第一篇：創(chuàng)智天地文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園推廣方案
百匯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園推廣方案
一、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣及招商策略 總策略：
政府+企業(yè)品牌+行業(yè)捆綁推廣
在進(jìn)行項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣時(shí)，不要單一的采用項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)孤軍奮戰(zhàn)，要把政府支持/企業(yè)政策/項(xiàng)目品牌/創(chuàng)意行業(yè)等優(yōu)勢(shì)與賣(mài)點(diǎn)捆在一起進(jìn)行四合為一的強(qiáng)勢(shì)推廣。整合資源、緊拳出擊。營(yíng)銷(xiāo)策略：
1、大客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)：大客戶(hù)的營(yíng)銷(xiāo)直接決定著項(xiàng)目的成敗。
2、政府營(yíng)銷(xiāo)：聯(lián)合商河縣政府做系列的大型推介活動(dòng)。
3、活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)：根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的工期及營(yíng)銷(xiāo)時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排具體的活動(dòng)，進(jìn)行大范圍的宣傳。
4、多方位多角度、全面出擊：全方位轟炸，密集空投與地毯式搜捕結(jié)合，不輕易放過(guò)每一個(gè)潛在的目標(biāo)群體。
5、多媒體多維度、錯(cuò)時(shí)控腦：充分發(fā)揮各媒體特點(diǎn)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)；觸角升及每一個(gè)潛在客戶(hù)并且變換方式重復(fù)影響。招商策略：
1、先招主力店后整合散戶(hù) ：首先要在項(xiàng)目定體的功能中各重點(diǎn)招進(jìn)代表項(xiàng)目?jī)?nèi)涵的主力店，再去整合散戶(hù)進(jìn)駐。
招主力店的原則是：主力店必須先“入”才能為“主”！
2、先招外再招內(nèi)：招商要以商河及濟(jì)南周邊為招商平臺(tái)，先招商河以外的主力商戶(hù)，再整合本地商戶(hù)，才能保證招商質(zhì)量，才能刺激本地行業(yè)進(jìn)駐。
原則是：外優(yōu)內(nèi)緊、外先內(nèi)后
3、先政策后招商：先制定招商政策，再統(tǒng)一招商，其政策有兩大政策：
其一：為政府對(duì)項(xiàng)目制定的產(chǎn)業(yè)招商政策（參照商河縣城區(qū)產(chǎn)業(yè)園相關(guān)文件）；其二：為項(xiàng)目為進(jìn)駐企業(yè)制定的招商政策。
原則是：產(chǎn)業(yè)扶持、進(jìn)駐優(yōu)惠
二、房源推售策略
1、交叉式銷(xiāo)售，根據(jù)項(xiàng)目的工程進(jìn)度及營(yíng)銷(xiāo)時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排推出的新房源。1 3 1 2 3
根據(jù)上圖所示: 首批推出的房源為：圖中1所示，原因如下：創(chuàng)業(yè)園的首次亮相，必然會(huì)受到較大范圍的關(guān)注，因此，建議將相對(duì)邊遠(yuǎn)的公寓區(qū)和位置相對(duì)較好的靠近主入口右側(cè)別墅區(qū)域推出，即搭配出售，但是究竟市場(chǎng)反應(yīng)如何？要看銷(xiāo)售的情況，因此不建議首批推出的房源過(guò)多，僅此來(lái)試下市場(chǎng)的反應(yīng)，如銷(xiāo)售的火爆，緊接著二次推出新房源，如銷(xiāo)售不好，認(rèn)真做市場(chǎng)分析，并解決問(wèn)題。
首次推出的房源消化70%左右，立即推出新房源，即上圖中2所示，此時(shí)處于強(qiáng)銷(xiāo)售，因?yàn)榻ㄗh將公寓區(qū)及大部分的別墅區(qū)開(kāi)始對(duì)外銷(xiāo)售，只保留公寓區(qū)和別墅區(qū)（上圖3所示）。
二次推出的房源銷(xiāo)售80%左右，推出上圖3所示區(qū)域的公寓及別墅進(jìn)行最后的沖刺，及尾盤(pán)的處理。
三、營(yíng)銷(xiāo)推廣渠道選擇（待調(diào)查）
出于百匯文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園自身的的形象定位，其宣傳內(nèi)容和宣傳形式必須富有創(chuàng)意。所以，建議在充分運(yùn)用傳統(tǒng)媒體（如報(bào)紙、戶(hù)外等）的基礎(chǔ)上，運(yùn)用部分新奇獨(dú)特的廣告形式：
1.在目標(biāo)顧客群體居住、辦公樓房的電梯門(mén)上做創(chuàng)意廣告。2.利用新型車(chē)載動(dòng)態(tài)戶(hù)外廣告。3.在人流集中的路段做指示牌廣告。4.在樓市等DM媒介上做相應(yīng)宣傳。5.在可能的情況下可以考慮做樓體廣告。6.其它形式的廣告形式。
三、營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)安排
營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的安排一定要和銷(xiāo)售的時(shí)間節(jié)點(diǎn)掛鉤，不要一味的為了活動(dòng)而活動(dòng)。建議采取“五大N小”的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)配合銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)進(jìn)行推廣。
五大N小即指：五次大的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)及多次小的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。五大：
1、因此建議在推出1階段的房源時(shí)，邀請(qǐng)濟(jì)南市領(lǐng)帶及商河縣政府領(lǐng)導(dǎo)舉辦盛大的開(kāi)園儀式，以此將百匯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園推向市場(chǎng)。通過(guò)各大媒體的報(bào)道，最大范圍的擴(kuò)大項(xiàng)目知名度。
2、開(kāi)園活動(dòng)后要聯(lián)合商河縣政府到濟(jì)南乃至周邊城市做產(chǎn)業(yè)園推介活動(dòng)。
3、推2階段房源時(shí)，可根據(jù)招商的主力店的情況，舉行一次主力店簽約儀式。以此更好的促進(jìn)招商，同時(shí)還可以帶動(dòng)銷(xiāo)售。4、2階段銷(xiāo)售房源時(shí)，開(kāi)發(fā)商可聯(lián)合商河中學(xué)舉辦一次捐助儀式，以此提升開(kāi)發(fā)商在商河縣的形象，并以此促進(jìn)銷(xiāo)售。
5、推出3階段的房源時(shí)，組織首屆濟(jì)南文化創(chuàng)意高峰論壇，邀請(qǐng)市領(lǐng)導(dǎo)、知名專(zhuān)家、學(xué)院教授等參加論壇。同時(shí)邀請(qǐng)各大媒體進(jìn)行報(bào)道，擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)園的知名度。
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根據(jù)節(jié)假日、營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)的安排可舉辦些小型的活動(dòng)促進(jìn)銷(xiāo)售。針對(duì)公寓和別墅分別進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)：
公寓：主要目標(biāo)客戶(hù)群為企業(yè)的專(zhuān)家或者員工等，主要的促銷(xiāo)活動(dòng)為折扣或者贈(zèng)送當(dāng)錢(qián)比較流行的電子產(chǎn)品（如iphone4s等）
別墅：主要目標(biāo)客戶(hù)群為企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，一般別墅的面積相對(duì)較大，單方面的折扣對(duì)客戶(hù)的吸引力遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，建議可組織些名人會(huì)的系列活動(dòng)，如泡溫泉、高爾夫等。
