第一篇：主題公園市場(chǎng)分析

主題公園市場(chǎng)

概述：

主題公園是為了滿(mǎn)足旅游者多樣化休閑娛樂(lè)需求和選擇而建造的一種具有創(chuàng)意性活動(dòng)方式的現(xiàn)代旅游場(chǎng)所。它是根據(jù)特定的主題創(chuàng)意，主要以文化復(fù)制、文化移植、文化陳列以及高新技術(shù)等手段、以虛擬環(huán)境塑造與園林環(huán)境為載體來(lái)迎合消費(fèi)者的好奇心、以主題情節(jié)貫穿整個(gè)游樂(lè)項(xiàng)目的休閑娛樂(lè)活動(dòng)空間。

作為專(zhuān)業(yè)從事主題公園設(shè)計(jì)、規(guī)劃與策劃的單位，經(jīng)驗(yàn)告訴我們只有根基于六大要素：準(zhǔn)確的主題公園設(shè)計(jì)的選擇、恰當(dāng)?shù)闹黝}公園園址的選擇、獨(dú)特的主題公園創(chuàng)意與主題公園文化內(nèi)涵、靈活的營(yíng)銷(xiāo)策略、深度的主題公園產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，主題公園設(shè)計(jì)才能獨(dú)具一格。特點(diǎn)：

1.強(qiáng)烈的個(gè)性，普遍的適宜性； 2.被動(dòng)游憩形式；

3.投入高，占地規(guī)模大； 4.高門(mén)票，高消費(fèi)。選擇與定位：

主題公園設(shè)計(jì)是依靠創(chuàng)意來(lái)推動(dòng)的旅游產(chǎn)品的思想，因此，主題公園的主題選擇就顯得尤為重要。世界上成功的主題公園，都是個(gè)性鮮明、各有千秋，就像在畫(huà)中行走，給人留下難忘的印象。反觀(guān)中國(guó)的主題公園，大多是主題重復(fù)、缺乏個(gè)性，以照搬照抄、模擬仿效居多，內(nèi)容相差無(wú)幾，缺乏科學(xué)性、真實(shí)性、藝術(shù)性和趣味性，缺乏認(rèn)真的市場(chǎng)分析和真正的創(chuàng)意，為造景觀(guān)建造景觀(guān)，結(jié)果當(dāng)然是慘淡經(jīng)營(yíng)或倉(cāng)促收?qǐng)?，并且造成?cái)力、人力、物力的浪費(fèi)。

觀(guān)判斷與理性市場(chǎng)分析相結(jié)合的決策過(guò)程。主題公園設(shè)計(jì)是發(fā)展商修養(yǎng)、學(xué)識(shí)和創(chuàng)新能力的反映，它要求發(fā)展商具有敏銳的市場(chǎng)感覺(jué)以捕捉潛在的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，并運(yùn)用嫻熟的商業(yè)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)主題進(jìn)行提煉、包裝和設(shè)計(jì)。同時(shí)主題公園的主題選擇還依賴(lài)有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員所作的市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果。市場(chǎng)調(diào)查可以幫助主題公園的主題主動(dòng)迎合或引導(dǎo)消費(fèi)者的需求，從而跳脫簡(jiǎn)單抄襲、模仿的陰影。

一、問(wèn)題的提出

1989 年9 月，在深圳開(kāi)業(yè)的“錦繡中華”, 則是我國(guó)真正意義上的第一個(gè)大型主題公園, 是我國(guó)主題公園誕生的標(biāo)志。在“錦繡中華”取得巨大成功的轟動(dòng)效應(yīng)影響下, 各地主題公園如雨后春筍般涌現(xiàn), 我國(guó)主題公園業(yè)得到了快速發(fā)展, 至今已走過(guò)了近20 年的歷程, 但這20 年并非總是一帆風(fēng)順。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),我國(guó)目前共有各類(lèi)主題公園3000 多個(gè), 而能夠贏利者僅占一成, 其余的或者持平, 或者出現(xiàn)虧損狀態(tài), 慘淡經(jīng)營(yíng)。

出現(xiàn)這種情況, 說(shuō)明我國(guó)主題公園在開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)方面存在著各種各樣的問(wèn)題。其中兩點(diǎn)最為突出: 一是開(kāi)發(fā)前缺乏可行性研究, 盲目樂(lè)觀(guān), 對(duì)客源市場(chǎng)沒(méi)有充分正確的認(rèn)識(shí)。導(dǎo)致開(kāi)業(yè)頭兩年雖然火爆, 但是很快就門(mén)庭冷落一蹶不振。如1995年10 月在廣州天河?xùn)|圃開(kāi)園的“世界大觀(guān)”, 號(hào)稱(chēng)投資6.8 億元人民幣, 占地48 萬(wàn)平方米;1996 年該園曾創(chuàng)下門(mén)票收入兩三千萬(wàn)元人民幣, 每月平均客流量超過(guò)10 萬(wàn)人次的紀(jì)錄, 它被譽(yù)為廣州旅游業(yè)的“ 月亮工程”和“ 羊城十大美景”之一。但1997 年后,“世界大觀(guān)”因游客稀少而風(fēng)光不再。至2005 年, 關(guān)門(mén)結(jié)業(yè)。據(jù)保繼剛等的《廣東主題公園發(fā)展戰(zhàn)略研究》統(tǒng)計(jì),“世界大觀(guān)”其客源主要來(lái)自廣東省內(nèi), 并且主要集中在以廣州為中心的珠三角地區(qū)。這說(shuō)明其客源吸引范圍僅局限于近地域內(nèi)。而“世界大觀(guān)”在策劃時(shí)卻把港澳臺(tái)地區(qū)也作為主要客源市場(chǎng), 把長(zhǎng)三角和京津唐城市群作為擴(kuò)展的客源市場(chǎng)。反觀(guān)與“世界大觀(guān)”主體相似的深圳華僑城四景區(qū)之一的“世界之窗”, 其客源除了來(lái)自珠三角及港澳地區(qū)外, 有近三成來(lái)自廣東省以外的其他地區(qū), 全國(guó)指向性較強(qiáng)。從1994 年4 月試業(yè)至今, 仍然游人如梭。“世界大觀(guān)”與“世界之窗”一敗一成兩相比較, 可以看得出, 客源市場(chǎng)的指向性正確與否, 對(duì)主題公園能否發(fā)展有很大的影響。

二是主題雷同或者缺失, 創(chuàng)新意識(shí)、品牌意識(shí)薄弱, 產(chǎn)品定位不明確。因?yàn)槭艿匠晒χ黝}公園獲得巨大利潤(rùn)的影響, 投資商往往會(huì)上馬同類(lèi)主題項(xiàng)目, 致使重復(fù)建設(shè)嚴(yán)重。仍以“世界大觀(guān)”和“世界之窗”相比較為例, 兩者僅在名稱(chēng)上就非常相似, 都以仿制世界各地風(fēng)光名勝為主要內(nèi)容, 同樣也都有異國(guó)風(fēng)情歌舞表演?！笆澜缰啊遍_(kāi)業(yè)在先(1994 年), 營(yíng)銷(xiāo)主題是“讓中國(guó)人了解世界的歷史和文化”, 宣傳口號(hào)有“您給我一天時(shí)間, 我給您一個(gè)世界”、“世界與你同歡樂(lè)”等等。經(jīng)過(guò)一年的經(jīng)營(yíng)發(fā)展, 到1995 年3 月, 已達(dá)到日均游客量1 萬(wàn)人以上。其市場(chǎng)地位已經(jīng)確定, 而后開(kāi)園的“世界大觀(guān)”, 無(wú)論是名字, 主題還是宣傳口號(hào)(“世界在這里瘋

狂”)都與“世界之窗”相仿。采取了與最強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手“對(duì)著干”的對(duì)抗性定位。這一定位方式如果成功, 無(wú)疑將為“世界大觀(guān)取得巨大的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì), 但倘若自身創(chuàng)新速度慢, 品牌意識(shí)差, 則失敗的風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)很大?！笆澜绱笥^(guān)”仿制的是世界各地典型民。上文提及的廣州“世界大觀(guān)”, 在保持了開(kāi)業(yè)頭兩年的新鮮感后, 到1997 年游客漸少。而當(dāng)初投資的6.8 億元仍遠(yuǎn)未回收, 投資商唯恐錢(qián)投入無(wú)底洞而不愿繼續(xù)投資。這對(duì)本來(lái)就因游客稀少而收入少的局面更是雪上加霜。連成本回收都困難,談何興建更新項(xiàng)目、滿(mǎn)足所有游客的需求?只有對(duì)游客的需求加以區(qū)別分類(lèi), 明確本主題公園所面對(duì)的游客群的需求, 將主題定為與該游客群的需求相符合, 才能獲得長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。

三、以出游動(dòng)機(jī)為劃分標(biāo)準(zhǔn)的市場(chǎng)細(xì)分主題公園與以自然旅游資源或人文旅游資源為基礎(chǔ)開(kāi)發(fā)而成的傳統(tǒng)旅游產(chǎn)品最大的不同是:主題公園具有很強(qiáng)的市場(chǎng)導(dǎo)向性, 而其他兩者則具有產(chǎn)品導(dǎo)向性。如九寨溝或長(zhǎng)城不會(huì)也不可能因?yàn)橛慰统鲇蝿?dòng)機(jī)的改變而變換其景區(qū)性質(zhì), 而且游客寧愿重新選擇目的地也不會(huì)要其改變。因?yàn)檫@些傳統(tǒng)的旅游產(chǎn)品, 一旦破壞了其本來(lái)的資源特色, 變換了原有的在游客心中的感知形象, 就會(huì)喪失其價(jià)值, 變得不倫不類(lèi)。而主題公園則不同。如果游客想在短時(shí)間內(nèi)游覽世界各地主要風(fēng)景名勝, 可以選擇去“世界之居和公共建筑等缺少代表性, 標(biāo)志性的景點(diǎn), 且?guī)缀鯖](méi)有更新, 當(dāng)新鮮感失去后, 也失去了對(duì)游客的吸引力, 當(dāng)然更說(shuō)不上重游率。當(dāng)門(mén)檻游客量達(dá)不到時(shí), 又不得不精簡(jiǎn)表演的次數(shù)與內(nèi)容, 減少對(duì)景物的維護(hù)和更新, 這又更削弱了自身的吸引力。“世界大觀(guān)”經(jīng)營(yíng)陷入了惡性循環(huán)。從以上兩點(diǎn)來(lái)看, 不論是缺乏可行性研究還是主題雷同或缺失, 反映出的事實(shí)是大部分失敗的主題公園對(duì)自身的市場(chǎng)和產(chǎn)品的指向性認(rèn)識(shí)的不充分。沒(méi)有進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分, 再依據(jù)所選擇的目標(biāo)市場(chǎng)來(lái)準(zhǔn)確定位產(chǎn)品, 塑造出與眾不同的主題, 以有針對(duì)性地滿(mǎn)足游客的需求。

