第一篇：北京市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)2015年監(jiān)理工作會(huì)

北京市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)2015年監(jiān)理工作會(huì)

參會(huì)領(lǐng)導(dǎo)：

住建部市場(chǎng)司劉曉燕副司長(zhǎng) 市住建委王承軍副主任 北京市監(jiān)理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)李偉 常任副會(huì)長(zhǎng)張?jiān)睍?huì)長(zhǎng) 北京市住建委質(zhì)量處于處長(zhǎng) 記錄整理：計(jì)明飛

張?jiān)獣?huì)長(zhǎng)對(duì)2014年監(jiān)理工作做總結(jié)：

2014年，北京市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)在市住建委、市社團(tuán)辦和中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)與支持下，完成了多項(xiàng)工作，取得了良好的工作業(yè)績(jī)。

一、啟動(dòng)北京市專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)工作

多年來(lái)，北京市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)為解決監(jiān)理人員不足的困境，五次向住建委申請(qǐng)?jiān)O(shè)立“北京市監(jiān)理工程師”，但由于缺少上位法等原因，曠日持久，未能解決。2014年3月31日，市監(jiān)理協(xié)會(huì)再次向市住建委成交報(bào)告，終獲市住建委主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，北京市專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)考試不發(fā)證工作隨即展開(kāi)。

2014年3月31日，市監(jiān)理協(xié)會(huì)第六次向市住建委成交報(bào)告，依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的規(guī)定，要求解決我市監(jiān)理人員嚴(yán)重短缺問(wèn)題，申請(qǐng)?jiān)O(shè)立“地方證”。

2014年5月20日，在市建委質(zhì)檢處大力協(xié)助下，市住建委王剛副主任，李榮慶副主任對(duì)設(shè)立北京市專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師作出“抓緊辦理”批示。

2014年5月27日，市監(jiān)理協(xié)會(huì)召開(kāi)五屆三次理事會(huì)議，專(zhuān)門(mén)商討開(kāi)展“北京市專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師” 培訓(xùn)考試問(wèn)題。

2014年5月至6月，市監(jiān)理協(xié)會(huì)連續(xù)召開(kāi)會(huì)議，為專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制培訓(xùn)考試大綱，完善培訓(xùn)教材（共七本），進(jìn)行師資培訓(xùn)，并建立專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師人才庫(kù)。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)專(zhuān)用教材（共七本）： 《北京市專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)教材》 《建設(shè)工程監(jiān)理人員操作問(wèn)答》 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)建設(shè)工作問(wèn)答》 《專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師常用法律法規(guī)》 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T 50319 《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分》

2014年6月23日，市監(jiān)理協(xié)會(huì)舉辦第一期，“北京市專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師”培訓(xùn)班。

2016年6月至12日，市監(jiān)理協(xié)會(huì)共舉辦16期，“北京市專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師” 培訓(xùn)班，培訓(xùn)3020人，經(jīng)考試審核發(fā)證2647本。

二、創(chuàng)新開(kāi)展預(yù)拌混凝土“駐廠(chǎng)監(jiān)理”工作，為扭轉(zhuǎn)我市保障性住房混凝土強(qiáng)度不足造成兩次“拆樓”困境，受市住建委委托，市監(jiān)理協(xié)會(huì)創(chuàng)新展開(kāi)保證性住房的預(yù)拌混凝土“駐廠(chǎng)監(jiān)理” 工作。這項(xiàng)工作在全國(guó)屬于首次，為建設(shè)監(jiān)理工作開(kāi)拓了新領(lǐng)域，探索了新模式。

2014年8月至10月，市監(jiān)理協(xié)會(huì)受市住建委委托，多次召開(kāi)會(huì)議，研究預(yù)判混凝土質(zhì)量“駐廠(chǎng)監(jiān)理”的必要性和可行性。

2014年11月，市監(jiān)理協(xié)會(huì)組織制定了，《預(yù)報(bào)混凝土駐廠(chǎng)監(jiān)理比選辦法》。該比選辦法依據(jù)的《工程監(jiān)理企業(yè)綜合實(shí)力評(píng)價(jià)研究》課題于2014年12月通過(guò)了專(zhuān)家評(píng)議。

2014年11月，市監(jiān)理協(xié)會(huì)參與起草了市住建委京建法[2014]20號(hào)文件《關(guān)于對(duì)保障性安居工程預(yù)報(bào)混凝土生產(chǎn)質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理的通知你（試行）》，并頒發(fā)執(zhí)行。

2014年12月，市監(jiān)理協(xié)會(huì)啟動(dòng)“駐廠(chǎng)監(jiān)理”工作自愿報(bào)名，專(zhuān)家比選，人員面試，網(wǎng)上公示程序。最終確定10家監(jiān)理企業(yè)，240人參與“駐廠(chǎng)監(jiān)理”工作。

2014年12月，市監(jiān)理協(xié)會(huì)同市混凝土協(xié)會(huì)制定了京建協(xié)[2014]10號(hào)文件《保障性安居工程預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量駐廠(chǎng)監(jiān)理管理辦法（暫行）》并頒發(fā)執(zhí)行。2014年12月31日，完成《預(yù)報(bào)混凝土生產(chǎn)質(zhì)量駐廠(chǎng)監(jiān)理》培訓(xùn)教材。2015年1月7日至10日，市監(jiān)理協(xié)會(huì)同市混凝土協(xié)會(huì)開(kāi)展預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量駐廠(chǎng)監(jiān)理人員培訓(xùn)。

三、繼續(xù)協(xié)助政府起草文件、調(diào)查研究，做好管理工作

1、參與起草北京市“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”。

2、參與起草《全國(guó)建設(shè)監(jiān)理人員職業(yè)道德行為準(zhǔn)則（試行）》。

3、參與起草“工程質(zhì)量終身責(zé)任制項(xiàng)目監(jiān)理總監(jiān)承諾書(shū)”，并組織建立企業(yè)對(duì)“承諾書(shū)”征求意見(jiàn)。

4、參與起草《關(guān)于對(duì)保障性安居工程預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理的通知（試行）》及《北京市加強(qiáng)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)管理（暫行）規(guī)定》。

5、參與市安全質(zhì)量監(jiān)督總站“監(jiān)理企業(yè)測(cè)評(píng)” 相關(guān)規(guī)定的制定。

6、多次召開(kāi)全市監(jiān)理工作會(huì)、“專(zhuān)項(xiàng)治理兩年行動(dòng)” 宣貫會(huì)、傳達(dá)市住建委會(huì)議精神專(zhuān)題會(huì)，布置會(huì)場(chǎng)。

7、配合市住建委做好調(diào)研工作

3月11日，市住建委王鑫處長(zhǎng)就“質(zhì)量條例” 相關(guān)內(nèi)容倒是監(jiān)理協(xié)會(huì)征求意見(jiàn)。

6月24日，市住建委王承軍副主任到市監(jiān)理協(xié)會(huì)調(diào)研。

四、繼續(xù)參與國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)修訂工作

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50204）《建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范》（BG 50411）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50210）《鉆芯法混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》

《建設(shè)工程施工組織設(shè)計(jì)管理規(guī)程》

參與審查行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《拉脫法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》

五、積極進(jìn)言納策，反映行業(yè)訴求

1、向住建部反映關(guān)于監(jiān)理取費(fèi)的意見(jiàn)。

2、向中編辦、國(guó)務(wù)院法制辦遞交《關(guān)于深化監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)和人員資格行政審批改革實(shí)行統(tǒng)一市場(chǎng)準(zhǔn)入管理的建議》

3、向住建部和人社部遞交《關(guān)于保留和統(tǒng)一注冊(cè)監(jiān)理工程師行政許可的管理建議》。

4、向國(guó)務(wù)院法制辦成交，《<工程建設(shè)監(jiān)理?xiàng)l例>立法建議》

六、創(chuàng)建學(xué)習(xí)型社會(huì)組織

市監(jiān)理協(xié)會(huì)積極創(chuàng)建學(xué)習(xí)型社會(huì)組織，在監(jiān)理行業(yè)內(nèi)大力開(kāi)展理論研究，為監(jiān)理企業(yè)提供交流平臺(tái)，不斷提升監(jiān)理行業(yè)的整體水平。

1、以召開(kāi)監(jiān)理企業(yè)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)。

2、創(chuàng)新開(kāi)展，“預(yù)拌混凝土駐場(chǎng)監(jiān)理”工作。

3、首次啟動(dòng)“專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師” 培訓(xùn)工作。

4、參加“都市區(qū)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)聯(lián)席會(huì)”。

5、積極開(kāi)展黨支部、工會(huì)各項(xiàng)活動(dòng)。

6、為積極倡導(dǎo)監(jiān)理企業(yè)和人員誠(chéng)信自律，推動(dòng)北京市監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展，1月15日會(huì)召開(kāi)表彰先進(jìn)頒獎(jiǎng)大會(huì)。

七、展開(kāi)公益活動(dòng)，回報(bào)社會(huì) 1、8月29日，市監(jiān)理協(xié)會(huì)舉辦“建設(shè)施工安全大型公益講座”。

2、市監(jiān)理協(xié)會(huì)在連續(xù)七年開(kāi)展捐資助學(xué)活動(dòng)的基礎(chǔ)上，今年十月，市監(jiān)理協(xié)會(huì)再次組織十二家會(huì)員單位捐贈(zèng)助學(xué)物品，協(xié)會(huì)員工個(gè)人捐資購(gòu)買(mǎi)教學(xué)用品，于10月27日組織九家會(huì)員單位赴河北省撫寧縣駐操營(yíng)學(xué)區(qū)義?？谛W(xué)進(jìn)行捐資助學(xué)活動(dòng)。

八、努力辦好會(huì)刊，網(wǎng)站，短信平臺(tái) 九，加強(qiáng)自身建設(shè)，履行行業(yè)職責(zé)