當(dāng)營(yíng)造出百匯文化作為商河創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大本營(yíng)的氛圍的基礎(chǔ)上，輔之以相應(yīng)階段的低價(jià)策略，招商工作必將順利的展開(kāi)，當(dāng)人氣聚攏到一定階段，百匯的發(fā)展到達(dá)成熟時(shí)期，周?chē)呐涮自O(shè)施發(fā)展比較完善時(shí)，其價(jià)格將順理成章的提高。
第二篇：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：
? 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定管理辦法：
一、定義
創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是以創(chuàng)意為核心，以城市獨(dú)特的信息流、人才流、現(xiàn)代物流、資金流等社會(huì)資源為依托，為工業(yè)、文化等服務(wù)的智能創(chuàng)造業(yè)。
創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是依托我市先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，利用城鎮(zhèn)中心區(qū)工業(yè)建筑為主要改造和開(kāi)發(fā)載體，以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈為聚合，所形成的以都市型工業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等為發(fā)展重點(diǎn)，并經(jīng)市經(jīng)貿(mào)局會(huì)相關(guān)部門(mén)共同審核認(rèn)定的功能區(qū)域。
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
（一）新建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1．園區(qū)注冊(cè)地和經(jīng)營(yíng)地要位于XX市轄區(qū)內(nèi)。
2．園區(qū)要有明確的招商規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位。園區(qū)建設(shè)要符合全市城建規(guī)劃總體要求，并逐步按照產(chǎn)業(yè)定位形成區(qū)域特色，園內(nèi)80％以上的入駐企業(yè)為從事都市型工業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3．園區(qū)可以在原有已形成一定規(guī)模集聚的區(qū)域或街道基礎(chǔ)上進(jìn)一步加以整合，具備一定的建筑規(guī)模，一般應(yīng)在1萬(wàn)平方米以上，入園或已簽訂入駐協(xié)議的企業(yè)在20家以上或出租建筑面積率經(jīng)核定超過(guò)50％以上。
4．園區(qū)的建筑外型應(yīng)與城鎮(zhèn)建筑形態(tài)、周邊環(huán)境相和諧，園區(qū)的房屋建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)符合本市相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。園區(qū)入駐企業(yè)不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，入駐企業(yè)的二次裝修應(yīng)按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。
5．園區(qū)消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。園區(qū)入駐企業(yè)的一切活動(dòng)不得干擾周邊居民、企事業(yè)單位的正常生活和工作秩序。
6．園區(qū)管理制度健全，設(shè)立專(zhuān)門(mén)的管理機(jī)構(gòu)、配備專(zhuān)職管理人員。園區(qū)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)園區(qū)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、對(duì)外招商、物業(yè)管理和提供配套服務(wù)，管理人員分工明確，職責(zé)到位。
7．園區(qū)能提供適合創(chuàng)意企業(yè)發(fā)展的工作環(huán)境、配套設(shè)施和服務(wù)功能。園區(qū)內(nèi)水、電、通信、道路等公共設(shè)施完善，能根據(jù)客戶(hù)需求和自身?xiàng)l件提供寬帶網(wǎng)絡(luò)、會(huì)務(wù)、展示等配套設(shè)施及服務(wù)功能。園區(qū)應(yīng)設(shè)有為創(chuàng)意企業(yè)、設(shè)計(jì)人員提供交流、互動(dòng)、集聚和各種創(chuàng)意作品展示的場(chǎng)所。園區(qū)內(nèi)的配套服務(wù)設(shè)施占用面積原則上不超過(guò)園區(qū)總面積的25％。
8．園區(qū)應(yīng)建立入駐企業(yè)檔案，配合相關(guān)政府職能部門(mén)做好園區(qū)統(tǒng)計(jì)，并配合所在鎮(zhèn)（街）相關(guān)職能部門(mén)對(duì)入駐企業(yè)開(kāi)展管理與服務(wù)。
（二）改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1．所謂改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指符合各鎮(zhèn)（街）實(shí)施產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要求，并納入各鎮(zhèn)（街）“退二進(jìn)三”規(guī)劃內(nèi)，利用各鎮(zhèn)（街）中心區(qū)的舊工業(yè)區(qū)、舊廠(chǎng)房、舊大樓等“三舊”建筑物作為建設(shè)載體的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
2．改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)有明確的投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理主體，明確的總體規(guī)劃和功能定位，以及階段性工作目標(biāo)和計(jì)劃進(jìn)度安排等。
3．對(duì)改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求可適當(dāng)放寬，按照“三個(gè)不變”的原則，即：房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系不變、房屋建筑結(jié)構(gòu)不變、土地性質(zhì)不變，予以提前認(rèn)定并給予園區(qū)兩年籌備期，籌備期內(nèi)只發(fā)文認(rèn)定并不進(jìn)行授牌。
三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的行業(yè)范圍
結(jié)合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)際，我市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展與工業(yè)八大支柱產(chǎn)業(yè)相關(guān)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)涵蓋了研發(fā)設(shè)計(jì)創(chuàng)意、咨詢(xún)策劃創(chuàng)意、文化傳媒創(chuàng)意和時(shí)尚消費(fèi)創(chuàng)意等四大領(lǐng)域。
四、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的認(rèn)定和管理
（一）管理部門(mén)
根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組要統(tǒng)籌全市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的布局規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、政策協(xié)調(diào)，市經(jīng)貿(mào)局負(fù)責(zé)牽頭制定創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定管理辦法等扶持政策，并具體負(fù)責(zé)有關(guān)扶持政策的組織實(shí)施、檢查和監(jiān)督。
