第一篇：全國(guó)部分總部園區(qū)招商政策

成都青羊總部基地招商政策

一、對(duì)納稅人的扶持政策

1、新辦企業(yè)和新引進(jìn)企業(yè)（項(xiàng)目）稅收年地方實(shí)得（增值稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅、房產(chǎn)稅四稅地方實(shí)得之和，下同）在20 萬(wàn)元以上的工業(yè)企業(yè)和50 萬(wàn)元以上的商貿(mào)服務(wù)業(yè)企業(yè)以及年繳納所得稅地方實(shí)得部分在100 萬(wàn)元以上的房地產(chǎn)企業(yè)（項(xiàng)目），前三年按地方實(shí)得40%支持企業(yè)發(fā)展。以后執(zhí)行原區(qū)內(nèi)企業(yè)的扶持政策。

2、對(duì)原區(qū)內(nèi)企業(yè)，年地方實(shí)得部分在20 萬(wàn)元以上的工業(yè)企業(yè)、50 萬(wàn)元以上的商貿(mào)服務(wù)業(yè)企業(yè)和 所得稅100 萬(wàn)元以上的房地產(chǎn)企業(yè)，按高于企業(yè)上年繳納地方實(shí)得增長(zhǎng)部分的50%支持企業(yè)創(chuàng)新和發(fā)展。

3、企業(yè)在境內(nèi)外實(shí)現(xiàn)上市給予 200 萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

二、對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支持政策

1、鼓勵(lì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，企業(yè)獲得國(guó)家級(jí)、省級(jí)工程技術(shù)（研究）中心、市級(jí)技術(shù)中心，分別一次性給予30 萬(wàn)元、20 萬(wàn)元、10 萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

三、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)班子（法定代表人）的獎(jiǎng)勵(lì)政策

1、年納稅地方實(shí)得在50 萬(wàn)元以上的企業(yè)，區(qū)政府授予“青羊區(qū)重點(diǎn)納稅企業(yè)”稱號(hào)；年納稅地方實(shí)得排名全區(qū)前20 位的企業(yè)授予“青羊區(qū)明星納稅企業(yè)”稱號(hào)；年納稅地方實(shí)得排名全區(qū)前10 位的企業(yè)授予“青羊區(qū)十強(qiáng)納稅企業(yè)”稱號(hào)。

2、企業(yè)年繳納稅收地方實(shí)得部分在50 萬(wàn)元以上的，按地方實(shí)得部分的4%給予經(jīng)營(yíng)班子（法定代表人）獎(jiǎng)勵(lì)；總部企業(yè)通過(guò)匯算解繳的區(qū)外稅收占總稅收30%以上，按地方年實(shí)得部分的2%再給予企業(yè)經(jīng)營(yíng)班子（法定代表人）獎(jiǎng)勵(lì)。

3、年納稅地方實(shí)得部分連續(xù)三年保持全區(qū)前20 名的企業(yè)，第四年給予企業(yè)經(jīng)營(yíng)班子（法定代表人）20 萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)；連續(xù)三年保持在全區(qū)前五名的企業(yè)，第四年給予企業(yè)經(jīng)營(yíng)班子（法定代表人）100 萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

華北服裝產(chǎn)業(yè)總部基地招商政策 華北服裝產(chǎn)業(yè)總部基地屬于固安縣政府戰(zhàn)略引進(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，縣政府成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組,推進(jìn)項(xiàng)目的建設(shè)和項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)。政府采取

針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的政府指導(dǎo)型服務(wù)，大大推動(dòng)項(xiàng)目的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。政府出臺(tái)稅收減免政策、免收行政費(fèi)用等優(yōu)惠政策，工商管

理、稅務(wù)、規(guī)劃、交通、電信、教育、保險(xiǎn)、金融等諸多部門現(xiàn)場(chǎng)辦公支持?！ば姓召M(fèi)優(yōu)惠：入住企業(yè)或機(jī)構(gòu)，3年內(nèi)免收縣級(jí)各種行政管理費(fèi)用。

·企業(yè)所得稅：縣級(jí)留成部分前3年100%、第4年50%，由縣級(jí)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)?！€(gè)人所得稅：年綜合納稅達(dá)500萬(wàn)元以上的獨(dú)立核算企業(yè)，獎(jiǎng)勵(lì)該企業(yè)名高管個(gè)稅實(shí)際額的獎(jiǎng)金。

·營(yíng)業(yè)稅：縣級(jí)留成部分20-50萬(wàn)元、50-100萬(wàn)元、100萬(wàn)以上，分別按30%、40%、50%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。

·增殖稅：縣級(jí)留成部分以50-100萬(wàn)、100-200萬(wàn)元、200萬(wàn)元以上，分別按30%、40%、50%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。

北京總部基地政策優(yōu)勢(shì)

凡入駐總部基地企業(yè)，符合科技園條件的均享受中關(guān)村科技園優(yōu)惠政策，企業(yè)經(jīng)營(yíng)所得稅減按15%稅率征收。高新技術(shù)企業(yè)自注冊(cè)日起，三年內(nèi)免征所得稅，第四至第六年減免按7.5%的稅率征收所得稅。其它優(yōu)惠政策詳見(jiàn)《中關(guān)村科技園區(qū)條例》 附：中關(guān)村科技園區(qū)豐臺(tái)園投資政策

a、高新技術(shù)企業(yè)所得稅減速按15%的稅率征收。企業(yè)自注冊(cè)之日起，前三年免征，第四到第六年減按7.5%的稅率征收；出口產(chǎn)品的產(chǎn)值達(dá)到當(dāng)年總產(chǎn)值40%以上的，所得稅減按10%的稅率征收。

b、高新技術(shù)企業(yè)以出讓方式取得土地的，免征固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；出讓金按75%征收；城市基礎(chǔ)“四源費(fèi)”和大市政費(fèi)，減速半征收。

c、軟件和系統(tǒng)集成企業(yè)，三年內(nèi)所繳納的企業(yè)所得稅，以上一年為基數(shù)，屬地方收入的新增部分由財(cái)政返還，專項(xiàng)用于企業(yè)的研究與發(fā)展。

d、高新技術(shù)企業(yè)年收入總額在1000萬(wàn)元以上的，可申請(qǐng)自營(yíng)進(jìn)出口權(quán)。

e、對(duì)科技含量大、市場(chǎng)前景好的企業(yè)，豐臺(tái)園“國(guó)際企業(yè)孵化器“將無(wú)償提供一年或 以最低優(yōu)惠提供創(chuàng)業(yè)用房。

f、高新技術(shù)企業(yè)和高新技術(shù)成果產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目所需的外省市專業(yè)技術(shù)和管理人才，經(jīng)人事部門批準(zhǔn)，給予工作寄住證，享受本市市民待遇。工作滿三年者，經(jīng)用人單位推薦、有關(guān)部門審核批準(zhǔn)，辦理戶口進(jìn)京手續(xù)。

g、企業(yè)商務(wù)、技術(shù)人員一年內(nèi)多次出國(guó)（境）的，第一次由市政府審批，第二次由豐臺(tái)園管委會(huì)審批，以后由該企業(yè)廠長(zhǎng)（經(jīng)理）審批。

郫縣鼓勵(lì)引進(jìn)企業(yè)總部或分支機(jī)構(gòu)若干財(cái)政扶持試行辦法

郫縣人民政府辦公室 2008年1月22日

為進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放，加速經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變，鼓勵(lì)內(nèi)外資企業(yè)在我縣設(shè)立地區(qū)總部或分支機(jī)構(gòu)，根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)政策精神，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。第一條（扶持對(duì)象）

本 辦法扶持對(duì)象專指縣外經(jīng)營(yíng)性企業(yè)在我縣區(qū)域新注冊(cè)公司，跨國(guó)公司、國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)、品牌企業(yè)和規(guī)模企業(yè)在我縣投資設(shè)立的區(qū)域性總部以及具有全國(guó)性或區(qū)域性 商務(wù)管理、營(yíng)銷、結(jié)算、研發(fā)、采購(gòu)、投資決策等功能性中心。其工商注冊(cè)、稅務(wù)登記均在我縣，且實(shí)行企業(yè)財(cái)務(wù)集中核算、稅收統(tǒng)一繳納，并按統(tǒng)計(jì)法規(guī)納入我縣 統(tǒng)計(jì)口徑。第二條（認(rèn)定條件）

在我縣設(shè)立的區(qū)域性總部或分支機(jī)構(gòu)，根據(jù)產(chǎn)業(yè)類別，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）制造業(yè)

1、在我縣注冊(cè)的具有獨(dú)立企業(yè)法人資格的企業(yè)；

2、投資或者授權(quán)管理的企業(yè)不少于2個(gè)，累計(jì)在我縣及其它區(qū)域投資額不低于1億元人民幣，或年銷售額不低于1億元人民幣；

3、母公司資產(chǎn)總額不低于5億元人民幣；

4、研發(fā)中心不受本條第2、3款的限制。

（二）中介服務(wù)業(yè)

1、在我縣注冊(cè)的工程咨詢（設(shè)計(jì)、管理等）、會(huì)計(jì)、評(píng)估、法律等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；

2、業(yè)務(wù)范圍跨區(qū)域；

3、母公司資產(chǎn)總額。會(huì)計(jì)、法律等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的母公司資產(chǎn)總額不低于2000萬(wàn)元人民幣，工程咨詢機(jī)構(gòu)的母公司資產(chǎn)總額不低于4000萬(wàn)元人民幣。