2014年共召開(kāi)兩次常務(wù)理事會(huì)，兩次理事會(huì)及三次員工工作會(huì)。通過(guò)會(huì)議傳達(dá)上級(jí)指示精神，通報(bào)監(jiān)理行業(yè)信息，集體決策重大事項(xiàng)。

2014年底，市監(jiān)理協(xié)會(huì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行了裝修改造，符合消防要求，完善了辦公環(huán)境。

李偉會(huì)長(zhǎng)發(fā)布監(jiān)理協(xié)會(huì)創(chuàng)新研究院首批研究成果：

北京監(jiān)理協(xié)會(huì)成立創(chuàng)新研究院，是對(duì)住建部陳部長(zhǎng)指示的一種北京市的解讀，陳部長(zhǎng)希望我們監(jiān)理做大做強(qiáng)、做成連鎖。目的是提高行業(yè)集中度，充分提升監(jiān)理的職業(yè)水平，充分發(fā)揮監(jiān)理的作用。分析我們北京市的整個(gè)行業(yè)，我們發(fā)現(xiàn)有這么幾個(gè)特點(diǎn)：

第一個(gè)特點(diǎn)：北京的大企業(yè)比較多，但是占到絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的企業(yè)卻沒(méi)有。近幾年北京市監(jiān)理行業(yè)收入180個(gè)億，但是我們最大的企業(yè)只有三個(gè)多億，占到2%左右，處于絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的企業(yè)沒(méi)有。

第二個(gè)特點(diǎn)：在北京排名靠前大企業(yè)，它的主營(yíng)業(yè)務(wù)反倒不在北京。第三個(gè)特點(diǎn)：甲級(jí)以上的公司占到80%，以房建和市政工程為主業(yè)的占到80%以上。

分析這些特點(diǎn)，北京市的市場(chǎng)是一個(gè)成熟開(kāi)放的市場(chǎng)。我們還有七十多家外地進(jìn)京的監(jiān)理公司，這些都是甲級(jí)公司，市場(chǎng)的占有率相對(duì)分散，占有率也是相對(duì)穩(wěn)定的，靠單一企業(yè)的示范作用影響比較小，靠個(gè)別企業(yè)提升整體水平是有局限的。所以我們說(shuō)，監(jiān)理從業(yè)人員全市一共有八萬(wàn)人占到全國(guó)的十分之一左右。我們有一個(gè)精英層管理層，企業(yè)的董事長(zhǎng)，總經(jīng)理都是高工學(xué)歷的，占到98%以上。有一個(gè)1.2萬(wàn)人的中間隊(duì)伍，帶領(lǐng)全市八萬(wàn)監(jiān)理人員，給全國(guó)的很多方面起到了示范作用。我們完全可以通過(guò)某種形式做成企業(yè)聯(lián)盟，實(shí)現(xiàn)單一企業(yè)做不到的事，專(zhuān)家共用、資源共享和價(jià)格保護(hù)。所以通過(guò)監(jiān)理的標(biāo)準(zhǔn)化制定和對(duì)施工工程的檢查，大面積的提升監(jiān)理的整體水平，是我們辦研究院的一個(gè)初衷。

第二個(gè)問(wèn)題，監(jiān)理制度需要突破和創(chuàng)新。在這一點(diǎn)上我們要特別感謝王主任和市建委，預(yù)拌混凝土的駐廠(chǎng)監(jiān)理已經(jīng)從今年的1月1號(hào)開(kāi)始執(zhí)行。我們下一步計(jì)劃用同一筆錢(qián)，把住宅產(chǎn)業(yè)化構(gòu)件廠(chǎng)的駐廠(chǎng)監(jiān)理，還有第三方住宅工程分部驗(yàn)收的抽檢做起來(lái)，不額外的增加費(fèi)用。突破了以下幾點(diǎn)：首先，突破了現(xiàn)場(chǎng)的鐵三角。這種突破，不受建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位的影響。實(shí)際上，是一種代表社會(huì)公眾利益受政府委托的政府購(gòu)買(mǎi)行為。其次，我們走出了圍墻，現(xiàn)在的建筑專(zhuān)業(yè)化分工比較細(xì)，各種專(zhuān)業(yè)分包、各種物品購(gòu)配件，越來(lái)越細(xì)，作為一個(gè)專(zhuān)項(xiàng)我們走出這個(gè)圈是非常有必要的。再次，在工作方式工作手段和管理模式上，有所創(chuàng)新。

研究院作為一個(gè)創(chuàng)新的產(chǎn)物是要為創(chuàng)新進(jìn)行服務(wù)的，今年的我們也列了二十幾項(xiàng)課題，希望同事們多多的參與。

第三個(gè)問(wèn)題，研究院要用開(kāi)放的姿態(tài)、市場(chǎng)化的運(yùn)作模式和企業(yè)化的管理模式來(lái)發(fā)展。

市住建委王承軍主任：

我們監(jiān)理要正確的認(rèn)識(shí)工程參建“五方責(zé)任主體”的責(zé)任，特別要認(rèn)清我們監(jiān)理企業(yè)在施工現(xiàn)場(chǎng)的管理責(zé)任。14年全市監(jiān)理企業(yè)，在行業(yè)協(xié)會(huì)的指導(dǎo)之下，通過(guò)大家的共同努力，取得了巨大的成績(jī)。我們也創(chuàng)建了一大批優(yōu)質(zhì)工程，全市有六項(xiàng)工程獲得了全國(guó)的“魯班獎(jiǎng)”，有十項(xiàng)工程獲得了“全國(guó)的優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”，有三項(xiàng)工程獲得了“土木工程詹天佑大獎(jiǎng)”，我們也評(píng)選出512項(xiàng)“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯獎(jiǎng)”，114項(xiàng)“市政工程長(zhǎng)城杯”，88項(xiàng)“裝修工程長(zhǎng)城杯”。

1、在過(guò)去的一年，我們?nèi)w的監(jiān)理企業(yè)，積極的落實(shí)部里及市里下達(dá)的相關(guān)工作部署，特別是圍繞著“工程質(zhì)量安全治理兩年行動(dòng)”，做了大量的工作，也按照市建委的要求，開(kāi)展了自查自糾的工作。特別是在清華附中重大事故發(fā)生之后，咱們?nèi)w的監(jiān)理企業(yè)，按照相關(guān)要求，對(duì)監(jiān)理的項(xiàng)目進(jìn)行了自查。也排查出了施工現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題，保證了我們施工現(xiàn)場(chǎng)平穩(wěn)的狀態(tài)。去年初建設(shè)部發(fā)布了相關(guān)的文件，要求在建筑業(yè)一定要落實(shí)“五方責(zé)任主體”，市建委也剛剛發(fā)布了5加3的工程質(zhì)量責(zé)任制，我們作為參建的一方，一定要清楚的認(rèn)識(shí)到我們身上肩負(fù)的責(zé)任。建設(shè)部通過(guò)“五方責(zé)任主體”來(lái)抓施工質(zhì)量安全是一個(gè)歷史性的轉(zhuǎn)變，直到目前為止，社會(huì)上對(duì)于我們監(jiān)理行業(yè)的理解，就是施工企業(yè)的包工隊(duì)。施工工程好像就沒(méi)有建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)的責(zé)任，包括有一些主管部門(mén)，還是片面的認(rèn)為，工程出了問(wèn)題就是施工單位和監(jiān)理單位的責(zé)任，好像跟其他單位沒(méi)有關(guān)系。所以說(shuō)這一次我們嚴(yán)格的落實(shí)“五方責(zé)任主體”，對(duì)我們規(guī)范建筑工程的管理，提升我們的整體管理水平，是非常有必要的。監(jiān)理企業(yè)作為重要責(zé)任一方，一定要清楚的擺正我們自己的位置，正確的處理好“五方責(zé)任主體“之間的關(guān)系，才能更好的發(fā)揮我們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)的管理作用。

2、我們要深刻汲取這次清華附中重大事故的教訓(xùn)，切實(shí)發(fā)揮好我們監(jiān)理企業(yè)在施工現(xiàn)場(chǎng)的作用，現(xiàn)在相應(yīng)的調(diào)查工作已經(jīng)基本結(jié)束。我們作為監(jiān)理企業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)重要的監(jiān)管一環(huán)，一定要深刻地吸取這次教訓(xùn)。這次事故的發(fā)生也不能否定北京市建立企業(yè)取得的成績(jī)，更不能否定我們監(jiān)理企業(yè)在施工現(xiàn)場(chǎng)作用，我們應(yīng)該更多的反思吸取這次事故給予的教訓(xùn)。

3、作為北京的監(jiān)理企業(yè)無(wú)論要從規(guī)模、從水平、從工作質(zhì)量都應(yīng)該體現(xiàn)出我們北京應(yīng)該有的水平。在企業(yè)的發(fā)展中，要形成主動(dòng)的自我強(qiáng)大自我管理的意識(shí)，把企業(yè)做大做強(qiáng)。企業(yè)自愿，行業(yè)協(xié)助的形式，形成一種我集團(tuán)化的管理模式。

住建部市場(chǎng)司劉曉燕副司長(zhǎng)

一、剛剛過(guò)去的2014年，是在整個(gè)我們國(guó)家改革深化的大背景下，我們監(jiān)理行業(yè)還是做出了突出的貢獻(xiàn)。

14年為深改元年，深改元年的核心意義就是簡(jiǎn)政放權(quán)，簡(jiǎn)政放權(quán)從我們行業(yè)的角度理解，他核心的內(nèi)容又是二項(xiàng)：一是取消和下放行政審批事項(xiàng)，14年4月份、6月份、8月份、12月份，分四次一共對(duì)涉及到各個(gè)行業(yè)各個(gè)領(lǐng)域的行政審批事項(xiàng)，取消和下放了三百多項(xiàng)。這個(gè)是在我們國(guó)家的改革開(kāi)放的歷程中，是唯一的一次。二是放管結(jié)合，政府強(qiáng)化事中事后的監(jiān)管，寬進(jìn)嚴(yán)管是下一步重要課題，在這個(gè)背景下對(duì)我們政府簡(jiǎn)政放權(quán)提出了要求，對(duì)加強(qiáng)行業(yè)自律提出了要求，對(duì)嚴(yán)格自控也提出了要求。

