第一篇：廣東省物價局新建商品房銷售明碼標價規(guī)定粵價〔2007〕127號

廣東省物價局新建商品房銷售明碼標價規(guī)定

（廣東省物價局2007年7月4日以粵價〔2007〕127號發(fā)布自2007年8月1日起施行）

第一條 為規(guī)范新建商品房銷售價格行為，維護房地產市場價格正常秩序，促進公平交易，制止價格欺詐，保障商品房購銷雙方的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》、原國家發(fā)展計劃委員會《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》和《廣東省物價局新建商品房交易價格行為規(guī)則》（粵價〔2007〕105號）等有關法規(guī)、規(guī)章、政策，制定本規(guī)定。

第二條 凡在廣東省行政區(qū)域內銷售新建商品房，均應執(zhí)行本規(guī)定。

第三條 新建商品房銷售明碼標價應當遵循公平、合法和誠實信用的原則，遵守國家和省有關價格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

第四條 新建商品房銷售明碼標價采用《商品房銷售價目表》（附件1）和《商品房銷售相關信息公示表》（附件2）的標價方式。標價方式由省人民政府價格主管部門規(guī)定，《商品房銷售價目表》和《商品房銷售相關信息公示表》由縣級以上地方人民政府價格主管部門的價格監(jiān)督檢查機構負責監(jiān)制。

第五條 經營者應當在商品房公開銷售24小時之前，在商品房交易場所醒目位置，對許可納入當期交易的所有商品房實行明碼標價。標示內容包括：

（一）商品房銷售價格及基本狀況，包括每個在售單元的樓層、房號、戶型、建筑面積、套內建筑面積、公用分攤建筑面積、總售價、套內建筑面積銷售單價、付款方式及優(yōu)惠折扣等。

（二）商品房交易及產權轉移等代收代付的具體收費項目、收費標準和收費依據。

（三）商品房項目的前期物業(yè)服務內容、服務標準及收費標準。

第六條 經營者不得在標價之外加價銷售商品房，不得收取任何未予標明的費用。

第七條 商品房銷售明碼標價應當做到價目齊全，標價準確，字跡清晰，標示醒目。如遇價格變動，應及時調整標價內容。

第八條 經營者應在商品房銷售交易場所醒目位置，通過張貼、印制單張等方式公開《商品房銷售價目表》、《商品房銷售相關信息公示表》，任購房者索取。

第九條 經營者不得使用虛假或不規(guī)范的價格標示誤導、蒙騙購房者，不得利用虛假或者使人誤解的標價內容及標價方式進行價格欺詐。

第十條 經營者違反明碼標價規(guī)定或進行價格欺詐的，由各級價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》等有關法律、法規(guī)予以查處。

第十一條 本規(guī)定由廣東省物價局負責解釋。

第十二條 本規(guī)定自2007年8月1日起施行。原《廣東省新建商品房銷售明碼標價管理規(guī)定》（粵價〔1999〕126號）同時廢止。

第二篇：陜西省《商品房銷售明碼標價規(guī)定》實施細則

陜西省《商品房銷售明碼標價規(guī)定》實施細則

陜西省物價局關于印發(fā)《商品房銷售明碼標價規(guī)定實施細則》的通知

各設區(qū)市物價局、楊凌示范區(qū)發(fā)展改革局，各縣（市）、區(qū)物價局：

根據《國家發(fā)展改革委關于發(fā)布〈商品房銷售明碼標價規(guī)定〉的通知》（發(fā)改價檢〔2011〕548號）精神，我們制定了《陜西省〈商品房銷售明碼標價規(guī)定〉實施細則》，現印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

二〇一一年五月十三日

陜西省《商品房銷售明碼標價規(guī)定》實施細則

第一條 為了規(guī)范商品房銷售價格行為,建立和維護公開、公正、透明的商品房價格秩序，保護消費者和經營者合法權益，根據國家發(fā)展改革委員會《商品房銷售明碼標價規(guī)定》(發(fā)改價檢〔2011〕548號)和陜西省人民政府辦公廳《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(陜政辦發(fā)〔2010〕29號),制定本實施細則。

第二條 凡在陜西省境內從事房地產開發(fā)、銷售的企業(yè)和房地產中介服務機構（以下統(tǒng)稱經營者）銷售新建商品房、存量房應當按照本實施細則實行明碼標價。

