第一篇：土地與房地產(chǎn)法規(guī)復(fù)習(xí)重點

土地與房地產(chǎn)法規(guī)

1． 房地產(chǎn)業(yè)：以土地和房屋為經(jīng)營對象，從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活動為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)，屬于第三產(chǎn)業(yè)范疇，是具有先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、關(guān)聯(lián)性和風(fēng)險性。

2． 土地管理法：土地管理法是指對國家運(yùn)用法律和行政的手段對土地財產(chǎn)制度和土地資源的合理利用所進(jìn)行管理活動予以規(guī)范的各種法律規(guī)范的總稱。是“為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會主義公有制，保護(hù)、開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實保護(hù)耕地，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展”。解決土地資源的保護(hù)、利用和配置，規(guī)范城市建設(shè)用地的征收，即征收農(nóng)村集體所有的土地以及使用國有土地等問題。

3． 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，是指農(nóng)村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、和一定處分的權(quán)利。土地承包經(jīng)營權(quán)是受法律保護(hù)的一項基本財產(chǎn)權(quán)利和用益物權(quán)。

4． 土地使用權(quán)：土地使用權(quán)是指民事主體（組織或個人）在法律規(guī)定的范圍內(nèi)依法或依約定對國有或集體所有土地占有、使用、收益的權(quán)利。

5． 建筑物區(qū)分所有權(quán)：業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

6． 基本農(nóng)田：基本農(nóng)田（capital farmland）是指按照一定時期人口和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。

7． 四書五證制度：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《面積實測報告書》；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》

8． 住房公積金：是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金全部歸職工個人所有，記人職工個人的住房公積金賬戶，用于建造、購買、翻建、大修和租賃自住住房。

第二篇：房地產(chǎn)法規(guī)復(fù)習(xí)材料

《房地產(chǎn)法規(guī)》復(fù)習(xí)材料

一、名詞解釋(每題3分)

1、房地產(chǎn)法：房地產(chǎn)是調(diào)整房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱

2、物業(yè)：物業(yè)是指已建成并投入使用的各類房屋、附屬設(shè)施以及相關(guān)的場地。

3、異產(chǎn)毗連房屋：異產(chǎn)毗連房屋是指結(jié)構(gòu)相連或具有共有、共用設(shè)備和附屬建筑物而為不同所有人共有的房屋。

4、房屋拆遷：房屋拆遷是指根據(jù)城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃和國家專項工程的遷建計劃及當(dāng)?shù)卣挠玫匚募?，拆除和遷移建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其他設(shè)施的行為

5、土地使用權(quán)：土地使用權(quán)是指土地使用者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對按慣例土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。

二、單選選擇(每題1分)

1、房地產(chǎn)抵押權(quán)，不是一種(B)A從屬權(quán)利B對房地產(chǎn)的支配權(quán)C優(yōu)先受償權(quán)D擔(dān)保物權(quán)

2、當(dāng)拆遷人與被拆遷人對補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由（A）

A房屋拆遷主管部門裁決B人民政府裁決C人民法院裁決D仲裁機(jī)構(gòu)裁決

3、物業(yè)管理公司的權(quán)利不包括(D)A依照物業(yè)委托合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)B要求業(yè)主委員會協(xié)助管理

C選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項管理業(yè)務(wù)D制定實施物業(yè)管理工作計劃

4、在下列國有企業(yè)改革方式中，對劃撥土地使用鼾，可以保留劃撥方式的是(C)

A國有企業(yè)租賃經(jīng)營的B非國有企業(yè)兼并國有獨資公司的C國有企業(yè)改組為國有獨資公司的D國有企業(yè)改組為有限責(zé)任公司的5、國有企業(yè)改革中對劃撥土地使用權(quán)的處理無論采取何種方式，都必須進(jìn)行(B)A轉(zhuǎn)讓登記B地價評估C規(guī)劃審批D用途管制

6、物業(yè)管理委托合同的生效須經(jīng)(A)

A業(yè)主大會批準(zhǔn)B業(yè)主委員會批準(zhǔn)

C開發(fā)商批準(zhǔn)D業(yè)主批準(zhǔn)

7、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，工商行政管理部門在進(jìn)行登記審查時，應(yīng)聽取有關(guān)主管部門的意見，該主管部門是(D)

A土地主管部門B規(guī)劃主管部門C計劃主管部門D房地產(chǎn)開發(fā)主管部門

8、對于因拆除非住宅房屋而造成的停產(chǎn)、停業(yè)引起的經(jīng)濟(jì)損失，拆遷人應(yīng)給予(D)

A全部賠償B賠償損失的三分之一C補(bǔ)償損失的二分之一D適當(dāng)補(bǔ)償

9、在我國現(xiàn)行房地產(chǎn)管理體制下，主管土地資源、礦產(chǎn)資源、海洋資源等自然資源的規(guī)劃、管理、保護(hù)與合理利用的機(jī)構(gòu)是(D)A土地管理局B國家海洋局C建設(shè)部D國土資源部

10超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的，最高可以征收的土地閑置費(fèi)為土地使用權(quán)出讓金的比例為C

A10%B15%C20%D25%

三、填空(每題1分)

1、房地產(chǎn)法律關(guān)系的三要素包括：主體、客體和內(nèi)容。

2、房屋所有權(quán)是指所有人依法對自己所有的房屋享有占有、使用、收益和處分。

3、征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的至倍，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的至

倍。

4、土地使用權(quán)出讓方式有協(xié)議出讓、招標(biāo)和拍賣。

5、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接挟a(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補(bǔ)償相結(jié)合。

6、抵押擔(dān)保的范圍包括、、、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

7、經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)貸款最長不超過3年。

8、以在建工程作抵押的，借款人對在建工程的自有投資應(yīng)達(dá)到項目總投資30%以上。

四、簡答(每題7分)

1、房地產(chǎn)交易的特征是什么？

答：(1)房地產(chǎn)交易對象的特殊性(2)房地產(chǎn)交易形式的確定性(3)房地產(chǎn)交易是數(shù)種典型合同的稱謂(4)房地產(chǎn)交易為要式法律行為

2、房屋租賃當(dāng)事人的權(quán)利是什么？

答：出租人權(quán)利

(1)出租人有權(quán)按照房屋租賃合同約定向承租人收取房租

(2)出租人有權(quán)對承租人使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督

(3)租賃期限屆滿，承租人有權(quán)收回房屋

承租人權(quán)利

(1)承租人依照租賃合同的約定，對租用的房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利

(2)承租人對租賃的房屋享有優(yōu)先購買權(quán)和優(yōu)先承租權(quán)

