第一篇：綠化部崗位職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)

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綠化部崗位職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)

1、負(fù)責(zé)確定本部門的崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)；

2、執(zhí)行公司的各項通用管理標(biāo)準(zhǔn)與工作標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合在物業(yè)管理項目的特點，制訂與之相適應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn)（適用時），并組織實施；

3、負(fù)責(zé)組織所管項目的綠化工作，建立完整的工作管理檔案，通報協(xié)調(diào)解決綠化遺留問題和維護(hù)事宜；

4、負(fù)責(zé)確立并落實本部門的工作質(zhì)量、綠化管理目標(biāo)并組織落實；

5、依據(jù)公司及相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)做好園區(qū)的綠化工作；

6、做好所管轄項目綠化維護(hù)工作，建立完整的綠化管理檔案；

7、負(fù)責(zé)對本部門綠化實施有效控制。

綠化主管崗位職責(zé)

1、崗位名稱：綠化主管 所屬部門：物業(yè)部 直接上級：物業(yè)總監(jiān) 直接下級：綠化領(lǐng)班

2、工作職責(zé)：

2.1、對部門總監(jiān)負(fù)責(zé)，制定部門各崗位職責(zé)、規(guī)章制度、工作方案、計劃、工作報告；

2.2、負(fù)責(zé)綠化部工作的組織、落實、檢查指導(dǎo)、考核工作。2.3、合理配置綠化養(yǎng)護(hù)用具的數(shù)量，合理配備綠化養(yǎng)護(hù)人員。

2.4、負(fù)責(zé)綠化工作的現(xiàn)場管理，每周對綠化工作進(jìn)行全面檢查和指導(dǎo)，并做好相關(guān)質(zhì)量記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時采取處理措施。2.5、負(fù)責(zé)小區(qū)每月消殺工作的指導(dǎo)。

2.6、負(fù)責(zé)對綠化養(yǎng)護(hù)、消殺等用品的質(zhì)量情況進(jìn)行反饋。2.7、負(fù)責(zé)所轄員工的工作業(yè)績考核，合理核定人員加班、值班。2.8、負(fù)責(zé)每月3日前將上月的質(zhì)量記錄整理完畢后，存擋。

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2.9、負(fù)責(zé)每月底將下月綠化類物資的采購計劃報部門審核。2.10、協(xié)助處理涉及綠化類管理或服務(wù)的顧客投訴及緊急事件。2.11、負(fù)責(zé)綠化人員的入職引導(dǎo)和在職培訓(xùn)工作。

2.12、負(fù)責(zé)部門信息的上傳下達(dá)；制訂每月、周綠化組的工作計劃。2.13、了解本部門的培訓(xùn)需求，制訂培訓(xùn)計劃提交培訓(xùn)負(fù)責(zé)人組織實施。2.14、負(fù)責(zé)每周對綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域進(jìn)行巡查，并做好記錄。

2.15、負(fù)責(zé)每次綠化消殺工作的安排、指導(dǎo)和監(jiān)督，并對消殺效果進(jìn)行評估。2.16、做好與其他部門的溝通工作，提出合理化建議； 2.17、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

綠化領(lǐng)班崗位職責(zé)

1、崗位名稱：綠化領(lǐng)班 所屬部門：物業(yè)部 直接上級：綠化主管 直接下級：綠化員工

2、工作職責(zé)：

2.1、熟悉住宅小區(qū)綠化概況，充分利用各種發(fā)展綠化地面積，保持綠地率達(dá)35%以上，綠化覆蓋率達(dá)40%以上，綠地完好達(dá)99%以上；因地制宜，合理布置花草樹木的品種和數(shù)量，創(chuàng)造優(yōu)美的植物景觀，發(fā)揮綠化的生態(tài)環(huán)境效益；

2.2、負(fù)責(zé)部門倉庫管理及機(jī)械設(shè)備維修方面的工作。

2.3、提高綠化養(yǎng)護(hù)管理的知識和技能，熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和栽培管理方法，對綠化苗木的長勢及病蟲害情況，及時發(fā)現(xiàn)并協(xié)助綠化主管做好防治工作。

2.4、對綠化主管負(fù)責(zé)，服從工作分配，積極主動、盡職盡責(zé)。2.5、指揮全體員工，按照綠化養(yǎng)護(hù)工作細(xì)則逐項組織落實；

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2.6、掌握各種綠化物料的使用注意事項；

2.7、巡視小區(qū)綠化生長情況，做好分析和記錄，掌握小區(qū)綠化的基本情況，并向綠化主管提出綠化管理工作當(dāng)中的合理化建議；

2.8、收集住戶對綠化養(yǎng)護(hù)工作合理化建議，結(jié)合實際情況，協(xié)助綠化主管制定綠化保養(yǎng)工作計劃、保養(yǎng)方法，確保綠化保養(yǎng)工作的正常開展；

2.9、負(fù)責(zé)小區(qū)綠化的降溫保濕工作。

2.10、負(fù)責(zé)做好工作計劃與每日實際工作完成情況，定期上交主管審閱。2.11、積極學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)知識，主動參加各項培訓(xùn)，認(rèn)真指導(dǎo)下屬工作。2.12、根據(jù)實際工作需要，及時調(diào)整本班內(nèi)各種工具及員工的配置情況。2.13、自覺遵守公司各項規(guī)章制度及部門職責(zé)。

2.14、監(jiān)督綠化員工每日的出勤情況及工作情況，并協(xié)助綠化主管做好綠化員工的月度及年度工作考核； 2.15、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作任務(wù)。

綠化員工崗位職責(zé)

1、崗位名稱：綠化員工 所屬部門：物業(yè)部 直接上級：綠化領(lǐng)班 直接下級：無

2、工作職責(zé)：

2.1、服從分配，聽從指揮，熱愛本職工作，認(rèn)真細(xì)致、盡職、高效，樹立良好的職業(yè)道德。

2.2、熟練掌握操作技能，不斷提高服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)水平。2.3、掌握綠化機(jī)械設(shè)備的使用和工具的日常保養(yǎng)方法。2.4、熟悉所管轄范圍內(nèi)的綠化布局，苗木的品種、數(shù)量。2.5、熟悉本小區(qū)花木的名稱、種植季節(jié)、生長特點和培植管理。2.6、對遭受意外損壞或生長弱的苗木要及時修補、扶植、更新。

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2.7、對缺土、缺肥、缺水、有病蟲害的植物要及時培土、施肥、除病蟲害、除雜草，以保持其生長茂盛。

2.8、發(fā)現(xiàn)綠化養(yǎng)護(hù)方面的問題及時向領(lǐng)班匯報。2.9、用后的器具及機(jī)械設(shè)備清潔后放回指定位置。

2.10、遵守作息時間，做到有事先請假，批準(zhǔn)后方可離開崗位。

2.11、經(jīng)常巡視綠化地，制止踐踏草地、亂倒垃圾或在樹干上曬衣物等行為。2.12、對造型樹木、花籬、花球、花叢要及時修剪，保持良好的造型。2.13、發(fā)現(xiàn)枯枝枯葉要及時予以剪除，發(fā)現(xiàn)老化植株要及時更新。2.14、每天早清理一次綠化帶上的雜物，保持環(huán)境整潔。

2.15、學(xué)習(xí)科學(xué)養(yǎng)護(hù)方法、園藝栽培技巧和造型技藝，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。2.16、禮貌服務(wù)，保持良好的儀容儀表。2.17、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作任務(wù)。

倉庫管理員崗位職責(zé)

1、崗位名稱：綠化倉庫管理員 所屬部門：物業(yè)部 直接上級：綠化主管 直接下級：無

2、工作職責(zé)：

2．1、要求所有綠化員工使用公司資產(chǎn)必須遵守倉庫管理。2．

2、負(fù)責(zé)各種物料應(yīng)分明別類，擺放整齊，做好出入倉登記。2．

3、負(fù)責(zé)倉庫領(lǐng)料發(fā)放物品，并做好記錄。2．

4、負(fù)責(zé)發(fā)放肥料、農(nóng)藥或其他一次性用品。2．

5、負(fù)責(zé)發(fā)放綠籬機(jī)、剪草機(jī)的領(lǐng)用。

2．6、負(fù)責(zé)發(fā)放鐵鍬、刀、鏟、桶等臨時生產(chǎn)工具。2．

7、負(fù)責(zé)發(fā)放修枝剪、膠管、禾鐮、垃圾袋等日常用具。2．

8、負(fù)責(zé)倉庫所有物品的出入倉記錄。

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2．9、負(fù)責(zé)倉庫物料的盤點工作。2．

10、負(fù)責(zé)倉庫物料的保管。2．

11、負(fù)責(zé)物料的申購、驗收。

2．12、負(fù)責(zé)倉庫的清潔衛(wèi)生及物品保護(hù)工作。

綠化管理作業(yè)規(guī)程

1、目的

為了對園區(qū)綠化工人進(jìn)行有效的管理，保持園區(qū)綠化的美觀。

2、適用范圍

適用于金海灣園區(qū)綠化的管理。

3、職責(zé)

3.1、物業(yè)總監(jiān)負(fù)責(zé)園區(qū)綠化的檢查工作。

3.2、綠化主管負(fù)責(zé)園區(qū)綠化計劃的具體制訂工作和監(jiān)督實施。3.3、園區(qū)綠化工作人員具體負(fù)責(zé)園區(qū)苗木的管理工作。

4、程序要點

4.1、綠化工程質(zhì)量要求

嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工適樹適地，栽植優(yōu)質(zhì)苗木，挖取的苗木要根系完整，易成活，包裝整齊，扎捆結(jié)實，使根系不受損，運輸應(yīng)迅速及時，輕拿輕放，挖穴的寬度大于土球，便于種植，下足基肥，促進(jìn)樹苗良好生長，栽植樹的品種要按計劃圖紙對號入座，樹木定植后要立支柱，防止被風(fēng)吹倒，定期修剪、澆水，使土壤縫隙填實，使樹根與土壤緊密結(jié)合。4.2、綠化養(yǎng)護(hù)管理的質(zhì)量要求和考核指標(biāo)：

4.2.1、綠化養(yǎng)護(hù)管理的質(zhì)量要求：樹木生長茂盛無枯枝；樹形美觀完整無傾斜；綠籬修理整齊無缺枝；花壇土壤疏松無垃圾；草坪平整清潔無雜草。

4.2.2、具體的考核指標(biāo)：

4.2.2.1、新種樹苗：本地苗成活率大于95%，外地苗成活率大于90%。4.2.2.2、新種樹木：外傾超過10cm的樹木不超過總數(shù)的2%，栽植一年以上

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『學(xué)習(xí)改變?nèi)松ぷ龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 的樹木成活率大于98%。

4.2.2.3、有五大蟲害的樹木不超過樹木總數(shù)的2%，樹木二級分枝枯枝不超過樹木總數(shù)的2%。

4.2.2.4、綠化圍欄設(shè)施無缺損，綠化建筑小品無損壞。4.2.2.5、草坪無高大雜草，綠化無家生或野生的攀爬植物。

4.2.2.6、綠地整潔，無磚塊、垃圾。4.2.2.7、綠化檔案齊全、完整，有動態(tài)記錄。4.3、花木的養(yǎng)護(hù)：

4.3.1花木的澆水：根據(jù)季節(jié)、氣候、地域條件決定澆水量，根據(jù)花木品種、生長期決定澆水量，以水分浸潤根系分布層和保持土壤濕潤為原則，決定澆水量和次數(shù)。

4.3.2、花木的施肥：行道樹、遮蔭樹等以觀枝葉、觀姿為主，長葉期多施氮肥，觀花果植物，花前以施氨肥為主，花芽形成應(yīng)施磷肥、鉀肥（以磷鉀肥為主）。樹木生長旺盛期，氮磷鉀肥都需要，單應(yīng)以施氮肥為主，施肥可在樹冠投影范圍內(nèi)挖約20cm深的溝或穴,施人化肥,然后覆土填平。住宅區(qū)園林綠地由于環(huán)境條件限制，有機(jī)肥多用作基肥，一般不用于施肥，施肥的種類、數(shù)量因樹種、樹齡、土壤而異，具體施用根據(jù)實際情況而定。

