第一篇：消防整改方案及報價

小區(qū)項目消防維修方案及報價 致；

您好!真誠希望通過我們雙方的共同努力，使其有效的發(fā)揮作用，保護貴單位的生命和財產(chǎn)安全。

公安部于1996年下發(fā)了《關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》，其中規(guī)定：“目前，許多建筑的消防設施存在嚴重問題不能正常運行，一些建筑消防設施出現(xiàn)故障后不能及時發(fā)現(xiàn)，起不到防火、報警和滅火的作用，埋藏下隱患，危及公共消防安全。究其原因，除設計、施工和產(chǎn)品質量方面把關不嚴外，主要是建筑消防設施投入運行后，沒有建立健全和落實有效的檢查維修保養(yǎng)管理機制。根據(jù)《中華人民共和國消防條例》規(guī)定和《消防改革與發(fā)展綱要》的要求，各類建筑的管理、使用單位應建立和落實建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)管理制度，以確保建筑消防設施的正常運行”。據(jù)此我公司成立了維保中心，專門負責各種消防設施的維修及保養(yǎng)。

建筑物內消防報警設備設施運行標準：

根據(jù)消防法規(guī)及消防主管部門規(guī)定及要求以下消防設施標準：

1、建筑物內的消防設備報警設備【點型感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕】線路應保持通暢，保證信號正常傳輸。設備自身應保持完好，在遇有火險時能夠及時準確的報告火險及火險位置。

2、建筑物內的消防設備消防廣播、消防電話等通信設施應保持完好。在遇有火險時能夠及時向室內人員報告火情，引導室內人員通過正確位置逃生，加大逃生機會。

3、建筑物內的消防主機設備應24小時保持開機狀態(tài)，設備要正常運行。報警設備報告火險或故障后，主機應及時報告并記錄火險及故障信息，由打印機打印出火險信息和故障信息。

4、建筑物內的消防遠程控制設備應能夠正?？刂七h程設備【消火栓泵、噴淋 泵、送風機等】，能夠在撲救火險時遠程啟動或停止遠程設備。

根據(jù)該工程現(xiàn)場勘察情況結合現(xiàn)行消防施工驗收規(guī)范的要求，對該工程消防設施維修維護保養(yǎng)制定施工方案及報價單。

第一部分 建筑建筑工程概況

XXXX消防系統(tǒng)工程含以下消防子工程 1.火災自動報警系統(tǒng) 2.消火栓系統(tǒng) 3.噴淋系統(tǒng) 4.防火卷簾系統(tǒng) 5.防排煙系統(tǒng) 6.消防電話系統(tǒng) 7.消防應急廣播系統(tǒng)

第二部分 維修工作方案

2.1室內消防栓系統(tǒng)的維修 消火栓系統(tǒng)現(xiàn)狀

維修工作內容

2.1.1.1檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；

2.1.1.2檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示； 2.1.1.3 檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏； 2.1.1.4 檢查消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏； 2.1.1.5試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達到規(guī)范或設計要求； 2.1.1.6 試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；

2.1.1.7檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，清洗過濾器； 2.1.1.8 檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的

第二篇：消防整改方案

消防報警改造方案

一、改造方案

1、設計依據(jù)

《建筑設計防火規(guī)范》GBJ16-87 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50016-98 《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50084-2001

2、火災自動報警系統(tǒng)

2.1因現(xiàn)有火災自動報警系統(tǒng)經(jīng)多年使用，設備元件已經(jīng)老化，消防控制主機整體報故障，且性能已經(jīng)不能滿足現(xiàn)行消防規(guī)范要求，應重新更換火災自動報警系統(tǒng)設備，并依據(jù)現(xiàn)行消防規(guī)范完善其設備功能，以達到通過消防驗收條件。

2.2依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》GBJ16-87

電源的功能，在本次改造中應完善此項功能。需在配電室各配電支路處增設分離脫扣器，由火災自動報警系統(tǒng)聯(lián)動模塊通過24V控制切除非消防電源。

2.5依據(jù)《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50016-98

號后自動關閉，但原有防火閥不能接受控制信號，應更換為具有控制功能的防火閥，以保證消防規(guī)范要求功能的實現(xiàn)。2.9依據(jù)《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50016-98

管徑為DN100，不滿足系統(tǒng)供水量需求，應更換為DN200管道。3.2噴淋泵控制柜應根據(jù)重新更換的噴淋水泵規(guī)格進行重新更換，以保證正常的使用功能，同時對噴淋水泵的供電及雙電源互投柜也應進行相應增容。

3.3依據(jù)《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50084-2001

1.1材料選擇：

報警回路采用ZRRVS雙絞線,利用原有線管延頂墻暗敷。根據(jù)規(guī)范要求，火災自動報警系統(tǒng)的傳輸線路和50V以下供電控制線路，應采用電壓等級不低于交流250V的阻燃銅芯絕緣導線。采用交流200/380V的供電的控制線路應采用電壓等級不低于交流500V的銅芯絕緣導線或銅芯電纜。1.2布管：

金屬軟管引入設備時，軟管與鋼管、軟管與設備間的連接應用軟管接頭連接。軟管應用管卡固定，其固定點間距不大于1m。1.3布線: 1.3.1火災自動報警系統(tǒng)的布線，應符合現(xiàn)行國家標準《電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范》。

1.3.2電氣配管在穿線前，首先將管內積水及雜物清除，布管穿線采用帶絲牽引法，接線采用繞接焊錫法。當穿線困難時，可使用滑石粉潤滑，禁止使用油脂或墨粉。

1.3.3不同系統(tǒng)不同電壓等級不同電流類別的線路，不應穿于同一根管內或線槽的同一槽孔內。

1.3.4火災自動報警系統(tǒng)導線敷設后，應對每回路的導線用500V的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻值不應小于20MΩ。1.3.5 線纜在穿線盒內應留有30-50mm的余量。1.4火災探測器：

1.4.1探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應小于0.5m。

1.4.2探測器周圍0.5m內，不應有遮擋物。

1.4.3感溫探測器的安裝間距，不應超過10m；感煙探測器的安裝間距，不應超過15m。探測器距端墻的距離，不應大于探測器安裝間距的一半。

1.4.4探測器宜水平安裝。當必須傾斜安裝時，傾斜角度不應大于45°。

1.4.5探測器底座的外接導線應留有不小于15cm的余量，入端處應有明顯標志。探測器底座應固定牢靠，其導線連接必須可靠壓接或焊接，焊接時，不得使用帶腐蝕性的助焊劑。

1.4.6探測器底座的穿線孔宜封堵，安裝完畢后的探測器底座應采取保護措施。

1.4.7探測器的確認燈，應面向便于人員觀察的主要方向。1.4.8探測器在即將調試時方可安裝。在安裝前應妥善保管，并應采取防塵、防潮、防腐蝕措施。1.5手動報警按鈕：

1.5.1手動報警按鈕，應安裝在墻上距地面高度1.5m處。1.5.2手動報警按鈕，應安裝牢固，并不得傾斜。

1.5.3手動報警按鈕的外接導線應留有不小于10cm的余量，且在其端部有明顯標志。1.6系統(tǒng)的調試：

1.6.1火災報警系統(tǒng)的調試，應在系統(tǒng)施工結束后進行。1.6.2火災自動報警系統(tǒng)的調試，應先分別對探測器、集中報警

控制器、火災報警裝置和消防控制設備等逐個進行單機通電檢查，正常后方可進行系統(tǒng)調試。

1.6.3火災自動報警系統(tǒng)通電后，應按照現(xiàn)行國家標準《火災報警控制器通用技術條件》的有關要求，對報警控制器進行下列檢查：火災報警自檢功能；消音、復位功能；故障報警功能；火災優(yōu)先功能；報警記憶功能；電源自動轉換和備電的自動充電功能；備用電源的欠壓和過壓報警功能。

