第一篇：住宅裝修成品保護(hù)方案

住宅裝修成品保護(hù)方案 成品保護(hù)目的

減少由于產(chǎn)品保護(hù)引起的工程質(zhì)量問題，提升產(chǎn)品質(zhì)量，降低工程成本。提升客戶滿意度。成品保護(hù)的范圍

??墻面、頂棚、樓地面裝飾、地毯、石材、鋼鋁制品、門窗及玻璃幕墻，樓梯飾面及扶手，地下室、衛(wèi)生淋浴間及防水工程等。

??插座、開關(guān)、暖氣片、空調(diào)風(fēng)口、衛(wèi)生潔具、廚房器具、燈具、閥門、水箱、設(shè)備配件、智能化等。成品保護(hù)措施

1、成品保護(hù)的一般要求

??在嚴(yán)格按順序施工，先上后下，先濕后干，嚴(yán)格防止地面到處流水。地面裝修完工后，各工種的高凳架子、臺(tái)鉗等工具原則上不許再進(jìn)入房間。最后油漆及安裝燈具時(shí)，梯子腳要包膠皮，操作人員及其它人員進(jìn)樓必須穿軟底鞋，完一間，鎖一間的施工工藝流程基礎(chǔ)上進(jìn)行成品保護(hù)措施。

??上道工序與下道工序之間要辦理交接手續(xù)，證明上道工序完成后方可進(jìn)行下道工序。

??各樓層設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)，裝修安裝階段，每個(gè)樓層安排2人檢查。各專業(yè)隊(duì)伍必須設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)。

??成品保護(hù)小組每周至少舉行一次協(xié)調(diào)會(huì)，集中解決發(fā)現(xiàn)的問題，指導(dǎo)、督促各單位開展成品保護(hù)工作，并協(xié)調(diào)好相互工作的成品、半成品保護(hù)工作。

2、成品保護(hù)方法

??成品保護(hù)的方法主要有護(hù)、包、蓋、封四種方法

??護(hù)-----就是提前保護(hù)以防止成品被損傷或污染。如干掛石墻面完成后防止在進(jìn)行頂棚和地面施工時(shí)受污染，應(yīng)全部貼上塑料薄臘紙，加以保護(hù)。在門口位置及轉(zhuǎn)角等交通道口，為預(yù)防受碰，要多貼幾層薄膜紙或再貼上小塊木條等，同時(shí)在關(guān)鍵部位貼上成品保護(hù)標(biāo)志條，起警示作用。

??包-----就是進(jìn)行包裹，以防止成品被損傷或污染。如石材、瓷磚墻柱面貼好后，應(yīng)用立板包裹捆扎；不銹鋼扶手，欄板玻璃頂部，鋁合金門窗應(yīng)進(jìn)行包裹；電氣開關(guān)，插座、燈具也應(yīng)包裹，防止粉刷油漆時(shí)污染。

??蓋-----就是表面覆蓋，防止堵塞、損傷。如預(yù)制大理石、?；u、樓梯應(yīng)用木板、加氣板等覆蓋，以防操作人員踩踏和物體磕碰；高級(jí)石材地面，應(yīng)用苫布或棉氈覆蓋；在通道位置還應(yīng)蓋上木夾板；落水口、排水管安好后要加覆蓋，以防堵塞；散水交活后，為保水養(yǎng)護(hù)并防止磕碰，可蓋一層土或砂子；其他需要防曬、防凍、保溫養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目，也要采取適當(dāng)?shù)母采w措施。

??封-----就是局部封閉，如石材、水泥抹面樓梯施工后，應(yīng)將樓梯口暫時(shí)封閉，待達(dá)到上人強(qiáng)度并采取保護(hù)措施后再開放；室內(nèi)塑料墻紙、木地板油漆完成后，均應(yīng)立即鎖門；屋面防水做完后，應(yīng)封閉上屋面的樓梯門或出入口；室內(nèi)抹灰或漿活交活后，為調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度，應(yīng)有專人開關(guān)外窗等，從而達(dá)到成品保護(hù)目的。

??根據(jù)施工程序繪制施工流程表，此表標(biāo)有工作內(nèi)容和完成時(shí)間。如不符合流程時(shí)間的工種一律不準(zhǔn)進(jìn)入他人施工區(qū)，所有的消防、上下水系統(tǒng)及電氣、空調(diào)在裝修前完成試壓試調(diào)節(jié)器工作。

??分段設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)、治安消防和巡視檢查，操作人員憑許可證進(jìn)入施工區(qū)并在入口處辦理登記手續(xù)，工作完畢由成品保護(hù)人員檢查，發(fā)現(xiàn)總是立即查明責(zé)任者。

??對(duì)已完成的區(qū)域，派專人負(fù)責(zé)保管鑰匙和開門工作，凡未經(jīng)許可一概不得進(jìn)入已完成的房間內(nèi)。

??統(tǒng)一全場(chǎng)成品保護(hù)標(biāo)志，如掛?油漆未干?等警示牌加以保護(hù)。

??對(duì)于購買的成品保：進(jìn)場(chǎng)前做好?四驗(yàn)?工作，既檢驗(yàn)規(guī)格、品種、質(zhì)量、數(shù)量，凡不合格的不進(jìn)場(chǎng)。做好現(xiàn)場(chǎng)和倉庫的管理工作。根據(jù)各部位的特殊性，制定詳細(xì)的成品保護(hù)措施。

??對(duì)各層中庭、衛(wèi)生間等小區(qū)域采取臨時(shí)封閉措施，由專人在上下班或工序需要時(shí)開門。

3、成品保護(hù)的措施

??玻璃欄板，在施工中前后采取圍護(hù)；采用臨時(shí)封閉樓梯，中間開臨時(shí)出入通道，完工后覆蓋珍珠薄膜，用以防塵，并掛牌警示。??所有不銹鋼部分樓梯扶手等，施工后用膠紙帶或珍珠薄膜紙包裹好并掛牌警示，直至竣工驗(yàn)收后再撤掉。

??木門口安裝完后，要在陽角釘1.5M高木條，防止人員和物品碰撞損壞陽角。??木裝飾完成后，要馬上刷一道底漆，防止風(fēng)干裂縫和污染。

??石材墻面完成后，用膠紙帶粘掛一層塑料布，防止污漆，石材地面完成后，上鋪一層纖維板保護(hù)，直至驗(yàn)收交工。

??完工的石材面層嚴(yán)禁積水，一旦發(fā)現(xiàn)積水立即清掃干凈。

??完工的樓梯踏面石材陽角，用夾板釘護(hù)框保護(hù)，扶手用塑料薄膜保護(hù)。??已安玻璃粘貼明顯標(biāo)識(shí)，并隔離。

??所有水件、潔具、燈具做好最后一道工序即安裝調(diào)試好后，包裹好等待驗(yàn)收。??加強(qiáng)成品保護(hù)教育，制定和貫徹以上保護(hù)條例，對(duì)于損壞成品者實(shí)行罰款制度。??石材墻面安裝處于半成品、成品階段，使用纖維板或三合板，對(duì)其飾面進(jìn)行保護(hù)，高度1.5m。在陽角部位，用12厚夾板做護(hù)角，避免硬物對(duì)其損傷。

??墻面石材安裝完畢后，及時(shí)清理石材表面污染。

??整個(gè)立面的板材安裝完畢后，及時(shí)清理石材表面污染，避免腐蝕性咬傷。??對(duì)于易破損的陽角部位，用膠合板加工成護(hù)角加以臨時(shí)保護(hù)。??對(duì)于門窗洞口、施工通道易破損的陽角部位，用膠合板加以臨時(shí)保護(hù)。??石材墻面完成后，用膠紙帶粘掛一層塑料布，防止污漆，石材地面完成后，上鋪一層纖維板保護(hù)，直至驗(yàn)收交工。

??完工的樓梯踏面石材陽角，用夾板釘護(hù)框保護(hù)，扶手用塑料薄膜保護(hù)

??其他工種在插入施工時(shí)，任何人不得污染和損壞瓷磚，特別是瓷磚的陽角，不得有金屬物體和其他材料堆積在屋面瓷磚上。

??易于污染或磨損石材的木材或其他膠結(jié)材料嚴(yán)禁與石材表面直接接觸。??墻面剔鑿應(yīng)在抹水泥墻面之前進(jìn)行，以防剔鑿造成墻面空鼓，輕質(zhì)墻體必須在經(jīng)過項(xiàng)目經(jīng)理部同意后，方可用切割機(jī)切割、剔改。

??瓷磚貼完后應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)和養(yǎng)護(hù)，墻角和門窗處應(yīng)加木板防護(hù)以防碰撞。??墻面貼好后，嚴(yán)禁在墻上或附近剔鑿，防止破壞瓷磚與墻面的粘結(jié)。??瓷磚貼好后，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁用色筆在墻面上亂畫或用硬質(zhì)物品敲擊。??開關(guān)、線槽、燈具等安裝后，應(yīng)采用封閉膜，封閉罩進(jìn)行保護(hù)。

??墻面、頂棚涂料施工時(shí)要與水電、燈具、面板的安裝穿插進(jìn)行，其順序?yàn)椋喉斉锿苛贤克⑼瓿珊螅M(jìn)行燈具、煙感、噴灑頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板、空調(diào)等進(jìn)行安裝。燈具、面板安裝時(shí)要戴清潔的手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜膠帶包裹好，由水電施工人員向裝修施工人員交接，再進(jìn)行最后一道涂料施工。

??墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并用塑料布或報(bào)紙將地面覆蓋，并對(duì)門窗進(jìn)行包裹和保護(hù)，以便墻面涂料施工防止對(duì)地面、門窗的污染。漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護(hù)，防止觸摸。

