第一篇：竣工預(yù)驗(yàn)收發(fā)言稿

中慧〃第一城23＃樓預(yù)驗(yàn)收

各位領(lǐng)導(dǎo)：

今天由重慶中慧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組織對我項(xiàng)目部承建的中慧〃第一城23＃樓進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。我代表我施工單位，就本工程的施工情況向大家做以下匯報(bào)：

一、工程概況：

工程于2011年6月10日正式開工，該工程由重慶市涪陵博宇建筑有限公司承建，重慶大恒建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，重慶市恒正建設(shè)工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理，結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)，本工程為花園洋房，由兩個單元組成，總建筑面積為3425.42m2

二、施工情況

我們在施工全過程中做了以下幾項(xiàng)工作:

1、健全管理：

依據(jù)法規(guī)、建筑規(guī)范、規(guī)程條例抓四點(diǎn)工作：①制定可行性規(guī)章制度；②健全崗位責(zé)任制；③健全質(zhì)量保證體系；④落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。

2、質(zhì)量保證：

把好三關(guān)：嚴(yán)把圖紙會審關(guān)，在每項(xiàng)工程開工前，認(rèn)真熟悉圖紙，由工程技術(shù)人員對圖紙交底，把圖紙中存在的問題盡可能消滅在施工之前；堅(jiān)持由建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、勘察五家責(zé)任主體單位參加驗(yàn)收后，方可進(jìn)行下道工序施工，確保工程質(zhì)量萬無一失；嚴(yán)把原材料、構(gòu)配件使用關(guān)，我們做好原材料進(jìn)場二次復(fù)檢試驗(yàn)制度，原材料試驗(yàn)均見證取樣檢驗(yàn)，保證了材料質(zhì)量的可靠性。

3、質(zhì)量措施：

每道工序分項(xiàng)施工，由施工員向班組進(jìn)行質(zhì)量及操作規(guī)程交底，各班組自檢，工地質(zhì)檢員會同監(jiān)理方檢查后方進(jìn)行下道工序施工，提高了施工質(zhì)量，在施工中盡量消除質(zhì)量通病，確保房屋的安全、舒適使用功能，研究防范墻、板開裂的措施。

對質(zhì)量中程序手續(xù)，遵循按章辦事，各司其責(zé)，檢驗(yàn)認(rèn)證，填表登記、簽字、整理、歸檔。

4、安全措施：

嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，杜絕一切違章作業(yè)，工程從開工到竣工未發(fā)生任何安全事故。

三、資料及驗(yàn)收情況：

1、按建設(shè)建管程序：工程繪制了藍(lán)圖，辦理了有關(guān)手續(xù)和合同及規(guī)發(fā)言稿 1

劃許可證、開工報(bào)告等，編制施工組織設(shè)計(jì)，委托監(jiān)理部門監(jiān)督工程。

2、水泥、鋼筋、磚、砼及其它主要材料均有出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告及進(jìn)場復(fù)檢報(bào)告

3、節(jié)能保溫、門窗、室內(nèi)空氣檢測、防雷檢測均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要

求。

4、安全驗(yàn)收符合要求。

四、施工總結(jié)

該工程于2011年6月10日正式開工，在建設(shè)方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、地勘、監(jiān)督及各參建單位的共同配合下，整個施工過程中，我施工單位嚴(yán)格遵守國家強(qiáng)制性條文規(guī)定，嚴(yán)格按工程施工合同約定施工，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)變更施工。本工程于2012年10月中旬順利完工，達(dá)到預(yù)驗(yàn)收要求，自評合格

在此我代表公司向在施工過程中給予我們大力支持和幫助的重慶中慧房地產(chǎn)開發(fā)公司、重慶市恒正建設(shè)工程監(jiān)理有限公司、重慶大恒建筑設(shè)計(jì)有限公司、重慶市涪陵區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理站等表示衷心感謝。

中慧〃第一城23＃樓項(xiàng)目部

2012年10月15日

發(fā)言稿 2

第二篇：竣工預(yù)驗(yàn)收發(fā)言稿（模版）

斌鑫逸城時光一期高層24號樓

竣工預(yù)驗(yàn)收發(fā)言稿

各位領(lǐng)導(dǎo)：

今天由重慶斌鑫偉祺置業(yè)有限公司組織對我司承建一期高層24號樓工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。我代表我施工單位，就本工程的施工情況向大家做以下匯報(bào)：

