第一篇：水處理調(diào)整方案

關(guān)于近期污水撬裝站水質(zhì)調(diào)整方案的實(shí)施意見(jiàn)

近期，中心聯(lián)合注水大隊(duì)、北京歐泰克能源環(huán)保工程技術(shù)股份有限公司對(duì)部分撬裝站進(jìn)行了深入調(diào)研，為了更好的調(diào)整水處理的效果，決定對(duì)所有污水撬裝站的水質(zhì)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，一、目前存在問(wèn)題

1、懸浮物、含油量、含硫量、含鐵量、溶解氧等指標(biāo)超標(biāo)；濾后水泛綠、水味發(fā)臭；濾后清水逐漸變黃、變黑等實(shí)際問(wèn)題，2、沉降時(shí)間不夠，且池內(nèi)都存在浮油，除油效果不好，部分站點(diǎn)存在池內(nèi)油厚無(wú)法加藥情況。

3、工藝沒(méi)有用于調(diào)節(jié)水質(zhì)、促進(jìn)沉淀的調(diào)節(jié)水箱或調(diào)節(jié)水罐，不適合將藥劑直接加入系統(tǒng)內(nèi)。

4、設(shè)備缺少加藥裝置，目前共配備6種藥劑，無(wú)法正常加藥。

5、職工操作不當(dāng)引起的反洗不及時(shí)、加藥不準(zhǔn)確問(wèn)題。

二、整改辦法

1、所有污水處理裝置必須正常運(yùn)行，這是水質(zhì)達(dá)標(biāo)處理掉重要前提。

2、及時(shí)清理沉淀池內(nèi)污油，防止因除油不及時(shí)造成整個(gè)沉淀池內(nèi)污油太厚，并導(dǎo)致系統(tǒng)累積進(jìn)油，對(duì)設(shè)備造成污染，影響后續(xù)水處理；

3、完善各站加藥系統(tǒng)、配備加藥罐，一般需要添加藥劑有絮凝劑、助凝劑、除鐵劑、除硫劑、殺菌劑、緩蝕阻垢劑等藥劑，根據(jù)情況可進(jìn)行藥劑品種及數(shù)量調(diào)整。

4、各類撬裝站調(diào)整，在目前現(xiàn)有的條件下，殺菌劑、阻垢緩蝕劑是所有設(shè)備都必須加入的藥劑，海吉雅設(shè)備在前面二級(jí)沉降池加入絮凝劑；宇清設(shè)備在三級(jí)沉降池加入絮凝劑，將唯一的一個(gè)加藥罐改成助凝劑；信實(shí)設(shè)備5個(gè)加藥罐均要投用，根據(jù)工藝前2個(gè)罐依次加入絮凝劑、助凝劑；漢諾威設(shè)備將絮凝劑加入三級(jí)沉降池，助凝劑加氣浮前；其他加藥種類各站都配備齊全，根據(jù)實(shí)際化驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行一次加入，即對(duì)于含鐵量、含硫量、含氧量較高的站點(diǎn)，依次可以調(diào)整除鐵劑、除硫劑、除氧劑的用量，可直接加入地下沉淀池。對(duì)于含油量和懸浮物不達(dá)標(biāo)的站點(diǎn)，進(jìn)行如下調(diào)整：加大混凝劑的用量，對(duì)于設(shè)備的處理能力變小的站點(diǎn)要加強(qiáng)反洗，使濾料再生，含油量和懸浮物指標(biāo)也有所改善。

5、一、二級(jí)沉降池、二、三級(jí)沉降池間加兩個(gè)提升泵，提升泵出口管線增加簡(jiǎn)易管道混合器，并在混合器上開(kāi)設(shè)加藥口，便于藥劑分別與污水混合反應(yīng)；同時(shí)可以觀察是否有浮油打入后一級(jí)系統(tǒng)?；蛟诔恋沓睾竺嬖黾诱{(diào)節(jié)水罐或調(diào)節(jié)水箱，可以做成三個(gè)架高串聯(lián)水箱，具有分級(jí)除油、排泥功能，對(duì)沉淀池污水進(jìn)入污水處理系統(tǒng)進(jìn)行把關(guān)，防止沉淀池污油直接進(jìn)入水處理系統(tǒng)。

6、及時(shí)排除調(diào)節(jié)罐或調(diào)節(jié)水箱底部污泥，一般半月排一次就可以；沉淀池內(nèi)的污泥要定期清理防止污泥過(guò)多，影響油水分離。