(3)承租人代出租人修繕房屋的，有權(quán)要求出租人支付修繕費(fèi)用。

3、房屋預(yù)售的條件是什么？

答：(1)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書

(2)搬起石頭砸自己的腳建設(shè)工程規(guī)劃許可證

(3)按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資額的25%以上，并已經(jīng)確定訊息工期進(jìn)度和竣工交付日期

(4)房屋預(yù)售實行許可證制度

4、住房公積金的用途是什么？

答：(1)職工購買、建造、翻建和大修自住住房(2)償還職工購房貸款的本息(3)支付超出職工家庭工交收入規(guī)定比例的房租

(4)職工住房公積金貸款(5)經(jīng)住房委員會批準(zhǔn)用于購買國債

五、案例分析(15+12)

1、甲公司于1998年3月16日與某市土地管理局簽訂土地使用權(quán)出讓合同，受讓該市某立交橋東南側(cè)土地使用權(quán)，面積為98792平方米，每平方米地價為315元。合同還規(guī)

定，1998年3月底甲公司支付50%的土地出讓金，4月底付清全部土地出讓金。1998年4月28日甲公司與乙公司簽訂了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，約定：將該立交橋東南側(cè)130000

平方米土地轉(zhuǎn)讓給乙公司，每平方米390元；甲公司于1998年7月30日前完成居民拆遷和“三通一平”工作，延誤交付土地，按月利率15‰承擔(dān)預(yù)付款的利息；乙公司于

合同簽訂后7日內(nèi)預(yù)付80%，余款于7月31日付清，延誤付款，一天罰款5000元。合同簽訂后，至1998年5月6日，乙公司陸續(xù)支付80%的預(yù)付款。但甲公司到1998年7

月30日，并未完成居民拆遷和“三通一平”工作，無法交付土地。1998年9月甲公司因未交足土地出讓金，所受讓的土地使用權(quán)被依法收回。乙公司對此不知情，于11月8

日再次催要土地，但此時甲公司早已不再進(jìn)行拆遷和“三通一平”工作。經(jīng)查，甲公司在該立交橋東南側(cè)并無其他土地使用權(quán)，其取得的98792平方米的土地使用權(quán)規(guī)定用途

是住宅建設(shè)，而且剩余土地出讓金一分未付。

問題：

(1)本案中的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否有效？為什么？

答：因為它違反了《城市房地產(chǎn)管理法》第37條的強(qiáng)制性規(guī)定，不符合轉(zhuǎn)讓條件，具體表現(xiàn)在：①沒有支付全部土地使用權(quán)出讓金 ②沒有取得該地塊的土地使用權(quán)證書③沒

有按照約定用途進(jìn)行房屋建設(shè)，完成開發(fā)投資總額的25%以上。此外，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中甲公司將自己并未受其他土地也進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，侵犯了第三人的土地使用權(quán)，也應(yīng)認(rèn)

為無效。

(2)本案中甲公司因轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任？

答：甲公司應(yīng)該承擔(dān)兩個方面的責(zé)任：①合同法上的責(zé)任，合同無效，甲公司應(yīng)該返還乙公司預(yù)付款載賠償乙公司因合同無效所遭受的損失②城市房地產(chǎn)管理法上的責(zé)任。甲

公司違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，市土地管理局有權(quán)沒收其違法所得并可以并處罰款

(3)市土地管理局收回土地使用權(quán)的法律依據(jù)是什么？

答：收回土地使用權(quán)的法律依據(jù)是《城市房地產(chǎn)管理法》第15條，未按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，土地管理部門有權(quán)解除合同。解除合同后，當(dāng)然就要把土

地使用權(quán)收回。

2、某航運(yùn)公司在1987年經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，以劃撥方式取得一宗地的土地使用權(quán)，批準(zhǔn)用途為建職工宿舍。1998年11月航運(yùn)公司在該宗地上興建住宅樓。工程竣工后，航

運(yùn)公司公開向出售樓房，將該幢樓房賣給了某副食品公司。當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T查實情況后認(rèn)為，航運(yùn)公司公開出售自建住宅樓，屬于非法轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的行為，依法對

航運(yùn)公司進(jìn)行了處罰，同時，通知購房人補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地使用權(quán)出讓金。購房人認(rèn)為，繳納土地出讓金是航運(yùn)公司的事。所以拒絕繳納土地使用權(quán)出讓金。

請回答下列問題：

(1)土地管理部門對航運(yùn)公司行為的認(rèn)定是否正確？

答：因為，航運(yùn)公司是以劃撥方式取得的運(yùn)動隊，其建造的房屋屬于在劃撥土地上的建筑物。房地不可分離，房屋轉(zhuǎn)讓必然涉及到土地使用轉(zhuǎn)移。航運(yùn)公司未經(jīng)有關(guān)部門

批準(zhǔn)及補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，就公開向社會出售樓房，屬于以買賣房屋的方式轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)，依法沒收非法所得并處以罰款。但考慮到社會穩(wěn)定問題，建筑物及土

地使用權(quán)不予沒收。依照城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定應(yīng)由受讓方補(bǔ)辦出讓手續(xù)、補(bǔ)交出讓金，購房人拒絕補(bǔ)辦出讓手續(xù)無法律依據(jù)。

（2）購房人拒繳土地使用權(quán)出讓金的理由能否成立？為什么？

答：因為，按照城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，劃撥土地上建設(shè)的房屋轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)由受讓方繳納土地使用權(quán)出讓金。購房人拒絕繳付土地使用權(quán)出讓金是沒有法律依據(jù)的。

第三篇：測繪與土地法規(guī)復(fù)習(xí)材料3

一、單選（每題2分共20分）

1.縣級以上人民政府應(yīng)將基礎(chǔ)測繪納入本級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展（C）A、計劃 B、財政預(yù)算 C、計劃及財政預(yù)算 D、中長期規(guī)劃

2、測繪人員進(jìn)行測繪活動時，應(yīng)當(dāng)持有（B）

A、身份證 B、測繪作業(yè)證件 C、介紹信 D、單位工作證

3、（B）應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定檢查，維護(hù)永久性測量標(biāo)志。