部理在這個(gè)環(huán)境下著重注意兩大方面的工作，一是上半年開(kāi)始召開(kāi)了一次建筑業(yè)改革發(fā)展大會(huì)，在會(huì)議上共提出了23項(xiàng)建筑業(yè)的改革舉措，其中有一項(xiàng)就是完善監(jiān)理制度提出了一些具體要求。下半年也在9月份，按照黨中央國(guó)務(wù)院的要求，開(kāi)展兩年質(zhì)量安全的專(zhuān)項(xiàng)治理行動(dòng)。在北京市對(duì)兩年質(zhì)量安全治理行動(dòng)也進(jìn)行了非常具體的落實(shí)和部署，我們監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展速度還是很快的，從全國(guó)來(lái)看，監(jiān)理行業(yè)的營(yíng)業(yè)收入，2014年初步統(tǒng)計(jì)突破了兩千億大關(guān)，同比增長(zhǎng)了20%，其中監(jiān)理收入885.87億元，同比增長(zhǎng)近20%，利潤(rùn)總額是141.67億元，同比增長(zhǎng)24.63%。通過(guò)數(shù)據(jù)，可以反映出監(jiān)理行業(yè)成本控制的效果很明顯，效益增長(zhǎng)速度很快，效益很好。對(duì)全國(guó)總共30萬(wàn)個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，是整個(gè)新開(kāi)工項(xiàng)目的85%以上。百?gòu)?qiáng)建立起收入總和是187億元，占到全國(guó)20.44%，百?gòu)?qiáng)企業(yè)利潤(rùn)總額2159萬(wàn)元，全國(guó)利潤(rùn)總額255萬(wàn)元。從北京市來(lái)看，監(jiān)理企業(yè)的數(shù)量在全國(guó)是排在前十，監(jiān)理收入是101億元，在全國(guó)排在第一。

二、進(jìn)一步發(fā)揮監(jiān)理作用的問(wèn)題，我們建筑市場(chǎng)監(jiān)管的工作要點(diǎn)：

1、去深化改革著力提升企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。今年籌備召開(kāi)建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展會(huì)，總體提高監(jiān)理行業(yè)職業(yè)素質(zhì)。

2、繼續(xù)推進(jìn)工程治理的兩年行動(dòng)。進(jìn)一步發(fā)揮工程監(jiān)理的作用。

3、健全制度進(jìn)一步加大建筑市場(chǎng)監(jiān)管力度，加強(qiáng)法律制度的建設(shè)，優(yōu)化建筑市場(chǎng)環(huán)境。對(duì)于跨省的管理提出進(jìn)一步的要求，對(duì)違法違規(guī)的企業(yè)和個(gè)人加大處理力度。

4、精簡(jiǎn)效能深入推進(jìn)行政審批制度改革，創(chuàng)新行政審批制度的管理模式。

三、今年監(jiān)理總共有三方面的工作

1、今年要出臺(tái)監(jiān)理改革意見(jiàn)，適應(yīng)當(dāng)前改革形勢(shì)的要求，適應(yīng)市場(chǎng)化發(fā)展的要求，監(jiān)理對(duì)業(yè)主服務(wù)的各類(lèi)投資主體，不同的業(yè)務(wù)需求方式的需求要求。改革意見(jiàn)的核心點(diǎn)，還是以健全完善監(jiān)理監(jiān)理制度提出具體的意見(jiàn)和辦法。

2、切實(shí)提高從業(yè)人員素質(zhì)，解決監(jiān)理人員不足這方面做一些工作，監(jiān)理的人員短缺依然是限制監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的重要因素，制約企業(yè)發(fā)展的重要因素。

3、分類(lèi)指導(dǎo)推動(dòng)做好，各類(lèi)不同規(guī)模的企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略定位，做優(yōu)做強(qiáng)，為建立企業(yè)構(gòu)筑一個(gè)良好的市場(chǎng)環(huán)境。

四、政府對(duì)于監(jiān)理還倡導(dǎo)兩個(gè)方向

1、做好施工階段的監(jiān)督工作。確保施工過(guò)程的質(zhì)量和安全，是建筑行業(yè)發(fā)展永恒的主題。

2、在作好施工階段監(jiān)理工作的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮好，我們監(jiān)理企業(yè)作為知彼服務(wù)企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，監(jiān)理企業(yè)不是現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)工，我有管理的能力，有知彼服務(wù)的水平，這才是我們監(jiān)理根本的性質(zhì)。要延伸我們的服務(wù)內(nèi)容，做好施工監(jiān)理的同時(shí)，有能力的企業(yè)要做項(xiàng)目的策劃、項(xiàng)目的組織、項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，中后期要做好項(xiàng)目的管理，我們可以發(fā)展成全過(guò)程的項(xiàng)目管理。如果做全過(guò)程的項(xiàng)目管理，在政策上可能取消監(jiān)理的招投標(biāo)。要延伸我們的服務(wù)主體，監(jiān)理要站在一個(gè)更高的層面，要跳出監(jiān)理看監(jiān)理，我們定位知彼服務(wù)類(lèi)型的企業(yè)，我們可以為有需求的業(yè)主服務(wù)，也可以為有需求的政府服務(wù)，但我們也在大力倡導(dǎo)倡導(dǎo)政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)。政府委托專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，替政府履行現(xiàn)場(chǎng)的巡視、質(zhì)量、安全監(jiān)管的職責(zé)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管。企業(yè)要做好基本功，強(qiáng)化好我們的內(nèi)業(yè)建設(shè)，業(yè)主有需求我們要有實(shí)力去滿(mǎn)足業(yè)主，政府有需求的我們要用我們的實(shí)力為政府提供服務(wù)。要在業(yè)務(wù)的延伸方面服務(wù)主體的對(duì)象方面，我們要多動(dòng)腦筋。

北京市監(jiān)理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)李偉

一、各監(jiān)理企業(yè)在2月28日前申報(bào)“誠(chéng)信監(jiān)理企業(yè)”。

二、監(jiān)理協(xié)會(huì)在2014年政策資訊類(lèi)成果

1）“關(guān)于保留和統(tǒng)一注冊(cè)監(jiān)理工程師行政許可管理”致住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的意見(jiàn)。

2）“關(guān)于統(tǒng)一注冊(cè)監(jiān)理人員準(zhǔn)入管理”致國(guó)務(wù)院法制辦、中編辦的意見(jiàn)。3）《工程建設(shè)監(jiān)理?xiàng)l例》立法建議。

4）“保障性安居工程預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量駐場(chǎng)監(jiān)理”專(zhuān)項(xiàng)研究。5）關(guān)于國(guó)家人民防控辦公室設(shè)立人防監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)合法性的質(zhì)疑。6）關(guān)于新動(dòng)向保證監(jiān)理招標(biāo)公正性的建議

三、監(jiān)理協(xié)會(huì)在2014年技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)成果

1）主持編制地標(biāo)《超長(zhǎng)大體積混凝土跳倉(cāng)法技術(shù)規(guī)程》。

2）主持編制地標(biāo)《建筑工程施工組織設(shè)計(jì)管理規(guī)程》。

3）主持編制地標(biāo)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》。

4）參與編制國(guó)標(biāo)《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。

5）參與編制國(guó)標(biāo)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

6）參與編制國(guó)標(biāo)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。

7）參與編制國(guó)標(biāo)《鉆心法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度規(guī)程》。

四、各監(jiān)理單位要積極參加研究院的工作，利用研究成果的編寫(xiě)工作培養(yǎng)各單位骨干人才。通過(guò)參加研究所使監(jiān)理企業(yè)從內(nèi)而外做大做強(qiáng)。

北京市市建委質(zhì)量處于處長(zhǎng)

監(jiān)理行業(yè)正在逐漸的走向正規(guī)，尤其是監(jiān)理協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)班子充分發(fā)揮北京監(jiān)理協(xié)會(huì)平臺(tái)的作用，為北京市建筑工程政策法律的出臺(tái)，為監(jiān)理企業(yè)的利益也作出了很多相關(guān)的工作。同時(shí)也為監(jiān)理法規(guī)的政策和落實(shí)作出了積極的工作。

11.2.9安全事件發(fā)生后，處里加強(qiáng)了對(duì)監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)管，尤其是對(duì)駐場(chǎng)監(jiān)理的監(jiān)管，協(xié)會(huì)給予很多配合。1月26日，我們對(duì)監(jiān)理企業(yè)自查自糾進(jìn)行了核查。通過(guò)這次安全事故，各監(jiān)理單位要建立巡檢制度，要積極落實(shí)“五方責(zé)任主體”，完善施工資料。

希望各監(jiān)理企業(yè)積極參加協(xié)會(huì)駐場(chǎng)監(jiān)理培訓(xùn)工作，增加駐場(chǎng)監(jiān)理數(shù)量，以確保預(yù)拌混凝土出廠(chǎng)質(zhì)量。

第二篇：北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

委托人：______________________________

監(jiān)理人：______________________________

項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________________

第一部分　北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

委托人______________與監(jiān)理人______________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：

工程名稱(chēng)：______________________________

工程地點(diǎn)：______________________________

工程規(guī)模：______________________________

總 投 資：______________________________

二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標(biāo)書(shū)或中標(biāo)通知書(shū)；

②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

③本合同專(zhuān)用條件；

④在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

本合同自_____年_____月_____日開(kāi)始實(shí)施，至_____年_____月_____日完成。

本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。

住所：__________________________ 住所：__________________________

法定代表人：（簽章）____________法定代表人：（簽章）____________

開(kāi)戶(hù)銀行：______________________開(kāi)戶(hù)銀行：______________________

賬號(hào)：__________________________賬號(hào)：__________________________

郵編：__________________________郵編：__________________________

電話(huà)：__________________________電話(huà)：__________________________

本合同簽訂于：____年____月____日

第二部分　標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)

