第一篇：電商大廈網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案

****縣電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)孵化園網(wǎng)絡(luò)

建設(shè)方案

*********分公司 二〇一五年十一月

一、建設(shè)背景

*****縣電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)孵化園是為發(fā)展*****電子商務(wù)應(yīng)用而實施的項目，規(guī)劃總建筑面積1.5萬平方米，建設(shè)綜合樓2棟。主要功能用于***特色館展廳、電子商務(wù)培訓(xùn)、電子商務(wù)線下產(chǎn)品展示、電子商務(wù)平臺維護、線下產(chǎn)品開發(fā)及包裝策劃、個體電商網(wǎng)站的經(jīng)營、電商從業(yè)人員的基本生活服務(wù)等。****縣電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)孵化園建成后可容納各類中、小、微電子商務(wù)公司、個體經(jīng)營戶100多家，為我縣電子商務(wù)的快速發(fā)展提供硬件支撐。

隨著我縣電子商務(wù)的飛速發(fā)展，建設(shè)一個支持?jǐn)?shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、自動化的先進的基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)平臺，能滿足電商企業(yè)信息化建設(shè)的長期要求，具有高帶寬、高可靠、高性能、高安全的特性和便于管理、維護及良好的服務(wù)質(zhì)量，能夠支持電商企業(yè)的各種辦公和業(yè)務(wù)發(fā)展、信息發(fā)布等應(yīng)用的網(wǎng)絡(luò)至關(guān)重要。

二、需求分析

1.1 性能需求

Δ 有服務(wù)效率、服務(wù)質(zhì)量、網(wǎng)絡(luò)吞吐率、網(wǎng)絡(luò)響應(yīng)時間、數(shù)據(jù)傳輸速度、資源利用率、可靠性、性能價格比等；

Δ 對于系統(tǒng)數(shù)據(jù)傳輸，采用光纖進行傳輸； Δ 支持目前1000M的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用，及未來擴展的需要； 1.2 功能需求

Δ 網(wǎng)絡(luò)平臺：為所有用戶提供統(tǒng)一的internet接入，提供一個高效可靠的網(wǎng)絡(luò)交換平臺。Δ 信息中心：建設(shè)一個環(huán)境良好的數(shù)據(jù)中心機房，保證各業(yè)務(wù)系統(tǒng)、internet接入的正常運行。

Δ 管理平臺：完成整個網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的管理功能，提供用戶管理功能。

1.3 網(wǎng)絡(luò)設(shè)計目標(biāo)

● 為電商孵化園經(jīng)營企業(yè)、個人用戶提供不低于50兆的網(wǎng)絡(luò)帶寬。

● 利用****已建成的“飛天云”計算中心、“智慧****”云計算平臺，為電商企業(yè)提供無限的數(shù)據(jù)交換和存儲空間。

● 為電商孵化園提供從****機房——電商孵化園1000兆速率的骨干傳輸專網(wǎng)。

● 利用大功率無線路由器對電商孵化園每層樓實現(xiàn)WIFI全覆蓋。

● 為電商孵化園從業(yè)人員生活區(qū)提供廣電高清互動電視、50兆寬帶。

● 為電商企業(yè)、個人提供視頻監(jiān)控業(yè)務(wù)。

● 免費為電商監(jiān)管部門（商務(wù)局、縣政府）提供網(wǎng)絡(luò)通道,建成*****公司機房——電商孵化園——商務(wù)局——縣政府的電商信息專網(wǎng)，達到監(jiān)管部門、政府對電商企業(yè)運營可管可控的目的。

● 每個樓層能實現(xiàn)多個VLAN(虛擬局域網(wǎng))、網(wǎng)段的劃分，為各相對獨立部門提供內(nèi)部劃分VLAN(虛擬局域網(wǎng))的需求。

三、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)原則

網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施的指導(dǎo)思想，工程的設(shè)計在考慮到滿足當(dāng)前需求的同時，充分考慮到將來整個網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的投資保護和長期需要。設(shè)計及實施充分遵循以下原則：

1.分層原則

整個網(wǎng)絡(luò)采用層次化結(jié)構(gòu)分為：核心層、接入層，將整個網(wǎng)絡(luò)功能細化到各層，實現(xiàn)方便管理和規(guī)范網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。

2.網(wǎng)絡(luò)技術(shù)先進性和實用性

網(wǎng)絡(luò)建設(shè)采用的交換和傳輸技術(shù)，具有一定的前瞻性，符合一定時期內(nèi)網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)發(fā)展的趨勢，并在今后一定的時期內(nèi)處于主流地位。

3.采用標(biāo)準(zhǔn)化、開放的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)

