第一篇：小區(qū)智能化系統(tǒng)工程合同書

小區(qū)智能化系統(tǒng)工程合同書

甲方（發(fā)包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根據(jù)《中華人民共和國招投標法》的規(guī)定，參照《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設要點與技術(shù)導則》（修訂稿）中相關(guān)標準，_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程經(jīng)邀請招標，依據(jù)乙方提交的_________花園智能化系統(tǒng)投標文件（包括技術(shù)解決方案書、施工組織方案書、設備清單及報價表），并在雙方研究、討論最后確認的設計文件（同投標文件）的基礎(chǔ)上，確定由乙方對本工程實行總承包（系統(tǒng)集成）。

為明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利、義務，本著相互協(xié)作，緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（征求意見稿）及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合該工程具體情況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

第一部分 工程概況

1、工程概況

1．1 工程名稱：_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程

1．2 工程地點：_________

1．3 工程內(nèi)容

1）本次智能化系統(tǒng)工程建設包括：閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對講子系統(tǒng)、周界防范子系統(tǒng)、家庭智能化及家庭安防子系統(tǒng)、一卡通管理子系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)、背景音樂子系統(tǒng)、物業(yè)管理子系統(tǒng)、設備控制子系統(tǒng)、信息發(fā)布子系統(tǒng)、視頻點播子系統(tǒng)、網(wǎng)站發(fā)布系統(tǒng)。

2）本次合同未涉及_________小區(qū)樣板房智能化演示系統(tǒng)和單列的智能化演示系統(tǒng)（模擬展板），雙方另行協(xié)商解決，不包含在本合同中。

3）本次工程建設包括很多可選項目或設備（可建設、可不建設），可選項目或設備如需要建設則作為增項工程進行，雙方另外單獨結(jié)算，補簽合同，如有爭議，雙方協(xié)商解決。可選項目或設備包括：閉路監(jiān)控系統(tǒng)中的遠程監(jiān)控中心、一卡通系統(tǒng)中消費系統(tǒng)、www/e-mail服務器、背景音樂子系統(tǒng)中節(jié)目定時器/報警信號發(fā)生器、電子巡更子系統(tǒng)、家庭智能化及安防系統(tǒng)中的紅外發(fā)射器、家電控制繼電器、無線遙控器、無線接收器等。

4）還有部分建議自購項目或設備，建議自購項目或設備是本智能化系統(tǒng)工程有機構(gòu)成部分，不可缺，由甲方負責采購。建議自購項目或設備包括：機房子系統(tǒng)、卡座廣播系統(tǒng)。

5）本次智能化系統(tǒng)工程一卡通子系統(tǒng)中的智能卡是必選項目，因為價格、型號、印刷不確定，未包含在總報價中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。

第二部分 工程承包范圍

2、工程承包范圍

2．1 承包范圍：工程承包內(nèi)容同招標文件，設計要求及工程地質(zhì)情況，詳見本工程施工圖紙及設計說明。

第三部分 合同總額、承包方式及合同文件組成

3、合同總額及承包方式

3．1 合同總額（或者稱為工程總造價）即委托乙方建設_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程全部子系統(tǒng)所簽訂合同總額之和，總額為_________萬元（_________元整）。

3．2 承包方式：該項目采取由乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式進行總承包。

3．3 特別說明

1）在本次智能化系統(tǒng)建設中，所有子系統(tǒng)中所涉及的顧地牌pvc管價格均由甲方提供，若價格發(fā)生變化，以最終價格為準，補差價（如單價高于合同價，甲方補高出部分差價）。

2）在本次工程中，未考慮智能化系統(tǒng)工程主干路由，由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔?80pvc管道。

3）合同中有不可預見因素，若發(fā)生增減項，雙方補簽增、減項合同，一起構(gòu)成本合同的有效組成部分。

4、組成合同的文件

4．1 本合同

4．2 _________小區(qū)智能化系統(tǒng)招標書

4．3 _________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)解決方案書

4．4 _________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設備清單及報價

4．5 _________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工組織方案

4．6 中標通知書

4．7 圖紙

4．8 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分

第四部分 詞語定義

5、詞語定義

5．1 甲方（發(fā)包人）：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

5．2 乙方（承包人）：指在合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

5．3 項目經(jīng)理：指承包人在合同中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

5．4 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

5．5 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同中約定。

5．6 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

5．7 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

5．8 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

5．9 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。

5．10 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。

5．11 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

5．12 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

5．13 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

5．14 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

5．15 書面形式：指合同書、信件、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

5．16 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

5．17 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。

5．18 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第五部分 施工組織計劃及工期

6、施工組織計劃及工期

6．1 根據(jù)工期定額及使用需要，確定本工程總工期為_________日歷天（公歷日）。開工日期：_________年_________月_________日（以開工報告為準）；竣工日期：_________年_________月_________日（一次預埋隨土建；二次預埋及安裝調(diào)試隨裝修）。

6．2 進度計劃

1）甲乙雙方簽訂合同后，乙方在15日內(nèi)做出工程項目計劃書、工程施工組織計劃書（已提供），經(jīng)甲方確認后方可施工。

2）承包人（乙方）應在每月25日前，將當月的工程進度計劃提交工程師，工程師應在xxx日內(nèi)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

3）承包人必須配合土建主體工程進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。

7、開工及延期開工

7．1 承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

7．2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

8、暫停施工

8．1 工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后24小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在24小時內(nèi)給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后24小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

9、工期延誤

9．1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延：

1）發(fā)包人未能按合同的約定批準乙方提供的圖紙；

2）發(fā)包人未能按合同的約定提供開工條件；

3）發(fā)包人未能按約定日期支付工程進度款，致使施工不能正常進行；

4）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

5）設計變更和工程量增加；

6）一周內(nèi)非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

7）由于土建或相關(guān)聯(lián)施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`；

8）不可抗力；

9）雙方協(xié)商約定或工程師同意工期順延的其他情況。

9．2 承包人在上述條款規(guī)定的工期延誤情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后3天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

10、工程竣工

10．1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師或發(fā)包人同意順延的工期竣工。

10．2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

10．3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

第六部分 雙方一般權(quán)利和義務

11、工程師權(quán)利與義務

11．1 如實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。

11．2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師：

姓名：_________職務：_________

發(fā)包人委派的職權(quán)：_________

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：_________

工程師應按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在合同中要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。

11．3 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師：

姓名：_________職務：_________

發(fā)包人委派的職權(quán)：_________（其職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。）

11．4 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

1．5 除本合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務。

12、工程師的委派和指令

12．1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

12．2 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在24小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后24小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

12．3 工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

12．4 如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務。

13、項目經(jīng)理

13．1 項目經(jīng)理的姓名：_________職務：_________

13．2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

13．3 項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織方案和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

13．4 承包人如需要更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務。

14、甲方責任

14．1 甲方責任：

1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地、提供智能化系統(tǒng)公用管道、提供中心機房等工作，使施工場地在承包方開工前具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；

2）開工前將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點，保證施工期間的需要；

3）開工前開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；

4）開工前向乙方（承包人）提供施工場地的工程地質(zhì)和園區(qū)地下管線資料，對資料的真實準確性負責；

5）開工前完成施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；

6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；

7）在_________年_________月_________日前組織承包人和相關(guān)人員進行圖紙會審和設計交底；

8）協(xié)調(diào)乙方（承包人）與其他施工方的配合關(guān)系，監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進度，并指派專人負責；

9）向乙方（承包人）免費提供器材保管庫房；

10）向乙方（承包人）免費提供施工場地辦公和生活的房屋及設施。

14．2 甲方未能履行上述條款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，甲方賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。

15、乙方（承包人）工作

15．1 乙方責任：

1）施工前將相關(guān)的設計、施工組織方案送甲方審查；

2）向工程師提供月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；

3）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；

4）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；

5）工程器材進場未交給甲方（發(fā)包人）之前，承包人負責保管，在承包人保管期間發(fā)生損壞，承包人負責出資維修；如因發(fā)包人提前使用造成損壞，由發(fā)包人承擔維修費用。

15．2 承包人未能履行上述條款的各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。

第七部分 質(zhì)量和檢驗

16、工程質(zhì)量

16．1 工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準（其中pvc管由發(fā)包人統(tǒng)一報驗）；質(zhì)量標準的評定以施工組織方案書中相關(guān)標準為依據(jù)。另：因園區(qū)主干路由由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔pvc管道，驗收時主干路由以甲方提供的基礎(chǔ)為驗收依據(jù)，其余以電信部門規(guī)范為準。

16．2 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

17、檢查和返工

17．1 承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

17．2 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

17．3 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。

17．4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。

18、隱蔽工程和中間驗收

18．1 工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

18．2 工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

18．3 經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收12小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

