第一篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工環(huán)保預(yù)驗(yàn)收工作程序

房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工環(huán)保預(yù)驗(yàn)收工作程序

一、辦理房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)?？⒐ゎA(yù)驗(yàn)收的條件

建設(shè)單位已按照環(huán)評(píng)批復(fù)要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施，主要內(nèi)容包括：1、2、3、4、5、生活污水收集處理設(shè)施已按要求建成并納入市政污水管網(wǎng)； 生活垃圾收集設(shè)施已按有關(guān)要求建成并納入市政環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)； 施工期生態(tài)破壞已得到修復(fù)或補(bǔ)償； 已交納施工期排污費(fèi)；

沒有沒處理的違規(guī)行為(監(jiān)察出具守法證明)；

二、辦理房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)保驗(yàn)收工作程序

1、建設(shè)單位符合環(huán)保驗(yàn)收條件后編制《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)》，并按要求提供相關(guān)材料。

2、材料經(jīng)審核基本符合預(yù)驗(yàn)收條件，我單位組織驗(yàn)收組，并召開預(yù)驗(yàn)收現(xiàn)場會(huì)，驗(yàn)收組提出現(xiàn)場驗(yàn)收意見，包括整改要求。

3、建設(shè)單位按照現(xiàn)場驗(yàn)收整改要求逐項(xiàng)進(jìn)行整改，整改到位后把整改情況形成《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境預(yù)驗(yàn)收整改報(bào)告》報(bào)我局

4、材料齊全后，我單位正式受理，注：房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目包括房地產(chǎn)、辦公樓、學(xué)校等項(xiàng)目

第二篇：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序

項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序

竣工驗(yàn)收會(huì)議議程(參考格式)

一、宣布并通過工程竣工驗(yàn)收委員會(huì)(或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組)建議名單

二、建設(shè)單位匯報(bào)工程建設(shè)情況

三、勘察單位匯報(bào)勘察情況

四、設(shè)計(jì)單位匯報(bào)設(shè)計(jì)情況

五、施工單位匯報(bào)工程施工情況

六、監(jiān)理單位匯報(bào)工程監(jiān)理情況

七、質(zhì)量監(jiān)督單位匯報(bào)質(zhì)量監(jiān)督情況

八、工種竣工驗(yàn)收委員會(huì)（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）察看工種現(xiàn)場，并分為財(cái)務(wù)組、資料組、技術(shù)質(zhì)量組三個(gè)小組，分別進(jìn)行檢查

九、各專業(yè)驗(yàn)收小組向工種竣工驗(yàn)收委員會(huì)（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）匯報(bào)小組檢查情況和評(píng)價(jià)意見

十、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位接受工種竣工驗(yàn)收委員會(huì)（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）的質(zhì)詢

十一、工種竣工驗(yàn)收委員會(huì)（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）評(píng)議被驗(yàn)收的項(xiàng)目

十二、形成并通過工程驗(yàn)收鑒定書，工程竣工驗(yàn)收委員會(huì)(或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組)成員簽字。

×××工程竣工驗(yàn)收鑒定意見書(參考格式)

根據(jù)國家和省工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定，×××單位以《關(guān)于×××單位×××工程項(xiàng)目申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的報(bào)告》(文號(hào))申請(qǐng)驗(yàn)收，×××單位會(huì)同×××單位，組織有關(guān)部門及建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位，組成工程竣工驗(yàn)收委員會(huì)(或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組)，于×××年×××月×××日對(duì)×××工程進(jìn)行了正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收委員會(huì)(或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組)審查了工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，聽取了各有關(guān)單位的工作總結(jié)匯報(bào)，審閱了工程檔案，并實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量，審核了竣工財(cái)務(wù)決算并聽取了審計(jì)意見，并對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備質(zhì)量等方面作出了全面評(píng)價(jià)。

一、工程概況(一)建設(shè)依據(jù)：(二)建設(shè)過程：

該工程由×××設(shè)計(jì)院完成勘察、設(shè)計(jì)工作，×××單位中標(biāo)承建，×××單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理，×××質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。工程于×××年×月×日開工建設(shè)，于×××年×月×日按設(shè)計(jì)內(nèi)容全部建成。該工程實(shí)際完成投資×××萬元，審定建設(shè)規(guī)模為×××。