整個網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在結(jié)構(gòu)上實現(xiàn)真正開放，全部采用或符合有關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)，使網(wǎng)絡(luò)具有良好的開放性和兼容性。開放的系統(tǒng)可以使用戶自由地選擇不同廠家的計算機、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及操作系統(tǒng)，構(gòu)成真正的跨軟硬件平臺的系統(tǒng)。網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計基于國際標(biāo)準(zhǔn)，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備采用標(biāo)準(zhǔn)的接口和規(guī)范的協(xié)議，滿足用戶的不同需求并充分利用軟硬件資源，保證系統(tǒng)運行的安全可靠，并具有較長的使用生命周期，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)不斷發(fā)展的需要，有效地保護用戶投資的長期效益。

4.網(wǎng)絡(luò)高可靠性原則

由于電商企業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展等應(yīng)用對網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定可靠運行要求特別高，對數(shù)據(jù)傳輸?shù)膶崟r性的要求也很高。因此，一方面選用的 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備具有相當(dāng)高的可靠性，另一方面，在網(wǎng)絡(luò)設(shè)計中采用切實有效的系統(tǒng)備份、系統(tǒng)安全、數(shù)據(jù)安全和網(wǎng)絡(luò)安全措施，以保障網(wǎng)絡(luò)的高可靠性和安全性。

5.網(wǎng)絡(luò)可擴充性

隨著用戶應(yīng)用規(guī)模的不斷擴大，網(wǎng)絡(luò)可以方便地進行擴充容量以支持更多的用戶和應(yīng)用；隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)必須能夠平穩(wěn)地過渡到新的技術(shù)和設(shè)備。能夠隨時通過增加網(wǎng)絡(luò)設(shè)備或模塊來對現(xiàn)有設(shè)備進行升級和擴充，并能把替換下來的設(shè)備應(yīng)用到分支或邊緣網(wǎng)絡(luò)上。

6.安全性和保密性

在系統(tǒng)設(shè)計中，注重信息資源的充分共享，更要注意信息的保護和隔離，因此系統(tǒng)分別針對不同的應(yīng)用和不同的網(wǎng)絡(luò)通信環(huán)境，采取不同的措施，包括系統(tǒng)安全機制、數(shù)據(jù)存取的權(quán)限控制等，采取多種的保護機制，確保電商企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)安全。

7.網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)的高性價格比原則

在滿足基本需求的條件下，如網(wǎng)絡(luò)的可靠性、安全性、性能和一定的可擴展性等，盡可能降低網(wǎng)絡(luò)投資改造的費用。網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和設(shè)備的選擇以滿足需要為原則，不一味追求高檔次設(shè)備。

8.網(wǎng)絡(luò)的可管理性

網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中的所有設(shè)備均是可管理的，支持遠程監(jiān)控和故障的過程診斷和恢復(fù)，并可通過網(wǎng)管軟件方便地監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)運行的實時情況，對出現(xiàn)的問題及時處理和解決。

四、******參與電商網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的優(yōu)勢

1、覆蓋面廣的網(wǎng)絡(luò)支撐能力

網(wǎng)絡(luò)是電子商務(wù)發(fā)展的運營根基。目前還沒有任何一家電信運營商的寬帶入戶率與廣電相提并論。****采用同軸電纜作為有線網(wǎng)絡(luò)的主要介質(zhì)，本身就擁有很大的帶寬，加之已經(jīng)開始著手FTTH建設(shè)，因此*****在布線成本和寬帶質(zhì)量等方面擁有無可比擬的優(yōu)勢。符合NGB需求的有線網(wǎng)絡(luò)雙向數(shù)字整改正是利用好這一優(yōu)勢的關(guān)鍵所在。

2、一流的網(wǎng)絡(luò)和技術(shù)保障

擁有國內(nèi)第一張100G OTN雙向光纖干線網(wǎng)絡(luò)，有高速寬帶網(wǎng)絡(luò)資源優(yōu)勢。*****已基本實現(xiàn)光纖到樓，到村組，可實現(xiàn)全業(yè)務(wù)、全終端。電商網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，是一項綜合性、系統(tǒng)性、長期性工程，以信息采集為目標(biāo)的感知層建設(shè)任務(wù)繁重，資金投入龐大。將*****作為****縣電商網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的主要信息基礎(chǔ)設(shè)施，可以減少網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)投入，能有效緩解電商企業(yè)資金壓力，并減少因新建網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)給政府帶來的服務(wù)使用支出。

3、強大的后臺存儲支撐能力

在*****建設(shè)了西北首家功能強大的云計算中心，可確保電商企業(yè)海量數(shù)據(jù)的安全存儲和處理。

4、牽手阿里巴巴進行合作，行業(yè)技術(shù)一流，網(wǎng)絡(luò)和信息安全保障有力。

由******公司牽頭，積極促進省政府與阿里巴巴集團在2014 年11月簽訂了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，重點涉及到云計算、電子商務(wù)、智慧城市、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)、智能物流五個方面的合作。結(jié)合阿里集團的云計算平臺和大數(shù)據(jù)工具，建設(shè)“數(shù)字互聯(lián)網(wǎng)****”，更好的助力電子商務(wù)快速發(fā)展。