??在涂刷分界線時(shí)，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染其他界面。

??墻面刮膩?zhàn)訚L刷涂料、油漆修補(bǔ)過程中，用紙膠帶、舊報(bào)紙、塑料布對(duì)消防箱、配電箱、開關(guān)、插座進(jìn)行粘貼遮蓋保護(hù)。

??涂刷前應(yīng)清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響涂刷質(zhì)量。??涂料未干透前，禁止打掃室內(nèi)地面，嚴(yán)防塵土等沾污涂料。

??涂刷完的墻面應(yīng)妥善保護(hù)，不得磕碰墻面，不得在墻上亂寫亂畫而造成污染。

4、成品保護(hù)做法

1)

窗臺(tái)大理石

保護(hù)方式：滿鋪成品瓦楞紙板（見下圖）。

??成品保護(hù)：驗(yàn)收合格后，仔細(xì)清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰塵。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板折成L型，覆蓋在大理石窗臺(tái)表面，覆蓋時(shí)必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。

??保潔注意事項(xiàng)：在大理石產(chǎn)品清潔時(shí)禁用有腐蝕性的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。

2)廚、衛(wèi)地磚

保護(hù)方式：滿鋪成品瓦楞紙板（見下圖）

??成品保護(hù)：施工后及時(shí)清除地磚表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將拼縫填滿、擦順。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板覆蓋在地磚表面，覆蓋時(shí)必須確保完全覆蓋。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。??保潔注意事項(xiàng)：在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。

3)地板

保護(hù)方式：用地板保護(hù)薄膜滿鋪后，再用瓦楞紙板滿鋪，所有拼縫用透明膠帶

密封（見下圖）

??成品保護(hù)：驗(yàn)收合格后，由地板施工單位將地板表面打掃干凈、滿鋪地板保護(hù)膜、瓦楞紙板做保護(hù)。

??保潔注意事項(xiàng)：地板表面保潔時(shí)不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮。應(yīng)先用地板專用拖把把灰塵清除，個(gè)別污染部位灑少量水濕潤(rùn)幾分鐘后用濕布擦除即可。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，損傷油漆表面。

4)電梯轎箱

保護(hù)方式：除燈具、開關(guān)部位外，用細(xì)木工板滿封（見下圖）

??成品保護(hù)：驗(yàn)收合格后，使用原專用保護(hù)膜滿貼，在此基礎(chǔ)上用細(xì)木工板滿封，進(jìn)一步強(qiáng)化保護(hù)效果。

??使用管理：由指派持有電梯駕駛操作證的專人操作電梯。細(xì)部整改對(duì)電梯部位影響較小，需要保持轎箱內(nèi)清潔衛(wèi)生、不超載、材料袋裝即可。

??保潔注意事項(xiàng)：保潔時(shí)禁用腐蝕性溶液，避免蝕傷不銹鋼表面及塑料配件，用干凈棉布濕水擦拭即可。

5)電梯門套（石材）

保護(hù)方式：用成品瓦楞紙板根據(jù)石材造型滿貼，高度2米（見下圖）

??成品保護(hù)：驗(yàn)收合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石材表面灰塵。用適宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門套形狀，用膠帶固定在外側(cè)瓷磚上。應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強(qiáng)保護(hù)，防止材料進(jìn)出電梯時(shí)損壞石材。

??保潔注意事項(xiàng)：避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔石材，因?yàn)橛猩后w會(huì)被石材表面毛細(xì)孔吸收引起顏色污染。

6)進(jìn)戶門扇：

保護(hù)方式：成品瓦楞紙板滿貼（見下圖）

??成品保護(hù)：門扇安裝過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無裸露。門扇安裝完成并驗(yàn)收合格后，及時(shí)用成品瓦楞紙板滿貼在進(jìn)戶門表面，用膠帶固定，確保整體平整，無破損、翹角現(xiàn)象。

??保潔注意事項(xiàng)：嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。

7)衛(wèi)生間鏡子：

保護(hù)方式：用泡沫保護(hù)膜滿貼（見下圖）

??成品保護(hù)：在泡沫保護(hù)膜滿貼保護(hù)的基礎(chǔ)上，最好能用塑料護(hù)角套裝在銳角部位以減少損壞可能性。

8)衛(wèi)浴龍頭 保護(hù)方式：用原包裝袋包裹（見下圖）

??成品保護(hù)：安裝中要用厚棉布?jí)|在工具與龍頭之間，避免受力不均導(dǎo)致龍頭表面壓傷、表面起毛刺等損傷。安裝完成后，用原包裝袋套在龍頭上，并用繩子固定。

??保潔注意事項(xiàng)：不得使用粗糙工具，如鋼絲球、毛刷等物品接觸五金件表面。不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤(rùn)后輕擦即可。

9)坐便器

保護(hù)方式：用原包裝箱覆蓋（見下圖）

??成品保護(hù)：注意保留原包裝物，安裝完成后用原包裝包裹馬桶。不得在保護(hù)紙殼上面堆放材料，或把保護(hù)紙殼移作他用

??保潔注意事項(xiàng)：不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤(rùn)的干凈棉布輕擦即可。

10)廚、衛(wèi)墻磚陽角 保護(hù)方式：成品瓦楞紙板折成90度角，用透明膠固定保護(hù)（見下圖）

??成品保護(hù)：墻磚鑲貼施工中及時(shí)擦掉表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將45度拼角縫隙填滿、擦順。墻磚鑲貼完成、驗(yàn)收合格后第三日用質(zhì)地稍硬一點(diǎn)的板條或瓦楞紙板從兩邊將陽角保護(hù)好，防止施工過程中碰撞磚角。??保潔注意事項(xiàng)：在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面，更不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。

11)五金件

保護(hù)方式：用原包裝物包裹（見下圖）

??成品保護(hù)：安裝完成、驗(yàn)收合格后，用用原包裝物包裹保護(hù)。

??保潔注意事項(xiàng)：禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤(rùn)后輕擦即可。

12)玄關(guān)地磚

保護(hù)方式：用成品瓦楞紙板滿鋪（見下圖）

??成品保護(hù)：鋪貼施工時(shí)時(shí)，應(yīng)架設(shè)跳板防止其他施工人員踩踏地磚引起空鼓、偏位、變形。施工過程中及時(shí)擦拭地磚表面雜物、泥漿，避免水泥凝結(jié)后清理困難。鋪貼完成、驗(yàn)收合格后第三日及時(shí)用瓦楞紙板滿鋪保護(hù)。

??保潔注意事項(xiàng)：避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔。

13)浴缸

保護(hù)方式：用細(xì)木工板覆蓋（見下圖）

??成品保護(hù)：保留鈾面部位的原包裝物，用膠帶固定。后期安裝的配件一般在保潔前一周安裝，過早安裝會(huì)給成品保護(hù)和防盜帶來不便。浴缸安裝結(jié)束、驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工（如瓷磚收邊、浴缸保護(hù)）。一般保護(hù)措施為：用適宜尺寸的細(xì)木工板覆蓋在浴缸上面。

??5.14.6保潔注意事項(xiàng)：不得使用酸、強(qiáng)堿性等清洗劑，避免使用堅(jiān)硬粗糙材料直接接觸浴缸鈾質(zhì)表面，以免產(chǎn)生劃痕，應(yīng)用干凈棉布濕潤(rùn)后輕輕擦拭。

14)電梯招喚開關(guān)

保護(hù)方式：用加厚保護(hù)膜滿貼（見下圖）

??成品保護(hù)：安裝時(shí)注意保留原透明保護(hù)膜，以免表面劃傷。安裝完成、經(jīng)專業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，安裝單位向裝飾總包單位移交，由裝飾總包單位用加厚保護(hù)膜滿貼，進(jìn)一步強(qiáng)化保護(hù)效果。

??保潔注意事項(xiàng)：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，避免蝕傷拉絲不銹鋼表面及塑料配件，用干凈棉布濕水擦拭即可。

15)櫥柜

保護(hù)方式：用防潮紙滿鋪（見下圖）

??成品保護(hù)：安裝過程中注意保留原櫥柜表面保護(hù)膜，櫥柜安裝完成、將臺(tái)面污染清除后即時(shí)用防潮膜滿鋪保護(hù)。

??保潔注意事項(xiàng)：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。

16)開關(guān)、插座面板

保護(hù)方式：用美紋紙包裹（見下圖）

??成品保護(hù)：面板安裝中避免工具對(duì)面板表面造成劃痕。面板安裝完成、對(duì)表面污染進(jìn)行清除后，用美紋紙滿包保護(hù)。

保潔注意事項(xiàng)：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。

第二篇：施工方案：住宅工程成品保護(hù)方案

一、編制依據(jù)：

1．北京市**設(shè)計(jì)院提供的施工設(shè)計(jì)圖紙（工程號(hào)99-103-102）

2.建設(shè)部、市建委、**集團(tuán)總公司頒發(fā)的有關(guān)文件、規(guī)定及制度。

二、工程概況：

1.基本概況：

序號(hào)

項(xiàng)

目

內(nèi)

容

工程名稱

**居住區(qū)102#住宅

工程地址

北京市**區(qū)**家園

建設(shè)單位

設(shè)計(jì)單位

質(zhì)量監(jiān)督單位

監(jiān)理單位

施工總包單位

施工主要分包單位

投資來源

自籌資金

合同承包范圍

土建、暖衛(wèi)、電氣、通風(fēng)工程，各種管線做到室外2.5m，電視、電話只做埋管穿帶線，電話組線箱安裝。

結(jié)算方式

中標(biāo)價(jià)加洽商變更

建筑功能

住宅樓

合同工期

開工日期

竣工日期

總工期

2005年6月30日

2006年11月24日

512天

質(zhì)量目標(biāo)

結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯、竣工長(zhǎng)城杯

工程造價(jià)

3672.6373萬元

2.建筑概況：

項(xiàng)