A、永久性測量標(biāo)志的建設(shè)單位 B、縣級以上人民政府 C、縣級以上人民政府測繪行政主管部門 D、鄉(xiāng)級人民政府

4、建設(shè)永久性測量標(biāo)志需要占用土地的，地面標(biāo)志占用土地范圍為(B)平方米，地下標(biāo)志占用土地范圍為16-36平方米。

A、32-72 B、36-100 C、64-144 D、24-54

5、測繪成果保管單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)批復(fù)或者調(diào)用通知（情況特別緊急時，可以依據(jù)相關(guān)測繪行政主管部門的電話通知），在最短時間內(nèi)完成基礎(chǔ)測繪成果應(yīng)急提供，一般提供期限為（A）小時，特殊情況不超過（）小時。

A、8,24 B、8,48 C、10,24 D、10,48

6、關(guān)于重要地理信息數(shù)據(jù)的審核與公布中公布申請時省局應(yīng)當(dāng)在（B）個工作日內(nèi)將建議轉(zhuǎn)報國務(wù)院測繪行政主管部門。

A、5 B、10 C、7 D、3

7、中華人民共和國地圖的國界線標(biāo)準(zhǔn)樣圖、中國歷史疆界標(biāo)準(zhǔn)樣圖、世界各國間邊界標(biāo)準(zhǔn)樣圖，由（B）和國務(wù)院測繪行政主管部門制定，報國務(wù)院批準(zhǔn)發(fā)布。A、教育部 B、外交部 C、民政部 D、國家安全部門

8、測繪法是一部把規(guī)范測繪管理行為作為重要內(nèi)容的（D）A、專業(yè)法 B、經(jīng)濟(jì)法 C、基本法 D、行政法

9、按照《測繪行政執(zhí)法證管理規(guī)定》，測繪行政執(zhí)法證每兩年注冊一次，注冊工作由（D）統(tǒng)一進(jìn)行。A、省級測繪行政主管部門 B、執(zhí)法人員所在地測繪行政主管部門 C、國家測繪局 D、國務(wù)院測繪行政主管部門

10、按照《中華人民共和國測繪成果管理條例》規(guī)定，國家對重要地理信息數(shù)據(jù)實行（D）制定。A、統(tǒng)一管理 B、統(tǒng)一審核 C、統(tǒng)一公布 D、統(tǒng)一審核與公布

二、多選（每題2分共20分）

1、測繪資質(zhì)管理的原則：（ABCD）

A、依法原則；統(tǒng)一管理原則 B、公開、透明原則；公正、公平原則 C、便民、效率原則；救濟(jì)原則

D、誠實信用、信賴保護(hù)原則；監(jiān)督與責(zé)任原則

2、合資合作測繪禁止：（ABCD）

A、大地測量、測繪航空攝影 B、行政區(qū)域界限測繪、海洋測繪 C、地形圖和普通地圖編制、導(dǎo)航電子地圖編制 D、國務(wù)院測繪行政主管部門規(guī)定的其他測繪活動

3、重要地理信息數(shù)據(jù)的范圍：（ABCD）

A、國界、國家海岸線長度；領(lǐng)土、領(lǐng)海、毗鄰區(qū)、專屬經(jīng)濟(jì)區(qū)面積 B、國家海岸灘涂面積、島礁數(shù)量和面積 C、國家版圖的重要特征點，地勢、地貌分區(qū)位置

D、國務(wù)院測繪行政主管部門及國務(wù)院其他有關(guān)部門確定的其他重要自然和人文地理實體的位置、高程、深度、面積、長度等地理信息數(shù)據(jù)

4、國務(wù)院測繪行政主管部門應(yīng)當(dāng)組織對建議人提交的重要地理信息數(shù)據(jù)進(jìn)行審核。審核主要包括以下內(nèi)

容：ABCD

A、重要地理信息數(shù)據(jù)公布的必要性 B、提交的有關(guān)資料的真實性與完整性 C、重要地理信息數(shù)據(jù)的可靠性與科學(xué)性

D、重要地理信息數(shù)據(jù)是否符合國家利益，是否影響國家安全；與相關(guān)歷史 數(shù)據(jù)、已公布數(shù)據(jù)的對比

5、地圖內(nèi)容的審查包括：（ABCD）A、保密審查

B、國界線、省、自治區(qū)、直轄市行政區(qū)域界線（包括中國歷史疆界）和特別行政區(qū)界線 C、重要地理要素及名稱的內(nèi)容

D、國務(wù)院測繪行政主管部門規(guī)定需要審查的其他地圖內(nèi)容

6、以欺騙手段取得測繪資質(zhì)證書從事測繪活動的行為，應(yīng)當(dāng)給予（BCD）處罰。A、責(zé)令停業(yè)整頓或者降低資質(zhì)等級 B、吊銷測繪資質(zhì)證書 C、沒收違法所得測繪成果

D、處測繪約定報酬一倍以上三倍以下的罰款 E、并處十萬元以下的罰款

7、對測繪成果不合格的測繪單位，應(yīng)當(dāng)（BCD）A、責(zé)令停止違法行為 B、責(zé)令補(bǔ)測或者重測

C、情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級直到吊銷測繪資質(zhì)證書 D、給用戶造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任 E、并處十萬元以下的罰款

8、申請建立相對獨立的平面坐標(biāo)系統(tǒng)，必須滿足（ABCD）條件 A、必須經(jīng)過省級以上測繪行政主管部門批準(zhǔn) B、必須與國家坐標(biāo)系統(tǒng)相聯(lián)系 C、國家坐標(biāo)系統(tǒng)難以滿足需求 D、當(dāng)?shù)厝嗣裾?/p>

E、測繪行政主管部門會同建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)

9、按照《中華人民共和國測繪成果管理條例》第十一條的規(guī)定，測繪成果保管單位應(yīng)當(dāng)履行（ABCDE）職責(zé)。

A、建立健全測繪成果資料的保管制度 B、配備必要的設(shè)施 C、保證測繪成果的安全

D、對基礎(chǔ)測繪成果資料實行異地備份存放制度 E、按照規(guī)定保管測繪成果資料，不得損毀、散失、轉(zhuǎn)讓

10、測繪行政主管部門制發(fā)的測繪行政處罰決定書，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容（BCDEF）A立案文號 B、當(dāng)事人違法的事實與處罰依據(jù) C、罰款數(shù)額 D、處罰時間和地點 E、告知當(dāng)事人有陳述權(quán)和申辯權(quán)

F、行政機(jī)關(guān)名稱及印章，并由執(zhí)法人員簽名或蓋章等

四、判斷（每題1分共10分）

1、測繪法的規(guī)定覆蓋了測繪工作的各個方面?！?/p>

2、國務(wù)院測繪行政主管部門負(fù)責(zé)全國測繪工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理?！?/p>