一、工程概況：

工程于2011年11月正式開工，該工程由重慶斌鑫偉祺置業(yè)有限公司興建，中國建筑西南勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司勘察，重慶市渝集建筑工程有限公司承建，重慶全城建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積約為

2.1萬m2

按建設(shè)工程施工及驗(yàn)收程序，到目前為止：

（一）工程已完成設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的工作內(nèi)容；

（二）所含（子）分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格；

（三）工程檔案資料完整齊全；

（四）有關(guān)安全和功能的檢測資料完整。

（五）安全驗(yàn)收合格。

二、施工總結(jié)

該工程于2011年11月開工，在建設(shè)方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、地勘及各參發(fā)言稿 1

建單位的共同配合下，整個施工過程中，我施工單位嚴(yán)格遵守國家強(qiáng)制性條文規(guī)定，嚴(yán)格按工程施工合同約定施工，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)變更施工。本工程于2014年5月下旬順利完工，達(dá)到預(yù)驗(yàn)收要求，自評合格，申請驗(yàn)收。

發(fā)言稿 重慶市渝集建筑工程有限公司斌鑫逸城時光項(xiàng)目部 2014年5月29日 2

第三篇：竣工預(yù)驗(yàn)收會議紀(jì)要

歐華商業(yè)購物中心工程竣工（預(yù)）驗(yàn)收

建設(shè)單位：歐華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

監(jiān)督單位：益陽市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站

設(shè)計(jì)單位：益陽市建筑設(shè)計(jì)院

監(jiān)理單位：益陽市瑞安建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：湖南西湖建筑集團(tuán)有限公司

驗(yàn)收日期：二會 議 紀(jì) 要0一四年元月十日

歐華商業(yè)購物中心工程

竣工預(yù)驗(yàn)收會議紀(jì)要

會議時間：2014年1月10日會議地點(diǎn)：辦公室

與會單位及人員見會議簽到表

會議由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師主持，會議主要內(nèi)容如下：

一、總監(jiān)理工程師介紹各參驗(yàn)單位及其人員，說明驗(yàn)收程序。

1、參加驗(yàn)收單位： 建設(shè)單位：歐華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 監(jiān)督單位：益陽市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站 設(shè)計(jì)單位：益陽市建筑設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位：益陽市瑞安建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 施工單位：湖南西湖建筑集團(tuán)有限公司

2、工程驗(yàn)收過程在益陽市質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督下按規(guī)范要求的程序有序進(jìn)行。

二、施工單位分別介紹工程概況和施工情況及對工程質(zhì)量的自評意見：監(jiān)理單位介紹監(jiān)理工作情況及對工程質(zhì)量的評估意見。

施工單位詳細(xì)介紹了工程的概況，匯報(bào)了工程施工過程的質(zhì)量控制情況，對水工材料的抽樣送檢和各分部、分項(xiàng)的檢驗(yàn)批進(jìn)行了匯總，并匯報(bào)了對建筑安全和使用功能的試驗(yàn)結(jié)果。質(zhì)量自評為合格。

監(jiān)理單位對本工程做了初驗(yàn)評價，認(rèn)為施工單位在整個施工過程中，基本上能夠按照施工圖紙、施工規(guī)范和有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行施工，基本完成了合同約定內(nèi)容及相應(yīng)變更工作的施工。根據(jù)各分項(xiàng)、分部的驗(yàn)收結(jié)論及監(jiān)理實(shí)測結(jié)果，本工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范的要求，具備了初驗(yàn)條件。

三、與會全體成員分組到現(xiàn)場實(shí)地察看工程情況后對工程質(zhì)量存在的問題提出整改意見。

業(yè)主、設(shè)計(jì)及監(jiān)督單位代表對工程預(yù)驗(yàn)收發(fā)表了各自的預(yù)驗(yàn)收意見。針對建筑的使用功能和觀感質(zhì)量提出的主要問題如下：