第一條　下列各詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同專(zhuān)用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續(xù)時(shí)間。

（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

第二條　北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及合同專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或北京市的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條　本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如合同專(zhuān)用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)當(dāng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。

監(jiān)理人義務(wù)

第四條　監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。

第五條　監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

第六條　監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

第七條　在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人義務(wù)

第八條　委托人在監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

第九條　委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)當(dāng)在合同專(zhuān)用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

第十條　委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條　委托人應(yīng)當(dāng)在合同專(zhuān)用條件約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的一切事宜做出書(shū)面決定。

第十二條　委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出決定的常駐代表（合同專(zhuān)用條件中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條　委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條　委托人應(yīng)當(dāng)在不影響監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：

（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄。

（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條　委托人應(yīng)當(dāng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專(zhuān)用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值＋管理費(fèi)）。

第十六條　根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)當(dāng)在合同專(zhuān)用條件中予以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十七條　監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利

（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。

（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。

（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期、保安全、保環(huán)境和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告。

（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。

（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人做出書(shū)面報(bào)告。

（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

（10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽章確認(rèn)，委托人不支付工程款。

（11）監(jiān)理人有權(quán)及時(shí)向委托人獲取工程建設(shè)過(guò)程中有關(guān)如：工程量洽商變更、材料采購(gòu)及工程撥付款等重要信息、資料，委托人應(yīng)當(dāng)給予支持。

（12）所有工程變更（包括設(shè)計(jì)變更和工程洽商）應(yīng)當(dāng)通過(guò)監(jiān)理人的審核和簽認(rèn)。

（13）工程竣工時(shí)，如委托人未按規(guī)定支付監(jiān)理報(bào)酬的90%，監(jiān)理人可不簽署工程竣工驗(yàn)收及移交竣工文件。

第十八條　監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)當(dāng)盡快通知委托人，在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

第十九條　在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均應(yīng)當(dāng)首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

委托人權(quán)利

第二十條　委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

第二十一條　委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

第二十二條　監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

第二十三條　委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。

第二十四條　當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人 串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

監(jiān)理人責(zé)任

第二十五條　監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。

第二十六條　監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。

第二十七條　監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十八條　監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。

委托人責(zé)任

第二十九條　委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

第三十條　委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。委托人應(yīng)當(dāng)將影響監(jiān)理的重要信息、資料等及時(shí)通知并提供給監(jiān)理人。

第三十一條　委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)費(fèi)用為監(jiān)理人員投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不低于委托監(jiān)理合同有效期。

合同生效、變更與終止

第三十二條　由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。

第三十三條　在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò)42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。

第三十四條　監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書(shū)，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在合同專(zhuān)用條件中約定。

第三十五條　當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

第三十六條　監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書(shū)面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十二條及第三十三條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十七條　監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。

第三十八條　當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十九條　合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

監(jiān)理報(bào)酬

第四十條　正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照合同專(zhuān)用條件中第四十條的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第四十一條　如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人按合同專(zhuān)用條件利息（不低于同期銀行利息）支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。

第四十二條　支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專(zhuān)用條件約定。

第四十三條　如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū)24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。

其 他

第四十四條　委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。

第四十五條　在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第四十六條　監(jiān)理人在監(jiān)理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)當(dāng)按合同專(zhuān)用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。

第四十七條　監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。

第四十八條　監(jiān)理人在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十九條　監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類(lèi)文件。

爭(zhēng)議的解決

第五十條　因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門(mén)協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)到一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分　專(zhuān)用條件

第二條　本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：______________________________

第四條　監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：______________________________

第六條　設(shè)施及剩余物品移交委托人的時(shí)間和方式：______________________________

第九條　外部條件包括：______________________________

委托監(jiān)理人的協(xié)調(diào)工作和報(bào)酬為：______________________________

第十條　委托人應(yīng)當(dāng)提供的工程資料及提供時(shí)間：______________________________

第十一條　委托人應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的事宜做出書(shū)面答復(fù)。

第十二條　委托人的常駐代表為：______________________________。

第十五條　委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：______________________________

監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：______________________________

補(bǔ)償金額=____________________________________________________________。

第十六條　在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類(lèi)職員只應(yīng)當(dāng)從總監(jiān)理工程師處接受指示，并免費(fèi)提供名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與此類(lèi)服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類(lèi)人員及其行為負(fù)責(zé)。

第二十六條　監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失［累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）］：

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報(bào)酬比率（扣除稅金）

第三十四條　保修期間責(zé)任：____________________________________________________________

第四十條　委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬（此報(bào)酬應(yīng)當(dāng)參照北京市工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定）：________________________________________

委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：（附加工作報(bào)酬=附加工作日數(shù)×合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日）________________________________________________

委托人同意按以下的計(jì)算辦法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報(bào)酬：_________________________________________

第四十一條　滯納金標(biāo)準(zhǔn)為：________________________________________。

第四十二條　雙方同意用支付報(bào)酬，按匯率計(jì)付。

第四十六條　獎(jiǎng)勵(lì)辦法：________________________________________。

獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額×報(bào)酬比率

第五十條　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后雙方未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

附加協(xié)議條款：____________________________________________________________

京市建設(shè)委員會(huì)二○○五年八月修訂

第三篇：中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)2016年工作報(bào)告

附件2 中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)2016年工作報(bào)告

王學(xué)軍

各位常務(wù)理事、理事：

受會(huì)長(zhǎng)會(huì)托，我向五屆四次常務(wù)理事會(huì)暨五屆四次理事會(huì)做工作報(bào)告。

2016年，中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)深入貫徹黨的十八大和十八屆五中、六中全會(huì)和中央城市工作會(huì)議精神，圍繞住房城鄉(xiāng)建設(shè)部總體工作部署，配合建設(shè)行政主管部門(mén)，大力推進(jìn)工程監(jiān)理行業(yè)改革發(fā)展，按照協(xié)會(huì)理事會(huì)確定的2016年工作要點(diǎn)，精心組織，穩(wěn)步實(shí)施，較圓滿(mǎn)完成了各項(xiàng)工作。

一、組織征求改革意見(jiàn)，助推監(jiān)理行業(yè)發(fā)展

1、征求行業(yè)改革發(fā)展意見(jiàn)。根據(jù)部市場(chǎng)司要求，今年先后兩次組織有關(guān)協(xié)會(huì)、專(zhuān)業(yè)委員會(huì)、分會(huì)和副會(huì)長(zhǎng)單位就《進(jìn)一步推進(jìn)工程監(jiān)理行業(yè)改革發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》（建市監(jiān)函[2016]26號(hào)）征求意見(jiàn)，并將大家意見(jiàn)以書(shū)面形式向行政主管部門(mén)做了反映，此意見(jiàn)正在修改中。

2、征求企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)意見(jiàn)。根據(jù)市場(chǎng)司要求，協(xié)會(huì)就《關(guān)于征求工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見(jiàn)稿）意見(jiàn)的函》向各副會(huì)長(zhǎng)、有關(guān)協(xié)會(huì)和企業(yè)征求了意見(jiàn)。提出了《關(guān)于工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)套用施工總承包序列資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的建議》，為行政主管部門(mén)決策提供了依據(jù)。

3、推進(jìn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。根據(jù)行業(yè)發(fā)展需要，今年開(kāi)展了房建監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)課題研究。根據(jù)行政主管部門(mén)要求，今年4月在杭州召開(kāi)《監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)座談會(huì)》，討論了監(jiān)理行業(yè)工作標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)情況，研究了監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的范圍、內(nèi)容，分析了監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)實(shí)施效果和存在問(wèn)題及推動(dòng)監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的措施。11月在上海召開(kāi)“監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)履職工作標(biāo)準(zhǔn)”座談會(huì)，組織起草了《工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)履職服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》已報(bào)行政主管部門(mén)。12月在深圳召開(kāi)了監(jiān)理社團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)專(zhuān)家座談會(huì)，討論了監(jiān)理行業(yè)發(fā)展社團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)頂層設(shè)計(jì)，助推行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。

二、完成政府委托工作，落實(shí)相關(guān)政策精神

1、完成2016全國(guó)監(jiān)理工程師資格考試工作。組織專(zhuān)家完成了全國(guó)監(jiān)理工程師資格考試的命題、審題工作。命題工作廣泛聽(tīng)取了各方面意見(jiàn)，使試題內(nèi)容與監(jiān)理工作結(jié)合的更加緊密，實(shí)用性更強(qiáng)、質(zhì)量更高，試題設(shè)計(jì)受到了有關(guān)管理機(jī)構(gòu)及廣大考生的好評(píng)。2016年全國(guó)監(jiān)理工程師資格考試報(bào)考人數(shù)為65321人，參考人數(shù)為53004人，合格人數(shù)為17913人，合格率為33.8%。協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)就“關(guān)于全國(guó)監(jiān)理工程師資格考試作弊舉報(bào)信”反映的問(wèn)題進(jìn)行了處理。

2、做好監(jiān)理工程師注冊(cè)審查工作。受委托根據(jù)《注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第147號(hào)）等有關(guān)文件要求，協(xié)助行政主管部門(mén)做好監(jiān)理工程師注冊(cè)審查工作。

2016年1月至11月共受理監(jiān)理工程師注冊(cè)審查120660人。初始注冊(cè)21393人，其中合格人員20143人，不合格人員1250 人；變更注冊(cè)22756人，其中合格人員22476人，不合格人員280人；延續(xù)注冊(cè)74809人，其中合格人員74374人，不合格人員435人；遺失補(bǔ)辦633人，其中合格人員：620人，不合格人員13人；注銷(xiāo)注冊(cè)1069人，其中合格人員1065人，不合格人員3人。

