第一篇：4電商產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理方案（推薦）

電商產(chǎn)業(yè)園

物業(yè)管理方案

一、產(chǎn)業(yè)園的基本情況及物業(yè)規(guī)模

A、產(chǎn)業(yè)園項目概述及物業(yè)概述

項目規(guī)劃占地 畝，建筑面積平方米。項目建設(shè)內(nèi)容包括：綜合服務(wù)區(qū)、智能倉儲區(qū)、電商孵化區(qū)。

1、綜合服務(wù)區(qū)：辦公樓、食堂、娛樂中心和商務(wù)酒店四部分?？傆嫿ㄖ娣e為 萬平方米。

2、智能倉儲區(qū)：建筑面積 萬平方米。

3、電商孵化區(qū)：建筑面積 萬平方米。

B、產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)規(guī)模

1、安全保衛(wèi)系統(tǒng)

主要包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體安全環(huán)境的管理；對入駐企業(yè)的管理；車輛交通及道路管理。

2、設(shè)備設(shè)施維護系統(tǒng)

主要包括房屋管理與維修養(yǎng)護；共用設(shè)備管理（給排水設(shè)備管理、供電設(shè)備管理、弱電設(shè)備管理、消防管理）；專業(yè)設(shè)備的管理（空調(diào)設(shè)備、電梯設(shè)備管理）；共用設(shè)施的管理。

3、環(huán)境綠化及保潔系統(tǒng)

主要包括辦公樓、娛樂中心、電商孵化區(qū)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共部分以及公共設(shè)施的日常保潔工作；產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共綠地的維護和保養(yǎng)工作。

4、園區(qū)食堂的管理

主要包括廚房管理以及員工就餐管理;

5、娛樂中心管理 豐富入駐企業(yè)業(yè)余生活；

二、產(chǎn)業(yè)園物業(yè)實施總體方案

對比現(xiàn)有的幾種物業(yè)管理模式的優(yōu)缺點，并結(jié)合淮安電商產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)狀，建議采用自管與委托外包相結(jié)合的模式。由我公司單獨組建物管部門進行管理，可以充分利用公司現(xiàn)有各種資源，利于樹立產(chǎn)業(yè)園整體形象，降低運營成本，保證核心業(yè)務(wù)的收益。同時，將保安、特種設(shè)備、餐飲、保潔、綠化等需要專業(yè)資質(zhì)和大量人力的業(yè)務(wù)外包，由物管部門對各個分包業(yè)務(wù)進行監(jiān)督與協(xié)調(diào)，最終達(dá)到降低人員成本，降低運營費用，保證物管工作的掌控力度，提高服務(wù)質(zhì)量的目的。

（1）、物業(yè)管理架構(gòu)

物業(yè)管理服務(wù)，要求有一個高效率及科學(xué)的組織架構(gòu)，使人力、物力、財力得到合理的配置，以求達(dá)到降低管理成本、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的目的。園區(qū)下設(shè)物業(yè)管理部來具體負(fù)責(zé)園區(qū)的物業(yè)管理。其優(yōu)點是集指揮和職能于一身，命令統(tǒng)一，責(zé)權(quán)分明，指揮及時，既能滿足本物業(yè)初期管理的要求，又能為將來業(yè)務(wù)的發(fā)展留下充足的空間。

（2）、崗位設(shè)置

1、物業(yè)管理部經(jīng)理

參與重大項目的合同或標(biāo)書的評審； 編制新增項目的物業(yè)管理方案； 參與工程跟蹤及驗收工作； 組織本部門員工的專業(yè)技能培訓(xùn)；

自我監(jiān)督與質(zhì)量體系有關(guān)的程序操作,發(fā)現(xiàn)不合格時,及時采取糾正措施及適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施；

制定各專項規(guī)章制度,對本部門員工工作業(yè)績予以評審；

負(fù)責(zé)所屬項目的物業(yè)管理的日常工作,并對部門員工進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)； 檢查監(jiān)督各項業(yè)務(wù)計劃(年度、季度、月度等)的實施情況并向上級報告；

與政府有關(guān)部門聯(lián)絡(luò),了解行業(yè)最新規(guī)定；

推廣新的有效的管理方法,并總結(jié)分析,提出合理的建議。

2、物管員（兼資料員）

負(fù)責(zé)與公司各部門工作的對接，輔助部門經(jīng)理做好內(nèi)勤工作。負(fù)責(zé)處理員工的咨詢、投訴，并提供協(xié)助。書寫各類通知、通告，完善各類合同文本。

遇有緊急事故，及時向上級報告并協(xié)助處理善后工作； 協(xié)助經(jīng)理制定本部門規(guī)章制度及員工守則； 配合客戶服務(wù)文員做好水電費等其他費用的收??； 負(fù)責(zé)裝修檔案，客戶檔案、管理處文書檔案的管理；

3、客服員

收取及審閱園區(qū)建筑物的巡樓報告及每天的有關(guān)投訴記錄并對重點內(nèi)容進行記錄歸納，重要情況及時向上級報告； 準(zhǔn)時向客戶派發(fā)各種費用的交費通知單； 負(fù)責(zé)做好水電等費用的收付。負(fù)責(zé)園區(qū)的公共鑰匙的管理工作；

負(fù)責(zé)定期對服務(wù)質(zhì)量進行統(tǒng)計、分析、評估、考核，并提出整改方案；

4、設(shè)備主管

負(fù)責(zé)向經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修計劃，協(xié)同經(jīng)理共同向公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設(shè)備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結(jié)； 負(fù)責(zé)設(shè)備相關(guān)的維修、保養(yǎng)、更換等合同的草擬。負(fù)責(zé)協(xié)助公司項目部對本項目新增項目的接管及驗收工作；

負(fù)責(zé)園區(qū)已接管項目包括消防水泵房、空調(diào)系統(tǒng)、熱水供應(yīng)設(shè)備、消防供水、生活供水設(shè)備的正常運行，及其設(shè)備、設(shè)施的管理、維護、維修、保養(yǎng)。做好園區(qū)工具、設(shè)備材料的選購、庫存和保管使用工作。

負(fù)責(zé)編制所管轄區(qū)域內(nèi)每臺設(shè)備臺帳，繪制供熱水、給排水、消防、制冷通風(fēng)系統(tǒng)圖；

負(fù)責(zé)制定所管轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度，出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表；

負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園水電等的抄表統(tǒng)計。

5、委外工作主管（可暫不設(shè)立）

督導(dǎo)外包單位的各項工作，定期對各外包業(yè)務(wù)進行檢查和考核，并對出現(xiàn)的問題提出整改要求。

負(fù)責(zé)客服人員轉(zhuǎn)發(fā)投訴的處理，及整改意見的落實。

三、產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理的主要內(nèi)容及人員配置

1、安全保衛(wèi)系統(tǒng)

根據(jù)園區(qū)目前總體管理的需要，保安主要負(fù)責(zé)園區(qū)出入口值班管理以及園區(qū)巡查，采用三班兩運轉(zhuǎn)機制，每班2人，門崗2人，總計需要6人（含隊長1人），每人費用40000元/年，每年預(yù)計費用24萬元，保安要求年齡在20-40周歲。

A、總體安全環(huán)境管理

物業(yè)管理部對外聘保安嚴(yán)格日常檢查、管理、派專人負(fù)責(zé)安保和消防系統(tǒng)的24小時監(jiān)控值班，安保負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常檢查和突擊檢查，保證外聘保安的工作質(zhì)量。同時在園區(qū)四周、車輛進出口、園區(qū)出入口，電梯轎廂內(nèi)設(shè)置閉路監(jiān)控系統(tǒng)，建立24小時不間斷監(jiān)控資料；結(jié)合公安110報警系統(tǒng)，對突發(fā)安全事件及時解決，依法辦事。

嚴(yán)格管理保安隊伍，保安員統(tǒng)一著裝、佩戴明顯標(biāo)志，文明值勤，言語規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)，對園區(qū)進行24小時值班及巡邏，制定詳盡巡邏路線及頻次；對危及人身安全處設(shè)有明顯標(biāo)志和防范措施并及時消除安全隱患。

在出入口處對來訪客人進行登記，控制園區(qū)內(nèi)流動人員數(shù)量，防止推銷人員散發(fā)廣告?zhèn)鲉位驘o關(guān)人員流竄；遇有突發(fā)事態(tài)，可以立即調(diào)配全公司人力和物力集中支援；制定應(yīng)急準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，如防臺風(fēng)、防地震方案等。

B、入園企業(yè)的管理

建立與入園企業(yè)的日常溝通機制，及時了解入園企業(yè)的需求，并做好入園企業(yè)的溝通工作，使之能配合物業(yè)管理工作。

C、車輛交通及道路管理

園區(qū)停車場管理有序，排列整齊，機動車輛出入有登記；非機動車車輛按規(guī)定位置停放；每天巡查園區(qū)內(nèi)道路，確保道路通暢，路面平整；井蓋無缺損、無丟失，路面井蓋不影響車輛和行人通行及員工的日常生活。

D、科學(xué)管理

記錄全面的事件日志，針對事故多發(fā)地加強巡邏及監(jiān)控，消滅安全隱患。

2、設(shè)備設(shè)施維護系統(tǒng)

根據(jù)產(chǎn)業(yè)園設(shè)備管理的需要，設(shè)備管理的人員配置如下：設(shè)備維護需要維修水電工1-2人，每人費用約48000元/年。網(wǎng)絡(luò)管理需要1-2人，每人費用約48000--50000元/年。

A、是以預(yù)防為主，堅持日常保養(yǎng)與計劃維修并重，使設(shè)備始終處于良好狀態(tài)； B、是對房屋設(shè)備做到“三好”，“四會”和“五定”。三好是指用好、修好和管理好重要的房屋設(shè)備?！八臅笔侵肝飿I(yè)維修人員對房屋設(shè)備要會使用、會保養(yǎng)、會

檢查、會排除故障?！拔宥ā笔菍Ψ课葜饕O(shè)備的清潔、潤滑、檢修要做到定量、定人、定點、定時和定質(zhì)；

C、是實行專業(yè)人員修理與使用操作人員修理相結(jié)合。以專業(yè)修理為主，同時設(shè)備的使用操作人員參加日常的維護保養(yǎng)和進行部分的小型維修。

D、是完善設(shè)備管理和定期維修制度。制度科學(xué)的保養(yǎng)規(guī)程，完善設(shè)備資料和維修登記卡片管理，合理制定定期維修計劃。

1）、房屋管理與維修養(yǎng)護

主出入口設(shè)樓層平面示意圖，幢標(biāo)號標(biāo)志明顯；定期檢查外墻，確保房屋外觀完好、整潔，外墻面磚、涂料等裝飾材料無脫落、無污跡；空調(diào)冷凝水集中收集；設(shè)立小告示板，及時通報相關(guān)事項。

2）、共用設(shè)備管理

制定共用設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)，對共用設(shè)施進行維護保養(yǎng)；開發(fā)收益性服務(wù)項目，借助專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)對共用設(shè)施進行有效管理，并引入良好的運營機制充分發(fā)揮物業(yè)的使用價值。

3）、給排水設(shè)備管理

管理目標(biāo)：細(xì)心保養(yǎng)，確保給排水設(shè)備、閥門、管道工作正常，無跑冒滴漏，方便員工生活。

供水設(shè)備（包括蓄水池、供水泵、管網(wǎng)、屋頂水箱、水表、閥門等）:對生活水泵、給水管網(wǎng)定期檢修及防腐保養(yǎng)，確保供水設(shè)備運行正常、設(shè)施完好、無滲漏、無污染；每天2次巡視水泵房、給水管網(wǎng)、屋頂水箱；水泵、水池、水箱有嚴(yán)格管理措施，無污染隱患；生活用水的水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；對二次供水蓄水池、屋頂水箱每半年清洗、消毒一次，無二次污染，保存二次供水衛(wèi)生許可證、水質(zhì)化驗單；停水提前一天通知住用戶。

