第一篇：萬科全裝修房施工技術(shù)交底主要內(nèi)容.

全裝修房施工技術(shù)交底主要內(nèi)容

一、大面積全裝修施工圖紙交底

1、大面積裝修施工圖出圖依據(jù)

大面積裝修施工圖為按樣板房現(xiàn)狀繪制竣工圖而成,裝修施工前要仔細熟悉施工圖紙,并與樣板房實物現(xiàn)場進行認真核對。

2、裝修施工要求

裝修施工中墻地磚排版、平頂標高、平頂造型、門洞及開間尺寸等均要求與樣板房一致,以便各種成品柜體、木門等工廠化集中加工,做到同一房型的統(tǒng)一性和標準化。如經(jīng)與樣板房對比有疑義或認為樣板房有不盡合理的地方以及與圖紙不一致的地方,精裝修總包需書面上報甲方項目經(jīng)理部審核認可后方可進行施工。

二、全裝修施工流程交底

1、材料“工廠化”集中加工

全裝修房施工過程中,木龍骨、門框基層、墻地磚的切割等的施工操作均集中在指定施工區(qū)域內(nèi)加工好后運至現(xiàn)場拼裝,不得在現(xiàn)場加工,以促進施工單位對同一戶型做到統(tǒng)一化、標準化,從而提高產(chǎn)品品質(zhì)和施工工藝。積極推廣“工廠化”集中加工,同時也提高了現(xiàn)場文明施工的程度。

2、強化成品保護的交底

全裝修房成品保護至關(guān)重要。各施工單位要嚴格按《全裝修成品保護標準做法》要求執(zhí)行指導(dǎo)施工。

三、全裝修管理作業(yè)指引交底

各施工單位要明確關(guān)鍵工序的施工方案,熟知主要節(jié)點的技術(shù)要求,熟練掌握各成品保護方案,在施工過程中嚴格按《裝修房工程管理作業(yè)指導(dǎo)書》的要求貫徹落實指導(dǎo)施工。

四、全裝修施工質(zhì)量控制交底

1、工程質(zhì)量目標

全裝修房質(zhì)量目標為:集中交付時戶均缺陷率低于0.8條。

2、細部節(jié)點的技術(shù)要求

1施工單位施工前對開關(guān)插座位置、墻地磚排版、木地板排版、平頂造型等細部節(jié)點處理方案對照圖紙與同房型樣板房一一比較,如有不符及時書面提出,以確保同一房型各項指標的統(tǒng)一性和標準化。

2浴缸周邊,淋浴房周邊完成面1800mm高墻體做防水;3廚房、陽臺管道洞口、衛(wèi)生間地面需做防水處理及盛水實驗;4管道井及浴缸需按要求留置檢修口;5關(guān)注燃氣主管及支管的安裝高度;6關(guān)注熱水器給水點的標高及位置;7關(guān)注抽油煙機洞口與插座的位置關(guān)系;熱水器洞口與插座的位置關(guān)系;空調(diào)洞口與插座的位置關(guān)系等;8關(guān)注吊頂標高與鋁合金窗上沿標高的關(guān)系;關(guān)注衛(wèi)生間各預(yù)留洞口與吊頂標高的關(guān)系;9瓷磚墻面的節(jié)點處理要按樣板房要求;10木門套及基層下部100mm應(yīng)做防腐處理;且成品門套需壓在石材門檻上方;

11涂料基層的平整度、涂料粉刷前膩子的干燥程度均要嚴格按規(guī)范要求進行;12廚房及衛(wèi)生間與臥室和走廊的高低差均宜>15mm;或按設(shè)計要求預(yù)留;13關(guān)注木地板的龍骨、毛地板、面板的節(jié)點處理要求;14材料的環(huán)保性能要符合相關(guān)規(guī)定;

3、工程質(zhì)量停歇驗收點: 1毛坯房交接、鋁合金門窗、入戶門保護措施驗收。2淋水試驗,及滲漏修補后復(fù)淋驗收。3廚房、衛(wèi)生間、陽臺管道通水檢查。4廚房、衛(wèi)生間防水層閉水試驗。5浴缸盛水試驗。6給水管道打壓驗收。

7各種材料進場的材料驗收報告,注意環(huán)保方面的檢測資料。8水電預(yù)埋;木龍骨、毛地板完成后隱蔽驗收。9空調(diào)等預(yù)留洞口的封堵及檢查。10吊頂龍骨安裝驗收。11配套設(shè)施、成品安裝驗收。12衛(wèi)生潔具的盛水驗收。13通電、通球、通水驗收。14成品保護措施驗收。

15客服模擬驗收質(zhì)量檢查。

4、裝修施工過程質(zhì)量控制(1裝修施工過程控制: 1每一道工序大面積施工前必須先做樣板間。完成后的樣板間待項目部及監(jiān)理確認后方可大面積開展施工。

2本工程櫥柜、戶內(nèi)門、地板等甲供材料較多,裝修單位編制施工進度計劃及材料供貨計劃要充分考慮成品甲供材料加工周期,合理安排甲供材料供貨及指定分包進場。

4全裝修房水電管線要求暗敷設(shè),開關(guān)插座的定位必須在圖紙階段解決,完成墻地磚的鋪貼圖。

5水電管線檢測隱蔽驗收后后方可進行毛地板、吊頂?shù)确獍迨┕ぁ?櫥柜設(shè)計應(yīng)考慮掛設(shè)燃氣表空間。

7地板龍骨間距應(yīng)控制在300mm以內(nèi),垂直于地板鋪設(shè)方向排列;具體間距根據(jù)地板長度計算。

8毛地板板底應(yīng)涂刷防腐劑或鋪設(shè)防潮膜;毛地板應(yīng)錯縫鋪設(shè),拼接高低差要求<2mm,板間留縫5mm、墻邊留縫10mm;毛地板固定應(yīng)使用螺紋地板釘;地板鋪設(shè)前,要求監(jiān)理進行100%檢查,確?；鶎忧鍧?留縫符合要求。

9為提高產(chǎn)品品質(zhì),本工程我們編制了《全裝修房防裂縫、防滲漏方案》、《成品保護標準做法》等專題方案,裝修單位在施工過程中要嚴格執(zhí)行,確保各項措施落到實處。

(2注意問題:

1強調(diào)正確的施工順序:如櫥柜與電氣的安裝順序、濕作業(yè)與地板鋪設(shè)的施工順序等。

2合理安排工序,盡量避免多工種在同一作業(yè)套內(nèi)交叉施工。對于產(chǎn)品保護難度較大的材料,如進戶門、地板,應(yīng)安排在大部分裝飾工作量完成后進行安裝。

3施工期間做好產(chǎn)品保護工作。工序保護由工序施工單位(廠家負責(zé),保護到位后移交下道工序進行后續(xù)施工。整體保護統(tǒng)一交由裝修施工單位負責(zé)。

