第一篇：上虞紅星美凱龍家居廣場項目介紹

紅星美凱龍 交通優(yōu)勢

上虞市位于浙江省東北部，素有“九縣通衢”之稱。距杭州蕭山國際機場、寧波機場、寧波北侖港僅45分鐘車程；距杭州車程60分鐘；據(jù)紹興市區(qū)30分鐘。已建設完工的杭州灣跨海大橋與上虞相鄰，只有10多分鐘車程。已動工建設的錢塘江嘉紹跨江大橋將使該市納入上海2小時交通圈。同時，擁有杭州灣南岸唯一的5000噸級海港--上虞港。

項目位于迎賓大道777號，四環(huán)路與迎賓大道交叉口東南側、三環(huán)路與迎賓大道交叉口東北側，杭甬高速上虞出入口。距離市中心車程3分鐘。區(qū)塊優(yōu)勢

地段得天獨厚 本項目位于杭甬高速出入口，在上虞新城區(qū)核心商圈內(nèi)，與市政府新樓、新大通、上百等高檔商業(yè)相隔僅約3公里。并且，項目地塊為長方形，順延迎賓大道方向達700米，而橫向僅170米，沿街部分面積較大，極有利于打造商業(yè)效應。商業(yè)環(huán)境

周邊商業(yè)形態(tài)日漸成熟 對面始于1998年的石獅商貿(mào)城目前市場打造已較為成熟，對本項目具有一定的促進作用。本項目設定“商業(yè)廣場、會展中心、研發(fā)中心、商務寫字樓、別墅排屋等五大板塊集群效應。-a|TUH+| >'n[B “上虞百安廣場”形成后，預計在未來十年的時間里，上虞商業(yè)綜合體第一交椅的地位絕無可能出讓。因此，“上虞紅星美凱龍家居廣場”新地標的走向既是上虞經(jīng)濟發(fā)展的一個縮影，也影響著上虞商業(yè)地產(chǎn)的未來。作為一個城市綜合體，百安廣場在上虞將打造成商業(yè)、科研、辦公中心，其擁有的商業(yè)廣場、會展中心、研發(fā)中心、高檔寫字樓、別墅排屋五大主業(yè)態(tài)，將形成行業(yè)優(yōu)勢互補，給“上虞紅星美凱龍家居廣場”帶來巨大的消費客流。

品牌優(yōu)勢

紅星簡介紅星美凱龍自1986年創(chuàng)業(yè)以來開辦了100多家商場。紅星美凱龍成功創(chuàng)造了許多個“第一”：第一個走到外地；第一個做連鎖；第一個做加盟店；第一個買地自建商場；締造了全世界單體最大的家居商城；2008年銷售幾乎在每個城市均為第一；成為中國家居流通業(yè)的第一品牌??紅星美凱龍”四大內(nèi)涵：大賣場的價格,大商場的服務；一站式購物；品牌經(jīng)營；綠色環(huán)保。賣場價格商場服務，是指紅星實行廠家直銷，最大限度地降低成本，減少中間環(huán)節(jié)，給消費者以實惠，并同步提供名店名企的優(yōu)質服務；一站式購物，是指紅星通過規(guī)模經(jīng)營和“品牌捆綁”，敞開供應2000余家品牌數(shù)萬款商品，滿足消費者家具、建材、裝飾、家裝等一切“住”的需求。品牌經(jīng)營和綠色環(huán)保，是指紅星以中外綠色、環(huán)保家居品牌商品為主營核心業(yè)務，讓消費者買得放心，用得舒心。

四大銷售優(yōu)勢：品牌規(guī)模中國第一，國際第二。5000家品牌商家捆綁式運營，100%招商成功。完美售后，10大服務承諾，龐大忠實消費者追隨者。絕對強大的運營旺場能力，100多家連鎖店，開一家火一家。

四大統(tǒng)一：統(tǒng)一品牌定位。統(tǒng)一建筑理念。統(tǒng)一企業(yè)CI系統(tǒng)。統(tǒng)一品牌形象。

開發(fā)商實力

忠心房地產(chǎn)集團有限公司,位于上海國際汽車城安亭鎮(zhèn)寶安公路4568號（嘉松北路口），緊鄰上海汽車工業(yè)基地的中心位置。經(jīng)過近十年來的發(fā)展，集團已成為集房地產(chǎn)開發(fā)、小商品城經(jīng)營、酒店管理為主，兼營鋁業(yè)等產(chǎn)業(yè)的綜合性大中型企業(yè)。

忠心集團的下屬企業(yè) 上海忠心投資有限公司： ·四川忠心房地產(chǎn)投資有限公司 ·銀川忠心房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ·江陰市忠心江南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ·上海琛恒鋁業(yè)有限公司 ·宜賓義烏小商品城有限公司 ·上海忠心大酒店有限公司 ·銀川浙江商城管理有限公司 ·浙江百聯(lián)安置業(yè)有限公司

已開發(fā)項目2012年2月16日 我司重點打造的上虞市市級重點商貿(mào)服務業(yè)項目—百安廣場暨紅星美凱龍開工奠基儀式隆重舉行。西安四民巷項目 青島膠南浙商大廈 江陰市江南尚城 宜賓義烏小商品城 上海天康大酒店 自貢·浙江商城 雅安天全佰家飾商場 成都南都鄰秀 宜賓金江大廈 蘆山中心廣場 雅安天全 蘆山中心廣場 管理公司 上虞百家飾物業(yè)管理有限公司 項目基本信息 建筑和配套標準

1、項目體量：本項目A區(qū)目前總建筑面積約110000㎡，地上建筑面積88000㎡，地下約22000㎡。

2、建筑結構：本案為鋼筋混凝土框架結構，共5層，地上4層，地下1層。

3、項目硬件條件俱佳，中央空調(diào)，自動扶梯、貨梯、觀光電梯便于客戶采購上下垂直交通，同時地下大型停車場等配置齊全的服務功能，經(jīng)營環(huán)境良好。項目單層面積，層高和得房率，單間商鋪面積.項目總共五層，負一層到四層，五層都做紅星美凱龍，項目單層面積2.2萬方，層高5.45米和得房率高于51%，商鋪面積9-30平，主力戶型20平左右。項目單價，總價

