牧?，如水泥、砂、石、木龍骨、鋼龍骨、型材等均要求是合格品，且有出廠合格證及檢報告，尤其對龍骨的干燥度、防腐程度進行再次復核，堆放必須防潮；面層材料，如石材、面磚、鋁合金屬板、石膏板、板材、板皮、實木線條、石膏線條、油漆、涂料、裝飾門及五金件等，均要求達到國家規(guī)范中一級品標準。

d.對于精裝工程的一些質(zhì)量通病，必須單獨編寫通病的防治措施，并制定有效的監(jiān)督制度進行克服，確保達到本工程要求的一致質(zhì)量標準。所有使用的施工工藝必須嚴格按現(xiàn)行技術標準進行，甲方及監(jiān)理有權對有疑義的施工工藝進行測查及要求整改及返工。

e.做好相關圖紙及技術要求的交底工作，嚴格控制現(xiàn)場施工質(zhì)量及保證圖紙設計效果，在一切其他因素前提下以質(zhì)量為首。積極配合授權單位及人員進行驗收及抽查，如有質(zhì)量問題立即按照要求進行整改及返工。f.中標單位有權利對其施工范圍內(nèi)的各專業(yè)分包單位的工序進行質(zhì)量監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不合格的施工工藝或產(chǎn)品，中標單位必須立即向相關專業(yè)公司指出并通知甲方及授權單位要求其進行修正。

g.對于甲供材料的質(zhì)量控制，中標單位必須配合授權單位及人員對所有用于本工程的每批次進場的甲供材料質(zhì)量情況進行現(xiàn)場的抽查工作。

h.甲供材料廠家將向中標單位提供詳細的文字操作說明或是現(xiàn)場技術人員進行操作指導，中標單位對供貨材料的施工操作、材料配比、注意事項等明白無誤后進行書面的簽字確認，其后一切由于操作上或是材料配比的失誤導致甲供材料無法達到其材料應有的質(zhì)量標準，由此產(chǎn)生的工期和費用責任由中標單位承擔。I、施工質(zhì)量合格（按照國家現(xiàn)行規(guī)范標準、世茂集團及旅游地產(chǎn)相關標準實施并驗收，全部工程一次性通過政府驗收，取得合格備案），并承諾符合世茂集團及旅游地產(chǎn)相關標準（附件二至附件五）的各項要求。

5、安全文明施工

a.投標單位必須在技術標中詳盡地編寫有針對性安全、文明管理方案。

b.除需遵守自行的安全條款外，中標單位還應遵守總包單位的安全要求，服從總包單位的安全管理。

c.現(xiàn)場必須配備專職安全檢查員，現(xiàn)場配備專用消防器材，隨時檢查并消除安全隱患。

d.定期組織內(nèi)部的安全自檢，并參加由總包單位組織的安全檢查，對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行改正。

e.對于由于不遵守安全條例，不服從授權單位及人員的安全管理而出現(xiàn)安全事故造成的經(jīng)濟損失及工期拖延，一切責任由中標單位承擔。

f.中標單位必須有針對性地對現(xiàn)場施工的用電安全、機械傷害、消防、高樓物件墜落等較為常見的安全隱患編寫詳細的安全防護措施要求。

g.建筑垃圾清理方面：精裝修區(qū)域內(nèi)施工產(chǎn)生的建筑垃圾一律由中標單位清理至總包指定地點，隨手清理及每日下班前清理一次，并且做到定期的外運。同時，甲方及授權單位將對現(xiàn)場精裝范圍內(nèi)的垃圾清掃情況進行檢查，對垃圾清理不到位的中標單位將采取罰款處理。

成保方面

本項目精裝修施工工期緊張，工程量大，勞動力集中，為避免出現(xiàn)破壞成品，影響工程質(zhì)量及因返工造成工期拖延的情況，投標單位必須認真考慮施工成品保護，在投交的技術標中關于成保問題管理必須明確以下幾點：

a.考慮多個施工單位諸如水電施工作業(yè)、土建總包、消防、等穿插施工成品保護的管理事宜； b.針對成品保護問題，必須明確人員的投入程度以及具體人員安排，責任到人，成立成保小組、獎罰措施等。

c.有針對性地對不同的部位、不同程序諸如石材瓷磚工程、木飾面、吊頂工程、玻璃工程、特殊材料等編寫專項的成品保護項目。樣板先行原則：

中標人在施工中必須遵守招標人制訂的“樣板先行”制度，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認后方可大面積開展，每道工序樣板未通過甲方和監(jiān)理單位確認就大面積施工，不給予承認工程量，同時罰款1萬/次。