(3全裝修材料控制措施

1所有材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進場報驗都經(jīng)過嚴格把關(guān):其品種、規(guī)格、外觀、尺寸必須符合設(shè)計要求;必須包裝完好;要有產(chǎn)品合格證書、使用說明書及相關(guān)性能的檢測報告。

2面磚、地磚、門板、地板、櫥柜、衛(wèi)生潔具、龍頭、五金件等主要裝飾材料和構(gòu)配件要嚴格按“樣板”和“封樣”核對驗收。

3需要進行復(fù)驗的材料及項目,必須嚴格按照規(guī)范進行復(fù)試。

4進場材料未經(jīng)檢驗合格并簽認,不能在工程上使用,且必須立即清除出施工現(xiàn)場,另行存放。

(4全裝修驗收管理制度

1督促檢查施工單位嚴格執(zhí)行工序交接驗收制度,每道工序完成,認真實行“三檢”(自檢、互檢、專檢,按規(guī)定嚴格進行檢查驗收,上道工序不合格,不準進入下道工序施工。

2通過監(jiān)理的旁站、巡視、平行檢驗等措施,隨時了解和掌握施工質(zhì)量 情況及裝飾工程進度。發(fā)現(xiàn)未按設(shè)計和規(guī)范要求施工的現(xiàn)象,及時予 以糾正。全過程跟蹤裝修工程施工過程,對關(guān)鍵工序嚴格進行質(zhì)量控

制,現(xiàn)場進場材料及時取樣送檢,嚴格執(zhí)行規(guī)范要求的功能性檢驗。

3嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,隱蔽工程質(zhì)量控制是裝飾質(zhì)量控制的關(guān)鍵過程,隱蔽工程未經(jīng)驗收合格,嚴禁進行封閉施工。

4竣工驗收:施工單位在自行檢查驗收合格的基礎(chǔ)上,提請監(jiān)理單位預(yù)驗收;對監(jiān)理提出的整改事項,經(jīng)驗收合格后,再提出正式的竣工驗收申請,客服進行模擬驗收,施工單位完成整改后, 由項目部組織物業(yè)、監(jiān)理、施工單位、設(shè)計單位、客服共同驗收,同時備案。

5細部驗收:施工單位在完成一戶一驗自查及整改工作后,提請監(jiān)理公司進行細部檢查驗收,對物業(yè)公司提出的缺陷項目進行進一步的整改。

五、甲、乙供材料交底

通常櫥柜、實木復(fù)合地板、進戶門、戶內(nèi)門、涂料、衛(wèi)浴、潔具、龍頭、抽油煙機、消毒柜、燃氣灶等會列為甲供料,具體見各項目的《甲供材料清單》。各施工單位要明確甲、乙供材料,在編制施工組織計劃時,合理安排甲供材料進場計劃及首批材料報驗單,做好乙供材料清單及送樣封樣和報驗等工作。

六、施工進度交底

精裝修施工單位在編制施工進度計劃時要充分考慮成品甲供料加工周期,合理安排甲供料進場時間,并積極配合做好其成品保護工作。在施工過程中施工單位要根據(jù)實際情況編制月進度計劃及周進度計劃,如出現(xiàn)進度滯后的情況,要及時分析并拿出處理方案,確保施工進度受控。

七、成品保護交底

各裝飾施工單位要充分意識到全裝修房成品保護的重要性,在施工過程中不僅要嚴格按《成品保護標準做法》做好自身產(chǎn)品的保護工作,還要積極配合總包及甲方指定分包單位做好其成品保護工作,并監(jiān)督其落實情況。

八、施工單位考核交底

為進一步提高產(chǎn)品品質(zhì),加強對施工隊伍的管理,每個大面積精裝項目后將由采購部牽頭,各部門參加對本工程的各參建單位進行綜合評估,并按其內(nèi)容實施考核,各單位在施工中要積極配合。

九、安全文明施工交底

全裝修房安全文明施工(特別是其中的防火安全施工至關(guān)重要,裝飾施工單位要引起高度重視。在施工過程中加強對工人的教育,在編制施工組織設(shè)計時要有專題方案,并由專人負責(zé)施工過程中的落實情況。其內(nèi)容主要有以下幾方面:

1、安全用電

2、施工機械(主要在集中加工區(qū)使用要規(guī)范,相關(guān)保護措施到位。

3、施工現(xiàn)場不得住宿、吃飯等。

4、及時做好落手清工作,定期檢查,保持場容場貌整潔。

5、施工人員著裝應(yīng)統(tǒng)一,安保設(shè)施齊全

6、集中加工區(qū)管理制度齊全

7、吸煙區(qū)設(shè)置合理

8、有集中廁所并有專人打掃,保持清潔,嚴禁隨地大小便

9、其余未盡事宜參照《安全環(huán)保現(xiàn)場管理標準》

第二篇：裝修施工技術(shù)交底內(nèi)容

裝修房技術(shù)交底

一、大面積全裝修施工圖紙交底

1、大面積裝修施工圖出圖依據(jù)

大面積裝修施工圖為按樣板房圖紙深化而成，裝修施工前要仔細熟悉施工圖紙，并與樣板房實物現(xiàn)場進行認真核對。

2、裝修施工要求

裝修施工中墻地磚排版、平頂標高、平頂造型、門洞及開間尺寸等均要求與樣板房一致，以便各種成品柜體、木門等工廠化集中加工，做到同一房型的統(tǒng)一性和標準化。

二、全裝修施工流程交底

1、材料“工廠化”集中加工

全裝修房施工過程中，木龍骨、墻地磚的切割等的施工操作均集中在指定施工區(qū)域內(nèi)加工好后運至現(xiàn)場拼裝，不得在現(xiàn)場加工，以促進施工單位對同一戶型做到統(tǒng)一化、標準化，從而提高產(chǎn)品品質(zhì)和施工工藝。積極推廣“工廠化”集中加工，同時也提高了現(xiàn)場文明施工的程度。

2、強化成品保護的交底

全裝修房成品保護至關(guān)重要。各施工單位要嚴格按要求執(zhí)行指導(dǎo)施工。

三、全裝修管理作業(yè)指引交底

各施工單位要明確關(guān)鍵工序的施工方案，熟知主要節(jié)點的技術(shù)要求，熟練掌握各成品保護方案，在施工過程中嚴格按要求貫徹落實指導(dǎo)施工。

四、全裝修施工質(zhì)量控制交底

1、工程質(zhì)量目標

全裝修房質(zhì)量目標為：集中交付時戶均缺陷率低于甲方要求。

2、細部節(jié)點的技術(shù)要求

1）施工單位施工前對開關(guān)插座位置、墻地磚排版、木地板排版、平頂造型等細部節(jié)點處理方案對照圖紙與同房型樣板房一一比較，如有不符及時書面提出，以確保同一房型各項指標的統(tǒng)一性和標準化。2）衛(wèi)生間地面需做防水處理及盛水實驗； 3）關(guān)注燃氣主管及支管的安裝高度； 4）關(guān)注熱水器給水點的標高及位置；

