第一篇：鋁合金招標(biāo)文件

鋁合金招標(biāo)文件

第一章 投標(biāo)須知 1 總則

1.1 工程名稱：無錫寶龍城市廣場工程鋁合金門窗制作、安裝工程。

工程概況：無錫寶龍城市廣場總建筑面積266574平方米，其中裙樓建筑面積為 183729.83平方米，地下室建筑面積為50055.00平方米，一層建筑面積為34505.08平方米，二層建筑面積為31777.35平方米，三層建筑面積為31992.65平方米，四 層建筑面積為33229.94平方米，五層建筑面積2169.81平方米，A棟塔樓建筑面積 31099.8平方米，B棟塔樓建筑面積13478.6平方米，C棟塔樓建筑面積13478.6平方米，D棟塔樓建筑面積15977.8平方米。1.2 門窗面積約為：6500平方米

1.3 現(xiàn)場施工條件：裙樓基本封頂，B、C棟塔樓施工中 1.4 承包方式和發(fā)包范圍 1.4.1 招標(biāo)方式：邀請招標(biāo)。

1.4.2 承包方式：包工包料,固定綜合單價，總價包干的方式。

1.4.3 招標(biāo)范圍： 無錫寶龍城市廣場裙樓及B、C棟塔樓所有鋁合金門窗工程。1.4.4 工程量:詳見附表（投標(biāo)時以工程量清單為準(zhǔn)）。1.4.5 投標(biāo)時必須對全部工程量清單的內(nèi)容進(jìn)行報價。1.5 安裝時間：鋁合金門窗具體安裝時間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。配合總體施工進(jìn)度，工期暫定為90日歷天

1.6 工程質(zhì)量：合格，達(dá)到國家驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保驗收一次性通過。發(fā)標(biāo)地點：無錫寶龍房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 地址：無錫新區(qū)旺莊路156號 1.7 資格要求

資格預(yù)審合格的投標(biāo)人應(yīng)具備獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照年度年檢合格，具有金屬門 窗工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)和技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的鋁合金門窗安全生產(chǎn)許可 證。

1.8 投標(biāo)費用：

投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)書以及遞交投標(biāo)書所涉及的一切費用，無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。2 招標(biāo)文件 2.1 招標(biāo)文件的組成

本招標(biāo)文件第一章至第五章、答疑紀(jì)要、招標(biāo)人對招標(biāo)文件的修改補(bǔ)遺書及其它有效 函件。

2.2 招標(biāo)文件的澄清

2.2.1 投標(biāo)人收到招標(biāo)文件后如有疑問需澄清，應(yīng)于2009年 06月 日上午 前以書面形式遞交或傳真形式向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人以書面形式予以解答，分發(fā)給所有投 標(biāo)人。傳真：0510-82238999 2.2.2 投標(biāo)人對招標(biāo)文件作出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對招 標(biāo)文件的任何推論誤解以及招標(biāo)人對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人負(fù) 責(zé)。

2.2.3 招標(biāo)人不單獨提供工地的自然環(huán)境、氣候條件等情況，投標(biāo)人自行踏勘施工現(xiàn)場，且投標(biāo)人被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況。

2.3.4 施工合同隨標(biāo)書一同下發(fā)，若有異議請在 06月 日前書面?zhèn)髡嬷琳袠?biāo)人，否則中標(biāo)后即按此合同簽訂。2.3 招標(biāo)文件的修改

2.3.1 投標(biāo)截止時間5天前，招標(biāo)人可能會以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件，并以書面形式分發(fā)給所有投標(biāo)人。2.3.2 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時，將補(bǔ)充通知的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以推遲投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間，并在補(bǔ)充通知中寫明。2.4 招標(biāo)文件的解釋

本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸屬招標(biāo)人。3 投標(biāo)書

3.1 招標(biāo)文件內(nèi)容注意事項

投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件的內(nèi)容是否齊全，如有遺漏，應(yīng)于招標(biāo)文件發(fā)出后2日內(nèi)向招標(biāo)人索取，否則責(zé)任自負(fù)。同時應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，未按招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)書將被拒絕，或者視為廢標(biāo)。

3.2 投標(biāo)書的內(nèi)容：投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩部分組成，3.2.1 商務(wù)標(biāo)（1）投標(biāo)函（2）投標(biāo)報價表；（3）詳細(xì)報價清單；（4）主要材料表；（5）綜合單價分析表；

（6）鋁合金門窗工程量清單投標(biāo)報價匯總表；

（7）鋁合金門窗組成的詳細(xì)說明（列表說明材料組成及價格、制作安裝費等）；（8）投標(biāo)綜合單價匯總表；（9）設(shè)計計算書。（10）報價光盤（貳份）。3.2.2 技術(shù)標(biāo)包括：

（1）資格證明文件包括：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品準(zhǔn)用證等；（2）授權(quán)委托書；（3）項目配備管理班子；（4）主要材料及五金配件等產(chǎn)品質(zhì)量證明及生產(chǎn)廠家有關(guān)材料；（5）質(zhì)量承諾書；（6）工期承諾書；（7）安全承諾書；（8）施工組織設(shè)計。

（9）投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其它材料。

3.2.3 投標(biāo)人必須按照以上提供的商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的內(nèi)容、格式和順序編標(biāo)，投標(biāo)人 須嚴(yán)格按照招標(biāo)人提供的表格（見附頁）投標(biāo)，否則視為廢標(biāo)。3.3 投標(biāo)書的密封和遞交

3.3.1 投標(biāo)文件一式叁份，其中正本壹份、副本貳份（封面上標(biāo)明）； 3.3.2 正副本如不一致時，以正本為準(zhǔn)。

3.3.3 投標(biāo)截至?xí)r間為：2009年 07月 日下午17：00時止（投標(biāo)文件遞交截止時 間即為投標(biāo)截止時間）。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕； 投標(biāo)文件送交地點：廈門市嘉禾路305號寶龍中心二期二樓 聯(lián)系人： 葉艷萍（收件人）聯(lián)系電話：0592-5211111-2625 3.3.4另外，各投標(biāo)單位須同時送一本技術(shù)標(biāo)文件到無錫寶龍房地產(chǎn)有限公司發(fā)標(biāo)人 處。

3.4 投標(biāo)保證金

3.4.1 投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件的同時，應(yīng)向招標(biāo)人交納投標(biāo)保證金人民幣叁萬元。3.4.2 未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在確定中標(biāo)人后七個工作日內(nèi)予以退還（不計利息），投標(biāo)人應(yīng)退還招標(biāo)人提供的所有圖紙，如圖紙缺失，按200元/張從投標(biāo)保證金扣除。3.4.3 本工程履約保證金為中標(biāo)價的5%，由中標(biāo)人于正式簽訂施工合同前交納。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分，履約保證金在中標(biāo)人完全如約履行中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂的施工合同及本招標(biāo)文件的各項約定的工期、質(zhì)量竣工并驗收合格后30個工作日內(nèi)予以退還（不計利息）。

3.4.4 投標(biāo)保證金及履約保證金繳納賬戶信息 單位名稱：無錫寶龍房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 開戶銀行：農(nóng)行無錫太湖支行 帳 號：*** 3.4.5 發(fā)生下列任何一種情況時，投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將被沒收：（1）投標(biāo)后投標(biāo)人撤回其投標(biāo)書的；

（2）中標(biāo)人無正當(dāng)理由不按本招標(biāo)文件要求或拒絕簽訂合同或不交納履約保證金的；（3）在投標(biāo)過程中進(jìn)行串通哄抬標(biāo)價等不正當(dāng)活動的；（4）在投標(biāo)活動中有弄虛作假行為的。3.5 投標(biāo)有效期

3.5.1 投標(biāo)書在投標(biāo)截至日后60天內(nèi)有效。

3.5.2 在原定的投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可向投標(biāo)人提出延長有效期的要求，這種要求和答復(fù)應(yīng)以書面的形式進(jìn)行。投標(biāo)人可以拒絕這種要求而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延期的投標(biāo)人，不需要也不允許修改他的投標(biāo)書，但需要相應(yīng)地延長投標(biāo)保證金的有效期。在延長期內(nèi)第3.4條的規(guī)定仍然適用。4 投標(biāo)報價 4.1 報價范圍

4.1.1 本工程計價方式要求投標(biāo)人采用工程量清單計價方式報價，按招標(biāo)人提供工程量清單（見附件）進(jìn)行報價。

4.1.2 招標(biāo)人提供的工程量清單是以圖紙門、窗洞口尺寸進(jìn)行統(tǒng)計，請投標(biāo)人投標(biāo)報 價時根據(jù)本企業(yè)經(jīng)驗，按照成品框外圍尺寸綜合報價，同一類型門窗綜合單價應(yīng)相同，中標(biāo)后綜合單價不予調(diào)整，總價包干。4.2投標(biāo)報價方式 4.2.1、采用綜合單價總價包干的方式，綜合單價一經(jīng)確認(rèn)不作調(diào)整，投標(biāo)時工程量以工程量清單為準(zhǔn)，固定綜合單價，總價包干。

4.2.2、須按工程量清單和招標(biāo)人提供的分格圖確定非標(biāo)生產(chǎn)的窗型，費用不作增補(bǔ)。4.3投標(biāo)報價的計價方法

報價時按設(shè)計要求及圖紙中所標(biāo)注的型材規(guī)格進(jìn)行報價。

4.3.3、鋁合金門窗（含紗窗）均按每平方米報價，其綜合單價為全費用單價（含打膠塞縫等），包括所耗用的人工費、材料費、輔材費、機(jī)械費，運(yùn)輸費、裝卸費、企業(yè)管理費、利潤及措施費、規(guī)費、稅金、社會保險費、檢測試驗費、定額測定費、施工配合費、門窗后塞縫（含打膠）、成品半成品保護(hù)費等所有費用，單價包干，為固定單價。

4.3.4、勞動保險費、文明施工費（含噪音補(bǔ)償費）、場內(nèi)外的二次搬運(yùn)費及施工場地等工程相關(guān)費用均由投標(biāo)人在投標(biāo)預(yù)算中自行考慮并列入包干費用中。

4.3.5、總包單位收取的施工配合費為合同總價的1%，此費用由中標(biāo)單位承擔(dān)。中標(biāo)單位必須服從招標(biāo)單位的統(tǒng)一管理指揮，當(dāng)使用總承包的設(shè)備及人員時，必須自行與總承包單位協(xié)商解決并承擔(dān)所發(fā)生費用。

4.3.6、所有建筑安裝材料檢驗費、技術(shù)措施費、鋁合金門窗抗風(fēng)壓、水密性、氣密性檢測費用等應(yīng)包含在工程報價中。

4.3.8、施工中發(fā)生的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證：變更的工程價格應(yīng)以中標(biāo)合同單價為依據(jù)，如果合同單價中不包含適用于變更部分的單價，則以招標(biāo)人核定的單價為計價依據(jù)。無論變更工程價格的增加或減少，均應(yīng)按投標(biāo)時的優(yōu)惠比例予以優(yōu)惠。4.3.9、投標(biāo)單位如另有承諾和需要著重說明的事項，請另行寫明。

4.3.10、定標(biāo)后，雙方商定的固定綜合單價在任何情況下（包括政策性變動）均不做調(diào)整，風(fēng)險均由中標(biāo)人自行承擔(dān)。

5、工程預(yù)付款

招標(biāo)人向中標(biāo)人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，招標(biāo)人向中標(biāo)人支付合同總價款的10％作為定金。（如有分期施工，則分期支付定金）扣回預(yù)付款的時間、比例：該預(yù)付工程備料款由招標(biāo)人從工程進(jìn)度款中優(yōu)先抵扣。

6、工程款支付方式：

6.1.1工程進(jìn)度款按月?lián)芨?，?dāng)月25日前上報，每月進(jìn)度款按當(dāng)月經(jīng)核定實際完成合同工程款并經(jīng)優(yōu)惠后的80%于次月5日前撥付；

6.1.2若該月進(jìn)度未按月計劃完成則按當(dāng)月經(jīng)核定實際完成合同工程款并經(jīng)優(yōu)惠后的60％撥付，進(jìn)度補(bǔ)上后再付余下的20％； 6.1.3當(dāng)工程款支付額達(dá)到實際完成的工程價款的80%，暫停付款，預(yù)留20%作為工程尾款，待工程驗收合格、中標(biāo)人提供完整有效的結(jié)算資料并結(jié)算后，兩個月內(nèi)支付到工程結(jié)算總價的95%，余下的5%作為保修金，保修金支付按工程質(zhì)量保修書執(zhí)行。

6.1.4撥付工程款之前進(jìn)行質(zhì)量階段巡視驗收，質(zhì)量不合格、不符合圖紙要求或不符合規(guī)范，工程款按實際完成工程款并優(yōu)惠后的60％撥付，整改合格后再付優(yōu)惠后余下的20％； 每次如巡視發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格、不符合圖紙要求、不符合規(guī)范或成品保護(hù)不力的，視情節(jié)嚴(yán)重程度由中標(biāo)人向招標(biāo)人支付1000元-10000元的違約金，招標(biāo)人有權(quán)直接從工程款中扣除； 6.2、在中標(biāo)人向招標(biāo)人開具并提供相應(yīng)的發(fā)票及相關(guān)資料后，招標(biāo)人方履行付款義務(wù)。否則，由于中標(biāo)人未能及時開具并提供發(fā)票而導(dǎo)致招標(biāo)人付款延誤，招標(biāo)人不承擔(dān)責(zé)任。中標(biāo)人開具并提供的發(fā)票必須符合國家財務(wù)及稅務(wù)相關(guān)規(guī)定。

7、開標(biāo)、定標(biāo) 7.1無效投標(biāo)書的界定

投標(biāo)書出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標(biāo)書處理，無效投標(biāo)書不予參加評標(biāo)。7.1.1逾期送達(dá)的；

7.1.2投標(biāo)人未按要求提供交納保證金的；

7.1.3投標(biāo)人在規(guī)定的開標(biāo)時間未派法定代表人或其授權(quán)代理人參加開標(biāo)會的； 7.1.4投標(biāo)人不能出示法定代表人或授權(quán)代理人居民身份證； 7.1.5未按招標(biāo)文件要求密封包裝的；

7.1.6投標(biāo)文件正本和副本未按招標(biāo)文件要求編制的；

7.1.7投標(biāo)人在一份投標(biāo)文件中，報有兩個或多個報價，且未書面聲明以哪個報價為準(zhǔn)的。7.2開標(biāo)：

在接受投標(biāo)書的截止時間后，由寶龍集團(tuán)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組主持統(tǒng)一開標(biāo)。7.3評標(biāo)與定標(biāo)：

招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組按工作人員整理的統(tǒng)計資料，分析比較投標(biāo)報價、施工工期、施工方案、優(yōu)惠條件以及投標(biāo)單位投入工程的技術(shù)力量及業(yè)績等綜合情況，擇優(yōu)確定中標(biāo)單位。7.4未中標(biāo)的投標(biāo)書處置 對未中標(biāo)的投標(biāo)書，不予退回。

8、授予合同 8.1招標(biāo)人的權(quán)力

8.1.1盡管本須知第2條有規(guī)定，但招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)。招標(biāo)人對由此引起的對投標(biāo)人的影響，不承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。

8.1.2招標(biāo)人對投標(biāo)人在投標(biāo)書中所提供的項目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人保留進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。8.1.3招標(biāo)人在授予合同時有權(quán)對“招標(biāo)范圍內(nèi)的內(nèi)容”中規(guī)定的數(shù)量和服務(wù)等予以增加或減少。其增減價款依據(jù)投標(biāo)人預(yù)算表中的相關(guān)內(nèi)容同比例比照執(zhí)行。8.2中標(biāo)通知書

8.2.1在規(guī)定的投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)人按照本招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。

8.2.2中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。

8.2.3按招標(biāo)文件規(guī)定，中標(biāo)人提供了履約保證金并簽訂了合同后，招標(biāo)人將及時通知其他未中標(biāo)的投標(biāo)人。8.3合同協(xié)議書的簽署

8.3.1招標(biāo)人將以書面形式向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》，中標(biāo)人收到《中標(biāo)通知書》后應(yīng)于10天內(nèi)按招標(biāo)書所附的合同文本、中標(biāo)人的投標(biāo)文件等簽訂工程合同，否則視投標(biāo)人放棄本次投標(biāo)，招標(biāo)人將沒收投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，并將追究其法律責(zé)任，招標(biāo)人有權(quán)另選中標(biāo) 人。

8.3.2如經(jīng)招標(biāo)人對中標(biāo)人投標(biāo)文件進(jìn)行查驗后，發(fā)現(xiàn)其有弄虛作假行為或中標(biāo)人不能按時與總包單位簽訂工程分包合同，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，此時，招標(biāo)人將從中標(biāo)候選人中另選中標(biāo)人。

9、其他條款

1、本工程招標(biāo)文件未盡事宜，按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定執(zhí)行。

第二章 技術(shù)要求及其它說明

一、工程概況

1． 工程名稱：無錫寶龍城市廣場工程鋁合金門窗制作安裝工程 2.建設(shè)地點：無錫新區(qū)旺莊路156號 3.鋁合金門窗的設(shè)計技術(shù)要求，玻璃厚度需要各投標(biāo)單位計算確認(rèn)，如有不一致，請向招標(biāo)單位提出。

1、設(shè)計方案要求

1.1 本工程的門窗采用斷橋隔熱鋁合金結(jié)構(gòu)形式，采用靜電粉末噴涂鋁型材，顏色為黑色，壁厚1.2mm（通過門窗計算后確定壁厚）以上；玻璃采用5+9A+5mm厚中空玻璃（根據(jù)節(jié)能計算書確定玻璃使用形式，根據(jù)安全要求確定是否使用鋼化玻璃）；地彈門采用靜電粉末噴涂鋁型材夾6mm鋼化玻璃。