中介服務機構銷售二手房的明碼標價參照本實施細則執(zhí)行。

第三條 本實施細則所稱明碼標價，是指商品房經營者在銷售商品房時，按照本實施細則要求，公開標示商品房銷售價格、相關收費以及影響商品房銷售價格的其他因素。

第四條 商品房銷售明碼標價實行一套一標，經營者對每套商品房進行明碼標價。按照建筑面積或者套內建筑面積計價的，還應當標示建筑面積單價或者套內建筑面積單價。

第五條 省政府價格主管部門負責統(tǒng)一規(guī)定商品房銷售明碼標價方式，并指導協(xié)調全省商品房銷售明碼標價有關執(zhí)法工作?？h(市)政府價格主管部門對轄區(qū)內商品房銷售明碼標價進行監(jiān)督和管理；設區(qū)市的商品房銷售明碼標價由設區(qū)市政府價格主管部門或者由其委托所屬區(qū)政府價格主管部門監(jiān)督和管理。

第六條 經營者應當在商品房銷售交易場所醒目位置公開放置《商品房銷售價目手冊》。有條件的可同時采取電子信息屏，多媒體終端或電腦查詢等輔助方式明碼標價，標價內容應當保持一致。

《商品房銷售明碼標價簽》做為商品房買賣合同的附件一式兩份，在簽訂商品房買賣合同時，一份交與購房者，一份由銷售方留存。

第七條 《商品房銷售價目手冊》和《商品房銷售明碼標價簽》由價格監(jiān)督檢查機構監(jiān)制。商品房經營者應當在商品房取得預售許可證后10日內到縣（市）或設區(qū)市政府價格主管部門的價格監(jiān)督檢查機構履行明碼標價監(jiān)制手續(xù)，一次性公開全部銷售房源，明碼標價對外銷售。

第八條 《商品房銷售價目手冊》應當明確標示以下內容：

（一）開發(fā)企業(yè)名稱、預售許可證號碼、銷售代理商名稱、土地性質、土地使用起止年限、價格備案有效期限、樓盤名稱、坐落位置、容積率、綠化率、車位配比情況。

（二）樓盤的建筑結構、裝修狀況以及水、電、燃氣、供暖、通訊等基礎設施配套情況。

（三）優(yōu)惠折扣幅度及享受優(yōu)惠的條件。

（四）前期物業(yè)管理企業(yè)名稱、物業(yè)服務內容、物業(yè)服務收費標準。

（五）商品房交易及產權轉移等代收代付的具體收費項目、收費標準和收費依據。

（六）每套商品房樓號、樓層、朝向、層高、建筑面積、套內建筑面積、分攤的共有建筑面積、備案價格、總價、成交價格。

（七）價格舉報電話：12358。

第九條 《商品房銷售明碼標價簽》應當明確標示以下內容：

（一）開發(fā)企業(yè)名稱、預售許可證號碼、銷售代理商名稱、土地性質、土地使用起止年限、樓盤名稱、坐落位置、容積率、綠化率、車位配比情況。

（二）所售房的樓號、樓層、房號、戶型、層高、建筑面積、套內建筑面積、分攤的共有建筑面積。

（三）備案時間、備案有效期限、備案價格、實際成交價格。

（四）所購房裝修情況及小區(qū)基礎設施情況、商品房交易及產權轉移等代收代付的具體收費項目、收費標準和收費依據、前期物業(yè)服務情況及收費標準。

（五）銷售商品房有優(yōu)惠的應標示折扣幅度及享受折扣的條件和成交價優(yōu)惠理由。

（六）開發(fā)企業(yè)、開發(fā)企業(yè)物價員、銷售代理機構、購房人四方簽章。

（七）價格舉報電話：12358。

第十條 對已銷售的房源，商品房經營者應當予以明確標示，同時標示其實際成交價格。

第十一條 商品房的供水、供電、供氣、供暖、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)及其它屬于購房人所有的公共設施、設備的配套建設費用，均包含在商品房銷售價格中，商品房經營者不得向購房人另行收取，不得在標價之外加價銷售商品房。

第十二條 商品房經營者廣告宣傳的價格信息，以及在項目說明書、銷售推介或者通知、聲明、告示等對價

格作出的具體確定的承諾，應當真實、準確、嚴謹。

商品房經營者不得使用誤導性、不明確或不規(guī)范的價格標示，不得利用虛構價格、虛構降價、虛假優(yōu)惠、虛假折扣、虛假特價、虛假促銷或者采用虛假信息、模糊語言等使人誤解的標價內容及標價方式進行價格欺詐。

