第一篇：消防施工方案

目 錄

一、消防工程管理概述 1.1 工程內(nèi)容 1.2 工程管理目標(biāo)

二、編制依據(jù)：

三、項(xiàng)目組織及人員業(yè)績(jī)介紹 3.1 施工組織總體部署

3.2 工程組織人員明細(xì)與職責(zé)說明 3.2.1 主要管理及技術(shù)人員明細(xì) 3.2.2 主要管理及技術(shù)人員職責(zé)說明

四、工程計(jì)劃進(jìn)度安排與控制 4.1 工程進(jìn)度控制表 4.2 工程進(jìn)度控制 4.2.1 項(xiàng)目進(jìn)度復(fù)核 4.2.2 月工程報(bào)告

五、工程管理 5.1 質(zhì)量保證管理

5.1.1 工地質(zhì)量管理實(shí)行崗位責(zé)任制 5.1.2 質(zhì)量控制措施 5.1.3 質(zhì)量保證具體環(huán)節(jié) 5.2 文檔管理 5.3 技術(shù)管理

5.3.1 保證工程進(jìn)度措施 5.3.2 保證施工安全措施 5.3.3 消防保衛(wèi)措施

5.3.4 成品及設(shè)備部件的保護(hù)措施 5.3.5 環(huán)境保護(hù)措施 5.3.6 冬、雨季施工措施 5.4 施工界面協(xié)調(diào)管理

5.4.1 對(duì)消防系統(tǒng)在工程管理中角色的理解

5.4.2 土建總包和相關(guān)設(shè)備安裝單位與消防系統(tǒng)工程界面 5.4.3 對(duì)項(xiàng)目工程的管理 5.4.4 工程界面要求

六、工程實(shí)施 6.1 工程實(shí)施階段 6.1.1 初步設(shè)計(jì)階段 6.1.2 深化系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段 6.1.3 工程實(shí)施階段

七、工程施工規(guī)范及工藝 7．1 消防報(bào)警、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)部分 7.1.1 施工工藝流程 7.1.2 施工技術(shù)要求 7.1.3 工程調(diào)試驗(yàn)收

7.2 消火栓系統(tǒng)、消防噴灑系統(tǒng)部分 7.2.1 施工工藝流

7.2.2 本工程所使用的技術(shù)資料 7.2.3 主要施工方法、技術(shù)措施

八、安裝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

九、合理化建議

十、系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)和售后服務(wù)內(nèi)容及措施 9.1 保修期內(nèi)維修保養(yǎng) 9.2 售后服務(wù) 9.3 技術(shù)培訓(xùn).一、消防工程管理概述

北京XX 總建筑面積為10841平方米，地上四層。該工程消防系統(tǒng)由我公司組織施工，本方案僅對(duì)于消防系統(tǒng)進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)。1.1 工程內(nèi)容

消火栓系統(tǒng)、噴灑系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)供貨、工程安裝、調(diào)試、檢測(cè)和維護(hù)。1.2 工程管理目標(biāo)

1)本工程為本公司重點(diǎn)工程項(xiàng)目。

2)實(shí)行以合同期為目標(biāo)的項(xiàng)目法施工，全面履行工程合同，保工期、保質(zhì)量、保交工。

3)工程修改控制：項(xiàng)目中的工程修改控制由項(xiàng)目經(jīng)理提出，工程修改控制將包括工程修改確認(rèn)、文件檔案、審查、復(fù)核等。

4)質(zhì)量監(jiān)督管理控制：為了保證工程質(zhì)量，項(xiàng)目組配備質(zhì)量監(jiān)督工程師，按照ISO9001 質(zhì)量管理的目標(biāo)、步驟、辦法完成質(zhì)量監(jiān)督管理。5)采取有效可靠的質(zhì)量保證措施，創(chuàng)工程優(yōu)良，并達(dá)到市優(yōu)工程評(píng)定條件。6)建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，組織一流素質(zhì)的施工隊(duì)伍，采取先進(jìn)的施工管理方法和施工技術(shù)。

7)實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明施工。

二、編制依據(jù)：

編制該工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)為：

根據(jù)業(yè)主提供的北京XX 會(huì)所酒店施工圖、招標(biāo)文件及其他技術(shù)文件； 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001； 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-96； 《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50193-93； 《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50263-97； 《建筑設(shè)備安裝分項(xiàng)施工技術(shù)操作規(guī)程》DB21/900-96； 《電氣安裝工程整理檢驗(yàn)、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBI303-88； 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-92； 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-98；

《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ 16-87（2001 年版）； 《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB50198-94。

三、項(xiàng)目組織及人員業(yè)績(jī)介紹 3.1 施工組織總體部署 1)施工組織總體部署

消防系統(tǒng)工程理論為指導(dǎo)，輔以流水法,網(wǎng)絡(luò)法施工計(jì)劃管理，確保合同的履行。在規(guī)定的工期內(nèi)完成合同，并且爭(zhēng)創(chuàng)工程質(zhì)量全優(yōu)，是我公司施工組織總體部署優(yōu)先考慮的目標(biāo)。

為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，我公司組織了由我公司 XXX 為項(xiàng)目經(jīng)理的強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，負(fù)責(zé)整個(gè)消防系統(tǒng)的項(xiàng)目管理和施工的總體協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)制訂施工項(xiàng)目的總體進(jìn)度計(jì)劃和階段目標(biāo)計(jì)劃。直接調(diào)動(dòng)技術(shù)與管理人員，提供專業(yè)化支持，同時(shí)協(xié)調(diào)全公司各類專業(yè)管理人員，以保證對(duì)此項(xiàng)目的快速響應(yīng)和支持。為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，我公司將充分發(fā)揮消防系統(tǒng)專業(yè)公司的技術(shù)特長(zhǎng)。2)施工作業(yè)人員配置 工程預(yù)計(jì)高峰人數(shù) ： 32 名 其中，管 理 人 員： 6 名 工程技術(shù)人員： 5 名 施 工 人 員： 20 名

由于工程對(duì)于人員素質(zhì)要求較高，故工程技術(shù)人員所占比重較大。3.2 工程組織人員明細(xì)與職責(zé)說明 3.2.1 主要管理及技術(shù)人員明細(xì) 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 施工隊(duì)長(zhǎng) 電工長(zhǎng) 水工長(zhǎng) 質(zhì)檢員 安全員

工程師 XXX（水）XXX（電）預(yù)算員 XXX（水）XXX（電）文檔、材料 XXX XXX 管工施工人員： 電工施工人員：

3.2.2 主要管理及技術(shù)人員職責(zé)說明 3.2.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)如下： ? 全面負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目執(zhí)行情況 ? 商務(wù)合同決策 ? 公司人員調(diào)配

? 處理與業(yè)主、上一級(jí)承包方事宜 3.2.2.2 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)如下: ? 實(shí)施并全面履行合同，處理合同變更，協(xié)調(diào)與總包，業(yè)主，估價(jià)師的關(guān)系，接受建設(shè)單位和總包的監(jiān)督；

? 協(xié)調(diào)與各分包的關(guān)系，對(duì)工程進(jìn)行總體的協(xié)調(diào)管理。? 對(duì)工程進(jìn)度，質(zhì)量和成本進(jìn)行總體控制； ? 組織工程驗(yàn)收，交工和結(jié)算。

? 負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員組織調(diào)配，向辦事處提出人員增減計(jì)劃。? 領(lǐng)導(dǎo)制訂施工計(jì)劃，審定各種施工方案。? 對(duì)外重要文件的審定和簽發(fā)。? 考核，評(píng)定項(xiàng)目管理人員的業(yè)績(jī)。3.2.2.3 系統(tǒng)技術(shù)負(fù)責(zé)工程師

系統(tǒng)技術(shù)負(fù)責(zé)工程師直接向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，負(fù)責(zé)如下： ? 提供工程系統(tǒng)概念可行性分析、系統(tǒng)需求分析和工程計(jì)算 ? 提供包含產(chǎn)品/系統(tǒng)特性和設(shè)備性能證明的詳細(xì)設(shè)計(jì) ? 為系統(tǒng)需求設(shè)計(jì)審核提供技術(shù)支持 ? 為項(xiàng)目系統(tǒng)調(diào)試驗(yàn)收提供技術(shù)支持 ? 維護(hù)和保存項(xiàng)目文檔、圖紙和記錄 3.2.2.4 安裝指導(dǎo)工程師 直接向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目安裝計(jì)劃，其職責(zé)如下：

? 領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理有關(guān)隊(duì)伍實(shí)現(xiàn)安裝計(jì)劃，保證在時(shí)間計(jì)劃內(nèi)完成合同要 求的安裝

? 保證提供有效的質(zhì)量服務(wù)

? 按照確定的審核計(jì)劃和大綱，進(jìn)行安裝審核 ? 與質(zhì)保人員一起保證進(jìn)度審核符合計(jì)劃

? 保證項(xiàng)目使用的所有測(cè)試、審核和測(cè)量設(shè)備的準(zhǔn)確性和耐久性 ? 維護(hù)和保存項(xiàng)目文檔、圖紙和記錄 ? 保證所有區(qū)域房間達(dá)到良好驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 3.2.2.5 調(diào)試工程師

直接向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告測(cè)試和檢驗(yàn)結(jié)果，主要職責(zé)如下： ? 建立調(diào)試計(jì)劃

? 領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理測(cè)試隊(duì)伍，按確認(rèn)的測(cè)試協(xié)議進(jìn)行測(cè)試 ? 與質(zhì)量保證人員一起保證最后的審核符合計(jì)劃

? 與客戶及質(zhì)保人員一起保證工廠/現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收測(cè)試符合計(jì)劃 ? 保證項(xiàng)目使用的所有測(cè)試、審核和測(cè)量設(shè)備的準(zhǔn)確性和耐久性 ? 維護(hù)和保存項(xiàng)目文檔、圖紙和記錄 3.2.2.6 文檔 / 合同工程師

直接向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，負(fù)責(zé)以下方面的工作： ? 在指定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備 / 原材料發(fā)貨 ? 確保設(shè)備 / 原材料符合說明書、期限和條件 ? 保證手冊(cè)、說明和有關(guān)文檔的歸檔管理

? 保證項(xiàng)目使用的所有測(cè)試、審核和測(cè)量設(shè)備的準(zhǔn)確性和耐久性 ? 維護(hù)和保存項(xiàng)目文檔、圖紙和記錄 ? 保證所用區(qū)域房間達(dá)到良好驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 3.2.2.7 質(zhì)量監(jiān)督工程師

直接向部門經(jīng)理和質(zhì)量管理經(jīng)理報(bào)告項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃的管理情況，其職責(zé)如下：

? 建立和維護(hù)項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃

? 解釋和維護(hù)項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，保證高質(zhì)量的維護(hù)項(xiàng)目 ? 建立項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文檔

? 聯(lián)系客戶、制造商、需求的審批人

四、工程計(jì)劃進(jìn)度安排與控制 4.1 工程進(jìn)度控制表

會(huì)所酒店我公司計(jì)劃工期為60 天，工程開工時(shí)間為8 月25 日，考慮到會(huì)所酒店土建、機(jī)電設(shè)備安裝、裝修工程的總體進(jìn)度安排，結(jié)合消防系統(tǒng)工程自身的特點(diǎn)，制定出如下系統(tǒng)進(jìn)度安排表。進(jìn)度安排中主要把握以下三個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)：

? 供貨：系統(tǒng)的供貨周期為1 個(gè)星期，結(jié)合會(huì)所酒店總體施工進(jìn)度要求，對(duì)各系統(tǒng)設(shè)備供貨時(shí)間作出具體安排，制定出詳細(xì)的交貨時(shí)間表。

? 安裝：消防系統(tǒng)工程安裝，要緊密配合暖通風(fēng)水管道及設(shè)備安裝，根據(jù)不同階段勞動(dòng)力需求，投入不同數(shù)量的工程人員，滿足施工進(jìn)度需求。? 調(diào)試：具備調(diào)試條件的系統(tǒng)，先完成調(diào)試。4.2 工程進(jìn)度控制 4.2.1 項(xiàng)目進(jìn)度復(fù)核

項(xiàng)目復(fù)核按照項(xiàng)目經(jīng)理的要求，進(jìn)行項(xiàng)目執(zhí)行進(jìn)度的審核，項(xiàng)目復(fù)核將至少包括如下內(nèi)容： ? 過程和狀態(tài)復(fù)核

? 設(shè)計(jì)變更控制：設(shè)計(jì)變更是系統(tǒng)實(shí)施過程中，難以避免的問題，如何快速簡(jiǎn)捷的處理現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更問題，關(guān)系到預(yù)定工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。如圖為 設(shè)計(jì)變更處理流程圖，簡(jiǎn)明表達(dá)了變更處理的程序。? 驗(yàn)收測(cè)試 ? 質(zhì)量控制 4.2.2 月工程報(bào)告

月進(jìn)度報(bào)告按以下格式提交給客戶： ? 重點(diǎn) ——報(bào)告顯著成績(jī)

? 進(jìn)度和狀態(tài) —— 報(bào)告相關(guān)項(xiàng)目執(zhí)行的進(jìn)度和狀態(tài) ? 要預(yù)先處理的問題

? 預(yù)報(bào) —— 報(bào)告下月將要進(jìn)行的事項(xiàng) ? 每月需維護(hù)和更新未完成的工作項(xiàng)目

五、工程管理 5.1 質(zhì)量保證管理

5.1.1 工地質(zhì)量管理實(shí)行崗位責(zé)任制

項(xiàng)目經(jīng)理 —— 整個(gè)工程質(zhì)量的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人。? 代表公司履行對(duì)業(yè)主合約的責(zé)任。? 代表公司執(zhí)行對(duì)分包工程合約的責(zé)任。

? 領(lǐng)導(dǎo)制訂施工計(jì)劃，審定各種施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)督促實(shí)施。? 領(lǐng)導(dǎo)控制工程質(zhì)量。

? 項(xiàng)目副經(jīng)理－－工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。

? 執(zhí)行和推進(jìn)工程總進(jìn)度計(jì)劃，統(tǒng)管用料，統(tǒng)管質(zhì)量，統(tǒng)管安全。? 編制每段工作計(jì)劃，并及時(shí)調(diào)整施工方法，調(diào)整施工力量。? 組織預(yù)審圖紙，提出圖紙上不明確或與標(biāo)書、規(guī)范有差異的地方。? 主持各分包工程的每周碰頭例會(huì)，及時(shí)解決施工上存在的問題。? 主持施工方案的制定及審定施工過程中的各項(xiàng)技術(shù)措施。? 質(zhì)量監(jiān)督工程師 —— 工程質(zhì)量的具體責(zé)任人 ? 在項(xiàng)目副經(jīng)理的指導(dǎo)下，處理工程質(zhì)量問題。? 參與編制施工保證措施。

? 檢查質(zhì)量措施執(zhí)行情況，收集整理技術(shù)資料，制定下步工序的質(zhì)保措施。? 對(duì)不合質(zhì)量要求的，`有權(quán)停止該步工序，進(jìn)行整改。? 陪同總包，監(jiān)理，質(zhì)量人員進(jìn)行檢查，及時(shí)矯正質(zhì)量紕漏。? 整理，歸納技術(shù)檔案。

? 專業(yè)工程師 —— 工程質(zhì)量直接負(fù)責(zé)人 ? 在項(xiàng)目經(jīng)理的指導(dǎo)下，編制施工方案。? 在質(zhì)量員的指導(dǎo)下，處理施工質(zhì)量問題。

? 熟悉圖紙，了解工作章程，按圖施工，按章工作，抓好進(jìn)度，質(zhì)量，安全。? 協(xié)調(diào)各系統(tǒng)的交叉施工、? 陪同總包，監(jiān)理，質(zhì)量人員進(jìn)行檢查，及時(shí)矯正錯(cuò)漏問題。? 負(fù)責(zé)回答項(xiàng)目經(jīng)理，主管對(duì)圖紙章程的詢問。? 文檔/合同管理員

? 協(xié)助整理施工工程質(zhì)量檔案，資料的整理、? 管理檔案資料 5.1.2 質(zhì)量控制措施

保證工程施工的質(zhì)量，就是要按照設(shè)計(jì)要求，選擇合格的材料，經(jīng)過優(yōu)化的工序或工作，按照一定的投資額，在預(yù)定的工期內(nèi)，完成系統(tǒng)工程建設(shè)。全方位保證取決于設(shè)計(jì)、設(shè)備、安裝、安全等多個(gè)環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量的全方位保證必須從以下幾個(gè)方面控制。

1）加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備的檢查驗(yàn)收工作：工程上所用的一切材料和設(shè)備必須先送審樣本或樣品，經(jīng)業(yè)主、總包和設(shè)計(jì)審批認(rèn)可后才能訂貨。進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須隨附合格證，產(chǎn)地證書及驗(yàn)收文件。

2）加強(qiáng)技術(shù)方案和施工工藝的交底工作： ? 由工地主管，專業(yè)管理人員向施工部門技術(shù)負(fù)責(zé)人交底，明確關(guān)鍵性的施工技術(shù)問題和主要項(xiàng)目的施工工藝。

? 施工隊(duì)伍由施工隊(duì)伍技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工員，技術(shù)員，質(zhì)檢員，安全員進(jìn)行圖紙，施工方法、技術(shù)措施及操作要求等方面的交底。? 班組由施工員向班組工人交底。

