第一篇：地下車庫管理服務協(xié)議

小區(qū)停車場物業(yè)管理服務協(xié)議

甲方： 乙方： 號樓 單元 號

為了維護小區(qū)內(nèi)交通秩序，規(guī)范機動車停放，確保業(yè)主車輛安全，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就小區(qū)地下車庫物業(yè)服務管理達成如下協(xié)議：

第一條

車輛基本情況

車主姓名： 性 別： 聯(lián)系電話：

駕駛證號： 車牌號車型： 顏色： 第二條

物業(yè)情況

物業(yè)位臵： 物業(yè)名稱： 車位編號： 第三條

雙方的權(quán)利和義務

一、甲方的權(quán)利和義務

1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合實際情況，制定本小區(qū)《地下車庫管理規(guī)定》并書面告知乙方；

2、負責建立健全本車庫停放車輛的檔案資料；

3、制止違反本車庫管理規(guī)定的行為。

4、租約期滿，乙方車主若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù)；否則，甲方將視乙方自動終止協(xié)議，甲方有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)租他人，轉(zhuǎn)租時不再另行通知；

5、車庫物業(yè)服務管理質(zhì)量要求 ①車庫衛(wèi)生整潔，車輛停放有序；

—1— ②公用設施設備配套完好，運行使用正常，無事故隱患，日常使用中嚴格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范；

③機動車輛停放管理制度完善，管理責任明確，車輛進出有登記； ④消防設備設施配臵完好，運行正常，可隨時啟用；消防通道暢通無阻；制定有效的消防應急方案；

⑤車場實行24小時值班制度，做好交接班記錄；

⑥管理中值班期間應認真負責，熱情服務，不得會客、喝酒、睡覺、不得離開停車場，不得讓親朋好友和其他無關(guān)人員進入停車場，嚴格核對進、出車輛的牌號，對車主的合理要求給予滿足。

二、乙方的權(quán)利和義務

1、監(jiān)督甲方的車輛管理服務工作，就車輛管理的有關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建議；

2、嚴格遵守物業(yè)公司制定《地下停車場管理規(guī)定》，如因乙方違反《地下停車場管理規(guī)定》而造成的損失，乙方負全部責任；

3、依據(jù)本協(xié)議按時繳納車位租金和管理費；

4、接受甲方的管理和服務；

5、對停放的車輛按要求辦有相關(guān)齊全的保險手續(xù)及證件。6、車輛停放中的禁止行為

①停放車輛時不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙，非停車區(qū)域禁止停放任何車輛；

②不得損壞車庫內(nèi)的設施設備，不得私占他人車位，一個車位只允許停放一輛車，不得改變車庫的使用性質(zhì)；

③車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理；

④禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫停放； ⑤地下車庫嚴禁煙火，經(jīng)制止不改者，將取消停車資格。

—2 —

7、車輛停放后，乙方應關(guān)閉車窗、車門，不要將現(xiàn)金、證件、飾品等

貴重物品留臵車內(nèi)，如乙方將上述貴重物品留臵車內(nèi)其風險責任自行承擔。

8、乙方自行保管和使用相關(guān)的配套設施，由于乙方在使用過程中的疏忽造成的車輛或停車設施的損壞及車位被他人占用，該責任由乙方承擔。

9、駛?cè)氪髽堑能囕v應減速，時速限制在5km/h以下，禁止鳴號。如車輛損壞公共設施，應照價賠償。

10、車位不得停放摩托車、助動車、電動車、及非機動車。第四條

停車費價格與收費辦法

1、機動車停放占道衛(wèi)生服務費：每輛 元/月；

2、租用期限自 年 月 日至 年 月 日止共12個月，合計 元，全年一次性付清；乙方須于協(xié)議到期15日前到物業(yè)中心辦理交付下一期的車位服務手續(xù)。

第五條

違約責任

1、甲方違反本協(xié)議，未達到管理服務質(zhì)量目標的，乙方有權(quán)督促甲方限期整改；

2、由乙方原因造成甲方未能達到服務目標的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有權(quán)取消其停車資格；