5、******落實“寬帶中國”戰(zhàn)略，大力實施“農(nóng)村電商信息之路建設(shè)工程”。

******公司認(rèn)真貫徹落實“寬帶中國”和“互聯(lián)網(wǎng)+行動計劃”，依托*****資源優(yōu)勢，借助阿里云計算成熟的電子商務(wù)平臺，打造全省電商信息網(wǎng)絡(luò)高速公路，助推全省電子商務(wù)發(fā)展。2015年，******大力實施了“農(nóng)村電商信息之路建設(shè)工程”，不斷擴大覆蓋率，提高傳輸力，為電子商務(wù)的發(fā)展打造資源豐富、功能齊全、傳輸暢通的網(wǎng)絡(luò)信息之路。

第二篇：電商網(wǎng)站建設(shè)方案

電商網(wǎng)站建設(shè)方案

一般來講電子商務(wù)網(wǎng)站即一些網(wǎng)上商城網(wǎng)站主要有這樣幾方面的應(yīng)用需求：

1、快速、靈活的管理海量商品信息

2、提高用戶滿意度，降低客戶服務(wù)成本

3、快捷處理客戶的訂單，降低失誤

4、智能化的流程設(shè)計，提高工作效率

5、有效的管理客戶、代理商

6、網(wǎng)站要很容易被各大引擎收錄，并比較容易獲得好的排名，使網(wǎng)站推廣效果倍增

面對以上的需求，深圳網(wǎng)站建設(shè)公司制定了具體的解決方案：

第一、首抓頁面設(shè)計：網(wǎng)站的頁面設(shè)計做到突出鮮明的個性，體現(xiàn)企業(yè)的特色，并充分考慮瀏覽者的視覺體驗與瀏覽速度的平衡。

第二、商品展示系統(tǒng)是核心：商品展示系統(tǒng)做到支持海量商品分類管理，具有完善的商品屬性設(shè)置功能，支持商品品牌和生產(chǎn)廠商管理。

第三、客戶服務(wù)系統(tǒng)，企業(yè)將客戶經(jīng)常遇到的問題積累起來，形成常見問題知識庫，提高給客戶服務(wù)的效率和品質(zhì)。同時，企業(yè)的客戶也可在網(wǎng)站上在線提問，管理員回復(fù)后可決定是否作為常見問題予以公布。

第四、在線溝通系統(tǒng)，借助這個系統(tǒng)，瀏覽者可以實時的和在線客服員進行溝通；每個在線客服人員可對多個客戶進行服務(wù)。全部列出在本站的在線者名單，使用者可以很方便的選擇說話的對象。在線名單可以隨時關(guān)閉或打開，可以在網(wǎng)站的任何頁面插入鏈接，點擊直接調(diào)出交流窗口。第五、廣告管理，通過廣告管理系統(tǒng)，管理員可以對整個網(wǎng)站的廣告條、廣告文字、廣告動畫進行管理，管理員可以自由上傳、更換廣告圖片或文字，系統(tǒng)支持廣告點擊量統(tǒng)計。

第六、訂單管理是目標(biāo)：瀏覽者可以在線提交訂單，訂單信息可以同時發(fā)送到數(shù)據(jù)庫和用戶郵箱中，管理員能夠?qū)τ唵涡畔⑦M行管理，能夠修改訂單狀態(tài)。

第七、客戶管理系統(tǒng)，對客戶的基本信息、等級、積分、權(quán)限等信息進行管理，支持按多種方式的查詢，能夠注銷、開通、調(diào)整會員權(quán)限。

第八、購物論壇，管理員可根據(jù)企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)種類的不同而設(shè)立多主題多版面。采用討論區(qū)－話題－貼子三級結(jié)構(gòu)，源貼及回復(fù)貼用樹狀結(jié)構(gòu)表現(xiàn)，清晰明了。結(jié)合會員管理系統(tǒng)，只有會員才能發(fā)源帖及回復(fù)帖子。管理員對討論區(qū)可進行版主授權(quán)，將某個討論區(qū)的管理權(quán)限放開給某個會員，分主題管理。

第九、郵件列表，支持對會員郵件地址進行分組管理，能夠添加、刪除、修改郵件地址信息，能夠按組群發(fā)郵件?？梢灾С粥]件的在線編輯與管理。

第三方系統(tǒng)整合，如手機短信接口：將訂單系統(tǒng)同手機短信系統(tǒng)對接，讓訂票人隨時了解訂單的信息及處理進度，在線支付接口，同網(wǎng)上銀行提供的支付接口對接，為瀏覽者提供在線直接支付功能。