第十三條 商品房經營者不按本實施細則明碼標價的，價格主管部門依據《價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》責令改正，沒收違法所得，每套可以并處5000元以下的罰款。構成價格欺詐的，責令改正，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下的罰款；沒有違法所得的，處5萬元以上50萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，或者由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照。

第十四條 價格主管部門發(fā)現商品房經營者明碼標價的內容不符合國家相關政策的，應當及時移送相關部門處理。

第十五條 本實施細則自發(fā)布之日起施行。

第三篇：浙江省商品房銷售明碼標價管理規(guī)定

浙江省商品房銷售明碼標價管理規(guī)定

2008年01月08日 16時15分 398 主題分類: 土地房產 計劃物價

“商品房”

“明碼標價”

浙江省物價局關于印發(fā)《浙江省商品房銷售明碼標價管理規(guī)定》的通知

浙價檢[2007]321號

各市、縣（市、區(qū)）物價局：

為規(guī)范商品房銷售價格行為，建立公開、透明、公平的市場價格秩序，維護消費者的合法權益，促進房地產市場的健康發(fā)展，特制定了《浙江省商品房銷售明碼標價管理規(guī)定》，現印發(fā)給你們，請貫徹執(zhí)行。

二○○七年十二月十八日

浙江省商品房銷售明碼標價管理規(guī)定

第一條 為規(guī)范商品房銷售價格行為，建立公開、透明、公平的市場價格秩序，維護消費者的合法權益，促進房地產市場的健康發(fā)展，根據《中華人民共和國價格法》、原國家計委《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》和《禁止價格欺詐行為的規(guī)定》，制定本規(guī)定。

第二條 浙江省行政區(qū)域內從事房地產開發(fā)經營企業(yè)和房地產中介服務機構（以下簡稱“經營者“）銷售新建商品住宅，應當按照本規(guī)定實行明碼標價。

第三條 本規(guī)定所稱商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。

商品房現售是指房地產開發(fā)經營企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。

商品房預售是指房地產開發(fā)經營企業(yè)將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者支付房價款的行為。

第四條 本規(guī)定所稱明碼標價是指經營者在銷售商品房時按照本規(guī)定的要求公開標示商品房價格及相關收費等情況的行為。

五條 經營者實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守價格法律、法規(guī)和政策。

第六條 商品房銷售明碼標價采取標價牌、價目表或價格手冊的方式。有條件的還可采用互聯網查詢、多媒體終端查詢、電子信息公告等方式實行明碼標價。

第七條 商品房銷售明碼標價應當做到標價內容客觀、準確、完整，字跡清晰，標示醒目。價格變動時應當及時調整。

第八條 經營者應當在交易場所的醒目位置懸掛標價牌，標示的內容包括：

（一）樓盤簡況：開發(fā)經營企業(yè)名稱、樓盤名稱、坐落位置、容積率、預售許可證號碼、房屋類型、建筑結構、裝修狀況等。

（二）房源概況：本期銷售推出商品房總套數及其戶型、各種戶型的建筑面積及其商品房套數。

（三）相關收費項目和標準：與商品房銷售相關的收費項目及其標準和依據，前期物業(yè)服務單位名稱及物業(yè)服務收費標準和依據。屬代收費用的，還應標明代收費的委托單位。

（四）價格投訴舉報電話12358。

第九條 經營者應當制作價目表或價格手冊，對所銷售的每套商品房進行明碼標價。價目表和價格手冊應標明以下內容：商品房的房號、銷售狀態(tài)、戶型、房屋層高、房屋建筑面積、套內建筑面積、應分攤公用建筑面積、計價單位、銷售單價、房屋總價等?；ヂ摼W查詢、多媒體終端查詢、電子信息公告中標示的內容應與價目表和價格手冊規(guī)定的內容一致。

第十條 經營者通過報紙、電視、互聯網、制作宣傳手冊及宣傳單頁等方式進行商品房介紹和宣傳，其價格表示必須客觀、準確、完整，不得誤導消費者。

第十一條 經營者提供有償服務和代收費用，應堅持自愿原則。與商品房銷售有關的價格和收費，應在商品房銷售合同中明確約定，未在合同中約定的不得向購房者收取。

第十二條 經營者不得利用虛假的或者使人誤解的標價內容、標價方式進行價格欺詐。不得在標價之外加價出售商品房；不得在標價之外，收取任何未予標明的費用。

第十三條 經營者不按規(guī)定明碼標價或者利用標價進行價格欺詐的，由政府價格主管部門依照《中華人民共和國價格法》等相關法律法規(guī)、規(guī)章予以查處。

