第一篇：安徽靈璧金蘋果KTV合同

合同簽訂編號：

裝

飾

裝

修

合

同

書

甲方：

乙方：杭州展獻(xiàn)裝飾工程有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、誠信、協(xié)商一致的原則，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，為確保雙方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條款 工程概況

1、工程名稱：

2、施工地址：

3、工程總量：施工面積平方，包干價(jià)為 元，按原建筑面積核算總工程量。

4、裝飾裝修內(nèi)容：木工、油漆、水電、泥工室內(nèi)裝修。木工：包括所有頂面和墻面木工基礎(chǔ)造型。油漆：包括所有頂面、墻面乳膠漆和墻紙。水電：包括本施工衛(wèi)生間下水進(jìn)水工程和水景池內(nèi)的進(jìn)出水工程，本工程電路包括所有強(qiáng)電燈線插座線到位。泥工：所有墻面和地面、水景池內(nèi)瓷磚的鋪設(shè)工程。以上內(nèi)容都在施工范圍之內(nèi)。

5、所有房門、衛(wèi)生間門、潔具、成品家具板、密度板雕花、瓷磚、大理石、燈具、開關(guān)面板、防水、過道工藝路燈、鐵藝欄桿、走道墻面噴砂都在施工工程范圍內(nèi)。

6、監(jiān)控、空調(diào)、消防、消防樓梯、弱電系統(tǒng)、所有吊燈、激光燈、外立面門頭的裝飾、所有門牌、擺件、擺臺、安全指示牌、油畫、噴繪、窗簾等軟裝都不在施工范圍內(nèi)。

7、施工以現(xiàn)有圖紙為準(zhǔn)，增加部分另算。

8、所有土建工程由甲方與物業(yè)調(diào)解工作，表明指定具體位置，以免造成施工損失。

9、承包方式：以包工包料工方式承包

10、施工期限： 年 月 日至 年 月 日竣工

第二條 材料供應(yīng)的約定

1、本裝修工程所需（木工、油漆工、水電工、泥工）材料由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)

2、甲方必須給乙方提供堆放材料所需要的空間和地方。

3、本合同工程開工前3天內(nèi)，向乙方提供已簽字確認(rèn)的施工圖紙或作法說明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

4、全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。若因甲方不采取必要的保護(hù)和安放措施而造成家具、陳設(shè)的損失，由甲方自負(fù)。

第三條 關(guān)于工程付款及結(jié)算約定

1、工程付款方式：第一期合同簽訂后木工和水電工進(jìn)場支付乙方總工程款的30％預(yù)付款共計(jì)￥ 元

2、第二期水電隱蔽工程及木工主體結(jié)構(gòu)框架和龍骨擺放完成，再支付總工程款的35%（含總工程款增加項(xiàng)目金額）共計(jì)￥ 元

3、第三期木工基層、木工石膏板封好及木工主體工程完成。油漆、大理石、地磚等進(jìn)場時(shí)。再支付總工程款的20%（含總工程款追加更改項(xiàng)目金額），共計(jì)￥ 元

4、第四期潔具、燈、成品定制（門套、門、）等安裝完畢，再支付總工程款10%（含總工程款增加項(xiàng)目金額），共計(jì)￥ 元。

5、第五期工程交付使用三個(gè)月再支付總工程款的5%，共計(jì)￥ 元。甲方開業(yè)三個(gè)月以后，應(yīng)將剩余總工程款的5%一次性支付給乙方。如甲方延期付款時(shí)間超過10天，乙方有權(quán)組織人員進(jìn)場經(jīng)營場所收取營業(yè)額抵消剩余工程款。直至剩余工程款結(jié)清，乙方退場把經(jīng)營權(quán)歸還給甲方。

6、甲方應(yīng)按上述的約定及時(shí)預(yù)付工程款。如甲方未按上述約定時(shí)間預(yù)付工程款，每逾期付款一天，甲方須按應(yīng)付款金額的1‰支付乙方滯納金。甲方延期付款時(shí)間超過3天，乙方有權(quán)停工（工期則順延）或單方面終止合同，則甲方視為違約，違約方需向守約方支付合同總價(jià)15％的違約金。

第四條

關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

工程執(zhí)行于DBJ-08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》，DB31／T30-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

1、本工程由甲方設(shè)計(jì)，提供所有施工圖紙。

2、由于甲方原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期則相應(yīng)順延。

3、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見以及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂《工程聯(lián)系變更單》方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。因此影響的竣工日期由甲乙雙方商定。(注：工程聯(lián)系單在七日內(nèi)付款，不掛帳)。

4.1隱蔽工程驗(yàn)收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表（駐場工程師）驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表（駐場工程師）在檢驗(yàn)記錄中簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。

4.2竣工驗(yàn)收

4.2.1工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方按國家竣工驗(yàn)收與有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收資料、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5日內(nèi)書面通知乙方同意或提出合理修改意見，乙方根據(jù)甲方指定的修改期限整改完畢并通過驗(yàn)收。乙方通知甲方驗(yàn)收開業(yè)使用時(shí)屬于驗(yàn)收通過，乙方應(yīng)按甲方合理意見下進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。

4.2.2竣工日期為工程實(shí)際通過驗(yàn)收的日期，需修改后達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，竣工日期為修改后通過驗(yàn)收的日期?？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌凇?/p>

11.2.3因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的，雙方可簽訂項(xiàng)目竣工協(xié)議處理。

第五條

其他事項(xiàng)

1、甲方指派

為甲方的全權(quán)代表，（代表人身份證號為）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜，在項(xiàng)目履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

