第一篇：工程備案制竣工驗(yàn)收方案(精)

工程備案制竣工驗(yàn)收方案

一、監(jiān)理單位協(xié)助建設(shè)單位審查竣工驗(yàn)收條件：

（一）、監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目工程量的檢查、確認(rèn)：總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查。并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)存在的問題，應(yīng)及時(shí)要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單。

（二）、監(jiān)理單位對(duì)施工單位的施工質(zhì)量和質(zhì)量文件進(jìn)行檢查確認(rèn)：施工單位在工程完工后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了全面的檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求。監(jiān)理單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在施工單位的質(zhì)量驗(yàn)收文件和試驗(yàn)、檢測(cè)資料上簽字認(rèn)可。

（三）、監(jiān)理單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更單、聯(lián)系單等設(shè)計(jì)有關(guān)文件進(jìn)行檢查確認(rèn)：勘察設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及實(shí)施過程中由設(shè)計(jì)單位參加簽署的變更原設(shè)計(jì)的資料進(jìn)行了檢查，確認(rèn)勘察、設(shè)計(jì)符合國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，施工單位的工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工過程中發(fā)生形成的設(shè)計(jì)文件資料根據(jù)設(shè)計(jì)合同、國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行平行檢查，確認(rèn)文件符合規(guī)定，工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

（四）、監(jiān)理單位對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量合格等級(jí)的核定監(jiān)理單位在施工單位自評(píng)合格，勘察、設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的基礎(chǔ)上，對(duì)竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查并核定合格質(zhì)量等級(jí)，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上向建設(shè)單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)過總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，并加蓋公章。

（五）、協(xié)助建設(shè)單位查閱工程項(xiàng)目全過程竣工檔案資料：工程項(xiàng)目全過程檔案資料包括：

1、建設(shè)單位施工前期資料（項(xiàng)目審批、受監(jiān)及工程建設(shè)參與各方有關(guān)合同等）

2、施工階段工程建設(shè)參與各方的檔案資料

3、建設(shè)行政主管部門出具的認(rèn)可文件

4、建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的整改問題的消號(hào)情況

（六）、配合建設(shè)單位確認(rèn)工程量、工程質(zhì)量、支付工程款：工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前加尼單位應(yīng)配合建設(shè)單位確認(rèn)工程量、工程質(zhì)量、為建設(shè)單位及時(shí)支付工程款提供依據(jù)，建設(shè)單位載工程竣工驗(yàn)收前應(yīng)按合同規(guī)定支付工程款，有工程款支付證明。

（七）、監(jiān)理單位已和建設(shè)單位合同約定工程質(zhì)量保修期監(jiān)理的責(zé)任：施工單位和建設(shè)單位簽署了工程質(zhì)量保修書，監(jiān)理單位和建設(shè)單位已合同約定工程質(zhì)量保修期監(jiān)理的責(zé)任年限、范圍、內(nèi)容和權(quán)限。

（八）、建設(shè)行政主管部門及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門要求整改的問題： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改工程質(zhì)量符合要求，由監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署整改完成報(bào)驗(yàn)單消號(hào)。

二、監(jiān)理單位協(xié)助建設(shè)單位完成竣工驗(yàn)收條件：

（一）、組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案：工程完工，建設(shè)單位收到施工單位的工程質(zhì)量竣工報(bào)告，勘察、設(shè)計(jì)單位的工程質(zhì)量檢查報(bào)告，監(jiān)理單位的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組。

（二）、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》的申領(lǐng)：監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收7日前，向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申領(lǐng)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，并同時(shí)將竣工驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

（三）、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)審查工程竣工驗(yàn)收十項(xiàng)條件和資料是否符合要求符合要求的發(fā)給建設(shè)單位《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，不符合要求的，通知建設(shè)單位整改，并重新確定竣工驗(yàn)收日期。

三、監(jiān)理單位協(xié)助建設(shè)單位完成竣工驗(yàn)收的實(shí)施

（一）、監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位做好竣工驗(yàn)收各項(xiàng)工作；

（二）、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

（三）、驗(yàn)收人員審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；

（四）、實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；

（五）、對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位各管理環(huán)節(jié)和工程實(shí)物質(zhì)量等方面做出全面評(píng)價(jià)，形成驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見；1．單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄，由施工單位填寫，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫。綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收各方共同商定，建設(shè)單位填寫（應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評(píng)價(jià)，各方簽名并加蓋公章）。2．單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄，由施工單位填寫，監(jiān)理單位專業(yè)工程師核查，并在核查意見欄簽署意見，在核查人欄內(nèi)簽名，總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）在結(jié)論欄內(nèi)簽名。3．單位（子單位）工程安全功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄。抽查項(xiàng)目由驗(yàn)收組協(xié)商確定，專業(yè)監(jiān)理工程師核查，總監(jiān)理工程師在結(jié)論欄簽字。4．單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄。總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）在結(jié)論欄簽字。質(zhì)量評(píng)價(jià)為差的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行維修。

四、竣工驗(yàn)收意見不一致時(shí)的解決方法參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收，當(dāng)不能協(xié)商解決時(shí)，由建設(shè)行政主管部門或者其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)裁決。

五、監(jiān)理單位竣工驗(yàn)收備案工作工程竣工驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位應(yīng)在《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》“竣工驗(yàn)收意見欄”監(jiān)理意見一欄中填寫對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收的意見，并填上工程核定質(zhì)量等級(jí)，填寫完畢，由總監(jiān)理工程師和企業(yè)法定代表人分別簽字并加蓋監(jiān)理單位企業(yè)公章。

第二篇：竣工備案制驗(yàn)收

竣工備案制驗(yàn)收

1作業(yè)目的施工單位按照承建合同規(guī)定的承建內(nèi)容和施工圖紙的設(shè)計(jì)要求已全部建成并自驗(yàn)達(dá)到施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方召集的驗(yàn)收部門實(shí)地驗(yàn)收通過，這個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的最后一個(gè)施工環(huán)節(jié)稱之為竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收常規(guī)分竣工預(yù)驗(yàn)和正式驗(yàn)收兩個(gè)階段進(jìn)行。其中竣工預(yù)驗(yàn)雖然不是法定的程序，但為了使正式驗(yàn)收能一次順利通過，建設(shè)各方都有意愿并且認(rèn)為在正式驗(yàn)收之前舉行一次模擬性的竣工預(yù)驗(yàn)是十分必須的。