項目均價6700元，總價10萬起商鋪 項目付款方式，有沒有優(yōu)惠？

目前項目只接受一次性付款。開盤下定統(tǒng)一享受9.7折優(yōu)惠，如在下定七日內(nèi)簽約則再優(yōu)惠1個點及享受9.6折優(yōu)惠。開盤過后案場統(tǒng)一恢復原價，下定七日內(nèi)簽約優(yōu)惠1個點及享受9.9折優(yōu)惠。銷售案場基本位置 地址位于上虞市大普路769號普利大廈B棟（迎賓大道東側，四環(huán)路與迎賓大道交叉口東南側、三環(huán)路與迎賓大道交叉口東北側，杭甬高速上虞出口）目前銷售區(qū)域一層有多少個商鋪

負一層，一層101套，二、三、四層每層約253套。物業(yè)管理費由由承租方支付物業(yè)管理費

項目停車很方便，地上約750個車位，地下約約2600個車位。9000個非機動車位 項目預計2013年9月30日最遲2013年12月31日交付，預計2013年10月開業(yè)。銷售政策

20年租賃期限（2013年1月1日-2032年12月31日）。第一年——第十年合計145% 按11%、11%、12%、13%、14%、15%、16%、17%、18%、18%逐年回報。第十一年——第二十年，每年保底18%，超出部分5:5分成 支付時間：（每年1月1日前、7月1日前支付，先付后用）

乙方在委托期的第五年末、第十年末、第十五年末兩個月內(nèi)（即當年11月1日至12月31日期間），可向甲方提出書面退租申請。甲方在收到乙方的《退租申請書》之日起三個月內(nèi)，按照本合同租賃價款全額一次性退還給乙方，本合同自動終止。乙方除在第五年、第十年、第十五的末兩個月內(nèi)向甲方申請退租外，其他時間不得申請退租。

本項目目前出售的是20年商鋪使用權，在20年到期后，您可以享有的是本項目的優(yōu)先續(xù)約的權利。

如乙方未在委托期內(nèi)退租，則20年租賃期屆滿時，乙方向甲方退還標的商鋪，甲方向乙方全額一次性支付標的商鋪租賃合同總價款。如甲方繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權?？罩闷诘幕貓螅汉灱s日至2012年12月31日，以實際天數(shù)對應365天10%給予空置補償。

轉讓：承租方（客戶）在付清標的商鋪全部款項且相關費用無拖欠的情況下，自租賃起租日（2013年1月1日）起，經(jīng)出租方（開發(fā)公司）書面同意，可將租賃合同的全部權益依法轉讓給第三方。項目賣點

1：交通便利；位于杭甬高速出入口。

2：地段優(yōu)勢；位于政府著力開發(fā)的城東區(qū)塊。紅星指定過來，也說明此地段具有升值價值。3：品牌優(yōu)勢；紅星是家居行業(yè)龍頭老大，跟著紅星賺錢

4:市場唯一性；本地目前只有2家中低端建材家居市場，沒有專業(yè)的中高端市場。并且品牌影響力很小。4：價格優(yōu)勢；本地住宅均價在1.3萬，而我們作為商業(yè)項目均價才6700.總價10-30萬?？們r低，小投資高回報。5：安全穩(wěn)定投資回報；實力運營商“統(tǒng)一運營，統(tǒng)一管理”，二十年返還，總收益達到325%，二十年還有四次100%退回租賃價款，投資無風險。

6：開發(fā)商實力雄厚；經(jīng)過10年風雨磨礪，已在全國擁有下屬企業(yè)10多家，并且成功開發(fā)，運營項目近20個。是你投資收益的堅強后盾。

第二篇：紅星美凱龍家居廣場宣傳活動策劃書

紅星美凱龍家居廣場 開業(yè)方案 廣告投放、宣傳活動

策 劃 書 蕪湖紅星美凱龍有限責任公司

2011年11月6日

一、活動背景

1、項目解讀

蕪湖城市位于安徽東南部，是皖南經(jīng)濟、文化、交通、政治中心，長江沿岸的重要口岸城市。隨著中部崛起、長三角一體化和城市化進程加快等利好政策出臺，為蕪湖發(fā)展帶來新的機遇。蕪湖中心城區(qū)總體空間結構為組團式，規(guī)劃將形成“五大組團”，中、北、東、南、三山，紅星美凱龍項目定位于蕪湖市高速入口，屬于城東區(qū)北部規(guī)劃范圍，未來區(qū)域內(nèi)規(guī)劃了大量高端住宅。本體位于蕪湖市鳩江區(qū)九華中路以東，天門東路以北，占地110畝，毗鄰長江大橋和城市環(huán)繞，交通便捷。

從項目地塊現(xiàn)狀分析，周邊為專業(yè)市場集中區(qū)，屬城鄉(xiāng)結合部，城市意向不足，可地塊南面為蕪湖最大的建材專業(yè)市場—----長江市場園區(qū)，及蕪湖汽配城未來北部規(guī)劃有五金機電市場，所在區(qū)域將發(fā)展成為蕪湖北部專業(yè)市場聚集區(qū)。未來政府導向以重點發(fā)展中心商業(yè)為主，向南發(fā)展小商品及農(nóng)貿(mào)專業(yè)市場，向東北發(fā)展建材及汽配專業(yè)市場，向東發(fā)展東部新城配套商業(yè)。蕪湖的經(jīng)濟、文化、政治中心以由原來的城中鏡湖區(qū)向城東鳩江區(qū)轉移，紅星美凱龍項目的崛起面臨了前所未有的機遇。

蕪湖現(xiàn)有長江市場園區(qū)、金鴻新裝飾城、源豐裝飾城、中南建材城、福海家具城、民族家具廣場六大家居建材類市場分布在城南、城北及城東等核心城區(qū)的外圍。六大家居廣場都存在不同的缺陷，紅星美凱龍將利用其品牌號召力及管理運營能力彌補蕪湖高端家居建材品牌市場的缺失，推動專業(yè)市場升級。