第十四條 本規(guī)定由浙江省物價局負責解釋。

第十五條 本規(guī)定自2008年2月1日起施行。凡以前有關規(guī)定與本規(guī)定有抵觸的，一律以本規(guī)定為準。

附件：

1.浙江省有關商品房明碼標價內容說明（略）

2.浙江省商品房銷售明碼標價牌、價目表樣式（略）

第四篇：廣東省物價局新建商品房交易價格行為規(guī)則粵價[2007]105號

廣東省物價局關于印發(fā)《廣東省物價局新建商品房

交易價格行為規(guī)則》的通知

粵價[2007]105號

各地級以上市物價局：

1997年，經省人民政府同意，省物價局印發(fā)了《廣東省城鎮(zhèn)新建商品房交易價格行為規(guī)則》（粵價〔1997〕19號），對于規(guī)范我省房地產交易價格行為起到了積極的作用。近年來，房地產市場出現了一些新的情況，為適應房地產行業(yè)發(fā)展需要，我們對原來的規(guī)則進行了修訂?，F將修訂后的《廣東省物價局新建商品房交易價格行為規(guī)則》（以下簡稱《規(guī)則》）印發(fā)你們，原《廣東省城鎮(zhèn)新建商品房交易價格行為規(guī)則》經請示省人民政府同意，同時予以廢止?，F就貫徹實施《規(guī)則》提出以下意見，請一并貫徹執(zhí)行。

一、各地物價部門要充分認識加強房地產市場價格監(jiān)管，規(guī)范商品房交易價格行為，對于促進我省房地產業(yè)的健康發(fā)展和構建和諧廣東的重要意義，把加強房地產市場價格監(jiān)管作為今年的一項重要工作來抓，并結合當地實際情況，制定具體實施辦法，認真組織貫徹實施。

二、各地要集中時間和力量，按屬地管理的原則，結合當前開展的房地產價格誠信單位評選活動，組織開展對當地房地產開發(fā)企業(yè)和中介服務機構的負責人和營銷人員的宣傳教育和培訓，指導房地產開發(fā)企業(yè)和中介服務機構建立健全包括物價責任人和物價員制度在內的各項價格管理制度，督促房地產開發(fā)企業(yè)加強價格自律，自覺貫徹執(zhí)行《規(guī)則》。對房地產開發(fā)企業(yè)不符合《規(guī)則》的做法，要責令其限期整改。

三、各地物價部門要積極會同建設（房管）部門，結合當前國家 1 統(tǒng)一部署的房地產市場專項整治行動，切實加強對房地產市場價格秩序的監(jiān)督檢查，對違法違規(guī)行為予以嚴肅查處。省物價局將在全省組織一次房地產價格專項檢查，具體方案另行下達。

廣東省物價局新建商品房交易價格行為規(guī)則

第一條 為規(guī)范我省新建商品房交易價格行為，維護房地產市場價格秩序，保護交易雙方的合法權益，促進我省房地產市場的健康發(fā)展，根據《中華人民共和國價格法》和國家有關法規(guī)及規(guī)定，制定本規(guī)則。

第二條 本規(guī)則適用于本省境內實行市場調節(jié)價的新建商品房交易活動。

本規(guī)則所稱的商品房交易，是指經營者向購房者出售新建商品房的行為。

本規(guī)則所稱的經營者，是指房地產開發(fā)企業(yè)。

第三條 經營者銷售商品房，應當遵循公平、合法和誠實信用的原則，遵守國家和省有關價格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

第四條 實行市場調節(jié)的商品房銷售價格，由經營者根據商品房的建設成本和市場供求狀況等因素依法自主制定。

第五條 商品房銷售價格構成包括合理的開發(fā)建設成本、費用、稅金和利潤等。與商品房配套建設的各項基礎設施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)、信報箱等建設費用，一律計入開發(fā)建設成本之中，不得在房價之外另行收取。