1.6.4檢查火災自動報警系統(tǒng)的主電源和備用電源，其容量應分別符合現(xiàn)行有關國家標準的要求，在備用電源連續(xù)充放電3次后，主電源和備用電源應能自動轉換。

1.6.5應用專用檢查儀器對探測器逐個進行試驗，其動作應準確無誤。

1.7.6應分別用主電源和備用電源供電，檢查火災自動報警系統(tǒng)的各項控制功能和聯(lián)動功能。

1.6.7火災自動報警系統(tǒng)應在運行120小時無故障后，填寫調試報告。

2、特殊工藝要求

因本次改造為裝修后施工，故對本次施工做如下施工要求： 2.1改造中火災自動報警系統(tǒng)穿線線管盡量利用原有線管，在新增設報警聯(lián)動點或原有線管無法利用的部分需增設部分新線管。2.2在吊頂處施工時應盡量利用原有孔洞，在必要時應開設工藝檢修孔，并重新封堵，保證施工后吊頂完好。

按此方案施工可滿足消防規(guī)范要求，系統(tǒng)性能穩(wěn)定，功能完備，且一次性通過消防驗收。

2015年12月18日

消防工程

施工單位：廣東建安消防機械工程有限公司貴州分公司 火 災 自 動 報 警 改 造 方 案

第三篇：消防整改方案

XXX農貿市場消防整改方案

公司旗下XX農貿市場是XX鎮(zhèn)唯一的農貿市場，與XX鎮(zhèn)人民的日常生活息息相關。自企業(yè)入駐以來，得到了區(qū)、鎮(zhèn)政府和區(qū)消防支隊等各級領導的大力支持和扶助，生產(chǎn)經(jīng)營工作順利，企業(yè)發(fā)展勢頭良好。在企業(yè)發(fā)展的過程中，公司領導高度重視消防安全工作，定期組織人員參加消防安全培訓及火災隱患檢查，設置專門的安全主任和安全管理員，制定完善各項消防安全制度，保障消防經(jīng)費投入，對消防安全工作常抓不懈。

盡管如此，我們在消防防范工作中仍然有工作不到位的地方。2013年11月20日，在貴單位來我公司例行消防檢查的過程中，發(fā)現(xiàn)存在諸多消防安全隱患，公司領導高度重視。針對存在的消防隱患，為了切實做好消防安全管理工作，確保商場內各個租戶的營業(yè)正常進行，降低發(fā)生火災的可能性，全面掌握市場的消防安全情況。當天晚上，連夜召開“消防隱患排查及整改落實”會議，公司董事長提出要確?！跋腊踩珯z查不留死角”，與會人員一致認為，消防安全隱患整改工作不僅關系到建筑物的生死存亡，更事關市場內租戶、商販、顧客及公司員工等人員的生命和公司財產(chǎn)安全，責任重于泰山，必須同心協(xié)力，全力以赴，不惜代價，徹底整改到位。會議決定在原有安全管理架構的基礎上進一步成立以總經(jīng)理任組長，安全主任任副組長，以安全員及各部門主管為主要成員的“消防安全專項整治領導小組”，針對檢查中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患以及消防安全自查工作，提出了具體要求，明確

責任到人。布置了各部門自查整改的時間和任務，要求一級抓一級、層層抓落實，部門經(jīng)理負責制，要一手抓生產(chǎn)、一手抓安全，充分認識到消防安全責任重大，不能存有絲毫的松懈和僥幸心理，安全檢查不留死角，切實維護公司員工的生命安全。會議明確了由工作領導小組每月進行監(jiān)督和檢查，并將檢查的結果和各責任人的工作考核相掛鉤，對檢查不達標的，堅決停職整改，確保消防安全工作得到有力執(zhí)行。

為此，近期公司“消防安全專項整治領導小組”對市場內的消防安全情況進行了詳細了解和仔細檢查并量身制定了相關的消防整改方案，具體如下：

一、整改依據(jù)

《責令限期改正通知書》X公（消）〔2013〕0639號 《行政處罰決定書》X公（消）行罰決字〔2013〕0163號 《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006

《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50084-2001（2005年版）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116-2013

二、存在的消防隱患

1、疏散通道被占用。市場商戶在營業(yè)期間，部分銷售量大的貨物為了及時上貨，經(jīng)常將部分貨物堆放在安全疏散通道上，也有一些商戶以方便為出發(fā)點將自己的車輛停靠在疏散通道。另外一些商戶和顧客的機動車輛不按要求停車把車輛堵在安全出口處，使疏散通道的寬度減

少，出口擁堵；

2、消防滅火用水水源不足；

3、市場內未設置火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)；

4、消火栓、滅火器等消防設施器材被遮擋、過期及損壞；

5、應急照明的最低照度達不到規(guī)范要求。《建規(guī)》規(guī)定，疏散用的事故照明，其最低照度不應低于0.5lx，但由于市場的懸掛物多、貨架多等特殊情況，應急照明的光線被遮擋，地面照度無法達到0.5lx；疏散標示燈遮擋、損壞；

6、吸煙情況普遍存在，屢禁不止；經(jīng)營戶及購物者在市場內吸煙情況比較嚴重，無一點防火安全意識；而且亂扔煙頭，火災隱患一觸即發(fā)。

三、解決的具體對策

1、根據(jù)消防相關法律法規(guī)、結合現(xiàn)場實際情況，增設消防水池、水泵、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)等消防設施設備；

2、從管理和制度上著手，建立一整套完善地消防安全管理制度。市場應制定消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，實行防火安全責任制，確定和落實每一個部門、每一個崗位的消防安全責任人。市場應正確處理好防火與防盜之間的關系，把每條疏散通道機安全出口落實給具體人員負責，在營業(yè)期間，必須保證其24小時全天侯的暢通。

3、加強市場的消防監(jiān)督管理，嚴格執(zhí)法，作好消防安全管理工作，避免火災事故的發(fā)生。同時要經(jīng)常開展消防檢查，真正達到消除火災隱患的目的。維護、保養(yǎng)好建筑消防設施，真正發(fā)揮這些設施的作用。建立完善建筑消防設施的維護、保養(yǎng)制度，定期請相關的專業(yè)機構對

建筑消防設施進行檢測和維護保養(yǎng)。

4、市場長期形成四項 “頑癥”不可能在一時根治，一次整治更不是一勞永逸的，一些不安全因素隨時都有“回頭”的可能，消防安全工作依然任重而道遠。在鞏固整治活動成果的基礎上將良好的工作作風延伸到地區(qū)消防工作的方方面面；不斷加大對市場檢查整治力度，最大限度地消除各類火災隱患；在治本上多下功夫，真正建立長效管理、標本兼治的消防工作模式；做好打持久戰(zhàn)的思想準備，不把市場的消防“頑癥”清除干凈，決不收兵，克服困難、萬眾一心。

四、整改內容概況

1、消防水源

本市場為多年以前的老舊建筑，未設置消防水池及高位水箱等消防水源、穩(wěn)壓設施。因現(xiàn)場條件的局限性，擬建：

1.1 市場北區(qū)開挖地下60 m3消防水池，2臺噴淋水泵置于水池上方附近，消火栓水源采用市政給水管網(wǎng)給水； 1.2 高位水箱置于3層屋面； 1.3 穩(wěn)壓裝置設于2層室內。