2016年1月至11月在監(jiān)理工程師注冊(cè)審查中，發(fā)現(xiàn)提供虛假學(xué)歷證書(shū)、虛假職稱(chēng)證書(shū)、虛假執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等9人次，提請(qǐng)行政主管部門(mén)分別做出了處理。

3、落實(shí)繼續(xù)教育相關(guān)政策。為落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于第一批清理規(guī)范89項(xiàng)國(guó)務(wù)院部門(mén)行政審批中介服務(wù)事項(xiàng)的決定》（國(guó)發(fā)[2015]58號(hào)）、《關(guān)于勘察設(shè)計(jì)工程師、注冊(cè)監(jiān)理工程師繼續(xù)教育有關(guān)問(wèn)題的通知》（建市監(jiān)函[2015]202號(hào)），協(xié)會(huì)下發(fā)了《中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)關(guān)于停止受理注冊(cè)監(jiān)理工程師網(wǎng)絡(luò)繼續(xù)教育報(bào)名的通知》（中建監(jiān)協(xié)[2016]09號(hào)）、《關(guān)于注冊(cè)監(jiān)理工程師過(guò)渡期注冊(cè)有關(guān)問(wèn)題的通知》（中建監(jiān)協(xié)[2016]23號(hào)）和《關(guān)于注冊(cè)監(jiān)理工程師繼續(xù)教育有關(guān)事項(xiàng)的通知》（中建監(jiān)協(xié)[2016]73號(hào)）等文件，取消了指定的繼續(xù)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，允許有條件的監(jiān)理企業(yè)、高等院校和社會(huì)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在地方監(jiān)理協(xié)會(huì)或有關(guān)注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)管理下，開(kāi)展繼續(xù)教育工作，保證監(jiān)理工程師繼續(xù)教育有序開(kāi)展。

截止到2016年11月底，注冊(cè)監(jiān)理工程師繼續(xù)教育累計(jì)培訓(xùn)38342人次；其中：面授20457人次；網(wǎng)絡(luò)繼續(xù)教育17885人次。

與此同時(shí)，還專(zhuān)門(mén)為個(gè)人會(huì)員提供了免費(fèi)繼續(xù)教育，2016 年累計(jì)完成繼續(xù)教育44092人次。

三、深入開(kāi)展課題研究，服務(wù)行業(yè)發(fā)展需求

1、完成《監(jiān)理人員職業(yè)培訓(xùn)管理辦法》課題研究。為進(jìn)一步規(guī)范監(jiān)理人員職業(yè)培訓(xùn)管理工作，根據(jù)原國(guó)家人事部對(duì)于工程技術(shù)人員繼續(xù)教育的相關(guān)要求和原建設(shè)部147號(hào)部令《注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定》，組織開(kāi)展《監(jiān)理人員職業(yè)培訓(xùn)管理辦法》課題調(diào)研，通過(guò)向30多家省市協(xié)會(huì)、15家行業(yè)協(xié)會(huì)及470余家監(jiān)理企業(yè)問(wèn)卷調(diào)查，對(duì)問(wèn)卷整理分析，確定了監(jiān)理人員職業(yè)教育目的、必要性，職業(yè)分類(lèi)、專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)內(nèi)容、考核管理等方面內(nèi)容。目前，《監(jiān)理人員職業(yè)培訓(xùn)管理辦法》課題任務(wù)已經(jīng)完成，對(duì)推進(jìn)監(jiān)理人員職業(yè)培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)化、制度化和規(guī)范化管理，將起到積極作用。

2、完成《項(xiàng)目綜合咨詢(xún)管理及監(jiān)理行業(yè)發(fā)展方向研究》課題。為適應(yīng)建筑業(yè)改革發(fā)展需求，引導(dǎo)有條件的大型監(jiān)理企業(yè)向綜合咨詢(xún)管理方向發(fā)展，提高監(jiān)理行業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，組織開(kāi)展了《項(xiàng)目綜合咨詢(xún)管理及監(jiān)理行業(yè)發(fā)展方向》課題研究。協(xié)會(huì)組織專(zhuān)家多次召開(kāi)座談會(huì)，研究落實(shí)郭允沖會(huì)長(zhǎng)對(duì)本課題的指示精神和撰寫(xiě)要求。與此同時(shí)，課題組還赴云南等地調(diào)研，收集整理北京、上海、浙江、武漢、深圳、水電、機(jī)械、鐵道等地區(qū)及專(zhuān)業(yè)部門(mén)開(kāi)展項(xiàng)目綜合咨詢(xún)管理的情況。本著立足改革，促進(jìn)發(fā)展理念，撰寫(xiě)了《關(guān)于推進(jìn)工程監(jiān)理企業(yè)開(kāi)展全過(guò)程項(xiàng)目管理服務(wù)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，經(jīng)郭允沖會(huì)長(zhǎng)親自審查修改，已報(bào)送住房城鄉(xiāng)建設(shè)部陳政高部長(zhǎng)和易軍副部長(zhǎng)審閱并作出了相關(guān)批示。根據(jù)部建筑 市場(chǎng)監(jiān)管司要求，起草了《關(guān)于工程監(jiān)理企業(yè)開(kāi)展全過(guò)程一體化項(xiàng)目管理服務(wù)試點(diǎn)的建議》，已報(bào)行政主管部門(mén)。

3、開(kāi)展《房屋建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及工作標(biāo)準(zhǔn)》課題研究。為規(guī)范工程監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)揮項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作用，更好落實(shí)五方主體質(zhì)量安全責(zé)任，提高工程建設(shè)投資效益，今年協(xié)會(huì)還組織開(kāi)展了《房屋建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及工作標(biāo)準(zhǔn)》課題研究。課題組通過(guò)發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷、赴安徽、天津等地考察調(diào)研，以及召開(kāi)有關(guān)省市和專(zhuān)業(yè)部門(mén)座談會(huì)等形式，深入了解項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理工作質(zhì)量檢查與評(píng)價(jià)情況。綜合各方面資料，現(xiàn)初步形成課題成果，計(jì)劃于年底結(jié)題。

四、開(kāi)展監(jiān)理熱點(diǎn)交流，提升監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量

1、舉辦工程監(jiān)理企業(yè)信息化管理與BIM應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)。為推動(dòng)工程監(jiān)理行業(yè)信息化建設(shè)，促進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+”和BIM技術(shù)與工程監(jiān)理深入融合，2016年6月在呼和浩特市組織召開(kāi)了“工程監(jiān)理企業(yè)信息化管理與BIM應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)”。會(huì)議旨在貫徹國(guó)務(wù)院“互聯(lián)網(wǎng)+”政策和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見(jiàn)，以信息化打造企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)企業(yè)服務(wù)升級(jí)，推進(jìn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)修璐同志作了“十三五規(guī)劃綱要對(duì)建設(shè)監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的影響”主題報(bào)告，上海建科和上?，F(xiàn)代及廣州宏達(dá)等8家監(jiān)理企業(yè)做了專(zhuān)題演講。會(huì)議分析了當(dāng)前監(jiān)理行業(yè)面臨的突出問(wèn)題，探討了信息化技術(shù)對(duì)監(jiān)理企業(yè)提升服務(wù)能力的推動(dòng)作用，交流了監(jiān)理企業(yè)BIM應(yīng)用，云平臺(tái)智能管理，多種信息技術(shù)在工程監(jiān)理及項(xiàng)目管理中的實(shí)際 應(yīng)用，會(huì)議在各方共同努力下取得圓滿(mǎn)成功。

2、舉辦應(yīng)對(duì)工程監(jiān)理服務(wù)價(jià)格市場(chǎng)化交流會(huì)。為總結(jié)工程監(jiān)理行業(yè)在價(jià)格市場(chǎng)化方面的有效應(yīng)對(duì)措施，提升監(jiān)理企業(yè)對(duì)價(jià)格改革的適應(yīng)能力，引導(dǎo)企業(yè)規(guī)范價(jià)格行為。2016年11月在江西南昌組織召開(kāi)了“應(yīng)對(duì)工程監(jiān)理服務(wù)價(jià)格市場(chǎng)化交流會(huì)”，郭允沖會(huì)長(zhǎng)就工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展形勢(shì)和推進(jìn)項(xiàng)目管理一體化服務(wù)做了重要講話(huà)，修璐副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)做了“新常態(tài)下工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展”專(zhuān)題演講。有10位代表圍繞監(jiān)理服務(wù)價(jià)格市場(chǎng)化問(wèn)題，交流了協(xié)會(huì)和企業(yè)的應(yīng)對(duì)措施。會(huì)議為大家提供了一個(gè)相互學(xué)習(xí)借鑒平臺(tái)，有不少同志反應(yīng)，參加會(huì)議收獲很大，希望協(xié)會(huì)今后多組織這類(lèi)活動(dòng)，力爭(zhēng)達(dá)到共同促進(jìn)監(jiān)理服務(wù)價(jià)格穩(wěn)定發(fā)展。

五、抓好行業(yè)信息宣傳，不斷提升刊物質(zhì)量

《中國(guó)建設(shè)監(jiān)理與咨詢(xún)》是行業(yè)重要的宣傳工具，在政策引導(dǎo)，技術(shù)交流，理論研討、行業(yè)發(fā)展等方面發(fā)揮了重要宣傳作用。為提高稿件質(zhì)量，協(xié)會(huì)舉辦了首屆《中國(guó)建設(shè)監(jiān)理與咨詢(xún)》有獎(jiǎng)?wù)魑幕顒?dòng)，使更多業(yè)內(nèi)人士參與其中，豐富了稿件來(lái)源，吸引了更多讀者，促進(jìn)了良性循環(huán)。刊物每期圍繞一個(gè)焦點(diǎn)話(huà)題進(jìn)行稿件安排，如聚焦改革與發(fā)展、聚焦《工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)方案》、聚焦全國(guó)監(jiān)理協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)工作會(huì)議、聚焦信息化管理與BIM應(yīng)用等主題報(bào)道，形成了一定特色。全年共刊登各類(lèi)稿件近300篇、地方及行業(yè)動(dòng)態(tài)100余篇、政策法規(guī)等50余篇、技術(shù)交流100余篇，宣傳協(xié)辦企業(yè)46家。2016年山西省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)等9家 協(xié)辦協(xié)會(huì)和京興國(guó)際工程管理有限公司等64家協(xié)辦企業(yè)為刊物發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。