乙方同樣指派一名管理人員

為乙方的全權(quán)代表，（代表人身份證號為）配合甲方指派代表人的現(xiàn)場交接工作。

2、施工中，乙方與其他工種出現(xiàn)難以溝通協(xié)調(diào)的問題時(shí)，由甲方出面做好協(xié)調(diào)工作。

3、雙方派駐本工程施工場地的代表，按照合同約定行使各自派出的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。

4、甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出任何書面形式的條件和指令，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予以執(zhí)行。

5、雙方權(quán)利 5.1甲方權(quán)利

5.1.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和駐場工程師，但應(yīng)提前7日書面通知 乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。5.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。5.1.3有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。

5.1.4有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督，參考材料、設(shè)備驗(yàn)?zāi)?、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。5.2乙方權(quán)利

5.2.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地代表，但應(yīng)提前7日書面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。5.2.2有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。

5.2.3乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí)，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲 方代表提出修改指令的書面報(bào)告，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。6 雙方義務(wù) 6.1甲方義務(wù)

6.1.1按約定向乙方支付工程款

6.1.2組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審的技術(shù)交底工作。6.1.3提供施工場地，并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空場地條件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用。

6.1.4提供房屋主題結(jié)構(gòu)，水電暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。6.1.5嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。6.2乙方義務(wù)

6.2.1制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。

6.2.2遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。6.2.3安全施工

6.2.3.1發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件，協(xié)助處理事故。

7.1暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后暫停施工并妥善保護(hù)己完工程，直到甲方通知乙方復(fù)工為止。7.2工期順延

7.2.1發(fā)生下一情況之一的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：(1)甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的(2)甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。

(3)2日內(nèi)由于非乙方原因停水電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工。(4)因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。(5)在施工合同外增加項(xiàng)目的。

(6)由于甲方指定配套施工單位沒有按乙方施工計(jì)劃施工而導(dǎo)致工期延誤的。

(7)由于甲方要求設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的。(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。(9)甲方未按時(shí)支付工程款的。

7.2.2出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。

設(shè)計(jì) 8.1設(shè)計(jì)變更

8.2.1甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。

8.2.2己完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。8.2.3設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款上報(bào)甲方。

8.2.4因甲方需涉及設(shè)計(jì)變更的，甲方應(yīng)給出設(shè)計(jì)變更圖紙及材料樣品，以作施工單位計(jì)價(jià)及上報(bào)的依據(jù)。

9、保持工地清潔、衛(wèi)生，所有裝修垃圾乙方清理到每層樓梯口堆放。由甲方負(fù)責(zé)處理。

10、乙方有義務(wù)做好保密工作。

11、甲方為乙方施工人員提供住宿場所。

第六條

違約責(zé)任

1、甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的損失。

2、甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款的1‰付違約金。

3、由于乙方責(zé)任延誤工期的，延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付遲延部分工程款的1‰違約金。由于乙方原因不能按照施工總進(jìn)度計(jì)劃完成各項(xiàng)施工任務(wù)的，施工進(jìn)度滯后超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按照合同總造價(jià)款的15%向甲方支付違約金。

4、違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而終止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和己施工程的完好：

(1)合同己無法履行。(2)甲乙方協(xié)議停止施工。(3)調(diào)解要求停止施工。(4)仲裁要求停止施工。(5)法院要求停止施工。

5、不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定除外。一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。

第七條

糾紛處理方式

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本向裝飾行業(yè)協(xié)申請調(diào)解，也可甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解解決

2、甲、乙雙方不愿通過協(xié)商或協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第八條

附則

在本合同履行過程中，經(jīng)雙方確認(rèn)一致的聯(lián)系單、傳真、快遞、信函、電子郵箱、電話、短信、QQ等方式與本合同相關(guān)的事項(xiàng)，都視為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件或聯(lián)系單為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲方簽章：

乙方簽章：

地址：

地址：蕭山區(qū)金臨湖村錢氏農(nóng)業(yè)辦

公區(qū)二樓

身份證號碼：

身份證號碼：***217 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：*** 開戶行：

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行富陽市富春

支行(劉樹禮)

帳號：***3210

簽訂日期：

****年**月**日

第二篇：KTV用工合同

用工合同

甲方（用人單位）名稱：________________________________ 法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或者委托代理人________________ 聯(lián)系電話_________________________________ 乙方（勞動(dòng)者）姓名：__________________________________ 居民身份證號__________________________________________ 現(xiàn)住址__________________聯(lián)系電話________________

根據(jù)《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。

一、合同期限

第一條 甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定本合同期限：

（一）有固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。

（二）無固定期限：自____年__月__日起至依法解除、終止勞動(dòng)合同時(shí)止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。

（三）以完成一定工作（任務(wù)）為期限:自____年__月__日起至____________工作（任務(wù)）完成時(shí)終止。

二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

第二條 甲方招用乙方在____________，從事_______________崗位（工種）工作。

乙方的工作地點(diǎn)為。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位（工種）和工作地點(diǎn)。乙方應(yīng)認(rèn)真履行崗位職責(zé)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。

乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應(yīng)處理。

三、工作時(shí)間和休息休假

第三條 甲方安排乙方執(zhí)行以下第____種工時(shí)制度：

（一）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度。乙方每天工作時(shí)間不超過8小時(shí)，每周工作不超過40小時(shí)。每周休息日為__________。

（二）經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門批準(zhǔn)，執(zhí)行以______為周期的綜合計(jì)算工時(shí)工作制度。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

第四條 月工資____元，試用期間工資____元。甲方每月_____日前向乙方支付工資。

四、解除和終止

第七條 本勞動(dòng)合同的解除或終止，依《勞動(dòng)合同法》規(guī)定執(zhí)行。

五、勞動(dòng)爭議處理

第八條 甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭議，可以協(xié)商解決，也可以依照《勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定通過申請調(diào)解、仲裁和提起訴訟解決。

