第一篇：防水防漏工程專項(xiàng)施工方案

防水防漏工程專項(xiàng)施工方案

一、工程概況

本工程總建筑面積111799平方米，其中本標(biāo)段負(fù)責(zé)施工2號(hào)樓的1、3#塔樓（130套）及公共區(qū)域。地下室5層，建筑面積24504㎡，每層建筑面積約4915㎡。地上39層，建筑面積約91481平方米，標(biāo)準(zhǔn)層每層建筑面積約為2352㎡。戶型主要分為A、B、D、G四種戶型，四種內(nèi)還有細(xì)節(jié)的區(qū)分。建筑平面為寶塔式，建筑外墻面采用石材干掛幕墻。為確保工程順利施工特編制此防水工程施工方案。

防水工程包括室內(nèi)衛(wèi)生間、陽臺(tái)防水等部分。因此整個(gè)工程的防水極為重要，必須做到萬無一失。防水工程原則為：

防水材料需優(yōu)選，保證其完全滿足該特殊工程和設(shè)計(jì)以及規(guī)范的要求；

防水做法及防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)必須科學(xué)合理，對(duì)防水施工的質(zhì)量必須進(jìn)行嚴(yán)格管理和控制；

對(duì)防水層的保護(hù)要確保防水的安全可靠性；

防水工程要?jiǎng)側(cè)峤Y(jié)合，無論是剛性防水還是柔性防水，其防水等級(jí)均要有足夠的安全富裕度；

對(duì)室內(nèi)陰陽角、進(jìn)排水管部位等特殊必須采取特殊的、最為安全穩(wěn)妥的防水做法；

二、編制依據(jù)

1、本工程的施工組織設(shè)計(jì)

2、根據(jù)我公司施工項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，安全可靠，滿足工程需求且合理使用。

3、國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程：

（1）GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；（2）DBJ15-1997建筑防水工程技術(shù)規(guī)程；（3）杭州市創(chuàng)文明安全工地的有關(guān)文件

三、施工工藝

A、衛(wèi)生間防水施工的準(zhǔn)備工作：

1、衛(wèi)生間防水分項(xiàng)工程施工前應(yīng)由施工單位編寫《衛(wèi)生間防水施工方案》，由監(jiān)理單位及建設(shè)單位審批通過后方可施工。

2、防水材料要有正規(guī)的出廠合格證及性能檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)后必須進(jìn)行復(fù)檢，合格后方可使用。

3、結(jié)構(gòu)施工時(shí)衛(wèi)生間穿樓板管道預(yù)留洞的位置要準(zhǔn)確，管道安裝前要用線墜吊線檢查，確保管道周圍縫隙不小于30mm，個(gè)別位置不準(zhǔn)確的孔洞用水鉆開孔，嚴(yán)禁隨意剔鑿。

4、衛(wèi)生間墻體根部應(yīng)做高度不小于200mm的混凝土現(xiàn)澆帶，現(xiàn)澆帶與樓板要一次整體澆筑。

5、熱水及暖氣管道穿樓板要使用套管，套管頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，下部應(yīng)與樓板底面相平，安裝前應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算其長度。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)，端面要光滑。

6、居室地面施工時(shí)在衛(wèi)生間門口處預(yù)留出300mm寬做防水，待衛(wèi)生間防水層施工完畢后和防水保護(hù)層一起施工。B、工藝流程： 管道安裝 吊模、堵洞 找平層 防水層 閉水試驗(yàn) 保護(hù)層。C、施工操作工藝（以PVC—U管道為例，其它管道可參考執(zhí)行）

1、管道安裝：地漏標(biāo)高由地面作法和門口至地漏坡度（坡度不小于3%）確定，施工時(shí)要嚴(yán)格控制。安裝管道時(shí)將止水圈套在管道上（止水圈由PVC-U管道生產(chǎn)商配套供應(yīng)）。所有穿越衛(wèi)生間樓板的管道安裝完畢并驗(yàn)收合格后，必須及時(shí)堵洞，堵洞時(shí)要嚴(yán)格細(xì)致地進(jìn)行孔洞清理，將地漏、上下水等各管道周圍的木楔、磚塊等用來臨時(shí)固定管子的雜物徹底清除。

2、支模、堵洞：堵洞用的模板可采用木模板或定型底模。支模后用水沖洗孔洞，先用表面處理劑（如：EC—1界面處理劑）滿涂預(yù)留洞口四周，再分兩次灌縫。第一次先把止水圈提起，用加微膨脹劑的半干硬性細(xì)石混凝土灌入并搗實(shí)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)比樓板混凝土強(qiáng)度提高一個(gè)標(biāo)號(hào)，其厚度為樓板厚度的1/2。第二次落下止水圈，用與第一次相同的混凝土填縫，使其與樓板齊平。填縫混凝土要及時(shí)養(yǎng)護(hù)，達(dá)到一定強(qiáng)度后（一般5天）進(jìn)行管道根部24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，合格后再做找平層。

3、找平層施工：為使找平層和基層結(jié)合牢固，應(yīng)將基層的浮灰、油污等處理干凈，找平層施工時(shí)應(yīng)邊掃素水泥漿邊抹灰，衛(wèi)生間周圈墻角處抹成R=30mm的圓弧，管道周圍留凹槽內(nèi)嵌油膏。分兩次抹壓，最后壓光壓平，找平層要及時(shí)養(yǎng)護(hù)，以防找平層開裂、空鼓或起砂。

4、防水層施工：待找平層完全干透后，將找平層徹底清掃干凈。應(yīng)先在管根、地漏、四周墻根周圍涂刷一道涂膜附加層內(nèi)加玻璃絲布，管道周圍直徑為300mm，墻角處沿墻高和樓板水平方向各150mm。待干到不粘手時(shí)，開始整體涂刷防水涂漠。整體涂刷要分層進(jìn)行，每層涂膜厚度要均勻，涂刷方向要一致，不得漏涂。相鄰兩層涂膜涂刷方向應(yīng)相互垂直，時(shí)間間隔根據(jù)環(huán)境溫度和涂膜固化程度控制。各整體防水層在墻根處應(yīng)向上卷起至少200mm。門口鋪出300mm寬。防水層厚度要符合設(shè)計(jì)要求。

5、防水層的驗(yàn)收（閉水試驗(yàn)）：防水層施工完畢后，必須進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間為24小時(shí)以上。自頂板下方觀測(cè)管道周邊和其它墻邊角處等部位無滲水、濕潤現(xiàn)象。經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位驗(yàn)收合格后辦理隱蔽驗(yàn)收記錄。

6、保護(hù)層施工：防水層上的保護(hù)層要一次成活。施工時(shí)要做好成品保護(hù)，防止破壞防水層。保護(hù)層向地漏找坡坡度不小于3%。D、防水細(xì)節(jié)

1、確保衛(wèi)生間的地面較為平穩(wěn)。如果需要更換衛(wèi)生間的地磚，在將原有地磚鑿去之后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏。

2、接縫處要涂刷到位。衛(wèi)生間墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現(xiàn)問題的地方。

3、墻面處理也很重要。在一般的衛(wèi)生間防水處理中，墻面上也要做大約30厘米高的防水涂料，以防積水洇透墻面。但如果是衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻，就要將整個(gè)墻面滿涂防水涂料。

4、防水實(shí)驗(yàn)一定要做。在衛(wèi)生間施工完畢后，將衛(wèi)生間的所有下水堵住，并在門口砌一道25厘米高的“坎”，然后在衛(wèi)生間中灌入20厘米高的水。