第十、網(wǎng)上投訴，以留言的形式給管理員發(fā)送投訴信息，信息保存在后臺數(shù)據(jù)庫中，管理員登錄系統(tǒng)后可以查看。

第十一、在線調(diào)查，管理員自由設(shè)定問題形式和答案形式，系統(tǒng)根據(jù)管理員輸入的問題信息，自動生成調(diào)查問卷瀏覽者能夠在線提交調(diào)查答案，答案可以是單選或多選，系統(tǒng)能夠避免同一用戶多次提交。管理員能夠設(shè)置調(diào)查進行的時間，可以自行關(guān)閉正在進行的調(diào)查，也可以重新開始結(jié)束了的調(diào)查。

以上主要是電子商務(wù)網(wǎng)站做了詳細的方案介紹，如果你想了解其他方面的網(wǎng)站設(shè)計可以咨詢深圳智儒科技。

專業(yè)網(wǎng)站建設(shè)——深圳智儒科技有限公司

第三篇：電商大廈入駐合同12.13

電子商務(wù)大廈入駐合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方在滿足甲方相關(guān)條件的前提下，入駐興義市電子商務(wù)大廈（以下簡稱電商大廈），享受甲方提供的各種相關(guān)優(yōu)惠政策，接受甲方的監(jiān)督管理，致力發(fā)展電子商務(wù)（大數(shù)據(jù)）相關(guān)產(chǎn)業(yè)，并達到甲方訂立的發(fā)展目標(biāo)或要求。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，訂立本合同：

一、電商大廈概況

興義市電商大廈位于貴州省興義市興義大道東段（汕昆高速東出口新客運東站旁），浙興商貿(mào)博覽城三號館14號樓，樓高十二層，建筑面積13976平方米。

二、電商大廈用途

乙方在租用電商大廈期間，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得出租、出借、轉(zhuǎn)租給其它企業(yè)和個人，只能作為發(fā)展電子商務(wù)（大數(shù)據(jù)）相關(guān)產(chǎn)業(yè)使用，未經(jīng)甲方書面同意不得改變房屋用途。

三、入駐有關(guān)事項

1、甲方提供電商大廈第 層平方米給乙方免費使用三年（本合同標(biāo)的物，具體位置詳見附件），具體期限為：自 年 月 日起至 年 月 日止，用于乙方發(fā)展電子商務(wù)（大數(shù) 1

據(jù)）及相關(guān)產(chǎn)業(yè)。在本合同存續(xù)期間，乙方享受物業(yè)費減半繳納的優(yōu)惠。

2、乙方經(jīng)甲方考核合格且入駐滿三年的，如需續(xù)用，須與貴州浙黔置業(yè)有限公司簽訂租賃合同，具體租用時，根據(jù)不同樓層，可在當(dāng)時市場平均租用價格的基礎(chǔ)上優(yōu)惠繳納租金。還可優(yōu)先向貴州浙黔置業(yè)有限公司購買乙方所租用的物業(yè)。

3、如乙方未遵守本合同約定的相關(guān)事項，或未達到甲方訂立的發(fā)展目標(biāo)或要求的，甲方有權(quán)單方面解除合同，無條件收回本合同標(biāo)的物。

4、乙方須在甲方規(guī)定的時限內(nèi)入駐雙方約定的樓層及地點。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方在政策框架允許的范圍內(nèi)，積極為乙方發(fā)展電子商務(wù)（大數(shù)據(jù)）相關(guān)產(chǎn)業(yè)提供各類政策服務(wù)和支持。對入駐電商大廈，且符合相關(guān)條件的企業(yè)優(yōu)先給予政策資金支持。并積極組織乙方向上級有關(guān)部門申請政策、項目及資金支持。

2、乙方不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得在電商大廈內(nèi)從事與電子商務(wù)（大數(shù)據(jù)）不相關(guān)的業(yè)務(wù)，不得將本合同標(biāo)的物出租、出借、轉(zhuǎn)租給其它企業(yè)和個人，不得將本合同標(biāo)的物進行轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股，如發(fā)現(xiàn)有上述行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回本合同標(biāo)的物，因此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方委托貴州浙興城物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)電商大廈的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，協(xié)助維護公共

秩序和安全防范事項的管理。若乙方違反相關(guān)物業(yè)管理制度，甲方有權(quán)制止并要求乙方限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

4、為提高房屋的利用率，甲方提供給乙方使用的單位面積，若在本合同簽訂之日起三個月不能完全或部分投入使用，未使用部分將由甲方無條件無償收回進行轉(zhuǎn)租、分租。在乙方使用期間不管任何原因連續(xù)停業(yè)滿二個月（以甲方管理人員統(tǒng)計或委托物業(yè)管理公司統(tǒng)計的為準(zhǔn)）的，甲方可無條件無償收回進行轉(zhuǎn)租、分租。

5、在合同期滿前1個月，雙方如未達成續(xù)用協(xié)議的，甲方有權(quán)在合理時間及預(yù)先通知乙方的情況下，無條件收回本合同標(biāo)的物。