3、測繪單位可以將承包的測繪項目轉(zhuǎn)包?！?/p>

4、測繪具有知識密集型和技術(shù)密集型的特點?！?/p>

5、測繪屬于信息業(yè)范疇，是高科技產(chǎn)業(yè)，具有先行性和基礎(chǔ)性，測繪服務(wù)領(lǐng)域十分廣泛?！?/p>

6、基礎(chǔ)測繪不屬于公益性事業(yè)?！?/p>

7、特殊情況下，單位或個人可以移動正在使用中的臨時性測量標(biāo)志。×

8、任何單位和個人不得妨礙、阻撓測繪人員依法進(jìn)行測繪活動。√

9、測繪人員進(jìn)行測繪活動時，可以持單位介紹信?！?/p>

10、測繪法規(guī)范了所有測繪法律關(guān)系主體的權(quán)力和義?！?/p>

五、簡答題

1.我國基本農(nóng)田保護(hù)制度的內(nèi)容有哪些？ 我國基本農(nóng)田保護(hù)制度的內(nèi)容有：

（1）基本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo)責(zé)任制度；（2）基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)用途管制制度；（3）占用基本農(nóng)田嚴(yán)格審批制度；（4）基本農(nóng)田占補(bǔ)平衡制度；（5）基本農(nóng)田質(zhì)量保護(hù)制度；（6）基本農(nóng)田環(huán)境保護(hù)制度；

（7）基本農(nóng)田保護(hù)監(jiān)督檢查制度。2.我國耕地保護(hù)制度的內(nèi)容有哪些？ 我國耕地保護(hù)制度的內(nèi)容有：

（1）土地用途管制制度；（2）耕地總量動態(tài)平衡制度；（3）耕地占補(bǔ)平衡制度；（4）耕地保護(hù)目標(biāo)責(zé)任制度；（5）基本農(nóng)田保護(hù)制度；（6）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批制度；（7）土地開發(fā)整理復(fù)墾制度；（8）土地稅費(fèi)制度；（9）耕地保護(hù)法律責(zé)任制度。

3．土地登記審核包括哪些主要內(nèi)容，分哪幾個階段？ 土地登記審核的內(nèi)容包括：（1）產(chǎn)權(quán)來源是否合法；（2）界址是否清楚；（3）面積是否準(zhǔn)確；

（4）土地利用是否合法、土地價格是否合理；（5）資料是否齊全。

土地登記的審核分為初審、復(fù)審、公告、審批4個階段。4.地籍圖的基本內(nèi)容有哪些？ 地籍圖應(yīng)表示的基本內(nèi)容：

（1）界址點、界址線及宗地號；（2）街道界、街坊界及其編號；（3）行政區(qū)域界及其名稱注記；（4）土地利用類別代碼；（5）控制點（含等級、點名、高程）；（6）房屋等建筑物、構(gòu)筑物；（7）道路、水域；

（8）地理名稱、門牌號碼及較大宗地的單位名稱；（9）比例尺及圖幅整飾的基本內(nèi)容；（10）其他與地籍有關(guān)、需要表達(dá)的內(nèi)容。5.建設(shè)項目用地預(yù)審的主要內(nèi)容有哪些？

根據(jù)《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》的規(guī)定，建設(shè)項目預(yù)審，審查的主要內(nèi)容：一是建設(shè)項目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件；二是建設(shè)項目是否符合國家供地政策；三是建設(shè)項目選址是否符合地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃；四是補(bǔ)充耕地資金是否落實，計劃費(fèi)用是否合理等。

第四篇：廣告?zhèn)惱砼c法規(guī)復(fù)習(xí)重點

第一章

一、《廣告法》中第二條

廣告法所稱的廣告是指商品經(jīng)營者或者服務(wù)提供者承擔(dān)費(fèi)用，通過一定的媒介和形式直接或間接地介紹自己所推銷的產(chǎn)品或所提供的服務(wù)的商業(yè)廣告。

二、《廣告法》中第二十條

廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者之間在廣告活動中應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

三、廣告的政府監(jiān)督管理部門

縣級以上人民政府的工商行政管理部門。

第二章

一、《廣告法》中第七條的九項規(guī)定（違反此條的廣告為違禁廣告）1 不得使用中華人民共和國國旗、國徽、國歌

《中華人民共和國國旗法》第十八條規(guī)定：國旗及其圖案不得用作商標(biāo)和廣告

《中華人民共和國國徽法》第十條規(guī)定：國徽及其圖案不得用于商標(biāo)和廣告

2010年由政協(xié)委員呼吁制定《國歌法》 2 不得使用國家機(jī)關(guān)和國家機(jī)關(guān)工作人員的名義 3 不得使用國家級、最高級、最佳等用語 4 不得妨礙社會安定和危害人身、財產(chǎn)安全，損害社會公共利益 5 不得妨礙社會公共秩序和違背社會良好風(fēng)尚 6 不得含有淫穢、迷信、恐怖、暴力、丑惡的內(nèi)容 7 不得含有民族、種族、宗教、性別歧視的內(nèi)容 8 不得妨礙環(huán)境和自然資源保護(hù) 9 法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的其他情形

這一項規(guī)定是指本法以外的其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的情況。爭對很多新興出現(xiàn)的不

良廣告行為，有關(guān)部門制定的法規(guī)

① 禁止發(fā)布將人民幣變相作為獎券的廣告

② 嚴(yán)格控制評比類廣告

③ 禁止發(fā)布移民廣告

④ 對贊助體育比賽、文藝演出等大型活動的企業(yè)，在廣告宣傳中不得使用“指定產(chǎn)

品”

⑤贊助體育活動企業(yè)必須規(guī)范廣告用語

⑥禁止有獎銷售價值超過5000元的廣告宣傳

二、《廣告法》第八條至第十三條規(guī)定的內(nèi)容 第八條：廣告不得損害未成年人和殘疾人的身心健康。

由于兒童群體接受信息的特殊性，法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)則對兒童廣告做了相應(yīng)的規(guī)

《廣告審查標(biāo)準(zhǔn)》

第三十七條 兒童廣告，是指兒童使用的產(chǎn)品或有兒童參加演示內(nèi)容的廣告。

第三十八條 兒童廣告必須有益于兒童的生理和心理健康，有利于培養(yǎng)兒童優(yōu)秀的思想品德和高尚的品德。

第三十九條 不適于兒童使用的產(chǎn)品的廣告，不得有兒童參加演示。

第四十條

針對兒童宣傳的廣告，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行淺顯的、能夠為兒童正確理解的描述。