（二）認(rèn)定程序
1．由相關(guān)園區(qū)的管理主體向所在鎮(zhèn)（街）經(jīng)貿(mào)部門(mén)提交創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定申請(qǐng)報(bào)告。
2．根據(jù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，由相關(guān)園區(qū)管理主體提供以下證明材料：
（1）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和招商規(guī)劃；
（2）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)、土地權(quán)屬證明；
（3）園區(qū)管理主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照及有關(guān)管理制度；
（4）所在鎮(zhèn)（街）國(guó)土、規(guī)劃、環(huán)保、安監(jiān)等部門(mén)出具的國(guó)土、規(guī)劃、環(huán)保、安全證明；
（5）園區(qū)內(nèi)入園注冊(cè)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)名單及其營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件；
（6）園區(qū)內(nèi)入園注冊(cè)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)上財(cái)務(wù)指標(biāo)完成情況（當(dāng)年入園注冊(cè)企業(yè)提供當(dāng)期財(cái)務(wù)指標(biāo)完成情況）。
3．由園區(qū)所在鎮(zhèn)（街）經(jīng)貿(mào)部門(mén)根據(jù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)園區(qū)申報(bào)資料進(jìn)行初審，審核批準(zhǔn)后推薦上報(bào)市經(jīng)貿(mào)局。
4．經(jīng)市經(jīng)貿(mào)局組織對(duì)申報(bào)園區(qū)審核合格后，報(bào)市政府核準(zhǔn)認(rèn)定，市政府委托市經(jīng)貿(mào)局授予其“XX市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”的牌匾。
5．改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)在籌備期結(jié)束后由市經(jīng)貿(mào)局按照新建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審合格者繼續(xù)予以支持，正式授予牌匾。在籌備期內(nèi)已達(dá)到要求的，可提前申請(qǐng)授牌。
6．各類(lèi)經(jīng)國(guó)家和省認(rèn)定的文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，經(jīng)市經(jīng)貿(mào)局局和文廣新局共同審核后，符合條件的報(bào)市政府核準(zhǔn)認(rèn)定，授予其“XX市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”的牌匾。
7．所有經(jīng)認(rèn)定的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，有效期為三年，有效期滿(mǎn)后由市經(jīng)貿(mào)局進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審合格者繼續(xù)予以支持，不合格者，撤銷(xiāo)其資格，收回牌匾。
? 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資金是政府無(wú)償提供給從事文化創(chuàng)意行業(yè)的公司的資金補(bǔ)助，是不需要企業(yè)償還的。需要企業(yè)有一個(gè)原創(chuàng)性高，社會(huì)效應(yīng)好的項(xiàng)目。支持行業(yè)分八大類(lèi)：
一、文藝演出業(yè)
1.體現(xiàn)時(shí)代特征、弘揚(yáng)民族傳統(tǒng)文化的原創(chuàng)精品演出。2.參與國(guó)際演出市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的重要商業(yè)性演出、藝術(shù)節(jié)演出。3.構(gòu)建國(guó)內(nèi)外營(yíng)銷(xiāo)渠道。
4.品牌化、產(chǎn)業(yè)化的文藝演出。5.文藝演出場(chǎng)所的改造和利用。
二、出版發(fā)行和版權(quán)貿(mào)易業(yè)
1.弘揚(yáng)中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化及體現(xiàn)時(shí)代特征的精品出版項(xiàng)目。
2.版權(quán)輸出、出版物實(shí)物出口，以及企業(yè)“走出去”在境外從事出版、印刷、發(fā)行和版權(quán)代理等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.數(shù)字出版、網(wǎng)絡(luò)出版、手機(jī)出版的內(nèi)容制作和技術(shù)研發(fā)，復(fù)合出版平臺(tái)、出版物網(wǎng)絡(luò)發(fā)行平臺(tái)的研發(fā)應(yīng)用。
4.數(shù)字印刷、高端彩色印刷、按需印刷等先進(jìn)印刷復(fù)制工藝設(shè)備的研發(fā)應(yīng)用。5.版權(quán)交易、版權(quán)保護(hù)平臺(tái)及技術(shù)的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。6.國(guó)內(nèi)外重大出版、版權(quán)交易展覽展示活動(dòng)。
三、影視制作和交易業(yè) 1.具有時(shí)代特點(diǎn)、民族特色，較大傳播發(fā)展?jié)摿秃霌P(yáng)中華民族優(yōu)秀文化的廣播影視作品（主要包括電影、電視劇、影視動(dòng)畫(huà)、廣播電視節(jié)目等）。
2.數(shù)字廣播、數(shù)字電影、數(shù)字電視、手機(jī)電視、網(wǎng)絡(luò)數(shù)字音視頻等新媒體的內(nèi)容制作。3.數(shù)字廣播、數(shù)字電影、數(shù)字電視、手機(jī)電視、網(wǎng)絡(luò)數(shù)字音視頻等新媒體的技術(shù)研發(fā)。4.采用云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新興技術(shù)發(fā)展網(wǎng)絡(luò)視頻。5.影視產(chǎn)業(yè)的國(guó)際合作、交流。6.海外營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。
四、動(dòng)漫與網(wǎng)絡(luò)游戲研發(fā)制作和交易業(yè)
1.具有中國(guó)風(fēng)格、中國(guó)元素的原創(chuàng)動(dòng)漫網(wǎng)絡(luò)游戲作品。2.面向海外市場(chǎng)的動(dòng)漫網(wǎng)絡(luò)游戲作品的研發(fā)與輸出。
3.基于云計(jì)算和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的公共創(chuàng)作、制作和運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。4.原創(chuàng)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)漫創(chuàng)作展示平臺(tái)。5.手機(jī)動(dòng)漫游戲產(chǎn)品的研發(fā)與運(yùn)營(yíng)。6.動(dòng)漫游戲衍生產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)與營(yíng)銷(xiāo)。7.動(dòng)漫游戲的教材研發(fā)和人才培訓(xùn)。
五、廣告會(huì)展業(yè)
1.具有廣告行業(yè)品牌引領(lǐng)性，能夠打造廣告行業(yè)知名商標(biāo)，提升北京廣告行業(yè)國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的項(xiàng)目。