4.4、花木的整形、修剪： 4.4.1、整修、修剪方式：

4.4.1.1、自然式修剪：應(yīng)保持樹木原有的自然生長形態(tài)。

4.4.4.2、人工式修剪：按照觀賞的需要，將樹冠剪成各種特定的形狀，如螺旋式、半圓式、亭、臺等。

4.4.4.3、自然式和人工式混合：在花木自然式形式的基礎(chǔ)上進(jìn)行人工塑造，以滿足人們觀賞的需要，如杯狀、頭狀形、叢生態(tài)等。

4.4.2、修剪時間：

4.4.2.1、休眠期修剪:落葉樹種從落葉開始至春季萌發(fā)前修剪。

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4.4.2.2、生長期修:常綠樹沒有明顯的休眠期，所以一般在夏季修剪。4.4.3、樹木修剪強(qiáng)度要求：

4.4.3.1、重修剪：輕截，一年生枝條長度 1/5～1/4。

中截，一年生枝條長度 1/3～1/2。

重截，一年生枝條長度 3/4～2/3。

4.4.3.2、輕修剪：輕疏，全樹枝條10%。

中疏，全樹枝條10%～20%。

重疏，全樹枝條20%以上。

4.5、除草、松土：除去雜草既可以減少與樹木爭奪水分和養(yǎng)分，也可以清除病蟲害的潛伏處，有利于樹木生長。松土是松動土壤表面，使之疏松透氣，達(dá)到保水、透氣、增溫的目的。

5、定義

5.1、喬木：指有明顯主干，生長高度能超過2米以上的樹木，如：行道樹、孤植樹等。

5.2、灌木：指無明顯主干，生長高度在2米以下的樹木。

5.3、地被植物：指貼地或匍匐生長的植物，包括草坪、藤本植物等其它草本植物。

5.4、種植：指將被移栽的植物按要求栽種于新地的操作。

5.5、移植：指在種植成活后的植株還需移動到其它位置以達(dá)到綠化、設(shè)計效果的栽植操作。

6、方法和控制過程 6.1 園林植物的栽植 6.1.1、栽植季節(jié)的選擇

植樹的季節(jié)應(yīng)選在適合植物根系生長和枝葉蒸發(fā)量最小的時期。在四季分明的溫帶地區(qū)，一般以秋冬落葉至春季萌芽地休眠期最為適宜。一般就大多樹種和地區(qū)以晚秋和早春為最好，常綠樹種以雨季栽植為宜。6.1.2、栽植地的選擇

種植地選擇應(yīng)注意植物栽植后，對周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)和地下管線的影響。

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6.1.3、栽植地的整理

土壤是植物最基本的生活環(huán)境，種植地的整理是綠化成活的關(guān)鍵之一。整地的目的是改善種植地的物理性質(zhì)，創(chuàng)造良好的植物生長環(huán)境，使土壤疏松，改善土壤通透性，加速土壤風(fēng)化和有機(jī)物的分解，增加土壤中可溶性養(yǎng)分的含量，提高土壤的肥力和保水抗旱能力。將土壤中的病蟲害翻于表層，暴露于日光或嚴(yán)寒等環(huán)境中加以殺滅，相應(yīng)減少病蟲害的侵襲。6.1.4整地的深度，一般1—2年生的草本花卉宜淺；球、宿根花卉宜深；沙土宜淺，粘土宜深。整地要清除地中的建渣石塊、殘根雜草等。6.1.5 種植地的放樣

放樣是保證植物栽植位置準(zhǔn)確無誤，符合設(shè)計要求的操作工序，一是準(zhǔn)確反應(yīng)設(shè)計要求，二是保護(hù)地下埋設(shè)的各種光纜管道。6.1.6 挖穴和改填土

挖穴的質(zhì)量對栽植綠化植物的成活和生長起著至關(guān)重要的作用。植株穴的大、小、深、淺根據(jù)植物根系的深淺、土球的大小、土壤的質(zhì)地等來確定。植株穴挖好后進(jìn)行回填土，要先填地表土，再填地下土。對土質(zhì)差、理化性質(zhì)不好的土壤，要進(jìn)行換土，回填不同性質(zhì)的土壤，以改變其ＰＨ值適應(yīng)植物生長的需要。結(jié)合有機(jī)肥的施用。6.1.7 喬、灌木的栽植

喬、灌木的栽植，因樹的種類和生態(tài)適應(yīng)不同而不同，其成活難易有很大的差別。要提高苗木的成活率，在苗木栽植前必須了解其生態(tài)適應(yīng)性，相應(yīng)決定起苗、假植、栽植等各項技術(shù)措施。6.1.7.1 起苗

起苗的季節(jié)，原則上是苗木的休眠期，一般在春季苗木萌芽前進(jìn)行。起苗的方法分裸根起苗和帶土球起苗兩種。大多數(shù)落葉樹和容易成活的針葉樹小苗，以及落葉灌木，在休眠期均可采用裸根起苗，起苗時根部不帶土。一般針葉樹和多數(shù)常綠闊葉樹及少數(shù)落葉樹，因其根系不發(fā)達(dá)或須根較少，發(fā)根能力弱，需采用帶土球起苗的方法。對少數(shù)珍稀大苗，還應(yīng)把根莖以上的主干用草繩或稻草包扎，以免樹干受到損傷。

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6.1.7.2 苗木假植

不能立即定植的苗木，為防止苗木根系脫水，應(yīng)將苗木的根系用潮濕的土壤進(jìn)行暫時的埋植處理，以保持根部濕潤，目的在于提高苗木栽植后的成活率。6.1.7.3 栽植

栽植前，應(yīng)先將苗木進(jìn)行修剪，剪去枯枝、病蟲枝、交叉枝以及傷根，有利于栽植后新根、新梢的萌發(fā)。

A.常綠樹的栽植：應(yīng)將樹型最好的一面朝向主要觀賞面。

B.裸根苗的栽植：應(yīng)先將表土填入穴底，輕輕提苗，使苗根自然向下舒展，并將土踏實。

C.帶土球苗的栽植：放苗后先墊少量表土，取出包裝材料，隨填土將土球四周夯實。對大規(guī)模苗木，為防灌水后被風(fēng)吹倒，應(yīng)立即支柱。苗木定植后，應(yīng)立即澆透水，過兩天再澆第二次水，三遍水后封孔，以利于護(hù)根、防風(fēng)、保墑。6.1.8 6.1.8.1 草坪的建植 草坪的分類

Ａ

冷季型草坪禾草

此類草坪草的特點：生長速度快，草坪形成快，可以播種，建立大面積草地容易，春季返青早；在夏季高溫多濕的地區(qū)易發(fā)生病害。其橫走地下匍匐莖不如暖季型草。

其主要品種有：多年生黑麥草、草地早熟禾、紫羊茅、細(xì)羊茅、羊茅、高羊茅等。

Ｂ 暖季型草坪禾草

此類草坪草的特點：喜溫喜濕，抗高溫，有豐富發(fā)達(dá)的地下匍匐莖，耐踐踏，抗干旱，耐瘠薄，生長力強(qiáng)，草質(zhì)堅韌而有彈性，易養(yǎng)護(hù)管理。其主要品種有：中華結(jié)縷草、狗牙根、假儉草、地毯草等。6.1.8.2草坪建植的季節(jié)

最適宜的播種期是在溫度和水分條件最好的、最適宜生長的季節(jié)之前，此

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時進(jìn)行播種，可使幼苗在不利的環(huán)境條件到來之前就能很好的正常生長。冷季型草坪草在溫度15—25度之間最好，在春季和秋季播種較好。暖季型草坪草在溫度20—25度之間最好，所以在春末夏初較為適宜。6.1.8.3草坪的建植 Ａ 整地

將地耕翻30—40cm，把土壤中的草根、樹根、石礫、建渣等雜物清理干凈。把土整細(xì)整平，如果土壤較貧瘠的可加入適量的有機(jī)肥進(jìn)行土壤改良，要使有機(jī)肥與土壤充分的混合。Ｂ 播種

由于草坪草的種子種粒都很小，因此不能深播。在播種前先把地塊的表土找平，再用一定重量的物體壓平，以免種子播下后被泥土深埋難以發(fā)芽。再將種子均勻的播上，蓋上一層薄薄的細(xì)土或細(xì)沙（一般在1cm左右）。播種時，根據(jù)自身的要求可單播也可混播。冷季型草坪草可采用單播，也可以兩種以上的草坪草混播?；觳タ梢允股钇诙躺L快的草種為生長慢的優(yōu)良草種幼苗提供遮蔭或抑制雜草、延長綠期和生長壽命的作用。Ｃ 播種后的管理

澆水要以霧狀水為好。以免草種被水沖走，影響種子發(fā)芽。一般在早晚各一次，每次澆水要滲透帶土層的3—5cm深。在種子發(fā)芽3—5cm澆水次數(shù)可以適當(dāng)減少，但每次的澆水量則要加大，滲水深度應(yīng)達(dá)到10—15cm。要防止人蓄進(jìn)入新建草坪地，以免將苗床踩亂和損傷幼苗，影響其美觀。6.1.8.4 用草皮建坪

先將建坪的土地翻耕整平，保持土壤的濕潤，再將草坪草，起成一定規(guī)格（一般長寬30cm）的草皮（帶土層2—3cm），然后拼鋪在建坪土地上而形成的草坪。

鋪草皮時，草皮與草皮之間要有一公分左右的間距，鋪完后要夯緊夯實，使草皮與土壤充分的接觸，無空隙，這可以免受干旱的影響，草皮也容易成活和生長。鋪植后的草皮要立即進(jìn)行均勻適度的灌水。6.2 綠化植物的養(yǎng)護(hù)

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一般來說綠化植物的日常養(yǎng)護(hù)工作主要有：澆水、排水、松土、除草、修剪、施肥和病蟲害的防治等。6.2.1 樹木的養(yǎng)護(hù) 6.2.1.1 澆水

植物的正常生長發(fā)育，需要足夠的水分。若土壤缺水，則根系吸水困難，地上部分停止生長。若短期缺水，則會造成植物萎蔫；若長期缺水就會導(dǎo)致植物死亡。因此，要保證按時適量地給植物澆水。澆水應(yīng)遵循“不干不澆，澆則澆透”的原則。Ａ 澆水的時期

一般來說，對新栽的大樹、大苗，帶有較多的地上部分，蒸發(fā)量大，根系受損而未恢復(fù)，抗旱能力較差的，第一次澆水要澆透。在天氣較大的情況下，要注意葉面和枝干濕潤。

在平時,灌木每3—5天澆水一次，喬木每6—8天澆水一次。早春應(yīng)勤澆水，有利于植物的開花坐果和新梢葉片的生長。

夏季是樹木生長旺盛期，需水量大，且氣溫高，蒸發(fā)量大，若雨水不充沛，要注意澆水。久旱無雨，應(yīng)勤澆水。

植物施肥后，應(yīng)隨即澆水，使肥料溶解下滲，以利于根系吸收。Ｂ 澆水的方法

樹木用噴灌、堰灌。Ｃ 澆水量

澆水量與植物品種、土壤、氣候有關(guān)。耐旱的樹木澆水量要少些，反之則多些。

綠化植物的澆水量，以能使水分浸潤根系分布為宜。合理的澆水量可以調(diào)整土壤中的水、肥、氣、熱的比例。Ｄ 澆水的注意事項

澆水要澆透，并做到均勻，切忌栽植層上濕下干。灌溉用水不含有害有毒物質(zhì)。澆水前應(yīng)松土，土表不板結(jié)利于水分的滲透。夏天天氣炎熱時，中午不要灌溫度太低的冷水。

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6.2.1.2 排水

土壤中的水分過多，會導(dǎo)致土壤中空氣含量減少，減弱根系的吸收機(jī)能，進(jìn)而影響植物養(yǎng)分的運送與合成，給樹木帶來危害。因此，要注意雨后排水。排水的方法有：明溝排水，暗管、暗溝排水，地面排水。6.2.1.3 修剪

修剪是保證樹木形成良好的樹形、提高觀賞效果的重要養(yǎng)護(hù)管理措施。Ａ 修剪的時期

樹木的修剪，因樹種、修剪的目的和性質(zhì)不同，其修剪的時期各不相同，一般分為休眠期和生長期修剪。

在生長停滯的時期進(jìn)行的修剪為休眠期修剪。此期修剪營養(yǎng)損失最小，且傷口不易被感染，對樹木的影響小。

常綠樹木無明顯的休眠期，在冬季修剪傷口不易愈合，故一般在夏秋季進(jìn)行。在生長季節(jié)進(jìn)行的修剪為生長期修剪。此期修剪應(yīng)選擇晴天進(jìn)行。Ｂ 修剪的方法