? 交底時(shí)要結(jié)合具體操作部位貫徹落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)要求，并指導(dǎo)班組明確各關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)。3）建立質(zhì)量控制，檢查和驗(yàn)收制度 ? 建立施工班組自檢互檢制度。

? 嚴(yán)格質(zhì)量檢查驗(yàn)收,施工班組完成分項(xiàng)工程后,必須進(jìn)行自檢,自檢合格后,報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目部質(zhì)量檢查,下道工序施工前必須對(duì)上道工序的分項(xiàng)工程再次進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收。

? 建立隱蔽工程驗(yàn)收制度。

? 預(yù)留、預(yù)埋工作完工后在澆搗混凝土前施工班組請(qǐng)質(zhì)量員檢查驗(yàn)收并且拍照存檔。

? 建立工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收檔案管理制度。

? 工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作一定要有文字記錄，填寫相關(guān)的表格資料并經(jīng)有關(guān)責(zé)任人簽字認(rèn)可，存檔備案。? 建立工程質(zhì)量例會(huì)制度。

? 每周五召開一次質(zhì)量例會(huì)，由項(xiàng)目質(zhì)量管理員主持，各技術(shù)管理人員參加，分析一周來施工中有關(guān)質(zhì)量問題，主要研究管線工程和設(shè)備安裝工程。? 加強(qiáng)半成品，成品的保護(hù)工作 4）加強(qiáng)隱蔽工程預(yù)埋電管的保護(hù)工作

? 混凝土工程結(jié)束拆去模板后即清除線盒、束節(jié)內(nèi)的雜物，在接線盒內(nèi)涂刷防銹漆，防銹漆干燥后再塞上泡沫塑料物保護(hù)。

? 管線、設(shè)備安裝分項(xiàng)工程結(jié)束，清掃電管、線槽、設(shè)備箱內(nèi)的雜物和垃圾，外露電線、電纜和金屬軟管盤整后置放在線槽或電管上方，避免裝修工作時(shí)損壞已經(jīng)完成的管線，同時(shí)派人每天巡視已完成安裝工作的施工區(qū)域。5.1.3 質(zhì)量保證具體環(huán)節(jié) 本項(xiàng)目組中設(shè)質(zhì)量監(jiān)督工程師，負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督該項(xiàng)目的質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)解決，把影響項(xiàng)目質(zhì)量的因素減少到最低限度，并依據(jù)有關(guān)規(guī)定將項(xiàng)目實(shí)施各階段的質(zhì)量情況向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告?zhèn)浒浮?/p>

我公司把質(zhì)量保證環(huán)節(jié)貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目的始末，在獨(dú)具風(fēng)格的完整的質(zhì)量保證體系中包括：需求了解，方案設(shè)計(jì) / 最終確認(rèn)，提供產(chǎn)品，測(cè)試檢驗(yàn)、安裝實(shí)施和技術(shù)支持等六個(gè)方面： 1）需求了解 ：

從實(shí)際出發(fā)，全面了解客戶的需求，作出切合實(shí)際的正確的分析，以此來保證方案設(shè)計(jì)的質(zhì)量。

2）方案設(shè)計(jì) / 最終確認(rèn)：

根據(jù)對(duì)用戶需求的分析研究，依據(jù)消防系統(tǒng)的特點(diǎn)，結(jié)合本公司專家的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，面向當(dāng)今消防技術(shù)的發(fā)展，為用戶設(shè)計(jì)出充分滿足需求的、高質(zhì)量的系統(tǒng)解決方案，并由用戶、設(shè)計(jì)方、消防驗(yàn)收單位最終確認(rèn)。3）提供產(chǎn)品：

前面已經(jīng)提到，本公司在產(chǎn)品選擇上十分注重質(zhì)量要求，將為用戶推薦知名廠商所生產(chǎn)的產(chǎn)品，其性能質(zhì)量均滿足國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。4）測(cè)試檢驗(yàn) ：

本公司向客戶提供產(chǎn)品前，首先由工程師進(jìn)行嚴(yán)格的測(cè)試檢驗(yàn)，以確保所提供的產(chǎn)品質(zhì)量可靠，性能穩(wěn)定，符合產(chǎn)品說明書的各項(xiàng)要求。5）安裝實(shí)施 ：

在安裝實(shí)施方面，本公司強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格的作業(yè)管理及一流的專業(yè)技能，嚴(yán)格把握產(chǎn)品設(shè)備的驗(yàn)貨、安裝、調(diào)試以及試運(yùn)行等各項(xiàng)環(huán)節(jié)，在每個(gè)環(huán)節(jié)中都將做到原始記錄清楚，測(cè)試數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，安裝操作規(guī)范，把可能發(fā)生的質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)，從而保證整個(gè)系統(tǒng)的安裝質(zhì)量。6）技術(shù)支持 ：

良好的技術(shù)支持與售后服務(wù)是消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的可靠保證，也是本公司質(zhì)量保證體系中的重要一環(huán)。本公司將依據(jù)嚴(yán)格的規(guī)章制度開展此項(xiàng)工作，有始有終地抓好質(zhì)量管理，為用戶提供長(zhǎng)期的、高質(zhì)量的技術(shù)支持和售后服務(wù)。5.2 文檔管理

為了完整、準(zhǔn)確地調(diào)用、查驗(yàn)和保管與本項(xiàng)目有關(guān)的文件、檔案、資料、會(huì)議記錄及往來傳真等，按照項(xiàng)目管理制度的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目組必須妥為歸類保管各類資料，查驗(yàn)和調(diào)閱均應(yīng)履行相應(yīng)的手續(xù)，待合同全部執(zhí)行完畢后移交或歸檔。在項(xiàng)目執(zhí)行中或完成后，應(yīng)向用戶提交下列文檔： ? 京建質(zhì)[2000]569 號(hào)文件要求中各資料 ? 項(xiàng)目方案建議書

? 工程進(jìn)度計(jì)劃表 / 月報(bào)表 ? 相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)變更通知單 ? 設(shè)備到貨及驗(yàn)貨清單 ? 系統(tǒng)管理制度 ? 系統(tǒng)試運(yùn)行報(bào)告 ? 工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 ? 項(xiàng)目總結(jié) ? 重要會(huì)議記錄 ? 重要的往來傳真 ? 其它 5.3 技術(shù)管理

5.3.1 保證工程進(jìn)度措施

1）項(xiàng)目施工前，必須作好施工組織總設(shè)計(jì)，對(duì)勞動(dòng)力、施工機(jī)具、材料需要量等作好充分的準(zhǔn)備，才能保證工程進(jìn)度。如下圖所示，為施工組織總體設(shè)計(jì)的程序框圖。直觀表明了施工組織設(shè)計(jì)的各個(gè)環(huán)節(jié)。

2）施工人員準(zhǔn)備-----公司的施工隊(duì)伍由工程負(fù)責(zé)人主抓，各管理人員分工負(fù)責(zé)，形成強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。公司要組織好各種所需勞動(dòng)力，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，保證工程質(zhì)量，組織好現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理工作。

3）施工機(jī)具與材料準(zhǔn)備-----適應(yīng)工程的特點(diǎn)，按機(jī)具計(jì)劃提前購(gòu)制施工機(jī)械和專用工具。為配合超高部位安裝，需加工一部分特制工具箱，以便于班組使用和管理。工長(zhǎng)應(yīng)做好材料計(jì)劃，提前做好材料的領(lǐng)用和儲(chǔ)備工作，保證及時(shí)供應(yīng)合格的材料。

4）技術(shù)準(zhǔn)備工作-----施工人員首先要認(rèn)真閱讀施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料,理解設(shè)計(jì)意圖,制定施工具體方法。為保證工程安裝質(zhì)量,所有施工人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和其它一些規(guī)章制度。在施工中,技術(shù)員要對(duì)施工班組進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，公司可結(jié)合本工程特點(diǎn)，組織進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)。5）保證工程質(zhì)量措施-----施工方面認(rèn)真貫徹工程質(zhì)量手冊(cè)的執(zhí)行,做到工程質(zhì)量分級(jí)管理,把好質(zhì)量關(guān)。在竣工驗(yàn)收時(shí)達(dá)到一次交驗(yàn)合格,質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量檢查，配合專業(yè)檢查人員做好檢查,對(duì)檢查結(jié)果不合格的要認(rèn)真討論分析,制定糾正及預(yù)防措施。要嚴(yán)格按圖紙施工，特別是對(duì)進(jìn)口設(shè)備要詳細(xì)地閱讀說明書和有關(guān)資料，要掌握設(shè)備的有關(guān)規(guī)范和技術(shù)要求，要編寫施工方案或施工技術(shù)措施。加強(qiáng)原材料和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作，做好記錄，堅(jiān)持不合格品不施工的原則。對(duì)相同或類似的設(shè)備、管線等安裝,要實(shí)行統(tǒng)一做法，首先做好“樣板間”，經(jīng)驗(yàn)收合格后，再統(tǒng)一進(jìn)行安裝施工。對(duì)各類機(jī)房、走廊吊頂內(nèi)等各專業(yè)交叉復(fù)雜的部位應(yīng)預(yù)先組織圖紙會(huì)審,然后再進(jìn)行施工，以免造成安裝后的拆改。凡使用新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)的項(xiàng)目，應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、鑒定證明書、使用說明及工藝要求等，經(jīng)甲方同意、批準(zhǔn)后方可使用，甲方按其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

5.3.2 保證施工安全措施

1）安全生產(chǎn)工作要嚴(yán)肅法規(guī)，落實(shí)責(zé)任，消滅違章，以強(qiáng)化管理為中心，努力提高企業(yè)的安全技術(shù)管理水平，確保全體施工人員的安全健康。

2）參加該工程施工人員必須堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的方針。層層建立崗位責(zé)任制，遵守國(guó)家和企業(yè)的安全規(guī)程，在任何情況下不得違章指揮或違章操作。3）編制安全技術(shù)措施，書面向施工人員交底。

4）進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，工長(zhǎng)對(duì)施工人員要做好現(xiàn)場(chǎng)安全教育，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽。

5）安裝使用腳手架，使用前必須認(rèn)真檢查架子有無糟朽現(xiàn)象，有無探頭板，施工周圍應(yīng)及時(shí)清理障礙物，防止釘子扎腳或其它磕碰工傷事故。

6）施工地點(diǎn)及附近的孔洞必須加蓋牢固，管道豎井其預(yù)留鋼筋按需要孔徑切割開洞，防止人員高空墜落和物體墜落傷人等事故的發(fā)生。

7）暫設(shè)用電必須符合安全用電規(guī)定，凡手持電動(dòng)工具的使用必須通過漏電保護(hù)裝置，施工照明用電應(yīng)低于36V 低電壓，潮濕地點(diǎn)作業(yè)要穿絕緣膠靴。8）生產(chǎn)班組每周要進(jìn)行一次班組安全活動(dòng)，并有記錄，查隱患、查漏洞、查麻痹思想，要經(jīng)常不斷地進(jìn)行安全教育。5.3.3 消防保衛(wèi)措施

該工程施工場(chǎng)地小，料場(chǎng)及生活區(qū)地方狹窄，分包隊(duì)伍多，人員復(fù)雜，底數(shù)不清，管理不便，針對(duì)上述情況，要做好消防保衛(wèi)工作。1）保衛(wèi)工作：

? 選好庫(kù)區(qū)、料場(chǎng)位置，倉(cāng)庫(kù)門窗要堅(jiān)固、嚴(yán)密，門鎖插銷要齊全，工料離庫(kù)要上鎖，庫(kù)房要建立嚴(yán)格的管理制度。

? 管理人員要加強(qiáng)責(zé)任心，辦事認(rèn)真，收發(fā)料具時(shí)要堅(jiān)持認(rèn)真登記、清點(diǎn)等制度。? 庫(kù)房電源控制必須設(shè)在外面，下班后斷電，安裝庫(kù)門要一律往外開。? 貴重器材和設(shè)備應(yīng)指定專人保管，嚴(yán)格履行領(lǐng)用、借用、交接等手續(xù)。? 空調(diào)機(jī)房、各前端設(shè)備安裝就位前，應(yīng)安裝好門窗，加強(qiáng)安全防范工作以免造成損壞、丟失。

? 班組工具、量具要有專人負(fù)責(zé)，下班后要鎖入工具箱內(nèi)，不得隨便亂放，工具房門窗要牢固，防止工具丟失。

? 自覺遵守現(xiàn)場(chǎng)出入制度，出入現(xiàn)場(chǎng)主動(dòng)出示證件。2）消防方面：

? 建立健全消防組織，負(fù)責(zé)消防的人員要時(shí)常進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡回檢查，如有特殊情況應(yīng)及時(shí)與有關(guān)部門聯(lián)系。

? 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)用火制度，主動(dòng)接受總包消防員的檢查，電、氣焊用火前應(yīng)先辦理用火手續(xù)，并設(shè)專人看火并設(shè)有臨時(shí)滅火設(shè)施。同時(shí)電、氣焊工要經(jīng)常檢查電、氣焊工具是否漏氣、漏電，以防易燃易爆等不安全因素的產(chǎn)生，遇到五級(jí)以上大風(fēng)天氣時(shí)，禁止使用明火作業(yè)。

? 施工中如消防管道、設(shè)備等設(shè)施和其它工程發(fā)生沖突時(shí)，施工人員不得擅自處理更改，應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)甲方和設(shè)計(jì)單位，經(jīng)批準(zhǔn)后方可更改。

? 倉(cāng)庫(kù)、料場(chǎng)應(yīng)配備足夠的消防器材，對(duì)易燃材料要集中管理，并設(shè)有明顯標(biāo)志，嚴(yán)禁在消火栓周圍堆放設(shè)備材料，以確保消防設(shè)施道路的暢通。? 施工人員要嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)消防制度及上級(jí)有關(guān)規(guī)定。5.3.4 成品及設(shè)備部件的保護(hù)措施

? 施工人員要認(rèn)真遵守現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)制度，注意愛護(hù)建筑物內(nèi)的裝修成品設(shè)備等設(shè)施。

? 設(shè)備安裝前要由有關(guān)人員檢查進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的重要設(shè)備,進(jìn)行拆箱點(diǎn)件并做好記錄，發(fā)現(xiàn)缺損及丟失情況，及時(shí)反映有關(guān)部門.在參加人員不全時(shí)，不得隨意拆箱。? 設(shè)備開箱點(diǎn)件后對(duì)于易丟、易損部件應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)入庫(kù)妥善保管。各類小型儀表及進(jìn)口零部件，在安裝前不要拆包裝，設(shè)備搬運(yùn)時(shí)明露在外表面應(yīng)防止碰撞。? 配合土建預(yù)埋的保護(hù)管及管口要封好，各型設(shè)備的管道接口也要封好，以免掉進(jìn)雜物。

? 加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)，對(duì)有意破壞成品的要給予處罰。

? 各專業(yè)遇有交叉“打架”現(xiàn)象發(fā)生時(shí)，不得擅自拆改，需經(jīng)設(shè)計(jì)、甲方等有關(guān)部門協(xié)商解決后方可施工。

? 對(duì)于貴重、易損的儀表、零部件盡量在調(diào)試之前再進(jìn)行安裝，必須提前安裝的要采取妥善的保護(hù)措施，以防丟失損壞。5.3.5 環(huán)境保護(hù)措施

? 施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理必須執(zhí)行上級(jí)頒發(fā)的場(chǎng)容管理及有關(guān)規(guī)定，各施工隊(duì)要有一名管理人員主抓，施工員分區(qū)負(fù)責(zé)，各施工班組均有一人負(fù)責(zé)文明施工。? 施工隊(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理要統(tǒng)一布置，統(tǒng)一安排，每個(gè)班組要建立崗位責(zé)任制。

? 工長(zhǎng)施工交底時(shí)必須對(duì)文明施工提出具體要求，重要部位要有切實(shí)可行的具體施工及書面交底。

? 操作地點(diǎn)周圍必須做到整潔，干活腳下清，活完料盡，剔鑿、保溫完成后要隨時(shí)清理干靜，將廢料倒在指定地點(diǎn)。

? 上道工序必須為下道工序積極創(chuàng)造優(yōu)良的條件，及時(shí)做到預(yù)留、預(yù)埋和暗配工作。

? 施工現(xiàn)場(chǎng)堆放的成品、材料要整齊，以免影響地區(qū)景觀。5.3.6 冬、雨季施工措施

? 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料必須避免放在低洼處，要將設(shè)備墊高，設(shè)備露天存放時(shí)應(yīng)加雨布蓋好，以防雨淋日曬，料場(chǎng)周圍應(yīng)有暢通的排水溝以防積水。? 施工機(jī)具要有防雨罩或置于遮雨棚內(nèi)，電氣設(shè)備的電源線要懸掛固定，不得拖拉在地，下班后要拉閘斷電。地下設(shè)備層機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)作好防排水措施，防止雨季設(shè)備被水淹泡。

? 冬季施工，應(yīng)做好五防“防火、防滑、防凍、防風(fēng)、防煤氣中毒”。管道和各類容器中的水要泄凈，防止凍裂設(shè)備和管道；冬季放電纜要采取相應(yīng)的加溫措施。? 室外工程均應(yīng)在冬、雨季前安排作業(yè)，盡量避免在不利條件下施工。5.4 施工界面協(xié)調(diào)管理