2.能夠提高廣告從業(yè)人員專(zhuān)業(yè)水平、提升廣告教育水平、培養(yǎng)廣告行業(yè)專(zhuān)業(yè)人才，由廣告公司進(jìn)行的高校廣告專(zhuān)業(yè)實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目。3.有明顯傳播力和影響力的新型廣告業(yè)態(tài)。
4.促進(jìn)城市廣告會(huì)展業(yè)發(fā)展的條件改善和服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。5.奧運(yùn)場(chǎng)館設(shè)施賽后利用的大型國(guó)際會(huì)展等活動(dòng)。
6.在所屬行業(yè)內(nèi)具有較高權(quán)威性的專(zhuān)業(yè)展會(huì)及承辦國(guó)際專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)全球年會(huì)等活動(dòng)。7.在境外或外省市已舉辦兩屆以上，移植北京且將連續(xù)舉辦的專(zhuān)業(yè)品牌展會(huì)。
六、古玩及藝術(shù)品交易業(yè)
1.古玩藝術(shù)品修復(fù)技術(shù)的創(chuàng)新、研發(fā)。
2.傳統(tǒng)工藝美術(shù)品的研發(fā)及博物館等相關(guān)行業(yè)對(duì)其衍生產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和產(chǎn)業(yè)化。3.具有創(chuàng)新性的藝術(shù)品交易方式。
4.具有專(zhuān)業(yè)性、國(guó)際化水準(zhǔn)的古玩藝術(shù)品交易活動(dòng)。
5.在國(guó)內(nèi)外專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域中具有廣泛影響、高水平的古玩及藝術(shù)品展覽。
七、設(shè)計(jì)創(chuàng)意業(yè)
1.利用設(shè)計(jì)創(chuàng)意手段對(duì)存量工業(yè)資源進(jìn)行保護(hù)性開(kāi)發(fā)利用。2.工業(yè)設(shè)計(jì)、工藝美術(shù)設(shè)計(jì)、建筑裝飾設(shè)計(jì)應(yīng)用。3.中國(guó)元素、民族品牌服飾設(shè)計(jì)。
4.高附加值的精品印刷和商務(wù)印刷設(shè)計(jì)。
5.提升工業(yè)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)設(shè)計(jì)與制造業(yè)融合的設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)應(yīng)用。6.設(shè)計(jì)交易渠道暢通、設(shè)計(jì)交易環(huán)境建設(shè)。
7.在國(guó)內(nèi)外有較大影響力的設(shè)計(jì)展覽展示以及各種交流活動(dòng)。
八、文化旅游業(yè)
1.具有民族、民俗特色的精品文化旅游項(xiàng)目和旅游產(chǎn)品。2.富含高科技、創(chuàng)新性的精品文化旅游項(xiàng)目和旅游產(chǎn)品。3.具有北京傳統(tǒng)和現(xiàn)代特色的文化旅游商品研發(fā)推廣。
4.培育北京文化旅游演出市場(chǎng)，打造具有影響力的文化旅游演出劇目以及大型實(shí)景演出。
5.具有示范和帶動(dòng)作用的專(zhuān)項(xiàng)旅游項(xiàng)目和旅游產(chǎn)品。
? 注冊(cè)公司流程：
1、企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先登記。
2、企業(yè)設(shè)立登記。
3、前置審批 前置審批是指企業(yè)登記注冊(cè)前，府行業(yè)主管部門(mén)對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)資格的審查。一般企業(yè)不需要。
4、交存企業(yè)注冊(cè)資金。
5、辦理法定驗(yàn)資手續(xù)。
6、工商注冊(cè)的審批、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
7、企業(yè)印章備案及刻制。
8、企業(yè)法人代碼登記。
9、稅務(wù)登記。
10、國(guó)稅登記（國(guó)地稅登記證已經(jīng)合一，在地方稅務(wù)填表打照，國(guó)稅登記）。
11、開(kāi)設(shè)銀行賬號(hào)。
12、開(kāi)轉(zhuǎn)資證明和劃轉(zhuǎn)資金。
13、統(tǒng)計(jì)登記。
14、社會(huì)保險(xiǎn)登記。
? 設(shè)立拍賣(mài)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）有一百萬(wàn)元人民幣以上的注冊(cè)資本；
（二）有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)、住所和章程；
（三）有與從事拍賣(mài)業(yè)務(wù)相適應(yīng)的拍賣(mài)師和其他工作人員；
（四）有符合本法和其他有關(guān)法律規(guī)定的拍賣(mài)業(yè)務(wù)規(guī)則；
（五）符合國(guó)務(wù)院有關(guān)拍賣(mài)業(yè)發(fā)展的規(guī)定；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
注：拍賣(mài)企業(yè)經(jīng)營(yíng)文物拍賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)有一千萬(wàn)元人民幣以上的注冊(cè)資本，有具有文物拍賣(mài)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的人員。
? 拍賣(mài)師應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷和拍賣(mài)專(zhuān)業(yè)知識(shí)；
（二）在拍賣(mài)企業(yè)工作兩年以上；
（三）品行良好。
? 申請(qǐng)?jiān)O(shè)立典當(dāng)行，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）有符合法律、法規(guī)規(guī)定的章程；
（二）有符合規(guī)定的最低限額的注冊(cè)資本（典當(dāng)行注冊(cè)資本最低限額為300萬(wàn)元；從事房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)的，注冊(cè)資本最低限額為500萬(wàn)元；從事財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)的，注冊(cè)資本最低限額為1000萬(wàn)元。典當(dāng)行的注冊(cè)資本最低限額應(yīng)當(dāng)為股東實(shí)繳的貨幣資本，不包括以實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資的資本）；
（三）有符合要求的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和辦理業(yè)務(wù)必需的設(shè)施；
（四）有熟悉典當(dāng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理人員及鑒定評(píng)估人員；
（五）有兩個(gè)以上法人股東，且法人股相對(duì)控股；
（六）符合典當(dāng)管理辦法第九條和第十條規(guī)定的治安管理要求；
（七）符合國(guó)家對(duì)典當(dāng)行統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局的要求。? 設(shè)立典當(dāng)行報(bào)送材料
申請(qǐng)人應(yīng)向擬設(shè)典當(dāng)行所在地設(shè)區(qū)的市（地）級(jí)商務(wù)主管部門(mén)提交下列材料：
（一）設(shè)立申請(qǐng)（應(yīng)當(dāng)載明擬設(shè)立典當(dāng)行的名稱(chēng)、住所、注冊(cè)資本、股東及出資額、經(jīng)營(yíng)范圍等內(nèi)容）及可行性研究報(bào)告；
（二）典當(dāng)行章程、出資協(xié)議及出資承諾書(shū)；
（三）典當(dāng)行業(yè)務(wù)規(guī)則、內(nèi)部管理制度及安全防范措施；
（四）具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明；
（五）檔案所在單位人事部門(mén)出具的個(gè)人股東、擬任法定代表人和其他高級(jí)管理人員的簡(jiǎn)歷；