二、主題公園市場(chǎng)細(xì)分的必要性

市場(chǎng)細(xì)分就是以消費(fèi)者的某些特征或變量為依據(jù), 區(qū)分具有不同需求的顧客群體。與其他企業(yè)一樣, 主體公園進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分, 同樣有利于發(fā)現(xiàn)自身的市場(chǎng)機(jī)會(huì), 進(jìn)一步掌握目標(biāo)市場(chǎng)的特點(diǎn), 從而制定合適的營(yíng)銷(xiāo)組合策略, 繼而提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力。主題公園市場(chǎng)細(xì)分的必要性顯而易見(jiàn)。

不同的游客有不同的旅游偏好。游客出游動(dòng)機(jī)受到各種因素的影響, 有地理環(huán)境因素、人口因素、心理因素和行為因素等。這使得游客表現(xiàn)出不同的旅游偏好, 有不同的旅游需求, 如: 生活在山區(qū)的游客更傾向于去海邊旅游目的地旅游;年輕人喜歡激烈刺激的旅游活動(dòng), 而老年人則更喜歡去有紀(jì)念意義的旅游景點(diǎn);自我中心型游客喜歡去熟悉的景點(diǎn), 而多中心型的游客則喜歡去較為新奇的景點(diǎn);有人喜歡跟團(tuán)出游,有人則喜歡自助游等等。選擇到主題公園的游客也一樣有不同的出游動(dòng)機(jī)。有的求休閑, 有的求刺激;有得求懷古, 有的求新奇。作為主題公園來(lái)說(shuō), 若能同時(shí)滿(mǎn)足所有到園游客的需求, 將是最好不過(guò)的。但這又往往是不現(xiàn)實(shí)的。

1.自然條件

1.1自然地理?xiàng)l件

20世紀(jì)80年代之后，國(guó)外學(xué)者開(kāi)始總結(jié)主題公園的發(fā)展歷史和過(guò)程。隨著主題公園的發(fā)展，對(duì)主題公園的研究也開(kāi)始被國(guó)內(nèi)學(xué)術(shù)界和管理界所重視。迄今中國(guó)對(duì)主題公園的研究大致可分為三類(lèi)：第一類(lèi)以介紹國(guó)內(nèi)外主題公園的發(fā)展規(guī)劃情況、研究成果、介紹規(guī)劃建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)為主；第二類(lèi)以收集社會(huì)資料、提出問(wèn)題為主；第三類(lèi)探討規(guī)劃布局設(shè)計(jì)原理。本文在大量實(shí)證調(diào)查的基礎(chǔ)上，試圖系統(tǒng)分析影響影響主題公園發(fā)展布局的影響因素，保繼剛等在這方面曾作過(guò)系統(tǒng)分析。

通過(guò)對(duì)原有主體公園布局現(xiàn)狀及經(jīng)營(yíng)狀況的研究，可以發(fā)現(xiàn)以下幾個(gè)方面的因素對(duì)主題公園布局的影響較為明顯。

主題公園總是要建立于一定的地理環(huán)境中，其建成后也將成為地理環(huán)境中的組成要素。自然環(huán)境的區(qū)域分異規(guī)律制約著自然地理環(huán)境，而主題公園總是要建造與地理環(huán)境當(dāng)中。自然地理因素是造成動(dòng)植物區(qū)域分異的根本因素，所以我認(rèn)為，自然因素對(duì)以上按主題內(nèi)容劃分主題公園中的第二類(lèi)主題公園的影響較為明顯。如果要建造一個(gè)所需環(huán)境與當(dāng)?shù)丨h(huán)境相差很大的主題公園，無(wú)疑需要很高的資金投入和運(yùn)營(yíng)成本。因此，要建造以動(dòng)植物觀(guān)賞為主題的主題公園時(shí)就要慎重考慮當(dāng)?shù)氐淖匀坏乩項(xiàng)l

件。

1.2可進(jìn)入性

可進(jìn)入性即交通條件是指旅游目的地同外界的交通聯(lián)系以及旅游目的地內(nèi)部交通運(yùn)輸?shù)耐〞澈捅憷潭??？蛇M(jìn)入性直接影響旅游需求，可進(jìn)入性增強(qiáng)，旅游需求也將隨之增加。如西雙版納1990年通航以后，從昆明到西雙版納由過(guò)去的二到三天縮短為一個(gè)小時(shí)，旅游需求也隨之大副上升?？蛇M(jìn)入性一方面是指主題公園所在區(qū)域的對(duì)外交通，另一方面也包括區(qū)域內(nèi)部的交通條件，也就是要“進(jìn) 的來(lái)，散的開(kāi)，出的去”。深圳市對(duì)外交通十分便利，廣九電氣化高速鐵路、準(zhǔn)高速鐵路、深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)等為游客抵離深圳提供了極為便利的條件。另一方面，深圳內(nèi)部的深南大道為游客在市內(nèi)的交通提供了方便，錦繡中華、世界之窗、中國(guó)民俗文化村均在深南大道上。路經(jīng)此處，三個(gè)景區(qū)的標(biāo)志性景觀(guān)“長(zhǎng)城”、“石林”、“艾菲爾鐵塔”盡收眼底，無(wú)聲的廣告宣傳帶來(lái)了良好的形象效應(yīng)。

相比之下，選址于西麗湖度假村的深圳野生動(dòng)物園不位于交通干道上，有限的旅游專(zhuān)線(xiàn)車(chē)使游客感到來(lái)去不自由，無(wú)疑會(huì)對(duì)游客的行為決策帶來(lái)消極的影響，在很大程度上抑止了游客數(shù)量，從而影響了動(dòng)物園的經(jīng)濟(jì)效益。

2人口因素

對(duì)于主題公園來(lái)說(shuō)，客源市場(chǎng)的重要性是不言而喻的。著名的管理學(xué)家彼得·杜拉克曾說(shuō)過(guò)“顧客便是生意”“做生意的目的就是要招徠顧客”。因?yàn)轭櫩凸馀R購(gòu)買(mǎi)時(shí)，也就是走向盈利之時(shí)。一般來(lái)講主題公園應(yīng)選址在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人口特別是流動(dòng)人口多的大城市，以保證有良好的客源市場(chǎng)。據(jù)美國(guó)華盛頓城市地理研究所（Smart J E）研究，一個(gè)大型主題公園的一級(jí)客源市場(chǎng)（80千米或1小時(shí)汽車(chē)距離）至少須要00萬(wàn)人口；二級(jí)客源市場(chǎng)（240千米或3小時(shí)汽車(chē)距離）也至少需要200萬(wàn)人口；三級(jí)客源市場(chǎng)也很重要，但不能過(guò)分依賴(lài)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，美國(guó)主題公園75%的游客來(lái)自一、二級(jí)客源市場(chǎng)范圍內(nèi)。以深圳為例，深圳、東莞及惠州市一部分是深圳主題公園的一級(jí)客源市場(chǎng)。1993年這三個(gè)地區(qū)的常住人口超過(guò)600萬(wàn)；深圳主題公園的二級(jí)客源市場(chǎng)主要包括香港和珠江三角洲的廣州市、珠海市、中山市、順德市、佛山市江門(mén)市以及惠州市惠陽(yáng)縣、惠東縣、博羅縣，1993年人口超過(guò)1400多萬(wàn)。也就是說(shuō)深圳主題公園的一、一級(jí)客源市場(chǎng)人口高達(dá)2000多萬(wàn)。據(jù)深圳世界之窗的游客抽樣調(diào)查結(jié)果顯示：深圳市的游客占17.12%，一、二級(jí)客源市場(chǎng)占了游客數(shù)量的61.51%，其中香港占了5.20%，除深圳外的珠江三角洲占了39.10%。另外,深圳是我國(guó)的一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)，有著特殊的地位，流動(dòng)人口特別是商貿(mào)、會(huì)議、參觀(guān)考察的群體游客眾多。據(jù)統(tǒng)計(jì)，公1993年統(tǒng)計(jì)到的過(guò)夜游客就超過(guò)616萬(wàn)人次，這表明深圳市的三級(jí)客源市場(chǎng)也很大。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，1990至1994年間，全國(guó)創(chuàng)建的約2500個(gè)主題公園中，有70%的處于虧損狀態(tài)，20%的持平，僅10%的主題公園能夠盈利。其中影響其收益的一個(gè)重要因素就是主題公園所在地的人口因素，即處于一、二級(jí)客源市場(chǎng)范圍內(nèi)的人口數(shù)量不足。再以1992年開(kāi)業(yè)的昆明云南民族村為例，規(guī)劃開(kāi)發(fā)面積是80K㎡，一、二期投資高達(dá)1億元人民幣，建成了白族，傣族，彝族，阿昌族等到十一座村寨。但1992年的門(mén)票收入僅1321萬(wàn)，扣除400萬(wàn)的運(yùn)營(yíng)開(kāi)支，還遠(yuǎn)不夠支付貸款利息，更不用說(shuō)盈利了。昆明云南民族村的失敗首先是客源市場(chǎng)不良。云南是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)落后的省份，人均收入不高，高門(mén)票的主題公園客源以城市人口為主。但是，1991年昆明市區(qū)155.65萬(wàn)人口中非農(nóng)業(yè)人口僅116.01萬(wàn)，昆明所轄的八縣及曲清、五溪、楚雄等城市362.87萬(wàn)人中僅有60.79萬(wàn)的非農(nóng)業(yè)人口。即昆明云南民族村的一、二級(jí)客源市場(chǎng)僅為518.53萬(wàn)，并且其中還有340萬(wàn)的農(nóng)業(yè)人口。由于昆明的流動(dòng)人口不像深圳那樣多，并且是以商貿(mào)、會(huì)議、考察等對(duì)主題公園需求較高的人員為主，所以昆明的三級(jí)客源市場(chǎng)也很不理想。1993年昆明接待境外游客總數(shù)還不到28萬(wàn),僅為深圳的16%?？梢?jiàn)有著豐富的一、二、三級(jí)客源市場(chǎng)的深圳主題公園促使其取得了轟動(dòng)性的成功；相反，一、二、三級(jí)客源市場(chǎng)均較差是昆明云南民族村效益不佳的主要原因。