第九條 本勞動(dòng)合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本勞動(dòng)合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方（公 章）

乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）

簽訂日期：

****年**月**日

第三篇：KTV承包經(jīng)營合同

篇一：承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營合同

發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方愿將自己所有位于 ktv交于乙方承包經(jīng)營，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、會所的承包

甲方同意將_________ktv發(fā)包給乙方，乙方同意承包該ktv會所。

二、承包期限

承包期限為三年，自ktv會所全部交接之日計(jì)算。本協(xié)議下述所稱的每年或每個(gè)承包年，均指自承包期限起連續(xù)計(jì)算12個(gè)月期間，從實(shí)際經(jīng)營時(shí)間確定承包期間。

三、承包費(fèi)金額及給付方式

1、每年的承包費(fèi)為人民幣伍拾伍萬元，不因任何因素而調(diào)整。

2、給付方式

第一年乙方給付甲方承包費(fèi)現(xiàn)金伍拾伍萬元，之后兩年，乙方須提前一個(gè)月預(yù)付下一全年承包費(fèi)伍拾伍萬元。

四、承包物的交接

本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將該ktv所有物資交接乙方，包括所需房間，設(shè)施設(shè)備等財(cái)物（詳見附件資產(chǎn)清單）及財(cái)務(wù)所需收據(jù)發(fā)票等。

五、經(jīng)營管理

1、承包期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營。乙方有權(quán)自主確定具體經(jīng)營方式。

2、承包期內(nèi)，如涉及到設(shè)備維修、安全保衛(wèi)、工商、稅務(wù)、消防等外圍關(guān)系協(xié)調(diào)等事項(xiàng)均應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，如果甲方不能及時(shí)處理以上事項(xiàng)，導(dǎo)致合同無法履行，由此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償。

3、承包期間，甲方須對乙方員工的食宿予以安排，食宿待遇應(yīng)與甲方員工一致。

4、如遇乙方債權(quán)掛在甲方名下，甲方應(yīng)及時(shí)收取轉(zhuǎn)付乙方，做到每月一結(jié)。

5、乙方經(jīng)營期間，如需出具稅票，甲方應(yīng)予出具，乙方按所出具稅票額完稅。

六、相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任的承擔(dān)

1、乙方承包經(jīng)營期間，只承擔(dān)涉及承包范圍所產(chǎn)生的電費(fèi)，其它費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、乙方經(jīng)營期間自負(fù)盈虧，乙方承包經(jīng)營的債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，承包經(jīng)營的利潤全部歸乙方所有。

3、承包期間乙方接收甲方提供的設(shè)施、設(shè)備除人為損壞、丟失按評估價(jià)賠償以外，其余均按接收財(cái)產(chǎn)清單返還。

七、維修

1、乙方經(jīng)營過程中，如因甲方前期裝修或設(shè)施設(shè)備發(fā)生的問題，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用；如系維持正常使用發(fā)生的問題，由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。

2、如甲方所投入設(shè)施設(shè)備需進(jìn)行大修或更新等由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

八、本協(xié)議期滿，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。如甲方再行發(fā)包或出租，乙方享有同等條件下優(yōu)先承包權(quán)或承租權(quán)。

九、違約責(zé)任

1、任何一方違反本合同，均應(yīng)按《合同法》承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失。

2、承包期間內(nèi)，任何一方不得單方解除合同，否則須賠償對方 萬元違約金。

十、爭議的解決

雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，無法自行協(xié)商解決時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。

十一、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十二、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

十三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字（蓋章）乙方簽字： 代表人簽字：

年 月 日 年 月 日篇二：ktv承包合同書 合 同 書

甲方：北京西苑天露商務(wù)會館 乙方：

甲、乙雙方就北京西苑天露商務(wù)會館ktv包房經(jīng)營管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守：

一、合作形式

甲方將其所有的ktv包房共八間交由乙方自主經(jīng)營管理，同時(shí)甲方按月收取相應(yīng)利潤。

二、合作期限

自2004年07月04日至2004年8月03日，一個(gè)月試運(yùn)營期。

三、結(jié)算方式

1、乙方經(jīng)營過程中，凈利潤在十萬元人民幣（含十萬元）以內(nèi)，甲方獲 取該利潤的70%，乙方獲取30%；

2、凈利潤達(dá)到十萬元人民幣以上，甲方收取定額利潤人民幣八萬元以外，超出定額部分的利潤全部歸乙方所有；

3、乙方自行支付ktv包房專業(yè)服務(wù)人員薪資；

4、雙方按月進(jìn)行結(jié)算；

5、雙方簽、免單金額月末結(jié)算時(shí)在各自利潤中扣除。

四、雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方提供ktv包房八間，包括現(xiàn)有配套音響、音箱設(shè)備以及酒具等設(shè) 施，并免收水、電、電話等雜費(fèi)；

2、甲方提供全部酒水、飲料等商品，月末結(jié)算時(shí)以成本價(jià)計(jì)算銷售成本，并不記入利潤；

3、甲方根據(jù)實(shí)際營業(yè)狀況，保證乙方合理的勞動(dòng)報(bào)酬前提下分得利潤；

4、甲方負(fù)責(zé)收取日常的營業(yè)收入，于月末結(jié)算時(shí)向乙方提供營業(yè)狀況月 報(bào)表以供參考；

5、甲方保證按時(shí)交付營業(yè)場地，給乙方適當(dāng)?shù)臏?zhǔn)備期間以達(dá)到適合營業(yè) 的狀態(tài)；

6、甲方同意試運(yùn)營期過后，雙方將視情況簽訂長期合作協(xié)議；

7、除非乙方經(jīng)營管理不善造成甲方損失，否則甲方不得隨意提出解除合 同；

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)包房全部專業(yè)服務(wù)人員的招收、培訓(xùn)和日常管理，并遵守 甲方關(guān)于員工的規(guī)章制度；