土建

1、部分內(nèi)墻抹灰平整度較差，內(nèi)墻陰陽角整修不到位。

2、門窗密封膠條應(yīng)調(diào)整到位，節(jié)頭不能在拐角處斷開。

3、樓頂板砼觀感較差應(yīng)處理；室外散水坡沉降縫應(yīng)用瀝青水泥砂漿灌縫。

4、部分外墻線條陰角觀感較粗糙，局部縫隙處理不到位。

5、沉降觀測場內(nèi)不少于3個水準(zhǔn)控制點(diǎn)。

水電

1、外墻雨水管連墻點(diǎn)未做打膠處理。

2、明裝防雷引下線應(yīng)涂黑漆，暗裝引下線處應(yīng)設(shè)接地標(biāo)志。

資料方面

1、裝飾裝修分部砂漿試塊來齡期未到，無報(bào)告。

2、水電檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測已做但無書面報(bào)告。

四、對驗(yàn)收組提出的問題，施工單位表示將在2014年1月20日前整改到位。

益陽市瑞安建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

2014年1月10日

第四篇：竣工預(yù)驗(yàn)收匯報(bào)

誠信做人 認(rèn)真做事

預(yù) 驗(yàn) 收 匯 報(bào)

重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司北碚美麗·澤京項(xiàng)目部

二0一六年八月三十日

重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司 電話：63502856 傳真：63526357 地址：渝中區(qū)中山二路99號華安大廈5F、7F

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各位領(lǐng)導(dǎo)：

大家好：

今天是北碚美麗·澤京項(xiàng)目2#、3#工程竣工預(yù)驗(yàn)收，現(xiàn)在我謹(jǐn)代表重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司北碚美麗·澤京項(xiàng)目部對本工程情況作簡單匯報(bào)：

參建單位及監(jiān)督單位：

建設(shè)單位：重慶市棠國房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

設(shè)計(jì)單位：上海東方建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

地勘單位：北京中地大工程勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司

監(jiān)理單位：重慶市建永工程監(jiān)理有限公司

施工單位：重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司

園林單位：重慶尚耀美園林工程有限公司

消防單位：重慶英特建筑裝飾設(shè)計(jì)有限公司

門窗單位：重慶卓銳節(jié)能門窗有限公司

入戶門：重慶美心防盜門有限公司

電梯：重慶伊士頓電梯有限公司

監(jiān)督單位：北碚區(qū)質(zhì)量監(jiān)督管理站

一、工程概況：

1、本工程建筑高度，地上2#、3#樓12層（36m）、地下兩層，負(fù)一層車庫（5.30m）負(fù)二層平時為車庫、戰(zhàn)時為人防（3.90m），總建筑面積為12614.64㎡，建筑功能由住宅、商業(yè)、車庫及人防組成，設(shè)計(jì)使用年限為50年。建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級乙級，結(jié)構(gòu)抗震等級，框架、剪力墻均為四級。人防地下室工程為框架剪力墻，建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，抗震設(shè)防類別為丙類、烈度為6度、耐火等級為一級，設(shè)2個防火分區(qū)，多個人員安全出口。重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司 電話：63502856 傳真：63526357 地址：渝中區(qū)中山二路99號華安大廈5F、7F

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防水等級：二級。

2、結(jié)構(gòu)形式

?:基礎(chǔ)；為人工挖孔樁、承臺及基礎(chǔ)梁組成。

a；地基承載力檢驗(yàn)，本工程樁基、基礎(chǔ)巖石抽樣檢測全部合格，設(shè)計(jì)單軸抗壓強(qiáng)度：中風(fēng)化泥巖天然抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值6.41Mpa，實(shí)測值（7.6MPa~12.8MPa）均大于設(shè)計(jì)值。

?:地下?lián)鯄?；鋼筋混凝土自防水擋墻，外設(shè)1.2mm厚防水涂料，50mm厚擠塑板保護(hù)層。

?：主體；結(jié)構(gòu)為全現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

④：砌體；內(nèi)墻為燒結(jié)頁巖空心磚，燒結(jié)頁巖實(shí)心磚，外墻燒結(jié)頁巖單面厚壁空心磚砌塊。

3、建筑裝飾

?、-1~-2層為地下車庫（墻面為中級抹灰，防霉柔性耐水膩?zhàn)樱孛鏋榻饎偵澳湍サ仄?，天棚為結(jié)構(gòu)清光）。

?、住宅樓墻面為中級抹灰，天棚結(jié)構(gòu)清光，兩遍普通膩?zhàn)?。地面均?0mm厚全輕混凝土地面。

?、電梯前為高級地磚，墻磚及裝飾面板粘貼、天棚為石膏板吊頂。

④、外墻：5為200厚單面厚壁空心磚、保溫層為45mm厚膨脹聚苯乙烯泡沫板，5mm厚抗裂砂漿和涂料墻面。

⑤、屋面為最薄處30mm厚1:6陶?；炷琳移?、20mm厚1:3水泥砂漿找平、2.0mm高聚物改性瀝青防水涂膜、3mm厚高聚物改性瀝青防水卷材、20mm厚1:3水泥砂漿找平、保溫層65mm厚B1級擠塑聚苯板，面層為40mm厚鋼筋混凝土。