第四十一條 廣告中出現(xiàn)的兒童或家長，應(yīng)當(dāng)表現(xiàn)為具有良好行為或態(tài)度的典范。

第四十二條 不得發(fā)布下列兒童廣告：

(一)有損兒童的身心健康或道德品質(zhì)的；

(二)利用兒童給家長施加購買壓力的；

(三)影響兒童對長輩和他人尊重或友善的；

(四)影響父母、長輩對兒童的言行進(jìn)行正確教育的；

(五)以是否擁有某種商品使兒童產(chǎn)生優(yōu)越感或自卑感的；

(六)兒童模特對宣傳的商品的演示超出一般兒童行為能力的；

(七)表現(xiàn)不應(yīng)由兒童單獨從事的某種活動的；

(八)可能引發(fā)兒童任何不良事故或行為的；

(九)利用超出兒童判斷力的描述，使兒童誤解，或者變相欺騙兒童的；

(十)使用教師或兒童教育家、兒童文藝作家、兒童表演藝術(shù)家等名義、身份或形象的 廣告行業(yè)的有關(guān)規(guī)定

1996年由中國廣告協(xié)會制定的《廣告宣傳精神文明自律規(guī)則》中對“兒童廣告”做

了明確的規(guī)定

第八條 廣告應(yīng)有利于兒童身心健康。兒童使用的產(chǎn)品或者兒童參加演示的廣告，必

須注意兒童優(yōu)秀思想品 德的樹立和培養(yǎng)；廣告中出現(xiàn)的兒童和家長形象，應(yīng)

表現(xiàn)出良好的思想道德修養(yǎng)，不得出現(xiàn)下列內(nèi)容：

（一）利用兒童給家長施加壓力

（二）兒童對長輩和他人不尊重、不友善或有不文明舉止

（三）以是否擁有某種商品而使兒童產(chǎn)生優(yōu)越感或自卑感

（四）利用超出兒童判斷力的描述，使兒童誤解或變相欺騙兒童或其他消費(fèi)者

（五）表現(xiàn)不應(yīng)由兒童單獨從事的某種活動

（六）畫面出現(xiàn)青少年及兒童吸煙、飲酒形象

國外有關(guān)于兒童廣告的規(guī)定

加拿大的《廣播電視兒童廣告準(zhǔn)則》規(guī)定不得利用為兒童所熟悉的、兒童節(jié)目所特有

的木偶、人物和角色(包括卡通明星)或通過其特有的聲音稱贊、推銷產(chǎn)品，以及以某

產(chǎn)品作為獎勵或服務(wù)

瑞典1991年頒布法律全面禁止12歲以下兒童的電視廣告。

匈牙利禁止兒童廣告 第九條：

廣告中對商品的性能、產(chǎn)地、用途、質(zhì)量、價格、生產(chǎn)者、有效期限、允諾

對服務(wù)的內(nèi)容、形式、質(zhì)量、價格、允諾有表示的，應(yīng)當(dāng)清楚、明白。廣告

中表明推銷商品、提供服務(wù)附帶贈送禮品的應(yīng)當(dāng)標(biāo)明贈送的品種和數(shù)量 3 第十條：

廣告使用數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料、調(diào)查結(jié)果、文摘、引用語，應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確，并

表明出處 第十一條：廣告涉及專利產(chǎn)品或者專利方法的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)明專利號和專利種類。未取得

專利權(quán)的，不得在廣告中謊稱取得專利權(quán)。禁止使用未授予專利權(quán)的專利

申請和已經(jīng)終止、撤銷、無效的專利做廣告

專利種類：

發(fā)明專利：

對產(chǎn)品、方法或其改進(jìn)所提出的新的技術(shù)方案。保護(hù)期是

20年

實用新型專利： 是指對產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或者其結(jié)合所提出的適于實用的新的技術(shù)方案。凡是產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、形狀或者結(jié)構(gòu)和形狀相結(jié)合，申請實用新型專利。保護(hù)期是10年

外觀設(shè)計專利： 對產(chǎn)品的形狀、圖案、色彩或者其結(jié)合所做出的富有美感并

適于工業(yè)上應(yīng)用的新設(shè)計。保護(hù)期是10年 5 第十二條：廣告不得貶低其他生產(chǎn)經(jīng)營者的商品或者服務(wù)

《廣告審查標(biāo)準(zhǔn)》（試行）對于對比廣告的規(guī)定

第三十一條 比較廣告應(yīng)符合公平、正當(dāng)競爭的原則

第三十二條 廣告中的比較性內(nèi)容，不得涉及具體的產(chǎn)品或服務(wù)，或采用

其它直接的比較方式。對一般性同類產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行間接比

較的廣告，必須有科學(xué)的依據(jù)和證明

第三十三條 比較廣告中使用的數(shù)據(jù)或調(diào)查結(jié)果，必須有依據(jù)，并應(yīng)提供國家

專門檢測機(jī)構(gòu)的證明

第三十四條 比較廣告的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)是相同的產(chǎn)品或可類比的產(chǎn)品，比較之處

應(yīng)當(dāng)具有可比性

第三十五條 比較廣告使用的語言、文字的描述，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確，并且能使消費(fèi)者

理解。不得以直接或影射方式中傷、誹謗其它產(chǎn)品

第三十六條 比較廣告不得以聯(lián)想方式誤導(dǎo)消費(fèi)者，不得造成不使用該產(chǎn)品將

會造成嚴(yán)重?fù)p失或不良后果的感覺(安全或勞保用品除外)6 第十三條：廣告應(yīng)當(dāng)具有可識別性，能夠使消費(fèi)者辨明其為廣告。大眾傳播媒介不得以新

聞報道形式發(fā)布廣告。通過大眾傳播媒介發(fā)布的廣告應(yīng)當(dāng)有廣告標(biāo)記，與其他

非廣告信息相區(qū)別，不得使消費(fèi)者產(chǎn)生誤解

三、對藥品的具體規(guī)定 1 不得發(fā)布廣告的藥品

（1）麻醉、精神、毒性、放射性藥品

（2）醫(yī)療機(jī)構(gòu)配制的制劑

（3）軍隊特需藥品

（4）國家食品藥品監(jiān)督管理局依法明令停止或者禁止生產(chǎn)銷售和使用的藥品批準(zhǔn)試生

產(chǎn)的藥品 關(guān)于處方藥發(fā)布廣告的規(guī)定

處方藥可以在衛(wèi)生部和國家食品藥品監(jiān)督管理局共同指定的醫(yī)學(xué)、藥學(xué)專業(yè)刊物上發(fā)布廣

告，但不得在大眾傳播媒介發(fā)布廣告或者以其他方式進(jìn)行以公眾為對象的廣告宣傳。不得

以贈送醫(yī)學(xué)、藥學(xué)專業(yè)刊物等形式向公眾發(fā)布處方藥廣告 3 藥品廣告必須標(biāo)明的內(nèi)容

（1）藥品廣告的內(nèi)容以批準(zhǔn)的說明書為準(zhǔn)