5、保持下水通暢。衛(wèi)生間中所有的下水管道，包括地漏、衛(wèi)生潔具的下水管等，都要保持通暢。E、注意事項(xiàng)：

1、堵洞前管道周圍縫隙不得小于30mm，個(gè)別位置不準(zhǔn)確的孔洞要用水鉆開孔，嚴(yán)禁隨意剔鑿，以利于保證堵洞質(zhì)量。

2、衛(wèi)生間墻體根部應(yīng)做不小于200mm高的混凝土現(xiàn)澆帶，現(xiàn)澆帶與樓板要結(jié)合牢固，以防衛(wèi)生間墻體滲漏。

3、穿樓板用的套管，其頂部一定要高出裝飾地面50mm。

4、找平層施工時(shí)基層一定要處理干凈，防止找平層結(jié)合不牢。陰陽角一定要做成圓弧狀；防水層施工時(shí)找平層一定要清掃干凈，特別是管根、墻根等部位。

5、涂刷涂膜時(shí)厚度要均勻一致，不宜太厚，前后兩次涂刷方向應(yīng)相互垂直，總厚度必須符合設(shè)計(jì)要求。

6、閉水試驗(yàn)合格后要及時(shí)進(jìn)行保護(hù)層施工，以防人為破壞。

7、埋入地面的冷熱水管道嚴(yán)禁從衛(wèi)生間門口進(jìn)入衛(wèi)生間，應(yīng)沿墻暗輔至墻面防水層上面穿墻進(jìn)入衛(wèi)生間。

8、衛(wèi)生間門口外300mm范圍內(nèi)可不做地盤管。

四、確保安全生產(chǎn)技術(shù)措施

本工程安全施工目標(biāo)為：杜絕死亡和重傷事故，輕傷事故控制在3‰以內(nèi)，按“一標(biāo)三規(guī)范”達(dá)標(biāo)。

1、安全生產(chǎn)組織管理機(jī)構(gòu)，配備足夠的安全管理人員，公司、項(xiàng)目經(jīng)理部分別設(shè)計(jì)立安全管理安全委員會(huì)、安全領(lǐng)導(dǎo)小組、安全管理小組。本工程配備專職安全員1人。

2、建立以安全生產(chǎn)責(zé)任制為核心的各項(xiàng)安全管理制度。安全管理制度主要包括各級(jí)各類人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)目標(biāo)管理制度、安全檢查制度、安全教育制度、安全技術(shù)制度、安全交底制度、特種作業(yè)人員管理制度，安全驗(yàn)收制度、班組安全活動(dòng)制度、事故報(bào)告與調(diào)查處理制度、安全獎(jiǎng)罰制度等。

3、嚴(yán)格監(jiān)督檢查，消除事故隱患。公司每月定期檢查、平時(shí)抽查：項(xiàng)目經(jīng)理部每周定期檢查：項(xiàng)目經(jīng)理和安全員堅(jiān)持每日安全巡視，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，定人、定時(shí)間、定措施進(jìn)行整改、不留事故隱患。

4、積極開展班前安全活動(dòng)，廣泛開展安全生產(chǎn)宣傳、推廣安全生產(chǎn)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)；促進(jìn)施工安全管理，保障施工安全。

5、強(qiáng)化安全教育，加強(qiáng)人員管理。嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)安全教育和安全交底制度，未經(jīng)教育和交底人員不準(zhǔn)上崗作業(yè)。

6、每周星期一以班為單位進(jìn)行活動(dòng)并具體記錄，班前班后安全自檢，發(fā)現(xiàn)問題及進(jìn)解決。

五、確保文明施工技術(shù)措施

1、進(jìn)場(chǎng)施工人員配帶統(tǒng)一工作證，服從項(xiàng)目部屬與協(xié)調(diào)。

2、做好施工組織管理，維持現(xiàn)場(chǎng)清潔、道路通暢，原材料和周轉(zhuǎn)材料堆碼整齊。

3、每日施工完工后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)落地灰等建筑垃圾，做到工完、料凈、場(chǎng)地清。

4、工程施工完工后，及時(shí)與甲方協(xié)商確定場(chǎng)地堆碼剩余材料。

5、建立安全、保生制度，落實(shí)治安、防火責(zé)任人。

6、減小擾民噪音，易產(chǎn)生噪音的機(jī)具，將采取屏蔽措施，交施工噪音對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響降至最小。

7、降低環(huán)境污染的措施

⑴、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁焚燒建筑垃圾、生活垃圾、廢料、有毒和惡臭的物質(zhì)；裝卸有粉塵的材料，就灑水濕潤和在倉庫內(nèi)進(jìn)行。

⑵、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的垃圾及時(shí)清運(yùn)，以保持場(chǎng)容的整潔，施工垃圾經(jīng)清理后集中堆放。

第二篇：屋面防水防漏工程承包合同

屋面防水防漏工程承包合同

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）： 承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》和國務(wù)院《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，乙方承包甲方_________________________________________________屋面防水防漏工程。為互相制約，協(xié)調(diào)關(guān)系，確保工程質(zhì)量，保證安全施工，按期竣工，雙方本著自愿互利，權(quán)益平等的原則簽訂本合同。

一、施工工藝及要求

（一）施工工藝

1、屋面工程：基層清理（垃圾處理）—基層處理—基層清洗—伸縮縫及漏點(diǎn)做重點(diǎn)處理—滿刮青龍牌911聚氨酯一遍—卷材鋪貼—接口處理—用噴槍封口—試水。

2、女兒墻及天溝采用聚氨酯防水涂料多層涂抹防水。

（二）施工要求

1、屋面基層清理后用水清洗，清洗后的基層應(yīng)平整、堅(jiān)固?；鶎討?yīng)干燥，穿線管道應(yīng)牢固無松動(dòng)。

2、伸縮縫及漏點(diǎn)應(yīng)清理干凈，然后用聚氨酯防水涂料填補(bǔ)，上鋪卷材做重點(diǎn)處理。

3、根據(jù)屋面情況設(shè)計(jì)出最佳方案，依卷材的寬幅滿刮聚氨酯，刮時(shí)做到涂層均勻無白底。

4、卷材鋪貼按逆排水方向由低向高處鋪，鋪貼時(shí)應(yīng)綜合考慮現(xiàn)場(chǎng)情況，力求美觀，卷材長邊搭接5-8cm，短邊搭接8-10cm，鋪貼時(shí)應(yīng)壓實(shí)貼牢，做到無空鼓，搭接口用噴槍封口。

5、女兒墻用聚氨酯防水涂料多層涂抹防水。

6、防水工程完工后做試水試驗(yàn)，在確保不漏水的情況下進(jìn)行下一步工序。

（三）施工材料

1、防水卷材采用__________牌______厚的__________________防水卷材。

2、聚氨酯防水涂料采用__________________________________防水涂料。

（四）質(zhì)量控制

1、嚴(yán)把材料關(guān)，絕不允許不合格的材料進(jìn)入工地。

2、嚴(yán)把人員關(guān)，保證工程使用有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，能很的處理各種防水難題。

3、嚴(yán)把施工程序關(guān)，前一工序不合格絕不允許進(jìn)入下一工序。

（五）安全、文時(shí)施工

1、施工時(shí)必須戴手套、穿膠鞋，陽臺(tái)、天溝、檐口等高空作業(yè)時(shí)必須系安全帶。

2、嚴(yán)禁高空拋物，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。

3、柴、火分離，嚴(yán)防火災(zāi)。

4、集體出入工地，不嬉鬧打斗、相互謾罵，不隨地便溺，不亂寫亂畫，不亂堆亂放，不護(hù)單位的一草一木。

二、工程造價(jià)