目

內(nèi)

容

占地面積

970m2

建筑功能

地下二層為五級(jí)人防，地下一層為設(shè)備層兼自行車庫，首層部分為管理用房部分為住宅，2-25層為住宅，14層與15層之間為設(shè)備層，屋面設(shè)機(jī)房和水箱間。

建

筑

規(guī)

模

面積

總面積27396.3

m2

其中地上25463.3m2

地下1933

m2。

層數(shù)

地下二層，地上二十五層

層

高

人防層

3.3

m

自行車庫

3.6m

首層

3m

2—25層

2.8m

出屋頂

2.8m(1.5m)

建

筑

高

度

建筑高度為74.4m，室內(nèi)外高差

1.2

m，±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高

34.75m。

出

入

通

道

設(shè)一部剪刀樓梯，三部電梯。

內(nèi)

裝

修

樓

地

面

地下一、二層為水泥砂漿地面，住宅部分起居室、臥室、廚房、儲(chǔ)藏間為地板采暖，面層為5cm細(xì)石砼隨打隨抹，衛(wèi)生間、洗衣機(jī)間采用水無耐SWN防水膠，35厚水泥砂漿向地漏處找坡2%，鋪10厚地磚，住宅首層門廳、電梯廳走廊鋪?；u，電梯門套材質(zhì)為大理石，其他層門廳、電梯廳走廊地面鋪地磚，辦公、管理、值班、消防控制、貨物收發(fā)室等公共部分地面鋪地磚，設(shè)備層為5cm

FSG保溫磚，2

cm水泥砂漿地面。

內(nèi)

墻

面

首層門廳、電梯廳走廊墻面貼面磚，衛(wèi)生間墻面防水高度1.8米拉毛，1.8米以上墻面為結(jié)構(gòu)面，公共部分均為刮膩?zhàn)樱筒料赐苛蠅γ?。戶?nèi)為刮膩?zhàn)印?/p>

頂

棚

公共部分為刮膩?zhàn)樱筒料赐苛?；住宅部分為刮膩?zhàn)印?/p>

門窗

戶外門采用雙扇四防門，塑鋼門窗，玻璃采用中空雙層玻璃。

外裝修

屋面

鋪水泥花磚上人屋面和小豆石保護(hù)層不上人屋面。

外

墻

面

高檔外墻防水涂料為主，局部采用白色面磚。

防

水

地下結(jié)構(gòu)

外貼SBSII型（聚酯胎）防水卷材

屋面

LYX-603氯化聚乙烯橡膠卷材二層（1.2厚）

衛(wèi)生間

水無耐SWN防水膠四遍（1.2厚）

節(jié)能保溫

外門窗采用節(jié)能保溫門窗，住宅以外保溫為主，采用75厚聚苯保溫板，廚房、衛(wèi)生間采用增強(qiáng)水泥聚苯復(fù)合板，內(nèi)隔墻為80厚鋼筋網(wǎng)片外抹豆石混凝土，填充墻為加氣混凝土砌塊，屋面為150厚FSG保溫磚。

三、各分項(xiàng)工程成品保護(hù)措施：

1．測(cè)量工程：

對(duì)定位標(biāo)準(zhǔn)軸線樁，標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)用混凝土澆筑牢固，并設(shè)置明顯標(biāo)志，不得在上面放置東西；挖土?xí)r不得碰撞，并經(jīng)常測(cè)量和核對(duì)其位置。

2．土方工程：

1）

必須加強(qiáng)降水措施，坑槽上口有擋水處理，無水浸泡坑邦、基底；

2）

邊坡頂部無過大荷載，堆放荷載距坑邊不小于1.5m；

3）

基坑開挖時(shí)，墊層以上30cm土層用人工清底。

4）

基坑釬探完后宜用磚蓋孔作好標(biāo)記，不得堵塞，檢查后灌砂。

3．鋼筋工程：

1）

綁扎鋼筋時(shí)嚴(yán)禁碰預(yù)埋件，如果碰動(dòng)后按設(shè)計(jì)位置重新固定；

2）

保證預(yù)埋件、管線的位置正確，凡預(yù)埋件盒與鋼筋發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，提前適當(dāng)調(diào)動(dòng)鋼筋，嚴(yán)禁任意切斷鋼筋；

3）

鋼筋工程必須嚴(yán)格按施工方案進(jìn)行施工，確保鋼筋位置準(zhǔn)確無誤，頂板鋼筋綁好后，搭好馬道，防止各工種操作人員踩蹬鋼筋；

4）

混凝土澆筑時(shí)，設(shè)置專人看管鋼筋，發(fā)現(xiàn)位移或踩踏的鋼筋立即修復(fù)到正確位置，尤其對(duì)負(fù)彎矩鋼筋嚴(yán)禁踩踏，一定要保持原有形狀。

5）

鋼筋進(jìn)場(chǎng)分類碼放整齊，防止雨淋、污染，成型鋼筋按規(guī)格碼放，做好標(biāo)志，記數(shù)隨時(shí)檢查。

4．模板工程：

1）

拆下的小鋼模、大模板及時(shí)清理干凈，并涂好脫模劑放置在指定的位置。

2）

保持大模板整潔及配套設(shè)備齊全，吊運(yùn)應(yīng)放置合理，保證板面不變形。

3）

小鋼模、大模板吊運(yùn)時(shí)要平穩(wěn)、準(zhǔn)確，不得碰砸樓板及其它已施工完成的部位，不得鉤掛鋼筋，用撬棍調(diào)整模板時(shí)，要注意保護(hù)模板下面砂漿找平層；

4）

拆除時(shí)，按模板方案執(zhí)行，禁止用大錘敲擊，混凝土墻面及門窗洞口處出現(xiàn)裂紋；

5）

模板與墻面粘結(jié)時(shí)，禁止用塔吊拉模板，防止墻面拉裂；

6）

拆模時(shí)，必須填寫拆模申請(qǐng)表。

7）

模板支設(shè)后，嚴(yán)禁無關(guān)人員在其上面行走。

8）

混凝土澆筑時(shí)，設(shè)專人看模，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。

9）

嚴(yán)禁拆改模板有關(guān)連接件，以保證模板支立加固后整體剛度，確保混凝土成型質(zhì)量。

5．混凝土工程：

1）

混凝土澆筑振搗時(shí)及完工后，要保持鋼筋的位置準(zhǔn)確，保護(hù)好洞口、預(yù)埋件及水電管線，混凝土振搗時(shí)振動(dòng)棒不得接觸鋼筋、模板及預(yù)埋件，操作人員不得踩踏鋼筋，發(fā)現(xiàn)深彎或脫扣的鋼筋應(yīng)及時(shí)修復(fù)好。

2）

墻柱下混凝土?xí)r，不能沖、碰模板，頂板下料時(shí)，不應(yīng)堆集過多，應(yīng)在2-3米范圍內(nèi)來回移動(dòng)泵管。

3）

散落在樓板上的混凝土應(yīng)及時(shí)清理干凈。

4）

樓梯間澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)封閉入口，嚴(yán)禁過早上人踩踏。

5）

墻柱拆模均勻噴水養(yǎng)護(hù)，其它部位及時(shí)澆水并鋪麻袋布養(yǎng)護(hù)，保持混凝土表面濕潤(rùn)。

6）

門窗洞口拆后用多層板釘1200mm開口盒加強(qiáng)保護(hù)。

6．防水工程：

1）

地下室墻和底板防水卷材成品保護(hù)：

①

底板已做好的卷材防水層加強(qiáng)成品保護(hù)，驗(yàn)收后及時(shí)作好保護(hù)層，不得損壞或損傷。

②

永久性保護(hù)墻防水卷材施工完畢，做防水保護(hù)層保護(hù)，以免底板鋼筋綁扎時(shí)刺破防水卷材。

③基坑回填嚴(yán)禁破壞護(hù)墻（苯板）。

2）

屋面防水成品保護(hù)：

①

防水保護(hù)層施工時(shí)，若采用手推車運(yùn)輸，應(yīng)先用麻袋布包好支腿，防止將防水層刮破。

②

嚴(yán)禁直接在防水層上攪拌砂漿或豆石混凝土，盡量在地面預(yù)先拌好再運(yùn)輸至屋面；必須在屋面拌合時(shí)，應(yīng)先鋪一張鐵皮保護(hù)防水層。

③

防水層施工時(shí)，注意不要污染墻面、檐口及門窗等做完的工程項(xiàng)目。

④

雨水口、斜溝、天溝等處應(yīng)及時(shí)清理，不得有雜物堵塞。

⑤

防水層做完后，應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層，并注意施工中的成品保護(hù)。

7．細(xì)石混凝土地面：

1）

細(xì)石混凝土施工時(shí)運(yùn)料不得碰撞門口及墻體。

2）

地面上鋪設(shè)的電線管、曖衛(wèi)、電氣等有保護(hù)措施。

3）

地漏、出水口等部位的臨時(shí)堵頭要保護(hù)好，以防灌入雜物，造成堵塞。

4）

不得在已做好的地面上拌合砂漿，必須時(shí)，應(yīng)先鋪一張鐵皮保護(hù)地面。

5）

地面養(yǎng)護(hù)應(yīng)采用鋸末或草簾子灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間不準(zhǔn)上人，養(yǎng)護(hù)期過后，也要注意成品保護(hù)，在地面搭支架時(shí)應(yīng)用麻袋包住支腿。

6）

油漆工程刷門窗時(shí)，不得污染地面和墻面。

8．內(nèi)墻、隔斷抹灰成品保護(hù)：

1）

門窗上殘存的砂漿應(yīng)及時(shí)清理干凈，塑鋼門窗安裝前嚴(yán)禁撒扯保護(hù)膜，嵌縫中砂漿應(yīng)及時(shí)清理干凈，并用潔凈的棉絲將框擦凈。