3、甲方違反協(xié)議，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權(quán)要求甲方清退所有費用，退還利息并支付違約金。

4、乙方違反協(xié)議，不按約定的收費標準和時間交納停車服務費用的，甲方有權(quán)要求乙方補交欠款，并有權(quán)取消乙方停車資格；

5、乙方有責任和義務保證所停車輛的完好狀態(tài)，由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔；

—3—

6、違反本協(xié)議第三條“乙方的權(quán)利和義務”中規(guī)定的，由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任由乙方承擔。

第六條

為維護業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預見的情況下，甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

第七條

本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第八條

業(yè)主有車位購買優(yōu)先權(quán)。第九條 其他約定

物業(yè)服務費的收取只限于機動車停放占道衛(wèi)生服務費及公用設施的維護（包括照明電及清潔用水），乙方如有其它保管要求應以書面形式委托甲方辦理有賞服務協(xié)議。

第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字（蓋章）

乙方簽字（蓋章）

****年**月**日

年 月

日

—4 —

第二篇：地下車庫服務協(xié)議

地下車庫管理服務協(xié)議

為了維護雨潤·黃金海岸小區(qū)內(nèi)交通秩序,規(guī)范機動車停放,確保業(yè)主車輛安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雨潤·黃金海岸小區(qū)地下車庫車位租賃管理服務達成如下協(xié)議,根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實際情況,制定本小區(qū)《地下車庫管理規(guī)定》并書面告知乙方;物業(yè)管理(地下車庫管理)服務協(xié)議

甲方:潤家物業(yè)

乙方:號樓單元室

為了維護雨潤小區(qū)內(nèi)交通秩序,規(guī)范機動車停放,確保業(yè)主車輛安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雨潤小區(qū)地下車庫車位租賃管理服務達成如下協(xié)議:

第一條 車輛基本情況

車主姓名:性別:聯(lián)系電話:

駕駛證號:車牌號:車型:顏色:

第二條 物業(yè)情況

物業(yè)位置:白山市啟明路與長白山大街交匯口

物業(yè)名稱:雨潤·黃金海岸地下車庫

車位編號:

第三條 雙方的權(quán)利和義務。

一、甲方的權(quán)利和義務

1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實際情況,制定本小區(qū)《地下車庫管理規(guī)定》并書面告知乙方;

2、負責建立健全本車庫停放車輛的檔案資料;

3、制止違反本車庫管理規(guī)定的行為。

4、租約期滿,車主若需繼續(xù)租賃,應在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù);否則,將視乙方自動終止協(xié)議,甲方有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租時不再另行通知;

二、乙方的權(quán)利和義務

1、監(jiān)督甲方的車輛管理服務工作,就車輛管理的有關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建議;

2、嚴格遵守物業(yè)公司制定《山景嘉園地下停車場管理規(guī)定》,如因乙方違反《雨潤小區(qū)地下停車場管理規(guī)定》而造成的損失,乙方負全部責任;

3、依據(jù)本協(xié)議按時繳納車位租金和管理費;

4、接受甲方的管理和服務;

5、對停放車輛辦有相關(guān)齊全的保險手續(xù)。

第四條 車庫物業(yè)管理服務質(zhì)量

1、車庫衛(wèi)生整潔,車輛停放有序;

2、公用設施設備配套完好,運行使用正常,無事故隱患,日常使用中嚴格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范;

3、機動車輛停放管理制度完善,管理責任明確,車輛進出有登記;

4、消防設備設施配置完好,運行正常,可隨時啟用;消防通道暢通無阻;制定有效的消防應急方案;

5、車場實行24小時值班制度。

第五條 車輛停放中的禁止行為

1、停放車輛時不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙,非停車區(qū)域禁止停放任何車輛;

2、不得損壞車庫內(nèi)的設施設備,不得私占他人車位,不得改變車庫的使用性質(zhì);

3、車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理;

4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫停放;