屋面工程預(yù)算面積_______平方米，單價(jià)______元每平方米，總工程金額________元,大寫_________________元；施工完工后實(shí)際施工面積結(jié)算。

三、付款方式

工程無預(yù)付款，竣工驗(yàn)收合格后付足總工程款的80%，三個(gè)月后付足總工程款的15%，余下的5%作為質(zhì)保金，保質(zhì)期為五年，一后后無質(zhì)量問題，余款5%的保證金一次性付清。

四、工期

1、工期為_____天，從_____________到_____________。

2、若因天氣原因及甲方事務(wù)影響，工期可順延，但必須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可。

五、甲乙雙方職責(zé)

1、甲方職責(zé)

（1）對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量安全進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利施工。（2）甲方向乙方提供水源、電源。（3）工程款按合同規(guī)定時(shí)間支付。

2、乙方職責(zé)

（1）按甲方認(rèn)可的施工方案施工，不能擅自更改，如需變動(dòng)，應(yīng)取的甲方同意并經(jīng)甲方下達(dá)更改通知后方可變更，否則后果自負(fù)。

（2）確保工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、在施工過程中所造成的人身（包括施工人員和其他人員）傷害和財(cái)產(chǎn)損失的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

（3）堅(jiān)持文明施工，遵守施工操作規(guī)程和甲方的一切規(guī)章制度。

（4）保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)無償免費(fèi)維修，如逾期不維修，甲方有權(quán)另請(qǐng)其他單位維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方如有違反合同約定，其中一方有權(quán)終止合同，并由對(duì)方承擔(dān)由此造成的損失。

七、附則

1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

2、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后合同生效。

甲方簽字（蓋章）：

****年**月**日

乙方簽字（蓋章）

第三篇：屋面防水專項(xiàng)施工方案

屋面防水專項(xiàng)施工方案

篇一：屋面防水施工方案

一．工程概況

本工程為無錫綠地世紀(jì)城城三期I標(biāo)工程，B區(qū)為地下一層、地上十一層的框剪結(jié)構(gòu)。C區(qū)為地下一層、地上三-四層的框架結(jié)構(gòu)。本工程平屋面的防水等級(jí)為二級(jí)，屬倒置式雙設(shè)防屋面做法，設(shè)計(jì)為APP改性瀝青卷材防水，防水層次自上而下構(gòu)成為：

1.40mm厚C20細(xì)石混凝土表面壓光，內(nèi)配Φ4@200鋼筋。分隔縫4000*4000.鋼筋斷開，縫內(nèi)嵌防水油膏。

2.40mm厚擠塑泡沫保溫板；

3.4mm厚APP改性瀝青卷材防水層；

4.20mm厚砂漿保護(hù)層

5.1.2mm厚911防水涂層

6.最薄處40mm厚C20細(xì)石混凝土找坡，表面壓光。

7.屋面結(jié)構(gòu)樓板

一． 總的質(zhì)量要求：

1． 屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象;卷材不得有氣泡。

2． 所使用材料必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，防水層的厚度和層次、層數(shù)必須符合交底要求。

3． 屋面坡度按設(shè)計(jì)要求施工，排水系統(tǒng)應(yīng)暢通。

4． 卷材的鋪貼方法、搭接順序、粘貼面積應(yīng)符合規(guī)定，搭接寬度準(zhǔn)確，接逢

嚴(yán)密，不得有皺折、鼓泡和翹邊，收頭應(yīng)固定、密封嚴(yán)密；節(jié)點(diǎn)做法必須符合交底要求，搭接正確，封固嚴(yán)密，不得翹邊開縫。

二．質(zhì)量檢驗(yàn)

1.屋面工程施工中應(yīng)做分項(xiàng)工程的交接檢查；未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行后續(xù) 施工。

2.防水層施工中，每一道工序完成后，應(yīng)由工程部會(huì)同監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。

三． 工藝流程：

四． 屋面清理.界面處理，最薄處40mm厚C20細(xì)石混凝土找坡，表面壓光---1.2mm厚911防水涂層----20mm厚砂漿保護(hù)層----4mm厚APP改性瀝青卷材防水層---40mm厚擠塑泡沫保溫板保溫層---40mm厚C20細(xì)石混凝土表面壓光，內(nèi)配Φ4@200鋼筋

施工工藝：

☆樓板面清理，并用純水泥接漿。用C20混凝土找坡，最薄處4cm，并表面壓光。

☆刷1.0mm厚911聚氨酯防水涂層，必須涂刷均勻.不得漏刷。

☆ 20mm厚砂漿保護(hù)層表面壓光

☆A(yù)PP鋪貼前基層清理

1、除去壓光面的砂漿和雜物，保證屋面細(xì)部結(jié)構(gòu)的干凈；

2、將落水頭等重要部位內(nèi)的雜物清理干凈，并且注意施工過程的保護(hù)和成品保護(hù)；

3、采用1：3水泥砂漿將局部缺陷修補(bǔ)完好；

4、采用1：3水泥砂漿施做泛水圓角R=5cm和管道支架底部的“八字腳”；注意圓角半徑要均勻，與基層連接光滑平順，“八字腳”應(yīng)大小一致，坡度平順； ☆ 結(jié)合層（底油0.3lit/ m2）

涂刷底油前首先要檢查找平層的質(zhì)量和干燥程度并加以清掃，經(jīng)工程

部驗(yàn)收符合要求后才可進(jìn)行，在大面積涂刷前，應(yīng)用毛刷對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、拐角部位先行處理，應(yīng)注意涂刷均勻，不得有漏刷。

☆ 防水層

1.工藝流程：

節(jié)點(diǎn)附加增強(qiáng)處理定位、彈線、試鋪鋪貼卷材收頭處理、節(jié)點(diǎn)密封清理、檢查、修整

2.3.卷材與基層的粘貼方法：采用滿粘法 鋪設(shè)方向：

本工程瀉水坡度為2%，卷材平行于屋脊鋪貼；先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和排水集中部位（水落口、排水溝、轉(zhuǎn)角、泛水）的處理，然后由屋面最低處向上施工；排水溝鋪貼卷材從溝底開始，順排水溝從水落口向分水嶺方向鋪貼，烘烤時(shí)應(yīng)注意烘烤均勻，邊鋪邊從溝底中心向兩側(cè)按壓，使卷材鋪貼平整，粘貼密實(shí)。

4.搭接方法及寬度要求：

鋪貼卷材采用搭接法，相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開，平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順流水方向搭接；在排水溝與屋面的連接處的接縫留在屋面，不得留于溝底；搭接寬度100mm。

5.節(jié)點(diǎn)處理：

a.水落口：水落口的上口安裝標(biāo)高按照現(xiàn)場(chǎng)虹吸系統(tǒng)已經(jīng)安裝完畢的管口標(biāo)高。附加層寬度每邊粘貼50mm，剪貼方法如下： 沿虛線剪開貼入杯口

水落口直徑

b.屋面排水溝：按1%找坡，轉(zhuǎn)角處抹成規(guī)定的圓角（R=50）

c.陰陽角：防水層的陰陽角應(yīng)做成圓角，在這些部位加做卷材附加層，每邊

泛水部位卷材鋪貼前，應(yīng)先進(jìn)行試鋪，將里面長度留足，先鋪貼平面卷材至轉(zhuǎn)角處，然后從下向上鋪貼立面卷材；卷材鋪貼完成后，將端頭裁齊，封口。（收口距泛水下口約30mm，并應(yīng)保證到屋面高度≥250mm。）☆ 玻纖布和保溫層