6、甲方將制定考核評價機制及辦法，對乙方的營業(yè)收入、解決就業(yè)、稅收貢獻等方面進行考核，若達不到要求，甲方有權(quán)取消乙方入駐資格，在合理時間及預(yù)先通知乙方的情況下，無條件收回本合同標(biāo)的物，因此造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方應(yīng)為依法成立的，且從事電子商務(wù)（大數(shù)據(jù)）產(chǎn)業(yè)或為電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)服務(wù)的守法、誠信企業(yè)或個體工商戶。

2、乙方在合同期內(nèi)擁有本合同標(biāo)的物使用權(quán)。乙方應(yīng)妥善使用本合同標(biāo)的物及附屬設(shè)施，因乙方原因給甲方或其他人造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方裝修時須按甲方的相關(guān)要求進行，裝修風(fēng)格須與電商大廈及相關(guān)樓層整體風(fēng)格統(tǒng)一。乙方進行裝修時，如涉及改 3

變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等，須報經(jīng)甲方和貴州省浙黔置業(yè)有限公司，經(jīng)三方共同商定同意后方可組織實施。乙方所有裝修費用自行承擔(dān)，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

4、入駐企業(yè)自簽訂本合同并正式開始進行裝修之日起，各自產(chǎn)生的水費、電費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān)，并按時向甲方或甲方指定的第三方交付。乙方必須在入駐電商大廈之日起五日內(nèi)與貴州浙興城物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)管理合同，按時交付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費按每平方2.3元/月收取。未簽訂物業(yè)管理合同的，不得入駐。大廈實際使用商戶承諾遵守本物業(yè)《管理公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度。

5、在本合同規(guī)定的使用期限內(nèi)，乙方必須保持專用和公共使用面積的環(huán)境衛(wèi)生。在免費使用期限內(nèi)物業(yè)管理費用按照市場價的50%計繳，免租期結(jié)束后，乙方繼續(xù)租用的物業(yè)，物業(yè)管理費按物業(yè)管理合同約定交納。

6、乙方必須守法經(jīng)營，并合理使用該房屋的各種設(shè)施，在使用中應(yīng)采取各種安全防范措施，設(shè)置安全警示標(biāo)牌等，避免造成安全事故，若違法經(jīng)營或發(fā)生安全事故，給乙方及工作人員或第三方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7、乙方不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得在電商大廈內(nèi)從事與電子商務(wù)（大數(shù)據(jù)）不相關(guān)的業(yè)務(wù)，不得將本合同標(biāo)的物出租、出借、轉(zhuǎn)租給其它企業(yè)和個人，不得將本 4

合同標(biāo)的物進行轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股，未經(jīng)甲方書面同意不得改變房屋用途。

六、違約責(zé)任

1、乙方違反本合同約定或《管理公約》、《物業(yè)使用手冊》及相關(guān)物業(yè)管理制度的，甲方有權(quán)制止并要求限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，并且甲方有權(quán)單方無條件終止履行本合同，損失由乙方自行承擔(dān)。

2、乙方若違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)取消乙方入駐資格并要求乙方搬出電商大廈，其在電商大廈的裝飾裝修及其設(shè)備設(shè)施由乙方在接到甲方書面搬離通知書之日起15日內(nèi)自行拆除并搬離，乙方逾期不拆除和搬離的，甲方有權(quán)進行處理，并不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

3、若乙方未遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章進行經(jīng)營給第三方造成損失或被依法追究相關(guān)的行政、刑事責(zé)任的，甲方有權(quán)單方無條件終止履行本合同，損失由乙方自行承擔(dān)，若給甲方造成各種損失（包括但不限于連帶或單獨賠償責(zé)任，以及由此產(chǎn)生的鑒定費、訴訟費、律師費等）的，甲方有權(quán)要求乙方全部承擔(dān)。

4、因國家政策變化或不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行時，終止合同，雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟賠償?shù)蓉?zé)任。

七、其他

1、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力，如補充協(xié)議條款與本合同發(fā)

生沖突的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

2、雙方履行合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向本合同標(biāo)的物所在地人民法院提出起訴。

3、本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

4、本合同共6頁，一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽章： 乙方簽章

法定代表人： 法定代表人：

二〇一五年十二月 日

第四篇：電商網(wǎng)絡(luò)部管理制度

網(wǎng)絡(luò)技術(shù)部管理制度

第一章 總則

一、公司網(wǎng)站是公司對外形象宣傳與業(yè)務(wù)銷售的重要窗口，為充分利用現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)資源，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)信息工作的規(guī)范化和制度化管理，促進公司內(nèi)及行業(yè)內(nèi)信息的交流與共享，確保公司網(wǎng)站的正常運行,更好的為公司及各公司提供信息交流平臺及進行對外宣傳，特制定本制度。