（三）旅游、會(huì)展服務(wù)業(yè)

1、在我縣注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的旅游服務(wù)機(jī)構(gòu)、會(huì)展服務(wù)機(jī)構(gòu)；

2、業(yè)務(wù)范圍跨區(qū)域，旅游服務(wù)類企業(yè)總部投資或授權(quán)管理分支機(jī)構(gòu)2家以上；

3、母公司資產(chǎn)總額不低于2000萬(wàn)元人民幣。

（四）物流、商貿(mào)業(yè)

1、在我縣注冊(cè)的航運(yùn)公司、物流公司以及具有獨(dú)立法人資格的商貿(mào)企業(yè)（含采購(gòu)中心、營(yíng)銷中心、配送中心等）；

2、業(yè)務(wù)范圍跨區(qū)域，總部投資或授權(quán)管理分支機(jī)構(gòu)2家以上（采購(gòu)中心、營(yíng)銷中心、配送中心除外）；

3、母公司資產(chǎn)總額不低于4億元人民幣，或年銷售額不低于1億元人民幣。

（五）金融、信托等投資性公司（結(jié)算中心）

１、在我縣注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的金融、信托等投資性公司；

２、累計(jì)在我縣及其它區(qū)域內(nèi)投資管理的企業(yè)不少于２個(gè)，投資額不低于１.2億元人民幣； ３、母公司資產(chǎn)總額不低于８億元人民幣。

（六）其它

1、在我縣設(shè)立獨(dú)立法人資格機(jī)構(gòu)，具有知名品牌、高科技、成長(zhǎng)型企業(yè)和具有功能性服務(wù)中心職能的企業(yè)組織；

2、年銷售額不低于2億元人民幣。第三條（扶持政策）

符合認(rèn)定條件的縣外經(jīng)營(yíng)性企業(yè)在我縣新注冊(cè)公司或設(shè)立地區(qū)總部享受以下財(cái)政扶持政策。

（一）縣外經(jīng)營(yíng)性企業(yè)到我縣新注冊(cè)公司的扶持政策。

縣外經(jīng)營(yíng)性企業(yè)凡在我縣新注冊(cè)公司，企業(yè)當(dāng)年在我縣繳納稅收（增值稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅）的縣級(jí)地方稅收部分，第一年按100%的比例獎(jiǎng)勵(lì)扶持企業(yè)，第二年按80%的比例獎(jiǎng)勵(lì)扶持企業(yè)，第三年及以后年度按50%的比例獎(jiǎng)勵(lì)扶持企業(yè)。

（二）凡在我縣投資注冊(cè)的企業(yè)總部，自納稅之日起，對(duì)企業(yè)繳納的增值稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅和房產(chǎn)稅（以下簡(jiǎn)稱“五稅”）給予以下獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策。

1、企業(yè)年納稅額在500萬(wàn)元人民幣以下的，前兩年縣財(cái)政給予其當(dāng)年企業(yè)繳納“五稅”中縣級(jí)地方稅收部分100%比例獎(jiǎng)勵(lì)扶持企業(yè)，第三至五年按當(dāng)年企業(yè)繳納“五稅”中縣級(jí)地方稅收部分40%的比例獎(jiǎng)勵(lì)扶持企業(yè)；

2、企業(yè)年納稅額在500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元（不含1000萬(wàn)元）人民幣的，前兩年縣財(cái)政給予其當(dāng)年企業(yè)繳納“五稅”中縣級(jí)地方稅收部分100%比例獎(jiǎng)勵(lì)扶持企業(yè)，第三至五年按當(dāng)年企業(yè)繳納“五稅”中縣級(jí)地方稅收部分50%的比例獎(jiǎng)勵(lì)扶持企業(yè)；

3、企業(yè)年納稅額在1000萬(wàn)元至1500萬(wàn)元（不含1500萬(wàn)元）人民幣的，前兩年縣財(cái)政給予其當(dāng)年企業(yè)繳納“五稅”中縣級(jí)地方稅收部分100%的比例獎(jiǎng)勵(lì)扶持企業(yè)，第三至五年按當(dāng)年企業(yè)繳納“五稅”中縣級(jí)地方稅收部分60%的比例獎(jiǎng)勵(lì)扶持企業(yè)；

4、企業(yè)年納稅額在1500萬(wàn)元至2000萬(wàn)元（不含2000萬(wàn)元）人民幣的，前兩年縣財(cái)政給予其當(dāng)年企業(yè)繳納“五稅”中縣級(jí)地方稅收部分100%的比例獎(jiǎng)勵(lì)扶持企業(yè)，第三至五年按當(dāng)年企業(yè)繳納“五稅”中縣級(jí)地方稅收部分70%的比例獎(jiǎng)勵(lì)扶持企業(yè)；

5、企業(yè)年納稅額在2000萬(wàn)元人民幣以上的，前兩年縣財(cái)政給予其當(dāng)年企業(yè)繳納“五稅”中縣級(jí)地方稅收部分100%的比例獎(jiǎng)勵(lì)扶持企業(yè)，第三至五年按當(dāng)年企業(yè)繳納“五稅”中縣級(jí)地方稅收部分80%的比例獎(jiǎng)勵(lì)扶持企業(yè)。

（三）企業(yè)總部在工業(yè)港或城區(qū)購(gòu)置、租賃辦公用房享有以下鼓勵(lì)政策。

1、對(duì)新設(shè)立的企業(yè)總部在我縣購(gòu)置辦公用房經(jīng)營(yíng)且納稅達(dá)到協(xié)議約定稅額，按100—200元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)貼，補(bǔ)貼面積不超過(guò)5000平方米；

2、對(duì)新設(shè)立的企業(yè)總部在我縣租賃辦公用房經(jīng)營(yíng)且納稅達(dá)到協(xié)議約定稅額，按5—10元/㎡·月的標(biāo)準(zhǔn)和年度給予的方式進(jìn)行補(bǔ)貼，補(bǔ)貼面積不超過(guò)1000平方米，補(bǔ)貼年限為3年。

（四）開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)工業(yè)樓宇享有以下鼓勵(lì)政策。

對(duì)在城區(qū)開(kāi)發(fā)樓盤引進(jìn)企業(yè)總部入駐或在工業(yè)港內(nèi)開(kāi)發(fā)工業(yè)樓宇的開(kāi)發(fā)商，從納稅之日起，第一年按營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅縣級(jí)地方稅收部分60%的比例獎(jiǎng)勵(lì)扶持樓盤業(yè)主；第二年按營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅縣級(jí)地方稅收部分50%的比例獎(jiǎng)勵(lì)扶持樓盤業(yè)主；第三年按營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅縣級(jí)地方稅收部分40%的比例獎(jiǎng)勵(lì)扶持樓盤業(yè)主。

（五）年納稅額在500萬(wàn)元人民幣以上的企業(yè)引進(jìn)的高級(jí)管理人才或高級(jí)技術(shù)人才，可享有以下優(yōu)惠政策。

1、安家補(bǔ)貼。經(jīng)縣對(duì)外開(kāi)放領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室批準(zhǔn)，按500元/人·月的標(biāo)準(zhǔn)給予安家補(bǔ)貼，補(bǔ)貼年限為3年。

2、獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)第三條第二款中獎(jiǎng)勵(lì)扶持給總部企業(yè)的個(gè)人所得稅全部用于高級(jí)管理人才和高級(jí)技術(shù)人才的獎(jiǎng)勵(lì)。

3、家屬安排。對(duì)高級(jí)管理人才和高級(jí)技術(shù)人才的配偶和未成年子女可隨調(diào)或隨遷；有工作單位的配偶，可由政府人事、勞動(dòng)行政管理部門協(xié)助安排或推薦安置；未成年子女義務(wù)教育階段的入托、入學(xué)，按照就近原則安排。第四條（配套服務(wù)）

1、設(shè)在我縣的企業(yè)總部需申請(qǐng)辦理進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)備案手續(xù)，縣政府有關(guān)部門協(xié)助辦理，并享受外貿(mào)出口相關(guān)政策。

2、政府采購(gòu)招標(biāo)，在同等條件下，優(yōu)先選擇總部設(shè)在我縣的企業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)。

3、在我縣范圍內(nèi)設(shè)立的外國(guó)企業(yè)總部，將列入我縣重點(diǎn)項(xiàng)目并上報(bào)列為市重大項(xiàng)目，進(jìn)入審批“綠色通道”。

4、對(duì)特大型企業(yè)總部的優(yōu)惠政策，按照“一事一議”的辦法，由郫縣對(duì)外開(kāi)放招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究確定。第五條（申報(bào)認(rèn)定）

申請(qǐng)認(rèn)定企業(yè)總部或分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)向郫縣招商部門提出申請(qǐng)，并提交下列材料：

（一）稅務(wù)部門審批同意在我縣統(tǒng)一納稅的批復(fù)；

（二）母公司法定代表人簽署的申請(qǐng)書；

（三）母公司法定代表人簽署的設(shè)立企業(yè)總部及履行職能的授權(quán)文件；

（四）母公司最近一年的審計(jì)報(bào)告，注冊(cè)登記文件及法定代表人證明文件；

（五）企業(yè)總部投資或授權(quán)管理區(qū)域內(nèi)企業(yè)或機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)證書及營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（六）母公司法定代表人或授權(quán)人簽署的對(duì)擬任企業(yè)總部法定代表人的授權(quán)文件和擬任企業(yè)總部法定代表人的簡(jiǎn)歷及相應(yīng)的身份證明文件；