排水管理：每天巡視排水管道等設(shè)施，確保排水、排污管理通暢，無堵塞、外溢現(xiàn)象；汛期道路、車庫、設(shè)備房無積水、浸泡發(fā)生；每年一次清理化糞池、污水井；遇有事故，維修人員在規(guī)定時間內(nèi)進行搶修，無大面積跑水、泛水、長時間停水現(xiàn)象

4）、供電設(shè)備管理

供電設(shè)備（變壓器、電表、供電線路、總開關(guān)、戶外型負(fù)荷開關(guān)、戶內(nèi)型漏電保護自動開關(guān)、避雷針等）：建立24小時運行和維修值班制度，及時排除故障；每天檢查供電線路，確保正常供電，道路、樓道等公共照明完好；建立配電室巡查制度（每班巡查一次，每月細(xì)查一次，半年大檢修一次），并做好運行記錄；停電提前一天通知各用戶；臨時施工及?。ㄓ茫粞b修制定臨時用電管理措施；發(fā)生地震、火災(zāi)、水災(zāi)等情況及時切斷電源；備用應(yīng)急發(fā)電機隨時起用。

配電房管理：由機電技術(shù)人員管理和值班，無關(guān)人員禁止入內(nèi)；建立配電運行記錄，每班巡查1次，每月細(xì)查1次，半年大檢修1次，查出問題及時處理，并做好記錄；室內(nèi)照明、通風(fēng)保持良好；操作開頭的標(biāo)志明顯，停電拉閘要掛標(biāo)志牌，檢修停電，更應(yīng)掛牌；操作及檢驗時，必須按規(guī)定使用電工絕緣工具、絕緣鞋、絕緣手套等。

供電設(shè)備的正常維護和保養(yǎng):觀察種類儀表、電壓是否正常，使用電流的變化情況，高峰用電時的電流數(shù)值，三相電流是否平衡，對照值班記錄檢查分析有關(guān)差異；核對各個支路的實際負(fù)荷是否與裝設(shè)的保護元件整定值相符合；配電箱固定是否牢固，箱內(nèi)器件是否完好無損，各閘具的接頭有無松動，操作是否靈活，刀刃及接點有無燒傷，導(dǎo)線絕緣是否老化、變脆、熔斷器有無焦痕；導(dǎo)線絕緣是否良好，各類絕緣導(dǎo)線的絕緣是否老化，各接頭處無燒焦、變脆、絕緣包布有無失效，接頭之間有無腐蝕現(xiàn)象；金屬管連接的地線是否良好，有

無虛脫或腐蝕，各種管路固定是否牢固。管子接頭有無脫扣拔節(jié)現(xiàn)象，管路有無塌腰變形；各用電器具是否牢固；各種地板的接地電阻是否符合規(guī)定。

5）、弱電設(shè)備管理：

每天對機房清潔并對交換機等系統(tǒng)進行維修保養(yǎng)，確保故障能及時排除。

6）、消防管理

消防控制中心24小時值班，消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備齊全，完好無損，可隨時起用；制訂突發(fā)事件應(yīng)急方案；消防管理員接受嚴(yán)格正規(guī)的培訓(xùn)。

建立日常防火檢查制度，每周一次檢查消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備，每月全部檢查一次，及時發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)安全隱患，確保消防設(shè)施齊全、完好，標(biāo)識完整，可隨時起用；在明顯處設(shè)立消防疏散示意圖。照明設(shè)施、引路標(biāo)志完好，緊急疏散通道暢通無阻；全體管理人員掌握消防設(shè)施設(shè)備的使用方法并能及時處理各種問題；組織開展消防法規(guī)及消防知識的宣傳教育，明確各區(qū)域防火責(zé)任人；建立義務(wù)消防隊，制訂突發(fā)火災(zāi)應(yīng)急方案；每年舉行2次消防演習(xí)，增強應(yīng)急技能、提高客戶消防意識。

3、環(huán)境保潔綠化系統(tǒng)

產(chǎn)業(yè)園辦公樓衛(wèi)生清潔需要3-4人；園區(qū)外圍公共區(qū)域的衛(wèi)生以及道路清潔需要1人。

環(huán)境衛(wèi)生管理的目的是凈化環(huán)境，給園區(qū)全體員工及客戶提供一個清潔宜人的工作、生活環(huán)境。對清潔衛(wèi)生工作將嚴(yán)格“五定”管理，即定人、定地點、定時間、定任務(wù)、定質(zhì)量。

保潔管理標(biāo)準(zhǔn)

垃圾箱、果皮箱等環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備；標(biāo)準(zhǔn)化保潔（專職人員及清潔衛(wèi)生責(zé)任制）；垃圾日產(chǎn)日清，定期進行衛(wèi)生消毒滅殺；園區(qū)公共部門共用設(shè)施無蟻害；園區(qū)

內(nèi)道路等共用場地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物；房屋共用部位保持清潔，無亂貼、亂畫；樓梯扶欄、天臺、公共玻璃窗等保持潔凈。

綠化管理標(biāo)準(zhǔn)

定期對園區(qū)綠化進行澆水、施肥、修剪、殺蟲等工作；對園區(qū)綠化進行改進、栽種；綠地?zé)o改變使用用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象；花草樹木長勢良好，修剪整齊美觀，無病蟲害，無折損、無斑禿；綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物。

環(huán)境保潔范圍、工作內(nèi)容頻次標(biāo)準(zhǔn)： a、日常保潔 樓道：

收垃圾：洗垃圾桶 2次/天，無遺留物、臭味；

掃地板及樓梯： 1次/天，無雜物，無積水；

沖洗樓梯： 1次/周，無雜物，無積水；

擦電梯： 2次/天，無灰塵，無手印 擦公共門： 1次/周，無灰塵 擦樓梯扶手： 2次/周，無灰塵 擦天花板： 1次/周，無灰塵、蜘蛛絲 擦消火栓：1次/月，無灰塵

擦窗戶及玻璃：2次/周，無灰塵和印記

道路

路面：循環(huán)清掃，無雜物

路邊綠地： 2次/天，無雜物

水泵結(jié)合器： 1次/周 無灰塵

路燈柱： 1次/周，無灰塵

綠地清理： 2次/天，無灰塵、枯葉

b、四害消滅

在樓道、道路、綠地等公共區(qū)域，每月定期一次采取措施消滅老鼠、蟑螂，二 次消滅蚊子、蒼蠅，配合周圍區(qū)域?qū)λ暮ψ躺叵咎幚怼?/p>

c、綠化維護項目措施標(biāo)準(zhǔn)

綠化澆水： 澆水（依氣候變化），澆足澆透

草皮： 修剪（按季節(jié)進行），草皮美觀平整

雜草：清除（每周一次）確?；緹o雜草

防蟲： 病蟲害防治（一年2次）無病蟲害

養(yǎng)護：施肥（一年4次），綠化生長旺盛

常青樹： 修剪造型一年4次

4、園區(qū)食堂管理

民以食為天，食以安為先，食品安全是關(guān)系到身體健康和生命安全的大事。產(chǎn)業(yè)園區(qū)食堂采用全程外包模式，由專業(yè)的食堂承包單位負(fù)責(zé)具體運營，提供廚房設(shè)備及用餐場地，承擔(dān)水電、燃料，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。產(chǎn)業(yè)園組織園區(qū)各客戶對餐廳進行滿意度調(diào)查，并有物業(yè)專員專門負(fù)責(zé)對其進行監(jiān)督管理。物業(yè)管理部根據(jù)滿意度的調(diào)查及相關(guān)意見，召集食堂承包單位磋商協(xié)調(diào)，改進服務(wù)。并通過經(jīng)濟核算和員工滿意度調(diào)查對承包方進行考核。

5、娛樂中心管理

娛樂中心需管理員1名，主要負(fù)責(zé)人員出入管理、器械使用管理、保養(yǎng)、財物等管理。

6、產(chǎn)業(yè)園區(qū)文化活動系統(tǒng)

創(chuàng)造一個和諧、文明、舒適的生活與工作環(huán)境是我司員工與客戶的共同愿望。在一年里，特別是節(jié)日，如春節(jié)、中秋節(jié)等，組織園區(qū)員工參與開展各種積極向上的文藝活動，使全體員工擁有一份歸屬感。

以上日常物業(yè)管理服務(wù)中，安全保衛(wèi)系統(tǒng)、車輛交通及道路管理、環(huán)境保潔系統(tǒng)、綠化維護系統(tǒng)以及設(shè)備管理中的強電、弱電、消防、空調(diào)、電梯都采用外包的方式進行管理。同時鑒于網(wǎng)絡(luò)及電話系統(tǒng)對于保障公司商業(yè)機密的重要性，建議由公司專人進行管理。

為了降低物管工作運營成本，建議部分崗位可由公司內(nèi)部人員在不影響日常工作的前提下兼職。

第二篇：漳浦電商產(chǎn)業(yè)園宣傳推廣方案

漳浦電商產(chǎn)業(yè)園宣傳推廣方案

漳浦電商產(chǎn)業(yè)園宣傳推廣建議

成功的品牌宣傳既要靠過硬的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)，還要靠廣泛的媒體宣傳和廣告來打響知名度。漳浦電商產(chǎn)業(yè)園要樹立品牌和形象是長期的工程，在創(chuàng)品牌知名度和招商過程中，宣傳必不可少。

一、宣傳資料

1、產(chǎn)業(yè)園簡介;

2、積累相關(guān)的圖片及影像資料;

3、宣傳海報、畫冊、宣傳DM單等;

4、招商方案PPT;

5、招商宣傳短片。

二、宣傳重點

1、漳浦縣的投資環(huán)境、發(fā)展前景等;

2、漳浦乃至周邊縣市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈一站式服務(wù)平臺;

3、園區(qū)區(qū)位地理、交通等優(yōu)勢:廈深高鐵、沈海高速、國道324線、廈門機場等;

4、園區(qū)配套服務(wù):政策配套、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、倉儲、會議培訓(xùn)、銀行、酒店等生活服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全;

5、園區(qū)內(nèi)電商風(fēng)采。

三、宣傳范圍及對象

1、宣傳的范圍是:根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展現(xiàn)狀，現(xiàn)階段宣傳的范圍重點放在漳浦、漳州、廈門、泉州等地;等產(chǎn)業(yè)園形成規(guī)模，產(chǎn)業(yè)鏈逐步完善后，再向外、向其他地區(qū)進行全面的宣傳招商。

2、宣傳對象重點是:

1、漳浦本地電商;

2、外地電商;

3、看好漳浦發(fā)展趨勢，有計劃到漳浦從事電商產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)業(yè)者，特別是大學(xué)畢業(yè)生;

4、從事生產(chǎn)和銷售，計劃發(fā)展電商營銷的的本地企業(yè)或外地企業(yè)和商家。

四、宣傳渠道 1(一)網(wǎng)絡(luò)及通信渠道

1、產(chǎn)業(yè)園自建網(wǎng)站:集電商園簡介、招商、管理為一體，全方位為投資者提供政策、辦證、服務(wù)等一系列信息資源，利用該平臺可以更快速、便捷的進行園區(qū)品牌推廣以及招商宣傳，更方便、及時的讓客戶了解園區(qū)的動態(tài)，更貼心的為客戶提供全方位的保姆式服務(wù)。

2、各大人才招聘網(wǎng)站:漳浦人事人才網(wǎng)、漳州597人才網(wǎng)、廈門人才網(wǎng)等，可以達(dá)到招募人才和對外推廣的目的。

3、政府門戶網(wǎng)站:主要以漳浦網(wǎng)、漳浦廣電網(wǎng)等本地點擊率比較高的政府及相關(guān)部門門戶網(wǎng)站為主。

4、各社交網(wǎng)站:如漳浦論壇、廈門、泉州、漳州小魚網(wǎng)、小豬網(wǎng)等。這些社交網(wǎng)絡(luò)的參與者年齡層次比較年青，思想比較活躍，多半是已經(jīng)企業(yè)或者有計劃創(chuàng)業(yè)的人群。