六、加強(qiáng)協(xié)會(huì)工作溝通，發(fā)揮會(huì)長(zhǎng)單位作用

1、召開(kāi)全國(guó)監(jiān)理協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)工作會(huì)議。各地方協(xié)會(huì)、專(zhuān)業(yè)委員會(huì)和分會(huì)是中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)履行職能，開(kāi)展工作的重要依托。2016年3月，協(xié)會(huì)在北京召開(kāi)了全國(guó)監(jiān)理協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)工作會(huì)議，會(huì)上通報(bào)了中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)2016年工作要點(diǎn)，交流了有關(guān)協(xié)會(huì)工作經(jīng)驗(yàn)，報(bào)告了個(gè)人會(huì)員管理有關(guān)情況，對(duì)各協(xié)會(huì)聯(lián)絡(luò)員進(jìn)行了業(yè)務(wù)培訓(xùn)，同時(shí)印發(fā)了評(píng)先表?yè)P(yáng)有關(guān)管理辦法，因客觀(guān)原因此項(xiàng)工作未開(kāi)展。全國(guó)監(jiān)理協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)工作會(huì)議的召開(kāi)，深入的溝通了工作情況，有效的促進(jìn)了各項(xiàng)工作的完成。

2、召開(kāi)中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)工作會(huì)議。為解決個(gè)人會(huì)員發(fā)展中出現(xiàn)的新問(wèn)題，8月協(xié)會(huì)在北京召開(kāi)了中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)工作會(huì)議。會(huì)上，協(xié)會(huì)秘書(shū)處對(duì)個(gè)人會(huì)員制度實(shí)施情況做了專(zhuān)題匯報(bào)，研究分析了個(gè)人會(huì)員管理工作中存在的問(wèn)題，提出了應(yīng)對(duì)措施和相關(guān)建議，保障了個(gè)人會(huì)員管理制度的順利實(shí)施。

七、強(qiáng)化內(nèi)部機(jī)制建設(shè)，促進(jìn)協(xié)會(huì)自律發(fā)展

1、秘書(shū)處建設(shè)。秘書(shū)處是理事會(huì)常設(shè)辦事機(jī)構(gòu)，建設(shè)服務(wù)高效、便捷的工作機(jī)構(gòu)，是履行協(xié)會(huì)職能，發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)作用的可靠保證。按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)政策要求，認(rèn)真完善了各項(xiàng)管理制度，推進(jìn)了協(xié)會(huì)自律發(fā)展。協(xié)會(huì)秘書(shū)處今年招聘了4名新 7 人，進(jìn)一步改善了人員結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)了老中青結(jié)合，以青年人為主，加強(qiáng)傳幫帶，促進(jìn)了秘書(shū)處辦事效率的提高。

2、黨的建設(shè)。黨支部是協(xié)會(huì)工作的戰(zhàn)斗堡壘，是帶領(lǐng)秘書(shū)處完成各項(xiàng)任務(wù)，保障協(xié)會(huì)健康發(fā)展的重要抓手。面對(duì)黨建新要求，協(xié)會(huì)黨支部在政治教育、理論學(xué)習(xí)、黨員管理上從嚴(yán)治黨，認(rèn)真學(xué)黨章黨規(guī)和習(xí)總書(shū)記系列講話(huà)，從思想上、政治上、行動(dòng)上同黨中央保持一致。根據(jù)中央駐住建部巡視組要求，開(kāi)展“自糾自查”，建立了《黨支部民主生活會(huì)制度》、《黨支部黨費(fèi)管理辦法》，完善了有關(guān)內(nèi)部管理規(guī)定。召開(kāi)了黨員領(lǐng)導(dǎo)干部專(zhuān)題民主生活會(huì)和黨員干部民主生活會(huì)，通過(guò)黨建使秘書(shū)處增添了工作活力。

3、分支機(jī)構(gòu)管理。根據(jù)分支機(jī)構(gòu)管理辦法做好日常管理工作。對(duì)于政府主管部門(mén)委托的有關(guān)政策調(diào)研、改革方案征求意見(jiàn)等，協(xié)會(huì)都在第一時(shí)間聯(lián)系分支機(jī)構(gòu)，及時(shí)聽(tīng)取他們意見(jiàn)，向主管部門(mén)如實(shí)反饋，獲得了較高評(píng)價(jià)。指導(dǎo)石油天然氣分會(huì)、船舶分會(huì)和機(jī)械分會(huì)三個(gè)分支機(jī)構(gòu)完成了換屆工作。支持水電分會(huì)、機(jī)械分會(huì)、化工分會(huì)在市場(chǎng)調(diào)研、課題研究、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、經(jīng)驗(yàn)交流等方面積極開(kāi)展工作，保障了分支機(jī)構(gòu)作用的較好發(fā)揮。

4、單位會(huì)員管理。按照協(xié)會(huì)章程規(guī)定，2016年協(xié)會(huì)發(fā)展了兩批共87家單位會(huì)員。為體現(xiàn)會(huì)員榮譽(yù)，中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)在舉辦業(yè)務(wù)交流活動(dòng)時(shí)，優(yōu)先安排會(huì)員參加，并拉開(kāi)會(huì)員與非會(huì)員 8 繳納會(huì)務(wù)費(fèi)差距，得到了會(huì)員認(rèn)可。與此同時(shí)，對(duì)于長(zhǎng)期不履行會(huì)員義務(wù)，不繳納會(huì)費(fèi)的協(xié)會(huì)將按程序勸其退會(huì)。

5、個(gè)人會(huì)員管理。根據(jù)《中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)個(gè)人會(huì)員管理辦法（試行）》等文件規(guī)定，協(xié)會(huì)已發(fā)展了6批個(gè)人會(huì)員，總數(shù)為66722名，分別來(lái)自31個(gè)省和12個(gè)專(zhuān)業(yè)部門(mén)的9599家企業(yè)。按照個(gè)人會(huì)員管理辦法規(guī)定，協(xié)會(huì)與地方協(xié)會(huì)、專(zhuān)業(yè)委員會(huì)、分會(huì)簽訂了《個(gè)人會(huì)員管理服務(wù)合作協(xié)議書(shū)》，加強(qiáng)了協(xié)會(huì)與地方行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)手，共同做好為會(huì)員服務(wù)工作。根據(jù)個(gè)人會(huì)員管理需求，組織開(kāi)發(fā)了“中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)個(gè)人會(huì)員管理系統(tǒng)”。通過(guò)人機(jī)操作，完成個(gè)人會(huì)員入會(huì)申請(qǐng)、上報(bào)、審核、報(bào)批工作，提高了辦公效率。為提高個(gè)人會(huì)員榮譽(yù)感，印制了個(gè)人會(huì)員證書(shū)。

6、通報(bào)表?yè)P(yáng)2014-2015魯班獎(jiǎng)工程項(xiàng)目參建監(jiān)理企業(yè)和總監(jiān)理工程師。按照審查程序，組織有關(guān)專(zhuān)家對(duì)各協(xié)會(huì)推薦的企業(yè)和總監(jiān)理工程師材料進(jìn)行復(fù)核、公示，并就公示后企業(yè)與個(gè)人遞交的補(bǔ)充材料再次復(fù)審。通報(bào)表?yè)P(yáng)了參建 2014-2015魯班獎(jiǎng)工程項(xiàng)目監(jiān)理企業(yè)150家和總監(jiān)理工程師203名，協(xié)會(huì)為受到表?yè)P(yáng)的監(jiān)理企業(yè)和總監(jiān)理工程師制作頒發(fā)了榮譽(yù)證書(shū)。

7、起草了《建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)誠(chéng)信守則（試行）》。為推進(jìn)監(jiān)理行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，維護(hù)公平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)氛圍，推進(jìn)工程監(jiān)理行業(yè)誠(chéng)信發(fā)展，協(xié)會(huì)組織專(zhuān)家起草了《建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)誠(chéng)信守則（試行）》，提交本次會(huì)議審議。

八、加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)督管理，規(guī)范協(xié)會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

嚴(yán)格遵守國(guó)家財(cái)務(wù)法規(guī)，堅(jiān)持勤儉辦會(huì)，廉潔辦會(huì)，在財(cái)務(wù)審計(jì)和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部巡視組檢查中未發(fā)現(xiàn)違法、違規(guī)及違紀(jì)問(wèn)題。

協(xié)會(huì)總資產(chǎn)較去年同期增加了26866840元，增長(zhǎng)比為47.25%。其中流動(dòng)資產(chǎn)占總資產(chǎn)的86.4 %，增長(zhǎng)了62.25 %；固定資產(chǎn)占總資產(chǎn)的13.6 %，減少了7.24 %。主要源于固定資產(chǎn)報(bào)廢增多。

協(xié)會(huì)總負(fù)債為6729908.6元，全部為流動(dòng)負(fù)債，多為預(yù)提費(fèi)用，有待年底前結(jié)算。

協(xié)會(huì)凈資產(chǎn)較去年同期增長(zhǎng)了36.47 %。其中：限定性?xún)糍Y產(chǎn)1500903.26元，全部為2005年—2007年考試費(fèi)累計(jì)結(jié)余。非限定性?xún)糍Y產(chǎn)增加20575999.59元。

協(xié)會(huì)總支出28621364.06元。其中業(yè)務(wù)活動(dòng)成本占總支出的58.3%。管理費(fèi)用占總支出的22.15%。其他費(fèi)用占總支出的19.55%。