要做到對(duì)水質(zhì)的具體的情況進(jìn)行分析，做出相應(yīng)的調(diào)整，具體措施如下：

三、注意事項(xiàng)

1、嚴(yán)禁各藥劑加在一個(gè)口上，防止藥劑自身相互反應(yīng)；

2、助凝劑是固體，溶于水后相當(dāng)粘稠，各區(qū)隊(duì)再給各撬裝站點(diǎn)送藥時(shí)必須將固體溶于液體之后裝于空桶內(nèi)運(yùn)送到各個(gè)撬裝站點(diǎn)，如三大隊(duì)可先將500g的助凝劑（聚丙烯酰胺）溶于桶內(nèi)，再在王214的加藥罐（有攪拌器）進(jìn)行初配，將清水放進(jìn)1m3加藥罐，在緩慢加入溶好的助凝劑，攪拌1小時(shí)后打開(kāi)排污管線將配好藥劑裝入25kg的桶內(nèi)，能配40桶，每個(gè)污水撬裝站（目前只送宇清設(shè)備、漢諾威設(shè)備、信使設(shè)備）送10-15桶送至各個(gè)撬裝站點(diǎn)。其他污水處理裝置等到加藥泵配備齊全之后再使用。（先送到各個(gè)需要站點(diǎn)，不要倒入現(xiàn)場(chǎng)加藥罐，等技術(shù)人員上去調(diào)試在加入加藥罐）

3、絮凝劑可在現(xiàn)場(chǎng)先溶解在桶中，在加入相應(yīng)地點(diǎn)，嚴(yán)禁將固體藥劑直接撒入沉降池內(nèi)。

4、定期取處理后水及配水間水進(jìn)行對(duì)比，判斷是否需要清理清水罐。

5、各區(qū)隊(duì)技術(shù)員、聯(lián)合站班長(zhǎng)對(duì)所管轄區(qū)域水質(zhì)負(fù)有直接責(zé)任，根據(jù)化驗(yàn)結(jié)果必須與各個(gè)站點(diǎn)注水工進(jìn)行聯(lián)系或自己必須到場(chǎng)進(jìn)行藥劑調(diào)整，必須嚴(yán)格按照以上提出方案執(zhí)行。

6、截止8月10號(hào)之前必須將相應(yīng)的所有種類藥劑保質(zhì)保量運(yùn)送至現(xiàn)場(chǎng)。

第二篇：調(diào)整方案

關(guān)于盤活愛(ài)普科技產(chǎn)業(yè)園的調(diào)整方案

愛(ài)普科技產(chǎn)業(yè)園于2013年元月獲批醫(yī)衛(wèi)慈善用地，凈地面積51.7畝（34120.63㎡），每畝協(xié)議出讓價(jià)格24.4萬(wàn)元（每平米366元），共支付土地款1248萬(wàn)元。項(xiàng)目總規(guī)劃建面117410.87㎡，目前已投資1.9億元，建成了7.76萬(wàn)平方米的一期工程，由于資金緊張導(dǎo)致沔州大道旁的主附樓工程處于停滯狀態(tài)。經(jīng)多方論證，盤活愛(ài)普科技產(chǎn)業(yè)園的方案如下：

一、將已建成的部分土地性質(zhì)變更為商住用地，具體包括2個(gè)部分：

1、將沿街1至2層門面及科技大廈5層附樓（不含26層主樓）所占的土地變更為商業(yè)用地。其中，眼科醫(yī)院11層主樓及4層附樓建筑面積為15513㎡，擬將眼科醫(yī)院附樓1-2層建筑面積為2848㎡，眼科醫(yī)院主樓一層360㎡，共計(jì)3208㎡，改為商業(yè)用地，其余12305㎡仍保留為醫(yī)衛(wèi)慈善用地，其比例為21比79；科技大廈5層附樓建筑面積為17140㎡，擬全部改為商業(yè)用地；合計(jì)商業(yè)建筑面積為20348㎡。

2、將26層科技大廈主樓建筑面積38378㎡所占土地變性為商住用地。其中，1至2層3042㎡建筑面積變?yōu)樯虡I(yè)用地，3至26層35336㎡建筑變?yōu)樽≌玫?，其分割比例?比92。