二、工程施工情況

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自本工程開工以來，得到了上級領(lǐng)導(dǎo)，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、人防、質(zhì)量監(jiān)督站及有關(guān)部門的大力支持和幫助，本工程一開工，就制定了詳細(xì)的制度和措施，確保本工程合同質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

1、在質(zhì)量管理方面，實(shí)行“雙線”控制：一條以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目管理人員、班組長組成的質(zhì)量管理體系，對項(xiàng)目全過程質(zhì)量實(shí)行自控；另一條是公司生產(chǎn)部對本工程質(zhì)量實(shí)行強(qiáng)制的內(nèi)部監(jiān)督，即經(jīng)常來工地檢查工程質(zhì)量情況，指導(dǎo)質(zhì)量管理工作，并提出整改意見。項(xiàng)目部根據(jù)整改意見，找出問題根源，舉一反三，避免類似問題的再次發(fā)生，不斷提高管理和技術(shù)水平。

2、質(zhì)量管理制度方面，我們詳細(xì)制定了材料質(zhì)量管理、技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收、工程例會和質(zhì)量獎罰等多項(xiàng)制度，并在監(jiān)理單位全過程參與和監(jiān)督下，得到了切實(shí)執(zhí)行。

?、大眾材料全部由項(xiàng)目部統(tǒng)一向甲方指定企業(yè)采購，原材料進(jìn)場后按規(guī)定陪同監(jiān)理一起取樣送檢復(fù)試，合格后才準(zhǔn)使用。商品砼、砂漿試塊制作嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范要求取樣送檢，沒有出現(xiàn)漏組缺組情況。

?、本著誰施工誰負(fù)責(zé)的原則，我們在安排施工任務(wù)的同時，對施工班組進(jìn)行了全面技術(shù)交底，使班組人員知道驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、操作工序、要求、注意事項(xiàng)等，做到交底不明確不上崗。

?、技術(shù)復(fù)核制度中我們要求復(fù)核的內(nèi)容作了明確要求，如模板工程中截面尺寸、縱橫軸尺寸，標(biāo)高均需經(jīng)班組自檢后，由施工負(fù)責(zé)人報(bào)審監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)核，無誤簽證后方可進(jìn)行下一道工序施工。

④、凡分項(xiàng)工程的施工結(jié)果被后道施工所覆蓋，如鋼筋工程，我們均自檢后會同建設(shè)單位、監(jiān)理單位及公司生產(chǎn)部進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，對檢查中提出的問題歸類分析，并在下一次技術(shù)交底中著重指出，以求工序質(zhì)量的不斷提高。

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3、鋼筋模板工程：為保證鋼筋工程質(zhì)量，首先把好鋼材進(jìn)場關(guān)，做好復(fù)試工作。其次是鋼筋加工、綁扎及模板安裝好后班組要做好自檢，然后項(xiàng)目管理人員對鋼筋、模板垂直度及平整度檢查合格無誤后報(bào)請監(jiān)理人員復(fù)查合格后，進(jìn)行隱蔽驗(yàn)。

4、混凝土工程：我們主要在混凝土材料、砼澆筑、養(yǎng)護(hù)方面著手控制，嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，要求商品砼公司嚴(yán)格按照國家規(guī)范及施工配合比下料，砼的和易性、坍落度嚴(yán)格控制在標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，砼澆筑時組織好施工順序，避免留設(shè)施工縫，嚴(yán)禁過振，避免造成報(bào)模等質(zhì)量通病。砼采用澆水養(yǎng)護(hù)時間不少于14d。

5、砌體工程：我們主要從操作工藝上控制，要求班組嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行操作，立皮數(shù)桿、通線、灰縫橫平豎直、砂漿飽滿、拉結(jié)筋嚴(yán)格按規(guī)范要求設(shè)置。

6、安裝工程

?、給排水工程；管道預(yù)埋洞均預(yù)埋鋼性防水套管，標(biāo)高、口徑等均符合設(shè)計(jì)要求。

?、通風(fēng)工程；風(fēng)道穿墻四周全部按規(guī)范進(jìn)行封堵。

三、原材料、半成品檢驗(yàn)