二、網(wǎng)絡(luò)信息工作以服務(wù)于公司宣傳、搭建信息交流與溝通平臺為中心，堅持統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)籌規(guī)劃、集中管理、分級負(fù)責(zé)的原則。

三、本制度適用于公司網(wǎng)絡(luò)技術(shù)部。

第二章 工作崗位職責(zé)

網(wǎng)絡(luò)技術(shù)部崗位包括：部門經(jīng)理、程序員、設(shè)計師、電商客服、網(wǎng)站編輯。各崗位所承擔(dān)的責(zé)任如下：

一、部門經(jīng)理

網(wǎng)絡(luò)技術(shù)部經(jīng)理在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)主持公司網(wǎng)絡(luò)技術(shù)部的管理工作，其主要崗位職責(zé)如下：

1.負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)部的日常工作，制定網(wǎng)絡(luò)技術(shù)部工作計劃和網(wǎng)絡(luò)管理有關(guān)辦法。2.制定網(wǎng)絡(luò)技術(shù)部各類人員的崗位責(zé)任制，組織制定網(wǎng)絡(luò)技術(shù)部工作的有關(guān)細則，對網(wǎng)絡(luò)技術(shù)部工作人員的分工進行安排。

3.統(tǒng)籌公司網(wǎng)站項目的開發(fā)建設(shè)，并負(fù)責(zé)實施和監(jiān)督執(zhí)行。4.積極組織和協(xié)調(diào)并提高團隊協(xié)作能力，提高整體工作效率。

5.負(fù)責(zé)組織網(wǎng)絡(luò)技術(shù)部技術(shù)人員業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高他們的工作能力和業(yè)務(wù)水平。6.負(fù)責(zé)保質(zhì)保量按時完成公司下達的工作任務(wù)，并作好詳細記錄。

7.負(fù)責(zé)公司網(wǎng)絡(luò)的規(guī)劃、建設(shè)與維護：公司內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)的規(guī)劃與實施；公司內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)的維護和使用培訓(xùn)；負(fù)責(zé)公司計算機軟件的更新、維護，預(yù)防并及時查殺計算機病毒。8.負(fù)責(zé)公司計算機軟硬件等辦公設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新：公司計算機等軟硬件的維護和更新；公司計算機使用中的其他維護工作。

9.負(fù)責(zé)公司人員對計算機以及外設(shè)的正確使用：負(fù)責(zé)對計算機使用人員對電腦以及外設(shè)的各種正確用法。

10.負(fù)責(zé)公司網(wǎng)站的更新與維護：公司網(wǎng)站平臺維護；協(xié)助公司網(wǎng)站內(nèi)容的更新。11.負(fù)責(zé)公司計算機的調(diào)換登記：新員工電腦配備；離職員工電腦資料備份等。12.按時并高質(zhì)高效地完成擬定的工作任務(wù)，并做好詳細記錄。13.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)：按時保質(zhì)完成其他工作任務(wù)。

二、程序員

程序員在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展規(guī)范性的工作，其崗位職責(zé)如下：

1.負(fù)責(zé)網(wǎng)站代碼的優(yōu)化和維護，保證網(wǎng)站的運行效率，協(xié)助主管對公司網(wǎng)站前后臺服務(wù)功能的修改和升級；

2.每日根據(jù)公司網(wǎng)站業(yè)務(wù)需要開發(fā)，制作和程序修改要求，必須按時按質(zhì)按量地完成日常公司網(wǎng)站業(yè)務(wù)的編程開發(fā)技術(shù)工作；

3.參與需求調(diào)研、項目可行性分析、技術(shù)可行性分析和需求分析，負(fù)責(zé)公司網(wǎng)站開發(fā)前期的測試；

4.熟悉并熟練掌握公司開發(fā)的網(wǎng)站項目的相關(guān)技術(shù)；

5.負(fù)責(zé)及時向上級領(lǐng)導(dǎo)反饋網(wǎng)站開發(fā)中的情況，并根據(jù)實際情況提出改進建議； 6.參與網(wǎng)站開發(fā)和維護過程中重大技術(shù)問題的解決，并做好相關(guān)技術(shù)文檔的擬訂； 7.負(fù)責(zé)公司網(wǎng)站及其相關(guān)網(wǎng)站改版、網(wǎng)站功能完善、新系統(tǒng)的開發(fā)工作； 8.協(xié)助主管負(fù)責(zé)對公司服務(wù)器安全管理工作； 9.負(fù)責(zé)完成部門主管交辦的相關(guān)技術(shù)工作；

三、設(shè)計師

設(shè)計師在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展規(guī)范性的工作，其崗位職責(zé)如下：

1.負(fù)責(zé)網(wǎng)頁、網(wǎng)站整體欄目的設(shè)計制作、店鋪策劃制定的店鋪專題策劃案、店鋪專題頁面的設(shè)計制作、美術(shù)策劃及網(wǎng)頁制作；