1.2、玻璃門窗深化設(shè)計過程中要進(jìn)行計算及優(yōu)化設(shè)計，提供設(shè)計窗型圖（按照原施工圖窗型大樣進(jìn)行設(shè)計）和計算書，并應(yīng)滿足各項有關(guān)規(guī)范要求。

2、外墻門窗及采光頂物理性能要求：

鋁合金系統(tǒng)在結(jié)構(gòu)設(shè)計時考慮以下荷載及其組合： 2.1風(fēng)壓作用

Wk：作用在鋁合金門窗上的風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值（KN/㎡）Wk＝β g z μ s μ z Wo Wo：泰安地區(qū)50年一遇十分鐘平均最大風(fēng)壓為0.4KN/㎡ βz：高處Z處的風(fēng)振系數(shù)：取0.84 μs：風(fēng)荷載體型系數(shù)：±1.5（墻面），±1.8（墻角），雨篷取-2.0 μz：風(fēng)壓高度變化系數(shù)（按地面粗糙度類型為C類計算）2.2鋁合金門窗重力荷載

鋁合金門窗構(gòu)件的平均重力荷載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù)鋁合金的用料實際計算采用 2.3地震作用

抗震設(shè)計烈度取為6度。

2.4本工程玻璃門窗的風(fēng)壓變形性能等級為Ⅴ級（正風(fēng)壓）； 2.5本工程玻璃門窗的雨水滲漏性能等級為Ⅱ級； 2.6本工程玻璃門窗的保溫性能等級為Ⅲ級；

2.7本工程玻璃門窗的隔聲性能等級為Ⅲ級，在金屬與金屬直接接觸可能產(chǎn)生噪音的地方 均需設(shè)置防噪音柔性墊片。

2.8本工程全玻璃中空玻璃門窗的耐撞擊性能要達(dá)到Ⅱ級； 2.9玻璃門窗防火等級為一級,1小時防火時效。

3、設(shè)計依據(jù)

鋁合金門窗工程采用材料、加工制作、設(shè)計、安裝施工及驗收均應(yīng)遵循下列國家規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)： 3.1建筑設(shè)計規(guī)范

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009-2001 《鋁合金結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB50017-2003 《鋁合金建筑型材 基材》GB/T5237.1-2000 《鋁合金建筑型材 陽極氧化、著色型材》 《高層民用鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ99-98 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50210-2001 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ 80-91 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009-2001 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 JGJ 113-97 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB50011-2001 《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》 GB50057-94 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 GB50176-93 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50045-95 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ113-2003 《普通平板玻璃》 GB4871-1995 《浮法玻璃》 GB11614-1999 《中空玻璃》 GB/T11944-2002 《中空玻璃測試方法》 GB/T7020-1986 《鋼化玻璃》 GB/T9963-1998 《建筑用安全玻璃 防火玻璃》 GB15763.1-2001 《建筑玻璃可見光透射比、太陽光直接透射比、太陽能透射比、紫外線透射比及有關(guān)窗玻璃參數(shù)測試》 GB/T 2680-94 《采光測試方法》 GB 5699-85 《建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級及其檢測方法》GB7106-86 《建筑外窗抗保溫性能分級及其檢測方法》GB7107-86 《建筑外窗抗雨水滲透性能分級及其檢測方法》GB7108-86 《建筑外窗抗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》GB8485-87 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ 59-99 3.2膠類及密封材料規(guī)范

《混凝土接縫用密封膠》JC/T881-2001 《硅酮建筑密封膠》GB/14683-2 《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》GB16776-2003 《中空玻璃用彈性密封劑》JC486-2001 《中空玻璃用丁基熱熔密封膠》JC/T914-2003 《絕熱用巖棉、礦棉及其制品》GB/T11835-98 《聚氨酯建筑密封膠》JC/T482-2003

二、鋁合金門窗選材說明：

1、門窗型材：

型材使用高精度鋁合金型材，隔熱型材；其質(zhì)量及化學(xué)成分符合國家標(biāo)準(zhǔn)《鋁合金建筑型材》GB/T5237.1-2000基材及《鋁及鋁合金化學(xué)成份》（GB/T3190）中的規(guī)定。表面靜電粉末噴涂。顏色：黑色（投標(biāo)時提供樣品），所有型材的顏色均統(tǒng)一，不得有色差。鋁型材要求所選型材應(yīng)滿足風(fēng)壓變形時強(qiáng)度和剛度（撓度）要求。據(jù)此要求，選擇符合要求的型材截面尺寸。同時還需根據(jù)計算選擇符合要求和狀態(tài)的鋁材。

2、門窗選用：

推拉窗選用858系列（做配套內(nèi)紗扇），全玻門采用46-80系列地彈門，陽臺推拉門采用858系列。所有型材均采用靜電粉末噴涂鋁型材，顏色為黑色。地彈門壁厚：2.0毫米以上，推拉窗壁厚：1.2毫米以上。

3、選用玻璃：

中空玻璃：5mm+9A+5mm（根據(jù)通過審核后的節(jié)能計算書確定玻璃形式）中空玻璃(按規(guī)范鋼化)，玻璃采用浮法無色玻璃，玻璃的品種規(guī)格及質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定并應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證中空玻璃應(yīng)有檢測報告。選用的鋼化玻璃均要符合優(yōu)等品的要求。同時本工程的玻璃應(yīng)執(zhí)行《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113，《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運(yùn)行

[2003]2116號的合格玻璃性能要求。

4、鋼材、五金件及緊固件：本項目鋼材采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)Q235鋼,需焊接的鋼轉(zhuǎn)接件等采用Q235B鋼。鋼件表面采用熱浸鍍鋅或無機(jī)富鋅涂料處理或采用其他有效的防腐措施。不銹鋼螺栓采用奧氏體不銹鋼A2-70。不銹鋼材料采用奧氏體不銹鋼0Cr17Ni12Mo2（316不銹鋼，用于室外）、奧氏體不銹鋼1Cr18Ni9（304不銹鋼，用于室內(nèi)）。

5、推拉門、窗鎖采用彈簧勾鎖，符合國標(biāo)《推拉鋁合金門窗用滑輪》QB/T3892-1999及《鋁合金窗鎖》QB/T3890-1999。顏色：與型材配套。

6、密封膠條：選用優(yōu)質(zhì)膠條，材質(zhì)：三元乙丙型。門窗采用的異型材密封條等原材料應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)和《塑料門窗用密封條》(GB12002)的有關(guān)規(guī)定。

7、硅酮密封膠：

使用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)膠和密封膠, 符合國標(biāo)《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》GB16776-97和《硅酮建筑密封膠》GB/T14683-2003性能標(biāo)準(zhǔn)。

8、填縫材料：選用聚氨酯泡沫填縫劑，質(zhì)量經(jīng)相關(guān)絕熱材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗站檢驗合格。

9、防火材料可選用100mm厚密度不低于80kg/m3的巖棉板，其產(chǎn)品等級應(yīng)不低于合格品；采用1.5mm厚的熱軋鍍鋅鋼板承托，承托板與主體結(jié)構(gòu)、玻璃門窗結(jié)構(gòu)及承托板之間的縫隙填充防火密封材料。

10、窗紗應(yīng)選用不銹鋼材質(zhì)。

11、其它材料：選用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品，質(zhì)量符合相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

三、詳細(xì)做法說明

1、型材質(zhì)量要求

裝飾面不允許有氣泡。普通精度型材裝飾面上碰傷、擦傷和劃傷，其深度不得超過0.2mm；其模具造成的縱向壓痕不得超過0.1mm。對高精度型材的表面缺陷深度，裝飾面應(yīng)不大于0.1mm，非裝飾面應(yīng)不大于0.25mm。型材經(jīng)過表面處理后，其表面層不允許有腐蝕斑點和氧化膜脫落等缺陷。所有鋁合金型材可視面均做處理，表面處理方式為：表面處理法使用常規(guī)靜電粉末噴涂即可。

本項目所有鋁型材均按不低于高精級要求。

2、玻璃質(zhì)量要求需符合國家相關(guān)質(zhì)量檢查要求。

3、門窗質(zhì)量要求

3.1門窗的外觀、外形尺寸、裝配質(zhì)量、力學(xué)性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。門窗質(zhì)量要求根據(jù)規(guī)范要求，門窗構(gòu)件和結(jié)構(gòu)應(yīng)固定牢固，需用發(fā)泡劑、密封膠條等使連接部分密封、防水。3.2制作要求：

3.2.1所有鋁合金門窗框、玻璃根據(jù)現(xiàn)場實測尺寸在加工廠下料，組裝。鋁合金門窗及其構(gòu)件加工制作前，應(yīng)對照建筑、結(jié)構(gòu)施工圖及現(xiàn)場實物進(jìn)行核對，并對現(xiàn)有洞口、埋件進(jìn)行精心測量，調(diào)整偏差，因中標(biāo)人工作疏忽或失誤引起的后果由中標(biāo)人承擔(dān)。

3.2.2門窗框四周固定點要根據(jù)規(guī)范要求布置。安裝時，要求與洞口相距1.5~3cm,該縫系用發(fā)泡劑填實。門窗框下口側(cè)面在施工過程中應(yīng)綁有白鐵皮、橡膠塊等保護(hù)措施。

3.2.3一層窗洞測量尺寸應(yīng)考慮石材干掛影響推拉門尺寸，門測量時應(yīng)考慮用戶地板裝修高度。

3.2.4所有推拉窗，應(yīng)安裝紗窗。3.2.5全玻璃中空玻璃門窗的施工要求：

3.2.5.1全玻中空玻璃外墻的施工測量應(yīng)符合：全玻中空玻璃外墻分格軸線的測量應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)測量相配合，其偏差應(yīng)及時調(diào)整，不得積累；應(yīng)定期對全玻中空玻璃外墻的安裝定位基準(zhǔn)進(jìn)行校核。

3.2.5.2成品保護(hù)：中空玻璃門窗安裝過程中，構(gòu)件存放、搬運(yùn)、吊裝時不應(yīng)碰撞和損壞,半成品應(yīng)及時保護(hù),對型材保護(hù)膜應(yīng)采取保護(hù)措施及安裝完成后的成品保護(hù)，保證交工時的平整、清潔，不碰傷、損傷。

3.2.5.3全玻中空玻璃門窗安裝前，應(yīng)清潔鑲嵌槽；中途暫停施工時，應(yīng)對槽口采取保護(hù)措施； 3.2.5.4全玻門安裝過程中，應(yīng)隨時檢測和調(diào)整面板、玻璃肋的水平度和垂直度，使墻面安裝平整；

3.2.5.5全玻中空玻璃外墻玻璃兩邊嵌入槽口深度及預(yù)留空隙應(yīng)符合設(shè)計要求，左右空隙尺寸宜相同；

3.2.6安裝施工之前，幕墻公司會同土建承包商檢查現(xiàn)場清潔情況、腳手架和起重運(yùn)輸設(shè)備，確認(rèn)是否具備玻璃門窗施工條件。

3.2.7主體結(jié)構(gòu)的施工誤差不應(yīng)大于±25mm。由于主體結(jié)構(gòu)施工偏差而妨礙玻璃門窗施工安裝時，應(yīng)會同業(yè)主和土建承建商采取相應(yīng)措施，并在玻璃門窗安裝前實施。

3.2.8預(yù)埋件位置偏差過大或未設(shè)預(yù)埋件時，應(yīng)制訂補(bǔ)救措施或可靠連接方案，經(jīng)與業(yè)主、土建、設(shè)計單位洽商同意后，方可實施。

3.2.9電氣工程設(shè)計及施工單位應(yīng)配合施工單位預(yù)留主體防雷引下線的接頭位置，并滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。

3.2.10構(gòu)件安裝前均應(yīng)進(jìn)行檢驗與校正。不合格的構(gòu)件不得安裝使用。

3.2.11所有進(jìn)場的材料必須有合格證和檢測報告才能進(jìn)行制作加工。加工時應(yīng)采取有效的成品/半成品保護(hù)措施。

3.2.12不得使用未經(jīng)試驗合格的膠結(jié)材料，不得使用未經(jīng)認(rèn)可的膠結(jié)材料，不得使用過期產(chǎn)品。

3.2.13加工質(zhì)量必須符合現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范，觀感質(zhì)量良好，辦理檢驗批驗收。

四、物料樣板

投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時，需向無錫寶龍實業(yè)發(fā)展有限公司（地址：無錫新區(qū)旺莊路156號）提供以下物料樣板標(biāo)明品牌供招標(biāo)人審核及批準(zhǔn)：

1、鋁合金型材100mm（但最終中標(biāo)人所做門窗必須是我方指定顏色。）；

2、中空無色玻璃片150mm3150mm；

3、中空鋼化無色玻璃片150mm3150mm；

4、鋼化玻璃6mm 150mm3150mm；

5、鋁合金密封膠一支；

6、門窗五金件各一套；

7、地彈簧一副；

8、密封條、密封墊、固定塊、橡膠條、發(fā)泡劑、壓條等；

9、上述樣品準(zhǔn)備兩套，一套安裝在600*1000的樣板上，另一套單獨包裝，便于封樣和核對；

10、投標(biāo)人還應(yīng)提供1000mm*600mm門、窗各一樘，樣品和樣窗需貼標(biāo)簽，中標(biāo)后的樣品和樣窗將被封存，作為合同的一部分，存放在施工現(xiàn)場以便校對。

六、安裝驗收要求：

1、門窗安裝施工前應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，并經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)。

2、中標(biāo)人應(yīng)使用訓(xùn)練有素安裝人員，持證上崗，按施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗收規(guī)范施工。

3、在施工及交驗過程中，中標(biāo)人應(yīng)采取有效成品保護(hù)措施，防止產(chǎn)品污染和表面損傷。

4、門窗工程驗收：中標(biāo)人在完成合同約定的工作內(nèi)容，并自檢合格，經(jīng)相關(guān)部門共同參加下完成了實體功能檢測，達(dá)到設(shè)計和規(guī)范要求，可申請工程驗收。招標(biāo)人按國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定、工程驗收程序組織驗收。

5、門窗應(yīng)做好防雷接地，并根據(jù)要求進(jìn)行檢測。

6、門窗工程驗收時應(yīng)提交合同約定套數(shù)的完整工程資料。

七、其它說明

圖紙與本技術(shù)要求出現(xiàn)矛盾之處，以技術(shù)要求為準(zhǔn)；門窗表與平面圖數(shù)量不一致，以平面圖數(shù)量為準(zhǔn)。第三章 標(biāo)書格式 附件一：商務(wù)標(biāo)封面格式 附件二：投標(biāo)函格式 致：（招標(biāo)人名稱）

1.根據(jù)已收到 工程的招標(biāo)文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場并研究上述工程

招標(biāo)文件，我方愿以（）萬元（大寫：（）人民幣的投標(biāo)報價按招標(biāo)文件要求承包本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程的制作安裝及保修工作。2.我方承諾響應(yīng)招標(biāo)文件的所有條款。

3.一旦我方中標(biāo)，我方保證立即進(jìn)行開工前的準(zhǔn)備工作，并在開工令下達(dá)后立即開工，并在 招標(biāo)文件要求的竣工時間內(nèi)竣工。4.我單位保證工程質(zhì)量達(dá)到。

5.如果我方中標(biāo)，我方將按照招標(biāo)文件的要求向貴方提交規(guī)定數(shù)額的履約保證金。6.我方同意在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，本投標(biāo)書始終對我方有約束力且隨時可能按

此投標(biāo)書中標(biāo)。

7.除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，貴方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)書將構(gòu)成約束我們雙方的合同。8.如果我方中標(biāo)，我方同意按本工程合同價的 ％支付總包配合費。9.我方金額為人民幣 萬元的投標(biāo)保證金的交納證明與本投標(biāo)書同時遞交。10.投標(biāo)人認(rèn)為其它需承諾的內(nèi)容： 附件三：投標(biāo)報價表格式 投標(biāo)報價表

附件四：工程量清單報價匯總表格式 鋁合金門窗工程量清單投標(biāo)報價匯總表 工程量清單報價匯總表 附件五：主要材料表格式 主要材料表

第二篇：鋁合金門窗招標(biāo)文件

鋁合金門窗招標(biāo)文件

婦幼保健院選址重建工程項目鋁合金門窗(含幕墻、無框玻璃門)設(shè)計、制作、安裝工程 招 標(biāo) 文 件 標(biāo)書編號: 婦幼保健院選址重建工程 2018年6月10日 目 錄

第一章 投標(biāo)須知……………………………………………… 1.總則………………………………………………………… 2.招標(biāo)文件…………………………………………………… 3.投標(biāo)文件…………………………………………………… 4.投標(biāo)報價…………………………………………………… 5.開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)………………………………………… 第二章 合同主要條款………………………………………… 第三章 技術(shù)要求及其它說明…………………………………

第四章 投標(biāo)書格式……………………………………………

第一章 投標(biāo)須知 1 總則

1.1 工程名稱:婦幼保健院選址重建工程項目鋁合金門窗制作、安裝工程。1.2 承包方式和發(fā)包范圍 1.2.1 承包方式:專業(yè)分包。1.2.2 招標(biāo)范圍:招標(biāo)人提供的婦幼保健院選址重建工程建筑施工圖紙范圍內(nèi)的鋁合金門窗制作、安裝。

1.2.3 工程量附后(本表僅供參考，實際工程量以圖紙為準(zhǔn))1.2.4 投標(biāo)人同時具備招標(biāo)文件所要求的鋁合金門窗制、安裝資格，投標(biāo)時必須對本標(biāo)段的全部內(nèi)容進(jìn)行報價。

