第一篇：《土地整理》考試重點(diǎn)【復(fù)習(xí)版】

第一章緒論

土地整理：是指在一定區(qū)域內(nèi)以土地利用總體規(guī)劃或城市規(guī)劃確定的目標(biāo)和用途為依據(jù)，采取工程、生物等措施等措施，對土地利用現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)整改造對土地利用現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)整改造，及對田、水、路、林、村進(jìn)行綜合整治，增加有效耕地面積，提高土地利用效率，促進(jìn)土地合理利用，改善生產(chǎn)、生活條件和生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。（廣義，土地開發(fā)整理）

特點(diǎn)：具有技術(shù)性、動(dòng)態(tài)性、系統(tǒng)性和綜合性特點(diǎn)

類型：A利用狀況：土地整理（狹義耕地為主的整理），土地復(fù)墾，是采用工程、生物等措施，對在生產(chǎn)建設(shè)過程中因挖損、塌陷、壓占造成破壞、廢棄的土地和自然災(zāi)害造成破壞、廢棄的土地進(jìn)行整治，恢復(fù)利用的活動(dòng)

土地開發(fā)，是在保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，采用工程、生物等措施，將未利用土地資源開發(fā)利用的活動(dòng)。

B整理對象：農(nóng)地整理

非農(nóng)地整理（村鎮(zhèn)用地整理），是對村鎮(zhèn)拆遷、拆并和就地?cái)U(kuò)建的土地資源進(jìn)行整理

C投資主體：中央投資地方投資其他投資土地整理

土地整理工程是指為實(shí)現(xiàn)土地整理目的而采取的各項(xiàng)物理性工程措施的集合。

為便于項(xiàng)目的實(shí)施和管理為便于項(xiàng)目的實(shí)施和管理，一般的工程內(nèi)容可以逐級分解為：

單項(xiàng)——單位——分部——分項(xiàng)工程。

道路——橋、涵洞——土方、石方等——土方人工土方，機(jī)械土方。類型：土地平整、道路、農(nóng)田水利、拆遷、農(nóng)田防護(hù)，其他工程 特點(diǎn)：基礎(chǔ)設(shè)施屬性、工程等級低（蓄水小于10萬方，道路，田間道以下）、權(quán)屬主體多重性（鎮(zhèn)村組戶）

土地整理工程設(shè)計(jì)是指以批復(fù)的土地整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告為依據(jù)，按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、規(guī)程，對土地整理區(qū)土地平整、農(nóng)田水利、田間道路、拆遷、農(nóng)田防護(hù)等工程的實(shí)施進(jìn)行調(diào)查研究和技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合分析，闡明在既定地點(diǎn)、時(shí)間和投資標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)工程技術(shù)的可靠性和經(jīng)濟(jì)合理性，提出作為施工依據(jù)的設(shè)計(jì)文件及圖紙的全過程。土地整理工程設(shè)計(jì)是對土地整理工程進(jìn)行全面布局和系統(tǒng)設(shè)計(jì)，具體描述實(shí)施意圖的過程，是組織工程實(shí)施的依據(jù)，是控制工程造價(jià)的依據(jù)；是工程招投標(biāo)與施工監(jiān)理工作的基礎(chǔ)和依據(jù)，是項(xiàng)目檢查、監(jiān)督和竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

土地整理工程設(shè)計(jì)變更是指在設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底會審中決定對原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行較大修改，或在施工前及施工過程中發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)有差錯(cuò)或與實(shí)際情況不符，以及施工條件變化、工程使用意圖的變化、用料變化等原因不能按原圖紙施工時(shí)對設(shè)計(jì)文件的修改。

1、土地整理原則：a因地制宜 b經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)與社會效益相結(jié)合生態(tài)與社會效益相結(jié)合

c系統(tǒng)性

d整體性

2、土地整理任務(wù)

（1）在農(nóng)村——通過對田、水、路林、村的綜合整治—— ?增加有效耕地面積（數(shù)量和質(zhì)量）?改變土地權(quán)屬關(guān)系，適應(yīng)土地生產(chǎn)力發(fā)展要求。

?改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境

（2）在城鎮(zhèn)——通過對土地進(jìn)行整理——

?解決城市發(fā)展用地

?改善城鎮(zhèn)生活居住條件，減少城鎮(zhèn)外延占地

3、土地整理的內(nèi)容

農(nóng)地整理：（1）調(diào)整農(nóng)地結(jié)構(gòu)、歸并零散地塊（2）土地平整及道路、溝渠等基本建設(shè)（3）農(nóng)地改造農(nóng)地整理（4）復(fù)墾廢棄土地、開發(fā)宜農(nóng)荒地（5）農(nóng)村建設(shè)用地整理（6）規(guī)劃地界、確定權(quán)屬（7）改善環(huán)境，維護(hù)生態(tài)平衡

城鎮(zhèn)用地整理：（1）內(nèi)部挖潛，集約利用土地，充分利用建成區(qū)內(nèi)的閑散地

（2）對已被利用的土地結(jié)合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和提高城市功能（3）在用途、布局與產(chǎn)出率等方面重新進(jìn)行優(yōu)化配置

4、土地整理的意義

A.土地整理是貫徹實(shí)施<<土地管理法>>的重要措施? B.土地整理是解決我國土地利用問題的必然選擇?

C.土地整理是加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位的“綠箱政策綠箱政策”措施? D.土地整理是促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有效途徑? E.土地整理是建設(shè)節(jié)約型社會的直接體現(xiàn)

5、我國土地整理總體發(fā)展趨勢

（1）以提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力為出發(fā)點(diǎn)，大力開展基本農(nóng)田整理，促進(jìn)耕地?cái)?shù)量、質(zhì)量、生態(tài)三者統(tǒng)一；（2）積極實(shí)施重大工程，促進(jìn)項(xiàng)目布局相對集中；（3）促進(jìn)資金合理配置，向重大工程和糧食主產(chǎn)區(qū)、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)傾斜

6、我國土地整理總體發(fā)展方向

（1）管理規(guī)范化管理規(guī)范化（2）籌資多元化（3）經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)化（4）保障法制化

7、土地整理工程建設(shè)程序：

項(xiàng)目可行性研究——項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)——工程實(shí)施前準(zhǔn)備——工程施工——工程驗(yàn)收

8、作業(yè)與思考：

?結(jié)合你所學(xué)過的專業(yè)知識和你平時(shí)的積累,試分析制約我國土地開發(fā)整理工作的主要因素是什么;隨著人口的持續(xù)增長,人均占有土地面積將越來越少,那么,我國的土地開發(fā)整理未來發(fā)展的趨勢和發(fā)展空間又是什么是什么? 第二章土地整理工程設(shè)計(jì)基礎(chǔ)及程序

一、土地整理工程設(shè)計(jì)基礎(chǔ)

1、立項(xiàng)依據(jù)：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及立項(xiàng)批復(fù)文件（國家級省市級）

2、基礎(chǔ)資料基礎(chǔ)資料1）法律法規(guī)和規(guī)定2）標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范主要規(guī)程、規(guī)范3）區(qū)域基礎(chǔ)資料

3、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)1）具備法人地位2）具有從業(yè)資格3）專業(yè)配備合理（涉及水利、道路、橋涵、預(yù)算等）

二、土地整理工程設(shè)計(jì)程序

1、前期工作1）成立工程設(shè)計(jì)專班。協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)計(jì)專班設(shè)計(jì)專班2）熟悉項(xiàng)目可研及其批復(fù)意見3）開展實(shí)地踏勘(很重要，初步設(shè)計(jì)后還要公示，征詢意見，核實(shí))。設(shè)計(jì)的必須前提；保證設(shè)計(jì)合理性、可操作性4）收集設(shè)計(jì)資料。針對性、現(xiàn)勢性、有效性5）提出工程初步布局方案

2、基礎(chǔ)分析1）經(jīng)濟(jì)、社會與自然條件分析2）土地利用限制因素及適宜性分析3）水土資源分析4）新增耕地潛力分析5）土地利用問題分析6）公眾意見分析；

3、擬定設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（1）新增耕地率。開發(fā)不低于60%，復(fù)墾不低于40%，一般整理不低于10%，基本農(nóng)田不低于3%（2）灌溉設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。灌溉設(shè)計(jì)保證率灌溉設(shè)計(jì)保證率，抗旱天數(shù)抗旱天數(shù)（3）除澇設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。某一設(shè)計(jì)頻率（暴雨重現(xiàn)期）的幾日暴雨在幾日內(nèi)排除（4）道路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)田間道，3.5~8米；生產(chǎn)路不大于2米

三、土地整理工程布局與方案比選

1）工程布局原則：尊重自然規(guī)律和經(jīng)濟(jì)規(guī)律；經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要與社會需求相結(jié)合；提高土地生產(chǎn)力，改善生態(tài)環(huán)境；工程技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)合理；因地制宜

工程總體布局應(yīng)在土地利用總體規(guī)劃指導(dǎo)下進(jìn)行，工程配置應(yīng)工程配置應(yīng)與土地利用布局緊密結(jié)合；制定工程技術(shù)措施時(shí)要考慮其適用性與經(jīng)濟(jì)性；盡量避免或減少土地權(quán)屬調(diào)整。2）工程布局的基本次序：道路，灌溉排水，田塊，農(nóng)田防護(hù)

3）工程布局方案比選：技術(shù)可行性、運(yùn)營成本、使用便利性、投資效益

土地平整方案的選擇；坡改梯中修筑田坎類型的選擇；排灌方式的選擇；道路、蓄水池形狀，材料類型等

四、工程設(shè)計(jì)

1）工程設(shè)計(jì)依據(jù)：土地整理的政策、法規(guī)；項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及其評審與批復(fù)意見評審與批復(fù)意見；工程布局圖及其說明；工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；相關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范