2、火災自動報警系統(tǒng)

依據(jù)相關法律法規(guī)及公安消防北碚支隊意見，結合結合農貿市場現(xiàn)場實際情況，設置火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)。擬建： 2.1 消防控制室設置在市場大門口的市場管理室內； 2.2 系統(tǒng)主機采用≧4mm2線纜可靠接地（專用）；

2.3 系統(tǒng)內包括感煙（感溫）探測器、手動報警按鈕、聲光報警

器及各種聯(lián)動控制模塊等；

2.4 系統(tǒng)線管采用KBG管，管壁用防火涂料涂刷； 2.5 系統(tǒng)線纜采用具有阻燃性能的線纜。

2.6 不同系統(tǒng)不同電壓等級不同電流類別的線路，不應穿于同一根管內；

2.7火災自動報警系統(tǒng)的布線，應符合現(xiàn)行國家標準《電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范》

3、自動噴水滅火系統(tǒng)

依據(jù)相關法律法規(guī)及公安消防北碚支隊意見，結合結合農貿市場現(xiàn)場實際情況，設置自動噴水滅火系統(tǒng)。擬建： 3.1市場北區(qū)設置兩臺噴淋泵；

3.2系統(tǒng)內設置濕試報警閥組、水壓表、信號蝶閥、水流指示器、68℃噴頭及末端試水裝置等系統(tǒng)設備設施；

3.3噴淋管道采用國標熱鍍鋅鋼管，管徑≧DN80的采用卡箍連接，管徑﹤DN80的采用絲接；

3.4橫向管道宜2‰～5‰坡向泄水方向斜坡；

3.5系統(tǒng)管網(wǎng)涂刷寬20mm紅色色環(huán)，間距4m或加字母與其他管道進行區(qū)分；

3.6 本建筑屬于中危險級Ⅰ級，其噴淋布置間距按《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50084-2001中7.1款執(zhí)行；即正方形布置≦3.6米，矩形布置長邊≦4米且保護面積≦12.5平方米；噴頭與端墻的距離≦1.8米；噴頭濺水盤與頂板的間距75mm～150mm；噴頭與障礙物的距離

按《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50084-2001中7.2款執(zhí)行等。

4、應急照明與疏散標示燈

依據(jù)相關法律法規(guī)及公安消防北碚支隊意見，結合農貿市場現(xiàn)場實際情況，設置應急照明與疏散標示燈。擬建：

4.1農貿市場消防控制室、消防水泵房、自備發(fā)電機房、配電室、疏散走道等部位均設置消防應急照明燈具；

4.2 農貿市場內消防應急照明燈具的照度應符合下列規(guī)定： ⑴疏散走道的地面最低水平照度不應低于0.5lx； ⑵人員密集場所內的地面最低水平照度不應低于1.0lx； ⑶樓梯間內的地面最低水平照度不應低于5.0lx；

⑷消防控制室、消防水泵房、自備發(fā)電機房、配電室、防煙與排煙機房以及發(fā)生火災時仍需正常工作的其它房間的消防應急照明，仍應保證正常照明的照度。

4.3 消防應急照明燈具宜設置在墻面的上部、頂棚上或出口的頂部；

4.4 在農貿市場內沿疏散走道和在安全出口、疏散門的正上方設置燈光疏散指示標志，并應符合下列規(guī)定：

⑴安全出口和疏散門的正上方應采用“安全出口”作為指示標識； ⑵沿疏散走道設置的燈光疏散指示標志，應設置在疏散走道及其轉角處距地面高度1.0m 以下的墻面上，且燈光疏散指示標志間距不應大于20.0m；對于袋形走道，不應大于10.0m；在走道轉角區(qū)，不應大于1.0m，其指示標識應符合現(xiàn)行國家標準《消防安全標志》

GB13495 的有關規(guī)定

4.5 設置消防疏散指示標志和消防應急照明燈具時，除應符合《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006

第四篇：遵義方案及報價海航

傳統(tǒng)教育行程表

日期

行程

用餐

住宿

第1天 北京-貴陽

北京西站火車硬臥前往貴陽；

無 晚 第2天 抵達貴陽

息烽—遵義

早餐后赴息烽游覽紅巖小說中眾多故事的發(fā)生地——參觀【息烽集中營舊址】。此地曾為抗日戰(zhàn)爭時期國民黨軍統(tǒng)局設立的三所秘密監(jiān)獄中規(guī)模最大、等級最高、第3天

關押人數(shù)最多的一所；乘車赴中國革命的轉折點——遵義，參觀中西合璧建筑風格的遵義會址

5、紅軍總政治部舊址、李德博古舊居、蘇維埃銀行、紅軍烈士陵園，緬懷偉大的革命先驅；返回貴陽，入住酒店休息。天龍屯堡

早餐后前往安順游覽【天龍屯堡】，觀看有戲曲活化石之稱的地戲表演，參觀六百多余年來，生活在天龍古鎮(zhèn)中的屯堡人，依然固守著祖宗過去的榮耀。他們身著長衣大袖，藍色長袍，繼承著明代的生活習慣、文化習俗；寂靜而熱情的古鎮(zhèn)，巷道如故，堡壘矗立。這就是您將要去感受的具有豐富屯堡文化內涵的天龍屯堡第4天

古鎮(zhèn)！后前往5A級國家風景名勝區(qū)【龍宮中心景區(qū)】，國家最高等級旅游區(qū)--龍宮，有著“五最”、“一絕”等稟賦極高的風景資源，“吞石為洞，吐石為花，神宮賴水造；聚水成淵，覆水成瀑，勝景依石生”，是龍宮景觀的真實寫照。以水旱溶洞最多、最為集中和天然輻射劑量率最低獲兩項世界記錄，步入龍宮，就是步入“喀斯特博物館”，翻開了一幅喀斯特的“清明上河圖” 安順三刀。黃果樹 早餐后前往有亞洲第一大瀑布之稱的【黃果樹景區(qū)】（含電瓶車、含多彩貴州表演），大瀑布高77.8米、寬101.0米，是我國最大的瀑布，也是世界著名大瀑布之一。早在三百多年前，我國著名的地理學家、旅行家徐霞客就描述其“水由溪上石，如煙霧騰空，勢其雄厲，所謂珠簾鉤不卷，匹練掛遙峰，具不足擬其狀也。”奔騰的河水自70多米高的懸崖絕壁上飛流直瀉犀牛潭，發(fā)出震天巨響，如千人擊鼓，萬第5天 馬奔騰，聲似雷鳴，遠震數(shù)里之外，使游人驚心動魄；中餐后前往喀斯特的童話世界天星橋景區(qū)；盆景園、水上石林，銀鏈墜潭瀑布，天星橋景區(qū)位于黃果樹大瀑布下游7公里處，這里主要觀賞石、樹、水的美妙結合，是水上石林變化而成的天然盆景區(qū)。如果說黃果樹大瀑布的特點是氣勢磅礴，天星橋區(qū)則是玲瓏秀美。“風刀水劍刻就萬傾盆景，根筆藤墨繪制千古絕畫”的對聯(lián)，概括了天星橋景區(qū)的神韻。這里有三個連接的片區(qū)，即天星盆景區(qū)、天星洞景區(qū)、水上石林區(qū)。土特產(chǎn)。第6天 乘車返回北京。