2.負(fù)責(zé)網(wǎng)站宣傳廣告、Flash、gif動畫的設(shè)計和修改。

3.配合網(wǎng)站編輯完成網(wǎng)站的設(shè)計和頁面美化等工作；

4.根據(jù)店鋪活動制作的商品展示規(guī)劃，對店鋪廣告需要圖片進行設(shè)計制作； 5.根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對店鋪部分模塊的重新設(shè)計制作； 6.網(wǎng)站、店鋪所需靜態(tài)頁面的設(shè)計制作； 7.完成主管安排的其他美工設(shè)計制作工作；

8.根據(jù)店鋪基礎(chǔ)需要，制定和收集店鋪基礎(chǔ)展示文檔，并發(fā)布到店鋪平臺； 9.根據(jù)店鋪業(yè)務(wù)流程需要，制定店鋪業(yè)務(wù)流程文檔，并發(fā)布到店鋪平臺； 10.根據(jù)店鋪業(yè)務(wù)流程需要，制定店鋪宣傳文檔，并發(fā)布到店鋪平臺； 11.根據(jù)店鋪業(yè)務(wù)流程需要，制定店鋪相關(guān)的各種宣傳語、廣告詞等； 12.完成公司交辦的其他事務(wù)。根據(jù)公司經(jīng)營需要，進行各類美術(shù)設(shè)計和制作。

13.認(rèn)真做好各類信息和資料收集、整理、匯總、歸檔等工作，為公司旗下各項目的成功開發(fā)提供優(yōu)質(zhì)的素材。

14.不斷進行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高自己的業(yè)務(wù)水平，積極配合團隊工作。15.按時并高質(zhì)高效地完成擬定的工作任務(wù)，并做好詳細記錄。

16.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)：按時保質(zhì)完成其他工作任務(wù)。

四、電商客服

電商客服在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展規(guī)范性的工作，其崗位職責(zé)如下： 售前：

1.受理客戶的售前旺旺咨詢，為客戶推薦合適的商品； 2.介紹商品的特性、賣點，利用當(dāng)前的促銷活動吸引客戶購買；

3.解答客戶在網(wǎng)店購物有關(guān)淘寶的疑惑：購物車、支付寶、運費、信用卡等； 4.對客戶提出的商品問題、頁面問題、仿冒店鋪問題進行反饋； 5.解釋安撫催發(fā)貨、指定快遞、快遞異常、退換貨等不滿客戶； 6.受理、分流、交接部分售后問題；

7.及時完成網(wǎng)絡(luò)銷售平臺新品上架、產(chǎn)品編輯、產(chǎn)品更新； 8.及時完成網(wǎng)站、網(wǎng)絡(luò)銷售平臺軟文撰寫、新聞發(fā)布； 9.完成主管交給的其他任務(wù)；

售后：

1.審核帶留言的訂單，核實或修改客戶地址、電話、商品信息等； 2.缺貨訂單，通知顧客的工作； 3.異?？爝f訂單的反饋、跟蹤工作；

4.受理客戶的退換貨需求，符合店鋪服務(wù)要求的在報表中進行登記操作； 5.受理客戶的退款需求，符合店鋪服務(wù)要求的在淘寶后臺操作并記錄報表并匯總； 6.受理客戶的投訴，回復(fù)客戶的留言； 7.對評論區(qū)不滿的客戶進行旺旺反查，聯(lián)系客戶核實真實情況，并在評論區(qū)進行回復(fù)； 8.對店鋪會員進行維護和管理，包括：幫派、旺旺群、掌柜說等；

五、網(wǎng)站編輯

網(wǎng)絡(luò)編輯在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展規(guī)范性的工作，其崗位職責(zé)如下：