2、項目背景

紅星美凱龍家居廣場將成為蕪湖地區(qū)檔次最高的家居裝飾生活館，地處鳩江區(qū)九華中路以東，天門東路以北，毗鄰長江大橋和城市環(huán)繞，交通便捷。由于前期未做大力度的推廣，項目還不為大多數(shù)消費者所知，知名度不是很高，而且周邊分布著長江市場園區(qū)等強勢競爭對手。當務之急，必須得迅速提升本項目在行業(yè)中影響力，打造紅星美凱龍家居廣場的美譽度及品牌形象。

每年秋季無疑都是家居裝飾的最佳季節(jié)，也是家居裝飾材料及家居裝飾品的銷售的黃金季節(jié)。希望通過開業(yè)前夕的系列活動，營造一個宣傳及購買的氛圍，達到提高自我知名度的目的，因此，廣告投放、宣傳活動一定要做好、做大。

二、活動主題：精品家居 名仕生活館

品牌力量 紅星美凱龍

三、活動目標

1、策劃原則：

（1）必須在開業(yè)前夕“一炮打響”，體現(xiàn)出頂級家居裝飾市場特點（驚爆度）。

（2）通過數(shù)次宣傳活動，務必要在周邊消費者心目中留下深刻的印象，在同行業(yè)中留下良好的知譽度。

（3）體現(xiàn)項目高品質、品位的高端家居廣場的形象。（4）活動務必與眾不同，使顧客有“新鮮感”，且易傳播（驚奇度）易操作。

（5）宣傳活動要真實的讓顧客感到“實惠”，最終增加美譽度。

（6）要建立顧客忠誠度，使消費者始終如一的支持我們項目。（7）本著由“激發(fā)人氣→制造商機→沉淀商機”的原則來執(zhí)行本方案。

2、項目目標

讓蕪湖人都了解紅星美凱龍，將品牌打向每一個人的心中。

四、活動程序 本策劃案由兩部分組成 開業(yè)慶典 宣傳活動

第一部分 開業(yè)慶典儀式

一、籌備安排

1、活動規(guī)模：

參加人數(shù)不限，現(xiàn)場布置以產(chǎn)生高雅文化氣息濃厚的慶典儀式氣氛為基準，活動以產(chǎn)生良好的新聞效應，社會效益為目標。

2、活動地點：紅星美凱龍廣場

3、活動內(nèi)容：紅星美凱龍開業(yè)儀式

4、舉辦時間：2012年6月6日（待定）

5、交通安排： 主辦單位負責安排好嘉賓接送車輛，禮儀小姐、演藝人員、流行樂隊、攝影師及其它外請工作人員等的接送工作。

6、活動物資籌辦：

車輛、請柬、飲水、禮品紀念品、文具、電源設備、宣傳品等。

7、活動的主持人選：

一女、一男(說普通話，青春、時尚、能制造活躍氣氛)

8、嘉賓邀請：

嘉賓邀請，是儀式活動工作中極其重要的一環(huán)，為了使儀式活動充分發(fā)揮其轟動及輿論的積極作用，在邀請嘉賓工作上必須精心選擇對象，設計精美的請柬，盡力邀請有知名度人士出席，制造新聞效應，提前發(fā)出邀請函(重要嘉賓應派專人親自上門邀請)。嘉賓邀請范圍：

A、政府主管部門領導；上級領導、主管部門負責人 B、主辦單位負責人 C、業(yè)內(nèi)權威機構 D、知名人士、記者 E、業(yè)主及商家 第二部分、廣告宣傳

（一）、媒體選擇

1、明確主要受眾群，兼顧次要目標群體。

2、建材家居類主要媒體，兼顧大眾性媒體。

（二）、媒體策略

1、大眾媒體：電視、報紙、雜志、廣告。

2、地面?zhèn)鞑ィ汗卉圀w傳播、戶外樓宇廣告。

（三）、媒體組合 商城推廣: 報紙：大江晚報、現(xiàn)代快報

戶外樓宇：和平大廈、人保大廈、僑鴻國際大廈 公交車體廣告：

24、10路等穿越主城區(qū)公交車路線 小區(qū)廣告：小區(qū)墻體廣告、樓層貼、物業(yè)提示牌、活動條幅

（四）、廣告投放階段: 將開業(yè)前的廣告宣傳分為四個階段

1、準備階段：投放廣告的色彩、版面、內(nèi)容的確定

2、第一階段：5月1日至5月15日：大江晚報、現(xiàn)代快報、公交車體廣告;城區(qū)內(nèi)樓宇、圍擋廣告；

3、第二階段、5月15日至5月30日：持續(xù)宣傳期，為開業(yè)活動聚集人氣；

4、第四階段、6月1日至6月5日：開業(yè)預演階段.（五）、投放詳情

前期宣傳工作于開業(yè)前一個半月開始，主要區(qū)域為鏡湖區(qū)、鳩江區(qū)、弋江區(qū)、三山區(qū)、蕪湖縣、南陵縣、繁昌縣，具體投放如下：

1、戶外廣告媒體： 投放宗旨，以點帶面

1）、公交車身廣告：4、10、12、16、17、24、25、33、37、88、101、102 2）、戶外沿街廣告：

優(yōu)先發(fā)布位置：新時代商業(yè)街、鳳凰美食街、步行街 可考慮位置：二街、利民路

3)、樓宇廣告：步行街附近大廈、人流量集中地 4)、小區(qū)廣告

南瑞新城、世貿(mào)濱江花園、鳳凰城

2、平面宣傳媒體 1）、郵政DM單 2）、報紙夾頁廣告 3)、蕪湖電視臺廣告投放 4）、短信

（六）、廣告內(nèi)容要求

開業(yè)告示要寫明事由,即“紅星美凱龍國際家居生活廣場”開業(yè)慶典儀式在何時何地舉行，介紹有項目的建設規(guī)劃、經(jīng)營理念、服務宗旨和開業(yè)促銷信息。