2）工程設(shè)計(jì)內(nèi)容：道路，水利，土地平整，農(nóng)田防護(hù)，典型田塊 3）工程設(shè)計(jì)步驟：根據(jù)布局圖，列出設(shè)計(jì)工程名稱、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、位置；熟悉設(shè)計(jì)對象，收集資料；參數(shù)選取和計(jì)算，單體工程設(shè)計(jì)；計(jì)算單體工程設(shè)計(jì)工程量

4）工程設(shè)計(jì)成果：項(xiàng)目現(xiàn)狀圖、工程布局圖、單體工程設(shè)計(jì)圖冊、設(shè)計(jì)報(bào)告

五、土地利用結(jié)構(gòu)平衡分析與工程量匯總

1）土地利用結(jié)構(gòu)對比分析：各地類有增有減，尤其是耕地增加，來源哪里，道路、水利要占地，占了哪些，要進(jìn)行整理前后對比分析 2）預(yù)算工程量匯總：根據(jù)預(yù)算編制要求，做到分項(xiàng)分類統(tǒng)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)土地整理工程施工、統(tǒng)籌施工全過程的重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件

1、施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容

1、施工總體布置，包括施工場地劃分，水電管線布置，場內(nèi)交通，各項(xiàng)施工機(jī)械設(shè)備，材料數(shù)量等；

2、主要工程施工工藝與設(shè)備安裝；

3、施工總進(jìn)度

2、成果整理：1）編繪土地整理工程設(shè)計(jì)圖冊：工程總體布局圖、單項(xiàng)工程布局圖、典型田塊設(shè)計(jì)圖、單體工程設(shè)計(jì)圖，道路、溝渠等線性工程橫斷面和典型縱斷面圖等2）編寫土地整理工程設(shè)計(jì)報(bào)告3）需要提交的重要設(shè)計(jì)資料裝訂成冊（農(nóng)民意見、評審意見，回復(fù)意見）

3、作業(yè)與思考

?根據(jù)你的理解,在踏勘現(xiàn)場時(shí)應(yīng)該涉及哪些方面的內(nèi)容？踏勘人員應(yīng)該注意些什么？?踏勘現(xiàn)場的目的和作用主要是什么踏勘現(xiàn)場的目的和作用主要是什么？？?做一個(gè)土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目需要那些具體步驟？

第三章土地平整工程

土地平整工程是指采用機(jī)械或人工對高低不平或者有一定坡度的土地進(jìn)行挖高填低，并修筑田土坎，實(shí)現(xiàn)增厚土層，防治水土流失，達(dá)到改善生產(chǎn)條件等一系列工程的總稱。

1、土地平整工程作用與意義：

平原區(qū)：土地平整工程是進(jìn)行農(nóng)業(yè)機(jī)械化生產(chǎn)和農(nóng)田水利、道路等基本建設(shè)的實(shí)施基礎(chǔ)，目的是要達(dá)到便于機(jī)械化耕作，發(fā)揮機(jī)械效率，提高機(jī)耕質(zhì)量，灌水方便均勻，利于壓鹽、排水、改良土壤等，滿足作物高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)對水分及土質(zhì)的需要。山地丘陵區(qū)：防治水土流失、改良土壤（增厚土層，保水保費(fèi)）半機(jī)械化作業(yè)提供條件，改善生產(chǎn)條件，提高土地利用效率。

2、土地平整工程內(nèi)容

（1）土壤改良：各地應(yīng)因地制宜，提出符合當(dāng)?shù)貤l件的土壤質(zhì)量改良要求，增厚土層，增施有機(jī)肥，酸堿中和等（2）田塊田面高程設(shè)計(jì)：田面高程應(yīng)按照因地制宜、挖填土方量最小以及與農(nóng)田水利工程設(shè)計(jì)相結(jié)合的原則確定（3）梯田田坎設(shè)計(jì)梯田田坎要按照安全穩(wěn)定、占地少、用工省、因地制宜選擇田坎材料的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)

3、土地平整基本原則：A、因地制宜B、綜合考慮C、講求效益

4、田塊布局的基本要素：長度

寬度

規(guī)模

形狀

方向

高程

5、梯田布局原則：1）梯田布置在25°以下的坡耕地；2）統(tǒng)籌兼顧；3）田面長邊應(yīng)沿等高線布設(shè)，梯田形狀呈長條形或帶狀；4）要盡量適應(yīng)機(jī)械作業(yè)和灌溉要求；5）便利耕作，埂坎穩(wěn)定，少占土地和節(jié)省勞力；6）梯田規(guī)格及埂坎形態(tài)應(yīng)因地制宜。

6、土地平整的基本方法

根據(jù)地形縱向變化情況分：(1)平面法：將設(shè)計(jì)地段平整成一近似水平面。一般多用于水稻

田的平整，土方量大。(2)斜面法：將設(shè)計(jì)地段平整成具有一定縱坡的斜面。(3)修改局部地形面法：對設(shè)計(jì)地段進(jìn)行局部的適當(dāng)修改，而不是全部改變其原有地形面貌，只是將過于彎曲、凸凹的地段修直平順。根據(jù)平整的精度分：大平

粗平

細(xì)平

7、土地平整的基本方法（按平整的方式分）：結(jié)合耕作平整 大平大整 放淤平整 機(jī)械平整

8、土地平整的基本要求：(1)土地平整后的地面坡度應(yīng)滿足灌水要求（平原地區(qū)）(2)適宜機(jī)耕（平原地區(qū)）(3)平整土方量最小(4)必須保留一定厚度的表土（20~30cm，一般約25cm）(5)留有一定的虛高（虛土沉陷）

9、土地平整工程量計(jì)算：土地平整的常用方法有橫斷面法、方格網(wǎng)法和散點(diǎn)法。

橫斷面法：適用于地形起伏較大和挖填深度較大又不規(guī)則的地區(qū)； 方格網(wǎng)法：適用于地面坡度變化均勻和能夠找到挖填分界線的地塊； 散點(diǎn)法：適用于非均勻變化的凹凸不平地面和挖填分解不明顯的地段。

9-1-1計(jì)算橫斷面面積計(jì)算橫斷面面積：積距法

求積儀法

計(jì)算機(jī)法

9-1-2計(jì)算土方量

式中：V——相鄰兩橫斷面間的土方量，m3；F1、F2、?Fn——相鄰兩斷面的挖(或填)方斷面面積，m2；l1、l2、?、ln——相鄰兩橫斷面的間距，m。

9-2-1劃分方格網(wǎng)：把需要平整的區(qū)域分成若干個(gè)方格網(wǎng)，方格邊長一般為20～50m，根據(jù)地形圖上的測量高程，用插值法確定方格頂點(diǎn)高程。

9-2-2計(jì)算田面平均高程和據(jù)方格頂點(diǎn)自然高程與田塊平均高程的關(guān)系，確定填方區(qū)與挖方區(qū)的分界

線。

計(jì)算零點(diǎn)位置：根

X1、X2——角點(diǎn)至零點(diǎn)的距離，m

h1、h2——相鄰兩角點(diǎn)的與平均高程差(絕對值)，m

a——方格網(wǎng)的邊長，m 9-2-3計(jì)算平均高程時(shí)的土方量

V挖—挖方量m3，S方格—方格網(wǎng)面積，m2?

h角挖—為角點(diǎn)挖深之和(角點(diǎn)自然標(biāo)高與平均標(biāo)高之差的和)，m? h邊挖—為邊點(diǎn)挖深之和(角點(diǎn)自然標(biāo)高與平均標(biāo)高之差的和)，m? h中挖—為中點(diǎn)挖深之和(角點(diǎn)自然標(biāo)高與平均標(biāo)高之差的和)，m

10、土方調(diào)配：在田塊設(shè)計(jì)高程、挖填方位置、面積、挖填土方量算出來后，對挖土的利用、堆放和填土取得三者之間的關(guān)系進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)的處理

11、梯田類型

按修筑斷面形式分：階臺式梯田（水平梯田 坡式梯田 反坡梯田 隔坡梯田）和波浪式梯田

按田坎建筑材料分：土坎梯田

石坎梯田（條石、塊石）

植物田坎梯田

其他田坎梯田（磚、水泥預(yù)制件）

按利用方向分：農(nóng)用梯田

果園梯田

林木梯田

按施工方法分：人工梯田

機(jī)修梯田

12、梯田斷面設(shè)計(jì)

梯田斷面設(shè)計(jì)的基本任務(wù)，是確定在不同條件下梯田的最優(yōu)斷面。所謂“最優(yōu)”斷面，就是同時(shí)達(dá)到下述3點(diǎn)要求：一是要適應(yīng)機(jī)耕和灌溉要求；二是要保證安全與穩(wěn)定；三是要最大限度地省工。最優(yōu)斷面的關(guān)鍵是確定適當(dāng)?shù)奶锩鎸挾群凸】财露?，由于各地的具體條件不同，最優(yōu)的田面寬度和埂坎坡度也不相同，但是考慮“最優(yōu)”的原則和原理，是相同的。

13、田面寬度(B)和埂坎坡度(α)是斷面要素中起決定作用的因素。

14、梯田斷面設(shè)計(jì)：土方斷面在挖填方相等時(shí)，梯田挖(填)方的斷面面積可由下式計(jì)算：

每畝土方量：

15、田土坎設(shè)計(jì)基本要求：在一定的土質(zhì)和坎高條件下，要保證埂坎的安全穩(wěn)定，并盡可能地少占農(nóng)地，少用工（已知埂坎坡度(α)，則其他因素對它的穩(wěn)定性影響的規(guī)律是：埂坎高度(H)、土壤濕容重(y)越大，則穩(wěn)定性越差；土壤內(nèi)聚力(c)、土壤內(nèi)摩擦角(φ)越大，則穩(wěn)定性越好；田面的外部荷載越大、荷載的作用力越集中、作用點(diǎn)越靠近埂坎外側(cè)邊沿，則穩(wěn)定性越差。）

16、田土坎具體要素：田土坎設(shè)計(jì)及修建時(shí)涉及的具體要素有材料、高度、頂寬、基礎(chǔ)埋深、坎外坡坡率、坎內(nèi)坡坡率，材料不一樣對應(yīng)的其他要素也有所不同。

典型田塊是指為了便于用數(shù)學(xué)統(tǒng)計(jì)的方法計(jì)算土地整理區(qū)新增耕地率和挖填土方及田土坎工程量而在規(guī)劃圖上截取的具有代表性土坎工程量，其面積為一公頃以上的田塊。（典型田塊分為水田和旱地典型田塊兩類）

17、作業(yè)與思考?1.歸納典型田塊設(shè)計(jì)的方法和主要步驟以及應(yīng)該注意的問題??2.歸納土地平整的基本方法?