3、方案調(diào)整后，項(xiàng)目其它未調(diào)整用地性質(zhì)部分建筑及未建用地仍保留為醫(yī)衛(wèi)慈善性質(zhì)。其醫(yī)衛(wèi)慈善建筑面積為58684㎡，商業(yè)建筑面積為23390㎡，住宅建筑面積為35336㎡，共計(jì)117410㎡,其比例分別為50%、20%、30%。

二、土地用地變性后，項(xiàng)目名稱將相應(yīng)變更。

三、資金來(lái)源

1、商鋪銷售可變現(xiàn)7000萬(wàn)元左右；

2、養(yǎng)生養(yǎng)老公寓（26層住宅）實(shí)際按揭銷售，市中行、建行領(lǐng)導(dǎo)均表示支持；

3、省交通投資公司和承建商武鋼民建公司表示只要土地變性了愿意重組共建。

四、工程進(jìn)度安排

1、一個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)沔州大道旁的主附樓的外裝和道路硬化及綠化，7月底啟動(dòng)主樓外裝；

2、春節(jié)前完成1.5萬(wàn)平米的康復(fù)養(yǎng)老醫(yī)院的內(nèi)裝修，并爭(zhēng)取試運(yùn)行，康復(fù)醫(yī)院主體建筑2至11層及配套附樓3至4層及二期開(kāi)發(fā)建筑不變性不銷售，仍專注于養(yǎng)老事業(yè)； 3、11月1日永康路人民醫(yī)院對(duì)面的健康商鋪對(duì)外營(yíng)業(yè)。

四、由于目前資金極為緊張，特申請(qǐng)緩繳部分土地變性費(fèi)用或者以房屋抵扣土地變性費(fèi)用。

湖北愛(ài)普醫(yī)療投資有限公司 2016年6月23日

第三篇：租金調(diào)整方案

2012商場(chǎng)租金調(diào)整及物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)征收方案

參考淶百的租賃費(fèi)和即將開(kāi)業(yè)的東銀商場(chǎng)招商條件，結(jié)合我商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)狀況和現(xiàn)在的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)與各樓層經(jīng)理慎重研究及品牌商戶、老商戶等多方面的意見(jiàn)，目前我商場(chǎng)的租金不能高于本縣其它競(jìng)爭(zhēng)商場(chǎng)。因?yàn)槲覀冞€沒(méi)有徹底成熟，還處于培養(yǎng)期，也要考慮到商戶的承受能力和實(shí)際情況，但考慮到一層和地超大品牌的進(jìn)駐等因素，特?cái)M定以下方案參考：

1、租金：

一層：A區(qū)元/平米·月； B區(qū)元/平米·月； C區(qū)元/平米·月。

二層：A區(qū)元/平米·月； B區(qū)元/平米·月； C區(qū)元/平米·月；D區(qū)元/平米·月。

三層：A區(qū)元/平米·月； B區(qū)元/平米·月； C區(qū)元/平米·月；D區(qū)元/平米·月。

四層：A區(qū)元/平米·月； B區(qū)元/平米·月； 快餐間元/平米·月。

（按年繳納、免兩個(gè)月；按季繳納、年末免半個(gè)月；按月繳納、壓一收一）2、3、4、注：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議應(yīng)該明確有關(guān)事項(xiàng)：

1、明確每平方米的存貨量件/㎡·天

2、明確每平方米的銷貨量元/㎡·月

3、明確每個(gè)商位員工數(shù)額

4、明確每個(gè)員工工資元/人·月

5、明確每個(gè)員工銷售提成%/人

6、明確每個(gè)商戶的結(jié)賬日日

7、明確每個(gè)商戶工商稅費(fèi)

物業(yè)費(fèi)40元/平米·月 運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)10元/平米·月 公共設(shè)施維護(hù)基金15元/平米·月（租賃戶不承擔(dān)）

第四篇：方案調(diào)整報(bào)告

方案調(diào)整報(bào)告

集團(tuán)總經(jīng)理室：

為合理規(guī)劃和節(jié)約公司相關(guān)管理成本，故草擬新的管理調(diào)整方案。新舊方案調(diào)整表詳見(jiàn)附件1、2。為了能讓相關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)更加簡(jiǎn)潔明了的了解新舊方案的益處和弊端，故現(xiàn)針對(duì)調(diào)整方案現(xiàn)進(jìn)行文字陳述，為了簡(jiǎn)潔故對(duì)以下陳述進(jìn)行簡(jiǎn)稱，將長(zhǎng)東農(nóng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)有限公司簡(jiǎn)稱為農(nóng)產(chǎn)，將派拉蒙百貨有限公司簡(jiǎn)稱為百貨。具體陳述如下：