（七）、廣告媒體安排

在活動前40內(nèi)天即須訂好準備投放的各種媒體，并付諸實施，確保前期炒作。印制好準備派發(fā)的禮品2)印制廣告： 宣傳單頁、禮品袋等。

五、經(jīng)費預算：（待定）

制作人：陶敏2011年11月6日

第三篇：關于去紅星美凱龍家居廣場之觀后感

姓名：

性別： 女

學校：

院系：經(jīng)貿(mào)系

班級：會展1031班 學號：24號 電子郵件：

撰寫時間：2012 年 5月 28日 關于去紅星美凱龍家居廣場之觀后感

因為這個學期開了《展示設計基礎》這門課程老師為了讓我們對展示設計有更深的認知，我們班去了長沙的紅星美凱龍家居展館參觀，在展館中仔細觀察家具的細節(jié)構造。了解家具的材料，造型風格。

首先我們對材料有了很深的認知，主要材料有：實木家具、板式家具、藤編竹家具、軟體家具、鋼木家具.實木家具主要分二種，純實木家具，及所有材料都是未經(jīng)加工的天然實木，不使用任何人造板制成的家具。還有一種就是仿實木家具，從外觀看是實木家具，木材的自熱紋理，手感和色澤都跟實木家具一樣，但是是實木和人造板混合的家具，種類主要有，柚木、楓木、橡木、楊木、松木、紅木。

我看到的家具主要是仿實木家具。實木為材料的家具很有原始的自熱的美感。軟體家具主要是以海綿、織物為體的家具。軟體的家具包含了休閑布藝、真皮、仿皮、皮加布類的沙發(fā)跟軟床。軟體家具的特點是環(huán)保、耐用、舒適。軟體家具色彩清雅、線條簡潔、適合放在各種風格的居室。

藤編竹家具主要是以毛竹為主要材料制成的支架，在支架上用藤皮纏繞、編制而成的各種家具，特點是輕便堅實耐用，春夏秋冬四季都可以用。

板式家具是指由中密度纖維板或刨花板進行的表面貼面等工藝制成的家具，以人造板為主要材料，進行裝飾而成的。特點是可以拆裝，造型富于變化，時尚美觀，不易變形，質量穩(wěn)定，價格實惠。這種家具占主要地位。鋼木家具主要以木材為板面基礎，以鋼材為骨架，配合制成的各種家具。適合簡約風格。

這次在紅星美凱龍展館中見到了多種材料制成的家具，帶給我對新材料的思考也很多，對家具造型設計而有了很深的認知，人們對家具的需求不僅僅是功能的需求，也有審美的需求，人們對家具的品種樣式質量的要求越來越高。

在展館中有很多風格的家具，中式家具。歐式古典家具，現(xiàn)代家具，還有韓式跟日式家具。

通過本次實訓，我對家具的材料、結構、工藝、尺寸，以及室內(nèi)各種家具之間大小比例的設計有了直觀、深刻的認識。家具是整個室內(nèi)設計的重要組成部分。家具是陳設的主體，家具的設計在整個室內(nèi)空間中的重要性。作為學習會展策劃與管理的專業(yè)學生，要更深刻的認識到展示的本質和特征。

而后我還去看了紅星美凱龍的建材市場，我主要參觀學習一下地磚和壁紙的知識，了解在室內(nèi)設計中的特點。從銷售人員的介紹中學到了很多實際的經(jīng)驗。根據(jù)自己的喜好選擇不同的瓷磚，既使房子充滿了個性色彩，又增添了與主人息息相關的靈動感。如果你去過建材城，就會發(fā)現(xiàn)瓷磚的種類實在是太多了，看得人眼花繚亂，眾多的瓷磚中究竟哪個是你中意的呢？先別急，先來了解一下瓷磚的種類。

現(xiàn)在市場上裝飾用的瓷磚，按照使用功能可分為地磚、墻磚、腰線磚等。地磚花色品種非常多，可供選擇的余地很大，按材質可分為釉面磚、通體磚（防滑磚）、拋光磚、?；u等。墻磚按花色可分為?；瘔Υu、印花墻磚等。腰線磚多為印花磚，它的作用就像一根美麗的腰帶，環(huán)繞在墻磚中間，為單調(diào)的墻面增色，改變空間的氣氛。

（一）釉面磚釉面磚是裝修中最常見的磚種，由于色彩圖案豐富，而且防污能力強，因此被廣泛使用于墻面和地面裝修。釉面磚就是磚的表面經(jīng)過燒釉處理的磚，根據(jù)光澤的不同分釉面磚和啞光釉面磚。根據(jù)原材料的不同分為：陶質釉面磚，由陶土燒制而成，吸水率較高，一般強度相對較低，主要特征是背面為紅色；瓷質釉面磚，由瓷土燒制而成，吸水率較低，一般強度相對較高，主要特征是背面為灰白色。

（二）通體磚通體磚的表面不上釉，而且正面和反面的材質和色澤一致。通體磚是一種耐磨磚，雖然現(xiàn)在還有滲花通體磚等品種，但相對來說，其花色比不上釉面磚。由于目前的室內(nèi)設計越來越傾向于素色設計，因此通體磚越來越成為一種時尚，被廣泛使用于廳堂、過道和室外走道等裝修項目的地面；一般較少會使用于墻面。多數(shù)的防滑磚都屬于通體磚。

（三）拋光磚拋光磚就是通體磚坯體的表面經(jīng)過打磨而成的一種光亮磚，屬于通體磚的一種。相對通體磚而言，拋光磚的表面要光潔的多。拋光磚堅硬耐磨，適合在除洗手間、廚房以外的多數(shù)室內(nèi)空間中使用。在運用滲花技術的基礎上，拋光磚可以做出各種仿石、仿木效果。拋光磚拋光時會留下凹凸氣孔，這些氣孔會藏污納垢，甚至一些茶水倒在拋光磚上都回天無力。也許業(yè)界意識到這點，后來一些質量好的拋光磚在出廠時都加了一層防污層，但這層防污層又使拋光磚失去了通體磚的效果。如果要繼續(xù)通體，就只好繼續(xù)刷防污層了。裝修界也有在施工前打上水蠟以防粘污的做法。