為了確保系統(tǒng)工程的順利竣工,并能如期交付使用,我們對(duì)配合土建總承包方和與機(jī)電安裝總承包方工作界面及對(duì)分包的管理方案作出以下初步考慮：

第二篇：消防施工方案

消防施工方案模板

施工方案 第一節(jié) 電氣工程

電氣工程包括報(bào)警線路施工、報(bào)警控制器回路、探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、模塊接線施工等，施工必須有施工嚴(yán)密的管理措施，嚴(yán)格質(zhì)量管理體制，高水平專業(yè)施工管理人員，科學(xué)的施工方法和積極主動(dòng)的協(xié)調(diào)配合精神。

1、根據(jù)專業(yè)分類組織專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人員認(rèn)真熟悉圖紙。

2、對(duì)施工人員強(qiáng)化崗前培訓(xùn)，由專業(yè)技術(shù)人員根據(jù)具體專業(yè)特點(diǎn)，對(duì)本專業(yè)技術(shù)要求及規(guī)范、質(zhì)量通病、特殊材料設(shè)備、工藝流程進(jìn)行全面講述，并進(jìn)行崗前練兵考核，達(dá)不到要求者不準(zhǔn)上崗。

2.1、做好圖紙會(huì)審，避免施工的盲目性。

2.2、做好開工前材料設(shè)備，施工進(jìn)度總計(jì)劃及施工中月、旬計(jì)劃。2.3、施工機(jī)具組織進(jìn)場(chǎng)，先進(jìn)設(shè)備購(gòu)置。

2.4、技術(shù)交底內(nèi)容包括：工藝、質(zhì)量、安全、方案交底，并有針對(duì)性。2.5、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，配合施工開始。

3、施工程序安排：

3.1檢查施工階段內(nèi)，各種管路的數(shù)量規(guī)格，位置是否與其他專業(yè)有矛盾，如有矛盾及時(shí)提交監(jiān)理部門或建設(shè)單位相關(guān)專業(yè)人員協(xié)調(diào)。3.2驗(yàn)線、穿線、校線。3.3配合土建裝修、設(shè)備安裝。3.4各系統(tǒng)控制器安裝。

3.5全系統(tǒng)調(diào)試。3.6組織交工驗(yàn)收。4.主要施工方法： 4.1管內(nèi)穿線安裝工程 4.1.1管內(nèi)穿線

1、在穿線前,應(yīng)首先檢查各個(gè)管口的護(hù)口是否整齊,應(yīng)將管內(nèi)或線槽內(nèi)的積水及雜物清除干凈,當(dāng)管路較長(zhǎng)或轉(zhuǎn)彎較多時(shí),要在穿線的同時(shí)往管內(nèi)吹入適當(dāng)?shù)幕?穿線時(shí),同一回路的導(dǎo)線,必須穿入同一管內(nèi)或線槽內(nèi),不同回路,不同電壓以及交流與直流的導(dǎo)線,不得穿入同一

管或線槽內(nèi)。

2、穿入管內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層的總截面積不應(yīng)大于管子內(nèi)截面積的40%,且穿入的導(dǎo)線應(yīng)能滿足日后維修更換要求,杜絕死線。

3、嚴(yán)禁導(dǎo)線在管內(nèi)接頭和扭結(jié),也不得將導(dǎo)線接頭埋入箱底板后的墻體,如有接頭必須在箱盒內(nèi)。

4、導(dǎo)線的分色:報(bào)警信號(hào)線正極為紅色、負(fù)極為藍(lán)色。4.1.2導(dǎo)線焊接

銅導(dǎo)線的焊接,加熱時(shí)要掌握好溫度,溫度過高焊錫不飽滿,溫度過低刷錫不勻,因此,要根據(jù)焊錫的成分質(zhì)量及外界環(huán)境溫度等諸多因素,隨時(shí)掌握好適宜的溫度進(jìn)行焊接,焊接完后必須用布將焊接處的焊劑及其它污物擦凈。4.1.3線路絕緣搖測(cè)

傳感器、探測(cè)器及模塊安裝前進(jìn)行搖測(cè),首先將應(yīng)將干線和支線分開,一人搖測(cè),一人及時(shí)讀數(shù),并記錄,搖動(dòng)速度應(yīng)保持在120n/min左右,讀數(shù)應(yīng)采用一分鐘后的讀數(shù)為宜。4.2 接線端子箱安裝應(yīng)在土建地面施工完后進(jìn)行。

接線端子箱安裝位置應(yīng)準(zhǔn)確，部件齊全，箱體開孔合適，切口整齊，油漆完整，盤內(nèi)外清潔，箱蓋、開關(guān)靈活，回路編號(hào)清晰，接線整齊，線安裝明顯牢固。接線箱因有引出管而需開孔時(shí)，必須使用開孔器，嚴(yán)禁用電、氣焊開孔。4.3 探測(cè)器、手報(bào)按鈕、模塊安裝及接線

探測(cè)器安裝，應(yīng)在土建裝飾完成后進(jìn)行，導(dǎo)線應(yīng)搪錫并壓接線鼻子后與探測(cè)器連接。（１）探測(cè)器安裝應(yīng)注意的事項(xiàng)：

A．本次工程在梁的頂棚上設(shè)置感煙探測(cè)器時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

a、當(dāng)梁突出頂棚的高度小于200mm時(shí)，可不計(jì)梁對(duì)探測(cè)器保護(hù)面積的影響。

b、當(dāng)梁突出頂棚的高度為200-600mm時(shí)，應(yīng)確定梁對(duì)探測(cè)器保護(hù)面積的影響和一只探測(cè)器能夠保護(hù)的梁間區(qū)域的個(gè)數(shù)。

c、當(dāng)梁突出頂棚的高度超過600mm時(shí)，被梁隔斷的每個(gè)梁間區(qū)域至少應(yīng)設(shè)置一只探測(cè)器。d、當(dāng)梁間凈距小于1m時(shí)，可不計(jì)梁對(duì)探測(cè)器保護(hù)面積的影響。

B．在寬度小于3m的內(nèi)走道頂棚上設(shè)置探測(cè)器時(shí)，宜居中布置。感溫探測(cè)器的安裝間距不應(yīng)超過10m；感煙探測(cè)器的安裝間距不應(yīng)超過15m；探測(cè)器至端墻的距離，不應(yīng)大于探測(cè)器安裝間距的一半。

C．探測(cè)器至墻壁、梁邊的水平距離，不應(yīng)小于0.5m；探測(cè)器周圍0.5m內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物。

D．辦公的房間或者是超市的公共被貨架、設(shè)備或隔斷等分隔，其頂部至頂棚或梁的距離小于房間凈高的5%時(shí)，每個(gè)被隔開的部分至少應(yīng)安裝一只探測(cè)器。

E．探測(cè)器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離不應(yīng)小于1.5m,并宜接近回風(fēng)口安裝。探測(cè)器至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離不應(yīng)小于0.5m。

F．探測(cè)器宜水平安裝。當(dāng)傾斜安裝時(shí)，傾斜角不應(yīng)大于45o。（２）手動(dòng)報(bào)警按鈕安裝應(yīng)注意的事項(xiàng)：

a.每個(gè)防火分區(qū)應(yīng)至少設(shè)置一個(gè)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕。從一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的任何位置到最鄰近的一個(gè)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的距離不應(yīng)大于30m。手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕宜設(shè)置在公共活動(dòng)場(chǎng)所的出入口處。

b.手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕應(yīng)設(shè)置在明顯的和便于操作的部位。當(dāng)安裝在墻上時(shí)，其底邊距地高度宜為1.3-1.5m, 且應(yīng)有明顯的標(biāo)志。c.手動(dòng)報(bào)警按鈕接線圖

其中：

Z1、Z2：無極性信號(hào)二總線接線端子 K1、K2：無源常開輸出端子

布線要求：信號(hào)線Z1、Z2采用RVS雙膠線，導(dǎo)線截面≥1.0mm2。（３）各類模塊的安裝應(yīng)注意事項(xiàng)：

A．在安裝時(shí)一定要認(rèn)清其型號(hào)，被控制的設(shè)備，被控制設(shè)備所能提供的接點(diǎn)及接線方式，達(dá)到的要求等。

B．模塊一定要固定牢固，安裝于被控制的設(shè)備的附近。C．模塊的接線及保護(hù)措施要得當(dāng)。

D.將信號(hào)線從出線孔中穿出，將模塊緊帖在預(yù)留盒表面，安裝孔對(duì)準(zhǔn)螺孔。4.4報(bào)警控制器安裝 4.4.1報(bào)警控制器的安裝工序

立柜就位 檢查及接線 主機(jī)自檢 分回路通電試驗(yàn) 全系統(tǒng)通電試驗(yàn) 4.4.2報(bào)警控制器安裝技術(shù)

1、報(bào)警控制器的布置必須遵循設(shè)計(jì)規(guī)范，并應(yīng)注意便于操作、維護(hù)，試驗(yàn)監(jiān)測(cè)和接線工作的進(jìn)行。

2、報(bào)警控制器正面操作距離不小于1.5 M，后面維修距離不小于1M。

3、報(bào)警控制器柜內(nèi)設(shè)備與各構(gòu)件間連接應(yīng)牢固。柜本體應(yīng)有明顯可靠的接地裝置，應(yīng)有軟

導(dǎo)線與接地的金屬構(gòu)架做可靠的連接。

4、報(bào)警控制器的主電源引入線,應(yīng)直接與消防電源連接,嚴(yán)禁使用電源插頭。4.5試驗(yàn)及調(diào)試

由于本工程自動(dòng)化程度非常高,施工人員一定要熟悉圖紙，學(xué)習(xí)產(chǎn)品說明書,掌握各系統(tǒng)的控制原理,在廠家的指導(dǎo)協(xié)調(diào)下,進(jìn)行逐個(gè)系統(tǒng)的調(diào)試。

報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試前,應(yīng)在建筑內(nèi)部裝修和系統(tǒng)施工結(jié)束后進(jìn)行,應(yīng)做各種試驗(yàn)如絕緣電阻測(cè)試、接地電阻測(cè)試、雙電源互投,應(yīng)按要求對(duì)系統(tǒng)線路進(jìn)行檢查,對(duì)于錯(cuò)線、開路、虛焊和短路進(jìn)行處理,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求檢驗(yàn)設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、備品備件等。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試,應(yīng)先分別對(duì)探測(cè)器、區(qū)域報(bào)警控制器、集中報(bào)警控制器、火災(zāi)警報(bào)裝置和消防控制設(shè)備等逐個(gè)進(jìn)行單機(jī)通電檢查,正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。調(diào)試的順序是：先單體,后局部,再系統(tǒng)。

第二節(jié)、管道工程

該工程包括自動(dòng)水噴淋系統(tǒng)工程施工，工作壓力大，防滲漏要求很高，管道連接應(yīng)采取有效管理措施保證工程質(zhì)量。Ａ．施工準(zhǔn)備

1、根據(jù)專業(yè)分類組織專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人員認(rèn)真熟悉圖紙。

2、對(duì)施工人員強(qiáng)化崗前培訓(xùn)，由專業(yè)技術(shù)人員根據(jù)具體專業(yè)特點(diǎn)，對(duì)本專業(yè) 技術(shù)要求及規(guī)范、工藝流程進(jìn)行全面講述，并進(jìn)行崗前練兵考核，達(dá)不到要求者不準(zhǔn)上崗。

3、做好圖紙會(huì)審，避免施工的盲目性。

4、做好開工前材料設(shè)備，施工進(jìn)度總計(jì)劃及施工中月、旬計(jì)劃。

5、施工機(jī)具組織進(jìn)場(chǎng)，購(gòu)置設(shè)備。

6、技術(shù)交底內(nèi)容包括：工藝、質(zhì)量、安全、方案交底，并有針對(duì)性。

7、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，配合施工開始。

8、系統(tǒng)組件、管件及其他設(shè)備、材料，應(yīng)能保證正常施工。

9、施工現(xiàn)場(chǎng)及施工中使用的水、電、氣應(yīng)滿足施工要求,并應(yīng)保證連續(xù)施工。

10、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工前應(yīng)對(duì)采用的系統(tǒng)組件、管件及其他設(shè)備、材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,并應(yīng)符合下列要求: l 系統(tǒng)組件、管件及其他設(shè)備、材料,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,并應(yīng)具有出廠合格證;l 噴頭、濕式報(bào)警閥、壓力開關(guān)、水流指示器等主要系統(tǒng)組件應(yīng)經(jīng)國(guó)家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢

驗(yàn)中心檢測(cè)合格。

11、管材、管件應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)外觀檢查，并應(yīng)符合下列要求: l 表面應(yīng)無裂痕、縮孔、夾渣、折迭和重皮;l 螺紋密封面應(yīng)完整、無損傷、無毛刺;l 非金屬密封墊片應(yīng)質(zhì)地柔韌、無老化變質(zhì)或分層現(xiàn)象,表面應(yīng)無折損、皺紋等缺陷。Ｂ．施工程序安排

1、根據(jù)圖紙和規(guī)范要求，加工制作各種套管及預(yù)埋件。

2、配合主體搞好預(yù)留預(yù)埋。

3、各層水平管道安裝（包括閥門安裝），試壓，沖洗。

4、主管安裝。

5、管道與設(shè)備、器具連接。

6、系統(tǒng)試驗(yàn)、沖洗。

7、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試。

8、準(zhǔn)備交工驗(yàn)收。Ｃ．主要施工方法及要求

1、管架制作安裝：支架在下料前，應(yīng)徹底除銹，下料組對(duì)時(shí)應(yīng)符合圖紙要求，材質(zhì)、型式、尺寸、焊接符合設(shè)計(jì)要求，螺孔必須用臺(tái)鉆鉆孔，嚴(yán)禁用電氣焊開孔。加工完畢防腐，并根據(jù)使用要求編號(hào)。支架的安裝和受力部件必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，安裝時(shí)可根據(jù)管道走向，坡度掛線安裝，使各支架受力均勻，支架應(yīng)牢固的固定在墻、柱或其他結(jié)構(gòu)上，支架應(yīng)水平，吊架應(yīng)垂直。砼結(jié)構(gòu)上的支吊架可用膨脹螺栓固定，砌體上的支架應(yīng)預(yù)埋。

2、管道安裝：

2.1管道的加工、預(yù)制、安裝

管道螺紋加工可采用手工或電動(dòng)機(jī)械加工，加工的螺紋清潔、規(guī)整，斷絲不大于全扣數(shù)的10%。

2.2管道連接：螺紋連接的鋼管要連接牢固，螺紋外露麻絲要清理干凈。

2.3管道的預(yù)制：為縮短工期，提高經(jīng)濟(jì)效益，盡可能加大預(yù)制深度，針對(duì)工程特點(diǎn)，找出各段相同之處，選出代表性的點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量，繪出詳圖，試裝無誤后，采用集中預(yù)制加工組裝。2.4 熱鍍鋅管安裝

直徑>100MM的鍍鋅管采用扣接，管內(nèi)清理干凈。下料時(shí)如用割刀應(yīng)將管口擴(kuò)口，法蘭連接的管道和法蘭的工作壓力要滿足設(shè)計(jì)要求，法蘭平面一定要與管道中心線垂直，所有焊口

冷卻后及時(shí)刷漆。管道附件及閥門設(shè)備安裝前應(yīng)核驗(yàn)其規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求方可使用，并清理內(nèi)部雜物和水文線，旋桿加黃油。管道連接時(shí)兩法蘭應(yīng)平行。安裝坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，樓板上的套管應(yīng)高出地面50MM，穿過防火墻時(shí)應(yīng)按要求填充防火隔熱材料。

直徑≤100MM的鍍鋅管套絲的螺紋應(yīng)規(guī)整，斷絲或缺絲不得大于螺紋絲扣的10%，所有變徑部位不得使用補(bǔ)心，均采用變徑管箍。管道鍍鋅層破壞處，用鍍鋅防腐涂料SZ—1補(bǔ)涂。2.5.1、噴淋頭安裝：

應(yīng)配合精裝修進(jìn)行，同一場(chǎng)所的同一器具應(yīng)高度一致.噴頭安裝應(yīng)在系統(tǒng)管網(wǎng)試壓、沖洗后進(jìn)行。安裝噴頭所需的彎頭、三通等宜采用專用管件。噴頭的安裝應(yīng)采用工廠配備的專用扳手。發(fā)現(xiàn)噴頭的框架、濺水盤變形或釋放元件損傷應(yīng)更換噴頭。當(dāng)噴頭需要更換時(shí)，更換上的噴頭與原噴頭型號(hào)相同。當(dāng)使用噴頭的公稱直徑小于10mm時(shí)，在配水干管或立管上應(yīng)安裝濾水器。凡易遭機(jī)械損傷的噴頭，應(yīng)安裝防護(hù)罩。噴頭安裝時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)范要求確保其濺水盤與吊頂、門、窗、洞口和墻面的距離。噴立距墻壁、獨(dú)立式隔斷或墻的安裝距離應(yīng)符合下的規(guī)定。

噴頭與隔斷的水平和垂直距離

水平距離（cm）15 22.5 30 37.5 45 60 75 ≥100

最小垂直距離（cm）7.5 10.0 15.0 20.0 23.6 31.8 38.6 45.0 2.5.2、報(bào)警閥安裝

報(bào)警閥其組件的安裝應(yīng)先安裝報(bào)警閥與消防立管的連接，應(yīng)保證水流方向一致，再進(jìn)行報(bào)警閥輔助管道的連接。報(bào)警閥應(yīng)安裝在明顯而便于操作的地點(diǎn)，距離地面高度一般為1.2m左右。兩側(cè)距墻不小于0.5m，正面距墻不小于1.2m。安裝報(bào)警閥的室內(nèi)地面應(yīng)采取相應(yīng)的排水措施。