2、乙方自主經(jīng)營管理，保證經(jīng)營項(xiàng)目符合國家各項(xiàng)法律、法規(guī)，營業(yè) 時(shí)間、衛(wèi)生、消防標(biāo)準(zhǔn)等均協(xié)調(diào)配合甲方的相關(guān)規(guī)定；

3、乙方不得隨意對內(nèi)部原有設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行改造，但事先獲得甲方同

意的除外；

4、乙方負(fù)責(zé)記錄每日收入，次日與財(cái)物核對一致后雙方簽字確認(rèn)；

5、乙方所銷售之商品保質(zhì)保量；

6、乙方無法達(dá)到預(yù)期收益并虧損嚴(yán)重時(shí)，可以提出協(xié)商解除合同；

7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目或轉(zhuǎn)讓于第三人經(jīng)營；

8、ktv現(xiàn)有的服務(wù)人員未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意調(diào)換。

五、合同終止

當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，雙方均可終止合同，并協(xié)商處理善后工作：

1、任何一方公司及結(jié)構(gòu)有重大變化（收購、合并、分解）或破產(chǎn)，此方

需在可能的范圍內(nèi)提前通知另一方，并由雙方協(xié)商解決本合同的繼承和轉(zhuǎn)讓方法；

2、遭受不可抗力（如政府改造、拆搬遷等）因素，任何一方終止本合同 應(yīng)于提前以書面通知對方。

六、違約責(zé)任

雙方必須嚴(yán)格遵守以上約定，否則：

1、任何一方違反本合同的約定，經(jīng)對方書面催告后仍不改善時(shí)，無過錯(cuò) 一方有權(quán)單方面提出解除合同，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失；

2、任何一方之行為有毀損對方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)利益的，雙方協(xié)商后認(rèn)為互信

關(guān)系不存在，可解約，但由于解約而給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，解約方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任；

3、甲方遲延交付場地，每天按所獲利潤總額的5%計(jì)算并向乙方支付賠償 金；

4、合同解除后三日內(nèi)，乙方將場地及配套設(shè)備、設(shè)施歸還甲方，如有人 為損壞或丟失，照價(jià)賠償。

七、爭議解決

履約過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)本著友好合作態(tài)度進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，相關(guān)涉訴費(fèi)用由敗訴一方承擔(dān)。

八、附則

1、雙方之前一切口頭或書面之意思表示、協(xié)商、承諾等均被本合同內(nèi)容所 取代；

2、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽章后生效，具有同等法律效力；

3、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，與本合 同具有同等法律效力。

甲方：北京西苑天露商務(wù)會館乙方： 地址：北京市海淀區(qū)同慶街甲10號 地址: 電話： 電話： 負(fù)責(zé)人：

簽訂日期： 年 月 日篇三：ktv承包協(xié)議 ktv承包協(xié)議 甲方: 乙方: 甲乙雙方協(xié)商就二至三層ktv包房承包達(dá)成如下協(xié)議:

一、租地點(diǎn)：三馬路錢隆會所。

二、經(jīng)營內(nèi)容：ktv娛樂。

三、租期:2013年10月20日至2015年4月1日止（甲方租房大合同 到期為止）。

四、租金及押金： 租金每月叁萬元整（￥：30000.00元），從2013 年10月20日起至2015年4月1日止。

五、租金支付方式：合同簽定日先付伍萬元整（￥：50000.00元），兩個(gè)月后每月20日付租金叁萬元整（￥：30000.00元）。

六、此合同簽定日起水電費(fèi)、暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、稅金、管理費(fèi)等費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。

七、所有設(shè)施設(shè)備乙方只有使用權(quán)，乙方必須維護(hù)甲方所有設(shè)施，損 壞后照價(jià)賠償。

八、合同簽定后甲乙雙方不得隨意轉(zhuǎn)租。

九、乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

十、在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛對雙方應(yīng)本著互諒互讓的 協(xié)商解 決，協(xié)商不成時(shí)可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

十一、此合同生效后甲方在合同簽定日簽的所有債務(wù)、債權(quán)與乙方 沒有任何關(guān)系。

十二、本合同簽字之日生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）： 年月 日

第四篇：KTV合作合同

培訓(xùn)及產(chǎn)品合作協(xié)議

甲方：上海麗都化妝品有限公司

乙方：__________________

_______________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在公平、誠實(shí)、信任、平等合作、互利互惠的基礎(chǔ)上。本著提高KTV服務(wù)小姐素質(zhì)，提升KTV品牌形象，實(shí)現(xiàn)雙贏的宗旨，就培訓(xùn)服務(wù)及產(chǎn)品銷售事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

一、合作內(nèi)容

1、化妝禮儀培訓(xùn)