5）關(guān)注抽油煙機洞口與插座的位置關(guān)系；熱水器洞口與插座的位置關(guān)系；空調(diào)洞口與插座的位置關(guān)系等；

6）關(guān)注吊頂標高與塑鋼窗上沿標高的關(guān)系；關(guān)注衛(wèi)生間各預(yù)留洞口與吊頂標高的關(guān)系；

7）瓷磚墻面的節(jié)點處理要按樣板房要求；

8）木門套及基層下部100mm應(yīng)做防腐處理；且成品門套需壓在石材門檻上方； 9）涂料基層的平整度、涂料粉刷前膩子的干燥程度均要嚴格按規(guī)范要求進行； 10）關(guān)注地板、面板的節(jié)點處理要求； 11）材料的環(huán)保性能要符合相關(guān)規(guī)定；

3、工程質(zhì)量停歇驗收點： 1）土建毛坯房交接、塑鋼門窗、入戶門保護措施驗收。2）淋水試驗，及滲漏修補后復(fù)淋驗收。3）廚房、衛(wèi)生間、陽臺管道通水檢查。4）廚房、衛(wèi)生間防水層閉水試驗。5）給水管道打壓驗收。

6）各種材料進場的材料驗收報告，注意環(huán)保方面的檢測資料。7）水電預(yù)埋；龍骨完成后隱蔽驗收。8）吊頂龍骨安裝驗收。

9）配套設(shè)施、成品安裝驗收。10）衛(wèi)生潔具的盛水驗收。11）通電、通球、通水驗收。12）成品保護措施驗收。

13）客服模擬驗收質(zhì)量檢查。

4、裝修施工過程質(zhì)量控制（1）裝修施工過程控制：

1）每一道工序大面積施工前必須先做樣板間。完成后的樣板間待項目部及監(jiān)理確認后方可大面積開展施工。

2）本工程櫥柜、戶內(nèi)門、地板等甲供材料較多，裝修單位編制施工進度計劃及材料供貨計劃要充分考慮成品甲供材料加工周期，合理安排甲供材料供貨及指定分包進場。

3）全裝修房水電管線要求暗敷設(shè)，開關(guān)插座的定位必須在圖紙階段解決,完成墻地磚的鋪貼圖。

（2）注意問題：

1）強調(diào)正確的施工順序：如櫥柜與電氣的安裝順序、濕作業(yè)與地板鋪設(shè)的施工順序等。

2）合理安排工序，盡量避免多工種在同一作業(yè)套內(nèi)交叉施工。對于產(chǎn)品保護難度較大的材料，如地板、櫥柜應(yīng)安排在大部分裝飾工作量完成后進行安裝。3）施工期間做好產(chǎn)品保護工作。工序保護由工序施工單位（廠家）負責(zé)，保護到位后移交下道工序進行后續(xù)施工。整體保護統(tǒng)一交由裝修施工單位負責(zé)。（3）全裝修材料控制措施

1）所有材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進場報驗都經(jīng)過嚴格把關(guān)：其品種、規(guī)格、外觀、尺寸必須符合設(shè)計要求；必須包裝完好；要有產(chǎn)品合格證書、使用說明書及相關(guān)性能的檢測報告。

2）需要進行復(fù)驗的材料及項目，必須嚴格按照規(guī)范進行復(fù)試。

3）進場材料未經(jīng)檢驗合格并簽認，不能在工程上使用，且必須立即清除出施工現(xiàn)場，另行存放。

（4）全裝修驗收管理制度 1）督促檢查施工單位嚴格執(zhí)行工序交接驗收制度，每道工序完成，認真實行“三檢”（自檢、互檢、專檢），按規(guī)定嚴格進行檢查驗收，上道工序不合格,不準進入下道工序施工。

2）通過監(jiān)理的旁站、巡視、平行檢驗等措施，隨時了解和掌握施工質(zhì)量 情況及裝飾工程進度。發(fā)現(xiàn)未按設(shè)計和規(guī)范要求施工的現(xiàn)象，及時予 以糾正。全過程跟蹤裝修工程施工過程，對關(guān)鍵工序嚴格進行質(zhì)量控 制，現(xiàn)場進場材料及時取樣送檢，嚴格執(zhí)行規(guī)范要求的功能性檢驗。

3）嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，隱蔽工程質(zhì)量控制是裝飾質(zhì)量控制的關(guān)鍵過程，隱蔽工程未經(jīng)驗收合格，嚴禁進行封閉施工。

4）竣工驗收：施工單位在自行檢查驗收合格的基礎(chǔ)上，提請監(jiān)理單位預(yù)驗收；對監(jiān)理提出的整改事項，經(jīng)驗收合格后，再提出正式的竣工驗收申請，客服進行模擬驗收,施工單位完成整改后, 由項目部組織物業(yè)、監(jiān)理、施工單位、設(shè)計單位、客服共同驗收，同時備案。

5）細部驗收：施工單位在完成一戶一驗自查及整改工作后，提請監(jiān)理公司進行細部檢查驗收，對物業(yè)公司提出的缺陷項目進行進一步的整改。

五、甲、乙供材料交底

通常櫥柜、實木復(fù)合地板、進戶門、戶內(nèi)門、涂料、衛(wèi)浴、潔具、龍頭、抽油煙機、消毒柜、燃氣灶等會列為甲供料，具體見各項目的《甲供材料清單》。各施工單位要明確甲、乙供材料，在編制施工組織計劃時，合理安排甲供材料進場計劃及首批材料報驗單，做好乙供材料清單及送樣封樣和報驗等工作。

六、施工進度交底

精裝修施工單位在編制施工進度計劃時要充分考慮成品甲供料加工周期，合理安排甲供料進場時間，并積極配合做好其成品保護工作。在施工過程中施工單位要根據(jù)實際情況編制月進度計劃及周進度計劃，如出現(xiàn)進度滯后的情況，要及時分析并拿出處理方案，確保施工進度受控。

七、成品保護交底

各裝飾施工單位要充分意識到全裝修房成品保護的重要性，在施工過程中不僅要嚴格按要求做好自身產(chǎn)品的保護工作，還要積極配合總包及甲方指定分包單位做好其成品保護工作，并監(jiān)督其落實情況。八、施工單位考核交底

為進一步提高產(chǎn)品品質(zhì)，加強對施工隊伍的管理，每個大面積精裝項目后將由采購部牽頭，各部門參加對本工程的各參建單位進行綜合評估，并按其內(nèi)容實施考核，各單位在施工中要積極配合。

九、安全文明施工交底

全裝修房安全文明施工（特別是其中的防火安全施工）至關(guān)重要，裝飾施工單位要引起高度重視。在施工過程中加強對工人的教育，在編制施工組織設(shè)計時要有專題方案，并由專人負責(zé)施工過程中的落實情況。其內(nèi)容主要有以下幾方面：