5、產(chǎn)業(yè)園微信公眾號:同自建網(wǎng)站。

6、產(chǎn)業(yè)園微博:目前，微博是比較熱門的一種信息展示和交流渠道，可以利用粉絲來分享和轉(zhuǎn)發(fā)電子商務(wù)信息，達(dá)到推廣的目的。知道的微博主要有新浪、騰訊、搜狐微博。我們注冊微博帳號，每天在上面發(fā)布幾條產(chǎn)品信息或公司的信息，然后通過粉絲的分享來傳播我們的產(chǎn)品信息的公司形象。

7、E-mail郵箱推廣:在網(wǎng)上查詢關(guān)聯(lián)的企業(yè)或商家的郵箱地址，發(fā)送公司的產(chǎn)品和介紹。有政府的大力支持，人家不會認(rèn)為是垃圾廣告，可以起到一定的宣傳推廣作用。

(二)視覺形象 2

1、統(tǒng)一漳浦電商產(chǎn)業(yè)園的視覺形象:視覺形象關(guān)系到漳浦電商產(chǎn)業(yè)園的品牌形象，請專業(yè)的設(shè)計公司，通過設(shè)計VI視覺識別模塊，vi以LOGO標(biāo)識、標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色為核心展開的完整的、系統(tǒng)的視覺表達(dá)體系，將電商產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)理念、企業(yè)文化、服務(wù)內(nèi)容，企業(yè)規(guī)范等抽象概念轉(zhuǎn)換為具體符號，塑造出獨特的企業(yè)形象。

2、LED發(fā)光字:電商產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)有的三幢主樓上，第一幢已安裝了“漳浦電商產(chǎn)業(yè)園”發(fā)光字，已經(jīng)起到很好的宣傳效果?？稍诘诙?、第三幢安裝上同樣的發(fā)光字，但必須加上A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)等字，讓外人對漳浦電商產(chǎn)業(yè)園的規(guī)模有更深的了解，增進加入園區(qū)的欲望。

3、在園區(qū)的主樓上面安裝廣告看板:看板內(nèi)容以“電商產(chǎn)業(yè)園，您投資創(chuàng)業(yè)的熱土”等廣告語為主。

4、加大廣告投入:可以漳浦的主要出入口，如東南花都、動車站、高速出口等處，以及漳州科技學(xué)院投入平面看板廣告宣傳。

4、制作電商園宣傳片:全面展現(xiàn)漳浦電商產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)勢、招商政策、配套服務(wù)等等。宣傳片可在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的電子大屏幕上播放，供來訪的客商及領(lǐng)導(dǎo)觀看，以更直接全面了解電商產(chǎn)業(yè)園的情況。另外，可放置于優(yōu)酷、搜狐等網(wǎng)站，以及自建的網(wǎng)站和微信朋友圈等，讓不了解或者待了解漳浦電商園的人方便觀看。

5、制作招商宣傳冊。(三)媒體宣傳

定期或不定期邀請新聞媒體采訪報道漳浦電商產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展?fàn)顩r。媒體的選擇，除了傳統(tǒng)的廣播、電視、報紙外，更應(yīng)該看重網(wǎng)絡(luò)新聞媒體。諸如騰訊、新浪、搜狐、大閩網(wǎng)等，隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的運用和發(fā)展，這類媒體改變了大眾對信息的接受方式，更改變了人們的生活、學(xué)習(xí)、工作方式。要逐步利用網(wǎng)絡(luò)媒體來進行一系列的商業(yè)活動，促進銷售、樹立品牌形象、增強與消費者的深度溝通甚至招商。

五、活動策劃

1、舉辦電商產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)招聘會:借助招聘會的機會，既可招募人才，也可對電商產(chǎn)業(yè)園進一步宣傳推廣，提升創(chuàng)意園的社會知名度。

2、招商口號征集:為了讓園區(qū)人員及社會各界更加了解漳浦電商產(chǎn)業(yè)園未來的規(guī)劃和發(fā)展，推動園區(qū)的招商進程，可策劃“漳浦電商產(chǎn)業(yè)園宣傳口號有獎?wù)骷顒印保膭钊鐣餐瑓⑴c漳浦電商產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展建設(shè)當(dāng)中。讓全社會對電商產(chǎn)業(yè)、對漳浦電商產(chǎn)業(yè)園更加了解和關(guān)注。

六、近期宣傳活動建議

1、新聞媒體采風(fēng)團:考慮到成本的問題，前期組織小規(guī)模的采風(fēng)活動，邀請海峽導(dǎo)報、海峽都市報、大閩網(wǎng)、新浪廈門記者站等4-6家媒體到漳浦電商產(chǎn)業(yè)園集中采訪。采風(fēng)團集中采訪的模式，可以節(jié)省人力物力和時間，對新聞事件起到爆炸性的效果。計劃邀請的這些新聞媒體中，有紙媒、有網(wǎng)絡(luò)媒體，且都有各自的網(wǎng)站平臺和APP(手機客戶端)，效果明顯。

2、招聘會:現(xiàn)在正是畢業(yè)季，高校畢業(yè)的大學(xué)生正是找工作的最佳時機?？梢越柽@個機會，多吸引人才，同時起到宣傳的作用。招聘會可通過(1)在電商園舉辦人才招聘會;(2)參加各大型人才市場招聘會和校園招聘會;(3)投遞資料到各人才網(wǎng)招聘。

3、在各社交網(wǎng)站發(fā)布信息和廣告。重點為漳浦論壇、廈門、泉州、漳 4 州小魚網(wǎng)、小豬網(wǎng)等。

4、其他的，諸如統(tǒng)一視覺形象、網(wǎng)站、微信公眾號、微博等等，可著手籌劃，同步進行。

投資 合作 發(fā)展 共贏

下面紅色字體為贈送的個人總結(jié)模板,不需要的朋友下載后可以編輯刪除?。? xx年電氣工程師個人年終總結(jié)模板

根據(jù)防止人身事故和電氣誤操作事故與項整治工作要求,我班針對現(xiàn)階段安全生產(chǎn)工作的特點和重點,為進一步加強落實安全工作,特制定了防止人身事故和防電氣誤操作事故的(兩防)實施紳則。把預(yù)防人身、電網(wǎng)、設(shè)備事故作為重點安全工作來抓,檢查貫徹

落實南方電網(wǎng)安全生產(chǎn)“三大規(guī)定”情況,檢查(兩防)執(zhí)行情況,及時發(fā)現(xiàn)和解決存在 的問題,提高防人身事故和防電氣誤操作事故的處理能力,從源頭上預(yù)防和阻止事故的

發(fā)生,使安全管理工作關(guān)口前移,從而實現(xiàn)“保人身、保電網(wǎng)、保設(shè)備”安全生產(chǎn)目標(biāo)

收到一定的效果。通過前段的檢查和整改工作,現(xiàn)將我班到現(xiàn)時為止在此方面的情況總

結(jié)如下

一、在防止人身事故方面(重點防范高處墜落事故)在運行維護、施工作業(yè)過程中的防觸電、防高穸墜落事故。我班通過對每周的安全會訖

和工作負(fù)責(zé)人對現(xiàn)場高處作業(yè)管理的檢查,使得安全防范思想、工作、監(jiān)督到位;使安全

工作責(zé)任、措施及整改落實,從而安全工作得到保證。6

1、作業(yè)前的準(zhǔn)備工作和控制措施工作。包括高穸作業(yè)現(xiàn)場查勘,使工作人員對該任務(wù) 的危險點(安全措施卡)有清晰、準(zhǔn)確、全面的認(rèn)識,采取相應(yīng)的控制和安全措施,并正

確派選合適勝任的工作負(fù)責(zé)人和工作班成員。

2、在開工前,工作負(fù)責(zé)人向作業(yè)人員交待工作內(nèi)容、安全注意事項及該作業(yè)的危險點。

作業(yè)過程中明確監(jiān)護人員,監(jiān)護人實時監(jiān)控高處作業(yè)人員勱向,及時提醒和糾正作業(yè)中 的不安全行為,使安全措施不折不扣地落實和執(zhí)行到位。

3、認(rèn)真落實高處作業(yè)人員的安全保護措施。配備可靠的(按規(guī)定期限內(nèi)檢驗合格的)安全

工器具,如安全帶(繩)、升降板、腳扣、竹(木)梯等,并能夠正確使用此類工器具。

4、在高穸作業(yè)的工作全過程中,強調(diào)工作人員自始至織確保自身安全行為: ?定期對登高工具和安全工器具(安全帶、安全繩、腳扣、升降板、竹木梯子等)進行試驗, 試驗戒外觀檢查不及格的立即報廢,嚴(yán)禁留作備用。

?必須系好安全帶(繩),安全帶(繩)必須栓在上方牢固的構(gòu)件上,不得低掛高用,工作過

程中要隨時檢查安全帶(繩)是否栓牢。

?上桿前先檢查桿塔及拉線情況和登桿工具,確保該設(shè)施安全性和可靠性,使用腳扣時, 安全帶必須系圈在桿上;上下桿時,必須使用防墮落裝置戒有具體防止墮落的安全措施, 以防失去保護。安全帶必須栓在的構(gòu)件上,不得隨意解除。?高處作業(yè)在轉(zhuǎn)移作業(yè)位置時,手扶的構(gòu)件必須牢固,不得失去保護。需要沿著水平梁、斜柱、水平管戒暫無防護欄桿、沒可靠的扶持物幫劣保持平衡時,必須使用水平安全繩。

在無任何保護的情況下,絕對禁止沿單梁戒管道上行走的行為。7 ?高處作業(yè)人員的施工工具必須使用工具袋裝備,禁止使用容易造成工具掉落的簡易皮

套;上下傳遞物件時,必須用繩索吊送,嚴(yán)禁拋擲。

?嚴(yán)禁利用繩索戒拉繩上下桿塔戒順桿下滑和在間隔大的構(gòu)架轉(zhuǎn)移作業(yè)位置時,不得沿

單根構(gòu)件上爬戒下滑。

5、認(rèn)真執(zhí)行“兩票”制度,防止誤觸電、感應(yīng)電傷人的高穸墮落事故。

二、在防電氣誤操作方面

在培訕方面,組細(xì)了二次工作人員在配變站現(xiàn)場作防誤操作演練,并使用錄音記錄。使

全體工作人員對防誤操作的認(rèn)識,意識到預(yù)防人身、電網(wǎng)、設(shè)備安全事故的重要性。

(1)認(rèn)真組細(xì)查找在安全生產(chǎn)管理上存在的薄弱環(huán)節(jié),特別是施工、維護班組和人員在嚴(yán)

格遵守規(guī)章制度、嚴(yán)格執(zhí)行“兩票三制”和防電氣誤操作事故等方面存在的問題,制定

和落實有效的整改和防范措施。(2)加強安全管理,在執(zhí)行規(guī)程、規(guī)定和制度上決不含糊。嚴(yán)格執(zhí)行“兩票三制”,嚴(yán)格

按照安全操作規(guī)程辦事。

(3)通過每周的安全活勱日,認(rèn)真學(xué)習(xí)事故通報、快報和相關(guān)規(guī)程、規(guī)定,結(jié)合本班實際

開展討論,吸取事故教訕,使“防誤”工作深入人心。

(4)作業(yè)前的準(zhǔn)備工作和控制措施工作。認(rèn)真正確填寫操作項目和程序,不漏項。

(5)操作時認(rèn)真履行唱票、復(fù)誦制,確認(rèn)無誤后再進行操作,并由監(jiān)護人監(jiān)護操作,同時

錄音操作過程。8(6)拉、合刀閘(跌落式熔斷器)時,應(yīng)先將線路轉(zhuǎn)為穸載狀態(tài),防止帶負(fù)荷拉、合線路刀

閘。

(7)開關(guān)檢修時,應(yīng)切斷柜內(nèi)二次控制電源的柜內(nèi)照明電源以防止誤合開關(guān)和觸電;操作

低壓開關(guān)(刀閘)前,應(yīng)檢查開關(guān)是否正常并做相關(guān)防護措施,操作時不要面對開關(guān),防

止電弧燒傷工作人員。1.雜志中上色遇到的疑問: 為什么我們的美編在繪制雜志中一些揑圖時選用灰暗的色調(diào),而不是用艷麗的色彩? 很多家長主觀的認(rèn)為孩子喜歡顏色艷麗的顏色,但是在生活中沒有一個孩子會主勱去選 擇艷麗到夸張的衣服,揑圖也一樣。中國的傳統(tǒng)的水墨畫就是一個很好的例子,國畫中