（六）具有法定資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的法人股東近期財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及出資能力證明、法人股東的董事會(huì)（股東會(huì)）決議及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（七）符合要求的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的所有權(quán)或者使用權(quán)的有效證明文件；
（八）工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的《企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》。? 許可程序：
一、確定總量。商務(wù)部依據(jù)“統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局”的原則，根據(jù)各地相應(yīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等確定調(diào)控總量和材料上報(bào)時(shí)間。
二、接收材料。申請(qǐng)人根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》的要求，向擬設(shè)典當(dāng)行所在地設(shè)區(qū)的市（地）級(jí)商務(wù)主管部門(mén)提交申請(qǐng)材料。收到設(shè)立典當(dāng)行或者典當(dāng)行申請(qǐng)?jiān)O(shè)立分支機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)后，設(shè)區(qū)的市（地）級(jí)商務(wù)主管部門(mén)報(bào)省級(jí)商務(wù)主管部門(mén)初審，省級(jí)商務(wù)主管部門(mén)將審核意見(jiàn)和申請(qǐng)材料報(bào)送商務(wù)部。
三、商務(wù)部審查。商務(wù)部組織成立典當(dāng)行聯(lián)合審批工作小組對(duì)上報(bào)材料進(jìn)行復(fù)核。
四、辦理批件。根據(jù)典當(dāng)行聯(lián)合審批工作小組會(huì)議紀(jì)要，對(duì)于符合要求的設(shè)立申請(qǐng)，商務(wù)部向各省級(jí)商務(wù)主管部門(mén)下發(fā)批復(fù)，并頒發(fā)《典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證》，申請(qǐng)人持批復(fù)和典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證到有關(guān)部門(mén)辦理登記手續(xù)。不予核準(zhǔn)的，通知各省級(jí)商務(wù)主管部門(mén)，并說(shuō)明理由。
五、企業(yè)持商務(wù)部批準(zhǔn)文件和《典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證》，經(jīng)所在地縣級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)初審后，向市（地）級(jí)公安機(jī)關(guān)申領(lǐng)《特種行業(yè)許可證》，持上述批件及許可證到工商行政管理部門(mén)申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第三篇：紅色旅游文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園策劃_巔峰智業(yè)
立足與傳承地域紅色文化精髓，追憶歷史、探夢(mèng)未來(lái)的紅色創(chuàng)想園，是集文化體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)、會(huì)議度假、特色旅游商品研發(fā)與制造功能于一體的紅色文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。
委托客戶(hù)：湖北經(jīng)凱建設(shè)投資有限公司
項(xiàng)目區(qū)位：湖北省黃岡市紅安縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新型產(chǎn)業(yè)園 項(xiàng)目規(guī)模：416畝 完成時(shí)間：2013.4 核心資源：紅色旅游資源 項(xiàng)目類(lèi)型：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園
亮劍精神為本案文化開(kāi)發(fā)的最高統(tǒng)領(lǐng)，同時(shí)將軍文化、歷史事件、民俗文化作為人物、事件、產(chǎn)業(yè)支撐，從各個(gè)方面對(duì)亮劍精神進(jìn)行詮釋與反映。
通過(guò)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間及市場(chǎng)消費(fèi)需求進(jìn)行產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)篩選
規(guī)劃訴求：塑造旅游吸引物，并以旅游為導(dǎo)向，解決產(chǎn)業(yè)選擇、帶動(dòng)地產(chǎn)升值。總體定位：立足與傳承地域紅色旅游文化精髓，以時(shí)尚化、創(chuàng)意化、科技化的手段，打造紅色為魂、商業(yè)為體，追憶歷史、探夢(mèng)未來(lái)的紅色創(chuàng)想園，是集文化體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)、會(huì)議度假、特色旅游商品研發(fā)與制造功能于一體的紅色文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。
形象口號(hào)：探夢(mèng)將軍城
體驗(yàn)亮劍情
核心思路：在功能區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)上，點(diǎn)綴景觀、科技體驗(yàn)等旅游項(xiàng)目，串聯(lián)成主題游線(xiàn)，帶動(dòng)創(chuàng)意生產(chǎn)區(qū)與商業(yè)接待區(qū)兩大功能區(qū)發(fā)展。
亮點(diǎn)項(xiàng)目：
北京巔峰智業(yè)旅游文化創(chuàng)意股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“巔峰智業(yè)”)始創(chuàng)于2001年，是國(guó)內(nèi)最早專(zhuān)業(yè)從事旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的企業(yè)之一。
巔峰智業(yè)在以旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)為核心業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，持續(xù)創(chuàng)新，不斷延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈全程服務(wù)，大力發(fā)展旅游投資、景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、旅游營(yíng)銷(xiāo)等業(yè)務(wù)，形成“規(guī)劃引領(lǐng)-投資驅(qū)動(dòng)-運(yùn)營(yíng)支撐-營(yíng)銷(xiāo)拉升”的“四位一體”一站式全程服務(wù)模式，提供綜合型智慧旅游系統(tǒng)解決方案。目前已發(fā)展成為行業(yè)知名度高、市場(chǎng)占有率領(lǐng)先的專(zhuān)業(yè)創(chuàng)新文旅產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)者。
巔峰智業(yè)擁有豐富的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)需資源共享、互通有無(wú)，為文化視角下的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃策劃帶來(lái)示范意義。
第四篇：百匯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園營(yíng)銷(xiāo)推廣策略
百匯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園營(yíng)銷(xiāo)推廣策略