1.3 安裝時間:鋁合金門窗具體安裝時間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。1.4 竣工時間:承諾在 年 月 日完成。以上工程不論施工時間長短,須確?？⒐r間。

1.5 工程質(zhì)量:達(dá)到國家驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，其中必須承諾滿足總包單位申報省文明工地要求。

1.6 投標(biāo)地點: 東臺市婦幼保健院選址重建工程項目部 1.7 開標(biāo)地點: 東臺市婦幼保健院選址重建工程會議室

1.8 投標(biāo)截至?xí)r間: 年 月 日上午9:00前(北京時間)。1.9 開標(biāo)時間: 年 月 日上午9:00前(北京時間)。1.10 資格要求

資格預(yù)審合格的投標(biāo)人應(yīng)具備獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照年檢合格，具 有金屬門窗工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)和技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的鋁合金門窗 生產(chǎn)許可證。1.11 投標(biāo)費用: 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)書以及遞交投標(biāo)書所涉及的一切費用，無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。招標(biāo)文件

2.1 招標(biāo)文件的組成 本招標(biāo)文件第一章至第四章、答疑紀(jì)要、招標(biāo)人對招標(biāo)文件的修改補(bǔ)遺書及其它有效函件。

2.2 招標(biāo)文件的購買

投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人購買招標(biāo)文件和圖紙（電子檔），報名費300元/套，招標(biāo)文件售后不退。2.3 招標(biāo)文件的澄清

2.3.1 投標(biāo)人收到招標(biāo)文件后如有疑問需澄清，應(yīng)于 年 月 日下午17:00前以書面形式向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人以書面形式予以解答，分發(fā)給所有投 標(biāo)人。

2.3.2 投標(biāo)人對招標(biāo)文件作出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對投標(biāo)文件的任何推論誤解以及招標(biāo)人對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

2.3.3 招標(biāo)人不單獨提供工地的自然環(huán)境、氣候條件等情況，投標(biāo)人被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況，投標(biāo)人自行踏勘施工現(xiàn)場。2.4 招標(biāo)文件的修改

2.4.1 投標(biāo)截止時間5天前，招標(biāo)人可能會以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件，并以書面形式分發(fā)給所有投標(biāo)人。

2.4.2 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時，將補(bǔ)充通知的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以推遲投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間，并在補(bǔ)充通知中寫明。

2.5 招標(biāo)文件的解釋

本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸屬招標(biāo)人。3 投標(biāo)書

3.1 招標(biāo)文件內(nèi)容注意事項 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件的內(nèi)容是否齊全，如有遺漏，應(yīng)于招標(biāo)文件發(fā)出后 2 日內(nèi)向招標(biāo)人索取，否則責(zé)任自負(fù)。同時應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，未按招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)書將被拒絕，或者視為廢標(biāo)。

3.2 投標(biāo)書的內(nèi)容:投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)(一)、技術(shù)標(biāo)(二)3.2.1 商務(wù)標(biāo)(1)投標(biāo)函(2)投標(biāo)報價表;(3)詳細(xì)報價清單;(4)主要材料清單一覽表;(5)鋁合金門窗、組成的詳細(xì)說明(列表說明材料組成及價格、制作安裝費等)。

3.2.2 技術(shù)標(biāo)(一)包括:(1)資格證明文件包括:營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品準(zhǔn)用證等;(2)授權(quán)委托書;(3)項目管理班子、人員配備;(4)企業(yè)及項目經(jīng)理近兩年綜合業(yè)績、信譽(yù);(5)主要材料及五金配件等產(chǎn)品質(zhì)量證明及生產(chǎn)廠家有關(guān)材料;(6)投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其它材料。3.2.3 技術(shù)標(biāo)(二)包括:(1)質(zhì)量承諾書;(2)工期承諾書;(3)安全承諾書;(4)施工組織設(shè)計。

3.2.4 商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)(二)副本采用暗標(biāo)形式。3.2.5 投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件第四章提供的商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的格式和順序，但表格可以同樣格式擴(kuò)展。

3.3 投標(biāo)書的密封和遞交

3.3.1 投標(biāo)文件所有正本密封在一個包裝袋中;副本按“商務(wù)標(biāo)”、“技術(shù)標(biāo)(一)”、“技術(shù)標(biāo)(二)”、分別密封，并在密封袋上注明“商務(wù)標(biāo)”、“技術(shù)標(biāo)(一)”、“技術(shù)標(biāo)(二)”。投標(biāo)書必須在封口處加貼封條，注明“開標(biāo)前不得啟封”字樣并加蓋投標(biāo)人

公章和法定代表人印鑒。密封袋封面應(yīng)寫明“正本”或“副本”字樣。3.3.2 商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)〈二〉的副本不能出現(xiàn)投標(biāo)人、人員名稱及任何標(biāo)志或評委判定認(rèn)為有其它明顯標(biāo)記者。

評標(biāo)委員會在評標(biāo)時只評審?fù)稑?biāo)文件的副本，正本封存，評標(biāo)后，招標(biāo)人將對中標(biāo)候選人正本和副本進(jìn)行核實，若正本和副本實質(zhì)性內(nèi)容出現(xiàn)差異時，將按廢標(biāo)處理。

3.3.3 投標(biāo)文件一式陸份，其中正本壹份、副本叁份(封面上標(biāo)明)，投標(biāo)文 件必須在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)時間內(nèi)由專人送交到指定地點。3.4 投標(biāo)保證金

3.4.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件的同時，應(yīng)向招標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金人民幣壹萬元。

3.4.2 投標(biāo)保證金采用現(xiàn)金的形式。

3.4.3 未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在確定中標(biāo)人后現(xiàn)場退還。

3.4.4 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金在工程按中標(biāo)人與總 包單位簽訂的施工合同中約定的工期、質(zhì)量竣工并驗收合格后七個工作 日內(nèi)予以退還(不計利息)。

3.4.5 發(fā)生下列任何一種情況時，投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將被沒收:(1)投標(biāo)后投標(biāo)人撤回其投標(biāo)書的;(2)中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同的;(3)在投標(biāo)過程中進(jìn)行串通哄抬標(biāo)價等不正當(dāng)活動被查處后的;(4)在投標(biāo)活動中有弄虛作假行為的。4 投標(biāo)報價 4.1 報價范圍

招標(biāo)文件所規(guī)定的各個標(biāo)段招標(biāo)范圍內(nèi)全部內(nèi)容的設(shè)計及設(shè)計確認(rèn)、材料 采購、制作安裝，以及完成上述內(nèi)容所必須的包裝運(yùn)卸、臨時設(shè)施、現(xiàn)場貨場、搶工措施、檢驗試驗、材料二次搬運(yùn)、施工水電、提供服務(wù)、總包配合、招標(biāo) 代理所需的全部費用，其中包括投標(biāo)人的利潤、稅金和應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險的費用。

根據(jù)所提供圖紙，投標(biāo)人認(rèn)為施工現(xiàn)場現(xiàn)有預(yù)留預(yù)埋需要增加工作內(nèi)容的，本次報價必須考慮。

4.2 投標(biāo)報價方式

采用總價報價，招標(biāo)文件提供的工程量不作為投標(biāo)工程量依據(jù)，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場勘察情況自行計算，并對計算結(jié)果負(fù)責(zé)。因計算造成的錯誤和誤差或未填入總價的項目，招標(biāo)人將不予支付，并認(rèn)為此項目費用已包括在工程量報價的其它單價和合價之中。

4.3 投標(biāo)報價的計價方法

投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的圖紙和技術(shù)資料以及與此相關(guān)的報價編制依據(jù)資料文件進(jìn)行計價。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮工程實際情況和風(fēng)險，編制競爭性報價。

4.4 報價編制依據(jù)

4.4.1 所提供的施工圖紙、招標(biāo)文件以及補(bǔ)充資料、答疑紀(jì)要。4.4.2 工程現(xiàn)場目前的現(xiàn)狀。4.5 結(jié)算方式: 按照合同價+/-經(jīng)招標(biāo)人和監(jiān)理工程師認(rèn)可的設(shè)計變更和工程量增減(由于投標(biāo)人深化設(shè)計造成的，招標(biāo)人不予任何補(bǔ)償或增加費用)。開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo) 5.1 開標(biāo)時間

招標(biāo)人將于《投標(biāo)須知總則》中規(guī)定的時間、地點舉行開標(biāo)會，投標(biāo)人應(yīng)派法定代表人或授權(quán)代理人參加開標(biāo)會，并隨身攜帶其居民身份證和保證金證明供查驗。

5.2 開標(biāo)方式

開標(biāo)會由招標(biāo)代理人主持，邀請有關(guān)單位代表參加。各投標(biāo)人代表相互檢查投標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)無誤后，當(dāng)眾啟封，由招標(biāo)代理人工作人員公布投標(biāo)報價匯總表的主要內(nèi)容。開標(biāo)會結(jié)束后，投標(biāo)人代表退場。

5.3 評標(biāo)委員會: 招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建評標(biāo)委員會，人數(shù)為5人或5人以上單數(shù)。評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)評標(biāo)工作。

5.4 無效投標(biāo)書的界定

投標(biāo)書出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標(biāo)書處理，無效投標(biāo)書不予參加評標(biāo)。

5.4.1 逾期送達(dá)的;5.4.2 投標(biāo)人未按要求提供投標(biāo)保證金的;5.4.3 投標(biāo)人在規(guī)定的開標(biāo)時間未派法定代表人或其授權(quán)代理人參加開標(biāo)會的;5.4.4 投標(biāo)人不能出示法定代表人或授權(quán)代理人居民身份證;5.4.5 未按招標(biāo)文件要求密封包裝的;5.4.6 投標(biāo)文件正本和副本未按招標(biāo)文件要求編制的;5.4.7 投標(biāo)人在一份投標(biāo)文件中，報有兩個或多個報價，且未書面聲明以哪個 報價為準(zhǔn)的。5.5 評標(biāo)辦法

采取綜合評議的辦法，評標(biāo)委員會根據(jù)各投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件中有關(guān)材料將評審以下內(nèi)容: 5.5.1 設(shè)計方案;5.5.2 主要材料的質(zhì)量、品牌、技術(shù)先進(jìn)性;5.5.3 投標(biāo)報價的合理性;5.5.4 施工組織設(shè)計的可行性;5.5.5 質(zhì)量、工期和安全的有關(guān)承諾;5.5.6 項目班子配備;5.5.7 企業(yè)綜合實力、項目經(jīng)理業(yè)績;5.5.8 其它。5.6 定標(biāo): 5.6.1 本次招標(biāo)不保證最低價中標(biāo)。

5.6.2 評標(biāo)委員會依據(jù)招標(biāo)文件的要求對投標(biāo)文件分別進(jìn)行評審和比較，每個 標(biāo)段綜合評議出二至三名中標(biāo)候選人，推薦給招標(biāo)人。

5.6.3 通過對中標(biāo)候選人考察，招標(biāo)人將從評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人中確 定中標(biāo)人。

5.7 未中標(biāo)的投標(biāo)書處置

5.7.1 對未中標(biāo)的投標(biāo)書，不予退回。6 授予合同 6.1 招標(biāo)人的權(quán)力

6.1.1 盡管本須知第6條有規(guī)定，但招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前有權(quán)接受或拒 絕任何投標(biāo)。招標(biāo)人對由此引起的對投標(biāo)人的影響，不承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。

6.1.2 招標(biāo)人對投標(biāo)人在投標(biāo)書中所提供的項目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人保留進(jìn)行 調(diào)整的權(quán)利。

6.1.3 招標(biāo)人在授予合同時有權(quán)對“招標(biāo)范圍內(nèi)的內(nèi)容”中規(guī)定的數(shù)量和服務(wù) 等予以增加或減少。其增減價款依據(jù)投標(biāo)人預(yù)算表中的相關(guān)內(nèi)容同比例比照執(zhí)行。

6.2 中標(biāo)通知書

6.2.1 在規(guī)定的投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)人按照有關(guān)規(guī)定向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通 知書，中標(biāo)通知書應(yīng)給出招標(biāo)人對承包人按合同對工程實施、完成和修正缺陷的支付額。

6.2.2 中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。

6.2.3 按招標(biāo)文件規(guī)定，中標(biāo)人提供了履約保證金并簽訂了合同后，招標(biāo)人將 及時通知其他未中標(biāo)的投標(biāo)人。6.3 合同協(xié)議書的簽署

6.3.1 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將以書面形式向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》，中標(biāo)人收到 《中標(biāo)通知書》后，按照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件的內(nèi)容和國家有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時間、地點與總包單位簽訂工程分包合同;6.3.2 如經(jīng)招標(biāo)人對中標(biāo)人投標(biāo)文件進(jìn)行查驗后，發(fā)現(xiàn)其有弄虛作假行為或中 標(biāo)人不能按時與總包單位簽訂工程分包合同，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，此時，招標(biāo)人將從中標(biāo)候選人中另選中標(biāo)人。

第二章 合同主要條款

1.工程質(zhì)量:符合設(shè)計和規(guī)范要求。

2.工程工期:如果因承包人原因造成工程不能按照承諾的時間完成，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同價款1%/每周的違約金。3.安全施工: 3.1.承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并接受發(fā)包人管理以及行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。

3.2.承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。

4.工程款(進(jìn)度款)支付

合同簽訂第一批材料進(jìn)場后開始支付材料款。按照現(xiàn)場監(jiān)理單位總監(jiān)和招標(biāo)人現(xiàn)場代表審核后的工程量按進(jìn)度支付50%工程進(jìn)度款給中標(biāo)人。工程進(jìn)度款累計付到工程合同價款的50%時停止撥付?？⒐を炇蘸细癫⑥k理完工程決算一個月內(nèi)再付至決算價款的80%，其余10%待工程保修期滿一月內(nèi)內(nèi)一次付清(無息)。

5.承包人采購材料設(shè)備

承包人的主要材料和設(shè)備必須與中標(biāo)后提供的、經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的樣品一致，并滿足招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的相關(guān)技術(shù)要求。

6.本工程為分包工程，總包配合費按照本分包合同價款的1%由分包方支付。分包合同按招標(biāo)文件和國家有關(guān)規(guī)定由分包方與總包單位(發(fā)包人)簽訂。

7.付款方式:招標(biāo)人根據(jù)實際情況，采取下列兩種付款方法中任何一種方法付款。

7.1.工程總包單位給建設(shè)單位開具付款委托書，委托建設(shè)單位付款。7.2.由工程總包單位付款。8.附加協(xié)議: 8.1.項目經(jīng)理及項目部其它管理人員必須常駐施工現(xiàn)場組織工程施工和管理，除不可抗力影響，中標(biāo)人不得中途更換項目經(jīng)理，項目經(jīng)理缺勤，每天按人民幣2000元扣罰;8.2.中標(biāo)人應(yīng)加強(qiáng)對成品、半成品的保護(hù)工作，任何原因造成成品、半成品的污染、損壞，中標(biāo)人必須無條件的清理、更換。招標(biāo)人不予認(rèn)可其經(jīng)濟(jì)損失和工期順延要求;8.3.中標(biāo)人應(yīng)與各單體工程總承包單位、監(jiān)理單位建立良好的合作關(guān)系，工程資料送監(jiān)理單位審批后，及時報送總承包單位，由總承包單位統(tǒng)一進(jìn)行資料整理工作。

第三章 技術(shù)要求及其它說明 1.總說明

各標(biāo)段投標(biāo)人必須做施工圖深化設(shè)計，并考慮到所有技術(shù)性問題、材料規(guī)格、加工制作、施工安裝、現(xiàn)場配合協(xié)調(diào)、竣工驗收和保修因素。鋁合金門窗 設(shè)計應(yīng)符合招標(biāo)人提供的建筑效果的要求，充分體現(xiàn)學(xué)校建筑的特點，符合安全、實用、經(jīng)濟(jì)、美觀的設(shè)計理念，鋁型材規(guī)格及玻璃厚度根據(jù)圖紙確定，但必須經(jīng)濟(jì)合理且應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

2.設(shè)計要求

2.1.鋁合金門窗的型材系列(考慮紗窗)、玻璃厚度投標(biāo)人應(yīng)按圖紙要求，并滿足建筑圖的立面分格。

2.2.7.風(fēng)壓變形性能計算;2.2.8.水密性能計算及防滲措施;2.2.9.氣密性能計算及措施;2.2.10.平面內(nèi)變形性能;2.2.11.鋁型材桿件及玻璃強(qiáng)度計算;2.2.13.鋁合金、玻璃、膠結(jié)材料等主材的品種、規(guī)格、性能指標(biāo)。2.3.鋁合金門窗及型材顏色由中標(biāo)人報建設(shè)單位確認(rèn)，并建設(shè)單位認(rèn)可，其間發(fā)生的一切費用由中標(biāo)人承擔(dān);因中標(biāo)人原因使設(shè)計圖紙、型材顏色不能及時被確認(rèn)，造成工期延誤，責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān);3.材料要求: 3.1.鋁合金型材、玻璃、五金配件、密封材料、紗窗網(wǎng)紋布選用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

3.2.鋁合金型材、玻璃厚度按設(shè)計圖紙要求。

3.3.根據(jù)規(guī)范要求，門窗構(gòu)件和結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固，需用發(fā)泡劑、密封膠條等使連接部分密封、防水，此子項包含在報價范圍內(nèi)。