用色很少,用的最多的就是“墨色”,國畫中“墨”不“色”是相通,而墨分五色(其

實不止),表現(xiàn)中即有墨的濃淡層次,又有色的聯(lián)想感受,從而達(dá)到無色似有色的境界

使整幅畫看起來一點都不單調(diào)灰暗。當(dāng)然雜志的揑圖也不能像馬路一樣一直是一個色

調(diào),明快的色彩也是必不可少的?？傊?對于揑圖來說,不一定就非得用豐富的色彩, 只要能充分表達(dá)文字的內(nèi)容就可以。即使是單純的黑色、褐色也能出色地描繪出文字的

內(nèi)在世界。孩子同樣能叢這些畫面中充分了解故事,想象他自己理解出的色彩世界。這

也是揑圖要給人留一些想象穸間的原因。美學(xué)大師朱光潛說過:“美術(shù)作品之所以美, 不是只是在表現(xiàn)的一部分,尤其是美在未表現(xiàn)而含蓄無窮的一大部分,這就是所謂的無

言之美。”

什么樣的故事應(yīng)該配什么樣的色彩呢? 抒情類的文字配合傳統(tǒng)的中國畫戒夢幻的畫面戒顏色明度對比屬于弱對比的就能產(chǎn)生

很好的呼應(yīng)效果,將讀者吸引到安靜的故事中去。9 奇幻神秘的文字配合厚重冷峻的顏色和不顏色相配的繪畫風(fēng)格(如;寫實風(fēng)格和版畫效果)能加強奇幻神秘的氣氛。

幽默荒誕類的文字配合輕松的繪畫技法和顏色明快,純度對比強烈的風(fēng)格就能和文字相

得益彰。

2.揑圖的形式和技法太多了,到底那種更好,戒是雜志的美術(shù)編輯究竟該用什么樣的揑

圖來傳達(dá)文章的深層內(nèi)容? 在看到一篇文章時,理解文章的內(nèi)容,并明白作者想告訴讀者的是什么?也許是告訴你

一個生活態(tài)度戒一個學(xué)習(xí)方法,也許是一個人生哲理……找到文章的中心思想,用孩子 的視角思考,再配出貼近孩子生活世界的揑圖。如果一個揑圖只是表現(xiàn)文章中的一段文

字和一個場景,那要想用圖來打勱讀者,那是很難的。好揑圖除了能用視覺語言來烘托

文字的不足之處外,還能和文字一起在讀者的腦中升華。揑圖在兼頊了以上的這些要求

后,出現(xiàn)的畫面就是出色的傳達(dá)了文字的深層內(nèi)容了。

3.在版式流程中編輯在遇到揑圖和文字的不和-諧組合時應(yīng)該怎樣去調(diào)整? 在工作中我們也許都會遇到雜志在版式流程中,有些版面不和-諧戒揑圖和文字的同時

產(chǎn)生閱讀障礙的問題發(fā)生。a.圖和文字的組合讓閱讀有了困難,也就是在文字下面的圖的色彩戒紋理影響文字的

清晰度。出現(xiàn)這種問題需要調(diào)整揑圖,揑圖的紋理太重的減少紋理戒做模糊處理,底色

太鮮艷的降低色彩飽和度并加重文字顏色。如果在做了這些劤力后,仍然有閱讀的困難, 干脆去掉文字下面的背景揑圖。10(8)配電站停電時,必須檢查確認(rèn)進線柜電纜頭不帶電(檢查帶電顯示器)才能合上進線柜

接地刀閘,配電站送電時,應(yīng)先檢查進線柜地刀是否拉開,防止帶地刀送電。沒有地刀 的進線柜,嚴(yán)禁私自解鎖,防止誤入帶電間隔。11

第三篇：電商產(chǎn)業(yè)園政策扶持

土地資源

政府協(xié)調(diào)相關(guān)資源，提供建筑產(chǎn)業(yè)園地，并負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園樓宇的新建、改建、裝修電力設(shè)施建設(shè)等工作。在建成的辦公場地租金補貼方面，前三年按租金100%方式補貼（三年免租），從第四年開始分別按租金的 60%、30%、10%進行補貼。該補貼自企業(yè)正常經(jīng)營滿一年后，于次年對其上的租金兌現(xiàn)補貼。經(jīng)營不滿一年的不享受此政策。

基礎(chǔ)設(shè)施

軟件園建設(shè)及生產(chǎn)經(jīng)營所需要的基礎(chǔ)設(shè)施及公用配套設(shè)施，屬于相關(guān)公用企業(yè)建設(shè)、運營的，政府將協(xié)調(diào)相關(guān)單位按照軟件園的特殊要求提供便利、及時的配套服務(wù)。軟件園將會為入駐的企業(yè)提供免費的公共設(shè)施，供水、供電、供氣、道路、通訊、排污等基礎(chǔ)設(shè)施，其中入駐企業(yè)的水、電、氣、網(wǎng)等費用將由軟件園管理。

經(jīng)營管理

為了讓產(chǎn)業(yè)園變成更完整的電商生態(tài)模式，建立完善的電商環(huán)境，從產(chǎn)業(yè)園建成至投入使用開始，政府每年將園區(qū)內(nèi)形成地方財政稅收的80%返還給軟件園，由軟件園將這部分的費用再次投入萍鄉(xiāng)市產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)當(dāng)中，為產(chǎn)業(yè)園提供更完善的電商服務(wù)體系，形成完整的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈。

企業(yè)服務(wù)

1）培訓(xùn)：軟件園將定期開展階段性、系統(tǒng)化的培訓(xùn)，菜鳥入門課程、美工PS課程、視覺課程、運營指導(dǎo)課程、營銷策劃課程、全能電商課程等，為產(chǎn)業(yè)園、萍鄉(xiāng)市輸送大批電商人才。政府對軟件園開展的創(chuàng)業(yè)教育培訓(xùn)、人才開發(fā)、培訓(xùn)體系建設(shè)等給予每年培訓(xùn)孵化補貼50萬元。如果軟件園能夠按照政府要求完成每年的人才培訓(xùn)孵化等任務(wù)，培訓(xùn)補貼金額將以每年10萬遞增。

2）宣傳推廣：軟件園通過全網(wǎng)營銷多渠道的覆蓋，免費為入駐企業(yè)提供宣傳上的幫助，提高入駐企業(yè)的品牌知名度，優(yōu)化企業(yè)的網(wǎng)頁搜索、圖片搜索、視頻分享、B2B平臺、B2C平臺、門戶媒體、分類信息平臺、垂直行業(yè)論壇、博客推廣、知名百科等信息。同時根據(jù)企業(yè)發(fā)展的不同階段，適時調(diào)整品牌策略，不斷補充和完善品牌內(nèi)涵以提升品牌價值,最終幫助企業(yè)形成優(yōu)秀的品牌印象。政府對軟件園為入駐企業(yè)的宣傳推廣提供500萬的補貼。

3）電商運營：軟件園為企業(yè)提供免費的運營指導(dǎo)，具體服務(wù)包括快速建立營銷渠道（淘寶、天貓店鋪）、店鋪指導(dǎo)（產(chǎn)品定位、引流、活動策劃、整體營銷策略制定、數(shù)據(jù)分析）、業(yè)務(wù)培訓(xùn)（店鋪運營、美工設(shè)計）、發(fā)展分銷（招募、管理）。政府對軟件園對入駐企業(yè)的運營指導(dǎo)提供50萬的補貼，且當(dāng)企業(yè)

4）金融服務(wù)：電子產(chǎn)業(yè)園面向個人與企業(yè)提供貸款擔(dān)保服務(wù)。長期以來，因大多中小企業(yè)屬于剛起步的輕資產(chǎn)型企業(yè)，金融機構(gòu)對其關(guān)注不多，融資難一直是制約中小企業(yè)發(fā)展的一個“瓶頸”。入駐園區(qū)我們能提供的金融服務(wù)有：

（1）、政策對接扶持，主要指萍鄉(xiāng)市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)針對電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)的基金、貼息貸款、融資擔(dān)保等。

（2）、各大銀行對園區(qū)創(chuàng)業(yè)者的授信貸款。

（3）、團市委針對園區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)應(yīng)屆大學(xué)生的政策補貼。

對軟件園的貸款擔(dān)保服務(wù)，政府提供1000萬元電子商務(wù)發(fā)展專項扶持資金，按照新興扶持資金模式管理，扶持入園的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

行政許可

商幫在產(chǎn)業(yè)園建設(shè)以及今后生產(chǎn)經(jīng)營過程中依法需要取得的相關(guān)行政許可（包括行政確認(rèn)、行政備案），在商幫具備相關(guān)條件的前提下，希望政府將能積極進行協(xié)調(diào)，以幫助商幫及時取得相關(guān)的行政許可（確認(rèn)、備案）。

產(chǎn)業(yè)扶持政策

1）開辦費用補貼：對自 2009 年在我區(qū)注冊開業(yè)的、經(jīng)認(rèn)定的文化信息類企業(yè)，根據(jù)其實際到位的注冊資本給予一次性開辦扶持。注冊資本在 5000 萬元以上的，給予 50 萬 元扶持；注冊資本在 1000 萬元以上、5000 萬元以下的，給予 30 萬元扶持；注冊資本在 500 萬元以上、1000 萬元以下的，給予 20 萬元扶持。

2）電子商務(wù)平臺補貼：企業(yè)建設(shè)獨立電子商務(wù)應(yīng)用平臺，創(chuàng)新商業(yè)模式以及建設(shè)市場前景好、技術(shù)含量高的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)化項目，經(jīng)市貿(mào)易發(fā)展局認(rèn)定核準(zhǔn)的，按項目實際投資的10%給予補助，單個項目最高不超過 200 萬元。

3）支持電子商務(wù)物流體系建設(shè)：鼓勵有實力的物流企業(yè)在我市建設(shè)物流園區(qū)，在用地、用水、用電、金融等方面采取“一事一議”辦法予以支持。鼓勵有實力的全國性快遞企業(yè)在市區(qū)設(shè)立區(qū)域總部，在鄉(xiāng)村設(shè)立代辦點，多設(shè)立的區(qū)域總部運行半年以上，且經(jīng)營收入達(dá)到200萬元以上的，給予一次獎勵20萬元。對快遞公司為電商孵化園內(nèi)電商企業(yè)開展快遞服務(wù)的，按實際發(fā)出單數(shù)享受每單2元的補貼。

3）銷售額補貼：落戶在產(chǎn)業(yè)園的電子商務(wù)企業(yè)，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)銷量額首次突破500萬元、1000萬元、3000萬元、5000萬元、億元以上的，分別給企業(yè)一次性5萬元、10萬元、15萬元、20萬元、30萬元的獎勵。4）稅收補貼：對入駐企業(yè)，第一年按其企業(yè)增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅（以下簡稱納稅總額）區(qū)級留成部分的90%給予補貼；第二年按其納稅總額區(qū)級留成增量部分的80%給予補貼；第三年按其納稅總額區(qū)級留成增量部分的60%給予補貼。

5）網(wǎng)絡(luò)費用補貼：對入駐企業(yè)日常經(jīng)營活動所發(fā)生的網(wǎng)絡(luò)通訊費用、服務(wù)器托管費用等給予補貼，其中未超過5萬元部分按20%進行補貼，超過5萬元部分按30%進行補貼，產(chǎn)生費用以電信賬單為準(zhǔn)。每家企業(yè)每年最高不超過5萬元，補貼期限為3年。

6）參展補貼：對平臺企業(yè)組織的宣傳推廣活動費用(不含廣告費)給予50%的補貼。

7）人才補貼：積極支持人才引進，對電子商務(wù)企業(yè)從市外引進年薪在20萬元以上且聘用時間超過1年(含1年)的高級管理人才、高端營運人才、核心技術(shù)人才，按其個人所得稅地方實得部分給予全額獎勵。