1、安全用電

2、施工機械（主要在集中加工區(qū)）使用要規(guī)范，相關(guān)保護措施到位。

3、施工現(xiàn)場不得住宿、吃飯等。

4、及時做好落手清工作，定期檢查，保持場容場貌整潔。

5、施工人員著裝應(yīng)統(tǒng)一，安保設(shè)施齊全

6、集中加工區(qū)管理制度齊全

7、吸煙區(qū)設(shè)置合理

8、有集中廁所并有專人打掃，保持清潔，嚴禁隨地大小便

第三篇：塑膠地板施工技術(shù)質(zhì)量交底內(nèi)容

塑膠地板施工技術(shù)質(zhì)量交底內(nèi)容附頁

一、材料、工具質(zhì)量要求

1、塑膠地板的型號、品牌應(yīng)符合設(shè)計要求。

2、塑膠地板要具有產(chǎn)品的出廠合格證及質(zhì)量保證書。

3、膠粘劑總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）要≤50（g/L）；游離甲醛的含量≤1（g/kg）。

4、計量工具應(yīng)是經(jīng)法定檢驗合格的產(chǎn)品。

5、施工工具使用前應(yīng)進行安全性和適用性檢查。

6、操作之前，先準備好機具，所用機具應(yīng)齊全、適用、無障礙，以保證施工質(zhì)量和生產(chǎn)順利進行。

7、操作之后，清點整理機具，妥善保管，以便再用。

二、施工環(huán)境要求

1、要確保施工區(qū)域內(nèi)地坪粗裝飾施工結(jié)束且符合塑料地板施工的條件；室內(nèi)樓地面無積水，施工區(qū)域內(nèi)環(huán)境濕度一般無特殊限制，只要保證塑料地板安裝時表面不結(jié)露為宜，以達到控制塑料地板安裝質(zhì)量之目的，以免影響安裝的精度。

2、室內(nèi)地坪預(yù)留標高與塑料地板安裝高度要協(xié)調(diào)一致。

3、室內(nèi)已完成的地面其平整度經(jīng)復(fù)查能控制在塑料地板安裝鋪設(shè)允許的誤差范圍內(nèi)，結(jié)構(gòu)地坪上的各種設(shè)備管線、橋架安裝需結(jié)束，以不妨礙塑料地板安裝為宜。

三、施工操作要求

1、基層清理：

——地面要清潔、干燥、平整、堅實，不允許有凸起及凹坑。凸起部分要鏟平，地面上的勾縫，應(yīng)用水泥膩子填滿、找平。檢查房門底邊距地面高度，鋪貼地板后不能影響開門。

——在混凝土、水泥砂漿基層上鋪貼塑料地板，基層含水率要求不大于8%。檢查含水率的方法，可在地面上壓放吸水紙進行觀察，也可將一定面積的塑料薄膜平方于基層地面，四周用樹脂膠帶密封，不使地面濕氣逃逸。24h后，去掉薄膜，觀察薄膜上是否有結(jié)露或水泥地面變色現(xiàn)象，據(jù)以判斷基層的干燥程度。基層的表面平整度用2m直尺檢查的允許空隙不得超過2mm。如有麻面等缺陷，須用膩子修補并涂刷乳液一遍。

——木板基層

木結(jié)構(gòu)地面的擱柵應(yīng)堅實，地面突出的釘頭應(yīng)敲平，板縫可用膠粘劑加老粉（雙飛粉）配成膩子填補平整。

2、地面修補

——小于20㎡額施工場地，可以采用聚合物砂漿進行找平處理，使基層達到2m直尺測量的平整度小于1mm。

——大于20㎡的施工場地，必須采用自流平施工方法，確?；鶎舆_到平整度小于1mm。從而確保塑膠面層的平整度，避免產(chǎn)生陽光照射時產(chǎn)生折光的裝修質(zhì)量通病。

3、彈線、分格、定位

塑膠地板的鋪貼一般有兩種方式，一種是接縫與墻面成45o角，稱為對角定位法；另一種是接縫與墻面平行，稱為直角定位法。彈線時，以房間中心點位中心，彈出相互垂直的兩條定位線。定位線有丁字、十字和對角等形式。如整個房間排偶數(shù)塊，中心線即是塑料地板的接縫；如排奇數(shù)塊，接縫離中心線半塊塑料地板的距離。分格、定位時，如果兼地板的尺寸與房間長寬方向不合適，應(yīng)留出距墻邊200～300mm的尺寸以作鑲邊。根據(jù)塑料地板的規(guī)格、圖案和色彩，確定分色線的位置，如套間內(nèi)外房間地板顏色不同，分色線應(yīng)設(shè)在門框踩口線外。分格線應(yīng)設(shè)在門中，使門口地板對稱。也不要使門口出現(xiàn)小于地板寬度1/2的窄條。只要拼縫整齊、直觀舒適，塑料地板的拼貼圖案樣式可以多種多樣。在塊狀地板中，除了正方形外，還可以切成三角形（沿對角線切開）和梯形（沿相對兩邊長1/3和2/3邊長處切開），用這兩種形狀的地板塊可拼接波浪形和菱形圖案。

4、裁切、試鋪

依照彈線分格情況，在塑料地板脫脂除蠟后即進行試鋪。對于靠墻處不是整塊的塑料板進行裁切，其方法是，在已鋪好的塑料地板上放一塊塑料地板塊，再用一塊塑料板的一邊與墻緊貼，沿另邊在塑料地板上劃線，按線裁下的部分即為所需尺寸的邊框。如墻面為曲線或有凸出物，可用兩腳規(guī)或劃線器劃線（突出物不大時可用兩角規(guī)，突出物較大時，用劃線器）在有突出物處放一塊塑料地板，兩腳規(guī)的一端緊貼墻面，另一端壓在塑料地板上，然后沿墻面的輪廓線移動兩腳規(guī)，移動時，注意兩腳規(guī)的平面始終要與墻面垂直，此時即可在塑料地板上劃出與墻面輪廓完全相同的弧形，再沿線裁切就得到能與墻面密合的邊框。使用劃線器時，將其一端緊靠貼墻面上凹得最深的地方，調(diào)節(jié)劃針的位置，使劃針對準地板的邊緣，然后沿墻面輪廓線移動劃線器，要始終保持劃線器與墻面重直，劃針可在塑料板上劃出與墻面輪廓完全相同的圖形。塑料地板試鋪合格后，應(yīng)按順序編號，以備正式鋪貼。