2作業(yè)依據(jù)

《邳州市房屋建筑工程與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案辦法》

3崗位職責(zé)

主管崗位總經(jīng)理:主持正式驗(yàn)收。

主辦崗位 工程部經(jīng)理：主持竣工預(yù)驗(yàn)。

協(xié)辦崗位 現(xiàn)場(chǎng)工程師：具體落實(shí)預(yù)驗(yàn)和正式驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作，督促檢查整改和返修質(zhì)量。

4緊前工作條件

4.1竣工預(yù)驗(yàn)前施工單位的準(zhǔn)備工作

（1）根據(jù)施工圖要求、合同規(guī)定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以棟號(hào)負(fù)責(zé)人、工程處、公司三級(jí)逐級(jí)組織自驗(yàn)，并具有定性定量的自驗(yàn)記錄。發(fā)現(xiàn)問題，當(dāng)即安排修理完成。

（2）整理施工資料，按政府有關(guān)檔案歸檔要求分類裝訂成冊(cè)。

（3）清退場(chǎng)地，騰退拆除驗(yàn)收范圍的工料臨時(shí)設(shè)施，清理現(xiàn)場(chǎng)，做到窗明、地凈、料清。

（4）向甲方提交申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn)的書面報(bào)告。

4.2竣工預(yù)驗(yàn)前監(jiān)理單位的準(zhǔn)備工作

（1）監(jiān)理單位必須集中時(shí)間深入現(xiàn)場(chǎng)，按施工發(fā)包合同范圍和施工圖逐項(xiàng)核對(duì)是否有缺漏項(xiàng)目，特別要注意施工單位為搶進(jìn)度而故意將一些裝飾項(xiàng)目、安裝項(xiàng)目漏項(xiàng)或甩項(xiàng)不做。發(fā)現(xiàn)這類問題和施工質(zhì)量問題，立即簽發(fā)整改通知施工單位整改。盡量避免將這些問題集中到正式驗(yàn)收時(shí)提出。通過深入現(xiàn)場(chǎng)的巡查，對(duì)工程是否達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)做到心中有數(shù)。

（2）全面檢查竣工資料的完整性、真實(shí)性和正確性，提出整改意見。

4.3竣工預(yù)驗(yàn)前甲方的準(zhǔn)備工作

（1）組建驗(yàn)收組。當(dāng)工程臨近竣工階段時(shí)，由總經(jīng)理任組長，工程部經(jīng)理和總監(jiān)理工程師具體負(fù)責(zé)，召集設(shè)計(jì)單位、施工單位上級(jí)技術(shù)部門及物業(yè)管理單位組建驗(yàn)收組。

（2）對(duì)照施工單位的進(jìn)度計(jì)劃，檢查甲方自身的配合責(zé)任是否均已落實(shí)到位。如甲供設(shè)備是否配齊到位；相關(guān)的產(chǎn)品說明等技術(shù)資料是否均已提交施工單位；在設(shè)備總裝前督促施工單位是否已作單機(jī)性能測(cè)試，應(yīng)由甲方提供調(diào)試使用的電源、水源、燃料等是否落實(shí)到位；是否已落實(shí)今后使用單位的設(shè)備操作人員跟班熟悉設(shè)備情況；是否已落實(shí)進(jìn)口設(shè)備制造商按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督指導(dǎo)進(jìn)口設(shè)備調(diào)試工作；調(diào)試方案是否已經(jīng)審批同意。

（3）收到施工單位竣工預(yù)驗(yàn)通知單后，及時(shí)對(duì)該項(xiàng)工程是否基本具備竣工條件作出同意或不同意驗(yàn)收的書面反應(yīng)。有的施工單位常以土建工程完工，設(shè)備安裝完畢作為竣工標(biāo)準(zhǔn)，避而不談應(yīng)該列入竣工標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試工作。甲方如忽略了這一點(diǎn)，實(shí)際上就是使合同工期開了一個(gè)無限期的口子。由于設(shè)備空載聯(lián)動(dòng)調(diào)試是檢驗(yàn)設(shè)備工藝設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)備制造質(zhì)量、安裝質(zhì)量的試金石，須經(jīng)歷調(diào)試方案制定、論證審批、準(zhǔn)備、實(shí)施、簽定等一系列的程序，如果調(diào)試不順利還要分析原因，對(duì)癥整改，甚至拆換。所以將調(diào)試工作列在竣工標(biāo)準(zhǔn)以外，就會(huì)降低施工單位對(duì)調(diào)試工作的緊迫感和責(zé)任心，使安裝方面的竣工驗(yàn)收實(shí)際上成了一句空話。再說調(diào)試不順利可能產(chǎn)生的設(shè)備安裝返工，連帶損壞已經(jīng)驗(yàn)收的土建裝飾表面等返修責(zé)任不易落實(shí)，質(zhì)量不易保證。

5作業(yè)描述

5.1竣工預(yù)驗(yàn)

5.1.1參加預(yù)驗(yàn)的單位和工作目標(biāo)

甲方主辦崗位：工程部經(jīng)理。必要時(shí)由總經(jīng)理在場(chǎng)協(xié)助和指導(dǎo)。

甲方認(rèn)為雙方驗(yàn)收準(zhǔn)備工作基本就緒后，可同意施工單位進(jìn)入工程竣工預(yù)驗(yàn)階段。驗(yàn)收組的各成員單位的專業(yè)技術(shù)人員在工程部經(jīng)理的召集下，各自分工承擔(dān)以下職能：