二、工程驗(yàn)收委員會(huì)(或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組)決定的事項(xiàng)(一)對(duì)勘察、設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)(二)對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)(三)對(duì)工程建設(shè)規(guī)模的核定(四)對(duì)工程財(cái)務(wù)決算的審定

(五)關(guān)于工程竣工資料檔案驗(yàn)收意見(六)關(guān)于遺留問題的處理意見(七)總結(jié)論意見

本工種竣工收鑒定書，由驗(yàn)收委員會(huì)（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）全體成員簽字后生效，印發(fā)各有關(guān)單位。

附：×××工程竣工驗(yàn)收委員會(huì)（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）名單

工程驗(yàn)收委員會(huì)（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）

×××年××月××日 工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項(xiàng)目管理的最后一項(xiàng)工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。

一、竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作

在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之前，施工單位應(yīng)配合監(jiān)理工程師作好下列竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作。

1.完成收尾工程

收尾工程的特點(diǎn)是零星、分散、工程量小，但分布面廣，如果不及時(shí)完成，將會(huì)直接影響項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收及投產(chǎn)使用。

做好收尾工程，必須摸清收尾工程項(xiàng)目，通過竣工前的預(yù)檢，作一次徹底的清查，按設(shè)計(jì)圖紙和合同要求，逐一對(duì)照，找出遺漏項(xiàng)目和修補(bǔ)工作，制定作業(yè)計(jì)劃，相互穿插施工。

2.竣工驗(yàn)收資料的準(zhǔn)備

竣工驗(yàn)收資料和文件是工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，從施工開始就應(yīng)完整地積累和保管，竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)經(jīng)編目建檔。

3.竣工驗(yàn)收的預(yù)驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收的預(yù)驗(yàn)收，是初步鑒定工程質(zhì)量，避免竣工進(jìn)程拖延，保證項(xiàng)目順利投產(chǎn)使用不可缺少的工作。通過預(yù)驗(yàn)收，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)遺留問題，事先予以返修、補(bǔ)修。

二、竣工驗(yàn)收的依據(jù)

竣工驗(yàn)收依據(jù)主要有:上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)綱要、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和說明書，設(shè)備技術(shù)說明書，招標(biāo)投標(biāo)文件和工程合同，圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)修改簽證和技術(shù)核定單，現(xiàn)行的施工技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，協(xié)作配合協(xié)議，以及施工單位提供的有關(guān)質(zhì)量保證文件和技術(shù)資料等。工程項(xiàng)目的規(guī)模、工藝流程、工藝管線、生產(chǎn)設(shè)備、土地使用、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、內(nèi)外裝修、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，必須與上述文件、合同所規(guī)定的內(nèi)容一致。

三、竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)

由于建設(shè)工程項(xiàng)目門類很多，要求各異，因此必須有相應(yīng)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以資遵循。一般有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋梁工程、電氣工程及鐵路建筑安裝工程等的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

1.土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

凡生產(chǎn)性工程、輔助公用設(shè)施及生活設(shè)施按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合各項(xiàng)要求，在工程內(nèi)容上按規(guī)定全部施工完畢，不留尾巴。即對(duì)生產(chǎn)性工程要求室內(nèi)全部做完，室外明溝勒腳、踏步斜道全部做，內(nèi)外粉刷完畢;建筑物、構(gòu)筑物周圍2m以內(nèi)場地平整、障礙物清除，道路及下水道暢通。對(duì)生活設(shè)施和職工住宅除上述要求外，還要求水通、電通、道路通。

2.安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

按照設(shè)計(jì)要求的施工項(xiàng)目內(nèi)容、技術(shù)質(zhì)量要求及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，各道工序全部保質(zhì)保量施工完畢，不留尾巴。即工藝、燃料、熱力等各種管道已做好清洗、試壓、吹掃、油漆、保溫等工作，各項(xiàng)設(shè)備、電氣、空調(diào)、儀表、通訊等工程項(xiàng)目全部安裝結(jié)束，經(jīng)過單機(jī)、聯(lián)動(dòng)無負(fù)穡及投料試車，全部符合安裝技術(shù)的質(zhì)量要求，具備形成設(shè)計(jì)能力的條件。