1、鋪設(shè)玻纖布和保溫層前要將卷材上的雜物、垃圾清理干凈；

2、鋪板前要試鋪，盡量避免材料的裁切浪費(fèi)；

3、保溫板要按照順序鋪（縱向或橫向），接縫錯(cuò)開，保證接縫嚴(yán)密； ☆ 分隔條的粘貼

1、根據(jù)國家規(guī)范要求，屋面保護(hù)層分割面積不大于36平米，按此原則設(shè)計(jì)

屋面的分割尺寸，彈墨線，詳見附圖；

2、根據(jù)彈好的墨線，進(jìn)行基層抄平，以此確定灰餅厚度及完成面標(biāo)高，先做

屋脊和天溝內(nèi)邊的灰餅（用水準(zhǔn)儀配合施做），然后根據(jù)這兩條灰餅拉線施做中間的灰餅，天溝另一側(cè)和女兒墻腳也要做灰餅，灰餅的厚度應(yīng)同屋面保護(hù)層的厚度一致；

3、灰餅施工完成后，進(jìn)行驗(yàn)收，合格后再根據(jù)彈好的墨線和灰餅的上口拉通

線，粘貼標(biāo)高與灰餅一致的保溫板，兩側(cè)用砂漿固定（砂漿的上口距保溫板的上口10mm）；

4、在保溫板分割條做好后，將灰餅鑿除，并用保溫板補(bǔ)齊；

5、這樣在屋面上形成了網(wǎng)格狀的分割，在網(wǎng)格內(nèi)綁扎保護(hù)層的鋼筋網(wǎng)片，注

意不能損壞分格條和防水層；

☆ 保護(hù)層

1.采用40mm厚C20細(xì)石混凝土表面壓光，內(nèi)配Φ5@200鋼筋；

2.水溝邊預(yù)留10cm寬不鋪設(shè)保溫板，采用砌磚封堵，水溝內(nèi)底部砂漿找坡。

3.細(xì)石砼整澆保護(hù)層施工前，要保證鋼筋網(wǎng)片的底部保護(hù)層厚度，上部翹起的鋼筋不得超過板保溫分割的上口。澆注時(shí)，手推車行走部位必須鋪木板，防止鋼筋翹起。一個(gè)分格內(nèi)砼須連續(xù)澆筑，不留施工縫；砼攤鋪平整后，隨即用長刮尺放在板分保溫割條的上口進(jìn)行刮平，并在初凝前抹平，終凝前用磨光機(jī)壓光（專業(yè)壓光隊(duì)施工）。篇二：屋面防水工程施工方案

大化集團(tuán)搬遷及周邊改造A2區(qū)項(xiàng)目

屋面防水施工方案

（鉆石灣A2地塊1~13#樓）

大連市富強(qiáng)建設(shè)集團(tuán)有限公司

二零一三年

屋面防水工程施工方案

第一章 工程概況

1、工程概況

本工程為大連新銳置業(yè)有限公司、大連廣宇置業(yè)有限公司開發(fā)的大化集團(tuán)搬遷及周邊改造A2區(qū)項(xiàng)目。本項(xiàng)目位于大連市甘井子區(qū)梭魚灣大化廠區(qū)原址，處在大連主城和開發(fā)區(qū)新城的紐帶區(qū)域，北至東方路，西至東北路。用地面積46300平方米，總建筑面積約138448平方米，其中地下室面積約為32873平方米，綜合容積率2.29，抗震烈度按七度設(shè)防，場(chǎng)地基本呈矩形，共17個(gè)建筑單體，地上高層13棟，其中1#、4#、5#、6#、7#、10#、12#等7棟樓為18層住宅，11#、13#等2棟樓為24層住宅，2#、3#、8#、9#等4棟樓為25層住宅，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。另外14#、15#、16#為一層公建，17#為地下車庫公建，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。

2、屋面做法：

結(jié)構(gòu)層→110厚XPX保溫板→水泥焦渣找坡→混凝土找平層→防水層 a)防水材料：屋面采用3+3mmSBS改性瀝青防水卷材，上層帯顆粒；

b)施工方法：卷材采用熱熔法施工 c)工程質(zhì)量：合格

第二章 施工準(zhǔn)備

a)人員準(zhǔn)備：

材料準(zhǔn)備

SBS改性瀝青防水卷材

此材料采用SBS改性瀝青為主要材料加工制成，是近年來深受社會(huì)推崇的一種型防水卷材，具有高溫不流淌，低溫柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲勞，抗老化，韌性強(qiáng)，抗撕裂強(qiáng)度和耐穿刺性能好，使用壽命長，防水性能優(yōu)異。采用熱熔施工法，把卷材熱熔搭接，熔合為一體，形成防水層，達(dá)到防水效果。

第三章 施工方案

1、基層處理

1.2、基層清掃，表面無浮土沙塵等污物，對(duì)凸起的地方用小平鏟削平，對(duì)凹進(jìn)的地方用1：2.5的水泥砂漿抹平。

1.3、基層與突出屋面的結(jié)構(gòu)(如天窗、變形縫、排汽道、管道及設(shè)備基座等)相連的陰陽角；基層與立面墻、排水溝、排水口、溝脊的邊緣相連的轉(zhuǎn)角處應(yīng)抹成光滑的圓弧形，其半徑一般為50mm。

1.4、找平層上應(yīng)無明顯濕漬，基層干燥，含水率小于9%，可用面積約1m2，厚為1.5～2.0mm的橡膠板覆蓋在基層表面上，放置2～3h，如覆蓋的基層表面無水印，緊貼基層一側(cè)的橡膠板又無凝結(jié)水珠，可滿足施工要求。

1.5、基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)具有一定的強(qiáng)度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物，表面應(yīng)平整、光滑、無松動(dòng)，要求抹平壓光，對(duì)于殘留的砂漿塊或突起物應(yīng)以鏟刀削平。

1.6、陰陽角應(yīng)抹成半徑為50mm均勻光滑的小圓角。

1.7、穿墻管道及連接件應(yīng)安裝牢固，接縫嚴(yán)密，若有鐵銹、油污應(yīng)以鋼絲刷、砂紙、溶劑等予以清理干凈。

2、工藝流程

基層處理鋪貼附加層貼平面卷材鋪貼立面墻卷材收口固定嵌縫密封質(zhì)量檢驗(yàn)成品保護(hù)

3、施工工藝

3.1基層干燥后，涂刷基層處理劑。用長把排刷把冷底子油涂刷在干凈干燥的基層表面上，復(fù)雜部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均勻。干燥至不粘腳后方可進(jìn)行下道工序。3.2附加層施工

對(duì)所有的陰陽角部位、立面墻與平面交接處做附加層處理，附加層寬度大于300mm。（附加層見后附圖）3.3.試鋪定位

在基層上彈出基準(zhǔn)線，把卷材試鋪定位。

3.3.1.卷材的配置要求卷材順長方向進(jìn)行配置，使卷材長向與排水方向垂直，卷材搭接要順流水坡方向，不應(yīng)成逆向。如下圖

3.3.2.先鋪設(shè)排水比較集中的部位（如排水天溝等處）按標(biāo)高由低向高的順序鋪設(shè)（如下圖）。

3.4.卷材鋪貼

3.4.1.用高壓噴燈與卷材和基層的夾角處均勻加熱，待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滾鋪使其粘結(jié)在基層表面上。（如圖）

熔焊火焰與卷材和基層表面的相對(duì)位置

1、噴咀；

2、火焰；

3、改性瀝青卷材；

4、水泥砂漿找平層；

5、混凝土結(jié)構(gòu)層；

6、卷材防水層

3.4.2.卷材搭接縫施工

在熱熔粘結(jié)搭接縫前，先將下一層卷材表面的隔離層用噴燈熔化，具體操作，由持噴燈的工人用抹子當(dāng)擋板沿搭接線向后移動(dòng)，噴燈火焰隨擋板一起移動(dòng)，噴燈應(yīng)緊靠擋板，距離卷材約50～100mm。（如下圖）。篇三：屋面防水維修工程施工方案