第7天 抵北京，結束愉快之旅！

車上 貴陽

早 中 晚

貴陽

早 中 晚

安順

早 中 晚

貴陽

早

火車上

一、出行價格：

火車票：475+475=950元/人

北京火車站接送：70元/人

住宿：90*4=360元/人

門票：300元/人

餐費：250元/人

當?shù)赜密嚕?60元/人

導游及領隊服務：60元/人

總計：2350元/人

二、接待標準：

1.交通：往返空調火車硬臥

2.住宿：三星酒店雙人標準間（含早），有熱水，能洗澡；（出現(xiàn)單人補房差）。

3.用餐：（餐標：30），10人/桌，每桌10菜一湯，不足10人1桌按標準團餐餐標安排。

4.門票：行程之中第一門票； 5.用車：當?shù)乜照{旅游車；

6.導服：含全程導游陪同及地方優(yōu)秀導游講解服務并持有全國導游資格證上崗，專享精美光盤及北京往返接送；

7.保險：贈送旅行社責任險、人身意外險。

三、說明：

1、以40人成團計算。

2、酒店入住及退房時間按酒店業(yè)規(guī)定辦理。住宿如出現(xiàn)單男單女入住三人間或游客付房間差價。

3、游客在行程中購物、參加自費項目，依買賣自由，風險自負的原則。

4、購物情況：全程安排一次購物（去超市）。

5、大約出行時間：5月上旬。

第五篇：中央空調清洗方案及報價.

中央空調清洗及報價

一、中央空調清洗的程序

隨著家用空調中央空調的普及，空調已成為傳染疾傳播渠道，為了健康，請把我們易忽略的中央空調系統(tǒng)運行設備清洗干凈，尤其是內部的灰塵和細菌在我們意識不到的地方，中央空調清洗已成為一個不容忽視的問題。

一、中央空調清洗的服務對象

企事業(yè)單位、賓館酒店、寫字樓、商場超市等場所使用的中央空調清洗。

二、中央空調清洗程序

中央空調清洗一般包括冷凍水、冷卻系統(tǒng)清洗除垢、水處理、溴化鋰機組內腔清洗處理、更換新溶液、舊溶液再生、中央空調風機盤管清洗。結垢物和堵塞物堅硬較難清洗，列管堵塞嚴重，甚至超過管束20%以上、細小管徑的熱交換器（列管直徑在12毫米以下）。

（1）殺菌：通過向循環(huán)系統(tǒng)加入殺菌藥劑，清除循環(huán)水中的各種細菌和藻類。（2）粘泥剝離：加入剝離劑，將管道內的生物粘泥剝離脫落，通過循環(huán)將粘泥清洗出來。

（3）化學清洗：加入化學清洗劑、分散劑、將管道系統(tǒng)內的浮銹、垢、油污清洗下來，分散排出，還原成清潔的金屬表面。

（4）表面預膜：投入預膜藥劑，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護膜，以起防蝕作用。

（5）日常養(yǎng)護：加入緩蝕劑，避免金屬生銹，同時加入阻垢劑，通過綜合作用，防止鈣鎂離子結晶沉淀。并定期抽驗，監(jiān)控水質。

二、中央空調清洗五大效果：

1、中央空調清洗保護設備、延長使用壽命：可以除銹防銹，避免設備腐蝕損壞，特別是經(jīng)預防處理后，使設備使用壽命延長，投入緩蝕劑后可使腐蝕速度下降90%。

2、中央空調清洗減少事故發(fā)生、改善中央空調制冷效果：可殺菌滅藻、去除污泥，使管道暢通、水質清澈，同時防垢，提高中央空調冷凝器、蒸發(fā)器的熱交換效率。

3、清洗使中央空調節(jié)電節(jié)水并節(jié)約燃料：除去水垢和阻止水垢的形成，提高熱交換效率，從而減少電能和燃料的消耗，而且水處理還可減少排污，從而提高循環(huán)水的利用率，一般可節(jié)約用水60%以上，節(jié)電15%-20%。

4、中央空調清洗為用戶節(jié)約大量維修費：未經(jīng)處理的中央空調，則會出現(xiàn)管道堵塞、結垢、腐蝕，超壓停機直至發(fā)生事故，如主機因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機，一般需維修費20～50萬元。而經(jīng)過處理后，既可減少維修費用，又可延長設備使用壽命，還能為業(yè)主減少幾十萬甚至幾百萬的損失。

5、中央空調清洗是符合國家環(huán)保要求的：未經(jīng)處理的循環(huán)水不能直接向外排放，而經(jīng)過新開發(fā)的技術處理后的循環(huán)水其水質達到國家環(huán)保要求的排放標準，可直接向外排放，這樣既可為業(yè)主節(jié)約費用，又保護生態(tài)環(huán)境。

6、清洗使中央空調系統(tǒng)所供應的冷暖氣清新、優(yōu)質，有利于使用者的健康，有效預防空調病。

二、常用的空調清洗方法

天氣熱了起來，空調的使用率也高了起來。經(jīng)過一個冬季的停用后，空調內部會存積大量灰塵、污垢，產(chǎn)生大量的細菌、病毒。這些有害物質隨著空氣在室內循環(huán)，污染空氣，傳播疾病，嚴重危害人體健康。而污垢會降低空調的制冷效率，增加能耗，縮短空調使用壽命。今天，筆者就為大家講解一下如何清洗空調，希望大家可以關注一下。

1、清洗方法

空調機的清洗應該包括三個部分，第一空調機體外殼和裸露部分，容易受污染的部件；第二過濾網(wǎng)清洗，是核心最重要部位；第三冷凝器和蒸發(fā)器部分，比較少見，與維修結合在一塊，相當于小系統(tǒng)的清洗，屬于比較大“手術”，往往出現(xiàn)在陳舊空調機或“特價機”、“劣質機”，這一類空調機相當大部分沒有清洗和維修價值，不詳述。

關于空調機體外殼和相應部件的清洗簡單，只要清水中加少許肥皂粉和洗潔精，或專門空調機清洗液就可以把空調機相當部分清洗干凈，符合清洗操作要求。至于家用空調清洗的關鍵部位是過濾網(wǎng)的清洗，首先把空調室內機蓋打開，取出過濾網(wǎng)，用干凈過濾網(wǎng)刷子刷一刷，把附在過濾網(wǎng)上的絕大部分臟物刷干凈，然后浸泡在含有特效空調機清洗液或自制清洗液或洗潔精和肥皂粉的混合液中，浸泡時間10—20分鐘，視過濾網(wǎng)骯臟度而定，浸泡完用瓶刷輕輕刷過濾網(wǎng)，讓每個濾孔清澈透明，無臟堵痕跡，再經(jīng)過特殊擦凈布擦干，檢查完好無損，把過濾網(wǎng)安裝到機體后，視運行是否正常。若正?？梢院瀱悟炇?，清洗工作結束。家用空調機清洗有利提高制冷效率；有利提高制冷效果，有利延長家用空調機設備的壽命，有利提高節(jié)能效果，有利用戶身體健康，效果比“健康空調機”更健康、更理想。

2、一年該清洗多少次

空調行業(yè)的多年實踐證明，空調機每年清洗2—3次最佳。通?？照{開機前清洗一次，空調開機中間時段清洗一次，空調關機時清洗一次，這樣比較合理。有時空調關機時，經(jīng)過一次保養(yǎng)、維護、清洗等工序的大清理，空調機套上機罩，待來年開啟比較干凈，過濾網(wǎng)亦潔凈，這時把空調開機前的一次清理免除，就是一年清洗二次，效果很好，節(jié)省人工和費用，降低運行成本，不影響制冷效果。