2）

拆架子要小心，防止損壞已抹好的墻面，并應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，防止因工序穿插造成污染和損壞，特別對(duì)陽角處應(yīng)釘木板保護(hù)。

3）

抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止曝曬、水沖、撞擊和振動(dòng)，以保證砂漿強(qiáng)度正常發(fā)展。

4）

油工刷油漆時(shí)注意避免將油漆桶從架子上碰下去，防止污染墻面，且不可蹬踩窗臺(tái)，避免損壞棱角。

9．內(nèi)墻涂料：

1）

施工前應(yīng)將不進(jìn)行涂料施工的門窗及墻面保護(hù)遮擋好。

2）

涂料施工完成后及時(shí)用木板將口、角保護(hù)好，防止碰撞損壞。

3）

拆架子時(shí)嚴(yán)禁碰壞墻面。

4）

油工施工時(shí)嚴(yán)禁踩蹬已施工完的部位，并防止將油漆桶碰翻，污染墻面。

10.衛(wèi)生間防水工程：

1）

已涂好的水無耐涂膜防水層，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，在未做好保護(hù)層前，不得穿帶釘鞋出入室內(nèi)，以免破壞防水層。

2）

突出地面管根、地漏、排水口，衛(wèi)生潔具等處周邊防水層不得碰撞，部位不得變位。

3）

地漏、排水口等處應(yīng)保護(hù)暢通，施工中要防止雜物掉入，試水后應(yīng)認(rèn)真清理。

4）

水無耐涂膜防水層施工過程中，未固化前不得上人走動(dòng)，以免破壞防水層，造成滲漏隱患。

5）

水無耐涂膜防水層過程中，應(yīng)注意有關(guān)門口墻面等部位，防止污染成品。

6）

防水驗(yàn)收合格后，及時(shí)進(jìn)行保護(hù)層施工。

10．塑鋼門窗：

1）

塑鋼門窗下邊墊起、墊平、碼放整齊，對(duì)已裝好披水的窗，注意存放時(shí)支墊。

2）

門窗保護(hù)膜檢查無損后進(jìn)行安裝，安裝后及時(shí)將門窗框兩側(cè)用木條捆好，防止撞壞。

3）

若采用豆石混凝土堵縫時(shí)，堵后應(yīng)及時(shí)將水泥浮漿刷凈，防止水泥凝固后不好清理，損壞表面氧化膜。塑鋼門窗在堵縫前應(yīng)對(duì)與水泥漿接觸面進(jìn)行涂刷防腐劑處理。

4）

抹灰前應(yīng)將塑鋼門窗用塑料布保護(hù)好，任何工序不得損壞其保護(hù)膜，防止砂漿、污物對(duì)塑鋼表面的浸蝕。

5）

塑鋼門窗保護(hù)膜應(yīng)在交工前撒去，要輕撒，且不可用刀或膩?zhàn)拥度ョP。防止表面劃傷，影響美觀。

6）

塑鋼表面如有膠狀物時(shí)，應(yīng)及時(shí)棉絲沾專用溶劑擦拭干凈，如發(fā)現(xiàn)局部劃痕，可用小毛刷沾染色液進(jìn)行補(bǔ)染。

7）

任何工程嚴(yán)禁用塑鋼門窗框當(dāng)高支點(diǎn)，防止變型和損壞，室內(nèi)運(yùn)輸時(shí)嚴(yán)禁砸、碰和損壞，四、成品保護(hù)管理體系及制度：

（1）成品保護(hù)工作工作是全過程、全方位的，在施工過程中，應(yīng)力求下道工序不影響上道工序，避免出現(xiàn)返工、浪費(fèi)材料等現(xiàn)象。這就要求我們加大管理力度，努力提高全體人員的成品保護(hù)意識(shí)，全員努力，共同管理，為搞好本工程成品保護(hù)工作，成立成品保

保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組：

組

長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：

組

員：

（2）建立獎(jiǎng)罰制度：

1．損壞標(biāo)準(zhǔn)樁和軸線罰款300元以上。

2．降水措施不夠罰300-500元，情況嚴(yán)重，責(zé)令停工整頓。

3．基坑釬探未驗(yàn)收灌砂一孔罰款20元。

4．綁扎鋼筋或支模等時(shí)擾動(dòng)預(yù)埋件者，視情節(jié)嚴(yán)重，給予50-100元的罰款，并勒令相關(guān)責(zé)任人糾正。

5．任意切割鋼筋，每一處罰款100-300元。

6．其它工種，在綁扎成型的鋼筋上踩踏則罰款10-50元，并要求將變型的鋼筋調(diào)正符合設(shè)計(jì)要求。

7．模板不清理、不刷脫模劑、配件不齊全、放置不適當(dāng)、吊裝不合理，視其情節(jié)嚴(yán)重給予100-200元罰款。

8．拆模時(shí)、不得采用塔吊直接硬拉，以免破壞混凝土表面，否則給予200-1000元罰款。

9．散落樓板的混凝土不清理，罰款200元以上，并勒令期限期清理干凈。

10．混凝土強(qiáng)度未達(dá)到規(guī)范要求時(shí)，不得上人及堆放材料，否則給予100-500元罰款。

11．防水卷材鋪貼完畢，不得在上面直接搭架子、推小車或攪拌砂漿，否則給予100-300元罰款。

12．油漆污染地面、墻角、管道等，每處罰款50元并

要注清理干凈。

13．涂刷油漆、涂料時(shí)，污染門窗的，給予50-200元罰款。

14．損壞門窗的除按原價(jià)賠償外，另視情節(jié)嚴(yán)重給予50-200元罰款。

以上項(xiàng)目如果成品保護(hù)情況良好，按相應(yīng)罰款額的50%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

第三篇：幕墻成品保護(hù)方案

1.編制目的：

一、工程概況及編制依據(jù)：

沈陽xxxx項(xiàng)目一期寫字樓租區(qū)樓四周外墻為鋁框玻璃幕墻，區(qū)域工作面小、工程量大、人流量大、材料堆放量大，且與幕墻交接面廣；因此幕墻成品保護(hù)方案凸顯重要。

二、細(xì)部保護(hù)方案：

1、幕墻玻璃內(nèi)側(cè)及立框距離下框上沿1000mm高區(qū)域滿貼專業(yè)保護(hù)膜；

2、玻璃幕墻下框滿貼專業(yè)保護(hù)膜；

3、玻璃幕墻立框距離下框上沿900mm高區(qū)域反扣5厘夾板“U”型罩；

二、管理辦法

1、成立以生產(chǎn)經(jīng)理為組長(zhǎng)，各施工段安全員為組員的幕墻陳品保護(hù)專業(yè)小組；全面負(fù)責(zé)標(biāo)段內(nèi)玻璃幕墻的成品保護(hù)工作；

2、設(shè)置專業(yè)巡查員和維修小組，建立24小時(shí)幕墻成品保護(hù)巡查維修制度；

3、建立健全幕墻成品保護(hù)獎(jiǎng)懲措施，加強(qiáng)幕墻成品保護(hù)宣稱和教育，規(guī)范項(xiàng)目材料堆放和人員管理：

a、材料和設(shè)備堆放距玻璃幕墻不得少于300mm;b、嚴(yán)禁將工具、設(shè)備及材料擱置或依靠與幕墻鋁框上； c、施工人員嚴(yán)禁踩踏和依靠玻璃幕墻；

d、強(qiáng)化與幕墻交接節(jié)點(diǎn)深化，完善局部成品保護(hù)措施。

第四篇：成品保護(hù)專項(xiàng)方案

成品保護(hù)專項(xiàng)方案

一、重點(diǎn)及難點(diǎn)分析

本工程裝修檔次較高，墻、頂、地面較多采用石材、乳膠漆等材料，施工交叉作業(yè)多，這就要求我公司在進(jìn)行自身裝修施工的過程中，對(duì)其進(jìn)行成品保護(hù)工作，如成品保護(hù)工作稍有閃失便有可能會(huì)造成不可挽回的損失，由于該類工程施工過程中的交叉性、多樣性和特殊性，因此在施工中成品保護(hù)工作將是本工程的重中之重，施工過程中我方將制訂嚴(yán)格有效的成品保護(hù)方案，以確保本工程的順利進(jìn)行，保障做到成品保護(hù)工作萬無一失。成品保護(hù)包括兩部分：自我施工項(xiàng)目產(chǎn)品的保護(hù)和對(duì)其它分包單位已施工完成產(chǎn)品的保護(hù)。

二、應(yīng)對(duì)措施

1、制定詳細(xì)的成品保護(hù)方案，包括成品和半成品兩類。其中包括半成品的加工、運(yùn)輸、裝卸、保管等、成品的保護(hù)方案。根據(jù)成品所在的部位、材質(zhì)、色別等不同而采用不同的保護(hù)措施，特別是對(duì)已安裝好的設(shè)備進(jìn)行必要的保護(hù)。

2、制定成品保護(hù)等級(jí)，易碎易污染易損成品為重點(diǎn)保護(hù)等級(jí)，貴重成品的保護(hù)采取隔離保護(hù)措施。

3、編制成品保護(hù)標(biāo)牌，保護(hù)標(biāo)牌根據(jù)保護(hù)等級(jí)及材種不同制定分類，標(biāo)牌的規(guī)格、字體、色別應(yīng)清晰鮮明，標(biāo)牌用語應(yīng)簡(jiǎn)潔明確。

4、成品保護(hù)應(yīng)由專人巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題要追究當(dāng)事人的責(zé)任，并及時(shí)召開成品保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，對(duì)施工人員進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)教育。

5、對(duì)工人進(jìn)行成品保護(hù)技術(shù)交底，并定期召開成品保護(hù)專題會(huì)，組織工人學(xué)習(xí)產(chǎn)品保護(hù)知識(shí)，認(rèn)識(shí)到成品保護(hù)的重要性。