屋面防水維修工程施工方案

一、工程概況

工程名稱： 銀監(jiān)大廈小區(qū)屋面防水維修工程

物業(yè)管理公司：

建筑面積：層數(shù)：

維修原因說明：

滲漏原因分析：舊屋面多處滲漏，其主要原因是防水層不能起到防水作用，剛性保護(hù)層大部分龜裂、損壞，周邊女兒墻翻邊空鼓、脫落，落水口有堵塞排水不暢情況，局部有積水現(xiàn)象，突出屋面的構(gòu)筑物細(xì)部處理不當(dāng)。

根據(jù)公司技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)勘查發(fā)現(xiàn)屋面原有防水層因年久失修，長時(shí)老化失去彈性，產(chǎn)生龜裂，失去了防水效果。雨水從裂縫進(jìn)入防水層下面滲透到屋面珍珠巖保溫層，從而保溫層就變成了積水層。在日積月累之下保溫層里就積累了大量的雨水，從樓板的薄弱點(diǎn)向樓下滲漏，造成了這是漏水的主要原因。

工程滲漏治理方案：根據(jù)該工程的功能要求、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，嚴(yán)格按《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50207-2002的要求，對(duì)該工程采取先解決屋面珍珠巖保溫層內(nèi)的積水串水問題,在屋面上開挖一條隔水溝槽，溝槽內(nèi)做防水密封處理，防止旁邊屋面保溫層內(nèi)的積水串項(xiàng)所施工的屋面，然后在屋面基層上整體做SBS防水卷材的施工方法。選定防水材料的品種，確定構(gòu)造和節(jié)點(diǎn)做法，并提出相應(yīng)的技術(shù)措施方案。

二、施工部署

1、施工準(zhǔn)備

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，五大員等組成骨干施工量，該專項(xiàng)舊屋面防水維修人員進(jìn)場(chǎng)具有豐富的各項(xiàng)防水施工技能與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)具體技術(shù)及作范圍相當(dāng)熟悉，具有較強(qiáng)的現(xiàn)代管理意識(shí)和法律觀念，能以業(yè)主方為核心，精心施工，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、快速、安全的目的。

（2）制定嚴(yán)密的管理體制：施工力量準(zhǔn)備，按照項(xiàng)目管理層組勞務(wù)作出層分離的原則，我公司對(duì)該工程指派有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員，從公司抽調(diào)作技

能過硬的技術(shù)工人，組成能打硬仗的施工作業(yè)班組，簽定勞動(dòng)合同明確雙方責(zé)、權(quán)、利；提倡一專多能，一

崗多職，確保工程施工順利進(jìn)行。

（3）材料準(zhǔn)備：工程開工前，我公司準(zhǔn)備符合質(zhì)量環(huán)境、職業(yè)健康安全要求的合格產(chǎn)品。防水材料選用：屋面定選用SBS“彈性體”改性瀝青防水卷材。該產(chǎn)品具有彈性好，抗拉強(qiáng)度和延伸率高，低溫柔度好，耐穿刺，耐老化性好等特點(diǎn)。適用于工業(yè)與民用建筑物的屋面及地下室、橋梁、道路、隧道、游泳池、水庫、水渠等防水工程。

（4）勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備：

1）舊屋面防水維修施工動(dòng)員及交底，我們充分利用開工前的前期準(zhǔn)備時(shí)間，對(duì)本項(xiàng)防水工程施工人員、管理人員及施工作人員進(jìn)行施工前動(dòng)員及技術(shù)交底工作，經(jīng)過動(dòng)員及交底使施工人員了解施工的基本情況，清楚施工特點(diǎn)，以及注意事項(xiàng)，做好心中有數(shù)，提高思想認(rèn)識(shí)，振作工作精神，保證按質(zhì)按量完成任務(wù)。

2）勞動(dòng)的落實(shí)，保證措施：根據(jù)舊屋面防水維修施工方案、實(shí)施要求，提前落實(shí)安排和組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，并建立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)體系和管理保證制度。在做好上述需求計(jì)劃落實(shí)之后，應(yīng)另行做好施工勞動(dòng)力安排預(yù)備計(jì)劃，以備在必要時(shí)能隨時(shí)召集調(diào)用，作為確保合同工期一項(xiàng)必要措施。

三、施工工藝

本工程確定對(duì)屋面開挖隔水溝槽→隔水溝槽做防水處理→溝槽表面找平→屋面空鼓、龜裂、起層處鏟除→鏟除部位防水卷材修補(bǔ)→涂刷SBS防水卷材粘接劑→粘貼防水卷材做防水層，共7個(gè)程序。

修繕前我們先對(duì)屋面滲漏部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，確定滲漏部位，查明原因，確定修繕工序。具體情況如下：

1、首先在本屋面與其他屋面相接處開挖開挖隔水溝槽，防止屋面保溫層內(nèi)串水。

2、隔水溝槽兩側(cè)用堵漏王封堵并粘貼高分子防水卷材做防水層。

3、隔水溝槽保溫層回填，填至距找平層約4cm處用摻無機(jī)鋁鹽防水劑水泥砂漿做找平層。

4、屋面基層處理，并將垃圾裝袋搬運(yùn)下樓并用汽車運(yùn)走。

5、基層鏟除部位及屋面陰陽角、下水口和管道周邊等部位做防水附加層。

6、涂刷SBS防水卷材粘接劑。

7、屋面整體粘貼SBS卷材防水層(4mm厚聚酯胎)。

四、施工操作要點(diǎn)

1、基層處理：選用適當(dāng)工具清理基層，使基層平整、清潔、干燥，達(dá)到卷材施工條件。

2、涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底?；鶎犹幚韯┩克⑼戤?，達(dá)到干燥程度（一般以不粘手為準(zhǔn)）方可施行熱熔施工。

3、細(xì)部附加處理：對(duì)于轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位、穿出構(gòu)件以及其它細(xì)部節(jié)點(diǎn)均應(yīng)做附加增強(qiáng)處理，附加層的寬度為1/3幅寬卷材，平立面平均展開。方法是先按細(xì)部形狀將卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實(shí)鋪牢。

4、將起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈對(duì)著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復(fù)移動(dòng)烘烤，應(yīng)加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡，及時(shí)推滾卷材進(jìn)行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實(shí)工序。

5、搭接縫及收頭的卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實(shí)熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴(yán)，以保證接縫的密閉防水功能。

五、安全保證措施

1、施工操作人員不準(zhǔn)穿帶釘子鞋或高跟鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以免破壞已做好的防水層；防水層未干，嚴(yán)禁人員在工作面上亂踩。

2、防水層上堆料放物，都應(yīng)輕拿輕放，并加以方木鋪墊。

3、施工中若有局部防水層破壞，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)強(qiáng)措施，以確保防水層的質(zhì)量。

4、存放材料地點(diǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)必須通風(fēng)良好。

5、完畢后不準(zhǔn)在防水層上打洞，要做好產(chǎn)品保護(hù)，以免破壞防水層。

六、成品保護(hù)

1、施工人員要認(rèn)真的保護(hù)好已完成的防水層，嚴(yán)防施工機(jī)具和建筑材料損壞防水層；

2、不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無阻；

3、在防水層的施工過程中，施工人員須穿軟底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以免破壞防水層；