一、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣策略
總策略：政府+企業(yè)品牌+行業(yè)捆綁推廣
在進(jìn)行項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣時(shí)，不要單一的采用項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)孤軍奮戰(zhàn)，要把政府支持/企業(yè)政策/項(xiàng)目品牌/創(chuàng)意行業(yè)等優(yōu)勢(shì)與賣(mài)點(diǎn)捆在一起進(jìn)行四合為一的強(qiáng)勢(shì)推廣。整合資源、緊拳出擊。
營(yíng)銷(xiāo)策略：
1、大客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)：大客戶(hù)的營(yíng)銷(xiāo)直接決定著項(xiàng)目的成敗。
2、政府營(yíng)銷(xiāo)：聯(lián)合商河縣政府做系列的大型推介活動(dòng)。
3、活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)：根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的工期及營(yíng)銷(xiāo)時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排具體的活動(dòng)，進(jìn)行大范圍的宣傳。
4、多方位多角度、全面出擊：全方位轟炸，密集空投與地毯式搜捕結(jié)合，不輕易放過(guò)每一個(gè)潛在的目標(biāo)群體。
5、多媒體多維度、錯(cuò)時(shí)控腦：充分發(fā)揮各媒體特點(diǎn)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，觸角升及每一個(gè)潛在客戶(hù)并且變換方式重復(fù)影響。
二、房源推售策略
交叉式銷(xiāo)售：根據(jù)項(xiàng)目的工程進(jìn)度及營(yíng)銷(xiāo)時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排推出新房源。
三、營(yíng)銷(xiāo)推廣渠道選擇
出于百匯文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園自身的的形象定位，其宣傳內(nèi)容和宣傳形式必須富有創(chuàng)意。所以，建議在充分運(yùn)用傳統(tǒng)媒體，如報(bào)紙、戶(hù)外等的基礎(chǔ)上，運(yùn)用部分新奇獨(dú)特的廣告形式。
1.在目標(biāo)顧客群體居住、辦公樓房的電梯門(mén)上做創(chuàng)意廣告。2.利用新型車(chē)載動(dòng)態(tài)戶(hù)外廣告。3.在人流集中的路段做指示牌廣告。4.在樓市等DM媒介上做相應(yīng)宣傳。5.在可能的情況下可以考慮做樓體廣告。6.其它形式的廣告形式。
四、營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)安排
營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的安排一定要和銷(xiāo)售的時(shí)間節(jié)點(diǎn)掛鉤，不要一味的為了活動(dòng)而活動(dòng)。建議采取“五大N小”的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)配合銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)進(jìn)行推廣。
五大N小即指：五次大的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)及多次小的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。五大：
1、因此建議在推出1階段的房源時(shí)，邀請(qǐng)濟(jì)南市領(lǐng)帶及商河縣政府領(lǐng)導(dǎo)舉辦盛大的開(kāi)園儀式，以此將百匯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園推向市場(chǎng)。通過(guò)各大媒體的報(bào)道，最大范圍的擴(kuò)大項(xiàng)目知名度。
2、開(kāi)園活動(dòng)后要聯(lián)合商河縣政府到濟(jì)南乃至周邊城市做產(chǎn)業(yè)園推介活動(dòng)。
3、推2階段房源時(shí)，可根據(jù)招商的主力店的情況，舉行一次主力店簽約儀式。以此更好的促進(jìn)招商，同時(shí)還可以帶動(dòng)銷(xiāo)售。4、2階段銷(xiāo)售房源時(shí)，開(kāi)發(fā)商可聯(lián)合商河中學(xué)舉辦一次捐助儀式，以此提升開(kāi)發(fā)商在商河縣的形象，并以此促進(jìn)銷(xiāo)售。
5、推出3階段的房源時(shí)，組織首屆濟(jì)南文化創(chuàng)意高峰論壇，邀請(qǐng)市領(lǐng)導(dǎo)、知名專(zhuān)家、學(xué)院教授等參加論壇。同時(shí)邀請(qǐng)各大媒體進(jìn)行報(bào)道，擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)園的知名度。
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根據(jù)節(jié)假日、營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)的安排可舉辦些小型的活動(dòng)促進(jìn)銷(xiāo)售。針對(duì)公寓和別墅分別進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)：
公寓：主要目標(biāo)客戶(hù)群為企業(yè)的專(zhuān)家或者員工等，主要的促銷(xiāo)活動(dòng)為折扣或者贈(zèng)送當(dāng)錢(qián)比較流行的電子產(chǎn)品，如iphone4s等。
別墅：主要目標(biāo)客戶(hù)群為企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，一般別墅的面積相對(duì)較大，單方面的折扣對(duì)客戶(hù)的吸引力遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，建議可組織些名人會(huì)的系列活動(dòng)，如泡溫泉、高爾夫等。當(dāng)營(yíng)造出百匯文化作為商河創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大本營(yíng)的氛圍的基礎(chǔ)上，輔之以相應(yīng)階段的低價(jià)策略，招商工作必將順利的展開(kāi)，當(dāng)人氣聚攏到一定階段，百匯的發(fā)展到達(dá)成熟時(shí)期，周?chē)呐涮自O(shè)施發(fā)展比較完善時(shí)，其價(jià)格將順理成章的提高。
第五篇：昆山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園
一、周莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述
&p;周莊，位于中國(guó)經(jīng)濟(jì)文化最為活躍的長(zhǎng)三角核心地帶，東連上海，西鄰蘇州，緊靠滬寧、滬杭、蘇嘉杭等高速公路。鎮(zhèn)域面積38平方公里，有著保存完整的千年古鎮(zhèn)、江南特色的田園風(fēng)光和水鄉(xiāng)風(fēng)貌的自然村落。因悠久的歷史、獨(dú)特的水鄉(xiāng)風(fēng)貌、豐厚的文化底蘊(yùn)、質(zhì)樸的民風(fēng)民俗，成為江南水鄉(xiāng)的杰出典范而享譽(yù)海內(nèi)外。經(jīng)過(guò)二十余年的著力保護(hù)、文化傳承和旅游開(kāi)發(fā)，成功打造了“中國(guó)第一水鄉(xiāng)”的文化旅游品牌，成為古城鎮(zhèn)序列唯一的國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)，每年吸引350萬(wàn)中外游人前來(lái)旅游觀光、休閑度假和體驗(yàn)感悟。近年來(lái)，更是圍繞“文化的傳承與發(fā)展”，謀劃了從1平方公里傳統(tǒng)文化景區(qū)拓展為38平方公里為“文化周莊”的全景概念。