3行為因素 3.1決策者行為因素

決策者行為因素可分為兩個(gè)層次：一個(gè)層次是投資者的行為因素；另一個(gè)層次是政府的決策行為。

3.2投資者的決策行為因素

作為決策者，其決策行為首先回在主題公園的宏觀(guān)選址上起決定作用，并且其還會(huì)在投資規(guī)模和主題選擇上起決定作用。投資規(guī)模對(duì)主題公園布局的影響前文已經(jīng)涉及。投資者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和經(jīng)營(yíng)方針戰(zhàn)略聯(lián)系在一起，同時(shí)還與的主題選擇密切相關(guān)，因?yàn)橹黝}內(nèi)容的選擇與投資決策者的文化背景、偏好關(guān)聯(lián)很大。而主題的不同會(huì)在資金投入上有很大的差異。在一定的客源市場(chǎng)、交通條件、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等背景下，主題公園開(kāi)發(fā)成功與否關(guān)鍵在于主題的選擇。另外，投資者的敏感程度也在一定程度上影響到主題公園的布局。國(guó)家旅游局副局長(zhǎng)孫剛一行在參觀(guān)華僑城時(shí)就充分肯定了華僑城的市場(chǎng)敏感程度，表示其市場(chǎng)反映速度快。3.3政府決策因素

由于旅游業(yè)被認(rèn)為是一種投資少、見(jiàn)效快、效益高的“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”，所以各國(guó)各地政府都將旅游業(yè)擺在有限發(fā)展的位置上，有很多地區(qū)還將旅游業(yè)規(guī)劃為本地區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。因此各級(jí)政府都對(duì)旅游投資者給予扶持和優(yōu)惠政策甚至還在基礎(chǔ)設(shè)施山給予配套。迪斯尼公司選擇在法國(guó)開(kāi)辦巴黎迪斯尼樂(lè)園，在很大程度上取決于法國(guó)政府的極力爭(zhēng)取。法國(guó)政府在合同中表示愿意以7.9﹪的利息借給迪斯尼樂(lè)園投資總額的1/5，約為44億法郎，并且將郊區(qū)地鐵延長(zhǎng)到迪斯尼樂(lè)園設(shè)立地巴黎東部郊區(qū)，還計(jì)劃在高速公路系統(tǒng)中開(kāi)辟多條道路，以便游客前往，而且之后還計(jì)劃投資7.6億法郎，開(kāi)通一列高速火車(chē)直達(dá)此地。

主題公園占地規(guī)模大，城市土地制度的改革使主題公園在微觀(guān)選址和土地獲得的難易程度都受到政府的制約。國(guó)內(nèi)由于多種土地使用方式的存在，使得投資者在獲得土地的成本和位置是不一樣的，所以在很大程度上決定主題公園的選址。

4心理因素分析

以出游動(dòng)機(jī)為劃分標(biāo)準(zhǔn)的市場(chǎng)細(xì)分：主題公園與以自然旅游資源或人文旅游資源為基礎(chǔ)開(kāi)發(fā)而成的傳統(tǒng)旅游產(chǎn)品最大的不同是:主題公園具有很強(qiáng)的市場(chǎng)導(dǎo)向性, 而其他兩者則具有產(chǎn)品導(dǎo)向性。如九寨溝獨(dú)一無(wú)二的奇麗美景、長(zhǎng)城雄偉壯觀(guān)和無(wú)可比擬的歷史地位, 使游客“慕名”前往, 其主要出游動(dòng)機(jī)就是賞景和懷古。九寨溝或長(zhǎng)城不會(huì)也不可能因?yàn)橛慰统鲇蝿?dòng)機(jī)的改變而變換其景區(qū)性質(zhì), 而且游客寧愿重新選擇目的地也不會(huì)要其改變。因?yàn)檫@些傳統(tǒng)的旅游產(chǎn)品, 一旦破壞了其本來(lái)的資源特色, 變換了原有的在游客心中的感知形象, 就會(huì)喪失其價(jià)值, 變得不倫不類(lèi)。而主題公園則不同。如果游客想在短時(shí)間內(nèi)游覽世界各地主要風(fēng)景名勝, 可以選擇去“世界之窗”。如果除了游覽風(fēng)景名勝之外, 還想體驗(yàn)世界各地的風(fēng)土人情, 則會(huì)希望在“世界之窗”內(nèi)游覽時(shí)就能同時(shí)得到體驗(yàn), 或者重新選擇一個(gè)兩者兼有的主題公園。同樣,“世界之窗”也只有因應(yīng)游客的需求而做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整, 增加風(fēng)情表演, 才能保持客源、持續(xù)發(fā)展。因此, 主題公園在投資開(kāi)發(fā)前以及經(jīng)營(yíng)時(shí), 只有進(jìn)行了市場(chǎng)調(diào)研, 清楚目標(biāo)市場(chǎng)的需求和主要出游動(dòng)機(jī), 才不會(huì)被市場(chǎng)淘汰。而依據(jù)游客的需求和出游動(dòng)機(jī)為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行主題公園市場(chǎng)細(xì)分則因此顯得較為實(shí)用。

表2 中, 求刺激型細(xì)分市場(chǎng)對(duì)主題公園設(shè)備及其更新要求最高, 因?yàn)槠渲赶蛉后w主要是青少年及部分中年人。這些人體力充沛, 精力旺盛, 求新、求奇欲望較強(qiáng)。求知型細(xì)分市場(chǎng)所指向的游客群體的年齡層最廣泛, 包括了從青少年到老年各個(gè)階段。因此其所包括的主題公園類(lèi)型也最多。求合家歡型細(xì)分市場(chǎng)主要面對(duì)家庭游客, 要有適合一家老小的娛樂(lè)項(xiàng)目。因此其主題公園應(yīng)該是相對(duì)其他三種細(xì)分市場(chǎng)的主題公園規(guī)模最大、實(shí)力最雄厚的。如迪斯尼樂(lè)園。求休閑型細(xì)分市場(chǎng)對(duì)主題公園所處地的氣候、生態(tài)等條件要求最高, 否則難以滿(mǎn)足游客摒棄

喧囂、休閑度假的需求。表中舉例的梅州雁南飛茶田度假村, 就是一座依托優(yōu)越生態(tài)自然資源和標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)茶園的旅游度假村。需要指出的是, 主題公園細(xì)分不管采用何種細(xì)分標(biāo)準(zhǔn), 都應(yīng)該以適度為宜。過(guò)度的細(xì)分只會(huì)限制主題公園發(fā)展的規(guī)模, 不利于其發(fā)展。主題公園選擇進(jìn)入某一個(gè)細(xì)分市場(chǎng), 也并不意味著其永遠(yuǎn)也只能面對(duì)同一個(gè)細(xì)分市場(chǎng)?？梢酝ㄟ^(guò)滾動(dòng)投資的方式來(lái)擴(kuò)大規(guī)模, 當(dāng)時(shí)機(jī)成熟時(shí)涉足其他細(xì)分市場(chǎng)。如深圳“歡樂(lè)谷”, 1998 年10月開(kāi)園時(shí)歡樂(lè)谷一期有冒險(xiǎn)山、歡樂(lè)島等等項(xiàng)目;2002 年二期完工投入使用, 增加了四大主題景區(qū),拓展了市場(chǎng)的空間和份額;2005 年三期“歡樂(lè)時(shí)光”一炮走紅, 推出“ 繁華都市的開(kāi)心地”宣傳口號(hào), 歡樂(lè)品牌再次升級(jí)?！皻g樂(lè)谷”正在逐步由求刺激型細(xì)分市場(chǎng)。轉(zhuǎn)向求合家歡型細(xì)分市場(chǎng)。

5影響因素系統(tǒng)分析

主題公園布局的影響因素可分為主觀(guān)和客觀(guān)兩個(gè)方面。

主觀(guān)因素是指投資者的決策行為和政府的決策行為。投資者的決策行為包括宏觀(guān)區(qū)位的確定、投資規(guī)模和主題選擇；政府的決策行為重要的是關(guān)系到主題公園的微觀(guān)選址（土地獲?。?，以及基礎(chǔ)設(shè)施的配套和優(yōu)惠政策等。主題選擇是宏觀(guān)區(qū)位確定后主題公園發(fā)展的重要因素，城市旅游感知形象和空間集聚與競(jìng)爭(zhēng)、微觀(guān)選址、區(qū)位是重要的影響因素。

影響主題公園布局的客觀(guān)因素主要包括必要條件和限制條件。必要條件是人口因素和經(jīng)濟(jì)條件，它們關(guān)系到游客市場(chǎng)大小和游客消費(fèi)水平，進(jìn)而影響主題公園的經(jīng)營(yíng)效益。作為以高投入高門(mén)票為特點(diǎn)的主題公園，其基礎(chǔ)設(shè)施條件、投資能力以及城市的地理?xiàng)l件等都是主題公園成功的重要保證，是主題公園發(fā)展布局的限制條件。

只有主客觀(guān)兩個(gè)方面相互協(xié)調(diào)，主題公園的開(kāi)發(fā)才能成功。不具備客觀(guān)因素，主題公園的開(kāi)發(fā)只能失??；客觀(guān)因素具備了，但主觀(guān)因素與之不相協(xié)調(diào)，也很難取得成功。

主題公園的營(yíng)銷(xiāo)策略：

1、提高重游率

如何提高主題公園的重游率，是現(xiàn)代主題公園發(fā)展亟需解決的問(wèn)題之一，也是主題公園持續(xù)發(fā)展的主要途徑。有效客源半徑內(nèi)的潛在消費(fèi)者是最有條件和最有可能進(jìn)行再次游覽消費(fèi)的群體，有效客源市場(chǎng)半徑一般指在主題公園周邊200~300公里的范圍內(nèi)。主題公園發(fā)展商需要針對(duì)有效客源半徑市場(chǎng)采用靈活的營(yíng)銷(xiāo)策略，可以通過(guò)以下三種途徑改變營(yíng)銷(xiāo)策略。

第一，發(fā)展商必須將主題公園新的旅游內(nèi)容通過(guò)有效的傳播手段，及時(shí)傳遞給潛在消費(fèi)者，提高主題公園的曝光率，加深其在潛在消費(fèi)者心中的印象；或通過(guò)在主題公園內(nèi)拍攝影視作品的方法激發(fā)潛在消費(fèi)者的好奇心，通過(guò)影視拍攝等方式極大地?cái)U(kuò)展了其知名度，從而達(dá)到拉動(dòng)消費(fèi)的效果?？傊l(fā)展商應(yīng)重視將主題公園的各種正面信息向市場(chǎng)傳送，以保持其對(duì)消費(fèi)者的持久魅力。