2、甲方產(chǎn)品銷售

二、合作期限

自

****年**月**日至

****年**月**日，合同到期雙方應(yīng)提前一個(gè)月進(jìn)行協(xié)商，如果合作滿意，雙方可重新簽署合作協(xié)議。

三、培訓(xùn)形式

1、乙方提供培訓(xùn)場所和必要的培訓(xùn)設(shè)施。

2、甲方派遣禮儀和化妝培訓(xùn)師以會議形式進(jìn)行培訓(xùn)。

四、產(chǎn)品銷售形式

1、甲方在乙方培訓(xùn)期間，由甲方人員向服務(wù)員推薦產(chǎn)品。

2、培訓(xùn)結(jié)束甲方在乙方處設(shè)專柜，并由甲方派遣專業(yè)導(dǎo)購人員提供化妝服務(wù)和產(chǎn)品銷售。

3、產(chǎn)品限于美容產(chǎn)品。

五、利益分配

1、甲方提供產(chǎn)品零售和服務(wù)項(xiàng)目價(jià)格表。

2、甲方將產(chǎn)品和服務(wù)收入中的20%返給乙方，由乙方按一定比例返回給嗎咪。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方必須僅限于提供合格的美容產(chǎn)品。

2、甲方派遣培訓(xùn)師對乙方服務(wù)小姐進(jìn)行禮儀與化妝培訓(xùn)。

3、甲方任何時(shí)候不得損害乙方的品牌形象和利益。

4、甲方有權(quán)利對乙方服務(wù)小姐進(jìn)行指導(dǎo)，但不得強(qiáng)行推銷產(chǎn)品。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方提供必要的培訓(xùn)場所和設(shè)施。

2、乙方應(yīng)積極配合甲方的培訓(xùn)工作。

3、乙方有權(quán)對甲方的培訓(xùn)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和建議。

4、乙方任何時(shí)候不得損害乙方的品牌形象和利益。

5、乙方有義務(wù)在甲方人員不在場的情況下，保管好甲方的專柜及產(chǎn)品存放箱，甲方應(yīng)加鎖鎖好。

八、結(jié)算方式

產(chǎn)品銷售和服務(wù)收入由乙方收銀臺統(tǒng)一收訖，雙方每周結(jié)算一次。甲方銷售必須開具收據(jù)，收銀聯(lián)由乙方保管，銷售聯(lián)由甲方保管，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。

九、供貨及運(yùn)輸方式：

甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的運(yùn)輸、補(bǔ)貨。

十、保密條款

雙方必須保證不向第三方的個(gè)人和單位透露對方的商業(yè)秘密。

十一、爭議處理

1、對于執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；

2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，任何一方可向所管轄的人民法院進(jìn)行起訴；

3、在爭議處理過程中，除正在協(xié)商或仲裁的部分外，協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。

十二、未盡事宜

合同在履行過程中。如果有一方認(rèn)為需要修改或添加內(nèi)容，需向另一方提出書面的修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后才能修改，并形成本合同的附件。如果雙方未達(dá)成新的修改意見，則原有合同繼續(xù)有效。

十三、不可抗力

1、在合同的執(zhí)行過程中如果出現(xiàn)了戰(zhàn)爭、水災(zāi)、火災(zāi)、地震等等不可抗力事故，將影響合同的正常履行時(shí)，受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快將不可抗力事故的情況通知對方。并盡快將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交另一方進(jìn)行確認(rèn)。

2、雙方盡快根據(jù)此項(xiàng)不可抗力事故的影響協(xié)商本合同的進(jìn)一步執(zhí)行問題。

3、因不可抗力造成的對履行合同的延誤或無法正常履行時(shí)，受不可抗力影響的一方不負(fù)法律責(zé)任。

十四、生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

甲方：

乙方：

（蓋章）

（蓋章）

簽約人：

簽約人：

年 月 日

年 月 日

適應(yīng)角色轉(zhuǎn)變，扎實(shí)開展團(tuán)的工作

———共青團(tuán)鐵東區(qū)委書記的述職報(bào)告

2011年是適應(yīng)角色轉(zhuǎn)變、思想進(jìn)一步成熟的一年。這一年，自己能夠堅(jiān)持正確的政治方向，緊緊圍繞黨的中心，立足本職崗位，較好地完成本線的工作任務(wù)。自己政治覺悟、理論水平、思想素質(zhì)、工作作風(fēng)等各方面有了明顯的進(jìn)步和提高。總的來說，收獲很大，感觸頗深。

一、以德為先，進(jìn)一步提升個(gè)人思想素質(zhì)

過去的一年，我以一個(gè)共產(chǎn)黨員的標(biāo)準(zhǔn)，以一個(gè)團(tuán)干部的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，在個(gè)人的道德修養(yǎng)、黨性鍛煉、思想素質(zhì)上有了很大的進(jìn)步。一是道德修養(yǎng)進(jìn)一步提高。作為一個(gè)團(tuán)干部，我的一言一行、我的自身形象將直接影響到團(tuán)委各成員，甚至更廣大的青少年。因此，在日常的工作和生活中，我每時(shí)每刻提醒自己，從小事做起，注重細(xì)節(jié)問題，做到干凈做人、公正做事，以平常心看待自己的工作，要求自己在工作中誠實(shí)、守信、廉潔、自律，起好表率作用。二是黨性鍛煉得到不斷加強(qiáng)。不斷加強(qiáng)自己的黨性鍛煉，我嚴(yán)格按照《黨章》和《中國共產(chǎn)黨黨員紀(jì)律處分條例》來要求和約束自己的行為，牢記黨的宗旨，在團(tuán)的工作中，以廣大青少年的權(quán)益為出發(fā)點(diǎn)，務(wù)求時(shí)效。三是政治思想素質(zhì)不斷提高。一年來，我繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，積極參加理論中心組學(xué)習(xí)，經(jīng)常自發(fā)利用休息時(shí)間學(xué)習(xí)，積極參加團(tuán)省委組織赴井岡山革命傳統(tǒng)與理想信念教育專題培訓(xùn)班、區(qū)委區(qū)政府組織赴清華大學(xué)縣域經(jīng)濟(jì)培訓(xùn)班，通過“看、聽、學(xué)、思”，進(jìn)一步加深了對馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想的理解，進(jìn)一步系統(tǒng)掌握了黨在農(nóng)村的路線、方針、政策以及對共青團(tuán)工作的要求。特別是黨的十七屆六中全會以來，我通過學(xué)習(xí)原文、聽專家講課等，開拓了思想新境界，政治思想素質(zhì)有了新的飛躍。