3.人防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

凡有人防工程或結(jié)合建設(shè)的人防工程的竣工驗(yàn)收必須符合人防工程的有關(guān)規(guī)定，并要求:按工程等級(jí)安裝好防護(hù)密閉門;室外通道在人防密閉門外的部位增設(shè)防護(hù)門進(jìn)、排風(fēng)等孔口，設(shè)備安裝完畢。目前沒有設(shè)備的，做好基礎(chǔ)和預(yù)埋件，具備有設(shè)備以后即能安裝的條件;應(yīng)做到內(nèi)部粉飾完工;內(nèi)部照明設(shè)備安裝完畢，并可通電;工程無漏水，回填土結(jié)束;通道暢通等。

4.大型管道工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

大型管道工程(包括鑄鐵管和鋼管)按照設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)格、驗(yàn)收規(guī)范全部(或分段)按質(zhì)量敷設(shè)施工完畢和竣工，泵驗(yàn)必須符合規(guī)定要求達(dá)到合格，管道內(nèi)部垃圾要清除，輸油管道、自來水管道還要經(jīng)過清洗和消毒，輸氣管道還要經(jīng)過通氣換氣。在施工前，對(duì)管道材質(zhì)用防腐層(內(nèi)壁及外壁)要根據(jù)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，鋼管要注意焊接質(zhì)量，并加以評(píng)定和驗(yàn)收。對(duì)設(shè)計(jì)中選定的閘閥產(chǎn)品質(zhì)量要慎重檢驗(yàn)。地下管道施工后，對(duì)覆地要求分層夯實(shí)，確保道路質(zhì)量。

更新改造項(xiàng)目和大修理項(xiàng)目，可以參照國家標(biāo)準(zhǔn)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)工程性質(zhì)，結(jié)合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，由業(yè)主與承包商共同商定提出適用的竣工驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)。

四、竣工驗(yàn)收的范圍

凡列入固定資產(chǎn)計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程，按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件(初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì))所規(guī)定的內(nèi)容和施工圖紙的要求全部建成，具備投產(chǎn)和使用條件，不論新建、改建、擴(kuò)建和遷建性質(zhì)，都要經(jīng)建設(shè)單位及時(shí)組織驗(yàn)收，并辦理固定資產(chǎn)交付使用的轉(zhuǎn)帳手續(xù)。

有的建設(shè)項(xiàng)目(工程)基本符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，只是零星土建工程和少數(shù)非主要設(shè)備未按設(shè)計(jì)規(guī)定的內(nèi)容全部建成，但不影響正常生產(chǎn)，亦應(yīng)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。對(duì)剩余工程，應(yīng)按設(shè)計(jì)留足投資，限期完成。有的項(xiàng)目投產(chǎn)初期一時(shí)不能達(dá)到設(shè)計(jì)能力所規(guī)定產(chǎn)量，不能因此而拖延辦理驗(yàn)收和移交固定資產(chǎn)手續(xù)。

有些建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程，已形成部分生產(chǎn)能力或?qū)嶋H上生產(chǎn)方面已經(jīng)使用，近期不能按原設(shè)計(jì)規(guī)模續(xù)建的，應(yīng)從實(shí)際情況出發(fā)，可縮小規(guī)模，報(bào)主管部門(公司)批準(zhǔn)后，對(duì)已完的工程和設(shè)備，盡快組織驗(yàn)收，移交固定資產(chǎn)。

五、竣工驗(yàn)收的條件

1.施工單位承建的工程項(xiàng)目，達(dá)到下列條件者，可報(bào)請(qǐng)竣工驗(yàn)收

(1)生產(chǎn)性工程和輔助公用設(shè)施，已按設(shè)計(jì)建成，能滿足生產(chǎn)要求。例如，生產(chǎn)、科研類建設(shè)項(xiàng)目、土建、給水排水、暖氣通風(fēng)、工藝管線等工程和屬于廠房組成部分的生活間、控制室、操作室、煙囪、設(shè)備基礎(chǔ)等土建工程均已完成，有關(guān)工藝或科研設(shè)備也已安裝完畢。

(2)主要工藝設(shè)備已安裝配套，經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格，安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)符合要求，已形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件中所規(guī)定的產(chǎn)品。

(3)生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目中的職工宿舍和其他必要的生活福利設(shè)施以及生產(chǎn)準(zhǔn)備工作，能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要。