4、施工過程中管理人員應(yīng)隨時(shí)、有序的進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞的地方要及時(shí)組織人員進(jìn)行正確、可靠的修補(bǔ)，避免隱患的產(chǎn)生；

5、不得在已驗(yàn)收合格的防水層上打眼鑿洞，如必須穿透防水層時(shí)，必須提前通知防水承包方，以便提供合理的建議，并進(jìn)行及時(shí)的修補(bǔ)。

七、質(zhì)量檢查驗(yàn)收

舊屋面防水維修工程質(zhì)量的檢查及驗(yàn)收：防水層施工完畢，要進(jìn)行檢查，不得有鼓包、皺折、膠落和大的起殼現(xiàn)象，做到面層美觀實(shí)用才能起到良好的防水效果，保證工程應(yīng)有的防水壽命。

八、安全文明施工

1、屋面防水施工隊(duì)伍，須符合建設(shè)部有關(guān)防水工程施工用工要求，主要操作人員應(yīng)參加過防水工專業(yè)培訓(xùn)。

2、屋面防水施工須遵循《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。

3、施工開始前必須進(jìn)行安全交底，每天上崗前進(jìn)行安全教育，有針對(duì)性、有記錄，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不得穿釘子鞋、拖鞋。

4、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁動(dòng)用明火，嚴(yán)禁吸煙，并主動(dòng)監(jiān)督，制止其它違章吸煙者。

5、施工用膠粘劑、溶劑等易燃品，應(yīng)存放在通風(fēng)、能鎖的庫房，遠(yuǎn)離火源，并配備干粉滅火器。每天施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁大量堆放各種易燃品，每天工作完畢將廢料，包裝皮等雜物集中，由專人負(fù)責(zé)運(yùn)至指定地點(diǎn)堆積。

6、對(duì)鋪設(shè)好的卷材防水層，不得在上面直接從事其他施工作業(yè)；應(yīng)防水層上鋪墊臨時(shí)保護(hù)層方可施工。

7、施工現(xiàn)場(chǎng)，不準(zhǔn)亂接電線，及使用無防爆設(shè)施的各種手動(dòng)電器，嚴(yán)禁破舊電線、電纜通過正在施工的作業(yè)面。

8、屋面施工人員嚴(yán)禁騎坐在女兒墻或斜檐上，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款處理。

9、屋面堆放材料嚴(yán)禁集中放置。

10、屋面施工人員嚴(yán)禁從屋面上往樓下扔垃圾，防止垃圾傷人。

11、在住戶休息時(shí)間不準(zhǔn)大聲喧嘩。

九、消防保證措施

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹《中華人民共和國消防條例》，樹立消防安全意識(shí)；

2、嚴(yán)格按照現(xiàn)場(chǎng)的布局劃分作業(yè)區(qū)、易燃材料區(qū)，保持防火間距；

3、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火，建立現(xiàn)場(chǎng)明火管理制度。

第四篇：防水專項(xiàng)施工方案第一版

防水專項(xiàng)施工方案

一、編制依據(jù)

1、本項(xiàng)目相關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)等施工圖。

2、地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108-2008、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208-2011

3、屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB50345-2012

二、工程概況

1、工程概況

*******7#、8#、9#、10#樓和地下車庫工程位于*******，地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)。包括四棟住宅樓及其下面的地下室，7#、8#樓有三層商業(yè)及社區(qū)服務(wù)的裙房；我方承建的總建筑面積約53861.88㎡。7#樓29層，高度為84.9米，一層地下室；8#樓27層，高度為79.1米,一層地下室；9#樓、10#樓28層，高度為81.5米,二層地下室；地下車庫1層，高度4米。本工程建設(shè)單位是***********，由*******************設(shè)計(jì)，*************************監(jiān)理，我公司主要負(fù)責(zé)7#、8#、9#、10#樓和地下車庫施工。

2、防水工程施工設(shè)計(jì)及難點(diǎn)

地下室防水采用結(jié)構(gòu)自防水、迎水面加貼SBS卷材和施工縫、后澆帶處用止水鋼板止水的方式相結(jié)合達(dá)到止水效果。地下室外墻、底板、頂板采用抗?jié)B等級(jí)為P6的自防水混凝土，SBS卷材為4mm 后百創(chuàng)牌改性瀝青防水卷材，止水鋼板規(guī)格為3000*300*3。外墻鋪貼4mm 百創(chuàng)牌改性瀝青防水卷材后，貼50mm厚聚苯板隔離層，同時(shí)兼做作為保護(hù)層；基礎(chǔ)平面鋪貼4mm 百創(chuàng)牌改性瀝青防水卷材后，貼厚塑料薄膜一道作為隔離層，澆筑50mm厚混凝土保護(hù)層。

屋面防水采用結(jié)構(gòu)找坡與防水卷材相結(jié)合的方式。采用屋面保溫系統(tǒng)保溫材料發(fā)泡混凝土做結(jié)構(gòu)找坡，其上鋪貼一道4mm 百創(chuàng)牌改性瀝青防水卷材，一道丙綸布，澆筑50mm厚混凝土保護(hù)層。根據(jù)雨水斗留置位置布置明排式天溝。廚房衛(wèi)生間采用結(jié)構(gòu)防水與水性涂料相結(jié)合的方式。在結(jié)構(gòu)板上涂刷1.5mm厚聚氨酯防水涂料，形成一層隔水層，其上做砂漿找平保護(hù)層。廚房衛(wèi)生間防水施工的重點(diǎn)是煙道、管道根部滲水和聚氨酯防水涂料形成的隔水層失效導(dǎo)致的滲漏水。

外墻防水采用外墻保溫材料和裝飾材料兼做防水材料使用。

3、設(shè)計(jì)文件的閱讀與理解

本工程防水方式均采用多道防水措施共同設(shè)防，利用結(jié)構(gòu)自身剛性防水和柔性防水相結(jié)合的方式止水。每一分部又有獨(dú)立的特點(diǎn)，要求我們充分理解設(shè)計(jì)意圖，具體分析各道設(shè)防的具體要求和要實(shí)現(xiàn)的目的，以便更好的指導(dǎo)我們施工。

1、施工部署

1、本工程防水施工集中在主體大部分完成，主要施工任務(wù)為后期的裝飾裝修，要求施工周期短，要求施工質(zhì)量高；為了確保工程質(zhì)量及進(jìn)度，保證安全施工，設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)施工領(lǐng)導(dǎo)小組：

組長：**** 組員：*****、***、*****、*****、*****、******* 現(xiàn)場(chǎng)施工領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、進(jìn)度工作。

2、具體工作流程

技術(shù)交底→物資準(zhǔn)備→樣板工程→監(jiān)理驗(yàn)收→優(yōu)化改進(jìn)→大面積施工→過程控制→驗(yàn)收

3、勞動(dòng)力安排和進(jìn)度計(jì)劃

防水工程選用有資質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，以分包的形式組織施工；分包單位現(xiàn)場(chǎng)必須由有經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理和技術(shù)指導(dǎo)，必須建立分包單位的管理制度，必須設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理人員。

進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)實(shí)際工期進(jìn)行調(diào)整。

四、施工工藝

1、各分部的具體工藝流程

地下室防水施工工藝流程：驗(yàn)收基層（找平層）→ 基層清理 → 涂刷底油 → 細(xì)部處理（附加層）→ 鋪貼SBS防水卷材 → 接縫收頭處理 → 防水保護(hù)層（下道工序）

清理基層：基層表面凸部位鏟平，凹陷部位應(yīng)用水泥砂漿填平，并不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮、翹起等缺陷。如沾有砂、灰塵、油污應(yīng)清除干凈，陰陽角處應(yīng)做半徑不小于30mm的圓弧。