二、以能為先，進(jìn)一步加強(qiáng)組織工作能力

在上級領(lǐng)導(dǎo)的信任和支持下，我本人也自加壓力，抓住一切機(jī)會學(xué)習(xí)，注重與同事、與兄弟單位團(tuán)委書記的交流，虛心請教，不恥下問，使各項(xiàng)工作都有序地開展。一是工作的統(tǒng)籌安排能力不斷加強(qiáng)。我盡量做到工作提前一步，有計(jì)劃、有安排、有預(yù)見性，保持思路清晰和決策的科學(xué)，力求操作有序，順利開展。二是工作的協(xié)調(diào)能力不斷加強(qiáng)。在工作中，我注重與上級的及時(shí)銜接、匯報(bào)，同時(shí)也注重與基層的交流溝通，聽取多方意見和建議，從大局出發(fā)，對上做好配合，對下做好團(tuán)結(jié)。三是有創(chuàng)新地開展工作。在工作中，我注重不斷創(chuàng)新，使工作保持生機(jī)，使管理不斷趨向人性化、合理化。

三、以勤為先，進(jìn)一步提高團(tuán)的業(yè)務(wù)水平

擔(dān)任團(tuán)委書記以來，認(rèn)真了解情況、掌握知識，積極向團(tuán)委領(lǐng)導(dǎo)、向前任書記學(xué)習(xí)、請教，了解團(tuán)情、團(tuán)史，努力掌握團(tuán)的基本運(yùn)作方式程序，便于更好地開展工作。加強(qiáng)溝通了解，增加感情，深入基層，了解基層團(tuán)組織和團(tuán)員青年的有關(guān)情況，以“活動(dòng)”來強(qiáng)化自己的知識和水平。一年來，我立足以活動(dòng)來促使自己盡快適應(yīng)角色，迎接挑戰(zhàn)。今年五四，團(tuán)區(qū)委以全區(qū)人居環(huán)境整治為依托，以“五四火炬?zhèn)鞒芯攀d生生不息，鐵東青年投入人居環(huán)境立志強(qiáng)區(qū)”為引領(lǐng)，積極開展了“共青團(tuán)路，紅領(lǐng)巾街”，“鐵東青年林”等一系列活動(dòng)。在活動(dòng)中，增長了知識，深化了理解，使自己對團(tuán)務(wù)工作有了全面的、系統(tǒng)的提高，為今后更好地提高團(tuán)的業(yè)務(wù)水平打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

四、以績?yōu)橄?，進(jìn)一步完善團(tuán)的組織建設(shè)

把《關(guān)于進(jìn)一步深化“黨建帶團(tuán)建”工作的實(shí)施意見》落到實(shí)處，把黨的要求貫徹落實(shí)到團(tuán)的建設(shè)中去，使團(tuán)的建設(shè)納入黨的建設(shè)的總體規(guī)劃。依托黨建，從政策層面來解決和落實(shí)基層團(tuán)組織存在的問題和困難。一是基層團(tuán)干部的待遇問題。積極爭取黨組織在團(tuán)干部配備上的重視和支持，基層團(tuán)干“轉(zhuǎn)業(yè)”得到了很好的安排（葉赫的榮威，住建局遇良，衛(wèi)生局王國宴等）；二是解決好基層團(tuán)組織活動(dòng)的經(jīng)費(fèi)問題。積極爭取專項(xiàng)，今年為每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道從團(tuán)省委爭取經(jīng)費(fèi)三千元，共計(jì)三萬六千元；三是團(tuán)的基層組織格局創(chuàng)新工作。按照“1＋4＋N”模式，通過換屆調(diào)整選配了大批鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）團(tuán)干部，變原有的“團(tuán)干部兼職”模式為現(xiàn)在的“兼職團(tuán)干部”模式，提升了基層團(tuán)組織的凝聚力和戰(zhàn)斗力。此次工作得到了團(tuán)市委的充分認(rèn)可，2011年四平市組織部班工作會議在我區(qū)召開。

以服務(wù)青年需求為目的，從單一組織青年開展活動(dòng)轉(zhuǎn)到生產(chǎn)環(huán)節(jié)，開展就業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)交流、貧富結(jié)對；以服務(wù)黨政中心為目的，發(fā)揮團(tuán)組織自身優(yōu)勢，引導(dǎo)青年樹立市場意識和投資意識，強(qiáng)化科技意識和參與意識，投身知識化、信息化和現(xiàn)代化、文明創(chuàng)建、環(huán)境整治、植綠護(hù)綠、社會治安等活動(dòng)，把黨政思路實(shí)踐好。突出做好當(dāng)前新興的農(nóng)村、社區(qū)和非公經(jīng)濟(jì)組織建團(tuán)工作，延長團(tuán)的工作手臂，豐富團(tuán)的組織形式。先后與農(nóng)聯(lián)社、吉林銀行等多家金融機(jī)構(gòu)積極協(xié)調(diào)，為青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)提供幫扶支持。特別是吉林銀行的“吉青時(shí)代”小額貸款項(xiàng)目更得到團(tuán)省委的無償貼息。