第二，發(fā)展商需要針對(duì)主題公園所在地的經(jīng)濟(jì)消費(fèi)水平和客流的淡旺季波動(dòng)情況，除了進(jìn)行靈活定價(jià)以外最重要的是園內(nèi)的游樂(lè)項(xiàng)目的設(shè)置，讓留念往返。以提高本地市場(chǎng)的重游率。

第三，我國(guó)的主題公園客源市場(chǎng)定位一般比較廣泛，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，一些發(fā)展商開(kāi)始面對(duì)特定市場(chǎng)量身設(shè)計(jì)制作主題公園，在營(yíng)銷(xiāo)上全力爭(zhēng)取細(xì)分市場(chǎng)客源。與此同時(shí)，一些大的主題公園發(fā)展商為防止新興建的主題公園分流客源，在新主題公園的主題選擇、旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)上也有意識(shí)地加強(qiáng)了客源市場(chǎng)針對(duì)性。

2、打造完整的產(chǎn)業(yè)鏈

世界上成功的主題公園主要盈利點(diǎn)是娛樂(lè)、餐飲、住宿等設(shè)施項(xiàng)目，門(mén)票收入只作為日常維護(hù)費(fèi)用。主題公園的收入結(jié)構(gòu)中，門(mén)票收入只占20~30%，其他經(jīng)營(yíng)收入占大頭，主要靠不斷提升品牌知名度吸引游客，在獲得門(mén)票收入的同時(shí)，通過(guò)出售具備知識(shí)產(chǎn)權(quán)特點(diǎn)的旅游紀(jì)念品獲得二次盈利，又由于旅游紀(jì)念品的發(fā)售進(jìn)一步擴(kuò)大品牌的影響力，這一盈利模式具備一種頑強(qiáng)的生命力。因此重新規(guī)劃盈利模式才能成功轉(zhuǎn)型并獲得出路。

主題公園的另一個(gè)成功盈利模式是 “主題公園產(chǎn)業(yè)化發(fā)展”，即打造主題公園產(chǎn)業(yè)鏈，把主題旅游與主題房地產(chǎn)結(jié)合起來(lái)，再加上主題商業(yè)，突破了單一的旅游。

第二篇：永動(dòng)機(jī)主題公園

永動(dòng)機(jī)主題公園

李樹(shù)森

永動(dòng)機(jī)是指不消耗能量而能永遠(yuǎn)對(duì)外做功的機(jī)器，它是違反能量守恒的永不停止運(yùn)動(dòng)的發(fā)動(dòng)機(jī)。它不使用任何自然能源，無(wú)中生有地得到無(wú)限多的動(dòng)力。在人們還沒(méi)有掌握自然的基本規(guī)律時(shí)，這種想法曾經(jīng)引誘許多有杰出創(chuàng)造才能的人，他們付出了大量的智慧和勞動(dòng)，追求這種夢(mèng)想的實(shí)現(xiàn)。但是，歷經(jīng)800多年，到現(xiàn)在永動(dòng)機(jī)還未能發(fā)明，沒(méi)有任何一部永動(dòng)機(jī)被實(shí)際地制造出來(lái)，也沒(méi)有任何一個(gè)永動(dòng)機(jī)的設(shè)計(jì)方案能承受住科學(xué)的審查。

永動(dòng)機(jī)沒(méi)有被實(shí)際地制造出來(lái)，但是，卻留下了大量的設(shè)計(jì)方案，李樹(shù)森認(rèn)為，這些方案是一筆財(cái)富，方案可以復(fù)制成實(shí)體的不永動(dòng)的或永動(dòng)的機(jī)械，他萌生了在國(guó)內(nèi)某一個(gè)地區(qū)創(chuàng)建“永動(dòng)機(jī)主題公園”的創(chuàng)意，要通過(guò)永動(dòng)機(jī)主題公園的運(yùn)作方式，將各個(gè)歷史時(shí)期具有代表性的永動(dòng)機(jī)的樣品展示出來(lái)，讓人們看到永動(dòng)機(jī)的發(fā)展雛形，看到永動(dòng)機(jī)跨越的時(shí)光，看到人們對(duì)永動(dòng)機(jī)的癡迷，看到人們的愚昧，看到人們的智慧，看到人們的創(chuàng)新能力，供游客參觀(guān)回味，供游客了解永動(dòng)機(jī)的發(fā)展史。

下面，結(jié)合創(chuàng)意人對(duì)永動(dòng)機(jī)主題公園的認(rèn)識(shí)程度，對(duì)該園的發(fā)展作初步描述。

一.定位

1.高起點(diǎn)。永動(dòng)機(jī)主題公園的規(guī)模達(dá)到國(guó)內(nèi)一流水平。

2.高吸引力。永動(dòng)機(jī)主題公園對(duì)游客的吸引力達(dá)到國(guó)際一流水平。

3.可持續(xù)。永動(dòng)機(jī)主題公園的服務(wù)年限超過(guò)200年，祖先留下了長(zhǎng)城、故宮和頤和園，使北京市民常年享受福利，擁有穩(wěn)定的財(cái)源收入，我們?yōu)楹蟠粝乱蛔黝}公園，也是在增加一條長(zhǎng)遠(yuǎn)的財(cái)源通道。

4.少辯論。在園區(qū)的企業(yè)文化中，對(duì)永動(dòng)機(jī)的過(guò)去、現(xiàn)在和將來(lái)不作平判。

二.目標(biāo)

1.永動(dòng)機(jī)主題公園的規(guī)模能夠游客參觀(guān)一天。

2.使永動(dòng)機(jī)主題公園的營(yíng)業(yè)收入能夠保持公園的良好運(yùn)營(yíng)，具有盈利能力，再擴(kuò)建能力。

三.目的1.為建園地區(qū)增添一處具有獨(dú)到和創(chuàng)新特色的旅游景點(diǎn)，吸引更多的人到永動(dòng)機(jī)主題公園來(lái)觀(guān)光，提高旅游產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)匯能力。

2.利用人們對(duì)永動(dòng)機(jī)主題公園的欣賞、探密、評(píng)論、批判、爭(zhēng)論等行為，增添人們對(duì)永動(dòng)機(jī)主題公園的關(guān)注度，吸引更多的高端揭密人員到園區(qū)調(diào)研、吸引更多的積極

維護(hù)能量守恒定律權(quán)威和尊嚴(yán)的科技人員到園區(qū)調(diào)研，擴(kuò)大爭(zhēng)議程度，不怕被誤解，使贊同方和反對(duì)方等各種人群都成為主題公園的游客。

3.將永動(dòng)機(jī)3個(gè)字占為己有。永動(dòng)機(jī)三字歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚，它的發(fā)展經(jīng)歷是失敗連著失敗，但圍繞著對(duì)失敗原因的探索，又衍生了認(rèn)知自然規(guī)律的新概念，我們不能把永動(dòng)機(jī)當(dāng)做失敗和愚昧的代名詞，可以考慮注冊(cè)永動(dòng)機(jī)主題公園的商標(biāo)權(quán)，在國(guó)內(nèi)保持這一品牌的唯一性，這將是投資方的偏得，可以考慮由永動(dòng)機(jī)主題公園的運(yùn)營(yíng)商，申請(qǐng)各個(gè)新推出永動(dòng)機(jī)的外觀(guān)專(zhuān)利權(quán)，保持各種重點(diǎn)造型的壟斷能力，力爭(zhēng)長(zhǎng)期保持園區(qū)的新穎性和獨(dú)特性。

4.使參觀(guān)永動(dòng)機(jī)主題公園的青少年，見(jiàn)識(shí)到多種多樣的機(jī)械傳動(dòng)機(jī)構(gòu)，開(kāi)闊視野，提高想象力，學(xué)會(huì)創(chuàng)造能力。

四.特點(diǎn)

1.園區(qū)內(nèi)分布的永動(dòng)機(jī)歷史悠久,形成多種版本的傳說(shuō)，這樣，可以根據(jù)人們喜好和需要，整理出不同版本的歷史小故事，增添園區(qū)的歷史和文化內(nèi)涵。

2.內(nèi)容充實(shí)豐富。在園區(qū)內(nèi)，既有13世紀(jì)的永動(dòng)機(jī)，又有21世紀(jì)的永動(dòng)機(jī)，在取力方式上涉及有重力，浮力，永磁力，慣性，彈力，靜壓力等，充分體現(xiàn)人們研制永動(dòng)機(jī)的多樣性。

第三篇：主題公園資料

2010-2012年泰安方特歡樂(lè)世界三年游客量為101萬(wàn)(5.1日起算)、145萬(wàn)、155.6萬(wàn)。

泰安方特歡樂(lè)世界的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)為：2010年當(dāng)年，自5月1日開(kāi)業(yè)以來(lái)接待游客101萬(wàn)人次，收入1.6億多元。今年國(guó)慶節(jié)黃金周期間，太陽(yáng)部落景區(qū)接待游客11.12萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)收入1677.76萬(wàn)元。

迪士尼的成功是運(yùn)營(yíng)模式的成功：迪士尼樂(lè)園每年的收入30%來(lái)自門(mén)票，30%來(lái)自購(gòu)物，還有40%的其他收入。東京迪士尼樂(lè)園的游樂(lè)設(shè)施、商店、餐飲等的配比基本是1：1：1的結(jié)構(gòu)。

濟(jì)南平陰縣在建的夢(mèng)幻星空主題樂(lè)園，濟(jì)陽(yáng)縣在澄波湖畔在建一處夢(mèng)幻島樂(lè)園；德州市齊河縣在建一處泉城歐樂(lè)堡夢(mèng)幻世界；淄博在建太空港主題樂(lè)園，另外還準(zhǔn)備上馬奇幻聊齋主題樂(lè)園。如果算上已開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)的泰安方特歡樂(lè)世界和太陽(yáng)部落主題樂(lè)園，省會(huì)城市群經(jīng)濟(jì)圈在未來(lái)幾年將出現(xiàn)7處主題游樂(lè)園。

各處建設(shè)工地正干得如火如荼。建設(shè)和開(kāi)園時(shí)間，已成為一場(chǎng)你追我趕的“賽跑”。但，這僅是競(jìng)爭(zhēng)的開(kāi)始。