5、涂膠（涂刮膠粘劑）

（1）膠粘劑準備：常與地板配套供應(yīng)，一般可按產(chǎn)品使用說明選用。常用的膠粘劑有以下一些：

①、溶劑型氯丁橡膠膠粘劑

是一種速干、初粘強度大的聚氯乙烯塑料地面膠粘劑，外觀呈淺黃色，1d的剪切強度為0.25MPa，7d的剪切強度應(yīng)不小于0.35MPa。

②、202雙組分氯丁橡膠膠粘劑

這種膠粘劑速干，初粘強度大，且膠膜柔軟，有一定耐水、耐酸、堿性能。它的1d剪切強度為0.58MPa，7d的剪切強度為0.94MPa。使用時的組分配合比是202-（1）：202-（2）=1:5。

③、YT-7型雙組分橡膠膠粘劑

具有較好地初粘力、耐水性和耐老化性，以及低毒、氣味小、施工方便等特點。外觀呈淺灰色，1d的剪切強度約為0.32MPa，3d的剪切強度保持在0.44MPa左右。使用時的組分配合比是A組分：B組分=3:1。

④、聚醋酸乙烯膠粘劑

具有速干、施工方便、粘結(jié)強度高等特點，但耐水性較差。1d的剪切強度為0.5MPa，7d的剪切強度能達1.3MPa。

⑤、406聚氨脂膠粘劑

是一種在室溫下固化的膠粘劑，具有很強的粘結(jié)力，膠膜柔軟，并且有耐溶劑、耐油、耐水、耐弱酸、耐震等性能。1d剪切強度就能達到1.3MPa以上。使用時的組分配比是405-（1）：405-（2）=1:2。

⑥、環(huán)氧樹脂膠粘劑

固化后的粘結(jié)強度極高，且能耐熱、耐酸堿、耐水，通常適用于經(jīng)常受濕和地下水位高的場合及某些有特殊要求的工程。1d剪切強度為1.3MPa。使用時的組分配比是環(huán)氧樹脂：固化劑=10:1。

（2）涂膠：在塑膠地板鋪貼涂膠之前，應(yīng)先清理基層上的灰塵、石灰等，有的則需用磨石機打磨不平之處后，以吸塵器處理干凈。清掃潔凈的基層應(yīng)先涂刷一層薄而勻的底子膠。底子膠應(yīng)根據(jù)所使用的非水溶性膠粘劑加汽油的醋酸乙酯調(diào)制。方法是按原膠粘劑重量加10%的65號汽油和10%的醋酸乙酯（或乙酸乙酯），經(jīng)充分攪拌至完全均勻即可。涂刷時，要用鬃刷，涂刷應(yīng)勻一致，越薄越好，不得涮刷。底子膠干燥后，才可再涂膠鋪貼。

涂膠時，應(yīng)根據(jù)不同的鋪貼地點選用相應(yīng)的膠粘劑。如象牌PVA膠粘劑，適宜于鋪貼二層以上、塑料地板；耐水膠粘劑，則適用于潮濕環(huán)境中塑膠地板的鋪貼，且可用與-15℃的環(huán)境中。不同的膠粘劑有不同的施工方法。用溶劑型膠粘劑一般應(yīng)在涂布后晾干過程，最好將塑膠地板的粘接面打毛，涂膠后即可鋪貼；用E-44環(huán)氧樹脂膠粘劑時，應(yīng)按配方準確稱量固化劑（常用乙二胺）加入調(diào)和，涂布后即可鋪貼；若采用雙組分膠粘劑，如聚胺酯和環(huán)氧樹脂等，要按組分配比正確稱量，預(yù)先配制并即時用完。涂膠時，將膠粘劑用梳齒形涂膠刀均勻地涂刮在基層上。若用乳液型膠粘劑，應(yīng)同時在塑料地板背面和地面基層上涂膠粘劑（塑膠地板背面用油漆刷涂膠）；若用溶劑型膠粘劑，則不需在塑料地板背面涂膠，只在地面基層均勻涂刮膠液即可。膠粘劑涂刮后的室溫下暴露于空氣中，使溶劑部分揮發(fā)，至膠

層表面手觸不粘手時，即可鋪貼，這對于溶劑特別重要。通常室溫在10～35℃范圍內(nèi)，暴露時間約為5～15min，低于或高于此濕度范圍，最好不進行鋪貼。聚醋酸乙烯溶劑型膠粘劑因溶劑甲醛揮發(fā)迅速，故涂刮面不能太大，稍加暴露，就應(yīng)馬上鋪貼。聚胺酯和環(huán)氧樹脂粘結(jié)劑都是雙組分固化型膠粘劑，即使有溶劑，含量也不多，可稍加暴露。

6、鋪貼塑膠地板 鋪貼時，最好從中間定位四周展開，這樣能保持圖案對稱和尺寸整齊。切勿將整張地板一下子貼下，應(yīng)先把地板一端對齊粘合，輕輕地用橡膠滾筒將地板平服地粘貼在地面上，使其準確就位，同時趕走氣泡，一般，每塊地板的粘貼面要在80%以上，為使粘貼可靠，應(yīng)用壓滾壓實或用橡膠狂敲實（聚胺酯和環(huán)氧樹脂膠粘劑應(yīng)用沙袋適當(dāng)壓住，直至固化）。用橡膠狂敲打時，應(yīng)從中心移向四周，或從一邊移向另一邊。在鋪貼到靠墻附近時，用橡膠壓邊滾筒趕走氣泡和壓實。鋪貼完成后，應(yīng)及時清理塑膠地板表面，用紗頭蘸松節(jié)油或200號溶劑汽油，擦去拼縫中擠出的多余膠水。最后打上地板蠟，保養(yǎng)1～3d即可使用。

7、清理表面 鋪貼結(jié)束后，必須用毛巾或棉紗蘸松香水等溶劑擦表面殘留或多余的膠液。用橡膠壓邊滾筒再一次壓平壓實。

四、產(chǎn)品質(zhì)量要求

1、塑料板面層所用的塑料板塊和卷材的品種、規(guī)格、顏色、等級必須符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。

2、面層與下一層的粘接應(yīng)牢固，不翹邊，不脫膠，無溢膠。

3、塑料板面層應(yīng)表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫嚴密美觀。鑲邊用料尺寸準確，邊角整齊，拼縫嚴密，接縫順直。

4、塑料板面層的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范表6.1.8的規(guī)定。

五、產(chǎn)品保護要求

1、對所覆蓋的隱蔽工程要有可靠保護措施，不得因澆筑砂漿造成漏水、堵塞、破壞或降低等級。

2、石材面層完成后在養(yǎng)護過程中應(yīng)進行遮蓋和攔擋，保持濕潤，避免受侵害。當(dāng)水泥砂漿結(jié)合層強度達到設(shè)計要求后，方可正常施工。

3、后續(xù)工程在石材面上施工時，必須進行遮蓋、支墊，嚴禁直接在石材面上動火、焊接、和灰、調(diào)漆、支鐵架、搭腳手架等；進行上述工作時，必須采取可靠保護措施。

第四篇：萬科集團裝修房成品保護標準(精)