1、甲指乙供材料、乙供材料的材料、色板、尺寸的報樣、封樣，并按封樣樣品供貨。

2、施工工藝做法、工藝質(zhì)量水準均須現(xiàn)場做小面積的樣板，在得到甲方及授權單位確認后方可大面積施工。

3、中標單位可以根據(jù)自身的經(jīng)驗對圖紙做法的可操作性、安全性、美觀性進行合理化建議。

四、材料的管理原則

1、甲供材料的管理原則

a.供貨合同由甲方負責與供貨商簽定，合同文本中有關材料品牌、型號、規(guī)格、材質(zhì)等資料可由供貨商提供給中標單位以作為中標單位驗收材料的依據(jù)。b.投標單位依據(jù)甲方提供的圖紙，裝修方案及其他相關材料，預先統(tǒng)計出自己負責范圍內(nèi)所用甲供材料的數(shù)量及進場時間計劃表，并上報甲方，且須甲方認可。c.甲方有權利核對各中標單位的甲供裝飾材料申請用量及供貨時間計劃，并進行修改。

d.中標單位須匯同甲方及授權單位等相關人員在貨物到達指定的接收地點當日進行驗收，遇有不合規(guī)格、規(guī)范要求的，立即通知指定分包商安排替換，并由中標單位對合格貨物進行簽收。這些貨物經(jīng)中標單位驗收及測試合格后，中標單位須對貨物的數(shù)量及質(zhì)量負責，并承擔此后因任何數(shù)量及質(zhì)量問題引起的費用增加。c.對超出核定用量的申請，甲方將不予確認，由各中標單位通過甲方自行向供貨商訂購。

d.中標單位須負責甲供材料由指定供貨商運至工地倉儲點落貨后的卸貨、倉儲、保管及從工地倉儲地點至安裝點的一次或多次搬運。

2、乙供裝飾材料管理規(guī)定

a.所有材料必須按甲方提供的圖片、圖紙、草圖以及要求進行報樣，在得到甲方確認后方可進行大面積的施工。b.天然大理石的采購必須制定專人重點負責，對于量較大的石材品種的采購必須由大型專業(yè)的石材廠商提供，并通知業(yè)主方代表到廠確認石材儲備量及加工計劃，并進行封樣。

c.天然大理石加工到場后必須進行石材預鋪工作，得到甲方認可后方可大面積施工。

d.由各中標單位按設計圖紙要求、變更要求自行采購或定做，但必須按照國家及地方行業(yè)的有關技術標準、規(guī)程、規(guī)范要求送樣報審，經(jīng)甲方及授權單位認可后方可進行采購定貨。材料進場前，中標單位需提供相關材料的資料及檢測報告，并辦理相應的報驗手續(xù)。材料質(zhì)量由中標單位全權負責，甲方及授權單位只核對是否與封樣產(chǎn)品一致，若由于材料原因?qū)┕べ|(zhì)量無法達標由此生的一切責任均由中標單位承擔。

e.按照甲方及設計要求進行材料送審工作，并嚴格按封樣樣品進行今后材料采購工作。所有材料必須提供相關檢測報告并按甲方、授權單位要求進行國家相關規(guī)范進行產(chǎn)品復測。在甲方同意下，授權單位有權隨時對現(xiàn)場材料提出相關檢測要求。所有材料必須保證在施工期至保修期之內(nèi)有足夠的備貨，如因無備貨造成材料的更換及其他責任由中標單位負責。

f.按照甲方要求的施工進度進行材料采購及施工人員的安排，嚴格按照合同相關條款進行施工。保證施工進度計劃按時完成，甲方有權對不按合約條款及不遵照進度要求施工的中標單位進行處罰。

3、室內(nèi)環(huán)境控制方面

1、投標單位所施工的區(qū)域必須通過有資質(zhì)的環(huán)保檢測單位的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測，有任何一項達不到國家現(xiàn)行室內(nèi)環(huán)境標準的規(guī)定要求，則視為不合格產(chǎn)品，不給予驗收及結算。

2、投標單位對其選用的裝修材料進行嚴格的環(huán)保控制，用于本工程項目的所有材料都必須提供有效、準確的環(huán)境污染物檢測報告及放射性參數(shù)檢測報告，保證所用材料均能達到環(huán)保要求。