城市熱衷建造參與性主題樂(lè)園，已逐漸成風(fēng)潮。正當(dāng)各地爭(zhēng)相上馬時(shí)，廣州、北京等地一批主題公園已倒閉，國(guó)內(nèi)很多主題公園正在經(jīng)歷著經(jīng)營(yíng)之困。大量主題游樂(lè)園的客源何在？同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)真的會(huì)到來(lái)？融合日漸緊密的省會(huì)城市群經(jīng)濟(jì)圈，能否為其發(fā)展帶來(lái)新的契機(jī)？參與性的主題游樂(lè)園，出路何在？ “一圈”內(nèi)的建設(shè)賽跑

2010年5月1日，坐落于泰安市泰山區(qū)的方特歡樂(lè)世界開(kāi)園。在此之前，山東的大型主題游樂(lè)園僅有位于濰坊奎文區(qū)的富華游樂(lè)園一家。在方特落戶(hù)泰安之前，省會(huì)城市群的概念已提出，因此，方特歡樂(lè)世界成為省會(huì)城市群內(nèi)的首家主題游樂(lè)園。

2013年5月1日，泰安的另一家大型主題游樂(lè)園開(kāi)業(yè)。這家名為太陽(yáng)部落的主題樂(lè)園位于泰安市岱岳區(qū)，距離方特歡樂(lè)世界有30多公里的路程，成為省會(huì)城市群內(nèi)第二家大型主題游樂(lè)園。

自2009年以來(lái)，旅游大項(xiàng)目建設(shè)的熱潮興起，各地對(duì)大型主題游樂(lè)園情有獨(dú)鐘。濟(jì)南及周邊城市的主題游樂(lè)園連續(xù)上馬。

2011年，由山東龍岡旅游集團(tuán)投資的龍岡夢(mèng)幻谷項(xiàng)目落戶(hù)濟(jì)南平陰縣，規(guī)劃方案幾經(jīng)修改，最后確定項(xiàng)目名稱(chēng)為濟(jì)南夢(mèng)幻星空主題樂(lè)園，項(xiàng)目目前正在緊張建設(shè)中。2012年，位于濟(jì)陽(yáng)縣澄波湖的夢(mèng)幻島樂(lè)園開(kāi)工建設(shè)。

2012年，在德州市齊河縣開(kāi)業(yè)不久的泉城海洋極地世界旁邊，泉城歐樂(lè)堡夢(mèng)幻世界開(kāi)工建設(shè)，該項(xiàng)目由蓬萊海鋒實(shí)業(yè)有限公司投資開(kāi)發(fā)，目前正在快速推進(jìn)中。

2012年5月30日，在淄博市高新區(qū)，由航天科技集團(tuán)、太空港(北京)置地有限公司投資的太空港主題園區(qū)開(kāi)工建設(shè)。而位于文昌湖旅游度假區(qū)的“奇幻聊齋”主題樂(lè)園正準(zhǔn)備開(kāi)工。該項(xiàng)目占地2000畝，由中海外集團(tuán)投資打造。收入單一成為通病

泰安方特歡樂(lè)世界的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)為：2010年當(dāng)年，自5月1日開(kāi)業(yè)以來(lái)接待游客101萬(wàn)人次，收入1.6億多元。今年國(guó)慶節(jié)黃金周期間，太陽(yáng)部落景區(qū)接待游客11.12萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)收入1677.76萬(wàn)元。與方特歡樂(lè)世界同期相比，兩項(xiàng)數(shù)據(jù)基本持平。

以方特歡樂(lè)世界為例計(jì)算，開(kāi)業(yè)之初門(mén)票定價(jià)為成人190元，1.4米以下兒童140元。如果門(mén)票收入全部按照最低140元每人計(jì)算，101萬(wàn)人次全部為有效參觀(guān)，共實(shí)現(xiàn)門(mén)票收入1.41億元，而當(dāng)年總收入為1.6億元。

太陽(yáng)部落景區(qū)門(mén)票定價(jià)為成人160元，半價(jià)票(含1.2米≤身高<1.4米的兒童)80元。國(guó)慶節(jié)黃金周期間，11.12萬(wàn)人次游客創(chuàng)造的1677.76萬(wàn)元收入，八成以上屬于門(mén)票收入。

主題游樂(lè)園要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，應(yīng)擺脫這種靠門(mén)票收入的運(yùn)營(yíng)模式。迪士尼的成功是運(yùn)營(yíng)模式的成功：迪士尼樂(lè)園每年的收入30%來(lái)自門(mén)票，30%來(lái)自購(gòu)物，還有40%的其他收入。東京迪士尼樂(lè)園的游樂(lè)設(shè)施、商店、餐飲等的配比基本是1：1：1的結(jié)構(gòu)。收入80%以上來(lái)自門(mén)票，而衍生產(chǎn)品和其他盈利渠道的開(kāi)發(fā)仍處于啟蒙階段。這是我國(guó)主題游樂(lè)園面臨的通病。

從客源增長(zhǎng)上來(lái)看，2010-2012年方特歡樂(lè)世界三年游客量為101萬(wàn)、145萬(wàn)、155.6萬(wàn)。但是，2010年的游客數(shù)量是從當(dāng)年5月1日開(kāi)業(yè)起計(jì)算的。如果將此因素考慮在內(nèi)，可以看出該景區(qū)三年來(lái)游客數(shù)量幅度不大。照當(dāng)前的收入，收回當(dāng)年20億元的投資，需要10年時(shí)間。短命“魔咒”能否破解

主題游樂(lè)園，到底是先干起來(lái)的更有經(jīng)驗(yàn)，還是后建成的更有亮點(diǎn)，目前下定論為時(shí)尚早。如果因同質(zhì)化導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)，而出現(xiàn)兩敗俱傷，再回頭反思或許有些晚了?！岸堂币殉蔀槔_國(guó)內(nèi)主題游樂(lè)園開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的“魔咒”：1999年，廣州番禺飛龍世界關(guān)門(mén)；2000年上海環(huán)球樂(lè)園關(guān)門(mén)；2004年廣州東方樂(lè)園關(guān)門(mén)；2007年杭州未來(lái)世界關(guān)門(mén)。曾經(jīng)的上海三大游樂(lè)園：福祿貝爾科幻樂(lè)園、環(huán)球樂(lè)園、美國(guó)夢(mèng)幻樂(lè)園，分別建成于1997年、1996年、1996年，然而又分別于1998年、2000年和2001年破產(chǎn)倒閉。

省會(huì)城市群經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)的主題游樂(lè)園，除必須要破解將來(lái)稀缺客源之爭(zhēng)的難題，還要試圖解開(kāi)“短命”的“魔咒”。然而，兩個(gè)問(wèn)題，關(guān)聯(lián)度很大——— 客源的支撐是主題游樂(lè)園生存的關(guān)鍵。兩個(gè)問(wèn)題，如果放在一起來(lái)解答可能更好一些?！伴_(kāi)工沒(méi)有回頭箭”。除兩處已開(kāi)業(yè)的主題游樂(lè)園外，省會(huì)城市群經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)剩余的幾處已在建中。再考慮“合理規(guī)劃、避免重復(fù)投資”的問(wèn)題已對(duì)其沒(méi)有指導(dǎo)性意義。大型主題游樂(lè)園的建設(shè)，必然給省會(huì)城市圈內(nèi)市民的出游提供了更多選擇。主題游樂(lè)園在豐富各城市旅游資源，發(fā)展各自多日游方面，起到一定作用。從這一點(diǎn)上來(lái)看，各地正在建設(shè)的主題游樂(lè)園有積極的一面?？驮粗螐哪睦飦?lái)

更加長(zhǎng)遠(yuǎn)的擔(dān)憂(yōu)，可能會(huì)演變成眼前的難題。主題游樂(lè)園面向的主要群體是青年和青少年。2008年至2012年，連續(xù)四年我省高考報(bào)名人數(shù)出現(xiàn)連續(xù)下降。從78萬(wàn)降至55萬(wàn)。盡管存在升學(xué)多元化等原因，但不可否認(rèn)，青年的人數(shù)正在減少。從山東省教育廳公布的一項(xiàng)數(shù)據(jù)表明，與2000年相比，2008年全省小學(xué)在校生減少141.88萬(wàn)人，普通初中減少236.16萬(wàn)人。

省會(huì)城市群經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)的主題游樂(lè)園，在未來(lái)到哪里尋找客源？7個(gè)游樂(lè)園同時(shí)經(jīng)營(yíng)，面對(duì)市場(chǎng)蛋糕，如何瓜分？會(huì)不會(huì)出現(xiàn)彼此競(jìng)爭(zhēng)，最終導(dǎo)致價(jià)格戰(zhàn)？

記者獲悉，目前省會(huì)城市群經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，常住人口接近4000萬(wàn)。省旅游局國(guó)內(nèi)處相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，當(dāng)前山東人均年出游已達(dá)2次。一年接近8000萬(wàn)次的出游紅利，落到主題游樂(lè)園的能有多少呢？主題游樂(lè)園的數(shù)量會(huì)不會(huì)飽和？什么時(shí)候飽和？目前沒(méi)有人能給出答案。

有的人士提出一種觀(guān)念：這些主題游樂(lè)園形成抱團(tuán)之勢(shì)，提升區(qū)域旅游的核心吸引力。記者獲悉，青島方特歡樂(lè)世界于2012年建成開(kāi)業(yè)，蓬萊歐樂(lè)堡夢(mèng)幻世界今年8月底開(kāi)業(yè)。對(duì)膠東半島區(qū)域，省會(huì)城市群經(jīng)濟(jì)圈此類(lèi)資源的吸引力不強(qiáng)。而對(duì)于濟(jì)寧、菏澤、棗莊等經(jīng)濟(jì)圈外尚缺乏此類(lèi)項(xiàng)目的城市有一定吸引力。

從已開(kāi)業(yè)的泰安方特歡樂(lè)世界的運(yùn)營(yíng)情況看，團(tuán)隊(duì)游方面主要以周邊一日游為主。國(guó)內(nèi)中長(zhǎng)線(xiàn)客源地市場(chǎng)，對(duì)此興趣不大，這是因?yàn)椋谥黝}樂(lè)園遍地開(kāi)花的今天，游客發(fā)現(xiàn)，在自家門(mén)口的同類(lèi)樂(lè)園已經(jīng)建成。

同質(zhì)化 未來(lái)的隱憂(yōu)

各地城市上馬建設(shè)主題游樂(lè)園項(xiàng)目，在為省會(huì)城市群經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)游客提供更豐富的出游選擇的同時(shí)，也可能造成同質(zhì)化，為將來(lái)“一圈”