涂刷底油：涂刷基層處理劑時(shí)必須要均勻一致，不得有露白處，切勿反復(fù)涂刷，干燥至不粘腳后方可進(jìn)行下道工序。

細(xì)部處理：在基層處理劑干燥后，在陰陽角處以熱熔粘貼法鋪粘4厚SBS防水卷材作加強(qiáng)層，以陰陽角為中心兩邊寬度均為250mm；作擋土墻防水時(shí)，上口平面應(yīng)預(yù)留200mm不能鋪粘(甩搓)，為以后基礎(chǔ)、剪力墻作防水層預(yù)留搭接長度；穿墻孔周邊各加寬250mmSBS改性瀝青防水卷材防水層；獨(dú)立柱基待柱基坑內(nèi)的陰、陽角防水增強(qiáng)層做完后，由柱基坑內(nèi)向外做大面積的防水層；后澆帶、施工縫處防水卷材應(yīng)順著的延伸方向施工，不宜橫向鋪貼卷材，如出現(xiàn)后澆帶、施工縫高、低跨時(shí)，應(yīng)處理好轉(zhuǎn)角處的防水細(xì)部處理。

大面積鋪貼防水層：將卷材向前滾鋪貼及壓輥進(jìn)行壓實(shí)處理。滾壓時(shí)應(yīng)注意不要卷入空氣和異物，平面與立面直接時(shí)應(yīng)由下至上鋪貼并使卷材緊粘陰角，不允許有明顯的空鼓現(xiàn)象存在。搭接寬度為橫向搭接、縱向搭接不小于100mm。各層卷材的壓邊寬度不應(yīng)小于100mm，接頭寬度不應(yīng)小于100mm。搭接帶要完全熱熔形成密合、以自然溢出熔融瀝青油為準(zhǔn)。

屋面防水施工工藝流程：驗(yàn)收基層（找平層）→ 結(jié)構(gòu)找坡→基層清理 → 涂刷底油 → 細(xì)部處理（附加層）→ 鋪貼SBS防水卷材 → 鋪貼丙綸防水層→接縫收頭處理 → 防水保護(hù)層（下道工序）

驗(yàn)收基層（找平層）：屋面結(jié)構(gòu)板清理干凈后澆水濕潤，澆筑20mm厚砂漿找平層，毛面收光，不得出現(xiàn)翹曲、空鼓。

結(jié)構(gòu)找坡：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，最薄處厚度為70mm發(fā)泡混凝土2％結(jié)構(gòu)找坡。

基層清理：結(jié)構(gòu)找坡后干燥后采用砂漿做找平層。天溝部位按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況處理，保證最薄處70mm厚。砂漿找平層不得空鼓空鼓、開裂及起砂、脫皮、翹起等缺陷。如沾有砂、灰塵、油污應(yīng)清除干凈，陰陽角處應(yīng)做半徑不小于30mm的圓弧。

涂刷底油：涂刷基層處理劑時(shí)必須要均勻一致，不得有露白處，切勿反復(fù)涂刷，干燥至不粘腳后方可進(jìn)行下道工序。從女兒墻根部向上涂刷500mm高底油。

細(xì)部處理：天溝靠近女兒墻部位附加層一直延伸到壓氈槽位置；天溝靠近屋面部位寬出天溝上口250mm；天溝內(nèi)附加層滿鋪；煙道、出氣口鋼管做一道連續(xù)的500mm寬附加層。

大面積鋪貼防水層：將卷材向前滾鋪貼及壓輥進(jìn)行壓實(shí)處理。滾壓時(shí)應(yīng)注意不要卷入空氣和異物，平面與立面直接時(shí)應(yīng)由下至上鋪貼并使卷材緊粘陰角，不允許有明顯的空鼓現(xiàn)象存在。搭接寬度為橫向搭接、縱向搭接不小于100mm。各層卷材的壓邊寬度不應(yīng)小于100mm，接頭寬度不應(yīng)小于100mm。搭接帶要完全熱熔形成密合、以自然溢出熔融瀝青油為準(zhǔn)。

鋪貼丙綸防水層：建筑膠摻素水泥漿隨刷隨貼，貼完后再刷素水泥漿一道。

廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)防水施工工藝流程：驗(yàn)收基層→ 細(xì)部處理 → 涂刷第一道聚氨酯 → 涂刷第二道聚氨酯→ 試水→ 砂漿保護(hù)層

驗(yàn)收基層：結(jié)構(gòu)不得有露筋、開裂及凸起等缺陷。如沾有砂、灰塵、油污應(yīng)清除干凈。

細(xì)部處理：管道預(yù)留洞、煙道口吊洞分兩次完成，第一次初凝前完成第二次澆筑振搗?；炷帘仨毑捎酶捎残缘奈⑴蛎浕炷?。

涂刷第一道聚氨酯：沿涂刷界面一個(gè)方向滿刷，下一刷寬度壓上一刷寬度，不得露白、漏刷。平立面相交時(shí)向里面延伸300mm，不足300mm高的部位向平面延伸50mm。

涂刷第一道聚氨酯：操作要求同第一道，涂刷方向?yàn)榇怪庇诘谝淮瓮克⒎较颉Ｔ囁旱诙橥克⑼瓿筛稍锖鬂M蓄水24小時(shí)，不漏水繼續(xù)下道工序；漏水繼續(xù)維修至不漏水進(jìn)行下一道工序。

砂漿保護(hù)層：砂漿內(nèi)不得有碎石、泥塊；鋪填時(shí)人不得進(jìn)入操作面，不得有尖銳的物體劃傷聚氨酯防水層。

外墻防水施工工藝流程：驗(yàn)收基層→基層處理 →噴素水泥漿一道→ 外墻保溫、裝飾（下道工序）

驗(yàn)收基層：外墻清理干凈，上下垂直度滿足施工要求，不得有浮漿、素砼塊、露筋情況出現(xiàn)。

基層處理：外墻孔洞采用干硬性微膨脹細(xì)石砼堵孔；后砌墻上空縫、瞎縫清理后采用干硬性微膨脹砂漿抹平；以上所有問題處理必須充分濕潤。

噴素水泥一道：素水泥漿加建筑膠，噴涂均勻，涂點(diǎn)大小適中。外墻保溫、裝飾：按照外墻保溫裝飾方案施工。

2、各分部控制重點(diǎn)

地下室部分產(chǎn)生滲漏水的重點(diǎn)部位是為適應(yīng)結(jié)構(gòu)施工留置的施工縫、后澆帶，結(jié)構(gòu)裂縫、預(yù)留洞。防水卷材施工時(shí)的重點(diǎn)放在兩個(gè)方面：確保卷材搭接、粘接牢固，不得出現(xiàn)翹邊、大面積空鼓、漏粘；附加層、細(xì)部處理嚴(yán)格按規(guī)范施工，同時(shí)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況考慮加固補(bǔ)強(qiáng)。現(xiàn)場(chǎng)主體施工時(shí)與設(shè)計(jì)院結(jié)合，正確、合理留置后澆帶，施工縫。規(guī)范施工，確保地下室外墻、施工縫處鋼筋保護(hù)層厚度滿足設(shè)計(jì)要求。地下室外墻等需要回填部位施工時(shí)嚴(yán)格分層回填、壓實(shí)，避免產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)安全的震動(dòng)性荷載。

