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      樓盤(pán)開(kāi)業(yè)策劃(超級(jí)全)
      
        
       時(shí)間：2019-05-15 05:53:03下載本文作者：會(huì)員上傳
      
      
      
      
      
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      第一篇：樓盤(pán)開(kāi)業(yè)策劃(超級(jí)全)
      

      樓盤(pán)典禮
      世紀(jì)城樓盤(pán)開(kāi)業(yè)典禮
      策劃方案
      一、宗旨和目的
      宗旨： 隆重、熱烈、有氣勢(shì)、高標(biāo)準(zhǔn) 目的：1.隆重舉行以便擴(kuò)大在同行業(yè)內(nèi)的知名度   2.讓更多的消費(fèi)者了解到世紀(jì)城，并關(guān)注世紀(jì)的開(kāi)業(yè)情況和發(fā)展。加強(qiáng)世紀(jì)城在消費(fèi)者心中的形象。
      3.樹(shù)立更好的企業(yè)形象
      二、慶典時(shí)間和地點(diǎn)
      慶典時(shí)間：2014年7月28日上午10：18 慶典地點(diǎn)：世紀(jì)城樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)
      三、慶典主題：*******
      四、參與人員： 市委市政府和區(qū)委區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)；
      房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及工作人員；
      銷(xiāo)售人員以及前期蓄客客戶(hù)
      五、前期準(zhǔn)備工作
      籌備世紀(jì)城樓盤(pán)慶典，應(yīng)在輿論宣傳、邀請(qǐng)來(lái)賓、現(xiàn)場(chǎng)的選擇與布置、接待服務(wù)、程序擬定等5個(gè)方面做好準(zhǔn)備工作。
      1．做好輿論宣傳工作。包括邀請(qǐng)有關(guān)的大眾傳播媒體，在樓盤(pán)開(kāi)業(yè)慶典時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)采訪，以引起社會(huì)的關(guān)注和支持。
      樓盤(pán)典禮
      2．做好邀請(qǐng)來(lái)賓的工作（提前做好人員確定和邀請(qǐng)函的發(fā)送）。為了擴(kuò)大知名度，應(yīng)盡量邀請(qǐng)重要來(lái)賓來(lái)參加樓盤(pán)典禮。包括上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、主管部門(mén)負(fù)責(zé)人、合作單位及同行負(fù)責(zé)人等。
      3．做好場(chǎng)地的選擇與布置工作。
      為顯示隆重與敬客，可在來(lái)賓尤其是貴賓站立之處鋪設(shè)紅色地毯，并在場(chǎng)地四周懸掛橫幅、標(biāo)語(yǔ)、氣球、彩旗等。音響設(shè)備應(yīng)事前調(diào)試好，防止使用時(shí)出現(xiàn)差錯(cuò)。
      4．做好接待服務(wù)工作。要有專(zhuān)人負(fù)責(zé)來(lái)賓接待工作，接待貴賓時(shí)，單位負(fù)責(zé)人要親自出面。要準(zhǔn)備好停車(chē)場(chǎng)、休息室。來(lái)賓返回時(shí)可贈(zèng)送紀(jì)念品。選擇紀(jì)念品應(yīng)注意：要突出宣傳本建筑物的功能作用；紀(jì)念品要有一定的紀(jì)念意義；要有本單位的特色。
      5．做好程序擬定工作。剪彩儀式可分為4項(xiàng)。第一項(xiàng)，儀式正式開(kāi)始，介紹主要來(lái)賓。第二項(xiàng)，主人對(duì)該建筑的功能以及規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行簡(jiǎn)介。第三項(xiàng)，來(lái)賓致辭道喜。第四項(xiàng)，正式進(jìn)行剪彩。剪彩時(shí)，應(yīng)鑼鼓喧天、鞭炮齊鳴；
      樓盤(pán)典禮
      六、場(chǎng)景布置
      1、搭建主席會(huì)場(chǎng)舞臺(tái)一個(gè)，上鋪紅地毯?？刹扇∽呒t地毯的簽名儀式。
      2、音響：在舞臺(tái)的后兩側(cè)放置進(jìn)口音響2對(duì)；
      3、盆花：在舞臺(tái)周?chē)胖镁G色植物花草大小500盆，以做點(diǎn)  綴和裝飾；
      樓盤(pán)典禮
      4、在主會(huì)場(chǎng)換上開(kāi)業(yè)注水旗，上標(biāo)“熱烈慶祝世紀(jì)城售樓處公開(kāi)”等標(biāo)語(yǔ)；
      5、空飄氣球18個(gè)：在主會(huì)場(chǎng)四周及修建工地分別放置帶有祝福語(yǔ)的空飄氣球,體現(xiàn)整個(gè)熱烈宏大氣勢(shì)；
      6、穿法式貴族的制服的樂(lè)隊(duì)：體現(xiàn)整個(gè)開(kāi)工典禮的浩大和氣勢(shì)，分別立于迎賓口兩邊
      10、舞獅子2盤(pán)：作前后暖場(chǎng)之用；
      12、彩旗50面，插在會(huì)場(chǎng)四周及沿道兩邊
      13、紅地毯：從入口一直鋪到售樓處內(nèi)，地面要有相應(yīng)引導(dǎo)標(biāo)識(shí)。
      14、禮品領(lǐng)取桌一張：上鋪紅色臺(tái)布和鮮花插花一盆，配置工作人員兩名，進(jìn)行禮品的發(fā)放；禮儀小姐兩名，接待和為嘉賓配戴胸花
      七、禮儀安排
      整個(gè)慶典儀式除上布置外，還需要貴客胸花數(shù)朵（視嘉賓實(shí)際人數(shù)而定），安排青春亮麗、身穿大紅旗袍的禮儀小姐6人以上（按所邀貴賓人數(shù)而定）迎賓接待，主持講話臺(tái)1個(gè)，講臺(tái)鮮花1盆，音響1套。高級(jí)簽到簿2本，簽到筆4支，簽到臺(tái)1張，簽到臺(tái)鮮花插花1盆。
      八、慶典前后的活動(dòng)安排 1、7月27日晚放好汽球、彩旗以及主席臺(tái)搭建好；
      2、活動(dòng)當(dāng)天早上8：00點(diǎn)之前所有的現(xiàn)場(chǎng)布置和工作人員全部
      到位； 3、8：30-9：30施工單位，施工設(shè)施進(jìn)場(chǎng)，監(jiān)理單位、產(chǎn)權(quán)單
      樓盤(pán)典禮
      位部門(mén)的人員入場(chǎng)。同時(shí)音樂(lè)響起，如《今天是個(gè)好日子》，等類(lèi)型，或軍樂(lè)隊(duì)吹響迎賓曲； 4、9：30-10：00嘉賓記者簽到入座，同時(shí)禮儀小姐做好迎賓接  待工作； 5、10：18慶典開(kāi)始；  6、11：18慶典結(jié)束； 7、11：28所有嘉賓、工作人員前往**賓館就餐或另行安排；
      九、典禮的具體程序
      1、主持人：介紹參加典禮的領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓及致詞；
      2、主持人：所有講話嘉賓上臺(tái)（禮儀引領(lǐng)），同時(shí)鼓掌、奏樂(lè)。
      3、主持人：有請(qǐng)產(chǎn)權(quán)單位 XXX領(lǐng)導(dǎo)（如董事長(zhǎng)）講話致詞：對(duì)*****概況做介紹（鼓掌、禮儀引領(lǐng)）
      4、主持人：有請(qǐng)區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)講話（鼓掌、禮儀引領(lǐng)）
      5、主持人：有請(qǐng)市政府領(lǐng)導(dǎo)講話（鼓掌、禮儀引領(lǐng)）
      6、主持人：有請(qǐng)市委領(lǐng)導(dǎo)講話（鼓掌、禮儀引領(lǐng)）
      8、主持人：宣布剪彩領(lǐng)導(dǎo)嘉賓（音樂(lè)響起），禮儀小姐引領(lǐng)
      9、主持人：剪彩儀式正式開(kāi)始（鳴炮、再次奏樂(lè)、舞獅歡舞）
      10、主持人：宣布典禮活動(dòng)結(jié)束并致感謝詞（所有領(lǐng)導(dǎo)嘉賓上臺(tái)
      合影、留念）
      十、典禮講話稿的準(zhǔn)備  需要相關(guān)資料
      1、公司領(lǐng)導(dǎo)的講話主要是：公司的服務(wù)宗旨、發(fā)展目標(biāo)、感謝單位；
      樓盤(pán)典禮
      2、施工單位領(lǐng)導(dǎo)的講話稿主要是：施工單位的實(shí)力、工程質(zhì)量、工程期計(jì)劃完成日期；
      3、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)講話（此工程的意義和影響、對(duì)施工人員的鼓勵(lì)  和鞭策）
      十一、慶典前后具體人員安排和分工
      1、總指揮：主辦單位恒大〃世紀(jì)城
      2、副總指揮和活動(dòng)策劃實(shí)施：恒大〃世紀(jì)城
      3、新聞媒體邀請(qǐng)：主辦單位
      4、衛(wèi)生保衛(wèi)工作：主辦單位
      5、攝影攝像：***
      6、講話稿的擬定：待定
      7、嘉賓的接送車(chē)輛和住宿宴請(qǐng)安排：主辦單位
      8、緊急防雨措施：準(zhǔn)備一次性雨衣或雨傘（禮物）
      十二、拱門(mén)、空飄、條幅、立柱相關(guān)祝福語(yǔ)參考。
      ***祝**********開(kāi)業(yè)大吉 ***祝**********圓滿(mǎn)成功 ***祝**********典禮隆重舉行
      向關(guān)心與支持**************的領(lǐng)導(dǎo)嘉賓致敬
      衷心感謝各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及社會(huì)各界對(duì)***********的深切關(guān)注和支持
      樓盤(pán)典禮
      十三、樓盤(pán)典禮活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算及報(bào)價(jià)
      隆重型（市內(nèi)報(bào)價(jià)）
      1、舞臺(tái)：12M*6M=72㎡*40元/㎡=2880元
      背景鋼架和噴繪：12M*5M=60㎡*68元/㎡=4080元
      2、進(jìn)口音響整套：1500元（包含調(diào)音師搬運(yùn)費(fèi)等所有費(fèi)用）（租用）
      3、空漂氣球2*400元/2天=800元（包含條幅）
      4、專(zhuān)業(yè)禮儀：6個(gè)*300=1800元（暫定，根據(jù)嘉賓人數(shù)可再增加）
      5、彩旗：50*15=750元
      6、紅地毯：200㎡*12=2400元
      7、鮮花插花：3盆*120元/盆=360元
      8、禮儀講話臺(tái)1張：1*200元=200元
      9、簽到用品2套：100元
      10、租擺草花：300盆*15元/盆=4500元
      樓盤(pán)典禮
      11、現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)：不清楚
      16、舞獅2對(duì)：1800元/盤(pán)*2盤(pán)=3600元
      17、嘉賓桌：50元/張*10張=500元
      18、嘉賓椅：40元/張*20張=800元
      19、桌布：10元/張*10張=100元
      20、鮮花插花（小盆）：80元/盆*10盆=800元
      21、嘉賓胸花：5元/朵*15朵=75元
      第二篇：樓盤(pán)開(kāi)業(yè)策劃書(shū)
      第一章 項(xiàng)目現(xiàn)狀分析與總體策略
      一、目前現(xiàn)狀
      （一）市場(chǎng)分析
      從 2005 年 7 月 30 日至 8 月 31 日，共 31 天，來(lái)訪客戶(hù) 211 人，平均每天近8 人。通過(guò)對(duì)
      來(lái)訪的客戶(hù)資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，總結(jié)出如下特征：
      1、來(lái)訪客戶(hù)質(zhì)量一般。
      意向強(qiáng)的 25 人，占 12%，較強(qiáng)的 23 人，11%，意向一般的 63 人，占 30%，意向弱的有 83
      人，39%。其他的意向不明確。
      2、客戶(hù)普遍關(guān)心價(jià)格問(wèn)題。
      在來(lái)訪的客戶(hù)中，124 人明確表示關(guān)注價(jià)格，所占比例達(dá)到 59%。其次客戶(hù)關(guān)注鋪面位置，有 45
      人關(guān)注，達(dá)到比例 21%。
      3、購(gòu)買(mǎi)目的主要是投資。
      購(gòu)買(mǎi)目的是為了投資的客戶(hù)有 84 人，40%，買(mǎi)來(lái)自營(yíng)的有 53 人，所占比例為 25%。其他的購(gòu)買(mǎi)目的不明確。
      4、客戶(hù)主要通過(guò)工地廣告了解到項(xiàng)目。
      通過(guò)工地廣告了解項(xiàng)目的客戶(hù)有 79 人，占 37%，23 人是靠朋友介紹，8 人是從報(bào)紙廣告了解
      到。
      5、客戶(hù)偏好的鋪號(hào)：（括號(hào)中數(shù)據(jù)代表被客戶(hù)選中次數(shù)）
      北棟： 101（4）、102（4）、103（2）、104（4）、106、104-108、110、111、112、114、212（4）、213（6）、218、228
      南棟一區(qū)一樓： A126（4），A128，A129，A130（4），A131，A133,A135（3）,A136（3）,A137（8）,A138（2），A140,A141（2）,A142（4）,A143（2），A144，A145,A146（3），A148，2）A149（,8）A150（南棟 B 區(qū)： B151，B152（2），B153（7），B154（5），B155（6）,B156（2），B157,B160（7）
      南棟 C 區(qū)： C161（6），C162（2），C166（2），C167,C168（3），C169，C170,C171（3），C172，C173，C175,C176（4）,C177（8）,C178（2），C179,C181
      （3）
      南棟二樓： 202（3）、203(3)、211（2）、臨街（4），內(nèi)街（16），小鋪面,2 棟一座，內(nèi)街 70 萬(wàn)一個(gè)，2 樓外街,B 座（2）
      （二）目前的有利條件
      1、步步高超市、肯德基餐廳、米蘿咖啡、橙子酒店等品牌進(jìn)駐，再加上項(xiàng)目招商工作的進(jìn)展，得到
      客戶(hù)普遍認(rèn)可。
      2、周邊擁有十幾家大中院校，學(xué)生群體超過(guò) 10 萬(wàn)，再加上周邊人口集中的住宅小區(qū)，居住人口超過(guò) 20 萬(wàn)。根據(jù)客戶(hù)來(lái)訪資料可知，周邊人群比較認(rèn)同本項(xiàng)目。
      3、周邊沒(méi)有成熟的商業(yè)中心，具有競(jìng)爭(zhēng)力的項(xiàng)目并不多，且長(zhǎng)沙市城區(qū)朝南發(fā)展，長(zhǎng)、株、潭一體
      化，本項(xiàng)目升值潛力大。
      （三）目前存在問(wèn)題
      1、一號(hào)棟和臨學(xué)校大門(mén)的門(mén)面由于面積太大，總價(jià)過(guò)高有可能會(huì)造成積壓。
      2、對(duì)原有登記客戶(hù)的情況不明了，導(dǎo)致銷(xiāo)售當(dāng)中存在很多不確定因素。
      3、項(xiàng)目中間反復(fù)太多，影響投資型客戶(hù)信心，出現(xiàn)部分客戶(hù)流失。
      二、總體營(yíng)銷(xiāo)策略
      （一）銷(xiāo)售時(shí)間
      在 9 月 10 日對(duì) VIP 客戶(hù)，8 月份來(lái)訪客戶(hù)以及 8 月前積累的所有客戶(hù)進(jìn)行一次全面梳理，10 月份與客戶(hù)簽定委托租賃合同開(kāi)始重點(diǎn)招商，11 月份完成招商同時(shí)部分客戶(hù)可以進(jìn)行裝修，12 月 20
      日開(kāi)始進(jìn)入全面裝修階段,1 月 20 日開(kāi)業(yè)。
      原因:
      1、根據(jù)項(xiàng)目的工程進(jìn)度。
      2、據(jù)銷(xiāo)售員對(duì)客戶(hù)跟蹤了解，有一些前期積累的客戶(hù)已經(jīng)流失。因此當(dāng)務(wù)之急必須將前期儲(chǔ)備的意向客戶(hù)轉(zhuǎn)變?yōu)闇?zhǔn)客戶(hù)。
      只有與客戶(hù)簽定委托租賃合同才有可能展開(kāi)對(duì)項(xiàng)目的全面招商。
      （二）銷(xiāo)售步驟
      1、在 9 月 10 日全面啟動(dòng)銷(xiāo)售后，首先通知以下幾類(lèi)客戶(hù)；一，二樓客戶(hù)，B,大客戶(hù)（同時(shí)認(rèn)購(gòu)兩個(gè) 60 萬(wàn)以上門(mén)面的客戶(hù)和一個(gè)人一次性購(gòu)買(mǎi) 150平米以上的）。C,位置相對(duì)較差客戶(hù)（在銷(xiāo)售員推銷(xiāo)當(dāng)中有些客戶(hù)被說(shuō)動(dòng)愿意高于內(nèi)部定價(jià)成交位置相對(duì)較差的客戶(hù)，主要是指一號(hào)棟和臨學(xué)校大門(mén)的門(mén)
      面）。
      2、完成首批客戶(hù)后，針對(duì) VIP 客戶(hù)（VIP 客戶(hù)按照購(gòu)買(mǎi) VIP 客戶(hù)的先后順序通知）。在完成以上客戶(hù)的訂購(gòu)后，除控盤(pán)的門(mén)面外，其余依次通知登記客戶(hù)。
      原因：首先考慮大客戶(hù)主要是保證大客戶(hù)所需門(mén)面的完整性，不會(huì)造成大客戶(hù)所需門(mén)面被小客戶(hù)所分割，同時(shí)也便于今后針對(duì)大品牌的招商。然后從整體考慮先將較差門(mén)面處理，將較好位置留在日后銷(xiāo)售，降低了整個(gè)盤(pán)的銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)。
      （三）銷(xiāo)售當(dāng)中出現(xiàn)的兩種情況與對(duì)策
      1、旺銷(xiāo)：如果開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售順暢（9 月份完成總銷(xiāo)的 60%），則 10 月份的工作重點(diǎn)將是招商。
      2、開(kāi)盤(pán)時(shí)，若認(rèn)購(gòu)情況理想，作好開(kāi)盤(pán)時(shí)的組織工作是關(guān)鍵；若認(rèn)購(gòu)情況不理想，9 月、10 月份的工作重點(diǎn)在招商，進(jìn)一步完善本項(xiàng)目的說(shuō)服力。同時(shí)增大廣告宣傳力度，擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力。銷(xiāo)售工
      作同時(shí)展開(kāi)，來(lái)一個(gè)客戶(hù)就抓住一個(gè)客戶(hù)。
      原因：
      1、在沒(méi)有進(jìn)行廣告宣傳的情況下銷(xiāo)售部目前每天都有客戶(hù)來(lái)訪，也有部分意向較強(qiáng)的客戶(hù)，加上本項(xiàng)目鋪面量少，來(lái)一個(gè)客戶(hù)抓住一個(gè)客戶(hù)，最終也能在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)完成銷(xiāo)售任務(wù)。
      2、重點(diǎn)在招商，完善項(xiàng)目的商業(yè)結(jié)構(gòu)，樹(shù)立客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)信心后，進(jìn)一步增大廣告宣傳力度，可以促
      進(jìn)搖擺不定的客戶(hù)成交，并帶來(lái)新的客戶(hù)資源。
      第二章 控盤(pán)計(jì)劃
      此次開(kāi)盤(pán)將采取控盤(pán)的方式進(jìn)行銷(xiāo)售，具體為；
      一、控盤(pán)
      A,對(duì)整個(gè)二棟一座控盤(pán)！
      B,對(duì) 101,102,103,178 號(hào)門(mén)面進(jìn)行控盤(pán)；
      C,控盤(pán)的優(yōu)勢(shì)：控制位置好的地段，有利于強(qiáng)推內(nèi)街；
      D,控盤(pán)給客戶(hù)的說(shuō)辭：一座為老房與新建筑的結(jié)合，辦理銷(xiāo)售證要時(shí)間；對(duì)于位置很好的小門(mén)面，采用高價(jià)控盤(pán)的策略。
      二、解盤(pán)
      1、在完成內(nèi)街一期推出門(mén)面?zhèn)€數(shù)的 90% 時(shí)！
      2、在銷(xiāo)售過(guò)程遇到愿意出高價(jià)買(mǎi)銷(xiāo)控門(mén)面的客戶(hù)時(shí)（由代理公司在實(shí)際銷(xiāo)售過(guò)程中視情況靈活調(diào)整）
      原因：
      1、考慮項(xiàng)目的升值可能性和價(jià)格的調(diào)整空間。
      2、考慮在項(xiàng)目銷(xiāo)售不好的情況下可以進(jìn)行二次開(kāi)盤(pán)。
      3、考慮項(xiàng)目的整體風(fēng)險(xiǎn)把握。
      第三章 價(jià)格策略
      房地產(chǎn)的定價(jià)必須有一個(gè)很周全的定價(jià)方案，切忌定價(jià)過(guò)高，一旦開(kāi)始銷(xiāo)售時(shí)起價(jià)過(guò)高，造成銷(xiāo)售不暢，再想把價(jià)格降下來(lái)就很難。因?yàn)闃潜P(pán)最怕跌價(jià)，如果開(kāi)盤(pán)價(jià)格與后來(lái)的銷(xiāo)售價(jià)格形成跌勢(shì)，就會(huì)使買(mǎi)家造成不良印象，會(huì)認(rèn)為升值潛力和經(jīng)營(yíng)前景不看好。所以?xún)r(jià)格定位應(yīng)該是動(dòng)態(tài)的價(jià)格定位和價(jià)格策略，尤其對(duì)商業(yè)項(xiàng)目，有時(shí)候?qū)幙蔂奚徊糠掷?，把價(jià)格限制在某個(gè)范圍內(nèi)，以保證全盤(pán)利益。
      鋪面定價(jià)原則：市場(chǎng)定價(jià)原則加差別定價(jià)原則。
      市場(chǎng)定價(jià)原則：根據(jù)銷(xiāo)售市場(chǎng)上與本項(xiàng)目位置、設(shè)施、配套、物業(yè)等相關(guān)因素相似的商業(yè)樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格作為參考標(biāo)準(zhǔn)再參照項(xiàng)目周邊鋪面的銷(xiāo)售價(jià)格和租賃價(jià)格而制訂的銷(xiāo)售價(jià)格。
      差別定價(jià)原則：作為商業(yè)鋪面是根據(jù)鋪面的臨街、面積、人流、認(rèn)同度等因素制訂的銷(xiāo)售價(jià)格。
      在嚴(yán)格遵循以上兩大原則的基礎(chǔ)上，我司制定了一套完整的價(jià)格表。詳情請(qǐng)見(jiàn)《商鋪銷(xiāo)售價(jià)格明細(xì)
      表》
      第四章 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期執(zhí)行方案
      根據(jù)原來(lái)登記的客戶(hù)資料進(jìn)行分類(lèi)整理，然后有針對(duì)性地進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的銷(xiāo)售策略，爭(zhēng)取在最短時(shí)間完成原來(lái)的客戶(hù)整理，達(dá)到既能維護(hù)客戶(hù)利益又能完成銷(xiāo)售任務(wù)的結(jié)果。
      一、認(rèn)購(gòu)流程：
      1、接待方式：常規(guī)接待式。
      2、認(rèn)購(gòu)條件：A：憑號(hào)認(rèn)購(gòu)物業(yè) 定金交納門(mén)面 20000 元/個(gè)，一月內(nèi)簽定合同并交清首付款3、9 月 6 日開(kāi)始將客戶(hù)進(jìn)行分類(lèi)。篩選出大客戶(hù)，并將 VIP 客戶(hù)的先后順序整理出來(lái)。
      4、9 月 8 號(hào)開(kāi)始按照以上程序給客戶(hù)打電話，邀請(qǐng)客戶(hù)帶定金于當(dāng)日前來(lái)看鋪。由銷(xiāo)售主管在前臺(tái)登記，超過(guò) 25 名立即停止電話通知。每天保持每個(gè)銷(xiāo)售員接待 4 個(gè)客戶(hù)的客戶(hù)通知量，保證銷(xiāo)售員有充足的時(shí)間與客戶(hù)溝通，提高成交率。每次通知客戶(hù)提前兩天。
      5、客戶(hù)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)后，銷(xiāo)售人員上前接待，介紹項(xiàng)目情況，全程負(fù)責(zé)簽定合同和到財(cái)務(wù)交款。
      6、根據(jù)認(rèn)購(gòu)需要將現(xiàn)有場(chǎng)地劃分為：財(cái)務(wù)區(qū)、模型展示區(qū)、簽約區(qū)、復(fù)核區(qū)（簽約區(qū)旁）、銷(xiāo)控區(qū)、二、銷(xiāo)售流程：
      第五章 第二套方案
      假設(shè)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期的銷(xiāo)售不能達(dá)到預(yù)期效果，則 10 月份將進(jìn)入所有人員全面招商階段和廣告宣傳方案，由于大部分為投資性客戶(hù)，因此，此階段采取部份“帶租約銷(xiāo)售”的方式進(jìn)行銷(xiāo)售。在廣告的配合下采
      取多種銷(xiāo)售方式完成銷(xiāo)售任務(wù)。
      一、招商策略
      （一）招商的定位
      橙子 498 街區(qū)位于韶山路的商業(yè)真空地帶，服務(wù)的對(duì)象主要是該區(qū)域內(nèi) 20 萬(wàn)高消費(fèi)群體的常住居民和約 10 萬(wàn)的學(xué)生消費(fèi)大軍。所以商業(yè)格局只能定位為“區(qū)域性商業(yè)中心”，使之成為該區(qū)域內(nèi)唯一的集
      購(gòu)物、休閑、餐飲為一體的商業(yè)消費(fèi)市場(chǎng)。
      （二）招商的基本思路
      1、維護(hù)街區(qū)的統(tǒng)一主題形象，只招與滿(mǎn)足周邊客戶(hù)購(gòu)物、休閑、餐飲與學(xué)生用品有關(guān)的品牌進(jìn)駐，堅(jiān)決杜絕與主題無(wú)關(guān)的品牌進(jìn)場(chǎng)。
      2、維護(hù)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)的黃金比例：具體的招商分布列表如下（附圖）：
      （三）招商政策
      在租賃經(jīng)營(yíng)上應(yīng)采用放水養(yǎng)魚(yú)的原則（先做人氣、再做生意），開(kāi)發(fā)商應(yīng)該最大限度的給與經(jīng)營(yíng)者一些優(yōu)惠政策，具體為；采取遞增的辦法設(shè)定租金。（具體見(jiàn)招商書(shū)）
      （四）招商的開(kāi)展方式
      1,廣告宣傳：具體的廣告執(zhí)行時(shí)間和銷(xiāo)售廣告的推廣時(shí)間應(yīng)該一致，依照項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣計(jì)劃制定相應(yīng)招商策略，同時(shí)將招商信息與銷(xiāo)售推廣信息相結(jié)合，在項(xiàng)目形象報(bào)紙廣告及促銷(xiāo)廣告,SP 推廣中融入招商
      信息宣傳。
      2、現(xiàn)場(chǎng)辦公直接招商：招商部人員每天有人指定在現(xiàn)場(chǎng)值班接待來(lái)訪、來(lái)電客戶(hù)。如果遇到客戶(hù)提
      供有關(guān)信息必須及時(shí)向主管匯報(bào)并進(jìn)行跟進(jìn)。
      3、所有銷(xiāo)售員出動(dòng)對(duì)適合本項(xiàng)目的品牌進(jìn)行一次初步接洽，搜集客戶(hù)名單。
      4、重點(diǎn)訪問(wèn)法：通過(guò)排查有重點(diǎn)的選擇一部分客戶(hù)進(jìn)行公關(guān)。
      二、廣告計(jì)劃
      （一）推廣核心
      本項(xiàng)目在產(chǎn)品定位具有較強(qiáng)的獨(dú)特性，因此，廣告訴求的重點(diǎn)應(yīng)該突出本案的銷(xiāo)售重點(diǎn)。本案的獨(dú)
      特性主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。
      項(xiàng)目的功能定位：區(qū)域性商業(yè)中心（為 20 萬(wàn)街坊、10 萬(wàn)學(xué)子打造的社區(qū)商業(yè)中心）
      項(xiàng)目的產(chǎn)品定位：休閑時(shí)代的最時(shí)尚產(chǎn)物，院落式街區(qū)的開(kāi)發(fā)模式，開(kāi)放式的將人們娛樂(lè)、休閑、購(gòu)物、服務(wù)的需要溶入城市。
      結(jié)合以上兩點(diǎn)，我們不難總結(jié)出本項(xiàng)目獨(dú)特的銷(xiāo)售主張，即一個(gè)最為優(yōu)化的商業(yè)項(xiàng)目在一個(gè)最有市場(chǎng)基礎(chǔ)的地方誕生。但是從消費(fèi)者接受信息的方面，街區(qū)的概念已經(jīng)被住宅和其他綜合性商業(yè)提前引用，而且除了業(yè)內(nèi)人士以外，老百姓對(duì)于街區(qū)的概念是相當(dāng)模糊的，更不清楚其作為一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目的價(jià)值，因此，我們此次推廣的核心應(yīng)該是：