萬科集團裝修房成品保護標準 A/0

編制宋建立更改審核王衛(wèi)鋒羅勇批準陳東彪生效期2007 年10 月8 日 閱讀范圍:工程系統(tǒng) 裝修房成品保護標準 1.目的(2 2.范圍(2 3.術(shù)語(2 4.標準使用說明(2 5.成品保護基本原則(2 5.1.責(zé)任明確原則(2 5.2.工序合理化原則(2 5.3.防護措施的持續(xù)維護原則(2 6.成品保護標準做法(3 6.1.樓梯欄桿扶手及陽臺欄桿(3 6.2.戶門、戶內(nèi)木門(3 6.3.鋁合金(4 6.4.電梯轎廂(使用時(5

6.5.電梯招喚開關(guān)(5 6.6.客廳、衛(wèi)生間、廚衛(wèi)、陽臺地磚(6 6.7.凸窗窗臺石(7 6.8.瓷磚陽角(公共部位和廚衛(wèi)(7 6.9.住戶電箱(8 6.10.開關(guān)插座(8 6.11.櫥柜(9 6.12.浴缸(9 6.13.馬桶(10 6.14.洗手臺盆(10 6.15.浴室鏡子(11 6.16.木地板(11 6.17.潔具五金件、毛巾桿、廁紙盒等五金件(12 7.支持文件(12 萬科企業(yè)股份有限公司編號VK-GC/T-21 密級內(nèi)部公開 名稱萬科集團裝修房成品保護標準版式A/0

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1.目的

聚焦客戶關(guān)心之觀感質(zhì)量,規(guī)范成品及半成品保護管理。2.范圍

適用于集團范圍內(nèi)裝修房項目,并特指裝修施工與交付階段。3.術(shù)語

成品保護:即在面層做好之后對面層的防護,在本細則中還包含對部分半成品的防護。

4.標準使用說明

本標準用于項目操作各個環(huán)節(jié),包括但不限于招標文件、合同附件、技術(shù)交底、驗收標準等。

5.成品保護基本原則 5.1.責(zé)任明確原則

成品生產(chǎn)方對已方產(chǎn)品的保護負有最終的責(zé)任,包括對成品采取防護措施的責(zé)任、看

管和巡查的責(zé)任、與后續(xù)施工方的協(xié)調(diào)和交底的責(zé)任等。成品生產(chǎn)方必須保證在交接或驗收時,其產(chǎn)品的品質(zhì)和數(shù)量符合合同的要求。

戶門安裝上鎖后,室內(nèi)成品保護進入專人看護集中管理階段。后續(xù)工序進出室內(nèi)需要辦

理移交手續(xù)。項目每周組織召開協(xié)調(diào)會,明確后續(xù)每個工種以流水方式進入具體房間的時間表,看護人員根據(jù)此表組織場地移交,提供開門、檢查、關(guān)門、再檢查的工作。

5.2.工序合理化原則

合理規(guī)劃工序,盡量避免多工種在同一作業(yè)套內(nèi)交叉施工。對于產(chǎn)品保護難度較大的材

料如進戶門、地板等安排在大部分裝飾工作量完成后進行安裝。具體參照《萬科集團裝修房工序管理指引》。

5.3.防護措施的持續(xù)維護原則

成品生產(chǎn)方負有對成品防護措施進行巡視檢查的責(zé)任,同時負有對已破壞的部分及時進

行修補的責(zé)任。

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編制宋建立更改審核王衛(wèi)鋒羅勇批準陳東彪生效期2007 年10 月8 日 閱讀范圍:工程系統(tǒng) 6.成品保護標準做法 6.1.樓梯欄桿扶手及陽臺欄桿 6.2.戶門、戶內(nèi)木門

部品樓梯欄桿扶手及陽臺欄桿 責(zé)任單位欄桿安裝單位(工作面移 交后由裝修總包負責(zé)

實施時間安裝完畢、驗收合格后,及時 進行保護。

拆除時間細部整改完成后。

標準做法將樓梯欄桿扶手轉(zhuǎn)角部位用3 ㎜厚珍珠棉包裹3 層,防止運 輸裝修材料時碰傷。用塑料布或珍珠棉滿包欄桿。

保潔要求嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松 香水、二甲苯、草酸等溶液擦 拭金屬表面;嚴禁上述易腐蝕 溶液接觸金屬表面。不得用金 屬工具鏟擦噴塑表面,防止表 面產(chǎn)生劃痕。不得使用腐蝕質(zhì) 溶液,用干凈不褪色的抹布或 毛巾擦拭干凈即可。部品戶門和戶內(nèi)木門

責(zé)任單位門安裝單位(房門鑰匙移 交后由裝修總包負責(zé)

實施時間各門扇安裝后及時保護。

拆除時間細部整改后拆除。

標準做法門扇安裝過程中應(yīng)避免損傷保 護膜,確保保護膜完整、無裸 露。門扇安裝完成并驗收合格 后,及時用成品瓦楞紙板滿貼 在進戶門表面,用膠帶固定, 確保整體平整,無破損、翹角 現(xiàn)象。

鎖、貓眼和防盜鏈在入伙前才 安裝,防止防盜鏈碰傷木門。木門門套的陽角用成品紙板用 膠粘貼做好護角保護,高度2m。

保潔要求嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香 水、二甲苯等溶液擦拭油漆表 面。不得用金屬工具鏟擦門扇表 面,防止表面產(chǎn)生劃痕,用干布 擦拭灰塵即可。

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閱讀范圍:工程系統(tǒng) 6.3.鋁合金 部品鋁合金 責(zé)任單位裝修總包

實施時間鋁合金安裝單位(工作面移交后 由裝修總包負責(zé)

拆除時間“U”型槽在濕作業(yè)完成后拆除;與墻面接口部位鋁合金保護膜 在最后一遍涂料施工前拆除;其 他保護措施在細部整改后拆除, 標準做法門窗框用專用保護膠紙(采 用不污染鋁型材的自粘膠帶紙 見下圖滿貼,注意框邊應(yīng)留出 10mm 不封貼以利于密封膠密 封或水泥砂漿的嵌固。玻璃粘貼塑料薄膜保護。鋁合金門底框用細木工板做

成“U”型槽保護。

保潔要求對門窗進行清潔,保護膠紙要妥 善剝離,注意不得劃傷、刮花鋁 門窗表面,不得使用對鋁型材、玻璃、配件有腐蝕性的清潔劑。

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閱讀范圍:工程系統(tǒng) 6.4.電梯轎廂(使用時 6.5.電梯招喚開關(guān) 部品電梯召喚開關(guān) 責(zé)任單位裝修總包

實施時間開關(guān)面板安裝后及時保護。拆除時間細部整改完成后。

標準做法安裝時注意保留原透明保護 膜,以免表面劃傷。安裝完成、經(jīng)專業(yè)驗收機構(gòu)驗收合格后，安裝單位向裝修總包移交,由 裝修總包單位用加厚保護膜滿 貼,進一步強化保護效果。