3、住宅裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制除應符合GB-50327-2001規(guī)范外，尚應符合<<民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范>>(GB-50325-2001)等國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。設計、施工應選用低毒性、低污染的裝飾裝修材料。

五、施工技術要求

1、石材及瓷磚工程

1、必須出具所供石材瓷磚的產(chǎn)品合格證及產(chǎn)品檢測報告。進口石材必須提供在工程期內(nèi)有時效的備案證明，并必須有保證工程總需求量的備貨。

2、所有石材的品種、規(guī)格、級別、形狀、光潔度、平整度、顏色和圖案必須符合甲方及設計的要求，必須保證同一可見面的色澤和花紋均勻一致，無明顯色差，表面應平整，邊緣整齊，棱角不得有損壞。對有需要的紋路、花色拼接的石材還要保證紋路花色的連續(xù)性。

3、地面用石材背面應背膠防護，其余五面涂刷進口石材防護劑，墻面用石材應在六面涂刷進口石材防護劑。

4、如石材從出貨到現(xiàn)場直至開發(fā)商向業(yè)主承諾的房屋保修期內(nèi)出現(xiàn)非外因造成的質(zhì)量問題，由中標單位負全部責任。

5、石材、瓷磚到現(xiàn)場后，由中標單位、甲方、授權單位共同進行驗收。驗收合格后，由中標單位收貨，直至開發(fā)商向業(yè)主承諾的房屋保修期內(nèi)，如石材出現(xiàn)尺寸誤差或因保存及施工過程中出現(xiàn)破損等問題均由中標單位負責。

6、必須對墻、地面瓷磚石材進行詳細的深化及排版，以顯示切割、排版尺寸、紋理方向。

石材干掛件、龍骨、固定螺栓等均需采用低碳鋼材，并進行熱浸鍍鋅處理。該要求同樣適用與干掛或掛貼工藝施工的其他飾面安裝。

7、鋪貼與基層的地面石材及瓷磚必須采用專用的粘結劑進行施工，粘結劑必須通過材料報審經(jīng)審批同意后方可使用。同時必須考慮粘結劑與石材、瓷磚之間的相容性。

8、石材及瓷磚工程必須做好成品保護工作，在最終驗收之前的所有責任由中標單位負責。地面石材在最終驗收前必須做石材養(yǎng)護及晶面處理。

2、吊頂隔墻工程

1、所有使用的材料必須嚴格按照圖紙和相關設計及規(guī)范要求進行施工。并提供產(chǎn)品合格證及產(chǎn)品檢測報告。

2、龍骨材質(zhì)如無設計明確要求的均需盡量采用鋼質(zhì)龍骨。如需采用木龍骨材質(zhì)必須經(jīng)甲方及授權單位同意，木龍骨無特殊要求的均應采用松木材質(zhì)，并做防火、防腐處理。木材含水率不得高于12%，并符合設計和有關規(guī)范要求。

3、各種材料進場后，宜在室內(nèi)防潮存放，并注意堆放、保管和搬運時，防止受潮、變形和碰損。輕鋼構件扭曲變形，必須矯正后方可使用。

4、根據(jù)吊頂?shù)脑O計標高必須在四周墻上彈線，彈線應清楚，位置準確，其水平允許偏差±5mm內(nèi)。

5、安裝燈具、風口的附加龍骨，在頂棚設置燈具、通風口時，根據(jù)燈具、風口的重量大小，決定固定方法，輕型的可固定在中龍骨或附加橫撐上，稍重的可吊在主龍骨或附加主龍骨上。重型燈具不得與吊頂龍骨連結，應另設吊鉤。檢修口需做經(jīng)甲方認可的邊框。

6、龍骨工程完畢后，應將各種穿墻洞口封堵嚴密后進行隱檢工程檢收，驗收合格后方可進行下道工序施工。

7、罩面板安裝前，需對板材進行檢查，如顏色圖案不一，有缺楞掉角以及明顯裂紋的應挑出另行處理。

8、吊頂骨架及罩面板安裝時，應注意保護頂棚內(nèi)各種管線，輕鋼龍骨不得固定在通風管道及其它設備上。

3、涂料工程

1、涂料工程的等級和產(chǎn)品的品牌應符合設計要求和國家現(xiàn)行有關技術標準的規(guī)定。涂料工程基體或基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶劑型涂料時，不得大于8%；施涂水性和乳液涂料時，不得大于10%；木制品，不得大于12%。為滿足施工條件，必需對基層做好的適當?shù)奶幚砉ぷ鳌?/p>