九、團(tuán)結(jié)協(xié)作踐行改革，攜手并肩共謀發(fā)展

中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)會(huì)同地方和行業(yè)協(xié)會(huì)，積極踐行國(guó)家行政管理體制改革和全面放開(kāi)工程服務(wù)政府指導(dǎo)價(jià)，工作上相互支持，化挑戰(zhàn)為機(jī)遇，化困難為動(dòng)力，各協(xié)會(huì)做了很多務(wù)實(shí)性工作。

北京市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)參照670號(hào)文監(jiān)理取費(fèi)水平，制定出《北京市監(jiān)理費(fèi)行業(yè)自律標(biāo)準(zhǔn)》，通過(guò)評(píng)選“行業(yè)自律示范項(xiàng)目”，保證了協(xié)會(huì)公布的《北京市監(jiān)理費(fèi)行業(yè)自律標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施，實(shí)現(xiàn)了 工程監(jiān)理優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，為監(jiān)理行業(yè)發(fā)展進(jìn)入良性循環(huán)提供了費(fèi)用保障。

上海市建設(shè)工程咨詢(xún)行業(yè)協(xié)會(huì)研究提出了“人員成本費(fèi)率法”取費(fèi)方式，結(jié)合定期薪酬調(diào)查系統(tǒng)；會(huì)同政府頒布項(xiàng)目人員配置標(biāo)準(zhǔn)；懲戒惡性競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)三項(xiàng)措施，對(duì)推進(jìn)行業(yè)發(fā)展起了積極作用。

山東省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)制定發(fā)布了《建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)酬金計(jì)取規(guī)則》，作為全省建設(shè)單位和監(jiān)理企業(yè)在施工階段監(jiān)理費(fèi)概算編制和監(jiān)理合同洽談的參考依據(jù)，規(guī)范了監(jiān)理企業(yè)市場(chǎng)行為。武漢市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)通過(guò)有效溝通省市發(fā)改委、住建、物價(jià)、省招投標(biāo)管理局、省市交易中心等政府部門(mén)，將協(xié)會(huì)制定的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)計(jì)費(fèi)規(guī)則》，作為工程監(jiān)理招投標(biāo)服務(wù)價(jià)格的主要參考依據(jù)，寫(xiě)進(jìn)了武漢市地方政府的規(guī)范性文件和湖北省工程監(jiān)理招投標(biāo)示范文本，去除了之前擬定的“最低價(jià)評(píng)標(biāo)法”，為行業(yè)做了件大好事。

深圳市監(jiān)理工程師協(xié)會(huì)成立黨委,通過(guò)加強(qiáng)黨建工作，推進(jìn)監(jiān)理行業(yè)自律，規(guī)范深圳市監(jiān)理企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)行為，帶領(lǐng)會(huì)員單位抵制低價(jià)招標(biāo)，對(duì)違反參與低于成本價(jià)競(jìng)標(biāo)的會(huì)員單位，按照協(xié)會(huì)章程給予處理，遏制了監(jiān)理市場(chǎng)惡性競(jìng)爭(zhēng)行為。

內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)協(xié)會(huì)、江西省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)協(xié)助中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)分別在呼市和南昌召開(kāi)全國(guó)性監(jiān)理行業(yè)會(huì)議，做了大量服務(wù)工作，保證了大會(huì)圓滿(mǎn)召開(kāi)。

云南省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)、安徽省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)、沈陽(yáng)市建設(shè) 監(jiān)理協(xié)會(huì)和大連市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)配合中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)開(kāi)展行業(yè)調(diào)研，協(xié)助組織會(huì)議和收集調(diào)研資料，做了大量工作。

對(duì)上述在行業(yè)建設(shè)中做出重要貢獻(xiàn)和對(duì)協(xié)會(huì)工作給予大力支持的協(xié)會(huì)和監(jiān)理企業(yè)，在此表示衷心感謝。

回顧一年來(lái)的工作，雖然取得了一些成績(jī)，但也存在一些問(wèn)題和不足，比如個(gè)人會(huì)員服務(wù)工作有待加強(qiáng)，秘書(shū)處人員服務(wù)意識(shí)有待提高，課題成果有待轉(zhuǎn)化為行業(yè)發(fā)展動(dòng)力等，我們將認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷改進(jìn)。

總之，2016年協(xié)會(huì)在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一指導(dǎo)下，在第五屆理事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下，在各協(xié)會(huì)大力支持和廣大會(huì)員共同努力下，我們?nèi)〉昧艘欢ǔ煽?jī)，實(shí)現(xiàn)了既定的工作目標(biāo)。成績(jī)的取得，是大家共同努力的結(jié)果。

第四篇：北京市物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理協(xié)會(huì)協(xié)會(huì)會(huì)員管理辦法

北京市物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理協(xié)會(huì)

會(huì)員管理辦法

第一章 總 則

第一條 為充分發(fā)揮北京市物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：協(xié)會(huì)）的作用，加強(qiáng)行業(yè)自律，規(guī)范會(huì)員管理，維護(hù)會(huì)員合法權(quán)益，更好地為會(huì)員提供服務(wù)，根據(jù)民政部、財(cái)政部《關(guān)于調(diào)整社會(huì)團(tuán)體會(huì)費(fèi)政策等有關(guān)問(wèn)題的通知》（民發(fā)?2003?95號(hào)），《北京市物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理協(xié)會(huì)章程》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：章程）的相關(guān)規(guī)定，制訂本辦法。

第二條 協(xié)會(huì)竭誠(chéng)為會(huì)員服務(wù)。圍繞“反映訴求、規(guī)范行為、提供服務(wù)”開(kāi)展工作，發(fā)揮政府與會(huì)員間的橋梁、紐帶作用，依靠建立規(guī)范的會(huì)員網(wǎng)絡(luò)，及時(shí)宣傳行業(yè)法律法規(guī)，推廣國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，規(guī)范物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理行為，加強(qiáng)行業(yè)自律，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

第三條 協(xié)會(huì)實(shí)行會(huì)員制管理。堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)范、分類(lèi)指導(dǎo)和分層管理的模式。會(huì)員為團(tuán)體會(huì)員。會(huì)員大會(huì)是協(xié)會(huì)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。會(huì)員大會(huì)閉會(huì)期間由協(xié)會(huì)理事會(huì)行使職權(quán)。

第四條 申請(qǐng)入會(huì)須經(jīng)理事會(huì)批準(zhǔn)，會(huì)員發(fā)展和管理的具體工作由協(xié)會(huì)秘書(shū)處負(fù)責(zé)。

第二章 會(huì)員

第五條 協(xié)會(huì)會(huì)員應(yīng)遵守協(xié)會(huì)章程、行業(yè)自律公約、職業(yè)道德行為準(zhǔn)則等。

第六條 在市房屋行政主管部門(mén)申請(qǐng)并備案的物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)，可申請(qǐng)作為團(tuán)體會(huì)員加入?yún)f(xié)會(huì)。

第三章 會(huì)員權(quán)利與義務(wù)

第七條 會(huì)員享受下列權(quán)利：

（一）協(xié)會(huì)的選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)；

（二）優(yōu)先參加協(xié)會(huì)組織的各項(xiàng)活動(dòng)；

（三）獲得協(xié)會(huì)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)；

（四）對(duì)協(xié)會(huì)工作的批評(píng)建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)；優(yōu)先取得協(xié)會(huì)的信息及編輯出版的刊物、資料；

（五）自愿入會(huì)、自由退會(huì)。

（六）在合法權(quán)益受到損害時(shí)，可請(qǐng)求協(xié)會(huì)協(xié)調(diào)和保護(hù)。第八條 會(huì)員履行下列義務(wù)：

（一）遵守協(xié)會(huì)章程和行業(yè)行規(guī)行約，執(zhí)行協(xié)會(huì)決議；

（二）維護(hù)協(xié)會(huì)的合法權(quán)益和聲譽(yù)，接受協(xié)會(huì)的監(jiān)督管理；

（三）完成協(xié)會(huì)交辦的工作；

（四）按規(guī)定交納會(huì)費(fèi)；

（五）積極參加本協(xié)會(huì)組織的有關(guān)活動(dòng)，向本協(xié)會(huì)反映情況，為本協(xié)會(huì)組織的各項(xiàng)活動(dòng)提供相關(guān)信息及有關(guān)資料；

（六）積極配合本會(huì)完成行業(yè)調(diào)查、編寫(xiě)行業(yè)發(fā)展報(bào)告等工作，參加本會(huì)組織的各類(lèi)行業(yè)活動(dòng)；

（七）會(huì)員以協(xié)會(huì)名義參加其它組織的活動(dòng)，須報(bào)協(xié)會(huì)秘書(shū)處審批；

（八）接受協(xié)會(huì)的監(jiān)督、檢查、管理。

第四章 入會(huì)程序

第九條 申請(qǐng)入會(huì)：

申請(qǐng)入會(huì)單位應(yīng)先填寫(xiě)本協(xié)會(huì)印發(fā)的《北京市物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理協(xié)會(huì)入會(huì)申請(qǐng)表》，填寫(xiě)后將入會(huì)申請(qǐng)表原件（兩份）和相關(guān)證書(shū)復(fù)印件一并送達(dá)至協(xié)會(huì)秘書(shū)處；

第十條 入會(huì)資料經(jīng)協(xié)會(huì)秘書(shū)處審查后，提請(qǐng)理事會(huì)表決通過(guò)；

第十一條 發(fā)布入會(huì)名單公告，頒發(fā)會(huì)員證并出具會(huì)費(fèi)收據(jù)，告之有關(guān)事項(xiàng)，入會(huì)會(huì)員單位實(shí)時(shí)起享有會(huì)員的權(quán)利，并同時(shí)履行相應(yīng)的會(huì)員義務(wù)；

第十二條 被同意接納的會(huì)員接到批復(fù)后10個(gè)工作日內(nèi)向秘書(shū)處繳納會(huì)費(fèi)。

第五章 會(huì)員服務(wù)