（四）玻化磚為了解決拋光磚出現(xiàn)的易臟問題，又出現(xiàn)了一種?；u。?；u其實就是全瓷磚。其表面光潔但又不需要拋光，所以不存在拋光氣孔的問題。?；u是一種強化的拋光磚，它采用高溫燒制而成，質地比拋光磚更硬更耐磨。毫無疑問，它的價格也同樣更高。?；u主要是用于地磚。

（五）馬賽克馬賽克的體積是各種瓷磚中最小的，一般俗稱塊磚。馬賽克給人一種懷舊的感覺，因為它曾是十幾年前裝飾墻地面的材料。馬賽克組合變化的可能非常多，比如在一個平面上，可以有多種表現(xiàn)方法：抽象的圖案、同色系深淺跳躍或過渡、為瓷磚等其他裝飾材料做紋樣點綴等等。對于房間曲面或轉角處，玻璃馬賽克更能發(fā)揮它小身材的特長，能夠把弧面包蓋得平滑完整。馬賽克一般分為陶瓷馬賽克、玻璃馬賽克、熔融玻璃馬賽克、燒結玻璃馬賽克、金星玻璃馬賽克等。馬賽克除正方形外還有長方形和異形品種。

了解了這么多，接著我們緊跟銷售人員的步伐，看到一種新型的的地磚，可以這么說，當你一進這個建材店，就會發(fā)現(xiàn)這家地磚不一樣，它看上去是一張張的皮革鋪在地面上，心里差異的很，大家也是站在店門口不敢進入，擔心怕把人家的皮革踩臟踩壞，驚呼這得要花多少錢啊。正當大家愣神店員請我們進去，我小心翼翼的邁開步子踩在這地板上，給我的感覺不是想象中的柔軟，是一樣的堅硬和普通的地磚無異，蹲下去用手感受它，冰冰涼的，再一次證明它不是真正意義上的皮革，好多同學都發(fā)出一樣的感慨。

銷售人員告訴大家這是一款新型的地磚，也是仿皮革。雖說是仿皮革，但它的外形是那么的像，不同顏色的搭配也讓我眼前一亮，它不僅可以用在地面鋪貼也可以鋪貼在墻壁上，只需花幾個造型就能達到不一樣的美。

其實在沒來建材市場，我的印象里僅僅只有那幾個常見的大理石、馬賽克，難怪老師常常告誡我們多去外面的建材、燈具市場走走轉轉，會對大家的設計有幫助。隨后我們又看到幾款高級的板磚，僅僅是作為局部的裝飾，價格上當然也是不低的。

并且我查閱了相關地磚在居室不同的布置：地板的布局1.2.墊。3.臥室的地面應注意保暖性，適合中性或暖色調(diào)的地毯、木板等材料。客廳、臥室、書房以實木為佳，實木地板接近天然，讓人有踏實、溫暖之感，廚房、衛(wèi)生間用大理石、花崗巖較好，便于排水防潮；為了防滑可覆蓋一層膠在色彩上盡量接近原色，有利于與宅內(nèi)主色搭配。臥室的布局最重要的是私密與舒適。臥室窗口最忌與別家窗戶對望，也不要鄰馬路或公共過道。床位不可在陽臺，也不能靠近陽臺的落底窗戶。寫字桌的布局靠近北方的窗口光線比較柔和，光線相對穩(wěn)定，故寫字臺放在北方的地方，是個較為經(jīng)濟而是實用的布局。書房的布局選擇住宅較為安靜的一角，采光要明亮，有利于寫作、工作。

在裝飾裝修中，不論是壁紙還是油漆都是能更好的突出家具的優(yōu)點，表現(xiàn)出室內(nèi)的風格?，F(xiàn)在市場上出售的墻紙按材質主要分為：純紙、PVC材料、無仿布、天然植物墻紙、紡織物墻紙、金屬墻紙等等。純紙壁紙?zhí)攸c是環(huán)保性能好，不宜翹邊、氣泡、無異味、透氣性強，不易發(fā)霉，是歐洲兒童房間的首選壁紙。

而且由于純紙壁紙的圖案多是由印花工藝制成，所以圖畫逼真，色調(diào)清晰。紙基膠面墻紙（大部分是紙基和PVC）克服了純紙墻紙的缺陷，可以制造出許多純紙墻紙不能達到的特殊花紋，比如有仿木紋、皮紋、拼花、仿瓷磚等效果，圖案逼真，立體感強，裝飾效果好，適用于室內(nèi)墻裙、客廳和樓內(nèi)走廊等裝飾，是墻面裝修的大眾產(chǎn)品。

無紡布壁紙是目前國際上最流行的新型綠色環(huán)保壁紙材質，它是以棉麻等天然植物纖維或滌綸、腈綸等合成纖維，本身富有彈性、不易老化和折斷、透氣性和防潮性較好，擦洗后不易褪色，色彩和圖案明快，也是家庭裝修特別是臥室裝修一種比較好的材料！特殊效果壁紙，市場是比較多的是沙礫的那種，也是較多用于電視墻、餐廳墻和沙發(fā)墻的裝修，質感強，如果想在現(xiàn)代風格中填加一點金屬元素，這一類墻紙是很好的選擇。天然植物壁紙由麻、草、木材、樹葉等植物纖維制成，是一種高檔裝飾材料，由于制造時經(jīng)過復合加工，因此具有阻燃、吸音、透氣的特點，質感強，效果自然和諧、天然美觀，風格古樸自然，素雅大方，生活氣息濃厚，給人以返樸歸真的感受，適合想在家居中打造出自然氣息的風格使用。