（七）認(rèn)定機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提交的其他文件。第六條（中介獎(jiǎng)勵(lì)）

對(duì)引進(jìn)企業(yè)或企業(yè)總部的中介人或中介組織的獎(jiǎng)勵(lì)政策：

（一）引進(jìn)企業(yè)或企業(yè)總部年納稅在100萬(wàn)元至500萬(wàn)元（不含500萬(wàn)元）人民幣的，按當(dāng)年入庫(kù)稅額的1%一次性獎(jiǎng)勵(lì)中介人或中介組織；

（二）引進(jìn)企業(yè)或企業(yè)總部年納稅在500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元（不含1000萬(wàn)元）人民幣的，按當(dāng)年入庫(kù)稅額的1.5%一次性獎(jiǎng)勵(lì)中介人或中介組織；

（三）引進(jìn)企業(yè)或企業(yè)總部年納稅在1000萬(wàn)元以上的，按當(dāng)年入庫(kù)稅額的2%一次性獎(jiǎng)勵(lì)中介人或中介組織。第七條（兌現(xiàn)程序）

（一）符合享受上述扶持獎(jiǎng)勵(lì)政策的企業(yè)，應(yīng)于次年三月底前向我縣招商部門或工業(yè)港提出扶持申請(qǐng)，并提交相關(guān)投資協(xié)議、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和稅票復(fù)印件初審，初 審合格后將以上資料送縣財(cái)政局復(fù)審，復(fù)審合格后向縣發(fā)改局或科技局提出項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)，經(jīng)批復(fù)后，報(bào)縣政府批準(zhǔn)后兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。

（二）縣招商部門在與企業(yè)簽訂協(xié)議的同時(shí)與引進(jìn)稅源項(xiàng)目的中介人或中介組織簽訂協(xié)議，并負(fù)責(zé)協(xié)議的執(zhí)行。具體辦法是縣招商部門收集中介人的個(gè)人證件和中介組織的證件，根據(jù)協(xié)議進(jìn)行初審后，送財(cái)政復(fù)審，經(jīng)財(cái)政復(fù)審后，報(bào)縣政府批準(zhǔn)兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)，中介獎(jiǎng)勵(lì)與企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)同步進(jìn)行。第八條（其他）

1、縣外經(jīng)營(yíng)性企業(yè)到我縣新注冊(cè)公司及內(nèi)外資企業(yè)在我縣設(shè)立企業(yè)總部在享受本辦法相應(yīng)政策時(shí)，其直接投資項(xiàng)目按我縣頒布的招商引資政策執(zhí)行。

2、本辦法由郫縣財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。

3、本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行。

關(guān)于江陰市地區(qū)總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)招商優(yōu)惠政策的通知

各管理區(qū)、村、企事業(yè)單位，街道機(jī)關(guān)各部門：

為進(jìn)一步加快地區(qū)總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱園區(qū)）開(kāi)發(fā)建設(shè)，加大招商引資力度，根據(jù)《關(guān)于加快推進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展“445計(jì)劃”產(chǎn)業(yè)規(guī)劃導(dǎo)向的實(shí)施意見(jiàn)》、《關(guān)于加快推進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展“445計(jì)劃”促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)政策意見(jiàn)（暫行）》（澄委發(fā)〔2010〕7號(hào)）和澄委會(huì)紀(jì)〔2010〕12號(hào)會(huì)議紀(jì)要等文件精神，結(jié)合街道實(shí)際，現(xiàn)就新入園企業(yè)土地購(gòu)買、財(cái)政稅收、人才服務(wù)等招商優(yōu)惠政策問(wèn)題通知如下：

一、企業(yè)條件

園區(qū)招商優(yōu)惠政策適用于自2010年6月1日起在園區(qū)范圍內(nèi)注冊(cè)登記、開(kāi)票銷售收入達(dá)到一定規(guī)模的江陰行政區(qū)域以外的企業(yè)。

二、優(yōu)惠政策

1、土地契稅獎(jiǎng)勵(lì)：被認(rèn)定為地區(qū)總部的企業(yè)在園區(qū)內(nèi)征地，按相當(dāng)于其所繳土地契稅地方留成部分的90％獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)。

2、增值稅獎(jiǎng)勵(lì)：入庫(kù)稅金100萬(wàn)元到1000萬(wàn)元按凈入庫(kù)稅金的6%獎(jiǎng)勵(lì)；入庫(kù)稅金1001萬(wàn)元到3000萬(wàn)元按凈入庫(kù)稅金的8%獎(jiǎng)勵(lì)；入庫(kù)稅金3001萬(wàn)元到5000萬(wàn)元按凈入庫(kù)稅金的10%獎(jiǎng)勵(lì)；入庫(kù)稅金5001萬(wàn)元以上個(gè)案處理。以上獎(jiǎng)勵(lì)額按累進(jìn)法計(jì)算。

3、所得稅獎(jiǎng)勵(lì)：新辦企業(yè)第一年按凈入庫(kù)稅金的20%獎(jiǎng)勵(lì)，第二年起按凈入庫(kù)稅金的10%獎(jiǎng)勵(lì)。

4、營(yíng)業(yè)稅獎(jiǎng)勵(lì)：按凈入庫(kù)稅金地方留存部分的50%獎(jiǎng)勵(lì)。

5、小額稅種獎(jiǎng)勵(lì):印花稅、城建稅按實(shí)際凈入庫(kù)稅金的50%獎(jiǎng)勵(lì)(特大型企業(yè)另定)。

6、地方統(tǒng)一收費(fèi)全免，暫定五年。

7、總部企業(yè)引用人才進(jìn)入綠色通道，引進(jìn)的國(guó)內(nèi)外高層次人才享受的優(yōu)惠政策按照《關(guān)于加快推進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展“445計(jì)劃”促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)政策意見(jiàn)（暫行）》（澄委發(fā)〔2010〕7號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

8、“飛地”新建項(xiàng)目落戶園區(qū)的，給予輸出方注冊(cè)資本（內(nèi)資項(xiàng)目）或到位外資千分之三（外資項(xiàng)目）的獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)于規(guī)模效應(yīng)和產(chǎn)出效益較大的龍頭型、基地型項(xiàng)目，協(xié)商確定獎(jiǎng)勵(lì)額度。

9、注冊(cè)在園區(qū)的企業(yè)繳稅統(tǒng)計(jì)按凈入庫(kù)稅金結(jié)算，數(shù)據(jù)由稅務(wù)部門出具證明并經(jīng)市相關(guān)部門認(rèn)定為準(zhǔn)。

10、對(duì)落戶園區(qū)的企業(yè)三年內(nèi)成功上市的，給予80萬(wàn)元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

三、園區(qū)招商優(yōu)惠政策在實(shí)施過(guò)程中若遇法律、法規(guī)、規(guī)章及重大政策調(diào)整，也將作相應(yīng)調(diào)整。

四、園區(qū)招商優(yōu)惠政策由江陰市地區(qū)總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)負(fù)責(zé)解釋。

江陰市人民政府澄江街道辦事處

2010年9月10日

黃山市徽州區(qū)培育發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)基地獎(jiǎng)勵(lì)辦法（試行）為進(jìn)一步優(yōu)化城市功能，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，以掀起“六個(gè)高潮”、“六個(gè)一百”活動(dòng)為契機(jī)，強(qiáng)力打造黃山現(xiàn)代國(guó)際旅游城市中心城區(qū)徽州組團(tuán)，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力，加快總部經(jīng)濟(jì)基地建設(shè)步伐，促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)我區(qū)經(jīng)濟(jì)總量新跨越，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，特制定如下獎(jiǎng)勵(lì)試行辦法：

一、總部經(jīng)濟(jì)企業(yè)資格認(rèn)定及條件

認(rèn)定為總部經(jīng)濟(jì)企業(yè)，必須同時(shí)具備以下條件：

（一）入駐徽州區(qū)的區(qū)外企業(yè)；

（二）企業(yè)把總部（含研發(fā)中心、銷售中心、采購(gòu)中心、營(yíng)運(yùn)中心、金融中心、數(shù)據(jù)中心、核算中心或其分支機(jī)構(gòu)，不含百貨店、大賣場(chǎng)）設(shè)在徽州區(qū)；

（三）在徽州區(qū)注冊(cè)登記并納稅；

（四）未單獨(dú)供地的。

二、總部經(jīng)濟(jì)企業(yè)納稅額認(rèn)定

符合上述認(rèn)定條件的總部經(jīng)濟(jì)企業(yè)在徽州區(qū)年納稅地方所得（僅指增值稅和所得稅的25%部分、營(yíng)業(yè)稅，下同）達(dá)到以下相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，分別給予獎(jiǎng)勵(lì)。

三、總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)政策

（一）財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)

總部經(jīng)濟(jì)企業(yè)從其簽約入駐時(shí)間次月開(kāi)始，年納稅地方所得達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)的給予財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)：