（2）藥品廣告中必須標(biāo)明藥品的通用名稱、忠告語、藥品廣告批準(zhǔn)文號、藥品生產(chǎn)批準(zhǔn)

文號；（處方藥廣告的忠告語是：“本廣告僅供醫(yī)學(xué)藥學(xué)專業(yè)人士閱讀”非處方藥廣

告的忠告語是：“請按藥品說明書或在藥師指導(dǎo)下購買和使用”）

（3）藥品廣告必須標(biāo)明藥品生產(chǎn)企業(yè)或者藥品經(jīng)營企業(yè)名稱，不得單獨出現(xiàn)“咨詢熱線”、“咨詢電話”等內(nèi)容

（4）非處方藥廣告必須同時標(biāo)明非處方藥專用標(biāo)識（OTC）4 特殊內(nèi)容規(guī)定

藥品廣告中涉及改善和增強(qiáng)性功能內(nèi)容的，必須與經(jīng)批準(zhǔn)的藥品說明書中的適應(yīng)癥或者功

能主治完全一致。電視臺、廣播電臺不得在7：00—22：00發(fā)布含有上款內(nèi)容的廣告。

—

—《藥品廣告審查發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)》第九條

四、煙草廣告的規(guī)定

2011年1月起，中國全面禁止煙草廣告及相關(guān)的促銷贊助活動。

五、酒類廣告的規(guī)定

酒類廣告發(fā)布時間數(shù)量和版面的限制： 電視：每套節(jié)目每日發(fā)布的酒類廣告，在特殊時段(19:00—21:00)不超過二條，普通時段

每日不超過十條 廣播：每套節(jié)目每小時發(fā)布的酒類廣告，不得超過二條； 報紙、期刊：每期發(fā)布的酒類廣告，不得超過二條，并不得在報紙第一版、期刊封面發(fā)布。

——《酒類廣告管理辦法》第9條

（特例：自2000年1月1日起，對低度發(fā)酵酒（葡萄灑、水果酒、黃酒等）的廣告不再實行發(fā)布數(shù)量、時間、版面的限制。）——《關(guān)于對低酒度發(fā)酵酒廣告發(fā)布的規(guī)范意見》

六、食品廣告的規(guī)定

禁止發(fā)布母乳代用品的食品廣告

我國在1995年出臺了《母乳代用品銷售管理辦法》,禁止經(jīng)營者對6月齡之內(nèi)的配方奶粉、配方食品、飲料及奶瓶、奶嘴等母乳代用品進(jìn)行促銷,包括贈送產(chǎn)品、樣品,減價銷售、以促銷為目的向醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供贊助；禁止發(fā)布母乳代用品廣告和宣傳信息。

七、房產(chǎn)廣告的規(guī)定

廣告中涉及房地產(chǎn)項目評價的內(nèi)容應(yīng)遵守以下標(biāo)準(zhǔn) 不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對項目情況進(jìn)行的說明、渲染，不得有悖社會良好

風(fēng)尚 不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容，不得含有升值或者投資回報的承諾。（近期出現(xiàn)的產(chǎn)

權(quán)式酒店的廣告如“N種投資方式，10%的固定回報”、“四星級酒店，10年回租，9％年租

金收益”）涉及資產(chǎn)評估的，應(yīng)當(dāng)表明評估單位、估價師和評估時間 不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項的承諾。（我國有所謂的“購

房入戶政策”，杭州市在2006年3月通過了購房入戶的政策。）

第三章

第一節(jié) 廣告經(jīng)營許可制度

一、廣告經(jīng)營許可制的概念 廣告經(jīng)營審核制度，是廣告的市場準(zhǔn)入制度。廣告業(yè)在我國被認(rèn)定為：知識密集型、人才密集型、資金密集型的特殊行業(yè)。3 從事廣告經(jīng)營，必須具備相關(guān)的資質(zhì)條件。相關(guān)法規(guī)：《廣告經(jīng)營許可證管理辦法》2005

年1月1日施行——對比之前的有關(guān)法律，廣告市場準(zhǔn)入門檻進(jìn)一步降低。

二、廣告經(jīng)營許可管理的具體規(guī)定 申領(lǐng)對象（不是廣告公司，卻想經(jīng)營廣告業(yè)務(wù)的）

（1）廣播電臺、電視臺、報刊出版單位

（2）事業(yè)單位

（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)進(jìn)行廣告經(jīng)營審批登記的單位

——《廣告經(jīng)營許可證管理辦法》第2條 2 申領(lǐng)條件

（1）具有直接發(fā)布廣告的媒介或手段

（2）設(shè)有專門的廣告經(jīng)營機(jī)構(gòu)

（3）有廣告經(jīng)營設(shè)備和經(jīng)營場所

（4）有廣告專業(yè)人員和熟悉廣告法規(guī)的廣告審查人員

第二節(jié) 廣告審查制度

一、藥品（保健食品）廣告審查程序性規(guī)定 1 審查機(jī)關(guān)：

本行政區(qū)域內(nèi)的省、自治區(qū)、直轄市的省級藥品監(jiān)督管理局 2 藥品廣告的申請程序

（1）填寫《藥品廣告審查表》并附與發(fā)布內(nèi)容相一致的樣稿（樣片、樣帶）

（2）提交下列證明8個文件

①申請人的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件

②申請人的《藥品生產(chǎn)許可證》或者《藥品經(jīng)營許可證》復(fù)印件

③申請人是藥品經(jīng)營企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)提交藥品生產(chǎn)企業(yè)同意其作為申請人的證明文件

原件

④代辦人代為申辦藥品廣告批準(zhǔn)文號的，應(yīng)當(dāng)提交申請人的委托書原件和代辦人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等主體資格證明文件

⑤藥品批準(zhǔn)證明文件（含《進(jìn)口藥品注冊證》、《醫(yī)藥產(chǎn)品注冊證》復(fù)印件、批準(zhǔn)的說明書復(fù)印件和實際使用的標(biāo)簽及說明書；

