第一篇：紅酒招商政策

招商條件

1、認(rèn)同認(rèn)知公司的品牌，產(chǎn)品和經(jīng)營模式及經(jīng)營理念。

2、具備一定的社會(huì)資源和經(jīng)濟(jì)實(shí)力；

3、具有獨(dú)立的法人資格和具備酒類經(jīng)銷資格；

4、具備區(qū)域內(nèi)配送服務(wù)的能力；

5、具有良好的服務(wù)意識(shí)，為消費(fèi)者提供盡可能最好的服務(wù)；

6、自愿接受公司的指導(dǎo)和監(jiān)督；

7、熱愛紅酒事業(yè)，致力于推廣紅酒文化。

經(jīng)銷條件

首批打款訂貨金額不低于1萬元；

代理?xiàng)l件

縣級(jí)代理年銷售10萬元，首批打款訂貨數(shù)量3萬元；

市級(jí)代理年銷售30萬元，首批打款訂貨數(shù)量6萬元；

省會(huì)城市代理年銷售100萬元，首批打款訂貨數(shù)量20萬元；

一線城市代理（直轄市）年銷售200萬元，首批打款訂貨數(shù)量30萬元； 注：該代理區(qū)域所有聯(lián)系乙方的客戶資源，乙方全部交接給甲方！加盟條件

縣級(jí)加盟年銷售30萬元，首批打款訂貨數(shù)量10萬元。

市級(jí)加盟年銷售50萬元，首批打款訂貨數(shù)量15萬元。

省會(huì)城市加盟年銷售100萬元，首批打款訂貨數(shù)量30萬元。

一線城市加盟（直轄市）年銷售200萬元，首批打款訂貨數(shù)量50萬元。

注：該銷售區(qū)域所有聯(lián)系乙方的客戶資源，乙方全部交接給甲方！

加盟流程

1、咨詢---通過公司網(wǎng)絡(luò)、網(wǎng)站、電話，對(duì)公司有初步的了解；

2、洽談---公司與意向加盟商就加盟事宜進(jìn)行洽談；

3、考察---邀請意向加盟商參觀總公司，考察樣板店；

4、簽約---雙方正式簽署《合同書》；

5、裝修---根據(jù)實(shí)際情況制定專門裝修設(shè)計(jì)方案；

6、培訓(xùn)---在開業(yè)之前對(duì)店內(nèi)員工進(jìn)行酒品、銷售、管理等培訓(xùn)；

7、首期貨款---根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況針對(duì)性的制定產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，款到發(fā)貨。

8、開業(yè)---專員輔導(dǎo)開業(yè)，對(duì)店面產(chǎn)品與設(shè)備陳列進(jìn)行指導(dǎo)；

9、服務(wù)---不定期巡視店面，并提出改進(jìn)建議，協(xié)助加盟商進(jìn)行開發(fā)目標(biāo)客戶和市場維護(hù)

等工作。

合作優(yōu)勢

1、現(xiàn)在加盟，免收專賣店品牌使用費(fèi)；

2、區(qū)域獨(dú)家代理（市級(jí)城市可以買斷獨(dú)家經(jīng)銷權(quán)）

縣級(jí)設(shè)1家，首批進(jìn)貨要求不低于10萬；市級(jí)設(shè)1家,首批進(jìn)貨不得低于15萬；省會(huì)級(jí)和直轄市設(shè)1-2家，首批進(jìn)貨不得低于20萬；

3、裝修返還獎(jiǎng)勵(lì)根據(jù)全年進(jìn)貨金額5%返還專賣店，到裝修費(fèi)用全部返還為止（本公司專賣店獨(dú)有支持，裝修費(fèi)用不包含電器設(shè)備）。

4、宣傳推廣支持統(tǒng)一裝修設(shè)計(jì)，跟蹤服務(wù)，為經(jīng)銷商設(shè)計(jì)市場推廣形象；

5、促銷支持根據(jù)不同區(qū)域市場情況，在不同市場階段給予以下市場支持：促銷人員、促銷品、促銷活動(dòng)、廣告寫真、海報(bào)、網(wǎng)絡(luò)推廣等；