      院落?街區(qū)?純商業(yè)? 5 個(gè)億（通過(guò)核算本項(xiàng)目周邊居民的消費(fèi)總額，該數(shù)據(jù)還需進(jìn)一步的參考統(tǒng)計(jì)部
      門(mén)的數(shù)據(jù)）
      （二）推廣策略
      根據(jù)擬訂的時(shí)間進(jìn)度和個(gè)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的需要，我們將本次廣告活動(dòng)分外為三個(gè)階段，在圍繞主題的情
      況下，每期展開(kāi)推出不同的訴求點(diǎn)。
      第一階段：（10 月上旬）根據(jù)總體策略，該階段的廣告目的是：招商等于銷(xiāo)售，即銷(xiāo)售和招商的任務(wù)是平等的，因此，本階段的推廣主題是：“與商業(yè)巨頭共舞”，該主題應(yīng)訴求已經(jīng)進(jìn)駐本項(xiàng)目的美國(guó)肯德基、新加坡橙子時(shí)尚酒店、步步高、臺(tái)灣米蘿咖啡等品牌實(shí)力，利于增強(qiáng)投資者信心。
      第二階段：（10 月下旬）隨著招商工作的開(kāi)展，品牌的陸續(xù)進(jìn)駐，項(xiàng)目日漸豐滿(mǎn)，說(shuō)服力進(jìn)一步加強(qiáng)，此時(shí)的廣告目的是銷(xiāo)售大于招商，即主要目的是銷(xiāo)售，應(yīng)該推出促銷(xiāo)性廣告。因此，該階段的廣告主題是：“掙錢(qián)有理”，（投資的十大黃金法則）。該階段的廣告風(fēng)格應(yīng)該是煽動(dòng)性的，氣勢(shì)龐大的。掙錢(qián)有理的訴求主題是抓住了商業(yè)項(xiàng)目最基本的特征：人們投資是為了掙錢(qián)。
      第三階段：開(kāi)業(yè)前期的廣告，該階段的廣告目的是有兩個(gè)，一方面促進(jìn)尾盤(pán)的銷(xiāo)售，另外一方面為開(kāi)業(yè)聚人氣，因此該階段的廣告應(yīng)該是熱烈的，而且必須與活動(dòng)相結(jié)合推出，要能夠引起人們對(duì)本案的期
      待。暫定本階段的推廣主題是：“橙子熟了”。
      示范文案：橙子，一種普通的水果，一筆明亮跳躍的色彩，一種甜蜜、酸澀的回味，一種樸實(shí)外表掩蓋下的叛逆與不妥協(xié)，一種個(gè)性的張揚(yáng)與升華，一種對(duì)傳統(tǒng)的顛覆與創(chuàng)新。一只橙子的理想是成熟，一個(gè)街區(qū)的理想也是成熟，橙子 498，一處個(gè)性與時(shí)尚匯聚的前沿領(lǐng)地，讓眾人期待。
      由于時(shí)間關(guān)系，該階段活動(dòng)方式暫略。
      （三）媒體策略
      報(bào)紙媒體覆蓋面廣、承載信息量大，在短時(shí)間內(nèi)有望將信息發(fā)布至廣大市民。而且，本項(xiàng)目的主要目標(biāo)對(duì)象是投資客，而這一群體大多有閱讀報(bào)紙的習(xí)慣，因此，為了最有效地引起消費(fèi)群體的關(guān)注，我們
      建議整個(gè)廣告媒體投放比例分布如下：
      （四）費(fèi)用預(yù)算
      銷(xiāo)售階段 時(shí)間 投放媒體 版面（時(shí)段）費(fèi)用 小計(jì)（萬(wàn)）
      第一階段
      待定
      瀟湘晨報(bào) A1 半版×2 10.8萬(wàn)×2 67
      長(zhǎng)沙晚報(bào) A2 半版×1 5.4萬(wàn)
      戶(hù)外 1年 40萬(wàn)
      第二階段
      待定
      瀟湘晨報(bào) A8 整版 11.88 69  長(zhǎng)沙晚報(bào) A8 整版 10.4  瀟湘晨報(bào) A1半版 10.8  長(zhǎng)沙晚報(bào) A8半版 5.4  瀟湘晨報(bào) A8半版 4.5  瀟湘晨報(bào) A8半版 5.94（周末價(jià)）
      其他 10
      開(kāi)業(yè)階段 元月 慶開(kāi)業(yè)公關(guān)活動(dòng) 10
      合計(jì)（萬(wàn)）136
      第三篇：樓盤(pán)開(kāi)業(yè)程序
      樓盤(pán)開(kāi)業(yè)程序
      9：00
      迎賓
      敲鑼、巡獅開(kāi)場(chǎng)
      9：30
      采青、領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)睛（醒獅隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)）
      鳴放氣球鞭炮
      9：50
      主持開(kāi)場(chǎng)白、簡(jiǎn)單介紹樓盤(pán)
      主持宣布領(lǐng)導(dǎo)講話（李義超副總經(jīng)理）
      主持總結(jié)領(lǐng)導(dǎo)講話、致祝愿詞
      10：30
      領(lǐng)導(dǎo)剪彩（6位領(lǐng)導(dǎo)）
      鳴放電動(dòng)禮炮/手拉炮
      主持宣布禮成鳴放電動(dòng)禮炮/鉆石花
      11：00
      領(lǐng)導(dǎo)揭幕
      醒獅歡騰，巡獅結(jié)束（領(lǐng)導(dǎo)派小利市）
      來(lái)賓參觀新樓盤(pán)
      11：30
      樂(lè)隊(duì)表演
      自助餐會(huì)
      注：
      天青（2份）：每份包括一條煙、一棵生菜、一封大利市
      地青（2份）：每份包括一條煙、一棵生菜、一封大利市、3個(gè)蘋(píng)果 1
      第四篇：樓盤(pán)活動(dòng)策劃
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃
                       
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃1
      一、活動(dòng)目的：
      *提高樓盤(pán)品牌知名度和美譽(yù)度、擴(kuò)大和加強(qiáng)品牌的影響力;
      *樹(shù)立品牌在客戶(hù)心中的良好口碑;
      *營(yíng)造城南大盤(pán)、靜謐公園式人居生活氛圍;
      *通過(guò)活動(dòng)營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)火爆銷(xiāo)售氣氛、提升人氣、帶動(dòng)后續(xù)銷(xiāo)售;
      *達(dá)成效果：大氣、隆重、熱烈、喜慶。
      二、核心思路：
      在進(jìn)入銷(xiāo)售中心的道路前布置兩個(gè)大型充氣雙龍拱門(mén)營(yíng)造大氣輝煌、熱烈隆重的氣勢(shì);從銷(xiāo)售中心廣場(chǎng)入口處到售樓中心門(mén)口用紅地毯鋪出一條迎賓大道;身穿中式禮服的禮儀小姐在兩旁迎賓;讓所有到場(chǎng)的客戶(hù)都能感受到開(kāi)發(fā)商對(duì)客戶(hù)貴賓般的接待;現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置有冷餐區(qū)，冷餐區(qū)為到場(chǎng)客戶(hù)免費(fèi)提供精美的各式西點(diǎn)及飲料;小廣場(chǎng)搭設(shè)大型航空架篷作為客戶(hù)區(qū)，航空架篷用淺藍(lán)色紗幔裝飾，到場(chǎng)客戶(hù)在等候抽號(hào)選房的同時(shí)可欣賞到精彩的節(jié)目表演及品嘗精美的美食。
      嘉賓宣布活動(dòng)開(kāi)始時(shí)主舞臺(tái)邊電子禮炮與舞臺(tái)主題背板上彩色煙霧同時(shí)打起，同時(shí)邀請(qǐng)專(zhuān)
      業(yè)動(dòng)力滑翔傘(可在動(dòng)力傘后掛上有祝賀開(kāi)盤(pán)等字樣的條幅及彩色煙霧)在售樓部上空進(jìn)行空中表演，把整個(gè)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)出隆重?zé)崃?、大氣恢宏的氛圍，以此達(dá)到轟動(dòng)效應(yīng);同時(shí)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)區(qū)雜技團(tuán)精彩、刺激的高難度雜技、專(zhuān)業(yè)武術(shù)團(tuán)體表演、中華禮儀服裝秀、大型歌舞表演等精彩紛呈的節(jié)目給到場(chǎng)的客戶(hù)視覺(jué)上的沖擊以活躍現(xiàn)場(chǎng)的氣氛。
      三、活動(dòng)主題：
      四、活動(dòng)時(shí)間：20xx年07月05日(周日)上午09：00—12：00
      五、活動(dòng)地點(diǎn)：樓盤(pán)銷(xiāo)售中心
      六、參與人員：
      七、現(xiàn)場(chǎng)布置：
      1.  在進(jìn)入銷(xiāo)售中心的道路兩旁插滿(mǎn)各色彩旗，路口處布置兩個(gè)20米雙龍充氣拱門(mén)，從銷(xiāo)售中心廣場(chǎng)前入口處到售樓部門(mén)口用紅地毯鋪設(shè)一條迎賓大道，迎賓大道兩旁各有4名身著中式禮服的禮儀小姐手持橄欖枝向到場(chǎng)的客戶(hù)揮灑祝福之水迎賓，使客戶(hù)在進(jìn)入活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)就能感受到喜慶、大氣、隆重的氛圍;同時(shí)也讓客戶(hù)感受到賓至如歸的感覺(jué);
      2.  銷(xiāo)售中心門(mén)前廣場(chǎng)處搭建大型航空架篷作為客戶(hù)區(qū)及冷餐區(qū)，客戶(hù)在等候抽號(hào)選房時(shí)可品嘗到精美的點(diǎn)心、飲料及欣賞舞臺(tái)區(qū)精彩紛呈的節(jié)目表演，主舞臺(tái)區(qū)搭設(shè)大型活動(dòng)主題背景板、專(zhuān)業(yè)音響，舞臺(tái)邊布置有電子禮炮及主題背景板上彩色煙霧，同時(shí)高空動(dòng)力滑翔傘在空中造勢(shì)，為活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)出隆重?zé)崃?、大氣恢宏的氣氛?/p>
      八、活動(dòng)內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤(pán)抽號(hào)、互動(dòng)游戲、購(gòu)房大抽獎(jiǎng);專(zhuān)業(yè)團(tuán)體武術(shù)表演;中華禮儀服裝秀;高難度雜技;大型歌舞表演;高空動(dòng)力滑翔傘等。
      九、節(jié)目流程：
      序  號(hào)
      時(shí)  間
      節(jié)  目
      節(jié)目?jī)?nèi)容
      1
      07：30—08：00
      現(xiàn)場(chǎng)所有工作人員到位；所有準(zhǔn)備工作就緒。
      冷餐區(qū)冷餐準(zhǔn)備完畢。
      2
      08：00—08：55
      客戶(hù)簽到；同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)開(kāi)始暖場(chǎng)。
      3
      08：55—09：00
      主持人場(chǎng)外導(dǎo)播活動(dòng)即將開(kāi)始；冷餐區(qū)開(kāi)始為到場(chǎng)客戶(hù)提供各式精美點(diǎn)心及飲料。
      4
      09：00—09：05
      主持人出場(chǎng)
      介紹本次活動(dòng)內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)信息，宣布活動(dòng)開(kāi)始；同時(shí)舞臺(tái)邊冷煙火及主題背景板上彩色煙霧打起，高空動(dòng)力滑翔傘也在此時(shí)進(jìn)行空中表演。
      5
      09：05—09：10
      節(jié)目表演：開(kāi)場(chǎng)舞蹈表演
      6
      09：10—09：25
      主持人出場(chǎng)；進(jìn)行第一輪選房抽號(hào)
      7
      09：25—09：40
      主持人出場(chǎng)；進(jìn)行互動(dòng)環(huán)節(jié)
      快樂(lè)飛鏢：參加游戲客戶(hù)沒(méi)人有3支飛鏢的機(jī)會(huì)；客戶(hù)必須在指定的地方往粘有氣球的靶上投擲飛鏢；每個(gè)汽球內(nèi)都有小紙條；如扎到有精美禮品一份的紙條的氣球則可獲得一份獎(jiǎng)品；如扎到有謝謝參與的紙條的氣球則無(wú)獎(jiǎng)品。
      8
      09：40—09：55
      主持人出場(chǎng)；進(jìn)行第二輪選房抽號(hào)
      9
      09：55—10：00
      節(jié)目表演
      專(zhuān)業(yè)武術(shù)團(tuán)體表演
      10
      10：00—10：15
      主持人出場(chǎng)；進(jìn)行第三輪選房抽號(hào)
      11
      10：15—10：30
      主持人出場(chǎng)；進(jìn)行互動(dòng)環(huán)節(jié)
      吸乒乓球：每次參加游戲的客戶(hù)為2—3人；每位客戶(hù)必須用吸管將一個(gè)裝有乒乓的盆子里的乒乓球吸到另一個(gè)空盆子里；在游戲過(guò)程中不能用手輔助；在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)吸得最多乒乓球的客戶(hù)為獲勝者；獲勝的客戶(hù)可獲得一份精美禮品。
      12
      10：30—10：45
      主持人出場(chǎng)；進(jìn)行第四輪選房抽號(hào)
      13
      10：45—10：50
      節(jié)目表演
      中華禮儀服裝秀
      14
      10：50—11：05
      主持人出場(chǎng)；進(jìn)行第五輪選房抽號(hào)
      15
      11：05—11：20
      主持人出場(chǎng)；進(jìn)行互動(dòng)環(huán)節(jié)
      快樂(lè)廚房：參加游戲的客戶(hù)分為兩組；每組兩人，一人戴上圍裙站在指定的位置，圍裙上有個(gè)大口袋，另一人蒙上眼在指定范圍外朝隊(duì)友扔水果蔬菜，穿圍裙的人用圍裙上的口袋接水果蔬菜，游戲時(shí)間1分鐘，以接到最多水果蔬菜的為勝利，獲勝那組客戶(hù)可獲得一份精美禮品。
      16
      11：20—11：35
      主持人出場(chǎng)；進(jìn)行第六輪選房抽號(hào)
      17
      11：35—11：40
      節(jié)目表演
      區(qū)雜技團(tuán)高難度雜技表演
      18
      11：40—11：50
      主持人出場(chǎng)；現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房大抽獎(jiǎng)
      19
      11：50
      活動(dòng)結(jié)束
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃2
      （一）重點(diǎn)：從營(yíng)銷(xiāo)策劃的角度評(píng)價(jià)征集活動(dòng)的意義。
      (5)、專(zhuān)家團(tuán)代表發(fā)言(10分鐘)
      (6)、XX公司征集活動(dòng)負(fù)責(zé)人發(fā)言(15分鐘)，內(nèi)容重點(diǎn)：征集內(nèi)容說(shuō)明、征集辦法、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置、參與辦法，及感謝相關(guān)單位的支持等;
      (7)、參與單位簽名并領(lǐng)取資料;
      (8)、重慶市***公證處宣布對(duì)征集活動(dòng)進(jìn)行全程公證;
      (9)、會(huì)議結(jié)束，與會(huì)者共進(jìn)自助午餐，或與專(zhuān)家團(tuán)、政要、競(jìng)標(biāo)單位共進(jìn)午餐(標(biāo)準(zhǔn)待定)。
      (二)、XX廣場(chǎng)封頂儀式、征集方案公開(kāi)評(píng)審結(jié)果新聞發(fā)布會(huì)
      1、時(shí)間：8月28日10：00～12：00am
      2、地點(diǎn)：重慶賓館宴會(huì)廳
      邀請(qǐng)人員：
      XXXX
      XXX
      由建筑、規(guī)劃、裝飾各方面專(zhuān)家組成的專(zhuān)家團(tuán)(重慶建筑大學(xué)、重慶市設(shè)計(jì)院、重慶市美術(shù)學(xué)院、重慶市規(guī)劃設(shè)計(jì)院有關(guān)領(lǐng)導(dǎo))
      參評(píng)單位代表
      XX廣場(chǎng)已購(gòu)房業(yè)主代表8名
      公證機(jī)構(gòu)工作人員
      新聞媒體人員
      參與人員：
      XX公司XX總經(jīng)理、XX副總經(jīng)理
      XX公司策劃部負(fù)責(zé)人、XX公司、XXX工作人員
      議程：
      (1)、與會(huì)人員簽到并贈(zèng)送紀(jì)念品
      (2)、政府領(lǐng)導(dǎo)講話，內(nèi)容要點(diǎn)包括：政府對(duì)XX公司此次征集活動(dòng)的表示支持，代表政府對(duì)XX廣場(chǎng)全面封頂及XX公司成立8周年表示祝賀。
      (3)、XX公司XX宣布XX廣場(chǎng)AB棟全面封頂，同時(shí)基
      廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)、大樓主體外觀設(shè)計(jì)方案征集活動(dòng)圓滿(mǎn)結(jié)束，向8年來(lái)支持XX公司的社會(huì)各界人士表示感謝并宣布評(píng)審工作正式開(kāi)始;
      (4)、專(zhuān)家團(tuán)代表就參評(píng)方案的概況專(zhuān)業(yè)性的講評(píng)，并宣布初審入圍方案名單;
      (5)、評(píng)審活動(dòng)開(kāi)始(可考慮部分業(yè)主代表參與評(píng)審，具體做法待定);
      (6)、公布評(píng)審結(jié)果;
      (7)、公證機(jī)構(gòu)工作人員對(duì)評(píng)審結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證;
      (8)、XX公司XX為獲獎(jiǎng)單位(個(gè)人)頒發(fā)獎(jiǎng)品及榮譽(yù)證書(shū);
      (9)、新聞發(fā)布會(huì)
      (五)、XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司8周年慶典酒會(huì)
      1、會(huì)議結(jié)束后，與會(huì)者全體參加X(jué)X公司8周年慶典酒會(huì)。
      2、時(shí)間：12：00---2：30pm
      3、餐會(huì)方式：自助餐會(huì)
      4、地點(diǎn)：重賓陽(yáng)光廳
      六、正式開(kāi)盤(pán)公關(guān)活動(dòng)
      (一)、公售活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)要求
      1.廣場(chǎng)：X廣場(chǎng)是開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的主要場(chǎng)地，建議在開(kāi)盤(pán)前作好如下調(diào)整：障礙建筑物的拆除、圍墻重新粉刷并安裝照明、形象綠地(用綠色植物、盆花拼出項(xiàng)目名稱(chēng)、LOGO)、搭設(shè)臨時(shí)舞臺(tái)、準(zhǔn)備音響設(shè)備
      2.銷(xiāo)售道具：樓書(shū)(或封套)、戶(hù)型單張、影視宣傳資料、POP掛旗、售樓處方位指引牌
      3.接待中心的調(diào)整(具體內(nèi)容見(jiàn)基良廣場(chǎng)接待中心調(diào)整方案)
      (二)、廣場(chǎng)慶典暨業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式
      1.舞臺(tái)安排：大小在6m*10m左右，上擺拱門(mén)、10m
      寬屏風(fēng)、演講臺(tái)各一個(gè)、音響設(shè)備、設(shè)嘉賓席，舞臺(tái)四周放花籃6—8個(gè)。
      2.業(yè)主金卡：業(yè)主或其親友持業(yè)主金卡購(gòu)房享受一定的現(xiàn)金折扣，具體規(guī)則如下：在開(kāi)盤(pán)當(dāng)日簽定購(gòu)房合同并付款可享受18000元的現(xiàn)金折扣，每日遞減金額為20xx元，即：第二日可享受17800元的折扣，第三日可享受17600元的折扣，九日后金卡自動(dòng)失效。
      3.嘉賓人員：政府領(lǐng)導(dǎo)
      按揭銀行領(lǐng)導(dǎo)
      XX公司X總經(jīng)理、X副總經(jīng)理
      XX公司XX董事長(zhǎng)、XX總經(jīng)理
      新聞媒體有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)
      友好單位代表
      4.時(shí)間：8月30日上午10：00~11：30
      5.慶典安排：①、來(lái)賓簽到(貴賓領(lǐng)取禮品，普通來(lái)賓發(fā)放DM及紀(jì)念品)
      ②、政府領(lǐng)導(dǎo)講話
      ③、銀行按揭行長(zhǎng)講話
      ④、XX公司XX宣布XX廣場(chǎng)正式開(kāi)盤(pán)并與政府領(lǐng)導(dǎo)、按揭銀行行長(zhǎng)一同剪彩;
      ⑤、舞獅表演(穿插X(qián)X廣場(chǎng)物業(yè)知識(shí)有獎(jiǎng)問(wèn)答)
      ⑥、請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)為獅子點(diǎn)睛
      ⑦、XX廣場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理XX宣布業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式開(kāi)始，并介紹金卡的作用及使用規(guī)則。
      ⑧、XX公司XX向業(yè)主贈(zèng)卡，業(yè)主簽名及領(lǐng)卡日期
      ⑨、結(jié)束
      (三)、XX廣場(chǎng)之夏音樂(lè)會(huì)
      1、時(shí)間：8月30日19：00---21：00
      2、舉辦地點(diǎn)：朝天門(mén)廣場(chǎng)
      3、節(jié)目表演道具及設(shè)施：舞臺(tái)，音箱，佳賓桌椅，飲料(采用未用完退還的形式)
      4、邀請(qǐng)人員：相關(guān)政府領(lǐng)導(dǎo)
      XX公司XX
      XX公司X總、X總
      新聞媒體記者及部分領(lǐng)導(dǎo)
      友好單位代表
      市內(nèi)知名音樂(lè)家數(shù)名
      基良廣場(chǎng)業(yè)主代表
      熟練節(jié)目主持人
      5、活動(dòng)安排：
      ①、政府佳賓講話，內(nèi)容要點(diǎn)：希望更多的企業(yè)為豐富人民群眾的生活，為新重慶形象的建立而盡一分力!
      ②、XX公司李總講話，要點(diǎn)：感謝各位來(lái)賓及各界朋友多年來(lái)對(duì)XX公司的信任和支持，XX公司將盡力把XX廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)成為朝天門(mén)沿江的標(biāo)志性建筑，與朝天門(mén)廣場(chǎng)相得益彰，共同承擔(dān)起展示重慶直轄窗口形象的作用。
      ③、音樂(lè)會(huì)開(kāi)始。
      整個(gè)音樂(lè)會(huì)持續(xù)約60分鐘，并邀請(qǐng)電視臺(tái)記者作新聞報(bào)道，豐富項(xiàng)目強(qiáng)銷(xiāo)期的炒作題材。
      七、媒體計(jì)劃
      (一)、平面廣告
      主要媒體：重慶晚報(bào)
      平面廣告發(fā)布內(nèi)容及時(shí)間表：(見(jiàn)下頁(yè))
      時(shí)間
      媒體
      規(guī)格
      內(nèi)容重點(diǎn)
      7月25日
      xx晚報(bào)
      彩版
      35*16
      見(jiàn)征集方案平面廣告
      8月1日
      xx晚報(bào)
      套紅
      35*16
      見(jiàn)征集方案平面廣告
      8月22日
      xx晨報(bào)
      1/2版彩色
      XX廣場(chǎng)8月28日全面封頂，XX公司8周年慶典全新裝修樣板間歡迎參觀
      8月28日
      xx晚報(bào)
      整版彩版
      XX廣場(chǎng)大樓主體全面封頂，XX公司8周年慶典
      8月30日正式開(kāi)盤(pán)
      8月29日
      xx晚報(bào)
      套紅
      1/2版
      征集活動(dòng)圓滿(mǎn)結(jié)束，公布評(píng)審結(jié)果，感謝設(shè)計(jì)單位的積極參與，鳴謝支持單位。
      8月30日
      xx晨報(bào)
      xx晚報(bào)
      整版彩版
      開(kāi)盤(pán)廣告（樓盤(pán)價(jià)格、付款方式、賣(mài)點(diǎn)遴選、告知廣場(chǎng)慶典和XX廣場(chǎng)之夏音樂(lè)會(huì)的信息）
      軟性文章發(fā)布內(nèi)容及時(shí)間表：
      時(shí)間
      媒體
      字?jǐn)?shù)
      內(nèi)容
      8月
      3日
      xx晨報(bào)
      600字
      XX廣場(chǎng)建筑外觀整體方案征集活動(dòng)參加者踴躍，方案在創(chuàng)新性、前瞻性等方面均有可圈點(diǎn)之處
      8月
      24日
      xx晨報(bào)
      600字
      XX廣場(chǎng)8月28日全面封頂
      全新裝修樣板間風(fēng)格點(diǎn)評(píng)
      8月
      29日
      xx晨報(bào)
      600字
      XX公司建筑外觀整體方案公開(kāi)評(píng)標(biāo)會(huì)成功舉辦，評(píng)選結(jié)果及方案特色點(diǎn)評(píng)
      八、禮品
      (一)、征集活動(dòng)新聞發(fā)布會(huì)：300份
      公開(kāi)評(píng)審會(huì)暨正式封頂新聞發(fā)布會(huì)：300份
      開(kāi)盤(pán)慶典暨業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式：300份
      要求：充分體現(xiàn)代XX公司的社會(huì)形象，以及XX廣場(chǎng)的建筑文化，精致、檔次較高。
      例如：水晶制品、皮具、金箔制品等中高檔禮品，并配以手提袋及XX廣場(chǎng)全套資料。
      (二)、售樓處贈(zèng)送紀(jì)念品 1000份
      要求：具有紀(jì)念意義，制作精美，價(jià)格適中。
      例如：紙扇、遮陽(yáng)傘、公仔等中檔禮品，并配以手提袋及XX廣場(chǎng)全套資料。
      九、費(fèi)用預(yù)估
      報(bào)紙平面廣告 48萬(wàn)元
      軟性文章 7500元
      征集活動(dòng)新聞發(fā)布會(huì) 5萬(wàn)元
      公開(kāi)評(píng)審會(huì)暨全面封頂新聞發(fā)布會(huì) 5萬(wàn)元
      廣場(chǎng)慶典暨業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式 8萬(wàn)元
      音樂(lè)會(huì) 3萬(wàn)元
      征集活動(dòng)獎(jiǎng)金 10.9萬(wàn)元
      禮品 200元/份*900份=1.8萬(wàn)元
      紀(jì)念品 20元/份*1000份=2萬(wàn)元
      業(yè)主金卡制卡費(fèi)用 10元/張*300張=3000元
      合計(jì) 81.75萬(wàn)元
      XXXXXX公司20xx年 月 日
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃3
      一、背景分析
      國(guó)慶七天黃金周，除了是旅游旺季外，也是全家睇樓買(mǎi)樓的好時(shí)機(jī)。市內(nèi)各大小樓盤(pán)，均將展開(kāi)鋪天蓋地的宣傳及促銷(xiāo)攻勢(shì)，以祈提高售樓銷(xiāo)量。除了樓盤(pán)的地段、樓盤(pán)的質(zhì)素等等綜合因素外，如何在眾多售樓廣告中，吸引并促使買(mǎi)樓人士蒞臨售樓現(xiàn)場(chǎng)，詳細(xì)了解樓盤(pán)的詳情及參觀現(xiàn)樓，以及提高現(xiàn)場(chǎng)的人流量，將是房地產(chǎn)發(fā)展商每一次宣傳及促銷(xiāo)活動(dòng)收效與否的首要關(guān)鍵因素。
      隨著人們生活水平及文化水平的不斷提高，如何科學(xué)孕育下一代，讓自己的寶寶贏在起跑上，是每一個(gè)父母、每一個(gè)家庭重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題。一切與寶寶有關(guān)的訊息，均將引起每一個(gè)家庭的注意。而這些新一代家庭，大多收入穩(wěn)定，三代同堂，正是買(mǎi)樓置業(yè)的人生階段。
      XXX市XXX區(qū)每年新生兒人數(shù)約3500-4000元，即目前0至6歲嬰幼兒家庭約24000個(gè)。
      二、活動(dòng)細(xì)則：
      1.主題：“國(guó)慶假期何處去?一齊去參加“國(guó)慶親子合家歡”活動(dòng)啦!讓你和BB一展身手!”