常見的修剪方法有：疏枝、抹芽、短截、摘心、除芽、截干等。Ｃ 修剪的注意事項

修剪應(yīng)根據(jù)樹木的生長和對其的觀賞要求進(jìn)行。修剪應(yīng)選擇晴天進(jìn)行。修剪的工具要鋒利。在有大風(fēng)時不能上樹作業(yè)。使用電動工具要認(rèn)真閱讀說明書，嚴(yán)格遵守使用注意事項。Ｄ 修剪的標(biāo)準(zhǔn)

修剪后的喬灌木應(yīng)保持美觀的形狀，枝條無雜亂現(xiàn)象。無枯枝葉。綠籬應(yīng)保持表面平整，無凹凸現(xiàn)象，輪廓清晰，無黃土裸露?；ㄇ驊?yīng)保持重心適當(dāng)，形態(tài)美觀勻稱，無突出長枝（不能超過10cm）。

6.2.1.4 松土、除草

松土可以切斷土壤表層的毛細(xì)管，減少土壤的蒸發(fā)，有抗旱保墑、增加土壤微生物活動，提高肥力。除草可以減少水分和養(yǎng)分的消耗，也可以增進(jìn)風(fēng)景效果，減少病蟲害，做到清潔美觀。6.2.1.5 施肥

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A．根據(jù)樹木的生長和需肥性，以及土壤條件，給予其施肥： B．施肥的要點

植物的生長一生都需要氮肥，但在不同的生長期其需求不同。

在新梢生長緩慢期除需氮、磷肥外還需一定的鉀肥，有利于植物的花芽分化。開花、結(jié)果和果實發(fā)育期對各種元素需求都迫切，但鉀肥更為重要，可加強(qiáng)植物的生長、促進(jìn)花芽分化和抗病能力。在春季和夏初其需肥多，要注意各種肥料的施用。在生長后期，對氮和水分一般較少，此時應(yīng)控制灌水和施肥。C．基肥的施用時期

基肥的施用要早，追肥施用要巧?；适窃谳^長時間內(nèi)供給樹木養(yǎng)分的基本肥料，所以宜施遲效性有機(jī)肥，如腐殖酸類肥料，堆肥、廄肥、人畜糞、稿稈肥等。基肥可分秋施和春施。秋施有利于傷根的愈合和新根的生長，有利于積雪保墑減少根際凍害。秋施分解時間長，有利于植物及時吸收利用，促進(jìn)根系生長。春施肥效發(fā)揮慢，早春不能及時吸收和利用。在后期還會造成新梢的二次生長。D．追肥的施用時期

追肥也叫補肥。根據(jù)樹木的生長需要，及時追肥，以調(diào)節(jié)樹木生長的矛盾。具體的追肥時期則與地區(qū)、樹種、品種以及樹齡等有關(guān)。對觀花、觀果的樹木花后與花芽分化期追肥比較重要，尤其是落花后的追肥；對開花較晚的花木可作為一次施。對于初栽2—3年內(nèi)的花木，可每年在生長期進(jìn)行1-2次追肥。E．施肥的方法

a）土壤施肥

土壤施肥的方法有：環(huán)狀施肥、放射溝施肥、條溝狀施肥、穴施、撒施、水施等。具體施肥的深度和范圍與樹種、樹齡、砧木、土壤和肥料有關(guān)：樹木根系強(qiáng)大，分布較深遠(yuǎn)的，施肥宜深，范圍也要大一些，如油松、胡桃、銀杏等；根系淺的懸鈴木、洋槐樹及矮化砧木施肥應(yīng)淺；幼樹施肥的范圍較小而淺；隨樹齡的增大，施肥要逐年加深和擴(kuò)大范圍。沙地、坡地應(yīng)深施；追肥在關(guān)鍵時期及時施入，每次少施，適當(dāng)增加次數(shù)；氮肥在土壤中的移動性強(qiáng)，宜淺施；鉀肥、磷肥的移動性較差，宜深施至根系分布

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最多處；容易被土壤固定的肥料，應(yīng)與有機(jī)肥混合施用，如磷肥、鈣肥等；基肥因發(fā)揮肥效較慢應(yīng)深施，追肥肥效快宜淺施。b）根外追肥

根外追肥也叫葉面噴肥。是將速溶性肥料按一定比例加入水中，用噴霧器噴灑于樹木的葉面。

葉面噴肥簡單易行，用肥量小，發(fā)揮作用快，可及時滿足樹木的需求，并可避免某些肥料在土壤中的固定。

根外追肥選擇速效肥料。春、秋季在上午9：00——11：00時前或下午的15：00——19：00時為佳；夏季在上午8：00——10：30時前或下午16：00——20：00后較好,以免氣溫高，溶液很快濃縮，影響肥料的效果或?qū)е滤幒Α?.2.1.6消殺

樹木的消殺見《綠化植物消殺作業(yè)指導(dǎo)書》。6.2.2 草坪的養(yǎng)護(hù)管理

草坪的養(yǎng)護(hù)管理包括：土壤管理與施肥；抗旱澆水；修剪；雜草防除和病蟲害防治等。6.2.2.1 草坪施肥

草坪施用的肥源有化學(xué)肥料與有機(jī)肥料兩種：施用化學(xué)肥料，一般施用的化肥以氮肥為主，以促進(jìn)其莖葉繁茂，葉色濃綠。施用磷、鉀肥則能增加草坪的抗病與防病能力。氮磷鉀三種化肥的施用比例控制在5：4：3為佳，施用量通常以每100平方米4公斤左右為宜。

施肥應(yīng)在陰天或雨前進(jìn)行，可與草坪灌溉澆水結(jié)合進(jìn)行。施用難溶的化肥應(yīng)施后及時澆水。施肥的注意事項：施化肥注意結(jié)合澆、均勻、不可堆積、適量。6.2.2.2 土壤管理

草坪土壤管理包括加土、刺孔、耘耙。草坪要平整，對其修剪和觀賞才有好的效果，在養(yǎng)護(hù)中要注意草坪的坑洼地要加土填平。草坪的刺孔有利于水分的滲透，土壤內(nèi)部空氣的流通和土壤微生物的繁殖和生長，增強(qiáng)土壤的肥力。

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草坪耘耙、將枯死的草葉連同幼小的野草除掉，使草坪的空氣疏通，保持濕度，減少病害，一般每年要在春、夏、秋三季各進(jìn)行一次，6.2.2.3 抗旱與澆水

正常的養(yǎng)護(hù)澆水能及時解除草坪植物因天氣干旱出現(xiàn)的旱象，促使其正常生長。草坪在施肥后要及時的澆水，有利于養(yǎng)分的分解和植物的及時吸收。在冬季來臨前必須澆灌一次冬水，有利于草坪的越冬。在早春澆灌一次春水，有利于越冬后的草坪及時返青。

澆水必須一次澆足澆透，避免只澆表土，至少濕透土層5cm以上。草坪澆水時，忌在盛夏、早秋的中午暴曬下進(jìn)行，避免高溫灼傷草坪，澆水時間在上午11：00前或下午17：00后進(jìn)行為佳，早春或冬季在10：00——17：00期間為佳，夏秋季在早晨澆水為最佳，傍晚澆水易引起病蟲害的發(fā)生。對久旱不雨的天氣，要常保持草坪的土壤水分，可每周澆一次透水，對土壤較薄的地方常澆水保濕，每周可澆水2—3次。6.2.2.4 修剪

修剪是草坪養(yǎng)護(hù)的核心內(nèi)容。草坪的修剪與草種、氣候及培育的強(qiáng)度有關(guān)。新建的草坪在5—6CM就可以進(jìn)行修剪，草坪生長超過6CM就需進(jìn)行修剪，草坪在立春前應(yīng)進(jìn)行一次低剪，有利于草坪草的分繁。

對有病的草坪進(jìn)行修剪后對修剪的機(jī)具進(jìn)行清潔消殺，方可進(jìn)行其他草坪的修剪工作。6.2.2.5 雜草的清除

草坪養(yǎng)護(hù)要及時清除草坪的雜草、枯葉、落葉，以提高草坪的純度，提高其觀賞效果。6.2.2.6 病蟲害防治

草坪的抗病力一般較強(qiáng)，但排水不良或施肥欠佳容易引起真菌性病害，如：銹病、灰霉病、葉斑病、褐斑病等，對其病蟲害防治應(yīng)采取“預(yù)防為主，綜合防治”的方針。每月進(jìn)行一至兩次綜合性預(yù)防消殺。

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第二篇：保衛(wèi)部崗位職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)@

目

錄

崗位職責(zé)：................................................................................................2 保衛(wèi)部的工作職責(zé)..............................................................................2 保衛(wèi)部部長崗位職責(zé)..........................................................................3 保衛(wèi)部副部長崗位職責(zé)......................................................................4 內(nèi)勤崗位職責(zé)......................................................................................4 監(jiān)控室崗位職責(zé)..................................................................................5 消防員工作職責(zé)..................................................................................7 治安員崗位職責(zé)..................................................................................7 工作標(biāo)準(zhǔn)：................................................................................................9 保衛(wèi)部工作標(biāo)準(zhǔn)..................................................................................9 保衛(wèi)部部長工作標(biāo)準(zhǔn)........................................................................10 保衛(wèi)部副部長工作標(biāo)準(zhǔn)....................................................................11 監(jiān)控室工作標(biāo)準(zhǔn)................................................................................12 內(nèi)勤工作標(biāo)準(zhǔn)....................................................................................13 消防員工作標(biāo)準(zhǔn)................................................................................13 治安員工作標(biāo)準(zhǔn)................................................................................14 崗位職責(zé)：

保衛(wèi)部的工作職責(zé)

1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)治安保衛(wèi)工作的法律、法規(guī)；

2、開展社會主義法制和治安保衛(wèi)工作的宣傳教育，增強(qiáng)員工群眾的法制觀念和自覺維護(hù)本企業(yè)治安秩序的意識；

3、制定和組織落實應(yīng)由企業(yè)承擔(dān)的各項治安保衛(wèi)工作制度；

4、根據(jù)需要選配保衛(wèi)人員，為治安保衛(wèi)工作提供必要的經(jīng)費和物質(zhì)保障；

5、落實防火、防盜搶、防爆炸、防破壞和防詐騙、防竊密等治安防范措施；

6、預(yù)防和制止違法犯罪行為，維護(hù)企業(yè)穩(wěn)定；

7、及時向公安機(jī)關(guān)報告發(fā)生在企業(yè)的刑事案件、治安案件、治安災(zāi)害事故并保護(hù)現(xiàn)場；

8、調(diào)解、疏導(dǎo)企業(yè)內(nèi)部糾紛，協(xié)助公安機(jī)關(guān)查處發(fā)生在企業(yè)的刑事案件和治安案件；

9、幫助、教育本企業(yè)有輕微違法犯罪行為的人員；

10、協(xié)助公安機(jī)關(guān)監(jiān)督、考察、教育本企業(yè)被判處管制、剝奪政治權(quán)利、宣告緩刑、假釋、監(jiān)外執(zhí)行和依法保外就醫(yī)的犯罪分子，以及被監(jiān)視居住、取保候?qū)彽姆缸锵右扇撕蛣趧咏甜B(yǎng)所外執(zhí)行人員；

11、參與所在地區(qū)組織的社會治安綜合治理工作。

保衛(wèi)部部長崗位職責(zé)

1、在太陽能公司的領(lǐng)導(dǎo)下，在上級公安部門指導(dǎo)下，主持保衛(wèi)部全面工作，履行保衛(wèi)部的職責(zé)，負(fù)責(zé)全公司的治安保衛(wèi)工作；

2、組織全部門的人員認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的方針、政策與保衛(wèi)工作有關(guān)的業(yè)務(wù)知識，做好思想政治工作，提高業(yè)務(wù)理論水平；

3、負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)全公司案件的偵破工作，重大案件必須親臨現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好案件偵破的有關(guān)工作；

4、堅持“預(yù)防為主”的方針，依靠廣大職工群眾搞好公司內(nèi)部治安的綜合治理工作監(jiān)督檢查保衛(wèi)人員值班工作；

5、負(fù)責(zé)對全公司要害部門安全保衛(wèi)工作的落實；

6、深入基層調(diào)查研究，熟悉員工情況，全面掌握全公司治安動態(tài)加強(qiáng)管理，虛心聽取職工群眾對安全保衛(wèi)工作的意見和建議，創(chuàng)造條件，采取措施加強(qiáng)管理，保證公司正常的工作秩序和生產(chǎn)秩序；