19、重新檢驗

19．1 如承包人未通知發(fā)包人驗收隱蔽工程，發(fā)包人有權(quán)要求重新驗收，無論有無質(zhì)量問題，所發(fā)生的費用均由承包方承擔；如承包人通知發(fā)包人驗收隱蔽工程，發(fā)包人未進行驗收，或發(fā)包人已進行驗收而要求重新驗收時，無論有無

質(zhì)量問題，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔，與此同時發(fā)包人應賠償承包人損失，并相應順延工期。

第八部分 安全施工

20、安全施工與檢查

20．1 承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。

20．2 發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

21、安全防護

21．1 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。

21．2 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。

22、事故處理

22．1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

22．2 發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門的認定處理。

第九部分 付款方式及工程量計算

23、付款方式

23．1 本工程實行工程總費用包干，無預付款，每月按照經(jīng)核實的工程實際進度的85%支付工程進度款，竣工驗收后，支付至已完實際工程量的95%，質(zhì)保期滿后支付剩下的5%款。

23．2 工程因甲方原因進行重大調(diào)整（重大調(diào)整條款雙方另行約定）所產(chǎn)生的追加合同價款或減少的合同價款，應與工程款（進度款）同時調(diào)整支付。

24、工程量的計量

24．1 承包人在每月的28日前，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后3天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。

24．2 工程師收到承包人報告后3天內(nèi)未進行計量，從第4天起，承包人

報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。

24．3 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

第十部分 工程變更

25、工程設計變更

25．1 施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人重大損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。

25．2 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

25．3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。

26、其他變更

26．1 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

27、確定變更價款

27．1 承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。

27．2 工程師應在收到變更工程價款報告之日起7天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起7天后視為變更工程價款報告已被確認。

27．3 工程師不同意承包人提出的變更價款，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

27．4 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

第十一部分 竣工驗收

28、竣工驗收

28．1 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告；工程驗收以發(fā)包人確認的工程施工圖紙、設備說明書、項目施工方案及整體調(diào)試和驗收計劃、有關(guān)變更的書面文件為依據(jù)驗收。

28．2 發(fā)包人收到竣工驗收報告后5天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后5天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

28．3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后5天內(nèi)不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

28．4 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后重新遞交竣工驗收報告的日期。

28．5 發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后5天內(nèi)不組織驗收，從第6天起承擔工程保管及一切意外責任。

28．6 中間交工工程的范圍和竣工時間，由雙方約定，其驗收程序按本條28．1款至28．5款辦理。

28．7 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

28．8 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。

28．9 工程竣工驗收符合合同規(guī)定的驗收標準后，發(fā)包方不得因其他經(jīng)濟糾紛拒絕付款給承包人。

29、質(zhì)量保修

29．1 本工程保修期自通過竣工驗收之日起計算，保修期為壹年；設備或子系統(tǒng)按廠方提供的保修條款執(zhí)行，合同另附部分原廠家質(zhì)保和售后服務說明。

29．2 保修責任范圍：凡屬于承包方施工及承包方負責的器材質(zhì)量原因造成的系統(tǒng)故障，屬承包方保修責任范圍，承包方免費維修。

第十二部分 違約、索賠和爭議

30、違約

30．1 發(fā)包人（甲方）違約。當發(fā)生下列情況時，發(fā)包人應承擔違約責任，并賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期：

1）本合同第23條提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，導致施工無法進行；

2）本合同第23條提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款；

3）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

4）發(fā)包人沒有按照合同付款條件及時付款給承包人工程款項，每拖延一日，按照應付款項的萬分之一支付給承包人利息。

30．2 承包人（乙方）違約。當發(fā)生下列情況時，承包人承擔違約責任，并賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失：

1）因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

2）因承包人原因工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準；

3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

4）承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價的萬分之一支付違約金，但違約金額總金額不超過本合同總金額。

30．3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

31、索賠

31．1 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

31．2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

1）索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

2）發(fā)出索賠意向通知后7天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；

3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于3天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；

4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后3天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；

5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后7天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復程序與31．2．

3、31．2．4規(guī)定相同。

31．3 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按上述31．2款確定的時限向承包人提出索賠。

32、爭議

32．1 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方約定向_________仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提起訴訟。

32．2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)：

1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

3）仲裁機構(gòu)要求停止施工；

4）法院要求停止施工。

第十三部分 合同解除、生效與終止

33、合同解除

33．1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

33．2 發(fā)包人不按合同的約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，停止施工超過7天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。

33．3 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

1）因不可抗力致使合同無法履行；

2）因一方違約致使合同無法履行。

33．4 一方依據(jù)本條33．

1、33．

2、33．3款約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

33．5 合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價

款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

33．6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

34、合同生效與終止

34．1 本合同雙方簽字蓋章后生效。

34．2 除第十一部分第29款外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢后，本合同即告終止。

34．3 合同的權(quán)利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

第十四部分 其他

35、合同文件及解釋順序

35．1 合同文件應能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1）合同書

2）圖紙

3）投標書（包括技術(shù)解決方案書、施工組織方案書、設備清單及報價）及其附件

4）招標文件

5）工程質(zhì)量保修條款

6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

35．2 當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本協(xié)議書關(guān)于爭議的約定處理。

36、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

36．1 語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

36．2 適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)是：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》、《建筑法》。

36．3 適用標準、規(guī)范

1）適用標準、規(guī)范的名稱：《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設要點與技術(shù)導則》（修訂稿）、、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(征求意見稿）、《智能建筑設計標準》、《建筑通用布線國際標準》、《商用建筑布線標準》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》及地方現(xiàn)行的工程施工驗收規(guī)范。

2）發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：開工前。

3）所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。

37、圖紙

37．1 發(fā)包人應在簽訂合同時向承包人提供一套最終版電子版建筑平面圖，承包人在開工前一周內(nèi)向發(fā)包人提供兩套圖紙。發(fā)包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應代為復制，復制費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在協(xié)議書中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。

37．2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。

37．3 承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。

38、不可抗力

38．1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承

包人責任造成的爆炸、火災，以及雙方約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。

38．2 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。

38．3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；

2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；

4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；

5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；

6）延誤的工期相應順延。

38．4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

39、合同份數(shù)

39．1 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

電話：_________

傳真：_________

開戶銀行：_________

賬號：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

：_________ 地址：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 開戶銀行：_________ 賬號：_________ _________年____月____日 簽訂地點：_________

乙方（蓋章）

第二篇：房地產(chǎn)小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工合同書

房地產(chǎn)小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工合同書

工程名稱： 工程地址： 建筑面積 工程造價： 開 發(fā) 商： 承 包 商： 簽訂日期： 第一部分 協(xié)議書

甲方（全稱）： 乙方（全稱）：

依照中華人民共和國《經(jīng)濟合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程建設施工事項協(xié)商一致。訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點： 工程內(nèi)容： 資金來源：自籌。

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

開工日期：接到開工通知后一星期內(nèi)技術(shù)人員進駐開始二次設計；

工 期：保證交房日期

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準： 市優(yōu)質(zhì)工程

五、合同價款

金額（大寫）：（小寫）：￥ 元人民幣

六、組成合同的文件 組成合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標通知書

3、招標文件

4、投標書及其附件

5、本合同專用條款

6、本合同通用條款

7、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

8、圖紙

9、工程量清單

10、中標工程報價單

11、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同

八、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任

九、甲方向乙方承諾按照合同通用條款和專用條款約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項

十、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同自雙方簽字蓋章后次日起正式生效。甲方： 乙方：（蓋章）（蓋章）法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號：

簽訂日期： 年 月 日 第二部分 通用條款

一、詞語定義及合同文件

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.通用條款:是根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。

2.專用條款：是甲方與乙方根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是通用條款的具體化、補充或修改。

3.甲方：指在合同書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

4.乙方：指在合同書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。5.分包商：只在合同書中由甲方指定的分包單位；

6.項目經(jīng)理：指乙方在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。7.設計單位：指甲方委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。

8.工程：指甲方乙方在合同書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

9.合同價款：指甲方乙方在合同書中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

10.工期：指甲方乙方在合同書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）。11.開工日期：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，乙方開始施工的絕對或相對的日期。12.竣工日期：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，乙方完成承包范圍內(nèi)全部工程的絕對或相對的日期。

13.圖紙：指由甲方提供的，并能滿足乙方施工需要的所有圖紙。

14.施工現(xiàn)場：指由甲方提供的用于工程施工的場所以及甲方在圖紙中具體指定的供使用的其它場所。

15.書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子郵件）等可以有形地表大明確意思的文體形式。

16.違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所承擔的責任。

17.索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延要求。18.不可抗力：指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況。