5.制作要求: 5.1.鋁型材加工應(yīng)在車間內(nèi)進(jìn)行，車間應(yīng)有良好的清潔條件;有適用于加工鋁型材的設(shè)備、機(jī)具，并滿足精度要求;所用的量具要能達(dá)到測量相適應(yīng)的精度，在 計量認(rèn)證的有效期內(nèi)使用。生產(chǎn)廠間應(yīng)配合招標(biāo)人、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、總包方質(zhì)監(jiān)人員的定期、不定期檢查。

5.2.所有鋁合金門窗、幕墻構(gòu)件在加工制作前，應(yīng)對照建筑、結(jié)構(gòu)施工圖及現(xiàn)場實物進(jìn)行核對，并對現(xiàn)有洞口、埋件進(jìn)行精心測量，調(diào)整偏差，因中標(biāo)人工作疏忽或失誤引起的后果由中標(biāo)人承擔(dān)。

5.3.所有進(jìn)場的材料必須有合格證和檢測報告才能進(jìn)行制作加工。加工時應(yīng)采取有效的成品/半成品保護(hù)措施。

5.4.不得使用未經(jīng)試驗合格的膠結(jié)材料，不得使用未經(jīng)認(rèn)可的膠結(jié)材料，不得使用過期產(chǎn)品。

5.5.加工質(zhì)量必須符合現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范，觀感質(zhì)量良好，辦理檢驗批驗收。7.安裝驗收要求: 7.1.鋁合金門窗、安裝施工前應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，并經(jīng)監(jiān)理批 7.2.中標(biāo)人應(yīng)使用訓(xùn)練有素的安裝人員，按施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗收規(guī)范施工。

7.3.在施工及交驗過程中，中標(biāo)人應(yīng)采取有效的成品保護(hù)措施，防止產(chǎn)品污染和表面損傷。

7.4.鋁合金門窗、玻璃幕墻工程驗收:中標(biāo)人在完成合同約定的工作內(nèi)容，并自檢合格，經(jīng)總包復(fù)查同意，并在相關(guān)部門共同參加下完成了實體功能檢測，達(dá)到 設(shè)計和規(guī)范要求，可申請工程驗收。招標(biāo)人按國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定、工程驗收程序組織驗收。

8.其它說明

8.1.圖紙與本技術(shù)要求出現(xiàn)矛盾之處，以技術(shù)要求為準(zhǔn);門窗表與平面圖數(shù)量不一致，以平面圖數(shù)量為準(zhǔn)。

8.2 鋁合金推拉窗加紗窗，紗窗所用邊料及紗網(wǎng)材料在附錄《主要材料表》中應(yīng)作說明。

第四章 投標(biāo)書格式

投標(biāo)人必須按招標(biāo)人提供的附件一至附件十所規(guī)定的格式分別編制商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)(1)、技術(shù)標(biāo)(2)、技術(shù)標(biāo)(3)。其他格式自行確定。

附件一:商務(wù)標(biāo)封面格式

婦幼保健院選址重建工程項目鋁合金門窗制作、安裝工程 投 標(biāo) 文 件 標(biāo)書編號:(商務(wù)標(biāo))投 標(biāo) 人:(公章)法人代表:(簽章)代 理 人:(簽字)電 話: 傳 真: 日 期: 招標(biāo)文件 附件一:投標(biāo)函格式 投 標(biāo) 函

致:(招標(biāo)人名稱)1.根據(jù)已收到招標(biāo)編號ADXQ-2004-05的 工程的招標(biāo)文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場并研究上述工程招標(biāo)文件，我方愿以(按照標(biāo)段填寫)萬元(大

寫:(按照標(biāo)段填寫)人民幣的投標(biāo)報價按招標(biāo)文件要求承包本次招標(biāo)范圍內(nèi)的 全部工程的設(shè)計、制作安裝及保修工作。2.我方承諾響應(yīng)招標(biāo)文件的所有條款。

3.一旦我方中標(biāo)，我方保證立即進(jìn)行開工前的準(zhǔn)備工作，并在開工令下達(dá)后立即開工，并在招標(biāo)文件要求的竣工時間內(nèi)竣工。4.我單位保證工程質(zhì)量達(dá)到。5.如果我方中標(biāo)，我方將按照招標(biāo)文件的要求向貴方提交規(guī)定數(shù)額的履約保證金。

6.我方同意在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，本投標(biāo)書始終對我方有約束力且隨時

可能按此投標(biāo)書中標(biāo)。

7.除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，貴方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)書將構(gòu)成約束我們雙方的合

同。

8.如果我方中標(biāo)，我方同意按中標(biāo)價的0.6,支付招標(biāo)代理費;同意按本工程合同價的3,支付總包配合費。

9.我方金額為人民幣 萬元的投標(biāo)保證金的交納證明與本投標(biāo)書同時遞 交。

10.投標(biāo)人認(rèn)為其它需承諾的內(nèi)容: 投標(biāo)人:(單位全稱)法人代表或授權(quán)代理人:(簽章)日期: 年 月 日

注:虛框中的內(nèi)容在投標(biāo)文件的正本中出現(xiàn),在副本中不得出現(xiàn)虛框和虛框中的內(nèi)容。

附件二:投標(biāo)報價匯總表格式 投標(biāo)報價匯總表

項目名稱: 單位:人民幣萬元 標(biāo)段 標(biāo)段報價 項目名稱內(nèi)容 單項報價 標(biāo)段報價(大寫)號(小寫)**1,學(xué)生 宿舍、**鋁合金門、窗 投標(biāo)人:(公章)法人代表或授權(quán)代理人(簽章)日 期: 年 月 日

附件三:詳細(xì)報價清單格式 詳細(xì)報價清單

項目名稱: 單位:人民幣萬元 設(shè)計洞口尺面積鋁材壁厚玻璃品單價 合價樘數(shù) 系列 22編號 寸(m)(mm)種、厚度(元/m)(元)合計人民幣(大寫): 投標(biāo)人:(公章)法人代表或授權(quán)代理人(簽章)日 期: 年 月 日

附件四:主要材料表格式 主要材料表

項目名稱: 單位:人民幣萬元 序號 材料名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 單價 制造商及品牌

投標(biāo)人:(公章)法人代表或授權(quán)代理人(簽章)日 期: 年 月 日

附件五:材料組成及價格、制作安裝費詳細(xì)說明表格式 材料組成及價格、制作安裝費詳細(xì)說明表 項目名稱: 單位:人民幣萬元 表格自行設(shè)計(內(nèi)容)投標(biāo)人:(公章)法人代表或授權(quán)代理人(簽章)日 期: 年 月 日 附件六:資格證明文件格式 資 格 證 明

提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品準(zhǔn)用證等。

附件七:授權(quán)書格式 授 權(quán) 書

本授權(quán)書聲明:在本書上簽字的(公司名稱)(法人代表姓名、職務(wù))合法代表本公司任命在本書上簽字的(公司名稱)的(被授權(quán)人姓名、職務(wù))為本公司合法代理人，就(合同名稱及標(biāo)段)的設(shè)計、采購、制作、安裝工程和保修，以本公司的名義簽署投標(biāo)書、與招標(biāo)人進(jìn)行談判、簽署合同協(xié)議書以及執(zhí)行一切與此有關(guān)的事項。

代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特簽字如下，以資證明。投標(biāo)人:(公章)授權(quán)人:(簽章)代理人:(簽字)地 址: 日期: 年 月 日

附件八:質(zhì)量(工期、安全)承諾書格式 質(zhì)量(工期、安全)承諾書 質(zhì)量(工期、安全)承諾書 安徽大學(xué):(承諾內(nèi)容)投標(biāo)人:(公章)法人代表或授權(quán)代理人(簽章)日 期: 年 月 日

附件九:項目管理班子配備表格格式 項目管理班子配備(公章)機(jī)

項目工程師 姓名 職務(wù) 職稱 主要資歷、經(jīng)驗及承擔(dān)過的項目 構(gòu) 項目主管 技術(shù)負(fù)責(zé)人 總 ?? 部

項目經(jīng)理 施工現(xiàn)場主要施工人員簡歷用 “主要人員履歷表”填寫 項目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 質(zhì)量管理 施 材料管理 安全管理 工 計劃管理 ?? 現(xiàn) 場

附件十:主要施工機(jī)械表格式 主要施工機(jī)械表(公章)新舊 是否 序號 機(jī)械種類 型號 功率 數(shù)量 備注 程度 自有 附件十一:投標(biāo)人綜合業(yè)績 綜合業(yè)績、信譽(yù) 1.質(zhì)量體系認(rèn)證證書

2.近年來企業(yè)采用新材料、新工藝、新技術(shù)情況 3.各種榮譽(yù)證書 4.類似工程證明及質(zhì)量情況 5.近三年來獲獎工程證書復(fù)印件 6.項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人工程業(yè)績 7.投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的資料 附件十二:主要材料及設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量證明及生產(chǎn)廠家有關(guān)材料 主要材料及設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量證明及生產(chǎn)廠家有關(guān)材料 按照目錄順序在后附有關(guān)資料復(fù)印件。附件十三:投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其它材料 其他材料

1.項目經(jīng)理等級證書、職稱證書復(fù)印件;2.技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證書復(fù)印件 3.其他主要施工人員的證書復(fù)印件 4.特殊工種操作人員上崗證書復(fù)印件

附件十四:技術(shù)標(biāo)〈一〉格式 ***大學(xué)新校區(qū)****項目鋁合金門窗(含幕墻、無框玻璃門)設(shè)計、制作、安裝工程

投標(biāo)文件 標(biāo)書編號: 技術(shù)標(biāo)(一)投 標(biāo) 人:(公章)法人代表:(簽章)代 理 人:(簽字)電 話: 傳 真: 日 期:****-**** ***大學(xué)新校區(qū)*****項目鋁合金門窗玻璃幕墻設(shè)計制作安裝工程施工招標(biāo)文件 附件十五:技術(shù)標(biāo)〈二〉格式

***大學(xué)新校區(qū)****項目鋁合金門窗

(含幕墻、無框玻璃門)設(shè)計、制作、安裝工程 投標(biāo)文件 標(biāo)書編號: 技術(shù)標(biāo)(二)投 標(biāo) 人:(公章)法人代表:(簽章)代 理 人:(簽字)電 話: 傳 真: 日 期: 附件十六:技術(shù)標(biāo)〈三〉格式 **大學(xué)新校區(qū)*****項目鋁合金門窗

(含幕墻、無框玻璃門)設(shè)計、制作、安裝工程 投標(biāo)文件 標(biāo)書編號: 技術(shù)標(biāo)(三)投 標(biāo) 人:(公章)法人代表:(簽章)代 理 人:(簽字)電 話: 傳 真: 日 期: 求職意向 ?工作性質(zhì): 全職

?期望職業(yè): 銷售業(yè)務(wù)、銷售管理、市場

?期望行業(yè): 專業(yè)服務(wù)/咨詢(財會/法律/人力資源等)、教育/培訓(xùn)/院校、通信/電信運(yùn)營、增值服務(wù) ?工作地區(qū): 深圳

?期望月薪: 4001-6000元/月

?目前狀況: 我目前處于離職狀態(tài)，可立即上崗 職業(yè)目標(biāo)

喜歡營銷管理類工作，喜歡有挑戰(zhàn)的工作，大學(xué)四年一直在挑戰(zhàn)自己，挑戰(zhàn)自己的極限，一直在做營銷的兼職，堅信“也精于勤而荒于嬉”一直嚴(yán)于律己，在各方面都要從嚴(yán)要求自己。相信自己總有一天會成功的～只有自己不敢做的，沒有做不成的，做銷售10分靠天，九分靠人做，市場是人做出來的。

工作經(jīng)歷

2013/01--2014/04 超越電腦專賣店 | 市場主管

行業(yè)類別:計算機(jī)硬件 | 企業(yè)性質(zhì):民營 | 規(guī)模:20人以下 | 職位月薪:4001-6000元/月 工作描述: 在各工業(yè)區(qū)和住宅小區(qū)做廣告宣傳為店鋪銷售做鋪墊，并且為各用戶提供售后維護(hù)工作。

2011/06--2012/11 衡陽市教育培訓(xùn)學(xué)校 | 銷售主管

行業(yè)類別:教育/培訓(xùn)/院校 | 企業(yè)性質(zhì):民營 | 規(guī)模:20-99人 | 職位月薪:2001-4000元/月 工作描述: 為學(xué)校制定招生計劃，帶領(lǐng)招生專員在各社區(qū)以及學(xué)校周圍做廣告(包括粘貼墻體廣告，入戶拜訪宣傳)開展招生工作，定期到中小學(xué)校門口駐點宣傳，聯(lián)系各學(xué)校任課老師開展招生工作。

教育經(jīng)歷

2007/09--2011/06 在校學(xué)習(xí)情況 曾獲

院校級三等獎 在校實踐經(jīng)驗 2008/03--2010/10 大學(xué)生英語周刊衡陽市推銷員到衡陽市區(qū)域經(jīng)理 *2008年推銷員，在學(xué)校新生開學(xué)期間向?qū)W生和家長推銷《學(xué)生英語報》 *2009-2010年《學(xué)生英語報》衡陽地區(qū)區(qū)域經(jīng)理，負(fù)責(zé)在衡陽各高校組建團(tuán)隊銷售《學(xué)生英語報》，團(tuán)隊培訓(xùn)，團(tuán)隊維護(hù)，最后指導(dǎo)團(tuán)隊銷售。

*2009-2010年。衡陽行動者文化傳播有限公司 招生代理

負(fù)責(zé)公司在衡陽地區(qū)的自考、成人高考、家教培訓(xùn)的招生工作，制訂季度招生計劃，實行電話營銷，接待客戶的來訪、洽談工作。到各醫(yī)院和各事業(yè)單位接觸式發(fā)放傳單并且交談留下有意向人的電話以后回訪。并且做出了良好的業(yè)績。

語言能力****-**** ***大學(xué)新校區(qū)*****項目鋁合金門窗玻璃幕墻設(shè)計制作安裝工程施工招標(biāo)文件

英語:讀寫能力良好 | 聽說能力良好 企業(yè)合同管理制度

一、合同管理總賬

1、目的和依據(jù)

為加強(qiáng)公司的合同管理工作～預(yù)防、減少和及時解決合同糾紛～維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益～提高經(jīng)濟(jì)效益、根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)政府部門規(guī)定～結(jié)合公司的實際情況～制定本制度。

2、適用范圍

本制度適用于公司及其所屬各單位與外簽訂的各類合同、協(xié)議等～包括但不限于買賣合同～借款合同、租賃合同、加工承攬合同、運(yùn)輸合同、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、倉儲合同、保險合同等。

3、合同管理原則

合同管理必須遵循依法辦事～預(yù)防為主～層層把關(guān)～跟蹤監(jiān)督～及時調(diào)整～維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益的原則。

4、保守商業(yè)秘密

管理、參與合同工作的一切有關(guān)人員～應(yīng)當(dāng)為公司保守商業(yè)秘密。

二、合同管理職責(zé)

1、企業(yè)合同管理部門的主要管理職責(zé) ,1,認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹執(zhí)行《中華人民共和國合同法》和有關(guān)條例～依法保護(hù)本企業(yè)的合法權(quán)益。

83940****-**** ***大學(xué)新校區(qū)*****項目鋁合金門窗玻璃幕墻設(shè)計制作安裝工程施工招標(biāo)文件 ,5,凡與合同有關(guān)的來往文書、電信、信函、電話記錄都應(yīng)作為履約證據(jù)留存。對我方當(dāng)事人的履約情況～除妥善保存有關(guān)收付 憑證外～還要做好履約記錄。

2、合同的變更和解除 ,1,對方當(dāng)事人作為款物接收人而要求變更接收人時～必須有書面變更協(xié)議。嚴(yán)禁未取得對方當(dāng)事人的書面材料而憑口頭約定向已變更的接收人發(fā)貨或付款。,2,我方當(dāng)事人遇有不可抗力或者其他原因無法履行合同時～應(yīng)當(dāng)及時收集有關(guān)證據(jù)～并立即以書面形式通知對方當(dāng)事人～同時積極采取補(bǔ)救措施～減少損失。,3,發(fā)現(xiàn)對方當(dāng)事人不履行或不完全履行合同時～合同承辦人應(yīng)當(dāng)催促對方當(dāng)事人采取有效補(bǔ)救措施～收集、保存對方當(dāng)事人不履行合同的有關(guān)證據(jù)～及時向公司報告。,4,我方當(dāng)事人因故變更或解除合同～應(yīng)當(dāng)及時以書面形式通知對方當(dāng)事人～說明變更解除合同的原因和請求對方書面答復(fù)的期限～盡快與對方當(dāng)事人達(dá)成變更或解除合同的協(xié)議。

六、合同糾紛處理

1、合同糾紛管理 ,1,為解決合同糾紛所采取的各項措施～必須在法定的訴訟時效和期間內(nèi)進(jìn)行。,2,發(fā)現(xiàn)對方當(dāng)事人利用合同進(jìn)行詐騙等犯罪活動時～應(yīng)當(dāng)立即****-**** ***大學(xué)新校區(qū)*****項目鋁合金門窗玻璃幕墻設(shè)計制作安裝工程施工招標(biāo)文件 向單位負(fù)責(zé)人報告并向公安機(jī)關(guān)報案。,3,合同承辦部門人員應(yīng)配合好公司行政部參加仲裁或訴訟。,4,合同糾紛發(fā)生后～可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。,5,合同發(fā)生糾紛后～需要委托代理人參加訴訟活動的～應(yīng)當(dāng)及時委托有資質(zhì)的代理人參與處理糾紛。,6,解決合同申請書、起訴書、證據(jù)、答辯書、協(xié)議書、調(diào)解書 仲裁書、裁定書、判決書等～在結(jié)案后十日內(nèi)～由承辦人送交行政部備案。