6、培訓(xùn)支持根據(jù)經(jīng)銷區(qū)域的市場發(fā)展規(guī)模和需要，為其提供終端促銷人員、業(yè)務(wù)人員關(guān)于產(chǎn)品、營銷、商務(wù)禮儀、業(yè)務(wù)技巧等方面的培訓(xùn)，督促經(jīng)銷商的市場開發(fā)隊(duì)伍的整體素質(zhì)提高，幫助經(jīng)銷商更加穩(wěn)定的開發(fā)相關(guān)工作；

7、市場管理根據(jù)經(jīng)銷商的發(fā)展規(guī)模和市場情況，提供銷售方案，保持區(qū)域銷售的穩(wěn)定增長；

8、宣揚(yáng)紅酒文化，精選高質(zhì)量葡萄酒，始終堅(jiān)持高品質(zhì)的保障為第一原則；

9、良好的顧問式服務(wù)和不間斷發(fā)展的理念。

效益分析

專賣店效益分析

以一百萬人口城市為例：

銷量分解：

渠道一：酒吧、咖啡廳、夜總會(huì)等終端共20個(gè)，每個(gè)終端平均每天消費(fèi)3瓶：每天共60瓶，1800瓶/月，21600瓶/年；

渠道二：會(huì)員消費(fèi)，200人，平均每人每月2瓶，共400瓶/月，4800瓶/年；

渠道三：建立相對(duì)穩(wěn)定團(tuán)購對(duì)象：20家中小企事業(yè)單位，每個(gè)單位每年消費(fèi)150瓶，3000瓶/年；

渠道四：零售每天10瓶，10*30*12=3600（瓶/年）；

100萬人口的城市年銷售合計(jì)為：33000瓶。

效益分析

每瓶銷售均價(jià)100元計(jì)算，40%毛利率：33000*100*40%=1320000（元）

注：考慮到銷售中打折行為，毛利故未按50%計(jì)算；

費(fèi)用：

1、人員3人，每人每月1500元，獎(jiǎng)金每月500元，合計(jì)6000元/月;

2、房租5000元/月；

3、稅費(fèi)：1000元/月；

4、車輛交通：3000元/月；

5、其它費(fèi)用：1000元/月；

合計(jì)年費(fèi)用：（6000+5000+1000+3000+1000）*12=192000（元）

年利潤：1320000-192000=1138000（元）

注：上述利潤以扣除人員工資成本

年純利潤：1138000元

投資為固定投資（房租、房屋裝修、電器設(shè)施）和流動(dòng)資金，以上利潤并未把商超、酒店等的銷售計(jì)算在內(nèi)！

注：縣級(jí)按縣城的人口計(jì)算！

銷售獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

1，秉承國外廠商的提供的銷售超額獎(jiǎng)勵(lì)的政策支持，我們將實(shí)行向代理商提供年總銷售

將。為了鼓勵(lì)代理商長遠(yuǎn)發(fā)展，杜絕短期行為，銷售獎(jiǎng)勵(lì)以完成年代里進(jìn)貨量為標(biāo)準(zhǔn)。我們不做季度，半年獎(jiǎng)勵(lì)兌現(xiàn)。

2，完成雙方商定的原代理目標(biāo)100%的按總額的1%獎(jiǎng)勵(lì)。完成任務(wù)150%的按總額2%獎(jiǎng)勵(lì)。

完成200%的按總額3%獎(jiǎng)勵(lì)。

3，獎(jiǎng)金金額折合成代理產(chǎn)品兌現(xiàn)，于第一次進(jìn)貨的次年的第一季度統(tǒng)計(jì)結(jié)算后兌現(xiàn)，此

獎(jiǎng)勵(lì)不重復(fù)，不累加計(jì)算。

第二篇：國內(nèi)前五知名紅酒品牌具體招商政策

國內(nèi)前五知名紅酒品牌招商政策

目前，中國紅酒市場發(fā)展前景很大，加盟紅酒是一個(gè)很有前途的行業(yè)。那么，關(guān)于紅酒品牌的招商，你又知道多少呢？就中國的紅酒品牌招商而言，瑪珀利、長城、張?jiān)?、威龍、王朝這些是比較知名的，它們的具體招商情況如何呢？下面就由小編為你一一帶來！