19.小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，開始當天不計入，從次日開始時計算；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算時間。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時止。

2、合同文件及解釋順序

2．1合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）（2）（3）本合同協(xié)議書； 中標通知書； 招標文件；（4）（5）（6）（7）（8）（9）投標書及其附件（包括其說明和承諾）； 本合同專用條款； 本合同通用條款；

標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； 甲方確認圖紙； 工程量清單；

（10）中標工程報價單；

（11）合同履行中，甲方與乙方有關(guān)工程的洽談、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2．2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相互一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由甲方與乙方協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，按本通用條款第34條關(guān)于爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 3．1語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。3．2適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國家的法律和法規(guī)。需用明示的法律、法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

3．3適用標準、規(guī)范

雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由甲方按專用條款約定的時間向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方認可后執(zhí)行。乙方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責向甲方提供中文譯本，甲方認可后方可執(zhí)行。

4、圖紙

4．1甲方應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向乙方提供一次設計的圖紙和相關(guān)配套圖紙。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。甲方對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，乙方在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務。4．2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給他人。工程竣工后提供完整的竣工圖。

二、雙方一般權(quán)利和義務 5．甲方項目主管的委派和指令

5．1甲方可以委派項目主管和工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可以在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知乙方。委派書和撤回通知作為本合同附件。

甲方工程師代表在項目主管授權(quán)范圍內(nèi)向乙方發(fā)出的任何書面形式的函件，與項目主管發(fā)出的函件具有同等效力。乙方對甲方工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將該函件提交項目主管，項目主管應進行確認。甲方工程師代表發(fā)出指令有失誤時，項目主管應進行糾正。

除甲方項目主管或工程師代表外，甲方派駐工地的其他人員均無權(quán)向乙方發(fā)出任何指令。

5．2甲方工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方工程師代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予確認，乙方對甲方工程師代表的指令應予執(zhí)行。甲方工程師代表不能及時給予書面確認的，乙方應于甲方工程師代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。

乙方認為甲方工程師代表指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向甲方工程師代表提出修改指令的書面報告，甲方工程師代表在收到乙方報告后24小時內(nèi)作出修改指令后繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方工程師代表要求乙方立即執(zhí)行的指令后乙方雖有異議，但甲方工程師代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

本條款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

5．3甲方工程師代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于甲方工程師代表未能按合同約定履行義務造成乙方有關(guān)部門損失，順延延誤的工期。

5．4如需更換甲方項目主管或工程師代表，甲方應至少提前7天以書面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的任務。

6、項目經(jīng)理

6．1項目經(jīng)理的姓名、職務在專用條款內(nèi)寫明。6．2乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交甲方工程師代表，工程師代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

6．3項目經(jīng)理按甲方認可的施工組織設計（施工方案）和工程師代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師代表聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向甲方工程師代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方或第三人，由乙方承擔費用，不順延工期。6．4乙方如需更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知甲方，并征得甲方的同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務。6．5甲方可以與乙方協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。

7、甲方的工作

7．1甲方按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）施工場地具備基本的施工條件；

（2）將施工所需水、電從施工場地接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；

（3）向乙方提供施工場地的地下管線資料，對資料的真實準確性負責；（4）協(xié)助乙方辦理施工許可證及其他施工所需證件（證明乙方自身資質(zhì)的證件和招標文件要求乙方自行完成的除外）；

（5）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護工作；

（6）甲方應做的其他工作，雙方在專用條款中約定；

7．2甲方未能履行7.1款各項義務，導致工期延誤后給乙方造成損失的，甲方賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期；

8、乙方的工作

8．1乙方按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）向甲方提供工程進度計劃表及相應月、周進度統(tǒng)計報表；（2）根據(jù)工程需要，提供和維修施工使用的照明，并負責材料設備等安全保衛(wèi)；（3）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)；

（4）保證施工場地符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；（5）已竣工工程未交付雇主前，乙方按專用條款約定負責已完工工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方應加以修復，費用由乙方自理；

（6）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護工作；

（7）遵守施工場地的文明施工、安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定和場區(qū)內(nèi)臨時施工水電管線文明公約等；

（8）乙方應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

（9）工程實施中各種形式的工程聯(lián)系單據(jù)需由乙方項目經(jīng)理與甲方工程師代表當面遞交（一式兩份），接收方應即時簽收并署名。

8．2乙方未能履行8.1款各項義務，造成甲方及其他施工單位損失的，乙方賠償甲方及其他施工單位有關(guān)損失。

三、施工組織設計和工期

9、進度計劃

9．1乙方應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交甲方，甲方按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，不提出書面意見的，視為不同意。

9．2乙方必須按甲方確認的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方的要求提出改進措施，經(jīng)甲方工程師代表確認后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與計劃進度不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款的要求。

10、開工或訂貨及延期開工

10．1施工現(xiàn)場已基本具備施工條件時乙方應當按照約定各階段的開工或訂貨的日期前三天向甲方工程師代表提出書面申請，經(jīng)確認后即刻開工或訂貨。乙方不能按時開工或訂貨，應當不遲于協(xié)議書約定的開工或訂貨日期前7天，以書面形式向雇主提出延期開工的理由和要求。甲方在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復乙方。甲方在接到延期開工申請48小時內(nèi)不答復，視為同意乙方的要求，工期相應順延。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。10．2因甲方原因不能按照協(xié)議書之進度計劃表約定的日期開工或訂貨（因本合同12條6款原因除外）甲方應以書面形式通知乙方，推遲開工或訂貨日期，并順延工期。順延工期日不得超過約定工期60天，否則，甲方應結(jié)算乙方已完成工程量的工程價款。

11、暫停施工

甲方認為確有必要暫停施工時，應以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應當按照甲方的要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施甲方作出的處理意見后，可以以書面形式提出復工要求，甲方應當在48小時內(nèi)給予答復。甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方由此造成的損失，相應順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

12、工期延誤

12．1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方工程師代表確認，工期相應順延：（1）甲方未能按專用條款的約定提供一次設計方案及相關(guān)圖紙及開工條件：

（2）甲方未能按約定日期支付工程款，致使施工不能正常進行；（3）甲方未能按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

（4）甲方要求設計變更和工程量增加；

（5）一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、造成停工累計超過24小時；（6）不可抗力；

（7）專用條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況；

12．2乙方在12.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

13、工程竣工

13．1乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。并提交工程檢測合格書。

13．2因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方不同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任； 13．3施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽定提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括乙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款內(nèi)容。

四、質(zhì)量與檢驗

14、工程質(zhì)量

14．1工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定的以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方承擔違約責任。

14．2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

15、檢查與返工

15．1乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

15．2工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即要求乙方拆除和重新施工，乙方應按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。15．3由于甲方指令失誤發(fā)生的追加合同價款，由甲方承擔。

16、隱蔽工程和中間驗收

16．1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收的時間和地點。乙方準備驗收記錄；驗收合格，甲方工程師代表在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和下道工序繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

16．2甲方不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。甲方未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

16．3經(jīng)甲方工程師代表驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，甲方工程師代表不在驗收記錄上簽字，視為甲方已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或下道工序繼續(xù)施工。

17、重新檢驗

無論甲方是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

五、安全施工

18、安全施工與檢查

18．1乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。并每出現(xiàn)一次，罰款一千元。

18．2乙方應對在施工現(xiàn)場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責，甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。

19、安全防護

乙方在動力設備、輸電線路、地下管道及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施方案，經(jīng)甲方認可后方可實施。20、事故處理

20．1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方，同時接受政府有關(guān)部門的處理，如果乙方為主要責任方，應承擔發(fā)生的全部費用并接受甲方的合理處罰；

20．2遵守甲方規(guī)定和公約，并做到文明施工。

六、合同價款與支付

21、合同價款及調(diào)整 21、1合同價款是指甲方與乙方依據(jù)中標通知書中的中標價格或在協(xié)議書內(nèi)約定的價格。

21．2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。本工程采用固定價格合同：雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款的包含的范圍，合同范圍外的價款調(diào)整方式，應當在專用條款中約定。

22、工程預付款及進度款的支付

本工程預付款和進度款的支付在專用條款約定。

23、工程量的確認及請款方式 23．1乙方應按專用條款約定的時間，向甲方工程師代表提交已完成工程量的報告，甲方工程師代表接到報告后5天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程量。

23．3對乙方超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方工程師代表不予確認。

24．4 乙方到甲方請款，必須憑乙方的請款報告并蓋有乙方公章及項目經(jīng)理以上級別的簽名，呈交甲方工程師代表和項目主管審核，以甲方審核同意支付的金額為準，否則，甲方將拒付款項。