2、有水部位應采用具有耐水性能的膩子。

3、建筑物中的細木制品或金屬構件制品，如由工廠制作，其涂料應在生產(chǎn)制作階段施涂，最后一遍涂料宜在安裝后施涂。如在現(xiàn)場制作組裝，組裝前應先施涂一遍底子油（干性油、防銹涂料），安裝后再施涂涂料。

4、涂料工程所用涂料和半成品（包括施涂現(xiàn)場配制的），均應有品名、種類、顏色、制作時間、貯存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證。

5、涂料工程中采用的膩子應與基層、基體、底涂料和面涂料的性能相配套。膩子的塑性和易涂性應滿足施工要求，干燥后應與基層或基體粘結牢固，無粉化、起皮、裂紋等現(xiàn)象。

6、涂料通常由四層做法組成，即兩遍基底兩遍飾面處理。其他飾面制品及特殊要求的需按設計要求的效果合理的進行。

7、所有飾面涂料處理必須滿足防裂及防火、防腐等要求。飾面表面及陽角必須做好成品保護工作。

4、其他工程

1、所有使用材料必須符合圖紙設計要求、甲方要求、國家相關規(guī)范及地方規(guī)定，并提交相關合格及檢測報告。

2、所有使用的施工工藝必須嚴格按現(xiàn)行技術標準進行，甲方及授權單位有權對有疑義的施工工藝進行測查及要求整改及返工。

3、必須嚴格做好成品保護工作。

4、中標單位應在進場后十天內(nèi)完成所負責施工范圍的機電圖紙深化設計工作及相關機電材料報審工作（材料報審包括樣品及檢驗資料等）。

5、所有精裝建筑垃圾的清運。

6、所有給水管均需試壓完成且無滲漏，經(jīng)監(jiān)理及甲方確認后才予以隱蔽。

7、所有開關面板，插座安裝高度符合規(guī)范及設計要求，安裝牢固；

六、工程移交以及返修的管理

1、整個精裝工作的驗收以工程、銷售、綜合管理部三方驗收物業(yè)接管作為最后驗收標準。

2、工程質(zhì)量的保修期以物業(yè)接管之日起計收后三年。

3、在工程竣工后七天內(nèi)和甲方簽訂保修合同，并制定保修計劃，并報甲方批準。

4、中標單位在下列情況將主動上門回訪：(1)在工程交工后第一個雨季(2)在工程交工一周年時(3)物業(yè)有要求時

5、對于在保修期內(nèi)的質(zhì)量問題，中標單位必須無條件地按照甲方質(zhì)量標準和甲方要求的時間期限內(nèi)完成整改。若中標單位的整改標準或是整改時限被認為是無法達到甲方要求的，甲方有權利要求其它單位進行整改工作，而由此產(chǎn)生的費用由精裝單位承擔。

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第三篇：窗簾招標技術要求

窗簾招標技術標準及要求

1.窗簾布料的品質(zhì)應符合但不限于以下國家/行業(yè)技術標準： 1.1 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001 1.2 《紡織品燃燒性能試驗垂直法》（GBT5455-1997）1.3 《國家紡織品基本安全技術規(guī)范》（GB18401-2010）1.4 《鋁合金建筑型材質(zhì)量標準》（GB/T5237-2004）

1.5 《室內(nèi)裝飾裝修材料、襯墊、及膠粘劑有害物質(zhì)釋放限量》（GB18587-2001）2.基本要求：

2.1 采用的面料達到相應產(chǎn)品國家標準優(yōu)質(zhì)品指標。

2.2 投標人需要提供窗簾及布料的投標候選樣品，作為技術標評分標準之一。2.3 招標人對擬選定的布料、窗簾款式給予候選封樣，投標人依照封樣投標報價。2.4 投標候選樣品須在招標人要求的時間內(nèi)提供，無法按時按質(zhì)提供投標候選樣品的視為技術標不合格。

2.5 招標人封樣后填寫“投標候選窗簾樣品登記表”，并由其有關部門組織招標人、投標人、酒店管理方的三方會簽確認。

2.6 工藝：防污、防霉、防油漬、耐臟、易清洗、不易藏污垢、色彩柔和、抗變形處理、抗靜電整理。

2.7 效果、性能：不起皺、不褪色、日曬色牢度5-6級、垂感好、無異味。2.8 甲醛含量：執(zhí)行國家標準E1排放標準

2.9 以PVC包覆聚酯纖維為原材料精心織造的產(chǎn)品，絕不含玻璃纖維成分。2.10 2.11 2.12 2.13 鋁型材可見表面氟碳噴涂處理，鋁型材表面做極氧化處理。型材主要機械性能： 6063-T5(LD31-RCS)型材的機械性能 軌道:壁厚＞1.2㎜