濕式式報(bào)警閥的安裝應(yīng)符合下列要求：

（1）應(yīng)確保其報(bào)警閥前后的管道中能順利充滿水；水力警鈴不發(fā)生誤報(bào)警；（2）每一個(gè)水流提示器為一個(gè)報(bào)警分區(qū)，每一個(gè)報(bào)警分區(qū)應(yīng)安裝一個(gè)檢測(cè)裝置。（3）水流通路上的過濾器應(yīng)安裝在延遲器前，且要便于排渣操作的位置。2.5.3、組件安裝

水力警鈴應(yīng)裝在公共通道或有人的值班室內(nèi)，且應(yīng)安裝檢修、測(cè)試用閥門和通徑 20mm的濾水器。警鈴和報(bào)警閥的連接應(yīng)采用鍍鋅鋼管，當(dāng)通徑為15mm時(shí)，其長(zhǎng)度不應(yīng)大于6m；當(dāng)通徑為20mm時(shí)，其長(zhǎng)度不應(yīng)大于20m。水力警鈴安裝應(yīng)確保其啟動(dòng)壓力不小于0.05M

pa；警鈴連接管必須暢通、水輪轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。

1、水流指示器的安裝應(yīng)符合下列要求：

（1）在管道試壓沖洗后，方可安裝。一般應(yīng)裝在分區(qū)安全信號(hào)閥后面管道上，其尺寸必須與管徑相匹配。

（2）水流指示器的槳片、膜片一般宜垂直于管道，其動(dòng)作方向和水流方向一致；（3）安裝后的水流指示器的槳片、膜片動(dòng)作靈知，不允許與管道有任摩擦接觸，且要求無滲漏。

2、系統(tǒng)中的安全信號(hào)閥應(yīng)靠近水流指示器安裝，且與水流指示器間距不小于300mm。

3、自動(dòng)排氣閥應(yīng)在管道系統(tǒng)試壓沖洗后安裝于立管頂部或配水管的末端，不應(yīng)有滲漏。

4、系統(tǒng)中安裝的控制閥包括閘閥、安全信號(hào)閥、蝶閥等型號(hào)、規(guī)格、安裝部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求；安裝方向正確，閥內(nèi)清潔無堵塞，無滲漏；系統(tǒng)中的主要控制閥必須安裝啟閉指示。

5、末端試水裝置安裝在系統(tǒng)管網(wǎng)或分區(qū)管網(wǎng)的末端，是檢驗(yàn)系統(tǒng)供水壓力、流量、報(bào)警或聯(lián)動(dòng)功能的裝置。

2.6、管網(wǎng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)及吹掃

系統(tǒng)安裝完后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)，以驗(yàn)證其工程質(zhì)量。應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)：

系統(tǒng)水壓試驗(yàn)應(yīng)用潔凈水進(jìn)行，不得用海水或有腐蝕必化學(xué)物質(zhì)的浴液，且應(yīng)有防凍措施。水壓強(qiáng)試試驗(yàn)壓力當(dāng)設(shè)計(jì)工作壓力小于或等于 1.0Mpa時(shí)，為1.4Mpa或設(shè)計(jì)壓力的1.5倍。當(dāng)設(shè)計(jì)工作壓力大于1.0Mpa時(shí)，應(yīng)為設(shè)計(jì)工作壓力加0.4Mpa。測(cè)壓點(diǎn)應(yīng)設(shè)在管道系統(tǒng)最低部位。對(duì)管網(wǎng)注水時(shí)，應(yīng)將空氣排凈，然后緩慢升壓，達(dá)到試驗(yàn)壓力后，穩(wěn)壓30min，目測(cè)無泄露、無變形、壓降不大于0.05Mpa時(shí)為合格。系統(tǒng)嚴(yán)密性試驗(yàn)一般在強(qiáng)度試驗(yàn)合格后進(jìn)行。其試驗(yàn)壓力為設(shè)計(jì)工作壓力，穩(wěn)壓24小時(shí)經(jīng)全面檢查，以無泄露為合格。系統(tǒng)的水源干管、進(jìn)戶管和室內(nèi)地下管道應(yīng)在回填隱蔽前，單獨(dú)地或與系統(tǒng)一起進(jìn)行強(qiáng)度、嚴(yán)密性水壓試驗(yàn)。管道試壓的水一定要清潔，管道安裝完畢后對(duì)管道進(jìn)行全面檢查，根據(jù)工藝流程，核對(duì)已安裝管子、管件、閥門、墊片緊固件等，全部符合技術(shù)規(guī)格的規(guī)定后，把不宜和管道一起試壓得閥門配件等拆除換上臨時(shí)短管，所有開口進(jìn)行封閉，然后在管道最低處灌水，最高處放氣。試壓時(shí)應(yīng)緩慢升應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求。

施工時(shí)可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況編寫試壓清吹方案，但必須確保不得污染其他設(shè)備和土建面層。

第三篇：消防施工組織方案

消防施工組織方案 目 錄

一、消防工程管理概述 1.1 工程內(nèi)容 1.2 工程管理目標(biāo)

二、編制依據(jù)：

三、項(xiàng)目組織及人員業(yè)績(jī)介紹 3.1 施工組織總體部署

3.2 工程組織人員明細(xì)與職責(zé)說明 3.2.1 主要管理及技術(shù)人員明細(xì) 3.2.2 主要管理及技術(shù)人員職責(zé)說明

四、工程計(jì)劃進(jìn)度安排與控制 4.1 工程進(jìn)度控制表 4.2 工程進(jìn)度控制 4.2.1 項(xiàng)目進(jìn)度復(fù)核 4.2.2 月工程報(bào)告

五、工程管理 5.1 質(zhì)量保證管理

5.1.1 工地質(zhì)量管理實(shí)行崗位責(zé)任制 5.1.2 質(zhì)量控制措施 5.1.3 質(zhì)量保證具體環(huán)節(jié) 5.2 文檔管理 5.3 技術(shù)管理 5.3.1 保證工程進(jìn)度措施 5.3.2 保證施工安全措施 5.3.3 消防保衛(wèi)措施

5.3.4 成品及設(shè)備部件的保護(hù)措施 5.3.5 環(huán)境保護(hù)措施 5.3.6 冬、雨季施工措施 5.4 施工界面協(xié)調(diào)管理

5.4.1 對(duì)消防系統(tǒng)在工程管理中角色的理解

5.4.2 土建總包和相關(guān)設(shè)備安裝單位與消防系統(tǒng)工程界面 5.4.3 對(duì)項(xiàng)目工程的管理 5.4.4 工程界面要求

六、工程實(shí)施 6.1 工程實(shí)施階段 6.1.1 初步設(shè)計(jì)階段 6.1.2 深化系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段 6.1.3 工程實(shí)施階段

七、工程施工規(guī)范及工藝 7．1 消防報(bào)警、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)部分 7.1.1 施工工藝流程 7.1.2 施工技術(shù)要求 7.1.3 工程調(diào)試驗(yàn)收

7.2 消火栓系統(tǒng)、消防噴灑系統(tǒng)部分 7.2.1 施工工藝流

7.2.2 本工程所使用的技術(shù)資料 7.2.3 主要施工方法、技術(shù)措施

八、安裝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

九、合理化建議

十、系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)和售后服務(wù)內(nèi)容及措施 9.1 保修期內(nèi)維修保養(yǎng) 9.2 售后服務(wù) 9.3 技術(shù)培訓(xùn).一、消防工程管理概述

北京XX 總建筑面積為10841平方米，地上四層。該工程消防系統(tǒng)由我公司組織施工，本方案僅對(duì)于消防系統(tǒng)進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)。1.1 工程內(nèi)容

消火栓系統(tǒng)、噴灑系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)供貨、工程安裝、調(diào)試、檢測(cè)和維護(hù)。1.2 工程管理目標(biāo)

1)本工程為本公司重點(diǎn)工程項(xiàng)目。

2)實(shí)行以合同期為目標(biāo)的項(xiàng)目法施工，全面履行工程合同，保工期、保質(zhì)量、保交工。

3)工程修改控制：項(xiàng)目中的工程修改控制由項(xiàng)目經(jīng)理提出，工程修改控制將包括工程修改確認(rèn)、文件檔案、審查、復(fù)核等。4)質(zhì)量監(jiān)督管理控制：為了保證工程質(zhì)量，項(xiàng)目組配備質(zhì)量監(jiān)督工程師，按照ISO9001 質(zhì)量管理的目標(biāo)、步驟、辦法完成質(zhì)量監(jiān)督管理。

5)采取有效可靠的質(zhì)量保證措施，創(chuàng)工程優(yōu)良，并達(dá)到市優(yōu)工程評(píng)定條件。6)建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，組織一流素質(zhì)的施工隊(duì)伍，采取先進(jìn)的施工管理方法和施工技術(shù)。

7)實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明施工。

二、編制依據(jù)：

編制該工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)為：

根據(jù)業(yè)主提供的北京XX 會(huì)所酒店施工圖、招標(biāo)文件及其他技術(shù)文件； 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001； 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-96； 《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50193-93； 《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50263-97； 《建筑設(shè)備安裝分項(xiàng)施工技術(shù)操作規(guī)程》DB21/900-96； 《電氣安裝工程整理檢驗(yàn)、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBI303-88； 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-92； 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-98；

《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ 16-87（2001 年版）； 《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB50198-94。

三、項(xiàng)目組織及人員業(yè)績(jī)介紹 3.1 施工組織總體部署 1)施工組織總體部署

消防系統(tǒng)工程理論為指導(dǎo)，輔以流水法,網(wǎng)絡(luò)法施工計(jì)劃管理，確保合同的履行。在規(guī)定的工期內(nèi)完成合同，并且爭(zhēng)創(chuàng)工程質(zhì)量全優(yōu)，是我公司施工組織總體部署優(yōu)先考慮的目標(biāo)。為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，我公司組織了由我公司 XXX 為項(xiàng)目經(jīng)理的強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，負(fù)責(zé)整個(gè)消防系統(tǒng)的項(xiàng)目管理和施工的總體協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)制訂施工項(xiàng)目的總體進(jìn)度計(jì)劃和階段目標(biāo)計(jì)劃。直接調(diào)動(dòng)技術(shù)與管理人員，提供專業(yè)化支持，同時(shí)協(xié)調(diào)全公司各類專業(yè)管理人員，以保證對(duì)此項(xiàng)目的快速響應(yīng)和支持。為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，我公司將充分發(fā)揮消防系統(tǒng)專業(yè)公司的技術(shù)特長(zhǎng)。2)施工作業(yè)人員配置 工程預(yù)計(jì)高峰人數(shù) ： 32 名 其中，管 理 人 員： 6 名 工程技術(shù)人員： 5 名 施 工 人 員： 20 名

由于工程對(duì)于人員素質(zhì)要求較高，故工程技術(shù)人員所占比重較大。3.2 工程組織人員明細(xì)與職責(zé)說明 3.2.1 主要管理及技術(shù)人員明細(xì) 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 施工隊(duì)長(zhǎng) 電工長(zhǎng) 水工長(zhǎng) 質(zhì)檢員 安全員

工程師 XXX（水）XXX（電）預(yù)算員 XXX（水）XXX（電）文檔、材料 XXX XXX 管工施工人員： 電工施工人員： 3.2.2 主要管理及技術(shù)人員職責(zé)說明 3.2.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)如下： ? 全面負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目執(zhí)行情況 ? 商務(wù)合同決策 ? 公司人員調(diào)配

? 處理與業(yè)主、上一級(jí)承包方事宜 3.2.2.2 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)如下: ? 實(shí)施并全面履行合同，處理合同變更，協(xié)調(diào)與總包，業(yè)主，估價(jià)師的關(guān)系，接受建設(shè)單位和總包的監(jiān)督；

? 協(xié)調(diào)與各分包的關(guān)系，對(duì)工程進(jìn)行總體的協(xié)調(diào)管理。? 對(duì)工程進(jìn)度，質(zhì)量和成本進(jìn)行總體控制； ? 組織工程驗(yàn)收，交工和結(jié)算。

? 負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員組織調(diào)配，向辦事處提出人員增減計(jì)劃。? 領(lǐng)導(dǎo)制訂施工計(jì)劃，審定各種施工方案。? 對(duì)外重要文件的審定和簽發(fā)。? 考核，評(píng)定項(xiàng)目管理人員的業(yè)績(jī)。3.2.2.3 系統(tǒng)技術(shù)負(fù)責(zé)工程師

系統(tǒng)技術(shù)負(fù)責(zé)工程師直接向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，負(fù)責(zé)如下： ? 提供工程系統(tǒng)概念可行性分析、系統(tǒng)需求分析和工程計(jì)算 ? 提供包含產(chǎn)品/系統(tǒng)特性和設(shè)備性能證明的詳細(xì)設(shè)計(jì) ? 為系統(tǒng)需求設(shè)計(jì)審核提供技術(shù)支持 ? 為項(xiàng)目系統(tǒng)調(diào)試驗(yàn)收提供技術(shù)支持 ? 維護(hù)和保存項(xiàng)目文檔、圖紙和記錄 3.2.2.4 安裝指導(dǎo)工程師

直接向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目安裝計(jì)劃，其職責(zé)如下：

? 領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理有關(guān)隊(duì)伍實(shí)現(xiàn)安裝計(jì)劃，保證在時(shí)間計(jì)劃內(nèi)完成合同要 求的安裝

? 保證提供有效的質(zhì)量服務(wù)

? 按照確定的審核計(jì)劃和大綱，進(jìn)行安裝審核 ? 與質(zhì)保人員一起保證進(jìn)度審核符合計(jì)劃

? 保證項(xiàng)目使用的所有測(cè)試、審核和測(cè)量設(shè)備的準(zhǔn)確性和耐久性 ? 維護(hù)和保存項(xiàng)目文檔、圖紙和記錄 ? 保證所有區(qū)域房間達(dá)到良好驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 3.2.2.5 調(diào)試工程師

直接向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告測(cè)試和檢驗(yàn)結(jié)果，主要職責(zé)如下： ? 建立調(diào)試計(jì)劃

? 領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理測(cè)試隊(duì)伍，按確認(rèn)的測(cè)試協(xié)議進(jìn)行測(cè)試 ? 與質(zhì)量保證人員一起保證最后的審核符合計(jì)劃

? 與客戶及質(zhì)保人員一起保證工廠/現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收測(cè)試符合計(jì)劃 ? 保證項(xiàng)目使用的所有測(cè)試、審核和測(cè)量設(shè)備的準(zhǔn)確性和耐久性 ? 維護(hù)和保存項(xiàng)目文檔、圖紙和記錄 3.2.2.6 文檔 / 合同工程師

直接向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，負(fù)責(zé)以下方面的工作： ? 在指定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備 / 原材料發(fā)貨 ? 確保設(shè)備 / 原材料符合說明書、期限和條件 ? 保證手冊(cè)、說明和有關(guān)文檔的歸檔管理 ? 保證項(xiàng)目使用的所有測(cè)試、審核和測(cè)量設(shè)備的準(zhǔn)確性和耐久性 ? 維護(hù)和保存項(xiàng)目文檔、圖紙和記錄 ? 保證所用區(qū)域房間達(dá)到良好驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 3.2.2.7 質(zhì)量監(jiān)督工程師

直接向部門經(jīng)理和質(zhì)量管理經(jīng)理報(bào)告項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃的管理情況，其職責(zé)如下：

? 建立和維護(hù)項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃

? 解釋和維護(hù)項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，保證高質(zhì)量的維護(hù)項(xiàng)目 ? 建立項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文檔

? 聯(lián)系客戶、制造商、需求的審批人

四、工程計(jì)劃進(jìn)度安排與控制 4.1 工程進(jìn)度控制表

會(huì)所酒店我公司計(jì)劃工期為60 天，工程開工時(shí)間為8 月25 日，考慮到會(huì)所酒店土建、機(jī)電設(shè)備安裝、裝修工程的總體進(jìn)度安排，結(jié)合消防系統(tǒng)工程自身的特點(diǎn)，制定出如下系統(tǒng)進(jìn)度安排表。進(jìn)度安排中主要把握以下三個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)：

? 供貨：系統(tǒng)的供貨周期為1 個(gè)星期，結(jié)合會(huì)所酒店總體施工進(jìn)度要求，對(duì)各系統(tǒng)設(shè)備供貨時(shí)間作出具體安排，制定出詳細(xì)的交貨時(shí)間表。

? 安裝：消防系統(tǒng)工程安裝，要緊密配合暖通風(fēng)水管道及設(shè)備安裝，根據(jù)不同階段勞動(dòng)力需求，投入不同數(shù)量的工程人員，滿足施工進(jìn)度需求。? 調(diào)試：具備調(diào)試條件的系統(tǒng)，先完成調(diào)試。4.2 工程進(jìn)度控制 4.2.1 項(xiàng)目進(jìn)度復(fù)核