1、達(dá)到10萬(wàn)-25萬(wàn)元的按45%給予獎(jiǎng)勵(lì)；

2、達(dá)到25萬(wàn)—125萬(wàn)元的按50%獎(jiǎng)勵(lì)；達(dá)到125萬(wàn)—250萬(wàn)元的按55%獎(jiǎng)勵(lì)；達(dá)到250萬(wàn)—500萬(wàn)元的按60%獎(jiǎng)勵(lì)；達(dá)到500萬(wàn)元以上的按80%獎(jiǎng)勵(lì)。隨征的城建稅按50%獎(jiǎng)勵(lì)。

（二）辦公用房獎(jiǎng)勵(lì)

符合下列獎(jiǎng)勵(lì)政策的總部經(jīng)濟(jì)企業(yè)，可任選一項(xiàng)，不得重復(fù)享受。

1、總部經(jīng)濟(jì)企業(yè)除享受財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)外，還可按以下條件享受辦公用房獎(jiǎng)勵(lì)：（1）年納稅地方所得在25萬(wàn)-125萬(wàn)元的，可免費(fèi)使用區(qū)政府提供的普通式辦公用房；年納稅地方所得125萬(wàn)-250萬(wàn)、250萬(wàn)-375萬(wàn)、375萬(wàn)-500萬(wàn)的，且未來(lái)三年增幅在15%以上的總部經(jīng)濟(jì)企業(yè)，在第三年末可按成本價(jià)分別購(gòu)買一套面積約100平方米、200平方米、250平方米的普通式辦公用房，并可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

（2）年納稅地方所得500萬(wàn)元、650萬(wàn)元、800萬(wàn)元、950萬(wàn)元以上，且未來(lái)三年增幅在15%以上的總部經(jīng)濟(jì)企業(yè)，在第三年末可按成本價(jià)分別購(gòu)買一套面積約300平方米、400平方米、500平方米、600平方米的商務(wù)式辦公用房，并可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

對(duì)上述已經(jīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的，從第四年至第六年每年納稅地方所得增幅在10%以上的，除繼續(xù)給予財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)外，分三年按原購(gòu)置價(jià)3:3:4獎(jiǎng)勵(lì)給該總部經(jīng)濟(jì)企業(yè)。

2、總部經(jīng)濟(jì)企業(yè)不享受財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)的，可按以下條件僅享受商務(wù)式辦公用房獎(jiǎng)勵(lì)：年納稅地方所得200萬(wàn)元、350萬(wàn)元、500萬(wàn)元、650萬(wàn)元以上，且未來(lái)三年增幅在15%以上的總部經(jīng)濟(jì)企業(yè)，在第三年末由區(qū)政府分別獎(jiǎng)勵(lì)一套面積約300平方米、400平方米、500平方米、600平方米的商務(wù)式辦公用房，并可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

四、附則

（一）總部在本區(qū)而將區(qū)外分支機(jī)構(gòu)產(chǎn)生的稅收在徽州區(qū)繳納的，參照上述財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)政策執(zhí)行。

（二）對(duì)有特殊貢獻(xiàn)的總部經(jīng)濟(jì)企業(yè)，可采取“一事一議”的辦法由區(qū)財(cái)政局提交區(qū)委、區(qū)政府研究。

（三）符合條件的總部經(jīng)濟(jì)企業(yè)向區(qū)政府提出書面申請(qǐng)并提供相關(guān)有效票據(jù)，由區(qū)財(cái)政局牽頭組織有關(guān)單位審核確認(rèn)后報(bào)區(qū)委、區(qū)政府審批兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)政策涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)的，由區(qū)財(cái)政先兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)后，再按鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政體制管理辦法分解到受益鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

（四）獎(jiǎng)勵(lì)政策原則上按年兌現(xiàn)，對(duì)入庫(kù)稅額較大的也可按月或季度兌現(xiàn)。享受上述財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)政策的對(duì)象為法人。

（五）總部經(jīng)濟(jì)企業(yè)不能重復(fù)享受本辦法和招商引資獎(jiǎng)勵(lì)辦法規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)政策。物流企業(yè)、廢舊物資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的獎(jiǎng)勵(lì)政策仍按原意見(jiàn)執(zhí)行。

（六）本辦法自2012年1月1日之日起試行，原《徽州區(qū)促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)辦法（試行）》（政辦〔2010〕29號(hào)文）涉及總部經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)部分予以廢止。本辦法由區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。

溫州甌江口新區(qū)總部經(jīng)濟(jì)園入園項(xiàng)目?jī)?yōu)惠政策

凡入駐甌江口新區(qū)總部經(jīng)濟(jì)園的各類企業(yè)，除享受多家、省、市規(guī)定的優(yōu)惠政策外，還可享受溫州市人民政府財(cái)政扶持稅收獎(jiǎng)勵(lì)政策。同事，園區(qū)對(duì)入駐企業(yè)辦理各類手續(xù)，實(shí)行一條龍優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

一、財(cái)政扶持政策：

自認(rèn)定一日起5年內(nèi)，前年按其納稅地方留成部分的70%給予獎(jiǎng)勵(lì)，后2年按其納稅地方留成部分的50%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

二、稅收優(yōu)惠政策：

1、對(duì)新引進(jìn)的省外總部企業(yè)，經(jīng)地稅部門批準(zhǔn)，3年內(nèi)可免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和水利建設(shè)專項(xiàng)基金。

2、總部企業(yè)的下列所得可依法免征、減征企業(yè)所得稅： 1）國(guó)家重點(diǎn)扶持的公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)所得。2）從事符合條件的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水項(xiàng)目所得。3）符合條件的技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得。

3、總部企業(yè)開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝發(fā)生僧的研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用，未形成無(wú)形資產(chǎn)的，在按規(guī)定據(jù)實(shí)抵扣的基礎(chǔ)上，再按研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用的50%加計(jì)扣除；處形成無(wú)形資產(chǎn)的，按照無(wú)形資產(chǎn)成本的150%予以攤銷。

4、總部企業(yè)與國(guó)家級(jí)科研機(jī)構(gòu)、國(guó)家重點(diǎn)高校、海外知名大學(xué)、世界500強(qiáng)企業(yè)弓箭的各類創(chuàng)新載體，引進(jìn)具有高級(jí)技術(shù)職稱或博士學(xué)位等的高層次人才而支付的一次性住房補(bǔ)貼、安家費(fèi)、科研啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)等費(fèi)用，可據(jù)實(shí)在算企業(yè)所得稅前扣除。

天津市濱海新區(qū)北塘經(jīng)濟(jì)區(qū)總部經(jīng)濟(jì)支持辦法

第一條 鼓勵(lì)在北塘經(jīng)濟(jì)區(qū)設(shè)立企業(yè)總部和企業(yè)地區(qū)總部。

第二條 企業(yè)總部和企業(yè)地區(qū)總部的概念和條件：

1.企業(yè)總部和企業(yè)地區(qū)總部，是指從天津市轄區(qū)范圍以外，以投資或授權(quán)形式在濱海新區(qū)注冊(cè)設(shè)立的，對(duì)其在境內(nèi)外所投資的全部或部分企業(yè)、機(jī)構(gòu)行使經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)職能的總機(jī)構(gòu)。

2.申請(qǐng)認(rèn)定為企業(yè)總部或企業(yè)地區(qū)總部，須同時(shí)符合以下條件：

具有獨(dú)立法人資格；

有3個(gè)以上投資或者被授權(quán)管理的企業(yè)；

符合濱海新區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、年納稅總額濱海新區(qū)地方留成部分超過(guò)100萬(wàn)元的新注冊(cè)企業(yè)。

在北塘經(jīng)濟(jì)區(qū)的總部基地購(gòu)買或租用辦公用房。

第三條 新注冊(cè)在北塘經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的企業(yè)總部、企業(yè)地區(qū)總部，除享受天津市和濱海新區(qū)的原有政策外，可以自繳納第一筆稅收之日起七年內(nèi)按照年納稅總額的濱海新區(qū)地方留 成部分享受不同比例的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。上述財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)專項(xiàng)用于補(bǔ)貼在北塘經(jīng)濟(jì)區(qū)購(gòu)買辦公用房和配套住宅的資金。

第四條 企業(yè)總部和企業(yè)地區(qū)總部按照購(gòu)買辦公用房面積的大小可按市場(chǎng)優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買一定數(shù)量的配套住宅。

第五條 企業(yè)總部和企業(yè)地區(qū)總部按照注冊(cè)資金規(guī)模其一定數(shù)量的高級(jí)管理人員可以享受個(gè)人所得稅的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。

第六條 企業(yè)研發(fā)中心、結(jié)算中心和運(yùn)營(yíng)中心享受企業(yè)總部和企業(yè)地區(qū)總部同等政策。

第七條 對(duì)未達(dá)到總部經(jīng)濟(jì)要求注冊(cè)在北塘經(jīng)濟(jì)區(qū)的獨(dú)立法人企業(yè)，注冊(cè)資金超過(guò)一千萬(wàn)人民幣的，自繳納第一筆稅收之日起五年內(nèi)按照年納稅總額的北塘經(jīng)濟(jì)區(qū)地方留成部分享受不同比例的財(cái)政支持。

第八條 積極為落戶北塘的企業(yè)和機(jī)構(gòu)引進(jìn)的人才辦理天津市戶口，社保關(guān)系等相關(guān)手續(xù)，其子女在北塘經(jīng)濟(jì)區(qū)入學(xué)時(shí)，同等條件下，予以優(yōu)先考慮。