24．5乙方的發(fā)票直接開甲方的企業(yè)名稱，在領(lǐng)取款項時遞交與支票相同金額的發(fā)票；

七、材料設備供應

24、甲方供應材料設備 甲方可提供部分材料設備。

25、乙方采購材料設備

25．1乙方負責采購材料設備的，應按專用條款約定及設計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明原件，對材料設備質(zhì)量負責。

25．2乙方采購的材料設備與設計或標準不符時，乙方應按甲方要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

25．3乙方采購的材料設備在使用前，乙方應按甲方的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗的費用由乙方承擔。

25．4甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，由乙方負責修復、拆除或重新采購，并乙方承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延，并每次罰款一千元。

25．5乙方需要代用材料時，應經(jīng)甲方工程師代表認可后才能使用，由此增減的合同價款不作調(diào)整。

八、工程變更

26、工程設計變更

26．1施工中對原工程設計變更，應提前7天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準時，應由原設計單位提供變更的圖紙和說明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)設備的標高、基線、位置尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程施工的時間和順序；（4）其他有關(guān)工程需要的附加工作；

因甲方變更導致合同價款的增減及造成乙方的損失，由甲方承擔；因乙方要求變更甲方同意后導致合同價款的增減及造成的乙方損失，在合同總價款2%以內(nèi)由乙方承擔，工期一律不順延。

26．2施工中乙方不得對原設計進行變更。因乙方擅自更改設計發(fā)生的費用和由此導致雇主的直接損失，由乙方承擔，除恢復原設計外還應處以每次五千元罰款。延誤的工期不予順延。

26．3乙方在設計和施工中提出的合理化建議涉及到對設計方案或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須先提供所換用產(chǎn)品的有關(guān)資料和樣品，經(jīng)甲方工程師代表同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，乙方承擔由此發(fā)生的費用，除恢復原設計外還應處以每次五千元罰款。并賠償甲方的相關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

27、其他變更

合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性的變更，由雙方協(xié)商解決。

28、確定變更價款

28．1甲方同意確認變更項目的，乙方在工程變更確定后10天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)甲方工程師代表確認后調(diào)整合同價款。變更后合同價款按下列方法進行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價格或單價，按合同已有的價格或單價執(zhí)行；

（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方工程師代表確認后價格執(zhí)行。

28．2乙方在雙方確定變更后10天內(nèi)不向甲方提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

28．3甲方應在收到變更工程價款之日起10天內(nèi)予以確認，甲方無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達10天后視為變更價款已被確認。28．4甲方不同意乙方提出的變更價款，按本通用條款第34條關(guān)于爭議約定處理。

28．5甲方確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，在工程竣工驗收后三個月內(nèi)支付。

28．6因乙方自身原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加合同價款。

九、竣工驗收與結(jié)算 29．竣工驗收

29．1工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及驗收報告。雙方約定由乙方提供完整竣工圖，應當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。

29．2甲方收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。如甲方提出修改意見，乙方應按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

29．3甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

29．4工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收日期。

29．5因特殊原因，甲方要求部分單項工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。30．竣工結(jié)算

30．1工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。

30．2甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。結(jié)算方式以專用條款中約定的支付方式為準。31．質(zhì)量保修

31．1乙方應按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。

31．2質(zhì)量保修工作的實施。乙方應在工程竣工驗收之前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。31．3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： 31．3．1質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍； 31．3．2質(zhì)量保修期； 31．3．3質(zhì)量保修責任；

31．3．4質(zhì)量保修金的支付方式。

十、違約、索賠和爭議

32、違約

32．1甲方無正當理由不履行或不適當履行合同時，應承擔由此給乙方或第三方造成的經(jīng)濟損失。

32．2乙方無正當理由不履行或不適當履行合同時，應承擔由此給甲方或第三方造成的經(jīng)濟損失。

32．3一方違約后，守約方在要求違約方承擔違約責任時，有權(quán)依法要求其繼續(xù)履行合同。

33、索賠

33．1當一方向另一方提出索賠時，應以書面方式為之，并提供相應的事實證據(jù)。33．2甲方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由甲方承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）乙方不能及時得到合同價款及乙方的其他經(jīng)濟損失，乙方可按下列程序以書面形式向雇主索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向甲方發(fā)出索賠意向通知；

（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向甲方提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；

（3）甲方在收到乙方送交的索賠報告和有關(guān)部資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)；

（4）甲方在收到乙方送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未給予答復或未對乙方作出進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；

（5）當索賠事件持續(xù)進行時，乙方應當階段性向甲方發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向甲方送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。33．3乙方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給雇主造成經(jīng)濟損失，雇主可按33.2款確定的時限向乙方提出索賠。

34、爭議

34．1甲方與乙方履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款約定以下一種方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴

34．2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

（1）單方違約導致合同已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。

十一、其他

35、工程分包

未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包，轉(zhuǎn)包。

36、不可抗力

36．1、不可抗力參照招標文件有關(guān)條款。

37、合同解除

37．1．甲方、乙方協(xié)商一致，可以解除合同。

37．2、乙方將其承包的工程轉(zhuǎn)包他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包分包他人，甲方有權(quán)解除合同。

37．3、合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，費用由乙方自理，且由此給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方全部承擔。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，無法退還的貨款和因退貨、解除定貨合同發(fā)生的費用，由訂貨方承擔。對因本合同解除造成的其他損失，由對合同解除有過錯的一方承擔。

38、合同生效與終止

38．1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

38．2甲方乙方履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。

38．3合同的權(quán)力義務終止后，甲方乙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

39、合同份數(shù)

39．1本合同正本貳份，具有同等效力，甲方、乙方各壹份分別保存。39．

2、本合同副本四份，由甲方、乙方雙方各執(zhí)兩份。40、補充條款

40．1招標文件、投標書都作為合同附件，如有相互抵觸處，按合同及專用條款為準。

40．2雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、或修改，在專用條款內(nèi)約定。第三部分 專用條款

一、詞語定義及合同文件

1、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序： 本合同協(xié)議；中標通知書；招標文件；投標書及其附件（投標說明及承諾）；本合同專用條款；本合同通用條款；國家行業(yè)標準、規(guī)范；有關(guān)技術(shù)條文、圖紙；合同工程量清單及報件單、往來函件。語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

1．1本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字。

1．2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī) 《中華人民共和國合同法》及其他中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。

1．3適用標準、規(guī)范適用標準規(guī)范的名稱、《建筑智能化系統(tǒng)工程實施及驗收規(guī)范》《建筑電氣安裝工程施工驗收規(guī)范》等有關(guān)規(guī)范標準。甲方提供標準、規(guī)范的時間： 甲方不提供標準、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定： 執(zhí)行國際相關(guān)標準。

2、圖紙

2．1、甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)： 甲方只向乙方提供招標文件中的一次設計方案和有關(guān)設計所需的相關(guān)專業(yè)圖紙或光盤，數(shù)量為一套，甲方不提供正式智能化施工圖紙。

2．2、乙方向甲方提供的圖紙日期及套數(shù)：乙方應在合同簽訂后一個月內(nèi)向甲方提供二次設計正式完整的智能化施工圖紙（藍圖）三套，施工用圖由乙方自行解決。

2．3雇主對圖紙的保密要求： 不得外泄于乙方以外的第三者。

3、甲方委派人員

項目主管： 姓名： 職務： 工程師代表： 姓名： 職務：

職權(quán)： 執(zhí)行通用條款中項目主管和工程師代表，及甲方的權(quán)利和義務。

4、乙方委派人員

項目經(jīng)理： 姓名： 職稱： 主任工程師： 姓名： 職稱：

5、甲方工作

5．1甲方應按約定的時間和要求完成以下工作：

5．1．1施工場地具備基本施工條件的要求及完成的時間： 土建基礎(chǔ)工程已完成。

5．1．2將施工所需的臨時用電接至臨時施工場地的時間、地點、： 施工用電已接至臨時配電房。

5．1．3水準點與坐標控制點交驗要求： 按圖紙設計要求。

5．1．4協(xié)調(diào)處理施工場地與當?shù)卣?、居民和其他施工單位的工作?．1．5雙方約定甲方應做的其他工作： 5．2甲方委托乙方辦理的工作：

6、乙方工作 6、1乙方應按約定時間和要求，完成以下工作：

6．1．1應提供計劃、報表的名稱及完成時間：乙方應根據(jù)土建施工計劃，做出每周詳細施工計劃安排和實際施工進度報表，每月25日提交本月已完工程量報表和下月施工計劃。