結構緊密，安裝方便，各種安裝配件為合金材料，部件材料執(zhí)行標準:GB5237.2-2000 2.14 浴室卷簾下墜桿采用烤漆2.5㎝扁形鋁合金重桿,保證面料在展開時平整不翹邊.3.窗簾及配件制作標準：

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3.1 窗簾覆蓋面應大于窗口見光洞口。

3.2 窗簾制作為雙開，中間交叉處重合寬度為200㎜，兩邊覆蓋墻面寬度≮100mm。3.3 窗簾紡織物的懸掛飽和度達250﹪。

3.4 窗簾紡織物頂邊打二折安全針縫合，并做反包寬100mm水洗尼龍粗硬補頭。3.5 窗簾紡織物底邊用雙層紡織物反包縫合，規(guī)格120mm，兩側包邊30mm雙層織物縫制。

3.6 窗簾的垂直吊鉤和側向拉鉤應用防銹五金件制作，并于安裝前調(diào)試安裝。3.7 窗簾紡織物的表面圖案/花位，應保證水平線/垂直高度的和諧一致。3.8 窗簾底邊與地面的間距范圍50mm左右（安裝樣板確定），并保證懸垂自然。3.9 窗簾須有可調(diào)控的推拉棒：長度為1200mm。3.10 3.11 卷簾面料應采用超聲波裁切機裁切，保證裁切尺寸標準，不起毛邊。卷簾驅(qū)動系統(tǒng)采用六行星齒輪減速系統(tǒng)為中間傳動，保證此展簾均勻省力： 3.12 3.13 3.14 3.15 內(nèi)部裝置碳素彌簧鋼絲，卷管¤40mm，壁厚1.2mm； 底槽采用（金屬？）方長型扁下軌，截面尺寸為9×32mm； 表面采用靜電粉末噴漆，并與面料協(xié)調(diào)配色； 拉珠采用POM優(yōu)質(zhì)工程塑料，顏色與面料相配色。

4.安裝準備工作：

4.1 正式安裝前，中標單位向本項目工程現(xiàn)場提供正式的窗簾制作安裝大樣圖（深化設計圖），投標人審批后，該大樣圖可作為窗簾安裝技術標準依據(jù)。4.2 中標人以候選樣品為依據(jù)，應于正式安裝前向現(xiàn)場甲方提供一套窗簾樣板（窗簾、其它配件），投標人/設計復核確認后給予封樣，依此作為供貨進場對照驗收之依據(jù)。

4.3 窗簾樣板在酒店施工樣板房內(nèi)展示，窗簾樣板內(nèi)容包括： 4.4 窗簾制作樣板（封板的各類款式）； 4.5 窗簾水平掛桿及掛鉤；

4.6 窗簾配套五金：掛桿支架、驅(qū)動機構、滑輪、水平拉鉤等。5.材料進場驗收：

5.1 窗簾布料及配件等成批進場，供貨方需提供以下進場報驗單之附件： 5.2 半成品、構配件等的進貨通知單及送貨單；

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5.3 出廠合格證及其質(zhì)量檢驗報告（有關規(guī)定期限內(nèi)）。

5.4 屬于進口產(chǎn)品的，應有海關及商檢證明的原件。包括：原產(chǎn)地證明（廠商/代理商地址、加工地址）、產(chǎn)品說明書、質(zhì)量證明等（應含中譯文本）。5.5 首批進場的，除應具備上述文件外，還應出具中標長期合作供貨商的產(chǎn)品生產(chǎn)資質(zhì)文件（營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可、質(zhì)量認證、供貨合同等）。

5.6 所有進場貨品在外觀、規(guī)格、尺寸、包裝、商標、生產(chǎn)日期/批號等方面，均應符合供貨合同/有關技術標準規(guī)定。

5.7 進場貨品產(chǎn)品與封樣的窗簾樣板，在材質(zhì)、規(guī)格、型號、原產(chǎn)地、品牌等存在不一致的，應視為中標方違約。因此造成無法按時交貨并導致招標方酒店無法正常開業(yè)的，招標方將按有關合約追究投標方的相關責任（沒收履約保證金、索賠等）。