6、限制成品區(qū)人員的進(jìn)出，非相關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入，并建立成品區(qū)人員登記措施。

7、成品保護(hù)可分固定式成品和移動(dòng)式成品保護(hù)兩種，固定式成品采用隔離式保護(hù)，移動(dòng)式成品采用集中式包裝保護(hù)。

8、嚴(yán)格按照工序施工，避免成品因工序錯(cuò)亂而造成的污損。

9、加強(qiáng)工程調(diào)度階段的成品保護(hù)，避免不同工種施工而產(chǎn)生的成品損壞。

三、保護(hù)方案

1、鋪裝工程

1.1磚＼石材地面

a.實(shí)施時(shí)間

地磚/石材鋪貼完成后3日內(nèi)

b.拆除時(shí)間

開荒清潔前（石材為勾縫結(jié)晶前）

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任

精裝總包

d.實(shí)施要求：地磚面層：采用厚度不小于4mm兩平兩瓦瓦楞紙板滿鋪至墻角，接縫用透明膠帶粘貼牢固。

石材面層：地面石材鋪貼完成1周后，勾縫結(jié)晶前實(shí)施。（實(shí)施時(shí)應(yīng)注意石材內(nèi)部水分無法散發(fā)可能導(dǎo)致的返堿風(fēng)險(xiǎn)）

1.2磚＼石材墻面

a.實(shí)施時(shí)間

墻磚/石材鋪貼完成后3日內(nèi)

b.拆除時(shí)間

開荒清潔前

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

精裝總包

d.實(shí)施要求：

用9厘夾板制作或成品陽角護(hù)角實(shí)施陽角護(hù)角，護(hù)角高度不低于1.2米，兩翼寬度不低于30mm，安裝應(yīng)牢固。

1.3木地板鋪裝

a.實(shí)施時(shí)間

施工完成，分戶查驗(yàn)后

b.拆除時(shí)間

交房清潔前

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

木地板甲供分包

d.實(shí)施要求：

木地板鋪裝完畢后實(shí)施，基層Pvc保護(hù)膜封閉，滿貼至地板與踢腳線交接陰角處并采用美紋紙粘貼接縫，面層滿鋪厚度不小于4mm兩平兩瓦瓦楞紙板。Pvc保護(hù)膜開放日檢查可不拆除。

1.4窗臺(tái)板

a.實(shí)施時(shí)間

施工完畢

b.拆除時(shí)間

開荒清潔前

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

精裝總包

d.實(shí)施要求：

泡沫膠墊或瓦楞紙滿鋪，固定牢固；四周可預(yù)留10mm工作面做后續(xù)收口處理

2、門窗工程

2.1入戶門套

a.實(shí)施時(shí)間

隨安裝進(jìn)度

b.拆除時(shí)間

開荒清潔前

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

精裝總包

d.實(shí)施要求：

9厘木夾板根據(jù)門套尺寸制作U型保護(hù)套，牢固固定于門套周邊，高度不低于1.2米，U型翻邊寬度需覆蓋門套。

2.2入戶門扇

a.實(shí)施時(shí)間

隨安裝進(jìn)度

b.拆除時(shí)間

開荒清潔前

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

入戶門單位實(shí)施，精裝總包維護(hù)

d.實(shí)施要求：

產(chǎn)品到場(chǎng)后出場(chǎng)包裝必須完好，門扇兩側(cè)都應(yīng)滿貼塑料薄膜保護(hù)，門扇安裝過程中不允許撕除；安裝完畢移交后精裝修單位進(jìn)行維護(hù)并承擔(dān)門扇損壞責(zé)任。門鎖及拉手在安裝完畢后應(yīng)用塑料薄膜重新纏套完整。

2.3四方框門檻

a.實(shí)施時(shí)間

精裝修進(jìn)場(chǎng)后，濕作業(yè)開始前

b.拆除時(shí)間

開荒清潔前

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

精裝總包

d.實(shí)施要求

U型1.2厚鋼保護(hù)套，長(zhǎng)度應(yīng)與實(shí)際保護(hù)之單位長(zhǎng)度一致，固定應(yīng)牢固。本保護(hù)方式適用于入戶門檻（四方框防盜門）、陽臺(tái)鋁合金門（四方框）等。

2.4外門窗玻璃

a.實(shí)施時(shí)間

門窗玻璃安裝后

b.拆除時(shí)間

交房前精保潔同步撕除

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

鋁合金門窗單位實(shí)施；精裝修維護(hù)

d.實(shí)施要求

門窗單位玻璃出廠需具備雙面保護(hù)膜，玻璃安裝完成后不得撕除，將內(nèi)側(cè)面保護(hù)權(quán)限移交裝飾單位執(zhí)行，后續(xù)業(yè)主報(bào)事產(chǎn)生之劃傷等由精裝修單位承擔(dān)責(zé)任。

2.5戶內(nèi)門

a.實(shí)施時(shí)間

隨安裝進(jìn)度

b.拆除時(shí)間

開荒清潔前

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

戶內(nèi)門分包

d.實(shí)施要求

用泡沫膠墊或0.2mm厚的薄膜對(duì)戶內(nèi)木門套、扇進(jìn)行雙面包裹，防止表面污染。

2.6陽臺(tái)欄桿/板

a.實(shí)施時(shí)間

隨安裝進(jìn)度

b.拆除時(shí)間

開放日清潔前

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

欄桿單位實(shí)施，裝飾單位維護(hù)及拆除

d.實(shí)施要求

用泡沫膠墊或纖維毯對(duì)欄桿進(jìn)行覆蓋保護(hù)，防止交叉施工導(dǎo)致的污染和碰傷

3、安裝工程

3.1排水立管

a.實(shí)施時(shí)間

排水支管安裝完成；

b.拆除時(shí)間

上部設(shè)備安裝前

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

精裝總包

d.實(shí)施要求

在排水支管施工完成后涉及通球試水相關(guān)工序，保護(hù)措施應(yīng)便于二次打開后及時(shí)恢復(fù)，推薦定制成品蓋帽。

3.2地漏

a.實(shí)施時(shí)間

地漏安裝完成（應(yīng)與排水立管保護(hù)搭接）

b.拆除時(shí)間

開荒清潔前

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

精裝總包

d.實(shí)施要求

保護(hù)措施應(yīng)充分考慮能夠二次打開后的及時(shí)恢復(fù)；推薦選用定制產(chǎn)品，禁止采用地磚切塊或透明膠帶直接貼封等封閉效果差、易被破壞、拆除導(dǎo)致二次污染的保護(hù)方式。

3.3插座開關(guān)面板

a.實(shí)施時(shí)間

面板安裝完成b.拆除時(shí)間

開荒清潔前

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

精裝總包

d.實(shí)施要求

插座開關(guān)面板安裝完成后應(yīng)用薄膜或美紋紙對(duì)面板滿貼保護(hù)或采用成品塑封蓋保護(hù)。插座開關(guān)面板成品保護(hù)并不能取代墻面油漆施工前期對(duì)面板四周貼美紋紙防止污染的正常工序。

4、家具設(shè)備

4.1收納系統(tǒng)

a.實(shí)施時(shí)間

柜子整體安裝調(diào)試完成b.拆除時(shí)間

開荒清潔前

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

柜類產(chǎn)品供應(yīng)安裝單位

d.實(shí)施要求

柜體及門板安裝完畢后用泡沫膠墊或0.2mm厚薄膜滿貼覆蓋外露面。

4.2淋浴屏/房

a.實(shí)施時(shí)間

淋浴屏安裝完成b.拆除時(shí)間

開荒清潔前

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

淋浴屏安裝單位，如包含在精裝總包合同中即為精裝總包實(shí)施

d.實(shí)施要求

泡沫膠墊或0.2mm厚薄膜雙面滿貼保護(hù)；

4.3廚房三件套

a.實(shí)施時(shí)間

設(shè)備安裝完畢

b.拆除時(shí)間

開荒清潔前

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

設(shè)備供應(yīng)及安裝單位

d.實(shí)施要求

煙機(jī)/灶具：采用泡沫膠墊或0.2mm厚薄膜全面覆蓋；灶具火芯及配套小五金隨清潔進(jìn)度安裝；

熱水器：安裝完成后用出廠自帶塑料薄膜重新包裹

4.4浴缸

a.實(shí)施時(shí)間

設(shè)備安裝完畢

b.拆除時(shí)間

開荒清潔前

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

精裝總包

d.實(shí)施要求

浴缸安裝完成后將缸底固體垃圾清理干凈，用原廠塑料保護(hù)膜重新覆蓋，上蓋9厘板或木工板外殼全面封閉。

嚴(yán)格杜絕裸缸現(xiàn)象。

4.5馬桶

a.實(shí)施時(shí)間

設(shè)備安裝完畢

b.拆除時(shí)間

開荒清潔前

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

精裝總包

d.實(shí)施要求

馬桶缸體及水箱安裝完畢后用泡沫膠墊或0.2mm厚薄膜或瓦楞紙包裹，上蓋原廠包裝盒；馬桶蓋在承接查驗(yàn)前隨進(jìn)度安裝，但保護(hù)不得拆除，直到交房。

4.6龍頭花灑及小五金

a.實(shí)施時(shí)間

設(shè)備安裝完畢

b.拆除時(shí)間

開荒清潔前

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

精裝總包

d.實(shí)施要求

用泡沫膠墊或0.2mm厚薄膜包裹，若五金、龍頭安裝工序隨承接查驗(yàn)進(jìn)度同步，則不做強(qiáng)制要求。

三、公區(qū)篇

5、施工階段成品保護(hù)