6．1．2承擔施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責任和要求： 乙方全權(quán)負責。6．1．3需乙方辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 按本市建委有關(guān)文件辦理。

6．1．4已完成工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 按現(xiàn)場文明施工管理協(xié)議有關(guān)規(guī)定。

6．1．5施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按本地文明施工、文明工地要求。6．1．6臨時施工用水、用電的費承擔： 由乙方負責在臨時配電房和水表閥門井裝表計量，費用決算時扣除。

6．1．7雙方約定乙方應做的其他工作： 按通用條款。6．1．8協(xié)助甲方管道布置及埋設工作。

二、施工組織計劃和工期

7、進度計劃

7．1乙方提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 合同簽訂后十天內(nèi)。

甲方工程師代表確認的時間： 簽收后十天內(nèi)。7．2配套工程中有關(guān)進度計劃的要求： 另行商議。7．3工期延誤

雙方約定工期順延的其他情況： 視情況另行商議。

8、質(zhì)量與驗收 8、1隱蔽工程和中間驗收 約定中間驗收部位： 隱蔽管線預埋、設備驗收、接地檢測、設備定位。

9、安全與施工

乙方在工程施工中由于自身責任導致的安全事故和重大傷亡事故，由乙方全權(quán)承擔。如屬現(xiàn)場其他公司的責任導致事故，甲方應協(xié)調(diào)處理有關(guān)事宜。

三、工程款項

10、合同價款與支付方式 10、1合同價款及調(diào)整

10．1．1本合同價款采用 暫估價方式確定；工程量按實調(diào)整，器材，線纜的品種改變，必須經(jīng)甲方確定后有效。

10．1．2雙方約定合同價款的調(diào)整因素：按通用條款變更部分。10．2工程量確認

乙方向甲方工程師代表提交已完工程量報告的時間：每月25日。10．3工程款的支付

10．3．1雙方約定的工程款支付的方式和比例： 序號

款項支付階段 支 付比 例合同簽定，設計完畢后支付合同總價的 10% 2 系統(tǒng)穿線完畢支付合同總價的 30% 3 設備到場支付合同總價的 30% 4 系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后支付合同總價的 25% 5 質(zhì)保期滿后結(jié)清余額 5% 10．3．2工程款支付時間：乙方提供的工程量或材料到場報告經(jīng)甲方工程師代表當月30日內(nèi)確認，次月5日前支付。

11、材料設備供應 ：由乙方采購提供。

12、工程變更

因具體實際情況、技術(shù)要求等須進行工程變更的，經(jīng)過甲方工程師代表確認后的，方可實施變更。

13、竣工驗收與結(jié)果

13．1乙方提供竣工圖的約定時間和數(shù)量： 竣工驗收后14天內(nèi)，數(shù)量為二套。13．2中間交工工程的范圍和竣工時間： 視竣工時間另定。附件1：

工程質(zhì)量保修協(xié)議書

甲方（全稱）： 乙方（全稱）：

為保證（工程全稱）在合理使用期限正常，甲方乙方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保證書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承但工程質(zhì)量保修責任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括設備及材料以及智能化部分電氣管線等安裝工程。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 按通用條款有關(guān)內(nèi)容。

二、質(zhì)量保修期

1． 質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分子系統(tǒng)竣工驗收的工程，按子系統(tǒng)工程分別計算質(zhì)量保修期。

2． 雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 智能 化系統(tǒng)保修期為 一 年；

三、質(zhì)量保修責任

1、質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方應在接到修理通知之時后24小時內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員修理，其費用從質(zhì)量保修金內(nèi)兩倍扣除。

2、發(fā)生必須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非乙方 施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由甲方或第三方承擔。

3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方全部承擔損害賠償責任。

四、質(zhì)保金的支付

1．工程質(zhì)保金為施工合同總價款的5%.2．本工程雙方約定質(zhì)保金金額為 元人民幣，大寫為 整。五． 質(zhì)保金的返還

雇主在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余質(zhì)保金返還乙方。

六． 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，與甲方乙方雙方簽訂施工合同共同簽署。一式叁份，甲方貳份,乙方壹份。

七． 此質(zhì)量保修協(xié)議書自簽署工程竣工驗收報告合格起開始生效，具有法律約束。

甲方（單位）簽章： 乙方（單位）簽章： 法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

項目主管： 項目經(jīng)理：

第三篇：醫(yī)院智能化系統(tǒng)工程設計方案

醫(yī)院智能化系統(tǒng)設計方案

一、系統(tǒng)概述

醫(yī)院管理信息系統(tǒng)立足于大型醫(yī)院的需求開發(fā)，同時兼顧中小型醫(yī)院的應用實際，覆蓋醫(yī)院主要管理業(yè)務和病人就診的各個主要環(huán)節(jié)，是一套能夠適應各種類型醫(yī)院應用的醫(yī)院智能化全方位管理信息系統(tǒng)。

醫(yī)院管理系統(tǒng)“以病人信息為中心，以費用信息為主線”，其目標是：減輕業(yè)務人員的勞動強度，提高醫(yī)院的醫(yī)療質(zhì)量和管理水平。它絕不僅僅是一套硬件和軟件簡單組合的計算機系統(tǒng)，而是集先進的管理思想、醫(yī)院各部門的業(yè)務管理經(jīng)驗和計算機先進技術(shù)而大成的系統(tǒng)。開發(fā)這套軟件出發(fā)點正是為了使醫(yī)院更好的管理藥品、器械、病歷；使醫(yī)院領(lǐng)導及時了解藥品、器械的數(shù)量、質(zhì)量，了解售藥情況、住院病人的費用及病歷情況。據(jù)調(diào)查資料顯示：一個中、小型醫(yī)院，每年因?qū)λ幤?、器械管理不善而受到的?jīng)濟損失達十幾萬元乃至更多。如果利用醫(yī)院管理信息系統(tǒng)可避免這種損失。這要比每年創(chuàng)造同額利潤容易得多，而您的投資回報率則在70%以上。

醫(yī)院管理系統(tǒng)采用當前先進的客戶/服務器計算機網(wǎng)絡體系結(jié)構(gòu)和大型數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，充分利用網(wǎng)絡的數(shù)據(jù)共享能力，是一套實用、完整、高效、先進的醫(yī)院計算機管理信息系統(tǒng)，其技術(shù)達到了國內(nèi)先進水平。該系統(tǒng)結(jié)合醫(yī)院管理工作的特點，充分利用局域網(wǎng)、廣域網(wǎng)、大型分布式數(shù)據(jù)庫等先進的計算機技術(shù)，運用系統(tǒng)的理論與方法，將醫(yī)院各組成部分的信息處理過程綜合成有機整體，及時而有效地為醫(yī)院日常管理和發(fā)展提供決策依據(jù)，使醫(yī)院信息管理工作盡快達到規(guī)范化、制度化、科學化的要求，并實現(xiàn)醫(yī)院信息技術(shù)全電子無紙化和膠片管理的最終目標。

醫(yī)院管理信息系統(tǒng)將全醫(yī)院的所有工作改造為事務處理信息流、財務管理信息流、物資管理信息流、臨床數(shù)據(jù)信息流和學術(shù)資料信息流的網(wǎng)絡化控制結(jié)構(gòu)。大大提高院長決策的效率和準確度。

? 減少因管理原因造成的藥品損失80%以上！? 減少因管理原因造成的器械損失95%以上！? 縮短病人排隊等待時間50%以上！

? 減少欠費無法及時追繳造成的損失50%以上！? 提高查詢、統(tǒng)計效率95%以上！

? 將醫(yī)院在財務、劃價、下醫(yī)囑等環(huán)節(jié)人為造成的錯誤率降為零！? 醫(yī)院對自身的任何調(diào)整在瞬間落實到每個具體崗位！

? 通過信息數(shù)據(jù)高度共享，在強大的數(shù)據(jù)庫的支持下，將醫(yī)院的全面管理水平和服務質(zhì)量提升到更高層次！

總之，醫(yī)院管理信息系統(tǒng)每年可為醫(yī)院帶來至少幾十萬元的經(jīng)濟效益和可觀的社會效益！

二、設計思想

醫(yī)院管理信息系統(tǒng)源于當今國際上著名的企業(yè)資源計劃（Enterprise Rouses Planning）的先進思想，針對醫(yī)院中所特有的部分設計的管理模式。主要的宗旨是：將醫(yī)院各方面的資源，包括人事、財政、物資、醫(yī)務護理、醫(yī)療輔助等充分調(diào)配和平衡，以期達到管理最佳的經(jīng)濟效果。該系統(tǒng)具有實用性、兼容性、穩(wěn)定性的特點，從而能夠適應不同層次醫(yī)院的需求 根據(jù)醫(yī)院的構(gòu)成情況和技術(shù)水平，醫(yī)院分成了不同的等級，不同等級的醫(yī)院在進行有效信息處理時會有不同的需求；同一等級的醫(yī)院也有不同的管理方式。因此，我們充分考慮到了系統(tǒng)的實用性、兼容性，使這套系統(tǒng)能滿足不同層次的需要。同時，也為醫(yī)院內(nèi)部對使用信息管理系統(tǒng)的不斷擴充和發(fā)展創(chuàng)造了條件。