      2.時(shí)間：10月4、5、6、7日
      3.地點(diǎn)：各樓盤(pán)內(nèi)
      4.內(nèi)容：寶寶競(jìng)賽、親子競(jìng)賽、兒童健康及教育咨詢(xún)
      5.目標(biāo)對(duì)象：0-6歲嬰幼兒家庭
      6.主辦單位：
      協(xié)辦單位：XXX親子俱樂(lè)部
      7.宣傳范圍：XXX地區(qū)
      8.目的：
      三、活動(dòng)項(xiàng)目及流程：
      l活動(dòng)項(xiàng)目：
      類(lèi)別
      比賽項(xiàng)目
      適合年齡
      寶寶競(jìng)賽
      爬行組
      1歲3個(gè)月以下、且未會(huì)獨(dú)立行走的寶寶
      健步組
      2歲以下、且可以獨(dú)立行走的寶寶
      跳躍組
      2歲以上寶寶
      “親子合家歡”
      競(jìng)賽
      毛毛蟲(chóng)
      爬行組寶寶及家長(zhǎng)
      接力拼圖
      健步組寶寶及家長(zhǎng)
      齊步走
      跳躍組寶寶及家長(zhǎng)
      l組織流程：
      1.廣告宣傳過(guò)程中突出報(bào)名電話、報(bào)名點(diǎn)、報(bào)名截止日期，由家長(zhǎng)自行電話報(bào)名或到各售樓部報(bào)名，并通知其于指定時(shí)間內(nèi)回來(lái)領(lǐng)取參賽號(hào)碼。
      2.將報(bào)名名單分類(lèi)、分時(shí)間、分場(chǎng)地，編排參賽號(hào)碼
      3.發(fā)放參賽號(hào)碼
      4.活動(dòng)當(dāng)日，憑號(hào)碼牌參賽
      5.當(dāng)日流程：
      略
      (2)親子競(jìng)賽
      比賽過(guò)程中獎(jiǎng)小組冠軍
      現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)、參觀
      回收積分卡(要求卡上的項(xiàng)目全部參與過(guò))
      投入抽獎(jiǎng)箱、發(fā)小禮品
      10：30
      集中大堂抽獎(jiǎng)、頒獎(jiǎng)、有獎(jiǎng)問(wèn)答
      10：40
      結(jié)束，自由活動(dòng)
      6.現(xiàn)場(chǎng)分區(qū)：
      l比賽區(qū)：爬行組區(qū)、競(jìng)走組區(qū)、跳躍組區(qū)
      l咨詢(xún)區(qū)：樓盤(pán)咨詢(xún)區(qū)、兒科專(zhuān)家咨詢(xún)區(qū)、早期教育咨詢(xún)區(qū)
      四、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)計(jì)：
      略
      五、活動(dòng)資源組織：
      1.廣告媒體：XXX有線電視臺(tái)、宣傳海報(bào)、活動(dòng)單張
      2.傳播途徑：
      l電視廣告宣傳
      l各樓盤(pán)內(nèi)、城東公園、芙蓉公園、體育中心、等人流稠密地點(diǎn)張貼宣傳海報(bào)
      l各售樓現(xiàn)場(chǎng)、XXX、大型婦嬰用品店(BB屋、弄潮兒、幸福天使、陽(yáng)光寶
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃4
      一、活動(dòng)主題：
      1、浪漫七夕，相邀美麗
      2、浪漫滿(mǎn)屋，幸福七夕
      二、活動(dòng)背景
      每年農(nóng)歷七月初七這一天是我國(guó)漢族的傳統(tǒng)節(jié)日七夕節(jié)。因?yàn)榇巳栈顒?dòng)的主要參與者是少女，而節(jié)日活動(dòng)的內(nèi)容又是以乞巧為主，故而人們稱(chēng)這天為“乞巧節(jié)”或“少女節(jié)”、“女兒節(jié)”。七夕節(jié)是我國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日中浪漫色彩的一個(gè)節(jié)日，也是過(guò)去姑娘們最為重視的日子。
      人們傳說(shuō)在七夕的夜晚，抬頭可以看到牛郎織女的銀河相會(huì)，或在瓜果架下可偷聽(tīng)到兩人在天上相會(huì)時(shí)的。脈脈情話。女孩們?cè)谶@個(gè)充滿(mǎn)浪漫氣息的晚上，對(duì)著天空的朗朗明月，擺上時(shí)令瓜果，朝天祭拜，乞求天上的仙女能賦予她們聰慧的心靈和靈巧的雙手，讓自己的針織女工技法嫻熟，更乞求愛(ài)情婚姻的姻緣巧配。
      三、活動(dòng)目的
      1、營(yíng)造浪漫的節(jié)日氣氛，增加客戶(hù)對(duì)企業(yè)的認(rèn)同。
      2、真誠(chéng)回饋客戶(hù)，同時(shí)挖掘潛在客戶(hù)，提升顧客的品牌忠誠(chéng)度。
      3、提升xx地產(chǎn)的知名度，營(yíng)造良好的企業(yè)形象。
      4、與東莞美容機(jī)構(gòu)合作，讓新老客戶(hù)享受浪漫的同時(shí)，體驗(yàn)健康美麗。
      四、活動(dòng)亮點(diǎn)
      1、七夕佳節(jié)，節(jié)日購(gòu)房大優(yōu)惠。
      2、搭建鮮花拱門(mén)，搭配粉色地毯，地毯上撒滿(mǎn)玫瑰花瓣，地毯兩側(cè)有落地鮮花，讓前來(lái)參與活動(dòng)的新老顧客感受“鵲橋幽會(huì)”的浪漫氛圍。
      3、與東莞美容機(jī)構(gòu)—伊麗莎白美容機(jī)構(gòu)合作，為到場(chǎng)的講授美麗健康的秘訣。
      4、活動(dòng)簽到時(shí)，每位女性朋友將獲得一束美麗的玫瑰花，及由伊麗莎白美容機(jī)構(gòu)提供的美容體驗(yàn)券一張。
      5、現(xiàn)場(chǎng)好禮送不停，凡參與活動(dòng)的每對(duì)情侶、夫妻，將獲得一張抽獎(jiǎng)券，有機(jī)會(huì)抽取大獎(jiǎng)。
      6、現(xiàn)場(chǎng)精彩互動(dòng)小游戲，為現(xiàn)場(chǎng)情侶、夫妻提供一次愛(ài)的體驗(yàn)，見(jiàn)證愛(ài)的默契。
      7、小提琴暖場(chǎng)，營(yíng)造溫馨浪漫氛圍。
      五、活動(dòng)要素
      活動(dòng)時(shí)間：20xx年8月23日
      活動(dòng)地點(diǎn)：xx地產(chǎn)售樓部
      邀約人數(shù)：100人左右
      邀約對(duì)象：（情侶、夫妻）老客戶(hù)、潛在客戶(hù)、伊麗莎白VIP客戶(hù)等
      活動(dòng)形式：健康美麗養(yǎng)生座談會(huì)+現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)+節(jié)日優(yōu)惠促銷(xiāo)
      六、活動(dòng)流程分解
      簽到：
      1、來(lái)賓簽到，贈(zèng)送鮮花，領(lǐng)取資料2、走鵲橋，合影留念
      亮點(diǎn)1：走鵲橋，營(yíng)造溫咖啡馨浪漫的氛圍
      亮點(diǎn)2：小提琴暖場(chǎng)，用音樂(lè)渲染氣氛，增添節(jié)日元素茶水點(diǎn)心供應(yīng)
      2、水吧提供足夠數(shù)額的茶水點(diǎn)心，包括奶茶、咖啡、蒸餾水、汽水、曲奇餅等
      主持人開(kāi)場(chǎng)白：
      1、提前五分鐘、二分鐘提醒戶(hù)外的客人入場(chǎng)2、講解活動(dòng)，包括活動(dòng)主題、內(nèi)容等小提琴表演
      2、小提琴表演，拉奏優(yōu)美、溫馨、扣人心弦的曲子，渲染氛圍第一輪抽獎(jiǎng)
      3、抽取三等獎(jiǎng)，調(diào)動(dòng)客戶(hù)的積極性，為健康美麗講座奠定感情基礎(chǔ)健康美麗座談會(huì)
      4、有伊麗莎白美容機(jī)構(gòu)講師主講，跟到場(chǎng)的來(lái)賓，尤其是女性講授健康美麗的秘訣
      互動(dòng)游戲：
      1、心有靈犀大比拼互動(dòng)游戲
      2、肢體模仿秀
      抽獎(jiǎng)：
      1、分一、二、三等獎(jiǎng)，各項(xiàng)獎(jiǎng)品待定
      2、第一輪抽出三等獎(jiǎng)，最后一輪抽獎(jiǎng)同時(shí)抽取一等獎(jiǎng)、二等獎(jiǎng)
      七、活動(dòng)預(yù)算
      xx
      八、活動(dòng)評(píng)估
      xx
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃5
      活動(dòng)主題：
      美食狂歡第一季巧克力DIY 為愛(ài)貯巢 情系濱湖
      活動(dòng)時(shí)間：
      8月23日(本周六、周日)
      活動(dòng)地點(diǎn)：
      濱湖國(guó)際一樓接待大廳
      參與人員：
      新、老客戶(hù)及攜帶的子女
      活動(dòng)免費(fèi)報(bào)名電話：
      400-888-2200 轉(zhuǎn) 30279
      濱湖國(guó)際8月份感恩傾情回饋，加推“抄底價(jià)”高層特價(jià)房(51㎡—113㎡)，本周僅限5套(全款8.3折，貸款8.6折);二期洋房全新加推，147-285平精品戶(hù)型等你來(lái)鑒，可贈(zèng)送額外面積，最高贈(zèng)送180平，另有老帶新活動(dòng)傾情回饋，老帶新成功訂房老客戶(hù)可得1000-5000元購(gòu)物卡不等，新用戶(hù)成交可得500元購(gòu)物卡。
      濱湖國(guó)際由河北鵬福地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目位于衡水市濱湖新區(qū)，占據(jù)“一湖兩城”規(guī)劃的核心位置，承接市中心的成熟配套與城市向南發(fā)展的規(guī)劃利好。
      濱湖國(guó)際，占地700余畝，規(guī)劃有別墅、洋房、小高層、高層等多種產(chǎn)品形式，約7000戶(hù)，是目前衡水市最大規(guī)模的復(fù)合型社區(qū)。目前推出的是法式退臺(tái)洋房和高層瞰景官邸。其中洋房層高3.1米，高層層高3米，樓間距最高超過(guò)100米，是衡水首屈一指的低密度舒居大社區(qū)。
      “纖云弄巧，飛星傳恨，銀漢迢迢暗渡。金風(fēng)玉露一相逢，便勝卻人間無(wú)數(shù)。”中國(guó)七夕，是情人相會(huì)的日子，獨(dú)具魅力。在此佳節(jié)，牛郎織女跨越銀河相逢團(tuán)圓，互訴衷腸，兩情久長(zhǎng)!8月2日—3日，恒大城將在五星會(huì)所將舉辦一場(chǎng)主題為“愿享七夕，浪漫恒大城”許愿瓶DIY浪漫活動(dòng)，讓所有新老業(yè)主在恒大城共度一個(gè)浪漫七夕。
      許愿瓶是一種藝術(shù)品，通常做成瓶子的形態(tài)，里面放有裝飾品或小星星，一般用來(lái)許愿。在很久之前，情侶之間就喜歡把秘密或愿望寫(xiě)在紙條上，然后密封于瓶子內(nèi)，以此來(lái)祈禱自己的愿望成真!七夕節(jié)馬上來(lái)臨，恒大城將為大家精心準(zhǔn)備一場(chǎng)承載幸福的活動(dòng)——許愿瓶DIY。屆時(shí)，恒大城將于大家一起將七彩夢(mèng)幻裝進(jìn)許愿瓶，許下愿望。
      活動(dòng)期間，現(xiàn)場(chǎng)將會(huì)有專(zhuān)業(yè)人員，為大家講解如何手工制作許愿瓶。一家大小親自動(dòng)手DIY那可愛(ài)有趣的許愿瓶，將會(huì)讓你忘卻那忙碌奔波的生活節(jié)奏，一不小心走進(jìn)那無(wú)與倫比的夢(mèng)幻晶瑩世界。小朋友們參與其中，不但能培養(yǎng)動(dòng)手能力，而且趣味益智;小情侶們互相贈(zèng)送，更是會(huì)加深彼此之間的感情?；蛟S大家在不經(jīng)意間許下的愿望，不久后就會(huì)實(shí)現(xiàn)。本周末，恒大城將與您共度佳節(jié)，共圓美夢(mèng)。
      寫(xiě)一句話、，折一顆星星，放進(jìn)瓶子里，看著它被封上口……就像看到自己的夢(mèng)想即將實(shí)現(xiàn)。一顆星承載著一份力，萬(wàn)顆星就是所有人的超能量，伴隨著感動(dòng)、感慨，在不久的將來(lái)，我們的愿望一定會(huì)實(shí)現(xiàn)。
      除了許愿瓶DIY，在現(xiàn)場(chǎng)還可以自己親手制作巧克力，多種口味巧克力讓你感受愛(ài)的甜美，讓大家“吃在嘴里，甜在心上”!《一千零一個(gè)愿望》里唱到： “明天就像是盒子里的巧克力糖，什么滋味，充滿(mǎn)想象”，在七夕情人節(jié)期間，大家不必再停留在想象。恒大城將提供多種口味巧克力原材料，新老業(yè)主一起動(dòng)手為自己或家人DIY一份節(jié)日的禮物美味，您可以慢慢品嘗巧克力在舌間融化的感覺(jué)，就像一個(gè)無(wú)需言語(yǔ)的奇妙精靈一般，帶給您甜蜜美好的心情。
      七夕節(jié)期間，凡到訪客戶(hù)均可參與抽獎(jiǎng)，成交的客戶(hù)，更可獲得砸金蛋抽大獎(jiǎng)機(jī)會(huì)，精美豪禮等您拿!這個(gè)七夕，哪兒都別去了，就到恒大城度良辰，賞美景吧!
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃6
      一、活動(dòng)背景
      天時(shí)人事日相催，冬至陽(yáng)生春又來(lái)。走過(guò)20xx，我們懷著激動(dòng)的心情，帶著嶄新的精神面貌踏進(jìn)了20xx年的殿堂。新的一年春節(jié)即將到來(lái)，為了豐富社區(qū)居民的文化生活需求，搭建居民之間相互交流溝通平臺(tái)，增進(jìn)“鄰里情”，增強(qiáng)社區(qū)的凝聚力、向心力，營(yíng)造出一種團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、文明和諧、喜慶祥和的濃郁氛圍，按照區(qū)工委辦的安排，結(jié)合社區(qū)實(shí)際，特此制定了社區(qū)20xx年春節(jié)期間文體活動(dòng)方案。
      二、指導(dǎo)思想
      努力構(gòu)建公共文化服務(wù)體系，為廣大居民提供更多優(yōu)質(zhì)文化產(chǎn)品和文化服務(wù)，不斷滿(mǎn)足廣大居民對(duì)文化生活的需求。全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，始終把握社會(huì)主義先進(jìn)文化方向，促進(jìn)社區(qū)物質(zhì)文明、政治文明和精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展，全面建設(shè)和諧社區(qū)。
      三、組織領(lǐng)導(dǎo)
      為了切實(shí)開(kāi)展好本次社區(qū)的文體活動(dòng)，保證各項(xiàng)活動(dòng)的有序進(jìn)行，區(qū)工委辦決定成立社區(qū)20xx年春節(jié)文體活動(dòng)籌備組，組長(zhǎng)為，副組長(zhǎng)為x，籌備小組下設(shè)評(píng)委裁判組和后勤保障組，兼任裁判組組長(zhǎng)，成員為x，x兼任后勤保障組組長(zhǎng)，成員為。評(píng)委裁判組負(fù)責(zé)策劃、提供活動(dòng)場(chǎng)地及制定、執(zhí)行活動(dòng)規(guī)則，后勤保障組負(fù)責(zé)提供比賽所用的器材及獎(jiǎng)品等。
      四、活動(dòng)安排
      1、舉辦廟會(huì)
      時(shí)間初定在月日至月日。
      活動(dòng)地點(diǎn)：社區(qū)人口文化廣場(chǎng)。共設(shè)立五個(gè)活動(dòng)區(qū)：
      一是娛樂(lè)區(qū)，由社區(qū)委居民演唱、黃梅戲、歌曲及拉二胡等節(jié)目為主的文藝演出。
      二是宣傳區(qū)，利用展板宣傳禁毒、科普、交通安全及民生等相關(guān)的政策和事例。
      三是送年貨進(jìn)社區(qū)，社區(qū)委聯(lián)系區(qū)內(nèi)、、等相關(guān)企業(yè)，引導(dǎo)企業(yè)擔(dān)當(dāng)社會(huì)責(zé)任，送相關(guān)產(chǎn)品進(jìn)社區(qū)服務(wù)千家萬(wàn)戶(hù)。
      四是贈(zèng)品區(qū)，主要發(fā)放購(gòu)物袋、一封信及“?！弊值刃麄髌?。
      五是寫(xiě)春聯(lián)區(qū)，聯(lián)系區(qū)內(nèi)學(xué)校老師、社區(qū)居民中廣大書(shū)法愛(ài)好者為居民義寫(xiě)春聯(lián)。
      2、象棋比賽
      時(shí)間初定在月日至月日兩天
      比賽地點(diǎn)：社區(qū)老年活動(dòng)中心。
      參賽人員：社區(qū)象棋愛(ài)好者，男女不限，年齡不限，參賽人員由小區(qū)委選送或自愿報(bào)名，由小區(qū)委匯總后于月日下午6:00前報(bào)社會(huì)事業(yè)科。
      3、拔河比賽
      時(shí)間初定在月日下午2:00開(kāi)始
      比賽地點(diǎn)：社區(qū)人口文化廣場(chǎng)。
      參賽人員：社區(qū)居民，由各小區(qū)委選送男、女各1—2支隊(duì)伍(每支隊(duì)伍成員不超過(guò)12人)，月日下午6:00前報(bào)社會(huì)事業(yè)科。
      4、頂氣球
      時(shí)間初定在月日下午
      比賽地點(diǎn)：社區(qū)人口文化廣場(chǎng)。
      以社區(qū)居民三口之家為參賽單位(小孩為小學(xué)生)，每個(gè)小區(qū)委選送不少于10個(gè)參賽家庭，名單于月日下午6:00前報(bào)社會(huì)事業(yè)科。
      5、綁腿走比賽
      時(shí)間初定在月日下午
      比賽地點(diǎn)：社區(qū)人口文化廣場(chǎng)
      以社區(qū)居民三口之家為參賽單位(小孩為初中生)，每個(gè)小區(qū)委選送不少于10個(gè)參賽家庭，名單于月日下午6:00前報(bào)社會(huì)事業(yè)科。
      6、露天猜燈謎
      時(shí)間初定在月日下午
      猜燈謎地點(diǎn)：社區(qū)人口文化廣場(chǎng)。
      參賽人員為社區(qū)居民，自由選擇燈謎，猜中者由工作人員發(fā)放獎(jiǎng)品(每人限得一份獎(jiǎng)品)。
      7、乒乓球團(tuán)體比賽
      時(shí)間初定在月日全天
      比賽地點(diǎn)：社區(qū)四樓文體活動(dòng)室。
      參賽人員為社區(qū)乒乓球愛(ài)好者，由各小區(qū)委選送1—2支隊(duì)伍，月下午6:00前報(bào)社會(huì)事業(yè)科。
      五、資金預(yù)算
      本著節(jié)儉的原則，預(yù)計(jì)共需活動(dòng)資金8100元，其中廟會(huì)1500元，象棋比賽300元，拔河比賽1500元，頂氣球比賽200元，綁腿走比賽300元，露天猜燈謎500元，乒乓球團(tuán)體比賽800元，文體活動(dòng)期間設(shè)置彩虹門(mén)、彩旗、彩氣球、橫幅、印刷宣傳品3000元。
      六、活動(dòng)要求
      1、比賽項(xiàng)目原則上只取前三名(猜燈謎除外)，將頒發(fā)紀(jì)念性的獎(jiǎng)品。
      2、社區(qū)委工作人員根據(jù)自身愛(ài)好和特長(zhǎng)，積極參加上述比賽項(xiàng)目，由各科室負(fù)責(zé)人匯總本科室工作人員參加的活動(dòng)項(xiàng)目并報(bào)社會(huì)事業(yè)科。
      3、各小區(qū)委要安排人員維護(hù)比賽現(xiàn)場(chǎng)秩序，參賽隊(duì)員要服從裁判判決。
      4、請(qǐng)各小區(qū)委加大宣傳，選送相關(guān)人員參與比賽。從即日起要做好前期準(zhǔn)備和宣傳工作，力爭(zhēng)把今年的各項(xiàng)節(jié)目辦好、辦精彩、辦到位，為社區(qū)居民送上精美喜樂(lè)的娛樂(lè)文化大餐。
      5、活動(dòng)項(xiàng)目若有變化，將另行通知。
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃7
      1、活動(dòng)目的：
      利用節(jié)日期間提升項(xiàng)目上客率，增強(qiáng)賣(mài)場(chǎng)人氣;適時(shí)推出特價(jià)單元，從而達(dá)到促進(jìn)銷(xiāo)售的效果;
      維護(hù)老客戶(hù)關(guān)系，樹(shù)立項(xiàng)目良好口碑，最終達(dá)到通過(guò)口碑傳播促進(jìn)項(xiàng)目銷(xiāo)售的目的;
      解決銷(xiāo)售上前期積累意向客戶(hù)(這部分客戶(hù)有購(gòu)房需求，但遲遲有沒(méi)下定)
      2、活動(dòng)主題：
      “甜蜜七夕節(jié)，情定奧林匹克花園”
      3、活動(dòng)時(shí)間：
      20xx 年8 月26日——8 月30日
      4、活動(dòng)針對(duì)人員：
      節(jié)日期間到場(chǎng)客戶(hù)，首次置業(yè)者;
      銷(xiāo)售上前期積累意向客戶(hù)
      老業(yè)主帶新客戶(hù);
      5、活動(dòng)項(xiàng)目：
      七夕節(jié)節(jié)點(diǎn)，推出七套特價(jià)浪漫婚房;(僅限七夕節(jié)當(dāng)天)
      七夕節(jié)期間購(gòu)房者，均可獲得“浪漫婚紗照”—價(jià)值3000元
      節(jié)日期間老業(yè)主帶新客戶(hù)并成交者，老業(yè)主可獲贈(zèng)一年物業(yè)費(fèi)
      現(xiàn)場(chǎng)熱場(chǎng)小活動(dòng)(有節(jié)日氛圍，年輕人喜歡的)
      (1)美甲;節(jié)日期間到場(chǎng)客戶(hù)MM，可免費(fèi)美甲
      (2)插花;現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)教授插花，送給親密愛(ài)人
      (3)可愛(ài)小丑派發(fā)玫瑰花或小禮品(心形鑰匙扣等)
      (4)愛(ài)情賀卡;免費(fèi)領(lǐng)取愛(ài)情賀卡，標(biāo)上愛(ài)情印記，送給親密愛(ài)人。
      6、現(xiàn)場(chǎng)包裝(簡(jiǎn)單，又能體現(xiàn)節(jié)日氛圍)
      (1)門(mén)口活動(dòng)形象背景板
      (2)門(mén)口“心形氣球”拱門(mén)
      (3)活動(dòng)易拉寶
      (4)接待前臺(tái)、談判桌擺放玫瑰花
      7、告知方式：
      售樓員電話告知(針對(duì)前期積累意向客戶(hù))
      短信宣傳(為主)
      網(wǎng)絡(luò)宣傳;奧園網(wǎng)站、焦點(diǎn)網(wǎng)活動(dòng)前后軟文報(bào)道
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃8
      一、活動(dòng)背景
      “五一黃金周”歷來(lái)是各商家的一個(gè)重要銷(xiāo)售時(shí)節(jié)，特別是冰箱、空調(diào)等夏季需求性較大的家電產(chǎn)品，同時(shí)也是樓市的一個(gè)旺點(diǎn)。為把握五一銷(xiāo)售時(shí)機(jī)，建議聯(lián)合市內(nèi)較大、綜合實(shí)力較強(qiáng)的家電經(jīng)銷(xiāo)商共同開(kāi)展五一促銷(xiāo)活動(dòng)。整合家電與房產(chǎn)兩大主力時(shí)尚資源，以豐富的產(chǎn)品面及較大的廣告號(hào)召力、較強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)煸動(dòng)力促進(jìn)雙方產(chǎn)品的市場(chǎng)認(rèn)知度、促進(jìn)雙方產(chǎn)品的銷(xiāo)售。
      同時(shí)活動(dòng)較之于平面廣告更能夠加強(qiáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)印象，能夠增進(jìn)與消費(fèi)者的互動(dòng)，更好的調(diào)動(dòng)起消費(fèi)者對(duì)樓盤(pán)關(guān)注的積極性與購(gòu)買(mǎi)欲。聯(lián)合造勢(shì)既可減少?gòu)V告投入，又能夠提高市民對(duì)活動(dòng)的關(guān)注度，是雙贏之舉。
      二、活動(dòng)目的
      1、與消費(fèi)者零距離交流、擴(kuò)大各自產(chǎn)品的市場(chǎng)影響力。
      2、以?xún)?yōu)惠的措施，促進(jìn)各自產(chǎn)品的銷(xiāo)售。
      三、活動(dòng)對(duì)象
      1、活動(dòng)區(qū)域固定居民
      2、觀光旅游人士
      3、各自的目標(biāo)消費(fèi)群
      四、活動(dòng)時(shí)間
      4月28日——5月3日（可根據(jù)活動(dòng)效果、天氣另行調(diào)整時(shí)間）
      五、活動(dòng)地點(diǎn)
      以人口較為集中，有一定購(gòu)買(mǎi)力的區(qū)域作為選擇標(biāo)準(zhǔn)。
      六、活動(dòng)內(nèi)容
      1、歌舞演出
      2、有獎(jiǎng)問(wèn)答
      3、發(fā)放宣傳單
      4、樓盤(pán)/產(chǎn)品咨詢(xún)
      七、促銷(xiāo)措施
      （一）樓盤(pán)促銷(xiāo)
      1、多層單位的特價(jià)房先到先得。
      2、多層單位非特價(jià)房活動(dòng)期間購(gòu)買(mǎi)，除享受二千、三千的優(yōu)惠額度外，贈(zèng)送指定空調(diào)或冰箱一臺(tái)；但是不再享受任何折扣優(yōu)惠。
      3、活動(dòng)期間購(gòu)買(mǎi)商鋪的客戶(hù)除正常折扣外，獲贈(zèng)指定空調(diào)或冰箱一臺(tái)；但是不再享受任何金額優(yōu)惠。
      4、來(lái)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)中答者，可獲得禮品傘一支。
      5、項(xiàng)目已購(gòu)老客戶(hù)在五一當(dāng)天可至售樓部現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取禮品一份，禮品暫定為xxx。
      （二）家電促銷(xiāo)
      1、當(dāng)天認(rèn)購(gòu)家電額外優(yōu)惠一定金額（未定）
      2、現(xiàn)場(chǎng)有獎(jiǎng)問(wèn)答，獲贈(zèng)小禮品
      八、活動(dòng)流程（每天上下午各一場(chǎng)、共兩場(chǎng)輪流演出）
      1、9：00主持人開(kāi)場(chǎng)白
      2、9：05節(jié)目
      3、9：15樓盤(pán)項(xiàng)目/家電產(chǎn)品介紹