保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液,避免蝕 傷拉絲不銹鋼表面及塑料配 件,用干凈棉布濕水擦拭即可。部品電梯轎廂 責(zé)任單位裝修總包

實施時間電梯轎箱內(nèi)裝修完成、電梯門 套安裝完成后及時保護。拆除時間細部整改完成后。

標準做法驗收合格后清除石材拼縫及拼 角部位的垃圾雜物,用干凈棉 布清除石材表面灰塵。用適宜 尺寸的成品瓦楞紙板拆成門套 形狀,用膠帶固定在外側(cè)瓷磚 上。應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條 加強保護,防止材料進出電梯 時損壞石材。

電梯轎箱安裝調(diào)試完成、轎箱 內(nèi)裝修完成,由裝修總包單位 使用專用保護膜滿貼,在此基 礎(chǔ)上用細木工板滿封。由裝飾總包單位指派持有電梯 駕駛操作證的專人操作電梯。使用中,需保持轎箱內(nèi)清潔衛(wèi) 生、不超載、材料宜袋裝。

保潔要求保潔時禁用腐蝕性溶液,避免 蝕傷不銹鋼、石材及塑料配件, 用干凈棉布濕水擦拭即可。

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閱讀范圍:工程系統(tǒng)

6.6.客廳、衛(wèi)生間、廚衛(wèi)、陽臺地磚 部品地磚

責(zé)任單位裝修總包

實施時間施工完畢、驗收合格后,及時 進行保護。

拆除時間細部整改完成后。

標準做法地磚鋪貼完成后及時清除地磚 表面泥漿及垃圾,待表面干爽 后用專用填縫劑將拼縫填滿、擦順。清潔完畢,用適宜尺寸 的干凈彩條布滿鋪在地磚表面 上,必須確保完全覆蓋。在彩 條布交接處及轉(zhuǎn)角處,需用膠 帶固定。然后在彩條布上滿鋪 成品紙板,紙板拼縫處用膠帶 紙粘貼。

保潔要求在清潔瓷磚類產(chǎn)品時禁用有顏 色的清潔劑、易退色的干凈棉布(回絲等擦拭表面。應(yīng)用干凈 不退色的抹布或毛巾擦拭干凈 即可,不得用鏟刀、鋼絲球等工 具在瓷磚表面鏟擦,一般以擦拭

灰塵為主。

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閱讀范圍:工程系統(tǒng) 6.7.凸窗窗臺石

6.8.瓷磚陽角(公共部位和廚衛(wèi) 部品窗臺石材 責(zé)任單位裝修總包

實施時間安裝完畢、驗收合格后,即時進 行保護。

拆除時間細部整改完成后。

標準做法驗收合格后,仔細清理大理石 表面、拼縫及拼角部位的垃圾 雜物,之后用干凈棉布清除表 面灰塵。清潔完畢,用適宜尺 寸的成品瓦楞紙板折成L 型, 覆蓋在大理石窗臺表面,覆蓋

時必須確保大理石完全被包 覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處, 需用膠帶固定。

保潔要求在大理石產(chǎn)品清潔時禁用有腐 蝕性的清潔劑、易退色的干凈 棉布(回絲等擦拭表面。應(yīng) 用干凈不退色的抹布或毛巾擦 拭干凈即可,不得用鏟刀、鋼 絲球等工具在表面鏟擦,一般 以擦拭灰塵為主。部品瓷磚陽角 責(zé)任單位裝修總包

實施時間施工完畢、驗收合格后,及時 進行保護。

拆除時間細部整改完成后。

標準做法墻磚鑲貼施工中及時擦掉表面 泥漿及垃圾,待表面干爽后用 填縫劑將45 度拼角縫隙填滿、擦順。

墻磚鑲貼完成、驗收合格后

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閱讀范圍:工程系統(tǒng) 6.9.住戶電箱 6.10.開關(guān)插座 部品住戶電箱 責(zé)任單位裝修總包

實施時間安裝完畢、驗收合格后,即時進 行保護。

拆除時間細部整改完成后。

標準做法裝修總包在刮膩子前,用塑料 紙或薄膜用膠帶粘貼牢固,防 止污染。

保潔要求禁用鋼絲球、毛刷等接觸配電 箱外殼表面,不得使用酸、堿 性及有腐蝕性的清潔劑,用干 凈棉布濕潤后輕擦即可。部品開關(guān)插座 責(zé)任單位裝修總包

實施時間安裝完畢、驗收合格后,即時進 行保護。

拆除時間細部整改完成后。

標準做法面板安裝中避免工具對面板表 面造成劃痕。面板安裝完成、對表面污染進行清除后,用美 紋紙滿帖保護。

保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液,用干凈 不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈 即可。

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閱讀范圍:工程系統(tǒng) 6.11.櫥柜 6.12.浴缸 部品浴缸

責(zé)任單位裝修總包

實施時間浴缸安裝就位,側(cè)板磚鑲貼完 成,且驗收合格后,及時進行保 護。

拆除時間細部整改完成后。

標準做法采用浴缸進場包裝所用的細木 工板覆蓋在浴缸上面,周邊用 美術(shù)紙和瓷磚粘貼牢固。

保潔要求不得使用酸、強堿性等清洗劑, 避免使用堅硬粗糙材料直接接 觸浴缸鈾質(zhì)表面,以免產(chǎn)生劃 痕,應(yīng)用干凈棉布濕潤后輕輕 擦拭。部品櫥柜

責(zé)任單位櫥柜安裝單位負責(zé)材料鋪 設(shè),裝修單位負責(zé)維護

實施時間安裝完畢、驗收合格后,及時 進行保護。

拆除時間細部整改完成后。

標準做法櫥柜安裝完成、將臺面污染清除 后及時用防潮膜滿鋪保護,周邊 用美紋紙和墻面瓷磚與櫥柜粘 貼牢固。

保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液,用干凈 不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈 即可。

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閱讀范圍:工程系統(tǒng) 6.13.馬桶 6.14.洗手臺盆 部品洗手臺盆 責(zé)任單位裝修總包

實施時間安裝完畢、驗收合格后,即時進 行保護。

拆除時間細部整改完成后。

標準做法用防潮膜滿鋪保護,周邊用美 紋紙和墻面瓷磚與櫥柜粘貼牢 固。

保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液,用干凈 不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈 即可。部品馬桶

責(zé)任單位裝修總包

實施時間安裝完畢、驗收合格后,及時進 行保護。

拆除時間細部整改完成后。

標準做法注意保留原包裝物,安裝完成 后用原包裝直接包裹馬桶,不 得在保護紙殼上面堆放材料, 或把保護紙殼移作他用。

保潔要求不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬 桶。不得使用腐蝕性清潔劑, 用清水濕潤的干凈棉布輕擦即 可。