7、組織對所有員工進(jìn)行法制宣傳教育、安全教育，提高遵紀(jì)守法自覺性和安全意識；

8、認(rèn)真落實保衛(wèi)措施，嚴(yán)格執(zhí)行對本部門人員的工作考核制度，獎懲分明；

9、加強(qiáng)消防工作的領(lǐng)導(dǎo)，開展防火宣傳教育，合理安排消防器材的使用，每年進(jìn)行一次義務(wù)消防員培訓(xùn)；

10、負(fù)責(zé)外賓和上級領(lǐng)導(dǎo)來公司視察工作時的安全保衛(wèi)工作。牢固樹立“安全重于泰山”的思想，切實加大安全檢查工作力度，堅決杜絕影響公司安全穩(wěn)定的事故發(fā)生；

11、積極完成公司領(lǐng)導(dǎo)和上級公安機(jī)關(guān)交辦的臨時任務(wù)。

保衛(wèi)部副部長崗位職責(zé)

1、在部長的領(lǐng)導(dǎo)下，積極協(xié)助部長工作，認(rèn)真抓好本部門 工作計劃的實施；

2、督促檢查分管業(yè)務(wù)、工作；

3、配合調(diào)查處理公司范圍內(nèi)的各類治安事件；

4、負(fù)責(zé)本部門所有人員的思想政治工作以及考核，并根據(jù)實際情況提出獎懲意見；

5、協(xié)調(diào)各基層治保組織，有效地維護(hù)主要公共場所的治安秩序；

6、指導(dǎo)本部門各類檔案歸檔工作；

7、對各類隱患的排查以及整改情況進(jìn)行督促；

8、負(fù)責(zé)外包工、臨時工的監(jiān)督管理工作；

9、負(fù)責(zé)全廠區(qū)各項活動的監(jiān)督檢查指導(dǎo)工作。

10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

內(nèi)勤崗位職責(zé)

1、起草打印、發(fā)行各種文件，報告報表總結(jié)，搞好上傳下達(dá)，做好會議記錄；

2、做好上級來文的登記、報送、傳閱及管理工作；

3、建立財產(chǎn)帳本，做好財產(chǎn)管理；

4、做好贓款、贓物的登記、保管工作，日清月結(jié)每月向部長匯報一次；

5、做好檔案管理工作，收集各種相關(guān)資料；

6、負(fù)責(zé)全保衛(wèi)部人員考勤，報工；

7、制止各種違反消防法規(guī)的行為，并根據(jù)情況做出處理意見；

8、協(xié)助主管部門對各車間工作人員和保管易燃易爆化學(xué)物品等有關(guān)人員進(jìn)行消防專業(yè)知識培訓(xùn)和考核；

9、組織義務(wù)消防員的學(xué)習(xí)和訓(xùn)練；

10、積極完成部長交辦的其它任務(wù)。

監(jiān)控室崗位職責(zé)

1、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，注意儀容儀表，按規(guī)定著裝并配戴工作牌，保持服裝清潔整齊，并保持良好的精神面貌；

2、熟練掌握中控室監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警等設(shè)備的技術(shù)性能及操作方法；

3、正確使用和保管好本崗位所使用的設(shè)備和其他物品，當(dāng)班者應(yīng)對所使用的設(shè)備及物品負(fù)有全部責(zé)任，交接班時應(yīng)對物品的種類、數(shù)量、完好程度進(jìn)行檢查登記；

4、主動發(fā)現(xiàn)監(jiān)控屏上的各種動態(tài)情況，發(fā)現(xiàn)任何問題及時處理并向當(dāng)班領(lǐng)導(dǎo)匯報實際情況，如遇重大或緊急事件應(yīng)及時通報上級主 管領(lǐng)導(dǎo)，同時做好詳細(xì)記錄。治安或消防案件發(fā)生后應(yīng)積極配合各執(zhí)法機(jī)關(guān)進(jìn)行事后的案件處理工作；

5、對監(jiān)控、報警設(shè)備做好經(jīng)常性的清潔保養(yǎng)工作。當(dāng)監(jiān)控報警設(shè)備發(fā)生故障時，應(yīng)立即通知工程部，并協(xié)助工程部盡快排除故障以保障設(shè)備的正常工作狀態(tài)，同時做好詳細(xì)記錄；

6、嚴(yán)禁外來人員進(jìn)入監(jiān)控中心，員工無故進(jìn)入監(jiān)控中心應(yīng)立即勸其離開，領(lǐng)導(dǎo)因工作需要或檢查工作進(jìn)入監(jiān)控中心，應(yīng)在值勤簿上做好記錄；

7、保持報警及值班電話暢通，嚴(yán)禁用電話作非工作性交談或與他人閑聊；

8、保持崗位內(nèi)外環(huán)境的清潔衛(wèi)生，上崗后、離崗前應(yīng)自覺對本崗位進(jìn)行整理打掃；

9、認(rèn)真做好監(jiān)控值勤記錄，嚴(yán)格交接班手續(xù)，在交接班時要注意交清情況和動態(tài)，本班次未處理完的工作或交辦的任務(wù)要向下一班次做好書面和口頭移交工作。接班人員未到崗，本班值勤人員不得擅自離崗；

10、嚴(yán)格做好資料保管和保密工作，不準(zhǔn)向無關(guān)人員談及監(jiān)控室的運作情況和值班情況。私自泄露或竊取資料，屬違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司將追究其刑事責(zé)任；

11、發(fā)揮工作主動性，積極參加培訓(xùn)，搞好員工之間的團(tuán)結(jié)與協(xié)作，完成上級交辦的其他任務(wù)。

消防員工作職責(zé)

1、積極組織學(xué)習(xí)并貫徹落實《法律法規(guī)》知識，掌握行業(yè)消防管理標(biāo)準(zhǔn)；

2、負(fù)責(zé)組織落實消防安全管理性文件的要求，編寫消防制度和培訓(xùn)計劃并組織實施；

3、負(fù)責(zé)日常消防安全工作管理（包括：消防設(shè)施檢查、消防通道、消防標(biāo)識、消防水源、消防應(yīng)急用品等檢查工作）組織消防安全人員巡查并做好記錄；

4、負(fù)責(zé)消防應(yīng)急預(yù)案的編寫和組織演練并做好記錄；

5、負(fù)責(zé)公司的消防器材配置和檢查維修并做好記錄；

6、定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報消防安全工作情況，并做好記錄；

7、組織人員定期對廠區(qū)內(nèi)各部位進(jìn)行消防安全檢查及下發(fā)隱患整改通知并組織驗收；

8、負(fù)責(zé)消防安全教育培訓(xùn)工作并做好記錄；

9、發(fā)生火災(zāi)時，負(fù)責(zé)組織疏散人員和搶救個人和公司財產(chǎn)，負(fù)責(zé)組織人員撲救火災(zāi)及事故處理。

治安員崗位職責(zé)

1、在保衛(wèi)部長的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)太陽能公司的治安防范工作；

2、負(fù)責(zé)公司治安案件的接警、調(diào)查取證及突發(fā)案件的現(xiàn)場處理；

3、負(fù)責(zé)公司廠區(qū)治安管理，維護(hù)治安秩序；

4、發(fā)現(xiàn)不安全隱患及時糾正，并逐級上報；

5、制止社會閑散人員進(jìn)入我公司，對可疑人員進(jìn)行盤查；

6、監(jiān)督、檢查物業(yè)安保的巡邏、門衛(wèi)等崗位的工作情況，對存在的問題及時發(fā)整改通知或進(jìn)行處罰；

7、按照公司和上級公安部門要求做好廠區(qū)重點部位、要害部位的安全檢查工作，督促各項安全制度的落實，杜絕治安或火災(zāi)事故的發(fā)生；

8、大型活動或重要會議的安全保衛(wèi)工作,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。工作標(biāo)準(zhǔn)：

保衛(wèi)部工作標(biāo)準(zhǔn)

1、警員上崗值勤按照規(guī)定著裝，衣著要整潔，嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度；

2、按時上崗、不遲到早退，上班前做好本崗位的衛(wèi)生文明工作，做到窗明地凈、物品擺放整齊有序；

3、認(rèn)真做好防火、防盜、防破壞的安全檢查，隱患及時清除和整改；

4、廠區(qū)車輛的停放要保證整齊有序，不得出現(xiàn)違章違紀(jì)現(xiàn)象；

5、五管檔案及外來務(wù)工人員檔案記錄清晰，不得出現(xiàn)缺項或記錄不清；

6、在要害部位不得出現(xiàn)違章現(xiàn)象，廠區(qū)不得有抽煙現(xiàn)象；

7、消防工作年初有計劃，年終有總結(jié)。消防檔案記錄要完整、清晰；

8、對異常情況處理、匯報及時，記錄清淅、完整；

9、嚴(yán)格公司廠區(qū)攜帶物品出入管理，確保不發(fā)生一起事故；

10、及時向公安機(jī)關(guān)報告發(fā)生在企業(yè)的刑事案件、治安案件、治安災(zāi)害事故并保護(hù)現(xiàn)場；

11、發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)立即報警，現(xiàn)場人員應(yīng)立即組織滅火，同時派人到路口接應(yīng)消防車，指明行車路線和消防水源，并維持好現(xiàn)場秩序；

12、消防設(shè)備要設(shè)置在明顯、取用方便又較安全的地方，確保完整、好用，消防檔案記錄完整、清晰，不得缺項；

13、值班期間遇到安全事件、公司網(wǎng)絡(luò)停止運行等重大網(wǎng)絡(luò)故障，應(yīng)第一時間報告本部門負(fù)責(zé)人及公司領(lǐng)導(dǎo)，做好現(xiàn)場記錄與采取補救措施；

14、遇到咨詢應(yīng)立即響應(yīng)，屬本職范圍內(nèi)工作應(yīng)積極配合，非本職范圍或意外事件應(yīng)及時報告領(lǐng)導(dǎo)；

15、做好上級通知、接待、來訪、咨詢、維護(hù)、故障、檢修、事故等工作的詳細(xì)記錄。

保衛(wèi)部部長工作標(biāo)準(zhǔn)

1、負(fù)責(zé)各級領(lǐng)導(dǎo)來公司視察、調(diào)研工作期間的安全保衛(wèi)任務(wù)，重要接待任務(wù)要親自到現(xiàn)場、加強(qiáng)警衛(wèi)工作。

2、執(zhí)行公司各項管理制度和安全保衛(wèi)管理制度，日常維護(hù)好公司內(nèi)部生產(chǎn)秩序，組織落實好安全保衛(wèi)巡邏工作。

3、發(fā)生案件及時組織力量偵破。決定一般刑事案件的立案、破案、撤案工作。對破案提出審查處理意見。

4、負(fù)責(zé)做好每個時期的保衛(wèi)工作計劃和各項業(yè)務(wù)的落實。處理各種違規(guī)、違紀(jì)行為時要文明禮貌、及時有效、機(jī)動靈活、不失原則。

5、經(jīng)常深入各門衛(wèi)檢查，了解上崗執(zhí)勤情況，抽查夜間巡邏是否到位，發(fā)現(xiàn)問題及時處理與糾正；

6、負(fù)責(zé)制定、修改治安保衛(wèi)制度，并組織實施；

7、落實公司所屬區(qū)域的防火、防盜工作，加強(qiáng)平時管理工作的力度。

保衛(wèi)部副部長工作標(biāo)準(zhǔn)

1、配合部長做好保衛(wèi)部崗位安排、理論學(xué)習(xí)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、工作考核、獎懲和監(jiān)督管理工作；

2、協(xié)助部長負(fù)責(zé)做好公司治安管理工作。及時調(diào)查了解廠區(qū)治安動態(tài)和易發(fā)治安、刑事案件，提出治理意見，并負(fù)責(zé)做好突發(fā)事件的預(yù)防和處置工作；

3、協(xié)助部長負(fù)責(zé)做好公司安全保衛(wèi)工作。組織安排保安各個崗點做好值班執(zhí)勤和巡邏執(zhí)勤，并能定期組織開展安全大檢查和經(jīng)常性的安全抽查，及時通報安全隱患，提出安全防控措施，堵塞安全漏洞；

4、協(xié)助部長負(fù)責(zé)做好車輛安全管理工作。對進(jìn)入公司車輛管理有序，并對違規(guī)車輛給予相應(yīng)的處罰；

5、配合部長做好上級公安機(jī)關(guān)的工作聯(lián)系，接受上級公安機(jī)關(guān)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，積極配合公安機(jī)關(guān)統(tǒng)一行動，維護(hù)轄區(qū)治安穩(wěn)定。