項(xiàng)目復(fù)核按照項(xiàng)目經(jīng)理的要求，進(jìn)行項(xiàng)目執(zhí)行進(jìn)度的審核，項(xiàng)目復(fù)核將至少包括如下內(nèi)容： ? 過程和狀態(tài)復(fù)核 ? 設(shè)計(jì)變更控制：設(shè)計(jì)變更是系統(tǒng)實(shí)施過程中，難以避免的問題，如何快速簡(jiǎn)捷的處理現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更問題，關(guān)系到預(yù)定工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。如圖為 設(shè)計(jì)變更處理流程圖，簡(jiǎn)明表達(dá)了變更處理的程序。? 驗(yàn)收測(cè)試 ? 質(zhì)量控制 4.2.2 月工程報(bào)告

月進(jìn)度報(bào)告按以下格式提交給客戶： ? 重點(diǎn) ——報(bào)告顯著成績(jī)

? 進(jìn)度和狀態(tài) —— 報(bào)告相關(guān)項(xiàng)目執(zhí)行的進(jìn)度和狀態(tài) ? 要預(yù)先處理的問題

? 預(yù)報(bào) —— 報(bào)告下月將要進(jìn)行的事項(xiàng) ? 每月需維護(hù)和更新未完成的工作項(xiàng)目

五、工程管理 5.1 質(zhì)量保證管理

5.1.1 工地質(zhì)量管理實(shí)行崗位責(zé)任制

項(xiàng)目經(jīng)理 —— 整個(gè)工程質(zhì)量的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人。? 代表公司履行對(duì)業(yè)主合約的責(zé)任。? 代表公司執(zhí)行對(duì)分包工程合約的責(zé)任。

? 領(lǐng)導(dǎo)制訂施工計(jì)劃，審定各種施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)督促實(shí)施。? 領(lǐng)導(dǎo)控制工程質(zhì)量。

? 項(xiàng)目副經(jīng)理－－工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。

? 執(zhí)行和推進(jìn)工程總進(jìn)度計(jì)劃，統(tǒng)管用料，統(tǒng)管質(zhì)量，統(tǒng)管安全。? 編制每段工作計(jì)劃，并及時(shí)調(diào)整施工方法，調(diào)整施工力量。? 組織預(yù)審圖紙，提出圖紙上不明確或與標(biāo)書、規(guī)范有差異的地方。? 主持各分包工程的每周碰頭例會(huì)，及時(shí)解決施工上存在的問題。? 主持施工方案的制定及審定施工過程中的各項(xiàng)技術(shù)措施。? 質(zhì)量監(jiān)督工程師 —— 工程質(zhì)量的具體責(zé)任人 ? 在項(xiàng)目副經(jīng)理的指導(dǎo)下，處理工程質(zhì)量問題。? 參與編制施工保證措施。

? 檢查質(zhì)量措施執(zhí)行情況，收集整理技術(shù)資料，制定下步工序的質(zhì)保措施。? 對(duì)不合質(zhì)量要求的，`有權(quán)停止該步工序，進(jìn)行整改。? 陪同總包，監(jiān)理，質(zhì)量人員進(jìn)行檢查，及時(shí)矯正質(zhì)量紕漏。? 整理，歸納技術(shù)檔案。

? 專業(yè)工程師 —— 工程質(zhì)量直接負(fù)責(zé)人 ? 在項(xiàng)目經(jīng)理的指導(dǎo)下，編制施工方案。? 在質(zhì)量員的指導(dǎo)下，處理施工質(zhì)量問題。

? 熟悉圖紙，了解工作章程，按圖施工，按章工作，抓好進(jìn)度，質(zhì)量，安全。? 協(xié)調(diào)各系統(tǒng)的交叉施工、? 陪同總包，監(jiān)理，質(zhì)量人員進(jìn)行檢查，及時(shí)矯正錯(cuò)漏問題。? 負(fù)責(zé)回答項(xiàng)目經(jīng)理，主管對(duì)圖紙章程的詢問。? 文檔/合同管理員

? 協(xié)助整理施工工程質(zhì)量檔案，資料的整理、? 管理檔案資料 5.1.2 質(zhì)量控制措施

保證工程施工的質(zhì)量，就是要按照設(shè)計(jì)要求，選擇合格的材料，經(jīng)過優(yōu)化的工序或工作，按照一定的投資額，在預(yù)定的工期內(nèi)，完成系統(tǒng)工程建設(shè)。全方位保證取決于設(shè)計(jì)、設(shè)備、安裝、安全等多個(gè)環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量的全方位保證必須從以下幾個(gè)方面控制。1）加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備的檢查驗(yàn)收工作：工程上所用的一切材料和設(shè)備必須先送審樣本或樣品，經(jīng)業(yè)主、總包和設(shè)計(jì)審批認(rèn)可后才能訂貨。進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須隨附合格證，產(chǎn)地證書及驗(yàn)收文件。

2）加強(qiáng)技術(shù)方案和施工工藝的交底工作：

? 由工地主管，專業(yè)管理人員向施工部門技術(shù)負(fù)責(zé)人交底，明確關(guān)鍵性的施工技術(shù)問題和主要項(xiàng)目的施工工藝。

? 施工隊(duì)伍由施工隊(duì)伍技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工員，技術(shù)員，質(zhì)檢員，安全員進(jìn)行圖紙，施工方法、技術(shù)措施及操作要求等方面的交底。? 班組由施工員向班組工人交底。

? 交底時(shí)要結(jié)合具體操作部位貫徹落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)要求，并指導(dǎo)班組明確各關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)。3）建立質(zhì)量控制，檢查和驗(yàn)收制度 ? 建立施工班組自檢互檢制度。

? 嚴(yán)格質(zhì)量檢查驗(yàn)收,施工班組完成分項(xiàng)工程后,必須進(jìn)行自檢,自檢合格后,報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目部質(zhì)量檢查,下道工序施工前必須對(duì)上道工序的分項(xiàng)工程再次進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收。

? 建立隱蔽工程驗(yàn)收制度。

? 建立工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收檔案管理制度。

? 工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作一定要有文字記錄，填寫相關(guān)的表格資料并經(jīng)有關(guān)責(zé)任人簽字認(rèn)可，存檔備案。? 建立工程質(zhì)量例會(huì)制度。

? 每周五召開一次質(zhì)量例會(huì)，由項(xiàng)目質(zhì)量管理員主持，各技術(shù)管理人員參加，分析一周來施工中有關(guān)質(zhì)量問題，主要研究管線工程和設(shè)備安裝工程。? 加強(qiáng)半成品，成品的保護(hù)工作 4）加強(qiáng)隱蔽工程預(yù)埋電管的保護(hù)工作

? 混凝土工程結(jié)束拆去模板后即清除線盒、束節(jié)內(nèi)的雜物，在接線盒內(nèi)涂刷防銹漆，防銹漆干燥后再塞上泡沫塑料物保護(hù)。? 管線、設(shè)備安裝分項(xiàng)工程結(jié)束，清掃電管、線槽、設(shè)備箱內(nèi)的雜物和垃圾，外露電線、電纜和金屬軟管盤整后置放在線槽或電管上方，避免裝修工作時(shí)損壞已經(jīng)完成的管線，同時(shí)派人每天巡視已完成安裝工作的施工區(qū)域。5.1.3 質(zhì)量保證具體環(huán)節(jié)

本項(xiàng)目組中設(shè)質(zhì)量監(jiān)督工程師，負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督該項(xiàng)目的質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)解決，把影響項(xiàng)目質(zhì)量的因素減少到最低限度，并依據(jù)有關(guān)規(guī)定將項(xiàng)目實(shí)施各階段的質(zhì)量情況向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告?zhèn)浒浮?/p>

我公司把質(zhì)量保證環(huán)節(jié)貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目的始末，在獨(dú)具風(fēng)格的完整的質(zhì)量保證體系中包括：需求了解，方案設(shè)計(jì) / 最終確認(rèn)，提供產(chǎn)品，測(cè)試檢驗(yàn)、安裝實(shí)施和技術(shù)支持等六個(gè)方面： 1）需求了解 ：

從實(shí)際出發(fā)，全面了解客戶的需求，作出切合實(shí)際的正確的分析，以此來保證方案設(shè)計(jì)的質(zhì)量。

2）方案設(shè)計(jì) / 最終確認(rèn)：

根據(jù)對(duì)用戶需求的分析研究，依據(jù)消防系統(tǒng)的特點(diǎn)，結(jié)合本公司專家的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，面向當(dāng)今消防技術(shù)的發(fā)展，為用戶設(shè)計(jì)出充分滿足需求的、高質(zhì)量的系統(tǒng)解決方案，并由用戶、設(shè)計(jì)方、消防驗(yàn)收單位最終確認(rèn)。3）提供產(chǎn)品：

前面已經(jīng)提到，本公司在產(chǎn)品選擇上十分注重質(zhì)量要求，將為用戶推薦知名廠商所生產(chǎn)的產(chǎn)品，其性能質(zhì)量均滿足國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。4）測(cè)試檢驗(yàn) ：

本公司向客戶提供產(chǎn)品前，首先由工程師進(jìn)行嚴(yán)格的測(cè)試檢驗(yàn)，以確保所提供的產(chǎn)品質(zhì)量可靠，性能穩(wěn)定，符合產(chǎn)品說明書的各項(xiàng)要求。5）安裝實(shí)施 ：

在安裝實(shí)施方面，本公司強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格的作業(yè)管理及一流的專業(yè)技能，嚴(yán)格把握產(chǎn)品設(shè)備的驗(yàn)貨、安裝、調(diào)試以及試運(yùn)行等各項(xiàng)環(huán)節(jié)，在每個(gè)環(huán)節(jié)中都將做到原始記錄清楚，測(cè)試數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，安裝操作規(guī)范，把可能發(fā)生的質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)，從而保證整個(gè)系統(tǒng)的安裝質(zhì)量。6）技術(shù)支持 ： 良好的技術(shù)支持與售后服務(wù)是消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的可靠保證，也是本公司質(zhì)量保證體系中的重要一環(huán)。本公司將依據(jù)嚴(yán)格的規(guī)章制度開展此項(xiàng)工作，有始有終地抓好質(zhì)量管理，為用戶提供長(zhǎng)期的、高質(zhì)量的技術(shù)支持和售后服務(wù)。5.2 文檔管理

為了完整、準(zhǔn)確地調(diào)用、查驗(yàn)和保管與本項(xiàng)目有關(guān)的文件、檔案、資料、會(huì)議記錄及往來傳真等，按照項(xiàng)目管理制度的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目組必須妥為歸類保管各類資料，查驗(yàn)和調(diào)閱均應(yīng)履行相應(yīng)的手續(xù)，待合同全部執(zhí)行完畢后移交或歸檔。在項(xiàng)目執(zhí)行中或完成后，應(yīng)向用戶提交下列文檔： ? 京建質(zhì)[2000]569 號(hào)文件要求中各資料 ? 項(xiàng)目方案建議書

? 工程進(jìn)度計(jì)劃表 / 月報(bào)表 ? 相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)變更通知單 ? 設(shè)備到貨及驗(yàn)貨清單 ? 系統(tǒng)管理制度 ? 系統(tǒng)試運(yùn)行報(bào)告 ? 工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 ? 項(xiàng)目總結(jié) ? 重要會(huì)議記錄 ? 重要的往來傳真 ? 其它 5.3 技術(shù)管理

5.3.1 保證工程進(jìn)度措施

1）項(xiàng)目施工前，必須作好施工組織總設(shè)計(jì)，對(duì)勞動(dòng)力、施工機(jī)具、材料需要量等作好充分的準(zhǔn)備，才能保證工程進(jìn)度。如下圖所示，為施工組織總體設(shè)計(jì)的程序框圖。直觀表明了施工組織設(shè)計(jì)的各個(gè)環(huán)節(jié)。

2）施工人員準(zhǔn)備-----公司的施工隊(duì)伍由工程負(fù)責(zé)人主抓，各管理人員分工負(fù)責(zé)，形成強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。公司要組織好各種所需勞動(dòng)力，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，保證工程質(zhì)量，組織好現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理工作。3）施工機(jī)具與材料準(zhǔn)備-----適應(yīng)工程的特點(diǎn)，按機(jī)具計(jì)劃提前購(gòu)制施工機(jī)械和專用工具。為配合超高部位安裝，需加工一部分特制工具箱，以便于班組使用和管理。工長(zhǎng)應(yīng)做好材料計(jì)劃，提前做好材料的領(lǐng)用和儲(chǔ)備工作，保證及時(shí)供應(yīng)合格的材料。

4）技術(shù)準(zhǔn)備工作-----施工人員首先要認(rèn)真閱讀施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料,理解設(shè)計(jì)意圖,制定施工具體方法。為保證工程安裝質(zhì)量,所有施工人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和其它一些規(guī)章制度。在施工中,技術(shù)員要對(duì)施工班組進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，公司可結(jié)合本工程特點(diǎn)，組織進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)。5）保證工程質(zhì)量措施-----施工方面認(rèn)真貫徹工程質(zhì)量手冊(cè)的執(zhí)行,做到工程質(zhì)量分級(jí)管理,把好質(zhì)量關(guān)。在竣工驗(yàn)收時(shí)達(dá)到一次交驗(yàn)合格,質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量檢查，配合專業(yè)檢查人員做好檢查,對(duì)檢查結(jié)果不合格的要認(rèn)真討論分析,制定糾正及預(yù)防措施。要嚴(yán)格按圖紙施工，特別是對(duì)進(jìn)口設(shè)備要詳細(xì)地閱讀說明書和有關(guān)資料，要掌握設(shè)備的有關(guān)規(guī)范和技術(shù)要求，要編寫施工方案或施工技術(shù)措施。加強(qiáng)原材料和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作，做好記錄，堅(jiān)持不合格品不施工的原則。對(duì)相同或類似的設(shè)備、管線等安裝,要實(shí)行統(tǒng)一做法，首先做好“樣板間”，經(jīng)驗(yàn)收合格后，再統(tǒng)一進(jìn)行安裝施工。對(duì)各類機(jī)房、走廊吊頂內(nèi)等各專業(yè)交叉復(fù)雜的部位應(yīng)預(yù)先組織圖紙會(huì)審,然后再進(jìn)行施工，以免造成安裝后的拆改。凡使用新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)的項(xiàng)目，應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、鑒定證明書、使用說明及工藝要求等，經(jīng)甲方同意、批準(zhǔn)后方可使用，甲方按其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

5.3.2 保證施工安全措施

1）安全生產(chǎn)工作要嚴(yán)肅法規(guī)，落實(shí)責(zé)任，消滅違章，以強(qiáng)化管理為中心，努力提高企業(yè)的安全技術(shù)管理水平，確保全體施工人員的安全健康。

2）參加該工程施工人員必須堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的方針。層層建立崗位責(zé)任制，遵守國(guó)家和企業(yè)的安全規(guī)程，在任何情況下不得違章指揮或違章操作。3）編制安全技術(shù)措施，書面向施工人員交底。

4）進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，工長(zhǎng)對(duì)施工人員要做好現(xiàn)場(chǎng)安全教育，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽。

5）安裝使用腳手架，使用前必須認(rèn)真檢查架子有無糟朽現(xiàn)象，有無探頭板，施工周圍應(yīng)及時(shí)清理障礙物，防止釘子扎腳或其它磕碰工傷事故。

6）施工地點(diǎn)及附近的孔洞必須加蓋牢固，管道豎井其預(yù)留鋼筋按需要孔徑切割開洞，防止人員高空墜落和物體墜落傷人等事故的發(fā)生。

7）暫設(shè)用電必須符合安全用電規(guī)定，凡手持電動(dòng)工具的使用必須通過漏電保護(hù)裝置，施工照明用電應(yīng)低于36V 低電壓，潮濕地點(diǎn)作業(yè)要穿絕緣膠靴。8）生產(chǎn)班組每周要進(jìn)行一次班組安全活動(dòng)，并有記錄，查隱患、查漏洞、查麻痹思想，要經(jīng)常不斷地進(jìn)行安全教育。5.3.3 消防保衛(wèi)措施

該工程施工場(chǎng)地小，料場(chǎng)及生活區(qū)地方狹窄，分包隊(duì)伍多，人員復(fù)雜，底數(shù)不清，管理不便，針對(duì)上述情況，要做好消防保衛(wèi)工作。1）保衛(wèi)工作：

? 選好庫(kù)區(qū)、料場(chǎng)位置，倉(cāng)庫(kù)門窗要堅(jiān)固、嚴(yán)密，門鎖插銷要齊全，工料離庫(kù)要上鎖，庫(kù)房要建立嚴(yán)格的管理制度。

? 管理人員要加強(qiáng)責(zé)任心，辦事認(rèn)真，收發(fā)料具時(shí)要堅(jiān)持認(rèn)真登記、清點(diǎn)等制度。? 庫(kù)房電源控制必須設(shè)在外面，下班后斷電，安裝庫(kù)門要一律往外開。? 貴重器材和設(shè)備應(yīng)指定專人保管，嚴(yán)格履行領(lǐng)用、借用、交接等手續(xù)。? 空調(diào)機(jī)房、各前端設(shè)備安裝就位前，應(yīng)安裝好門窗，加強(qiáng)安全防范工作以免造成損壞、丟失。