第九條 任何單位和個(gè)人不得以虛報(bào)、冒領(lǐng)等手段騙取獎(jiǎng)勵(lì)資金。凡騙取獎(jiǎng)勵(lì)資金的，一經(jīng)查實(shí)，北塘經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì)將收回已撥付的財(cái)政資金，并按《財(cái)政違法行為處罰處分條例》（國(guó)務(wù)院令第427號(hào)）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

第十條 本辦法自頒布之日起實(shí)施至2012年12月31日有效，由北塘經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

韶關(guān)市關(guān)于加快總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見(jiàn)

（韶府〔2011〕41號(hào)）

各縣（市、區(qū)）人民政府，市府直屬和中省駐韶有關(guān)單位：

總 部經(jīng)濟(jì)是指通過(guò)創(chuàng)造各種有利條件，吸引國(guó)內(nèi)外大型企業(yè)到本地區(qū)設(shè)立總部或研發(fā)中心、銷售中心、采購(gòu)中心、營(yíng)運(yùn)中心，形成企業(yè)總部在本區(qū)域集群布局的經(jīng)濟(jì)活 動(dòng)。大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，是提高我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量的重要舉措，對(duì)促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，增強(qiáng)我市經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力，具有十分重要的意義。為深入貫徹落實(shí)科學(xué) 發(fā)展觀，加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)，全面提升城市功能，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)跨越發(fā)展，現(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際，就加快總部經(jīng)濟(jì) 發(fā)展提出以下意見(jiàn)。

一、總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展重點(diǎn)

（一）工業(yè)總部經(jīng)濟(jì)。鋼鐵、有色金屬、電力、鋁箔、機(jī)械裝備、汽車配件、制藥、玩具、氯堿（氟）、精細(xì)化工等制造業(yè)是我市的優(yōu)勢(shì)工業(yè)，要通過(guò)引進(jìn)和重組兼并，吸引新的總部企業(yè)進(jìn)駐。

（二）旅游總部經(jīng)濟(jì)。探索整合旅游資源，培育旅游資源開(kāi)發(fā)集團(tuán)企業(yè)，吸引戰(zhàn)略投資者在我市設(shè)立區(qū)域旅游中心。

（三）農(nóng)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)。利用我市的農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)、農(nóng)業(yè)園區(qū)和農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，大力引進(jìn)和培育農(nóng)業(yè)總部企業(yè)。

（四）建筑總部經(jīng)濟(jì)。進(jìn)一步發(fā)揮我市的區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)，配合大產(chǎn)業(yè)、大旅游的發(fā)展，發(fā)展大型建筑企業(yè)和房地產(chǎn)集團(tuán)，培育和引進(jìn)建筑總部企業(yè)。

（五）生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)。結(jié)合我市優(yōu)勢(shì)工業(yè)，加大引進(jìn)和培育力度，重點(diǎn)發(fā)展研發(fā)設(shè)計(jì)、服務(wù)外包、環(huán)?？萍?、現(xiàn)代服務(wù)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)服務(wù)業(yè)與制造業(yè)融合發(fā)展。

（六）休閑服務(wù)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)。利用我市良好的生態(tài)環(huán)境、溫礦泉資源豐富等優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展休閑服務(wù)業(yè)和以養(yǎng)生、養(yǎng)老為主的健康產(chǎn)業(yè)，形成休閑服務(wù)業(yè)發(fā)展的重要地區(qū)之一。

二、優(yōu)惠政策

（七）設(shè)立總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展專項(xiàng)資金。自2011年 度開(kāi)始，市財(cái)政每年從總部企業(yè)繳納稅收（指企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅）的地方分成部分，安排一定比例的資金設(shè)立市級(jí)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展專項(xiàng)資金，用于扶持設(shè)在 市區(qū)（湞江區(qū)、武江區(qū)，下同）的總部企業(yè)發(fā)展，主要用于獎(jiǎng)勵(lì)國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)在我市設(shè)立總部，補(bǔ)助新設(shè)立總部企業(yè)在本市建設(shè)總部自用辦公用房，獎(jiǎng)勵(lì)總部企業(yè) 引進(jìn)高端人才等經(jīng)費(fèi)。

各縣（市、區(qū)）也應(yīng)根據(jù)本地實(shí)際安排專項(xiàng)資金，對(duì)落戶本地的總部企業(yè)實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼。

（八）獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。2011年1月1日以后落戶韶關(guān)市區(qū)（湞江、武江區(qū)）并經(jīng)認(rèn)定為總部企業(yè)的，自認(rèn)定次年起，按照該企業(yè)上年度繳納稅收地方分成部分的30%給予獎(jiǎng)勵(lì)，一定五年，用于支持該企業(yè)科技研發(fā)與創(chuàng)新、技術(shù)改造、節(jié)能減排、環(huán)境整治等。

（九）獎(jiǎng)勵(lì)總部企業(yè)高管人員。市財(cái)政設(shè)立人才基金，對(duì)總部企業(yè)高管人員給予獎(jiǎng)勵(lì)，其中對(duì)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理獎(jiǎng)勵(lì)金額最高不超過(guò)其工資薪金個(gè)人所得稅留市部分，對(duì)其他高層管理人員獎(jiǎng)勵(lì)金額最高不超過(guò)其工資薪金個(gè)人所得稅留市部分的60%。

（十）加強(qiáng)總部企業(yè)用地規(guī)劃與保障。市 城鄉(xiāng)規(guī)劃部門牽頭會(huì)同市發(fā)展和改革部門根據(jù)城市總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)集聚情況統(tǒng)籌布局各類總部經(jīng)濟(jì)基地，加強(qiáng)總部企業(yè)用地規(guī)劃。在武江區(qū)（芙蓉新城）和湞江區(qū)各 規(guī)劃一個(gè)總部經(jīng)濟(jì)集聚發(fā)展區(qū)。市國(guó)土資源部門要將總部企業(yè)用地納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃，在每年新供用地中，提供一定比例的用地，通過(guò)招拍掛等公開(kāi)出讓方式優(yōu) 先保障總部企業(yè)用地。

（十一）鼓勵(lì)總部企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。市 科技資金、市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展專項(xiàng)資金要向總部企業(yè)自主研發(fā)設(shè)備替代進(jìn)口設(shè)備傾斜，向共性、關(guān)鍵性、前瞻性技術(shù)聯(lián)合攻關(guān)和開(kāi)發(fā)傾斜，向推進(jìn)國(guó)際先進(jìn)管理和運(yùn)營(yíng) 模式以及引進(jìn)科技領(lǐng)軍人才等方面傾斜。總部企業(yè)進(jìn)行新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝開(kāi)發(fā)所發(fā)生的研發(fā)費(fèi)用，符合有關(guān)條件的，按規(guī)定在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)加計(jì)扣除。

（十二）推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新中心建設(shè)?？偛科髽I(yè)建立的各級(jí)企業(yè)技術(shù)中心和工程技術(shù)研究開(kāi)發(fā)中心，獲得國(guó)家、省補(bǔ)貼的，市給予適當(dāng)?shù)呐涮字С?。市科學(xué)技術(shù)部門對(duì)研發(fā)水平處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的、具有總部功能的研發(fā)中心要給予政策支持。

（十三）加大總部企業(yè)人才引進(jìn)和培育力度。市人力資源和社會(huì)保障等部門要采取有力措施，積極為我市總部企業(yè)開(kāi)展人才培訓(xùn)、人才認(rèn)定和測(cè)評(píng)等服務(wù)?？偛科髽I(yè)接收應(yīng)屆畢業(yè)生、海外留學(xué)生和技能人才實(shí)行優(yōu)先保障和綠色通道制度。

（十四）實(shí)施總部企業(yè)重點(diǎn)人才單列服務(wù)。對(duì) 總部企業(yè)的重點(diǎn)人才，實(shí)行單列服務(wù)，包括：由市人力資源和社會(huì)保障部門為總部企業(yè)重點(diǎn)人才及時(shí)辦理引進(jìn)手續(xù)，并協(xié)助解決配偶就業(yè)問(wèn)題；市公安機(jī)關(guān)對(duì)其本人 及配偶、未成年子女優(yōu)先辦理落戶手續(xù)，不受戶口指標(biāo)限制，并可在工作所在地或居住地選擇入戶；對(duì)不愿意改變國(guó)籍、戶籍、外國(guó)永久居留權(quán)或港、澳、臺(tái)籍的，可采取柔性流動(dòng)方式，申領(lǐng)《廣東省居住證》并享受相應(yīng)待遇；幫助符合條件需要長(zhǎng)期在我市居留的外籍重點(diǎn)人才申辦1—5年有效的外國(guó)人居留手續(xù)，為總部企業(yè)重點(diǎn)人才出入境提供便利。

（十五）提供安家支持。市住房保障部門參照我市高層次人才住房?jī)?yōu)惠政策，安排一定的人才公寓和公共租賃住房，對(duì)總部企業(yè)重點(diǎn)人才提供安家支持。

（十六）提供義務(wù)教育優(yōu)質(zhì)學(xué)位。由市教育部門提供一定名額義務(wù)教育優(yōu)質(zhì)學(xué)位，用于解決總部重點(diǎn)人才的子女教育問(wèn)題。