6、按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

監(jiān)控室工作標(biāo)準(zhǔn)

1、值班人員必須嚴(yán)格執(zhí)行交、接班制度，各班人員應(yīng)提前10分鐘到崗進(jìn)行工作交接；

2、值班人員須全神貫注地觀看監(jiān)視器屏幕，切實掌握廠區(qū)內(nèi)的動態(tài)。并將觀察到的異常情況及時通知有關(guān)崗位，在有關(guān)崗位人員進(jìn)行現(xiàn)場盤查處理時將監(jiān)視器對準(zhǔn)現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)視，并做好記錄；

3、遇到緊急突發(fā)情況或各種可疑情況時，立即進(jìn)行跟蹤，完畢后將資料取出，并保存，注明時間、地點、錄像內(nèi)容等；

4、正常情況下，各攝像頭定點觀察公司不同位置，特殊情況下，根據(jù)監(jiān)控工作需要隨時選定攝像點進(jìn)行觀察；

5、監(jiān)控設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知有關(guān)人員維修；；

6、值班期間不得脫崗、睡覺。

內(nèi)勤工作標(biāo)準(zhǔn)

1、根據(jù)保衛(wèi)部長要求，提前收集掌握各部門工作情況，進(jìn)行歸納、匯總、制定本部門年、季、月、周工作計劃及總結(jié)；

2、按公司及上級相應(yīng)部門要求，按時、認(rèn)真填寫各類報表和匯報材料；

3、按文件管理程序進(jìn)行文件的收發(fā)、傳閱、建檔；

4、按時完成考勤、獎金、辦公用品、裝備發(fā)放、登記管理等事務(wù)性工作；

5、工作當(dāng)中遇有重大問題及時向部長請示匯報；

6、定期組織對宣傳稿件等材料編寫發(fā)表；

7、經(jīng)部長批準(zhǔn)方能使用部內(nèi)印鑒和介紹信及上報材料和報表。

消防員工作標(biāo)準(zhǔn)

1、在保衛(wèi)部長和副部長的領(lǐng)導(dǎo)下，加強(qiáng)對全隊的管理教育工作，負(fù)責(zé)公司的防火、火災(zāi)的撲救和隊伍建設(shè)工作；

2、起草制定本隊的周、月、工作計劃，布置檢查考核與總結(jié)；

3、依照公司以及上級消防部門的要求，加強(qiáng)消防隊員業(yè)務(wù)理論學(xué)習(xí)、日常訓(xùn)練、火災(zāi)撲救和考核與總結(jié)；

4、管理消防車輛裝備，使之處于戰(zhàn)備狀態(tài)；

5、根據(jù)消防法規(guī)有關(guān)規(guī)定，按季節(jié)做好消防宣傳教育工作；

6、對公司各單位進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并定期組織更換、維護(hù)各類消防設(shè)施；

7、組織全公司專兼職義務(wù)消防隊做好滅火演練，熟悉消防要害部位；

8、對管轄區(qū)域發(fā)生的各類火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查；

9、根據(jù)工作進(jìn)展情況，不定期的召開有關(guān)人員工作會議，及時調(diào)整工作內(nèi)容，傳達(dá)上級指示精神；

10、遇有重大問題及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報。

治安員工作標(biāo)準(zhǔn)

1、治安隊員10分鐘前上崗，嚴(yán)禁酒后上崗。衣著整潔，保持自身良好形象；

2、做好本崗位的衛(wèi)生工作，做到窗明地凈。即工具完好，擺放整齊；

3、認(rèn)真做好防火、防盜、防破壞的安全檢查，隱患及時清除和改進(jìn)；

4、每日對廠區(qū)車輛進(jìn)行規(guī)范管理。對于未按規(guī)定停放的車輛給予相應(yīng)的處罰；

5、檔案室、財務(wù)室、貴重、危險物品倉庫人防、物防、技防措 施完善。完善重要部門、重點部位防范措施；

6、制定群體性事件和突發(fā)性事件的應(yīng)急處置預(yù)案；

7、調(diào)解、疏導(dǎo)企業(yè)內(nèi)部糾紛，協(xié)助公安機(jī)關(guān)查處發(fā)生在企業(yè)的刑事案件和治安案件；

8、及時向公安機(jī)關(guān)報告發(fā)生在企業(yè)的刑事案件、治安案件、治安災(zāi)害事故并保護(hù)現(xiàn)場。

保衛(wèi)部工作職責(zé)及

崗位標(biāo)準(zhǔn)

二0一一年八月

第三篇：綠化保潔員崗位職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)

綠化保潔員崗位職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)

一、崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)全廠綠化區(qū)的花木澆水、施肥、除草、修剪、養(yǎng)護(hù)、培土等管理工作。

2、負(fù)責(zé)廠房大廳、展示柜、接待室、辦公區(qū)的清潔工作。

4、負(fù)責(zé)廠區(qū)主要通道，分支道路，籃球場及周圍、食堂外圍及衛(wèi)生間，廠區(qū)所屬排水溝，綠化地的衛(wèi)生保潔工作。

5、負(fù)責(zé)宿舍一至三樓踏步、平臺、走道、樓梯扶手的衛(wèi)生保潔工作。

6、負(fù)責(zé)三樓接待房的衛(wèi)生保潔，床上用品清洗工作。

二、工作標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、每天對廠房大廳、辦公區(qū)全進(jìn)行全范圍清掃兩次，分別為早晚各一次。早上必須在8：20前完成，下午為17：30開始。上班時間堅持做到隨時清掃持續(xù)維護(hù)，特殊情況下由綜管辦安排的工作必須及時完成。

2、精心種植，養(yǎng)護(hù)花木、草坪，增加綠化地的綠量、綠化覆蓋率。

3、草坪、花木應(yīng)保持美觀，整潔，花草修剪整齊美觀，確?；ú轃o枯萎，無積塵，無損毀，出現(xiàn)問題的要及時修復(fù)、補栽，保持成活率。

4、對惡意損壞草坪、花木及亂摘等行為要及時勸阻，對不聽勸阻的要及時上報綜管辦。

5、保持綠化地?zé)o枯枝、干葉、雜草、雜物，無煙蒂，無其它非綠地裝飾品的放置，確保綠化地美觀整潔。

6、保持籃球場及周圍，廠區(qū)主要通道、分支道路干凈整潔，無煙蒂、痰漬、紙屑等雜物，保持廠區(qū)所有排水溝無雜物堆積。

7、隨時清掃運輸車輛撒、漏的各種雜物，發(fā)現(xiàn)亂扔、亂倒現(xiàn)象應(yīng)及時制止，不聽勸阻的及時上報綜管辦。

8、清潔公共衛(wèi)生間，無雜物，不堵塞，要求潔凈無污漬。

9、做好綠化地和道路所積垃圾的清運工作。

10、服從安排，排受工作檢查，執(zhí)行八小時工作制，保質(zhì)保量完成任務(wù)。

11、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其它工作事項。

三、工作時間：實行打卡上、下班。上午8：00—12：00下午14：30—18：30

第四篇：保潔部各崗位職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)

官方網(wǎng)址：http://004km.cn

保潔部各崗位職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)

保潔主管

在服務(wù)中心主管領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)實施住宅區(qū)的保潔工作,美化、凈化居住環(huán)境。其職責(zé)如下:

一、保潔工作的現(xiàn)場管理,及時了解保潔員的思想和生活動態(tài),解決疑難問題,并定期向服務(wù)中心主管匯報。

二、嚴(yán)格按保潔管理作業(yè)程序和保潔標(biāo)準(zhǔn)及檢查考核評分標(biāo)準(zhǔn),實行工作檢查制度,包括:自查、互查、主管檢查、抽查、服務(wù)中心定期檢查等檢查制度,考核結(jié)果切實與員工工資掛鉤。

三、合理配置住宅區(qū)內(nèi)保潔和清掃工具的數(shù)量,合理配備保潔人員,確保住宅區(qū)內(nèi)不留衛(wèi)生死角。

四、堅持每天巡視住宅區(qū)2次,有效制止各種違章現(xiàn)象,現(xiàn)場督導(dǎo)保潔工作。

五、經(jīng)常檢查商場、店鋪,落實“門前三包”責(zé)任,嚴(yán)禁擺攤設(shè)點,占道經(jīng)營。

六、負(fù)責(zé)保潔內(nèi)務(wù)管理工作的安排和實施,每月組織召開保潔情況分析會,總結(jié)一周保潔工作。

七、負(fù)責(zé)保潔員的崗位技能培訓(xùn)工作。

八、負(fù)責(zé)業(yè)主家庭鐘點服務(wù)的安排及落實工作,確保服務(wù)質(zhì)量。

九、帶領(lǐng)保潔各班完成服務(wù)中心安排的臨時任務(wù)。

清潔工職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)如下:

一、清潔工必須依時清潔大堂、走廊、樓梯等共用地方。

二、勸喻各業(yè)主勿將垃圾桶或袋置于走廊、樓梯等公用地方,請將其放入通往樓梯門旁的垃圾桶內(nèi),以免影響衛(wèi)生和阻塞通道。

三、如發(fā)現(xiàn)有雜物置于走廊、天臺或樓梯間,應(yīng)勸喻業(yè)主自行搬往附近的垃圾收集站。如無法找到業(yè)主,清潔工除自行清理外,還應(yīng)將情況登記在服務(wù)中心記事本內(nèi),向上級報告。

四、如發(fā)現(xiàn)天臺、天井等公用地方積污水,應(yīng)立即清理。難以清理的地方,可暫時淋上油渣,防止蚊蟲繁殖,再研究處理辦法。

五、如發(fā)現(xiàn)本樓宇的污水渠和沙井等堵塞或破爛,應(yīng)迅速安排修理。

六、勸喻業(yè)主淋花時要特別小心,不要將水淋到陽臺外,以免影響下層和下面行人。

七、如發(fā)現(xiàn)冷氣機(jī)或發(fā)出大量熱氣或噪音時,勸業(yè)主從速修理,以免影響鄰居和市容衛(wèi)生,并根據(jù)城管條例,對影響市容者報行政執(zhí)法機(jī)關(guān)處理。

八、如有需要,通告或口頭勸業(yè)主切勿拋垃圾出窗外,也不得將可引致淤塞的雜物投入廁盆和污水渠內(nèi)。

九、若上層業(yè)主的水喉或水渠破爛而導(dǎo)致下層天花板滲水,則通知上層業(yè)主修理;如無結(jié)果,則應(yīng)詳細(xì)記錄及請示上級處理。

十、如有不顧公共衛(wèi)生的業(yè)主,經(jīng)多次勸告仍不改善,應(yīng)做詳細(xì)記錄并報告上級和有關(guān)衛(wèi)生部門

第五篇：崗位職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)

崗位職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)

總經(jīng)理工作細(xì)則

一、總經(jīng)理工作會議

1、公司經(jīng)理會議每月至少召開一次，參加人員為總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級管理人員，公司認(rèn)為必要時，可擴(kuò)大到部門領(lǐng)導(dǎo)?？偨?jīng)理辦公室須于會議召開2日前書面或電話形式通知全體與會人員。參加會議人員必須準(zhǔn)時出席。因故不能到會的，需提前請假。

如有下列情形之一的，總經(jīng)理應(yīng)在五個工作日內(nèi)召開臨時經(jīng)理會議：(1)總經(jīng)理認(rèn)為必要時；(2)其他副總經(jīng)理提議時；(3)董事會提議時。

2、公司經(jīng)理會議由總經(jīng)理主持召開，如遇總經(jīng)理因故不能履行職責(zé)時，應(yīng)當(dāng)由總經(jīng)理指定一名副總經(jīng)理代其召集主持會議。

3、公司經(jīng)理會議須由副總經(jīng)理、高級管理人員或與會人員本人參加。

4、公司經(jīng)理會議應(yīng)有完整會議記錄，并作為公司檔案進(jìn)行保管。

二、總經(jīng)理職責(zé)

1、組織實施董事會決議，主持公司的全面工作，向董事會報告工作。

2、根據(jù)董事會確定的經(jīng)營方針和投資方案，組織編制公司經(jīng)營計劃，并報董事會批準(zhǔn)。

3、依據(jù)經(jīng)營計劃，組織落實并批準(zhǔn)各項工作計劃及實施細(xì)則，其中包括：公司生產(chǎn)經(jīng)營，人事企業(yè)管理，財務(wù)管理等方面的工作計劃。