1、負(fù)責(zé)公司網(wǎng)站相關(guān)欄目的信息搜索、編輯、審校等工作；

2、負(fù)責(zé)網(wǎng)站欄目結(jié)構(gòu)設(shè)計網(wǎng)站使用設(shè)計工作。

3、負(fù)責(zé)網(wǎng)站欄目內(nèi)容的編寫工作。

4、負(fù)責(zé)網(wǎng)站關(guān)鍵詞及頁面描述設(shè)置。

5、完成信息內(nèi)容的策劃和日常更新與維護；

6、編寫網(wǎng)站宣傳資料及相關(guān)產(chǎn)品資料；

7、加強與內(nèi)部相關(guān)部門和組織外部的溝通與協(xié)作。

8、按時并高質(zhì)高效地完成擬定的工作任務(wù)，并做好詳細記錄。

9、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)：按時保質(zhì)完成其他工作任務(wù)。

第三章 工作獎懲制度

部門獎懲制度

1、員工必須遵守公司章程，遵守公司的各項規(guī)章制度和決定，對任何違反公司章程和各項規(guī)章制度的行為，都要予以追究。

2、禁止部門、個人做有損公司利益、形象、聲譽或破壞公司發(fā)展的事情，嚴(yán)重者給予辭退處理。

3、在辦公場所內(nèi)不得吸煙、亂扔紙屑；保持環(huán)境美觀整潔，否則每發(fā)現(xiàn)一次罰款10元。

4、在辦公場所內(nèi)不得說臟話及各種不文明用語，否則每發(fā)現(xiàn)一次罰款10元。

5、在公司規(guī)定時間外，禁止在群內(nèi)發(fā)布消息，違者每次罰款10元。

6、中午及晚上下班時間未關(guān)顯示屏每次罰款20元，未關(guān)主機每次罰款50元，周五晚上下班未關(guān)顯示屏及主機，加罰50元。

7、公司其他部門同事尋求協(xié)助時，需嚴(yán)格執(zhí)行工作流程，違者每次罰款10元。

8、同事之間應(yīng)相互尊重和友好合作，不得有吵鬧、搬弄事非、拉幫結(jié)派等破壞正常工作秩序的行為。

9、崗位輪崗期間，若為部門主要負(fù)責(zé)人，在職期間不得遲到，每遲到一次罰20元。

10、嚴(yán)格根據(jù)任務(wù)分配完成當(dāng)天任務(wù)，長期不能按目標(biāo)完成任務(wù)者，給予一定的處罰，嚴(yán)重影響網(wǎng)站進度者，將辭退處理。

11、月度內(nèi)若員工在工作中有突出表現(xiàn)或進行了額外的工作，可由部門負(fù)責(zé)人根據(jù)實際情況酌情給予一定的獎勵。

12、其他未盡事宜以公司制度及部門經(jīng)理規(guī)定為準(zhǔn)。

第五篇：XX電商文化街房屋建設(shè)方案

XX電商文化街房屋建設(shè)方案

為推進一、二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，打造鄉(xiāng)村振興示范片區(qū)，擬在XX村建設(shè)電商文化街，現(xiàn)制定以下方案：

一、原則

堅持以民為本、利益群眾的原則；堅持依法合規(guī)、公開公正的原則；堅持因地制宜、改革創(chuàng)新的原則；堅持政府主導(dǎo)、市場運作的原則。

二、范圍

XX鎮(zhèn)XX村，XX路以東、村北XX路以南、XX公園以西、黨群服務(wù)中心至XX以北，以及全村廢棄院落。

三、實施時間

2022年5月6日

四、方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）廢棄院落

對廢棄或房屋坍塌兩年未恢復(fù)使用的正房、正窯，依據(jù)《國家規(guī)定確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》，結(jié)合村情實際情況，每間（正房、正窯）按1.5萬元給予補償。

（二）具備居住條件的房屋由建設(shè)方租賃或由村集體有償征用。

1、租賃，由建設(shè)方與村民簽訂租賃合同，并進行修繕或重置后，確權(quán)給原住戶。院落土地由村集體收回；建設(shè)方在約定期限內(nèi)全權(quán)享有分配權(quán)和使用權(quán)，約定期滿，退還房主。租期20年，租金每月6元/m2。

（1）正房、正窯，按1：1平米建筑面積置換房屋，南房及院內(nèi)檐高高于2.2米的東西配房的居住用房，按1：0.8平米建筑面積置換房屋，置換總面積最高140㎡（依據(jù)《XX市XX區(qū)人民政府關(guān)于“四辦法一標(biāo)準(zhǔn)”的實施辦法》（XX政發(fā)〔2021〕X號）文件），如正房、南房、東西配房，折合后總面積超出140㎡，超出部分按評估價給予貨幣補償。附屬設(shè)施，按評估價給予補償。

（2）院落面積，按照X政發(fā)〔2020〕X號文件以集體建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)給予補償。

（3）農(nóng)戶要求增加面積的，在增加部分不超原面積10%以內(nèi)（含10%）、總面積不超140㎡的，按2500元/㎡結(jié)算。置換后小于原面積的差額部分，按2500元/㎡給予補償。

（4）置換房屋，按原房屋就近的原則協(xié)商議定，相關(guān)部門給予辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。

（5）房屋置換后，按實際面積簽訂補充合同。

2、集體征收。農(nóng)戶可選擇貨幣補償，由村集體給予下列補償：

具備居住條件且結(jié)構(gòu)為磚木、磚混的正房及正窯的征收房屋，檐高2.2米以上（含2.2米），每平方米建筑面積按2500元給予補償；居住用南房、東西配房，檐高2.2米以上（含2.2米），按1：0.8面積折合后，每平方米建筑面積按2500元給予補償。如正房、南房、東西配房，折合后總面積超出160m2，超出部分按評估價給予補償。附屬設(shè)施，按評估價給予補償。

五、解釋權(quán)歸屬

解釋權(quán)歸XX區(qū)土地和房屋征收領(lǐng)導(dǎo)組辦公室。