（十七）簡(jiǎn)化行政審批手續(xù)。市行政服務(wù)中心專門機(jī)構(gòu)代辦總部企業(yè)的工商、稅務(wù)注冊(cè)登記、年檢等事項(xiàng)，實(shí)施并聯(lián)審批、集中辦理、限時(shí)辦結(jié)，建立總部企業(yè)服務(wù)承諾制。

（十八）優(yōu)化政務(wù)服務(wù)。凡法律、法規(guī)和國(guó)務(wù)院、省政府未做規(guī)定的企業(yè)工商登記前置審批項(xiàng)目，市各級(jí)工商機(jī)關(guān)停止執(zhí)行；稅務(wù)部門對(duì)總部企業(yè)實(shí)行“綠色通道”服務(wù)、預(yù)約服務(wù)、個(gè)性化納稅輔導(dǎo)等優(yōu)質(zhì)服務(wù)措施，及時(shí)落實(shí)各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策。將總部企業(yè)重大項(xiàng)目列入市政府綠色通道服務(wù)范圍?？偛科髽I(yè)所需的水、電、氣、通信等公共設(shè)施，市有關(guān)部門優(yōu)先統(tǒng)籌安排。市外經(jīng)貿(mào)部門要協(xié)調(diào)海關(guān)為總部企業(yè)進(jìn)出口提供通關(guān)便利。

三、工作機(jī)制（十九）建立組織協(xié)調(diào)機(jī)制。為 加強(qiáng)對(duì)我市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作的領(lǐng)導(dǎo)，市政府成立市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市政府領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，市有關(guān)職能部門為成員，負(fù)責(zé)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工 作，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市發(fā)展和改革局，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組日常工作，牽頭組織總部企業(yè)的認(rèn)定、獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼辦法以及總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展具體措施，協(xié)調(diào)處理 總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中的具體問(wèn)題，為總部企業(yè)提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

韶關(guān)市人民政府

二〇一一年六月九

日

第二篇：產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商工作計(jì)劃

產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商工作計(jì)劃

產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商工作計(jì)劃 1

20xx年即將結(jié)束，招商部全體成員整裝待發(fā)，期待在20xx年的工作中找到突破，為使得工作更加有條理有目標(biāo)，我們規(guī)劃下面的幾項(xiàng)工作作為20xx年招商部主要的工作來(lái)做：

1、完善地建立一支熟悉業(yè)務(wù)，而相對(duì)穩(wěn)定的招商團(tuán)隊(duì)

打造一支專業(yè)、高素質(zhì)的招商團(tuán)隊(duì)，是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商工作順利進(jìn)行的重要保證，一切招商業(yè)績(jī)都起源于有一個(gè)好的招商團(tuán)隊(duì)，建立一支具有凝聚力、合作精神的招商團(tuán)隊(duì)是我們園區(qū)的根本。在一月份的工作中建立一個(gè)和諧、具有殺傷力的團(tuán)隊(duì)作為一項(xiàng)主要的工作來(lái)抓，而且這也是招商部一項(xiàng)長(zhǎng)期的主要工作。20xx年要加強(qiáng)招商人員對(duì)《產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商實(shí)戰(zhàn)攻略》一書的學(xué)習(xí)，尤其是新加入我們招商隊(duì)伍的。

2、完善招商制度，建立一套明確系統(tǒng)的業(yè)務(wù)管理辦法

招商管理是企業(yè)的老大難問(wèn)題，招商人員外出，招商人員績(jī)效，招商人員情緒管理，是提高園區(qū)業(yè)績(jī)一個(gè)重要步驟。完善招商管理制度的目的是讓招商人員在工作中發(fā)揮主觀能動(dòng)性，對(duì)工作有高度的責(zé)任心，提高招商人員的主人翁意識(shí)。

3、培養(yǎng)招商人員發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，總結(jié)問(wèn)題，不斷自我提高的習(xí)慣

培養(yǎng)招商人員發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，總結(jié)問(wèn)題目的在于提高招商人員綜合素質(zhì)，在工作中能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題總結(jié)問(wèn)題并能提出自己的看法和建議，業(yè)務(wù)能力提高到一個(gè)新的檔次。

4、不斷尋找新的招商渠道，為更好的完成招商任務(wù)做準(zhǔn)備

尋找多種招商渠道與開(kāi)拓新的招商方法是招商部成員20xx年工作路線，在不斷尋找新渠道新方向的基礎(chǔ)上，改善招商方式與方法，提高業(yè)務(wù)效率。

5、招商目標(biāo)

今年的招商目標(biāo)最基本的是做到月月有進(jìn)帳的單子。根據(jù)公司下達(dá)的招商任務(wù)，把任務(wù)根據(jù)具體情況分解到每月、每周、每日；以每月、每周、每日的招商目標(biāo)分解到各個(gè)招商人員身上，完成各個(gè)時(shí)間段的招商任務(wù)。并在完成招商任務(wù)的基礎(chǔ)上提高招商業(yè)績(jī)。

產(chǎn)業(yè)園20xx年的`發(fā)展是與整個(gè)公司的員工綜合素質(zhì)，公司的指導(dǎo)方針，團(tuán)隊(duì)的建設(shè)是分不開(kāi)的。提高執(zhí)行力的標(biāo)準(zhǔn)，建立一個(gè)良好的招商團(tuán)隊(duì)和有一個(gè)好的工作模式與工作環(huán)境是工作的關(guān)鍵。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商工作計(jì)劃 2

一、一月份主要工作。

1、招商部團(tuán)隊(duì)管理與氣氛培養(yǎng)；

2、園區(qū)寫字樓招商；

3、園區(qū)廠房招商。

二、招商部團(tuán)隊(duì)管理與氣氛培養(yǎng)。

1、落實(shí)每日匯報(bào)，每周總結(jié)的工作制度規(guī)范，將每日工作實(shí)際進(jìn)度與成效進(jìn)行匯總跟蹤。

2、每周五開(kāi)展招商技巧培訓(xùn)，以學(xué)習(xí)《產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商實(shí)戰(zhàn)攻略》書籍和觀看營(yíng)銷錄像為主，提高團(tuán)隊(duì)營(yíng)銷能力。

3、每日下午五點(diǎn)三十分進(jìn)行工作分配。

三、寫字樓招商。

1、制作出跟實(shí)際有用的宣傳資料：重新制作出符合宣傳需要的寫字樓招商資料，包括寫字樓面積、配套設(shè)施、寫字樓平面圖、寫字樓優(yōu)勢(shì)等資料。

2、派發(fā)傳單：劃分區(qū)域，到各個(gè)區(qū)域派發(fā)傳單，特別是寫字樓密集地，寫字樓招商地附近，進(jìn)行廣告宣傳。

3、收集客戶群資料，進(jìn)行短信宣傳：上網(wǎng)查詢公司資料與電話，通過(guò)短信方式進(jìn)行寫字樓宣傳。

4、進(jìn)行電話拜訪：對(duì)特定客戶群進(jìn)行電話拜訪，尋找有意向客戶。

5、進(jìn)行上門拜訪：對(duì)確定有意向客戶進(jìn)行上面拜訪，進(jìn)一步溝通。

四、廠房招商：

1、尋找客戶群：通過(guò)上網(wǎng)查詢目標(biāo)客戶資料，確定潛在客戶群資料，進(jìn)行匯總整理。

2、電話拜訪：通過(guò)篩選，對(duì)客戶進(jìn)行前期電話拜訪，通過(guò)電話營(yíng)銷模式，逐步將廠房出租的消息推銷出去，爭(zhēng)取贏得客戶信任，取得上門拜訪機(jī)會(huì)。

3、上門洽談：將電話拜訪資料整理，對(duì)有意向客戶進(jìn)行約見(jiàn)，上門拜訪，取得與客戶直接對(duì)話的機(jī)會(huì)，提高招商效率。

4、客戶資料登記與客戶跟蹤：將拜訪過(guò)的客戶與拜訪情況進(jìn)行整理，進(jìn)行重點(diǎn)跟蹤。

五、工作進(jìn)度推進(jìn)計(jì)劃：

第一階段：將招商人員分成兩人一組（AB組）進(jìn)行廠房招商工作分配。

1、前期：為尋找客戶時(shí)期，為1號(hào)——5號(hào)，A組人員與B組人員交替上網(wǎng)查找客戶資料，進(jìn)行電話拜訪。

2、中期：6號(hào)——10號(hào)為確定客戶時(shí)期，此時(shí)期主要以拜訪客戶為主，A組B組成員交替電話拜訪與上門拜訪，同時(shí)準(zhǔn)備好客戶上門談判資料，做好客戶資料登記。

3、后期：10號(hào)——15號(hào)為客戶跟蹤時(shí)期，AB組成員繼續(xù)對(duì)確定有意向客戶進(jìn)行及時(shí)跟蹤，保持與客戶的聯(lián)系。