4、組織實施各項工作計劃，對工作進(jìn)行控制管理。

5、擬定公司的管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，并報董事會批準(zhǔn)。

6、提請董事會聘任或解聘公司副總經(jīng)理、經(jīng)理助理、財務(wù)負(fù)責(zé)人、各部門經(jīng)理、副經(jīng)理，并對聘任的公司副總經(jīng)理及高級管理人員的工作情況進(jìn)行考核和獎勵。

7、聘任或者解聘應(yīng)當(dāng)由董事會聘任或者解聘以外的公司人員。

8、負(fù)責(zé)組織擬定公司職工的工資、福利和獎懲辦法并執(zhí)行。

9、制定公司的基本管理制度，并報董事會批準(zhǔn)。

10、組織制定、批準(zhǔn)具體規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行。

11、根據(jù)董事會要求，組織編制公司業(yè)務(wù)報告并提交董事會。

12、按時向董事會、監(jiān)事會報告公司重大合同的簽訂情況、執(zhí)行情況、資金運用情況和盈虧情況，并保證報告的真實性。

13、向董事會報告認(rèn)為有必要報告的其他事項。

14、提議召開董事會臨時會議。

三、總經(jīng)理權(quán)限

1、總經(jīng)理在董事會授權(quán)范圍內(nèi)，決定公司的風(fēng)險投資、資產(chǎn)抵押及其他擔(dān)保事項。

2、總經(jīng)理負(fù)有行使(非經(jīng)營性)人民幣80萬元(含80萬元)以下公司資金運用、資產(chǎn)運用和簽訂重大合同的權(quán)限(購銷合同的簽訂不受此限制)，超過80萬元的資金運用、資產(chǎn)運用和簽訂重大合同，必須以書面形式報告董事長或副董事長，由董事長或副董事長批準(zhǔn)行使，運用資金超過董事長權(quán)限，由董事會或股東大會審議執(zhí)行。

四、報告制度

1、總經(jīng)理應(yīng)當(dāng)根據(jù)董事會的要求，每月至少一次向董事長或副董事報告工作，報告內(nèi)容包括：公司工作計劃實施情況、公司重大合同的簽訂和執(zhí)行情況、資金運用和盈虧情況、重大投資項目和進(jìn)展情況等方面。報告可以書面或口頭形式進(jìn)行，并保證其真實性。

2、董事會或者監(jiān)事會認(rèn)為必要時，總經(jīng)理應(yīng)在接到通知的五日內(nèi)按照董事會或者監(jiān)事會的要求報告工作。

總經(jīng)理助理崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)

一、崗位職責(zé)

1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作。

2、根據(jù)文件分工負(fù)責(zé)其分管助理職責(zé)(文件附后)。并對分管部門的相關(guān)職責(zé)負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

3、完成總經(jīng)理交辦的臨時工作。

二、工作標(biāo)準(zhǔn)

1、對工程進(jìn)度負(fù)責(zé)，及時排除影響進(jìn)度的一切因素。

2、對工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，及時排查處理影響質(zhì)量與安全的因素。

3、確保工程質(zhì)量符合合同條件，不發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故。及時處理征地拆遷和工程建設(shè)方面的矛盾和糾紛，避免引起群體性上訪事件和惡性阻工事件的發(fā)生。

4、及時協(xié)調(diào)與國土、當(dāng)?shù)卣年P(guān)系，確保征地拆遷的準(zhǔn)時完成。

5、根據(jù)國家有關(guān)工程質(zhì)量和安全施工的管理規(guī)范，牽頭制定集團(tuán)公司及全資子公司工程項目的質(zhì)量管理和安全施工的控制體系，加強(qiáng)對工程質(zhì)量和施工安全的檢查、巡查、督促和整改。

6、加強(qiáng)對工程計量的領(lǐng)導(dǎo)，確保工程計量公平、公正、客觀，計量準(zhǔn)確率達(dá)97%以上。

辦公室崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)

一、崗位職責(zé)

辦公室工作是信息傳遞，落實政策，上下內(nèi)外溝通的窗口，是公司各項工作輔助作用的綜合職能部門。在公司總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，主要負(fù)責(zé)人事、紀(jì)檢、監(jiān)察、文秘、接待、車輛管理、后勤保障及綜合調(diào)查研究工作。具體職責(zé)如下：

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)金融、城建、工商、稅務(wù)等各項法律法規(guī)為公司重大決策做好參謀，依據(jù)各部室職責(zé)范圍，做好各部室的協(xié)調(diào)工作。

2、參與公司工作目標(biāo)的制定，負(fù)責(zé)對各部室工作目標(biāo)任務(wù)的分解、落實、檢查、考核，并積極協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)，做好中層以下干部及員工的考核、獎懲、任免、調(diào)配工作。

3、負(fù)責(zé)公司的勞動紀(jì)律、考勤管理、定期了解各部室對上級指示和公司各項決議、決策和規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行情況以及工作情況、積累材料并向總經(jīng)理匯報。

4、負(fù)責(zé)處理行政事物、公共關(guān)系工作。積極配合聯(lián)絡(luò)上級紀(jì)檢、監(jiān)察審計部門，對公司經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)察、檢查、審計，確保公司集體的健康與清廉。

5、認(rèn)真做好公司的后勤保障工作，保障供應(yīng)，勤儉節(jié)約，為公司創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。

6、認(rèn)真做好公司的文書、檔案管理工作。

7、根據(jù)公司的情況，組織制定公司招聘制度、培訓(xùn)制度、薪酬考核制度、人事檔案管理制度、員工手冊等規(guī)章制度、實施細(xì)則和工作程序，并組織實施。協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)制定業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和宣傳教育計劃，并組織實施。

8、維護(hù)公司信息管理系統(tǒng)。

9、負(fù)責(zé)人事、勞資、保險工作，構(gòu)建企業(yè)文化體系；主辦法律事物，負(fù)責(zé)消防、保衛(wèi)工作，為公司發(fā)展提供組織保障和行政支持。

10、完成好公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

二、工作標(biāo)準(zhǔn)

1、做好上傳下達(dá)、橫向溝通聯(lián)系工作，為公司發(fā)展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境和暢通的內(nèi)部溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。

2、定期組織收集有關(guān)人事、招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬等方面的信息，為公司重大人事決策提供信息。

3、通過各種有效途徑發(fā)布人員招聘信息，及時為公司招聘所需人員。

4、加強(qiáng)勞動紀(jì)律檢查，模范遵守公司一切規(guī)章制度。

5、對外接待及會務(wù)安排滿意度為良。

6、嚴(yán)守公司機(jī)密，文秘準(zhǔn)確率100%。

7、加強(qiáng)安全教育，重大安全責(zé)任事故率為零。

8、進(jìn)行公司辦公設(shè)施及車輛的日常維護(hù)，確保設(shè)備完好率達(dá)95%以上。

發(fā)展部崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)

一、崗位職責(zé)

發(fā)展部是公司戰(zhàn)略與發(fā)展方向的研究部門，為公司重大決策提供咨詢意見和策劃方案，充當(dāng)公司決策參考角色。具體職責(zé)如下：

1、把握國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策，調(diào)查了解國際、國內(nèi)城市建設(shè)投融資戰(zhàn)略發(fā)展方向，進(jìn)行城市經(jīng)營和園區(qū)建設(shè)及城市發(fā)展等相關(guān)產(chǎn)業(yè)研究、信息收集，熟悉本地區(qū)城市建設(shè)與發(fā)展近遠(yuǎn)期規(guī)劃動向，分析和評估宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)發(fā)展對公司造成的影響，發(fā)現(xiàn)主要發(fā)展機(jī)會與主要風(fēng)險。

2、項目投資前期:負(fù)責(zé)項目策劃、項目建議書的編寫，對于批準(zhǔn)了的項目建議書，委托并組織進(jìn)行項目可行性研究及評審工作。參與項目的評估和審批決策工作。負(fù)責(zé)組織委托編制規(guī)劃方案。

3、項目投資期：(1)負(fù)責(zé)組織勘察設(shè)計招標(biāo)；(2)負(fù)責(zé)洽談簽訂勘察設(shè)計合同；(3)負(fù)責(zé)項目前期“一書三證”(建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)項目用地規(guī)劃許可證及工程建設(shè)規(guī)劃許可證)的辦理及報批報建工作。

4、融資：(1)及時了解政府城建投資項目計劃，分析研究房地產(chǎn)開發(fā)市場動態(tài)發(fā)展趨勢，掌握省市招商引資優(yōu)惠政策，調(diào)查、跟蹤、整理國內(nèi)外有關(guān)招商引資的經(jīng)濟(jì)政策、信息和商業(yè)銀行貸款支持領(lǐng)域，編制公司投資方向；(2)負(fù)責(zé)公司融資項目的包裝、融資資料的整理、貸款抵押物的落實、聯(lián)系放貸的商業(yè)銀行等工作；(3)負(fù)責(zé)貸款合同的洽談；(4)負(fù)責(zé)貸款的到位。

7、完成公司下達(dá)的其他工作。

二、工作標(biāo)準(zhǔn)

1、多渠道收集國內(nèi)外同行業(yè)先進(jìn)企業(yè)資料，總結(jié)先進(jìn)經(jīng)營理念、管理體制、管理方法，提高內(nèi)部管理水平,為公司提高核心競爭力和管理、技術(shù)創(chuàng)新提供建設(shè)性意見，并及時分析公司的經(jīng)營現(xiàn)狀,對公司已進(jìn)入和將要進(jìn)入的區(qū)域細(xì)分市場做出市場狀況的分析及風(fēng)險評估。

2、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)組織制定公司的中長期發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展規(guī)劃,定期提供戰(zhàn)略分析研究報告，為對外投資企業(yè)戰(zhàn)略制訂提供有效支持。

3、在規(guī)定時間內(nèi)完成公司投資項目的收集、立項、可行性論證、項目評估。

4、及時完成公司重大投資項目進(jìn)行前期策劃工作，參與項目實施過程中的設(shè)計變更和規(guī)劃調(diào)整工作。

5、適時組織本部人員學(xué)習(xí)有關(guān)工程報批報建的程序和建設(shè)、國土、設(shè)計、規(guī)劃等有關(guān)政策、法令、規(guī)定、規(guī)范，并制訂執(zhí)行計劃。

6、跟蹤國家宏觀調(diào)控政策和國土政策，充分利用政策優(yōu)勢，加強(qiáng)與各職能部門和勘察、規(guī)劃、設(shè)計部門的聯(lián)系，確?？裳信鷱?fù)、規(guī)劃、勘察、施工圖設(shè)計、建設(shè)項目報批報建和土地報批任務(wù)按時完成。

7、根據(jù)投資計劃，年初制定融資計劃并確定融資方式和融資渠道。加強(qiáng)與商業(yè)銀行的溝通協(xié)調(diào)，落實融資商業(yè)銀行。

8、適時召開專家評審會，把脈規(guī)劃及設(shè)計中遇到的難題，收集、整理專家和職能部門的意見，提出初步處理方案供領(lǐng)導(dǎo)參考。

9、搞好本部的行政管理工作，勤于職守，廉潔奉公。

資產(chǎn)管理與稽查部崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)

一、崗位職責(zé)

資產(chǎn)管理與稽查部是實現(xiàn)城市資產(chǎn)經(jīng)營的滾動發(fā)展與良性循環(huán)，確保資產(chǎn)經(jīng)營的規(guī)范性和城市資產(chǎn)保值的部門，代表公司全面負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)的日常管理工作，行使稽查審計職能，其具體崗位職責(zé)為：

1、負(fù)責(zé)對集團(tuán)公司及全資子公司投資性資產(chǎn)的管理與處置工作進(jìn)行風(fēng)險總體分析、評價、管理和監(jiān)控，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)管理的法律法規(guī)，制定公司資產(chǎn)管理辦法，建立健全資產(chǎn)管理控制體系。

2、負(fù)責(zé)集團(tuán)公司土地收購、儲備和招標(biāo)、拍賣，并對土地收益進(jìn)行監(jiān)管，按合同規(guī)定及時收取土地轉(zhuǎn)讓金和收益。

3、參與城市基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)市場化運作，對建設(shè)項目的策劃、招投標(biāo)、施工建設(shè)的全過程行使稽查審計職能，參與項目的竣工驗收，負(fù)責(zé)對項目竣工結(jié)算的審核。管理和運營竣工建設(shè)項目，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值、增值。