三、系統(tǒng)設計

3.1、系統(tǒng)設計醫(yī)院管理信息系統(tǒng)功能：

該系統(tǒng)根據(jù)醫(yī)院的具體情況，建立全醫(yī)院的網(wǎng)絡化、信息化和智能化管理體系，從而實現(xiàn)以下目標： 建立以院長為中心的網(wǎng)絡管理系統(tǒng) ,徹底提高工作效率，改善醫(yī)療環(huán)境

建立財務收費管理系統(tǒng)經(jīng)濟管理帶動行政管理

醫(yī)院管理信息系統(tǒng)

四、主要子系統(tǒng)功能

4.1、門診系統(tǒng)

門診掛號子系統(tǒng)功能： 負責建立和維護病人的主索引信息，分配病人的ID號，確保病人信息的唯一性，為病人建立就診卡，對門診病人進行掛號或者預約號處理，為門診病人的后續(xù)活動以及門診工作量統(tǒng)計提供信息。

4.1.1、門診劃價和收費子系統(tǒng) 3功能

門診劃價模塊：主要完成門診病人各種處方、檢查申請、治療申請等診治費用的計價工作及處方（申請）科室/醫(yī)生、執(zhí)行處方（申請）科室/醫(yī)生的確定。

該模塊可單獨設置，亦可并入收費模塊中，其中藥品劃價還可并入藥房管理中。關(guān)鍵是必須依據(jù)各種字典出處以保證劃價的快速準確，與收費模塊形成聯(lián)機，為其提供數(shù)據(jù)依據(jù)。

門診收費管理模塊：主要完成門診病人各種診治費用的收取工作，能依據(jù)劃價單（或其他方法）查詢病人劃價信息，進行費用收取、收據(jù)打印處理，并保存操作記錄備查。

系統(tǒng)主要功能模塊：

1、藥品處方劃價

2、檢查申請單劃價

3、治療申請單劃價

4、費用收付

5、收據(jù)處理

6、收退款清算

7、統(tǒng)計/查詢

4.1.2、門診醫(yī)師工作站子系統(tǒng)功能

門診醫(yī)師工作站是醫(yī)院醫(yī)療信息系統(tǒng)的關(guān)鍵模塊，是病人醫(yī)療工作最主要的信息來源。主要功能是完成病歷基本指標的填寫、病情、病史的記載，醫(yī)囑開立和實施及相關(guān)輔助功能，實現(xiàn)醫(yī)生病歷收發(fā)室和醫(yī)囑作業(yè)的數(shù)字化。

系統(tǒng)主要功能模塊： 1.病歷處理 2.醫(yī)囑處理 3.輔助診斷系統(tǒng) 4.藥品信息/屬性查詢 5.檢查項目查詢 6.治療項目查詢 7.工作量統(tǒng)計 8.科室事務管理

4.1.3、門診藥房管理子系統(tǒng)功能

門診藥房管理是醫(yī)院藥品管理系統(tǒng)的一個組成部分，主要完成醫(yī)院藥品進、銷、存管理中門診藥品發(fā)售業(yè)務的管理。

系統(tǒng)主要功能模塊： 1.領(lǐng)藥 2.退藥 3.窗口發(fā)藥 4.窗口退藥 5.急診領(lǐng)藥 6.協(xié)定處方維護 7.藥房存藥盤點 8.藥品報損處理 9.統(tǒng)計/查詢

4.1.4、門診醫(yī)技工作站子系統(tǒng)功能

主要完成門診病人化驗、檢查申請單的預約、執(zhí)行和化驗、檢查結(jié)果報告單的發(fā)出。對部分非標準檢查項目進行劃價處理等。i 對檢查申請登記排隊，為醫(yī)生書寫報告提供工具，將報告作為病人信息的一部分歸檔，同時為收費提供費用信息。

系統(tǒng)主要功能模塊： 1.申請單處理 2.報告單處理 3.輔助報告系統(tǒng) 4.材料使用管理 5.設備使用管理 6.工作量統(tǒng)計 4.2、住院系統(tǒng)

4.2.1、住院病房管理子系統(tǒng)功能

本系統(tǒng)是指完成病人入院登記及病人基本情況信息的記錄，病人在住院過程中的流動控制和管理，為費用管理、病區(qū)護理站、醫(yī)生工作站等模塊提供病人基本信息。系統(tǒng)主要功能模塊： 1.入院病人登記

2.科室床位調(diào)配、床位相關(guān)費用設置/修改 3.病人轉(zhuǎn)科/轉(zhuǎn)床 4.病人退院處理 5.統(tǒng)計查詢

4.2.2、住院費用管理子系統(tǒng)功能

完成住院病人的費用、預收款記錄和監(jiān)管，病人預收金的催繳，病人出院的費用清算及收據(jù)處理。為了最大限度地避免漏費，本系統(tǒng)實現(xiàn)的是發(fā)生費用所在地進行劃價的分散記價模式，自動與手工相結(jié)合的計價方式。

系統(tǒng)主要功能模塊： 1.預繳金處理 2.固定費用處理

3.處方（檢查、治療單）費用處理 4.病人費用結(jié)算 5.病人資金賬戶管理 6.收據(jù)處理

7.日清/月結(jié)及相關(guān)報表處理。4.2.3、住院醫(yī)師工作站子系統(tǒng)功能

主要功能是完成病歷基本指標的填寫、病情、病史的記載，醫(yī)囑開立和實施及相關(guān)輔助功能，實現(xiàn)醫(yī)生病歷收發(fā)室和醫(yī)囑作業(yè)的數(shù)字化。

系統(tǒng)主要功能模塊： 1.病歷處理 2.醫(yī)囑處理 3.輔助診斷系統(tǒng) 4.藥品信息/屬性查詢 5.檢查項目查詢 6.治療項目查詢 7.工作量統(tǒng)計 8.科室事務管理

4.2.4、住院護士工作站子系統(tǒng)功能

護士工作站是為臨床服務的一個重要的子系統(tǒng)，它是以護士的日常工作為目標，包含對病房入出轉(zhuǎn)和醫(yī)囑進行處理等主要功能，是實現(xiàn)住院病人收費的重要前端。

4.2.5、住院藥房管理子系統(tǒng)功能

在建立病區(qū)管理系統(tǒng)（護理工作站、醫(yī)生工作站）時，應能夠與其相聯(lián)獲取用藥醫(yī)囑信息，完成用藥增、減計價和擺、發(fā)藥工作。與住院收費處相聯(lián)時，應能自動將費用信息傳遞至住院收費處完成記費工作。

系統(tǒng)主要功能模塊： 1.儲藥管理 2.病區(qū)擺藥 3.窗口發(fā)藥 4.窗口退藥 5.急診領(lǐng)藥 6.藥房存藥盤點 7.統(tǒng)計/查詢 4.2.6、住院醫(yī)技工作站子系統(tǒng)功能

主要完成住院病人化驗、檢查申請單的預約、執(zhí)行和化驗、檢查結(jié)果報告單的發(fā)出。對部分非標準檢查項目進行劃價處理等。對檢查申請登記排隊，為醫(yī)生書寫報告提供工具，將報告作為病人信息的一部分歸檔，同時為收費提供費用信息。

系統(tǒng)主要功能模塊： 1.申請單處理 2.報告單處理 3.輔助報告系統(tǒng) 4.材料使用管理 5.設備使用管理 6.工作量統(tǒng)計

4.2.7、手術(shù)室管理子系統(tǒng)功能

根據(jù)醫(yī)生的手術(shù)預約單，安排手術(shù)所需的設備和器材，保證手術(shù)的執(zhí)行，并出具執(zhí)行結(jié)果報告，進行術(shù)后用藥、麻醉登記及各種費用的計扣等等，提高手術(shù)響應速度和醫(yī)療水平。

系統(tǒng)主要功能模塊 1.手術(shù)安排 2.手術(shù)記錄 3.麻醉管理 4.藥品與物品管理 5.統(tǒng)計查詢 4.3、庫房系統(tǒng)