⑥非處方藥品廣告需提交非處方藥品審核登記證書復(fù)印件或相關(guān)證明文件的復(fù)印件

⑦申請進(jìn)口藥品廣告批準(zhǔn)文號的，應(yīng)當(dāng)提供進(jìn)口藥品代理機(jī)構(gòu)的相關(guān)資格證明文件

的復(fù)印件

⑧廣告中涉及藥品商品名稱、注冊商標(biāo)、專利等內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)有效證明文

件的復(fù)印件以及其他確認(rèn)廣告內(nèi)容真實性的證明文件 3 藥品廣告的審查程序

（1）初審 藥品廣告審查機(jī)關(guān)收到藥品廣告批準(zhǔn)文號申請后，對申請材料齊全并符合法

定要求的，發(fā)給《藥品廣告受理通知書》。

（2）終審 藥品廣告審查機(jī)關(guān)自受理之日起10個工作日內(nèi)，對申請人提交的證明文件的真實性、合法性、有效性進(jìn)行審查，并依法對廣告內(nèi)容進(jìn)行審查。對審查合格的藥

品廣告，發(fā)給藥品廣告批準(zhǔn)文號。

（3）備案公告 對批準(zhǔn)的藥品廣告，藥品廣告審查機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)報國家食品藥品監(jiān)督管理局

備案，并將批準(zhǔn)的《藥品廣告審查表》送同級廣告監(jiān)督管理機(jī)關(guān)備案。對批準(zhǔn)的藥

品廣告，藥品監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)及時向社會予以公布。

（藥品廣告審查批準(zhǔn)文號的有效期是1年，有效期滿后想繼續(xù)發(fā)布的，應(yīng)當(dāng)在期滿前2

個月向原審查機(jī)關(guān)重新提出申請）4 異地審核的程序

第十二條 在藥品生產(chǎn)企業(yè)所在地和進(jìn)口藥品代理機(jī)構(gòu)所在地以外的省、自治區(qū)、直轄市

第十三條

第十四條

告

告 發(fā)布藥品廣告的（以下簡稱異地發(fā)布藥品廣告），在發(fā)布前應(yīng)當(dāng)?shù)桨l(fā)布地藥品 廣告審查機(jī)關(guān)辦理備案。

異地發(fā)布藥品廣告?zhèn)浒笐?yīng)當(dāng)提交如下材料：

（一）《藥品廣告審查表》復(fù)印件；

（二）批準(zhǔn)的藥品說明書復(fù)印件；

（三）電視廣告和廣播廣告需提交與通過審查的內(nèi)容相一致的錄音帶光盤或

者其他介質(zhì)載體。

對按照本辦法第十二條、第十三條規(guī)定提出的異地發(fā)布藥品廣告?zhèn)浒干暾?，?品廣告審查機(jī)關(guān)在受理備案申請后5個工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)給予備案，在《藥品廣審查表》上簽注“已備案”，加蓋藥品廣告審查專用章，并送同級廣告監(jiān)督管 理機(jī)關(guān)備查。

備案地藥品廣告審查機(jī)關(guān)認(rèn)為藥品廣告不符合有關(guān)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)填寫《藥品廣 告?zhèn)浒敢庖姇罚辉瓕徟乃幤窂V告審查機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)核，并抄報國家食品藥 品監(jiān)督管理局。原審批的藥品廣告審查機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到《藥品廣告?zhèn)浒敢庖姇?后的5個工作日內(nèi)，將意見告知備案地藥品廣告審查機(jī)關(guān)。原審批的藥品廣

審查機(jī)關(guān)與備案地藥品廣告審查機(jī)關(guān)意見無法達(dá)成一致的，可提請國家食品藥

品監(jiān)督管理局裁定。

——《藥品廣告審查辦法》

二、農(nóng)藥廣告的審核機(jī)關(guān) 農(nóng)業(yè)部：通過重點媒介發(fā)布的農(nóng)藥廣告，境外生產(chǎn)的農(nóng)藥廣告。2 廣告主所在的農(nóng)業(yè)廳：其它農(nóng)藥廣告。3 異地發(fā)布，須向廣告發(fā)布地的農(nóng)業(yè)廳備案。

三、醫(yī)療廣告的審核機(jī)關(guān) 所在地的省級衛(wèi)生行政部門（衛(wèi)生廳）：非中醫(yī)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)的醫(yī)療廣告。所在地省級中醫(yī)藥管理部門（中醫(yī)藥管理局）：中醫(yī)、中西醫(yī)結(jié)合、民族醫(yī)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的醫(yī)

療廣告。

第三節(jié) 廣告代理制度

一、廣告代理制概念

在廣告活動過程中，廣告主、廣告公司、廣告媒介之間明確分工，廣告主委托廣告公司制定和實施廣告宣傳計劃，廣告媒介通過廣告公司尋求廣告客戶的一種運(yùn)行機(jī)制。廣告公司通過為廣告主和廣告媒介提供雙向服務(wù)的地位，在廣告經(jīng)營活動中發(fā)揮主導(dǎo)作用。

二、廣告代理制的歷史 廣告代理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為廣告費(fèi)的15% 2 1870年 查爾斯·貝茨 第一家專業(yè)性廣告公司 3 1875年 艾爾父子 第一家綜合性廣告公司 第四節(jié)

一、《廣告法》中第二十條

廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者之間在廣告活動中應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

第四章 廣告道德模范

一、公益廣告的定義

出于實現(xiàn)公共利益的目的，對公益活動、公益事業(yè)、公益觀念等進(jìn)行傳播、宣傳的廣告，它是以推廣有利于社會的道德觀念、行為規(guī)范和思想意識為目的的廣告?zhèn)鞑セ顒印?/p>

二、公益廣告月的主題

國家工商總局自1996年組織、開展主題公益廣告月活動 1996年——中華好風(fēng)尚 1997年——自強(qiáng)創(chuàng)輝煌 1998年——再就業(yè)、抗洪救災(zāi) 1999年——知識改變命運(yùn)

2000年——樹立新風(fēng)尚、邁向新世紀(jì) 2003年——國防教育神州行 2005年——弘揚(yáng)正氣、倡導(dǎo)文明 2006年——社會主義榮辱觀

第五章 廣告法制體系與法律責(zé)任 第一節(jié) 廣告法律制度

一、廣告法律體系的構(gòu)成 以《廣告法》為核心

以國家工商行政管理總局單獨或會同有關(guān)部門制定的行政規(guī)章為主體 以地方性法規(guī)和政府規(guī)章為特色

二、《廣告法》的主要缺陷 《廣告法》調(diào)整范圍僅限于商業(yè)廣告，回避了對公益廣告等非商業(yè)廣告的管理問題； 2 缺乏對新的廣告形式和經(jīng)營方式的規(guī)范，如網(wǎng)絡(luò)廣告、手機(jī)廣告、電子郵件廣告和媒介購