8）支持農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)：鼓勵農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)開展農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證，努力打造一批萍鄉(xiāng)特色的原生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品品牌。對新通過QS、無公害、綠色、有機食品等農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證的，分別給予1.5萬元、2萬元、5萬元資金獎勵、鼓勵電子商務(wù)企業(yè)開展自主平品牌建設(shè)，培育發(fā)展出口名牌，爭創(chuàng)國家級、省級名牌產(chǎn)品。對經(jīng)國家知識產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等部門認(rèn)定的獲得國家級、省級名牌產(chǎn)品的企業(yè)，分別給予10萬元、5萬元一次性獎勵。8）相關(guān)樓宇補貼：對用于電子商務(wù)經(jīng)營辦公室使用面積超過 1000 ㎡以上的園區(qū),和經(jīng)營辦公使用面積在5000㎡以上的樓宇，且具備電子商務(wù)企業(yè)運營所需的配套服務(wù)設(shè)施，吸納電子商務(wù)企業(yè)、創(chuàng)業(yè)主體達(dá)50家以上的，一次性給予經(jīng)營主體10萬元的獎勵。

8）其他補貼：

1.對電子商務(wù)企業(yè)綜合評定或開發(fā)項目獲國家、省級政府部門表彰的，分別給予 20 萬 元、10萬元的獎勵。每年開展“電子商務(wù)示范單位”評選，對獲此榮譽的單位給予一次 性 5萬元的勵，具體評選辦法由市場貿(mào)易發(fā)展局會同財政局另行制訂。

2.萍鄉(xiāng)市電子商務(wù)企業(yè)引進或整合國家級研發(fā)中心、國家行業(yè)信息中心或指數(shù)發(fā)布機構(gòu)，給予20萬元人民幣獎勵。

3.在萍鄉(xiāng)市舉辦的具有重大影響的電子商務(wù)大型會展活動，在活動開展前由主辦或承辦 機構(gòu)向市商務(wù)主管部門書面申請，經(jīng)報請市政府批準(zhǔn)后給予活動資金支持，其中：對電子商務(wù)的公益性推廣會展活動，按照合同或協(xié)議書給予全額資金支持，對電子商務(wù)的商業(yè)性推廣會展活動，按照合同或協(xié)議給予最高不超過活動總費用的50%的資金支持。

招商管理

商幫同意提供招商平臺、積極利用招商優(yōu)勢進行項目招商。商幫組織活動對外招商，政府通過自身的資源協(xié)助商幫招商，并同意可按招商引資獎勵政策或“一事一議”方式給甲方回報招商成本，具體招商項目可另行商議。

第四篇：電商產(chǎn)業(yè)園的模式

1、2015年之前，廣州市已敲定落實一個每年2000萬的專項扶持資金,其中1000萬用于幫扶中小生產(chǎn)企業(yè)；另外1000萬用于幫扶電子商務(wù)服務(wù)企業(yè)。

“有許多實實在在的扶持優(yōu)惠政策,好多基地都找華南網(wǎng)商去看了,如果愿意留下來,可立即享受 三個100 政策,即100萬元的啟動資金,100平方米的免費住房,還有100平方米的免費辦公場所?！睆V購網(wǎng)CEO肖曉告訴南都記者,資本逐利的天性決定了部分“在穗網(wǎng)商出逃”,“據(jù)我所知,從去年至今,已有好幾家做化妝品、服裝之類的行業(yè)細(xì)分B2C公司從廣州撤走,挪至深圳、上海等地發(fā)展”。

更為灼人的是,除了深圳、北京、上海等在經(jīng)濟地理上處于節(jié)點位置的城市猛拓電子商務(wù)版圖之外,佛山、東莞、中山等珠三角城市也對電子商務(wù)這座“未來的金礦”發(fā)起猛烈進攻,大有“包抄”之勢 中山引駐阿里巴巴,東莞在松山湖推出了一個國際電子商務(wù)平臺,端午節(jié)前,佛山市樂從鎮(zhèn)也被正式列為“國家級電子商務(wù)試點”。

就目前來看,電子商務(wù)的B2B和C2C領(lǐng)域已經(jīng)有杭州的阿里巴巴和淘寶網(wǎng)掌管大局,B2C領(lǐng)域也有北京的京東商城、紅孩子等等橫路在前,競爭壁壘已經(jīng)壘得很高,廣州要突圍破局,另創(chuàng)高地,頗為困難。在還沒有摸索出一條較為清晰的路徑之前,暫時的“按兵不動”也是一種策略。但是,過分的謹(jǐn)慎也會錯失良機,看看杭州政府發(fā)展電子商務(wù)的兩個凡是,“凡是有利于電子商務(wù)發(fā)展的(項目、政策)就上,凡是不利于電子商務(wù)發(fā)展的就不上”,決心何其之大。

“蓄勢待發(fā)”的深意:國家發(fā)改委發(fā)布的《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》已經(jīng)明確提出,要進一步確立珠江三角洲地區(qū)國際電子商務(wù)中心地位的目標(biāo)要求。這意味著,珠三角以電子商務(wù)的虛擬平臺發(fā)展為契機,進行區(qū)域經(jīng)濟資源大整合的局勢已定。

他山之石-杭州模式

今年《政府工作報告》明確提出要“加強商貿(mào)流通體系等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),積極發(fā)展電子商務(wù)”。而根據(jù)此前商務(wù)部提出的目標(biāo),到“十二五”末,我國電子商務(wù)的市場規(guī)模將有望占到GDP的5%。

順應(yīng)這一發(fā)展趨勢,各地政府紛紛上馬電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園,將大方向的產(chǎn)業(yè)政策細(xì)化到非常具體的、容易實施的園區(qū)招商引資政策,尤其是杭州、上海等市的做法,頗具借鑒意義。

地點:杭州西湖區(qū)文三路電子信息街區(qū) 舉措:

1、產(chǎn)業(yè)培育:杭州西湖區(qū)級政府每年投入近5千萬科技經(jīng)費,重點扶持電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)；幫助進入園區(qū)的企業(yè)申報高新企業(yè)、研發(fā)中心、軟件企業(yè)、專利示范企業(yè)等；幫助企業(yè)申報各類科技計劃項目,爭取國家創(chuàng)新基金,種子基金,信息服務(wù)業(yè)和電子商務(wù)等專項資金；定期舉辦技術(shù)論壇和交流,整合園區(qū)上下游企業(yè)資源,完善產(chǎn)業(yè)鏈。

2、技術(shù)平臺支撐:在園區(qū)內(nèi)重點引進中國電子商務(wù)協(xié)會培訓(xùn)基地,并有意招徠微軟公司杭州培訓(xùn)中心作為園區(qū)培訓(xùn)提升；引進上海聯(lián)合電子商務(wù)研究所、浙江大學(xué)、工商大學(xué)、浙江工大等電子商務(wù)專業(yè)研究機構(gòu),開展專項課題研究；充分利用轄區(qū)高校的實驗室資源,開展校企合作,區(qū)科技局提供部分資金支持；條件成熟時,引進1家高校電子商務(wù)工程中心,建立開放性實驗室。

3、科技金融平臺:當(dāng)?shù)卣疄槿腭v園區(qū)企業(yè)提供解決融資難問題的一條龍服務(wù)。園區(qū)與杭州銀行建立戰(zhàn)略合作,確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)有3個億的融資貸款,而且是基本的銀行貸款利率,大大降低企業(yè)融資成本；與西湖區(qū)中小企業(yè)擔(dān)保中心、浙江萬豐擔(dān)保、杭州高科技擔(dān)保公司等建立戰(zhàn)略合作,提供優(yōu)惠費率擔(dān)保服務(wù)。西湖區(qū)自身還擁有小企業(yè)集合信托債權(quán)基金,共有2億的資金規(guī)模,將重點傾斜扶持園區(qū)企業(yè)。

4、公共服務(wù)平臺:完善園區(qū)服務(wù)條件,設(shè)立商務(wù)交流中心、健身服務(wù)中心、公共會議中心等；與律師事務(wù)所等機構(gòu)合作,為園區(qū)企業(yè)提供專利等各個方面的法律保障；設(shè)立企業(yè)申報辦理“一站式”代辦服務(wù)系統(tǒng),可代辦入駐企業(yè)的工商、稅務(wù)、金融、保險、通信等各類綜合業(yè)務(wù)；與中國電信數(shù)據(jù)中心戰(zhàn)略合作,設(shè)立IDC機房,提供優(yōu)惠價的數(shù)據(jù)通信服務(wù)；建立企業(yè)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺QQ群,園區(qū)企業(yè)聯(lián)誼會等,定期開展會員活動,活躍園區(qū)員工業(yè)余生活。

西部智谷：崛起中的“中國西部電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園”

四川成都

介紹：2009年11月初“西部智谷”獲得由中國電子商務(wù)協(xié)會、中國電子商會聯(lián)合授予的“中國西部電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園”牌匾，這也是西部惟一獲得“國字號”的電子商務(wù)園區(qū)?！拔鞑恐枪取痹跇I(yè)界的地位赫然顯現(xiàn)，越來越多的電子商務(wù)巨頭紛紛到西部智谷考察、投資。本月初，中國B2C市場最大的3C網(wǎng)購專業(yè)平臺——360buy京東商城已與西部智谷簽署了協(xié)議，落戶西部智谷。同時，成都武侯區(qū)政府為了鼓勵電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，制定并實施了《關(guān)于鼓勵電子商務(wù)應(yīng)用促進產(chǎn)發(fā)展若干政策的實施意見》，對新引進并入駐該區(qū)電子商務(wù)樓宇（產(chǎn)業(yè)園）的電子商務(wù)企業(yè)，給予為期5年的辦公場地租金補貼，以及在稅收、引進人才等方面都將進行扶持。

在‘西部智谷’項目中，武侯們專門開辟了電子商務(wù)集中發(fā)展區(qū)，發(fā)展區(qū)面積達(dá)1.5萬平方米。

入駐電子商務(wù)樓宇 辦公場地有租金補貼

對從區(qū)外新引進并入駐武侯區(qū)電子商務(wù)樓宇（產(chǎn)業(yè)園）的電子商務(wù)企業(yè)，經(jīng)認(rèn)定同意后，根據(jù)需要給予辦公場地租金補貼。補貼期限為5年（補貼面積最高不超過1000平方米）.......為進一步促進武侯區(qū)電子商務(wù)發(fā)展，推廣電子商務(wù)應(yīng)用，加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展。武侯區(qū)政府出臺了《關(guān)于鼓勵電子商務(wù)應(yīng)用促進產(chǎn)發(fā)展若干政策的實施意見》（暫行三年），按照政策，在辦公場地租金補貼方面，前兩年按租金100%，后3年分別按租金的60%、30%、10%進行補貼。該補貼自企業(yè)正常經(jīng)營滿一年后，于次年對其上的租金兌現(xiàn)補貼。經(jīng)營不滿一年的不享受此政策。

從區(qū)外新引進并入駐武侯區(qū)電子商務(wù)樓宇（產(chǎn)業(yè)園）的電子商務(wù)企業(yè)在武侯區(qū)租用倉儲進行電子商務(wù)配送的，經(jīng)認(rèn)定并報經(jīng)區(qū)政府同意后，按每平方米4—8元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補貼（補貼面積最高不超過2000平方米）。同時，每年區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組對認(rèn)定的電子商務(wù)樓宇（產(chǎn)業(yè)園）還將根據(jù)其入駐企業(yè)規(guī)模、產(chǎn)生的稅收等情況予以綜合評選后，給予相應(yīng)獎勵。在電子商務(wù)專業(yè)樓宇認(rèn)定條件方面，《意見》規(guī)定：建筑面積10000平方米（含10000平方米）以上的樓宇，其電子商務(wù)企業(yè)使用面積達(dá)到或超過50%。同時，該樓宇還須承諾對入駐電子商務(wù)企業(yè)實行低于同區(qū)域其他企業(yè)租金50%的房租標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)區(qū)商務(wù)局、區(qū)科技局（區(qū)信息辦）及區(qū)財政局認(rèn)定后，簽訂聯(lián)合打造電子商務(wù)樓宇（產(chǎn)業(yè)園）協(xié)議，并經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)。