4.3.1、藥庫管理子系統(tǒng)功能

藥庫管理系統(tǒng)采用全新的管理模式：物流和貨幣流并行管理，實現(xiàn)藥品采購分析、應付款管理、藥品失效期自動預警、成本核算分析等。徹底解決藥品流失問題。有效防止藥品流失！

系統(tǒng)主要功能模塊： 1.采購計劃 2.供應商管理 3.應付款管理 4.藥品入庫 5.藥品出庫 6.庫存管理 7.調(diào)價處理 8.藥品報損處理 9.藥品查詢 10.打印報表

4.3.2、物品管理子系統(tǒng)功能

對醫(yī)院的各種物資統(tǒng)一管理，防止物資丟失。系統(tǒng)主要功能模塊： 1.物質(zhì)采購計劃 2.庫存管理 3.系統(tǒng)維護

4.3.3、器械庫管理子系統(tǒng)功能 對醫(yī)院的各種器械統(tǒng)一管理，防止器械丟失、損壞。系統(tǒng)主要功能模塊： 1.采購計劃 2.庫存管理 3.系統(tǒng)維護 4.4、其它系統(tǒng)

4.4.1、病案統(tǒng)計管理子系統(tǒng)功能

病案管理系統(tǒng)是病人病史資料的集合，它真實、準確地反映每一位病人病情診斷、治療、護理、化驗等方面的全面信息，是醫(yī)院及醫(yī)護人員醫(yī)療水平的醫(yī)療效果的真實體現(xiàn)。該系統(tǒng)為了醫(yī)院實現(xiàn)現(xiàn)代化管理、提高醫(yī)療質(zhì)量以及教學、科研工作提供可靠的資料。

住院病案管理系統(tǒng)的主要功能模塊： 1.病案編輯 2.查詢統(tǒng)計 3.報表打印 4.病案查詢

門診病案管理系統(tǒng)的主要功能模塊： 1.索引編輯 2.門診查詢 3.病歷查詢

4.4.2、人事工資管理系統(tǒng)功能 對醫(yī)院人員進行管理。主要功能模塊 1.索引分類 2.科室信息 3.工資考勤 4.查詢統(tǒng)計 5.人事報表

4.4.3、財務管理子系統(tǒng)功能

對醫(yī)院的各種類型財務工作提供支持。財務管理系統(tǒng)由以下模塊組成： 1.憑證管理 2.財務處理 3.科室核算 4.工資核算 5.財務分析 6.數(shù)據(jù)維護

4.4.4、報表處理子系統(tǒng)功能

自動生成日報、月報、年報：表中科別和項目可根據(jù)醫(yī)院不同需要任意設置。包含20余種常用報表。可根據(jù)用戶需要生成其它任意報表。4.4.5、院長查詢子系統(tǒng)功能

院長查詢系統(tǒng)是為滿足院長及醫(yī)院高層領(lǐng)導人日常工作中需要而設計的，通過本系統(tǒng)，可以使院長隨時全方位地對醫(yī)療、財務、人事、后勤物質(zhì)保障等方面動態(tài)信息進行查詢，為下一步的領(lǐng)導工作提供決策支持信息。

系統(tǒng)功能模塊： 1.基本信息查詢 2.財務信息查詢 3.醫(yī)院綜合查詢

4.4.6、病人查詢子系統(tǒng)功能

病人通過醫(yī)院設立的工作站，隨時查詢本人的病例、費用、化驗單據(jù)結(jié)果、醫(yī)囑等，使病人可隨時了解自己的情況。

4.5、醫(yī)院智能化系統(tǒng)的優(yōu)勢

1、該系統(tǒng)能夠靈活配置和擴展為解決通用性、兼容性問題，系統(tǒng)采取了如下設計：系統(tǒng)中設置自定義字典，適應不同地區(qū)醫(yī)院需求。系統(tǒng)有靈活的信息采集點。

2、該系統(tǒng)保證信息安全可靠、醫(yī)院信息管理系統(tǒng)對系統(tǒng)中信息安全有一個統(tǒng)一的管理方法，有數(shù)據(jù)庫和應用程序兩級安全管理措施，使用信息系統(tǒng)的人可以建立自己的數(shù)據(jù)庫帳號，通過數(shù)據(jù)庫管理員授權(quán)訪問數(shù)據(jù)庫內(nèi)容，應用程序級的管理可以控制每個人可訪問的應用軟件，特定的應用只能由特定人來使用，使用人員自己帳號的保密安全由自己進行管理，其他人員采用任何方式都無法獲得別人設置的密碼，這樣可以保證信息系統(tǒng)中信息責任明確。

3、醫(yī)院信息管理系統(tǒng)由表及里注重實用、醫(yī)院信息管理系統(tǒng)采用一致的圖形操作界面，具有易學易用的輸入方法和詳細的幫助信息，內(nèi)含權(quán)威性很強的、正規(guī)的、齊全的疾病、手術(shù)、檢查、檢驗、診療、設備、物資等與醫(yī)療有關(guān)的以及與人口信息、財務信息有關(guān)的各種實用數(shù)據(jù)字典，并提供一套包括用戶管理、作業(yè)信息、數(shù)據(jù)信息等的系統(tǒng)維護和管理手段。

4、醫(yī)院信息管理系統(tǒng)科學采集信息實現(xiàn)電子病歷、電子病歷的實現(xiàn)使醫(yī)護文書的記錄速度比手工書寫提高3-5倍，病案質(zhì)量得到明顯提高；醫(yī)療、檢驗、檢查、手術(shù)麻醉等信息的傳遞與反饋速度成千上萬倍的提高，差錯明顯減少；實時準確的反映病人費用，將錯漏欠費及時堵住。電子病歷必將成為醫(yī)院現(xiàn)代化追求的目標。

5、醫(yī)院信息管理系統(tǒng)保護用戶利益支持長遠發(fā)展、醫(yī)院信息管理系統(tǒng)穩(wěn)定的框架結(jié)構(gòu)既滿足當前的需要，又為長遠的發(fā)展提供方便，可直接建立起符合國家標準的電子病歷。它與PACS集成為一個整體，可直接用于遠程教學和遠程醫(yī)療。醫(yī)院信息管理系統(tǒng)可作為領(lǐng)導機關(guān)的查詢統(tǒng)計系統(tǒng)，使省市廳局隨時掌握所屬醫(yī)院的醫(yī)療情況，支持高層的輔助決策。

6、全程經(jīng)濟管理，加強成本核算 經(jīng)濟是醫(yī)院的命脈，以病人為中心，從信息的原始發(fā)生點采集信息，在滿足醫(yī)療需要的同時，又能準確及時提取病人費用，方便病人交費就醫(yī)，實現(xiàn)堵漏防錯。收支兩條線，真正實現(xiàn)成本核算，提高醫(yī)院的經(jīng)濟效益。

7、嚴格物資管理，降低運行成本 千種藥品、百種衛(wèi)生材料、數(shù)百臺器械的入出庫的數(shù)量、質(zhì)量和金額采用先進的管理模式，現(xiàn)代化的管理手段，全程封閉式的跟蹤管理，能有效的減少庫存，加快周轉(zhuǎn)，降低醫(yī)院整體運行成本，社會效益、經(jīng)濟效益十分顯著。

8、提供全面信息，支持院長決策，現(xiàn)代化的管理手段，及時準確的全面信息反饋，為醫(yī)院領(lǐng)導層的各項決策提供了科學的依據(jù)。醫(yī)院信息系統(tǒng)的科學模式，為醫(yī)院管理提供了可靠的保證。足不出屋，醫(yī)院情況了如指掌；分析對比，管理決策有根有據(jù)。

9、醫(yī)院信息管理系統(tǒng)擴展能力強大，高度信息共享、醫(yī)院系統(tǒng)不是一個孤立的環(huán)境, 醫(yī)院信息管理系統(tǒng)提供全方位的檢查檢驗設備接口聯(lián)機，遠程會診支持，銀行卡、醫(yī)療保險卡在院內(nèi)流通，外部信息的高度共享等多種功能，使醫(yī)院的現(xiàn)代化管理踏入不斷發(fā)展的信息高速公路.