(4)非生產(chǎn)性建設(shè)的項(xiàng)目，土建工程及房屋建筑附屬的給水排水、采暖通風(fēng)、電氣、煤氣及電梯已安裝完畢，室外的各管線已施工完畢，可以向用戶供水、供電、供暖氣、供煤氣，具備正常使用條件。如因建設(shè)條件和施工順序所限，正式熱源、水源、電源沒有建成，則須由建設(shè)單位和施工單位共同采取臨時(shí)措施解決，使之達(dá)到使用要求，這樣也可報(bào)竣工提請(qǐng)驗(yàn)收。

2.工程項(xiàng)目達(dá)到下列條件者，也可報(bào)請(qǐng)竣工驗(yàn)收

工程項(xiàng)目(包括單項(xiàng)工程)符合上述基本條件，但實(shí)際上有少數(shù)非主要設(shè)備及某些特殊材料短期內(nèi)不能解決，或工程雖未按設(shè)計(jì)規(guī)定的內(nèi)容全部建完，但對(duì)投產(chǎn)、使用影響不大，也可報(bào)請(qǐng)竣工驗(yàn)收。例如:非生產(chǎn)性項(xiàng)目中的房屋已經(jīng)建成，電梯未到貨或晚到貨，因而不難安裝，或雖已安裝但不能同時(shí)交付使用;又如住宅小區(qū)中房屋及室外管線均已竣工，但個(gè)別的市政設(shè)施沒有配套完成，允許房屋建筑施工企業(yè)將承建的建設(shè)項(xiàng)目報(bào)請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

這類項(xiàng)目在驗(yàn)收時(shí)，要將所缺設(shè)備、材料和未完工程列出項(xiàng)目清單，注明原因，報(bào)監(jiān)理工程師以確定解決的辦法。當(dāng)這些設(shè)備、材料或未完工程已安裝完或修建完時(shí)，仍按前述辦法報(bào)請(qǐng)驗(yàn)收。

3.工程項(xiàng)目有下列情況之一者，施工企業(yè)不能報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師作竣工驗(yàn)收

(1)生產(chǎn)、科研性建設(shè)項(xiàng)目，因工藝或科研設(shè)備、工藝管道尚未安裝，地面和主要裝修未完成者。

(2)生產(chǎn)、科研性建設(shè)項(xiàng)目的主體工程已經(jīng)完成，但附屬配套工程未完成影響投產(chǎn)使用。如:主廠房已經(jīng)完成，但生活間、控制室、操作間尚未完成;車間、鍋爐房工程已經(jīng)完成，但煙囪尚未完成等。

(3)非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的房屋建筑已經(jīng)竣工，但由本施工企業(yè)承擔(dān)的室外管線沒有完成，鍋爐房、變電室、冷凍機(jī)房等配套工程的設(shè)備安裝尚未完成，不具備使用條件。

(4)各類工程的最后一道噴漿、表面油漆活未做。

(5)房屋建筑工程已基本完成，但被施工企業(yè)臨時(shí)占用，尚未完全騰出。

(6)房屋建筑工程已完成，但其周圍的環(huán)境未清掃，仍有建筑垃圾。

六、竣工驗(yàn)收的程序

竣工驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師牽頭，項(xiàng)目經(jīng)理配合進(jìn)行。

1.施工單位作竣工預(yù)驗(yàn)

施工單位竣工預(yù)驗(yàn)是指工程項(xiàng)目完工后要求監(jiān)理工程師驗(yàn)收前由施工單位自行組織的內(nèi)部模擬驗(yàn)收，內(nèi)部預(yù)驗(yàn)是順利通過正式驗(yàn)收可靠保證，為了不致使驗(yàn)收工作遇到麻煩，最好邀請(qǐng)監(jiān)理工程師參加。

預(yù)驗(yàn)工作一般可視工程重要程度及工程情況，分層次進(jìn)行。通常有下述三層次:

(1)基層施工單位自驗(yàn)。基層施工單位，由施工隊(duì)長組織施工隊(duì)約有關(guān)職能人員，對(duì)擬報(bào)竣工工程的情況和條件，根據(jù)施工圖要求、合同規(guī)定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行檢查驗(yàn)收。主要包括竣工項(xiàng)目是否符合有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量是否符合質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，工程資料是否齊全，工程完成情況是否符合施工圖及使用要求等。若有不足之處，及時(shí)組織力量，限期修理完成。