其中，瑪珀利干紅，是中國知名紅酒品牌之一，被譽(yù)為“21世紀(jì)最具保健價(jià)值的飲品”，瑪珀利干紅是四川四喜公司和全國最大的桑葚開發(fā)加工釀造企業(yè)自主研發(fā)的最具養(yǎng)生的一款紅酒。公司在資陽、宜賓、涼山州等地建設(shè)30萬畝果?；亍，旂昀杉t采用100%的新鮮桑椹為原料，經(jīng)特殊工藝精釀而成的一種色、香、味俱佳的干紅桑椹酒，其所含的白藜蘆醇是干紅干紅的4倍，花青素是干紅的6倍，桑葚干紅中蛋白質(zhì)的含量非常豐富、優(yōu)于干紅中蛋白質(zhì)的含量。還含有對(duì)人類心臟及免疫系統(tǒng)的治療和保護(hù)有十大作用的微量元素硒元素，經(jīng)常飲用具有軟化血管增強(qiáng)免疫功能的作用。適合商務(wù)宴請、朋友聚會(huì)、養(yǎng)生人群、中老年保健群眾、商務(wù)白領(lǐng)等等飲用。

瑪珀利干紅具體的招商政策：

1、認(rèn)同四川四喜公司的經(jīng)營理念、配合公司活動(dòng)安排等；

2、具有雄厚資金和高端政務(wù)，商務(wù)人脈及團(tuán)購資源；

3、有豐富的市場動(dòng)作經(jīng)驗(yàn)，較強(qiáng)的市場開發(fā)能力；優(yōu)先考慮有成熟完善的銷售網(wǎng)絡(luò)及 通暢的市場渠道的合作者；

4、具備經(jīng)營資質(zhì)；

5、擁有一年以上使用權(quán)的經(jīng)營場所。

長城干紅是全球500強(qiáng)企業(yè)中糧集團(tuán)旗下馳名品牌，是中國干紅第一品牌，是“中國名牌產(chǎn)品”和“行業(yè)標(biāo)志性品牌”，連續(xù)多年產(chǎn)銷量居全國第一，是大家最為熟悉的中國紅酒品牌之一。它呈深寶石紅色；具有優(yōu)美和諧的果香、酒香；口感醇厚協(xié)調(diào)。配以中、西佳肴，給人以美的享受，適度飲用，有益健康。

長城干紅具體的招商政策：

1、有不低于100家的餐飲直供網(wǎng)點(diǎn)；

2、擁有不低于50家的中小型批發(fā)網(wǎng)絡(luò)；

3、擁有至少兩輛送貨車；

4、首次進(jìn)貨額不低于10萬元；

5、足夠的自有倉庫；

6、充足的資金要求和良好的信譽(yù)；

7、接受公司的品牌策略、市場策劃，配合公司的各項(xiàng)政策執(zhí)行。

張?jiān)８杉t，是中國最知名的干紅品牌之一，它采用優(yōu)良玫瑰香型葡萄為主要原料，經(jīng)低溫發(fā)酵工藝釀制而成的一種干型干紅。飲用最佳品溫12-16攝氏度。干紅干紅佐餐肉制品具特異風(fēng)味。

張?jiān)８杉t具體的招商政策：

1.企業(yè)必須有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能夠保證加盟專賣店的經(jīng)營運(yùn)作；

2.加盟專賣店的經(jīng)營面積約50平米，門面寬度約6米，門頭高度不低于1米，其中專賣柜的設(shè)置，按照具體情況和位置而定；

3.專賣店必須收取加盟專賣店的信譽(yù)保證金，在合約期滿后，經(jīng)考核沒有違約，不繼續(xù)履行新合約時(shí)一次性對(duì)清；

4.總公司每月向各加盟專賣店收取一定的加盟費(fèi)，并每年一次性收繳。

威龍干紅，是中國紅酒知名品牌之一，“中國干紅A級(jí)產(chǎn)品”，威龍公司所處的煙臺(tái)地區(qū)，被國際葡萄與干紅組織(OIV)認(rèn)證為亞洲唯一的葡萄與干紅城，是中國干紅界的大型骨干企業(yè)。該酒酒色成寶石紅色；具有怡人的果香和酒香；酒體平衡柔順；回味悠長；是用來佐餐的佳品。