5.1電梯轎廂

a.實(shí)施時(shí)間

電梯轎廂移交精裝使用前

b.拆除時(shí)間

交房前

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

精裝總包

d.實(shí)施要求

墻面：10mm厚透明有機(jī)玻璃將電梯左右立面、后立面進(jìn)行保護(hù)，預(yù)留電梯樓層按鈕；

地面：滿鋪12mm厚夾板，頂篷：10mm厚透明有機(jī)玻璃進(jìn)行保護(hù)，預(yù)留通風(fēng)口。

出門門檻位置應(yīng)設(shè)置不低于15mm厚活動(dòng)木工板橋。

5.2電梯門套

a.實(shí)施時(shí)間

電梯門套安裝完畢

b.拆除時(shí)間

交房前，與交房保護(hù)搭接

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

精裝總包

d.實(shí)施要求：

9厘木夾板根據(jù)門套尺寸制作U型保護(hù)套，牢固固定于門套周邊，高度不低于1.2米

精裝施工完畢清潔完成后應(yīng)進(jìn)行維修加固保證部品完好后移交物業(yè)。

5.3前室陽角

a.實(shí)施時(shí)間

墻面磚鋪貼完畢

b.拆除時(shí)間

交房前，與交房保護(hù)搭接

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

精裝總包

d.實(shí)施要求：

用9厘夾板制作或成品陽角護(hù)角實(shí)施陽角護(hù)角，護(hù)角高度不低于1.2米，兩翼寬度不低于20mm，安裝應(yīng)牢固。

精裝施工完畢清潔完成后應(yīng)進(jìn)行維修加固保證部品完好后移交物業(yè)。

6、交房后的成品保護(hù)

6.1電梯轎廂

a.實(shí)施時(shí)間

開放日前

b.拆除時(shí)間

成品完工移交物業(yè)，交房不拆除

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

精裝總包實(shí)施，物業(yè)接收后維護(hù)

d.實(shí)施要求

墻面：

1、防潮板厚度≥12mm、采用全包保護(hù)方式，防潮板環(huán)保等級(jí)：E1級(jí)。

2、采用槍釘或地板扣件安裝固定。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：防潮板表面平整無翹曲、潔凈無污損，拼縫平整密實(shí)，收邊收口順直，連接牢固、與壁面貼合緊密。

地面：

1、竹膠板或防潮板厚度≥

15mm。

2、轎廂地面全鋪裝保護(hù)。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：地板表面平整無翹曲、潔凈無污損，地板收邊收口順直，與地面貼合緊密。

4、地面保護(hù)板上覆蓋成品地毯。

頂面：

1、選用不銹鋼絲網(wǎng)規(guī)格：孔距10-15mm、絲徑≥1.2mm；采用規(guī)格30*15mm-38*25mm、厚度≥

0.6mm的不銹鋼矩管做框架支撐。

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：絲網(wǎng)與管架連接緊密，繃直平整無褶皺，無露絲現(xiàn)象；矩管焊縫嚴(yán)密、光滑、色澤一致，矩管表面平整、無劃痕、凹凸等缺陷

★說明：

1、交付后轎廂保護(hù)為正式交付部品，接收方為物業(yè)公司，實(shí)施品質(zhì)應(yīng)嚴(yán)格滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求。

6.2電梯門套

a.實(shí)施時(shí)間

交房前，與前施工保護(hù)搭接

b.拆除時(shí)間

物業(yè)自理

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

精裝總包

d.實(shí)施要求：

部位：僅針對(duì)入戶大堂及車庫前室；

做法：9厘木夾板根據(jù)門套尺寸制作U型保護(hù)套，牢固固定于門套周邊，高度不低于1.2米；

6.3大堂

a.實(shí)施時(shí)間

交房前，與前施工保護(hù)搭接

b.拆除時(shí)間

物業(yè)自理

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

精裝總包

d.實(shí)施要求：

陽角：用成品陽角護(hù)角條實(shí)施陽角護(hù)角，護(hù)角高度不低于1.2米，安裝應(yīng)牢固。

地面：1F主入口大堂地面應(yīng)采用拉絨地毯滿鋪至電梯門口

6.4車庫前室

a.實(shí)施時(shí)間

交房前，與前施工保護(hù)搭接

b.拆除時(shí)間

物業(yè)自理

c.實(shí)施及維護(hù)責(zé)任人

精裝總包

d.實(shí)施要求：

陽角：用成品陽角護(hù)角條實(shí)施陽角護(hù)角，護(hù)角高度不低于1.2米，安裝應(yīng)牢固。

地面：車庫通道及車庫電梯前室應(yīng)采用竹膠板滿鋪至電梯門口

廣州市正方裝飾設(shè)計(jì)工程有限責(zé)任公司

2019年3月22日

第五篇：成品保護(hù)施工、方案

廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護(hù)方案

成品保護(hù)施工方案

為加強(qiáng)工程的成品保護(hù)工作，提高項(xiàng)目部的管理水平，減少重復(fù)返工,減少污染及破壞,加快施工進(jìn)度，結(jié)合本工地實(shí)際情況，特制定如下管理規(guī)定，力求做到責(zé)任到人、獎(jiǎng)罰嚴(yán)明。

1.成品保護(hù)內(nèi)容及范圍

1.1成品保護(hù)的內(nèi)容分為現(xiàn)場(chǎng)施工半成品的保護(hù)和完工成品保護(hù)兩種。施工半成品保護(hù)主要是現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)材料的堆碼、存放及保管，現(xiàn)場(chǎng)綁扎完的鋼筋、下好的半成品料、墻柱及門窗洞口模板、已澆筑完的砼墻柱、門窗洞口陽角、頂板砼面層、配電洞口、樓梯踏步砼等。完工成品保護(hù)包括裝修完成的墻、頂、地面、涂料、燈具、潔具等。

1.2確定成品保護(hù)的期限：從工程開始直至工程竣工交付業(yè)主使用簽字為止。

1.3現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有分項(xiàng)施工單位必須接受項(xiàng)目的成品保護(hù)方案，并依據(jù)措施辦理成品交接手續(xù)，承擔(dān)成品保護(hù)責(zé)任。

1.4工程設(shè)備：高低壓配電柜、消火栓箱等。

1.5裝修工序產(chǎn)品：防水層、石材、樓地面、墻面、樓梯、門窗、木制品、油漆、吊頂?shù)取?.6安裝工序產(chǎn)品：衛(wèi)生潔具、管道、燈具、開關(guān)插座等。

2.成品保護(hù)整體要求：

2.1做好施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的工序安排，確保合理的施工秩序； 2.2在工作安排中，盡量減少各工種間的交叉作業(yè)； 2.3分清責(zé)任，明確成品保護(hù)的責(zé)任；

2.4工序交接時(shí)將應(yīng)將成品保護(hù)的內(nèi)容作為重點(diǎn)內(nèi)容來檢查；

2.5竣工收尾階段，項(xiàng)目部要設(shè)立專職成品保護(hù)員，并對(duì)已完工部分進(jìn)行封閉保護(hù)；

3.成品保護(hù)管理小組（項(xiàng)目部及施工隊(duì)聯(lián)合成立）

組 長(zhǎng): 高立狀

副組長(zhǎng)：奚文峰 牛鍵來

組 員： 趙建新 楊英華 張喜紅 栗現(xiàn)生

其他兼職檢查員：白江輝 李劍飛

4.各類人員職責(zé)

4.1組長(zhǎng)負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

4.2 副組長(zhǎng)：對(duì)成品保護(hù)負(fù)責(zé)看護(hù)、檢查，對(duì)違反成品保護(hù)規(guī)定者進(jìn)行罰款處理；監(jiān)督未做成品保護(hù)的單位或個(gè)人進(jìn)行保護(hù)并落實(shí)到位；如成品遭到損壞又查不清責(zé)任者，造成嚴(yán)重后果的扣項(xiàng)目管理人員當(dāng)月獎(jiǎng)金10%,扣施工隊(duì)當(dāng)月所結(jié)工程款的5%。對(duì)公司檢查出的問題負(fù)全廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護(hù)方案

責(zé)，拿出整改措施，落實(shí)到位，并對(duì)公司的罰款本人承擔(dān)5-10%,施工隊(duì)承擔(dān)10%。4.3項(xiàng)目經(jīng)理部組員及其他兼職檢查員在做好本職工作的同時(shí)參與成品保護(hù)工作,如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向組長(zhǎng)。副組長(zhǎng)反映使其得到及時(shí)處理。施工隊(duì)巡視人員對(duì)成品保護(hù)負(fù)責(zé)看護(hù)、檢查, 如發(fā)現(xiàn)問題先向施工隊(duì)負(fù)責(zé)人反映,然后由施工隊(duì)負(fù)責(zé)人向項(xiàng)目部副組長(zhǎng)反映使其得到及時(shí)處理。

5.管理措施

5.1由牛鍵來組織上下工序的成品保護(hù)交接，施工隊(duì)負(fù)責(zé)人參加，辦理交接手續(xù)。檢查成品保護(hù)交接情況，對(duì)已損壞的成品拿出處理意見。如不辦理交接手續(xù)，出現(xiàn)問題由本人負(fù)責(zé)。如有一方負(fù)責(zé)人不參加，由該方負(fù)責(zé)。

5.2 工程室盡量協(xié)調(diào)交叉作業(yè)，并分清交叉作業(yè)中成品保護(hù)的責(zé)任，并分區(qū)落實(shí)。土方工程由李劍飛負(fù)責(zé)，結(jié)構(gòu)施工由趙建新負(fù)責(zé)，裝修工程由牛鍵來負(fù)責(zé)，防水工程由趙建新負(fù)責(zé)。5.3竣工收尾階段項(xiàng)目增設(shè)必要的專職成品保護(hù)員對(duì)已全部完成的某一層、某一間、某一部位進(jìn)行封閉或增設(shè)保護(hù)層。