萬科企業(yè)股份有限公司編號VK-GC/T-21 密級內(nèi)部公開 名稱萬科集團裝修房成品保護標準版式A/0 編制宋建立更改審核王衛(wèi)鋒羅勇批準陳東彪生效期2007 年10 月8 日 閱讀范圍:工程系統(tǒng) 6.15.浴室鏡子 6.16.木地板 部品木地板

責(zé)任單位地板安裝單位負責(zé)保護材 料的鋪設(shè),裝修總包負責(zé)維 護

實施時間施工完畢、驗收合格后,及時 進行保護。

拆除時間細部整改完成后。

標準做法將地板表面打掃干凈、先滿鋪地 板防潮保護膜,然后用塑料薄膜 或瓦楞紙板做進一步保護,周邊 和銜接部位用膠帶紙封閉。

保潔要求地板表面保潔時不宜用濕拖把, 禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮;應(yīng)先用地板專用拖把把灰塵清 除,然后用濕布擦除即可。忌用 稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板,防止產(chǎn) 生化學(xué)反應(yīng),損傷油漆表面。部品浴室鏡子 責(zé)任單位裝修總包

實施時間安裝完畢、驗收合格后,即時進 行保護。

拆除時間細部整改完成后。標準做法安裝完成后,進行清潔,然后 用泡沫板或紙板護膜滿貼保 護,用美紋紙進行粘貼固定。

保潔要求不得用鏟刀、鋼絲球等鏟洗, 不得使用腐蝕性清潔劑,用清 水濕潤的干凈棉布輕擦即可。

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閱讀范圍:工程系統(tǒng) 6.1 7.潔具五金件、毛巾桿、廁紙盒等五金件 7.支持文件

《萬科集團裝修房管理指引》 《萬科集團裝修房工序管理指引》

(以下無正文 部品五金件 責(zé)任單位裝修總包

實施時間安裝完畢、驗收合格后,即時進行保護。拆除時間細部整改完成后。

標準做法安裝完成、驗收合格后,用用原包裝物包裹保護。保潔要求禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件表面,不得使用酸、堿性及 有腐蝕性的清潔劑,用干凈棉 布濕潤后輕擦即可。

第五篇：施工技術(shù)交底制度和交底的內(nèi)容

施工技術(shù)交底制度和交底的內(nèi)容

一、施工技術(shù)交底制度

1、施工技術(shù)交底是設(shè)計文件、規(guī)范、標準向作業(yè)面延伸的重要技術(shù)資料，為規(guī)范、嚴格控制施工技術(shù)交底工作，提高技術(shù)管理水平，根據(jù)承擔(dān)建設(shè)任務(wù)的工程的特點及有關(guān)要求，特制定本制度。

2、技術(shù)交底的目的：工程正式施工前，通過技術(shù)交底使參與施工的全體管理人員和工人，熟悉和了解所承擔(dān)的工程任務(wù)，以及工程的特點、施工難點、設(shè)計意圖、執(zhí)行的技術(shù)標準、施工工藝和方法、施工操作要點，以及安全質(zhì)量標準，做到按操作程序施工，確保施工安全、質(zhì)量。

3、技術(shù)交底實行項目經(jīng)理部（以下簡稱項目部）、作業(yè)隊以及個人三層次技術(shù)交底的原則，貫穿于工程施工全過程。

4、工程項目開工前，由項目部總工程師負責(zé)，向項目部全體管理人員、作業(yè)隊主要管理人員、技術(shù)負責(zé)等進行總體技術(shù)交底；

5、分項工程開工前，由施工隊技術(shù)負責(zé)人向作業(yè)隊管理人員、工班長、進行二級技術(shù)交底。

6、作業(yè)隊管理人員、工班長向全體操作者進行三級技術(shù)交底。

特殊過程和關(guān)鍵部位由項目部總工程師組織編制作業(yè)指導(dǎo)書，并逐級進行技術(shù)交底。

二、項目部總體技術(shù)交底的內(nèi)容

1、承擔(dān)施工的項目內(nèi)容，工程概況，項目的設(shè)計意圖，項目適用的規(guī)范、標準及技術(shù)要求，設(shè)計交底和設(shè)計文件會審會議的有關(guān)情況。

2、工程合同和投標承諾中有關(guān)內(nèi)容。

3、業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及上級管理單位情況，管理分工及主要職責(zé)，有關(guān)管理文件及要求。

4、項目管理組織機構(gòu)設(shè)置，管理分工及主要職責(zé)。

5、項目安全、質(zhì)量、成本、進度、環(huán)保目標，采取的主要管理措施。

6、施工組織設(shè)計、主要的施工方案，施工的方法與工藝，主要資源投入情況，采用的“四新”技術(shù)，安全、質(zhì)量、進度、環(huán)保等方面要求。

7、。施工重點、難點，施工中的控制要點，需要注意的事項。

8、主要工作量、構(gòu)造、各部幾何尺寸、位置關(guān)系、限界等要求。

9、主要設(shè)備、材料，構(gòu)件的型號、規(guī)格和質(zhì)量等要求。

三、技術(shù)要求、操作要求、質(zhì)量標準。

1、施工配合比，各工序的施工程序、主要施工方法和安全措施注意事項，上道工序和下道工序的內(nèi)容、關(guān)系、有關(guān)要求。成品及半成品保護責(zé)任者，注意事項及要求等。

2、進行技術(shù)交底的同時必須進行安全技術(shù)交底，其主要內(nèi)容包括：為保證施工安全所采取的技術(shù)措施、資源投入、安全操作規(guī)程及注意事項、施工過程安全控制要求等；

四、技術(shù)交底必須在交底作業(yè)內(nèi)容施工5日前下達。

1、技術(shù)交底要從實際出發(fā)，語言簡練，技術(shù)交底要有針對性和可操作性，對于用文字表述比較麻煩或難以表述清楚的內(nèi)容可以用圖示或表格來表達，并注明施工工藝中的關(guān)鍵點和操作要領(lǐng)。交底中不能出現(xiàn)“宜”、“應(yīng)”、“一般采用”等選擇性內(nèi)容。

2、技術(shù)交底及安全技術(shù)交底必須交至所有施工管理人員及所有施工操作人員，并認真講解施工工藝中的關(guān)鍵點和操作要領(lǐng)，參加交（接）底人員交清聽懂后簽字，并注明交底日期。對班組進行的技術(shù)交底必須一式六份以上（其它各級技術(shù)交底可參照執(zhí)行），一份交操作者（接底人），一份交工長,一份交質(zhì)檢員，一份交安全員，一份交技術(shù)資料存檔，一份由交底人存查。

3、技術(shù)交底的全部記錄內(nèi)容都必須歸檔。誰負責(zé)交底，誰負責(zé)填寫交底記錄并將記錄移交給資料員進行歸檔。以便查閱。