威龍紅酒具體的招商政策：

1、行業(yè)內(nèi)人士和正式工商注冊的公司或個(gè)體商戶，具有良好的商業(yè)信譽(yù)。

2、具有先進(jìn)的經(jīng)營理念，對(duì)糖酒食品營銷具有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)。

3、具有良好開拓市場的能力，完善的終端網(wǎng)絡(luò)和流通網(wǎng)絡(luò)。

4、有一定的資金實(shí)力和配送能力。

王朝干紅，是中法合資品牌，是亞洲地區(qū)規(guī)模最大的全汁高檔干紅生產(chǎn)企業(yè)之一。采用天津葡萄產(chǎn)區(qū)的世界名種解百納紅葡萄品種，配以先進(jìn)的釀造工藝精心釀制而成。酒體呈深寶石紅色，澄清透明，具有高雅的品種香及醇厚的酒香；入口醇和，圓潤柔順，酒體豐滿，有立體感。此酒為佐餐酒。飲用時(shí)最佳溫度為16-18℃。在食用燒、烤、煎、炸等肉類時(shí)，配以此酒最為適宜。在莊重的宴會(huì)上是貴族紳士們不可缺少的高雅飲品。

王朝紅酒具體的招商政策：

1、具有較強(qiáng)的進(jìn)取精神，有一定經(jīng)營管理、運(yùn)作能力，有持續(xù)發(fā)展的能力

2、具備一定資金實(shí)力，有良好的資金信用

3、具備一定文化基礎(chǔ)并且能夠進(jìn)行電腦管理

4、任何投資都存在風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)投資酒的王朝的風(fēng)險(xiǎn)和收益有正確的認(rèn)知和充分的心理準(zhǔn)備。

中國的紅酒品牌雖然不如法國、意大利那些那樣受捧，但在中國而言還是不錯(cuò)的，特別是瑪珀利品牌更是養(yǎng)生方面的領(lǐng)航者。

第三篇：紅酒招商策劃案

瑪珀利是由四川省四喜農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司自創(chuàng)的高端養(yǎng)生桑葚干紅品牌。瑪珀利桑葚干紅酒產(chǎn)品既具有濃郁的桑椹果香，回味甘甜，又具有很高的營養(yǎng)保健價(jià)值?，旂昀放葡盗械纳］丶t酒歷經(jīng)陳釀，口感醇厚飽滿，余味悠長；口感細(xì)膩圓潤，酒香濃郁，豪邁寬廣。其產(chǎn)于原生態(tài)的攀西高原桑葚園。

瑪珀利紅酒招商具體方案介紹如下：

·保證產(chǎn)品質(zhì)量

瑪珀利承諾每一瓶桑葚紅酒皆來自攀西高原原生態(tài)桑葚園；每一瓶都是100%原裝；每一瓶都是全果釀制，百分百保證了桑葚果原有的營養(yǎng)價(jià)值；瑪珀利對(duì)生產(chǎn)的嚴(yán)格控制，保證了每一瓶酒皆品質(zhì)高貴。

·提供因地制宜的營銷

瑪珀利承諾根據(jù)經(jīng)銷商、代理商所處不同市場，因地制宜的制定營銷方案?，旂昀峁I(yè)團(tuán)隊(duì)跟蹤策劃，保證永遠(yuǎn)在市場最前沿。

·區(qū)域獨(dú)家經(jīng)銷

瑪珀利承諾每一個(gè)獨(dú)立區(qū)域單品只設(shè)一家代理商，保證您在區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家壟斷經(jīng)營，保證您獨(dú)享區(qū)域內(nèi)全額利益。

·提供理想的利潤空間

瑪珀利承諾將給您非常豐厚的利潤率，讓您以最快的速度在紅酒淘金浪潮中得到第一桶金。

·強(qiáng)有力的支持政策

1、保證向經(jīng)銷商、代理商提供的所有產(chǎn)品均為100%原裝瑪珀利桑葚紅酒。甲方鄭重承諾：公司每一瓶酒皆為100%原裝，若非原裝，按零售價(jià)的十倍賠償；