第四章田間道路工程

1、道路是供車輛和行人等通行的工程設(shè)施。鄉(xiāng)村道路，即指修建在鄉(xiāng)村、農(nóng)場，主要供行人及各種農(nóng)業(yè)運(yùn)輸工具通行的道路。鄉(xiāng)村道路，按主要功能和使用特點(diǎn)可以分為干道、支道、田間道和生產(chǎn)路。在低山丘陵區(qū)，土地整理涉及的田間道路按功能和路面寬度可分為田間道、生產(chǎn)大路、生產(chǎn)路三種等級類型。

干道是聯(lián)接土地整理區(qū)內(nèi)外各鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要居民點(diǎn)之間的道路，以通行汽車為主，承擔(dān)主要的客貨運(yùn)輸任務(wù)，是土地整理區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)絡(luò)的骨干。支道是土地整理區(qū)內(nèi)外各居民點(diǎn)之間的聯(lián)系道路，是居民點(diǎn)的對外聯(lián)系通道，承擔(dān)著生產(chǎn)資料的運(yùn)進(jìn)與農(nóng)產(chǎn)品的運(yùn)出任務(wù)。

田間道是居民點(diǎn)到田間的通道，主要為貨物運(yùn)輸、作業(yè)機(jī)械向田間轉(zhuǎn)移及為機(jī)器加水、加油等生產(chǎn)服務(wù)的道路。（田間道又可分為主要田間道和橫向田間道）

生產(chǎn)路是指聯(lián)系田塊之間、通往田間的道路，主要起田間貨物運(yùn)輸?shù)淖饔?，為人工田間作業(yè)和收獲農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)。

2、田間道路工程布局總原則：a因地制宜，講求實(shí)效

b有利生產(chǎn)，節(jié)約成本

c綜合兼顧

d遠(yuǎn)近結(jié)合

2-1干、支道是土地整理區(qū)的主要運(yùn)輸線路。一般地，國家投資的土地整理項(xiàng)目不考慮干支道規(guī)劃，但作為道路系統(tǒng)的重要組成部分，特別是大范圍的、以田、水、路、林、村綜合整治為主的土地整理，應(yīng)對干、支道作統(tǒng)一布局。2-2主要田間道布局 A、梯田田間道布局方案：在梯田區(qū)布置田間道應(yīng)按照具體地形，采取通梁聯(lián)峁，沿溝走邊的方法布設(shè)。田間道多設(shè)置在溝邊、溝底或山峁的脊梁上。山低坡緩，田間道呈斜線形；山高坡陡，田間道可呈“S”形、“之”字形或螺旋形迂回上山。

B、平壩地區(qū)田間道布局方案：該區(qū)地形比較平坦，沒有縱坡限制，力求取直短捷，可設(shè)置1公里以上的長直線。為確保農(nóng)機(jī)運(yùn)行安全，長直線盡頭不宜設(shè)置小半徑的平曲線；當(dāng)支道或田間道與鐵路和公路相交時(shí)，盡可能正交或不小于45°的斜角通過。

C、丘陵地區(qū)田間道布局方案：丘陵地區(qū)，坡度小，路線宜沿地形布設(shè)；當(dāng)支道或田間道與鐵路和公路相交時(shí)，盡可能正交或不小于45°的斜角通過。

D、山地區(qū)田間道布局方案：山地區(qū)地形較復(fù)雜，山坡陡峻，應(yīng)充分利用地形展線，確保足夠的穩(wěn)定性，減少工程數(shù)量，降低造價(jià)，保證投入使用后養(yǎng)護(hù)和運(yùn)輸費(fèi)用最經(jīng)濟(jì)。

2-3橫向田間道布置在斗溝靠農(nóng)田一側(cè)、斗渠與斗溝之間、靠近斗渠的一側(cè)

3、生產(chǎn)路的布局應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)與田間管理工作的實(shí)際需要情況確定。生產(chǎn)路一般設(shè)在田塊的長邊，其主要作用是為下地生產(chǎn)與田間管理工作服務(wù)。

4、道路路線設(shè)計(jì)包括：平面設(shè)計(jì)、縱斷面設(shè)計(jì)、橫斷面設(shè)計(jì)、土石方計(jì)算

4-1平曲線設(shè)計(jì)主要是確定：平曲線半徑、彎道超高、彎道加寬 4-2縱斷面設(shè)計(jì)包括：縱坡、豎曲線、橋涵縱向空間位置（在縱斷面設(shè)計(jì)線的變坡點(diǎn)處，為保證行車安全，緩和縱坡折線而設(shè)的曲線稱豎曲線）

4-3縱斷面圖主要包括：a圖上：高程、地面線、設(shè)計(jì)線；橋涵位置；水準(zhǔn)點(diǎn)編號、位置和高程；豎曲線等。b圖中：里程、樁號、地面標(biāo)高、設(shè)計(jì)線標(biāo)高欄；c圖下：比例尺?？v斷面反映道路布設(shè)的比降、長度和原有地面的走勢等。

5、田間道路橫斷面一般由：路面路面（行車道）、路肩、邊坡、邊溝、截水溝、護(hù)坡道、錯(cuò)車道組成。橫斷面設(shè)計(jì)主要是路基寬度、路拱設(shè)計(jì)及橫斷面圖。

6、路基基本要素：路基寬度、路基高度、路肩寬度

7、路面一般由：面層、基層、底基層與墊層組成（路面類型分為：柔性路面、剛性路面、半剛性基層瀝青路面三大類）

8、生產(chǎn)路路面類型分為：水泥路面、石板路面、條石路面、預(yù)制混凝土板路面，以水泥路面為主。

9、橋涵分類：橋涵有單孔跨徑或多孔跨徑。按單孔跨徑或多孔跨徑總長劃分為特大橋、大橋、中橋、小橋、涵洞。

第五章農(nóng)田水利工程設(shè)計(jì)

農(nóng)田水利工程是指為了實(shí)現(xiàn)農(nóng)田旱澇保收、高產(chǎn)穩(wěn)定，而修建的包括引水、蓄水、灌溉、排水、除澇和防治鹽漬災(zāi)害等一系列農(nóng)田水利設(shè)施的總稱。

引水工程是指將水從水源引到水庫或者田間，通過灌溉系統(tǒng)將水輸送分配到田間的灌溉工程設(shè)施。

排灌溝渠工程是指用于農(nóng)田 灌溉、排水的溝渠設(shè)施。提水工程是指將水由低處提向高處的水利設(shè)施總稱。

灌排建筑物是指保證灌溉輸水和分水、田間排水和交通等設(shè)計(jì)功能的正常發(fā)揮，在渠首、渠和排水溝等交叉位置處修建的過水建筑物。主要包括水閘、渡槽、倒虹吸、涵洞、隧洞、跌水與陡坡等，1、灌溉取水方式：蓄水灌溉、引水灌溉、提水灌溉、蓄引提結(jié)合灌溉

2、堰塘供水量的計(jì)算有：復(fù)蓄系數(shù)法、抗旱天數(shù)法、堰塘徑流法

3、蓄水池主要建筑物包括：池體、進(jìn)水口、溢洪口、引水渠、沉砂池，難度最大的是池體設(shè)計(jì)。

4、灌排工程主要包括：取水樞紐、輸配水系統(tǒng)（按照等級不同，分為干渠、支渠、斗渠、農(nóng)渠四類）、田間調(diào)節(jié)系統(tǒng)和排水泄水系統(tǒng)等幾個(gè)部分

田間調(diào)節(jié)系統(tǒng)，田間調(diào)節(jié)工程又稱田間工程，包括毛渠、毛溝、輸水壟溝、灌水溝等田間臨時(shí)灌溉渠道。

5、灌溉渠系布局原則：a沿高地布置，力求控制灌溉面積最大；b灌排系統(tǒng)結(jié)合考慮，統(tǒng)一布置；c盡可能做到渠線短，交叉建筑物少，土方少，占用耕地少，拆遷少；d安全可靠，盡可能避免深挖方、高填方，以求渠床穩(wěn)固，施工方便，輸水安全；e便于管理；f要充分利用現(xiàn)有設(shè)施，降低工程造價(jià)。

6、灌溉渠道與排水溝道的配合布置：相鄰布置；相間布置；合一布置。

7、灌溉渠系工程設(shè)計(jì)要求：

（1）干渠、支渠應(yīng)按續(xù)灌方式設(shè)計(jì)，斗渠、農(nóng)渠應(yīng)按輪灌方式設(shè)計(jì)。輪灌組數(shù)宜取2～3組；?（2）續(xù)灌渠道應(yīng)按設(shè)計(jì)流量、加大流量和最小流量進(jìn)行水力計(jì)算。最小流量不宜小于設(shè)計(jì)流量的40％；?（3）渠道的縱橫斷面設(shè)計(jì)應(yīng)保證設(shè)計(jì)輸水能力、邊坡穩(wěn)定和水流安全通暢；?（4）渠底比降應(yīng)根據(jù)渠道沿線地形、地質(zhì)條件，設(shè)計(jì)流量和含沙量等因素，通過計(jì)算分析確定。?（5）渠道橫斷面應(yīng)根據(jù)沿線地形、地質(zhì)條件以及邊坡穩(wěn)定的需要和襯砌等因素，按接近水力最佳斷面進(jìn)行設(shè)計(jì)。渠道宜采用矩形、梯形斷面。