發(fā)展互設(shè)障礙。泰安市旅游局規(guī)劃發(fā)展科科長(zhǎng)曲忠生，說(shuō)出自己的擔(dān)憂(yōu)：“泰安本身就有方特歡樂(lè)世

界和太陽(yáng)部落兩個(gè)主題

樂(lè)園，德州齊河又在建一個(gè)歐樂(lè)堡歡樂(lè)世界，濟(jì)南平陰也在建游樂(lè)主題公園，將來(lái)會(huì)不會(huì)產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)，從而亂成一鍋粥？”同時(shí)，他設(shè)想，“一圈”能不能形成一定的機(jī)制，通過(guò)土地審批或科學(xué)規(guī)劃來(lái)實(shí)現(xiàn)旅游項(xiàng)目的合理布局。

隨后，曲忠生搖了搖頭，推翻了這個(gè)想法，“泰安一個(gè)城市兩個(gè)景區(qū)都沒(méi)有協(xié)調(diào)好，7個(gè)城市又怎么能夠協(xié)調(diào)好呢？”面對(duì)記者針對(duì)主題游樂(lè)園如何

避免同質(zhì)化的疑問(wèn)。濟(jì)南夢(mèng)幻星空主題樂(lè)園項(xiàng)目副總經(jīng)理宋西春解釋?zhuān)禾┌卜教貧g樂(lè)世界屬于第四代主題樂(lè)園，夢(mèng)幻星空主題樂(lè)園則屬于第五代。美麗星球、風(fēng)神之怒、宇宙探秘、夢(mèng)幻星空、星戰(zhàn)前夕、太空梭、古觀(guān)象臺(tái)、天文臺(tái)等200多個(gè)項(xiàng)目，主打星空宇宙主題。這種主題樂(lè)園，在國(guó)內(nèi)尚屬首家。為讓主題樂(lè)園更有生命力，龍岡旅游集團(tuán)今年在深圳成立深圳龍岡文化科技公司，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)今后游樂(lè)項(xiàng)目的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)和研發(fā)。

從根本上來(lái)說(shuō)，主題公園還是以吸引游客游樂(lè)為目的的。不管主題如何，在表現(xiàn)形式上都離不開(kāi)過(guò)山車(chē)、大擺錘等同類(lèi)型的大型游樂(lè)設(shè)施，更離不開(kāi)以計(jì)算機(jī)為主的3D、4D的動(dòng)畫(huà)體驗(yàn)設(shè)施。濟(jì)陽(yáng)澄波湖水上樂(lè)園效果圖淄博太空港主題樂(lè)園效果圖 善“變”者 才能謀先機(jī)

當(dāng)前，主題游樂(lè)園也面臨著多方面的利好：隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人民生活水平的提升，以及休閑觀(guān)念的普及，居民的年出游率正在提升；我國(guó)正在經(jīng)歷著從走馬觀(guān)花式觀(guān)光游向深度體驗(yàn)休閑游轉(zhuǎn)變。

據(jù)悉，在主題游樂(lè)園項(xiàng)目考察階段，相關(guān)方面會(huì)對(duì)客流量進(jìn)行預(yù)測(cè)性調(diào)研。調(diào)研中考慮的因素，包括本地及周邊市民的人均消費(fèi)水平、出游率、周邊出游半徑等。過(guò)去建設(shè)一個(gè)主題游樂(lè)園，只有依靠北京、上海這樣人口總數(shù)超過(guò)2000萬(wàn)的大型城市才能支撐起來(lái)。而如今，隨著生活水平的提升，人口低于千萬(wàn)的中型城市也能支撐起來(lái)。隨著私家車(chē)輛的普及，人們的出游半徑大大增大，主題游樂(lè)園也可依靠周邊幾城市累積人口基數(shù)作為支撐。省會(huì)城市群經(jīng)濟(jì)圈概念的提出，7城之間人口互動(dòng)性更加頻繁，2小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)游客流入流出，在一定程度上給主題游樂(lè)園的落地增加了權(quán)重。

當(dāng)前我國(guó)正經(jīng)歷著旅游休閑方式的過(guò)渡性轉(zhuǎn)變。融參與性、觀(guān)賞性、娛樂(lè)性、趣味性于一體的現(xiàn)代主題游樂(lè)園，對(duì)吸納游客放松式休閑有極大的吸引力。同時(shí)，這種主題游樂(lè)園不同于一般的山水觀(guān)光游，可以實(shí)現(xiàn)重復(fù)性體驗(yàn)。全國(guó)優(yōu)秀導(dǎo)游張曉國(guó)表示，“有的山水景觀(guān)去看一遍就足矣，而主題游樂(lè)園則可以玩了再玩。如果景區(qū)項(xiàng)目不斷推陳出新，對(duì)吸引游客重復(fù)性體驗(yàn)作用更強(qiáng)。”

然而如何吸引游客來(lái)，如何吸引游客來(lái)了再來(lái)，就需在為游客提供獨(dú)特體驗(yàn)上下功夫。產(chǎn)品做的獨(dú)一無(wú)二，就會(huì)在將來(lái)的“賽跑”中占據(jù)先機(jī)。

第四篇：汽車(chē)主題公園方案

中國(guó)（濟(jì)南）法拉利汽車(chē)主題公園策劃方案

一、主題公園發(fā)展歷史

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人們生活水平的提高，全球旅游產(chǎn)業(yè)迅速升溫，使得一些旅游地的內(nèi)容和形式都發(fā)生了很大的變化，如美國(guó)洛杉磯1955年建成迪斯尼游樂(lè)園成為了世界上第一個(gè)真正意義的主題公園。從此以后，主題公園作為一種新的旅游資源出現(xiàn)。1989年深圳“錦繡中華”微型景區(qū)的建成，開(kāi)啟了我國(guó)主題公園的先河，后來(lái)又興建了“中國(guó)民俗文化村”“世界之窗”“歡樂(lè)谷”……這些主題公園主動(dòng)把握市場(chǎng)，成功實(shí)現(xiàn)了一次又一次的飛躍，給旅游業(yè)帶來(lái)了震撼性的影響，給開(kāi)發(fā)企業(yè)帶來(lái)了雄厚的利潤(rùn)。

主題公園是圍繞著一個(gè)或一組主題,通過(guò)人工建造出相應(yīng)的民俗、歷史、文化等展示和游樂(lè)的空間從而使旅游者產(chǎn)生相應(yīng)感受和體驗(yàn)的旅游目的地。近幾年，隨著汽車(chē)工業(yè)的發(fā)展，汽車(chē)快速進(jìn)入家庭，以汽車(chē)為載體的旅游、運(yùn)動(dòng)、休閑、文化活動(dòng)等越來(lái)越受人們的關(guān)注，同時(shí)一些汽車(chē)制造企業(yè)也看到了其中的好處。以汽車(chē)為主題，注重挖掘汽車(chē)的深層文化，結(jié)合建筑、景觀(guān)、藝術(shù)、科技等開(kāi)發(fā)主題公園及文化廣場(chǎng)。讓人們?cè)诹私馄?chē)文化的同時(shí)親身體驗(yàn)汽車(chē)的樂(lè)趣。

二、汽車(chē)主題公園發(fā)展?fàn)顩r

目前，國(guó)內(nèi)已建成的以汽車(chē)為主題的多為汽車(chē)城或者汽車(chē)廣場(chǎng)，只是為汽車(chē)品牌銷(xiāo)售、提供服務(wù)的幾個(gè)狹義的功能空間。不能稱(chēng)得上是正真的汽車(chē)主題公園。如蘇州的凱馬廣場(chǎng)，有30多家品牌4S店，占地100畝的汽車(chē)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，汽車(chē)文化展覽館，汽車(chē)休閑餐飲娛樂(lè)、汽車(chē)商務(wù)等。而即將開(kāi)園的阿聯(lián)酋阿布扎比——法拉利汽車(chē)主題公園結(jié)合了創(chuàng)新技術(shù)與傳統(tǒng)，將意大利悠久的傳承文化運(yùn)用其中，公園的整體造型采用利于布置的對(duì)稱(chēng)形式，規(guī)劃圖就像一個(gè)扇貝一樣。公園里共有20項(xiàng)游樂(lè)設(shè)施，為游客提供終極法拉利品牌體驗(yàn)。

三、中國(guó)（濟(jì)南）法拉利汽車(chē)主題公園概況

中國(guó)（濟(jì)南）法拉利汽車(chē)主題公園初步選址在濟(jì)陽(yáng)縣太平鎮(zhèn)秦墳村附近，規(guī)劃占地10平方公里。該主題公園是以汽車(chē)為主題，突出體驗(yàn)性、娛樂(lè)性、科技性、文化性和產(chǎn)業(yè)性，打造集汽車(chē)運(yùn)動(dòng)與娛樂(lè)、汽車(chē)文化與科普、汽車(chē)展覽與貿(mào)易、汽車(chē)保險(xiǎn)與金融、汽車(chē)餐館及休閑等等于一體的綜合性現(xiàn)代性大型主題公園，涵蓋汽車(chē)賽道、汽車(chē)博物館、汽車(chē)銷(xiāo)售中心、汽車(chē)露營(yíng)、汽車(chē)影院、汽車(chē)展銷(xiāo)、汽車(chē)俱樂(lè)部、酒店餐飲服務(wù)等內(nèi)容。

四、中國(guó)（濟(jì)南）法拉利汽車(chē)主題公園落地優(yōu)勢(shì) 交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目所在地距濟(jì)陽(yáng)西高速出口3公里，濟(jì)陽(yáng)縣城10公里，機(jī)場(chǎng)15公里，交通條件便利。

地價(jià)區(qū)位優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目所在地距離濟(jì)南市區(qū)距離較近，但低價(jià)較濟(jì)南市區(qū)便宜，主題公園建在城區(qū)的成本不會(huì)太高。

環(huán)境區(qū)位優(yōu)勢(shì)：太平鎮(zhèn)自然風(fēng)景優(yōu)美、旅游資源豐富，項(xiàng)目建成后能夠有效地集中太平乃至濟(jì)陽(yáng)、濟(jì)南的旅游資源，形成綜合優(yōu)勢(shì)，為主題公園吸引更多的游客。