5.4進(jìn)入裝修和安裝階段，分層分段設(shè)專人24小時(shí)負(fù)責(zé)成品保護(hù)，并負(fù)責(zé)鑰匙保管和看門工作。

5.5工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認(rèn)可，由成品保護(hù)人員同時(shí)簽字確認(rèn)并保存工序交接書面材料，成品保護(hù)人員對(duì)成品的污染損壞或丟失負(fù)全面責(zé)任。

5.6加強(qiáng)交叉施工的成品保護(hù)制度。在各工種交接時(shí)，雙方上道工序的成品須進(jìn)行檢查并辦理書面移交手續(xù)。

5.7根據(jù)施工程序繪制施工流程表，明確各自工作內(nèi)容及完成時(shí)間，非該工種人員未經(jīng)許可不得進(jìn)入施工區(qū)域。

5.8嚴(yán)格控制施工用水，管道試壓必須在裝修前完成，以防止水污染；機(jī)電設(shè)備安裝好后必須用苫布蓋好，以免污損。

5.9驗(yàn)收后要修整的項(xiàng)目持通行證方可進(jìn)入。

5.10成品保護(hù)總協(xié)調(diào)由項(xiàng)目工程室負(fù)責(zé)，所有工作的落實(shí)，由項(xiàng)目部工程室組織落實(shí)。

6.分項(xiàng)、分部工程成品保護(hù)措施

6.1土方工程成品保護(hù)：

6.1.1定位放線控制樁必須保護(hù)好，不準(zhǔn)損壞； 6.1.2土方開挖完成后，及時(shí)覆蓋阻燃纖維被和塑料布； 6.1.3回填土?xí)r，分步夯實(shí)，不能損壞已完成的地下預(yù)埋管線； 6.2鋼筋工程成品保護(hù)：

6.2.1成型鋼筋按指定地點(diǎn)堆放,用墊木墊放整齊,分層分部位掛牌做好標(biāo)識(shí),防止鋼筋變形、廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護(hù)方案

銹蝕、油污。

6.2.2綁扎墻體鋼筋時(shí)搭設(shè)臨時(shí)架子,不準(zhǔn)蹬踩鋼筋。

6.2.3妥善保護(hù)基礎(chǔ)四周外露的防水層,鋼筋搬運(yùn)及綁扎過程中不得直接碰撞防水保護(hù)層。6.2.4基礎(chǔ)底板及樓板上下層鋼筋綁扎時(shí),支撐馬凳要綁牢固,澆筑砼時(shí)派鋼筋工專門負(fù)責(zé)修理,防止施工時(shí)踩變形。

6.2.5安裝電線管、暖衛(wèi)管線或其他設(shè)施時(shí)嚴(yán)禁隨意切斷或移動(dòng)鋼筋。6.2.6綁扎鋼筋時(shí)禁止碰動(dòng)預(yù)埋件及洞口模板。

6.2.7對(duì)直螺紋套筒和已完成的鋼筋套絲扣保護(hù)，應(yīng)蓋好塑料保護(hù)帽和塑料套筒蓋，不得將絲扣損壞，絲扣上不得粘有水泥漿等污物。

6.2.8電弧焊施工前,將鋼筋表面清理干凈,鋼筋表面必須干燥,使用干燥焊條，模板內(nèi)涂刷脫模劑時(shí)不得污染鋼筋。

6.2.9為防止墻、柱鋼筋在澆筑砼時(shí)遭到污染，采用50cm長(zhǎng)塑料布或PVC管套在每根鋼筋上保護(hù)。

6.2.10頂板鋼筋綁扎完畢后搭設(shè)澆筑砼的馬道，馬道跳板不得放在鋼筋網(wǎng)片上，跳板下做支馬道的馬凳，保證每個(gè)開間有馬道，防止施工、檢查人員踩亂鋼筋。

6.2.11澆筑砼時(shí)墻柱主筋采取可靠的防止鋼筋位移措施，具體為加水平定位筋，將鋼筋全部綁扎在水平定位筋上。

6.2.12砼澆筑過程中，定專人進(jìn)行看筋，隨時(shí)對(duì)鋼筋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)鋼筋位移現(xiàn)象，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整、恢復(fù)原位；

6.2.13嚴(yán)禁其它工種隨意切割鋼筋，水電預(yù)留預(yù)埋需要切割鋼筋的，必須經(jīng)過鋼筋組長(zhǎng)的同意，用鋼鋸條截割，不得采用氣焊切割，鋼筋上嚴(yán)禁點(diǎn)焊； 6.2.14處罰辦法：

(1)鋼筋每隨意切斷一處罰款50元。

(2)鋼筋每移位、銹蝕、油污一處罰款10元。6.3模板工程成品保護(hù)：

6.3.1吊裝模板時(shí)輕起輕放,不準(zhǔn)碰撞,防止模板變形。

6.3.2拆模時(shí)不得用大錘硬砸或撬棍硬撬,以免損傷砼表面和棱角。6.3.3拆下的鋼模板,如發(fā)現(xiàn)模板不平或肋邊損壞變形時(shí),及時(shí)修理。6.3.4鋼模在使用過程中加強(qiáng)管理,分規(guī)格堆放,及時(shí)補(bǔ)涂刷脫模劑。

6.3.5方木及竹膠板注意防雨、防潮、防止變形,在大雨來臨之前,適時(shí)用塑料薄膜或彩條布覆蓋；膠合板裁口后必須涂刷封口膠,防止受潮變形，碼放模板時(shí),必須墊100*100MM方木墊廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護(hù)方案

平,防止模板變形，雨季施工期間,現(xiàn)場(chǎng)備有足夠的塑料布,保證已刷脫模劑的模板不被雨水沖掉。

6.3.6保持大模板本身的整潔及配件的齊全,吊運(yùn)時(shí)防止碰撞墻體,堆放角度合理,保持面板不變形，大模板必須有操作平臺(tái)、防護(hù)欄桿等附屬設(shè)施,如有損壞,及時(shí)修理。

6.3.7大模板吊運(yùn)就位時(shí)要平穩(wěn)、準(zhǔn)確,不得碰砸樓板及其他已施工完的部位,不得兜掛鋼筋。6.3.8每次拆模后及時(shí)清除模板表面的砼殘?jiān)退酀{,涂刷脫模劑，螺母螺桿經(jīng)常用黃油潤(rùn)滑。

6.3.9發(fā)現(xiàn)板面翹曲、凹凸不平、周邊開焊、地腳螺絲折斷或防護(hù)欄桿彎折等情況時(shí),及時(shí)修理或更換。

6.3.10模板拆除后，按技術(shù)交底要求清理干凈、刷好脫模劑，鋼模板因保護(hù)不好導(dǎo)致模板銹蝕的，采用磨光機(jī)清除干凈后，再涂刷脫模劑；模板清理采用膩?zhàn)拥逗蜕凹?、磨光機(jī)等，不得采用錘子亂砸，防止模板變形； 6.3.11處罰辦法:(1)未經(jīng)項(xiàng)目相關(guān)管理人員許可,擅自在鋼模板或全鋼大模板上切割或打螺桿眼的,每發(fā)現(xiàn)一處,罰款200元。

(2)鋼模板或全鋼大模板面板每損壞一處,視情況罰款100-200元。(3)如發(fā)現(xiàn)模板及其配件丟失,按原價(jià)加倍賠償。6.4砼工程成品保護(hù)：

6.4.1已澆筑完的樓板.樓梯踏步的上表面砼,必須在砼強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa以后,方準(zhǔn)在其面上進(jìn)行操作及安裝結(jié)構(gòu)用的支架及模板等。

6.4.2砼澆、振搗時(shí)保護(hù)好洞口、預(yù)埋件及水電預(yù)埋管、盒等。6.4.3砼澆筑、振搗完工后,保持露出鋼筋的正確位臵。

6.4.4拆除模板時(shí)按程序進(jìn)行,禁止用大錘敲擊,防止砼墻面及門洞口等處出現(xiàn)裂紋。6.4.5模板與墻面粘結(jié)時(shí),禁止用塔吊吊拉模板,防止將墻面拉裂。

6.4.6控制砼的拆模時(shí)間,確保棱角完好,表面平整，砼拆模后,樓梯踏步用廢舊木膠板保護(hù)好，門洞、墻柱陽角用5cm寬1.5m高廢舊木膠板或板皮保護(hù)好，窗洞口左右及下側(cè)分別用5cm寬1.2m高廢舊木膠板或板皮保護(hù)好。

6.4.7雨季施工期間,現(xiàn)場(chǎng)備有足夠的塑料布,保證新澆筑的砼不被雨水沖刷,但不得在砼表面拖拉塑料布,以免破壞成型的頂板砼表面。

6.4.8搭設(shè)頂板碗扣架支撐體系時(shí), 碗扣架立桿底部必須加墊50*100*300mm的廢舊方木,防止破壞已澆筑的樓板砼。廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護(hù)方案

6.4.9頂板拆模時(shí)，嚴(yán)禁周轉(zhuǎn)料對(duì)樓面猛砸、猛打，必須輕拿輕放。

6.4.10拆除模板時(shí)，嚴(yán)格按技術(shù)交底的拆模時(shí)間和拆模順序施工，不得用大錘、撬棍硬砸猛撬，以免混凝土的外形和內(nèi)部受到損傷。6.4.11處罰辦法:(1)墻柱拆模后邊角每損壞一處罰款50元。

(2)樓梯踏步及陽角保護(hù)不到位,每發(fā)現(xiàn)一處罰款50元。（3）樓面每損壞一處罰款50元。6.5砌筑工程成品保護(hù)：

6.5.1安裝門窗框時(shí)，應(yīng)注意固定框的預(yù)埋件的牢固性，不可損壞、松動(dòng)；

6.5.2砌體上的設(shè)備槽心以預(yù)留為主，有漏埋或未預(yù)留時(shí)，應(yīng)用切割機(jī)切割開槽，不可進(jìn)行剔鑿作業(yè)；