5.8 必要時（根據(jù)合同/有關規(guī)范或標準）需對存在問題的進場貨品進行抽樣送檢。6.窗簾安裝：

6.1 窗簾安裝工藝協(xié)作流程：

6.2 ①室內(nèi)墻、地面裝修質(zhì)量驗收（其他分包）→②門窗安裝質(zhì)量驗收（甲方及監(jiān)理）→③窗簾盒/水平吊桿安裝→④窗簾安裝樣板制作及驗收→⑤窗簾大面積安裝→⑥窗簾分批質(zhì)量驗收（甲方及監(jiān)理）→⑦配合質(zhì)量檢測及室內(nèi)軟裝驗收→⑧窗簾成品移交。

6.3 中標單位與其他施工單位的協(xié)作配合：

6.4 實測記錄、編號窗簾（總包抹灰施工單位配合）； 6.5 門窗安裝驗收并移交（門窗分包單位）； 6.6 窗簾盒/水平吊桿安裝（墻面裝修單位配合）； 6.7 窗簾安裝安全及文明施工（服從總包單位現(xiàn)場管理）； 6.8 窗簾成品移交及使用、保養(yǎng)指導（配合甲方）。6.9 施工樣板： 6.10 本工程內(nèi)容窗簾安裝，投標方須提供其現(xiàn)在業(yè)績中在建/建成不久的相應同類安裝工程作為本工程施工標準參照物。6.11 因故提供實物樣板參考有實際困難的，其投標施工技術方案中應有此類現(xiàn)場制作計劃，并在中標后施工中投入分類實施。6.12 分類施工樣板：具體根據(jù)室內(nèi)設計施工圖的立面和各類窗簾安裝飾面構造

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情況，招標方與中標方通過合約確定樣板形式，并在大面積安裝施工前協(xié)商及落實安裝樣板的制作計劃（樣板范圍、制作時間、代表部位、質(zhì)量驗收等）。7.招標技術文件回應要求

7.1 招標答疑前，根據(jù)招標要求投標方須及時提供：

7.2 窗簾安裝布料及配件樣板、主要工程量及構配件的清單； 7.3 《窗簾安裝大樣方案圖》（深化設計大樣方案圖）。

7.4 中標單位的 “制作安裝方案”應充分考慮材料選用標準和制作安裝工藝標準內(nèi)容，盡可能避免因施工圖預算忽略某些細節(jié)（人工/機械/材料費的增加）而引起日后的合同糾紛。

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第四篇：配電箱招標技術要求

配電箱、柜技術要求

1、執(zhí)行標準和要求

GB50254-1996《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》GB2682-1981 《電工成套裝置中指示燈和按鈕顏色》

GB2681-1981 《電工成套裝置中導線顏色》

GB4208-1993 《外殼防護等級（IP代碼）》

GB7251-1987 《低壓成套開關設備》

GB9466.1-1997 《低壓成套開關設備基本試驗方法》

GB50303-2002 《建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50150-2002 《電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準》

GB50171-2002 《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結線施工及驗收規(guī)范》

IEC439-1 《成套低壓開關設備和控制設備》

IEC364 《建筑物電氣裝置》

JB2436-1992 《電力傳輸控制裝置用銅制裸壓接端頭》

要符合國家、地方質(zhì)量驗收規(guī)范及供電局的要求。

配電箱（柜）系統(tǒng)圖的相關參數(shù)要求。

2、一般要求

2.1、配電箱、柜的所有技術指標必須符合規(guī)范及設計要求。

2.2、所有的電氣元件及技術參數(shù)必須符合設計要求，如需更改必須按正規(guī)工程資料（洽商）表格的要求填寫并經(jīng)設計院、建設單位、監(jiān)

理、施工單位及廠方代表共同簽字認可。否則由此產(chǎn)生的損失由供貨單位負責。

2.3根據(jù)本工程圖紙選有代表性的暗裝箱、明裝箱、配電柜生產(chǎn)樣品，經(jīng)建設單位、監(jiān)理、施工單位有關人員驗收通過后，方可全面生產(chǎn)。

3、箱（柜）體部分

3.1配電箱、柜的板材的各種指標必須符合國家的有關要求。所有配電箱、柜要求采用符合國家標準的冷軋鋼板。落地柜用2.0mm厚冷軋板制作，照明配電箱及控制箱用1.5mm厚冷軋鋼板制做。二層底板需用2mm厚冷軋板。