      4、9：25節(jié)目
      5、9：45有獎(jiǎng)問(wèn)答
      6、10：00節(jié)目
      7、10：15發(fā)放宣傳單及咨詢(xún)
      九、現(xiàn)場(chǎng)布置
      1、展板2塊，規(guī)格2.4x1.2，鐵架焊制可折疊收放
      2、易拉寶一個(gè)3
      3、音響一對(duì)含無(wú)線話筒
      4、拱門(mén)1——2個(gè)（雙方各提供一個(gè)）紅地毯
      5、咨詢(xún)臺(tái)1—2張、椅子6張
      6、宣傳折頁(yè)、資料袋若干
      7、禮品傘200支
      8、冰箱、空調(diào)若干臺(tái)（經(jīng)銷(xiāo)商提供）
      9、家電類(lèi)宣傳展板由經(jīng)銷(xiāo)商制作安排
      10、帳篷4頂（經(jīng)銷(xiāo)商提供）
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃9
      一、宗旨和目的
      宗旨： 隆重、熱烈、有氣勢(shì)、高標(biāo)準(zhǔn)
      目的：1. 隆重舉行以便擴(kuò)大在同行業(yè)內(nèi)的知名度
      2. 讓更多的消費(fèi)者了解到世紀(jì)城，并關(guān)注世紀(jì)的開(kāi)業(yè)情況
      和發(fā)展。加強(qiáng)世紀(jì)城在消費(fèi)者心中的形象。
      3. 樹(shù)立更好的企業(yè)形象
      二、慶典時(shí)間和地點(diǎn)
      慶典時(shí)間：20xx年7月28日上午10：18
      慶典地點(diǎn)：世紀(jì)城樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)
      三、慶典主題：*******
      四、參與人員： 市委市政府和區(qū)委區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo);
      房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及工作人員;
      銷(xiāo)售人員以及前期蓄客客戶(hù)
      五、前期準(zhǔn)備工作
      籌備世紀(jì)城樓盤(pán)慶典，應(yīng)在輿論宣傳、邀請(qǐng)來(lái)賓、現(xiàn)場(chǎng)的選擇與布置、接待服務(wù)、程序擬定等5個(gè)方面做好準(zhǔn)備工作。
      1.做好輿論宣傳工作。包括邀請(qǐng)有關(guān)的大眾傳播媒體，在樓盤(pán)開(kāi)業(yè)慶典時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)采訪，以引起社會(huì)的關(guān)注和支持。
      2.做好邀請(qǐng)來(lái)賓的工作(提前做好人員確定和邀請(qǐng)函的發(fā)送)。為了擴(kuò)大知名度，應(yīng)盡量邀請(qǐng)重要來(lái)賓來(lái)參加樓盤(pán)典禮。包括上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、主管部門(mén)負(fù)責(zé)人、合作單位及同行負(fù)責(zé)人等。
      3.做好場(chǎng)地的選擇與布置工作。
      為顯示隆重與敬客，可在來(lái)賓尤其是貴賓站立之處鋪設(shè)紅色地毯，并在場(chǎng)地四周懸掛橫幅、標(biāo)語(yǔ)、氣球、彩旗等。音響設(shè)備應(yīng)事前調(diào)試好，防止使用時(shí)出現(xiàn)差錯(cuò)。
      4.做好接待服務(wù)工作。要有專(zhuān)人負(fù)責(zé)來(lái)賓接待工作，接待貴賓時(shí)，單位負(fù)責(zé)人要親自出面。要準(zhǔn)備好停車(chē)場(chǎng)、休息室。來(lái)賓返回時(shí)可贈(zèng)送紀(jì)念品。選擇紀(jì)念品應(yīng)注意：要突出宣傳本建筑物的功能作用;紀(jì)念品要有一定的紀(jì)念意義;要有本單位的特色。
      5.做好程序擬定工作。剪彩儀式可分為4項(xiàng)。第一項(xiàng)，儀式正式開(kāi)始，介紹主要來(lái)賓。第二項(xiàng)，主人對(duì)該建筑的功能以及規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行簡(jiǎn)介。第三項(xiàng)，來(lái)賓致辭道喜。第四項(xiàng)，正式進(jìn)行剪彩。剪彩時(shí)，應(yīng)鑼鼓喧天、鞭炮齊鳴;
      六、場(chǎng)景布置
      1、搭建主席會(huì)場(chǎng)舞臺(tái)一個(gè)，上鋪紅地毯?？刹扇∽呒t地毯的簽名儀式。
      2、音響：在舞臺(tái)的后兩側(cè)放置進(jìn)口音響2對(duì);
      3、盆花：在舞臺(tái)周?chē)胖镁G色植物花草大小500盆，以做點(diǎn)綴和裝飾;
      4、在主會(huì)場(chǎng)換上開(kāi)業(yè)注水旗，上標(biāo)“熱烈慶祝世紀(jì)城售樓處公開(kāi)”等標(biāo)語(yǔ);
      5、空飄氣球18個(gè)：在主會(huì)場(chǎng)四周及修建工地分別放置帶有祝福語(yǔ)的空飄氣球,體現(xiàn)整個(gè)熱烈宏大氣勢(shì);
      6、穿法式貴族的制服的樂(lè)隊(duì)：體現(xiàn)整個(gè)開(kāi)工典禮的浩大和氣勢(shì)，分別立于迎賓口兩邊
      10、舞獅子2盤(pán)：作前后暖場(chǎng)之用;
      12、彩旗50面，插在會(huì)場(chǎng)四周及沿道兩邊
      13、紅地毯：從入口一直鋪到售樓處內(nèi)，地面要有相應(yīng)引導(dǎo)標(biāo)識(shí)。
      14、禮品領(lǐng)取桌一張：上鋪紅色臺(tái)布和鮮花插花一盆，配置工作人員兩名，進(jìn)行禮品的發(fā)放;禮儀小姐兩名，接待和為嘉賓配戴胸花
      七、禮儀安排
      整個(gè)慶典儀式除上布置外，還需要貴客胸花數(shù)朵(視嘉賓實(shí)際人數(shù)而定)，安排青春亮麗、身穿大紅旗袍的禮儀小姐6人以上(按所邀貴賓人數(shù)而定)迎賓接待，主持講話臺(tái)1個(gè)，講臺(tái)鮮花1盆，音響1套。高級(jí)簽到簿2本，簽到筆4支，簽到臺(tái)1張，簽到臺(tái)鮮花插花1盆。
      八、慶典前后的活動(dòng)安排
      1、7月27日晚放好汽球、彩旗以及主席臺(tái)搭建好;
      2、活動(dòng)當(dāng)天早上8：00點(diǎn)之前所有的現(xiàn)場(chǎng)布置和工作人員全部到位;
      3、8：30-9：30施工單位，施工設(shè)施進(jìn)場(chǎng)，監(jiān)理單位、產(chǎn)權(quán)單位部門(mén)的人員入場(chǎng)。同時(shí)音樂(lè)響起，如《今天是個(gè)好日子》， 等類(lèi)型，或軍樂(lè)隊(duì)吹響迎賓曲;
      4、9：30-10：00嘉賓記者簽到入座，同時(shí)禮儀小姐做好迎賓接待工作;
      5、10：18慶典開(kāi)始;
      6、11：18慶典結(jié)束;
      7、11：28所有嘉賓、工作人員前往**賓館就餐或另行安排;
      九、典禮的具體程序
      1、主持人：介紹參加典禮的領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓及致詞;
      2、主持人：所有講話嘉賓上臺(tái)(禮儀引領(lǐng))，同時(shí)鼓掌、奏樂(lè)。
      3、主持人：有請(qǐng)產(chǎn)權(quán)單位 XXX領(lǐng)導(dǎo)(如董事長(zhǎng))講話致詞：對(duì)****概況做介紹(鼓掌、禮儀引領(lǐng))
      4、主持人：有請(qǐng)區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)講話(鼓掌、禮儀引領(lǐng))
      5、主持人：有請(qǐng)市政府領(lǐng)導(dǎo)講話(鼓掌、禮儀引領(lǐng))
      6、主持人：有請(qǐng)市委領(lǐng)導(dǎo)講話(鼓掌、禮儀引領(lǐng))
      8、主持人：宣布剪彩領(lǐng)導(dǎo)嘉賓(音樂(lè)響起)，禮儀小姐引領(lǐng)
      9、主持人：剪彩儀式正式開(kāi)始(鳴炮、再次奏樂(lè)、舞獅歡舞)
      10、主持人：宣布典禮活動(dòng)結(jié)束并致感謝詞(所有領(lǐng)導(dǎo)嘉賓上臺(tái)合影、留念)
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃10
      一、開(kāi)盤(pán)前
      1、鳥(niǎo)瞰圖：在6月8日之前完成鳥(niǎo)瞰圖的設(shè)計(jì)制作。
      2、沙盤(pán)：在6月9日之前落實(shí)沙盤(pán)制作，公司在6月底完成制作（大小、戶(hù)型模型等）
      3、現(xiàn)場(chǎng)照片：6月2日之前完成花園現(xiàn)場(chǎng)拍攝工作，主要用于以后宣傳中用的實(shí)景圖片。
      4、DM單：在6月5日之前完成設(shè)計(jì)制作，在6月10日之前完成印刷工作（確定印刷數(shù)量規(guī)格等）
      5、樓書(shū)：在落實(shí)了現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景拍攝和鳥(niǎo)瞰圖的制作后，在6月15日之前完成設(shè)計(jì)工作在月底完成印刷工作。
      6、現(xiàn)場(chǎng)廣告牌：在6月20日之前完成，確定在什么地方做多大？怎么做？
      7、在6月10日之前完成售樓部里面近10平米的廣告鳥(niǎo)瞰圖的制作和門(mén)楣的燈箱制作。
      8、在6月底要完成開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃報(bào)告，力爭(zhēng)落實(shí)到執(zhí)行工作中。
      9、在6月20日之前，把銷(xiāo)售過(guò)程中客戶(hù)管理系統(tǒng)表格和廣告測(cè)評(píng)辦法落實(shí)到銷(xiāo)售中心。
      10、在6月20日之前落實(shí)花園銷(xiāo)售培訓(xùn)計(jì)劃（與X落實(shí)到培訓(xùn)細(xì)節(jié)、過(guò)程、內(nèi)容講師、時(shí)間等）
      二、廣告策劃計(jì)劃
      1、在6月15日之前確定廣告語(yǔ)。
      2、在6月15日之前確定開(kāi)盤(pán)廣告內(nèi)容，并設(shè)計(jì)出廣告樣稿。
      3、在6月20日之前對(duì)開(kāi)盤(pán)廣告進(jìn)行預(yù)測(cè)。
      4、在6月20日之前對(duì)制定出廣告媒體計(jì)劃。
      5、在對(duì)開(kāi)盤(pán)廣告進(jìn)行測(cè)評(píng)調(diào)整后，制定強(qiáng)銷(xiāo)期廣告內(nèi)容，并設(shè)計(jì)制作廣告樣稿。
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃11
      一、活動(dòng)目的
      為了慶?！叭恕眹?guó)際勞動(dòng)?jì)D女節(jié)，豐富教師的精神生活和業(yè)余生活，以便更有利于教師提高工作效率，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)意識(shí)和戰(zhàn)斗力，學(xué)校工會(huì)決定開(kāi)展以下系列活動(dòng)。扎扎實(shí)實(shí)為職工群眾做好事、辦實(shí)事，構(gòu)建和諧校園，學(xué)校工會(huì)決定結(jié)合“三八婦女節(jié)”開(kāi)展為期半天的“慶三八趣味活動(dòng)”。
      活動(dòng)時(shí)間及形式
      活動(dòng)時(shí)間：20××年3月8日乘車(chē)—步行到幸福廣場(chǎng)
      工作原則
      節(jié)約、積極、向上、健身、交流
      具體安排及主持：
      1、時(shí)間：
      20××年3月8日下午1：00
      2、地點(diǎn)：
      1：00統(tǒng)一從學(xué)校出發(fā)，先乘車(chē)再步行。
      3、參加人員：
      全體教職工
      4、主持：李x槐
      二、活動(dòng)時(shí)間及形式
      活動(dòng)時(shí)間：20××年3月8日
      活動(dòng)形式：踏青、欣賞沿途風(fēng)景——步行到幸福廣場(chǎng)健身活動(dòng)
      三、活動(dòng)內(nèi)容
      1、全體教職工在會(huì)議室集中。校長(zhǎng)“三八”致辭。
      2、校長(zhǎng)宣布五好家庭名單。
      3、教師座談交流，暢談徐悲鴻小學(xué)教師幸福感（老年婦女教師發(fā)言、中年婦女教師發(fā)言、青年女教師發(fā)言）。
      4、工會(huì)對(duì)每一位女教師表示慰問(wèn)。
      5、“步行幸福廣場(chǎng)”：（幸福廣場(chǎng)寓意幸福教育）。
      6、晚上：開(kāi)展團(tuán)結(jié)餐（餐館待定）。
      四、活動(dòng)的準(zhǔn)備與安排
      1、20××年3月8日前，由學(xué)校工會(huì)經(jīng)校園QQ群發(fā)布活動(dòng)主題以及相關(guān)內(nèi)容每一位教職員工，做到全員知曉。
      2、學(xué)校工會(huì)提前聯(lián)系晚餐處。
      3、場(chǎng)地準(zhǔn)備（會(huì)議室）。
      五、預(yù)計(jì)經(jīng)費(fèi)
      5000元
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃12
      一、活動(dòng)背景
      這是XX樓盤(pán)圣誕(元旦)即將來(lái)臨之際直面已入住業(yè)主和有意向優(yōu)質(zhì)客戶(hù)的傾情回饋活動(dòng)，借助節(jié)日帶來(lái)的喜慶，鞏固已購(gòu)買(mǎi)或已入住業(yè)主的信心，從而形成以老帶新的良好風(fēng)氣。良好的口碑宣傳，是彰顯公司實(shí)力、昭示項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)的機(jī)會(huì)、也是打造項(xiàng)目品牌，擴(kuò)大品牌傳播的重要手段。
      二、活動(dòng)主題
      攜手走過(guò)今朝，共同期待明天——某某樓盤(pán)真情回饋
      三、活動(dòng)目的'
      我們的目的在于通過(guò)本次活動(dòng)，回饋已經(jīng)入住的業(yè)主，鞏固已認(rèn)購(gòu)客戶(hù)、促成正式簽約，同時(shí)制造新話題、堅(jiān)定觀望客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)信心，形成口碑傳播，讓老業(yè)主有帶動(dòng)新客戶(hù)的激情，并為產(chǎn)品高價(jià)位尋找更多支撐點(diǎn)，增強(qiáng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，從而達(dá)到“最好價(jià)格、最快速度”的銷(xiāo)售目標(biāo)。
      四、活動(dòng)對(duì)象
      1、參加人員：某某樓盤(pán)的業(yè)主和廣大有意向某某樓盤(pán)的市民，及XX網(wǎng)的活動(dòng)工作人員和樓盤(pán)負(fù)責(zé)人、特邀嘉賓(可以是媒體、金融界、專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的政府部門(mén))等
      2、邀請(qǐng)方式：由樓盤(pán)工作人員發(fā)出邀請(qǐng)函，同時(shí)銷(xiāo)售部電話通知，一些特邀嘉賓由開(kāi)發(fā)商發(fā)邀請(qǐng)函，銷(xiāo)售部電話跟進(jìn)，廣大市民自發(fā)參與此次的活動(dòng)。
      五、活動(dòng)時(shí)間
      20xx年12月25日晚上七點(diǎn)至九點(diǎn)
      六、活動(dòng)地點(diǎn)
      樓盤(pán)售樓處
      七、活動(dòng)前期(主要是對(duì)活動(dòng)當(dāng)天的一些安排布置、前期準(zhǔn)備準(zhǔn)備階段)
      1、由XX網(wǎng)發(fā)布活動(dòng)通知，告知廣大市民活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)，為了吸引市民前往，要把此次活動(dòng)的亮點(diǎn)突出出來(lái)，如獎(jiǎng)品設(shè)置、樓盤(pán)對(duì)廣大市民的一些優(yōu)惠信息、以及本次活動(dòng)的主題，樓盤(pán)與廣大市民共同回顧60、70、80、90年代那些經(jīng)典的回憶，表明樓盤(pán)將于廣大市民攜手期待明天的信心。
      2、在發(fā)布活動(dòng)通知后，XX網(wǎng)負(fù)責(zé)收集屬于60、70、80、90年代的一些物件，面向全市人民發(fā)布公告，對(duì)于勇于向網(wǎng)站提供物件的市民由樓盤(pán)提供獎(jiǎng)品，并在活動(dòng)當(dāng)天展出這些提供者的姓名，保管好物件。除了收集物件，XX網(wǎng)還要負(fù)責(zé)收集那幾個(gè)年代的一些圖片，在活動(dòng)當(dāng)天展出。
      3、樓盤(pán)銷(xiāo)售處內(nèi)外的布置：
      整個(gè)活動(dòng)地點(diǎn)的布置要以金色、紅色為主，輔以綠色、白色，凸顯圣誕氣氛; 樓盤(pán)要布置兩到三間迎合圣誕(元旦)氣息的樣板房，活動(dòng)當(dāng)天對(duì)參與活動(dòng)的嘉賓、市民開(kāi)放;
      活動(dòng)場(chǎng)地的布置：
      1) 樓盤(pán)銷(xiāo)售處門(mén)口各擺放一個(gè)圣誕樹(shù)，圣誕樹(shù)上要掛上彩燈，點(diǎn)綴一些小飾品;樓盤(pán)四周也掛上一圈彩燈;
      2) 樓盤(pán)銷(xiāo)售處門(mén)口搭建一個(gè)小型的舞臺(tái)，舞臺(tái)與售樓處大門(mén)要有一定的距離，舞臺(tái)布置也要迎合圣誕的氣氛;
      3) 舞臺(tái)兩側(cè)擺放一個(gè)幕布、屏幕，要傾斜一些，能讓到場(chǎng)的嘉賓、市民看到;
      4) 舞臺(tái)前要擺放桌椅，供嘉賓就坐;
      5) 樓盤(pán)售樓處內(nèi)輔以圣誕裝飾，要讓售樓處內(nèi)顯得比較喜慶，有圣誕氣氛，玻璃上也要噴漆，可以是雪花或者寫(xiě)上“Merry Christmas”的字樣;
      6) 圍繞整個(gè)售樓處內(nèi)側(cè)擺放收集到的一些60、70、80、90年代的物件以及照片，物件要有一個(gè)展示臺(tái)，而照片則張貼在展板上，供大家參觀;
      7) 樓盤(pán)售樓處四周擺上煙花，注意安全，遠(yuǎn)離人群處擺放;
      4、活動(dòng)晚會(huì)準(zhǔn)備：選定晚會(huì)主持人;
      5、活動(dòng)當(dāng)天煙花、獎(jiǎng)品的購(gòu)買(mǎi)(禮品開(kāi)發(fā)商來(lái)定，可送新年掛歷等來(lái)年吉祥如意、事事順心的東西，送禮者可為開(kāi)發(fā)商也可為售樓部人員，并帶上節(jié)日祝福、新年祝福)。
      6、XX網(wǎng)工作人員選擇一些60、70、80、90年代比較流行的歌曲
      八、活動(dòng)過(guò)程
      前奏：主持人出場(chǎng)宣布晚會(huì)開(kāi)始，語(yǔ)音一落，煙花燃起，積聚人氣，營(yíng)造氣氛，主持人說(shuō)一些鋪墊性的話，接著主持人歡迎開(kāi)發(fā)商上臺(tái)為晚會(huì)致辭：
      1、開(kāi)發(fā)商感謝廣大業(yè)主及優(yōu)質(zhì)客戶(hù)和廣大市民多年的支持和厚愛(ài)。(這一部分是開(kāi)發(fā)商表現(xiàn)自己證明自己的良好時(shí)機(jī)，重點(diǎn)講述一下來(lái)年的計(jì)劃和項(xiàng)目的規(guī)劃特征，讓業(yè)主對(duì)開(kāi)發(fā)商有信心，并提出以老帶新的獎(jiǎng)勵(lì)方法、活動(dòng)當(dāng)天樓盤(pán)銷(xiāo)售的一些優(yōu)惠信息等)
      (時(shí)間控制在：10——15分鐘)
      接著主持人歡迎業(yè)主代表上臺(tái)講話或到場(chǎng)市民問(wèn)問(wèn)題：
      2、各請(qǐng)幾位業(yè)主代表及優(yōu)質(zhì)客戶(hù)代表講述或回答主持人關(guān)于在XX樓盤(pán)多年的感受(入住業(yè)主講述入住后的感覺(jué)和物業(yè)服務(wù)及其他方面好的感受，有意向的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)主要講述自己的購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃，這由主持人調(diào)侃不經(jīng)意間的開(kāi)玩笑中講出)
      (時(shí)間控制在：10——15分鐘)
      3、開(kāi)發(fā)商和代表們一起切圣誕節(jié)蛋糕，共祝XX樓盤(pán)的所有入住業(yè)主和有意向的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)圣誕快樂(lè)。
      (時(shí)間控制在：5——10分鐘)
      4、活動(dòng)表演，全場(chǎng)互動(dòng)
      晚會(huì)工作人員播放60、70、80、90年代的歌曲，舞臺(tái)屏幕上顯示歌曲的歌
      詞，歌詞中間去掉一兩句，由在場(chǎng)的嘉賓、市民回答，答對(duì)有獎(jiǎng);
      主持人提問(wèn)一些與樓盤(pán)有關(guān)的信息，讓業(yè)主和在場(chǎng)的嘉賓、市民回答，有獎(jiǎng)
      問(wèn)答，凡是答對(duì)的均可獲得禮品一份。
      活動(dòng)全程，到場(chǎng)的市民通過(guò)發(fā)送信息的方式對(duì)樓盤(pán)提出一些祝福、意見(jiàn)等等，
      信息及時(shí)發(fā)布在舞臺(tái)一側(cè)的屏幕上，每逢10、20、30、40、50樓的短信用戶(hù)均可獲得獎(jiǎng)品一份，獎(jiǎng)品設(shè)置不一，對(duì)業(yè)主提出的意見(jiàn)問(wèn)題開(kāi)發(fā)商及時(shí)給出回復(fù)，此項(xiàng)活動(dòng)由XX網(wǎng)的工作人員負(fù)責(zé);
      在活動(dòng)的過(guò)程中主持人要穿插X(qián)X樓盤(pán)的各方面優(yōu)勢(shì)的介紹、優(yōu)惠信息等，
      活躍氣氛，鼓勵(lì)到場(chǎng)的市民踴躍參加;
      (時(shí)間控制在：60——90分鐘)
      5、活動(dòng)快結(jié)束時(shí)，由樓盤(pán)負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)嘉賓進(jìn)入售樓處先參觀收集到的60、70、80、90年代的物件和照片，參觀樓盤(pán)的模型并加以介紹，再帶到早先布置好的樣板房處參觀，都參觀完畢之后給每一位嘉賓份上一份禮品，送嘉賓離開(kāi)。
      6、主持人串臺(tái)祝福開(kāi)發(fā)商和業(yè)主，宣布今天的互動(dòng)過(guò)程到此結(jié)束，進(jìn)入下一個(gè)環(huán)節(jié);
      7、市民由舞臺(tái)兩側(cè)進(jìn)入售樓處，參觀60、70、80、90年代的物件、照片，和售樓處的銷(xiāo)售人員談?wù)剬?duì)樓盤(pán)的看法，有購(gòu)買(mǎi)傾向的銷(xiāo)售人員要重點(diǎn)接待，可以帶他們到樣板房參觀。
      8、活動(dòng)全程由XX網(wǎng)拍攝。
      九、活動(dòng)后期
      XX網(wǎng)負(fù)責(zé)報(bào)道此次活動(dòng)，把拍攝的視頻剪輯播放出來(lái)，加上活動(dòng)當(dāng)天拍攝的照片等等。
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃13
      一、活動(dòng)目的
      1、針對(duì)目前銷(xiāo)售的進(jìn)展情況，了解到股東優(yōu)惠卡未完全發(fā)放到位，為了進(jìn)一步充分挖掘集團(tuán)內(nèi)部客戶(hù)資源。
      2、以項(xiàng)目本身的特色加大宣傳，擴(kuò)大品牌知名度和影響力，吸引更多的市場(chǎng)目光。
      3、快速積累新客戶(hù)，為項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)作前期醞釀，加快口碑傳播，爭(zhēng)取更多關(guān)注，促進(jìn)銷(xiāo)售。
      二、活動(dòng)時(shí)間
      單位定點(diǎn)宣傳：9月20日―10月20日
      團(tuán)購(gòu)促銷(xiāo)時(shí)間：9月28日―10月28日
      三、活動(dòng)目的：
      1、增加樓盤(pán)的知名度。
      2、制造營(yíng)銷(xiāo)氣氛，最大化的去化二期剩余房源。
      3、增加三期A1號(hào)樓的認(rèn)籌數(shù)量，樹(shù)立三期項(xiàng)目形象，為開(kāi)盤(pán)奠定好基礎(chǔ)。
      四、活動(dòng)主題：
      主題一：“國(guó)慶豪情盛典，舞動(dòng)黃金海岸”
      主題二：“歡度國(guó)慶之喜，領(lǐng)略黃金真情”
      主題三：“活力黃金周，超值優(yōu)惠7天樂(lè)”
      五、活動(dòng)內(nèi)容：
      1、黃金周每天推出8套特價(jià)房(主要以二期特惠房源及G9一口價(jià)房源為主);
      2、活動(dòng)期間購(gòu)房一次性付款96折，銀行按揭98折，但對(duì)外統(tǒng)一為一次性付款97折，銀行按揭99折，銷(xiāo)售部視情況決定是否給予一個(gè)點(diǎn)折扣(特價(jià)房除外);
      3、活動(dòng)期間，天天豪禮相送，凡是國(guó)慶期間到訪的客戶(hù)均有機(jī)會(huì)參與抽獎(jiǎng)，每天開(kāi)獎(jiǎng)兩次(上午、下午各一次，視現(xiàn)場(chǎng)氣氛而定)，凡是簽約客戶(hù)均可獲贈(zèng)電飯煲一個(gè)，多買(mǎi)多贈(zèng)抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：
      一等獎(jiǎng)：電飯煲兩名(每天提供兩臺(tái))
      二等獎(jiǎng)：臺(tái)歷三名三等獎(jiǎng)：購(gòu)物袋若干
      瑞城國(guó)際清涼派對(duì)購(gòu)房可享多重優(yōu)惠
      金秋十月，與其周末窩居家中，不如來(lái)瑞城國(guó)際社區(qū)參加水果們的清涼派對(duì)!