2、向經(jīng)銷商、代理商提供獨(dú)家區(qū)域代理授權(quán)書；

3、對(duì)代理商進(jìn)行瑪珀利桑葚紅酒知識(shí)培訓(xùn)；

4、保證每地市單品只設(shè)一家代理商，保障您的利益。

【合作程序】

1、公司或個(gè)人提供招商所需的資料（個(gè)人身份證，公司三證）；

2、瑪珀利對(duì)申請公司或個(gè)人資料進(jìn)行審核 ；

3、達(dá)成合作意向；

4、簽定合作銷售合同 ；

5、開始合作。

【合作模式】

一、大區(qū)經(jīng)銷

1、定義

大區(qū)經(jīng)銷是以地級(jí)市為經(jīng)銷區(qū)域、在規(guī)定期限內(nèi)經(jīng)銷商在與該區(qū)域市場享有瑪珀利品牌系列產(chǎn)品經(jīng)銷資格的經(jīng)銷合作模式。

2、大區(qū)經(jīng)銷商的資質(zhì)條件

（1）具有合法的經(jīng)營資格。

（2）認(rèn)同本公司的經(jīng)營理念和經(jīng)營管理模式。

（3）有一定的酒類或食品飲料銷售能力及經(jīng)驗(yàn)，有一定的產(chǎn)品銷售渠道或業(yè)務(wù)拓展能力。

3、大區(qū)經(jīng)銷政策

（1）首批進(jìn)貨：5萬；

（2）公司為經(jīng)銷商提供管理和銷售培訓(xùn)支持；

（3）物流支持：一次進(jìn)貨量滿一噸以上免城市與城市之間的運(yùn)費(fèi)；

（4）促銷支持：一次性進(jìn)貨達(dá)到一定量是有促銷品支持（酒刀，打火機(jī)，禮盒，禮袋，易拉寶，宣傳冊）。

二、大區(qū)代理（大區(qū)代理和大區(qū)商超代理）

1、定義

大區(qū)代理在規(guī)定期限內(nèi)經(jīng)銷商在該區(qū)域市場獨(dú)家享有瑪珀利品牌系列產(chǎn)品經(jīng)銷資格的經(jīng)銷合作模式，包括大區(qū)代理和大區(qū)商超代理。

2、大區(qū)代理商的資質(zhì)條件

（1）前期必須與公司合作半年以上才有資格代理（或首次拿貨量達(dá)到一定量）；

（2）有合法經(jīng)營酒類產(chǎn)品相關(guān)手續(xù)，公司性質(zhì)和規(guī)模不論；

（3）有一定的酒類或食品飲料銷售能力及經(jīng)驗(yàn)，有一定的產(chǎn)品銷售渠道或業(yè)務(wù)拓展能力?；蛘呤怯幸欢ń?jīng)濟(jì)實(shí)力和經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)，對(duì)進(jìn)口紅酒市場有濃厚興趣，有轉(zhuǎn)行能力的企業(yè)；

（4）有一定經(jīng)營資金。地市級(jí)代理商：能有15萬以上專用流動(dòng)資金；省、直轄市級(jí)代理商：能有 50萬以上專用流動(dòng)資金；

（5）有固定的辦公設(shè)施，有適宜紅酒存放的庫房；

（6）認(rèn)同我們的經(jīng)營原則和代理商政策。

3、大區(qū)代理政策

（1）首批進(jìn)貨：10萬。

（2）人員支持：達(dá)到一定銷售數(shù)量，在當(dāng)?shù)卦O(shè)立辦事點(diǎn)，工作人員定時(shí)長期現(xiàn)場指導(dǎo)；若完成年銷售量，長期設(shè)立辦事處。

（3）培訓(xùn)支持：為經(jīng)銷商提供管理和銷售培訓(xùn)支持。提供人員培訓(xùn)，幫助進(jìn)行直銷、會(huì)議營銷系統(tǒng)的建立。