甲方由工程部經(jīng)理，工程主管參加，設(shè)計(jì)單位由設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人及各專業(yè)專業(yè)設(shè)計(jì)人員參加，政府質(zhì)監(jiān)站由土建、安裝、資料等專業(yè)人員參加，監(jiān)理單位由總監(jiān)理師和相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師參加。主要根據(jù)施工圖紙檢查各專業(yè)專業(yè)是否按設(shè)計(jì)要求施工，是否滿足設(shè)計(jì)預(yù)定的功能指標(biāo)并作出評(píng)價(jià)。負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量作出鑒定。對(duì)施工資料的完整、正確、真實(shí)性作出初步評(píng)價(jià)。

5.1.2檢查覆蓋面：竣工預(yù)驗(yàn)的驗(yàn)收點(diǎn)原則上應(yīng)該全面覆蓋施

作業(yè)面，逐層逐間逐點(diǎn)地檢查，并按專業(yè)分類做好整改項(xiàng)目的記錄。

5.1.3預(yù)驗(yàn)整改和復(fù)查：預(yù)驗(yàn)整改項(xiàng)目由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)記錄和歸

類，清單提交施工單位限期整改。施工單位按專業(yè)分解到施工班組或責(zé)任人在限期內(nèi)逐項(xiàng)整改。完畢后，應(yīng)通知甲方和監(jiān)理單位復(fù)查。甲方、監(jiān)理工程師對(duì)整改項(xiàng)目逐一復(fù)查整改效果，認(rèn)為滿意后，才與施工單位商定正式竣工驗(yàn)收日期。

5.2政府部門驗(yàn)收

（1）參加部門和工作目標(biāo)：

(a)

(b)政府規(guī)劃部門：項(xiàng)目組的土建工程師事先應(yīng)委托測(cè)繪院進(jìn)行竣工測(cè)量，取得政府勞動(dòng)安全部門，由當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局技監(jiān)處人員參加，根據(jù)相關(guān)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)《建設(shè)工程項(xiàng)目竣工成果測(cè)繪報(bào)告書》，憑此向規(guī)劃部門的執(zhí)法檢查隊(duì)申請(qǐng)規(guī)劃竣工驗(yàn)收。

鍋爐，電梯安全使用的可靠性通過儀器測(cè)試作出鑒定。

(c)

(d)政府消防部門由當(dāng)?shù)叵谰只蚬簿窒捞幖急O(jiān)人員參加，主要根據(jù)相關(guān)消政府交通部門，由當(dāng)?shù)毓簿纸煌ㄌ幖急O(jiān)人員參加，主要根據(jù)交通法規(guī)和設(shè)計(jì)防規(guī)范和設(shè)計(jì)要求對(duì)工程的室內(nèi)外消防設(shè)施的實(shí)際功能，作用范圍和可靠程度作出鑒定。要求對(duì)工程的區(qū)域內(nèi)道路與市政道路的銜接、停車泊位、交通標(biāo)志等設(shè)施是否符合交通法規(guī)，是否滿足原設(shè)計(jì)要求作出鑒定。

(e)

(f)政府市政環(huán)衛(wèi)部門由當(dāng)?shù)毓?wù)、環(huán)衛(wèi)部門的技監(jiān)人員參加，主要根據(jù)原設(shè)計(jì)政府防疫部門由當(dāng)?shù)胤酪哒炯急O(jiān)人員參加，主要負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目中設(shè)置的公共娛要求，負(fù)責(zé)對(duì)工程的內(nèi)部道路及雨、污、廢水排放系統(tǒng)是否符合驗(yàn)收規(guī)范作出鑒定。樂、餐飲、旅宿、醫(yī)療設(shè)施是否符合國家規(guī)定的衛(wèi)生條件，對(duì)有可能發(fā)生的排污、排氣、噪音、煙塵、病菌，輻射等對(duì)外污染程度作出鑒定。

(g)政府資源部門包括供電、供水、供燃?xì)?、供熱力、通訊等部門主要負(fù)責(zé)對(duì)銜接口以內(nèi)的各專業(yè)專業(yè)安裝施工質(zhì)量，設(shè)備制造質(zhì)量是否符合接通并網(wǎng)條件作出鑒定。

（2）驗(yàn)收的組織安排：

上述十幾個(gè)單位，幾十個(gè)甚至上百個(gè)人員集中在一起對(duì)工程作出各方面的鑒定，是很難安排組織的，為了驗(yàn)收工作順利進(jìn)行，可以根據(jù)各專業(yè)完工時(shí)間的前后，由甲方、監(jiān)理工程師分期分批地召集有關(guān)部門人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。這樣甲方和監(jiān)理單位可以有比較充裕的時(shí)間，整理應(yīng)整改項(xiàng)目的清單交施工單位限期整改，施工單位也有比較充裕的時(shí)間逐個(gè)專業(yè)、逐個(gè)項(xiàng)目地整改。

5.3竣工驗(yàn)收

（1）甲方主辦崗位：總經(jīng)理。協(xié)辦崗位：工程部經(jīng)理。

（2）驗(yàn)收組成員除組長換成總經(jīng)理外，其余和預(yù)驗(yàn)時(shí)相同。

（3）在確定的驗(yàn)收日期7天前，向質(zhì)監(jiān)站申領(lǐng)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和《建設(shè)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。同時(shí)將驗(yàn)收日期，時(shí)間，地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知質(zhì)監(jiān)站。

（4）監(jiān)理單位編制“監(jiān)理總結(jié)報(bào)告”。陳述項(xiàng)目監(jiān)理全過程及對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的評(píng)價(jià)。

（5）甲方收到“監(jiān)理總結(jié)報(bào)告”后按時(shí)召集各驗(yàn)收組成員參加正式竣工驗(yàn)收，總經(jīng)理必須到場(chǎng)并主持。

（6）各成員單位按專業(yè)分成土建（包括單體，室外總體），安裝（包括室內(nèi)外設(shè)備和管線）和資料（包括A，B，C三冊(cè)）三組分頭驗(yàn)收，可以采用批量項(xiàng)目隨機(jī)抽查，特殊項(xiàng)目和整改項(xiàng)目指定專查的辦法。

（7）分組驗(yàn)收后應(yīng)由組長召集驗(yàn)收評(píng)議會(huì)議，組長匯總各組意見后簽署驗(yàn)收結(jié)論。一般有以下三種情況：