3.2配電箱、柜的金屬部分：包括電器的安裝板、支架和電器金屬外殼等均良好接地，配電箱、柜的門、敷板等處裝設電器，并可開啟時以裸銅軟線穿透明塑料管與接地金屬構架可靠連接。

3.3、在暗裝箱箱體背后四角各焊一根--40×4鍍鋅扁鋼，長出箱體15cm。

3.4、配電箱體、柜體型號、材質(zhì)、顏色由建設單位確定（并有文字簽字記錄）。

3.5、所有配電柜均須配10#基礎槽鋼，基礎槽鋼的外徑與配電柜下口外徑一致。

3.6、兩臺或兩臺以上的配電箱、柜相鄰敷設時，箱、柜的高度、厚度應一致。廠方不清楚的可與施工方聯(lián)系落實。

3.7、動力照明配電箱內(nèi)，地排、零排、必須有預留壓線位置，接地螺栓，不小于M10，鍍鋅螺栓，接地點必須在箱體內(nèi)左下角。

4、元件部分

4.1 所有塑殼斷路器、空開選用（****）公司產(chǎn)品,雙電源斷路器選用（****）產(chǎn)品廠家提供與之配套的電纜接線端子。如進、出線纜大，而塑殼斷路器、空開端子小，應設母排將端子外引。

4.2其它元件、附件及材料均需選用符合國家或行業(yè)現(xiàn)行技術標準。

4.3提供所有元件、導線的合格證及中文說明書（實行強制認證的提供CCC認證證書及CCC試驗報告）。進口產(chǎn)品提供商檢證明。

4.4配電箱、柜內(nèi)的空開、指示燈、按鈕、旋轉開頭等操作及控制和指示元器件下方必須有固定牢固的標簽框和機打標簽。

4.5電氣元件、規(guī)格型號見系統(tǒng)圖（請注意樓宇自控、消防、污水泵和設計總說明要求等各種控制要求）。

5、組裝配線

5.1配電箱，柜上的電器，儀表應符合電器、儀表排列間距要求。

5.2全部緊固件均采用鍍鋅件。

5.3二次配線均采用黑色線，加套管編序，線徑按廠家標準。

5.4分層配電箱接線應考慮干線進出。

5.5開關接線端子應與導線截面匹配。

5.6電器安裝后的配線須排列整齊，用尼龍帶綁扎成束或敷于專用線槽內(nèi)，并卡固在板后或柜內(nèi)安裝架處，配線應留適當長度。

5.7配電箱、柜所裝的各種開關、繼電器，當處于斷開狀態(tài)時，可動部分不宜帶電。

5.8配電箱、柜內(nèi)的配線須按設計圖紙相序分色。配電箱、柜內(nèi)的電源母線，應有顏色分相標志。

相序 標色

L1 黃 L2 綠 L3 紅 N 淡蘭 PE 黃/綠

5.9 配線整齊、清晰，導線絕緣良好。導線穿過鐵制安裝孔、面板時要加裝橡皮或塑料護套。

5.10配電箱、柜內(nèi)的N線、PE線必須設匯流排，匯流排的大小必須符合有關規(guī)范要求，導線不得盤成彈簧狀。

5.11凡是兩根以上電纜（包括有∏接的電纜）進一個開關的配電箱總開關上端須要設過度處理裝置，過度處理裝置的規(guī)格必須與系統(tǒng)圖中電纜規(guī)格相匹配。

5.12配電箱、柜內(nèi)的PE線不得串接，與活動部件連接的PE線必須采用銅質(zhì)涮錫軟編織線穿透明塑料管，同一接地端子最多只能壓一根PE線，PE線截面應符合施工規(guī)范要求。

5.13不等截面的兩根導線嚴禁壓在一個端子上。等截面的導線（6平方毫米以下）一個端子上最多只能壓兩根。

6、圖紙、資料及進場驗收

6.1生產(chǎn)廠家必須達到設計意圖，不能隨意改變設計要求，滿足設備功能。保證產(chǎn)品質(zhì)量。

6.2生產(chǎn)廠家需提供控制箱、柜元件排列圖、原理圖、接線圖、箱門貼圖等相關資料，箱門貼圖需與箱、柜內(nèi)標識對應。

6.3配電箱、柜內(nèi)的系統(tǒng)圖必須采用塑封，注明各支路所控制的主要區(qū)域的名稱（圖紙如不清楚請與建設單位聯(lián)系）。

6.4箱、柜編號、數(shù)量、安裝方式等以圖紙和設計修改通知單為準。

6.5主要元器件的質(zhì)量證明文件、產(chǎn)品說明及主要參數(shù)，隨配電箱、柜的質(zhì)量證明文件一起送到工地。外國進口的元器件必須有合格證和中文使用說明書。