三、中央空調不清洗有哪些危害

公共場所中央空調清洗技術討論會在廣州召開時。獲悉，廣州九成以上賓館、寫字樓等公共場所的中央空調清洗合格率僅達1%，導致空調管道內大量病菌滋生，空調臟風已成為辦公室白領健康的頭號殺手，所以，中央空調清洗更為之重要。

當前，廣州市內的賓館、醫(yī)院、大型商場及寫字樓等公共場所多數(shù)都是采用中央空調供冷綬風。但據(jù)不完全統(tǒng)計，其中超過9成以上的中央空調從未進行過全面清洗，已嚴重威脅到人們的身體健康。

而此前衛(wèi)生部也進行了一項全國調查，通過對60多個城市的937家樓宇大廈抽查，所獲得的5600多件檢測樣品中，市內空氣不合格的比例超過了90%，其中441家室內空氣更屬于嚴重污染，占總數(shù)的47.1%，中等污染的為438家，占46.7%，合格的僅有58家。

為此，衛(wèi)生部于去年出臺的《公共場所集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》中規(guī)定，公共場所的中央空調名患者因此死亡。

藏身：軍團菌病全年均可發(fā)生，6月至10月發(fā)病最多。靜止的水源，如大容積貯水器、水龍頭及淋浴噴頭處、溫水游泳池、空調冷凝水、超聲濕潤器等均是軍團菌的藏身之處，尤其是空調的冷凝水中帶菌率最高。

癥狀：軍團菌輕度感染癥狀類似感冒，通常兩天至5天可自愈。

重度感染則引起軍團菌肺炎，患者全身不適、肌肉酸痛、呼吸困難，并且較難自然康復，嚴重者可導致死亡。病死率超過10%。

防控：軍團菌病雖然可能致命，但人們也不必太過緊張，因為軍團菌共有46種68個類型，致病性有強有弱，最強的是嗜肺軍團菌，但較少。只要平時加強空調系統(tǒng)的清洗消毒，定期開窗通風，就能較好地預防軍團菌病發(fā)生。

四、中央空調清洗的優(yōu)點及范圍 中央空調清洗的優(yōu)點：

1、有效預防空調?。?/p>

2、徹底消除傳染病菌；

3、徹底去除空調內外機翅片上的灰塵、污漬；

4、有效防止塵污重新積累；

5、降低翅片表面的靜電負荷；

6、徹底去除空調異味；

7、節(jié)電；

8、延長機組使用壽命，降低設備的折舊費；

9、保證機組以最佳狀態(tài)運行，大大降低故障率，減少維修費用。

五、中央空調清洗的范圍：

1、通風系統(tǒng)清洗：對中央空調風管、新風管、中央空調空調風柜、送排風管、空氣處理機組、風機盤管進行清洗消毒。

2、冷凍水系統(tǒng)清洗（包括：膨脹水箱、蒸發(fā)器、管道等）a膨脹水箱的清洗。

b整個系統(tǒng)的殺菌滅藻處理和全有機化學清洗

c整個系統(tǒng)的預膜處理和日水質維護。

3、冷卻水系統(tǒng)清洗（包括冷卻塔、冷凝器、管道等）a冷卻水的物理清洗及殺菌滅藻

b整個系統(tǒng)的殺菌滅藻處理和全有機化學清洗。c整個系統(tǒng)的預膜緩蝕處理和日常水質維護

4、空調主機清洗，冷凝器的通炮，化學清洗和預膜防腐處理。

六、中央空調清洗基本流程

1、對室內空氣進行抽樣檢測：抽取室內的空氣進行分析，確定空氣質量。

2、對風管內空氣進行取樣：用檢測機器人在風管內取樣進行分析，確定污染程度。

3、為顧客提供空氣污染分析報告：送風中是否有明顯微生物，通風系統(tǒng)是否有可見塵粒進入室內。

4、制訂清洗方案：分析通風管道的結構，根據(jù)顧客要求制訂詳細的方案。

5、簽定中央空調清洗合同：根據(jù)分析報告和清洗方案，與顧客協(xié)商清洗價格并簽定合同。

6、施工的準備工作：將所有需用到的清洗設備和工程人員進駐現(xiàn)場。

7、現(xiàn)場操作：用清洗機器人進行作業(yè)，使用大功率的專用管道吸塵器收集管道內的污染物。

8、消毒：先對管道進行物理消毒，再用紫外線進行處理，避免二次的污染。

9、清洗效果檢驗：用目測法和稱重法檢驗清洗效果。

10、清洗后的分析報告：清洗完成后再為顧客提供一份分析報告，各項數(shù)值與清洗前做對比。

11、驗收：按《空調通風系統(tǒng)清洗規(guī)范》國家標準進行檢驗，確保工程質量達標。

12、現(xiàn)場恢復：將拆卸的風口重新安裝，調整好出風量。備注：

①目測法:對于多孔和非多孔部件應使用目測檢查法來判斷通風系統(tǒng)是否達到視覺清潔的要求。當內表面沒有碎片和非粘合物質時，可以認為達到了視覺清潔。

②稱重法:風管內表面殘留塵粒量應在1.0g／m2以下。

七、中央空調冷凝器清洗方法

板式冷凝器是一種體積小效率高的冷凝器

板式冷凝器按所它所采用的制造材料有多種,常用的有鈦板,不銹鋼板等.焊接方式有純銅釬焊,鎳焊,不銹鋼焊等.其清洗方法也因材料不同而不同.不銹鋼板請勿使用鹽酸或含氯化物超標的水清洗.不要用磷酸或硫酸清洗以鈦為材料的板式.清洗板式冷凝器需要了解冷凝器所采用的材料和水質成分切勿盲目清洗以免造成腐蝕.水垢成分含 硫酸鈣 硅酸鹽一類的用含檸檬酸 硝酸 磷酸等清洗劑 含碳酸鈣的水垢用１０％硝酸＋９０％的水清洗

板式冷凝器因其片距間隙小，若進水口不裝過濾網(wǎng)，很容易臟堵，沖洗時以反方向沖洗為好，因這兩年才大量用板式冷凝器（以前進口板式冷凝器價格太高）清洗經(jīng)驗也不多，請你慎重選用清洗劑，去年安裝的板式冷凝器因其水質問題腐蝕漏了兩臺．請你確認一下是否是由于水垢多而引起高壓壓力太高。

八、中央空調清洗方案

中央空調清洗方案的制訂是清洗工程成功的關鍵性工作，是一套清洗現(xiàn)場可以具體實施的綱領性文件，清洗操作者可依據(jù)此文件進行操作和控制。

主要內容有：

1、方案編制依據(jù)

2、需清洗設備的概況和清洗的范圍

3、清洗的意義

4、清洗前的準備工作

5、清洗操作流程和工藝流程

6、清洗的質量標準

7、工程期限或工程進度安排計劃

九、中央空調循環(huán)水處理方案

一、概述

中央空調循環(huán)水系統(tǒng)一般分為三部分，即循環(huán)水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)、采暖水系統(tǒng)。循環(huán)冷卻水多為開式，冷凍水與采暖水為封閉式；目前，高層建筑或封閉式廠方的冷凍水與采暖水多為同一系統(tǒng)，在夏季走冷凍水，在冬季走采暖水。這三套循環(huán)水系統(tǒng)各有特點，但存在同一問題：結垢、腐蝕和生物粘泥，如不進行適當?shù)奶幚恚瑒荼貢鸸艿蓝氯?，腐蝕泄漏、傳熱效率大為降低等一系列問題，影響整個空調系統(tǒng)的正常工作。