8、排水系統(tǒng)一般包括：排水區(qū)內(nèi)的排水溝、蓄水設(shè)施、排水區(qū)外的承泄區(qū)以及排水樞紐三大部分組成

9、排水溝道工程布局總原則：（1）各級排水明溝應(yīng)根據(jù)地形條件，按照高水高排、低水低排、就近排泄、實(shí)現(xiàn)自流的原則；（2）各級排水明溝原則上應(yīng)沿低洼積水線布設(shè)，并盡量利用天然河溝；（3）支、斗、農(nóng)溝宜相互垂直連接；（4）各級排水明溝的線路應(yīng)選取在有利溝坡穩(wěn)定的土質(zhì)地帶，若必須通過不穩(wěn)定土質(zhì)地帶時(shí)，應(yīng)采取溝坡防塌措施；（5）當(dāng)?shù)匦纹露却笥?％時(shí)，末級固定溝道大體上沿地形等高線布設(shè)。（6）骨干排水溝道布置應(yīng)分片排水、灌排分開、低處布置、造價(jià)低。

10、農(nóng)田排水標(biāo)準(zhǔn)分為排澇標(biāo)準(zhǔn)、治漬排水標(biāo)準(zhǔn)、防治鹽堿化排水標(biāo)準(zhǔn)三類。灌排建筑物是指保證灌溉輸水和分水、田間排水和交通等設(shè)計(jì)功能的正常發(fā)揮，在渠首、渠 和排水溝等交叉位置處修建的過水建筑物。（灌排建筑物主要包括配水建筑物（水閘）、交叉建筑物（渡槽、倒虹吸、涵洞）、便民建筑物（農(nóng)橋）、連接建筑物（隧洞、跌水與陡坡）、量水建筑物（量水堰）等五類）

跌水是水流經(jīng)由跌水缺口流出，呈自由拋射狀態(tài)跌落于消力池，并和下游連接的建筑物。（跌水可分單級跌水和多級跌水）

第六章土地整理工程設(shè)計(jì)報(bào)告與圖件

土地整理工程設(shè)計(jì)報(bào)告是土地整理工程設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是工程布局與工程設(shè)計(jì)的說明，是工程概預(yù)算以及工程招標(biāo)和施工的依據(jù)，是土地整理工程設(shè)計(jì)審查的重點(diǎn)內(nèi)容。

一般來講，土地整理工程設(shè)計(jì)報(bào)告由規(guī)劃文本、規(guī)劃說明和設(shè)計(jì)說明三部分組成。目前，大部分工程設(shè)計(jì)報(bào)告將這三部分內(nèi)容糅合在一起，形成一個(gè)獨(dú)立、完整的報(bào)告。

1、土地整理工程設(shè)計(jì)圖件

a土地整理項(xiàng)目現(xiàn)狀圖:測土單位名稱，蓋章，數(shù)據(jù)變更日期 b土地整理工程布局圖（規(guī)劃圖）:設(shè)計(jì)單位名稱，蓋章，土地利用結(jié)構(gòu)前后對比表，以及項(xiàng)目特性表

c土地整理工程設(shè)計(jì)圖冊（單體圖冊）: 有圖簽欄，手寫簽名，設(shè)計(jì)單位，蓋章

第二篇：土地估價(jià)師考試復(fù)習(xí)

一、考試目的測試應(yīng)考人員對建設(shè)用地供應(yīng)管理知識的理解與掌握程度。

《建設(shè)用地供應(yīng)管理》考試大綱無變化。

二、考試基本要求

掌握：建設(shè)用地供應(yīng)管理概念，國有建設(shè)用地供應(yīng)管理的方式、程序、基本條件、報(bào)批管理和法律文書；

熟悉：國有建設(shè)用地供應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村集體建設(shè)用地供應(yīng)范圍；

了解：開發(fā)區(qū)用地評價(jià)的內(nèi)容和程序，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設(shè)用地僅應(yīng)審批內(nèi)容及基本程序。

三、章節(jié)框架

1．建設(shè)用地供應(yīng)概念

2．國有建設(shè)用地劃撥供應(yīng)

3．國有建設(shè)用地出讓供應(yīng)

4．國有建設(shè)用地供應(yīng)的基本條件

5．國有建設(shè)用地供地標(biāo)準(zhǔn)

6．國有建設(shè)用地審查報(bào)批管理

7．國有建設(shè)用地供地程序

8．國有建設(shè)用地供應(yīng)法律文書的主要內(nèi)容

9．農(nóng)村集體建設(shè)用地供應(yīng)范圍

10．鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設(shè)用地供應(yīng)審批內(nèi)容及基本程序

11．建設(shè)用地節(jié)約集約利用評價(jià)

12．開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)

內(nèi)容輔導(dǎo)

一、建設(shè)用地供應(yīng)概念（掌握）

（一）建設(shè)用地概念

《土地管理法》定義：建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。

1．建設(shè)用地和農(nóng)用地的區(qū)別

建設(shè)用地利用基本上是以非生態(tài)附著物的形式，如建筑物、路、橋等存在于土地上；而農(nóng)用地主要依賴于土地的肥力直接從耕作層中生產(chǎn)農(nóng)作物，具有生態(tài)利用性。

2．建設(shè)用地的主要類別

根據(jù)不同的分類方法，建設(shè)用地有不同的分類。

按照利用方式的不同，可將建設(shè)用地分為城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地、其他建設(shè)用地。

按照用途不同，可將建設(shè)用地分為非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地和農(nóng)業(yè)建設(shè)用地。

按照土地所有權(quán)的不同，可將建設(shè)用地分為國有建設(shè)用地和集體所有建設(shè)用地。

按照附著物的性質(zhì)，可將建設(shè)用地分為建筑物用地和構(gòu)筑物用地。

按照建設(shè)用地規(guī)模大小，可將建設(shè)用地分為大型、中型、小型項(xiàng)目建設(shè)用地。

按照使用期限，可將建設(shè)用地分為永久性建設(shè)用地和臨時(shí)建設(shè)用地。

按照用地狀況，可將建設(shè)用地分為新增建設(shè)用地和存量建設(shè)用地。

3．建設(shè)用地的特點(diǎn)

（1）承載性與非生態(tài)利用性

建設(shè)用地從利用方式上看，是利用土地的承載功能，建造建筑物和構(gòu)筑物，作為人們的生活場所、操作空間和工程載體，以及堆放場地，而不是利用土壤的生產(chǎn)功能。它與土壤肥力沒有關(guān)系。建設(shè)用地的這

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個(gè)特點(diǎn)，要求我們在選擇用地時(shí)，應(yīng)盡可能將水土條件好的、可能生產(chǎn)出更多生物量的土地留作農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地。建設(shè)用地可以利用水土條件相對較差、而承載功能符合要求的土地，從而使土地資源的配置更加合理化，以發(fā)揮土地更大的效益。

例題：建設(shè)用地的主要功能是()。（2009年《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》試題）

A．承載功能B．區(qū)位功能C．生產(chǎn)功能D．增值功能

答案：A

解析：建設(shè)用地從利用方式上看，是利用土地的承載功能，建造建筑物和構(gòu)筑物，作為人們的生活場所、操作空間和工程載體，以及堆放場地，而不是利用土壤的生產(chǎn)功能。

（2）土地利用逆轉(zhuǎn)相對困難

一般說來，只要規(guī)劃允許，農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地較為容易，但要使建設(shè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)用地，則較為困難。除需要相當(dāng)長的時(shí)間外，成本也相當(dāng)高。建設(shè)用地的這個(gè)特點(diǎn)，要求在農(nóng)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地時(shí)，一定要慎重行事，嚴(yán)格把關(guān)，不要輕易將農(nóng)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地。

（3）土地利用的集約性

農(nóng)用地或未利用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地后，就具有利用的高度集約性和資金的高密性，可以產(chǎn)生更高的經(jīng)濟(jì)效益。就具體地段來說，它能引起地價(jià)的上升，有時(shí)可以上漲幾十倍、幾倍、上百倍。人們熱衷于將農(nóng)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地就是一個(gè)典型的例子。為了保護(hù)農(nóng)用地實(shí)現(xiàn)政府綜合效益，限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地，世界各國都采取了嚴(yán)格的控制措施。國外將農(nóng)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地要經(jīng)過政府的許可，有的還通過購買的方式取得土地的發(fā)展權(quán)。

（4）區(qū)位選擇的重要性

在建設(shè)用地的選擇中，區(qū)位起著非常重要的作用。如道路的位置決定著商業(yè)服務(wù)中心的布局。但區(qū)位具有相對性，一是對一種類型的用地來說是優(yōu)越的區(qū)位，對另外一種用地來說則不一定。如臨街的土地對商業(yè)來說是很好的區(qū)位，而對居住用地來說則不一定是優(yōu)越的區(qū)位。二是區(qū)位的優(yōu)劣可以隨著周圍環(huán)境的改變而改變，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)對于區(qū)位本身的影響是巨大的。如交通站點(diǎn)的變遷對周圍土地的影響就是典型的例子。

（5）無限性與再生性

由于建設(shè)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，建設(shè)用地占用土地，對農(nóng)業(yè)構(gòu)成了巨大的威脅。建設(shè)用地的無限延伸，而土地的供應(yīng)卻是有限的，這就迫使我們要慎重考慮如何更加有效地以有限的供應(yīng)去滿足無限的需求。