      甜美的橙子、直率的西瓜、神秘的小提子、溫柔的火龍果……繽紛水果，齊集瑞城國(guó)際。
      9月31日下午14：30分-17：00，瑞城國(guó)際社區(qū)水果節(jié)繽紛開(kāi)幕，呼朋喚友，一起來(lái)共享美味大典。
      此外，為迎接瑞城國(guó)際社區(qū)周年慶，自6月28日起凡購(gòu)買(mǎi)瑞城國(guó)際社區(qū)二期公園逸品兩房贈(zèng)2萬(wàn)元，三房贈(zèng)3萬(wàn)元，四房贈(zèng)4萬(wàn)元，業(yè)主可以在以下套餐中任選其一，憑發(fā)票直接報(bào)銷(xiāo)或直接將優(yōu)惠款項(xiàng)抵扣房款。套餐包括：
      1、家裝禮包：家具家電裝修
      2、婚禮禮包：婚紗照婚禮宴請(qǐng)旅游婚禮
      3、健康禮包：各類(lèi)運(yùn)動(dòng)健身卡高爾夫練習(xí)卡
      4、教育禮包：兒童教育培訓(xùn)成人教育培訓(xùn)
      同時(shí)推出還有親友團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策,2組優(yōu)惠1%,3組優(yōu)惠2%,4組
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃14
      一、活動(dòng)主題
      “我們的節(jié)日”——情滿(mǎn)兩節(jié)、愛(ài)在社區(qū)兩節(jié)系列活動(dòng)
      二、活動(dòng)目的
      為廣大居民提供更多文化服務(wù)，不斷滿(mǎn)足廣大居民對(duì)文化生活的需求。促進(jìn)社區(qū)物質(zhì)文明、精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展，全面建設(shè)和諧社區(qū)。
      三、活動(dòng)措施與方法
      為切實(shí)開(kāi)展好社區(qū)的文化活動(dòng)，成立社區(qū)20xx年春節(jié)文化活動(dòng)籌備組，組長(zhǎng)為社區(qū)書(shū)記，成員為社區(qū)工作人員。籌備小組下設(shè)評(píng)委裁判組和后勤保障組評(píng)委裁判組負(fù)責(zé)策劃、活動(dòng)場(chǎng)地布置及制定、執(zhí)行活動(dòng)規(guī)則，后勤保障組負(fù)責(zé)提供活動(dòng)所用的器材及獎(jiǎng)品等。
      四、活動(dòng)內(nèi)容及安排
      1.社區(qū)迎春趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)，定于月日到日天，比賽分為乒乓球比賽，拔河比賽和趣味頂氣球和綁腿走比賽四個(gè)項(xiàng)目。乒乓球比賽和趣味頂氣球時(shí)間定在月日，參賽人員：社區(qū)居民，男女不限，年齡不限，參賽人員由樓門(mén)組長(zhǎng)選送或自愿報(bào)名。比賽地點(diǎn)：社區(qū)小廣場(chǎng)。拔河比賽和綁腿走比賽時(shí)間定在月日。拔河比賽由各樓長(zhǎng)選送男、女各1支隊(duì)伍(每支隊(duì)伍成員不超過(guò)12人)，綁腿走比賽，以社區(qū)居民三口之家為參賽單位，比賽地點(diǎn)：社區(qū)小廣場(chǎng)。
      2、迎春文藝大聯(lián)歡：時(shí)間定在月日。在社區(qū)二樓活動(dòng)室舉行，由社區(qū)委居民參與進(jìn)來(lái)，內(nèi)容包括獨(dú)唱、詩(shī)朗誦以及舞蹈、黃梅戲、健身舞及拉二胡等節(jié)目。大家一起歡聚一堂，載歌載舞，迎接春節(jié)的到來(lái)。
      3、春節(jié)大聯(lián)歡棋藝書(shū)畫(huà)大比拼，時(shí)間定在月日，在社區(qū)活動(dòng)室舉行，把社區(qū)居民中的書(shū)法愛(ài)好者組織到一起，寫(xiě)春聯(lián)，對(duì)對(duì)子，豐富社區(qū)居民的節(jié)假日文化生活，通過(guò)象棋友誼賽增進(jìn)社區(qū)居民之間的溝通及聯(lián)系。
      4、“慶元宵猜燈謎”，活動(dòng)時(shí)間定在月日下午。社區(qū)居民自由選擇燈謎，猜中者由社區(qū)工作人員發(fā)放獎(jiǎng)品(每人限得一份獎(jiǎng)品)。猜燈謎地點(diǎn)：社區(qū)活動(dòng)室。
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃15
      一、活動(dòng)目的
      利用婦女節(jié)的契機(jī)，邀約女性業(yè)主和客戶(hù)到場(chǎng)參與活動(dòng)，提升案場(chǎng)人氣，促進(jìn)銷(xiāo)售; 配合當(dāng)天的看房團(tuán)，贈(zèng)送女性小禮品，加深客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的印象與口碑; 推出節(jié)日特價(jià)房，利用現(xiàn)場(chǎng)人氣進(jìn)行促銷(xiāo)。
      二、活動(dòng)時(shí)間
      3月8日上午9點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)大廳
      三、活動(dòng)主題
      幸福女人·定制美麗
      XXXX項(xiàng)目三八婦女節(jié)美麗講堂活動(dòng)
      四、活動(dòng)方式
      參與人群：部分老業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主，新客戶(hù)，公司女職工，看房團(tuán)客戶(hù);
      活動(dòng)形式：女性美容、化妝講座，并提供免費(fèi)的美甲服務(wù)，活動(dòng)結(jié)束給到訪女性客戶(hù)贈(zèng)送禮品;
      特價(jià)房：推出11套節(jié)日特價(jià)房，僅限活動(dòng)當(dāng)天有效;
      看房團(tuán)：網(wǎng)蟲(chóng)網(wǎng)看房團(tuán)到訪，可享折扣價(jià)優(yōu)惠，并贈(zèng)送項(xiàng)目資料和小禮品。
      五、活動(dòng)流程
      1、上午婦女節(jié)活動(dòng)：
      9:00—9:30 客戶(hù)到場(chǎng)登記，說(shuō)明活動(dòng)流程; 9:30—10:20 美容講座及體驗(yàn); 10:20—11:00 化妝講座及體驗(yàn);
      11:00—12:00 美甲體驗(yàn)，并贈(zèng)送參與活動(dòng)的女性客戶(hù)節(jié)日禮品;
      2、下午看房團(tuán)活動(dòng)：
      3:00—3:40 網(wǎng)蟲(chóng)網(wǎng)看房團(tuán)一行200人左右到訪，可享折扣價(jià)“按揭93折”優(yōu)惠，
      并贈(zèng)送項(xiàng)目資料和小禮品。
      六、銷(xiāo)售政策
      活動(dòng)當(dāng)日成交客戶(hù)，可享看房團(tuán)優(yōu)惠政策“按揭93折”;
      特價(jià)房信息：
      第五篇：樓盤(pán)活動(dòng)策劃
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃
                       
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃1
      1、活動(dòng)目的：
      利用節(jié)日期間提升項(xiàng)目上客率，增強(qiáng)賣(mài)場(chǎng)人氣;適時(shí)推出特價(jià)單元，從而達(dá)到促進(jìn)銷(xiāo)售的效果;
      維護(hù)老客戶(hù)關(guān)系，樹(shù)立項(xiàng)目良好口碑，最終達(dá)到通過(guò)口碑傳播促進(jìn)項(xiàng)目銷(xiāo)售的目的;
      解決銷(xiāo)售上前期積累意向客戶(hù)(這部分客戶(hù)有購(gòu)房需求，但遲遲有沒(méi)下定)
      2、活動(dòng)主題：
      “甜蜜七夕節(jié)，情定奧林匹克花園”
      3、活動(dòng)時(shí)間：
      20xx 年8 月26日——8 月30日
      4、活動(dòng)針對(duì)人員：
      節(jié)日期間到場(chǎng)客戶(hù)，首次置業(yè)者;
      銷(xiāo)售上前期積累意向客戶(hù)
      老業(yè)主帶新客戶(hù);
      5、活動(dòng)項(xiàng)目：
      七夕節(jié)節(jié)點(diǎn)，推出七套特價(jià)浪漫婚房;(僅限七夕節(jié)當(dāng)天)
      七夕節(jié)期間購(gòu)房者，均可獲得“浪漫婚紗照”—價(jià)值3000元
      節(jié)日期間老業(yè)主帶新客戶(hù)并成交者，老業(yè)主可獲贈(zèng)一年物業(yè)費(fèi)
      現(xiàn)場(chǎng)熱場(chǎng)小活動(dòng)(有節(jié)日氛圍，年輕人喜歡的)
      (1)美甲;節(jié)日期間到場(chǎng)客戶(hù)MM，可免費(fèi)美甲
      (2)插花;現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)教授插花，送給親密愛(ài)人
      (3)可愛(ài)小丑派發(fā)玫瑰花或小禮品(心形鑰匙扣等)
      (4)愛(ài)情賀卡;免費(fèi)領(lǐng)取愛(ài)情賀卡，標(biāo)上愛(ài)情印記，送給親密愛(ài)人。
      6、現(xiàn)場(chǎng)包裝(簡(jiǎn)單，又能體現(xiàn)節(jié)日氛圍)
      (1)門(mén)口活動(dòng)形象背景板
      (2)門(mén)口“心形氣球”拱門(mén)
      (3)活動(dòng)易拉寶
      (4)接待前臺(tái)、談判桌擺放玫瑰花
      7、告知方式：
      售樓員電話告知(針對(duì)前期積累意向客戶(hù))
      短信宣傳(為主)
      網(wǎng)絡(luò)宣傳;奧園網(wǎng)站、焦點(diǎn)網(wǎng)活動(dòng)前后軟文報(bào)道
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃2
      一、活動(dòng)主題
      “我們的節(jié)日”——情滿(mǎn)兩節(jié)、愛(ài)在社區(qū)兩節(jié)系列活動(dòng)
      二、活動(dòng)目的
      為廣大居民提供更多文化服務(wù)，不斷滿(mǎn)足廣大居民對(duì)文化生活的需求。促進(jìn)社區(qū)物質(zhì)文明、精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展，全面建設(shè)和諧社區(qū)。
      三、活動(dòng)措施與方法
      為切實(shí)開(kāi)展好社區(qū)的文化活動(dòng)，成立社區(qū)20xx年春節(jié)文化活動(dòng)籌備組，組長(zhǎng)為社區(qū)書(shū)記，成員為社區(qū)工作人員?；I備小組下設(shè)評(píng)委裁判組和后勤保障組評(píng)委裁判組負(fù)責(zé)策劃、活動(dòng)場(chǎng)地布置及制定、執(zhí)行活動(dòng)規(guī)則，后勤保障組負(fù)責(zé)提供活動(dòng)所用的器材及獎(jiǎng)品等。
      四、活動(dòng)內(nèi)容及安排
      1.社區(qū)迎春趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)，定于月日到日天，比賽分為乒乓球比賽，拔河比賽和趣味頂氣球和綁腿走比賽四個(gè)項(xiàng)目。乒乓球比賽和趣味頂氣球時(shí)間定在月日，參賽人員：社區(qū)居民，男女不限，年齡不限，參賽人員由樓門(mén)組長(zhǎng)選送或自愿報(bào)名。比賽地點(diǎn)：社區(qū)小廣場(chǎng)。拔河比賽和綁腿走比賽時(shí)間定在月日。拔河比賽由各樓長(zhǎng)選送男、女各1支隊(duì)伍(每支隊(duì)伍成員不超過(guò)12人)，綁腿走比賽，以社區(qū)居民三口之家為參賽單位，比賽地點(diǎn)：社區(qū)小廣場(chǎng)。
      2、迎春文藝大聯(lián)歡：時(shí)間定在月日。在社區(qū)二樓活動(dòng)室舉行，由社區(qū)委居民參與進(jìn)來(lái)，內(nèi)容包括獨(dú)唱、詩(shī)朗誦以及舞蹈、黃梅戲、健身舞及拉二胡等節(jié)目。大家一起歡聚一堂，載歌載舞，迎接春節(jié)的到來(lái)。
      3、春節(jié)大聯(lián)歡棋藝書(shū)畫(huà)大比拼，時(shí)間定在月日，在社區(qū)活動(dòng)室舉行，把社區(qū)居民中的書(shū)法愛(ài)好者組織到一起，寫(xiě)春聯(lián)，對(duì)對(duì)子，豐富社區(qū)居民的節(jié)假日文化生活，通過(guò)象棋友誼賽增進(jìn)社區(qū)居民之間的溝通及聯(lián)系。
      4、“慶元宵猜燈謎”，活動(dòng)時(shí)間定在月日下午。社區(qū)居民自由選擇燈謎，猜中者由社區(qū)工作人員發(fā)放獎(jiǎng)品(每人限得一份獎(jiǎng)品)。猜燈謎地點(diǎn)：社區(qū)活動(dòng)室。
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃3
      活動(dòng)背景
      隨著新樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)面世，開(kāi)發(fā)商為促進(jìn)樓盤(pán)的知名度，促進(jìn)銷(xiāo)售，在人流密集處向觀眾宣傳產(chǎn)品信息、品牌理念，帶動(dòng)整體銷(xiāo)售。
      活動(dòng)目的
      1，在繁華地段進(jìn)行展演，以積聚樓盤(pán)人氣。
      2，通過(guò)展演，推廣樓盤(pán)，達(dá)到品牌及口碑效應(yīng)。
      3，吸引客戶(hù)關(guān)注度，積累有效客戶(hù)，將客戶(hù)引至樓盤(pán)。
      4，現(xiàn)場(chǎng)看房班車(chē)可直達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，促進(jìn)銷(xiāo)售。
      活動(dòng)時(shí)間 8月24號(hào)(周六)
      活動(dòng)地點(diǎn) 友誼廣場(chǎng)
      活動(dòng)主題 澤信金匯灣 傾城亮相
      策劃思路
      通過(guò)在廣場(chǎng)人流密集處布置路演舞臺(tái)、拱門(mén)、氣柱、空飄等吸引人流，以互動(dòng)卡通玩偶互動(dòng)、主持人互動(dòng)、節(jié)目演繹、項(xiàng)目講解等環(huán)節(jié)聚集人氣，宣傳樓盤(pán)信息。
      活動(dòng)前期準(zhǔn)備
      活動(dòng)方案、場(chǎng)地的確定
      活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置、搭建的完成
      活動(dòng)物料、獎(jiǎng)品、宣傳單頁(yè)等的準(zhǔn)備
      現(xiàn)場(chǎng)工作人員、表演人員的安排確定
      活動(dòng)時(shí)間安排
      活動(dòng)時(shí)間 09：30—18：30
      上午：
      09：30—10：00 熱場(chǎng)音樂(lè)。派發(fā)dm，人偶互動(dòng)。
      10：00—10：15 主持人開(kāi)場(chǎng)、簡(jiǎn)介澤信金匯灣，并介紹活動(dòng)情況和流程。
      10：15—10：30 演藝節(jié)目(舞蹈)
      10：30—10：45 現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)問(wèn)答(根據(jù)dm單上內(nèi)容進(jìn)行項(xiàng)目問(wèn)題、答對(duì)者派獎(jiǎng)品)
      10：45—11：00 客戶(hù)經(jīng)理講解項(xiàng)目特點(diǎn)、賣(mài)點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)看房班車(chē)看房可抽大獎(jiǎng)。
      11：00—12：00 看房班車(chē)組織現(xiàn)場(chǎng)看房客戶(hù)，發(fā)車(chē)看房。
      置業(yè)顧問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)接待客戶(hù)、派發(fā)宣傳資料
      下午活動(dòng)流程不變，演藝節(jié)目更新
      活動(dòng)內(nèi)容及流程
      安排卡通人偶在場(chǎng)地周邊派發(fā)氣球，吸引其來(lái)到展位前聚集。
      主持人風(fēng)格活潑、幽默、負(fù)責(zé)流程的指引、開(kāi)場(chǎng)介紹和與來(lái)賓的互動(dòng)
      演藝節(jié)目，引爆全場(chǎng)，吸引來(lái)客活躍氣氛
      互動(dòng)問(wèn)答，派送小禮品
      項(xiàng)目經(jīng)理講解項(xiàng)目特點(diǎn)賣(mài)點(diǎn)
      看房班車(chē)，組織客戶(hù)進(jìn)行登記現(xiàn)場(chǎng)看房。
      現(xiàn)場(chǎng)布置
      舞臺(tái)為普通舞臺(tái)，上鋪紅色地毯，背景為項(xiàng)目形象畫(huà)面。
      外圍放置空飄、拱門(mén)、氣柱等營(yíng)造氣氛，吸引人氣
      活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
      1.雨天等不可抗力因素：提前監(jiān)控相關(guān)信息，如有不確定因素，需及時(shí)上報(bào)。
      2.熟悉場(chǎng)地：熟悉展區(qū)環(huán)境;牢記安全通道及緊急出口方位、各個(gè)崗位人員站位及主要負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式。
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃4
      ①十全十惠!奧園壹號(hào)年中特惠季熱動(dòng)湖城
      【活動(dòng)時(shí)間】20xx年8月
      【活動(dòng)內(nèi)容】“特價(jià)房”、“團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠”、“抽獎(jiǎng)”等優(yōu)惠活動(dòng);近期來(lái)訪客戶(hù)均有機(jī)會(huì)搶得特價(jià)房，另外，還可參加團(tuán)購(gòu)享額外優(yōu)惠。同時(shí)，每月所有認(rèn)購(gòu)客戶(hù)都可參加抽獎(jiǎng)活動(dòng)，贏取價(jià)值5000元的大禮包等驚喜大獎(jiǎng)。
      【活動(dòng)地點(diǎn)】勁嘉·奧園壹號(hào)銷(xiāo)售展示中心
      【咨詢(xún)電話】0572-2227222
      ②大港御景新城“濃情七夕，超市大贏家”活動(dòng)
      【活動(dòng)時(shí)間】20xx年8月9日-8月13日
      【活動(dòng)內(nèi)容】你購(gòu)物，我買(mǎi)單。與愛(ài)人一起享受別樣浪漫， 縱享?yè)屬?gòu)的激情。御景新城對(duì)于改善型或者一步到位的購(gòu)房者而言，選擇陽(yáng)光3+1無(wú)疑是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。此次推出的主力戶(hù)型為138㎡、141㎡，其整體得房率達(dá)到了100%，戶(hù)戶(hù)贈(zèng)送26—30㎡闊綽空間?；ㄈ康腻X(qián)就能享受170㎡大四房。
      【活動(dòng)地點(diǎn)】湖州市仁皇山新區(qū)德清路與同心路交匯處(浙北超市仁皇山店對(duì)面)
      【咨詢(xún)電話】0572-2219000 2219111
      ③約惠七夕 翰林世家七夕濃情Party邀您參加!
      【活動(dòng)時(shí)間】20xx年8月10日晚上6點(diǎn)-8點(diǎn)
      【活動(dòng)內(nèi)容】如果您還是單身，是否想在這個(gè)特別的日子里，邂逅生命中的另一半?翰林世家特為您量身定制了“千里情緣一線牽”、“甜蜜蜜”等精彩活動(dòng)，讓丘比特之箭為您找到一生的命中注定。如果您已收獲愛(ài)情，是否想在這個(gè)特別的日子里，為您的蜜戀升溫?翰林世家活動(dòng)當(dāng)晚的“站報(bào)游戲”“將愛(ài)進(jìn)行時(shí)”“ 放飛孔明燈”等甜蜜環(huán)節(jié)，一定能讓您和她(他)感受初識(shí)的濃情蜜意。
      【活動(dòng)地點(diǎn)】太湖路899號(hào)
      【咨詢(xún)電話】0572-2186000 /2186111
      ④星匯半島答謝會(huì)暨金寶貝歡樂(lè)秀啟幕
      【活動(dòng)時(shí)間】20xx年8月12日晚上6點(diǎn)30分
      【活動(dòng)內(nèi)容】為答謝新老客戶(hù)的厚愛(ài)，星匯半島將攜手全球領(lǐng)先早教品牌——金寶貝推出星匯半島客戶(hù)答謝會(huì)暨金寶貝歡樂(lè)秀，本次活動(dòng)僅限30戶(hù)家庭參加，即日起就可前往星匯半島售樓部領(lǐng)取邀請(qǐng)函，活動(dòng)當(dāng)日更有驚喜大禮贈(zèng)送。
      【活動(dòng)地點(diǎn)】紅豐百合公寓東側(cè)
      【咨詢(xún)電話】2210088，2211166
      房地產(chǎn)情人節(jié)策劃方案：活動(dòng)策略
      1、在活動(dòng)的策劃定位上始終圍繞布丁的賣(mài)點(diǎn)及推廣策略(愛(ài)，我要我們?cè)谝黄?來(lái)進(jìn)行。
      2、鑒于陽(yáng)光今典在廣大受眾心目中還缺乏廣泛的號(hào)召度，故在本次活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化該項(xiàng)目本身品牌感，加深樓盤(pán)在受眾心目中的美譽(yù)度。
      3、在活動(dòng)的環(huán)境布置、氣氛營(yíng)造、節(jié)目安排上，需要突出樓盤(pán)“我要我們?cè)谝黄稹币约啊皭?ài)”的主題。
      4、考慮到活動(dòng)當(dāng)天所在地環(huán)境嘈雜，不宜做過(guò)多細(xì)節(jié)活動(dòng)，故考慮把活動(dòng)定位于表演與互動(dòng)兩塊。
      5、涉及到本次活動(dòng)的總時(shí)間跨度為1天，故建議在下午時(shí)段設(shè)置大眾參與性強(qiáng)、趣味性高的互動(dòng)競(jìng)技比賽項(xiàng)目，借此最大限度保持開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的熱鬧場(chǎng)面和匯集人氣。
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃5
      今年8月13日是中國(guó)的傳統(tǒng)節(jié)“七夕情人節(jié)”，傳說(shuō)牛郎織女的堅(jiān)貞愛(ài)情感動(dòng)了喜鵲，于是在七月初七這天，喜鵲們便會(huì)首尾相連，共同為牛郎織女搭一座相會(huì)“鵲橋”。七夕節(jié)，這是中國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日中最具浪漫色彩的一個(gè)節(jié)日，也是過(guò)去姑娘們最為重視的日子。 古往今來(lái)有多少人帶著對(duì)美好愛(ài)情的渴望，憧憬著自己的未來(lái)。
      ①十全十惠!奧園壹號(hào)年中特惠季熱動(dòng)湖城
      活動(dòng)時(shí)間
      20xx年8月
      活動(dòng)內(nèi)容
      “特價(jià)房”、“團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠”、“抽獎(jiǎng)”等優(yōu)惠活動(dòng);近期來(lái)訪客戶(hù)均有機(jī)會(huì)搶得特價(jià)房，另外，還可參加團(tuán)購(gòu)享額外優(yōu)惠。同時(shí)，每月所有認(rèn)購(gòu)客戶(hù)都可參加抽獎(jiǎng)活動(dòng)，贏取價(jià)值5000元的大禮包等驚喜大獎(jiǎng)。
      活動(dòng)地點(diǎn)
      勁嘉·奧園壹號(hào)銷(xiāo)售展示中心
      咨詢(xún)電話
      ②大港御景新城“濃情七夕，超市大贏家”活動(dòng)
      活動(dòng)時(shí)間
      20xx年8月9日-8月13日
      活動(dòng)內(nèi)容
      你購(gòu)物，我買(mǎi)單。與愛(ài)人一起享受別樣浪漫， 縱享?yè)屬?gòu)的激情。御景新城對(duì)于改善型或者一步到位的購(gòu)房者而言，選擇陽(yáng)光3+1無(wú)疑是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。此次推出的主力戶(hù)型為138㎡、141㎡，其整體得房率達(dá)到了100%，戶(hù)戶(hù)贈(zèng)送26—30㎡闊綽空間?；ㄈ康腻X(qián)就能享受170㎡大四房。
      活動(dòng)地點(diǎn)
      湖州市仁皇山新區(qū)德清路與同心路交匯處(浙北超市仁皇山店對(duì)面)
      咨詢(xún)電話
      ③約惠七夕 翰林世家七夕濃情Party邀您參加!