(2)項(xiàng)目經(jīng)理組織自驗(yàn)。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工隊(duì)的報(bào)告，由項(xiàng)目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、預(yù)算等部門進(jìn)行自檢，自檢內(nèi)容及要求參照前條。經(jīng)嚴(yán)格檢驗(yàn)并確認(rèn)符合施工圖設(shè)計(jì)要求，達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)后，可填報(bào)竣工驗(yàn)收通知單。

(3)公司級(jí)預(yù)驗(yàn)。根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的申請(qǐng)，竣工工程可視其重要程度和性質(zhì)，由公司組織檢查驗(yàn)收，也可分部門(生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量)分別檢查預(yù)驗(yàn)，并進(jìn)行評(píng)價(jià)。對(duì)不符合要求的項(xiàng)目，提出修補(bǔ)措施，由施工隊(duì)定期完成，再進(jìn)行檢查，以決定是否提請(qǐng)正式驗(yàn)收。

2.施工單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告

施工單位決定正式提請(qǐng)驗(yàn)收后應(yīng)向監(jiān)理單位送交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，監(jiān)理工程師收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后應(yīng)參照工程合同的要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行仔細(xì)的審查。

3.根據(jù)申請(qǐng)報(bào)告作現(xiàn)場初驗(yàn)

監(jiān)理工程師審查完驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，若認(rèn)為可以進(jìn)行驗(yàn)收，則應(yīng)由監(jiān)理人員組成驗(yàn)收班子對(duì)竣工的工程項(xiàng)目進(jìn)行初驗(yàn)，在初驗(yàn)申發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)以書面通知或以備忘錄的形式告訴施工單位，并令其按有關(guān)的質(zhì)量要求進(jìn)行修理甚至返工。

4.由監(jiān)理工程師牽頭，組織業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位等參加正式驗(yàn)收

在監(jiān)理工程師初驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，便可由監(jiān)理工程師牽頭，組織業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位等參加，"在規(guī)定時(shí)司內(nèi)進(jìn)行正式驗(yàn)收。

5.竣工驗(yàn)收的步驟

竣工驗(yàn)收一般分為兩個(gè)階段進(jìn)行:

(1)單項(xiàng)工程驗(yàn)收。是指在一個(gè)總體建設(shè)項(xiàng)目中，一個(gè)單項(xiàng)工程或一個(gè)車間已按設(shè)計(jì)要求建設(shè)完成，能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，且施工單位已預(yù)驗(yàn)，監(jiān)理工程師已初驗(yàn)通過，在此條件下進(jìn)行的正式驗(yàn)收。

由幾個(gè)建筑安裝企業(yè)負(fù)責(zé)施工的單項(xiàng)工程，當(dāng)其中某一個(gè)企業(yè)所負(fù)責(zé)的部分已按設(shè)計(jì)完成，也可組織正式驗(yàn)收，辦理交工手續(xù)，交工時(shí)應(yīng)請(qǐng)總包施工單位參加，以免相互耽誤時(shí)司。例如:自來水廠的進(jìn)水口工程，其中鋼筋混凝土沉箱和水下頂管是基礎(chǔ)公司承擔(dān)施工的，泵房土建則由建筑公司承擔(dān)，建筑公司是總包單位，基礎(chǔ)公司是分包單位，基礎(chǔ)公司負(fù)責(zé)的單體施工完畢后，即可辦理竣工驗(yàn)收交接手續(xù)，請(qǐng)總包單位(建筑公司)參加。

對(duì)于建成的住宅可分幢進(jìn)行正式驗(yàn)收。例如:一個(gè)住宅基地一部分住宅己按設(shè)計(jì)要求內(nèi)容全部建成，另一部分還未建成，可將建成具備居住條件的住宅進(jìn)行正式驗(yàn)收，以便及早交付使用，提高投資效益。

(2)全部驗(yàn)收。是指整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目己按設(shè)計(jì)要求全部建設(shè)完成，并已符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工單位預(yù)驗(yàn)通過，監(jiān)理工程師初驗(yàn)認(rèn)可，由監(jiān)理工程師組織以建設(shè)單位為主，有設(shè)計(jì)、施工等單位參加的正式驗(yàn)收。在整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全部驗(yàn)收時(shí)，對(duì)已驗(yàn)收過的單項(xiàng)工程，可以不再進(jìn)行正式驗(yàn)收和辦理驗(yàn)收手續(xù)，但應(yīng)將單項(xiàng)工程驗(yàn)收單作為全部工程驗(yàn)收的附件而加以說明。