絨面壁紙是使用靜電植絨法，將合成纖維的短絨植于紙基之上而成。絨面墻紙給人絲絨的手感和質感，不反光、不褪色、圖案立體，凹凸感強，而且有一定的吸音效果，是高檔裝修一個很好的選擇。多用于電視墻、沙發(fā)背景墻、餐廳裝飾墻的裝飾。最后再比較一下市面上最多的純紙墻紙，無紡布墻紙和PVC（樹脂）墻紙的各項指標。種類環(huán)保性顏色持久性價格PVC墻紙一般好適中純紙墻紙好一般高于PVC無紡布墻紙好好高于PVC墻紙比乳膠漆/油漆的一個明顯優(yōu)勢那就是當乳膠漆的墻面遭到損壞或者破壞后要重新修補,工人必須得把墻面的乳膠漆表層去掉才能重新做乳膠漆而墻紙損壞后可以直接撕去后再重新在上面鋪貼墻紙,非常的方便省事，同時也不會因為墻面施工而帶來污染。

墻紙壁紙的優(yōu)點:（1）防裂（2）耐擦洗（3）覆蓋力（4）顏色持久（5）不易損傷（6）更換容易

以上所述，就是我對觀看紅星美凱龍的一些體會和學到的知識。這對我在展位設計方面的一些藝術性欣賞還是有很大的幫助的。

第四篇：紅星美凱龍家居網(wǎng)絡營銷策劃書

紅星美凱龍家具網(wǎng)絡營銷策劃書

前言

隨著生活水平的不斷提高，消費者的生活品位也越來越高。對家具等日常生活用品要求也越來越高，這次紅星美凱龍的網(wǎng)絡營銷策劃，主要是為了解決其網(wǎng)絡銷售以及網(wǎng)絡品牌推廣的問題。這次策劃，主要從網(wǎng)絡營銷環(huán)境的分析、網(wǎng)絡營銷目標的確立、方案的設計、策劃方案的實施、策劃方案的效果測評來執(zhí)行，并通過SWOT的分析方法來進行問題的深究，從而理清企業(yè)網(wǎng)上發(fā)展戰(zhàn)略。

一 企業(yè)情況

作為家居家裝的領頭羊，紅星美凱龍不僅擁有與國際接軌的家居品品牌，同時更有國際知名度。紅星美凱龍自1986年創(chuàng)業(yè)以來，始終以建設溫馨、和諧的家園，提升消費者的居家生活品味為己任。截至目前，已經(jīng)在北京、上海、常州等80座城市開辦了99家商場。此外集團多年來還一直熱心社會公益事業(yè)和光彩事業(yè)，成立了“紅星光彩基金”，用于扶危濟困，幫老助殘。

二 市場情況分析

（一）家具行業(yè)外部營銷環(huán)境的分析

目前，我國已將“信息化帶動工業(yè)化”作為重要的年略來實施。而中國計算機信息網(wǎng)絡政策法規(guī)不斷完善，正應用的法律法規(guī)包括域名條例、國內(nèi)域名規(guī)則條例和其他互聯(lián)網(wǎng)規(guī)則條例，出臺法規(guī)對網(wǎng)絡的發(fā)展起到規(guī)范引導的作用有利于企業(yè)電子商務等在網(wǎng)絡方面的發(fā)展。在政治意義上來說中國的互聯(lián)網(wǎng)也許沒有歐美國家的自由，但是，也許正是由于這個原因，中國的互聯(lián)網(wǎng)比歐美國家更適合反戰(zhàn)電子商務

（二）紅星美凱龍內(nèi)部營銷環(huán)境的分析

目前，紅星美凱龍只擁有自己的網(wǎng)站，并未充分利用第三方網(wǎng)站進行營銷。這是紅星美凱龍網(wǎng)絡營銷的缺陷。網(wǎng)絡營銷上的缺陷體現(xiàn)在競爭狀況中，表現(xiàn)為紅星美凱龍的網(wǎng)絡認知性范圍小，目標顧客群體少，使其難以發(fā)揮營銷效果，以及品牌影響力/

三 紅星美凱龍家具的SWOT的分析

優(yōu)勢

在蓬勃的房地產(chǎn)和建筑行業(yè)的帶動下，巨大的市場需求必定為家具行業(yè)帶來無限商機，最高最有消費能力的中青年群體作為家具消費主流說明，家具消費群體知識結構與態(tài)度正發(fā)生改變。這是家具市場所能帶來利潤的有利保證。

劣勢

家居用品是比較特殊，在安裝，物流方面會比較麻煩。技術性要求較高，這為紅星美凱龍家具帶來不少麻煩。使得其網(wǎng)絡潛在消費者減少

機會

隨著網(wǎng)絡的發(fā)展越來越多的人開始使用網(wǎng)絡，使得開展網(wǎng)絡營銷潛力提高，吸引更多的潛在客戶。

威脅

東盟國家的低價家具和歐美國家的高檔家具的市場占有額、國內(nèi)的家具市場進行激烈的價格戰(zhàn)、經(jīng)營電子商務的家具公司越來越多。

四 網(wǎng)絡營銷目標的確定

通過本次網(wǎng)絡營銷，要達到以下目標：

1． 提高紅星美凱龍在消費者心中的品牌知名度，讓消費者不僅熟知紅星美凱龍的家具產(chǎn)

品，更能在見到家具產(chǎn)品是能想到紅星美凱龍。

2． 提高紅星美凱龍的銷售額跟利潤。

3． 使得紅星美凱龍家具取得競爭優(yōu)勢，擴大紅星美凱龍家具的網(wǎng)絡品牌影響力。

4． 是紅星美凱龍通過網(wǎng)絡能為消費者提供優(yōu)質的、個性化的服務，提高消費者的滿意度。

擴大網(wǎng)絡消費群體。

五 網(wǎng)絡營銷策略

（一）產(chǎn)品策略

宣傳紅星美凱龍家居產(chǎn)品風格多樣，以產(chǎn)品吸引顧客，使顧客認識到其選擇的空間更大，更具有靈活性。

在網(wǎng)站上，通過留言等形式與顧客交流，為其提供個性化服務，根據(jù)顧客的性格和需求為他們推薦適合的產(chǎn)品，以達到顧客的滿意度。

（二）價格策略

1.通過游戲積分兌換優(yōu)惠券：消費者可以通過游戲，每周網(wǎng)站公布游戲排行榜情況，消費者可根據(jù)游戲積分的不同排名來兌換不同的家居優(yōu)惠券。