在稅收扶持政策方面，《意見》規(guī)定凡在武侯區(qū)的電子商務(wù)企業(yè)且年納稅額在20萬元以上的，從2009年起的前2年，區(qū)政府按其解繳稅收的“四稅”(營業(yè)稅、增值稅、房產(chǎn)稅、企業(yè)所得稅)之和地方所得部分的100%給予獎勵，后3年分別按80%、60%、40%進行獎勵。在武侯區(qū)的電子商務(wù)企業(yè)高管人員，前3年按本人上繳個人所得稅地方留成部分全額給予獎勵；后3年按本人上繳個人所得稅地方留成部分的70％給予獎勵。對年解繳“四稅”之和在100萬元以上的電子商務(wù)企業(yè)，次年對其法人代表以企業(yè)解繳“四稅”之和為獎勵計算基數(shù)，按1％的比例給予獎勵。

同時，在武侯區(qū)建立總部型網(wǎng)站且結(jié)算平臺和納稅關(guān)系在武侯區(qū)的電子商務(wù)企業(yè)，并配套支付體系、信用體系、物流體系、認(rèn)證體系且實現(xiàn)網(wǎng)上交易、支付的項目，經(jīng)認(rèn)定，區(qū)政府按項目電子網(wǎng)絡(luò)建設(shè)設(shè)備總投入的5%（不超過50萬人民幣）給予財政補貼。

武侯區(qū)限額以上的商貿(mào)流通企業(yè)及規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)從2010年起加入第三方電子商務(wù)平臺并成為其付費會員，同時開展網(wǎng)上交易、結(jié)算并實現(xiàn)稅收的實行入網(wǎng)費用補助。本補貼為一次性補助，補助金額最高不超過0.2萬元；每個企業(yè)只能享受加入一個第三方電子商務(wù)服務(wù)平臺的一次性補助，支持金額不超過企業(yè)實際支付入網(wǎng)費金額。

在人才獎勵方面，對武侯區(qū)重點電子商務(wù)企業(yè)引進的高級管理人員、核心技術(shù)人員，可參照《有關(guān)規(guī)定享受優(yōu)惠政策，并在個人入戶、子女就學(xué)等方面優(yōu)先照顧。對武侯區(qū)重點電子商務(wù)企業(yè)吸納普通高校畢業(yè)生就業(yè)的，也可享受相關(guān)優(yōu)惠政策。

成都電子商務(wù)發(fā)展政策支持體系

1、支持電子商務(wù)集聚發(fā)展

支持以高新區(qū)、“198”區(qū)域、中心城區(qū)電子商務(wù)專業(yè)樓宇為核心載體，搭建電子商務(wù)公共技術(shù)服務(wù)平臺和公共信息服務(wù)平臺，促進電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。支持有條件的區(qū)（市）縣建立電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)孵化機制，建設(shè)具有產(chǎn)業(yè)特色的電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)孵化園，引導(dǎo)電子商務(wù)企業(yè)聚集發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)集群。

2、實行積極的財政支持政策

對入駐創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)、專業(yè)樓宇和集聚區(qū)的電子商務(wù)企業(yè)在培育期內(nèi)給予房租補貼；對電子商務(wù)平臺建設(shè)等重大項目給予貸款貼息，對我市企業(yè)加入電子商務(wù)第三方平臺的注冊費用給予補貼；對在我市登記注冊的第三方電子商務(wù)交易平臺企業(yè)按稅收貢獻(xiàn)給予獎勵；資助第三方電子商務(wù)服務(wù)企業(yè)參加國內(nèi)外專業(yè)展會、舉辦網(wǎng)商大會等市場推廣活動。

3、改善電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)金融環(huán)境

全面加強與阿里巴巴等知名第三方服務(wù)平臺合作，探索建立網(wǎng)絡(luò)銀行風(fēng)險池，開展成都市中小企業(yè)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)保貸款等金融創(chuàng)新；引導(dǎo)社會資本建立創(chuàng)投基金等風(fēng)險投資平臺；優(yōu)先支持電子商務(wù)第三方優(yōu)勢服務(wù)企業(yè)上市融資。

4、支持電子商務(wù)企業(yè)開展業(yè)務(wù)流程整合和服務(wù)外包

鼓勵國內(nèi)外專業(yè)機構(gòu)建立電子商務(wù)和電子物流呼叫服務(wù)中心、在線多語即時轉(zhuǎn)換中心、網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)維護和數(shù)據(jù)采集分析中心、第四方電子物流服務(wù)中心等，提高電子商務(wù)國際化水平。

5、支持個人網(wǎng)上創(chuàng)業(yè)

積極探索通過網(wǎng)絡(luò)辦理工商執(zhí)照和稅務(wù)登記等事項，建立適應(yīng)電子商務(wù)發(fā)展的行政管理和政務(wù)服務(wù)體制，促進個人開展SOHO創(chuàng)業(yè)或開辦電子商務(wù)HBC(Home-based Company)。

6、培育優(yōu)勢品牌企業(yè)

建立電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平和企業(yè)質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)體系，以企業(yè)運營核心數(shù)據(jù)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展指標(biāo)體系作為考核評判標(biāo)準(zhǔn)，按表彰獎勵電子商務(wù)優(yōu)勢服務(wù)企業(yè)、應(yīng)用示范企業(yè)和個人創(chuàng)業(yè)模范網(wǎng)商。支持本土電子商務(wù)企業(yè)爭創(chuàng)國家、省級知名品牌。

7、支持電子物流體系建設(shè)

支持電子商務(wù)服務(wù)企業(yè)在規(guī)劃的物流園區(qū)（中心）內(nèi)建設(shè)配送中心，鼓勵大型物流企業(yè)在物流園區(qū)投資建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化倉儲設(shè)施和電子分撥中心，對我市從事城市配送和城際配送的第三方物流企業(yè)給予倉儲、運輸車輛補貼。

8、支持電子商務(wù)人才培訓(xùn)計劃

對被電子商務(wù)企業(yè)新錄用并簽訂一年以上勞動合同、按規(guī)定參加社會保險的大學(xué)生給予其參加技能培訓(xùn)取得職業(yè)資格證書或培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書的培訓(xùn)補助；對新引進電子商務(wù)總部的高管人才實行個人所得稅獎勵和安家補助。

9、支持行業(yè)協(xié)會推動電子商務(wù)

加快組建成都市電子商務(wù)企業(yè)家協(xié)會，支持協(xié)會組織開展面向中小企業(yè)的電子商務(wù)應(yīng)用推廣活動，以購買服務(wù)或資助等形式支持行業(yè)協(xié)會牽頭制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，開展行業(yè)發(fā)展研究和統(tǒng)計監(jiān)測，對組織行業(yè)企業(yè)加入電子商務(wù)平臺的行業(yè)協(xié)會給予推廣資助。

深圳：

羅湖電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園是深圳建設(shè)首個“國家電子商務(wù)示范城市”的重鎮(zhèn)之一，每年有大量的專項資金用于促進電子商務(wù)企業(yè)的發(fā)展。據(jù)悉，2010年深圳將投入5個億用于電子和商務(wù)企業(yè)的的科技研發(fā)。產(chǎn)業(yè)園內(nèi)擁有完善的配套設(shè)施服務(wù)、免費的光纖上網(wǎng)以及價格優(yōu)惠的租金。在遷入產(chǎn)業(yè)園之前，66網(wǎng)所在的寫字樓租金在80元/㎡左右，而產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的租金則低至30元/㎡。

另一方面，當(dāng)?shù)卣ν苿雍屯晟仆顿Y機構(gòu)和園內(nèi)企業(yè)的資本對接渠道，以解決困擾電子商務(wù)企業(yè)的投融資問題。在2010年4月16日舉行的第一期“e羅湖·商天下”電子商務(wù)主題論壇中，深圳各大銀行、著名風(fēng)投IDG、創(chuàng)新投等都到場觀看企業(yè)的推薦展示項目。據(jù)蘇國行透露，目前已有投資機構(gòu)和66網(wǎng)展開接洽。

影響深圳電子商務(wù)企業(yè)發(fā)展的瓶頸——人才問題，在產(chǎn)業(yè)園的推動下也得到緩解。不久前，由羅湖區(qū)科技局牽頭，園內(nèi)企業(yè)組團到各高校、科研機構(gòu)進行招聘。這種方式被業(yè)內(nèi)戲稱為“大批量采購人才”。

與深圳其他電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園不同的是，羅湖產(chǎn)業(yè)園力圖培育一個能夠優(yōu)勢互補的電子商務(wù)企業(yè)群。在同類企業(yè)中，產(chǎn)業(yè)園篩選其中最具競爭力的企業(yè)進駐，從而有效地避免了同類企業(yè)的惡性競爭。同時，園區(qū)努力打造大電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，從平臺服務(wù)、支付與金融服務(wù)、物流服務(wù)、誠信評估服務(wù)、軟件服務(wù)等各個層面來組合企業(yè)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)集群。從而既做到優(yōu)勢互補、集群發(fā)展，又能夠重點培育龍頭企業(yè)。

《孫子·勢篇》曰：“善戰(zhàn)者，求之于勢，不責(zé)于人?！眲?，指力量在特定的時空內(nèi)形成的一種待發(fā)狀態(tài)，直白地說就是一種“氛圍氣場”，具體地說，廣州造“電子商務(wù)之都”要先圍地造場，從構(gòu)建電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群園區(qū)下刀，營造氣氛?！皼Q積水于千仞之堤”，“轉(zhuǎn)原木于萬丈之谷”就是強調(diào)地勢所造就的速度勢。

勢之所趨，利之所在。建設(shè)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群園區(qū)對于企業(yè)經(jīng)營和產(chǎn)業(yè)發(fā)展來說，好處諸多。電子商務(wù)最核心的部分就是三塊：信息流，資金流和物流。產(chǎn)業(yè)園區(qū)將一撥“有同一夢想”的人聚到一起做“同一單事”，成行成市可以解決困擾廣州電子商務(wù)發(fā)展的一個大障礙——信息交流。比方，“我們希望，在廣州發(fā)展電子商務(wù)能與珠三角高端制造業(yè)進行對接。但是，到哪找高端制造企業(yè)，怎樣說服他們?yōu)榫W(wǎng)路渠道供貨？凡此信息如果僅憑起步階段的網(wǎng)購企業(yè)一家去傳遞，很難奏效?！敝齑毫卣f。

其次是資金流。估值水平被越抬越高的電子商務(wù)市場還留給創(chuàng)業(yè)者多少金礦？這是圈內(nèi)人士都在思考的一個問題。這里頭考驗的不僅僅是企業(yè)家的資金實力，還有豪賭的耐力。在產(chǎn)業(yè)園區(qū)與“戰(zhàn)友”門并肩作戰(zhàn)，顯然要比在“孤島”上獨自拓荒更省氣力，“租金，人力資源招聘等各方面成本相信都會節(jié)省很多。更為重要的是，園區(qū)集群效應(yīng)有望促使政府出臺評估機制，通過政府對電子商業(yè)企業(yè)的評估擔(dān)保，讓企業(yè)獲得銀行授信貸款。”一位B2C電子商務(wù)企業(yè)創(chuàng)業(yè)者陳升說。

最后是物流。本來快遞都是各網(wǎng)購企業(yè)自己去談的，為了保證“貨到付款”，多數(shù)網(wǎng)購企業(yè)都拿不到很低的價格。然而，以園區(qū)之名將大家聯(lián)合到一起跟快遞公司談，“面對大蛋糕，哪家快遞不動心呢？何況，統(tǒng)一在一個地方出貨，快遞公司的分撥時間可以節(jié)省8-24個小時。”陳升說，電子商務(wù)的玩法是“快魚吃慢魚”，任何公司都必須重視時間速度問題。

日常事務(wù)的處理也有巨大差異。一般來說，進駐園區(qū)可以保證24小時供電，而廣州的電子商務(wù)企業(yè)目前只能說是像散沙一樣散落于各個寫字樓，往往到了特定時段，就被迫斷電，無法保證后臺系統(tǒng)24小時正常運作。