4、盤活公司現(xiàn)有信貸資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)，對這些資產(chǎn)采取清收或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式，回籠資金，進(jìn)行資產(chǎn)運行，實行存量資產(chǎn)保值、增值、變現(xiàn)。

5、負(fù)責(zé)城市道路、橋梁等公共設(shè)施的冠名權(quán)、戶外廣告經(jīng)營權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)的營運投資、監(jiān)管，收取轉(zhuǎn)讓收入。

6、做好政府指令性城市純公益性建設(shè)項目的資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，會同工程部與相關(guān)建設(shè)管理部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，做好無收益純公益性項目的工程預(yù)算與決算工作。

7、負(fù)責(zé)政府授權(quán)經(jīng)營的國有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記，過戶工作，明晰資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，理順集團(tuán)公司內(nèi)部產(chǎn)權(quán)關(guān)系。

8、負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督參股企業(yè)的股權(quán)收益。

9、實施內(nèi)部審計，健全內(nèi)部審計稽核監(jiān)督制度，負(fù)責(zé)集團(tuán)公司業(yè)務(wù)經(jīng)營費用稽核工作，集中對發(fā)票、單據(jù)的真實性、合法性進(jìn)行稽查。

10、制定集團(tuán)公司在建項目預(yù)決算的稽查審計制度，做到稽查審計結(jié)果的真實、準(zhǔn)確、公正。

11、參與公司固定資產(chǎn)的選型、購置和驗收。

12、負(fù)責(zé)承辦各類資產(chǎn)的核銷事宜。

13、負(fù)責(zé)對集團(tuán)公司及全資子公司所屬各類資產(chǎn)資料的搜集、歸類、立卷和存檔。

14、配合人秘宣傳部做好公司規(guī)章制度執(zhí)行情況的稽查工作。

15、積極完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

二、工作標(biāo)準(zhǔn)

1、認(rèn)真貫徹和執(zhí)行國家有關(guān)資產(chǎn)管理的法律法規(guī)，制定完備的公司資產(chǎn)管理制度。

2、及時制定稽查審計計劃，對完成的審計項目，及時編寫審計報告。

3、對項目建設(shè)中發(fā)生的各項費用的稽查審核率達(dá)90%以上，稽查審計準(zhǔn)確率達(dá)100%。

4、對公司已有和新增的各類資產(chǎn)要及時建立資產(chǎn)臺賬，編制公司資產(chǎn)、季度、月度報表，并予以匯總和存檔。

5、積極運作公司存量資產(chǎn)，對存量資產(chǎn)和參股項目進(jìn)行包裝，及時對存量資產(chǎn)進(jìn)行處置，確保資產(chǎn)的保值增值。

6、跟蹤信貸資產(chǎn)質(zhì)量，分析信貸資產(chǎn)的風(fēng)險，采取措施控制信貸資產(chǎn)風(fēng)險，確保信貸資產(chǎn)的回收。

7、加強(qiáng)自身廉政建設(shè)，接受群眾監(jiān)督，忠于職守，勤政奉公。

開行貸款管理部工作職責(zé)

一、開行貸款管理工作主要負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)項目開行貸款的申報、使用和本息償還等具體管理的工作。其主要職責(zé)為：

(一)貸款申請

1、根據(jù)市政府及集團(tuán)公司董事會批準(zhǔn)的申貸計劃，及時歸集、整理項目開行貸款所需的資料，撰寫貸款申請報告，連同整理好的相關(guān)資料送交國家開行省分行，提出貸款申請。

2、負(fù)責(zé)項目申貸洽談過程中與國家開行省分行方面的銜接協(xié)調(diào)工作，協(xié)助公司總經(jīng)理與開行省分行方面洽談借款合同的具體條款。

3、負(fù)責(zé)做好集團(tuán)公司與國家開行簽訂借款合同的組織工作。(二)貸款使用

1、根據(jù)開行貸款有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)做好集團(tuán)公司與市各轉(zhuǎn)貸項目建設(shè)單位簽訂轉(zhuǎn)貸合同的組織、準(zhǔn)備工作。

2、按照市政府、國家開行有關(guān)規(guī)定及借款合同的約定，負(fù)責(zé)嚴(yán)格把好開行貸款資金撥付審批程序關(guān)，按計劃及時提交用款通知書。

3、負(fù)責(zé)對轉(zhuǎn)貸項目建設(shè)單位的每一批使用開行貸款的資料進(jìn)行細(xì)致審查、準(zhǔn)確匯總、及時上報，確保貸款專款專用，減少建設(shè)項目利息支出。

4、參與集團(tuán)公司會同有關(guān)部門編制全市五年及分開行貸款項目的投資計劃(含用款計劃)工作。

5、負(fù)責(zé)編制和平衡全市開行貸款項目投資計劃(含用款計劃)，并對計劃的實施進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。

6、負(fù)責(zé)整理開行貸款檔案材料，建立轉(zhuǎn)貸項目檔案，對各轉(zhuǎn)貸項目基本建設(shè)情況、項目執(zhí)行情況、項目建成后的經(jīng)濟(jì)效益、實際還本付息情況等實行臺帳化管理。(三)貸款回收

1、負(fù)責(zé)督促各轉(zhuǎn)貸項目建設(shè)單位向國家開行省分行辦理還貸保障機(jī)制，盡快落實其相應(yīng)資產(chǎn)的抵押手續(xù)，促使貸款項目建設(shè)單位恪守還本付息計劃。

2、負(fù)責(zé)對借款合同規(guī)定的還本付息計劃作出具體的安排與落實。貸款本金到期前兩個月、利息支付日的前十五天必須書面告知借款單位，及時了解轉(zhuǎn)貸項目建設(shè)單位還本付息資金的落實情況，并通報市財政局，確保開行貸款本息如期回收。

二、代表集團(tuán)公司對全市各轉(zhuǎn)貸項目建設(shè)行使出資人的權(quán)力，參與項目營運和管理的部門，其主要工作職責(zé)為：

1、督促各子公司嚴(yán)格項目基本建設(shè)審批程序，確保項目決策和運作必須符合國家法律、法規(guī)和權(quán)限程序。

2、及時了解各子公司開工項目資本金的籌措落實情況。

3、適時組織專業(yè)人員對子公司項目建設(shè)的招投標(biāo)、開工條件、工程質(zhì)量、建設(shè)進(jìn)度及竣工驗收情況進(jìn)行跟蹤檢查，并對檢查結(jié)果作出書面材料，上報集團(tuán)公司。

4、定期收集匯總各子公司建設(shè)資金管理信息，并對其真實性進(jìn)行審查。及時上報基本建設(shè)報表，定期編制建設(shè)項目投資效益分析報告，對子公司有形與無形資產(chǎn)的經(jīng)營行使監(jiān)督指導(dǎo)職能。

5、督促各子公司做好建設(shè)項目竣工、驗收前的各項準(zhǔn)備工作，及時對報送的竣工結(jié)算和財務(wù)結(jié)算的真實性、合法性、準(zhǔn)確性提出初審意見。

三、做好國家開發(fā)銀行來人的接待工作

四、積極完成集團(tuán)公司下達(dá)的其它工作 財務(wù)部崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)

一、崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)集團(tuán)公司及全資子公司、融資平臺的各項財務(wù)管理工作；嚴(yán)格按照《會計法》和《企業(yè)財務(wù)通則》的要求，督促財務(wù)人員嚴(yán)格執(zhí)行各財務(wù)制度，加強(qiáng)財務(wù)管理。

2、組織各部門編制收支計劃，定期對財務(wù)收支執(zhí)行情況進(jìn)行檢查分析，并嚴(yán)格按照計劃進(jìn)行財務(wù)收支，厲行節(jié)約，努力降低經(jīng)營成本。

3、根據(jù)公司資金運作情況，負(fù)責(zé)編制資金使用計劃，參與融資工作，負(fù)責(zé)融資過程中財務(wù)信息的提交與管理工作，確保公司資金正常運轉(zhuǎn)，努力提高資金使用效率。

4、組織財務(wù)預(yù)算管理，實施會計核算，稅務(wù)籌劃及財務(wù)會計工作的信息化。

5、負(fù)責(zé)對原始憑證進(jìn)行審核，嚴(yán)格按照資金收付制度及費用審批程序進(jìn)行資金支付和費用報銷。有權(quán)對不符合會計制度的費用開支和資金收付不予辦理。

6、負(fù)責(zé)管理和使用財務(wù)印鑒、各類支票、本票、貨幣資金和有價證券等，負(fù)責(zé)管理開行柜臺前移結(jié)算系統(tǒng)，負(fù)責(zé)管理憑證、憑簿、報表等會計資料。

7、負(fù)責(zé)登記明細(xì)帳、總帳，及時進(jìn)行財產(chǎn)核對和清查，做到帳帳、帳實相符。

8、嚴(yán)格按照開發(fā)企業(yè)的會計制度進(jìn)行收入成本、費用成本、往來帳款的核算，真實、及時、完整反映公司經(jīng)營成果。

9、負(fù)責(zé)各項稅收的計算、申報和交納，積極協(xié)調(diào)與稅務(wù)部門的關(guān)系。

10、負(fù)責(zé)辦理銀行借款、本息結(jié)算及支付業(yè)務(wù)，辦理與財政的資金結(jié)算業(yè)務(wù)，積極協(xié)調(diào)與銀行、稅務(wù)和財政等部門的關(guān)系。

11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

二、工作標(biāo)準(zhǔn)

1、加強(qiáng)財務(wù)管理，建立統(tǒng)一的集團(tuán)與子公司及融資平臺的財務(wù)核算制度、內(nèi)部控制制度和稽查審計制度等一系列財務(wù)管理制度。

2、按月編制財務(wù)報表。

3、對到期借款及時采取償還措施，貸款到期還本付息履約率100%。

4、一年進(jìn)行一次財務(wù)自檢，隨時可以接受上級有關(guān)部門的監(jiān)督檢查；配合完成每季度一次的內(nèi)部審計工作。

5、財務(wù)差錯率為零，違規(guī)率為零。

6、所有現(xiàn)金業(yè)務(wù)收入當(dāng)日送存開戶銀行；所有支付的現(xiàn)金，應(yīng)從庫存現(xiàn)金限額中支付或從開戶銀行提取，不得坐支。

7、及時進(jìn)行財務(wù)活動分析，年終進(jìn)行全面總結(jié)，為公司決策提供財務(wù)建議。

8、在月初和次年的元月二十日前，準(zhǔn)時編制財務(wù)月報和年報。

9、加強(qiáng)自身廉潔自律學(xué)習(xí)，預(yù)防財務(wù)腐敗。

總工室崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)

一、崗位職責(zé)

總工室是負(fù)責(zé)集團(tuán)公司及全資子公司科技管理工作的部門，協(xié)調(diào)處理各部門有關(guān)技術(shù)問題。其具體職責(zé)為：

1、以加強(qiáng)技術(shù)管理、促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步為宗旨，以保證產(chǎn)品質(zhì)量、提高工程項目的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益。

2、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)政策、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、定額和基建程序，負(fù)責(zé)編制本公司技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和統(tǒng)一技術(shù)措施。

3、負(fù)責(zé)集團(tuán)公司的項目規(guī)劃、設(shè)計、勘察、施工等相關(guān)技術(shù)工作的協(xié)調(diào)處理。

4、負(fù)責(zé)對集團(tuán)公司及其子公司的項目提出設(shè)計要求，勘察要求，組織設(shè)計方案評選，提出勘察設(shè)計單位的選擇建議。

5、對集團(tuán)公司及其全資子公司的項目，參與施工合同的談判，審核設(shè)計變更，參與項目的技術(shù)交底，階段性驗收和建設(shè)項目的竣工驗收，審核項目的竣工技術(shù)資料。

6、參與制定重大施工技術(shù)方案和重大質(zhì)量事故的處理方案，參與有關(guān)質(zhì)量問題的處理及各方索賠工作，參與工程結(jié)算的審查。

7、負(fù)責(zé)管理工程設(shè)計的質(zhì)量信息反饋和信息處理工作。

8、組織職工的技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。

9、負(fù)責(zé)設(shè)計文件歸類及技術(shù)文件和資料及科技檔案的管理和質(zhì)量體系文件的歸口管理工作。

10、完成公司下達(dá)的其他臨時性工作任務(wù)。

二、工作標(biāo)準(zhǔn)

1、適時組織工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)有關(guān)技術(shù)政策、法令、規(guī)范、規(guī)定、定額及本公司有關(guān)技術(shù)管理制度，制訂執(zhí)行措施，并組織實施，適時檢查防止重大違法違章事件發(fā)生。