工程所用原材料杜絕三無產(chǎn)品入場，入場產(chǎn)品必須有出廠合格證和質(zhì)量證明書，結(jié)構(gòu)用材和關(guān)鍵材料必須經(jīng)復(fù)檢合格后方可用于工程上。檢驗(yàn)情況如下：

1、鋼筋檢驗(yàn)情況

?、每批鋼筋入場后，必須有出廠合格證和質(zhì)保證明。

?、鋼材原材料機(jī)械性能復(fù)檢合格。

?、鋼筋連接接頭試驗(yàn)檢驗(yàn)合格。

④、入場鋼筋力學(xué)性能均滿足設(shè)計(jì)抗震等級要求。

2、砼強(qiáng)度情況

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?、本工程所用砼強(qiáng)度等級均按設(shè)計(jì)施工圖要求施工。

?、所用砼采用數(shù)理統(tǒng)計(jì)法評定為合格，均達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

3、砌體檢驗(yàn)情況

?、燒結(jié)頁巖實(shí)心磚MU10，抽檢合格。

?、燒結(jié)頁巖空心磚砌塊，合格證、抽檢合格。

?、加汽混凝土砌塊，合格證、抽檢合格。

④、砂漿留盤試件評定合格。

4、抗拔試驗(yàn)檢測合格。

5、防水材料檢測合格。

四、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況

施工過程嚴(yán)格按照國家及地方標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按圖施工，各項(xiàng)施工項(xiàng)目檢測結(jié)果均符合強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)要求，沒有違反強(qiáng)制性條文的現(xiàn)象。

五、檔案資料

1、施工記錄與施工進(jìn)度同步收集，收集整理按“重慶市建設(shè)工程檔案館（室），歸檔內(nèi)容及重慶市建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收辦法”實(shí)施，收集整理齊全。

2、施工設(shè)計(jì)圖，由于種種原因更改較多，竣工圖重新按施工實(shí)際全套繪制，整理齊全。

六、工程質(zhì)量自評情況: 所有技術(shù)檔案資料均按照工程程序向監(jiān)理單位進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，各種進(jìn)場原材料均按監(jiān)理程序進(jìn)行報(bào)驗(yàn)：

鋼材原材料抽檢，機(jī)械連接經(jīng)檢測全部合格；

混凝土檢測：C50、C40、C35、C30標(biāo)養(yǎng)及同條件養(yǎng)護(hù)，砼抗?jié)B檢測報(bào)告全部合格。

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結(jié)構(gòu)抽檢鋼筋保護(hù)層厚度，樓板厚度，回彈法檢測，墻體拉結(jié)筋經(jīng)檢測全部合格。

所有原材料均有出廠合格證，并按規(guī)定在監(jiān)理見證下進(jìn)行了取樣復(fù)檢，檢測結(jié)果合格后才用于工程上，保證資料齊全，自檢合格。

七、施工進(jìn)度及結(jié)論

綜上所述；本工程自2013年7月10開工以來，得到了各級領(lǐng)導(dǎo)的大力支持，已完成了2#、3#住宅、商業(yè)裙樓及車庫土建合同的所有內(nèi)容。

八、申請驗(yàn)收

現(xiàn)請質(zhì)檢站、設(shè)計(jì)院、地勘、建設(shè)及監(jiān)理等相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、專家于2016年8月30日到現(xiàn)場對工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并對我項(xiàng)目提出寶貴意見。

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第五篇：竣工預(yù)驗(yàn)收會議紀(jì)要

高爾夫御景園工程竣工（預(yù)）驗(yàn)收

建設(shè)單位：漳州市翔燁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)督單位：龍海市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站設(shè)計(jì)單位：北京正東國際建筑工程設(shè)計(jì)有限公司地勘單位：福建省地質(zhì)工程勘察院監(jiān)理單位：廈門長實(shí)工程監(jiān)理有限公司施工單位：福建省惠東建筑工程有限公司