外出人員準(zhǔn)好寫字樓宣傳資料，在派發(fā)寫字樓廣告，提高寫字樓知名度。

第二階段：分析總結(jié)上一時(shí)期工作成果，總結(jié)成果與問(wèn)題，制定更加實(shí)際的行動(dòng)策略。

六、工作效果預(yù)測(cè)：

1、在前期中每日與三十個(gè)潛在客戶聯(lián)系，爭(zhēng)取得到十個(gè)有意向洽談客戶資料。

2、在中期過(guò)程中，每日電話拜訪十個(gè)以上客戶，外出人員拜訪三到四個(gè)客戶，爭(zhēng)取得到五到八個(gè)有意向客戶。

3、在后期跟蹤中，整合招商部客戶資料，爭(zhēng)取得到二到三個(gè)重點(diǎn)客戶，進(jìn)行重點(diǎn)商談。

4、在計(jì)劃期中，爭(zhēng)取落實(shí)到一到兩個(gè)客戶入駐。

第三篇：園區(qū)項(xiàng)目招商方案

東勝街40號(hào)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商方案

東勝街40號(hào)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)

項(xiàng) 目 招 商 方 案

二零一七年一月

東勝街40號(hào)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商方案

一、招商目的及定位

東勝街40號(hào)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)依托少城街區(qū)文化資源基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)，以政府為運(yùn)營(yíng)主體，以園區(qū)專項(xiàng)政策為產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，依托四川電視臺(tái)、愛(ài)奇藝兩大平臺(tái)，構(gòu)建視聽(tīng)文創(chuàng)高端產(chǎn)業(yè)鏈，打造一個(gè)集創(chuàng)作、投融資、后期制作、人才培訓(xùn)、影視傳媒、商業(yè)為一體的動(dòng)視聽(tīng)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)商圈。

二、招商目標(biāo)

2—3年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)功能完善、業(yè)態(tài)布局合理、集聚效應(yīng)顯著的短期目標(biāo)； 3—5年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)大、輻射帶動(dòng)強(qiáng)、綜合效益優(yōu)的中期目標(biāo)； 6—8年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)青羊經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)標(biāo)桿和全國(guó)視聽(tīng)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)樣板的遠(yuǎn)期目標(biāo)。

三、園區(qū)招商亮點(diǎn)優(yōu)勢(shì)闡釋

（一）區(qū)位優(yōu)勢(shì)

東勝街40號(hào)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)總建筑面積達(dá)18615.76平方米，園區(qū)周邊現(xiàn)有58路、70路、81路、42路等公交路線，毗鄰多條城市干道；距離天府廣場(chǎng)僅1.2公里，距成都雙流機(jī)場(chǎng)30分鐘車程，緊鄰地鐵二號(hào)線人民公園站。距離寬窄巷子僅有250米，有利于與寬窄巷子對(duì)接聯(lián)動(dòng)，形成創(chuàng)意生產(chǎn)與消費(fèi)聯(lián)盟，形成產(chǎn)業(yè)鏈集群優(yōu)勢(shì)，拉長(zhǎng)寬窄巷子的消費(fèi)鏈條，提升入駐企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益提升。

（二）產(chǎn)業(yè)扶持政策優(yōu)勢(shì)

東勝街40號(hào)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)是青羊區(qū)政府打造“少城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)”的一部分，強(qiáng)大的政策推動(dòng)，有利于整合周邊文化產(chǎn)業(yè)資源，吸引同類文化創(chuàng)意孵化器、小微企業(yè)和文化人士向街區(qū)聚集，形成文化產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，提升入駐企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

四、業(yè)態(tài)規(guī)劃與商業(yè)布局

（一）園區(qū)整體區(qū)域布局

東勝街40號(hào)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商方案

1、文創(chuàng)商業(yè)休閑交流區(qū)：為入駐企業(yè)內(nèi)創(chuàng)業(yè)者之間提供產(chǎn)品創(chuàng)作交流平臺(tái)，作為入駐企業(yè)的主要辦公場(chǎng)所。

2、少城文創(chuàng)影視展示區(qū)：主要承擔(dān)企業(yè)視聽(tīng)產(chǎn)品、作品的展示功能，對(duì)接入駐企業(yè)客戶、投資商、消費(fèi)者，成為企業(yè)品牌及產(chǎn)品推廣平臺(tái)。

3、影視孵化區(qū)：為入駐企業(yè)承擔(dān)視聽(tīng)產(chǎn)品的優(yōu)化、制作執(zhí)行功能，最終形成成熟的視聽(tīng)產(chǎn)品及服務(wù)。

4、文化生活體驗(yàn)區(qū)：包括前瞻性科技形式的游戲、音樂(lè)、影視產(chǎn)品的使用體驗(yàn)。

5、形象展示區(qū)：主要宣傳入駐企業(yè)的產(chǎn)品風(fēng)格及品牌形象，經(jīng)營(yíng)特色，推動(dòng)企業(yè)品牌知名度提升。

（二）產(chǎn)業(yè)功能定位

園區(qū)分為五大功能區(qū)，包括文化生活體驗(yàn)區(qū)、游戲產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、音樂(lè)產(chǎn)業(yè)制作區(qū)、影視產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)、文創(chuàng)影視展示區(qū)。承擔(dān)游戲、音樂(lè)及影視產(chǎn)品的制作孵化、主創(chuàng)人員的辦公、展品展示等多元功能，為企業(yè)品牌推廣、對(duì)接消費(fèi)者體驗(yàn)提供便利條件。

同時(shí)，園區(qū)內(nèi)有產(chǎn)品發(fā)布中心，入駐企業(yè)可在中心發(fā)布新產(chǎn)品，面向投資者、消費(fèi)者講述產(chǎn)品內(nèi)容、品牌特色，及經(jīng)營(yíng)情況。

（三）招商對(duì)象

1、餐飲類：包括本土人氣簡(jiǎn)餐、創(chuàng)意咖啡館、特色小吃、主題餐飲等經(jīng)營(yíng)商鋪，以餐飲帶動(dòng)本地客流量提升，活躍周邊商圈。

2、便利店：服務(wù)于園區(qū)創(chuàng)業(yè)者、周邊居民便利購(gòu)物。

3、集合體驗(yàn)店：經(jīng)營(yíng)品牌鞋包、服裝等中高端商品。

4、特色DIY工作室：經(jīng)營(yíng)禮品定制、服裝定制、陶器定制等特色文化創(chuàng)意產(chǎn)品。

5、文化創(chuàng)意企業(yè)：主要為視聽(tīng)內(nèi)容、游戲等文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為經(jīng)營(yíng)主業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，是我們招商的主攻方向。

（四）入駐企業(yè)門檻要求

東勝街40號(hào)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商方案

1、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)必須是從事影視、音樂(lè)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)或是與影視、音樂(lè)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)密切關(guān)聯(lián)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)；

2、企業(yè)核心團(tuán)隊(duì)成員必須具有從事影視、音樂(lè)產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)及成功案例，并與企業(yè)簽訂相應(yīng)的勞動(dòng)合同；

3、企業(yè)須制定有3年以上的業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃及措施明確的執(zhí)行計(jì)劃；

4、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)必須是從事影視、音樂(lè)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)或是與影視、音樂(lè)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)密切關(guān)聯(lián)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)。

五、招商策略

（一）策略定位

1、品牌帶動(dòng)，提升招商入駐率

以政府政策扶持為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮愛(ài)奇藝四川屏行影視和樂(lè)杜娟音樂(lè)公司的品牌效應(yīng)，使園區(qū)形成高端品牌形象，打造視聽(tīng)產(chǎn)業(yè)的完美生態(tài)。

2、高效運(yùn)作，周到服務(wù)入駐企業(yè)

對(duì)于政府多個(gè)職能部門的相關(guān)業(yè)務(wù)辦理，借鑒北京、上海、深圳、杭州等國(guó)內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展先進(jìn)地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，整合各部門力量，突破體制機(jī)制瓶頸，提高入駐相關(guān)各項(xiàng)工作服務(wù)效能。

3、多元營(yíng)銷推廣

充分利用互聯(lián)網(wǎng)廣告渠道、廣播廣告渠道、周邊戶外廣告、海報(bào)等形式開(kāi)展招商信息推廣，并借助新聞媒體力量，報(bào)道園區(qū)的產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢(shì)，吸引一批業(yè)內(nèi)知名文創(chuàng)企業(yè)入駐，提高園區(qū)招商效率。后續(xù)可通過(guò)開(kāi)展發(fā)布會(huì)、招商會(huì)等形式，聯(lián)系業(yè)內(nèi)知名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)到場(chǎng)，宣傳園區(qū)在交通、產(chǎn)業(yè)扶持政策等方面的優(yōu)勢(shì)。

（二）價(jià)格策略

根據(jù)房屋出租價(jià)格估價(jià)結(jié)果表、東勝街及斌升街商鋪調(diào)查以及類似文化園區(qū)租賃價(jià)格調(diào)查，本著凸顯價(jià)格優(yōu)勢(shì)、保障收支平衡的原則，初步得出園區(qū)租金。

東勝街40號(hào)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商方案

圖1：園區(qū)租金價(jià)格表

六、招商流程規(guī)范

（一）要件審核

園區(qū)運(yùn)營(yíng)方收集擬入園企業(yè)的注冊(cè)、稅收、核心團(tuán)隊(duì)成員基本情況、業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃等基本資料，并對(duì)基本要件進(jìn)行初步審核

（二）專家評(píng)估

園區(qū)運(yùn)營(yíng)方邀請(qǐng)由“從事文化產(chǎn)業(yè)教學(xué)研究的專家學(xué)者、黨政機(jī)關(guān)中熟悉文化產(chǎn)業(yè)法律法規(guī)和相關(guān)政策的工作人員、優(yōu)秀的文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)家”組成的專家組對(duì)擬入住園區(qū)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)方向和產(chǎn)業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提出專家評(píng)估意見(jiàn)