? 班組工具、量具要有專人負(fù)責(zé)，下班后要鎖入工具箱內(nèi)，不得隨便亂放，工具房門窗要牢固，防止工具丟失。

? 自覺遵守現(xiàn)場(chǎng)出入制度，出入現(xiàn)場(chǎng)主動(dòng)出示證件。2）消防方面：

? 建立健全消防組織，負(fù)責(zé)消防的人員要時(shí)常進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡回檢查，如有特殊情況應(yīng)及時(shí)與有關(guān)部門聯(lián)系。

? 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)用火制度，主動(dòng)接受總包消防員的檢查，電、氣焊用火前應(yīng)先辦理用火手續(xù)，并設(shè)專人看火并設(shè)有臨時(shí)滅火設(shè)施。同時(shí)電、氣焊工要經(jīng)常檢查電、氣焊工具是否漏氣、漏電，以防易燃易爆等不安全因素的產(chǎn)生，遇到五級(jí)以上大風(fēng)天氣時(shí)，禁止使用明火作業(yè)。

? 施工中如消防管道、設(shè)備等設(shè)施和其它工程發(fā)生沖突時(shí)，施工人員不得擅自處理更改，應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)甲方和設(shè)計(jì)單位，經(jīng)批準(zhǔn)后方可更改。

? 倉(cāng)庫(kù)、料場(chǎng)應(yīng)配備足夠的消防器材，對(duì)易燃材料要集中管理，并設(shè)有明顯標(biāo)志，嚴(yán)禁在消火栓周圍堆放設(shè)備材料，以確保消防設(shè)施道路的暢通。? 施工人員要嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)消防制度及上級(jí)有關(guān)規(guī)定。5.3.4 成品及設(shè)備部件的保護(hù)措施 ? 施工人員要認(rèn)真遵守現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)制度，注意愛護(hù)建筑物內(nèi)的裝修成品設(shè)備等設(shè)施。

? 設(shè)備安裝前要由有關(guān)人員檢查進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的重要設(shè)備,進(jìn)行拆箱點(diǎn)件并做好記錄，發(fā)現(xiàn)缺損及丟失情況，及時(shí)反映有關(guān)部門.在參加人員不全時(shí)，不得隨意拆箱。

? 設(shè)備開箱點(diǎn)件后對(duì)于易丟、易損部件應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)入庫(kù)妥善保管。各類小型儀表及進(jìn)口零部件，在安裝前不要拆包裝，設(shè)備搬運(yùn)時(shí)明露在外表面應(yīng)防止碰撞。? 配合土建預(yù)埋的保護(hù)管及管口要封好，各型設(shè)備的管道接口也要封好，以免掉進(jìn)雜物。

? 加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)，對(duì)有意破壞成品的要給予處罰。

? 各專業(yè)遇有交叉“打架”現(xiàn)象發(fā)生時(shí)，不得擅自拆改，需經(jīng)設(shè)計(jì)、甲方等有關(guān)部門協(xié)商解決后方可施工。

? 對(duì)于貴重、易損的儀表、零部件盡量在調(diào)試之前再進(jìn)行安裝，必須提前安裝的要采取妥善的保護(hù)措施，以防丟失損壞。5.3.5 環(huán)境保護(hù)措施

? 施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理必須執(zhí)行上級(jí)頒發(fā)的場(chǎng)容管理及有關(guān)規(guī)定，各施工隊(duì)要有一名管理人員主抓，施工員分區(qū)負(fù)責(zé)，各施工班組均有一人負(fù)責(zé)文明施工。? 施工隊(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理要統(tǒng)一布置，統(tǒng)一安排，每個(gè)班組要建立崗位責(zé)任制。

? 工長(zhǎng)施工交底時(shí)必須對(duì)文明施工提出具體要求，重要部位要有切實(shí)可行的具體施工及書面交底。

? 操作地點(diǎn)周圍必須做到整潔，干活腳下清，活完料盡，剔鑿、保溫完成后要隨時(shí)清理干靜，將廢料倒在指定地點(diǎn)。

? 上道工序必須為下道工序積極創(chuàng)造優(yōu)良的條件，及時(shí)做到預(yù)留、預(yù)埋和暗配工作。

? 施工現(xiàn)場(chǎng)堆放的成品、材料要整齊，以免影響地區(qū)景觀。5.3.6 冬、雨季施工措施

? 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料必須避免放在低洼處，要將設(shè)備墊高，設(shè)備露天存放時(shí)應(yīng)加雨布蓋好，以防雨淋日曬，料場(chǎng)周圍應(yīng)有暢通的排水溝以防積水。? 施工機(jī)具要有防雨罩或置于遮雨棚內(nèi)，電氣設(shè)備的電源線要懸掛固定，不得拖拉在地，下班后要拉閘斷電。地下設(shè)備層機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)作好防排水措施，防止雨季設(shè)備被水淹泡。

? 冬季施工，應(yīng)做好五防“防火、防滑、防凍、防風(fēng)、防煤氣中毒”。管道和各類容器中的水要泄凈，防止凍裂設(shè)備和管道；冬季放電纜要采取相應(yīng)的加溫措施。? 室外工程均應(yīng)在冬、雨季前安排作業(yè)，盡量避免在不利條件下施工。5.4 施工界面協(xié)調(diào)管理

為了確保系統(tǒng)工程的順利竣工,并能如期交付使用,我們對(duì)配合土建總承包方和與機(jī)電安裝總承包方工作界面及對(duì)分包的管理方案作出以下初步考慮：

第四篇：消防水池施工方案

消防水池施工方案 目 錄 1.編制依據(jù) 3 2.工程概況 3 3.施工準(zhǔn)備 3 3.1工程量 3 3.2材料準(zhǔn)備 4 3.3技術(shù)準(zhǔn)備 4 3.4人員準(zhǔn)備 4 4.施工工藝 5 4.1施工步驟 5 4.2鋼筋綁扎 5 4.3爬梯 6 4.4模板工程 6 4.5混凝土澆筑 10 4.6防水施工 12 5.滿水試驗(yàn) 12 5.1滿水試驗(yàn)技術(shù)措施 13 5.2滿水試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 15 5.3水池滲漏處理 15 5.4試水期間安全注意事項(xiàng) 17 6.安全措施 18 7.文明施工 20 8.質(zhì)量控制點(diǎn) 23 一．編制依據(jù) 1.1中煤西安設(shè)計(jì)工程有限公司設(shè)計(jì)《辦公樓》結(jié)施圖及建施圖。

1.2《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》【GB50204-2002（2011）】 1.3《矩形鋼筋混凝土蓄水池》（05S804）1.4《給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50141-2008）1.5《建筑施工手冊(cè)》（第四版）1.6《樓梯、欄桿、欄板》（陜09J08）1.7《地下工程防水》（陜09J10）1.8 中煤程序文件工序質(zhì)量控制點(diǎn)統(tǒng)一規(guī)定（CCSC-P03-04）二．工程概況 本工程為XX甲醇及綜合利用項(xiàng)目廠前區(qū)辦公樓工程，地下一層地上十層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積約33000m2，主體高度45.9m。

本工程消防水池位于地下室3～4軸/ E～G軸之間，為300立方矩形蓄水池，池頂覆土500mm，水池池底標(biāo)高-4.500，吸水坑坑底標(biāo)高-5.500，面積107.92m2，混凝土等級(jí)為C30，抗?jié)B等級(jí)為P6，池底厚250mm，池壁厚250mm及300mm,池頂厚180mm。池壁、頂板及地板地層鋼筋保護(hù)層厚度30mm，柱為35mm，底板底層鋼筋保護(hù)層厚度40mm。水池采用涂膜防水。水池底板下C15混凝土墊層。

三.施工準(zhǔn)備 3.1工程量 部位 面積（m2）砼量（m3）底板混凝土（250mm）108 30 池壁混凝土（300mm）46 14 池壁混凝土（250mm）95 24 頂板混凝土（180mm）108 20 支柱（300*300 共3根）1 合計(jì) 357 89 3.2材料準(zhǔn)備 為了確保消防水池頂板施工完畢后，水池內(nèi)部的周轉(zhuǎn)材料能夠順利從上人孔中運(yùn)出，必須保證使用的材料長(zhǎng)度不能超過2.5m，寬度不超過0.8m，當(dāng)長(zhǎng)度超過2.5m時(shí)則應(yīng)分段接長(zhǎng)。

3.3技術(shù)準(zhǔn)備 3.3.1施工前應(yīng)仔細(xì)查看圖紙、方案，并根據(jù)施工方案和相關(guān)的技術(shù)規(guī)程、施工規(guī)范對(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行技術(shù)交底。由于消防水池穿墻、頂板的水管較多，施工前應(yīng)與水專業(yè)仔細(xì)校對(duì)留洞穿管位置，互相協(xié)調(diào)。

3.4人員準(zhǔn)備 按照相關(guān)部位的鋼筋、模板、混凝土用量，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行人員配備。進(jìn)行施工前對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量、安全培訓(xùn)及技術(shù)交底，使工人熟悉施工部位及工作重點(diǎn)、要點(diǎn)，確保消防水池的施工質(zhì)量，保證施工安全。

四.施工工藝 4.1施工步驟 碎石褥墊層施工→墊層施工→底板施工→施工縫處理→套管、埋件預(yù)埋→池壁及頂板施工→池體養(yǎng)護(hù)→拆料清除及水池清掃→滿水試驗(yàn)→底板及池壁水泥砂漿找平層→非焦油聚氨酯防水涂膜兩道→水泥砂漿保護(hù)層 4.2鋼筋綁扎 消防水池涉及到的鋼筋工程施工需嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及矩形鋼筋混凝土水池圖集（05S804）配筋實(shí)施。

消防水池施工所用到的鋼筋型號(hào)見下表：

主要部位 主要規(guī)格 間距（mm）連接形式 底板 12、10 100、200 搭接綁扎 池壁 16、12、10 100、200 搭接綁扎 頂板 12、10 100、200 搭接綁扎 支柱 16、10、8 100、200 搭接綁扎 上人孔 8、6 200 搭接綁扎 4.2.1板鋼筋綁扎 板鋼筋上層彎鉤朝下，下層彎鉤朝上；

板上部負(fù)筋采用馬鐙進(jìn)行支撐，采用沿負(fù)筋長(zhǎng)度方向間距1m擺放，以免負(fù)筋產(chǎn)生位置偏離，馬鐙采用12鋼筋現(xiàn)場(chǎng)制作，布置間距1m。在綁扎接頭的搭接長(zhǎng)度范圍內(nèi)，兩端及中間三點(diǎn)綁扎牢固。板鋼筋保護(hù)層砂漿墊塊縱橫向間距1m擺放，墊塊與鋼筋之間應(yīng)卡緊，以免鋼筋偏離設(shè)計(jì)位置。

底板選用鋼筋（12）進(jìn)行綁扎施工，頂板選用鋼筋（10）進(jìn)行綁扎施工，保護(hù)層厚度30mm。鋼筋交叉點(diǎn)應(yīng)每點(diǎn)扎牢，必須保證受力筋不錯(cuò)位、無位移和不歪斜變形。

板的底部鋼筋，短跨鋼筋置下排，長(zhǎng)跨鋼筋置上排。底板鋼筋與池壁插筋的錨固長(zhǎng)度需滿足相關(guān)規(guī)范要求。

4.2.2池壁及支柱鋼筋綁扎 池壁縱向鋼筋置于水平鋼筋外側(cè)，墻位于水池內(nèi)側(cè)保護(hù)層厚度30mm，外側(cè)保護(hù)層厚度30mm。池壁與支柱鋼筋保護(hù)層采用塑料卡圈，雙向間距800mm布置，塑料卡圈卡在池壁水平筋上。

4.3爬梯 水池外爬梯參照?qǐng)D集陜09J08上人爬梯施工，內(nèi)爬梯參照?qǐng)D集05S804施工，預(yù)埋件需預(yù)埋準(zhǔn)確，做好防水、防腐處理。

4.4模板工程 （1）模板安裝 模板工程施工要在水電工程及鋼筋工程隱檢完成后進(jìn)行，池壁模板采用內(nèi)滿堂做支撐體系, 滿堂腳手架作為結(jié)構(gòu)腳手架承受模板側(cè)向壓力和施工荷載。

池壁模板均采用15mm厚覆膜多層板，40mm×70mm方木做次楞,木方間距150mm,木方外設(shè)φ48×3.5鋼管做主楞間距450mm布置，內(nèi)外模板間采用φ12對(duì)拉螺栓對(duì)拉縱橫向間距450mm,由于池壁有抗?jié)B要求，對(duì)拉螺栓中央加焊3mm厚50mm*50mm止水片，池壁對(duì)拉螺栓最下面兩道加雙螺母。

采用φ48×3.5鋼管與滿堂腳手架連接形成池壁側(cè)向支撐體系，縱橫向間距1.5m，應(yīng)保證鋼管斜撐與模板鋼管背楞頂緊，以加強(qiáng)側(cè)向支撐的整體剛度。

（2）模板拆除施工 1）池壁混凝土的強(qiáng)度須達(dá)到4.0Mpa時(shí)才能拆模。為了便于脫模，可在混凝土強(qiáng)度達(dá)到1N/㎡后，使側(cè)模輕輕脫離混凝土再合上繼續(xù)養(yǎng)護(hù)至拆模。

2）墻模拆除時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)以能保證其表面及棱角不因拆模而受損壞，預(yù)埋件或外露鋼筋插鐵不因拆模碰擾而松動(dòng) 3）遵循“先支后拆”、“先非承重部位，后承重部位”以及“由上而下”的原則，嚴(yán)禁用大錘和撬棍硬砸硬碰。

4)先拆除鋼管內(nèi)撐，然后拆除鋼管背楞。拆除模板時(shí)不得使用大錘以防止模板碰撞砼開裂。模板拆除后及時(shí)清理粘結(jié)物，拆下的配件及時(shí)集中收集管理。

4.4.2頂板模板 消防水池頂板板厚180mm，凈高2770mm。施工縫分別置于板頂標(biāo)高以下50mm處，板底標(biāo)高以上600mm處。頂板模選用15厚多層板支設(shè)，混凝土達(dá)到強(qiáng)度75%后方可拆除。扣件、鋼管與木模拆模后從上人孔中運(yùn)出。

4.4.3模板支模組裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目名稱 允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法 軸線位置 5.0 鋼尺檢查 底模上表面標(biāo)高 ±5.0 水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查 兩塊模板之間拼接縫隙 ≤1.0 拉線、鋼尺檢查 相鄰模板面的高低差 ≤2.0 鋼尺檢查 組裝模板板面平整度 ≤2.0 用2m靠尺和塞尺檢查 預(yù)留管中心線位置 3 拉線、鋼尺檢查 預(yù)留洞中心線位置 10 拉線、鋼尺檢查 預(yù)留洞截面內(nèi)部尺寸（中心線位置）+10.0（10）拉線、鋼尺檢查 4.5混凝土澆筑 4.5.1混凝土的澆筑：

消防水池混凝土澆筑分兩次次澆筑，即底板一次、池壁與頂板一次，共留置4組試塊，即強(qiáng)度等級(jí)試塊兩組，抗?jié)B試塊兩組。注意澆筑時(shí)混凝土的接槎，防止出現(xiàn)冷縫。外墻施工縫留設(shè)，如圖所示: 混凝土必須采用振搗棒振搗密實(shí)，振搗時(shí)間宜為15～30s，以混凝土泛漿和不冒氣泡為準(zhǔn)。要依次振搗密實(shí)，避免漏振、欠振和過振。振動(dòng)棒的插入間距為400mm，且振動(dòng)棒距離模板不大于作用半徑的1/2。

為了防止混凝土澆筑時(shí)產(chǎn)生離析，澆筑時(shí)應(yīng)分層澆筑，且每層高度控制在500mm以內(nèi)。

4.5.2施工縫的處理: 施工縫處清除垃圾、水泥薄膜、表面上松動(dòng)砂石和軟弱的混凝土層，并加以鑿毛后清除浮粒及雜物，用水沖洗干凈，將止水條放置在施工縫凹槽中，搭接長(zhǎng)度為100mm，在搭接中用水泥釘釘住。

4.5.3混凝土澆筑質(zhì)量控制: 混凝土澆筑過程中，保證混凝土的保護(hù)層厚度及鋼筋位置的正確性，不得踩踏鋼筋，不得移動(dòng)預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的原來位置，如發(fā)現(xiàn)偏差、位移應(yīng)及時(shí)校正。

混凝土應(yīng)分層澆筑振搗，每層澆筑厚度應(yīng)控制在600mm左右，澆筑連續(xù)進(jìn)行，若必須間歇，則間歇時(shí)間應(yīng)盡量縮短，并在下層混凝土初凝前將上層混凝土澆筑完畢。

水池底板及頂板混凝土澆水養(yǎng)護(hù)14天，保持混凝土處于濕潤(rùn)狀態(tài)。

尺寸允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)目名稱 允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法 軸線位置 墻 8 鋼尺檢查 梁 垂直度 全高（H）H/1000且≤30 經(jīng)緯儀、鋼尺檢查 標(biāo)高 全高（H）±30 水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查 截面尺寸 +8，-5 鋼尺檢查 表面平整度 8 2m靠尺和塞尺檢查 預(yù)埋管中心線位置 5 鋼尺檢查 爬梯中心線位置 3 鋼尺檢查 預(yù)留洞中心線位置 15 鋼尺檢查 4.6水池防水施工 先在水池底板及池壁鋼筋混凝土面上做20mm厚1:3水泥砂漿找平層，再做1.5mm厚非焦油聚氨酯防水涂膜兩道，最后再做20mm厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層。