      活動(dòng)時(shí)間
      20xx年8月10日晚上6點(diǎn)-8點(diǎn)
      活動(dòng)內(nèi)容
      如果您還是單身，是否想在這個(gè)特別的日子里，邂逅生命中的另一半?翰林世家特為您量身定制了“千里情緣一線牽”、“甜蜜蜜”等精彩活動(dòng)，讓丘比特之箭為您找到一生的命中注定。如果您已收獲愛(ài)情，是否想在這個(gè)特別的日子里，為您的蜜戀升溫?翰林世家活動(dòng)當(dāng)晚的“站報(bào)游戲”“將愛(ài)進(jìn)行時(shí)”“ 放飛孔明燈”等甜蜜環(huán)節(jié)，一定能讓您和她(他)感受初識(shí)的濃情蜜意。
      活動(dòng)地點(diǎn)
      太湖路899號(hào)
      咨詢(xún)電話
      ④星匯半島答謝會(huì)暨金寶貝歡樂(lè)秀啟幕
      活動(dòng)時(shí)間
      2xxx年8月12日晚上6點(diǎn)30分
      活動(dòng)內(nèi)容
      為答謝新老客戶(hù)的厚愛(ài)，星匯半島將攜手全球領(lǐng)先早教品牌——金寶貝推出星匯半島客戶(hù)答謝會(huì)暨金寶貝歡樂(lè)秀，本次活動(dòng)僅限30戶(hù)家庭參加，即日起就可前往星匯半島售樓部領(lǐng)取邀請(qǐng)函，活動(dòng)當(dāng)日更有驚喜大禮贈(zèng)送。
      活動(dòng)地點(diǎn)
      紅豐百合公寓東側(cè)
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      樓盤(pán)活動(dòng)策劃6
      祥云雕花造型，在景觀空曠處進(jìn)行布置?；顒?dòng)導(dǎo)視中式導(dǎo)視
      放置古代外庭燈樣式，制作燈箱導(dǎo)視。內(nèi)場(chǎng)布置流蘇帷帳
      紅色流蘇制成帷帳，上印中國(guó)傳統(tǒng)紋樣及樓盤(pán)LOGO。內(nèi)場(chǎng)布置宮燈垂梁
      室內(nèi)跳梁上懸掛紅色宮燈，下垂黃色流蘇。亮點(diǎn)布置銷(xiāo)控表
      以花型裝飾外圍的等離子電視，在每個(gè)陽(yáng)臺(tái)上放置，顯示不同單元的銷(xiāo)控情況。整體效果第二部分：活動(dòng)設(shè)計(jì)舞臺(tái)設(shè)計(jì)一舞臺(tái)設(shè)計(jì)二活動(dòng)環(huán)節(jié)南獅迎賓。
      開(kāi)場(chǎng)節(jié)目
      講話
      特別環(huán)節(jié)
      開(kāi)盤(pán)儀式
      轉(zhuǎn)內(nèi)場(chǎng)
      房情推介
      搖號(hào)解籌主持人推薦（本地）本地專(zhuān)業(yè)主持，男、女組合；
      陜西電視臺(tái)：呂越濤西安音樂(lè)臺(tái)：方言迎賓節(jié)目南獅采青
      嘉賓自?xún)?nèi)場(chǎng)走出外場(chǎng)時(shí)，由舞獅夾道歡迎，表演采青。
      重要嘉賓為獅子點(diǎn)睛。
      特別環(huán)節(jié)授牌儀式
      唐城墻遺址公園管理處向榮禾公司授牌，授予曲池坊小區(qū)“唐城墻遺址公園合作保護(hù)單位”的稱(chēng)號(hào)。
      曲江池遺址公園管理處向榮禾公司授牌，授予曲池坊小區(qū)“曲江池遺址公園合作保護(hù)單位”的稱(chēng)號(hào)。
      通過(guò)授牌儀式增加樓盤(pán)文化屬性和客戶(hù)歸屬感。開(kāi)盤(pán)儀式儀式主題：
      三陽(yáng)開(kāi)泰·曲池坊開(kāi)
      “三陽(yáng)”依照字面來(lái)析，解釋為三個(gè)太陽(yáng)比較直觀，既早陽(yáng)、正陽(yáng)、晚陽(yáng)。朝陽(yáng)啟明，其臺(tái)光熒；正陽(yáng)中天，其臺(tái)宣朗；夕陽(yáng)輝照，其臺(tái)騰射。均含勃勃生機(jī)之意。
      早陽(yáng)、正陽(yáng)、晚陽(yáng)又叫做青陽(yáng)、紅陽(yáng)、白陽(yáng)。
      “泰’是卦名，干上坤下，天地交而萬(wàn)物通也。我們見(jiàn)到“泰”，總是大吉利。開(kāi)泰以“求財(cái)”來(lái)卜，就是大開(kāi)財(cái)路；以“求婚”來(lái)卜，就是大開(kāi)愛(ài)門(mén)。開(kāi)盤(pán)儀式由嘉賓將代表青陽(yáng)、紅陽(yáng)、白陽(yáng)的三個(gè)水晶依次放在底座上，主持人畫(huà)外音配合，氣氛配合。
      主持人詮釋開(kāi)盤(pán)儀式：“三陽(yáng)開(kāi)泰”
      青陽(yáng)：國(guó)運(yùn)昌裕，人文生養(yǎng)
      紅陽(yáng)：追溯傳承，仁智資證
      白陽(yáng)：得天獨(dú)厚，地載坤元
      禮成：四方行禮，生活安泰，名士論道，曲池開(kāi)坊
      氣氛配合水景噴泉
      售樓部橋兩側(cè)水景噴泉根據(jù)儀式環(huán)節(jié)有節(jié)奏的進(jìn)行噴發(fā)，水為財(cái)，象征財(cái)源廣開(kāi)。
      高空彩煙
      儀式結(jié)束時(shí)釋放高空彩煙，選擇紫色，象征紫氣東來(lái)。入坊嘉賓入坊
      山門(mén)上方代表三陽(yáng)的花球綻開(kāi)，灑下五彩花瓣。
      嘉賓踏著花瓣進(jìn)入曲池坊售樓部。房情推介房情推介
      榮禾董事長(zhǎng)對(duì)曲池坊設(shè)計(jì)理念進(jìn)行講述，時(shí)長(zhǎng)十分鐘。
      配合投影及講話臺(tái)。選房解籌客戶(hù)簽到
      簽到時(shí)即講號(hào)碼卡發(fā)給客戶(hù)。
      電腦抽號(hào)
      由電腦程序抽出號(hào)碼順序。
      順序公示
      將選出的號(hào)碼張貼在等待區(qū)。
      THANKS！
      ……………………
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃7
      一、活動(dòng)概況
      活動(dòng)主題：三月女人天，快樂(lè)女人節(jié)
      活動(dòng)時(shí)間：3月8日 9:00-17:00
      活動(dòng)地點(diǎn)：力志·御峰營(yíng)銷(xiāo)中心
      活動(dòng)目的：
      1、積聚客戶(hù)群，收集客戶(hù)檔案，為后期銷(xiāo)售打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ);
      2、突出力志·御峰的品牌優(yōu)勢(shì)，提升品牌的美譽(yù)度;
      3、提高力志·御峰品牌的媒體曝光率，增強(qiáng)媒體對(duì)力志·御峰的信賴(lài)感，讓媒體成為力志·御峰有力的臂膀。
      參加人數(shù)：300人 參加人群：安溪所有女性為主
      備注：凡3.8節(jié)當(dāng)天到現(xiàn)場(chǎng)女性客戶(hù)，均可獲得精美禮品一份。
      業(yè)務(wù)配合：凡3.8節(jié)當(dāng)天成交的女性客戶(hù)，均可獲得3000~5000元以?xún)?nèi)的電冰箱一臺(tái)。
      三、女性專(zhuān)場(chǎng)DIY活動(dòng)
      1、美甲護(hù)膚體驗(yàn)
      手對(duì)女人而言是第二張臉，無(wú)論什么場(chǎng)合什么地點(diǎn)，保持干凈手、手指都是對(duì)別人的一種尊重，和對(duì)自己的愛(ài)惜?，F(xiàn)場(chǎng)提供美甲及手部護(hù)理服務(wù)，將愛(ài)美的女士留在現(xiàn)場(chǎng)一同度過(guò)美好的女性專(zhuān)屬節(jié)日。
      2、插花
      —DIY鮮花盅制作喜愛(ài)美好的事物是所有女人的共性，體驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)鮮花盅的DIY，展現(xiàn)一個(gè)心靈手魅力女士。
      3、現(xiàn)場(chǎng)制作壽司
      大多數(shù)女性都是烹飪高手，心靈手巧是她們的代名詞，聘請(qǐng)日式料理師為大家現(xiàn)場(chǎng)制作壽司供大家品嘗，感興趣的來(lái)賓也可以自己動(dòng)手制作。
      4、精致糕點(diǎn)
      現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備精致糕點(diǎn)供來(lái)賓品嘗
      四、現(xiàn)場(chǎng)布置
      花藝是借助于自然界的花草作為修身養(yǎng)性、陶冶情操、美化生活的一種方式;也是浪漫的精致呈現(xiàn)。
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃8
      一、龍馬潭區(qū)宏觀經(jīng)濟(jì)
      【基本情況】 全區(qū)幅員面積332.64平方千米，年末總?cè)丝?1.5萬(wàn)人，其中非農(nóng)業(yè)人口10.44萬(wàn)人。全年完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值14.8億元，增長(zhǎng)12.5%，其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值3.19億元，增長(zhǎng)4.5%;第二產(chǎn)業(yè)增加值4.93億元，增長(zhǎng)19.5%;第三產(chǎn)業(yè)增加值6.68億元，增長(zhǎng)11.5%。完成財(cái)政收入10,584萬(wàn)元，增長(zhǎng)17.1%。農(nóng)民人均純收入增加150元，達(dá)到2871元。出生人口2296人。
      【商貿(mào)業(yè)】 瀘州沱江商業(yè)城川南貿(mào)易中心地位得到鞏固。全區(qū)各類(lèi)商品交易市場(chǎng)42個(gè)，營(yíng)業(yè)面積42.5萬(wàn)平方米，集貿(mào)市場(chǎng)成交額14.32億元，增長(zhǎng)12.8%。全年完成社會(huì)消費(fèi)品零售額7.11億元，增長(zhǎng)13.5%。
      【城鄉(xiāng)建設(shè)】 龍馬新城已具雛形，新城建設(shè)共完成投資2.80億元，“一橫三縱”主次干道混凝土路面澆筑完畢，商會(huì)大廈、興達(dá)、馨天地等房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)快速推進(jìn)。舊城面貌發(fā)生較大變化，小市沿江路以交通、防洪、休閑、環(huán)保、商貿(mào)五位為一體的綜合改造全部完畢，改造舊城18萬(wàn)平方米。全區(qū)集鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建設(shè)共投入資金6.40億元，新改擴(kuò)建房屋258萬(wàn)平方米，全區(qū)城鎮(zhèn)化水平31.1%。全區(qū)啟動(dòng)中心村建設(shè)25個(gè)，特興鎮(zhèn)魏園村、安寧鎮(zhèn)良豐村被列為市級(jí)重點(diǎn)中心村。
      二、龍馬潭區(qū)房地產(chǎn)總體市場(chǎng)狀況
      城市建設(shè)按照“規(guī)劃、建設(shè)、管理、經(jīng)營(yíng)”四位一體的工作思路，走“優(yōu)先發(fā)展新城區(qū)，逐步改造老城區(qū)，加快城市西伸北進(jìn)，塑造城市特色”之路，全面提高城市綜合功能，努力打造瀘州既具現(xiàn)代文明又有歷史古韻，既有完善的城市功能又有充分發(fā)展空間的城市個(gè)性和城市特色。20xx年繼建成隆納高速公路、瀘納高等級(jí)公路和瀘州藍(lán)田機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建工程后，加快城北新區(qū)(含龍馬大道中心區(qū))的開(kāi)發(fā)建設(shè)，完成城西新區(qū)的開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作，加快納溪河?xùn)|新區(qū)、藍(lán)田重灣小區(qū)、江陽(yáng)西路南區(qū)、江陽(yáng)西路北延線及百子圖片區(qū)、杜家街以北的開(kāi)發(fā)建設(shè)。 沱江濱江路完成沱一橋至沱二橋開(kāi)工段孔樁(80多柱)和地梁，工程累計(jì)完成投資396.2萬(wàn)元。
      沱二橋至三角花臺(tái)道路整治20xx年8月正式動(dòng)工，至年底全面結(jié)束。全長(zhǎng)2千米，工程內(nèi)容包括改造排水系統(tǒng)、人行道路面、供電電纜下地、路燈改造及道路綠化美化。
      三、綜述
      從上述發(fā)展目標(biāo)來(lái)看，大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，控制人口，解決就業(yè)，加快城市建設(shè)，努力提高居民生活水平，社會(huì)發(fā)展等六大方面均有明確的目標(biāo)和規(guī)劃，其中加快城市化進(jìn)程和加快現(xiàn)代化多功能城市化建設(shè)尤其值得我們注意。這表明不僅從國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展自然帶動(dòng)龍馬潭區(qū)發(fā)展，更加從城市宏觀發(fā)展目標(biāo)方面對(duì)龍馬潭區(qū)的發(fā)展提出了明確的規(guī)劃和目標(biāo)。項(xiàng)目位于龍馬潭區(qū)最大的商貿(mào)集散重地回籠灣批發(fā)市場(chǎng)和王氏批發(fā)市場(chǎng)之間，必將是城市化發(fā)展的最大受惠者。
      由于城市人口基數(shù)大，絕對(duì)增長(zhǎng)數(shù)量還是比較大的。龐大的城市戶(hù)籍人口加上大量的流動(dòng)人口，為項(xiàng)目提供了有利的人口資源保證。
      國(guó)家和瀘州市房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)的不斷出臺(tái)，使瀘州市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展更加規(guī)范化、市場(chǎng)化，從更多方面給普通消費(fèi)者以實(shí)惠和保障，使開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者能夠在更加公開(kāi)、透明、規(guī)范的條件下進(jìn)行交易，充分保護(hù)了在交易中弱勢(shì)群體的利益;在政策的壓力下，促使開(kāi)發(fā)商不斷成熟，不斷壯大實(shí)力，也必將淘汰部分實(shí)力弱、運(yùn)作不規(guī)范的開(kāi)發(fā)商，從而十分有利于房地產(chǎn)業(yè)朝健康的方向發(fā)展。
      一 項(xiàng)目概況
      (一)項(xiàng)目地理位置評(píng)估
      項(xiàng)目位置
      瀘州市龍馬潭區(qū)五交化一條街
      項(xiàng)目區(qū)位評(píng)估
      在瀘州市市區(qū)地圖中我們不難看出五大區(qū)位板塊，中心半島、城北新區(qū)、城南、城東、城西。項(xiàng)目位于中心半島與城北新區(qū)和城東結(jié)合部位，轄三地出入口中心地帶，交通十分便捷，覆蓋區(qū)域?qū)拸V，受眾面大。
      僅從龍馬潭區(qū)區(qū)位中分析，我們可將其分成四大板塊：小市舊城區(qū)、回籠灣街區(qū)、龍馬新城區(qū)和城北新區(qū)。在這四大板塊的房地產(chǎn)宏觀市場(chǎng)中，很明顯可以看到城北新區(qū)屬于開(kāi)發(fā)質(zhì)素較高，房地產(chǎn)市場(chǎng)形成最快的一個(gè)高端區(qū)域;龍馬新城區(qū)屬于中等質(zhì)素，不論價(jià)格，建筑質(zhì)量，建筑整體規(guī)劃，小區(qū)面積，都較城北新區(qū)稍遜一籌;小市舊城區(qū)因?yàn)槔铣菂^(qū)面積較大，道路狀況單一，多年來(lái)發(fā)展較為緩慢，一直阻礙房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展;回籠灣街區(qū)因其獨(dú)特的地理位置優(yōu)勢(shì)，多年來(lái)形成了川南最大的商貿(mào)集散地，城市交通四通八達(dá)，流動(dòng)人口數(shù)量大。由于該區(qū)域商賈眾多，一直以來(lái)都為商家所必爭(zhēng)之地，商業(yè)氛圍十分濃厚，在相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)阻礙了房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)的健康發(fā)展，目前向陽(yáng)街、五交化一條街、匯金路一帶的樓盤(pán)即可視作該區(qū)域房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)的典型特征：
      ※ 規(guī)模普遍較小; ※ 新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目較多且密集; ※ 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)素普遍較低; ※ 該區(qū)未來(lái)開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃較為樂(lè)觀發(fā)展空間大。
      二 項(xiàng)目定位
      (一)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析
      1、龍馬潭區(qū)宏觀經(jīng)濟(jì)良好，人均GDP逐年上升，人均可支配收入也在穩(wěn)步上升，人均可支配收入的快速增長(zhǎng)大大增強(qiáng)了居民的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力
      2、龍馬潭區(qū)人口基數(shù)大，流動(dòng)人口量大，具備優(yōu)良的人口基數(shù)保證;
      3、本案不直接臨街，但進(jìn)出又比較方便，利于居家;
      4、戶(hù)型面積搭配合理;
      (二)項(xiàng)目定位
      在對(duì)本案周邊項(xiàng)目進(jìn)行大量調(diào)查以及針對(duì)目前項(xiàng)目的園林景觀設(shè)想效果并結(jié)合居住質(zhì)素的分析后，我認(rèn)為本案在定位上應(yīng)當(dāng)區(qū)別于目前位于回籠灣街區(qū)的所有項(xiàng)目，并且應(yīng)當(dāng)在居住質(zhì)素和居住環(huán)境上高于同區(qū)域的所有項(xiàng)目，借此形成項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)，與同區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目產(chǎn)生差異化優(yōu)勢(shì)。因此我認(rèn)為本案應(yīng)定位成歐陸建筑風(fēng)格與中式園林景觀相結(jié)合的中檔純居住性小區(qū)。
      主題命名：鳳林山莊
      1)消費(fèi)群體定位
      建材市場(chǎng)、沱江建材市場(chǎng)、科維商城、小市舊城居民區(qū)、江陽(yáng)區(qū)舊城居民區(qū)。
      3)訴求范圍定位
      回龍灣街區(qū)、商貿(mào)區(qū);小市舊城居民街區(qū);城北新區(qū)和龍馬新城部分街區(qū);北城舊城居民街區(qū);南城舊城居民街區(qū)。
      三、項(xiàng)目各階段銷(xiāo)售策略及促銷(xiāo)策略
      制定此銷(xiāo)售策略以及配合銷(xiāo)售策略所采取的相應(yīng)宣傳推廣策略，是為了讓本案的銷(xiāo)售達(dá)到理想的效果，讓本案在銷(xiāo)售的過(guò)程中能更好地、更容易地實(shí)施銷(xiāo)售控制，并且針對(duì)每一個(gè)銷(xiāo)售階段都能夠有計(jì)劃、有原則、有目的的行動(dòng)，而不是盲目地、沖動(dòng)地想然而然的想到什么做什么。因此在銷(xiāo)售的全過(guò)程中希望銷(xiāo)售一線主管人員和銷(xiāo)售人員能夠有效地充分執(zhí)行行動(dòng)方案，同時(shí)希望開(kāi)發(fā)商、建筑商能夠在項(xiàng)目工程、項(xiàng)目施工進(jìn)度、銀行按揭辦理和廣告宣傳力度上以及各類(lèi)原始資料的提供上給予最多、最大的配合與工作支持。
      (一)項(xiàng)目總銷(xiāo)售方針與目標(biāo)
      1、項(xiàng)目銷(xiāo)售方針
      1) 在本案的全程銷(xiāo)售中，銷(xiāo)售部門(mén)應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)地探討和研究，并善于及時(shí)總結(jié)項(xiàng)目在任何銷(xiāo)售階段中的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，分析問(wèn)題并歸納上報(bào)可行性建議;
      2) 在各類(lèi)問(wèn)題的處理中應(yīng)當(dāng)保持積極主動(dòng)的工作態(tài)度和樂(lè)觀的心態(tài)，善于尋找問(wèn)題、分析問(wèn)題、解決問(wèn)題;遇到任何銷(xiāo)售困難時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)上報(bào)主管部門(mén)或與開(kāi)發(fā)商、建筑商進(jìn)行有效溝通，共同尋求解決方案;
      3) 在銷(xiāo)售全過(guò)程中應(yīng)當(dāng)維護(hù)好開(kāi)發(fā)商、建筑商及本公司形象，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司管理制度和項(xiàng)目部銷(xiāo)售管理的相關(guān)紀(jì)律制度，堅(jiān)決服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排，履行個(gè)人服從集體的宗旨，努力建設(shè)明星團(tuán)隊(duì)和銷(xiāo)售明星，爭(zhēng)創(chuàng)明星團(tuán)隊(duì)和銷(xiāo)售明星“雙金”榮譽(yù)。
      2、項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)制定
      項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)主要受到：項(xiàng)目工期、銀行按揭、廣告宣傳力度、銷(xiāo)售人員的銷(xiāo)售力四大因素左右。目前，本案到現(xiàn)在為止并不能提供銀行按揭的準(zhǔn)確依據(jù);項(xiàng)目工期也只能是預(yù)計(jì)在20xx年3月份左右主體封頂，園林景觀建造更遲之一步;另外在廣告宣傳力度上能不能充分按照即定方案完全執(zhí)行和認(rèn)真對(duì)待。受這三大因素的影響和制約，我為本案在8個(gè)月的銷(xiāo)售周期內(nèi)制定了兩種目標(biāo)：1)保守銷(xiāo)售目標(biāo);2)最佳銷(xiāo)售目標(biāo)。
      保守銷(xiāo)售目標(biāo)：完成總銷(xiāo)售量的60%左右;銷(xiāo)售周期8—9個(gè)月。
      最佳銷(xiāo)售目標(biāo)：完成總銷(xiāo)售量的90%左右;銷(xiāo)售周期6個(gè)月左右。
      (二)認(rèn)購(gòu)期銷(xiāo)售策略及宣傳推廣策略
      結(jié)合本案周邊項(xiàng)目的實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)，對(duì)于本案的價(jià)格定位我的建議是不宜過(guò)早地公之于眾，在該片區(qū)的價(jià)格全部比本案初步設(shè)想價(jià)格定位低的情況下，如果較早地將本案價(jià)格公布及銷(xiāo)售，容易造成消費(fèi)者在沒(méi)看到項(xiàng)目任何建筑物、景觀效果的情況下將本項(xiàng)目與同區(qū)域內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目相互混淆不清，導(dǎo)致差異化優(yōu)勢(shì)不能形成，從而使消費(fèi)者尚失對(duì)項(xiàng)目的購(gòu)買(mǎi)信心和購(gòu)買(mǎi)的決心。
      在項(xiàng)目的工程剛剛開(kāi)始之初及沒(méi)有任何園林景觀的情況下，從實(shí)際操作效果來(lái)看，我認(rèn)為在認(rèn)購(gòu)的早期，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考查市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目初步設(shè)想價(jià)格的接受程度。采取摸底的工作思路，在介紹的過(guò)程中全部只告知消費(fèi)者項(xiàng)目今后的規(guī)劃建設(shè)、戶(hù)型結(jié)構(gòu)、園林景觀設(shè)計(jì)和大概的價(jià)格，銷(xiāo)售部門(mén)及其開(kāi)發(fā)商和建筑商在這點(diǎn)上應(yīng)當(dāng)高度重視，嚴(yán)守項(xiàng)目機(jī)密，注意對(duì)外宣傳的措詞，統(tǒng)一口徑。嚴(yán)格遵守：對(duì)項(xiàng)目不明確的地方，不予承諾;與本案不相符的情況，不能夸大事實(shí)。
      1、認(rèn)購(gòu)期注意事項(xiàng)
      1) 對(duì)認(rèn)購(gòu)階段的來(lái)訪和來(lái)電客戶(hù)必須嚴(yán)格做好詳細(xì)的客戶(hù)登記;
      2) 現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售中每天所暴露出來(lái)的問(wèn)題以及客戶(hù)提出的建議應(yīng)在每日歸納總結(jié)成文，定時(shí)上報(bào)主管部門(mén);
      3) 不定期舉行業(yè)務(wù)、銷(xiāo)售與策劃部門(mén)之間的多向聯(lián)系和溝通。對(duì)于各項(xiàng)銷(xiāo)售指標(biāo)統(tǒng)計(jì)認(rèn)真分析，及時(shí)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，抓住重點(diǎn)，按人落實(shí)任務(wù)并設(shè)立量化目標(biāo);
      4) 項(xiàng)目主管應(yīng)經(jīng)常與開(kāi)發(fā)商和建筑商保持良好雙向溝通，反映問(wèn)題，提出建議;
      5) 項(xiàng)目主管應(yīng)有效監(jiān)督和管理行銷(xiāo)人員的宣傳實(shí)效。
      2、認(rèn)購(gòu)期目的
      認(rèn)購(gòu)期是項(xiàng)目展開(kāi)正式認(rèn)購(gòu)和銷(xiāo)售工作前不可或缺的重要一環(huán)，在這個(gè)階段，不論是銷(xiāo)售部門(mén)還是策劃部門(mén)所有工作的核心都應(yīng)當(dāng)集中在對(duì)項(xiàng)目理念的傳輸和消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目意見(jiàn)或建議的反饋、分析、匯總的基礎(chǔ)之上，盡量多的讓市場(chǎng)了解本案，同時(shí)也要盡可能多地收集到反饋信息。這是驗(yàn)證項(xiàng)目定位和制定銷(xiāo)售價(jià)格的最為有利的時(shí)期。因此在認(rèn)購(gòu)期我們只做三件事：
      1)傳達(dá)項(xiàng)目理念;
      2)采集信息;
      3)引導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)入正式認(rèn)購(gòu)。
      3、認(rèn)購(gòu)期時(shí)間
      20xx年11月1日——20xx年11月30日
      4、銷(xiāo)售場(chǎng)地安排
      鳳林山莊售樓中心
      5、認(rèn)購(gòu)期實(shí)施辦法
      1) 在認(rèn)購(gòu)期內(nèi)原則上是不進(jìn)行任何形式的訂購(gòu)，大量的通過(guò)行銷(xiāo)手段，適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行一些廣告發(fā)布和網(wǎng)絡(luò)信息的發(fā)布，傳達(dá)本案的開(kāi)發(fā)理念，同時(shí)制造項(xiàng)目懸念;
      2) 凡有意向進(jìn)行認(rèn)購(gòu)的客戶(hù)一律交納￥5000元排號(hào)費(fèi)，領(lǐng)取相應(yīng)的排號(hào)卡一張;