2、對完成可研批復(fù)的項目，及時編制設(shè)計要求，勘察要求，并發(fā)布規(guī)劃、設(shè)計評選公告，組織設(shè)計方案評選；向公司推薦優(yōu)良規(guī)劃、設(shè)計方案。

3、及時審查公司建設(shè)項目工程方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計和科研成果，提出內(nèi)審意見。

4、及時指導(dǎo)項目實施工程中有關(guān)技術(shù)問題。對在施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計缺陷要及時處理，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。

5、適時召開相關(guān)各方參加的技術(shù)會議，及時解決重大工程技術(shù)問題和科技管理問題，做到發(fā)揚民主，情況明了、措施正確、防止重大失誤，杜絕重大工程責(zé)任事故。

6、及時了解國內(nèi)外有關(guān)科技發(fā)展動態(tài)，擬訂本公司推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的項目計劃，并組織實施，努力完成管理目標(biāo)，抓好學(xué)術(shù)活動。

7、編制在職科技人員培訓(xùn)計劃；舉辦科技講座，做到講座的內(nèi)容教員和時間三落實；結(jié)合項目建設(shè)中的“常見病”、“多發(fā)病”，適時召開技術(shù)剖析會，努力減少和消除技術(shù)通病。

8、搞好本室的行政管理工作，在科技管理中注意做好思想政治工作，接受群眾監(jiān)督，勤于職守，廉潔奉公。工程部崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)

工程部是從建設(shè)工程招投標(biāo)后直至竣工驗收和工程質(zhì)量保修期內(nèi)的過程中依據(jù)施工合同、監(jiān)理合同、施工、技術(shù)、安全規(guī)范和公司有關(guān)工程管理規(guī)定(辦法)進(jìn)行實際操作的工程組織、協(xié)調(diào)、管理部門，行使對工程施工進(jìn)度、技術(shù)、工程矛盾的協(xié)調(diào)管理和工程造價、質(zhì)量、安全監(jiān)督管理進(jìn)行全方位控制的職責(zé)。

一、崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)施工前的工程計劃部署，對工程地域范圍內(nèi)地下管線、構(gòu)筑物和一上管線的調(diào)查摸底并組織、協(xié)調(diào)、遷移、改造工作。

2、負(fù)責(zé)施工程進(jìn)度計劃、技術(shù)方案的審核，洽談工程合同、協(xié)調(diào)工程矛盾，進(jìn)行工程管理，主抓工程進(jìn)度，組織竣工驗收，監(jiān)管工程造價、質(zhì)量、安全。

3、督促監(jiān)理對工程現(xiàn)場的材料、設(shè)備和人員的監(jiān)控管理。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)與各職能部門及各施工單位的關(guān)系，保證工程建設(shè)項目目標(biāo)的順利實現(xiàn)。

5、負(fù)責(zé)管理各建設(shè)項目工地代表并協(xié)調(diào)處理與工程進(jìn)度有關(guān)的矛盾和糾紛。

6、參與工程設(shè)計變更、工程量簽證工作。

7、做好教育培訓(xùn)工作，對職工進(jìn)行工程管理方面的法律法規(guī)、操作流程、安全制度及公司一切規(guī)章制度的培訓(xùn)。

8、負(fù)責(zé)對關(guān)鍵隱蔽工程監(jiān)控及竣工項目的驗收。

9、負(fù)責(zé)項目建設(shè)檔案的收集、整理及保管工作。

10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

二、工作標(biāo)準(zhǔn)

1、堅持依法管理。認(rèn)真執(zhí)行國家、省、市政府及有關(guān)上級部門頒布的基本建設(shè)的方針政策、法令、法規(guī)、制度，堅持按基本建設(shè)和施工程序辦事。

2、審查監(jiān)理審核后乙方提供的乙方現(xiàn)場管理人員的資質(zhì)，要求乙方提供現(xiàn)場管理人員的職稱證書，上崗證書及培訓(xùn)情況的證書。

3、參與審查施工單位的施工組織設(shè)計和施工布置，并提出改正意見。

4、配合有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決在施工過程中發(fā)生的與社會各管理部門之間的問題。

5、按公司下達(dá)的工程建設(shè)計劃組織實施施工，審核施工單位的進(jìn)度報表，定期召開協(xié)調(diào)會，檢查施工單位的人力、材料設(shè)備供應(yīng)情況，確保工程進(jìn)度。

6、實行質(zhì)量安全一票否決制，對不符合技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求的或有可能成為質(zhì)量隱患的施工行為，堅決予以制止，確保工程質(zhì)量合格率為100%。

7、檢查監(jiān)督施工單位建立健全質(zhì)量保證體系；定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，做好檢查記錄，對已完關(guān)鍵工序要及時檢驗，檢驗合格后，方能進(jìn)入下一道工序。

8、依據(jù)施工合同、招標(biāo)文件和造價有關(guān)規(guī)范牽頭對已完合格工程進(jìn)行經(jīng)濟(jì)簽證。需設(shè)計變更的，要依據(jù)施工圖紙及招標(biāo)文件經(jīng)公司審批后，辦理施工洽商、變更手續(xù)，嚴(yán)格審批程序。

9、監(jiān)督、檢查施工單位的勞動安全措施，保證安全施工。重大責(zé)任事故率為零。

10、代表建設(shè)單位根據(jù)施工合同、設(shè)計和有關(guān)工程建設(shè)規(guī)范參加單位工程的隱蔽工程驗收、分項分部驗收及單位工程的驗收。

11、要求施工單位竣工資料必須完整齊全，準(zhǔn)確美觀，要求做到竣工圖紙與施工現(xiàn)場相一致，工程量與圖紙相一致，工程驗收前，應(yīng)要求施工單位應(yīng)將所有技術(shù)資料(包括竣工圖、測試資料)進(jìn)行系統(tǒng)的整理，符合工程檔案要求后，方能予以驗收。

12、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好工程結(jié)算工作，杜絕有遺留問題的出現(xiàn)，若出現(xiàn)不可避免的遺留問題應(yīng)有詳盡的書面說明。

13、建立在建工程例會制度。在施工現(xiàn)場定期(每周)召開工程生產(chǎn)調(diào)度會，形成紀(jì)要轉(zhuǎn)發(fā)與會各方，并上報公司有關(guān)部門及總經(jīng)理。

14、現(xiàn)場代表要認(rèn)真記錄每日工作情況，詳細(xì)記載工程進(jìn)度、工程質(zhì)量，部門負(fù)責(zé)人要定期檢查、抽查，日志要編冊保存。

15、編制月、季工程費用計劃統(tǒng)計報告。

16、加強(qiáng)廉潔自律的學(xué)習(xí)，建設(shè)廉潔型部門。

征地拆遷部崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)

一、崗位職責(zé)

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家關(guān)于征地(租地)拆遷的相關(guān)法律、法規(guī)。

2、制定并執(zhí)行征地(租地)、遷墳、拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)及方案。

3、負(fù)責(zé)辦理集團(tuán)公司及直屬子公司的項目建設(shè)范圍內(nèi)征地(租地)、房屋拆遷工作。跟蹤組織土地征用(租用)，參與征用(租用)及房屋的補償和安置協(xié)議書的簽訂。負(fù)責(zé)征租用地地籍、權(quán)屬的管理，建立四至清楚的權(quán)屬檔案。

4、負(fù)責(zé)施工過程中因征地(租地)拆遷引發(fā)矛盾的協(xié)調(diào)工作，指導(dǎo)各項目部做好日常協(xié)調(diào)治安工作，保證施工順利進(jìn)行。

5、配合做好征地、拆遷資金的核準(zhǔn)、下?lián)堋⒖刂乒ぷ?，并建立征?租地)拆遷資金撥付臺帳(明細(xì)帳)，定期編制報表上報。

6、負(fù)責(zé)項目建設(shè)范圍內(nèi)的公用設(shè)施和墳?zāi)沟倪w移工作。

7、負(fù)責(zé)按檔案管理的要求，做好征地(租地)拆遷過程中的檔案管理。

8、完成集團(tuán)公司臨時安排的工作。

二、工作標(biāo)準(zhǔn)

1、組織學(xué)習(xí)國家及省市有關(guān)征地(租地)拆遷有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，根據(jù)實際情況編制公司內(nèi)部征地(租地)拆遷工作手冊和管理制度，從程序上，制度上、操作上規(guī)范征地(租地)拆遷工作。

2、根據(jù)工作需要，積極聯(lián)系地方區(qū)、鄉(xiāng)、村等有關(guān)部門，取得支持，加快征地(租地)拆遷進(jìn)度，為工程建設(shè)順利進(jìn)行打好基礎(chǔ)。

3、創(chuàng)新工作方式方法，對沿線干部群眾做好宣傳動員和解釋工作，積極爭取沿線群眾對征地(租地)拆遷工作的配合，控制年群眾上訪次數(shù)在5起以內(nèi)。

4、設(shè)立項目征地拆遷臺帳，征地拆遷補償應(yīng)做到數(shù)量如實、量測準(zhǔn)確、補償標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、造冊登記清楚、合同協(xié)議完整、補償金發(fā)放合法、財務(wù)手續(xù)齊全。支付準(zhǔn)確率達(dá)100%。

5、跟蹤征地(租地)丈量工作，做到邊線清楚，確保征地實測面積與圖紙面積誤差在5%以內(nèi)。

6、對已征用(租用)的土地邊線，要按相關(guān)規(guī)定設(shè)立明顯的、永久性的邊線標(biāo)志。

7、嚴(yán)于律已，廉潔奉公。

計量部崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)

一、崗位職責(zé)

計量部是按照合同文件的有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)確測量已完工程量的部門。其具體職責(zé)為：

1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程造價法規(guī)與制度。

2、依據(jù)工程合同條款負(fù)責(zé)對已完成的合格工程進(jìn)行工程量計量。

3、負(fù)責(zé)對合同或施工圖設(shè)計以外增加的工程量進(jìn)行現(xiàn)場計量(測量)、監(jiān)督和審核。

4、會同工程部審核施工單位的工程進(jìn)度月報表，并向總公司提出月進(jìn)度支付建議。

5、負(fù)責(zé)工程項目招投標(biāo)的招標(biāo)文件審核，參與施工合同起草工作。

6、參與審查施工組織設(shè)計。

7、負(fù)責(zé)建設(shè)項目和園區(qū)內(nèi)各功能區(qū)域劃分邊線及工程量的測量工作。

8、負(fù)責(zé)土地征用的面積測量校核工作。

9、負(fù)責(zé)工程建設(shè)項目招投標(biāo)、合同、設(shè)計的變更、工程量計量、工程量支付、測量邊線等方面檔案資料的收集、整理、歸檔、保存工作。

10、完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作。

二、工作標(biāo)準(zhǔn)

1、組織部門人員學(xué)習(xí)工程造價和工程測量的有關(guān)基礎(chǔ)知識，掌握工程量計算規(guī)則和工程分部、分項工程量計算方法，能準(zhǔn)確編制、審核道路橋梁和市政設(shè)施工程量清單。

2、計量工作應(yīng)做到用數(shù)據(jù)說話，涉及方量時應(yīng)以測量成果為依據(jù)，測量人員應(yīng)會同各方進(jìn)行實測，參加人員對測量記錄簽字確認(rèn)。

3、計量要滿足開行貸款及其它商業(yè)銀行支付的要求。

4、準(zhǔn)確、及時、科學(xué)、合理的作出設(shè)計、施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與比較。

5、及時完成項目的投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、標(biāo)的價的編制與審查。

6、按施工招投標(biāo)的程序、內(nèi)容及作法，合理確定建設(shè)項目的合同價。

7、根據(jù)工程的變更，及時調(diào)整工程造價，準(zhǔn)確率達(dá)97%以上。

8、對已竣工項目及時編制竣工結(jié)算，準(zhǔn)確率達(dá)97%以上。

9、利用新方法、新技術(shù)為工程量計量和測量服務(wù)，及時完成邊線測量和工程量測量，保證測量成果合格率達(dá)100%，計量準(zhǔn)確率97%以上。

10、做好測繪成果、成圖、報告文件及原始資料的整理、歸檔、保管和保密工作。

11、做好測繪儀器、工具的維護(hù)和保養(yǎng)工作，定期或不定期校驗測繪儀器，使之處于良好狀態(tài)，加強(qiáng)材料的計劃管理，降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

12、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，堅持原則，增強(qiáng)防腐拒變的能力。