認(rèn)為完全符合竣工標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)收組長在竣工驗(yàn)收證明上按當(dāng)天日期簽署“符合各項(xiàng)規(guī)范要求，同意驗(yàn)收”的意見。

認(rèn)為基本符合竣工標(biāo)準(zhǔn)的，但局部有少量缺陷必須整改，驗(yàn)收組長在竣工驗(yàn)收證明上按當(dāng)天日期簽署“基本符合規(guī)范要求，同意驗(yàn)收，局部需要限期整改（下附整改清單），指定

某某單位負(fù)責(zé)整改復(fù)查”的意見。

認(rèn)為不符合竣工標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)收組長在竣工驗(yàn)收證明上按當(dāng)天日期簽署“附列整改清單，另約時(shí)間驗(yàn)收?！钡囊庖?。

5.4工程資料驗(yàn)收

工程資料驗(yàn)收是預(yù)驗(yàn)和竣工驗(yàn)收的重要環(huán)節(jié)，也是評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)的主要依據(jù)。按照規(guī)定，工程資料應(yīng)按A、B、C三冊(cè)分類裝訂成冊(cè)。驗(yàn)收組按照正確、完整、真實(shí)原則的要求，審查工程資料。特別要注意以下幾個(gè)方面：

（1）外購材料、設(shè)備構(gòu)件的質(zhì)量合格證明是否如實(shí)反映實(shí)際情況，有沒有擅自涂改、偽造、事后補(bǔ)作和一證多用的跡象。

（2）試驗(yàn)、檢驗(yàn)資料是否真實(shí)反映試驗(yàn)、檢驗(yàn)按規(guī)范要求取樣和制作試件，是否由有相應(yīng)資質(zhì)的試驗(yàn)機(jī)構(gòu)作檢驗(yàn)和簽發(fā)結(jié)論。

（3）隱蔽工程驗(yàn)收記錄是否門類、項(xiàng)目齊全，是否均有監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可，提出的整改意見是否都有復(fù)查記錄。

（4）審查竣工圖是否按建發(fā)82施字50號(hào)《編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定》要求編制。

（5）對(duì)于散失的工程資料，應(yīng)責(zé)成施工單位追討補(bǔ)齊，確實(shí)無法補(bǔ)全的遺缺資料，由責(zé)任方編制說明。不準(zhǔn)采用偽造作假，移花接木的辦法拼湊搪塞遺缺資料。若此，會(huì)給日后的查詢帶來困難和造成各種危害。

5.5返修整改的責(zé)任范圍

（1）在預(yù)驗(yàn)或正式驗(yàn)收過程中，總會(huì)發(fā)現(xiàn)一些質(zhì)量問題，責(zé)成施工單位返修整改，施工單位應(yīng)在限期內(nèi)完成，并達(dá)到驗(yàn)收要求。其中因施工質(zhì)量和成品保護(hù)失當(dāng)引起返修項(xiàng)目的責(zé)任，由施工單位承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)損失?，F(xiàn)場(chǎng)損失包括對(duì)返修項(xiàng)目的拆除修復(fù)，設(shè)備材料更換，運(yùn)雜費(fèi)，連帶損壞其他專業(yè)的成品修復(fù)以及工期損失，甚至由此延期竣工，引起甲方使用效益損失等。

施工單位未在限期內(nèi)完成整改的，工程部經(jīng)理應(yīng)以工程聯(lián)系單形式告知施工單位，甲方對(duì)原竣工日期不于承認(rèn)，重新認(rèn)定竣工日期以整改完畢并通過復(fù)查之日為準(zhǔn)。

（2）但也有一些返修整改責(zé)任不屬施工單位負(fù)責(zé)，在施工單位返修的同時(shí)，施工單位就會(huì)向甲方提出現(xiàn)場(chǎng)損失的索賠要求，如：

(a)由于甲供材料、設(shè)備本身的質(zhì)量問題，在施工使用之前施工單位曾提出過異議，而甲方堅(jiān)持要使用，由此造成現(xiàn)場(chǎng)損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方視情況再向制造廠商提出索賠要求。

(b)由于設(shè)備選型不當(dāng)，或工藝流程設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，經(jīng)調(diào)試無法達(dá)到設(shè)計(jì)要求的，亦由甲方承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)損失。甲方視具體情況再向設(shè)計(jì)單位提出索賠部分損失的要求。

(c)市政、資源、建筑管理部門在驗(yàn)收時(shí)提出的整改意見均由施工單位負(fù)責(zé)整改，并對(duì)其中屬于施工質(zhì)量引起的問題承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)損失。屬于設(shè)計(jì)布局不符合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)要求的整改項(xiàng)目，由甲方承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)損失。對(duì)那些返修工作量大、經(jīng)濟(jì)損失重、作業(yè)時(shí)間長的整改項(xiàng)目，應(yīng)具體分析其中多方面因素，對(duì)容易陷入無休止?fàn)幷摰膯栴}，甲方為了盡早竣工

交付投入使用，必須顧全大局，實(shí)事求是地承擔(dān)自己應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

5.6竣工驗(yàn)收備案

竣工驗(yàn)收通過后的15天內(nèi)，到質(zhì)監(jiān)站辦理備案手續(xù)。

第三篇：工程竣工驗(yàn)收方案

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收方案

1總則

工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項(xiàng)目管理的最后一項(xiàng)工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。

2建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

2.1完成建設(shè)工程全部設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到使用要求；

2.2有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

2.3有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

2.4有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

2.5有施工單位簽署的工程保修書。

不符合上述條件的工程，不得組織工程的竣工驗(yàn)收。

3建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按如下程序進(jìn)行：

3.1施工單位完成設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的全部?jī)?nèi)容后，自行組織驗(yàn)收，并按國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)自評(píng)質(zhì)量等級(jí)、編制竣工報(bào)告，由單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后提交給監(jiān)理單位（未委托監(jiān)理的工程，直接提交建設(shè)單位）。

竣工報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：已完工程情況、技術(shù)檔案和施工管理資料情況、機(jī)械設(shè)備安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)量評(píng)定情況等。