1)項(xiàng)目經(jīng)理介紹工程施工情況、自檢情況以及竣工情況，出示竣工資料(竣工圖和各項(xiàng)原始資料及記錄)。

2)監(jiān)理工程師通報(bào)工程監(jiān)理中的主要內(nèi)容，發(fā)表竣工驗(yàn)收的意見。

3)業(yè)主根據(jù)在竣工項(xiàng)目目測中發(fā)現(xiàn)的問題，按照合同規(guī)定對(duì)施工單位提出限期處理的意見。

4)暫時(shí)休會(huì)，由質(zhì)檢部門會(huì)同業(yè)主及監(jiān)理工程師討論工程正式驗(yàn)收是否合格。

5)復(fù)會(huì)，由監(jiān)理工程師宣布驗(yàn)收結(jié)果，質(zhì)監(jiān)蛄人員宣布工程項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)。

(3)辦理竣工驗(yàn)收簽證書

竣工驗(yàn)收簽證書必須有三方的簽字方生效。

第三篇：項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收程序

建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)竣工驗(yàn)收基本程序

國家環(huán)保部項(xiàng)目：

1、試生產(chǎn)程序

建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)完畢并具備試生產(chǎn)條件后（主體工程和環(huán)保工程都建設(shè)完畢并可以投入使用，所有設(shè)施必須符合環(huán)評(píng)要求）。

建設(shè)單位向內(nèi)蒙古自治區(qū)環(huán)境保護(hù)廳監(jiān)督管理處提交試生產(chǎn)申請(qǐng)，提交時(shí)需建設(shè)單位提供《建設(shè)項(xiàng)目試生產(chǎn)申請(qǐng)報(bào)告》2份和《環(huán)境監(jiān)理階段報(bào)告》2份，自治區(qū)環(huán)境保護(hù)廳監(jiān)督管理處受理后出《建設(shè)項(xiàng)目試生產(chǎn)批文》。

2、驗(yàn)收程序

在建設(shè)單位取得《試生產(chǎn)批文》后，項(xiàng)目進(jìn)入試生產(chǎn)階段，試生產(chǎn)3個(gè)月，試生產(chǎn)期間項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)75%以上，建設(shè)單位需與國家環(huán)保部取得溝通，環(huán)保部委托有資質(zhì)的監(jiān)測單位進(jìn)行竣工環(huán)保監(jiān)測工作，同時(shí)建設(shè)單位委托有資質(zhì)的單位編制《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告》。

《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告》、《環(huán)境監(jiān)理報(bào)告》編制完成后，建設(shè)單位依據(jù)上述報(bào)告編制完成《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》。

以上3個(gè)報(bào)告編制完成后，建設(shè)單位可向國家環(huán)保部，提交上述3個(gè)報(bào)告，申請(qǐng)竣工環(huán)保驗(yàn)收。

國家環(huán)保部在接受該項(xiàng)目竣工環(huán)保驗(yàn)收申請(qǐng)后，將于北京組織召開技術(shù)評(píng)審會(huì)，參加單位主要為國家環(huán)保部領(lǐng)導(dǎo)及專家、建設(shè)單位和竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收調(diào)查單位。

技術(shù)評(píng)審會(huì)后專家和領(lǐng)導(dǎo)將對(duì)相應(yīng)報(bào)告提出修改要求，在修改完成后將正式受理驗(yàn)收，并在一個(gè)月內(nèi)組織現(xiàn)場驗(yàn)收會(huì)議。

現(xiàn)場驗(yàn)收會(huì)議參加的人員主要為國家環(huán)保部領(lǐng)導(dǎo)、華北督查中心、內(nèi)蒙古自治區(qū)環(huán)境保護(hù)廳監(jiān)督管理處領(lǐng)導(dǎo)、西部督查中心、市環(huán)保局領(lǐng)導(dǎo)、旗環(huán)保局領(lǐng)導(dǎo)、竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收調(diào)查單位、環(huán)境監(jiān)理單位、環(huán)評(píng)單位、設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位。