買等； 缺乏對與廣告活動相關(guān)的社會組織如廣告證明機(jī)構(gòu)、調(diào)查機(jī)構(gòu)的規(guī)范。4 處罰力度偏輕；

三、廣告違法行為的種類 行政違法：行政主管單位或廣告主或廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者不履行廣告法律法規(guī)規(guī)定的

義務(wù)或?qū)嵤┡c廣告法律法規(guī)所禁止的行為。民事違法：廣告活動中債的不履行和侵權(quán)行為；債的不履行：廣告合同的當(dāng)事人履行或不

完全履行、不適當(dāng)履行廣告合同約定的義務(wù)。侵權(quán)行為：侵害他人的人身權(quán)如

肖像、名譽(yù)等；財產(chǎn)權(quán)如專利、商標(biāo)等。刑事違法：廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者實施的行為不但違反了廣告法律法規(guī)，而且

觸犯我國刑法應(yīng)受刑法制裁的行為。

第二節(jié) 廣告行政責(zé)任

一、廣告行政處罰的情節(jié) 所謂廣告行政處罰情節(jié)是指廣告監(jiān)督管理機(jī)關(guān)施行行政處罰時，作為決定處罰輕重或減免

處罰所依據(jù)的各種情況。

（1）廣告違法程度。一般依據(jù)廣告違法行為的性質(zhì)、次數(shù)、金額等情況，判斷其違法程

度。

（2）社會危害性。一般根據(jù)社會對違法廣告的反映、對消費(fèi)者或其競爭對手造成的損害

程度、對社會風(fēng)俗的破壞程度等因素來判斷。

（3）主觀惡意性。如多次、反復(fù)實施廣告違法行為或無視監(jiān)督機(jī)關(guān)的勒停，仍繼續(xù)違法

行為，態(tài)度惡劣，拒絕配合調(diào)查等。依據(jù)廣告違法程度、社會危害性、主觀惡意性，廣告行政處罰分為：從重、從輕或免于處

罰。

從重處罰的情形包括：

（1）廣告內(nèi)容涉及政治性問題，有損國家尊嚴(yán)和利益的；

（2）廣告內(nèi)容虛假，損害消費(fèi)者人身，財產(chǎn)安全或?qū)е孪M(fèi)者大量投訴的；

（3）利用廣告貶低競爭對手，給對方造成嚴(yán)重?fù)p失的；

（4）發(fā)布國家法律、行政法規(guī)禁止發(fā)布的商品或服務(wù)的廣告；

（5）違反廣告發(fā)布程序，且內(nèi)容同時違法的；

（6）多次因廣告違法行為被廣告監(jiān)督管理機(jī)關(guān)處罰，仍繼續(xù)從事廣告違法行為的。

屬于從輕處罰的情形主要有：

（1）單純的廣告違禁行為，例如廣告中使用最佳等絕對化用語，但廣告陳述事項確實有

一定依據(jù)。

（2）單純未標(biāo)注應(yīng)當(dāng)在廣告中標(biāo)注內(nèi)容的違法行為。例如廣告涉及專利內(nèi)容未標(biāo)明專利

號，但廣告主確實已取得專利廣告證明文件的。

（3）單純程序違法的行為。經(jīng)指出后及時補(bǔ)辦手續(xù)的等。

第五篇：財經(jīng)法規(guī)復(fù)習(xí)重點[范文模版]

1.有關(guān)代理記賬的有關(guān)定義。21.誠實守信的基本要求

2.銀行結(jié)算賬戶的分類22.信用卡銷戶時，有關(guān)規(guī)定。

3.有關(guān)納稅期限延長。24。會計從業(yè)資格證書適用范圍

4.財務(wù)會計報告相關(guān)要求25.會計人員繼續(xù)教育的時間要求

5.信用卡計息26.連續(xù)兩年未參加繼續(xù)教育或未完成規(guī)定學(xué)時,有規(guī)定

6.會計從業(yè)資格證書管理27。會計賬簿的認(rèn)識與種類

7.組織和推動會計職業(yè)道德建設(shè)的機(jī)構(gòu)28。票據(jù)金額書寫要求

8.領(lǐng)購發(fā)票的要求成過急29。內(nèi)部會計監(jiān)督制度的基本要求

9.會計職業(yè)道德認(rèn)識和特征30。記賬本位幣的基本規(guī)定

10.對票據(jù)的有關(guān)認(rèn)識31。會計職業(yè)道德教育的主要形式

11.財政直接支付各單位的預(yù)算內(nèi)資金核算支付32。會計檔案的有關(guān)保管銷毀

12.增值稅專用發(fā)票抵扣的要求33.預(yù)算的調(diào)整要求

13.有關(guān)國家部門犯玩忽職守罪的處罰34。關(guān)于會計檔案管理的認(rèn)識

14.違反會計法規(guī)的法律責(zé)任35。國家統(tǒng)一的會計制度

15.會計機(jī)構(gòu)、會計人員對違法的收支的處理36。開立一般存款賬戶出具證明文件

16.政府采購方式37.會計規(guī)章

17.支票的記載事項38.會計工作政府監(jiān)督主體

18.稅款征收方式39.編制財務(wù)會計報告前要完成的工作

19.政府采購的主體范圍40.會計從業(yè)資格管理辦法對用假學(xué)歷的規(guī)定

20.會計人員辦理工作交接時，移交點收要求。41.會計職業(yè)道德規(guī)范內(nèi)容

42.納稅人辦理停業(yè)事項目43。查定征收適用范圍

計算題：

1．企業(yè)所得稅計算(涉及國債，業(yè)務(wù)招待費(fèi)、超工資標(biāo)準(zhǔn)的職工福利等、準(zhǔn)備金支出)

2.增值稅計算

案例分析題

1．為增加利潤，虛做營業(yè)額、隱瞞費(fèi)用和成本開支等方法調(diào)整了公司財務(wù)數(shù)據(jù)，存在的違法行為。有關(guān)部門可以給予的處罰。

2．企業(yè)會計工作交接的規(guī)定，空頭支票的有關(guān)賠償，財務(wù)會計報告簽章的要求。

3.公司銷毀檔案有關(guān)規(guī)定，交接的責(zé)任

4．會計職業(yè)道德規(guī)范的主要內(nèi)容有關(guān)分析