3.2監(jiān)理單位核查竣工報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量等級(jí)作出評(píng)價(jià)?？⒐?bào)告經(jīng)工程師、監(jiān)理單位法定代表人簽字并加蓋監(jiān)理單位公章后，由施工

單位向建設(shè)單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

3.3建設(shè)單位提請(qǐng)規(guī)劃、消防、環(huán)保、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、城建檔案、燃?xì)夂兔穹赖扔嘘P(guān)部門進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收（專項(xiàng)驗(yàn)收程序由各有關(guān)部門自定），并按專項(xiàng)驗(yàn)收部門提出的意見整改完畢，取得合格證明文件或準(zhǔn)許使用文件。

3.4建設(shè)單位審查竣工報(bào)告，并組織設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

3.5建設(shè)單位編制建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或市政工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.6建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或市政工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：工程概況、施工許可證號(hào)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見、工程質(zhì)量情況以及建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格意見。

3.7建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或市政工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)使用建設(shè)行政主管部門印制的格式文本（專業(yè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告格式文本由專業(yè)工程管部自行印制）一式四份，主管部門、城建檔案部門、建設(shè)單位和施工單位各一份。

4建設(shè)工程竣工驗(yàn)收實(shí)行備案制度。

4.1建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后十五日內(nèi)向主管部門提交下列材料，辦理備案手續(xù)。

4.1.1備案表一份；

4.1.2建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或市政工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

4.1.3規(guī)劃部門出具的《建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》；

4.1.4公安消防部門出具的《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》；

4.1.5環(huán)保部門出具的《建設(shè)工程環(huán)保驗(yàn)收合格證》；

4.1.6質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的有關(guān)合格證明或準(zhǔn)用文件，如：《電梯（扶梯）驗(yàn)收結(jié)果通知單》、《起重機(jī)械準(zhǔn)用證》等；

4.1.7城建檔案部門出具的《工程驗(yàn)收檔案認(rèn)可書》；

4.1.8施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

4.1.9法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

4.2建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案按照下列程序進(jìn)行：

4.2.1建設(shè)單位向主管部門領(lǐng)取《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》；

4.2.2建設(shè)單位持加蓋單位公章和法定代表人簽名的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》及本辦法4.1規(guī)定的材料，向主管部門備案；

4.2.3主管部門在收齊、驗(yàn)證備案材料后十五日內(nèi)出具《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書》，正本一式兩份，副本一式叁份，建設(shè)單位和產(chǎn)權(quán)登記部門各持一份正本，城建檔案部門、主管部門和施工單位各持一份副本。

5工程竣工檔案專項(xiàng)驗(yàn)收

5.1工程竣工檔案專項(xiàng)當(dāng)具備下列條件:

5.1.1建設(shè)工程經(jīng)施工單位自行驗(yàn)收及其它專項(xiàng)工程驗(yàn)收進(jìn)行完畢；

5.1.2全部工程檔案文件材料按有關(guān)規(guī)定已收集齊全、整理完畢。

5.2工程竣工檔案專項(xiàng)驗(yàn)收按下列程序進(jìn)行：

5.2.1工程竣工檔案專項(xiàng)驗(yàn)收前，監(jiān)理單位、施工單位檔案管理人

員應(yīng)對(duì)本單位形成的檔案按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行自行驗(yàn)收，填報(bào)《竣工檔案情況申報(bào)表》報(bào)送建設(shè)單位。

5.2.2建設(shè)單位匯總各監(jiān)理、施工單位報(bào)送的工程竣工檔案材料和《竣工檔案情況申報(bào)表》后，檔案管理人員應(yīng)對(duì)各單位報(bào)送的和本單位形成的工程竣工檔案按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核和自行驗(yàn)收，向市（區(qū)）城建檔案管理部門填報(bào)《建設(shè)工程竣工檔案專項(xiàng)驗(yàn)收申報(bào)表》（以下稱《申報(bào)表》）。

5.2.3市（區(qū)）城建檔案管理部門接到《申報(bào)表》后對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行核查，申請(qǐng)符合規(guī)定的，應(yīng)自收到《申報(bào)表》之日起五個(gè)工作日內(nèi)派出驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。因故需要變更收日期的，應(yīng)在申請(qǐng)接受日起兩個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)單位提出。

5.2.4工程竣工檔案專項(xiàng)驗(yàn)收在建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。由建設(shè)單位組織本單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人和檔案管理人員參加，市（區(qū)）城建檔案管理部門驗(yàn)收小組主持。

5.2.5驗(yàn)收工作進(jìn)行完畢，市（區(qū)）城建檔案管理部門驗(yàn)收小組應(yīng)當(dāng)提出初步驗(yàn)收意見，正式《建設(shè)工程竣工檔案專項(xiàng)驗(yàn)收意見書》在驗(yàn)收后兩個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。

5.2.6工程竣工檔案不符合國家法規(guī)、規(guī)范和城建檔案有關(guān)規(guī)定末能通過專項(xiàng)驗(yàn)收的經(jīng)整改后依照以上程序重新組織驗(yàn)收。未能通過檔案專項(xiàng)驗(yàn)收的工程，不得進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。

6以上條文可作為竣工驗(yàn)收方案的參考。

第四篇：工程竣工驗(yàn)收方案

____________________工程竣工驗(yàn)收方案

根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》建建【2000】142號(hào)及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的要求，我單位組織參建各方人員制訂了＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程的竣工驗(yàn)收方案．