多年來，我們對中央空調用水情況作了廣泛的調查，綜合起來看現(xiàn)中央空調水系統(tǒng)的用水分為三類，即未經(jīng)過任何處理的自來水、軟化水和去離子水。水中對設備主要產(chǎn)生影響的因素分別為堿度、PH值、Cl-、氧含量等。自來水因地區(qū)不同而水質變化較大，在水的循環(huán)過程中，硬度和堿度是造成結垢的主要因素，而Cl-、低PH值、溶解氧是造成腐蝕的罪魁禍首。在自來水中這兩種危害同時存在，只是由于水質差異，危害的主副性有所區(qū)別；相對腐蝕而言，結垢性離子Ca2+、Mg2+、堿度為保護性離子，軟化水正是由于去除了這些離子，增加了Na+、Cl-等腐蝕性離子，從而加重了設備的腐蝕，所以說軟化水雖然避免了結垢問題，卻加重了腐蝕，這種現(xiàn)象會隨著時間推移而顯露出來。如大港開發(fā)區(qū)某空調系統(tǒng)一年就出現(xiàn)腐蝕穿孔現(xiàn)象，可見軟化水腐蝕性的強弱。去離子水相對地說即去除了結垢因素，也去除了腐蝕因素，但實際上并非如此，同樣，去離子水中雖然不存在結垢性離子和腐蝕性離子，但卻并未除去水中的溶解氧，初始時，腐蝕速度較慢，有一個逐漸加速過程，最終會導致同前兩種水一樣的紅水現(xiàn)象（封閉式系統(tǒng)）。

空調水處理的必要性主要有以下三點，其一是延長管線和設備的使用壽命。如果在主要管線和設備上發(fā)生的泄露時，或在敷設管道上發(fā)生了泄露時，更換維修，不但要花費較大的費用，而且，在實施時存在著許多困難?？照{系統(tǒng)水處理的必要性就在于使管線和設備達到設計的使用壽命。下表中數(shù)據(jù)可說明水處理的重要性；其二是節(jié)能。當結垢和腐蝕產(chǎn)生銹垢堆積物，都會導致傳熱效率下降，為達到設定效果，必須加大能量消耗同時還會造成縮短設備的使用壽命。在敞開式循環(huán)水系統(tǒng)

中，采用水處理技術還會節(jié)省大量的補充水；其三是創(chuàng)造穩(wěn)定舒適的工作和生活環(huán)境，保證中央空調系統(tǒng)穩(wěn)定正常運行。

表 設備使用壽命（單位：年）

設備器材、預防處理、事后處理、實際使用年限 給水管（白鋼管）12.6 揚水泵 16.0 7.5 9.7

潛水泵 11.7 5.0 6.1

冷凍機（渦輪式）16.4 10.0 11.2

冷卻塔 13.0 6.0 9.9

空調機（包裝型）13.3 7.5 7.9

注：1：預防處理是指為預防危害發(fā)生而進行水處理；事后處理是指危害發(fā)生后進行水處理；實際使用年限指設備破舊而更換的時間。

2：本數(shù)據(jù)來自日本“建筑業(yè)協(xié)會”統(tǒng)計，而中國還未有有關統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

二、中央空調循環(huán)冷卻水處理

1．中央空調循環(huán)冷卻水基本使用自來水。多年來，由于水系統(tǒng)結垢和腐蝕造成機組功能下降、使用壽命降低、能耗增加，業(yè)主長期處于設備、管線維修的局面。為改變這種狀況，水磁化器被引入中央空調水系統(tǒng)。實踐證明，使用這種設備處理能力有限，不成功的報導很多。上世紀80年代中期在工業(yè)的冷凍水系統(tǒng)引入工業(yè)循環(huán)冷卻水處理技術后非常成功，這就是循環(huán)冷卻水化學水處理技術。該技術是向水中投加水質穩(wěn)定劑——包括分散劑、阻垢劑、緩蝕劑、殺菌劑等。是通過化學方法，使水中結垢型離子穩(wěn)定在水中，其原理是通過螫合、絡合和吸附分散作用，使Ca2+、Mg2+穩(wěn)定地溶于水中，并對氧化鐵、二氧化硅等膠體也有良好的分散作用，本法是目前空調水處理使用最為普遍的一種方法，也是在工業(yè)循環(huán)水處理中應用面最廣、技術最成熟的一種方法，實踐證明是有效而經(jīng)濟的方法。

1.1緩蝕阻垢處理

過去使用以聚磷酸鹽為主體的緩蝕劑，但是，如果冷卻水系統(tǒng)在水高濃縮倍數(shù)下進行，由于磷酸鹽會大量的附著在金屬的表面上，反而引起結垢的危害，并且，聚磷酸鹽會水解生成正磷酸鹽，生成磷酸鹽垢。后有磷酸鹽和聚合物類阻垢劑的復合藥劑，即使冷卻水被高度濃縮，仍能充分發(fā)揮緩蝕和阻垢效果。最近幾年來新的合成藥劑不斷出現(xiàn)，效果越來越好，具體的使用與水質條件有關，濃度一般為100ppm左右。加藥劑處理后的有關國標：

污垢熱阻<4.0×10-4mk/s 碳鋼緩蝕率<0.125mm/y 銅緩蝕率<0.005mm/y 1.2粘泥的處理：

粘泥是水中藻類和細菌類增殖后，與從大氣中洗滌出的灰塵等雜質構成的具有粘著性的軟泥質的物質，這些粘泥物在管壁會影響水的流速、流量，附著在換熱器管壁就要影響熱交換能力，另外還會造成微生物對金屬器壁的腐蝕，所以必須進行殺菌，粘泥抑制劑一般使用殺生劑。通常，殺生劑為氧化型與非氧化型殺生劑輪流交替使用，以防菌藻產(chǎn)生抗體。由于空調水系統(tǒng)多處于鬧市區(qū)人員集中，殺生劑使用要求較高，首先無味并對人體無毒且殺菌效果好，如氯氣就不能在空調系統(tǒng)中使用。

1.3水質管理 1.3.1濃縮倍數(shù)管理

對空調循環(huán)冷卻水系統(tǒng)來說，貯水量相對循環(huán)量的數(shù)值太小，因為空調冷卻水設備的運行負荷往往變動較大，外界環(huán)境變化也大（如晝夜溫差、濕度等），即使進行一定的強制排污，冷卻水的濃縮倍數(shù)仍在變化，甚至變化較大。所以現(xiàn)場控制難度較大，因此，在水處理時，為了使冷卻水的水質維持一定的范圍內，需要建立自動濃縮和加藥管理系統(tǒng)。

由于水濃縮時，水中的各種離子隨之濃縮，而電導正是反應水中離子濃度多少的數(shù)值，濃縮倍數(shù)與電導的增長基本上成正比，當水濃縮一倍時，電導濃縮0.93—0.98倍，所以一般采用濃縮倍數(shù)為3時水的對應電導率作為控制值，電導儀與電磁閥相聯(lián)，同時與自動計量泵相聯(lián)，當水濃縮倍數(shù)過高時，則電磁閥啟動進行

排污，同時加藥泵啟動，補入相應的被排污水帶走的藥量，這一套自動系統(tǒng)根據(jù)條件不同而需費用為2—5萬元不等，所以很快被用戶迅速接受。

自動化的采用，使空調冷卻水循環(huán)系統(tǒng)管理大為簡化，實現(xiàn)了現(xiàn)場無人操作，只需每月進行一次或兩次取樣分析，適當調整控制條件，使現(xiàn)場操作準確無誤，為進行化學水處理提供了很好的條件。