現(xiàn)場驗(yàn)收會(huì)中專家和領(lǐng)導(dǎo)將主要聽取建設(shè)單位、調(diào)查單位和監(jiān)理單位的匯報(bào)情況，同時(shí)問詢?cè)O(shè)計(jì)單位和環(huán)評(píng)編制單位本項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)與相應(yīng)的設(shè)計(jì)和環(huán)評(píng)審批的符合性，最終專家領(lǐng)導(dǎo)將對(duì)本項(xiàng)目的現(xiàn)場、和調(diào)查報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告以及建設(shè)單位的環(huán)保執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出意見。會(huì)后各相關(guān)單位將根據(jù)專家領(lǐng)導(dǎo)的意見進(jìn)行修改相應(yīng)報(bào)告。

修改完成后，建設(shè)單位需將最終的《環(huán)保執(zhí)行情況報(bào)告》、《環(huán)境監(jiān)理報(bào)告》和《竣工環(huán)保驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告》提交國家環(huán)保部，國家環(huán)保部若無異議將對(duì)本項(xiàng)目的竣工環(huán)保驗(yàn)收意見進(jìn)行公示，公示完成后若無舉報(bào)或反對(duì)后將正式出具《環(huán)保驗(yàn)收批文》。

自治區(qū)環(huán)保廳、市環(huán)保局項(xiàng)目：

現(xiàn)階段自治區(qū)環(huán)保廳審批項(xiàng)目，全部由市環(huán)保局進(jìn)行試生產(chǎn)審批，建設(shè)單位在滿足試生產(chǎn)條件后，向市環(huán)保局監(jiān)察支隊(duì)提交試生產(chǎn)申請(qǐng)及環(huán)境監(jiān)理階段性報(bào)告各一份；

檢查支隊(duì)在受理后，安排現(xiàn)場勘察，出具試生產(chǎn)批復(fù)； 在建設(shè)單位取得《試生產(chǎn)批文》后，項(xiàng)目進(jìn)入試生產(chǎn)階段，試生產(chǎn)3個(gè)月，試生產(chǎn)期間項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)75%以上，建設(shè)單位委托有資質(zhì)的單位編制《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告》。

《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告》、《環(huán)境監(jiān)理報(bào)告》編制完成后，建設(shè)單位依據(jù)上述報(bào)告編制完成《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》。

自治區(qū)項(xiàng)目準(zhǔn)備2份《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告》、2份《環(huán)境監(jiān)理報(bào)告》以及2份《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》，報(bào)送自治區(qū)監(jiān)督管理處；建設(shè)單位自行進(jìn)行公示；

市局項(xiàng)目或自治區(qū)下放項(xiàng)目，首先為驗(yàn)收單位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交市環(huán)保局評(píng)估中心進(jìn)行審核，審核后報(bào)送監(jiān)督管理科進(jìn)行網(wǎng)上公示；公示后環(huán)保局監(jiān)督管理科安排時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收；驗(yàn)收完成后，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、監(jiān)理報(bào)告以及建設(shè)單位環(huán)保落實(shí)執(zhí)行報(bào)告進(jìn)行修改，修改完成后，建設(shè)單位準(zhǔn)備1份組織機(jī)構(gòu)代碼證、2份建設(shè)單位環(huán)保執(zhí)行情況報(bào)告、2份環(huán)境監(jiān)理報(bào)告、2份驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和4份驗(yàn)收申請(qǐng)，準(zhǔn)備齊全后到政務(wù)服務(wù)中心進(jìn)行受理；受理后將上訴資料報(bào)送至監(jiān)督管理科；監(jiān)督管理科進(jìn)行驗(yàn)收批復(fù)公示，公示7天后若無反對(duì)已經(jīng)，出具紙質(zhì)驗(yàn)收批復(fù)；

第四篇：施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序

施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序

工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，通常分為三個(gè)階段，即竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備、初步驗(yàn)收（預(yù)驗(yàn)收）和正式驗(yàn)收。

（1）竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備

參與工程建設(shè)的各方均應(yīng)做好竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作。其中：

建設(shè)單位應(yīng)完成組織竣工驗(yàn)收班子，審查竣工驗(yàn)收條件，準(zhǔn)備驗(yàn)收資料，做好建立建設(shè)項(xiàng)目檔案、清理工程款項(xiàng)、辦理工程結(jié)算手續(xù)等方面的準(zhǔn)備工作；