      3) 在認(rèn)購(gòu)期排號(hào)的促銷(xiāo)政策上，不論是銷(xiāo)售部、開(kāi)發(fā)商還是建筑商都應(yīng)保持高度的統(tǒng)一。由于本案在認(rèn)購(gòu)期不可能給予客戶(hù)在價(jià)格、面積、戶(hù)型、位置上作出任何承諾，為了充分調(diào)動(dòng)客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)需求，凡在認(rèn)購(gòu)期排號(hào)的客戶(hù)，都可以在正式認(rèn)購(gòu)時(shí)將￥5000元的排號(hào)費(fèi)轉(zhuǎn)為￥8000元的認(rèn)購(gòu)金;
      4) 所有排號(hào)客戶(hù)如在正式認(rèn)購(gòu)時(shí)選擇不到自己所滿(mǎn)意的戶(hù)型、位置，可如數(shù)退還所交納的￥5000元排號(hào)費(fèi)。
      (三)強(qiáng)銷(xiāo)期銷(xiāo)售策略及促銷(xiāo)策略
      認(rèn)購(gòu)階段利用廣告宣傳和促銷(xiāo)攻勢(shì)的立體化“搶灘登陸戰(zhàn)”，讓項(xiàng)目在市場(chǎng)上造成了一定熱度后，為項(xiàng)目強(qiáng)銷(xiāo)期作好了良好的市場(chǎng)鋪墊，但在強(qiáng)銷(xiāo)期內(nèi)的銷(xiāo)售任務(wù)是艱巨的，超過(guò)銷(xiāo)售總量50%的任務(wù)量將在這一階段中得以消化，但是在這階段中我們不可能再像認(rèn)購(gòu)時(shí)大量地投入廣告宣傳，在廣告宣傳方面我們應(yīng)該因地制宜的尋求最恰當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)推廣機(jī)會(huì)和盲點(diǎn)，適時(shí)地與中國(guó)傳統(tǒng)的民風(fēng)、民俗節(jié)慶日相互連接推出項(xiàng)目。
      在認(rèn)購(gòu)階段過(guò)后對(duì)于項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格和促銷(xiāo)策略將作相應(yīng)的調(diào)整，價(jià)格的制定將會(huì)更將細(xì)化到位置、樓層、結(jié)構(gòu)上;促銷(xiāo)原則保持在認(rèn)購(gòu)均價(jià)三個(gè)百分點(diǎn)的上升空間或三個(gè)百分點(diǎn)的下降范圍內(nèi)(最主要依據(jù)認(rèn)購(gòu)階段市場(chǎng)的實(shí)際情況而定)。
      在強(qiáng)銷(xiāo)期的工作中除了外圍市場(chǎng)的鞏固和開(kāi)拓之外，更重要的將是項(xiàng)目自身的強(qiáng)化，諸如：項(xiàng)目工程進(jìn)度必須嚴(yán)格按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)約定條款得以順利的完成，在該階段中項(xiàng)目的五證必須全部完成辦理手續(xù)，銀行按揭貸款的工作應(yīng)當(dāng)花大力氣、下狠決心盡快地辦理，《商品房測(cè)繪報(bào)告》必須要求在項(xiàng)目取得《商品房預(yù)售許可證》之前完成，以便于項(xiàng)目《商品房預(yù)售許可證》的如期取得。
      2、強(qiáng)銷(xiāo)期目的`
      在強(qiáng)銷(xiāo)期堅(jiān)持內(nèi)緊外松的原則，一方面應(yīng)當(dāng)鞏固項(xiàng)目前期所建立的市場(chǎng)，加緊項(xiàng)目基礎(chǔ)建設(shè)、證照手續(xù)辦理，加強(qiáng)銷(xiāo)售成功率的把握;另一方面在市場(chǎng)宣傳推廣上，利用元旦和春節(jié)的機(jī)會(huì)進(jìn)行項(xiàng)目推廣，由于在此時(shí)機(jī)中正是瀘州房地產(chǎn)行業(yè)大盤(pán)和名盤(pán)大力推廣的時(shí)候，采用“跟隨作戰(zhàn)”的方法，我們并不是要求與大盤(pán)和名盤(pán)相互攀比，而是重在借助大盤(pán)和名盤(pán)的品牌優(yōu)勢(shì)，抓住大盤(pán)和名盤(pán)的市場(chǎng)空缺點(diǎn)，拾遺補(bǔ)缺的填補(bǔ)消費(fèi)者需求和市場(chǎng)的空白點(diǎn)。在宣傳推廣的跟進(jìn)上要充分地利用人員一對(duì)一促銷(xiāo)來(lái)加強(qiáng)推廣的實(shí)效。
      在銷(xiāo)售中所有銷(xiāo)售人員應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持認(rèn)購(gòu)階段的工作態(tài)度和工作激情，加強(qiáng)自身的學(xué)習(xí)，積極地參與項(xiàng)目的相關(guān)培訓(xùn)，項(xiàng)目銷(xiāo)售主管應(yīng)在每月制定當(dāng)月的銷(xiāo)售培訓(xùn)計(jì)劃，有效地組織和安排培訓(xùn)工作。
      3、強(qiáng)銷(xiāo)期注意事項(xiàng)
      1) 由于強(qiáng)銷(xiāo)期的工作重點(diǎn)在于開(kāi)發(fā)實(shí)效和銷(xiāo)售實(shí)效的體現(xiàn)，因此在該階段所有銷(xiāo)售人員應(yīng)具備良好的工作心態(tài)，將工作計(jì)劃落到實(shí)處，發(fā)揮最大的銷(xiāo)售力。
      2) 在市場(chǎng)鞏固上除廣告宣傳外，銷(xiāo)售人員應(yīng)當(dāng)和自己的前期客戶(hù)建立良好的關(guān)系，認(rèn)真做好客戶(hù)回訪跟進(jìn)的相關(guān)報(bào)表和工作日記。
      3) 項(xiàng)目銷(xiāo)售主管和置業(yè)顧問(wèn)每月所提交的工作計(jì)劃、安排、總結(jié)和目標(biāo)設(shè)立中必須嚴(yán)格要求量化指標(biāo)。
      4、強(qiáng)銷(xiāo)期實(shí)施辦法
      ◆ 強(qiáng)銷(xiāo)期工作分為三步走：第一步，總結(jié)分析階段;第二階段：實(shí)效階段;第三步：突破階段。
      1)總結(jié)分析階段(20xx年12月19日——20xx年12月31日)
      20xx年11月19日由正式認(rèn)購(gòu)階段轉(zhuǎn)入強(qiáng)銷(xiāo)期后，我們首要做的工作應(yīng)該是將認(rèn)購(gòu)時(shí)期中項(xiàng)目資源進(jìn)行重新組合，再次提煉項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，分析論證市場(chǎng)認(rèn)可程度，進(jìn)一步推斷出項(xiàng)目銷(xiāo)售今后的發(fā)展趨勢(shì)和空間。
      2)實(shí)效階段(20xx年1月1日——20xx年2月28日)
      通過(guò)總結(jié)分析明確項(xiàng)目所存在的問(wèn)題后，在強(qiáng)銷(xiāo)期的中期應(yīng)當(dāng)在工作上展開(kāi)具有實(shí)質(zhì)性很強(qiáng)的工作，工程建設(shè)、證照的辦理、銀行按揭的辦理、《商品房預(yù)售許可證》的辦理，銷(xiāo)售人員的強(qiáng)化培訓(xùn)，行銷(xiāo)結(jié)構(gòu)的建立，都應(yīng)當(dāng)充分地按照即定的方案開(kāi)展工作。
      (六)持續(xù)期銷(xiāo)售策略及促銷(xiāo)
      1)持續(xù)期時(shí)間
      20xx年4月1日——20xx年4月30日
      2)持續(xù)期銷(xiāo)售策略
      在該階段由于銷(xiāo)售總量剩余在20%左右，大多數(shù)較好的戶(hù)型、位置基本上都在前期銷(xiāo)售中銷(xiāo)售一空，在持續(xù)期中我們要結(jié)合當(dāng)時(shí)項(xiàng)目剩余戶(hù)型、位置和市場(chǎng)的實(shí)際情況制定新一輪的價(jià)格方案;這個(gè)時(shí)候在廣告宣傳上，基本上保持處于收縮狀態(tài)，除了通過(guò)行銷(xiāo)人員的一對(duì)一行銷(xiāo)和網(wǎng)絡(luò)宣傳推廣之外，其他的廣告形式可以不采取。
      3)持續(xù)期促銷(xiāo)策略
      作為向尾盤(pán)過(guò)渡的時(shí)期，不輪在戶(hù)型、位置上都大大的與前面各個(gè)階段不能相提并論了，因此在促銷(xiāo)上我建議優(yōu)價(jià)出售，用基本貼近于成本價(jià)的讓利作為底線支撐。
      四 項(xiàng)目?jī)r(jià)格策略
      (一)各階段執(zhí)行價(jià)格走勢(shì)即定方針
      1)執(zhí)行價(jià)格
      各階段的執(zhí)行價(jià)格將在認(rèn)購(gòu)階段之后提供
      2)執(zhí)行價(jià)格走勢(shì)即定方針
      在項(xiàng)目全程銷(xiāo)售中，價(jià)格因素是至關(guān)重要的，在項(xiàng)目的初期(認(rèn)購(gòu)階段)我們?cè)O(shè)立一個(gè)比較均衡，同時(shí)也是比較高端的價(jià)位目的是在于最大限度地考驗(yàn)市場(chǎng)的認(rèn)可程度和消費(fèi)接受能力，如果在一階段所設(shè)定的價(jià)格能夠得到市場(chǎng)的認(rèn)可，且反應(yīng)熱烈，那么在今后的價(jià)格制定中將呈上升趨勢(shì)，其上升空間保持在三個(gè)百分點(diǎn)范圍內(nèi);如果市場(chǎng)反映呈相反狀態(tài)，那么在執(zhí)行價(jià)格的走勢(shì)上將下浮三個(gè)百分點(diǎn)。
      (二)各階段價(jià)格讓利優(yōu)惠控制原則
      1)在項(xiàng)目銷(xiāo)售的各個(gè)階段中如有大型SP促銷(xiāo)活動(dòng)原則上讓利按照促銷(xiāo)方案執(zhí)行;
      2)如果在階段內(nèi)沒(méi)有任何促銷(xiāo)活動(dòng)，讓利優(yōu)惠幅度按照客戶(hù)的付款方式進(jìn)行優(yōu)惠：
      按揭貸款：97折;分期付款：96折;一次性付款：95折;
      親友一起購(gòu)買(mǎi)(10套以?xún)?nèi))：除享受付款方式的優(yōu)惠之外，額外再享受99連環(huán)折;
      大型團(tuán)體購(gòu)買(mǎi)(20套以上)：除享受付款方式的優(yōu)惠之外，額外再享受97連環(huán)折
      五 全程銷(xiāo)售中開(kāi)發(fā)商所需配合事項(xiàng)
      為了讓項(xiàng)目在銷(xiāo)售的全過(guò)程中順利的按照即定方案展開(kāi)工作，希望開(kāi)發(fā)商能夠在工作上給予項(xiàng)目銷(xiāo)售部最大的支持和配合，以求盡快盡早實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)。
      時(shí)期
      配合事項(xiàng)
      完成時(shí)間
      預(yù)熱準(zhǔn)備期
      四證、土地使用年限、項(xiàng)目效果圖、戶(hù)型圖、園林景觀規(guī)劃方案、交房日期、交房標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理費(fèi)用
      20xx年10月31日前
      認(rèn)購(gòu)期
      戶(hù)型結(jié)構(gòu)整改建議確定、正式認(rèn)購(gòu)促銷(xiāo)方案定稿、正式認(rèn)購(gòu)執(zhí)行價(jià)格確定、《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》確定
      20xx年11月30日前
      正式認(rèn)購(gòu)階段
      財(cái)務(wù)人員、保安人員配比，現(xiàn)場(chǎng)花卉、椅子提供
      《商品房定購(gòu)協(xié)議》確定、元旦促銷(xiāo)方案確定、強(qiáng)銷(xiāo)期執(zhí)行價(jià)格確定
      20xx年12月7日前
      強(qiáng)銷(xiāo)期
      春節(jié)促銷(xiāo)方案確定、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》樣本提供、銀行按揭程序的申辦、房監(jiān)所測(cè)繪辦理、商品房預(yù)售許可證辦理
      20xx年3月31日前
      持續(xù)期
      持續(xù)期促銷(xiāo)策略和執(zhí)行價(jià)格確定
      20xx年4月3日前
      清盤(pán)期
      清盤(pán)期促銷(xiāo)策略和執(zhí)行價(jià)格確定
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃9
      一、背景分析
      國(guó)慶七天黃金周，除了是旅游旺季外，也是全家睇樓買(mǎi)樓的好時(shí)機(jī)。市內(nèi)各大小樓盤(pán)，均將展開(kāi)鋪天蓋地的宣傳及促銷(xiāo)攻勢(shì)，以祈提高售樓銷(xiāo)量。除了樓盤(pán)的地段、樓盤(pán)的質(zhì)素等等綜合因素外，如何在眾多售樓廣告中，吸引并促使買(mǎi)樓人士蒞臨售樓現(xiàn)場(chǎng)，詳細(xì)了解樓盤(pán)的詳情及參觀現(xiàn)樓，以及提高現(xiàn)場(chǎng)的人流量，將是房地產(chǎn)發(fā)展商每一次宣傳及促銷(xiāo)活動(dòng)收效與否的首要關(guān)鍵因素。
      隨著人們生活水平及文化水平的不斷提高，如何科學(xué)孕育下一代，讓自己的寶寶贏在起跑上，是每一個(gè)父母、每一個(gè)家庭重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題。一切與寶寶有關(guān)的訊息，均將引起每一個(gè)家庭的注意。而這些新一代家庭，大多收入穩(wěn)定，三代同堂，正是買(mǎi)樓置業(yè)的人生階段。
      XXX市XXX區(qū)每年新生兒人數(shù)約3500-4000元，即目前0至6歲嬰幼兒家庭約24000個(gè)。
      二、活動(dòng)細(xì)則：
      1.主題：“國(guó)慶假期何處去?一齊去參加“國(guó)慶親子合家歡”活動(dòng)啦!讓你和BB一展身手!”
      2.時(shí)間：10月4、5、6、7日
      3.地點(diǎn)：各樓盤(pán)內(nèi)
      4.內(nèi)容：寶寶競(jìng)賽、親子競(jìng)賽、兒童健康及教育咨詢(xún)
      5.目標(biāo)對(duì)象：0-6歲嬰幼兒家庭
      6.主辦單位：
      協(xié)辦單位：XXX親子俱樂(lè)部
      7.宣傳范圍：XXX地區(qū)
      8.目的：
      三、活動(dòng)項(xiàng)目及流程：
      l活動(dòng)項(xiàng)目：
      類(lèi)別
      比賽項(xiàng)目
      適合年齡
      寶寶競(jìng)賽
      爬行組
      1歲3個(gè)月以下、且未會(huì)獨(dú)立行走的寶寶
      健步組
      2歲以下、且可以獨(dú)立行走的寶寶
      跳躍組
      2歲以上寶寶
      “親子合家歡”
      競(jìng)賽
      毛毛蟲(chóng)
      爬行組寶寶及家長(zhǎng)
      接力拼圖
      健步組寶寶及家長(zhǎng)
      齊步走
      跳躍組寶寶及家長(zhǎng)
      l組織流程：
      1.廣告宣傳過(guò)程中突出報(bào)名電話、報(bào)名點(diǎn)、報(bào)名截止日期，由家長(zhǎng)自行電話報(bào)名或到各售樓部報(bào)名，并通知其于指定時(shí)間內(nèi)回來(lái)領(lǐng)取參賽號(hào)碼。
      2.將報(bào)名名單分類(lèi)、分時(shí)間、分場(chǎng)地，編排參賽號(hào)碼
      3.發(fā)放參賽號(hào)碼
      4.活動(dòng)當(dāng)日，憑號(hào)碼牌參賽
      5.當(dāng)日流程：
      略
      (2)親子競(jìng)賽
      比賽過(guò)程中獎(jiǎng)小組冠軍
      現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)、參觀
      回收積分卡(要求卡上的項(xiàng)目全部參與過(guò))
      投入抽獎(jiǎng)箱、發(fā)小禮品
      10：30
      集中大堂抽獎(jiǎng)、頒獎(jiǎng)、有獎(jiǎng)問(wèn)答
      10：40
      結(jié)束，自由活動(dòng)
      6.現(xiàn)場(chǎng)分區(qū)：
      l比賽區(qū)：爬行組區(qū)、競(jìng)走組區(qū)、跳躍組區(qū)
      l咨詢(xún)區(qū)：樓盤(pán)咨詢(xún)區(qū)、兒科專(zhuān)家咨詢(xún)區(qū)、早期教育咨詢(xún)區(qū)
      四、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)計(jì)：
      略
      五、活動(dòng)資源組織：
      1.廣告媒體：XXX有線電視臺(tái)、宣傳海報(bào)、活動(dòng)單張
      2.傳播途徑：
      l電視廣告宣傳
      l各樓盤(pán)內(nèi)、城東公園、芙蓉公園、體育中心、等人流稠密地點(diǎn)張貼宣傳海報(bào)
      l各售樓現(xiàn)場(chǎng)、XXX、大型婦嬰用品店(BB屋、弄潮兒、幸福天使、陽(yáng)光寶
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃10
      一、宗旨和目的
      宗旨： 隆重、熱烈、有氣勢(shì)、高標(biāo)準(zhǔn)
      目的：1. 隆重舉行以便擴(kuò)大在同行業(yè)內(nèi)的知名度
      2. 讓更多的消費(fèi)者了解到世紀(jì)城，并關(guān)注世紀(jì)的開(kāi)業(yè)情況
      和發(fā)展。加強(qiáng)世紀(jì)城在消費(fèi)者心中的形象。
      3. 樹(shù)立更好的企業(yè)形象
      二、慶典時(shí)間和地點(diǎn)
      慶典時(shí)間：20xx年7月28日上午10：18
      慶典地點(diǎn)：世紀(jì)城樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)
      三、慶典主題：*******
      四、參與人員： 市委市政府和區(qū)委區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo);
      房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及工作人員;
      銷(xiāo)售人員以及前期蓄客客戶(hù)
      五、前期準(zhǔn)備工作
      籌備世紀(jì)城樓盤(pán)慶典，應(yīng)在輿論宣傳、邀請(qǐng)來(lái)賓、現(xiàn)場(chǎng)的選擇與布置、接待服務(wù)、程序擬定等5個(gè)方面做好準(zhǔn)備工作。
      1.做好輿論宣傳工作。包括邀請(qǐng)有關(guān)的大眾傳播媒體，在樓盤(pán)開(kāi)業(yè)慶典時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)采訪，以引起社會(huì)的關(guān)注和支持。
      2.做好邀請(qǐng)來(lái)賓的工作(提前做好人員確定和邀請(qǐng)函的發(fā)送)。為了擴(kuò)大知名度，應(yīng)盡量邀請(qǐng)重要來(lái)賓來(lái)參加樓盤(pán)典禮。包括上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、主管部門(mén)負(fù)責(zé)人、合作單位及同行負(fù)責(zé)人等。
      3.做好場(chǎng)地的選擇與布置工作。
      為顯示隆重與敬客，可在來(lái)賓尤其是貴賓站立之處鋪設(shè)紅色地毯，并在場(chǎng)地四周懸掛橫幅、標(biāo)語(yǔ)、氣球、彩旗等。音響設(shè)備應(yīng)事前調(diào)試好，防止使用時(shí)出現(xiàn)差錯(cuò)。
      4.做好接待服務(wù)工作。要有專(zhuān)人負(fù)責(zé)來(lái)賓接待工作，接待貴賓時(shí)，單位負(fù)責(zé)人要親自出面。要準(zhǔn)備好停車(chē)場(chǎng)、休息室。來(lái)賓返回時(shí)可贈(zèng)送紀(jì)念品。選擇紀(jì)念品應(yīng)注意：要突出宣傳本建筑物的功能作用;紀(jì)念品要有一定的紀(jì)念意義;要有本單位的特色。
      5.做好程序擬定工作。剪彩儀式可分為4項(xiàng)。第一項(xiàng)，儀式正式開(kāi)始，介紹主要來(lái)賓。第二項(xiàng)，主人對(duì)該建筑的功能以及規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行簡(jiǎn)介。第三項(xiàng)，來(lái)賓致辭道喜。第四項(xiàng)，正式進(jìn)行剪彩。剪彩時(shí)，應(yīng)鑼鼓喧天、鞭炮齊鳴;
      六、場(chǎng)景布置
      1、搭建主席會(huì)場(chǎng)舞臺(tái)一個(gè)，上鋪紅地毯。可采取走紅地毯的簽名儀式。
      2、音響：在舞臺(tái)的后兩側(cè)放置進(jìn)口音響2對(duì);
      3、盆花：在舞臺(tái)周?chē)胖镁G色植物花草大小500盆，以做點(diǎn)綴和裝飾;
      4、在主會(huì)場(chǎng)換上開(kāi)業(yè)注水旗，上標(biāo)“熱烈慶祝世紀(jì)城售樓處公開(kāi)”等標(biāo)語(yǔ);
      5、空飄氣球18個(gè)：在主會(huì)場(chǎng)四周及修建工地分別放置帶有祝福語(yǔ)的空飄氣球,體現(xiàn)整個(gè)熱烈宏大氣勢(shì);
      6、穿法式貴族的制服的樂(lè)隊(duì)：體現(xiàn)整個(gè)開(kāi)工典禮的浩大和氣勢(shì)，分別立于迎賓口兩邊
      10、舞獅子2盤(pán)：作前后暖場(chǎng)之用;
      12、彩旗50面，插在會(huì)場(chǎng)四周及沿道兩邊
      13、紅地毯：從入口一直鋪到售樓處內(nèi)，地面要有相應(yīng)引導(dǎo)標(biāo)識(shí)。
      14、禮品領(lǐng)取桌一張：上鋪紅色臺(tái)布和鮮花插花一盆，配置工作人員兩名，進(jìn)行禮品的發(fā)放;禮儀小姐兩名，接待和為嘉賓配戴胸花
      七、禮儀安排
      整個(gè)慶典儀式除上布置外，還需要貴客胸花數(shù)朵(視嘉賓實(shí)際人數(shù)而定)，安排青春亮麗、身穿大紅旗袍的禮儀小姐6人以上(按所邀貴賓人數(shù)而定)迎賓接待，主持講話臺(tái)1個(gè)，講臺(tái)鮮花1盆，音響1套。高級(jí)簽到簿2本，簽到筆4支，簽到臺(tái)1張，簽到臺(tái)鮮花插花1盆。
      八、慶典前后的活動(dòng)安排
      1、7月27日晚放好汽球、彩旗以及主席臺(tái)搭建好;
      2、活動(dòng)當(dāng)天早上8：00點(diǎn)之前所有的現(xiàn)場(chǎng)布置和工作人員全部到位;
      3、8：30-9：30施工單位，施工設(shè)施進(jìn)場(chǎng)，監(jiān)理單位、產(chǎn)權(quán)單位部門(mén)的人員入場(chǎng)。同時(shí)音樂(lè)響起，如《今天是個(gè)好日子》， 等類(lèi)型，或軍樂(lè)隊(duì)吹響迎賓曲;
      4、9：30-10：00嘉賓記者簽到入座，同時(shí)禮儀小姐做好迎賓接待工作;
      5、10：18慶典開(kāi)始;
      6、11：18慶典結(jié)束;
      7、11：28所有嘉賓、工作人員前往**賓館就餐或另行安排;
      九、典禮的具體程序
      1、主持人：介紹參加典禮的領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓及致詞;
      2、主持人：所有講話嘉賓上臺(tái)(禮儀引領(lǐng))，同時(shí)鼓掌、奏樂(lè)。
      3、主持人：有請(qǐng)產(chǎn)權(quán)單位 XXX領(lǐng)導(dǎo)(如董事長(zhǎng))講話致詞：對(duì)****概況做介紹(鼓掌、禮儀引領(lǐng))
      4、主持人：有請(qǐng)區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)講話(鼓掌、禮儀引領(lǐng))
      5、主持人：有請(qǐng)市政府領(lǐng)導(dǎo)講話(鼓掌、禮儀引領(lǐng))
      6、主持人：有請(qǐng)市委領(lǐng)導(dǎo)講話(鼓掌、禮儀引領(lǐng))
      8、主持人：宣布剪彩領(lǐng)導(dǎo)嘉賓(音樂(lè)響起)，禮儀小姐引領(lǐng)
      9、主持人：剪彩儀式正式開(kāi)始(鳴炮、再次奏樂(lè)、舞獅歡舞)
      10、主持人：宣布典禮活動(dòng)結(jié)束并致感謝詞(所有領(lǐng)導(dǎo)嘉賓上臺(tái)合影、留念)
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃11
      一、組織背景
      二、活動(dòng)目的
      (一)、建筑外觀整體方案征集活動(dòng)目的
      (二)、正式公售系列活動(dòng)目的
      三、活動(dòng)時(shí)間表
      四、籌備組織
      五、建筑外觀整體方案征集活動(dòng)
      (一)、活動(dòng)內(nèi)容
      (二)、宣傳活動(dòng)分階
      (三)、征集方案階段
      1、平面廣告
      2、新聞發(fā)布會(huì)
      (四)、公開(kāi)評(píng)審會(huì)暨正式封頂新聞發(fā)布會(huì)
      (五)、XX公司8周年及XX廣場(chǎng)封頂慶典酒會(huì)
      六、正式開(kāi)盤(pán)公關(guān)活動(dòng)
      (一)、公售活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)要求
      (二)、廣場(chǎng)慶典暨業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式
      (三)、XX廣場(chǎng)之夏音樂(lè)會(huì)
      七、媒體計(jì)劃
      (一)、平面廣告
      (二)、軟性文章
      八、禮品
      九、部分籌備工作進(jìn)度表
      十、費(fèi)用預(yù)估
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃12
      一、活動(dòng)目的：
      提高樓盤(pán)品牌知名度和美譽(yù)度、擴(kuò)大和加強(qiáng)品牌的影響力;
      樹(shù)立品牌在客戶(hù)心中的良好口碑;
      營(yíng)造城南大盤(pán)、靜謐公園式人居生活氛圍;
      通過(guò)活動(dòng)營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)火爆銷(xiāo)售氣氛、提升人氣、帶動(dòng)后續(xù)銷(xiāo)售;
      達(dá)成效果：大氣、隆重、熱烈、喜慶。
      二、核心思路：
      在進(jìn)入銷(xiāo)售中心的道路前布置兩個(gè)大型充氣雙龍拱門(mén)營(yíng)造大氣輝煌、熱烈隆重的氣勢(shì);從銷(xiāo)售中心廣場(chǎng)入口處到售樓中心門(mén)口用紅地毯鋪出一條迎賓大道;身穿中式禮服的禮儀小姐在兩旁迎賓;讓所有到場(chǎng)的客戶(hù)都能感受到開(kāi)發(fā)商對(duì)客戶(hù)貴賓般的接待;現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置有冷餐區(qū)，冷餐區(qū)為到場(chǎng)客戶(hù)免費(fèi)提供精美的各式西點(diǎn)及飲料;小廣場(chǎng)搭設(shè)大型航空架篷作為客戶(hù)區(qū)，航空架篷用淺藍(lán)色紗幔裝飾，到場(chǎng)客戶(hù)在等候抽號(hào)選房的同時(shí)可欣賞到精彩的節(jié)目表演及品嘗精美的美食。
      嘉賓宣布活動(dòng)開(kāi)始時(shí)主舞臺(tái)邊電子禮炮與舞臺(tái)主題背板上彩色煙霧同時(shí)打起，同時(shí)邀請(qǐng)專(zhuān)