1.3.2藥劑濃度的管理：

平時，水處理藥劑若不維持在一定濃度上，則不能充分發(fā)揮效應。而過量加藥造成經(jīng)濟上的浪費，因此，加藥要及時適量。目前，空調水系統(tǒng)加藥一般分為兩類，一是采用自動加藥裝置；二是根據(jù)計算量而采用連續(xù)滴加方式，這種方式也可保證水中藥量濃度在有效范圍內。

1.3.3日常監(jiān)測

最重要的水質管理是掌握補水和冷卻水的水質，而且要把防患于未然的對策作為基本措施。但由于空調水系統(tǒng)一般現(xiàn)場不具備分析條件，一般都委托有關單位進行分析，由于采用自動化管理，所以監(jiān)測分析可半月或每月進行一次，以便發(fā)現(xiàn)問題及時調整。

腐蝕監(jiān)測，采用現(xiàn)場掛標準試片，每月或兩月測定一次。

三、冷凍水處理：

冷凍水是只通過制冷機使其溫度下降后再流向冷卻工藝的循環(huán)水，主要用于中央空調和工廠中需低溫冷卻的系統(tǒng)。就冷卻系統(tǒng)的構成而言，冷凍水分為密閉式和非密閉式，非密閉式又分為部分敞開式和噴淋式兩種類型。中央空調冷凍水系統(tǒng)多為密閉式；工廠中冷凍水系統(tǒng)多為敞開式，如天津大沽化工廠某分廠7℃水；帶有噴淋裝置的冷凍水系統(tǒng)主要見于需進行空氣洗滌和控制空氣濕度的地方，如紡織廠、電子元器件制造車間等。上述幾種不同形式的冷凍水系統(tǒng)，有著許多共同的特點。

1．冷凍水的特點

與一般循環(huán)冷卻水相比較有以下幾個特點：

1.l濃縮倍數(shù)基本保持不變。密閉式冷凍水系統(tǒng)在循環(huán)過程中，由于不與空氣接觸，沒有蒸發(fā)，所以水量基本上沒有損失。部分敞開式冷凍水系統(tǒng)僅是冷水池敞口部分暴露于空氣之中，與空氣之間的交換量很少，可以忽略不計，故在循環(huán)過程

中幾乎沒有水量損失。帶有噴淋裝置的冷凍水系統(tǒng)，夏季在循環(huán)過程中有特殊的吸濕現(xiàn)象，即在循環(huán)過程中沒有水量損失，反而因空氣中的水蒸氣進入系統(tǒng)而使系統(tǒng)中的離子濃度低于補充水。由于這種現(xiàn)象在某些地區(qū)引起冷凍水變化較大，也是藥量損失的主要因素，應引起重視，采取相應措施。而在冬季由于對空氣起增濕作用冷凍水有一定的濃縮。

l.2水溫比較低，一般在1℃到20℃之間變化，大多數(shù)在6℃到12℃之間。1.3水處理藥劑為一次性投入，為了保證藥劑的有效性，在指定的周期內排污換藥。

1.4冷凍水對設備的危害主要是腐蝕，常因腐蝕原因出現(xiàn)紅水現(xiàn)象。

1.5一般來說，貯水量與循環(huán)水量要小些。2．腐蝕機理

冷凍水系統(tǒng)因其水量基本保持不變，水中鈣、鎂離子不因循環(huán)而增加，所以結垢趨勢并不嚴重。系統(tǒng)主要存在的問題為溶解氧腐蝕，碳鋼在水中由于形成微電池而引起腐蝕。腐蝕反應的過程可表示為：

陽極反應Fe Fe2+ ＋2e 陰極反應1/2O2＋H2O＋2e 20H-在水中Fe2+＋20H-Fe(OH)2 氫氧化亞鐵極易氧化成紅棕色的鐵銹，這是冷凍水出現(xiàn)紅水的主要原因。在敞開式和噴淋式系統(tǒng)中，由于系統(tǒng)部分暴露于空氣中或與空氣直接接觸，系統(tǒng)中溶解氧的含量比較充足；在密閉式冷凍水系統(tǒng)中，溶解氧會因腐蝕的發(fā)生而迅速消耗，變的不充分。但這些系統(tǒng)仍會有少量的溶解氧存在，主要是通過閥門、管接頭、泵的壓墊漏進來的。此外，冷凍水系統(tǒng)雖然補充水很少，但溶解氧也會隨著補充水的加入而帶入系統(tǒng)中。所以溶解氧是造成冷凍水系統(tǒng)腐蝕的主要原因。

伴隨著氧化鐵的腐蝕機理，另一種腐蝕循環(huán)反應也同時發(fā)生。

1/2Fe3+＋Fe23Fe2+ Fe2+＋1/2O2Fe3+ 這是去離子水或軟化水腐蝕的主要原因，一旦形成腐蝕反應，還有一個加速過程而這種腐蝕在氧的存在下是一個往復連鎖反應。這是因為鈣、鎂、堿度對腐蝕而

言為保護性離子，而軟化水與去離子水正是去除了這些離子，所以在某些用戶出現(xiàn)設備一年就穿孔腐蝕現(xiàn)象，從水處理方面講，密封式系統(tǒng)嚴禁使用去離子水或軟化水。另外Cl-等腐蝕性離子也參加了反應且腐蝕因素較多，這里不—一敘述。未經(jīng)加藥處理的冷凍水系統(tǒng)腐蝕嚴重。

3．藥劑的選擇

根據(jù)冷凍水上述的主要腐蝕原因，分別對鉻酸鹽、亞硝酸鹽、磷酸鹽、硅酸鹽、鉬酸鹽、鋅鹽及有機酸、硫脲、硫醇、唑啉等藥劑進行對比實驗，因其中鉻酸鹽嚴重污染環(huán)境、亞硝酸鈉的致癌原因而棄置不用。

我們以天津自來水為實驗用水（數(shù)據(jù)見表1），采用掛片法，對單一及復配藥劑進行一系列腐蝕實驗，根據(jù)結果及實踐經(jīng)驗，篩選出具代表性的幾種復配藥劑，試驗數(shù)據(jù)見表2。

從表2結果看出，磷系、硅系、鉬系三類復配藥劑在緩蝕方面均取得了良好的效果，掛片腐蝕率遠遠低于國家標準。硅系復配藥劑雖然效果好、價格便宜，但因易生成硅垢且不易去除，使用時慎重。鉬系復配藥劑緩蝕效果好，且冷凍水中藥量損失不大，經(jīng)濟上可以接受。我們又以相同的配方對四川某廠冷凍水進行對比實驗，其結果與上述一致。

磷系與鉬系藥劑相比，鉬系主要以吸附膜、沉淀膜原理緩蝕，其效果可以使碳鋼腐蝕率小到幾乎測不出來，其缺點就是用量較大，復配藥劑用量大于2000ppm，成本較高；而磷系藥劑主要加入除氧劑等多種形式進行緩蝕，用量較小，一般為500ppm左右，成本低些，但效果不如鉬系配方。

近幾年，國家工業(yè)水處理工程技術研究中心，針對冷凍水和采暖水系統(tǒng)的特點，開發(fā)出一種新型的低鉬藥劑TS－52706，用量為100—500ppm，碳鋼腐蝕率幾乎為零，其阻垢環(huán)蝕效果非常優(yōu)秀，專門適用于密閉系統(tǒng)。