五、以廉為先，進(jìn)一步保持清正廉明形象

作為新任職的年輕干部、黨員干部，我既感受到了組織的信任與關(guān)懷，同時(shí)也感受到了責(zé)任重大。我區(qū)在黨委和政府的帶領(lǐng)下，勵(lì)精圖治、奮發(fā)圖強(qiáng)，取得了輝煌的成績。越是這種時(shí)候，就越需要我們這些干部保持清醒的頭腦，保持共產(chǎn)黨員的先進(jìn)本色。深知，作為一級干部，應(yīng)該努力做到“清正廉潔”。古人說“物必自腐而蟲生”，腐敗現(xiàn)象表現(xiàn)上看來是經(jīng)濟(jì)問題、道德問題，但深層次的原因卻是理想信念出了問題。要不斷加強(qiáng)實(shí)踐鍛煉，要結(jié)合黨的歷史經(jīng)驗(yàn)、改革開放和社會主義建設(shè)的實(shí)踐以及自己的工作和思想實(shí)際，來刻苦磨煉自己。勇于剖析自己，積極開展自我批評，凈化自己的靈魂。不斷增強(qiáng)拒腐防變意識。在思想上、在行動(dòng)上、生活中爭作表率。在團(tuán)區(qū)委開展“爭做勤廉表率，竭誠服務(wù)青年”主題教育,召開機(jī)關(guān)黨風(fēng)廉政建設(shè)宣傳教育活動(dòng)動(dòng)員會，全面啟動(dòng)黨風(fēng)廉政建設(shè)宣教活動(dòng)。按照學(xué)習(xí)貫徹區(qū)委、區(qū)紀(jì)委關(guān)于黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作的部署和要求，學(xué)習(xí)黨的十七屆六中精神，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，制定工作計(jì)劃。我們根據(jù)2011年黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制考評要求，為了做好黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作，成立了團(tuán)區(qū)委黨風(fēng)廉政建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，并由我任組長。按照“一崗雙責(zé)”的責(zé)任要求，明確了單位正職領(lǐng)導(dǎo)作為第一責(zé)任人，每年約談團(tuán)干部一次，就有關(guān)廉潔從政個(gè)人“不準(zhǔn)”和“禁止”行為適時(shí)對所管的團(tuán)干部進(jìn)行廉政談話。

在2012年即將到來之際，共青團(tuán)區(qū)委迎來組織部考核組，對共青團(tuán)區(qū)委一年來的工作進(jìn)的實(shí)地測評，感謝組織的幫助與關(guān)懷，今后我們更要自覺地接受組織的監(jiān)督與考核。鐵東區(qū)的發(fā)展已經(jīng)取得了令人矚目的成就，而今又開始了新的征途。廣大青年有幸成為親歷者，成為追隨者，同時(shí)我們也是共享發(fā)展成果的受益者。我們應(yīng)該心懷感恩，心存畏懼，“做一個(gè)組織和群眾信賴的人，做一個(gè)同事和朋友敬重的人，做一個(gè)親屬子女可以引以為榮的人，做一個(gè)回顧人生能夠問心無愧的人”。我們要牢記黨的宗旨，全面貫徹黨的方針路線，高舉中國特色社會主義偉大旗幟，弘揚(yáng)“攻堅(jiān)克難、求富圖強(qiáng)”的四平精神，堅(jiān)定不移的實(shí)施 “五區(qū)”戰(zhàn)略的發(fā)展規(guī)劃，為建設(shè)富裕和諧新鐵東的偉大目標(biāo)而不懈奮斗。

第五篇：ktv租賃合同

租 賃 合 同

合同編號：

出租方（甲方）： 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照或身份證： 地 址： 電 話：

承租方（乙方）： 法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照或身份證： 地 址：

電 話：

甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和莆田市有關(guān)規(guī)定，為租賃事宜經(jīng)平等、友好協(xié)商，簽訂本合同，供雙方共同遵守。

(七)在乙方有需求的情況下，甲方提供房產(chǎn)權(quán)證明、總平面圖、消防設(shè)計(jì)審核意見書、市政污水管網(wǎng)接入證明、環(huán)保審批通過的排煙管道。

月人民幣 元整（小寫：￥ 元）計(jì)算，月租金 總額為人民幣 元整（小寫￥ 元）（計(jì)算數(shù)額以月租金總額為準(zhǔn)）。

(二)本合同簽訂的租金和商場管理費(fèi)

(七)水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：(有獨(dú)立水表)按實(shí)際供水自來水公司商業(yè)用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加上水損計(jì)費(fèi)；電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：(有獨(dú)立電表)按實(shí)際供電電力公司商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)加上電損計(jì)費(fèi)。以上水損和電損量按總表實(shí)際度數(shù)核算，超過部分乙方有權(quán)拒付。每月水電用量經(jīng)甲乙雙方共同抄表后由乙方于每月的 15 日前向甲方交納當(dāng)月的水電費(fèi)。甲方應(yīng)開具足額水費(fèi)、電費(fèi)發(fā)票或代收代繳票據(jù)。以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如遇政府或公用事業(yè)單位調(diào)整，按照調(diào)整幅度相應(yīng)予以調(diào)整。

離，使乙方消防不合政府消防單位之規(guī)定。若有影響安全疑慮必須于十日內(nèi)整改。

上述各項(xiàng)如需改造變更，必須經(jīng)物業(yè)管理方備案同意方可實(shí)施，物業(yè)管理方應(yīng)積極配合，所產(chǎn)生費(fèi)用均由乙方自理。

乙方租賃場地內(nèi)的使用設(shè)備產(chǎn)生的噪音以及油煙、排污等必須達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如因噪音擾民、環(huán)境污染及裝修破壞引起的責(zé)任由乙方自行解決并承擔(dān)責(zé)任。