（三）會(huì)商決定

園區(qū)運(yùn)營(yíng)方邀請(qǐng)少城產(chǎn)業(yè)主管部門、少城街道、市監(jiān)、稅務(wù)等部門按照擇優(yōu)選擇的原則商定擬入園企業(yè)意見(jiàn)，并報(bào)請(qǐng)區(qū)產(chǎn)業(yè)分管領(lǐng)導(dǎo)同意；

（四）簽訂協(xié)議

園區(qū)運(yùn)營(yíng)方和擬入住園區(qū)企業(yè)簽訂入園協(xié)議，企業(yè)正式入駐。

第四篇：產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商工作計(jì)劃

20xx年即將結(jié)束，招商部全體成員整裝待發(fā)，期待在20xx年的工作中找到突破，為使得工作更加有條理有目標(biāo)，我們規(guī)劃下面的幾項(xiàng)工作作為20xx年招商部主要的工作來(lái)做：

1、完善地建立一支熟悉業(yè)務(wù)，而相對(duì)穩(wěn)定的招商團(tuán)隊(duì)

打造一支專業(yè)、高素質(zhì)的招商團(tuán)隊(duì)，是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商工作順利進(jìn)行的重要保證，一切招商業(yè)績(jī)都起源于有一個(gè)好的招商團(tuán)隊(duì)，建立一支具有凝聚力、合作精神的招商團(tuán)隊(duì)是我們園區(qū)的根本。在一月份的工作中建立一個(gè)和諧、具有殺傷力的團(tuán)隊(duì)作為一項(xiàng)主要的工作來(lái)抓，而且這也是招商部一項(xiàng)長(zhǎng)期的主要工作。20xx年要加強(qiáng)招商人員對(duì)《產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商實(shí)戰(zhàn)攻略》一書的學(xué)習(xí)，尤其是新加入我們招商隊(duì)伍的。

2、完善招商制度，建立一套明確系統(tǒng)的業(yè)務(wù)管理辦法

招商管理是企業(yè)的老大難問(wèn)題，招商人員外出，招商人員績(jī)效，招商人員情緒管理，是提高園區(qū)業(yè)績(jī)一個(gè)重要步驟。完善招商管理制度的目的是讓招商人員在工作中發(fā)揮主觀能動(dòng)性，對(duì)工作有高度的責(zé)任心，提高招商人員的主人翁意識(shí)。

3、培養(yǎng)招商人員發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，總結(jié)問(wèn)題，不斷自我提高的習(xí)慣

培養(yǎng)招商人員發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，總結(jié)問(wèn)題目的在于提高招商人員綜合素質(zhì)，在工作中能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題總結(jié)問(wèn)題并能提出自己的看法和建議，業(yè)務(wù)能力提高到一個(gè)新的檔次。

4、不斷尋找新的招商渠道，為更好的完成招商任務(wù)做準(zhǔn)備

尋找多種招商渠道與開(kāi)拓新的招商方法是招商部成員2012年工作路線，在不斷尋找新渠道新方向的基礎(chǔ)上，改善招商方式與方法，提高業(yè)務(wù)效率。

5、招商目標(biāo)

今年的招商目標(biāo)最基本的是做到月月有進(jìn)帳的單子。根據(jù)公司下達(dá)的招商任務(wù)，把任務(wù)根據(jù)具體情況分解到每月、每周、每日；以每月、每周、每日的招商目標(biāo)分解到各個(gè)招商人員身上，完成各個(gè)時(shí)間段的招商任務(wù)。并在完成招商任務(wù)的基礎(chǔ)上提高招商業(yè)績(jī)。

產(chǎn)業(yè)園20xx年的發(fā)展是與整個(gè)公司的員工綜合素質(zhì)，公司的指導(dǎo)方針，團(tuán)隊(duì)的建設(shè)是分不開(kāi)的。提高執(zhí)行力的標(biāo)準(zhǔn)，建立一個(gè)良好的招商團(tuán)隊(duì)和有一個(gè)好的工作模式與工作環(huán)境是工作的關(guān)鍵。

第五篇：酒水全國(guó)市場(chǎng)招商方案及政策

酒水全國(guó)市場(chǎng)招商方案及政策

公司簡(jiǎn)介：

一、加盟條件：

1、在當(dāng)?shù)鼐哂歇?dú)立法人資格，具有一定的市場(chǎng)開(kāi)拓與管理能力；

2、具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力與健全的銷售網(wǎng)絡(luò)，重商業(yè)信譽(yù)；

（有一定社會(huì)關(guān)系資源的、對(duì)經(jīng)銷葡萄酒有興趣的自然人亦可加盟）

3、首期提貨要求

a、省會(huì)城市經(jīng)銷商：首批提貨不低于50萬(wàn)元；

b、地級(jí)城市經(jīng)銷商：首批提貨不低于30萬(wàn)元；

c、縣級(jí)城市經(jīng)銷商：首批提貨不低于20萬(wàn)元；

d、省 級(jí) 經(jīng) 銷 商：首批提貨不低于200萬(wàn)元；

e、地 級(jí) 經(jīng) 銷 商：首批提貨不低于50萬(wàn)元。

二、管理模式

1、公司直接對(duì)各級(jí)經(jīng)銷商進(jìn)行管理，并協(xié)助經(jīng)銷商開(kāi)發(fā)分銷商。

2、公司對(duì)經(jīng)銷商的開(kāi)發(fā)采取“區(qū)域分品種獨(dú)家經(jīng)銷制”，即公司對(duì)經(jīng)銷雙方商定品種的經(jīng)銷商在約定區(qū)域和渠道內(nèi)只發(fā)展一名。

3、公司將協(xié)助區(qū)域經(jīng)銷商開(kāi)拓市場(chǎng)：在經(jīng)銷商的經(jīng)營(yíng)區(qū)域，派駐業(yè)務(wù)代表，協(xié)助經(jīng)銷商開(kāi)發(fā)、管理市場(chǎng)。

4、區(qū)域經(jīng)銷商必須在其所在區(qū)域深度開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，使經(jīng)銷產(chǎn)品基本覆蓋應(yīng)進(jìn)入的零售終端，公司原則上不對(duì)分銷商及零售終端進(jìn)行管理，直接由區(qū)域經(jīng)銷商管理。

三、廣告支持

公司給予充分的全國(guó)性主流媒體（如央視、大型會(huì)展、高速公路高炮等）廣告支持，全方位提升產(chǎn)品的知名度與形象。

四、促銷政策

1、逢重大節(jié)日，根據(jù)市場(chǎng)情況，公司對(duì)各級(jí)經(jīng)銷商舉行有利于銷售的促銷活動(dòng)；

2、經(jīng)銷商可主動(dòng)拿出促銷活動(dòng)方案向公司申請(qǐng)，經(jīng)公司批準(zhǔn)后可實(shí)施，并由公司和經(jīng)銷商按比例共同承擔(dān)活動(dòng)費(fèi)用。

五、價(jià)格操作：

1、各地經(jīng)銷商進(jìn)貨價(jià)格為統(tǒng)一到岸價(jià)；

2、對(duì)分銷價(jià)格實(shí)行建議價(jià)，但經(jīng)銷商可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整。

六、信譽(yù)金制度

為了市場(chǎng)的健康發(fā)展，避免各區(qū)域經(jīng)銷商跨區(qū)竄貨，損害經(jīng)銷商與公司的利益，公司采取信譽(yù)金制度。合同期滿，經(jīng)銷商沒(méi)有違規(guī)行為，信譽(yù)金退還。

1、省會(huì)城市經(jīng)銷商信譽(yù)金5萬(wàn)元；

2、地級(jí)城市經(jīng)銷商信譽(yù)金3萬(wàn)元；

3、縣級(jí)城市經(jīng)銷商信譽(yù)金2萬(wàn)元；

4、省級(jí)經(jīng)銷商信譽(yù)金10萬(wàn)元；

5、地級(jí)經(jīng)銷商信譽(yù)金5萬(wàn)元。

七、支持獎(jiǎng)勵(lì)政策：

1、首批提貨隨貨配發(fā)相應(yīng)品種的5%酒作為品鑒酒。

2、經(jīng)銷商舉辦的大型品鑒推廣活動(dòng)，給予品鑒酒支持。

3、銷售人員支持（根據(jù)經(jīng)銷商所轄區(qū)域和實(shí)際市場(chǎng)狀況決定人數(shù)。）

4、完成銷售任務(wù)（以現(xiàn)金到帳為準(zhǔn)），公司按其進(jìn)貨金額再給予5%—8%的扣點(diǎn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)（任務(wù)部分5%，超額部分8%）。另還有實(shí)物、旅游等獎(jiǎng)勵(lì)。

省會(huì)城市經(jīng)銷商首年任務(wù)300萬(wàn)元

地級(jí)城市經(jīng)銷商首年任務(wù)150萬(wàn)元

縣級(jí)城市經(jīng)銷商首年任務(wù)80萬(wàn)元

省級(jí)經(jīng)銷商首年任務(wù)1000萬(wàn)元

地級(jí)經(jīng)銷商首年任務(wù)300萬(wàn)元

以上方案及政策適用全國(guó)市場(chǎng)，特殊市場(chǎng)及特殊情況可根據(jù)實(shí)際情況詳議。