4．冷凍水處理藥劑損失

4.l 由于系統(tǒng)本身密閉性不強，在某些接口及泵處有泄漏現(xiàn)象，藥量隨之流失。一般情況下，損失的藥量占總藥量的1％一10％。但在某些系統(tǒng)，泄漏帶走的藥量為主要損失；因為冷凍水系統(tǒng)貯水量較小，只有幾個至幾十個立方，泄漏一個立方也會在幾天或幾十天系統(tǒng)里的水就會置換一次。某些系統(tǒng)一年回補好幾次藥，甚至每月都補。

4.2系統(tǒng)本身要吸附一些藥劑，其損失量很小，約占總藥量的1％左右。4.3在某些帶有噴淋裝置的冷凍水系統(tǒng)中，由于吸濕作用，系統(tǒng)水量增加而發(fā)生溢流造成藥劑損失。

4.4使用磷系配方，因除氧劑的消耗而必須定時補藥，周期為1～2月／每次。5．加藥方式

冷凍水藥量損失較小，但為了保證藥劑在水中的有效性，須人為的進行有規(guī)律的排污、補水、加藥。目前，對冷凍水中加藥的間隔時間還未見報道，這里介紹幾種方法。

5.1根據(jù)水質檢測結果不定期加藥。

5.2連續(xù)加藥：即連續(xù)地小量排水與補水，同時連續(xù)加藥。

5.3定期加藥：即每隔一定時間，換水加藥。因換水會帶走大量的冷能，故此方法一般采用部分排水補水進行，也有采用隔幾個月?lián)Q掉部分冷凍水、補充部分藥劑的方法。

5.4自動控制加藥：現(xiàn)場可通過儀器反映冷凍水的電導率、排污量等來控制加藥。還有更先進的方法是通過反映藥劑中示蹤離子含量的儀器來控制加藥。這種方法的優(yōu)點是現(xiàn)場操作方便，節(jié)省人力物力，節(jié)省藥劑。但此類儀器價格較高，所以僅在大型中央空調系統(tǒng)中使用。

四、采暖水處理：

采暖水是指通過鍋爐加熱或蒸汽熱交換器而使水加熱然后進行循環(huán)使用的熱水系統(tǒng)。在空調系統(tǒng)中，采暖水與冷凍水系統(tǒng)常使用同一管程，只是使用時間不同，夏季為冷凍水，冬季為采暖水，同樣，二者都屬于密閉系統(tǒng)，所以相似之處甚多；本文著重點放在與冷凍水不同之處。

1．采暖水的特點：

①濃縮倍數(shù)不變，為密閉式循環(huán)系統(tǒng)； ②水溫較高，一般在80℃左右。

③水處理藥劑為一次性加入，并且有高溫不分解的特點；

④采暖水根據(jù)水質不同，結垢與腐蝕性重點不同，由于水溫較高，兩種危害同時存在，也常因腐蝕出現(xiàn)紅水現(xiàn)象。

⑤一般采暖水如果無泄露等現(xiàn)象時，首先結垢，因結垢性同素不再補入，而溶解氧不斷通過各種途徑進入，致使腐蝕嚴重，使用去離子水時，這一現(xiàn)象尤為嚴重。

2．腐蝕機理：

與冷凍水基本相同，只是水溫較高，這一趨勢有所加強。同時，由于有垢層的出現(xiàn)，又會出現(xiàn)垢下腐蝕的現(xiàn)象。

3．藥劑的選擇：

選擇藥劑時，既要考慮防腐蝕，又要考慮防結垢，并且藥劑具有耐高溫性，無機磷與鋅鹽就不宜在熱水中使用。

采暖水的阻垢緩蝕劑也以鉬酸鹽系列為主；鉬酸鹽在高溫不分解，并無環(huán)境污染之憂。一般與羧酸一磺酸鹽、磷酸酯等復配，用復配藥劑量在1500—2000ppm左右。

隨著中央空調的發(fā)展和特殊工藝要求的增加，中央空調水處理已成為工業(yè)水處理中的重要領域。我們針對三種水系統(tǒng)的特點，作了大量的實驗研究工作，并在總結實踐經(jīng)驗的基礎上，提出本文與大家交流，以便共同促進我國中央空調水處理技術的發(fā)展。

十二、中央空調維修保養(yǎng)合同樣本 甲方: 乙方: 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空調維護保養(yǎng)事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。

一、合同標的

乙方受甲方委托，為其在用的營業(yè)廳xxx牌空調系統(tǒng)提供有償?shù)木S保服務。維保范圍為：主機、末端、整個系統(tǒng)的維護保養(yǎng)。

二、維保期限：

年 月 至 年 月

三、付款方式：

合同簽訂之日起至完成清洗服務之日付清全款,即人民幣。（款項分為4期：合同開始時預付，完成制冷清洗后付款，完成制熱清洗后付款，全部完成后再付。）

四、維保服務標準及內容：

嚴格按照空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)手冊，進行空調維護保養(yǎng)。具體內容如下：

1、空調末端系統(tǒng)每年夏冬之初進行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風機所送調節(jié)風符合空氣衛(wèi)生標準。

2、主機系統(tǒng)及管線每年進行一次防腐處理。電氣、檢查堅固接線接頭、主電源 控制電源 壓縮機電動機 排風機電動機

測量絕緣電阻、配電線纜 電加熱器 壓縮機電動機 排風機電動機

測量直流電阻、各種傳感器 電加熱器 壓縮機電動機

排風機電動機正常使用時檢查溫度及壓力、壓縮氣缸 蒸發(fā)機進出水 冷凝器進出水 壓縮機進出冷媒

正常使用地檢查電流電壓、主電源

壓縮機電動機 排風機電動機 控制電源

正常使用檢查開關閥門、溫控開關 水流開關 排氣閥、補水閥

室內風道檢查修補、每年一次 梳整肋片、每年一次（換季時）清洗肋片、每季一次 清洗過濾器、每年一次 更換系統(tǒng)循環(huán)水、每年一次

五、甲方責任：

1、為乙方出入空調維保工作提供方便。

2、提供完整的空調技術資料。

六、乙方責任

1、嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。

2、接受甲方監(jiān)督，確保服務到位。

3、在接到甲方報修通知后24小時內趕到現(xiàn)場。

4、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費，配件價格詳見配件價目表。

5、每次維修必須有維修單，并報使用部門及物業(yè)部門簽字確認；合同外產(chǎn)生費用的維修項目需動力分部簽字確認。

七、合同終止：

A、在以下情況之一甲方有權以書面形式通知乙方終止合同：

1、甲方提供有關產(chǎn)權變更證明。

2、維保項目沒有按期、按質全面履行超過一季，并經(jīng)xxx市權威鑒定確實存在問題。

3、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。

B、在以下情況之一乙方有權以書面形式通知甲方終止合同：

1、業(yè)權變更。

2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。

3、如甲方陷破產(chǎn)、清盤（合并或重組除外）或未能償還應付的債務。

4、如甲方未能按要求支付相應步驟所需款項

八、違約責任：

1、若甲方違約：應向乙方支付違約金xxx元整。并付清所欠款項，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同。

2、若乙方違約：應向甲方支付違約金xxx元整。甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同。

九、其它約定事項：

1、空調維修如果更換零配件xxx元以內費用由乙方承擔，xxx元以上由甲方承擔。

2、如果因第三方修理空調造成的損失乙方不承擔責任。

3、合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。

甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 日 期： 日 期：