      業(yè)動(dòng)力滑翔傘(可在動(dòng)力傘后掛上有祝賀開(kāi)盤(pán)等字樣的條幅及彩色煙霧)在售樓部上空進(jìn)行空中表演，把整個(gè)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)出隆重?zé)崃摇⒋髿饣趾甑姆諊?，以此達(dá)到轟動(dòng)效應(yīng);同時(shí)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)區(qū)雜技團(tuán)精彩、刺激的高難度雜技、專(zhuān)業(yè)武術(shù)團(tuán)體表演、中華禮儀服裝秀、大型歌舞表演等精彩紛呈的節(jié)目給到場(chǎng)的客戶(hù)視覺(jué)上的沖擊以活躍現(xiàn)場(chǎng)的氣氛。
      三、活動(dòng)主題：
      四、活動(dòng)時(shí)間：20xx年07月05日(周日)上午09：00—12：00
      五、活動(dòng)地點(diǎn)：樓盤(pán)銷(xiāo)售中心
      六、參與人員：
      七、現(xiàn)場(chǎng)布置：
      1. 在進(jìn)入銷(xiāo)售中心的道路兩旁插滿(mǎn)各色彩旗，路口處布置兩個(gè)20米雙龍充氣拱門(mén)，從銷(xiāo)售中心廣場(chǎng)前入口處到售樓部門(mén)口用紅地毯鋪設(shè)一條迎賓大道，迎賓大道兩旁各有4名身著中式禮服的禮儀小姐手持橄欖枝向到場(chǎng)的客戶(hù)揮灑祝福之水迎賓，使客戶(hù)在進(jìn)入活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)就能感受到喜慶、大氣、隆重的氛圍;同時(shí)也讓客戶(hù)感受到賓至如歸的感覺(jué);
      2. 銷(xiāo)售中心門(mén)前廣場(chǎng)處搭建大型航空架篷作為客戶(hù)區(qū)及冷餐區(qū)，客戶(hù)在等候抽號(hào)選房時(shí)可品嘗到精美的點(diǎn)心、飲料及欣賞舞臺(tái)區(qū)精彩紛呈的節(jié)目表演，主舞臺(tái)區(qū)搭設(shè)大型活動(dòng)主題背景板、專(zhuān)業(yè)音響，舞臺(tái)邊布置有電子禮炮及主題背景板上彩色煙霧，同時(shí)高空動(dòng)力滑翔傘在空中造勢(shì)，為活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)出隆重?zé)崃?、大氣恢宏的氣氛?/p>
      八、活動(dòng)內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤(pán)抽號(hào)、互動(dòng)游戲、購(gòu)房大抽獎(jiǎng);專(zhuān)業(yè)團(tuán)體武術(shù)表演;中華禮儀服裝秀;高難度雜技;大型歌舞表演;高空動(dòng)力滑翔傘等。
      九、節(jié)目流程：
      序 號(hào)
      時(shí) 間
      節(jié) 目
      節(jié)目?jī)?nèi)容
      1
      07：30—08：00
      現(xiàn)場(chǎng)所有工作人員到位；所有準(zhǔn)備工作就緒。
      冷餐區(qū)冷餐準(zhǔn)備完畢。
      2
      08：00—08：55
      客戶(hù)簽到；同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)開(kāi)始暖場(chǎng)。
      3
      08：55—09：00
      主持人場(chǎng)外導(dǎo)播活動(dòng)即將開(kāi)始；冷餐區(qū)開(kāi)始為到場(chǎng)客戶(hù)提供各式精美點(diǎn)心及飲料。
      4
      09：00—09：05
      主持人出場(chǎng)
      介紹本次活動(dòng)內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)信息，宣布活動(dòng)開(kāi)始；同時(shí)舞臺(tái)邊冷煙火及主題背景板上彩色煙霧打起，高空動(dòng)力滑翔傘也在此時(shí)進(jìn)行空中表演。
      5
      09：05—09：10
      節(jié)目表演：開(kāi)場(chǎng)舞蹈表演
      6
      09：10—09：25
      主持人出場(chǎng)；進(jìn)行第一輪選房抽號(hào)
      7
      09：25—09：40
      主持人出場(chǎng)；進(jìn)行互動(dòng)環(huán)節(jié)
      快樂(lè)飛鏢：參加游戲客戶(hù)沒(méi)人有3支飛鏢的機(jī)會(huì)；客戶(hù)必須在指定的地方往粘有氣球的靶上投擲飛鏢；每個(gè)汽球內(nèi)都有小紙條；如扎到有精美禮品一份的紙條的氣球則可獲得一份獎(jiǎng)品；如扎到有謝謝參與的紙條的氣球則無(wú)獎(jiǎng)品。
      8
      09：40—09：55
      主持人出場(chǎng)；進(jìn)行第二輪選房抽號(hào)
      9
      09：55—10：00
      節(jié)目表演
      專(zhuān)業(yè)武術(shù)團(tuán)體表演
      10
      10：00—10：15
      主持人出場(chǎng)；進(jìn)行第三輪選房抽號(hào)
      11
      10：15—10：30
      主持人出場(chǎng)；進(jìn)行互動(dòng)環(huán)節(jié)
      吸乒乓球：每次參加游戲的客戶(hù)為2—3人；每位客戶(hù)必須用吸管將一個(gè)裝有乒乓的盆子里的乒乓球吸到另一個(gè)空盆子里；在游戲過(guò)程中不能用手輔助；在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)吸得最多乒乓球的客戶(hù)為獲勝者；獲勝的客戶(hù)可獲得一份精美禮品。
      12
      10：30—10：45
      主持人出場(chǎng)；進(jìn)行第四輪選房抽號(hào)
      13
      10：45—10：50
      節(jié)目表演
      中華禮儀服裝秀
      14
      10：50—11：05
      主持人出場(chǎng)；進(jìn)行第五輪選房抽號(hào)
      15
      11：05—11：20
      主持人出場(chǎng)；進(jìn)行互動(dòng)環(huán)節(jié)
      快樂(lè)廚房：參加游戲的客戶(hù)分為兩組；每組兩人，一人戴上圍裙站在指定的位置，圍裙上有個(gè)大口袋，另一人蒙上眼在指定范圍外朝隊(duì)友扔水果蔬菜，穿圍裙的人用圍裙上的口袋接水果蔬菜，游戲時(shí)間1分鐘，以接到最多水果蔬菜的為勝利，獲勝那組客戶(hù)可獲得一份精美禮品。
      16
      11：20—11：35
      主持人出場(chǎng)；進(jìn)行第六輪選房抽號(hào)
      17
      11：35—11：40
      節(jié)目表演
      區(qū)雜技團(tuán)高難度雜技表演
      18
      11：40—11：50
      主持人出場(chǎng)；現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房大抽獎(jiǎng)
      19
      11：50
      活動(dòng)結(jié)束
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃13
      一、活動(dòng)背景
      天時(shí)人事日相催，冬至陽(yáng)生春又來(lái)。走過(guò)20xx，我們懷著激動(dòng)的心情，帶著嶄新的精神面貌踏進(jìn)了20xx年的殿堂。新的一年春節(jié)即將到來(lái)，為了豐富社區(qū)居民的文化生活需求，搭建居民之間相互交流溝通平臺(tái)，增進(jìn)“鄰里情”，增強(qiáng)社區(qū)的凝聚力、向心力，營(yíng)造出一種團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、文明和諧、喜慶祥和的濃郁氛圍，按照區(qū)工委辦的安排，結(jié)合社區(qū)實(shí)際，特此制定了社區(qū)20xx年春節(jié)期間文體活動(dòng)方案。
      二、指導(dǎo)思想
      努力構(gòu)建公共文化服務(wù)體系，為廣大居民提供更多優(yōu)質(zhì)文化產(chǎn)品和文化服務(wù)，不斷滿(mǎn)足廣大居民對(duì)文化生活的需求。全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，始終把握社會(huì)主義先進(jìn)文化方向，促進(jìn)社區(qū)物質(zhì)文明、政治文明和精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展，全面建設(shè)和諧社區(qū)。
      三、組織領(lǐng)導(dǎo)
      為了切實(shí)開(kāi)展好本次社區(qū)的文體活動(dòng)，保證各項(xiàng)活動(dòng)的有序進(jìn)行，區(qū)工委辦決定成立社區(qū)20xx年春節(jié)文體活動(dòng)籌備組，組長(zhǎng)為，副組長(zhǎng)為x，籌備小組下設(shè)評(píng)委裁判組和后勤保障組，兼任裁判組組長(zhǎng)，成員為x，x兼任后勤保障組組長(zhǎng)，成員為。評(píng)委裁判組負(fù)責(zé)策劃、提供活動(dòng)場(chǎng)地及制定、執(zhí)行活動(dòng)規(guī)則，后勤保障組負(fù)責(zé)提供比賽所用的器材及獎(jiǎng)品等。
      四、活動(dòng)安排
      1、舉辦廟會(huì)
      時(shí)間初定在月日至月日。
      活動(dòng)地點(diǎn)：社區(qū)人口文化廣場(chǎng)。共設(shè)立五個(gè)活動(dòng)區(qū)：
      一是娛樂(lè)區(qū)，由社區(qū)委居民演唱、黃梅戲、歌曲及拉二胡等節(jié)目為主的文藝演出。
      二是宣傳區(qū)，利用展板宣傳禁毒、科普、交通安全及民生等相關(guān)的政策和事例。
      三是送年貨進(jìn)社區(qū)，社區(qū)委聯(lián)系區(qū)內(nèi)、、等相關(guān)企業(yè)，引導(dǎo)企業(yè)擔(dān)當(dāng)社會(huì)責(zé)任，送相關(guān)產(chǎn)品進(jìn)社區(qū)服務(wù)千家萬(wàn)戶(hù)。
      四是贈(zèng)品區(qū)，主要發(fā)放購(gòu)物袋、一封信及“?！弊值刃麄髌贰?/p>
      五是寫(xiě)春聯(lián)區(qū)，聯(lián)系區(qū)內(nèi)學(xué)校老師、社區(qū)居民中廣大書(shū)法愛(ài)好者為居民義寫(xiě)春聯(lián)。
      2、象棋比賽
      時(shí)間初定在月日至月日兩天
      比賽地點(diǎn)：社區(qū)老年活動(dòng)中心。
      參賽人員：社區(qū)象棋愛(ài)好者，男女不限，年齡不限，參賽人員由小區(qū)委選送或自愿報(bào)名，由小區(qū)委匯總后于月日下午6:00前報(bào)社會(huì)事業(yè)科。
      3、拔河比賽
      時(shí)間初定在月日下午2:00開(kāi)始
      比賽地點(diǎn)：社區(qū)人口文化廣場(chǎng)。
      參賽人員：社區(qū)居民，由各小區(qū)委選送男、女各1—2支隊(duì)伍(每支隊(duì)伍成員不超過(guò)12人)，月日下午6:00前報(bào)社會(huì)事業(yè)科。
      4、頂氣球
      時(shí)間初定在月日下午
      比賽地點(diǎn)：社區(qū)人口文化廣場(chǎng)。
      以社區(qū)居民三口之家為參賽單位(小孩為小學(xué)生)，每個(gè)小區(qū)委選送不少于10個(gè)參賽家庭，名單于月日下午6:00前報(bào)社會(huì)事業(yè)科。
      5、綁腿走比賽
      時(shí)間初定在月日下午
      比賽地點(diǎn)：社區(qū)人口文化廣場(chǎng)
      以社區(qū)居民三口之家為參賽單位(小孩為初中生)，每個(gè)小區(qū)委選送不少于10個(gè)參賽家庭，名單于月日下午6:00前報(bào)社會(huì)事業(yè)科。
      6、露天猜燈謎
      時(shí)間初定在月日下午
      猜燈謎地點(diǎn)：社區(qū)人口文化廣場(chǎng)。
      參賽人員為社區(qū)居民，自由選擇燈謎，猜中者由工作人員發(fā)放獎(jiǎng)品(每人限得一份獎(jiǎng)品)。
      7、乒乓球團(tuán)體比賽
      時(shí)間初定在月日全天
      比賽地點(diǎn)：社區(qū)四樓文體活動(dòng)室。
      參賽人員為社區(qū)乒乓球愛(ài)好者，由各小區(qū)委選送1—2支隊(duì)伍，月下午6:00前報(bào)社會(huì)事業(yè)科。
      五、資金預(yù)算
      本著節(jié)儉的原則，預(yù)計(jì)共需活動(dòng)資金8100元，其中廟會(huì)1500元，象棋比賽300元，拔河比賽1500元，頂氣球比賽200元，綁腿走比賽300元，露天猜燈謎500元，乒乓球團(tuán)體比賽800元，文體活動(dòng)期間設(shè)置彩虹門(mén)、彩旗、彩氣球、橫幅、印刷宣傳品3000元。
      六、活動(dòng)要求
      1、比賽項(xiàng)目原則上只取前三名(猜燈謎除外)，將頒發(fā)紀(jì)念性的獎(jiǎng)品。
      2、社區(qū)委工作人員根據(jù)自身愛(ài)好和特長(zhǎng)，積極參加上述比賽項(xiàng)目，由各科室負(fù)責(zé)人匯總本科室工作人員參加的活動(dòng)項(xiàng)目并報(bào)社會(huì)事業(yè)科。
      3、各小區(qū)委要安排人員維護(hù)比賽現(xiàn)場(chǎng)秩序，參賽隊(duì)員要服從裁判判決。
      4、請(qǐng)各小區(qū)委加大宣傳，選送相關(guān)人員參與比賽。從即日起要做好前期準(zhǔn)備和宣傳工作，力爭(zhēng)把今年的各項(xiàng)節(jié)目辦好、辦精彩、辦到位，為社區(qū)居民送上精美喜樂(lè)的娛樂(lè)文化大餐。
      5、活動(dòng)項(xiàng)目若有變化，將另行通知。
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃14
      一、活動(dòng)背景
      這是XX樓盤(pán)圣誕(元旦)即將來(lái)臨之際直面已入住業(yè)主和有意向優(yōu)質(zhì)客戶(hù)的傾情回饋活動(dòng)，借助節(jié)日帶來(lái)的喜慶，鞏固已購(gòu)買(mǎi)或已入住業(yè)主的信心，從而形成以老帶新的良好風(fēng)氣。良好的口碑宣傳，是彰顯公司實(shí)力、昭示項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)的機(jī)會(huì)、也是打造項(xiàng)目品牌，擴(kuò)大品牌傳播的重要手段。
      二、活動(dòng)主題
      攜手走過(guò)今朝，共同期待明天——某某樓盤(pán)真情回饋
      三、活動(dòng)目的
      我們的目的在于通過(guò)本次活動(dòng)，回饋已經(jīng)入住的業(yè)主，鞏固已認(rèn)購(gòu)客戶(hù)、促成正式簽約，同時(shí)制造新話題、堅(jiān)定觀望客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)信心，形成口碑傳播，讓老業(yè)主有帶動(dòng)新客戶(hù)的激情，并為產(chǎn)品高價(jià)位尋找更多支撐點(diǎn)，增強(qiáng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，從而達(dá)到“最好價(jià)格、最快速度”的銷(xiāo)售目標(biāo)。
      四、活動(dòng)對(duì)象
      1、參加人員：某某樓盤(pán)的業(yè)主和廣大有意向某某樓盤(pán)的市民，及XX網(wǎng)的活動(dòng)工作人員和樓盤(pán)負(fù)責(zé)人、特邀嘉賓(可以是媒體、金融界、專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的政府部門(mén))等
      2、邀請(qǐng)方式：由樓盤(pán)工作人員發(fā)出邀請(qǐng)函，同時(shí)銷(xiāo)售部電話通知，一些特邀嘉賓由開(kāi)發(fā)商發(fā)邀請(qǐng)函，銷(xiāo)售部電話跟進(jìn)，廣大市民自發(fā)參與此次的活動(dòng)。
      五、活動(dòng)時(shí)間
      20xx年12月25日晚上七點(diǎn)至九點(diǎn)
      六、活動(dòng)地點(diǎn)
      樓盤(pán)售樓處
      七、活動(dòng)前期(主要是對(duì)活動(dòng)當(dāng)天的一些安排布置、前期準(zhǔn)備準(zhǔn)備階段)
      1、由XX網(wǎng)發(fā)布活動(dòng)通知，告知廣大市民活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)，為了吸引市民前往，要把此次活動(dòng)的亮點(diǎn)突出出來(lái)，如獎(jiǎng)品設(shè)置、樓盤(pán)對(duì)廣大市民的一些優(yōu)惠信息、以及本次活動(dòng)的主題，樓盤(pán)與廣大市民共同回顧60、70、80、90年代那些經(jīng)典的回憶，表明樓盤(pán)將于廣大市民攜手期待明天的信心。
      2、在發(fā)布活動(dòng)通知后，XX網(wǎng)負(fù)責(zé)收集屬于60、70、80、90年代的一些物件，面向全市人民發(fā)布公告，對(duì)于勇于向網(wǎng)站提供物件的市民由樓盤(pán)提供獎(jiǎng)品，并在活動(dòng)當(dāng)天展出這些提供者的姓名，保管好物件。除了收集物件，XX網(wǎng)還要負(fù)責(zé)收集那幾個(gè)年代的一些圖片，在活動(dòng)當(dāng)天展出。
      3、樓盤(pán)銷(xiāo)售處內(nèi)外的布置：
      整個(gè)活動(dòng)地點(diǎn)的布置要以金色、紅色為主，輔以綠色、白色，凸顯圣誕氣氛; 樓盤(pán)要布置兩到三間迎合圣誕(元旦)氣息的樣板房，活動(dòng)當(dāng)天對(duì)參與活動(dòng)的嘉賓、市民開(kāi)放;
      活動(dòng)場(chǎng)地的布置：
      1) 樓盤(pán)銷(xiāo)售處門(mén)口各擺放一個(gè)圣誕樹(shù)，圣誕樹(shù)上要掛上彩燈，點(diǎn)綴一些小飾品;樓盤(pán)四周也掛上一圈彩燈;
      2) 樓盤(pán)銷(xiāo)售處門(mén)口搭建一個(gè)小型的舞臺(tái)，舞臺(tái)與售樓處大門(mén)要有一定的距離，舞臺(tái)布置也要迎合圣誕的氣氛;
      3) 舞臺(tái)兩側(cè)擺放一個(gè)幕布、屏幕，要傾斜一些，能讓到場(chǎng)的嘉賓、市民看到;
      4) 舞臺(tái)前要擺放桌椅，供嘉賓就坐;
      5) 樓盤(pán)售樓處內(nèi)輔以圣誕裝飾，要讓售樓處內(nèi)顯得比較喜慶，有圣誕氣氛，玻璃上也要噴漆，可以是雪花或者寫(xiě)上“Merry Christmas”的字樣;
      6) 圍繞整個(gè)售樓處內(nèi)側(cè)擺放收集到的一些60、70、80、90年代的物件以及照片，物件要有一個(gè)展示臺(tái)，而照片則張貼在展板上，供大家參觀;
      7) 樓盤(pán)售樓處四周擺上煙花，注意安全，遠(yuǎn)離人群處擺放;
      4、活動(dòng)晚會(huì)準(zhǔn)備：選定晚會(huì)主持人;
      5、活動(dòng)當(dāng)天煙花、獎(jiǎng)品的購(gòu)買(mǎi)(禮品開(kāi)發(fā)商來(lái)定，可送新年掛歷等來(lái)年吉祥如意、事事順心的東西，送禮者可為開(kāi)發(fā)商也可為售樓部人員，并帶上節(jié)日祝福、新年祝福)。
      6、XX網(wǎng)工作人員選擇一些60、70、80、90年代比較流行的歌曲
      八、活動(dòng)過(guò)程
      前奏：主持人出場(chǎng)宣布晚會(huì)開(kāi)始，語(yǔ)音一落，煙花燃起，積聚人氣，營(yíng)造氣氛，主持人說(shuō)一些鋪墊性的話，接著主持人歡迎開(kāi)發(fā)商上臺(tái)為晚會(huì)致辭：
      1、開(kāi)發(fā)商感謝廣大業(yè)主及優(yōu)質(zhì)客戶(hù)和廣大市民多年的支持和厚愛(ài)。(這一部分是開(kāi)發(fā)商表現(xiàn)自己證明自己的良好時(shí)機(jī)，重點(diǎn)講述一下來(lái)年的計(jì)劃和項(xiàng)目的規(guī)劃特征，讓業(yè)主對(duì)開(kāi)發(fā)商有信心，并提出以老帶新的獎(jiǎng)勵(lì)方法、活動(dòng)當(dāng)天樓盤(pán)銷(xiāo)售的一些優(yōu)惠信息等)
      (時(shí)間控制在：10——15分鐘)
      接著主持人歡迎業(yè)主代表上臺(tái)講話或到場(chǎng)市民問(wèn)問(wèn)題：
      2、各請(qǐng)幾位業(yè)主代表及優(yōu)質(zhì)客戶(hù)代表講述或回答主持人關(guān)于在XX樓盤(pán)多年的感受(入住業(yè)主講述入住后的感覺(jué)和物業(yè)服務(wù)及其他方面好的感受，有意向的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)主要講述自己的購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃，這由主持人調(diào)侃不經(jīng)意間的開(kāi)玩笑中講出)
      (時(shí)間控制在：10——15分鐘)
      3、開(kāi)發(fā)商和代表們一起切圣誕節(jié)蛋糕，共祝XX樓盤(pán)的所有入住業(yè)主和有意向的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)圣誕快樂(lè)。
      (時(shí)間控制在：5——10分鐘)
      4、活動(dòng)表演，全場(chǎng)互動(dòng)
      晚會(huì)工作人員播放60、70、80、90年代的歌曲，舞臺(tái)屏幕上顯示歌曲的歌
      詞，歌詞中間去掉一兩句，由在場(chǎng)的嘉賓、市民回答，答對(duì)有獎(jiǎng);
      主持人提問(wèn)一些與樓盤(pán)有關(guān)的信息，讓業(yè)主和在場(chǎng)的嘉賓、市民回答，有獎(jiǎng)
      問(wèn)答，凡是答對(duì)的均可獲得禮品一份。
      活動(dòng)全程，到場(chǎng)的市民通過(guò)發(fā)送信息的方式對(duì)樓盤(pán)提出一些祝福、意見(jiàn)等等，
      信息及時(shí)發(fā)布在舞臺(tái)一側(cè)的屏幕上，每逢10、20、30、40、50樓的短信用戶(hù)均可獲得獎(jiǎng)品一份，獎(jiǎng)品設(shè)置不一，對(duì)業(yè)主提出的意見(jiàn)問(wèn)題開(kāi)發(fā)商及時(shí)給出回復(fù)，此項(xiàng)活動(dòng)由XX網(wǎng)的工作人員負(fù)責(zé);
      在活動(dòng)的過(guò)程中主持人要穿插X(qián)X樓盤(pán)的各方面優(yōu)勢(shì)的介紹、優(yōu)惠信息等，
      活躍氣氛，鼓勵(lì)到場(chǎng)的市民踴躍參加;
      (時(shí)間控制在：60——90分鐘)
      5、活動(dòng)快結(jié)束時(shí)，由樓盤(pán)負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)嘉賓進(jìn)入售樓處先參觀收集到的60、70、80、90年代的物件和照片，參觀樓盤(pán)的模型并加以介紹，再帶到早先布置好的樣板房處參觀，都參觀完畢之后給每一位嘉賓份上一份禮品，送嘉賓離開(kāi)。
      6、主持人串臺(tái)祝福開(kāi)發(fā)商和業(yè)主，宣布今天的互動(dòng)過(guò)程到此結(jié)束，進(jìn)入下一個(gè)環(huán)節(jié);
      7、市民由舞臺(tái)兩側(cè)進(jìn)入售樓處，參觀60、70、80、90年代的物件、照片，和售樓處的銷(xiāo)售人員談?wù)剬?duì)樓盤(pán)的看法，有購(gòu)買(mǎi)傾向的銷(xiāo)售人員要重點(diǎn)接待，可以帶他們到樣板房參觀。
      8、活動(dòng)全程由XX網(wǎng)拍攝。
      九、活動(dòng)后期
      XX網(wǎng)負(fù)責(zé)報(bào)道此次活動(dòng)，把拍攝的視頻剪輯播放出來(lái)，加上活動(dòng)當(dāng)天拍攝的照片等等。
      樓盤(pán)活動(dòng)策劃15
      一、活動(dòng)目的
      1、針對(duì)目前銷(xiāo)售的進(jìn)展情況，了解到股東優(yōu)惠卡未完全發(fā)放到位，為了進(jìn)一步充分挖掘集團(tuán)內(nèi)部客戶(hù)資源。
      2、以項(xiàng)目本身的特色加大宣傳，擴(kuò)大品牌知名度和影響力，吸引更多的市場(chǎng)目光。
      3、快速積累新客戶(hù)，為項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)作前期醞釀，加快口碑傳播，爭(zhēng)取更多關(guān)注，促進(jìn)銷(xiāo)售。
      二、活動(dòng)時(shí)間
      單位定點(diǎn)宣傳：9月20日―10月20日
      團(tuán)購(gòu)促銷(xiāo)時(shí)間：9月28日―10月28日
      三、活動(dòng)目的：
      1、增加樓盤(pán)的知名度。
      2、制造營(yíng)銷(xiāo)氣氛，最大化的去化二期剩余房源。
      3、增加三期A1號(hào)樓的認(rèn)籌數(shù)量，樹(shù)立三期項(xiàng)目形象，為開(kāi)盤(pán)奠定好基礎(chǔ)。
      四、活動(dòng)主題：
      主題一：“國(guó)慶豪情盛典，舞動(dòng)黃金海岸”
      主題二：“歡度國(guó)慶之喜，領(lǐng)略黃金真情”
      主題三：“活力黃金周，超值優(yōu)惠7天樂(lè)”
      五、活動(dòng)內(nèi)容：
      1、黃金周每天推出8套特價(jià)房(主要以二期特惠房源及G9一口價(jià)房源為主);
      2、活動(dòng)期間購(gòu)房一次性付款96折，銀行按揭98折，但對(duì)外統(tǒng)一為一次性付款97折，銀行按揭99折，銷(xiāo)售部視情況決定是否給予一個(gè)點(diǎn)折扣(特價(jià)房除外);
      3、活動(dòng)期間，天天豪禮相送，凡是國(guó)慶期間到訪的客戶(hù)均有機(jī)會(huì)參與抽獎(jiǎng)，每天開(kāi)獎(jiǎng)兩次(上午、下午各一次，視現(xiàn)場(chǎng)氣氛而定)，凡是簽約客戶(hù)均可獲贈(zèng)電飯煲一個(gè)，多買(mǎi)多贈(zèng)抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：
      一等獎(jiǎng)：電飯煲兩名(每天提供兩臺(tái))
      二等獎(jiǎng)：臺(tái)歷三名三等獎(jiǎng)：購(gòu)物袋若干
      瑞城國(guó)際清涼派對(duì)購(gòu)房可享多重優(yōu)惠
      金秋十月，與其周末窩居家中，不如來(lái)瑞城國(guó)際社區(qū)參加水果們的清涼派對(duì)!
      甜美的橙子、直率的西瓜、神秘的小提子、溫柔的火龍果……繽紛水果，齊集瑞城國(guó)際。
      9月31日下午14：30分-17：00，瑞城國(guó)際社區(qū)水果節(jié)繽紛開(kāi)幕，呼朋喚友，一起來(lái)共享美味大典。
      此外，為迎接瑞城國(guó)際社區(qū)周年慶，自6月28日起凡購(gòu)買(mǎi)瑞城國(guó)際社區(qū)二期公園逸品兩房贈(zèng)2萬(wàn)元，三房贈(zèng)3萬(wàn)元，四房贈(zèng)4萬(wàn)元，業(yè)主可以在以下套餐中任選其一，憑發(fā)票直接報(bào)銷(xiāo)或直接將優(yōu)惠款項(xiàng)抵扣房款。套餐包括：
      1、家裝禮包：家具家電裝修
      2、婚禮禮包：婚紗照婚禮宴請(qǐng)旅游婚禮
      3、健康禮包：各類(lèi)運(yùn)動(dòng)健身卡高爾夫練習(xí)卡
      4、教育禮包：兒童教育培訓(xùn)成人教育培訓(xùn)
      同時(shí)推出還有親友團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策,2組優(yōu)惠1%,3組優(yōu)惠2%,4組
       
      
    
      

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