2、合同糾紛處理程序 ,1,發(fā)生合同糾紛～合同承辦部門、人員應(yīng)立即報告公司領(lǐng)導(dǎo)和行政部～銷售部、采購部、財務(wù)部等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時提供解決糾紛所需的相關(guān)材料。,2,在處理合同糾紛過程中～對于可能因?qū)Ψ疆?dāng)事人的行為或者其他原因～使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件～應(yīng)當(dāng)及時向法院申請財產(chǎn)保全。,3,合同糾紛發(fā)生后～應(yīng)當(dāng)依法采取一切措施～積極收集、整理有關(guān)證據(jù)～在證據(jù)可能滅失或者難以取得的情況下～應(yīng)當(dāng)向法院申請促使證據(jù)。,4,向法院提供原始證據(jù)時～必須先行復(fù)制～并請求法院的承辦人員出具證據(jù)收執(zhí)。

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第三篇：招標(biāo)文件

第一部分.投標(biāo)須知

1請仔細(xì)閱讀以下內(nèi)容以求全面深入理解招標(biāo)人要求，接受此邀標(biāo)文件并參與投標(biāo)即意味著完全

同意其中的條款。在正式投標(biāo)之前請在收到本投標(biāo)邀請后一日內(nèi)回執(zhí)加蓋投標(biāo)單位公章的“收到投標(biāo)邀請確認(rèn)函”（詳見附件1）；在正式投標(biāo)之前如有任何疑問，敬請隨時垂詢。

2本次邀標(biāo)統(tǒng)一按照招標(biāo)人設(shè)定的工藝、技術(shù)要求以及限定的商務(wù)條款進(jìn)行，投標(biāo)人必須認(rèn)可并

嚴(yán)格遵循本邀標(biāo)文件的各項要求，否則將取消投標(biāo)、中標(biāo)資格。

3參加本項目投標(biāo)為自愿行為，不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)期間投標(biāo)人發(fā)生的一切費用、責(zé)任和風(fēng)

險由投標(biāo)人自理，招標(biāo)人******對此不負(fù)任何責(zé)任；招標(biāo)人對未中標(biāo)單位提交的所有投標(biāo)文件不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，也不予返還。

4要求對本招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的投標(biāo)人，應(yīng)以書面（“書面”包括手寫、打印、印刷，也包括電

傳和傳真。本文件下同）形式通知招標(biāo)人。在投標(biāo)截止期前收到的要求澄清的問題予以答復(fù)。答復(fù)將發(fā)給所有投標(biāo)人，并作為本招標(biāo)文件的組成部分。

5投標(biāo)書要求：

5.1投標(biāo)書文字版各1份。

5.2全套投標(biāo)書應(yīng)使用不能擦去的墨料或墨水打印或書寫，應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些改動是根據(jù)招標(biāo)人的要求進(jìn)行，或者是為改正投標(biāo)人造成的必須修改的錯誤而進(jìn)行的。但修改處必須由投標(biāo)人委托（提交授權(quán)書）的簽字人簽字證明。

5.3投標(biāo)人資信、資質(zhì)證明復(fù)印件一份（蓋投標(biāo)人印章有效）。包括經(jīng)年審合格的營業(yè)執(zhí)照及其副本、國地稅稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、銀行出具的資信證明、與本招標(biāo)業(yè)務(wù)相關(guān)的資質(zhì)證書、法人代表證明書或法人代表授權(quán)書，以及投標(biāo)人認(rèn)為能反映其業(yè)績的證明材料等。

5.4設(shè)計周期說明。

5.5投標(biāo)函（附件2）按照所供形式填寫（需加蓋公章）。

5.6投標(biāo)文件所有內(nèi)容均使用中文（或以中文為準(zhǔn)）。

6投標(biāo)文件有下列情況之一者將視為無效文件，并不予退回；

6.1未密封及封口未加蓋單位印鑒；

6.2授權(quán)委托書、投標(biāo)書未經(jīng)法定代表人簽署或未加蓋投標(biāo)人公章（三者缺一不可）；

6.3有兩個以上不同的投標(biāo)價，且未標(biāo)明哪個有效；

6.4投標(biāo)書內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清；

6.5投標(biāo)書逾期送達(dá)；

7本邀請文件報價要求：

7.1除非另有明確規(guī)定，投標(biāo)價格是指完成本邀標(biāo)文件第三部分設(shè)計要求及其它說明所包含的土

建部分、工藝管線、電器控制、輔機(jī)能力參數(shù)、室外管網(wǎng)等設(shè)計資料在內(nèi)的全部費用。無特殊說明稅費（需寫明發(fā)票稅率）已含在各項費用報價中。

7.2提供切實可行的售后服務(wù)方案及承諾。

7.3 報價限于人民幣。

8投標(biāo)有效期：自開標(biāo)之日起六十日內(nèi)，投標(biāo)文件應(yīng)保持有效。

9在招標(biāo)范圍內(nèi)而投標(biāo)函未明確申明的報價未被包含的部分，將視為包含在投標(biāo)范圍內(nèi)。10所有與招標(biāo)文件有差異的部分（投標(biāo)范圍、技術(shù)條款、商務(wù)條款等）必須在投標(biāo)文件中申明

【必須在投標(biāo)函（附件2）申明】，沒有申明的將被視為投標(biāo)人對招標(biāo)文件全部響應(yīng)。

11招標(biāo)人將以投標(biāo)價格、技術(shù)方案、工程業(yè)績、資信、資質(zhì)以及對招標(biāo)文件的響應(yīng)等方面進(jìn)行

綜合評標(biāo)。

12擬定于**年**月**日開標(biāo)，請各投標(biāo)人務(wù)必在邀標(biāo)函所明確的時間前將投標(biāo)書密封并送達(dá)招

標(biāo)人。

13投標(biāo)人必須保證對招標(biāo)人招標(biāo)書內(nèi)容不向任何第三者泄露；同時招標(biāo)人保證對投標(biāo)人的投標(biāo)

書內(nèi)容不向任何第三者泄露。

14中標(biāo)合同將在保證本文件主體內(nèi)容不變的前提下，根據(jù)具體情況加以細(xì)化，如進(jìn)一步界定雙

方責(zé)任和義務(wù)等。

15招標(biāo)人保留對此邀標(biāo)文件的修改權(quán)，包括如有重大變更時，重新發(fā)放邀標(biāo)文件及調(diào)整投標(biāo)時

間。屆時將書面告知。

16招標(biāo)人保留本招標(biāo)書最終解釋權(quán)。

第四篇：招標(biāo)文件

部位、共有設(shè)施設(shè)備的設(shè)計定位和質(zhì)量監(jiān)管工作，以有效預(yù)防物業(yè)質(zhì)量缺陷，向業(yè)主交付合格優(yōu)良的物業(yè)產(chǎn)品。

2、房屋銷售與物業(yè)管理銜接工作標(biāo)準(zhǔn)。商品房銷售過程中，凡涉及物業(yè)管理、業(yè)主公共權(quán)益的廣告內(nèi)容必須合法、真實、準(zhǔn)確，不得擴(kuò)大或虛假，不得就物業(yè)服務(wù)費的減免及其他物業(yè)管理行為作出不恰當(dāng)?shù)脑S諾。配合開發(fā)建設(shè)單位將《臨時管理規(guī)約》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》向物業(yè)買受人明示，要求物業(yè)買受人就遵守《臨時管理規(guī)約》和相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定作出書面承諾。

3、交房、驗房等手續(xù)辦理工作標(biāo)準(zhǔn)。公開相關(guān)代收代辦費用、前期物業(yè)服務(wù)費用的收費項目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)，實行明碼標(biāo)價收費。書面通知業(yè)主辦理交房、驗房手續(xù)，熱情服務(wù)。

4、售樓中心及周邊場地保潔、秩序維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)。保潔工作要做到巡回正常保潔，窗明幾凈、一塵不染；秩序維護(hù)工作要做到車輛停放整齊有序、秩序維護(hù)員全天候在崗，維護(hù)車輛和行人交通秩序，確保井然有序。

5.廣告統(tǒng)一管理及相關(guān)工作標(biāo)準(zhǔn)。按開發(fā)建設(shè)單位要求，配合做好商業(yè)物業(yè)品牌宣傳及門招廣告的統(tǒng)一設(shè)計、管理工作；配合做好商業(yè)物業(yè)招商及委托租賃工作。

6、物業(yè)全面查驗、移交、接管工作標(biāo)準(zhǔn)。按照“東建【2010】24號”文件要求執(zhí)行。

7、社區(qū)物管工作銜接工作標(biāo)準(zhǔn)。在物業(yè)開發(fā)建設(shè)階段，積極促成開發(fā)建設(shè)單位與街道、社區(qū)的工作對接，建立正常性對話、聯(lián)系、協(xié)商機(jī)制；積極促成開發(fā)建設(shè)單位最終履行前期物管職責(zé)，籌備召開首屆業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會。

8、物業(yè)交付業(yè)主使用前的保潔開荒工作標(biāo)準(zhǔn)。在向業(yè)主交房前，物業(yè)公司對物管區(qū)域內(nèi)各類房屋、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面清潔，以保證業(yè)主入住時的良好物業(yè)形象。

（二）前期物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1.公共服務(wù)

1.1 接待

佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，儀表端莊、大方，衣著整潔，表情自然和藹、親切；對業(yè)主（使用人）一視同仁；接待時主動、熱情、規(guī)范；迎送接待業(yè)主（使用人）時，用語準(zhǔn)確，稱呼恰當(dāng)，問候親切，語氣誠懇，耐心細(xì)致；使用文明用語，不應(yīng)使用服務(wù)忌語。

對業(yè)主（使用人）的報修與求助應(yīng)耐心細(xì)致，對收費項目及時說明服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)方式、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項，征求業(yè)主（使用人）的意見。

1.1.1值守

有完善的值班制度和交接班制度；工作有記錄。

1.1.2服務(wù)時限

急修服務(wù)45分鐘內(nèi)到位，24小時內(nèi)修復(fù)，若不能，要有緊急處理措施，并對業(yè)主（使用人）做出合理解釋，做出限時承諾。小修3日內(nèi)修復(fù)，特殊情況必須做出說明和限時承諾。服務(wù)時限不得以節(jié)假日和休息時間順延。（居民預(yù)約、雨天筑漏可不受3日限制）。

1.2房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維護(hù)與管理

1.2.1巡檢

每年年底或年初對房屋共用部位、設(shè)施設(shè)備、道路、綠地等進(jìn)行全面檢查1次，掌握房屋設(shè)施設(shè)備完損狀況，對完損程度做出評價；

每半年檢查巡視1次房屋主體結(jié)構(gòu)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時向業(yè)主或業(yè)主委員會報告與建議；根據(jù)業(yè)主或業(yè)主委員會的委托，組織維修工作；

在冬、雨季和天氣異常時安排組織房屋設(shè)施巡視，對質(zhì)量較差，易出問題的部位重點檢查；每半年檢查清除1次屋面、檐溝內(nèi)落葉雜物樹葉等，疏通雨水口、落水管等；

每日巡視1次小區(qū)樓房單元門、樓梯間通道部位以及其它共用部位的門窗、玻璃、路燈

等；每年秋季對共用部位門窗做專項檢修1次；

業(yè)主已委托管理的空臵房，每周戶外巡視1次，發(fā)現(xiàn)門窗損壞、鎖具被撬、異味等異常情況及時通知業(yè)主，并采取必要的緊急處理措施；

巡檢有記錄；

巡檢結(jié)束將檢查情況、維修計劃及需要進(jìn)行大、中修或更新改造的項目報告業(yè)主或者業(yè)主委員會。

1.2.2房屋

1.2.2.1裝修管理

1.2.2.1.1將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人，包括不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，確保建筑物、主體結(jié)構(gòu)和外墻面不受破壞，不得改變小區(qū)建筑物整體外貌（不得在室外安裝防盜窗、防盜網(wǎng)，空調(diào)外機(jī)不得隨意亂掛），不得進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建。不得占用或損壞樓梯、通道、走廊、道路、停車場等公共部位的設(shè)施設(shè)備。

不得損壞或擅自拆除、截斷、改變連接改造供電、供水、供氣、通訊、排水管道、排污管道、消防等共用設(shè)施設(shè)備。

1.2.2.1.2對業(yè)主（使用人）裝修房屋的申請，應(yīng)在2個工作日內(nèi)給出同意意見或修改意見，并簽定裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議；

1.2.2.1.3業(yè)主（使用人）裝修期間每日巡查裝修施工情況；

1.2.2.1.4裝修結(jié)束組織驗收；

1.2.2.1.5驗收合格2個月后組織復(fù)驗；

1.2.2.1.6復(fù)驗合格后3個工作日內(nèi)退還裝修保證金；

1.2.2.1.7對裝修中的違約行為及時勸阻；已造成事實后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時報告有關(guān)部門依法處理。

1.2.2.2油漆粉飾

木門窗、百葉門窗、封檐板、木欄桿等油漆起皮、剝落或更換的新木件應(yīng)油飾；

鋼門窗、鐵皮雨水斗、落水管、鐵皮屋面、鋼屋架及支撐或其他各類構(gòu)件（鐵柵欄、鐵欄桿、鐵門）其油漆起皮、剝落或鐵件銹蝕應(yīng)除銹、刷防銹涂料后再油飾；鑄鐵污水管、水管、煤氣管在刷防銹漆后應(yīng)刷兩道銀粉。

1.2.2.3建筑物外立面

建筑物外立面為玻璃幕墻、瓷磚、仿石、大理石的，至少每年清洗1次；外立面為水刷石、干粘石和噴涂材料的，原則上每3年粉飾1次；外立面為其他材質(zhì)的，視材質(zhì)情況定期清洗。因施工等原因致使建筑物、構(gòu)筑物外立面有明顯污跡的，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行清洗、粉飾。

委托合同另有約定的按合同約定執(zhí)行。

1.2.3給排水系統(tǒng)及其配套設(shè)施

1.2.3.1給水設(shè)施

飲用水水池（箱）半年消毒1次，操作人員具有相應(yīng)操作資格，按照程序操作，清洗時無二次污染，有嚴(yán)密的管理措施；水質(zhì)每半年化驗1次，保持池體內(nèi)清潔，沒有對水質(zhì)構(gòu)成污染的因素，保持水池（箱）結(jié)構(gòu)完好，無滲漏，表面和支架不銹蝕，漆膜脫落處及時修補(bǔ)。每2個月檢查保養(yǎng)1次水箱人孔、進(jìn)水管、溢水管、瀉水管、水位計、液位傳感器、浮球閥和各類閘門；冬季水箱有可靠的保溫措施，且不得對水質(zhì)產(chǎn)生污染。

保持泵房清潔衛(wèi)生，良好的通風(fēng)、照明和采暖，地面排水暢通，每3個月（結(jié)合清洗水

池）清洗1次泵房；水泵運(yùn)行正常，每2小時巡查泵房1次，以防低位水池液壓閥（浮球閥）失靈，各種儀表指示穩(wěn)定正常，閥門開關(guān)靈活，發(fā)現(xiàn)滴漏及時維修；消防泵、噴淋泵、污水泵等不經(jīng)常啟動的水泵，每月啟動1次，保持水泵能正常運(yùn)行，每月檢查1次消防泵及管道閥門，使之處于完好和正常開啟狀態(tài)；水泵運(yùn)轉(zhuǎn)部件經(jīng)常加油，保持潤滑靈活；每年對水泵機(jī)組清潔保養(yǎng)1次；泵房內(nèi)設(shè)備，每年更新各種標(biāo)志1次；每日填寫水泵運(yùn)行記錄，建檔備查；

每年對共用明裝給水管道進(jìn)行1次全面檢查維修，對輕度銹蝕應(yīng)將脫皮清理干凈，在管道干燥的情況下，涂刷防銹漆兩遍，然后在刷兩遍面漆。各類閥門定期開關(guān)，出現(xiàn)故障的閥門及時修復(fù)，閥門應(yīng)開關(guān)靈活；

樓內(nèi)壓力供水管道及泵房、水塔、水箱等損壞、漏水、脫落或零件殘損等及時修復(fù)；定期維護(hù)保養(yǎng)。

1.2.3.2排水設(shè)施

化糞池每年清理2次，出入口暢通，井內(nèi)無積物浮于面上，池蓋無污漬、污物，清理后及時清潔現(xiàn)場；

樓面落水管落水口等保持完好，開裂、破損等及時更換，定期檢查；

每旬清掃1次排水明溝內(nèi)的泥沙、紙屑等垃圾，拔出溝內(nèi)生長的雜草；排水暢通，無積水，無雜草；

每半年對地下管井清理1次，撈起井內(nèi)泥沙和懸浮物；每年對地下管井徹底疏通1次，清理結(jié)束地面沖洗干凈。清理時地面豎警示牌，必要時加護(hù)攔。清理后達(dá)到水流暢通，井底無沉淀物，井蓋上無污漬、污物。

1.2.4供配電系統(tǒng)

建立和完善有關(guān)規(guī)章制度，包括電氣設(shè)備運(yùn)行操作規(guī)程、安全操作規(guī)程、事故處理規(guī)程、巡視檢查制度、維護(hù)制度、安全及交接班制度； 值班人員具備變配電運(yùn)行知識和技能，具備上崗資格，持有上崗證書； 保持配電房清潔衛(wèi)生，每周清掃地面及擦拭配電柜表面，要求地面干燥無積灰，配電柜表面無污漬；

每日檢查變壓器電壓、電流互感器、斷路器、隔離開關(guān)、高壓熔斷器及避雷器、配電箱、導(dǎo)線等供配電系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，并定時抄表做好記錄，出現(xiàn)異常及時處理；