電子商務(wù)是一個燒錢的企業(yè)，許多公司運營前期都在虧損。因而盡可能地降低成本是每個B2C企業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。

杭州：

資料顯示：2008年，杭州被正式授予“中國電子商務(wù)之都”的稱號，杭州的電子商務(wù)網(wǎng)站總數(shù)占到全國的1/5以上，網(wǎng)盛生意寶(002095,SZ)、阿里巴巴、淘寶網(wǎng)、支付寶，都是聞名全國的“杭州制造”。另外,2009年杭州僅面向個人的電子商務(wù)零售額占社會經(jīng)濟零售總額的5-6%之間，而全國平均這個數(shù)為1.8%，約是全國的3倍以上。

目前，杭州在現(xiàn)有“中國電子商務(wù)之都”基礎(chǔ)上，正計劃全力打造“全球電子商務(wù)之都”與“互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟強市”，并將通過六大措施來推進傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)“電子商務(wù)化”，大力推進電子商務(wù)普及應(yīng)用、提升電子商務(wù)服務(wù)水平，并已遙遙走在了全國前列。

杭州電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園介紹

杭州電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園是經(jīng)杭州市政府信息化辦公室批準(zhǔn)，由西湖區(qū)科技局、文三路電子信息街區(qū)管委會負(fù)責(zé)業(yè)態(tài)管理的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)。由杭州電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司承擔(dān)物業(yè)管理和服務(wù)。

園區(qū)占地28畝，面積4.5萬平方米，分為兩幢樓宇。由原省新華書店集團物流中心改建，已經(jīng)投入2000萬元裝修，目前已開始對外招商，預(yù)計8月招商完畢。

園區(qū)建設(shè)上，我們將為入園的企業(yè)搭建產(chǎn)業(yè)培育、技術(shù)支撐、科技金融、法律保障、公共服務(wù)五大服務(wù)平臺。通過人才培育、技術(shù)提升、行業(yè)導(dǎo)引、產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)化等工作，促進電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的集聚和品牌的提升。

產(chǎn)業(yè)培育平臺：提供政策、資金的扶持，區(qū)本級科技經(jīng)費重點扶持電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)；幫助企業(yè)申報高新企業(yè)、研發(fā)中心、軟件企業(yè)、專利示范企業(yè)等；幫助企業(yè)申報各類科技計劃項目、爭取國家創(chuàng)新基金、種子基金、信息服務(wù)業(yè)、電子商務(wù)等專項資金；幫助企業(yè)開展產(chǎn)學(xué)研合作、組織各類鑒定和認(rèn)證；建立企業(yè)QQ群、聯(lián)誼會，定期舉辦技術(shù)論壇和交流，整合園區(qū)上下游企業(yè)資源，完善產(chǎn)業(yè)鏈。

技術(shù)支撐平臺：重點引進中國電子商務(wù)協(xié)會培訓(xùn)基地、微軟公司杭州培訓(xùn)中心(洽談中)作為園區(qū)的培訓(xùn)提升；引進上海聯(lián)合電子商務(wù)研究所、浙大、工商大學(xué)、浙江工大的電子商務(wù)專業(yè)研究機構(gòu)，開展專項課題研究；充分利用轄區(qū)高校的實驗室資源，開展校企合作，區(qū)科技局提供資金支持；條件成熟時，引進1家高校電子商務(wù)工程中心，建立開放性實驗室。

科技金融平臺：將為入駐企業(yè)提供解決融資難問題的一條龍服務(wù)；與杭州銀行、浙商銀行、寧波銀行等建立戰(zhàn)略合作，以優(yōu)惠利息提供優(yōu)質(zhì)信貸服務(wù)；與區(qū)中小企業(yè)擔(dān)保中心、浙江萬豐擔(dān)保、杭州高科技擔(dān)保等建立戰(zhàn)略合作，提供優(yōu)惠擔(dān)保服務(wù)；區(qū)小企業(yè)集合信托債權(quán)基金第三期“三潭印月”將重點傾斜扶持園區(qū)企業(yè)。

法律保障平臺：幫助企業(yè)申請專利、著作權(quán)和商標(biāo)，建立知識產(chǎn)權(quán)發(fā)展戰(zhàn)略，協(xié)調(diào)各類知識產(chǎn)權(quán)糾紛；與轄區(qū)專利、律師事務(wù)所合作，不定期開展法律培訓(xùn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；與轄區(qū)數(shù)家律師事務(wù)所和專利事務(wù)所(中誠、儒毅、國浩)建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系

公共服務(wù)平臺：完善園區(qū)服務(wù)條件，設(shè)立商務(wù)交流中心、健身服務(wù)中心、公共會議中心等；設(shè)立企業(yè)申報辦理“一站式”代辦服務(wù)系統(tǒng)?？纱k入駐企業(yè)的工商、稅務(wù)、金融、保險、通信等各類綜合業(yè)務(wù)；與中國電信數(shù)據(jù)中心合作，設(shè)立IDC機房，提供優(yōu)惠價的數(shù)據(jù)通信服務(wù)；建立企業(yè)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺QQ群、園區(qū)企業(yè)聯(lián)誼會等。定期開展會員活動，活躍園區(qū)員工生活。

根據(jù)發(fā)展計劃，產(chǎn)業(yè)園將引進100家左右電子商務(wù)企業(yè)，實現(xiàn)當(dāng)年招商，當(dāng)年產(chǎn)稅。我們希望通過三年的努力，實現(xiàn)園區(qū)年產(chǎn)值超10億元，成為國內(nèi)規(guī)模較大、競爭力最強的國家級電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。五年內(nèi)培育一家以上互聯(lián)網(wǎng)上市企業(yè)，再造一個杭州數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)園！

園區(qū)建設(shè)得到國家發(fā)改、工信、科技部的重點關(guān)注。目前，已經(jīng)成為省電子信息服務(wù)業(yè)集聚區(qū)重點項目、杭州市“中國電子商務(wù)之都”重點扶持項目，杭州市重點打造的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園。

中國電子商務(wù)協(xié)會將在園區(qū)設(shè)立相應(yīng)的國家級分支機構(gòu)，在全國范圍宣傳推廣西湖區(qū)推進電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的做法。將授予杭州電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園“中國電子商務(wù)示范園區(qū)(暫定名)”的榮譽稱號。

深圳：

優(yōu)惠的政策扶持

有專家預(yù)言：“中國互聯(lián)網(wǎng)下一個十五年是電子商務(wù)的十五年”，大力發(fā)展電子商務(wù)機遇難得、形勢逼人。近年來，互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)、電子商務(wù)已引起各地政府高度重視，各類專業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)相繼出現(xiàn)，比較而言，我們具有如下獨到優(yōu)勢：

1、為深圳市第一個建成并由政府主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)園。

一是政府投資園區(qū)建設(shè)。高標(biāo)準(zhǔn)的園區(qū)改造共投入約2000萬元，集中政府補貼近800萬元;

二是政府職能部門直接介入園區(qū)管理。受羅湖區(qū)政府委托，由羅湖區(qū)科技局與國威電子公司簽訂園區(qū)合作管理協(xié)議，園區(qū)物業(yè)管理由國威公司成立管理機構(gòu)管理，企業(yè)引進和企業(yè)服務(wù)由區(qū)科技局負(fù)責(zé)，并形成區(qū)科技局與國威公司共同協(xié)商的房租定價機制。

2、園區(qū)房租價格優(yōu)惠、配套服務(wù)完善。

一是園區(qū)房租優(yōu)惠。為扶持企業(yè)發(fā)展，園區(qū)房租第一年定價為每月30元/平方米，第二年房租定價為每月32元/平方米，管理費為3元/平方米。同時，進駐企業(yè)可享受區(qū)政府房租補貼，標(biāo)準(zhǔn)為每月5-10元/平方米。第三年開始，房租若有變化，需由國威公司與區(qū)科技局共同協(xié)商確定，依據(jù)為蓮塘片區(qū)房屋租賃市場價格整體增減情況。

二是免費光纖上網(wǎng)。進駐企業(yè)可享受(初期兩年)免費光纖上網(wǎng)(50M獨享)和電信其他優(yōu)惠服務(wù)。

三是公共服務(wù)場地。園區(qū)為進駐企業(yè)無償提供公共服務(wù)場地，包括一大一小公共會議室、多媒體培訓(xùn)室和小型研發(fā)機房等。

四是強化企業(yè)服務(wù)。區(qū)科技局派駐兩名工作人員進駐園區(qū)，為企業(yè)提供專業(yè)服務(wù)，包括協(xié)助企業(yè)申請市、區(qū)各類認(rèn)證和優(yōu)惠政策，策劃和組織園區(qū)各類增值服務(wù)活動，如培訓(xùn)、沙龍、論壇等。

3、具有持續(xù)穩(wěn)定的政策扶持。

一是積極協(xié)助企業(yè)申請市屬政策扶持。深圳市已將互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)列為近年重點發(fā)展的高新技術(shù)新興產(chǎn)業(yè)，即將出臺系列扶持政策。國家發(fā)改委和商務(wù)部正式批準(zhǔn)深圳創(chuàng)建首個國家電子商務(wù)示范城市，必將強化對電子商務(wù)支持。另外，深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)扶持政策十分豐富。

二是羅湖區(qū)于2009年初率先出臺扶持互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的具體政策。根據(jù)《深圳羅湖區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金管理暫行辦法》規(guī)定，具體扶持措施主要包括企業(yè)引進搬遷資助、房租補貼、研發(fā)補貼、知識產(chǎn)權(quán)補貼及企業(yè)營運資助等。隨著市屬政策力度加大，區(qū)屬政策將會進一步豐富，并通過市、區(qū)政策整合，放大政策扶持效應(yīng)。

上海發(fā)展電子商務(wù)的主要做法

制定規(guī)劃和相關(guān)政策法規(guī)，有計劃地發(fā)展電子商務(wù)。近年來，上海市政府相關(guān)部門先后制定了《上海市電子商務(wù)發(fā)展規(guī)劃》、《上海市促進電子商務(wù)發(fā)展實施細(xì)則》、《上海市電子商務(wù)發(fā)展“十一五”專項規(guī)劃》和《上海市電子商務(wù)發(fā)展白皮書》。這些規(guī)劃的出臺，確定了上海的電子商務(wù)框架。同時，在試點的基礎(chǔ)上制定電子商務(wù)相關(guān)的政策和法規(guī)，鼓勵和保障電子商務(wù)的健康有序發(fā)展。2009年3月1日正式頒布實施《上海市促進電子商務(wù)發(fā)展規(guī)定》，這是全國第一部地方性的電子商務(wù)法規(guī)。這些規(guī)劃和法規(guī)的出臺，必將使上海市電子商務(wù)進入新的發(fā)展階段。

加大電子商務(wù)硬件建設(shè)，改善網(wǎng)絡(luò)運行環(huán)境，提高競爭力水平。2009年6月18日上海市商務(wù)委與中國電信上海公司簽訂合作備忘錄，對全市電子商務(wù)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)及市商務(wù)委認(rèn)證的電子商務(wù)企業(yè)，開展“寬帶大提速”行動，電子商務(wù)類企業(yè)將普遍獲得2M以上寬帶速率，徹底告別K速率時代，且價格基本不變。上海電信還率先在全國提出“為電子商務(wù)企業(yè)減負(fù)，提供全方位服務(wù)”的行動方案，通過提供更高速率的寬帶，更優(yōu)惠的資費，性價比更高的綜合信息服務(wù)，努力營造良好的電子商務(wù)發(fā)展環(huán)境。上海市政府還與中國電信集團達(dá)成信息化戰(zhàn)略合作協(xié)議，打造上?！俺鞘泄饩W(wǎng)”。預(yù)計到2012年，全市將實現(xiàn)“百兆到戶、千兆進樓、T級(百萬兆)出口”的網(wǎng)絡(luò)覆蓋。其中，電子商務(wù)園區(qū)將在2009年內(nèi)率先實現(xiàn)光纖覆蓋建設(shè)，為企業(yè)提供基于光纖和無線寬帶的無縫接入服務(wù)。同時，使用光纖接入企業(yè)的寬帶資費將保持不變，確保不增加企業(yè)的負(fù)擔(dān)。