（1）、抹灰施工 1、基層清理 底板及池壁：應(yīng)清除表面雜物，殘留灰漿、塵土等。

2、抹灰 抹前應(yīng)先抹一層薄灰，要求將基體抹嚴(yán)，抹時(shí)用力壓實(shí)，用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。然后全面檢查底子灰是否平整、順直，并用托線板檢查墻面垂直與平整情況。

在底灰六七成干時(shí)開始抹罩面灰，罩面灰厚度約2mm，操作時(shí)最好兩人同時(shí)配合進(jìn)行，一人先刮一遍薄灰，另一人隨即抹平。依先上后下的順序進(jìn)行，然后趕實(shí)壓光，壓時(shí)要掌握火候，既不要出現(xiàn)水紋，也不可壓活，壓好后隨即用毛刷蘸水將罩面灰污染處清理干凈。

落地灰及雜物應(yīng)及時(shí)清理干凈，做到活完場(chǎng)清。

（2）、涂膜 1、涂膜防水層：涂膜厚度為2 mm。

2、基層處理：基層應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、干凈、無明水、無浮灰和油污。施工前應(yīng)清理、清掃干凈。

3、涂膜防水層：宜分遍涂布本涂料2遍涂刷，第一遍干燥后才可涂后一遍，并不同方向進(jìn)行（第二遍涂刷方向與第一遍涂刷方向垂直）。

4、面層涂布：采用加少量水稀釋的本涂料滾涂一遍，以提高表面平整、光潔效果。

五、滿水試驗(yàn) 5.1、滿水試驗(yàn)技術(shù)措施 5.1.1、辦公樓消防水池的西北角有蓄水池。采用取水點(diǎn)管道直接輸送。輸水采用兩臺(tái)泵及φ65消防水帶，長(zhǎng)度為60m。

5.1.2、池體的混凝土100%達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度；

5.1.3、水池結(jié)構(gòu)外觀檢查 試水前應(yīng)先對(duì)池體進(jìn)行外觀檢查，檢查池體有無裂縫，檢查蜂窩麻面情況。

5.1.4、池體混凝土的缺陷修補(bǔ) 局部蜂窩、麻面、局部混凝土流漿、預(yù)埋鋼板等，需在灌水試驗(yàn)前修補(bǔ)處理完畢。

5.1.5、池內(nèi)預(yù)埋套管的處理 池內(nèi)各個(gè)進(jìn)出水預(yù)埋套管，采用橡膠塞封閉嚴(yán)密，不得漏水。所有封堵的預(yù)留孔，滿水試驗(yàn)完畢后，拆除并清理干凈。

水池封閉前將池內(nèi)的雜物清理干凈。

水池四周應(yīng)設(shè)置照明措施。

5.1.6、在水池進(jìn)人維修口處，設(shè)置水位觀測(cè)標(biāo)尺、用明顯的標(biāo)記標(biāo)定水池的各試水標(biāo)高及最高水位。

5.1.7、在充水之前測(cè)量人員應(yīng)在水池頂部檢查口處設(shè)置水位標(biāo)尺。第一次充水為設(shè)計(jì)水深的1/3；

第二次充水為設(shè)計(jì)水深的2/3；

第三次充水至設(shè)計(jì)水深。第一次充水后，檢查池壁底部的施工縫有無滲漏現(xiàn)；

檢查底板的抗?jié)B質(zhì)量。相鄰兩次注水時(shí)間的間隔不得少于24小時(shí)。設(shè)定讀數(shù)尺度標(biāo)尺桿，標(biāo)尺桿安裝牢固穩(wěn)定，標(biāo)尺桿正面安裝鋼尺刻度，讀數(shù)清晰準(zhǔn)確。

5.1.8、分三階段計(jì)算，先充水至1/3設(shè)計(jì)水深進(jìn)行滲水量測(cè)定時(shí)，先用水位標(biāo)尺測(cè)定水位高度E1(mm),經(jīng)過24h后，測(cè)定水位高度E2(mm)。如第一天測(cè)定的滲水量符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)再測(cè)一天；

如第一天測(cè)定的滲水量超過允許標(biāo)準(zhǔn)，而以后的滲水量逐漸減少，可繼續(xù)延長(zhǎng)觀測(cè)。然后繼續(xù)充水，按第一次的方法測(cè)讀出24小時(shí)的水位下降并填寫《水池滿水試驗(yàn)》的表格。同樣的方法充水到設(shè)計(jì)水位標(biāo)高。觀查并讀出24小時(shí)的水位下降并填寫《水池滿水試驗(yàn)》的表格。

5.1.9、在充水的過程中以及充水以后，應(yīng)對(duì)水池進(jìn)行外觀檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)滲水量過大時(shí)，應(yīng)停止充水。待處理后，方可繼續(xù)充水。

如果池體外壁混凝土表面有滲漏情況，同時(shí)24小時(shí)水位初、終讀數(shù)差超標(biāo)較大時(shí)，應(yīng)停止注水。經(jīng)檢查、分析、處理后，再繼續(xù)注水。

注水時(shí)的水位用水位標(biāo)尺觀察。

水池水位的測(cè)讀時(shí)間，可依實(shí)際情況而定。如水池外觀無滲漏，且滲水量符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)連續(xù)按步驟進(jìn)行。

5.1.10、試水進(jìn)度安排 正常情況下，水池滲漏符合要求時(shí)，試水所需時(shí)間：

第一次注水24小時(shí)，觀測(cè)≥24小時(shí)。

第二次注水24小時(shí)，觀測(cè)≥24小時(shí)。

第三次注水24小時(shí)，觀測(cè)≥2天。共需時(shí)間≥7天。

5.2、滿水試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 在滿水試驗(yàn)中并應(yīng)進(jìn)行外觀檢查，不得有漏水現(xiàn)象。水池滲水量按池壁和池底的浸濕總面積計(jì)算，鋼筋混凝土水池不得超過2L/m2.d。

試水合格后即可緩慢放水，池內(nèi)至少要留0.5米深的水，以保持池體濕潤(rùn)狀態(tài)。水池閉水試驗(yàn)應(yīng)填寫試驗(yàn)記錄，格式應(yīng)符合《給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50141—2008）附錄D中附表中的有關(guān)規(guī)定。構(gòu)筑物不得有漏水現(xiàn)象，滲水量不得超過2L/㎡.d；

滿水試驗(yàn)合格后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行池壁外的各項(xiàng)工序。

本工程消防水池為有蓋水池，所以對(duì)蒸發(fā)量忽略不計(jì)。

本工程消防水池施工圖紙未對(duì)池體有沉降觀測(cè)要求。

5.3、水池滲漏處理 水池在滿水試驗(yàn)時(shí)，出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象有幾種：施工縫滲漏，混凝土裂縫滲漏，池壁混凝土局部片狀滲漏，穿墻孔、管滲漏。即使?jié)B漏量符合施工規(guī)范要求，也需在試水過程中詳細(xì)記錄滲水部位，采取有效措施逐一進(jìn)行處理。如采用安塞防水劑、基膜防水涂料、五遍防水抹法、水不漏等抹面。

5.3.1、施工縫滲漏 主要成因：施工縫未清理干凈；

施工縫鑿毛時(shí)，施工縫混凝土強(qiáng)度不足；

未設(shè)置止水帶；

混凝土振搗不密實(shí)等。

處理方法：

（1）漏水部位不嚴(yán)重可將滲水部位鑿深2mm，采用安塞類防水劑配置砂漿處理，安塞類防水劑是水溶性材料，直接與水按廠家要求比例配置直接用于拌合砂漿使用，在砂漿凝固時(shí)，將砂漿內(nèi)的所有毛細(xì)孔全部堵死，從而產(chǎn)生強(qiáng)有力的防水膜。其特點(diǎn)是施工操作簡(jiǎn)單，防水性能好，使用壽命長(zhǎng)，施工省時(shí)、省力，無毒、無味、無污染。施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照說明進(jìn)行防水劑溶液稀釋，配置砂漿與普通砂漿配置方法一致，僅僅是把水變成防水劑溶液，其他按照抹灰要求壓光壓實(shí)即可。

（2）滲漏部位僅為細(xì)微滲水，可采用水不漏漿或采水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料刮涂。施工方法分為三種：刷涂法，水灰比為0.3：1，以厚度1.0mm為標(biāo)準(zhǔn)用量約為1.5kg/㎡；

滾涂法將材料按1.4-1.7kg/㎡的用量均勻的用滾筒滾在處理后的基面上；

干撒法是指在混凝土澆注并振搗密實(shí)碾壓平整后，在混凝土未完全凝結(jié)前用水泥基滲透結(jié)晶防水材料干粉料直接撒在尚未凝固的混凝土表面，及時(shí)壓實(shí)抹光，終凝后檢查是否有不良施工處并及時(shí)修補(bǔ)。注意噴灑均勻，不可偷工減料。用量、涂層厚度按產(chǎn)品要求。施工現(xiàn)場(chǎng)的產(chǎn)品抽檢，根據(jù)GB50208-2002《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求，按《建筑防水工程材料現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)》中對(duì)無機(jī)防水涂料的規(guī)定要求進(jìn)行，即：物理性能檢驗(yàn)：抗折強(qiáng)度，濕基面粘結(jié)強(qiáng)度，抗?jié)B性三項(xiàng)。水泥基滲透結(jié)晶型防水材料雖然施工工藝簡(jiǎn)單，但在具體施工時(shí)，仍需注意：①砼表面應(yīng)干凈無浮層、舊涂膜、塵土污垢及其他雜物，以提供充分開放的毛細(xì)管系統(tǒng)，有利于防水材料的滲透和結(jié)晶體的形成；

②對(duì)混凝土表面應(yīng)檢查是否有結(jié)構(gòu)上的缺陷，如模板拉桿孔洞、裂縫、蜂窩麻面狀的劣質(zhì)表面、坑洞、施工縫接口處凸凹不平等，均應(yīng)修鑿、清理，進(jìn)行堵縫、補(bǔ)強(qiáng)、找平處理，在進(jìn)行大面積涂刷；

③施工前必須用清水沖刷基面，使基面徹底濕潤(rùn)并形成內(nèi)部飽和，以利于防水材料借助水分向混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部滲透；

④施工必須在混凝土結(jié)構(gòu)或牢固的水泥砂漿基面上進(jìn)行，不要直接用于粉灰層表面。在曾經(jīng)行人、堆物的頂板、底板上施工時(shí)，尤其要注意基面的清潔，若有油跡、污跡未清理干凈，很容易出現(xiàn)起皮現(xiàn)象；

⑤如發(fā)現(xiàn)基面有嚴(yán)重滲漏處，應(yīng)先采用堵漏材料（如上述防水劑砂漿）施工，再使用該產(chǎn)品，才能確保工程質(zhì)量。⑥要確保涂層厚度與產(chǎn)品推薦用量。這時(shí)保證施工質(zhì)量和避免施工糾紛的有效方法；

5.3.2、混凝土裂縫滲漏 形成的因素：干縮裂縫，塑性收縮裂縫，沉陷裂縫，溫度裂縫，化學(xué)反應(yīng)引起的裂縫。如若發(fā)生并進(jìn)行調(diào)查分析，如果裂縫不影響結(jié)構(gòu)的情況下，可采用表面修補(bǔ)法、充填法、注入法。

處理方法：

（1）表面修補(bǔ)法。主要適用于縫較窄，常用的是沿同裂縫表面敷設(shè)薄膜材料，如環(huán)氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布，對(duì)于清水池，必須使用無毒、無污染的環(huán)保材料，根據(jù)引用要求選擇合適的材料，表面還可采用上述方法處理。

（2）充填法。當(dāng)裂縫較寬時(shí)，可沿裂縫砼表面造成v型或u型槽，使用樹脂砂漿材料進(jìn)行充填，也可使用抗?jié)B砂漿或?yàn)r青等材料，表面在使用上述方法進(jìn)行加強(qiáng)。

（3）注入法。當(dāng)裂縫寬度較小且較深時(shí)，可采用將修補(bǔ)材料注入砼內(nèi)部的修補(bǔ)方法，首先裂縫處設(shè)置注入用管，再用表面處理法封住。

5.3.3、池壁混凝土局部片狀滲漏，穿墻孔、管滲漏 主要成因：砼漏振，對(duì)拉螺栓未安裝止水片，穿墻管未安裝止水帶，振搗時(shí)間短，套管封堵不嚴(yán)等。

處理方法：

（1）砼漏振或振搗不密實(shí)原因，應(yīng)鑿除表面松散混凝土，直至硬底，若松散部分已經(jīng)穿透池壁，應(yīng)采用同種水泥并摻膨脹劑、抗?jié)B劑的高一標(biāo)號(hào)的砼，進(jìn)行澆注；

若無法澆注，采用同樣材料的干硬性砼人工搗實(shí)，并按砼要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，表面可采用防水劑溶液砂漿加強(qiáng)處理。

（2）滲漏不嚴(yán)重的部位，可按施工縫滲漏處理方法進(jìn)行。

（3）穿墻套管滲漏，可采用瀝青麻繩、油麻、干麻搗實(shí)處理。若是飲用水池，最好采取干麻搗實(shí)，天然麻石環(huán)保材料。套管采用以上材料搗實(shí)，在充水后，發(fā)現(xiàn)有輕微滲漏現(xiàn)象，不需馬上處理，必須等一段時(shí)間，等麻繩浸水膨脹后，毛細(xì)孔將封閉，滲漏也將停止，即可不做處理。

5.4、試水期間安全注意事項(xiàng) 因水池內(nèi)水較深，維修人孔較小，為保證工作人員的安全，水池內(nèi)觀測(cè)數(shù)值時(shí)，必須兩人一組。水池注水觀測(cè)期間，進(jìn)入池內(nèi)人員必須佩帶救生衣或救生圈以及繩索。以防萬一。

夜間不得進(jìn)行水池內(nèi)水位讀測(cè)工作。

在安裝和使用潛水泵時(shí)要求有防漏電措施，非專業(yè)電工不能隨便接拆電源，配電柜接零且有漏電保護(hù)器；

走道板應(yīng)圍護(hù)，禁止非試水人員入內(nèi)，夜間走道板上有足夠的照明，白天和晚上必須有專職安全員監(jiān)護(hù)；

六.安全措施 6.1進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須正確戴好合格的安全帽，系好下顎帶，鎖好帶扣；

6.2作業(yè)時(shí)必須按規(guī)定正確使用個(gè)人防護(hù)用品，著裝要整齊，嚴(yán)禁赤腳和穿拖鞋、高跟鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；

6.3在沒有可靠安全防護(hù)設(shè)施的高處（2m以上含2m）施工時(shí)，必須系好合格的安全帶，安全帶要系掛牢固，高掛低用，同時(shí)高處作業(yè)不得穿硬底和帶釘易滑的鞋，穿防滑膠鞋；

6.4新進(jìn)場(chǎng)的作業(yè)人員，必須首先參加入場(chǎng)安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗，未經(jīng)教育培訓(xùn)或考試不合格者，不得上崗作業(yè)；

6.5從事特種作業(yè)的人員，必須持證上崗，嚴(yán)禁無證操作，禁止操作與自己無關(guān)的機(jī)械設(shè)備；

6.6施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙，禁止追逐打鬧，禁止酒后作業(yè)；

6.7施工現(xiàn)場(chǎng)的各種安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志等，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)及安全員批準(zhǔn)嚴(yán)禁隨意拆除和挪動(dòng)。

6.8作業(yè)前就做好安全教育工作，檢查塔吊繩索，卡具是否安全可靠。塔吊設(shè)專人指揮，統(tǒng)一信號(hào)，密切配合。

6.9由于在地下室施工，施工現(xiàn)場(chǎng)光線較暗，要有完善妥當(dāng)?shù)恼彰髟O(shè)施。

6.10在高處（2m以上含2m）綁扎池壁鋼筋時(shí)，不得站在鋼筋骨架上或攀登骨架上下，必須搭設(shè)腳手架或操作平臺(tái)。腳手架應(yīng)搭設(shè)牢固，作業(yè)面腳手板要滿鋪、綁牢，不得有探頭板、非跳板，臨邊應(yīng)搭設(shè)防護(hù)欄桿；

6.11裝拆模板應(yīng)將活動(dòng)部件固定牢靠，除操作人員外下面不得站人。

6.12腳手架或操作平臺(tái)上不得集中碼放鋼筋，應(yīng)隨使用隨運(yùn)送，不得將工具、箍筋或短鋼筋隨意放在腳手架上；

6.13模板及其附件吊裝要慢起輕落，腳手架等吊裝切記捆扎結(jié)實(shí)后進(jìn)行。

6.14拆模起吊前，應(yīng)復(fù)查穿墻螺栓是否拆凈，在確信無遺漏且模板與池壁完全脫離后方準(zhǔn)起吊，拆除外墻模板時(shí)，應(yīng)先掛好吊鉤，繃緊吊索，再行拆除螺栓桿，吊鉤應(yīng)垂直模板，不得斜吊，以防碰撞相鄰模板和池壁，摘鉤時(shí)手不離鉤，待吊鉤超過頭部方可松手，待超過障礙物以上的允許高度才能行車或轉(zhuǎn)臂。