一、工程概況

1、建設(shè)單位：

2、勘察單位：

3、設(shè)計(jì)單位：

4、監(jiān)理單位： 5：施工單位：

6、建設(shè)規(guī)模：投資為_______萬元，建筑面積為___________m2。

7、結(jié)構(gòu)層數(shù)：__________結(jié)構(gòu),__________ 層。

8、工程特征：

二、工程現(xiàn)況

本工程已于________年____月____日完成了設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。涉及設(shè)計(jì)文件的重大變更，已由設(shè)計(jì)單位簽署認(rèn)可文件，并經(jīng)審查機(jī)構(gòu)審查通過。監(jiān)理單位已對(duì)工程質(zhì)量控制資料、工程安全和功能檢驗(yàn)資料進(jìn)行核查并符合要求。法定報(bào)建手續(xù)齊全，專項(xiàng)工程已辦理了各項(xiàng)專項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)。在_______年___月____日，建設(shè)單位在施工單位提出的工程竣工報(bào)告的基礎(chǔ)上，已組織了勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行了預(yù)驗(yàn)收，總體評(píng)定本工程為合格工程，勘察單位、設(shè)計(jì)單位已出具了工程質(zhì)量檢查報(bào)告，監(jiān)理單位已出具了工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。對(duì)工程預(yù)驗(yàn)收中存在的問題，已督促落實(shí)到位。

三、驗(yàn)收依據(jù)

經(jīng)審查通過的施工圖設(shè)計(jì)文件，現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī) 范性文件等。

四、竣工驗(yàn)收擬定時(shí)間為_________年____月____日.五、驗(yàn)收的組織形式

根據(jù)規(guī)定，我單位組織成立了竣工驗(yàn)收組，成員包括：建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人，勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各專業(yè)設(shè)計(jì)人員，總監(jiān)理工程師和各專業(yè)監(jiān)理工程師，施工單位技術(shù)質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等參加。

驗(yàn)收組成員中土建和安裝各專業(yè)齊全，驗(yàn)收組組長由____________擔(dān)任。參加竣工驗(yàn)收的人員資格已核查，符合要求。

驗(yàn)收分土建、安裝、節(jié)能、實(shí)測(cè)和資料五個(gè)組。

土建組：組長為，組員為

安裝組：組長為，組員為

節(jié)能組：組長為，組員為

實(shí)測(cè)組：組長為，組員為

資料組：組長為，組員為 竣工驗(yàn)收人員組成表

姓名 單位 項(xiàng)目職責(zé) 職稱 專業(yè) 驗(yàn)收分工

六、驗(yàn)收內(nèi)容

（一）資料核查：

1、核查施工單位的工程質(zhì)量控制資料、工程安全和功能檢驗(yàn)資料。

2、核查施工單位工程竣工報(bào)告、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告、設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告。

3、核查工程變更及檢查工程變更執(zhí)行情況。

（二）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量

1、人員分工(詳見驗(yàn)收的組織形式)。

2、驗(yàn)收部位：

室外、屋面、地下室__________層、_________________單元___________________________________________________層___________________戶。

七、驗(yàn)收程序

1、施工單位在完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，自檢合格后向建設(shè)單位提交《工程竣工報(bào)告》。

2、建設(shè)單位收到《工程竣工報(bào)告后》，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位進(jìn)行工程質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)收，勘察、設(shè)計(jì)單位出具《單位工程質(zhì)量檢查合格文件》，監(jiān)理單位出具《單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。

3、工程符合竣工驗(yàn)收條件要求后，建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。

4、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

5、建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。

（１）建設(shè)單位核查驗(yàn)收組成員的資格。驗(yàn)收組成員到場(chǎng)后，在《竣工驗(yàn)收組成人員名單及資格核查表》上由親自簽字。

（2）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。

（3）建設(shè)單位主持人宣布驗(yàn)收方案、分組。

（4）參加驗(yàn)收人員按專業(yè)分組進(jìn)行工程實(shí)物質(zhì)量檢查、查驗(yàn)有關(guān)工程技術(shù)資料。

（5）參建各方責(zé)任主體分別發(fā)表驗(yàn)收意見并形成驗(yàn)收結(jié)論。

（６）驗(yàn)收組組長根據(jù)驗(yàn)收組統(tǒng)一意見，宣布工程是否合格、通過驗(yàn)收。

（７）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督驗(yàn)收人員宣布該工程的竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序是否符合規(guī)定，執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)情況以及該工程驗(yàn)收會(huì)議是否有效。

（８）對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的《工程竣工驗(yàn)收意見書》。

（９）參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。

（１０）建設(shè)單位負(fù)責(zé)人總結(jié)發(fā)言。

****年**月**日（建設(shè)單位章）第一章 項(xiàng)目驗(yàn)收方案

1.1 驗(yàn)收目的驗(yàn)收是項(xiàng)目從實(shí)施到售后維護(hù)的一個(gè)過渡階段，驗(yàn)收通過之后實(shí)施的項(xiàng)目正式實(shí)施完成，項(xiàng)目進(jìn)入系統(tǒng)售后維護(hù)階段。驗(yàn)收是項(xiàng)目建設(shè)過程的一個(gè)里程碑，說明項(xiàng)目建設(shè)完成了實(shí)施這一過程，進(jìn)入了下一個(gè)階段。

為使信息化項(xiàng)目建設(shè)按照《軟件功能描述與操作說明書》要求進(jìn)行，確保項(xiàng)目完成后達(dá)到有關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，正常運(yùn)行平穩(wěn)，必須進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。

1.2 驗(yàn)收對(duì)象

XXXX有限公司。

1.3 驗(yàn)收前提條件

（一）從多方的反饋和系統(tǒng)穩(wěn)定性方面來看，整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行已經(jīng)進(jìn)入正軌，需求的響應(yīng)也已基本完成，并穩(wěn)定運(yùn)行五個(gè)月后組織驗(yàn)收；

（二）每個(gè)模塊需要相關(guān)使用科室主要負(fù)責(zé)人簽字；

（三）所有模塊按照合同要求全部建成，并滿足使用要求；

（四）各個(gè)分期工程全部初驗(yàn)合格；

（五）已通過軟件系統(tǒng)測(cè)試評(píng)審；

（六）各種技術(shù)文檔和驗(yàn)收資料完備，符合合同的內(nèi)容；

（七）系統(tǒng)建設(shè)和數(shù)據(jù)處理符合信息安全的要求；

（八）外購的操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫、中間件、應(yīng)用軟件和開發(fā)工具符合知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)政策法規(guī)的要求；