五、中國(guó)（濟(jì)南）法拉利汽車(chē)主題公園規(guī)劃

整個(gè)公園分為六大區(qū)塊，各個(gè)區(qū)塊根據(jù)不同的規(guī)劃定位，以順序排列和自由組合的方式形成所需空間。六大區(qū)塊分別為汽車(chē)品牌展覽銷(xiāo)售區(qū)、汽車(chē)酒店與商務(wù)區(qū)、汽車(chē)文化休閑區(qū)、遁世娛樂(lè)體驗(yàn)區(qū)、汽車(chē)濕地公園露營(yíng)區(qū)、汽車(chē)運(yùn)動(dòng)競(jìng)賽區(qū)。

1、汽車(chē)品牌展覽銷(xiāo)售區(qū)：

以品牌汽車(chē)的展示、銷(xiāo)售、辦公和保險(xiǎn)金融為主的區(qū)域?？紤]到游客或者購(gòu)車(chē)者出行方便等因素特將汽車(chē)品牌展覽銷(xiāo)售區(qū)放在濟(jì)太路北。這里主要以建筑和雕塑小品來(lái)劃分空間。建筑多采用通透的鋼架結(jié)構(gòu)，外形簡(jiǎn)潔。雕塑在材質(zhì)上采用能體現(xiàn)汽車(chē)感覺(jué)的鋼鐵、銅、玻璃等，外形多為與汽車(chē)有關(guān)的抽象變形體。

2、汽車(chē)酒店與商務(wù)區(qū)：

汽車(chē)酒店與商務(wù)區(qū)主要分為汽車(chē)展覽銷(xiāo)售和游園旅客服務(wù)，內(nèi)部設(shè)有金融機(jī)構(gòu)、餐飲服務(wù)、酒店服務(wù)、百貨銷(xiāo)售

等。此區(qū)塊地處汽車(chē)品牌展覽銷(xiāo)售區(qū)和汽車(chē)文化休閑區(qū)之間，將兩地連接起來(lái)，成為過(guò)渡區(qū)。

3、汽車(chē)文化休閑區(qū)：

汽車(chē)文化休閑區(qū)是整個(gè)公園的亮點(diǎn)，內(nèi)部區(qū)域又分為：汽車(chē)文化植物園、汽車(chē)藝術(shù)生活園、汽車(chē)演藝廣場(chǎng)、汽車(chē)室內(nèi)文化街、汽車(chē)戶(hù)外文化街和停車(chē)場(chǎng)。

（1）汽車(chē)文化植物園主要是用植物綠化來(lái)造景，沿街綠化起到隔離和防護(hù)的作用，使汽車(chē)文化休閑區(qū)處于一個(gè)半私密的空間。

（2）汽車(chē)藝術(shù)生活園是針對(duì)汽車(chē)的一些藝術(shù)品展覽和汽車(chē)新品發(fā)布會(huì)設(shè)立的一個(gè)敞開(kāi)式大空間，空間主要以草坪為主，游人可以在上面行走游玩。

（3）汽車(chē)室內(nèi)文化街是一條街道把各個(gè)分散的汽車(chē)文化歷史展廳連接在一起，即分散式汽車(chē)博物館。通過(guò)為游客提供了了解和補(bǔ)充汽車(chē)相關(guān)知識(shí)的平臺(tái)，讓游客在參與教育體驗(yàn)性項(xiàng)目之后獲得知識(shí)的積累和精神的滿(mǎn)足。展廳可以按照歷史年代展覽汽車(chē)發(fā)展的歷史，并有一個(gè)館專(zhuān)門(mén)介紹公園開(kāi)發(fā)商所生產(chǎn)的汽車(chē)的歷史和生產(chǎn)流程?？梢酝ㄟ^(guò)環(huán)保技術(shù)展，展示了包括新能源技術(shù)、發(fā)動(dòng)機(jī)技術(shù)、減排技術(shù)等在內(nèi)的眾多產(chǎn)品，還以殘疾人使用的汽車(chē)產(chǎn)品為主題進(jìn)行展示活動(dòng)，加深了人們對(duì)于新技術(shù)和新產(chǎn)品的認(rèn)識(shí)，取得了良好的社會(huì)效應(yīng)；還可以通過(guò)汽車(chē)名人街展示，讓游客目睹汽車(chē)工

業(yè)界著名人物的風(fēng)采。

（4）汽車(chē)戶(hù)外文化街主要是整條戶(hù)外大道把與汽車(chē)有關(guān)系的雕塑、廣告等藝術(shù)與植物搭配在一起，作為此處區(qū)域的一個(gè)景觀(guān)欣賞線(xiàn)。

4、遁世娛樂(lè)體驗(yàn)區(qū)：

這一區(qū)域可分為兩種類(lèi)型：幽靜體驗(yàn)和刺激體驗(yàn)。幽靜體驗(yàn)是游人強(qiáng)烈渴望體驗(yàn)自然所帶來(lái)的寧?kù)o與安逸，公園能夠滿(mǎn)足這種體驗(yàn)需求，可以讓游人將擁擠，繁忙，喧器，壓力，一切緊張情緒全部拋到腦后，盡情的放松，享受心靈的慰籍。刺激體驗(yàn)是對(duì)一些科幻式、冒險(xiǎn)式情景的模擬，設(shè)計(jì)云霄飛車(chē)等娛樂(lè)項(xiàng)目，供游人釋放工作壓力，發(fā)泄消極情緒，滿(mǎn)足人們渴望逃離現(xiàn)實(shí)生活環(huán)境的愿望，為游人提供心靈庇護(hù)場(chǎng)所。

5、汽車(chē)濕地公園露營(yíng)區(qū)：

汽車(chē)濕地公園露營(yíng)區(qū)是一個(gè)主要以生態(tài)植物景觀(guān)為主的公園，開(kāi)發(fā)比較前沿的汽車(chē)露營(yíng)項(xiàng)目。此處主要分為生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)、汽車(chē)露營(yíng)區(qū)、水生植物欣賞區(qū)、濕地內(nèi)湖、餐廳服務(wù)區(qū)、入口廣場(chǎng)和停車(chē)場(chǎng)（圖6）。公園在設(shè)計(jì)上將河水引進(jìn)園內(nèi)，作為一個(gè)內(nèi)湖處理，湖邊設(shè)計(jì)成自然式土坡，多種植本土的水生植物，在周?chē)斯せ瘶O強(qiáng)的環(huán)境中營(yíng)造自然生態(tài)環(huán)境。這一設(shè)計(jì)不僅為植物提供了理想的生長(zhǎng)環(huán)境，也成為游客體驗(yàn)大自然、了解生態(tài)濕地環(huán)境的場(chǎng)所。

6、汽車(chē)運(yùn)動(dòng)競(jìng)賽區(qū)：

汽車(chē)運(yùn)動(dòng)競(jìng)賽區(qū)可視為汽車(chē)是試駕場(chǎng)地和賽車(chē)場(chǎng)地，來(lái)此的游客，能在這里身臨其境的體驗(yàn)賽場(chǎng)極速狂飆。整個(gè)賽道場(chǎng)地主要由隧道區(qū)、涉水區(qū)、沙漠區(qū)、密林區(qū)、城鎮(zhèn)區(qū)組成。這些區(qū)域?yàn)楸荣愜?chē)增加難度，每當(dāng)比賽人員開(kāi)過(guò)不同區(qū)域時(shí)都有不同的感受。內(nèi)部還設(shè)有可以容納3000人以上的觀(guān)演平臺(tái)。游客可以觀(guān)賞他人比賽，也可以親身參與到比賽中。

7、交通組織

城市次干道將整個(gè)汽車(chē)主題公園的五部分貫穿在一起，起到公園主車(chē)道的作用。汽車(chē)品牌展覽銷(xiāo)售區(qū)和汽車(chē)酒店與商務(wù)區(qū)內(nèi)部的主要建筑直接面向青六路，建筑之間借用步行小徑相互連接，并只允許內(nèi)部服務(wù)車(chē)行駛。汽車(chē)文化休閑區(qū)內(nèi)部又設(shè)有三級(jí)道路，一級(jí)為主要車(chē)行道，供內(nèi)部服務(wù)車(chē)行駛和展覽汽車(chē)行駛，道路寬度設(shè)計(jì)為5米，材料為黑色或者彩色瀝青。二級(jí)為主要步行道，服務(wù)車(chē)輛可以單向行駛，設(shè)計(jì)寬度為3米，主要采用花崗巖，三級(jí)為景觀(guān)步行道，涉及寬度在1.2米左右。主要采用特別卵石或者雕刻花崗巖等鋪設(shè)，起到景觀(guān)欣賞的作用。

汽車(chē)濕地公園露營(yíng)區(qū)設(shè)有二級(jí)步道，一級(jí)步道允許車(chē)輛單向行駛，二級(jí)步道主要供給游人步行觀(guān)賞用。

汽車(chē)運(yùn)動(dòng)競(jìng)賽區(qū)除了賽道外，設(shè)有小徑供給游客步行。

公園停車(chē)場(chǎng)的設(shè)置根據(jù)內(nèi)部工作人員和游客的不同需求，在汽車(chē)品牌展覽銷(xiāo)售區(qū)和汽車(chē)酒店與商務(wù)區(qū)設(shè)有地下停車(chē)場(chǎng)和地上停車(chē)場(chǎng)。汽車(chē)文化休閑區(qū)和汽車(chē)濕地公園露營(yíng)區(qū)在各自部分的入口處設(shè)有大型停車(chē)場(chǎng)。

六、消費(fèi)人群分析

1、年齡因素：

汽車(chē)主題公園主要消費(fèi)群體是青年人、中年人，特別是汽車(chē)愛(ài)好者，他們更愿意去體驗(yàn)、感受汽車(chē)主題公園的氛圍，參與汽車(chē)主題公園的活動(dòng)。在進(jìn)行汽車(chē)主題公園體驗(yàn)性項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)要全面分析這個(gè)層次游人的需求，從而設(shè)計(jì)具有吸引力的體驗(yàn)性項(xiàng)目。依目前建成的汽車(chē)主題公園來(lái)看，越野車(chē)道體驗(yàn)、卡丁車(chē)道體驗(yàn)是比較受歡迎的項(xiàng)目。

兒童是當(dāng)今社會(huì)的弱勢(shì)群體，需要我們?nèi)ブ敢?、幫助、關(guān)愛(ài)。在進(jìn)行汽車(chē)主題公園體驗(yàn)性項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)對(duì)兒童心理、行為進(jìn)行分析，設(shè)計(jì)出適宜兒童活動(dòng)的部分。適宜兒童的體驗(yàn)性項(xiàng)目要注重探索性、創(chuàng)造性、知識(shí)性等，在開(kāi)發(fā)其創(chuàng)造性的同時(shí)處理好項(xiàng)目的挑戰(zhàn)性與安全性的關(guān)系。還可以考慮設(shè)計(jì)以家庭為參與單位的體驗(yàn)性項(xiàng)目