5、地下車庫嚴禁煙火,經(jīng)制止不改者,將取消停車資格。

第六條 停車費價格與收費辦法

停車管理服務費:元/月車位租金:元/月

租用期限自___年__月__日至___年__月__日止共__個月,合計

元,乙方須于協(xié)議到期15日前到物業(yè)中心交付下一期的車位租金。

第七條 違約責任的處理

1、甲方違反本協(xié)議,未達到管理服務質(zhì)量目標的,乙方有權(quán)督促甲方限期整改;

2、由乙方原因造成甲方未能達到服務目標的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未改的,甲方有權(quán)取消其停車資格;

3、甲方違反協(xié)議,擅自提高收費標準或亂收費的,乙方有權(quán)要求甲方清退所有費用,退還利息并支付違約金。

4、乙方違反協(xié)議,不按約定的收費標準和時間交納停車服務費用的,甲方有權(quán)要求乙方補交欠款,并有權(quán)取消乙方停車資格;

5、乙方有責任和義務保證所停車輛的完好狀態(tài),由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔;

6、違反本協(xié)議第五條規(guī)定的,由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任由乙方承擔。

第八條 為維護業(yè)主、公眾的切身利益,在不可預見的情況下,甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施,如發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

第九條 本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行時,雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十條 業(yè)主有車位購買優(yōu)先權(quán)。因業(yè)主購買車位而造成車位租賃發(fā)生相應調(diào)整的,甲方不承擔責任。

第十一條 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

年 月 日年 月

第三篇：小區(qū)地下車庫管理服務協(xié)議

地下停車場物業(yè)管理服務協(xié)議

甲方：

乙方：

為了維護停車場秩序，規(guī)范機動車停放，確保車主車輛安全，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就地下車庫停車場服務管理達成如下協(xié)議：

人員調(diào)度和指揮。

5、對停放的車輛按要求辦理相關(guān)齊全的保險手續(xù)及證件。

6、車輛停放中的禁止行為

①停放車輛時不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙，非停車區(qū)域禁止停放任何車輛；

②不得損壞車庫內(nèi)的設施設備，不得私占他人車位，一個車位只允許停放一輛車，不得改變車庫的使用性質(zhì)；

③車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理；

④禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫停放；

⑤地下車庫嚴禁煙火，經(jīng)制止不改者，將取消停車資格。

7、車輛停放后，乙方應關(guān)閉車窗、車門，不要將現(xiàn)金、證件、飾品等貴重物品留置在車內(nèi)，如乙方將上述貴重物品留置車內(nèi)，其風險責任自行承擔。

8、乙方自行保管和使用相關(guān)的配套設施，由于乙方在使用過程中的疏忽造成的車輛或停車設施的損壞及車位被他人占用，該責任有乙方承擔。

9、駛?cè)胲噹斓能囕v應減速行駛，并按提示警告要求進出。如車輛損壞公共設施，乙方應照價賠償。

10、乙方車位不得停放摩托車、助動車及非機動車。否則，丟失損壞自行負責。

安機關(guān)執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

日

第四篇：物業(yè)管理(地下車庫管理)服務協(xié)議

物業(yè)管理（地下車庫管理）服務協(xié)議

甲方：_________物業(yè)服務中心

乙方______號樓___單元____室

為了維護錦繡花園小區(qū)內(nèi)交通秩序，規(guī)范機動車停放，確保業(yè)主車輛安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就錦繡花園小區(qū)地下車庫車位物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議：

第一條車輛基本情況

車主姓名：性別：聯(lián)系電話：

駕駛證號：車牌號：車型：顏色：

第二條物業(yè)情況

物業(yè)位置：錦繡花園物業(yè)

物業(yè)名稱：錦繡花園1號、2號地下車庫

車位編號：

第三條雙方的權(quán)利和義務

一、甲方的權(quán)利和義務

1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合實際情況，制定本小區(qū)《地下車庫物業(yè)管理規(guī)定》并書面告知乙方；