每年委托專業(yè)單位對變壓器、高壓開關(guān)柜進(jìn)行1次測試、試驗等項目的維修保養(yǎng)；每年對變壓器外部、低壓配電柜進(jìn)行2次清潔、保養(yǎng)；保證正常電力供應(yīng)，限電、停電按規(guī)定時間通知業(yè)主（使用人）；每年檢測1次保安接地電阻；每年檢測1次配電房主要電器設(shè)備的絕緣強(qiáng)度；每年檢測2次配電房內(nèi)消防器材，保持消防器材完好；妥善保管高壓操作工具，并每年送供電部門檢測1次；

潮濕天氣時，采用安全有效措施，保持配電房內(nèi)主要電器設(shè)備干燥；

每月檢測1次配電房內(nèi)有無蛙、鼠、蟻等蟲害，如發(fā)現(xiàn)馬上采取措施杜絕；

每日填寫運(yùn)行記錄，建檔備查。

1.2.5弱電系統(tǒng)

操作人員受過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗；

工作時認(rèn)真負(fù)責(zé)，精神集中，對異常情況能及時識別；發(fā)現(xiàn)異常，及時處理；

有切實可行的維修保養(yǎng)計劃；保養(yǎng)、檢修及時；

對相關(guān)設(shè)備、設(shè)施定期進(jìn)行調(diào)試，使系統(tǒng)處于最佳工作狀態(tài)；

工作、維修、養(yǎng)護(hù)有記錄，特殊系統(tǒng)、設(shè)備的進(jìn)入經(jīng)過授權(quán)，密碼有有效保護(hù)；

分系統(tǒng)定時檢查和記錄各部分、各監(jiān)控點的工作及運(yùn)行狀態(tài)，定期對各類信息、數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析，形成日、月報表。

1.2.6避雷接地系統(tǒng)

每年雨季來臨之前，對整個避雷接地系統(tǒng)進(jìn)行檢查維護(hù)；在大雷雨過后也要及時對系統(tǒng)檢查，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重腐蝕、松脫等立即更換或緊固。

1.2.7電梯運(yùn)行與管理

1.2.7.1

安裝、維修、保養(yǎng)人員和電梯司機(jī)均應(yīng)持有關(guān)行政主管部門核發(fā)的特種作業(yè)操作證上崗，并定期參加復(fù)審；建立健全電梯管理制度，至少包括：《崗位安全操作規(guī)程》、《維修保養(yǎng)制度》、《崗位責(zé)任制度》、《交接班制度》、《設(shè)備檔案管理制度》、《安全使用管理制度》和詳細(xì)的《維修保養(yǎng)計劃》。

1.2.7.2

安全設(shè)施完好、齊全，通風(fēng)、照明等附屬設(shè)施完好；在電梯轎廂內(nèi)明顯位臵張貼《電梯安全使用許可證》，注明：注冊登記及檢驗合格標(biāo)志、電梯管理部門、管理人員、安裝企業(yè)、維修保養(yǎng)企業(yè)以及相應(yīng)的應(yīng)急報警、投訴電話號碼。

1.2.7.3

與持有關(guān)行政主管部門核發(fā)的安全認(rèn)可證書的企業(yè)簽訂維修保養(yǎng)、大中修更新改造合同，并明確被委托企業(yè)的責(zé)任。如需自行維護(hù)保養(yǎng)電梯，應(yīng)按電梯數(shù)量及工作狀況配備足夠的維護(hù)保養(yǎng)人員，其管理部門應(yīng)將電梯管理人員、維護(hù)保養(yǎng)人員、聯(lián)系電話及有關(guān)資料報送設(shè)備所在地有關(guān)行政主管部門，經(jīng)核準(zhǔn)后，方可自行維護(hù)保養(yǎng)。

1.2.7.4

電梯及其安全設(shè)施每周不少于1次，進(jìn)行清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等例行保養(yǎng)；每年對小區(qū)所有電梯進(jìn)行1次全面綜合檢查、清洗、潤滑、修理、調(diào)整和測試；檢測由維修保養(yǎng)企業(yè)的注冊安全檢測員實施并簽署檢測報告；每臺電梯每隔2年必須進(jìn)行1次負(fù)荷校調(diào)試驗，負(fù)荷校調(diào)試驗由注冊安全檢測員實施并簽署試驗報告。試驗報告副本應(yīng)送有關(guān)行政主管部門備案。

1.2.7.5

保持電梯機(jī)房清潔，每周1次清掃地面和擦拭控制柜、主機(jī)表面，地面無積灰，控制柜、主機(jī)表面無污漬；保持電梯機(jī)房消防設(shè)施完好；每年檢查2次電梯井底，清除垃圾雜物。

1.2.7.6

確定合理的電梯運(yùn)行時間，隨時監(jiān)督電梯運(yùn)行狀況，加強(qiáng)日常維修保養(yǎng)，適時降溫、通風(fēng)、防雨，做好運(yùn)行服務(wù)，經(jīng)常巡查樓層，防止地面水流入電梯井，值班監(jiān)督，防止違章使用電梯；記錄每日電梯運(yùn)行情況，建檔備案。

1.2.7.7

電梯維護(hù)保養(yǎng)提前一天通知業(yè)主（使用人），并盡可能減少對業(yè)主（使用人）正常生活的影響。建立電梯運(yùn)行檔案，記錄電梯運(yùn)行情況和維修保養(yǎng)工作內(nèi)容；住宅電梯年故障率低于7%.1.2.7.8

制定緊急救援方案和操作程序，在接到報警信號45分鐘設(shè)法解救乘客、排除設(shè)備故障。

1.2.7.9

使用有關(guān)行政主管部門統(tǒng)一制定的《起重機(jī)械安全技術(shù)檔案（電梯類）》，對電梯逐臺建檔、建卡、注冊登記。電梯技術(shù)檔案資料應(yīng)包括：《起重機(jī)械安全技術(shù)檔案（電梯類）》和《起重機(jī)械登記卡片（電梯類）》；產(chǎn)品質(zhì)量合格證明；大中修更新改造后的電梯應(yīng)有質(zhì)量驗收證明（或質(zhì)量驗收報告）；更改部分須有變更設(shè)計的證明文件；電梯安裝驗收證明和報告；運(yùn)轉(zhuǎn)、保養(yǎng)、維修記錄；定期安全檢查和事故記錄；電梯隨機(jī)文件，至少包括：井道及機(jī)房土建圖、電氣控制原理圖、電氣敷設(shè)圖、電器元件代號說明書、安裝調(diào)試說明書、使用維護(hù)說明書、出廠明細(xì)表（裝箱單）等技術(shù)資料。

1.2.7.10

按照國家有關(guān)制度組織辦理電梯年檢和電梯準(zhǔn)用證。

1.2.8地下停車場通風(fēng)系統(tǒng) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)地下停車場通風(fēng)系統(tǒng)及其配套設(shè)施的操作與維護(hù)的，應(yīng)保持設(shè)備完好，運(yùn)轉(zhuǎn)正常；

根據(jù)運(yùn)行及設(shè)備狀況，對通風(fēng)系統(tǒng)及其附屬設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維護(hù)；

每年清潔2次出風(fēng)口機(jī)，每年全面檢查2次主機(jī)房消防設(shè)備，保持消防設(shè)備完好，控制柜內(nèi)線路每年吸塵2次；

通風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)及運(yùn)行時每日填寫運(yùn)行記錄，建檔備查。

1.2.9、照明系統(tǒng)維護(hù)

加強(qiáng)路燈、樓道燈檢查與維護(hù)。

路燈每3個月全面檢查與保養(yǎng)一次，燈泡隨壞隨換。點亮?xí)r間保持在天黑至天明。節(jié)日燈在國定節(jié)日正常亮燈至當(dāng)日24點；

樓道燈及開關(guān)每3個月全面檢查與維護(hù)一次，燈具隨壞隨換。

1.2.10 道路、停車場（車棚、車庫）及配套設(shè)施

加強(qiáng)道路維修與養(yǎng)護(hù)，制定詳細(xì)的道路維修養(yǎng)護(hù)計劃，按照合同約定實施；

保持居住區(qū)道路及消防專用通道暢通（按業(yè)委會制定的有關(guān)關(guān)于消防通道、小區(qū)車輛及建筑物整體形象管理規(guī)則執(zhí)行），路面平坦整齊，排水暢通；

設(shè)立報修渠道，并有巡查制度，專人負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)損壞及時修補(bǔ)；

按照《管理規(guī)約》的約定，勸阻人為損壞路面，制止在路面焚燒垃圾、落葉或其他雜物；

停車場、棚、房完好無損，有大、中、小修計劃；

停車場內(nèi)照明設(shè)施完好，通道暢通無阻，配備必要的消防設(shè)備，符合停車場規(guī)范要求，便于管理和車主停放車輛。

1.3清潔管理

1.3.1共用樓道保潔

每周打掃1次各樓層通道和樓梯臺階，每周清潔1次樓梯扶手；每周擦抹1次各層和通道的防火門、消防栓、玻璃箱內(nèi)側(cè)、燈具、墻面、地腳線、指示牌等公共設(shè)施；每季度樓梯間墻面除塵1次；每季度擦1次樓梯道共用門窗玻璃； 無垃圾、雜物，無明顯污跡，無亂堆亂放，無亂貼亂劃，無擅自占用現(xiàn)象，目視基本干凈 ；梯間頂面無明顯蜘蛛網(wǎng)、灰塵；外墻窗玻璃無積灰。

1.3.2電梯及電梯廳保潔

每日清掃2次電梯轎箱內(nèi)垃圾，抹布擦拭1次電梯門壁；每月對電梯內(nèi)的墻面和地面進(jìn)

行全面的擦拭清洗1次；燈飾及轎箱頂部每月清潔1次。

1.3.3 共用衛(wèi)生間保潔

每日對共用衛(wèi)生間清潔2次，（清潔內(nèi)容包括：通風(fēng)換氣；沖洗煙灰缸、潔具；清掃地面垃圾、清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋；清洗大、小便器；用拖把拖干凈地面；噴灑空氣清新劑或香水，小便器內(nèi)放臵香球等）；每月1次用毛巾擦燈具；每月2次對共用衛(wèi)生間進(jìn)行消殺。室內(nèi)無明顯異味、臭味；地面基本潔凈，每10㎡煙頭、紙屑不超過5個；墻面無蜘蛛網(wǎng)和積灰，便器潔凈無黃漬。

1.3.4 停車場、共用車庫或車棚保潔

每天清掃1次車庫的紙屑和垃圾；及時清除地下室進(jìn)出口的垃圾；發(fā)現(xiàn)油跡、污跡、銹跡，應(yīng)及時擦洗干凈；每2個月打開1次地下室、車庫的集水坑和排水溝蓋板，徹底疏通沖刷1次；每2個月進(jìn)行1次地下室消殺工作；每半年擦洗1次門窗、消防栓、指示牌、指示燈、車位檔、防火門等公共設(shè)施；地面無明顯垃圾、果皮、紙屑、無積水、無明顯油跡；空氣基本流通；標(biāo)識、指示牌等公共設(shè)施目視無明顯灰塵。

1.3.5道路保潔

每日清掃2次，清掃結(jié)束地面無垃圾、雜物，無衛(wèi)生死角，目視基本干凈，無垃圾、雜物、浮砂，無污跡，無積水、積雪，無明顯痰跡、煙頭；目視燈具、燈座、燈蓋、燈罩無厚積灰。

1.3.6標(biāo)識、宣傳牌、雕塑、信報箱保潔

標(biāo)識、宣傳牌每周擦拭1次，雕塑每2個月擦拭1次。清潔后檢查無污漬、無積灰，不損傷被清潔物；每半月擦拭1次業(yè)主（使用人）信報箱，擦拭后信報箱干凈無灰塵、無污跡。

1.3.7綠化帶保潔

每日清掃2次綠化帶、草地上垃圾，撿1次草地、綠化帶上的煙頭、棉簽等小雜物，目視基本干凈、無污漬、無垃圾，花壇表面基本潔凈，地面垃圾滯留地面不超過2小時。

1.3.8休閑、娛樂、健身設(shè)施保潔

每周清潔3次（擦拭表面灰塵、用清潔劑擦拭污漬用清水沖洗干凈用抹布抹干、清掃垃圾、擦拭座椅）；設(shè)施表面基本干凈，無灰塵污漬、銹跡，目視游樂場內(nèi)及其周圍無果皮、紙屑等垃圾，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備脫焊、脫漆、斷裂及其他安全隱患并報告處理。

1.3.9門衛(wèi)、崗?fù)?、監(jiān)控探頭保潔

門衛(wèi)、崗?fù)っ咳涨鍧?次，內(nèi)外地面拖洗干凈，擦洗干凈內(nèi)外門窗玻璃、窗臺及其他臺面，室內(nèi)外墻面每月清潔1次，發(fā)現(xiàn)不衛(wèi)生隨時處理，保持墻、地面干凈、光亮、整潔，工、器具排放整齊、有序；監(jiān)控探頭每2周擦拭1次；擦拭不得刮傷鏡片，清潔后鏡頭光亮潔凈，探頭外表干凈無灰塵。

1.3.10垃圾桶、果皮箱

垃圾桶、果皮箱：每日清運(yùn)2次；每周抹布抹1次；垃圾桶、果皮箱周圍地面無散落垃圾、無污水、無明顯污跡；垃圾桶、果皮箱無明顯污跡、油污。

1.3.11垃圾收集與處理

生活垃圾由業(yè)主（使用人）自己送至樓下固定位臵，由清掃人員每日收集生活垃圾2次；垃圾桶、果皮箱垃圾，每日收集垃圾2次；垃圾日產(chǎn)日清；建筑垃圾定點堆放；對有毒物質(zhì)分離特殊處理；灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在運(yùn)送途中應(yīng)加以遮擋，防止垃圾掉落或飛揚(yáng)引起二次污染；廢棄涂料、油漆等流質(zhì)性垃圾在運(yùn)送途中注意容器的封閉，防止溢流污染路面。

1.3.12衛(wèi)生消殺

針對滅蚊、蠅、蟑螂、滅鼠的實際需要和季節(jié)特點制定具體計劃；滅鼠：每年至少進(jìn)行2次；標(biāo)準(zhǔn)：檢查倉庫、地下室，目視無明顯蚊蟲在飛；檢查辦公室、食堂，目視無明顯蒼蠅在飛；抽查樓道、業(yè)主（使用人）家無明顯鼠跡，用布粉法檢查老鼠密度，不超過5％。

1.4園林綠化養(yǎng)護(hù)與管理

1.4.1草坪

草坪斑禿不明顯，成活率在80％以上，生長正常；

整塊草地沒有已開花雜草，整塊草地沒有明顯闊葉雜草；

無大面積病蟲害，并能及時防治；

綠期250日以上，草坪平整或坡度平緩，留茬高度控制在80mm以下；

綠地基本整潔，無明顯的堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象；無較嚴(yán)重人為破壞，無綠化生產(chǎn)垃圾，對人為損壞和違法行為能及時處理；

根據(jù)草坪種類、季節(jié)、生長周期、天氣、土質(zhì)等情況實施淋水、施肥、修剪和滅蟲。

1.4.2園林樹木

生長長勢一般，生長與該樹種、該樹木的平均年生長量相當(dāng)；

90％以上樹木樹冠基本完整，有一定綠化效果，沒有死樹和明顯枯枝死杈；

枝干無明顯的機(jī)械損傷，葉色基本正常，嚴(yán)重黃葉、焦葉、卷葉以及有蟲屎、蟲網(wǎng)、積塵葉的柱樹在10％以下；喬木根部無20cm高以上蔭蘗枝，無過長雜草、雜物；

缺株在4％以下；

管理期間樹林基本未出現(xiàn)釘栓、捆綁現(xiàn)象；

綠籬生長造型基本正常，整形修剪表面和棱角基本劃齊，葉色基本正常，無明顯的死株，有蟲株率在12%以下；

蛀干害蟲和介殼蟲危害株數(shù)在6％以下，食葉害蟲咬食的葉片每株在25％以下。

1.4.3花壇

花卉長勢良好；

在花壇開花期間，每周剪殘枝、花5～7次，保持清晰的圖案和適宜的高度；

草本宿根花卉生長基本正常，缺株率在15%以下；

定期防治病蟲害，發(fā)生病蟲害及人為損害后能及時防治，泥面不開裂，花木不缺水枯萎現(xiàn)象；

葉色、大小一般，有黃葉、落葉的株數(shù)在10％以下。

1.5安全防范

1.5.1人員組織

專職安全護(hù)衛(wèi)人員，身體健康，責(zé)任心強(qiáng)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)；

接受過相關(guān)的安全護(hù)衛(wèi)知識與技能崗位培訓(xùn)，能勝任小區(qū)安全護(hù)衛(wèi)工作，對小區(qū)日常規(guī)護(hù)衛(wèi)事項做出正確反應(yīng)，并定期進(jìn)行安全防范學(xué)習(xí)，增強(qiáng)安全防范能力；

思想品質(zhì)好，作風(fēng)正派，熱愛安全護(hù)衛(wèi)工作，無犯罪記錄；

當(dāng)班時應(yīng)佩戴明顯標(biāo)志，穿戴統(tǒng)一制服，制服干凈、整齊；

配備對講裝臵和其他必備的安全護(hù)衛(wèi)工具；

交接班制度完善，并有工作及交接班記錄。

1.5.2門衛(wèi)