6.6如設計單位、建設單位、監(jiān)理單位對產(chǎn)品材質(zhì)及質(zhì)量有異議，產(chǎn)品將送有關部門檢測，費用由廠方負責。

6.7設備進場資料要求：產(chǎn)品的合格證、出廠檢驗報告、權威機構的試驗報告及3C認證等應齊全有效。設備初次進場時應附有生產(chǎn)廠家的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、ISO認證、入網(wǎng)許可證等資質(zhì)證明文件并加蓋有生產(chǎn)廠家的公章。材料進場時的日期應在資質(zhì)文件的有效日期內(nèi)。以上所有資料一式四份。資料內(nèi)的字跡及公章清晰，容易辨識。

6.8設備到現(xiàn)場后施工方只檢查外觀，其它功能待通電調(diào)試時驗收。

7、其它事項

7.1未盡事宜，按相關行業(yè)、國家標準執(zhí)行。貴公司應保證所提供的配電箱及相關附件順利通過建設單位，設計單位，監(jiān)理單位、質(zhì)檢站等單位驗收。

7.2廠家需主動、積極協(xié)助施工方進行安裝、調(diào)試，并配合驗收等工作。

7.3質(zhì)量保證期為整套系統(tǒng)設備投運移交之日算起的24個月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，供方應無償承擔故障維修、更換零配件的義務，確系質(zhì)量原因無法正常工作時，賣方應無償更換全新合格產(chǎn)品。

7.4采購清單：見附表（附表內(nèi)容包括配電箱柜數(shù)量、編號、安裝方式等）

第五篇：施工招標技術要求

工程范圍及招標要求

一、工程概況

1、項目名稱：****中心

2、建設單位：****有限公司

3、工程地點：****市***

4、設計單位：廣州****建筑設計研究院

5、建筑面積：5000.50ｍ2

6、結構類型：框架結構

7、項目現(xiàn)狀：（1）建設單位正在進行場平工程；（2）其他須現(xiàn)場踏勘。

二、總包企業(yè)資質(zhì)要求

1、總包施工企業(yè)必須具備房屋建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)。本工程不接受聯(lián)合體投標。

2、施工企業(yè)擬設項目經(jīng)理（在施工期間必須長駐現(xiàn)場）必須具有豐富的施工經(jīng)驗并持有國家二級注冊建造師執(zhí)業(yè)證或者國家一級注冊建造師執(zhí)業(yè)證，同時持有項目負責人安全培訓考核合格證（B類）。

三、總包范圍

1、單體部分：（1）建筑面積約5000.5㎡，包括：1棟**中心，四層框架結構。（2）單體部分的招標范圍包括土石方、樁基工程（以設計為準）、建筑主體工程、建筑給排水、建筑電氣、門窗、初裝修、屋面及防水等（不含垂直電梯、室內(nèi)外精裝修、屋頂綠化、室內(nèi)外消防及自動報警系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、通風空調(diào)、玻璃幕墻等）。

2、在征得建設單位同意后可以分包的工程（分包單位須建設單位認可）：（1）樁基工程；（2）防水工程；（3）門窗工程；

四、其它要求

1、所有混凝土均采用商品混凝土，使用預拌砂漿。

2、本工程所用鋼材必須是國標正材，采用武鋼、鄂鋼、韶鋼。

3、指定分包單位按照約定向總包單位支付施工配合費用，管道安裝過程中所涉及墻體恢復工作由總包單位完成；管道必須穿越樓板時，總

包單位須預埋管套或預留空洞，孔洞的封堵由分包單位完成。

4、進度控制：總包單位在進場10日歷天內(nèi)，須提供詳細的進度計劃供監(jiān)理單位審批，審批通過后嚴格執(zhí)行，關鍵路徑上的工期延誤10日歷天時，總包單位須提出整改措施并罰款1萬元/每單體，延誤20日歷天時，暫停支付進度款并再罰款1萬元/每單體，直到工期改善到監(jiān)理單位認可，相關罰款作為獎勵退回總包單位。

5、設計變更的工程量導致費用增加不超過單位工程總造價的10%時，工期不予以延長。