（九）經(jīng)過建設(shè)方同意；

（十）合同或合同附件規(guī)定的其他驗(yàn)收條件。

1.4 驗(yàn)收方法

項(xiàng)目驗(yàn)收，是項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)中有組織的主動(dòng)性行為，它是對(duì)項(xiàng)目建設(shè)高度負(fù)責(zé)的體現(xiàn)，也是項(xiàng)目建設(shè)成功的重要保證。切實(shí)做好項(xiàng)目建設(shè)中的驗(yàn)收工作至關(guān)重要，應(yīng)當(dāng)采取有效措施，實(shí)實(shí)在在做好。為保證項(xiàng)目驗(yàn)收質(zhì)量，建議采用的驗(yàn)收方法是：

運(yùn)行項(xiàng)目系統(tǒng)軟件，檢驗(yàn)其應(yīng)用軟件的實(shí)際能力是否與合同規(guī)定的一致；運(yùn)行應(yīng)用軟件，實(shí)際操作，處理業(yè)務(wù)，檢查是否與合同規(guī)定的一致，達(dá)到了預(yù)期的目的。

1.5 驗(yàn)收步驟

（一）編寫驗(yàn)收計(jì)劃

（二）由XX公司在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行深入的需求分析的基礎(chǔ)上編寫驗(yàn)收計(jì)劃，提 交建設(shè)方審定。

（三）成立項(xiàng)目驗(yàn)收小組

實(shí)施測(cè)試驗(yàn)收工作時(shí)，成立項(xiàng)目驗(yàn)收小組，具體負(fù)責(zé)驗(yàn)收事宜。

（四）項(xiàng)目驗(yàn)收的實(shí)施

嚴(yán)格按照驗(yàn)收方案對(duì)項(xiàng)目應(yīng)用軟件、系統(tǒng)文檔資料等進(jìn)行全面的測(cè)試和驗(yàn)收。

（五）提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

項(xiàng)目驗(yàn)收完畢，對(duì)項(xiàng)目系統(tǒng)設(shè)計(jì)、軟件運(yùn)行情況等做出全面的評(píng)價(jià)，得出結(jié)論性意見，對(duì)不合格的項(xiàng)目不予驗(yàn)收，對(duì)遺留問題提出具體的解決意見。

（六）召開項(xiàng)目驗(yàn)收評(píng)審會(huì)

召開項(xiàng)目驗(yàn)收評(píng)審會(huì)，全面細(xì)致地審核項(xiàng)目驗(yàn)收小組所提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，給出最終的驗(yàn)收意見，形成驗(yàn)收評(píng)審報(bào)告并存檔。

1.6 驗(yàn)收程序

（一）初驗(yàn)

1、申請(qǐng)：項(xiàng)目后經(jīng)測(cè)試和試運(yùn)行合格，供應(yīng)商根據(jù)合同、招標(biāo)書、計(jì)劃任務(wù)書，檢查、總結(jié)項(xiàng)目完成情況后向建設(shè)方提出初驗(yàn)申請(qǐng)。

2、方式：建設(shè)方組織人員進(jìn)行初驗(yàn)。

3、供應(yīng)商提供材料：初驗(yàn)申請(qǐng)書、完工報(bào)告、項(xiàng)目總結(jié)，以及要求的驗(yàn)收評(píng)審資料。

（二）終驗(yàn)

1、申請(qǐng)：初驗(yàn)合格后，承建方根據(jù)合同、招標(biāo)書、任務(wù)書，檢查、總結(jié)項(xiàng)目組織實(shí)施和完成情況后向建設(shè)方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。

2、經(jīng)過審核，材料齊全則由建設(shè)方組織驗(yàn)收。

驗(yàn)收工作由專家、建設(shè)方和供應(yīng)商項(xiàng)目組人員一起組成驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收后提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3、驗(yàn)收簽字

經(jīng)過驗(yàn)收、評(píng)審形成的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和評(píng)審報(bào)告，建設(shè)方簽字，通過驗(yàn)收。

1.7 驗(yàn)收依據(jù)

驗(yàn)收依據(jù)為供應(yīng)商提供的功能設(shè)計(jì)（項(xiàng)目過程中依據(jù)需求調(diào)研結(jié)果而提交的各子系統(tǒng)《軟件功能描述與操作說明書》，即功能清單，本投標(biāo)文件提交的各技術(shù)方案以及《技術(shù)偏離表》也是階段驗(yàn)收的依據(jù)之一）。

具體依據(jù)如下：

A、本項(xiàng)目招、投標(biāo)書的所有文件，尤其是項(xiàng)目需求部分；

B、工程施工過程中的經(jīng)雙方簽字的變更需求，包括《二次開發(fā)方案》《軟件功能描述與操作說明書》《合同或合同變更情況》；

C、確認(rèn)的《系統(tǒng)運(yùn)行情況報(bào)告》；

D、確認(rèn)的《合同執(zhí)行情況報(bào)告》，確認(rèn)收到的終驗(yàn)提交文檔資料情況；

1.8 驗(yàn)收需提交的文檔

提供以下目錄的原廠商資料一套： 品交付過程中產(chǎn)生的全部 文檔

按CMMI和ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)要求，提供整個(gè)產(chǎn)

技術(shù)說明書

使用說明書

安

產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

裝、維修及操作手冊(cè)及公開維修密碼

合同中要求的其他文件資料

系統(tǒng)驗(yàn)收后中標(biāo)方需提供系統(tǒng)源碼，并簽訂保密協(xié)議。開發(fā)技術(shù)文檔：

《數(shù)據(jù)字典、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)與流程》并提供電子瀏覽、查找工具、直接集成在“系統(tǒng)管理子系統(tǒng)”中；

《需求分析說明書》、《詳細(xì)設(shè)計(jì)》、《二次開發(fā)方案》、《數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)》、《框架結(jié)構(gòu)圖》、《應(yīng)用系統(tǒng)測(cè)試方案》、《系統(tǒng)功能說明》，以及其它招標(biāo)要求的技術(shù)文檔。

工程技術(shù)文檔：

《測(cè)試記錄》、《測(cè)試報(bào)告》、《數(shù)據(jù)準(zhǔn)備報(bào)告》 《用戶操作手冊(cè)》 《系統(tǒng)維護(hù)手冊(cè)》 《接口說明書》 《系統(tǒng)操作說明書》 《試運(yùn)行方案》 《系統(tǒng)維護(hù)情況表》

《培訓(xùn)計(jì)劃》、《培訓(xùn)記錄》、《例會(huì)記錄》、《故障情況記錄表》 《階段驗(yàn)收方案》??