建設(shè)用地的再生性是指建設(shè)用地能夠從現(xiàn)有的建設(shè)用地即存量建設(shè)用地中經(jīng)過再開發(fā)重新獲得。充分發(fā)揮和利用建設(shè)用地的再生性，能使人們在不斷開發(fā)存量建設(shè)用地的過程中，獲得越來越多的操作場所和建筑空間，提高土地利用效率。

（6）空間性與實(shí)體性

建設(shè)用地是整個(gè)建筑工程的一部分，建設(shè)用地的空間立體利用對于高效利用土地、節(jié)約用地，都是很有成效的。

建設(shè)用地的實(shí)體性是指建設(shè)用地具有固定的形狀，是一個(gè)工程實(shí)體，一旦形成就能直接為人類建設(shè)活動(dòng)服務(wù)。建設(shè)用地的實(shí)體性是通過“營造結(jié)果”形成多種具有固定形狀的工程實(shí)體如建筑物、道路、機(jī)場等。

例題1：建沒用地的主要特征不包括()。（2008年《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》試題）

A．承載力與非生態(tài)利用性B．土地利用的可逆性

C．土地利用的永續(xù)性D．區(qū)位選擇的重要性

答案：B

解析：建設(shè)用地的特點(diǎn)中，土地利用逆轉(zhuǎn)相對困難。

例題2：下列不屬于建設(shè)用地的特點(diǎn)的是()。

A．承載性與非生態(tài)利用性B．土地利用逆轉(zhuǎn)相對容易

C．土地利用的集約性D．無限性與再生性

答案：B

解析：建設(shè)用地的特點(diǎn)中，土地利用逆轉(zhuǎn)相對困難。

（二）建設(shè)用地供應(yīng)概念

建設(shè)用地供應(yīng)是指國土資源行政主管部門依據(jù)國家法律法規(guī)與政策，將土地提供給建設(shè)用地單位使用的過程。

供地行為主要涉及是否供地、供地方式、供地?cái)?shù)量、供地位置、供地條件等。

國土資源部關(guān)于認(rèn)真貫徹《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》進(jìn)一步加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的通知（國土資發(fā)〔2007〕236號）規(guī)定：加強(qiáng)土地供應(yīng)管理，保證住宅用地供應(yīng)。廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房以及中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地不得低于申報(bào)住宅用地總量的70％，不符合要求的不予批準(zhǔn)。對列入土地供應(yīng)計(jì)劃的廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地，市、縣國土資源管理部門要優(yōu)先供應(yīng)。各地要合理控制單宗土地供應(yīng)規(guī)模，縮短土地開發(fā)周期，每宗地的開發(fā)建設(shè)時(shí)間原則上不得超過三年，確保供應(yīng)出去的土地能夠及時(shí)開發(fā)建設(shè)，形成廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的有效供應(yīng)。成片開發(fā)建設(shè)的土地應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，按“凈地”分塊供應(yīng)，以增加土地供應(yīng)的宗數(shù)，防止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大面積“圈占”土地。

例題：為確保供應(yīng)出的土地能夠及時(shí)開發(fā)建設(shè)，每宗地的開發(fā)建設(shè)時(shí)間原則上不得超過二年。()（2008年《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》試題）

答案：×

解析：國土資發(fā)〔2007〕236號文件規(guī)定，各地要合理控制單宗土地供應(yīng)規(guī)模，縮短土地開發(fā)周期，每宗地的開發(fā)建設(shè)時(shí)間原則上不得超過三年。

二、國有建設(shè)用地劃撥供應(yīng)（掌握）

1．劃撥國有建設(shè)用地供應(yīng)概念

國有建設(shè)用地劃撥供應(yīng)，是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用無償交給土地使用者使用的行為。符合《劃撥用地目錄》的建設(shè)項(xiàng)目，方可以劃撥方式供地；不符合的，應(yīng)當(dāng)一律以出讓、租賃等有償方式供地。國有建設(shè)用地劃撥供應(yīng)有以下主要特點(diǎn)：

(1)國有建設(shè)用地劃撥供應(yīng)包括土地使用者繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用(如城市的存量土地或集體土地)和無償取得(如國有的荒山、沙漠、灘涂等)兩種形式。

(2)除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，國有建設(shè)用地劃撥供應(yīng)土地沒有使用期限的限制，但未經(jīng)許可不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營活動(dòng)。未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變劃拔土地使用權(quán)用途。如需轉(zhuǎn)讓、出租等應(yīng)辦理土地出讓手續(xù)或經(jīng)政府批準(zhǔn)，土地使用者不使用該土地時(shí)由政府無償收回

(3)國有建設(shè)用地劃撥供應(yīng)，必須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)并按法定的程序辦理手續(xù)。

(4)在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按國有建設(shè)用地劃撥供應(yīng)土地進(jìn)行管理。

2．劃撥國有建設(shè)用地供應(yīng)條件

《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》提出，嚴(yán)格控制劃撥用地范圍，推進(jìn)土地資源的市場化配置。經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施用地要逐步實(shí)行有償使用。運(yùn)用價(jià)格機(jī)制限制多占、濫占和浪費(fèi)土地。

依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)和《劃撥用地目錄》（國土資源部令第9號）規(guī)定，下列建設(shè)用地可由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，劃撥土地使用權(quán)：

①國家機(jī)關(guān)用地。國家機(jī)關(guān)指國家權(quán)力機(jī)關(guān)，即全國人大及其常委會，地方人大及其常委會；國家行政機(jī)關(guān)，即各級人民政府及其所屬工作或者職能部門；國家審判機(jī)關(guān)，即各級人民法院；國家檢察機(jī)關(guān)，即各級人民檢察院；國家軍事機(jī)關(guān)，即國家軍隊(duì)的機(jī)關(guān)。以上機(jī)關(guān)用地屬于國家機(jī)關(guān)用地。

②軍事用地。指軍事設(shè)施用地，包括軍事指揮機(jī)關(guān)、地面和地下的指揮工程，作戰(zhàn)工程；軍用機(jī)場、港口、碼頭、營區(qū)、訓(xùn)練場、試驗(yàn)場；軍用洞庫、倉庫；軍用通信、偵察、導(dǎo)航觀測臺站和測量、導(dǎo)航標(biāo)志；軍用公路、鐵路專用線、軍用通訊線路等輸電、輸油、輸氣管線；其他軍事設(shè)施用地。

③城市基礎(chǔ)設(shè)施用地。指城市給水、排水、污水處理、供電、通信、煤氣、熱力、道路、橋涵、市內(nèi)公共交通、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、路標(biāo)、路燈等設(shè)施用地。

④公益事業(yè)用地。指各類學(xué)院、醫(yī)院、體育場館、圖書館、文化館、幼兒園、托兒所、敬老院、防疫站等文體、衛(wèi)生、教育、福利事業(yè)用地。

⑤國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地。指中央投資、中央和地方共同投資，以及國家采取各種優(yōu)惠政策重點(diǎn)扶持的煤炭、石油、天然氣、電力等能源項(xiàng)目；鐵路、公路、港口、機(jī)場等交通項(xiàng)目；水庫水電、防洪、江河治理等水利項(xiàng)目用地。

⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。法律和法規(guī)明確規(guī)定可以采用劃撥方式供地的其他項(xiàng)目用地，主要包括：監(jiān)獄、勞教所、戒毒所、看守所、治安拘留所、收容教育所等特殊用地，經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、棚戶區(qū)改造等住房保障用地。

國家無償收回劃撥土地使用權(quán)還有多種原因，主要有以下七種：①土地使用者因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或其他原因而停止使用土地的；②國家為了公共利益需要和城市規(guī)劃的要求收回土地使用權(quán)；③各級司法部門沒收其所有財(cái)產(chǎn)而收回土地使用權(quán)；④土地使用者自動(dòng)放棄土地使用權(quán)；⑤未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，連續(xù)2年未使用；⑥不按批準(zhǔn)用途使用土地；⑦鐵路、公路、機(jī)場、礦場等核準(zhǔn)報(bào)廢的土地。國家無償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí)，對其地上建筑物、其他附著物，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。

例題1：依據(jù)有關(guān)規(guī)定，可由縣級以下人民政府依法批準(zhǔn)使用劃撥土地的，包括()等。（2008年《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》試題）

A．國家機(jī)關(guān)辦公用地B．高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地

C．公共交通設(shè)施用地D．國家重點(diǎn)扶持的水利設(shè)施用地

E．經(jīng)濟(jì)適用住房用地

答案：ACDE

解析：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地，不是建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的范圍。

例題2：下列建設(shè)用地中，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得土地使用權(quán)的有()。(2002年土地管理基礎(chǔ)試題)

A．居民住宅建設(shè)用地B．城市基礎(chǔ)設(shè)施用地

C．學(xué)校辦公樓建設(shè)用地D．國家機(jī)關(guān)用地

答案：BCD

解析：居民住宅建設(shè)用地，應(yīng)以出讓方式取得。

例題3：下列建設(shè)用地中，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得土地使用權(quán)的有()。(2000年土地管理基礎(chǔ)試題)

A．軍事用地B．城市基礎(chǔ)設(shè)施用地

C．學(xué)校辦公樓建設(shè)用地D．國家機(jī)關(guān)用地

答案：ABCD

解析：私立學(xué)校、商業(yè)用地，應(yīng)以出讓方式取得。

例題4：下列用地中，必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的是()。（2007年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人試題）

A．軍隊(duì)干休所用地B．國家機(jī)關(guān)用地C．孤兒院用地D．學(xué)校經(jīng)營性用地

答案：D

解析：下列建設(shè)用地可由有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府依法批準(zhǔn)劃撥；(1)國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；(2)城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地；(3)國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地；(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

例題5：下列用地中，不宜劃撥供給的是()。（2003年房地產(chǎn)估價(jià)師試題）

A．部隊(duì)伙房建設(shè)用地B．工商管理所辦公樓建設(shè)用地

C．上市公司保衛(wèi)科值班室建設(shè)用地D．科技博物館擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)用地