1.稱呼統(tǒng)一；運(yùn)輸管理部現(xiàn)行管轄的貨運(yùn)車輛主要有兩部分，一部分為農(nóng)產(chǎn)，一部分為百貨。以前對(duì)外和對(duì)公司的統(tǒng)稱分別農(nóng)產(chǎn)駕駛員、百貨駕駛員，為了增加凝聚力現(xiàn)我部統(tǒng)一將兩部分的車輛分為兩個(gè)班次來(lái)管理：（1）農(nóng)產(chǎn)主要以夜班為主故稱為夜班，駕駛員統(tǒng)稱為夜班司機(jī)；（2）百貨以白班為主故稱為白班，駕駛員統(tǒng)稱為白班司機(jī)。（3）改革后人員減少 1 人，崗位增加3人（4）改革后司機(jī)工資水平在原有基礎(chǔ)上提高1300元/月，并取消目前司機(jī)對(duì)外兼職現(xiàn)象和外包現(xiàn)象。

2.方案調(diào)整方向；夜班調(diào)整。兩個(gè)方案行駛路線以及時(shí)間不變，但是能為公司節(jié)約人力成本和相關(guān)費(fèi)用成本，故有所變動(dòng)。

3.費(fèi)用分析；現(xiàn)從兩個(gè)費(fèi)用方面陳述：（1）月用油費(fèi)：現(xiàn)方案每月約用油費(fèi)為37510元，新方案每月約用油費(fèi)為41210元，油費(fèi)每個(gè)月遞增3700元；（2）月工資：現(xiàn)方案每月工資約為44659元，新方案每月工資約為38229元，每月遞減6430元；故每個(gè)月能節(jié)約成本約2730元而且還增加了一個(gè)大貨車崗位的人員，相當(dāng)于節(jié)約了一個(gè)人員的基本工資2290元（含福利卡）總合計(jì)節(jié)約5020元。累計(jì)全年減少60240元人事費(fèi)用含（取消外包車費(fèi)用）（3）其中取消外包費(fèi)用節(jié)約28800元

4.方案實(shí)施步驟；（1）領(lǐng)導(dǎo)審閱批示；（2）與農(nóng)產(chǎn)協(xié)商早上上班時(shí)間配合調(diào)整（為了安全考慮）；（3）與現(xiàn)有的相關(guān)調(diào)整人員溝通協(xié)商調(diào)整方案是否有意愿配合調(diào)整；（4）根據(jù)調(diào)整人員的意愿進(jìn)行人員調(diào)整改動(dòng)；（5）招聘補(bǔ)充的人員；（6）取消外租車。

5.方案的利弊分析：

利：（1）現(xiàn)方案有外租車費(fèi)用過(guò)高，取消可以節(jié)約資金成本；（2）現(xiàn)方案夜班兼職人員和白班人員兩個(gè)班次成本過(guò)高，取消可以節(jié)約人力成本；（3）車輛定人定位穩(wěn)定性高，車輛維修率降低；（4）贛GA1435車輛缺編人員，人員得到了補(bǔ)充而且費(fèi)用還要比現(xiàn)方案要低；（5）人員調(diào)配和聯(lián)系外單的幾率增加。

弊：（1）我們是外租車的客戶，便于管理，并且關(guān)于車輛的安全風(fēng)險(xiǎn)要低；（2）夜班一個(gè)班次的安全風(fēng)險(xiǎn)大于兩個(gè)班次的風(fēng)險(xiǎn)。

以上方案敬請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)審閱給予建議和指示！

集團(tuán)運(yùn)輸管理部

2015-4-21

第五篇：土地權(quán)屬調(diào)整方案

土地權(quán)屬調(diào)整方案

2012鹿邑縣觀堂鎮(zhèn)前楊樓等六個(gè)村土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃方案試點(diǎn)項(xiàng)目，根據(jù)土地管理法律法規(guī)中的相關(guān)規(guī)定，土地權(quán)屬調(diào)整方案由項(xiàng)目所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和項(xiàng)目涉及居民委員會(huì)按有關(guān)規(guī)定共同編制，協(xié)商通過(guò)，并張榜公告后確定。