6.5.3砌筑施工時(shí)，隨時(shí)清理落地砂漿；

6.5.4墻體拉結(jié)鋼筋，應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，不得踩倒、彎折； 6.5.5對(duì)易受損壞墻體、門窗、樓梯邊角應(yīng)妥善保護(hù)。

6.5.6易沾污的洞口、運(yùn)料口等部位用塑料布遮擋覆蓋，防止灰漿四濺。6.5.7濺到墻上的灰漿、砼等要及時(shí)清洗干凈，防止污染弄臟墻面。

6.5.8吊運(yùn)構(gòu)件、料具、搭拆架子時(shí)要派專人指揮、專人看守，不能把墻面弄壞、弄臟。6.5.9高處往下運(yùn)料具和在施工過程中倒垃圾時(shí)，必須采取措施。如圍擋豎井，不得亂丟垃圾，竣工清理垃圾一律人工裝袋子背下樓。6.5.10檐口、窗臺(tái)腰線要刷干凈，不得污染墻面。6.5.11處罰辦法：

（1）墻、柱邊角每損壞一處罰款50元。

（2）由于運(yùn)料或吊運(yùn)不當(dāng)，造成墻體污染一處罰款10元。6.6樓（地）面工程成品保護(hù)

6.6.1地面施工時(shí)，不得把砂漿、砼濺到已成活的墻面上,注意對(duì)其他專業(yè)設(shè)備的保護(hù),如埋在地面內(nèi)的管線不得隨意移位,地漏內(nèi)不得堵塞砂漿等。

6.6.2樓地面、樓梯踏步抹灰施工完成后，及時(shí)認(rèn)真養(yǎng)護(hù)，水泥地面必須覆蓋麻袋片按規(guī)定澆水養(yǎng)護(hù)，踏步設(shè)護(hù)角要仔細(xì)養(yǎng)護(hù)，要設(shè)醒目標(biāo)志、嚴(yán)禁踩壞；養(yǎng)護(hù)期設(shè)專人看管，養(yǎng)護(hù)期間樓梯間實(shí)行封閉管理,嚴(yán)禁上人。

6.6.3切割通體地磚時(shí)用墊板,禁止在已鋪好的面層上操作.鋪砌樓梯前室及樓梯間地面石材的過程中,施工人員做到隨鋪隨用干布擦凈石材面上的水泥砂漿痕跡。廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護(hù)方案

6.6.4下道工序進(jìn)入施工時(shí)對(duì)容易沾污、破壞地面的料具要有保護(hù)措施，不準(zhǔn)在已成活的地面上拌砂漿和膩?zhàn)印⑼瞎茏?、鐵鍬、鎬或其他鐵器，更不準(zhǔn)在容易破壞的地面上進(jìn)行破壞地面操作，如敲擊等。

6.6.5搬運(yùn)料具時(shí)不得把地面破壞，不能亂扔亂碰，小車支腿要包橡皮，油、木、電、水暖等工種使用的高凳、鐵梯、鐵案子等，均要包好凳腳。

6.6.6油工施工前，應(yīng)將易弄臟部位用塑料布或彩條布遮擋好，不得把白灰、油漆、涂料、膩?zhàn)尤龅降孛嫔稀⒄车介T窗、玻璃和墻上。

6.6.7在已鋪好防靜電架空地板上行走或作業(yè)時(shí),穿泡沫塑料拖鞋或軟底鞋,不得穿帶有金屬釘?shù)男?更不能用銳器、硬物在面板上拖拉、劃擦及敲擊。

6.6.8防靜電架空地板的安裝及開啟,使用吸板器或橡膠皮板,并做到輕拿輕放,不得用鐵器硬撬.6.6.9處罰辦法：

（1）水泥樓地面沒有鋪蓋麻袋片和澆水養(yǎng)護(hù)，罰款10元/m2。

（2）在成活的樓地面焊拖鐵器；使用鐵梯沒包凳腳的發(fā)現(xiàn)一起罰款50元。（3）樓梯踏步一處沒有保護(hù)罰款300元。6.7防水工程成品保護(hù)

6.7.1屋面在施工防水時(shí)，嚴(yán)禁在防水材料上直接堆放重物。

6.7.2在進(jìn)行室外回填土的施工時(shí)，外墻立面必須有保護(hù)層，嚴(yán)禁用鐵鍬搗碎保護(hù)層，嚴(yán)禁不篩回填土，以防塊石砸壞防水層。

6.7.3屋面及衛(wèi)生間已涂好的聚氨酯防水涂膜未固化前,嚴(yán)禁上人和堆放物品,以免涂膜防水層受到損壞,造成滲漏。

6.7.4穿過墻體的管根、預(yù)埋件、支架處, 聚氨酯防水涂膜施工時(shí)不得碰損、變位。6.7.5屋面防水施工完后，對(duì)部分棱角處要加以保護(hù)，部分損壞后要加以修復(fù)，嚴(yán)防屋面發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

6.7.6處罰辦法：防水保護(hù)層由于磨損、碰傷，每破壞一處罰款50元。造成滲漏水的處罰300元。

6.8門窗工程成品保護(hù)

6.8.1鋁合金門窗安裝后必須包好塑料布保護(hù)，再進(jìn)行窗戶收口，噴涂時(shí)不要污染窗框。6.8.2門窗進(jìn)場(chǎng)后要分規(guī)格堆放、墊平、墊穩(wěn)并有防雨防曬措施。6.8.3不準(zhǔn)用門窗當(dāng)跳板、腳踏等。

6.8.4門窗搬運(yùn)和安裝過程中，不得碰壞墻面、墻角、碰彎、碰壞管線設(shè)備，不準(zhǔn)踩在暖氣廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護(hù)方案

片或管道設(shè)備上操作。

6.8.5門窗安裝時(shí)不得振裂或振掉框邊的抹灰層，安裝后要注意關(guān)閉，容易破壞的門窗邊要用木護(hù)角保護(hù)。

6.8.6不允許從已安裝好的窗口往里運(yùn)料，如不可避免時(shí)，事先須有覆蓋、保護(hù)措施，門框要釘防護(hù)條或防護(hù)板。

6.8.7外墻涂料施工要對(duì)外窗進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁隨意搭、拆外架。6.8.8安裝完玻璃后，涂料施工時(shí)不要弄臟玻璃。

6.8.9處罰辦法：門窗安裝后被污染每樘罰款50元，被損壞每樘按原價(jià)加倍處罰。6.9油漆粉刷工程成品保護(hù)

6.9.1合理安排工序，漿活、油活不得互相沾污。

6.9.2油漆涂料施工前首先清理好周圍環(huán)境,防止塵土飛揚(yáng),影響油漆涂料質(zhì)量。

6.9.3不準(zhǔn)在油漆、粉刷好的門窗、墻面上用手摸、涂寫或釘釘子，安裝好門窗玻璃后，嚴(yán)禁在室外架子上施工搗碎玻璃或砂漿污染玻璃。

6.9.4室內(nèi)漿活進(jìn)行修理時(shí),注意已安裝好的電門、插銷、開關(guān)面板、燈具等電氣產(chǎn)品及設(shè)備管道的保護(hù),嚴(yán)防刷漿時(shí)造成污染。

6.9.5移動(dòng)漿桶.噴漿機(jī)等施工工具時(shí)嚴(yán)禁在地面上拖拉,防止損壞地面面層。6.9.6室內(nèi)施工時(shí)一律不準(zhǔn)從內(nèi)向外清倒垃圾,嚴(yán)防污染噴、滾、彈涂飾面面層。6.9.7認(rèn)真保護(hù)好上道工序的成品，不得沾上涂料和油漆。6.9.8竣工前用濕鋸末清掃地面，以防灰塵污染油漆、粉刷。6.9.9拆腳手架時(shí)，輕傳輕放，不許碰壞外墻涂料，或其它成品。6.9.10處罰辦法：污染一處罰款200元，碰壞門窗及玻璃加倍處罰。6.10水暖、衛(wèi)生潔具、電氣安裝工程成品保護(hù)：

6.10.1管線穿墻、打洞不準(zhǔn)用大錘，位臵、尺寸、大小嚴(yán)格按施工圖要求，不準(zhǔn)亂打、亂鑿。6.10.2電焊、氣焊時(shí)應(yīng)對(duì)附近的成品采取隔離措施，或?qū)﹄姎獠扇》雷o(hù)措施，不得燒壞、烤糊或烤變色其他成品。

6.10.3合理安排工序，水暖管線固定堵洞由管線安裝者負(fù)責(zé)，以便保證安裝質(zhì)量和責(zé)任劃分。6.10.4配電箱在安裝后，凸出墻面部分用塑料布包扎，防止污染，配電器具安裝好后上鎖，由專人負(fù)責(zé)看管。

6.10.5廚房衛(wèi)生間以及室外使用的PVC管，在安裝好后一律用塑料帶纏裹好，并嚴(yán)防工人施工時(shí)扯落。

6.10.6安裝好管道.器具和五金后，及時(shí)鎖門，以防部件被盜。廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護(hù)方案

6.10.7竣工前清理過程中，嚴(yán)禁工人在暖氣片或管道上作業(yè)。6.10.8處罰辦法：

（1）施焊造成墻面、地面損壞的一處罰款500元。（2）管道被污染罰款50元，被損壞加倍處罰。6.11半成品、構(gòu)配件的保護(hù)：

6.11.1構(gòu)件運(yùn)輸、起吊時(shí)，對(duì)邊角做好防護(hù)，防止磕壞；

6.11.2保存時(shí)，地面應(yīng)鋪墊平整，并做好相應(yīng)的防水、防曬措施；