屋面部分防水施工的重點(diǎn)是結(jié)構(gòu)找坡不準(zhǔn)確引起的局部長期積水；出屋面煙道、女兒墻、機(jī)房、天溝、落水口處結(jié)構(gòu)面與卷材在立面相交部位細(xì)部處理不到位導(dǎo)致發(fā)泡混凝土吸水返潮導(dǎo)致防水層空鼓，結(jié)構(gòu)板長期處于潮濕狀態(tài)。防水施工時(shí)細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理到位，施工完成后蓄水實(shí)驗(yàn)；同時(shí)考慮油氈老化無法滿足耐久性的要求。發(fā)泡混凝土澆筑時(shí)按設(shè)計(jì)標(biāo)高抄平，其上保護(hù)層要掩飾發(fā)泡混凝土澆注質(zhì)量缺陷。屋面面磚施工時(shí)粘結(jié)砂漿密實(shí)，不得出現(xiàn)晃動(dòng)、空鼓脫落。

廚房衛(wèi)生間防水施工的重點(diǎn)是煙道、管道根部滲水和聚氨酯防水涂料形成的隔水層失效導(dǎo)致的滲漏水。煙道、管道根部混凝土填實(shí)時(shí)分兩次完成。填實(shí)用的細(xì)石砼嚴(yán)格按配比摻加UEA微膨脹劑，振搗密實(shí)，養(yǎng)護(hù)到位。涂刷聚氨酯前結(jié)構(gòu)板清理干凈，無漏筋現(xiàn)象，保持干燥。保護(hù)砂漿施工時(shí)避免對(duì)聚氨酯造成傷害，引起聚氨酯防水層失效。

外墻防水施工的重點(diǎn)是預(yù)防外墻預(yù)留孔洞、磚縫滲水引起的滲水、加氣塊霉變和外墻保溫材料大面積老化引起的滲水。外墻保溫、裝飾施工前必須單獨(dú)對(duì)外墻孔洞摻加UEA微膨脹劑的細(xì)石砼或砂漿進(jìn)行封堵；封堵前充分濕潤，封堵后澆水濕潤，避免收縮。外墻施工必須控制質(zhì)量，不把本道工序質(zhì)量隱患留到下一道處理。

五、質(zhì)量保證措施

1、嚴(yán)控原材料質(zhì)量

所有卷材及附料進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收；進(jìn)場(chǎng)后，及時(shí)取樣復(fù)試；復(fù)試合格，方可使用。外觀檢查：表面無斷裂、皺折、孔洞、剝離。邊緣整齊無明顯差異，無胎體未浸透、露胎、涂蓋不均勻現(xiàn)象。試驗(yàn)：使用同一品種、牌號(hào)、規(guī)格的卷材，每批進(jìn)場(chǎng)抽取3卷進(jìn)行外觀檢查和復(fù)試。抽檢的卷材進(jìn)行規(guī)格和外觀質(zhì)量檢驗(yàn)全部指針達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)，即為合格。其中如有一項(xiàng)指標(biāo)達(dá)不到要求，要在復(fù)檢產(chǎn)品中加倍取樣復(fù)檢，全部指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為合格。復(fù)檢時(shí)如有一項(xiàng)指標(biāo)不合格，則判定該產(chǎn)品外觀質(zhì)量為不合格。卷材的儲(chǔ)運(yùn)、保管：貯存在陰涼通風(fēng)的室內(nèi)，避免日照和受潮。嚴(yán)禁接近火源。直立堆放，其高度不得超過2層，并不得傾斜和橫壓。短途運(yùn)輸平放不超過四層，避免與化學(xué)介質(zhì)及有機(jī)溶劑等有害物質(zhì)接觸。

聚氨酯防水涂料的性能要求為：拉伸強(qiáng)度不小于1.9Mpa；斷裂時(shí)的延伸率不小于45%；低溫柔性：在-35℃時(shí)涂膜無裂紋；不透水性：在加壓0.3Mpa時(shí)持續(xù)時(shí)間30min無滲水；固體含量≥92%；材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)均具有出廠合格證書及廠家產(chǎn)品的認(rèn)證文件，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理見證取樣進(jìn)行復(fù)檢，各項(xiàng)物理性能均符合GB/T19250-2003規(guī)范要求，兩組份材料應(yīng)分別保管，存放在室內(nèi)通風(fēng)干燥處。

2、過程控制

防水材料與基面以及防水材料與防水材料之間應(yīng)鋪貼密實(shí)牢固，不得有空鼓、翅邊、露白、漏刷等缺陷。防水施工過程中，按施工工序、層段逐層進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序的作業(yè)，每一工作班至少二次對(duì)主要影響質(zhì)量的參數(shù)進(jìn)行抽查，并做好記錄。

防水施工期間，無關(guān)人員禁止進(jìn)入作業(yè)區(qū)域，參施人員不準(zhǔn)穿帶釘?shù)男M(jìn)入作業(yè)區(qū)。已鋪好的防水層，禁止直接在其上用手推車運(yùn)輸，嚴(yán)禁用堅(jiān)硬物品碰撞防水層。施工完畢后，及時(shí)辦理隱檢驗(yàn)收手續(xù)，及時(shí)施工混凝土保護(hù)層。

六、消防、安全保證措施 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。

施工及管理人員要嚴(yán)格服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員的指揮，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)安全規(guī)定。

在基坑內(nèi)作業(yè)時(shí)，架子上面要鋪設(shè)50mm腳手板作為防護(hù)頂棚，并掛水平安全網(wǎng)，防止高空墜落物料傷人。

在放置卷材、汽油、附料區(qū)域要設(shè)專人看管，配備相應(yīng)的滅火器。作業(yè)區(qū)域要配置不少于5個(gè)手提式干粉滅火器。熱熔施工前，辦理用火證。施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽。

作業(yè)人員要持證上崗，管理人員要佩帶相應(yīng)的標(biāo)志。

卷材包裝紙及雜物要隨時(shí)清理，堆放在指定地點(diǎn)，確保場(chǎng)容清潔，活完場(chǎng)清。

第五篇：防水防漏維修協(xié)議書

防水防漏維修協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，自愿訂立以下條款：

1：甲方將防水防漏工程交給乙方包工包料施工，保修期為八個(gè)月。

2：項(xiàng)目及單價(jià)：

⑴高斜度彩鋼板屋面防水防漏工程費(fèi)為11400元整（壹萬壹仟肆百元整）。

⑵：高斜度彩鋼板屋面防水防漏單價(jià)為9元／平方米。共1254平方米工程費(fèi)用 11286 元（大寫：壹萬壹仟貳百捌拾陸元整）。

⑶：高斜度彩鋼板屋面與主墻體縫為每米 40元，共25.6米。工程金額為）。

以上二項(xiàng)合計(jì)工程費(fèi)用為12310 大寫（壹萬貳 叁百壹拾元整），實(shí)際支付金額為11400元(壹萬壹仟肆百元整)

3：乙方收到甲方施工通知后，五天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，工期為10天（除天氣原因影響不能正常施工除外）。如施工期間出現(xiàn)安全問題全由乙方負(fù)責(zé)。

4：乙方施工完后由甲方組織門店店長和工程部進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后甲方付給乙方工程款的90℅，合計(jì)： 10260大寫（壹萬零貳百陸拾元整）。保修期八個(gè)月到期付清余下10℅，合計(jì)：1140元大寫（壹仟壹百肆拾元整）。5：在保修期內(nèi)如果工程出現(xiàn)滲漏等其它問題，乙方接到甲方通知后二天內(nèi)必須到現(xiàn)場(chǎng)處理，否則扣除質(zhì)保金。

6：在保修期內(nèi)如果工程出現(xiàn)滲漏沒有按合同及時(shí)維修而對(duì)甲方造成財(cái)產(chǎn)損失，乙方需對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

本協(xié)議一式二份，雙方簽字，蓋章生效。

甲方：乙方：

日期：日期：