一、土地權(quán)屬現(xiàn)狀

項(xiàng)目區(qū)包括觀堂鎮(zhèn)巴里、杜樓、木廟、前楊樓、閆關(guān)、楊塘坊六個(gè)行政村，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，土地權(quán)屬界定清楚，權(quán)屬界線明確,無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、土地權(quán)屬調(diào)整的原則

1、依法原則

項(xiàng)目區(qū)土地權(quán)屬調(diào)整依據(jù)土地管理法律法規(guī)，按照法律程序，通過(guò)申報(bào)、地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、注冊(cè)登記和頒發(fā)土地證書等程序予以明確土地產(chǎn)權(quán)主體，核實(shí)、調(diào)整和確定土地所有權(quán)或使用權(quán)。依法改變土地權(quán)屬和用途，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

2、自愿原則

政府鼓勵(lì)土地整理，土地整理主要依靠農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)的力量，經(jīng)營(yíng)規(guī)模和方式由集體經(jīng)濟(jì)組織自己作決定，政府

進(jìn)行宏觀調(diào)控引導(dǎo)，其土地權(quán)屬的調(diào)整，調(diào)整承包地或由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的，必須經(jīng)過(guò)居民 會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上居民代表同意，并依法報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。

3、穩(wěn)定性原則

項(xiàng)目區(qū)對(duì)土地綜合整治前后的土地行政界域和權(quán)屬界線盡量保持一致。不作大的調(diào)整改變，以保持鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村行政區(qū)域的相對(duì)穩(wěn)定，把項(xiàng)目安排在一個(gè)行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行，避免產(chǎn)生新的土地糾紛，維護(hù)農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定。

4、土地置換原則

項(xiàng)目區(qū)按照法定的程序和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，充分運(yùn)作等價(jià)交換、等質(zhì)量替代的原則，通過(guò)協(xié)商，進(jìn)行土地調(diào)整臵換，使相同權(quán)屬的土地適當(dāng)集中，形成規(guī)模，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配臵。

5、合同約定原則

按照合同法的有關(guān)規(guī)定，凡涉及調(diào)整的土地權(quán)屬主體都要以書面形式簽訂權(quán)屬認(rèn)可或協(xié)議等合同書，明確各土地權(quán)屬主體及其相鄰主體之間的責(zé)權(quán)利關(guān)系。

三、土地權(quán)屬調(diào)整的內(nèi)容

對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)涉及到的農(nóng)村宅基地用地使用權(quán)進(jìn)行調(diào)整，公路、溝渠占用土地權(quán)屬進(jìn)行調(diào)整，原土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行調(diào)整。

四、土地權(quán)屬調(diào)整方法

1、宅基地權(quán)屬調(diào)整

搬遷后的宅基地權(quán)屬，統(tǒng)一收歸原集體經(jīng)濟(jì)組織，由該集體經(jīng)濟(jì)組織安排使用，不得荒蕪。搬遷房屋后，周邊的自留荒草地，自留殘次林地和承包經(jīng)營(yíng)殘次林由各搬遷戶自己經(jīng)營(yíng)，該集體經(jīng)濟(jì)組織不再劃自留地、自留林，承包經(jīng)營(yíng)時(shí)間按相關(guān)政策執(zhí)行。

2、公路、溝渠占用土地權(quán)屬調(diào)整

結(jié)合周邊各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施情況，對(duì)復(fù)墾的耕地進(jìn)行路、渠、溝的配套，以保證其有效的耕種。對(duì)道路、溝渠綜合整治，達(dá)到溝端路直效果，方便生產(chǎn)和排灌。項(xiàng)目區(qū)原有的魚(yú)塘等歸所在村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

3、原承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)整

結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的基本要求，在充分尊重農(nóng)民意愿的前提下，積極鼓勵(lì)引導(dǎo)，對(duì)整理后的土地采用反租倒包方式實(shí)行農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。項(xiàng)目竣工后，按照經(jīng)批準(zhǔn)的土地權(quán)屬調(diào)整方案，公平、合理地分配土地權(quán)益，并重新確定土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。自然人、法人或其他經(jīng)濟(jì) 組織開(kāi)發(fā)、整理、復(fù)墾國(guó)有土地或集體土地，原土地所有權(quán)原則不變