第十三條 具體內(nèi)容如下：

（一）免費(fèi)獲得協(xié)會(huì)單位會(huì)員證；

（二）免費(fèi)獲得協(xié)會(huì)會(huì)刊；

（三）優(yōu)先訂閱協(xié)會(huì)發(fā)行的出版物（法規(guī)匯編、論文集、調(diào)研報(bào)告和書(shū)籍等內(nèi)部資料；

（四）免費(fèi)獲得協(xié)會(huì)通過(guò)協(xié)會(huì)信息、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)傳遞的行業(yè)最新動(dòng)態(tài)信息；

（五）優(yōu)先獲得參加協(xié)會(huì)舉辦的各類(lèi)會(huì)議、交流活動(dòng)、行業(yè)展覽的資格，并可獲得相關(guān)活動(dòng)的冠名權(quán)；

（六）優(yōu)先獲得協(xié)會(huì)組織的行業(yè)培訓(xùn)信息，享受物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理行業(yè)繼續(xù)教育、高級(jí)人員培訓(xùn)及各類(lèi)專(zhuān)業(yè)崗位培訓(xùn)費(fèi)用優(yōu)惠等待遇；

（七）優(yōu)先獲得參與協(xié)會(huì)舉辦的行業(yè)宣傳和表彰活動(dòng)的資格；

（八）組織會(huì)員單位參加政府部門(mén)委托的法律法規(guī)、行業(yè)政策、專(zhuān)項(xiàng)課題的研究和編制工作。

（九）研究和制定物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理業(yè)各專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

（十）召開(kāi)各種不同層次、不同類(lèi)型研討會(huì)、座談會(huì)，廣泛聽(tīng)取會(huì)員意見(jiàn)和建議，及時(shí)與政府有關(guān)部門(mén)溝通，解決會(huì)員單位發(fā)展中遇到的問(wèn)題。

（十一）搭建物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理單位之間交流與合作的平臺(tái)，促進(jìn)會(huì)員單位的業(yè)務(wù)發(fā)展。

（十二）建立和完善“北京市物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理法規(guī)庫(kù)”、“物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理項(xiàng)目案例庫(kù)”“物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理單位資格

庫(kù)”、“物業(yè)評(píng)估服務(wù)監(jiān)理專(zhuān)家?guī)臁焙汀皶?huì)員管理庫(kù)”，供會(huì)員單位查詢(xún)。

第六章 會(huì)費(fèi)

第十四條 會(huì)費(fèi)收取原則。

按照會(huì)員在協(xié)會(huì)工作中承擔(dān)的責(zé)任和發(fā)揮的作用，協(xié)會(huì)會(huì)費(fèi)實(shí)行級(jí)差收取制度。

第十五條 會(huì)費(fèi)使用與管理。

（一）協(xié)會(huì)會(huì)費(fèi)用于《北京市物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理協(xié)會(huì)章程》規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和事業(yè)發(fā)展；

（二）每屆理事會(huì)屆滿(mǎn)應(yīng)聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)上一屆理事會(huì)會(huì)費(fèi)收繳、使用情況進(jìn)行審計(jì)，并向會(huì)員大會(huì)報(bào)告。

第十六條 會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（一）會(huì)員單位：每年繳納會(huì)費(fèi)3000元；

（二）理事及監(jiān)事單位：每年繳納會(huì)費(fèi)10000元；

（三）副會(huì)長(zhǎng)及監(jiān)事長(zhǎng)單位；每年繳納會(huì)費(fèi)20000元；

（四）會(huì)長(zhǎng)單位：每年繳納會(huì)費(fèi)30000元 第十七條 會(huì)費(fèi)繳納辦法。

（一）會(huì)費(fèi)按繳納，每年9月31日前為當(dāng)年會(huì)費(fèi)繳納時(shí)間。協(xié)會(huì)按照規(guī)定出具由財(cái)政部印(監(jiān))制的社會(huì)團(tuán)體會(huì)費(fèi)統(tǒng)一收據(jù)。

（二）新批準(zhǔn)的會(huì)員，應(yīng)在領(lǐng)取會(huì)員證書(shū)的同時(shí)，繳納當(dāng)年會(huì)費(fèi)。

（三）會(huì)員確因困難無(wú)力按時(shí)或足額接納會(huì)費(fèi)的，可向協(xié)會(huì)秘書(shū)處提出緩繳、減繳會(huì)費(fèi)的書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)會(huì)議研究同意后，給予適當(dāng)緩繳或減繳當(dāng)年會(huì)費(fèi)。

第十八條 接受會(huì)員的資助和捐贈(zèng)。

第十九條 會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制訂或修改，應(yīng)由協(xié)會(huì)秘書(shū)處提出，并經(jīng)會(huì)員大會(huì)表決通過(guò)后執(zhí)行。

第七章 會(huì)籍管理

第二十條 協(xié)會(huì)為申請(qǐng)加入?yún)f(xié)會(huì)的單位建立會(huì)員檔案，頒發(fā)協(xié)會(huì)會(huì)員證書(shū)。

第二十一條 會(huì)員單位合并、分立、注銷(xiāo)及變更名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)函告協(xié)會(huì)秘書(shū)處。

第二十二條 會(huì)員單位逾期一年不繳納會(huì)費(fèi)的，視為自動(dòng)退會(huì)，經(jīng)協(xié)會(huì)理事會(huì)討論通過(guò)，協(xié)會(huì)將注銷(xiāo)其會(huì)員證書(shū)撤銷(xiāo)其會(huì)員資格并予以公布。

第二十三條 會(huì)員有退會(huì)的自由。會(huì)員退會(huì)應(yīng)書(shū)面通知協(xié)會(huì)，并交回會(huì)員證，由秘書(shū)處備案并公告，會(huì)籍即告終止。會(huì)員有下列情況之一者視為自動(dòng)退會(huì)。

（一）企業(yè)破產(chǎn)；

（二）企業(yè)依法撤銷(xiāo)；

（三）不交納會(huì)費(fèi)或連續(xù)一年不參加本協(xié)會(huì)活動(dòng)。會(huì)員退會(huì)應(yīng)書(shū)面通知協(xié)會(huì)，并繳回會(huì)員證書(shū)。

第二十四條 對(duì)違反協(xié)會(huì)章程、行業(yè)公約、職業(yè)道德行為準(zhǔn)則，違反國(guó)家法律、法規(guī)的會(huì)員，由理事會(huì)給予勸誡、內(nèi)部通報(bào)批評(píng)、警告、公開(kāi)譴責(zé)、勸退或撤銷(xiāo)會(huì)員資格等處分。

第八章 附則

第二十五條 本辦法經(jīng) 年 月 日北京市物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理協(xié)會(huì)會(huì)員大會(huì)表決通過(guò)，自表決通過(guò)之日起實(shí)行。

第二十六條 本辦法由協(xié)會(huì)秘書(shū)處負(fù)責(zé)解釋。

第五篇：申請(qǐng)加入監(jiān)理協(xié)會(huì)文件

陜西順通公路監(jiān)理技術(shù)

咨詢(xún)有限責(zé)任公司

陜西順通公司[2011] 1號(hào)

文件

關(guān)于申請(qǐng)加入

中國(guó)交通建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)的報(bào)告

中國(guó)交通建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)：

陜西順通公路監(jiān)理技術(shù)咨詢(xún)有限責(zé)任公司成立于1997年1月16日，是經(jīng)交通運(yùn)輸部批準(zhǔn)，陜西省工商局注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的股份制有限責(zé)任公司，公司注冊(cè)資金400萬(wàn)元，由陜西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院控股。現(xiàn)為公路工程甲

級(jí)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，可承擔(dān)全國(guó)范圍一、二、三類(lèi)公路、橋梁、隧道工程建設(shè)的施工監(jiān)理任務(wù)。

公司自成立以來(lái)，始終堅(jiān)持以“質(zhì)量至上、信譽(yù)第一”為宗旨。認(rèn)真貫徹“嚴(yán)格監(jiān)理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、公正科學(xué)、廉潔自律”原則，堅(jiān)持對(duì)公司全體員工經(jīng)常進(jìn)行工程質(zhì)量意識(shí)教育，積極組織員工進(jìn)行監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)學(xué)習(xí)。在公司的重視和努力下，多年來(lái)監(jiān)理工作中涌現(xiàn)出一批批先進(jìn)集體和先進(jìn)個(gè)人。

公司具有完善的管理規(guī)章制度，董事長(zhǎng)為法定代表人，設(shè)總經(jīng)理、副總經(jīng)理和總工、副總工等人，下設(shè)行政辦、財(cái)務(wù)科、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)科和工程監(jiān)理科等職能部門(mén)。項(xiàng)目工地設(shè)總監(jiān)辦或駐地監(jiān)理辦等機(jī)構(gòu)。

公司現(xiàn)有各類(lèi)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員97人，其中高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)者23人，中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)42人，初級(jí)技術(shù)職稱(chēng)21人。有36人持有交通部頒發(fā)的監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師證書(shū)，有7人持有試驗(yàn)檢測(cè)證書(shū)。

為加強(qiáng)學(xué)習(xí)和交流，規(guī)范企業(yè)管理，提高公司整體素質(zhì)，我公司現(xiàn)申請(qǐng)加入中國(guó)交通建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)，并自愿遵守協(xié)會(huì)章程，履行會(huì)員義務(wù)。

特此報(bào)告。

附件：

1、入會(huì)申請(qǐng)表

2、公司章程復(fù)印件

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件

4、資質(zhì)證書(shū)掃描件

5、企業(yè)監(jiān)理人員一覽表

二○一一年一月二十日

主題詞：加入監(jiān)理協(xié)會(huì)報(bào)告抄送：董事長(zhǎng)；總經(jīng)理；檔

（一）陜西順通公路監(jiān)理公司2011年1月20日印發(fā)