驗(yàn)收日期：二會 議 紀(jì) 要

00九年九月二十四日 高 爾 夫 御 景 園 工 程 竣工預(yù)驗(yàn)收會議紀(jì)要

會議時間：2009年9月24日

會議地點(diǎn)：現(xiàn)場辦公室

與會單位及人員見會議簽到表

會議由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師主持，會議主要內(nèi)容如下：

一、總監(jiān)理工程師介紹各參驗(yàn)單位及其人員，說明驗(yàn)收程序。

1、參加驗(yàn)收單位：

建設(shè)單位：漳州市翔燁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 監(jiān)督單位：龍海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 設(shè)計(jì)單位：北京正東國際建筑工程設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位：廈門長實(shí)工程監(jiān)理有限公司 施工單位：福建省惠東建筑工程有限公司

2、工程驗(yàn)收過程在龍海市質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督下按規(guī)范要求的程序有序進(jìn)行。

二、施工單位分別介紹工程概況和施工情況及對工程質(zhì)量的自評意見：監(jiān)理單位介紹監(jiān)理工作情況及對工程質(zhì)量的評估意見。

施工單位詳細(xì)介紹了工程的概況，匯報(bào)了工程施工過程的質(zhì)量控制情況，對水工材料的抽樣送檢和各分部、分項(xiàng)的檢驗(yàn)批進(jìn)行了匯總，并匯報(bào)了對建筑安全和使用功能的試驗(yàn)結(jié)果。質(zhì)量自評為合格。

監(jiān)理單位對本工程做了初驗(yàn)評價，認(rèn)為施工單位在整個施工過程中，基本上能夠按照施工圖紙、施工規(guī)范和有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行施工，基本完成了合同約定內(nèi)容及相應(yīng)變更工作的施工。根據(jù)各分項(xiàng)、分部的驗(yàn)收結(jié)論及監(jiān)理實(shí)測結(jié)果，本工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范的要求，具備了初驗(yàn)條件。

三、與會全體成員分組到現(xiàn)場實(shí)地察看工程情況后對工程質(zhì)量存在的問題提出整改意見。

業(yè)主、設(shè)計(jì)及監(jiān)督單位代表對工程預(yù)驗(yàn)收發(fā)表了各自的預(yù)驗(yàn)收意見。針對建筑的使用功能和觀感質(zhì)量提出的主要問題如下：

土

建

1、商業(yè)綜合樓鋼爬梯不能落地，應(yīng)距離地面不小于1.5米。

2、電梯門洞、樓梯臨邊防護(hù)應(yīng)做好安全防護(hù)措施。

2、外墻花飾張掛部分有縫隙。

3、部分外墻墻面平整度較差，內(nèi)墻陰陽角整修不到位。

4、出屋面透氣管應(yīng)噴上和屋面瓦顏色一致真石漆。

5、商業(yè)綜合樓露臺屋面隔墻溫度縫和地面磚縫不能用防水油膏。

6、斜屋面檐口處筒瓦堵縫不密實(shí)，有孔洞。

7、門窗密封膠條應(yīng)調(diào)整到位，節(jié)頭不能在拐角處斷開。

8、商業(yè)綜合樓頂板砼觀感較差應(yīng)處理；室外散水坡沉降縫應(yīng)用瀝青水泥砂漿灌縫。

9、節(jié)能變更要通過原審圖公司審查，并出具書面依據(jù)。

10、個別棟號三層樓梯最后一踏與板面高差過大的應(yīng)整改。

11、廚房衛(wèi)生間應(yīng)做好蓄水試驗(yàn)，不得出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

12、部分陽臺地漏周邊25cm坡水施工不到位。

13、部分外墻線條陰角觀感較粗糙，局部縫隙處理不到位。

14、沉降觀測場內(nèi)不少于3個水準(zhǔn)控制點(diǎn)。

水

電

1、商業(yè)綜合樓消防管節(jié)點(diǎn)拐角處應(yīng)設(shè)置吊架加固。

2、外墻雨水管連墻點(diǎn)未做打膠處理。

3、內(nèi)業(yè)資料應(yīng)整理完整，水電資料應(yīng)與土建一致，設(shè)計(jì)變更手續(xù)要齊全。

4、電箱號、電氣結(jié)線圖、電纜掛牌未標(biāo)示。

5、明裝防雷引下線應(yīng)涂黑漆，暗裝引下線處應(yīng)設(shè)接地標(biāo)志。

四、對驗(yàn)收組提出的問題，施工單位表示將在2009年10月日前整改到位。

廈門長實(shí)工程監(jiān)理有限公司

高爾夫御景園項(xiàng)目監(jiān)理部

2009年9月25日