2.通過拍賣方式：形式類似拍賣網(wǎng)站的“XX元特價拍賣區(qū)”，把積存的家具產(chǎn)品低價出售，再加以拍賣形式讓消費者進行競投，以最滿意的價格得到“心頭好”。

3.靈活的定價策略：在一些特殊的日子里，根據(jù)不同風格的家具產(chǎn)品，可以多顧客實行超低策略或免費策略。

（三）促銷策略

在國家法定節(jié)假日，如元旦，五一，十一等時期進行促銷，凡在本期間購買紅星美凱龍家居產(chǎn)品者，可以享受買一贈一的超值優(yōu)惠活動。

（四）渠道策略

1.凡購買家具產(chǎn)品為實體店地區(qū)范圍內(nèi)，紅星美凱龍均可提供免費的送貨上門服務，若非

實體店范圍顧客可選擇物流托運。

2.顧客也可以直接通過為我留言訂購自己中意的家居產(chǎn)品，之后我們將會與您聯(lián)系，為消

費者提供多種付款的方式。

六 策劃方案的實施

為了達到顯著的營銷效果，我餓每年要把目光放到一些知名的BBS上。因為其在線人數(shù)多且分布較廣，更具有吸引力。我們可以通過以一個普通網(wǎng)民的身份宣傳公司的網(wǎng)站，留下公司的網(wǎng)址，讓感興趣的家居和游戲迷訪問或發(fā)布些軟信息。信息是傳遞公司對家具產(chǎn)品跟游戲方面的心得。以下是排名前五的商業(yè)網(wǎng)站論壇的資料

1.強國論壇（人人網(wǎng)），在線10000人。

2.發(fā)展論壇（新華網(wǎng)），在線 5500人。

3．關天茶社（天涯社區(qū)），在線 4000人。

4.西祠胡同（elong），在線 3000人。

5.亂彈廣場（網(wǎng)易），在線 3000人。

以上論壇是固有且大的群體，是網(wǎng)絡優(yōu)先推廣對象。

七 策劃方案的效果測評

通過營銷活動擴大紅星美凱龍家居產(chǎn)品的網(wǎng)絡品牌的影響力，提高紅星美凱龍的網(wǎng)絡銷售量，確保企業(yè)和消費者的利潤。

八 參考資料

百度文庫，百度知道

第五篇：紅星美凱龍項目建議書

金色萊茵·紅星美凱龍

大型國際家居連鎖SHOPPINGMALL

項 目 建 議 書

紅星美凱龍集團與華鴻集團為響應哈爾濱市委、市政府關于招商引資、加快城市經(jīng)濟建設“又好又快”、“更好更快”發(fā)展的號召，擬于2009年投資20億元人民幣在哈爾濱興建“金色萊茵·紅星美凱龍大型國際家居連鎖SHOPPING MALL”項目。現(xiàn)就其可行性做如下分析：

一、引進“金色萊茵·紅星美凱龍大型國際家居連鎖SHOPPING MALL”項目，對哈爾濱城市經(jīng)濟發(fā)展的戰(zhàn)略意義與現(xiàn)實意義

“紅星美凱龍”現(xiàn)已發(fā)展為中國家居業(yè)的第一品牌，同時也是一個世界級品牌，它與美國“高點”、意大利“米蘭”被共同譽為世界三大時尚家居之都。截止到今天，紅星美凱龍已在北京、上海、天津、南京、無錫、揚州、徐州、連云港、長沙、重慶、成都、南昌、濟南、泰安、西安、杭州、桐鄉(xiāng)、鄭州、蚌埠、合肥、石家莊、洛陽、鹽城、包頭、淄博、昆山、深圳、沈陽、長春等29個城市開辦了50家家居SHOPPING MALL，市場總規(guī)模超過438萬平方米，2008年銷售總額突破265億元人民幣。

哈爾濱作為東北亞經(jīng)濟中心城市，“紅星美凱龍”這樣一個中國最大的世界級家居品牌尚沒有進入，堪稱為戰(zhàn)略上的缺失?！凹t星美凱龍”進入哈爾濱，必將對提升哈爾濱作為東北亞經(jīng)濟中心城市的國際地位，起到重要的積極作用；也必將對哈爾濱(東方小巴黎)在提升-1-

家俱、裝飾、建材、時尚家居上的國際間的交流與合作，起到重要的作用。

“紅星美凱龍”也是國際第一家居品牌——“宜家家居”的戰(zhàn)略合作伙伴，“紅星美凱龍”的進入，也為“宜家家居”進入哈爾濱鋪平了道路。而且“紅星美凱龍”的商業(yè)業(yè)態(tài)——SHOPPING MALL業(yè)態(tài)管理運營理念（所有售出商品由紅星美凱龍負全責，15天無理由退貨等），也為哈爾濱其它業(yè)態(tài)形式的運營管理與國際接軌，提供有力的借鑒。

“紅星美凱龍”家居連鎖SHOPPING MALL的業(yè)態(tài)形式很容易轉成百貨SHOPPING MALL的業(yè)態(tài)形式，極有可能成為哈爾濱第一家百貨SHOPPING MALL，以結束哈爾濱沒有真正百貨SHOPPING MALL這一國際上極為流行的業(yè)態(tài)形式的歷史。

“紅星美凱龍”在全球經(jīng)濟危機形勢下的進入，對哈爾濱有著極強的現(xiàn)實意義，對提升市場信心也有著積極的作用。它的進入從另一角度證明我們哈爾濱的市場是有前途的，哈爾濱的經(jīng)濟形勢是穩(wěn)健的，我們的市委、市政府在抓哈爾濱經(jīng)濟發(fā)展上是成功的、是卓有成效的；它的進入將給哈爾濱帶來直接投資20億元人民幣，每年提升GDP超過10億元人民幣(銷售額)，每年為哈爾濱帶來稅收超過1.5億元人民幣，直接拉動就業(yè)2萬余人。同時將引進超過1000家國際、國內(nèi)知名家居建材企業(yè)同時進入哈爾濱，這對于哈爾濱這樣一個林業(yè)比較發(fā)達的城市也具有極其積極的現(xiàn)實意義。