主出入口門衛(wèi)房、監(jiān)控室24小時有人值班看守，次出入口每日6：00～22：00有1人值守；按照委托合同要求進(jìn)行進(jìn)出車輛管理、訪客登記，謝絕業(yè)主拒絕訪問人員和未經(jīng)業(yè)主委員會批準(zhǔn)的商販入內(nèi)，大件物品搬出實行登記，實施交通指揮與疏導(dǎo)等工作。

1.5.3巡邏

白天巡邏次數(shù)不少于4次，夜間巡邏次數(shù)不少于6次，重點部位、重點時間以及特殊情況加強(qiáng)巡邏；及時發(fā)現(xiàn)和處理不安全隱患；接受業(yè)主（使用人）投訴和求助；回答用戶的詢問；在遇到突發(fā)事件時，及時報告警方與管理處，必要時采取正當(dāng)防衛(wèi)，防止事態(tài)擴(kuò)大，協(xié)助保護(hù)現(xiàn)場和證據(jù)；安全巡邏有記錄有檢查。

1.5.4緊急事故反應(yīng)

制定緊急事故處理預(yù)案，至少包括：火災(zāi)、爆炸、地震、炸彈恐嚇、安全疏散以及電梯應(yīng)急等；

有緊急事件救護(hù)組織，并始終處于緊急事故反應(yīng)狀態(tài)；

書面描述緊急事故救護(hù)組織職責(zé)，并讓每位成員了解，周期性地進(jìn)行反應(yīng)訓(xùn)練；

高層住宅按消防要求組織進(jìn)行疏散演習(xí)；

對緊急事故做出快速、正確的反應(yīng)；盡可能減少破壞和損失程度；

按照業(yè)主或業(yè)主委員會的委托組織恢復(fù)生活秩序，如：幫助恢復(fù)電力供應(yīng)、搶救財產(chǎn)等。

1.5.5其他防范措施

設(shè)有業(yè)主（使用人）求助與報警電話，24小時有人值守；

保證監(jiān)控頭及監(jiān)控系統(tǒng)狀態(tài)良好、工作正常，定期進(jìn)行檢查與維護(hù)。發(fā)現(xiàn)或接到異常信息及時通知就近保安人員進(jìn)行處理，形成異常情況處理記錄；有錄制信息要求時負(fù)責(zé)信息的錄制與保管。

涉及人身安全處，設(shè)有明顯標(biāo)志并有防護(hù)措施；

協(xié)助有關(guān)部門維持小區(qū)正常生活秩序，防止不安全事件發(fā)生；

對小區(qū)內(nèi)外圍邊界、角落、車庫、道路的照明設(shè)施加強(qiáng)維護(hù)，保持必要的照明；

建立空臵房屋、設(shè)備室、垃圾房、雜物房巡查、鑰匙管理及登記備案制度。

1.5.6交通、車輛管理

有較為完善的車輛管理制度；

小區(qū)設(shè)臵明顯的交通標(biāo)志；

維持交通秩序，發(fā)現(xiàn)車輛未上鎖及亂停亂放進(jìn)行忠告或糾正，發(fā)現(xiàn)偷盜車輛、破壞交通設(shè)施等現(xiàn)象及時制止；設(shè)臵露天停車場經(jīng)過業(yè)主委員會批準(zhǔn)并經(jīng)過公安交管部門審批，符合規(guī)劃要求；

地下停車場24小時有人值守，車輛進(jìn)場、離場有檢查、記錄；管理人員責(zé)任心強(qiáng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)；督促進(jìn)入車輛按指定車位停放；每1小時巡視一次，發(fā)現(xiàn)異常及時處理并通知車主。停車場具有交管部門核發(fā)的停車場使用證，按照物價部門核發(fā)的收費標(biāo)準(zhǔn)收費；按照合同特別約定履行車輛保管責(zé)任。

1.5.7消防

執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》、《中華人民共和國消防條例實施細(xì)則》和其他有關(guān)消防法規(guī)；

健全消防組織，建立消防責(zé)任制；

定期進(jìn)行消防訓(xùn)練，保證有關(guān)人員掌握基本消防技能；熟練掌握防火、滅火知識和消防

器材的使用方法，提高自防自救的能力。

根據(jù)防火、滅火的需要，配臵相應(yīng)種類、數(shù)量的消防器材、設(shè)備和設(shè)施；保持消防通道暢通，禁止在消防通道設(shè)臵路障；

制定防火安全管理辦法，指定專人維護(hù)、管理消防器材、設(shè)備和設(shè)施，保持完整好用；

發(fā)現(xiàn)火警有義務(wù)迅速向消防隊報警，并馬上派人前往報警地點，迅速采取措施，組織力量救火，搶救生命和物資，派人接應(yīng)消防車，服從火場總指揮員的統(tǒng)一指揮；

每月1次巡查消防栓、箱、煙感頭、噴淋頭、消防水閥、消防標(biāo)志等消防設(shè)備是否完好、齊全，并及時給予維修；發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時，必須及時修理或通知廠方處理，保證設(shè)備24小時正常運(yùn)轉(zhuǎn)；

每日檢測1次噴淋管網(wǎng)水壓，發(fā)現(xiàn)壓力不夠，馬上檢修排除故障；

每年模擬火災(zāi)操作1次，以熟悉操作和檢查消防監(jiān)控設(shè)備；

消防監(jiān)控室保持清潔，每周至少保潔1次，要求地面無積灰，監(jiān)控箱表面無污漬；

每日填寫工作記錄，建檔備查。

1.6檔案資料

檔案資料齊全完整；

分類成冊，管理完善，合理分類，查閱方便；

及時變更登記，賬物相符。

1.7社區(qū)文化

物業(yè)公司每月組織小區(qū)物業(yè)管理共建主題（宣傳）活動不少于1次；每季度組織業(yè)主代表座談會等物業(yè)與業(yè)主互動活動不少于1次；每半年組織社區(qū)文體活動不少于1次；年終必須組織召開小區(qū)物業(yè)管理匯報會1次。

2專項服務(wù)

業(yè)主或業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理公共服務(wù)委托合同中未約定，根據(jù)全體業(yè)主的需要、小區(qū)條件及物業(yè)管理企業(yè)的能力，經(jīng)雙方協(xié)商，物業(yè)管理企業(yè)向全體業(yè)主提供娛樂、健身、商業(yè)、代繳費等屬于上述公共服務(wù)內(nèi)容之外的服務(wù)。

專項服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或業(yè)主委員會，本著自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則達(dá)成服務(wù)協(xié)議，可以作為物業(yè)管理公共服務(wù)合同的附件，也可以另行單獨簽訂。

3特約服務(wù)

業(yè)主或業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理公共服務(wù)委托合同中未約定，物業(yè)管理企業(yè)為滿足部分業(yè)主（使用人）特別需要，經(jīng)雙方特別約定，有償提供相關(guān)服務(wù)的活動，如老年、傷殘病人的護(hù)理，接送子女上學(xué)等。

特約服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等由物業(yè)管理企業(yè)和需要特約服務(wù)的業(yè)主（使用人）雙方當(dāng)事人本著自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則約定。

（6）配合開發(fā)企業(yè)做好物業(yè)的全面查驗、移交、接管工作的方案；（7）協(xié)助開發(fā)企業(yè)做好社區(qū)物管銜接工作的方案；（8）物業(yè)交付業(yè)主使用前的保潔開荒工作的方案。前期物業(yè)服務(wù)方案

具體參照本招標(biāo)文件規(guī)定的前期物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，制定如下公共服務(wù)方案：（1）接待方案；

（2）房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維護(hù)與管理方案；（3）清潔管理方案；

（4）園林綠化養(yǎng)護(hù)與管理方案；（5）檔案資料管理方案；

另請投標(biāo)單位視情提出擬提供的專項服務(wù)、特約服務(wù)方案。

10、物業(yè)維修和管理的應(yīng)急措施

(1)業(yè)主、使用人自用部位突然斷水、斷電、無天然氣的應(yīng)急措施；(2)本項目范圍突然斷水、斷電、無天然氣的應(yīng)急措施；(3)業(yè)主與使用人自用部位排水設(shè)施阻塞的應(yīng)急措施；(4)雨、污水管及排水管網(wǎng)阻塞的應(yīng)急措施；(5)電梯故障的應(yīng)急措施；(6)消防應(yīng)急措施；

11、加蓋單位公章的投標(biāo)人資質(zhì)證明文件復(fù)印件。上述資料要求按順序裝訂成冊。

（二）投標(biāo)人必須保證所提供的全部資料的真實性。

二、投標(biāo)文件的簽署和印刷規(guī)定

（一）投標(biāo)文件須打印并按規(guī)定的格式簽字、蓋章。

（二）投標(biāo)文件除簽字外必須是印刷形式，其中不許有加行、涂抹或改寫。

三、投標(biāo)文件的密封

（一）投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備五份完整的投標(biāo)文件，其中正本一份，副本四份，并標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。

（二）投標(biāo)文件應(yīng)按技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別密封，在封袋上應(yīng)標(biāo)明“技術(shù)標(biāo)”或“商務(wù)標(biāo)”，同時在封袋上還要寫明招標(biāo)人名稱、項目名稱及投標(biāo)人名稱，并在封袋上加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒章。

（三）所有投標(biāo)文件都必須在封袋騎縫處以顯著標(biāo)志密封，投標(biāo)人可將投標(biāo)文件正副本統(tǒng)一密封，或正本和副本分別密封時，應(yīng)在封袋上標(biāo)明正副本字樣。

（四）投標(biāo)人未按上述規(guī)定遞交投標(biāo)文件，其投標(biāo)文件將被拒絕，并退還給投標(biāo)人。

（五）投標(biāo)文件正、副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。

四、遞交投標(biāo)文件截止時間：2011 年 04 月 14 日下午 14 時 30 分，地點：如東縣建設(shè)工程交易管理中心。招標(biāo)人將拒絕在投標(biāo)截止時間后收到的投標(biāo)文件。

四．投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件，該投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將予以沒收。中標(biāo)通知書發(fā)出后，除不可抗拒力情況外，中標(biāo)人出現(xiàn)下列情形之一的，將取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金：

（1）放棄中標(biāo)項目的；

（2）拒不按照招標(biāo)文件的要求提交履約保證金的；

（3）不與招標(biāo)人簽訂合同的，或者在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的。

4、投標(biāo)文件的評審

（1）評標(biāo)委員會將按照招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定，只對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行評定。

（2）本工程采用綜合因素評標(biāo)辦法。

（3）評審方法：本次評標(biāo)采用綜合評審法，評審項目分為技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)(投標(biāo)報價)和項目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場答辯。評標(biāo)委員會將按技術(shù)標(biāo)、項目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場答辯、商務(wù)標(biāo)的順序進(jìn)行評審，評審?fù)瓿珊?，計算出各分項得分和總得分?/p>

五、向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。

（一）技術(shù)標(biāo)（滿分50分）

1、技術(shù)標(biāo)企業(yè)信譽(yù)（滿分5分），其中：

a．如東縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案記錄得分（此項最多得3分）：投標(biāo)單位中信用檔案記錄分值最高的單位，得3分；投標(biāo)單位信用檔案記錄得分與信用檔案記錄最高得分相比，每低1％，扣0.1分，不足1％的，采用四舍五入法（3分扣完為止）。b．管理規(guī)模（2分）

10萬平方米以上2分，5—10萬平方米1.5分，3—5萬平方米1分，3萬平方米以下0.5分。（以現(xiàn)場提供的物業(yè)合同原件為準(zhǔn)）

2、技術(shù)標(biāo)編寫質(zhì)量，滿分35分：

評委根據(jù)合理性、科學(xué)性、可操作性情況進(jìn)行評審，取評委打分的平均值作為此項最后得分。

a.前期介入服務(wù)方案完整（8分），共8條，每條1分 b.前期物業(yè)服務(wù)方案完整（13分），公共服務(wù)方案共5條，每條2分；專項服務(wù)方案、特約服務(wù)方案各1.5分

c.組織機(jī)構(gòu)設(shè)臵合理，管理制度健全（2分）d.人員配備合理、培訓(xùn)計劃周密（2分）e.應(yīng)急預(yù)案齊全（6分），共6條，每條1分 f.裝飾、裝修管理制度完善（2分）g.社區(qū)文化建設(shè)有計劃、有措施（2分）

（二）項目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場答辯：滿分10分

由評委對投標(biāo)人的擬派項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行提問，提問內(nèi)容僅限于投標(biāo)文件和本項目管理事項以及物業(yè)管理法規(guī)政策知識，根據(jù)答辯評分標(biāo)準(zhǔn)以及回答人的儀表、態(tài)度、信心、管理及法規(guī)知識、情況熟悉程度、準(zhǔn)確性等進(jìn)行評分，得出各投標(biāo)人的答辯分。

（三）商務(wù)標(biāo)： 滿分50分

a.投標(biāo)報價包括兩大分項：前期介入服務(wù)費、前期物業(yè)管理費，必須分別測算報價，后算得總價。投標(biāo)報價總價為兩年總費用，包括所有人員工資、福利、保險、所配工具折舊、管理費及稅金。

b．投標(biāo)報價總價在 105萬元以下（含 105 萬元）、在 95 萬元 以上（含 95 萬元）的為有效報價。

c．超出有效報價范圍的的投標(biāo)報價為無效報價，無效報價不參與商務(wù)標(biāo)的評審。

d.有效報價的算術(shù)平均值為評標(biāo)基準(zhǔn)價。投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得基本分50分。投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比，每高1%，在基本分50分的基礎(chǔ)上扣1分。投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比，每低1%，在基本分50分的基礎(chǔ)上扣0.5分。不足1％的，按插入法計算。

6、綜合得分

a.將技術(shù)標(biāo)、項目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場答辯、商務(wù)標(biāo)的得分相加，得出每個投標(biāo)人的綜合得分。b.評標(biāo)委員會按照綜合得分由高到低的順序，排出

年附2

投 標(biāo) 函

致如東萬通臵業(yè)有限公司：

一、根據(jù)已收到的 項目的招標(biāo)文件，我單位將遵照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定并根據(jù)工程招標(biāo)文件的規(guī)定，經(jīng)考察現(xiàn)場和研究招標(biāo)文件后，我公司承諾：

愿以每年人民幣（大寫）作為前期介入服務(wù)費投標(biāo)單價； 愿以每年人民幣（大寫）作為前期物業(yè)服務(wù)費投標(biāo)單價（多層住宅前期物業(yè)服務(wù)費每平方米每月： 元×多層住宅物業(yè)總建筑面積： 平方米×12個月+高層住宅前期物業(yè)服務(wù)費每平方米每月： 元×高層住宅物業(yè)總建筑面積：平方米×12個月+商業(yè)用房物業(yè)服務(wù)費每平方米每月： 元×商業(yè)用房物業(yè)總建筑面積：平方米×12個月）;即愿以人民幣（大寫）作為總價（暫定2年報價），按投標(biāo)報價有效期：中標(biāo)之日至業(yè)主委員會成立之日和招標(biāo)文件要求，承擔(dān)本次招標(biāo)范圍內(nèi)全部服務(wù)。

二、我方金額人民幣 元的投標(biāo)保證金已按招標(biāo)文件要求提交。

三、我方謹(jǐn)鄭重聲明以下諸點并對之負(fù)法律責(zé)任：

1、完全滿足招標(biāo)文件中全部實質(zhì)性要求。

3、保證遵守招標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)。

4、保證忠實地執(zhí)行雙方所簽署的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。

5、愿意向貴方提供任何與該項目投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。

6、我們已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件、參考資料及有關(guān)附件，我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解問題的權(quán)利。

7、我們完全理解貴方不一定接受最低報價或收到的任何報價。

8、如果在評定后規(guī)定的有效期內(nèi)撤回報價或有其他違約行為，我們的投標(biāo)保金可被貴方?jīng)]收。

9、本投標(biāo)自開標(biāo)之日起45天內(nèi)有效。

四、貴方的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。

投標(biāo)人（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：

日 期：

附3

法定代表人授權(quán)書

（投標(biāo)人全稱）法定代表人

授權(quán)（全權(quán)代表姓名）為全權(quán)代表，參加貴單位組織的 項

目（招標(biāo)編號）招標(biāo)活動，全權(quán)處理招標(biāo)活動中的一切事宜。

法定代表人簽字：

投標(biāo)人全稱（公章）：

附：

全權(quán)代表姓名：

職 務(wù)：

詳細(xì)通訊地址：

郵 政 編 碼：

傳 真：

電 話：

附4

法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證

如東萬通臵業(yè)有限公司：

現(xiàn)附上由（簽發(fā)單位名稱）簽發(fā)的我方法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，該執(zhí)照已經(jīng)年檢，真實有效。

現(xiàn)附上由（簽發(fā)單位名稱）簽發(fā)的我方稅務(wù)登記證復(fù)印件，該證件已經(jīng)年檢，真實有效。

現(xiàn)附上由（簽發(fā)單位名稱）簽發(fā)的我方企業(yè)代碼證復(fù)印件，該證件已經(jīng)年檢，真實有效。

現(xiàn)附上由（簽發(fā)單位名稱）簽發(fā)的我方資質(zhì)證書復(fù)印件，該證件已經(jīng)年檢，真實有效。

（注：法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證提供復(fù)印件，需復(fù)印包括能說明經(jīng)年檢合格的內(nèi)容，由企業(yè)加蓋公章并注明復(fù)印件與原件一致。）