第六條 經營者銷售商品房，必須嚴格執(zhí)行明碼標價制度，不得在明碼標價之外加收任何未予標明的費用。

第七條 經營者在取得商品房預售許可證之前，不得以任何名目向購房者收取預訂款性質的費用。

第八條 經營者應當在商品房公開銷售24小時之前，在商品房交易場所醒目位置，對許可納入當期交易的所有商品房做好明碼標價工作。標示內容包括：

（一）商品房銷售價格及基本狀況，包括每個在售單元的樓層、房號、戶型、建筑面積、套內建筑面積、公用分攤建筑面積、總售價、套內建筑面積銷售單價、付款方式及優(yōu)惠折扣等；

（二）商品房交易及產權轉移等代收代付的具體收費項目、收費標準和收費依據；

（三）商品房項目的前期物業(yè)管理服務內容、服務標準及收費標準。

商品房交易的明碼標價表（書、牌），由當地價格主管部門監(jiān)制。

第九條 商品房銷售過程中，經營者需調整商品房銷售價格的，應當在執(zhí)行調整銷售價格的24小時之前按規(guī)定進行明碼標價。

第十條 經營者取得預售許可之后與購房者簽訂認購書或收取定金，有約定銷售價格的，應當按認購書約定的銷售價格執(zhí)行。

第十一條 由經營者經辦房地產權屬登記的，經營者必須在取得該商品房項目房地產權屬證明書之后，方可向購房者代收相關費用。

第十二條 商品房交易及產權轉移等過程中的中介服務，應當由購房者自愿選擇，經營者不得強制服務、強制收費。凡屬房地產開發(fā)企業(yè)自行委托的中介服務，所需費用全部由房地產開發(fā)企業(yè)負擔，不得轉嫁給購房者。

第十三條 經營者代收代付的收費項目屬于政府定價或政府指導 3 價的，必須嚴格按政府規(guī)定的相關價格政策執(zhí)行。

第十四條 經營者必須兌現銷售時的各項價格承諾。商品房買賣合同簽署后，經營者不得自行決定增加新的收費項目或提高包括售房時公示或承諾的前期物業(yè)服務收費在內的收費標準。

第十五條 商品房交付使用的水、電、氣等商品和服務價格，必須嚴格執(zhí)行政府的相關規(guī)定，不得擅自加收費用。

第十六條 商品房交易和產權轉移過程中，經營者不得有下列行為：

（一）不按規(guī)定明碼標價；

（二）以高于明碼標價所標示的價格銷售或加收任何未予標明的費用；

（三）將應在商品房銷售價格內包含的成本（費用）改為在價外另行收?。?/p>

（四）擅自提高屬于政府定價或政府指導價的收費標準；

（五）在商品房交易及產權轉移過程中，違反公平、公開和自愿選擇原則，強制或串通其他部門、中介服務機構，變相強制收取服務費用；

（六）使用虛假、模糊的價格標示，誤導購房者與其交易；

（七）通過捏造、散布虛假信息等各種不正當手段，哄抬價格；

（八）其他違反價格法律、法規(guī)、規(guī)章及政策的行為。

第十七條 經營者接受政府價格主管部門的監(jiān)督檢查時，應當如實提供價格監(jiān)督檢查所需的賬簿、單據、憑證、文件以及其他資料。第十八條 經營者違反價格法律、法規(guī)和本規(guī)則規(guī)定的價格行為的，由政府價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為 4 行政處罰規(guī)定》等有關法律法規(guī)予以查處。

第十九條 各地級以上市價格主管部門可根據本規(guī)則制定具體實施辦法，并報省物價局備案。

第二十條 本規(guī)則由省物價局負責解釋。

第二十一條 本規(guī)則自2007年7月1日起施行。原《廣東省城鎮(zhèn)新建商品房交易價格行為規(guī)則》（粵價〔1997〕此前規(guī)定與本規(guī)則相抵觸的，以本規(guī)則為準。

號）同時廢止，凡5

第五篇：(一房一價)天津市商品房銷售明碼標價實施細則

天津市發(fā)展和改革委員會關于印發(fā)《天津市商品房銷售明碼標價實施細則》的通知

津發(fā)改價檢[2011]419號

各區(qū)、縣發(fā)展改革委(經發(fā)局)、物價局，有關經營企業(yè)：

為切實加強房地產市場價格監(jiān)管，《國家發(fā)展改革委關于發(fā)布〈商品房銷售明碼標價規(guī)定〉的通知》(發(fā)改價檢[2011]548號)已于2011年5月1日起施行，本市商品房經營者應當按照執(zhí)行。根據國家發(fā)展改革委的規(guī)定和要求，結合本市實際，我委制定了《天津市商品房銷售明碼標價實施細則》，現印發(fā)你們，請按照執(zhí)行。