答案：C

解析：上市公司保衛(wèi)科值班室建設(shè)用地，屬于企業(yè)用地。

4、建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的管理

《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》對劃撥土地使用權(quán)的管理有以下規(guī)定：

(1)劃撥建設(shè)用地的使用。①按用途使用。根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的土地使用者，必須嚴(yán)格按照《國有建設(shè)用地劃撥決定書》和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》中規(guī)定的劃撥土地面積、土地用途、土地使用條件等內(nèi)容來使用土地，不得擅自變更。②改變用途。劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)人需要改變批準(zhǔn)的土地用途的，須報(bào)經(jīng)市、縣國土資源管理部門批準(zhǔn)。改變后的用途符合《劃撥用地目錄》的，由市、縣國土資源管理部門向土地使用者重新核發(fā)《國有土地劃撥決定書》；改變后的用途不再符合《劃撥用地目錄》的，劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)人可以申請補(bǔ)繳出讓金、租金等土地有償使用費(fèi)，辦理土地使用權(quán)出讓、租賃等有償用地手續(xù)，但法律法規(guī)、行政規(guī)定等明確規(guī)定或《國有土地劃撥決定書》約定應(yīng)當(dāng)收回劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)的除外。

(2)劃撥土地的轉(zhuǎn)讓。劃撥土地的轉(zhuǎn)讓有兩種規(guī)定：一是報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金；二是可不辦理出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收益中的土地收益上繳國家。經(jīng)依法批準(zhǔn)利用原有劃撥土地進(jìn)行經(jīng)營性開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照市場價(jià)補(bǔ)繳土地出讓金。經(jīng)依法批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓原劃撥土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在土地有形市場公開交易，按照市場價(jià)補(bǔ)繳土地出讓金；低于市場價(jià)交易的，政府應(yīng)當(dāng)行使優(yōu)先購買權(quán)。

(3)劃撥土地使用權(quán)的出租。①房產(chǎn)所有權(quán)人以營利為目的，將劃撥土地使用權(quán)的地上建筑物出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家。②用地單位因發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、企業(yè)改制和改變土地用途等不宜辦理土地出讓的，可實(shí)行相賃。③租賃時(shí)間超過6個(gè)月的，應(yīng)簽訂租賃合同。

(4)劃撥土地使用權(quán)的抵押。劃撥土地使用權(quán)抵押時(shí)，其抵押價(jià)值應(yīng)當(dāng)為劃撥土地使用權(quán)下的市場價(jià)值。因抵押劃撥土地使用權(quán)造成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)辦理土地出讓手續(xù)并向國家繳納地價(jià)款才能變更土地權(quán)屬。

例題：依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，以劃撥方式取得的土地使用權(quán)()。(2005年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人試題)

A．一律不得轉(zhuǎn)讓B．經(jīng)批準(zhǔn)可以出租

C．可以隨房屋所有權(quán)一并抵押D．可以收回

E．除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制

答案：BCDE

解析：劃撥土地的轉(zhuǎn)讓有兩種規(guī)定：一是報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金；二是可不辦理出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收益中的土地收益上繳國家。

(5)對未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，縣級以上人民政府土地管理部門應(yīng)當(dāng)沒收其非法收入，并根據(jù)情節(jié)處以罰款。

(6)國有企業(yè)改制中的劃撥土地。對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，可分別采取國有土地出讓、租賃、作價(jià)出資(入股)和保留劃撥土地使用權(quán)等方式予以處置。

下列情況應(yīng)采取土地出讓或出租方式處置：①國有企業(yè)改造或改組為有限責(zé)任或股份有限公司以及組建企業(yè)集團(tuán)的；②國有企業(yè)改組為股份合作制的；③國有企業(yè)租賃經(jīng)營的；④非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的。

下列情況經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥土地使用權(quán)：①繼續(xù)作為城市基礎(chǔ)設(shè)施用地、公益事業(yè)用地和國有重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地，原土地用途不發(fā)生改變，但改造或改組為公司制企業(yè)除外；②國有企業(yè)兼并國有企業(yè)、非國有企業(yè)及國有企業(yè)合并后的企業(yè)是國有工業(yè)企業(yè)的；③在國有企業(yè)兼并、合并中，一方屬于瀕臨破產(chǎn)企業(yè)的；④國有企業(yè)改造或改組為國有獨(dú)資公司的。

②、③、④項(xiàng)保留劃撥土地方式的期限不超過5年。

(7)凡上繳土地收益的土地，仍按劃撥土地進(jìn)行管理。

例題1：國家無償收回劃撥土地使用權(quán)的原因有()（2003年房地產(chǎn)估價(jià)師試題）

A．使用者自動(dòng)放棄土地使用權(quán)B．礦場、機(jī)場等核準(zhǔn)報(bào)廢土地

C．非法轉(zhuǎn)讓土地D．不按批準(zhǔn)用途使用土地

E．轉(zhuǎn)讓時(shí)未補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或土地收益

答案： ABD

解析：非法轉(zhuǎn)讓土地、轉(zhuǎn)讓時(shí)未補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或土地收益，不屬于國家無償收回劃撥土地使用權(quán)的原因。

例題2：國有企業(yè)改造或改組為國有獨(dú)資公司的，經(jīng)批準(zhǔn)可以保留劃撥土地使用權(quán)，但保留期限不得超過五年。()（2001年房地產(chǎn)估價(jià)師試題）

答案：√

解析：國有企業(yè)改造或改組為國有獨(dú)資公司的，經(jīng)批準(zhǔn)可以保留劃撥土地使用權(quán)，但保留期限不得超過五年。

例題3：國有企業(yè)改組為有限責(zé)任公司中涉及的劃撥土地使用權(quán)，可采取()方式處置土地使用權(quán)。（2002年房地產(chǎn)估價(jià)師試題）

A．保留劃撥性質(zhì)B．改為出讓C．作價(jià)入股D．租賃E．抵押

答案 ABCD

解析：對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，可分別采取國有土地出讓、租賃、作價(jià)出資(入股)和保留劃撥土地使用權(quán)等方式予以處置。

例題4：下列情形中，可以不辦理出讓手續(xù)的有()。（2003年房地產(chǎn)估價(jià)師試題）

A．民政局將辦公樓連同院落整體轉(zhuǎn)讓給公安局做交通指揮中心

B．林業(yè)局將辦公樓連同院落整體轉(zhuǎn)讓給私立中學(xué)做教學(xué)樓

C．私有住宅轉(zhuǎn)讓后改為副食品加工車間

D．職工已購公有住房首次上市轉(zhuǎn)讓

E．國有企業(yè)按國家住房制度改革政策出售公有住房

答案AE

解析：私立中學(xué)不屬于公益事業(yè)。

第三篇：金融學(xué)考試復(fù)習(xí)重點(diǎn)

1、劣幣驅(qū)逐良幣律（格雷欣法則）：劣節(jié)驅(qū)逐良幣規(guī)律是金銀復(fù)本位制條件下出現(xiàn)的一種現(xiàn)象，這是因?yàn)樨泿虐雌浔拘詠碚f是具有排他性、獨(dú)占性的，于是在兩種實(shí)際價(jià)值不同而面額價(jià)值相同的通貨同時(shí)流通的情況下，實(shí)際價(jià)值較高的通貨(所謂良幣)必然會被人們?nèi)刍?、輸出而退出流通領(lǐng)域；而實(shí)際價(jià)值較低的通貨(所謂劣幣)反而會充斥市場。2.布雷頓森林體系：以美元為中心的國際貨幣體系，即美元與黃金掛鉤，其他各國貨幣與美元掛鉤。3.信用：經(jīng)濟(jì)學(xué)范疇的信用是指一種借貸行為，表示債權(quán)人和債務(wù)人之間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。償還性是信用的基本特征。信用是與商品經(jīng)濟(jì)相聯(lián)系的經(jīng)濟(jì)范疇。4.收益的資本化：將各種具有特定收益的資產(chǎn)，在與利率的比較中表示出價(jià)格，稱為收益的資本化。

2、基準(zhǔn)利率：基準(zhǔn)利率指在多種利率并存的條件下起決定作用的利率，即這種利率發(fā)生變動(dòng)，其他利率也會相應(yīng)變動(dòng)3.遠(yuǎn)期：是合約雙方約定在未來某一日期按約定的價(jià)格買賣約定數(shù)量的相關(guān)資產(chǎn)。1期貨：交易雙方按約定價(jià)格在未來某一期間完成特定資產(chǎn)交易行為的一種方式。5互換：一種經(jīng)雙方協(xié)定在一定時(shí)間后彼此交換支付的金融交易。20證券價(jià)格指數(shù):是描述證券市場總的價(jià)格水平變化的指標(biāo)，主要有股票價(jià)格指數(shù)和債券價(jià)格指數(shù)。.投資基金：是一種利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的集合投資制度。投資基金集中投資者的基金，由基金托管人委托職業(yè)經(jīng)理人員管理，專門從事證券投資活動(dòng)。

1.貨幣的職能：價(jià)值尺度、流通手段、儲藏手段、支付手段、世界貨幣。

1、價(jià)值尺度一定需要真實(shí)的貨幣嗎？答：不需要，貨幣在執(zhí)行價(jià)值尺度時(shí)，它只需要表明這個(gè)商品的價(jià)值量是多少，相當(dāng)于多少貨幣的價(jià)值量，并不需要將真實(shí)的貨幣擺在旁邊。比如，一臺彩電的價(jià)值相當(dāng)于十克黃金，在這里黃金充當(dāng)貨幣，執(zhí)行了價(jià)值尺度的職能，只要表明彩電的價(jià)值量，而不需要把十克黃金擺在一臺彩電旁邊。這時(shí)貨幣是想象中的貨幣、觀念中的貨幣，而不是真實(shí)的貨幣。只有當(dāng)貨幣執(zhí)行流通手段時(shí)，就不能是想象貨幣了，而需要實(shí)實(shí)在在的貨幣。