（1）、對(duì)于原農(nóng)戶承包經(jīng)營(yíng)土地的調(diào)整，村集體經(jīng)濟(jì)組織依據(jù)土地綜合整治前形成的土地權(quán)屬和利用現(xiàn)狀報(bào)告，進(jìn)行土地的相等面積相當(dāng)質(zhì)量的調(diào)整，以便于耕作，有利于生產(chǎn)，重新簽訂承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同。綜合整治后的土地原則上按原農(nóng)戶承包田的大致位臵相等面積劃分；特殊條件限制的，也可以按照土地綜合整治前后的土地生產(chǎn)率水平大致相當(dāng)?shù)脑瓌t，改變位臵劃分，但要數(shù)量相等，質(zhì)量相當(dāng)。

（2）、如原承包人放棄承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，則由村民委員會(huì)另行發(fā)包。

（3）、在現(xiàn)有村界范圍內(nèi)新增的耕地，由村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行對(duì)外公開(kāi)的方式進(jìn)行發(fā)包，實(shí)行規(guī)模經(jīng)營(yíng)，并由村民委員會(huì)與承包經(jīng)營(yíng)者簽訂承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同。

（4）、整理后的耕地，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件得到了很大的改善，為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效和有利于保護(hù)農(nóng)田設(shè)施，所在村應(yīng)按照農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的要求，做好群眾工作，制定切實(shí)可行的規(guī)模經(jīng)營(yíng)方案，加大農(nóng)業(yè)招商項(xiàng)目信息發(fā)布力度，采取有效措施，全力推進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)模生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。

（5）、開(kāi)發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有土地，土地使用權(quán)可確定給從事開(kāi)發(fā)的投資者。開(kāi)發(fā)集體未利用地，經(jīng) 2/3 以上居民代表或居民會(huì)議 2/3 以上成員的同意，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可確定給開(kāi)發(fā)者。除飛地、插花地外，項(xiàng)目區(qū)范圍內(nèi)土地所有權(quán)原則上不做調(diào)整。對(duì)確需調(diào)整的，應(yīng)由雙方所有權(quán)人簽定土地調(diào)整協(xié)議。對(duì)需要調(diào)整的土地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，位臵應(yīng)盡量與開(kāi)發(fā)整理前保持一致或大致相當(dāng)。

4、土地所有權(quán)、使用權(quán)調(diào)整

（1）、在綜合整治后形成的格田成方的格局，打亂了原有土地的權(quán)屬界線，將根據(jù)整理后的情況，由村與村進(jìn)行土地相等面積相當(dāng)質(zhì)量的交換調(diào)整。村與村需重新簽訂權(quán)屬界線協(xié)議書，重新登記確權(quán)，變更土地所有權(quán)證書。

（2）、對(duì)于村與村之間的“插花地”或“廢地”，可在村交界處等面積同質(zhì)量地交換調(diào)整。

（3）、在現(xiàn)有村界范圍內(nèi)新增的耕地，歸該村集體所有，所得收入除部分用于項(xiàng)目工程后期管理外，其余歸全體村民享用。

（4）、新農(nóng)村規(guī)劃點(diǎn)農(nóng)村宅基地建設(shè)用地按土地綜合整治項(xiàng)目規(guī)劃和新農(nóng)村康居規(guī)劃執(zhí)行。并按相關(guān)程序履行報(bào)批手續(xù)。

（5）、各村只保留1至2塊墳地作為公墓用地，具體位臵根據(jù)項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)確定。

五、土地權(quán)屬異議處理

利用土地綜合整治項(xiàng)目區(qū)1:10000分幅圖，查清各土地使用者的權(quán)屬狀況，由各村組織地塊丈量，存在爭(zhēng)議的土地，而又一時(shí)協(xié)商不了的，按現(xiàn)狀進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，先測(cè)量出該地塊的面積，把現(xiàn)場(chǎng)邊界在圖上（有爭(zhēng)議地塊的地界）標(biāo)出，依法進(jìn)行協(xié)商解決。對(duì)權(quán)屬調(diào)整有異議的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，經(jīng)協(xié)商不能解決的，爭(zhēng)議由鎮(zhèn)人民政府調(diào)處。集體

經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)民對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)整有異議的，爭(zhēng)議由村民委員會(huì)或鎮(zhèn)人民政府調(diào)處。

鹿邑縣觀堂鎮(zhèn)人民政府

二0一二年八月七日