依托深厚的文化積淀、豐富的創(chuàng)意素材和成熟的產(chǎn)業(yè)環(huán)境，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在周莊已取得階段性發(fā)展成果，畫(huà)家村、畫(huà)工廠(chǎng)、大型演藝《四季周莊》、旅游產(chǎn)業(yè)研發(fā)等一批文化創(chuàng)意項(xiàng)目的落戶(hù)啟動(dòng)和不斷成熟壯大。在此基礎(chǔ)上，昆山市人民政府于2008年10月正式批準(zhǔn)將昆山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園定位落戶(hù)周莊。以現(xiàn)有的文創(chuàng)項(xiàng)目為基礎(chǔ)重新布局和規(guī)劃，著重抓好載體建設(shè)、項(xiàng)目引進(jìn)和服務(wù)平臺(tái)構(gòu)建，引領(lǐng)、指導(dǎo)、規(guī)范、管理全鎮(zhèn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，逐步形成產(chǎn)業(yè)集聚、功能完善、業(yè)態(tài)豐富、特色鮮明的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，從而推動(dòng)全鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)周莊經(jīng)濟(jì)社會(huì)的科學(xué)發(fā)展。昆山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是昆山第十二個(gè)特色產(chǎn)業(yè)基地，也是昆山發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的唯一集聚載體，近日又被江蘇省文化廳批準(zhǔn)命名為江蘇省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
二、周莊發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的背景和優(yōu)勢(shì)
1、經(jīng)濟(jì)背景和區(qū)位優(yōu)勢(shì)：周莊位于上海、蘇州、吳江、昆山半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的核心地段，地處全國(guó)文化昌盛、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、文化藝術(shù)品消費(fèi)力最為強(qiáng)盛的長(zhǎng)三角腹地，具有明顯的經(jīng)濟(jì)背景和區(qū)位優(yōu)勢(shì)。
2、人文背景和環(huán)境優(yōu)勢(shì)：周莊歷史文化底蘊(yùn)深厚、環(huán)境優(yōu)美、節(jié)奏從容，是滋生藝術(shù)和享受文化的最佳土壤，具有明顯的人文背景和環(huán)境優(yōu)勢(shì)。水鄉(xiāng)生態(tài)良好，古鎮(zhèn)保護(hù)完整，廣受文人墨客青睞。
3、市場(chǎng)背景和交通優(yōu)勢(shì)：周莊與上海、杭州、南京等大型城市緊鄰，多條高等級(jí)交通線(xiàn)路在周莊匯集經(jīng)過(guò)，正在建設(shè)中的上海商貿(mào)中心暨虹橋樞紐距周莊不到半小時(shí)車(chē)程，交通便捷，又鬧中取靜，利于藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)的集聚。背靠昆山強(qiáng)大的制造業(yè)基地，為工業(yè)設(shè)計(jì)帶來(lái)了廣闊市場(chǎng)，有明顯的市場(chǎng)背景和交通優(yōu)勢(shì)。
4、產(chǎn)業(yè)背景和定位優(yōu)勢(shì)：周莊畫(huà)家村強(qiáng)調(diào)原創(chuàng)、突出藝術(shù)水準(zhǔn)，繪畫(huà)工廠(chǎng)以加工生產(chǎn)為主，藝博中心注重普及和市場(chǎng)覆蓋，其他演藝娛樂(lè)休閑產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，具有明顯的產(chǎn)業(yè)背景和定位優(yōu)勢(shì)。
5、品牌背景和政策優(yōu)勢(shì)：周莊作為聞名世界的旅游勝地，每年接待數(shù)百萬(wàn)全球嘉賓，同時(shí)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)依托市級(jí)園區(qū)的基本定位和省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的成功創(chuàng)建，具有明顯的品牌背景和政策優(yōu)勢(shì)。中國(guó)第一水鄉(xiāng)品牌優(yōu)勢(shì)和昆山文化產(chǎn)業(yè)的政策優(yōu)勢(shì)明顯。
三、周莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
通過(guò)項(xiàng)目的引落開(kāi)發(fā)、載體建設(shè)和產(chǎn)業(yè)集聚，目前周莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已有六大板塊內(nèi)容、建設(shè)二個(gè)載體、逐步完善形成三條產(chǎn)業(yè)鏈。
1、六大板塊
古鎮(zhèn)旅游:每年接待中外游客量達(dá)350萬(wàn)人次，旅游收入超10億元。周莊畫(huà)家村:2007年項(xiàng)目啟動(dòng)，引進(jìn)落戶(hù)國(guó)內(nèi)外130余家原創(chuàng)畫(huà)家，建有藝術(shù)館、畫(huà)家公寓、寫(xiě)生基地等公共服務(wù)平臺(tái)和相關(guān)配套設(shè)施，成為集藝術(shù)創(chuàng)作、學(xué)術(shù)交流、培訓(xùn)教育、展覽交易為一體的藝術(shù)村。其衍生項(xiàng)目繪畫(huà)工廠(chǎng)以生產(chǎn)銷(xiāo)售裝飾畫(huà)和油畫(huà)復(fù)制品等藝術(shù)產(chǎn)品，已引落昆山先行文化創(chuàng)意有限公司等8家藝術(shù)品生產(chǎn)企業(yè)，今年以來(lái)已出口藝術(shù)產(chǎn)品二十余個(gè)貨柜，開(kāi)創(chuàng)昆山藝術(shù)品出口先例。
大型演藝《四季周莊》:第一部呈現(xiàn)江南原生態(tài)文化的水鄉(xiāng)實(shí)景演出，是華東旅游線(xiàn)重要的休閑演藝，對(duì)推動(dòng)周莊旅游結(jié)構(gòu)調(diào)整起到重要作用，入圍省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)支持項(xiàng)目，被評(píng)為江蘇省特色旅游項(xiàng)目。
古戲臺(tái)昆曲傳習(xí):恢復(fù)重建周莊古戲臺(tái)，與專(zhuān)業(yè)院團(tuán)合作常年演出昆曲，既有動(dòng)態(tài)演出，又有靜態(tài)展示，還能參與互動(dòng)，成為頗有特色的昆曲傳習(xí)場(chǎng)所。
民俗文化街傳統(tǒng)作坊:集中推出一大批優(yōu)秀傳統(tǒng)手工藝作坊，進(jìn)行民俗手工藝表演和展示商業(yè)文化，游客既可觀賞、購(gòu)買(mǎi)又能親臨操作。目前已有12家開(kāi)業(yè)，始稱(chēng)為“江南十二坊”。
旅游工藝品開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì):以“用口袋里的零錢(qián)把美麗的周莊帶回家”的理念，與知名工藝院校、工藝設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)合作，擁有一批專(zhuān)業(yè)從事旅游工藝品設(shè)計(jì)、旅游衍生品開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的企業(yè)，形成研發(fā)、生產(chǎn)、展示、銷(xiāo)售一條龍。
2、建設(shè)二大載體
周莊國(guó)際藝術(shù)品博覽中心:引進(jìn)專(zhuān)業(yè)投資管理公司構(gòu)建專(zhuān)業(yè)藝術(shù)品交易市場(chǎng)，擁有交易展示場(chǎng)館、開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)中心、藝術(shù)博物館、教育機(jī)構(gòu)和相關(guān)配套服務(wù)功能等六大功能設(shè)施，是華東地區(qū)規(guī)模最大、專(zhuān)業(yè)化最高、輻射能力最強(qiáng)的藝術(shù)品交易市場(chǎng)。首期35000平方米9個(gè)專(zhuān)業(yè)展館，于10月28日盛大揭幕，入駐50余家全國(guó)一線(xiàn)品牌藝術(shù)品生產(chǎn)企業(yè)和經(jīng)銷(xiāo)商。