2、貨幣形式演變的過程和特點(diǎn)：過程:(1)貨幣最初是采用金銀條塊形式，每次商品交易都需鑒定其成色和分量，十分不便。（2）隨著商品交換的發(fā)展，為了交換的方便，逐漸產(chǎn)生了具有一定形狀、重量、成色和標(biāo)明額面價(jià)值的金屬鑄幣，它一般由國家鑄造，作為法定的貨幣在市場上流通。（3）鑄幣在流通中容易磨損，由足值得貨幣變成不足值得貨幣，于是就出現(xiàn)了紙幣。紙幣是由國家使用的價(jià)值符號強(qiáng)制，它代表金屬貨幣執(zhí)行流通手段的職能。（4）信用貨幣是代替金屬貨幣充當(dāng)支付手段和流通手段的信用證券。如銀行券、支票、期票、匯票等。銀行券是信用貨幣的主要形式，第一次世界大戰(zhàn)后，資本主義國家相繼放棄了金本位制，銀行券也就停止兌換黃金白銀，因而成了不兌現(xiàn)的“紙幣”。（5）20世紀(jì)以來出現(xiàn)的現(xiàn)代貨幣形式，主要有鈔票和支票兩種，鈔票也就是紙幣，也稱現(xiàn)金；支票存款也叫存款貨幣，是指在銀行使用支票可以隨時(shí)提現(xiàn)的活期存款。（6）第二次世界大戰(zhàn)以后，隨著信用制度的發(fā)展和電子科學(xué)技術(shù)的廣泛應(yīng)用，貨幣形式也逐漸從有形到無形。一些發(fā)達(dá)國家在廣泛使用支票和信用卡的基礎(chǔ)上。相當(dāng)一部分交易都是通過銀行電子計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)賬結(jié)算的，即電子貨幣，電子貨幣是一種純粹觀念性的貨幣，不需要任何物質(zhì)性的貨幣材料。（7）在現(xiàn)代，隨著國際金融和國際貿(mào)易的發(fā)展，出現(xiàn)了一些新型的國際貨幣形式。特點(diǎn)：（1）有自然貨幣向人工貨幣的演變（2）有雜亂形狀到規(guī)范形狀的演變（3）有地方鑄幣向中央鑄幣的演變（4）由文書、重量向通寶、元寶的演變（5）由金屬鑄幣向紙幣交子的演變（6）由手工鑄幣向機(jī)制紙幣的演變。

3、民間借貸需要注意什么問題？（1）要有借款合同或借據(jù)。在現(xiàn)實(shí)生活中，有的出借人往往因?qū)Ψ绞怯H朋好友，礙于情面或出于信任，不與借款人簽訂合同或立字據(jù)。這樣，一旦借款人否認(rèn)，出借人就很難保障債權(quán)。即使訴至法院，也會因無法舉證而陷入敗訴的結(jié)局。因此，出借人最好當(dāng)面與借款人簽訂合同或立下字據(jù)，并寫明借款人、借款金額、還款期限、借款用途等內(nèi)容，簽字畫押，雙方各執(zhí)一份，妥善保存（2）借款用途要合法。合法的借貸關(guān)系才能受到法律保護(hù)。如果明知借款人借款用于賭博、販毒、走私等非法活動(dòng)，仍予以出借的，出借人不僅得不到債權(quán)，還會受到法律的制裁。（3）借款利息要合理。目前，社會上還有一些人在放高利貸，在他人急需用錢時(shí)，趁火打劫，抬高利息?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理借貸案件的若干意見》第６條規(guī)定：私人借貸利息可適當(dāng)高于銀行利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的４倍。違反規(guī)定抬高利息，不受法律保護(hù)。（4）要采取擔(dān)保措施。出借人要全面了解、分析借款人的資信狀況和償還能力。為了保險(xiǎn)起見，對于大額借款最好要求借款人提供具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的第三人為其擔(dān)保，或要求對方提供相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。這樣，借款人萬一出現(xiàn)無法償還債務(wù)的情況，出借人可以向保證人追索借款或合法地以抵押物抵償借款。（5）要及時(shí)催收到期借款。我國《民法通則》第１３５條規(guī)定：向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為２年。也就是說，借出的款項(xiàng)到了約定還款期限后，兩年內(nèi)受法律保護(hù)，超過兩年則不再受法律保護(hù)。為了防止超過訴訟時(shí)效，出借人應(yīng)在時(shí)效屆滿前，讓借款人寫出還款計(jì)劃，訴訟時(shí)效就可以從新的還款期限起重新計(jì)算。這樣，出借人不僅擁有起訴權(quán)，更重要的是繼續(xù)擁有勝訴權(quán)。

23、中央銀行的獨(dú)立性：避免政治性經(jīng)濟(jì)波動(dòng) ；避免財(cái)政赤字貨幣化 ；適應(yīng)中央銀行特殊業(yè)務(wù)與地位的需要 ；穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)和金融的需要。

（1）中央銀行的工作始終是追求貨幣政策的基本原則和目標(biāo)。經(jīng)濟(jì)工作雖然是政府的中心工作，但社會問題往往也是政府關(guān)注的重點(diǎn)。而當(dāng)政治矛盾突出時(shí)，政治要求則壓倒一切。缺乏獨(dú)立性，中央銀行的目標(biāo)就會被淹沒。

（2）中央銀行工作需要具備必要的專業(yè)理論素養(yǎng)和較為長期的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)積累。僅憑政治經(jīng)濟(jì)的普遍原理和普遍經(jīng)驗(yàn)指揮，往往是不準(zhǔn)確的。獨(dú)立性必然是相對的。（1）從金融與經(jīng)濟(jì)整體，與社會、政治的關(guān)系看，金融終歸是一個(gè)子系統(tǒng)；（2）中央銀行是整個(gè)宏觀調(diào)控體系中的一個(gè)組成部門，而不是孤立的，更不是惟一的；（3）中央銀行的活動(dòng)總是在國家授權(quán)下進(jìn)行。

4、幾種常用的信用形式、特點(diǎn)、局限性和規(guī)模。

（1）商業(yè)信用：工商企業(yè)之間在買賣商品時(shí)，以商品形式提供的信用，即工商企業(yè)之間在從事商品購銷活動(dòng)中，因?yàn)椴捎觅d銷或預(yù)付貨款的方式而產(chǎn)生的信用。形式：賒銷、預(yù)付。特點(diǎn)：1商業(yè)信用的主體是工商企業(yè)2商業(yè)信用的客體主要是商品資本，因此，它是一種實(shí)物信用3商業(yè)信用與產(chǎn)業(yè)資本的變動(dòng)是一致的。即商業(yè)信用的數(shù)量和規(guī)模與工業(yè)生產(chǎn)、商品流通的數(shù)量、規(guī)模是相適應(yīng)的，在動(dòng)態(tài)趨向上是一致的。局限性：1商業(yè)信用規(guī)模的局限性。受個(gè)別企業(yè)商品數(shù)量和規(guī)模的影響2商業(yè)信用方向的局限性。一般是由賣方提供給買方，受商品流轉(zhuǎn)方向的限制3商業(yè)信用期限的局限性。受生產(chǎn)和商品流轉(zhuǎn)周期的限制，一般只能是短期信用4商業(yè)信用授信對象的局限性。一般局限在企業(yè)之間5此外，它還具有分散性和不穩(wěn)定性等缺點(diǎn)。銀行信用：銀行或其他金融機(jī)構(gòu)以貨幣形態(tài)提供的信用。形式：貨幣。特點(diǎn)：債權(quán)人是銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu)；以貨幣的形式；具有貨幣創(chuàng)造功能。國家信用：以國家為一方的借貸活動(dòng)。形式：發(fā)行國家公債、發(fā)行2國庫券、專項(xiàng)債券、向中央銀行透支和借款。作用：公共設(shè)施建設(shè)、調(diào)劑財(cái)政收支暫時(shí)平衡、調(diào)節(jié)宏觀經(jīng)濟(jì)、彌補(bǔ)財(cái)政赤字、調(diào)節(jié)貨幣流通與經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、公開市場操作。消費(fèi)信用：企業(yè)、銀行和其他金融機(jī)構(gòu)向消費(fèi)者個(gè)人提供的直接用于生活消費(fèi)的信用。形式:賒銷、分期付款、消費(fèi)信貸。特點(diǎn)：單筆信貸的授信額度小；非生產(chǎn)性；期限較長；風(fēng)險(xiǎn)較大。作用：拉動(dòng)需求，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長；提高居民生活質(zhì)量；提高商業(yè)銀行的競爭能力。

5、西方國家傳統(tǒng)上曾以中央銀行的再貼現(xiàn)利率標(biāo)志利率水平的高低。我國的基準(zhǔn)利率是再貸款、再貼現(xiàn)。貨幣的標(biāo)價(jià)法：直接標(biāo)價(jià)法，用本幣表示的單位外幣價(jià)格。間接標(biāo)價(jià)法，用外幣表示的單位本幣的價(jià)格。金融市場的特征：貨幣性或流動(dòng)性、收益性、風(fēng)險(xiǎn)性。直接融資與間接融資：直接融資：直接融資是指資金供給者與資金需求者通過一定的金融工具直接形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系的金融行為。間接融資是指資金供給者與資金需求者通過金融中介機(jī)構(gòu)間接實(shí)現(xiàn)資金融通的行為。金融市場的功能：（1）幫助實(shí)現(xiàn)資金在盈余部門和短缺部門之間的調(diào)劑（2）實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)分散和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移（3）確定價(jià)格。風(fēng)險(xiǎn)的種類：市場風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、道德風(fēng)險(xiǎn)。