2、負責建立健全本車庫停放車輛的檔案資料；

3、制止違反本車庫管理規(guī)定的行為。

二、乙方的權(quán)利和義務

1、監(jiān)督甲方的車輛管理服務工作，就車輛管理的有關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建議；

2、嚴格遵守物業(yè)公司制定《錦繡花園地下車庫物業(yè)管理規(guī)定》，如因乙方違反《錦繡花園地下車庫物業(yè)管理規(guī)定》而造成的損失，乙方負全部責任；

3、依據(jù)本協(xié)議按時繳納車位管理費；

4、接受甲方的管理和服務；

5、對停放車輛辦有相關(guān)齊全的保險手續(xù)。

第四條車庫物業(yè)管理服務質(zhì)量

1、車庫衛(wèi)生整潔，車輛停放有序；

2、公用設施設備配套完好，運行使用正常，無事故隱患，日常使用中嚴格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范；

3、機動車輛停放管理制度完善，管理責任明確，車輛進出有登記；

4、消防設備設施配置完好，運行正常，可隨時啟用；消防通道暢通無阻；制定有效的消防應急方案；

5、車場實行24小時值班制度。

第五條車輛停放中的禁止行為

1、停放車輛時不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙，非停車區(qū)域禁止停放任何車輛；

2、不得損壞車庫內(nèi)的設施設備，不得私占他人車位，不得改變車庫的使用性質(zhì)；

3、車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理；

4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫停放；

5、地下車庫嚴禁煙火，經(jīng)制止不改者，將取消停車資格。

第六條物業(yè)管理收費辦法

停車管理服務費：元/月

服務期限自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月，合計元，乙方須于協(xié)議到期15日前到物業(yè)中心交付下一期的車位管理服務費。

第七條違約責任的處理

1、甲方違反本協(xié)議，未達到管理服務質(zhì)量目標的，乙方有權(quán)督促甲方限期整改；

2、由乙方原因造成甲方未能達到服務目標的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有權(quán)取消其停車資格；

3、甲方違反協(xié)議，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權(quán)要求甲方清退所有費用，退還利息并支付違約金。

4、乙方違反協(xié)議，不按約定的收費標準和時間交納停車服務費用的，甲方有權(quán)要求乙方補交欠款，并有權(quán)取消乙方停車資格；

5、乙方有責任和義務保證所停車輛的完好狀態(tài)，由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔；

6、違反本協(xié)議第五條規(guī)定的，由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任由乙方承擔。

第八條為維護業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預見的情況下，甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

第九條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

第五篇：地下車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議

地下車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方：

（以下簡稱甲方）受讓方：

（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在真實自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓

停車位相關(guān)事項，達成如下協(xié)議。

一、標的物

協(xié)議標的物位于

號，具體位置以及使用范圍見購買合同原件（附件合同編號：）。

二、使用期限

甲方同意將該車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至使用權(quán)限期滿，若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方則享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。

三、轉(zhuǎn)讓金及付款方式

乙方應于協(xié)議簽訂當日一次性向甲方付清車位轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣_______元（大寫：____________________），轉(zhuǎn)入甲方指定銀行______________，帳戶名稱：_____________，帳號：______________________入帳為準。

四、轉(zhuǎn)讓責任及相關(guān)費用

1、甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后，甲方將該車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓之后，甲方無權(quán)再處置該車庫。

2、該車位轉(zhuǎn)讓之前，所產(chǎn)生的費用均由甲方承擔，甲方轉(zhuǎn)讓或過戶給乙方所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。

五、使用常理

乙方使用該車位須服從和遵守本小區(qū)的物業(yè)公司統(tǒng)一管理，并交納相應的車庫物業(yè)管理服務費用。

六、生效條件及協(xié)議收存

1、甲乙雙方對本協(xié)議未盡事項，應協(xié)商解決，發(fā)生爭議應向車庫所在地人民法院提起訴訟。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

3、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：商品房（地下停車位）買賣合同一份，合同編號：

甲方：

乙方： 身份證號碼:

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 簽訂時間：

簽訂時間：