其他文檔：按采購文件要求須提供的其它文檔。

源代碼：提供的軟件產(chǎn)品應(yīng)包括各種相關(guān)的軟件系統(tǒng)、各階段開發(fā)文檔、運(yùn)行穩(wěn)定可靠的本系統(tǒng)安裝程序、注釋清晰明了的能編譯生成目前（實(shí)施并客戶化后的）正在運(yùn)行的全套應(yīng)用程序的源代碼等。階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的組成：

階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

1.9 驗(yàn)收結(jié)論

驗(yàn)收結(jié)果分為：驗(yàn)收合格、需要復(fù)議和驗(yàn)收不合格三種。符合信息化項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、系統(tǒng)運(yùn)行安全可靠、任務(wù)按期保質(zhì)完成、經(jīng)費(fèi)使用合理的，視為驗(yàn)收合格；由于提供材料不詳難以判斷，或目標(biāo)任務(wù)完成不足80%而又難以確定其原因等導(dǎo)致驗(yàn)收結(jié)論爭(zhēng)議較大的，視為需要復(fù)議。

1、項(xiàng)目凡具有下列情況之一的，按驗(yàn)收不合格處理：

（一）未按項(xiàng)目考核指標(biāo)或合同要求達(dá)到所預(yù)定的主要技術(shù)指標(biāo)的；

（二）所提供的驗(yàn)收材料不齊全或不真實(shí)的；

（三）項(xiàng)目的內(nèi)容、目標(biāo)或技術(shù)路線等已進(jìn)行了較大調(diào)整，但未曾得到相關(guān)單位認(rèn)可的；

（四）實(shí)施過程中出現(xiàn)重大問題，尚未解決和作出說明，或項(xiàng)目實(shí)施過程及結(jié)果等存在糾紛尚未解決的；

（五）沒有對(duì)系統(tǒng)或設(shè)備進(jìn)行試運(yùn)行，或者試運(yùn)行不合格；

（六）項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用情況審計(jì)發(fā)現(xiàn)問題的；

（七）違反法律、法規(guī)的其他行為。

2、驗(yàn)收結(jié)論確認(rèn)和處理

由建設(shè)方根據(jù)驗(yàn)收意見和相關(guān)資料得出結(jié)論，并進(jìn)行確認(rèn)。

3、項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)論的處理

（一）驗(yàn)收結(jié)論為驗(yàn)收合格的，則后可進(jìn)行項(xiàng)目交接；如有需補(bǔ)充問題，則在補(bǔ)充問題響應(yīng)完成后進(jìn)行項(xiàng)目交接。

（二）驗(yàn)收結(jié)論為需要復(fù)議的，則供應(yīng)商需在一周內(nèi)補(bǔ)充有關(guān)材料或者進(jìn)行相關(guān)說明。

（三）驗(yàn)收結(jié)論為驗(yàn)收不合格的，則供應(yīng)商必須限期整改，整改后試運(yùn)行合格的，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。

1.10 項(xiàng)目交接

項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，應(yīng)辦理項(xiàng)目交接手續(xù)，轉(zhuǎn)入售后維護(hù)階段。

第五篇：工程竣工預(yù)驗(yàn)收方案

工程竣工預(yù)驗(yàn)收方案

一、工程概況：

1、工程名稱：山水凱旋花園三期19～23號(hào)住宅樓

2、工程地點(diǎn)：佛山市三水區(qū)白坭鎮(zhèn)黃金大道十九號(hào)之三C、D、E

3、結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

4、建筑面積：19-21棟12897.31㎡/22-23棟12268.28㎡

二、本次驗(yàn)收范圍：

1、工程資料

2、工程實(shí)體

3、觀感質(zhì)量

三、驗(yàn)收依據(jù)：

1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

2、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

3、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002

4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

5、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002

6、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2002

7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002

8、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

9、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

10、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002

12、《智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003

13、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411－2007

四、參加竣工預(yù)驗(yàn)收的各責(zé)任主體及驗(yàn)收組主要成員資格要求

建設(shè)單位：?jiǎn)挝唬?xiàng)目）負(fù)責(zé)人 設(shè)計(jì)單位：?jiǎn)挝唬?xiàng)目）負(fù)責(zé)人 施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量、技術(shù)負(fù)責(zé)人

監(jiān)理單位：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目部所有監(jiān)理工程師

五、參加驗(yàn)收的人員分組情況：

1、第一組：驗(yàn)收土建方面，建筑與結(jié)構(gòu)專業(yè)（含節(jié)能），室外景觀環(huán)境中土建內(nèi)容。

組長：董衍洪

組員：龍澤儒、劉承勇、楊勝、曾廣燎、戴甲、邵建才、王學(xué)勇、王松、劉澤飛、潘健聰、羅瑞輝

2、第二組：驗(yàn)收水電方面，給排水、電氣、消防、智能化、室外景觀環(huán)境中水電內(nèi)容。組長：李偉金

組員：魏富國、張渝平、楊俊杰、范武

六、實(shí)物抽查部位：

屋面、頂層、首層、室外環(huán)境

七、房屋建筑工程竣工預(yù)驗(yàn)收程序

見附件：參照“《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013”

八、本次預(yù)驗(yàn)收時(shí)間安排： 1、2015年11月1日（星期日）上午9：00開始，時(shí)間一天。

2、具體時(shí)間安排：

9：00——9：30在會(huì)議室開會(huì)，宣布分組單、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容； 9：30——12：00檢查19棟、20棟、21棟； 14：00——16：00檢查22棟、23棟；

16：00——17：00在會(huì)議室集合進(jìn)行驗(yàn)收總結(jié)。

廣東省電白縣第三建筑工程公司

山水凱旋花園項(xiàng)目部

2015年10月26日