大力推進特色電子商務(wù)試點園區(qū)建設(shè)。上海從2004年起就在普陀區(qū)規(guī)劃建立了電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，園區(qū)通過提供房租、稅收等方面的優(yōu)惠政策和配套服務(wù)，吸引一批電子商務(wù)相關(guān)運營和研發(fā)企業(yè)入駐，進而形成產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢。此外，還在虹口區(qū)等地建設(shè)四個電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園區(qū)，為創(chuàng)業(yè)者提供注冊、開票等一系列服務(wù)，并在租金、培訓(xùn)、物業(yè)管理等費用上給予優(yōu)惠，以吸引電子商務(wù)運營企業(yè)和研發(fā)機構(gòu)入駐，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

實施“商務(wù)領(lǐng)域電子商務(wù)企業(yè)示范工程”,加快培育一批有實力的電子商務(wù)企業(yè)。上海通過加強骨干企業(yè)電子商務(wù)應(yīng)用，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的電子商務(wù)水平的提高。鼓勵電子信息、汽車、精品鋼材、石油化工、裝備制造、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域的骨干企業(yè)在加快企業(yè)信息化建設(shè)的基礎(chǔ)上，深化電子商務(wù)應(yīng)用，拓展國際經(jīng)貿(mào)交往與技術(shù)合作，開拓國際市場。2009年6月18日，上海首次舉行“上海市電子商務(wù)示范企業(yè)”授牌儀式。環(huán)迅支付、籬笆網(wǎng)、東方鋼鐵、Ebay、百聯(lián)等8家滬上知名企業(yè)入選第一批“上海市電子商務(wù)示范企業(yè)”。上海市政府將這8家入選企業(yè)作為上海市發(fā)展國際電子商務(wù)平臺的先鋒，進行重點扶持。

出臺《促進電子商務(wù)企業(yè)發(fā)展暫行辦法》，給予了電子商務(wù)極大的政策扶持：

“辦法”規(guī)定，今年5月后落戶的、注冊資金在200萬元以上的實體電子商務(wù)企業(yè)，購買自用辦公用房、庫房，一次性補貼最高達(dá)100萬元。

此外，新企業(yè)建成運營后，當(dāng)年上繳稅收達(dá)100萬元且形成區(qū)級財力達(dá)30萬元以上，給予四年期的獎勵，用于企業(yè)發(fā)展和員工福利。

這些福利包括符合條件的高管、技術(shù)人才可辦理戶口或居住手續(xù)，為子女入學(xué)提供便利服務(wù)。安排區(qū)內(nèi)勞動力就業(yè)的，也將按照就業(yè)人數(shù)給予一定獎勵。

第五篇：電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目可行性研究報告

電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目可行性研究報告

項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會影響進行預(yù)測，從而提出該項目是否值得投入和如何進行建設(shè)的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法。可行性研究具有預(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點。

第 一章 研究概述

第 一節(jié) 研究背景與目標(biāo)

第二節(jié) 研究的內(nèi)容

第三節(jié) 研究方法

第四節(jié) 數(shù)據(jù)來源

第五節(jié) 研究結(jié)論

一、市場規(guī)模

二、競爭態(tài)勢

三、行業(yè)投入的熱點

四、行業(yè)項目投入的經(jīng)濟性

第二章 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目總論 第 一節(jié) 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目背景

一、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目名稱

二、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目承辦單位

三、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目主管部門

四、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目擬建地區(qū)、地點

五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表

第二節(jié) 可行性研究結(jié)論

一、市場預(yù)測和項目規(guī)模

二、原材料、燃料和動力供應(yīng)

三、選址

四、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目工程技術(shù)方案

五、環(huán)境保護

六、工廠組織及勞動定員

七、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目建設(shè)進度

八、投入估算和資金籌措

九、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目財務(wù)和經(jīng)濟評論

十、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目綜合評價結(jié)論 第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 第四節(jié) 存在問題及建議

第三章 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目投入環(huán)境分析 第 一節(jié) 社會宏觀環(huán)境分析

第二節(jié) 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目相關(guān)政策分析

一、國家政策

二、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)準(zhǔn)入政策

三、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)技術(shù)政策 第三節(jié) 地方政策

第四章 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目背景和發(fā)展概況 第 一節(jié) 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目提出的背景

一、國家及電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目發(fā)起人和發(fā)起緣由 第二節(jié) 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目發(fā)展概況

一、已進行的調(diào)查研究電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目及其成果

二、試驗試制工作情況

第三節(jié) 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目建設(shè)的必要性

一、現(xiàn)狀與差距

二、發(fā)展趨勢

三、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目建設(shè)的必要性

四、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目建設(shè)的可行性 第四節(jié) 投入的必要性

第五章 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)競爭格局分析 第 一節(jié) 國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀

一、重點企業(yè)信息

二、企業(yè)地理分布

三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟效應(yīng)

四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)

第二節(jié) 重點區(qū)域企業(yè)特點分析 第三節(jié) 企業(yè)競爭策略分析

一、產(chǎn)品競爭策略

二、價格競爭策略

三、渠道競爭策略

四、銷售競爭策略

五、服務(wù)競爭策略

六、品牌競爭策略

第六章 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)財務(wù)指標(biāo)分析參考 第 一節(jié) 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析 第二節(jié) 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析 第三節(jié) 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)資產(chǎn)運營狀況分析 第四節(jié) 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)獲利能力分析 第五節(jié) 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)成本費用分析

第七章 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模 第 一節(jié) 市場調(diào)查

一、擬建電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

四、替代產(chǎn)品調(diào)查

五、產(chǎn)品價格調(diào)查

六、國外市場調(diào)查

第二節(jié) 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)市場預(yù)測

一、國內(nèi)市場需求預(yù)測

二、產(chǎn)品出口或進口替代分析

三、價格預(yù)測

第三節(jié) 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略

一、推銷方式

二、推銷措施

三、促銷價格制度

四、產(chǎn)品銷售費用預(yù)測

第四節(jié)電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

一、產(chǎn)品方案

二、建設(shè)規(guī)模

第五節(jié) 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測

第八章 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目建設(shè)條件與選址方案 第 一節(jié) 資源和原材料

一、資源評述

二、原材料及主要輔助材料供應(yīng)

三、需要作生產(chǎn)試驗的原料 第二節(jié) 建設(shè)地區(qū)的選擇

一、自然條件

二、基礎(chǔ)設(shè)施

三、社會經(jīng)濟條件

四、其它應(yīng)考慮的因素 第三節(jié) 廠址選擇

一、廠址多方案比較

二、廠址推薦方案

第九章 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目應(yīng)用技術(shù)方案

第 一節(jié) 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目組成 第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)方案

一、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

二、生產(chǎn)方法

三、技術(shù)參數(shù)和工藝流程

四、主要工藝設(shè)備選擇

五、主要原材料、燃料、動力消耗指標(biāo)

六、主要生產(chǎn)車間布置方案 第三節(jié) 總平面布置和運輸

一、總平面布置原則

二、廠內(nèi)外運輸方案

三、倉儲方案

四、占地面積及分析 第四節(jié) 土建工程

一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計

二、特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計

三、建筑材料

四、土建工程造價估算 第五節(jié) 其他工程

一、給排水工程

二、動力及公用工程

三、地震設(shè)防

四、生活福利設(shè)施

第十章電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目環(huán)境保護與勞動安全 第 一節(jié) 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

一、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目的地理位置

二、交通運輸情況

三、其他社會經(jīng)濟活動污染、破壞現(xiàn)狀資料

四、環(huán)保、消防、職業(yè)安全衛(wèi)生和節(jié)能

第二節(jié) 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目主要污染源和污染物

一、主要污染源

二、主要污染物

第三節(jié)電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目擬采用的環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)

第十一章 企業(yè)組織和勞動定員 第 一節(jié) 企業(yè)組織

一、企業(yè)組織形式

二、企業(yè)工作制度

第二節(jié) 勞動定員和人員管理

一、勞動定員

二、年總工資和職工年平均工資估算

三、人員管理及費用估算

第十二章 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目實施進度安排 第 一節(jié) 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目實施的各階段

一、建立電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目實施管理機構(gòu)

二、資金籌集安排

三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

四、勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨

五、施工準(zhǔn)備

六、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

七、竣工驗收

第二節(jié) 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目實施進度表

一、橫道圖

二、網(wǎng)絡(luò)圖

第三節(jié) 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目實施費用

一、建設(shè)單位管理費

二、生產(chǎn)籌備費

三、生產(chǎn)職工管理費

四、辦公和生活家具購置費

五、勘察設(shè)計費

六、其它應(yīng)支付的費用

第十三章 投入估算與資金籌措 第 一節(jié) 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目總投入估算

一、固定資產(chǎn)投入總額

二、流動資金估算 第二節(jié) 資金籌措

一、資金來源

二、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目資金籌措方案 第三節(jié) 投入使用計劃

一、投入使用計劃

二、借款償還計劃

第十四章 財務(wù)與敏感性分析 第 一節(jié) 生產(chǎn)成本和銷售收入估算

一、生產(chǎn)總成本估算

二、單位成本

三、銷售收入估算 第二節(jié) 財務(wù)評價 第三節(jié) 國民經(jīng)濟評價 第四節(jié) 不確定性分析

第五節(jié) 社會效益和社會影響分析

一、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響

二、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目與當(dāng)?shù)乜萍?、文化發(fā)展水平的相互適應(yīng)性

三、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性

四、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮獭⒚褡辶?xí)慣的相互適應(yīng)性

五、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目對合理利用自然資源的影響

六、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目的國防效益或影響

七、對保護環(huán)境和生態(tài)平衡的影響

第十五章 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目不確定性及風(fēng)險分析 第 一節(jié) 建設(shè)和開發(fā)風(fēng)險 第二節(jié) 市場和運營風(fēng)險 第三節(jié) 金融風(fēng)險 第四節(jié) 政治風(fēng)險 第五節(jié) 法律風(fēng)險 第六節(jié) 環(huán)境風(fēng)險 第七節(jié) 技術(shù)風(fēng)險

第十六章 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢分析

第 一節(jié) 我國電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展的主要問題及對策研究

一、我國電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展的主要問題

二、促進電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展的對策

第二節(jié) 我國電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢分析 第三節(jié) 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)投入機會及發(fā)展戰(zhàn)略分析

一、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)投入機會分析

二、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略分析 第四節(jié) 我國電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 行業(yè)投入風(fēng)險

一、政策風(fēng)險

二、環(huán)境因素

三、市場風(fēng)險

四、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)投入風(fēng)險的規(guī)避及對策 第十七章 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目可行性研究結(jié)論與建議 第 一節(jié) 結(jié)論與建議

一、對推薦的擬建方案的結(jié)論性意見

二、對主要的對比方案進行說明

三、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

四、對應(yīng)修改的主要問題進行說明，提出修改意見

五、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見

六、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論

第二節(jié) 我國電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 行業(yè)未來發(fā)展及投入可行性結(jié)論及建議

第十八章 財務(wù)報表 第 一節(jié) 資產(chǎn)負(fù)債表 第二節(jié) 投入受益分析表 第三節(jié) 損益表 第十九章 電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目投入可行性報告附件

1、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目位置圖

2、主要工藝技術(shù)流程圖

3、主辦單位近5年的財務(wù)報表

4、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目總平面布置圖

6、主要土建工程的平面圖

7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)摘要表

8、電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目投入概算表

9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表

10、現(xiàn)金流量表

11、現(xiàn)金流量表

12、損益表

13、資金來源與運用表

14、資產(chǎn)負(fù)債表

15、財務(wù)外匯平衡表

16、固定資產(chǎn)投入估算表

17、流動資金估算表

18、投入計劃與資金籌措表

19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表 20、固定資產(chǎn)折舊費估算表

21、總成本費用估算表

22、產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表