6.15木模（木方）嚴(yán)禁外露（支出）釘子，必須敲進(jìn)木方內(nèi)。

6.16混凝土板上的洞口必須及時(shí)蓋好（蓋板堅(jiān)實(shí)不移位），并設(shè)置照明裝置和安全標(biāo)志。

6.17易燃、易爆和有毒材料不得堆放在施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)存放在專用庫(kù)房?jī)?nèi)，并設(shè)有專人管理而且必須設(shè)置消防器材。

6.18在進(jìn)行防腐作業(yè)時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有足夠有效的通風(fēng)排氣設(shè)備。通風(fēng)不好的地方務(wù)必配好換氣裝置以防缺氧和中毒；

并且施工人員必須穿戴防護(hù)用品（如戴防毒面具等）。

6.19進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員必須持安全資格證，方可上崗作業(yè)。特殊工種（尤其防腐涂料施工人員）必須持有特殊工種上崗操作證，嚴(yán)禁無證操作，違章施工。

6.20嚴(yán)格遵守有關(guān)消防、保衛(wèi)方面的法令、法規(guī)，制定消防保衛(wèi)管理制度，完善消防設(shè)施，消除事故隱患。防腐施工時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用明火，結(jié)構(gòu)施工時(shí)若使用明火需經(jīng)有關(guān)部門同意，開辦安全用火證，配備專人看護(hù)。

6.21泵管質(zhì)量符合要求，對(duì)已經(jīng)磨損嚴(yán)重及局部穿孔現(xiàn)象的泵管不準(zhǔn)使用，以防爆管傷人。泵管架設(shè)的支架要牢固，轉(zhuǎn)彎處必須設(shè)置井字式固定架。泵管轉(zhuǎn)彎宜緩，接頭密封要嚴(yán)?；炷翝仓Y(jié)束前洗泵時(shí)，泵管口前面嚴(yán)禁站人。

6.22在使用砼振搗器進(jìn)行振搗時(shí)，操作人員必須穿絕緣鞋，戴絕緣手套。

6.23振搗設(shè)備應(yīng)設(shè)有開關(guān)箱，并裝有漏電保護(hù)器。在指定電箱接線；

振搗棒有專用開關(guān)箱，并接漏電保護(hù)器（必須達(dá)到兩極以上漏電保護(hù)），接線不得任意接長(zhǎng)。電纜線必須架空，嚴(yán)禁落地。

七.文明施工 7.1模板拆除后，清除模板上的粘結(jié)物（如混凝土碎塊等），現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)清理收集，堆放在固定堆放場(chǎng)地。

7.2施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾按指定的地點(diǎn)集中收集，并及時(shí)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)施工要清潔，不得隨意堆放物品，更不允許堆放雜亂物品或施工垃圾。

八.質(zhì)量控制點(diǎn) 8.1 定位測(cè)量 質(zhì)量檢查要點(diǎn)：坐標(biāo)、高程的原始依據(jù)及測(cè)量結(jié)果。

控制等級(jí)：BR 8.2 土方開挖 質(zhì)量檢查要點(diǎn)：標(biāo)高、長(zhǎng)度、寬度、邊坡及基底土性。

控制等級(jí)：BR 8.3 地基驗(yàn)槽 質(zhì)量檢查要點(diǎn)：基地土性、標(biāo)高及開挖尺寸 控制等級(jí)：AHR 8.4 水池的墊層模板安裝；

底板模板安裝；

頂板腳手架搭設(shè)及模板安裝 質(zhì)量檢查要點(diǎn)：模板支撐、立柱位置及墊板；

模板的拼裝、接縫；

木模板濕潤(rùn)；

模板與混凝土的接觸面清理；

模板內(nèi)的雜物清理；

橫桿、立桿間距、標(biāo)高。

控制等級(jí)：BR 8.5 水池底板、池壁、頂板鋼筋加工；

水池底板鋼筋安裝；

池壁鋼筋安裝；

頂板鋼筋安裝 質(zhì)量檢查要點(diǎn)：鋼筋的力學(xué)性能；

受力鋼筋的彎鉤和彎折；

箍筋彎鉤形式；

受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量；

鋼筋彎起點(diǎn)的位置；

綁扎搭接接頭面積百分率和搭接長(zhǎng)度。

控制等級(jí)：BR 8.6混凝土澆筑前的隱蔽檢查 質(zhì)量檢查要點(diǎn)：鋼筋合格，模板支撐牢固，預(yù)埋件數(shù)量、位置，混凝土澆筑準(zhǔn)備情況。

控制等級(jí)：AHR 8.7 水池墊層混凝土澆筑；

水池底板混凝土澆筑；

水池池壁及頂板混凝土澆筑；

質(zhì)量檢查要點(diǎn)：混凝土試塊留置、混凝土運(yùn)輸、澆筑及間歇時(shí)間，振搗、抹平。

控制等級(jí)：BR 8.8 八字腳處施工縫清理、檢查 質(zhì)量檢查要點(diǎn)：鑿毛、清除浮漿、清理干凈、保持濕潤(rùn)。

控制等級(jí)：AH 8.9 底板八字腳以上施工縫處橡膠止水條安裝 質(zhì)量檢查要點(diǎn)：止水帶安裝要牢固 控制等級(jí)：AH 8.10 水池池壁模板安裝、套管位置標(biāo)高檢查 質(zhì)量檢查要點(diǎn)：模板支撐、預(yù)埋件、預(yù)留孔位置，模板的拼裝、接縫；

木模板濕潤(rùn)；

模板與混凝土的接觸面清理；

模板內(nèi)雜物清理；

套管位置、標(biāo)高、型號(hào)。

控制等級(jí)：AWR 8.11 混凝土試塊管理 質(zhì)量檢查要點(diǎn)：試塊組數(shù)、部位、養(yǎng)護(hù)情況，到期送壓情況。

控制等級(jí)：B 8.12 水池滿水試驗(yàn) 質(zhì)量檢查要點(diǎn)：注水速度，靜止觀測(cè)時(shí)間、滲漏部位及記錄。

控制等級(jí)：AHR 8.13 原材料檢查、驗(yàn)收 質(zhì)量檢查要點(diǎn)：合格證、復(fù)檢報(bào)告、外觀質(zhì)量。

控制等級(jí)：BR 8.14 中間驗(yàn)收 質(zhì)量檢查要點(diǎn)：實(shí)體質(zhì)量、資料完整性 控制等級(jí)：AHR 陜西榆林中煤甲醇及綜合利用項(xiàng)目 廠前區(qū)辦公樓消防水池施工方案 工程名稱：

廠前區(qū)辦公樓 編制單位：

中煤七十三處 審 批 人：

編 制 人：

日 期：

受 控 號(hào)：

實(shí)施時(shí)間：

年 月 日 集團(tuán)公司XX甲醇醋酸項(xiàng)目部

第五篇：消防維修保養(yǎng)施工方案

******消防系統(tǒng)維保 工程

報(bào) 價(jià) 書

（附施工設(shè)計(jì)方案）

******消防工程有限公司

二0一六年三月

施 工 設(shè) 計(jì) 方 案

前言：根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》以及國(guó)家有關(guān)消防規(guī)范規(guī)定，實(shí)行消防維護(hù)保養(yǎng)制度，開展消防測(cè)試檢修工作，有利于加強(qiáng)消防系統(tǒng)安全管理，有利于確保消防設(shè)備正常運(yùn)行，使系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)和正常發(fā)揮作用，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)和控制災(zāi)情，預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生。

一、維護(hù)服務(wù)范圍

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；

2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；

3、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；

4、疏散指示燈及應(yīng)急照明系統(tǒng)；

5、氣體滅火系統(tǒng)。

二、維護(hù)服務(wù)方式

對(duì)大樓消防系統(tǒng)實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)管理，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理問題，保證大樓的消防系統(tǒng)正常運(yùn)行，使消防設(shè)備維護(hù)完好率達(dá)到98%以上，維護(hù)及時(shí)率達(dá)到100%。每月對(duì)大樓消防系統(tǒng)檢查一次，并填寫月檢記錄表，每季度對(duì)消防系統(tǒng)中檢查一次并填寫季度測(cè)試記錄表，每對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行大檢維護(hù)一次。

三、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容

每月將對(duì)大樓內(nèi)各種設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡檢內(nèi)容如下：

1、消火栓系統(tǒng)

（1）消防水泵有無卡軸或滲漏現(xiàn)象；

（2）碟閥是否損壞和是否開啟；（3）軟接頭有無老化現(xiàn)象；（4）水泵接合器有無損壞；（5）壓力表顯示壓力是否正常；（6）破玻按鈕是否正常；（7）自動(dòng)排氣閥是否能正常排氣；（8）壓力開關(guān)是否正常工作；（9）各種閥門是否正常；

（10）消火栓箱、栓有無損壞和漏水現(xiàn)象，消防水帶、接扣、水槍是否完好或丟失；

（11）穩(wěn)壓系統(tǒng)是否正常工作；（12）對(duì)消火栓箱及設(shè)備進(jìn)行除塵；（13）水泵運(yùn)轉(zhuǎn)軸定期涂黃油保養(yǎng)；（14）管道支架是否穩(wěn)固；（15）管道有無生銹現(xiàn)象。

2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

（1）噴淋泵有無卡軸或滲漏現(xiàn)象，定期涂黃油保養(yǎng)；（2）碟閥是否有損壞和是否開啟；（3）閘閥是否能上下啟動(dòng)；（4）軟接頭是否有老化現(xiàn)象；（5）水泵接合器有無損壞；（6）壓力表壓力是否符合要求；（7）壓力開關(guān)是否正常工作；

（8）自動(dòng)排氣閥是否能自動(dòng)排氣；（9）水流指示器能否正常工作；（10）噴頭有無銹和滲漏現(xiàn)象；（11）濕式報(bào)警閥能否正常工作和報(bào)警；（12）安全閥、減壓閥是否正常；（13）穩(wěn)壓系統(tǒng)是否正常工作；（14）管道有無生銹現(xiàn)象除銹刷防銹漆；（15）系統(tǒng)設(shè)備除塵。

3、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)(1)顯示燈是否正常；(2)主機(jī)聲音報(bào)警是否正常；(3)探測(cè)器外觀是否整潔、有無污垢；(4)警鈴是否完好；

(5)手動(dòng)報(bào)警按鈕是否工作正常；

(6)備用電源是否正常充電，有無放電現(xiàn)象；(7)打印機(jī)是否正常；(8)設(shè)備除塵。

4、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（1）各指示燈是否完好；（2）開關(guān)轉(zhuǎn)換是否正常；（3）自檢是否正常；（4）消音是否正常；（5）模塊是否正常動(dòng)行；

（6）各類開關(guān)啟動(dòng)或停止是否正常工作。

四、系統(tǒng)例行維護(hù)安排

1、消火栓給水系統(tǒng)

（1）每月巡查防消防網(wǎng)管及消防栓有無漏水現(xiàn)象，消防栓箱體是否完好，水帶、接扣、水槍有無丟失，水壓是否正常，消火栓破玻啟動(dòng)按鈕有無異常，水泵控制箱（柜）是否正常，水泵接合器銅接扣有無丟失。

（2）每月對(duì)消防栓系統(tǒng)作一次抽水測(cè)試，啟動(dòng)消防栓水泵檢查消防水泵運(yùn)轉(zhuǎn)是否良好，泵體有無溢水現(xiàn)象，并緊螺絲涂黃油保護(hù)，手動(dòng)和自動(dòng)功能能否自動(dòng)切換，水壓是否正常。

2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

（1）每月巡檢噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)機(jī)噴頭有無漏水現(xiàn)象，查看管道水壓是否正常，控制柜（箱）指示燈是否正常，工作電流是否正常，水泵接合器銅接扣有無丟失，氣壓罐壓力是否正常，穩(wěn)壓系統(tǒng)能否自動(dòng)補(bǔ)壓。

（2）每月作一次系統(tǒng)防水試驗(yàn)，檢測(cè)噴淋泵能否自動(dòng)啟動(dòng)，手動(dòng)和自動(dòng)功能能否自動(dòng)切換，濕式報(bào)警閥是否正常工作，壓力開關(guān)及水流指示器能否自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵。

3、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

（1）每月巡查煙、溫感探測(cè)器是否自動(dòng)巡檢，有無誤報(bào)現(xiàn)象，報(bào)警控制器是否正常工作，顯示屏是否正常，各樓層顯示盤是否工作正常，手動(dòng)報(bào)警按鈕有無異常現(xiàn)象。

（2）每月抽查各樓層30%的煙、溫感探測(cè)器進(jìn)行煙霧試驗(yàn)，檢測(cè)系統(tǒng)的報(bào)警功能及探測(cè)器報(bào)警靈敏度，同時(shí)檢查相關(guān)的聯(lián)動(dòng)控制功能。

（3）每月抽查各樓層40%的手報(bào)報(bào)警按鈕時(shí)行檢測(cè)，測(cè)試按鈕是否運(yùn)行

正常和警鈴的響應(yīng)狀態(tài)。

（4）檢查報(bào)警控制設(shè)備各功能按鍵是否正常，顯示屏顯示情況。（5）對(duì)系統(tǒng)設(shè)備及外觀有灰塵的探測(cè)器進(jìn)行除塵和清掃。

（6）檢測(cè)主電源和備用電池能否自動(dòng)轉(zhuǎn)換，備用電池電量有無損失能否自動(dòng)充電。

4、滅火器材設(shè)施

（1）檢查滅火器瓶外觀，查看是否有損壞，符不符合使用條件。（2）檢查滅火器壓力指數(shù)及有效期，檢測(cè)滅火器材的使用性能。（3）檢查滅火器箱體有無損壞，是否影響滅火器材的取用。

5、疏散指示燈及應(yīng)急照明系統(tǒng)

（1）每月巡查疏散指示燈、應(yīng)急照明燈是否正常工作。

（2）每月對(duì)疏散指示燈、應(yīng)急照明燈進(jìn)行一次斷電測(cè)試，檢測(cè)燈具是否充電，有無放電現(xiàn)象。

6、七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)

1、檢查滅火劑貯存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)、噴嘴等系統(tǒng)組件外觀情況。系統(tǒng)組件應(yīng)無碰撞變形及其他機(jī)械性損傷，表面應(yīng)無銹蝕，保護(hù)涂層應(yīng)完好，銘牌應(yīng)清晰，手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整。

2、檢查滅火劑貯存容器內(nèi)的壓力，其壓力應(yīng)符合要求。

3、檢查氣動(dòng)驅(qū)動(dòng)裝置的壓力，其壓力應(yīng)符合要求。

4、每年應(yīng)對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查。

7、聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

（1）每月檢查聯(lián)動(dòng)控制系是否正常工作；

（2）每月對(duì)聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)進(jìn)行一次模擬測(cè)試；（3）每月對(duì)聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)進(jìn)行一次除塵清掃。

五、維修、檢測(cè)、保養(yǎng)、巡檢記錄資料管理

（1）建立巡檢登記本，詳細(xì)記錄月檢情況。

（2）填寫月檢、季度檢、年檢登記表，并將記錄表交貴單位主管部門認(rèn)可。

（3）每月向貴單位提供月檢計(jì)劃，并在月底前上報(bào)月檢報(bào)告。（4）建立月檢、季度檢、年檢資料檔案?jìng)洳椤?/p>

六、維護(hù)服務(wù)承諾

（1）維保人員工作時(shí)，做到服裝整潔、標(biāo)識(shí)明顯，遵守業(yè)主的各項(xiàng)規(guī)章制度，舉止文明，服務(wù)周到。

（2）提供24小時(shí)服務(wù)，包括辦公時(shí)間及非辦公時(shí)間內(nèi)，維修技術(shù)人員在接到業(yè)主方報(bào)修通知后，2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查及維修（如遇交通因素需即時(shí)通知對(duì)方）。

（3）保修期內(nèi)，定期檢查、保養(yǎng)，每月日常保養(yǎng)以外，消防保養(yǎng)設(shè)備均每三個(gè)月作一次功能測(cè)試，消防水泵每月啟動(dòng)一次，每月做好所有保養(yǎng)設(shè)備表面清潔。

（4）一般故障2小時(shí)內(nèi)恢復(fù)正常，更換零件、設(shè)備的24小時(shí)內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)作，設(shè)備離場(chǎng)維修的必須在72小時(shí)內(nèi)恢復(fù)正常工作。（在維修過程中，不再計(jì)取人工、交通、管理等費(fèi)用，但需要更換的設(shè)備、材料的由業(yè)主方提供，需要維護(hù)方代購(gòu)的可代為采購(gòu)。）

（5）在保修期內(nèi)，由于維護(hù)方所保養(yǎng)的消防設(shè)施和設(shè)備沒有按有關(guān)規(guī) 6

定要求進(jìn)行保養(yǎng)，或應(yīng)維護(hù)方保養(yǎng)造成有問題所引起而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由維護(hù)方承擔(dān)。

（6）在維修期間（包括更換設(shè)備、材料期間）因保修系統(tǒng)不能正常工作或非保養(yǎng)不善而產(chǎn)生的一切后果，維護(hù)方不負(fù)任何責(zé)任。但如業(yè)主方同意代為采購(gòu)，由于維護(hù)方?jīng)]有及時(shí)采購(gòu)而造成的一切后果由維護(hù)方負(fù)責(zé)。

（7）做到每次檢修都有記錄、存檔，做到文明施工，在維修、調(diào)試工作時(shí)，盡可能不影響業(yè)主方的正常工作。

******消防工程有限公司

****年**月**日