附件：

1、天津市商品房銷售明碼標價實施細則

2、國家發(fā)展改革委《關于發(fā)布〈商品房銷售明碼標價規(guī)定〉的通知》(發(fā)改價檢[2011]548號)

天津市發(fā)展和改革委員會

二Ｏ一一年五月七日

附件1：

天津市商品房銷售明碼標價實施細則

第一條

為了進一步規(guī)范商品房銷售價格行為，提高商品房銷售價格及收費的透明度，保護消費者和經營者的合法權益，根據《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》(國家計劃委員會8號令)和《商品房銷售明碼標價規(guī)定》(發(fā)改價檢[2011]548號)的要求，結合我市實際，制定本細則。

第二條

本細則適用于本市行政區(qū)域內房地產開發(fā)企業(yè)和中介服務機構(以下統(tǒng)稱商品房經營者)銷售新建商品房、二手房的明碼標價和收費公示行為。

第三條

市政府價格主管部門負責對本市商品房經營者的明碼標價和收費公示行為進行管理和監(jiān)督檢查，統(tǒng)一規(guī)定商品房銷售明碼標價和收費公示的標價方式、標示內容。

區(qū)縣政府價格主管部門負責對本轄區(qū)內商品房經營者執(zhí)行明碼標價和收費公示行為的監(jiān)督檢查。

第四條

商品房經營者實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守價格法律、法規(guī)。

第五條

商品房經營者應當在商品房銷售場所的醒目位置放置標價牌、價目表和價格手冊，有條件的可同時采用電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式。采取多種方式明碼標價的，標價內容應保持一致。

第六條

商品房銷售明碼標價應當做到價目齊全、標價內容真實明確、字跡清晰、標示醒目。

第七條

商品房經營者銷售新建商品房，應在銷售場所醒目位置放置、張貼標價牌或價目表，明確標示以下內容：

(一)開發(fā)企業(yè)名稱、樓盤名稱、坐落位置、銷售許可證、土地性質、土地使用起止年限、容積率、綠化率、車位配比率；

(二)商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費項目、收費標準，代收代辦收費應當標明由消費者自愿選擇；

(三)前期物業(yè)管理企業(yè)名稱、物業(yè)服務內容、服務標準及收費標準；

(四)銷售地下停車位的，應標明每個在售車位的銷售價格；

(五)優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件；

(六)本單位服務監(jiān)督電話和價格主管部門投訴電話(12358)。

第八條

商品房經營者銷售新建商品房，應當采用價格手冊的方式，對已取得商品房銷售許可證的開發(fā)項目，按照一次性公開全部銷售房源和一套一標的方式，明確標示以下內容：

(一)按照建筑面積標示每平方米銷售價格，每套銷售總價；

(二)當期銷售房源的房號、樓層、戶型、層高、建筑面積和分攤的共有建筑面積；

(三)每套房源的銷售狀態(tài)，明示已經完成銷售的房屋；

(四)樓盤的建筑結構、裝修狀況以及水、電、燃氣、供暖、通訊、有線電視等基礎設施配套情況。

第九條

商品房經營者銷售二手房，應當明確標示房屋銷售價格，樓盤名稱、樓層、朝向、戶型、建筑面積、土地使用起止年限，樓盤的建筑結構、裝修狀況以及水、電、燃氣、供暖等設施配套情況，物業(yè)服務收費標準，房地產經紀(居間代理)服務費標準及代收代辦費用等內容。

第十條

商品房經營者在各類媒體發(fā)布的廣告以及項目說明書等宣傳中涉及的價格信息，必須真實、準確、嚴謹。

第十一條

商品房經營者不得在標價之外加價銷售商品房，不得收取任何未予標明的費用。

第十二條

商品房經營者不得使用虛假或者不規(guī)范的價格標示誤導購房者，不得利用虛假或者使人誤解的標價方式進行價格欺詐。

第十三條

商品房經營者不按照本細則明碼標價和公示收費，或者利用標價形式和價格手段進行價格欺詐的，由政府價格主管部門依法實施行政處罰。

第十四條

本實施細則自2011年6月1日起施行，至2016年5月31日廢止。