監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位做好竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作，督促施工單位做好竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備；

施工單位應(yīng)及時(shí)完成工程收尾，做好竣工驗(yàn)收資料的準(zhǔn)備（包括整理各項(xiàng)交工文件、技術(shù)資料并提出交工報(bào)告），組織準(zhǔn)備工程預(yù)驗(yàn)收；

設(shè)計(jì)單位應(yīng)做好資料整理和工程項(xiàng)目清理等工作。（2）初步驗(yàn)收（預(yù)驗(yàn)收）

當(dāng)工程項(xiàng)目達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部資料報(bào)送監(jiān)理單位，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

監(jiān)理單位根據(jù)施工單位報(bào)送的工程竣工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師，對(duì)竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題督促施工單位及時(shí)整改。經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

（3）正式驗(yàn)收

項(xiàng)目主管部門或建設(shè)單位在接到監(jiān)理單位的質(zhì)量評(píng)估和竣工報(bào)驗(yàn)單后，經(jīng)審查，確認(rèn)符合竣工驗(yàn)收條件和標(biāo)準(zhǔn)，即可組織正式驗(yàn)收。

竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，驗(yàn)收組由建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和其他有關(guān)方面的專家組成，驗(yàn)收組可下設(shè)若干個(gè)專業(yè)組。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)以及驗(yàn)收組名單書面通知當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站。

召開竣工驗(yàn)收會(huì)議的程序是：

1）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履行情況和工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

2）審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料； 3）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；

4）對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收，必要時(shí)可提請(qǐng)建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督站調(diào)解。正式驗(yàn)收完成后，驗(yàn)收委員會(huì)應(yīng)形成《竣工驗(yàn)收鑒定證書》，對(duì)驗(yàn)收做出結(jié)論，并確定交工日期及辦理承發(fā)包雙方工程價(jià)款的結(jié)算手續(xù)等。

《竣工驗(yàn)收鑒定證書》的內(nèi)容

主要包括：驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收工作概況、工程概況、項(xiàng)目建設(shè)情況、生產(chǎn)工藝及水平和生產(chǎn)設(shè)備試生產(chǎn)情況、竣工決算情況、工程質(zhì)量的總體評(píng)價(jià)、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)、遺留問題及處理意見、驗(yàn)收委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目（工程）驗(yàn)收結(jié)論。

第五篇：盛源煤業(yè)技改項(xiàng)目竣工環(huán)保預(yù)驗(yàn)收意見

盛源煤業(yè)技改項(xiàng)目竣工環(huán)保預(yù)驗(yàn)收意見

根據(jù)集團(tuán)公司總體工作安排，2010年4月29日環(huán)保部參與了盛源煤業(yè)技改項(xiàng)目竣工預(yù)驗(yàn)收工作。對(duì)照河南省環(huán)境保護(hù)局《關(guān)于鄭煤集團(tuán)盛源煤業(yè)有限公司30萬噸/年技改項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書的批復(fù)》和初步設(shè)計(jì)內(nèi)容，有關(guān)人員對(duì)技改項(xiàng)目環(huán)?！叭瑫r(shí)”執(zhí)行情況進(jìn)行了認(rèn)真的現(xiàn)場核查并查閱了相關(guān)資料，現(xiàn)提出如下預(yù)驗(yàn)收意見：

一、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)?！叭瑫r(shí)”執(zhí)行情況：該礦在技改過程中高度重視環(huán)保“三同時(shí)”工作，目前正在建設(shè)礦井水處理設(shè)施、生活污水處理設(shè)施，已經(jīng)完成了鍋爐煙塵處理設(shè)施、煤場及臨時(shí)矸石場灑水降塵設(shè)施、高噪場所的消音降噪設(shè)施等項(xiàng)目工程，煤矸石得到有效利用，建立健全了環(huán)保管理規(guī)章制度等。

二、結(jié)論及建議：同意盛源煤業(yè)技改項(xiàng)目環(huán)?！叭瑫r(shí)”工程通過竣工環(huán)保預(yù)驗(yàn)收。建議盛源煤業(yè)盡快完成礦井水處理設(shè)施和生活污水處理設(shè)施建設(shè)，同時(shí)盡快完成環(huán)保專項(xiàng)驗(yàn)收。

參加驗(yàn)收人員：錢世超

二0一0年四月二十九日