1、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同約定的租期屆滿之日交還該租賃物。

2、除租賃期限屆滿合同正常終止外，如甲方或乙方依據(jù)本合同或法律、法規(guī)的規(guī)定單方面解除合同，或因不可抗力因素等原因致使本合同提前終止的，則乙方應(yīng)當(dāng)在本合同終止之日交還該租賃物。

(二)交還狀況、裝修及附屬物

1、乙方在租賃期內(nèi)所投入的設(shè)備在合同期滿或解除后能移走而不破壞主體結(jié)構(gòu)的物品歸乙方所有，不能移走的物品歸甲方所有。乙方對自行安裝的可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行拆除后，需清理現(xiàn)場垃圾，乙方如不執(zhí)行，甲方可全權(quán)處理，乙方不得異議。

2、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)保證房屋原始消防系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)完好，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償或修復(fù)；乙方拒不維修或賠償，由甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額從租賃保證金中扣除。

3、合同終止或解除的，如果乙方接到甲方通知后二十個(gè)工作日內(nèi)不自動(dòng)搬離，則視為自動(dòng)放棄其在租賃場所內(nèi)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，甲方有權(quán)全權(quán)處置。

為維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方按實(shí)際發(fā)生金額從租賃保證金中扣除，如有不夠，乙方需另行賠償。

4、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購買甲方所提供設(shè)備設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及公共地方之公眾責(zé)任險(xiǎn)。

5、公共設(shè)施和設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，甲方或甲方指定物業(yè)管理公司有權(quán)在乙方指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入乙方承租場地內(nèi)部巡視以便檢查房內(nèi)的固定裝置與設(shè)備，并進(jìn)行甲方所負(fù)責(zé)的任何維修工作。如維修屬于乙方義務(wù)，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，如乙方接到書面維修通知后，未能按要求進(jìn)行維修整改，甲方或甲方指定物業(yè)管理公司可派人進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維修時(shí)盡量不影響乙方的正常營業(yè)。

6、甲方有權(quán)要求對乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守租賃物各項(xiàng)管理制度及物業(yè)管理?xiàng)l例等進(jìn)行監(jiān)督、管理。

7、乙方承租租賃物所在樓層的外墻面及櫥窗外立面使用權(quán)等權(quán)益屬于乙方所有，但乙方需要使用時(shí)，需提出使用方案并向甲方報(bào)備?！兑曳綇V告外招位置圖》約定內(nèi)范圍乙方無償使用，此范圍在租賃期間甲方不得挪為他用，此范圍以外部分協(xié)商有償使用。甲方物業(yè)范圍內(nèi)不得有相同或類似乙方經(jīng)營的廣告招牌出現(xiàn)。

8、在租賃期內(nèi)，甲方不得將本合同所在房屋出租或以其它方式給予他人從事與乙方相同的經(jīng)營，否則，甲方給予乙方租金和租賃物管理費(fèi)減半的優(yōu)惠。

(二)乙方的義務(wù)與權(quán)利

1、乙方保證在租賃期內(nèi)的經(jīng)營過程中，嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方如被政府部門查處或處罰，應(yīng)自行承擔(dān)一切法律責(zé)任，乙方被查封、吊銷營業(yè)執(zhí)照或取消經(jīng)營許可并無法彌補(bǔ)時(shí)，同時(shí)甲方可解除本合同及補(bǔ)充協(xié)議，并有權(quán)不退還租賃保證金。

2、租賃期內(nèi)，乙方進(jìn)行裝修，其費(fèi)用自理，乙方不得擅自更改、拆除該租賃物的消防設(shè)施，不得堵塞疏散通道，并負(fù)責(zé)對其所涉及到的裝修部分進(jìn)行日常

維護(hù)及修繕，乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。造成第三方損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。其相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方須自行辦理營業(yè)執(zhí)照及一切經(jīng)營活動(dòng)所需之合法手續(xù)，并向甲方提供復(fù)印件文本。

5、乙方應(yīng)保證按照本合同約定使用房屋，自行辦理經(jīng)營活動(dòng)所需的全部審批手續(xù)，遵守國家法律、法規(guī)和政策，自覺接受當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門的管理。依法承擔(dān)交費(fèi)、納稅的義務(wù)，并承擔(dān)經(jīng)營所發(fā)生的相關(guān)法律義務(wù)。

6、乙方須保證所銷售商品的質(zhì)量與價(jià)格符合國家及政府的有關(guān)法律規(guī)定，不得侵犯他人注冊商標(biāo)、專利權(quán)及其它知識產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益，同時(shí)遵照中國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，不斷提高和改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，為甲乙雙方營造良好的商業(yè)信譽(yù)。如因乙方違反國家及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)法律法規(guī)，遭到顧客或同行業(yè)人士的投訴及政府執(zhí)法部門查處，造成的全部損失，由乙方自行承擔(dān)，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失（包括聲譽(yù)損失）。

7、乙方應(yīng)自覺遵守消防防火規(guī)定，服從甲方對消防安全的管理；嚴(yán)格做好安全治安防范工作。甲方有上述工作的監(jiān)管權(quán)，如因違反以上規(guī)定，發(fā)生各種治安、消防、環(huán)保、計(jì)生事故，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

8、乙方在租賃期間應(yīng)自覺繳納租金、水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，如乙方欠交水、電費(fèi)，物業(yè)按相關(guān)部門規(guī)定承擔(dān)欠繳費(fèi)用的一切責(zé)任。

9、乙方必須遵守國家及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)禁出售假冒、偽劣、走私及其它違法商品和違法服務(wù)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)部門的全部處罰及賠償?shù)谌降膿p失，甲方并有權(quán)向乙方收取違約金，如對甲方造成經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)損失，乙方應(yīng)雙倍賠償，以維護(hù)甲方的信譽(yù)。