投標(biāo)人（全稱并加蓋公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

日期：

投標(biāo)人提交的其它材料

投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)提交的其他材料，可在此附件中提交。

第五篇：招標(biāo)文件

《寶雞文理學(xué)院研究生教務(wù)管理系統(tǒng)》

招標(biāo)文件

寶雞文理學(xué)院教務(wù)管理系統(tǒng)招標(biāo)采購文件

（No：2009H39059）第一部分 投標(biāo)人須知

一、總則：

1.本招標(biāo)文件僅適用于寶雞文理學(xué)院組織的招標(biāo)活動。2.凡符合資質(zhì)要求的公司均可參與投標(biāo)。

3.無論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人自行承擔(dān)因投標(biāo)所產(chǎn)生的全部費用。4.本次招標(biāo)活動及由本次招標(biāo)產(chǎn)生的合同受國家法律制約和保護(hù)。5.凡參與此采購項目的投標(biāo)方，除投標(biāo)方有特別說明外，均視為接受并遵守本招標(biāo)文件。

6.本次招標(biāo)活動細(xì)則由寶雞文理學(xué)院招投標(biāo)辦公室負(fù)責(zé)解釋。

二、招標(biāo)工作程序 1.發(fā)布招標(biāo)公告； 2.投標(biāo)方獲取招標(biāo)文件；

3.投標(biāo)方咨詢了解本項目基本情況，制作投標(biāo)書； 4.招標(biāo)方接受投標(biāo)書，同時收取標(biāo)書費、投標(biāo)保證金； 5.開標(biāo)、述標(biāo)；

6.評標(biāo)定標(biāo)，等額退還未中標(biāo)方的投標(biāo)保證金； 7.中標(biāo)方簽署供貨合同，執(zhí)行合同。

三、對投標(biāo)方的要求

投標(biāo)方除具備公告中的資質(zhì)要求外，還應(yīng)滿足下列要求： 1.必須為獨立法人；

2.必須具有《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》所規(guī)定的售后服務(wù)的能力。中標(biāo)方必須派出技術(shù)人員提供現(xiàn)場服務(wù)及有關(guān)技術(shù)培訓(xùn)；

3.提供的產(chǎn)品必須附有原始生產(chǎn)廠家的質(zhì)保書及產(chǎn)品合格證，如提供假冒偽劣產(chǎn)品，招標(biāo)方將根據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定要求賠償。

四、投標(biāo)文件的要求 1.投標(biāo)文件的構(gòu)成：(1)投標(biāo)函；

(2)報價表：自做報價表，注明型號、規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)，詳細(xì)的交貨清單；特殊工具及備件清單。如所投產(chǎn)品指標(biāo)與招標(biāo)文件要求有偏離的必須在投標(biāo)書中注明。

(3)相關(guān)服務(wù)：明確產(chǎn)品技術(shù)服務(wù)和售后服務(wù)的內(nèi)容及措施；

(4)投標(biāo)書附件：由投標(biāo)人根據(jù)各自情況自行編制，規(guī)格幅面與正文一致，主要內(nèi)容包括：產(chǎn)品組成系統(tǒng)說明，產(chǎn)品主要技術(shù)性能和結(jié)構(gòu)的詳細(xì)描述；提供必要的數(shù)據(jù)、圖紙和圖片（彩頁）；產(chǎn)品制造、安裝、驗收的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；

(5)投標(biāo)人資格證明文件：單位簡介（包括組織機(jī)構(gòu)、人員、經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營特色、對企業(yè)員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)情況、經(jīng)營場地使用性質(zhì)、主要負(fù)責(zé)人簡歷介紹等）；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；稅務(wù)登記證明復(fù)印件；組織機(jī)構(gòu)代碼證；近三年主要經(jīng)營業(yè)績等背景資料復(fù)印件，所有復(fù)印件均需加蓋相應(yīng)的有效印章；

(6)貨物證明文件：產(chǎn)品授權(quán)證書及代理證書（證明投標(biāo)人提供的貨物及其伴隨服務(wù)是合格的貨物和服務(wù)且符合招標(biāo)文件規(guī)定）。

2.投標(biāo)文件的份數(shù)、簽署和封裝

(1)投標(biāo)文件份數(shù)為正本一份，副本五份，須各自裝訂成冊。每套投標(biāo)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。當(dāng)正本與副本內(nèi)容不一致時，以正本為準(zhǔn)；

(2)投標(biāo)文件的正本和所有的副本均需打印，由法人或授權(quán)代表簽字。授權(quán)代表須將以書面形式出具的“授權(quán)證書”附在投標(biāo)書中；

(3)投標(biāo)文件的正本和所有的副本一并裝入密封袋，并在密封袋騎縫處加蓋與投標(biāo)供應(yīng)商一致的有效印章，否則視為廢標(biāo)；密封袋上應(yīng)注明投標(biāo)供應(yīng)商名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

3.投標(biāo)文件的樣式

投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照第四項要求的內(nèi)容及順序編寫、裝訂投標(biāo)文件； 4.一經(jīng)投標(biāo)，無論投標(biāo)人是否中標(biāo)，其投標(biāo)文件恕不退還。

五、投標(biāo)報價及投標(biāo)范圍

1.產(chǎn)品投標(biāo)價格，都應(yīng)報遞送到招標(biāo)文件規(guī)定的實際交貨地（買方指定的最終用戶學(xué)校的校園內(nèi)）的價格，應(yīng)包括運(yùn)保費、稅費、材料費、安裝調(diào)試費、施工費等。

2.評標(biāo)專家組在評標(biāo)時，對方案、配置可作必要調(diào)整，招標(biāo)工作小組審定后可予以執(zhí)行。

六、投標(biāo)日期

投標(biāo)人應(yīng)按照本次招標(biāo)采購公告中的日程安排，在規(guī)定的時間到指定地點進(jìn)行投標(biāo)，逾期不予受理。

七、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)

1.招標(biāo)人按照本次招標(biāo)采購公告中的日程安排，在規(guī)定的開標(biāo)時間在指定地點召開開標(biāo)會，投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)代表須準(zhǔn)時參加；

2.評標(biāo)小組只對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行評價和比較； 3.評標(biāo)時采用綜合評標(biāo)法；

4.學(xué)校監(jiān)察、紀(jì)委、審計對招標(biāo)全過程進(jìn)行監(jiān)督；

5.評標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人將公布最終結(jié)果，并向中標(biāo)單位發(fā)中標(biāo)通知書； 6.對未中標(biāo)單位，招標(biāo)人可不作解釋.八、投標(biāo)保證金

1.投標(biāo)人在投標(biāo)時，須向招標(biāo)人交納投標(biāo)保證金，具體金額詳見招標(biāo)采購公告；

2.投標(biāo)保證金僅限于用匯票或現(xiàn)金形式支付； 戶 名：寶雞文理學(xué)院

開戶行：農(nóng)業(yè)銀行銅山新區(qū)支行 帳 號：2466 0104 0000 050 3.評標(biāo)結(jié)果公布后，未中標(biāo)的公司所繳納的投標(biāo)保證金即時等額退還；中標(biāo)的公司所繳納的投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，在合同執(zhí)行完畢后等額無息退還，如中標(biāo)方拒絕遵守招標(biāo)文件規(guī)定、投標(biāo)承諾，或拒絕簽訂合同，或雖簽署供貨合同但不予履行，則此款作為違約金不予退還。

九、簽訂合同

1.在合同簽訂之前，招標(biāo)人有權(quán)對中標(biāo)方的履約能力進(jìn)行最后審查，審查方式包括詢問、調(diào)查和實地考察，如發(fā)現(xiàn)中標(biāo)公司提供的材料虛假或?qū)?biāo)書所要說明的情況故意隱瞞或虛報，則招標(biāo)人有權(quán)取消其簽約資格，沒收其投標(biāo)保證金，并另行評定中標(biāo)者（在標(biāo)書有效期內(nèi)）；

2.中標(biāo)公司收到中標(biāo)通知書后應(yīng)嚴(yán)格按照通知書要求的時間和地點與需方代表簽訂合同，否則按投標(biāo)人撤回投標(biāo)處理；

3.簽訂合同書應(yīng)以招標(biāo)文件和投標(biāo)承諾為依據(jù)。

十、合同主要條款及付款方式

1.招標(biāo)方與中標(biāo)方按合同共同進(jìn)行驗收；

2.采用試用一年后再付款的方式，一年后如產(chǎn)品合格付合同總額的80％，余款作為質(zhì)保金在首次付款后一年內(nèi)付清。

第二部分 招標(biāo)項目的技術(shù)規(guī)格、要求和數(shù)量（項目需求書）為了滿足學(xué)校教學(xué)和科研的需要，我校需購置教務(wù)管理系統(tǒng)，具體要求如下：

一、系統(tǒng)維護(hù)

能為各級用戶分配權(quán)限，可細(xì)化到字段的權(quán)限授予；系統(tǒng)管理員能看到各級用戶密碼；數(shù)據(jù)升級方式簡單直觀；最大限度的添加、修改公共代碼字段名稱；數(shù)據(jù)備份、恢復(fù)功能；幫助功能。

二、學(xué)籍管理

1.學(xué)生注冊：學(xué)生注冊包括新生注冊、老生注冊、不在冊學(xué)生管理。對于注冊的學(xué)生方能進(jìn)行學(xué)年注冊。

新生注冊：收費部分參見老生注冊，先收費后注冊。

老生注冊：由學(xué)生自行交費：學(xué)費，住宿費等。交費的學(xué)生才能注冊。不在冊學(xué)生管理：主要對進(jìn)修生等在本校學(xué)習(xí)的外校學(xué)生等的基本信息進(jìn)行維護(hù)（增加、修改、刪除等）。學(xué)生注冊中的學(xué)籍管理：要求能反映專業(yè)現(xiàn)有學(xué)生數(shù)，歷史有學(xué)生數(shù)，異動生數(shù)；打印報表中均有：制表人代碼，制表人姓名，制表時間等；

2.信息維護(hù)：能根據(jù)招生庫自動導(dǎo)入每年的新生庫，字段之間可以實現(xiàn)匹配。學(xué)籍庫的信息維護(hù)要有修改的記錄記載。

3.學(xué)籍異動：能根據(jù)學(xué)生學(xué)籍異動，實現(xiàn)學(xué)生學(xué)籍異動記錄的添加功能。并能根據(jù)條件查詢學(xué)籍異動情況并能導(dǎo)出。

4.學(xué)生獎懲（接口由學(xué)工處）：可導(dǎo)入學(xué)生的獎勵和處分情況，并能根據(jù)條件查詢學(xué)生獎勵或處分情況。

5.畢業(yè)資格審核：能根據(jù)教學(xué)計劃和畢業(yè)基本條件等審核申請畢業(yè)學(xué)生或正常畢業(yè)學(xué)生的是否畢業(yè)、是否獲得學(xué)位，并可將所需要的字段信息結(jié)果導(dǎo)出。

6.輔修專業(yè)審核：能根據(jù)條件進(jìn)行輔修專業(yè)審核并進(jìn)行證書打印 7.查詢/統(tǒng)計/打?。耗芨鶕?jù)多種條件統(tǒng)計各學(xué)院各專業(yè)各年級各班級的學(xué)生人數(shù)、學(xué)生基本信息表（只要是學(xué)籍庫中的字段都可查詢并統(tǒng)計），并可將查詢的結(jié)果直接輸出，可打印客戶需要的各種形式報表。

三、師資管理

教師基礎(chǔ)信息維護(hù)；教師工作量/課酬統(tǒng)計；教師職稱、在職狀態(tài)、是否外聘查詢功能。

四、教學(xué)計劃管理

新專業(yè)教學(xué)計劃制定、原始教學(xué)計劃維護(hù)、執(zhí)行教學(xué)計劃管理、輔修教學(xué)計劃管理、教學(xué)任務(wù)維護(hù)、相關(guān)的統(tǒng)計查詢。“教學(xué)任務(wù)”是課酬管理、排課管理、選課管理、考試管理、教材管理、實踐教學(xué)管理的重要數(shù)據(jù)來源依據(jù)。另外，教學(xué)計劃要做到和排課嚴(yán)格對應(yīng)，即要想增加或刪除一門課程排課信息必須先修改計劃。

五、排課管理

排課條件設(shè)置、人工安排課程管理、系統(tǒng)自動排課、調(diào)停課管理、教室信息管理、網(wǎng)上查課表等環(huán)節(jié)。排課系統(tǒng)能依據(jù)執(zhí)行教學(xué)計劃（學(xué)期教學(xué)任務(wù)）安排；排課中的班級人數(shù)應(yīng)該按照學(xué)籍信息時時更新；排課周次按照校歷編排；教室借用功能，包括調(diào)停課程、普通教室和多媒體互換使用等。要求實現(xiàn)網(wǎng)上申請調(diào)停課功能，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化教室調(diào)度，通過打印單據(jù)形式通知教室借用單位； 輔修專業(yè)的管理模塊，能夠?qū)崿F(xiàn)輔修專業(yè)的課程管理與本專業(yè)的必修課、公選課分開，最后以輔修專業(yè)的課程成績單獨處理。學(xué)生可以網(wǎng)上申請報名；全校公選課可以通過開課教師自己網(wǎng)上申報，由教務(wù)處審核后實現(xiàn)網(wǎng)上排課、排考試。學(xué)生可以網(wǎng)上選課。

六、考試管理

考試的日期設(shè)置、期末考試科目信息統(tǒng)計、考試課程信息設(shè)置等操作。考試管理主要功能包括：考試課程安排、考試時間安排（統(tǒng)一考試、隨堂考試）、考試地點安排（統(tǒng)一考試、隨堂考試）、監(jiān)考教師安排（統(tǒng)一考試、隨堂考試）、不規(guī)則考試安排（如補(bǔ)考等）、等級考試安排管理、考試報表管理等。

七、選課管理

選課時間設(shè)定（包括學(xué)生選課的學(xué)期、可選課程類型、選課年級、選課起止時間等的設(shè)定）、選課門數(shù)設(shè)定、選課密碼創(chuàng)建、選課手工調(diào)整、選課報表統(tǒng)計查詢、網(wǎng)上重修、補(bǔ)考報名管理、學(xué)生個人課表查詢。特別說明，學(xué)生登陸選課界面應(yīng)該和排課結(jié)果對應(yīng)，即他只能看到排課結(jié)果中所在班級的課程。

八、成績管理

成績錄入、成績統(tǒng)計分析、成績的綜合處理、等級考試成績專項維護(hù)、生成點名冊、成績登記表、成績報告單、班級單科成績分析、等級考試錄入、統(tǒng)計、等級考試成績打印、班級學(xué)期成績匯總表、素質(zhì)拓展、對學(xué)生學(xué)習(xí)狀況進(jìn)行跟蹤、重修補(bǔ)考成績網(wǎng)絡(luò)登陸（可以打印聽課單等相關(guān)文檔）

九、實踐教學(xué)管理

實習(xí)教學(xué)； 科研實踐立項；科研實踐報名及成績錄入界面；學(xué)科競賽報名及成績錄入界面；課程設(shè)計；畢業(yè)設(shè)計、畢業(yè)論文；實驗課教學(xué)安排

十、教學(xué)質(zhì)量評價管理

對參評課程進(jìn)行分類，確保不同的課程類型參照不同的評價指標(biāo)體系；評價指標(biāo)體系的制定，如：體育類、理論類、實驗類等，同時可以設(shè)置各項評價指標(biāo)及權(quán)重；學(xué)生評價任課教師、教師評價學(xué)生、同行評價（教師評價教師）、管理人員評價教師均實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化評價，其中學(xué)生評教和教師評學(xué)的數(shù)據(jù)來源于本學(xué)期選課結(jié)果；系統(tǒng)的評價分析報表功能，包括教師全校排名、同類課程中的排名、所在學(xué)院排名等；相關(guān)的結(jié)果分析功能。

十一、前臺WEB服務(wù)管理

學(xué)生在網(wǎng)上操作的基本功能包括:個人信息查詢、公共選修課程簡介、專業(yè)選修課網(wǎng)上選課、一般課網(wǎng)上選課、網(wǎng)上評教、網(wǎng)上報名相關(guān)考試、個人課表查詢打印、個人成績查詢、教師評學(xué)結(jié)果查詢、不及格課程查詢。

教師網(wǎng)上功能包括：個人信息查詢、查詢教學(xué)任務(wù)、維護(hù)個人教學(xué)日歷、授課計劃和教學(xué)大綱、成績錄入、教學(xué)評價、網(wǎng)上查詢評教結(jié)果、網(wǎng)上調(diào)停課程申請、網(wǎng)上公選課、輔修專業(yè)申報。

學(xué)院教務(wù)人員網(wǎng)上操作功能包括：查詢所在學(xué)院教師信息、課程信息；查詢本學(xué)期所屬單位教師任課情況；打印教師課程成績；所屬單位教師評教結(jié)果；本學(xué)期教師工作量查詢；查詢處理所屬單位教師調(diào)、停課申請表；查詢所屬單位教師課程計劃和教學(xué)大綱等。其他人員：以游客身份登陸的人員，分為校外和校內(nèi)兩種身份。校內(nèi)身份，例如校領(lǐng)導(dǎo)可以查詢校歷，各學(xué)院及教學(xué)單位基本信息，任課教師基本情況，各學(xué)期開課情況，按時間段、教師名、教室查詢課表功能。校外身份，可以看到一些我校愿意公開的通知公告等。

第三部分 招標(biāo)項目的特殊說明

1、采用試用一年后再付款的方式，一年后如產(chǎn)品合格付合同總額的80％，余款作為質(zhì)保金在首次付款后一年內(nèi)付清。

2、允許部分指標(biāo)存在偏離，如有偏離需要在標(biāo)書中指出。

3、需要對軟件運(yùn)行環(huán)境進(jìn)行說明，特別是軟件運(yùn)行所需要的服務(wù)器最低配置以及其他硬件設(shè)施。

4、需要對軟件升級費用進(jìn)行專門闡述。