老年人由于感官衰退，體力變差，反應(yīng)變慢，但是他們?nèi)匀幌Ｍ玫絼e人的尊重，獲得與人交往的機(jī)會(huì)。汽車(chē)主題公園中的老年游客可以在園林環(huán)境中與人交流、鍛煉身體，獲得身心的愉悅。

2、性別因素

男性是汽車(chē)主題公園的主要顧客，女性對(duì)于汽車(chē)主題公園的興趣相對(duì)較弱。吸引女性顧客是汽車(chē)公園體驗(yàn)性項(xiàng)目設(shè)計(jì)的重要的方面。將女性吸引到汽車(chē)主題公園體驗(yàn)性項(xiàng)目的參與中來(lái)，一方面是考慮以家庭為單元的體驗(yàn)性活動(dòng)，能夠增強(qiáng)女性參與，也能夠增進(jìn)家庭成員的感情。另一方面 是考慮設(shè)計(jì)女性喜歡參與和愿意接受的體驗(yàn)性項(xiàng)目，增強(qiáng)女性的參與主動(dòng)性。

七、汽車(chē)主題公園體驗(yàn)性項(xiàng)目設(shè)計(jì)原則

1、體驗(yàn)優(yōu)先原則

汽車(chē)主題公園體驗(yàn)性項(xiàng)目設(shè)計(jì)研宄中的核心問(wèn)題是體驗(yàn)，而體驗(yàn)需要通過(guò)人工塑造場(chǎng)景，給游人留下深刻的印象。汽車(chē)體驗(yàn)性項(xiàng)目設(shè)計(jì)在關(guān)注人們感官體驗(yàn)的同時(shí)，更要關(guān)注人們的精神體驗(yàn)，追求求個(gè)性化的、令人印象深刻的體驗(yàn)之旅，帶來(lái)具有靈活性、多選擇性的體驗(yàn)項(xiàng)目，同時(shí)注重游客情感的愉悅和精神的滿(mǎn)足。

2、參與性原則

體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)本身是一種開(kāi)放式、互動(dòng)性的經(jīng)濟(jì)，汽車(chē)主題公園體驗(yàn)性項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)該給予消費(fèi)者更為互動(dòng)、更為獨(dú)特的體驗(yàn)，讓游客通過(guò)參與互動(dòng)獲得體驗(yàn)價(jià)值。從某種意義上來(lái)說(shuō)，體驗(yàn)的最終實(shí)現(xiàn)更有賴(lài)于游人的積極參與。對(duì)于同樣的一個(gè)項(xiàng)目，由于參與者、參與方式的不同，最終產(chǎn)生的體驗(yàn)

也會(huì)有非常明顯的差異。汽車(chē)主題公園的各個(gè)項(xiàng)目都期望游客能夠主動(dòng)參與，并且享受其中。汽車(chē)主題公園體驗(yàn)性項(xiàng)目設(shè)計(jì)是要求增加創(chuàng)新內(nèi)容的設(shè)計(jì)，讓游人成為體驗(yàn)舞臺(tái)的主角，創(chuàng)新的關(guān)鍵在于引入新穎的設(shè)計(jì)理念和表現(xiàn)形式，增強(qiáng)參與性和娛樂(lè)性，使得游人從被動(dòng)的傳統(tǒng)游憩狀態(tài)中跳脫出來(lái)，贏得不同層次、不同目的、不同興趣的游客前來(lái)主動(dòng)參與。從而，讓整個(gè)體驗(yàn)過(guò)程互動(dòng)化、體驗(yàn)結(jié)果持續(xù)化、最終達(dá)到體驗(yàn)效果的完美呈現(xiàn)。

3、協(xié)調(diào)性原則

汽車(chē)主題公園中設(shè)計(jì)有不同類(lèi)型的體驗(yàn)性項(xiàng)目，各項(xiàng)目之間需要相互協(xié)調(diào)，才能夠有機(jī)的結(jié)合在一起。首先要以前期的可行性分析作為依據(jù)，研究確定公園內(nèi)每個(gè)分區(qū)所能夠容納項(xiàng)目的數(shù)量，再提出每個(gè)項(xiàng)目的創(chuàng)意，進(jìn)行進(jìn)一步的分析和蹄選，確定項(xiàng)目及每個(gè)項(xiàng)目的接待能力。在體驗(yàn)性項(xiàng)目確定好后，在項(xiàng)目所占用的空間環(huán)境內(nèi)進(jìn)行適宜的設(shè)計(jì)，使得項(xiàng)目和環(huán)境形成有機(jī)的整體。每個(gè)項(xiàng)目周邊的環(huán)境既要具有特色也要與周?chē)渌?xiàng)目及全園相協(xié)調(diào)，各種類(lèi)型的體驗(yàn)性項(xiàng)目在空間上的布局要采用集中和分散相結(jié)合，創(chuàng)造豐富的空間類(lèi)型和強(qiáng)烈的空間層次感。

4、文化性原則

在主題公園開(kāi)發(fā)的過(guò)程中，要充分利用場(chǎng)地豐富的文化內(nèi)涵，提高主題公園的品味和教育功能，滿(mǎn)足人們?cè)谟螛?lè)的

同時(shí)仍能接受文化教育的渴望?！拔幕庇凶陨硖厣?，利用場(chǎng)地的文化內(nèi)涵創(chuàng)造出表現(xiàn)這種內(nèi)在文化特色的體驗(yàn)性項(xiàng)目，切忌粗制濫俗和千篇一律。在選擇突出主題文化的同時(shí)還要注意該文化是否能夠進(jìn)行形象塑造，是否能夠產(chǎn)生強(qiáng)烈的沖擊感，給人留下深刻的印象。汽車(chē)主題公園體驗(yàn)性項(xiàng)目所設(shè)計(jì)的體驗(yàn)場(chǎng)景要有特點(diǎn)，不能只是簡(jiǎn)單重復(fù)當(dāng)?shù)卦械臍v史文化景觀(guān)，而應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足游人的審美心理和當(dāng)?shù)氐奈幕枨?。汽?chē)主題公園在自身不斷發(fā)展的同時(shí)也要不斷的充實(shí)文化內(nèi)涵，使體驗(yàn)性項(xiàng)目不斷因?yàn)樾挛幕淖甜B(yǎng)而變得更加充實(shí)，不斷進(jìn)行更新、完善，這樣才能創(chuàng)造部分固定游客群，創(chuàng)造更多的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。但是，在對(duì)汽車(chē)主題公園體驗(yàn)性項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)不能像傳統(tǒng)旅游景觀(guān)那樣刻意追求高深的文化品位，應(yīng)當(dāng)考慮公眾的消費(fèi)特點(diǎn)和欣賞口味，創(chuàng)造屬于大眾的汽車(chē)主題公園。

5、可持續(xù)性原則

汽車(chē)主題公園的發(fā)展模式不能僅僅對(duì)當(dāng)前的自然和文化進(jìn)行尊重和保護(hù)，還要對(duì)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)未來(lái)的發(fā)展有一定的預(yù)測(cè)和準(zhǔn)備，為此，規(guī)劃時(shí)候要處理好當(dāng)前汽車(chē)主題公園的空間結(jié)構(gòu)問(wèn)題，還要為將來(lái)的發(fā)展留有充分的余地。

經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)性：主題公園可以引導(dǎo)城市發(fā)展，以汽車(chē)為主題的主題公園的體驗(yàn)性項(xiàng)目對(duì)于城市發(fā)展具有極大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。汽車(chē)主題公園的建立投入高、風(fēng)險(xiǎn)大，要考慮長(zhǎng)

遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)支撐就要在體驗(yàn)性項(xiàng)目上做文章，不能急于回收資金而采取提高票價(jià)等方法，通過(guò)不斷的嘗試和發(fā)展新的體驗(yàn)性項(xiàng)目來(lái)保證汽車(chē)主題公園的活力。

技術(shù)的可持續(xù)性：主題公園的發(fā)展離不開(kāi)技術(shù)手段的支持，而新技術(shù)是依賴(lài)社會(huì)的發(fā)展而不斷變化的。每個(gè)時(shí)代的技術(shù)主題是不一樣的，汽車(chē)主題公園為呈現(xiàn)新時(shí)代的高科技提供了一個(gè)平臺(tái)。根據(jù)每個(gè)時(shí)代不同的技術(shù)主題開(kāi)發(fā)新的體驗(yàn)性項(xiàng)目，為游客提供游覽時(shí)代技術(shù)之顛的窗口。

生態(tài)的可持續(xù)性：汽車(chē)主題公園同樣注重游人對(duì)自然的體驗(yàn)。在整個(gè)主題公園設(shè)計(jì)過(guò)程中，貫徹生態(tài)可持續(xù)的原則。建立環(huán)境區(qū)域的生態(tài)效應(yīng)，并不是簡(jiǎn)單的綠化種植，而是要建立促進(jìn)自然系統(tǒng)完善所必須的基本生態(tài)體系，發(fā)揮主題公園與周邊環(huán)境、城市環(huán)境的生態(tài)效益。

第五篇：城市主題公園寫(xiě)作提綱

一、發(fā)展概況：

1、我國(guó)主題公園的發(fā)展現(xiàn)狀與創(chuàng)新

3、我國(guó)城市主題公園的發(fā)展與創(chuàng)新

二、特點(diǎn)分析：

1、主題公園旅游吸引力影響因素研究--以長(zhǎng)三角大型主題公園為例

2、歷史文化主題公園價(jià)值評(píng)估及景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)與管理對(duì)策研究

3、中國(guó)傳統(tǒng)文化造景元素在主題園區(qū)中的應(yīng)用研究

4、真實(shí)性視角下文化主題公園發(fā)展研究——以“清明上河園”為例

5、宋城模式——主題公園到休閑社區(qū)的跨越

6、主題公園文化的規(guī)劃表達(dá)初探--以西安大唐芙蓉園為例 歷史主題公園的文化表達(dá)初探——以西安大唐芙蓉園為例

四、相關(guān)評(píng)析與建議

1、關(guān)于主題公園建設(shè)的若干思考

2、關(guān)于主題公園核心競(jìng)爭(zhēng)力的分析

3、主題公園體驗(yàn)性項(xiàng)目設(shè)計(jì)探析

4、國(guó)外主題公園經(jīng)營(yíng)模式分析及經(jīng)驗(yàn)借鑒