19、銀行的產(chǎn)生、作用：銀行的萌芽——或閉經(jīng)營業(yè)作用：（1）銀行為經(jīng)濟(jì)建設(shè)籌集資金，是再生產(chǎn)順利進(jìn)行的紐帶。（2）銀行能夠掌握和反映社會經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的信息，為企業(yè)和國家作出正確決策提供必要的依據(jù)。（3）銀行對國民經(jīng)濟(jì)各部門和企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高經(jīng)濟(jì)效益。20、商業(yè)銀行經(jīng)營的原則：安全性、流動(dòng)性、盈利性。

21、中央銀行的類型：（1）單一的中央銀行制度（2）復(fù)合的中央銀行制度（3）準(zhǔn)中央銀行（4)跨國中央銀行制度。

22、中央銀行的職能：發(fā)行的銀行、銀行的銀行、國家的銀行

第四篇：黨課考試復(fù)習(xí)重點(diǎn)

1.社會主義民主政治的本質(zhì)：是人民當(dāng)家做主。

2.社會主義民主政治的核心：是以民主集中制的人民代表大會制度。

3.社會主義的根本任務(wù)：發(fā)展生產(chǎn)力

4.反腐基本方針：標(biāo)本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預(yù)防的反腐倡廉工作方針

5.為什么黨章是黨的根本大法？

答：黨章的性質(zhì)、內(nèi)容和產(chǎn)生程序決定了黨章在黨內(nèi)生活中具有非常重要的地位及作用。黨章所具有的這種特性決定它是黨的根本大法。

第一，它是黨的整體意志的體現(xiàn)。黨章內(nèi)容包括黨的活動(dòng)和黨的建設(shè)的基本規(guī)定，代表了全黨的最高利益和最大利益，是這些利益的集中體現(xiàn)，實(shí)際上也集中了全黨的意志、信念和愿望。

第二、它是黨內(nèi)的普遍行為規(guī)范。

第三，它是具有最高權(quán)威的黨內(nèi)法規(guī)。黨內(nèi)法規(guī)包含許多種類，適應(yīng)不同層次，不同范圍，不同對象，都有相應(yīng)的規(guī)則，規(guī)章，條例，制度。但是，黨章卻是具有最高權(quán)威的黨內(nèi)法規(guī)，或者稱為黨內(nèi)的基本法。所有的其他法規(guī)，都是它的延伸或補(bǔ)充，又必須服從或從屬于黨章。我們也可以將黨章稱為“母法“，其他黨內(nèi)法規(guī)稱為“子法”。

一、黨章部分：

1.黨的性質(zhì)?

答:中國共產(chǎn)黨是中國工人階級的先鋒隊(duì)，同時(shí)是中國人民和中華民族的先鋒隊(duì)，是中國特色社會主義事業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)核心，代表中國先進(jìn)生產(chǎn)力的發(fā)展要求，代表中國先進(jìn)文化的前進(jìn)方向，代表中國最廣大人民的根本利益。2.黨的指導(dǎo)思想? 答:中國共產(chǎn)黨以馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論和”三個(gè)代表”重要思想作為自己的行動(dòng)指南.現(xiàn)階段我國社會的主要矛盾:是人民日益增長的物質(zhì)文化需要同落后的社會生產(chǎn)之間的矛盾.3.我國社會主義建設(shè)的根本任務(wù)? 答:是進(jìn)一步解放生產(chǎn)力,發(fā)展生產(chǎn)力,逐步實(shí)現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化,并且為此而改革生產(chǎn)關(guān)系和上層建筑中不適應(yīng)生產(chǎn)力發(fā)展的方面和環(huán)節(jié).4.黨的基本路線? 答:領(lǐng)導(dǎo)和團(tuán)結(jié)全國各族人民,以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則,堅(jiān)持改革開放,自力更生,艱苦創(chuàng)業(yè),為把我過建設(shè)成為富強(qiáng)、民主、文明的社會主義現(xiàn)代化國家而奮斗.5.四項(xiàng)基本原則的主要內(nèi)容? 答:堅(jiān)持社會主義道路、堅(jiān)持人民民主專政、堅(jiān)持中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)、堅(jiān)持馬克思列寧主義毛澤東思想

7.黨的群眾路線? 答:一切為了群眾,一切依靠群眾,從群眾中來,到群眾中去,把黨的正確主張變?yōu)槿罕姷淖杂X行動(dòng).8.黨組織討論問題必須堅(jiān)持的原則? 答:少數(shù)服從多數(shù)的原則

9.黨的宗旨

答:全心全意為人民服務(wù).10.黨員的義務(wù)? 答:（1）認(rèn)真學(xué)習(xí)馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論和“三個(gè)代表”的重要思想，學(xué)習(xí)黨的路線、方針、政策及決議，學(xué)習(xí)黨的基本知識，學(xué)習(xí)科學(xué)、文化和業(yè)務(wù)知識，努力提高為人民服務(wù)的本領(lǐng)。

（2）貫徹執(zhí)行黨的基本路線和各項(xiàng)方針、政策,帶頭參加改革開放和社會注意現(xiàn)代化建設(shè),帶動(dòng)群眾為經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步艱苦奮斗,在生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)和社會生活中起先鋒模范作用.(3)堅(jiān)持黨和人民的利益高于一切,個(gè)人利益服從黨和人民的利益，吃苦在前,享受在后,克已奉公,多做貢獻(xiàn).(4)自覺遵守黨的紀(jì)律,模范遵守國家的法律法規(guī),嚴(yán)格保守黨和國家的秘密,執(zhí)行黨的決定,服從組織分配,積極完成黨的任務(wù).(5)維護(hù)黨的團(tuán)結(jié)和統(tǒng)一,對黨忠誠老實(shí),言行一致,堅(jiān)決反對一切派別組織和小集團(tuán)活動(dòng),反對陽奉陰違的兩面派行為和一切陰謀詭計(jì).(6)切實(shí)開展批評和自我批評,勇于揭露和糾正工作中的缺點(diǎn)、錯(cuò)誤,堅(jiān)決同消極腐敗現(xiàn)象作斗爭.(7)密切聯(lián)系群眾,向群眾宣傳黨的主張,遇事同群眾商量,及時(shí)向黨反映群眾的意見和要求,維護(hù)群眾的正當(dāng)利益.(8)發(fā)揚(yáng)社會主義新風(fēng)尚,提倡共產(chǎn)主義道德,為了保護(hù)國家和人民的利益,在一切困難和危險(xiǎn)的時(shí)刻挺身而出,英勇斗爭,不怕犧牲.11.對黨的決議和政策如有不同意見怎么辦？ 答:對黨的決議和政策如有不同意見，在堅(jiān)決執(zhí)行的前提下，可以聲明保留，并且可以把自己的意見向黨的上級組織直至中央提出。

12.發(fā)展黨員必須經(jīng)過哪一級黨組織?

答:發(fā)展黨員，必須經(jīng)過黨的支部，堅(jiān)持個(gè)別吸收的原則。

6.入黨誓詞的內(nèi)容?

答:我志愿加入中國共產(chǎn)黨，擁護(hù)黨的綱領(lǐng)，遵守黨的章程，履行黨員義務(wù)，執(zhí)行黨的決定，嚴(yán)守黨的紀(jì)律，保守黨的秘密，對黨忠誠，積極工作，為共產(chǎn)主義奮斗終身，隨時(shí)準(zhǔn)備為黨和人民犧牲一切，永不叛黨。7.黨的紀(jì)律處分有幾種?

答:警告,嚴(yán)重警告,撤消黨內(nèi)職務(wù),留黨察看,開除黨籍.8.黨的最高領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)是什么?

答:是黨的全國代表大會和它所產(chǎn)生的中央委員會 9.聯(lián)系實(shí)際談?wù)勅绾螛淞⒄_的入黨動(dòng)機(jī)?

答:第一，認(rèn)真學(xué)習(xí)馬克思主義理論，努力樹立正確的入黨動(dòng)機(jī)。第二，通過實(shí)踐鍛煉，不斷端正入黨動(dòng)機(jī)。第三，用正確的入黨動(dòng)機(jī)克服不正確的入黨動(dòng)機(jī)。

二、黨課教學(xué)應(yīng)當(dāng)把握的內(nèi)容： 1.黨的三大作風(fēng)?

答:即理論和實(shí)踐相結(jié)合的作風(fēng),密切聯(lián)系群眾的作風(fēng),以及批評和自我批評的作風(fēng)。2.我們黨的執(zhí)政方式? 答:依法執(zhí)政

3.執(zhí)政興國的第一要?jiǎng)?wù)?

答:發(fā)展是黨執(zhí)政興國第一要?jiǎng)?wù) 4.科學(xué)發(fā)展觀的含義?

答: 科學(xué)發(fā)展觀是堅(jiān)持以人為本，全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的發(fā)展觀.5.什么是加強(qiáng)和改進(jìn)黨的建設(shè)、推進(jìn)社會主義制度自我完善和發(fā)展的強(qiáng)大理論武器？ 答:“三個(gè)代表”重要思想 6.科學(xué)發(fā)展觀的本質(zhì)和核心? 答: 以人為本

第五篇：黨課考試復(fù)習(xí)重點(diǎn)

1.社會主義民主政治的本質(zhì)：是人民當(dāng)家做主。

2.社會主義民主政治的核心：是以民主集中制的人民代表大會制度。

3.社會主義的根本任務(wù)：發(fā)展生產(chǎn)力

4.反腐基本方針：標(biāo)本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預(yù)防的反腐倡廉工作方針

5.為什么黨章是黨的根本大法？

答：黨章的性質(zhì)、內(nèi)容和產(chǎn)生程序決定了黨章在黨內(nèi)生活中具有非常重要的地位及作用。黨章所具有的這種特性決定它是黨的根本大法。