第四篇：監(jiān)控系統(tǒng)工程合同書

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)委托－－－－－－－－－－公司（以下簡稱乙方）承擔電視監(jiān)控系統(tǒng)工程。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，簽訂合同如下：

一、工程概況：

1．工程名稱：電視監(jiān)控系統(tǒng)工程。

2．工程地址：

3．工程概況：監(jiān)控系統(tǒng)包括：設備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。

二、甲乙雙方的責任和義務

1．甲方負責提供整個系統(tǒng)的布線和施工人員的住所及施工場地、樓層施工用電和用水；并提供施工現(xiàn)場專用的有安全防盜措施的倉庫，以保證乙方能如期完成工程工期。并承擔以下義務：

● 按時對工程、施工及工程進度實施監(jiān)控和驗收。

● 按時支付工程進度款。

2．乙方應按合同規(guī)定的時間及時提供工程所需的設備材料；在保證工程質(zhì)量和工程進度的前提下完成如下工作：

● 設備的安裝調(diào)試:

三、工程時間和進度

1、自合同簽訂之日起，甲方開始對現(xiàn)場進行布線施工和測試線路，完成后甲方通知乙方技術(shù)人員入場。

2、工程中甲方對信息點進行增減，則由甲方向乙方出具工程聯(lián)系單，3、在實際施工過程中，根據(jù)具體情況，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

四、工程及工程量的變更

1、由于甲方原因，對工程中提出的修改項目，必須向乙方出具工程聯(lián)系單，確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如甲方不出具工程聯(lián)系單，乙方有權(quán)利要求甲方按照原設計方案施工。

2、由于乙方因設備停產(chǎn)、施工現(xiàn)場條件限制等原因?qū)こ讨刑岢龅男薷捻椖?，必須向甲方出具工程?lián)系單，確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如乙方不出具工程聯(lián)系單，甲方有權(quán)利要求甲方按照原設計方案施工。

五、工程驗收

1．采用完工總驗收的方式。

2．工程驗收標準。

● 圖象清晰，符合國家規(guī)范要求，終端合格率為100%。

● a.根據(jù)甲方要求，甲方可請權(quán)威機構(gòu)對本系統(tǒng)進行驗收，并出示測試報告及結(jié)論，其測試費用由甲方承擔。

● b.若權(quán)威機構(gòu)對乙方為甲方所做的布線工程出示了不合格的信息點，乙方將在有效工期內(nèi)進行整改，再測試費用由乙方承擔。

3、雙方人員進行驗收，由雙方人員簽字，驗收合格報告作為付款依據(jù)。

4、工程完工，則應根據(jù)實際布線、信息點位置出具詳細的竣工圖紙。

六、系統(tǒng)保證及工程維護

乙方提供質(zhì)量保證。在工程驗收合格后壹年內(nèi)，因設備質(zhì)量問題發(fā)生故障，由乙方免費更換。如甲方在使用過程中因使用或管理不當造成設備損壞，乙方有償提供設備配件。

七、結(jié)算方式

監(jiān)控設備金額為： 元（人民幣： 元整）。

安裝調(diào)試費金額為：.00元（人民幣：）。整個監(jiān)控系統(tǒng)總額的15%（包括硬盤錄象機價格在內(nèi)）

八、支付條款

1．合同簽訂后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的30%的款項，作為定金。

2．設備到場經(jīng)雙方驗收后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的30%的工程進度款。

3．系統(tǒng)驗收完畢后七天內(nèi)，甲方向乙方付清40%的款額。

4．合同執(zhí)行過程中工程量的增減，則根據(jù)工程聯(lián)系單，對材料和工作量的增減進行核算，其增減的費用在付款條件4中結(jié)清。

九、設備標準、貨運方式及驗收

乙方提供的產(chǎn)品必須是產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的原裝產(chǎn)品。甲乙雙方應嚴格按照產(chǎn)品更新?lián)Q代生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)標準對設備進行驗收。

十、乙方提供一年免費維護，一年后按成本維護，響應時間24小時。

十、人力不可抗拒因素

如因戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風、地震和其它經(jīng)甲乙雙方認可的人力不可抗拒因素，導致工期延誤，則工期順延。在工程無法完成的情況下，由甲乙雙方另行商定解決方法。

十一、違約責任

1．甲、乙雙方若一方發(fā)生違約情況，則違約方應按國家經(jīng)濟合同法有關(guān)條款對另一方進行賠償。

2．除人力不可抗拒因素外，若甲、乙雙方中一方廢除合同，需向另一方支付工程總金額25%的違約金。

3．如項目由于乙方原因?qū)е卵悠?，乙方應償付逾期違約金，按未完成部分項目金額的千分之一∕每天費用作為甲方的補償。

4．如甲方未能按照合同條款八按工程進度向乙方支付工程款，甲方須另加應付款項的千分之一∕每天的逾期違約金作為乙方的補償；乙方并有權(quán)利暫停工程的施工，待甲方向乙方制服相應的工程款和逾期違約金后恢復施工，乙方不承擔由此引起的工期延期責任。

十二、解決合同爭議的方式

本合同執(zhí)行過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

十四、合同附件作為合同不可分割的一部分，同樣具備法律效力。

十五、合同生效及其它

1．本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章即生效（傳真件有效）。

2．本合同所屬的附件與本合同具有同等效力?！锤剑ㄔO備）報價表〉

3．本合同執(zhí)行過程中，所有補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定，蓋章之日起生效，屬合同的組成部分。

4．本合若有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲、乙同意上述條款，并簽字確認如下：

甲方：

甲方代表：

電話：

時間： 年 月 日

乙方：

乙方代表

電話：

時間： 年 月 日

第五篇：監(jiān)控系統(tǒng)工程合同書

合 同 書

甲方:

(以下簡稱甲方)

乙方:

(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就本監(jiān)控系統(tǒng)建設工程安裝事宜定立本合同.具體條款如

一、工程具體需求:(一)、甲方對監(jiān)控系統(tǒng)的要求

按甲方要求對廠區(qū)進行監(jiān)控

二、工程內(nèi)容及實現(xiàn)：

（一）、工程內(nèi)容：

（1）

系統(tǒng)的采購和安裝、系統(tǒng)測試。

（2）

工程驗收合格后，乙方為甲方使用人員免費提供培訓。

（二）、工期：自合同簽定，乙方收到甲方預付款之日起，乙方在 個工作日內(nèi)完工。

三、工程總價及付款方式：

工程總價為

元整，即人民幣

元整。合同簽定后，甲方支付工程總造價的 %，即人民幣

元整，按裝調(diào)試完畢后，甲方應立即進行驗收，驗收無誤，甲方支付乙方的工程款

%即人民幣

元整。雙方的義務：

（一）甲方：

1、甲方提供負責施工現(xiàn)場與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作等。

2、按時支付工程貨款。

（二）乙方：

1、嚴格按雙方簽字確認的工程方案進行施工，并實現(xiàn)甲方的需求。

2、培訓甲方人員，使其能對系統(tǒng)進行簡單維護與管理。

3、做好施工現(xiàn)場的組織工作，編制好施工計劃，盡量減少工程對甲方正常工作的影響。

4、遵守施工現(xiàn)場及有關(guān)部門的各項制度。

5、遵守甲方廠區(qū)有關(guān)規(guī)定。

四、工程的驗收

1、工程完工后甲乙雙方共同驗收。

2、驗收依據(jù)：

以合同中工程具體需求為依據(jù)。

六、系統(tǒng)保證與服務

1、除地震、雷擊、人為破壞及其他不可抗拒因素外，免費保修壹年。

2、能夠達到甲方的工程具體需求的要求。

七、技術(shù)支持、服務與培訓

共2頁（第1頁）

1、工程完工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應于收到甲方通知后24小時內(nèi)派人員檢查。

2、工程施工過程中及系統(tǒng)運行期間進行現(xiàn)場培訓，使甲方人員能夠獨立完成對該系統(tǒng)的簡單維護與管理。

3、設備免費保修期為一年，一年內(nèi)免費上門服務，一年后僅收取有關(guān)設備材料費。

八、雙方的責任

（一）乙方：

1、嚴格遵守施工規(guī)范、安全規(guī)程施工。保質(zhì)、保量、按期完成該工程。

2、保證使用本合同約定的符合規(guī)定的材料。并保證本工程所使用的設備材料均為原廠商提供的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

3、乙方應在規(guī)定的時間將安裝調(diào)試好的系統(tǒng)工程交付甲方。

（二）甲方：

如由于甲方的原因致使乙方工程延誤，應順延工期。如甲方無故中途終止合同，甲方應向乙方支付價值終止合同標的總額的百分之十的違約金。

九、不可抗力及仲裁

（一）不可抗力：

合同簽定后，簽約雙方任何一方，由于出現(xiàn)不可抗力的事故而影響合同履行時，則延期履行合同的期限，這一限期應相當于事故所造成影響的時間，并可根據(jù)情況部分或全部免于承擔違約責任。

（二）仲裁：

在執(zhí)行合同過程中所發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議，則應按中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定向甲方所在地的法院申請進行仲裁。

十、其它

（一）其它未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

（二）本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。由雙方共同簽字蓋章后生效，均具法律效力。

（三）由雙方共同簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

日期：

日期：

共2頁（第2頁）