創(chuàng)意設(shè)計(jì)孵化中心:利用前廟浜自然村落獨(dú)特的自然環(huán)境和農(nóng)舍結(jié)構(gòu)，進(jìn)行包裝改造，既有原真性又有現(xiàn)代時(shí)尚理念，引入一流創(chuàng)意設(shè)計(jì)人員和研發(fā)機(jī)構(gòu)，打造創(chuàng)意設(shè)計(jì)孵化中心。目前農(nóng)戶(hù)搬遷工作正在加緊進(jìn)行中。
3、逐步完善形成三條文化產(chǎn)業(yè)鏈
以美術(shù)品為主的藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)鏈:依托畫(huà)家村、畫(huà)工廠(chǎng)二大載體和藝術(shù)博覽中心平臺(tái)，形成原創(chuàng)、培訓(xùn)、交流展示、畫(huà)品生產(chǎn)、交易銷(xiāo)售為一體的產(chǎn)業(yè)鏈，把周莊建設(shè)成華東地區(qū)最大的繪畫(huà)創(chuàng)作、生產(chǎn)、展示和銷(xiāo)售中心。
以四季周莊為主的文化演藝產(chǎn)業(yè)鏈:在現(xiàn)有《四季周莊》、古戲臺(tái)的基礎(chǔ)上形成具有濃郁地方特色、展示地區(qū)文化的演藝中心，規(guī)劃建設(shè)一批特色文化演藝設(shè)施，吸納和培育大批本土和外來(lái)演藝人才，把周莊建設(shè)成為以地方戲曲為主的文化娛樂(lè)、休閑演藝中心。
以旅游紀(jì)念品為主的設(shè)計(jì)研發(fā)產(chǎn)業(yè)鏈:依托前廟浜孵化中心和蘇州大學(xué)應(yīng)用技術(shù)學(xué)院載體和人才優(yōu)勢(shì)，抓住古鎮(zhèn)旅游品牌，挖掘本土優(yōu)秀文化，逐步形成以旅游經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)為核心中國(guó)地方旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制作、展示銷(xiāo)售集聚區(qū)，全面提升文化旅游衍生品創(chuàng)作和市場(chǎng)化運(yùn)作水平。
四、周莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
昆山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃是“一園二區(qū)”的分工定位：太史淀生態(tài)休閑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)和古鎮(zhèn)文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)，形成一園二區(qū)、統(tǒng)一規(guī)劃、錯(cuò)位發(fā)展的格局。以周莊大橋兩岸創(chuàng)意集聚區(qū)為龍頭，形成南北聯(lián)動(dòng)，合理布局。
1、太史淀生態(tài)休閑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)
依托太史淀濕地生態(tài)條件、功能定位發(fā)展為休閑度假、生態(tài)體驗(yàn)、創(chuàng)意展示、會(huì)展服務(wù)、新型康體保健和旅游相結(jié)合的高品質(zhì)生態(tài)休閑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。主要包含國(guó)際會(huì)議中心、設(shè)計(jì)孵化中心、養(yǎng)生健康中心、文化休閑中心和配套服務(wù)中心。
2、古鎮(zhèn)文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)
依托周莊古鎮(zhèn)載體，挖掘旅游文化內(nèi)涵，增強(qiáng)游客體驗(yàn)值，傳承非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，發(fā)展旅游紀(jì)念品、文化餐飲、精品民宿、畫(huà)家村、文化演藝等，主要發(fā)展四大特色街區(qū)：舊民居街區(qū)創(chuàng)意文化體驗(yàn)區(qū)、畫(huà)家村藝術(shù)街區(qū)、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)和文化創(chuàng)意展示中心和孵化基地。
五、周莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)領(lǐng)域
昆山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園堅(jiān)持以?xún)?yōu)勢(shì)門(mén)類(lèi)突出、相關(guān)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的方向，優(yōu)先發(fā)展六大重點(diǎn)領(lǐng)域。
1、文化旅游:以古鎮(zhèn)擴(kuò)容和核心提升為理念，以業(yè)態(tài)調(diào)整和合理布局為手段，通過(guò)特定歷史街區(qū)改造，引落高檔民宿、文化餐飲和精品休閑場(chǎng)所，增強(qiáng)文化體驗(yàn)內(nèi)容，全面提升古鎮(zhèn)旅游品質(zhì)。
2、文化演藝:以《四季周莊》為基礎(chǔ)，引落文化娛樂(lè)演藝經(jīng)紀(jì)團(tuán)隊(duì)，發(fā)展文化娛樂(lè)和休閑演藝。在提升古戲臺(tái)昆曲、文化街評(píng)彈的同時(shí)打造江南特色地方戲曲萬(wàn)花筒。
3、藝術(shù)品交易:依托畫(huà)家村、畫(huà)工廠(chǎng)兩大集聚區(qū)和周莊國(guó)際藝術(shù)品博覽中心交易平臺(tái)，打造成為長(zhǎng)三角最大規(guī)模和影響力的藝術(shù)品展銷(xiāo)中心。
4、旅游商品研發(fā):加強(qiáng)與專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)研發(fā)機(jī)構(gòu)的合作和積極引落專(zhuān)業(yè)品牌店，著力開(kāi)發(fā)周莊特色旅游商品并建立直營(yíng)店、連鎖機(jī)構(gòu)，打造成旅游商品設(shè)計(jì)、制作、展示銷(xiāo)售集聚區(qū)。
5、節(jié)慶會(huì)展:進(jìn)一步擴(kuò)大周莊國(guó)際旅游節(jié)的影響，積極舉辦以“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”為主題的大賽、論壇、博覽會(huì)等，推動(dòng)周莊文化產(chǎn)業(yè)的品牌提升，促進(jìn)會(huì)展產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和拓展。
6、工業(yè)設(shè)計(jì):依托周莊傳感器產(chǎn)業(yè)基地和周邊地區(qū)制造業(yè)發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，依靠蘇州大學(xué)應(yīng)用技術(shù)學(xué)院的專(zhuān)業(yè)支持，以前廟浜孵化基地為載體，加快形成以傳感器產(chǎn)業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)、新型電子元器件、模具、印刷制版、服裝、包裝設(shè)計(jì)等工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)格局。六．結(jié)語(yǔ)
今日周莊既是古老的，又是年輕的；既是傳統(tǒng)的，又是時(shí)尚的；既是民族的，更是世界的。
昆山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園立足于周莊鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)文化社會(huì)發(fā)展道路，著眼于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，創(chuàng)意為核心，創(chuàng)新為動(dòng)力，促進(jìn)創(chuàng)意與經(jīng)濟(jì)的融洽。以省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)命名為契機(jī)，堅(jiān)持走特色發(fā)展、科學(xué)發(fā)展之路，向國(guó)家級(jí)特色文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的目標(biāo)邁進(jìn)，推動(dòng)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)和全面科學(xué)發(fā)展。
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