二、投資集團簡介

紅星美凱龍集團始創(chuàng)于1986年，經(jīng)過20余年艱苦創(chuàng)業(yè)和發(fā)展，現(xiàn)在已發(fā)展成為中國家居第一品牌企業(yè)。截止到2008年底，已在29個城市開辦了50家大型家居連鎖SHOPPING MALL，總營業(yè)面積超過438萬平方米，總資產(chǎn)規(guī)模超過200億元人民幣，2008年總銷售額突破265億元人民幣。創(chuàng)業(yè)23年來，紅星美凱龍集團始終秉承“一絲不茍，視信譽為生命；勤奮務實，視今天為落后”的企業(yè)精神，積極實施“品牌市場全國連鎖化經(jīng)營、全球化名牌捆綁”的品牌策略，在全國領先推出了“市場化經(jīng)營，商場化管理”的模式，得到了吳敬璉、魏杰等權威專家的高度肯定，被譽為“紅星美凱龍經(jīng)營模式”。并在中國家居業(yè)首創(chuàng)了“所有售出商品由紅星美凱龍負全責”的誠信創(chuàng)舉，為中國家具建材市場的發(fā)展與繁榮做出了創(chuàng)造性的貢獻。紅星美凱龍連續(xù)6年躋身于中國民營企業(yè)500強前50位。

法人代表：車建新，全國工商聯(lián)執(zhí)委。

華鴻集團始創(chuàng)于1998年，由北京華鴻基業(yè)投資有限公司、北京圣世華鴻房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)展而來，經(jīng)過十年的歷程，華鴻集團已發(fā)展成為下轄投資、地產(chǎn)、基礎設施、建設四大主要板塊的多元化集團公司。主要戰(zhàn)略伙伴有：中建總公司、中外建總公司、瑞士銀行、德意志銀行和英國CUBE基金公司等。主要業(yè)績有：與中建總公司、中外建總公司合作投資建設開發(fā)的北京四通花園、康橋水郡、太陽星城、吉林長白一級路等地產(chǎn)和基礎設施項目；在哈爾濱主要完成的投資開發(fā)建設項目有：二環(huán)路的東直路立交橋、河潤街立交橋、河鼓街立交橋等基礎設施項目和大家比較熟悉的“金色萊茵”高科技豪宅地產(chǎn)項目。集團總資產(chǎn)規(guī)模超過25億元人民幣。

法人代表：張鴻善，全國工商聯(lián)執(zhí)委。

三、項目簡介及投資優(yōu)勢

擬投資開發(fā)建設的“金色萊茵·紅星美凱龍大型國際家居連鎖SHOPPING MALL”項目緊臨二環(huán)路(南直路)，位于“金色萊茵國際社區(qū)”東南側的華鴻路與閔江路交匯處。占地面積4.6萬平方米，總建筑面積30萬平方米；其中商業(yè)18萬平方米，配套公寓12萬平方米，是以大型家居SHOPPING MALL為主的綜合體項目，總投資20億元人民幣。

項目開發(fā)建設將由紅星美凱龍集團與華鴻集團合資進行，資金來源全部為自籌。由于在此次經(jīng)濟危機下，紅星美凱龍集團與華鴻集團均表現(xiàn)得比較穩(wěn)健，均保持著較低的資產(chǎn)負債率，所以各自集團資金充足，投資系統(tǒng)順暢；其中紅星美凱龍集團有著較為成熟的家居商業(yè)運營模式，并且在東北三省的沈陽和長春都已投資建設了紅星美凱龍家居SHOPPING MALL項目，有著國際家居業(yè)非常成功的投資經(jīng)驗和案例。華鴻集團有著多年的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。其中在哈爾濱投資建設的“金色萊茵國際社區(qū)”項目已全部建成，該項目作為一個品牌地產(chǎn)項目，聘請了德國設計大師，用了兩年半的時間進行設計，把當時全國乃至全世界上的十多項頂級的住宅技術一次性地同時落戶“金色萊茵”。這在北京項目中也不多見，使得“金色萊茵”一下成為全國的頂級住宅項目，并獲得了全國2006年住宅設計金獎和黑龍江省唯一的AAA級住宅?！敖鹕R茵”成為與北京的峰尚、MOMA、南京的朗詩齊鳴的高端項目，使哈爾濱高端住宅產(chǎn)品水平提升10年。這將有利于兩個品牌的嫁接，優(yōu)勢互補，強強聯(lián)合，將共同提升項目競爭力。

“金色萊茵·紅星美凱龍大型國際家居連鎖SHOPPING MALL” 項

目依托“金色萊茵”成熟的基礎配套設施和品牌優(yōu)勢，將快速地進入正常的商業(yè)運營軌道。

四、項目開發(fā)建設的具體步驟與進程

“金色萊茵·紅星美凱龍大型國際家居連鎖SHOPPING MALL”項目將由紅星美凱龍集團與華鴻集團自籌資金全額投資，由加拿大洛杰建筑師事務所規(guī)劃設計，由中建總公司承建。項目計劃于2009年5月由紅星美凱龍集團、華鴻集團與市政府簽約立項；2009年4月至2009年6月，進行前期準備工作；2009年7月，正式開工建設，2010年8月，“金色萊茵·紅星美凱龍大型國際家居連鎖SHOPPING MALL”正式營業(yè)；2010年12月，配套公寓正式投入使用。

“金色萊茵·紅星美凱龍大型國際家居連鎖SHOPPING MALL”項目的建成，必將為哈爾濱人民提供一場國際時尚家居的盛宴，同時也必將為哈爾濱商業(yè)地產(chǎn)增加一道更加絢麗的風景。