（4）促銷支持：一次性進(jìn)貨達(dá)到一定量是有促銷品支持（酒刀，打火機(jī)，禮盒，禮袋，易拉寶，宣傳冊，酒架，冰桶等）

（5）年終支持：若完成年銷量，長期設(shè)立辦事處幫助代理商共同開發(fā)當(dāng)?shù)厥袌?，并提供酒架等?/p>

第四篇：招商政策模版

xxxxxxxxx招商政策(xxxx年xx月xx日 執(zhí)行)

xxxxxxxxxxxx生產(chǎn)的 “xx” 牌xxxx 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)面向全國誠招各級(jí)代理商，具體代理政策及要求如下：具有保健食品及相關(guān)經(jīng)營項(xiàng)目的企業(yè)法人單位，或其他合法經(jīng)營單位或個(gè)人均有資格成為我公司的代理商。我公司現(xiàn)設(shè)直轄市代理商；地級(jí)市代理商；縣級(jí)市特約經(jīng)銷商。

一、直轄市（xx、xx、xx、xx）代理商取得代理權(quán)的條件如下 :

首批進(jìn)貨額（代理價(jià)）人民幣xx萬元及以上既可獲得對(duì)壹個(gè)直轄市的代理權(quán)；額度雙方代理合同中約定。

二、地級(jí)市代理商取得代理權(quán)的條件如下：

首批進(jìn)貨額（代理價(jià)）人民幣xx萬元及以上既可獲得對(duì)壹個(gè)地級(jí)市的代理權(quán)；額度雙方代理合同中約定。

三、特約經(jīng)銷商經(jīng)銷權(quán)（特約加盟）確定及條件如下：

１、特約經(jīng)銷商首批提貨為伍件即可取特約經(jīng)銷權(quán)（特約加盟）；享受代理價(jià)。

２、特約經(jīng)銷商的隸屬地級(jí)市代理商代理權(quán)確定后，則該縣級(jí)市特約經(jīng)銷商代理權(quán)應(yīng)歸屬地級(jí)市代理商管轄。

四、年進(jìn)貨額度：

1、直轄市級(jí)代理商第一年前六個(gè)月進(jìn)貨額不少于xx萬元，后六個(gè)月進(jìn)貨額不少于xx萬元，第一年進(jìn)貨額不少于xx萬元，第二年前六個(gè)月進(jìn)貨額不少于xx萬元，后六個(gè)月進(jìn)貨額不少于xx萬元，第二年全年進(jìn)貨額不少于xx萬元。、地市級(jí)代理商第一年前六個(gè)月進(jìn)貨額不少于xx萬元，后六個(gè)月進(jìn)貨額不少于xx萬元，第一年進(jìn)貨額不少于xx萬元，第二年前六個(gè)月進(jìn)貨額不少于xx萬元，后六個(gè)月進(jìn)貨額不少于xx萬元，第二年全年進(jìn)貨額不少于xx萬元。、特約經(jīng)銷商不設(shè)年進(jìn)貨額度。

五、本公司與各級(jí)代理商所簽代理合同正式生效之日起，我公司同時(shí)給各級(jí)代理商委托授權(quán)書。受托人、受托單位及受托時(shí)間以合同所約定時(shí)間為準(zhǔn)。

六、xxxxx系列產(chǎn)品 , 合同期滿后乙方如無違約行為 , 代理合同暫定為 xx個(gè)月相同條件下乙方有權(quán)優(yōu)先與xxxxxx公司續(xù)約，具體事項(xiàng)雙方協(xié)商。

七、我公司有權(quán)對(duì)產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，（根據(jù)原材料價(jià)格波動(dòng)情況）無重大因素影響原則上不作調(diào)整。

八、需方如要確定某地區(qū)代理權(quán)，可先付xxx定金確定代理權(quán)，余款xxxx個(gè)工作日匯入我公司指定帳號(hào)。

九、本公司備有《知識(shí)手冊》

第五篇：商場招商政策

內(nèi)部文件 嚴(yán)謹(jǐn)泄密

五洲廣場百貨招商政策草案

2014-2-18

招商對(duì)象：

1、絕對(duì)符合本商場定位；

2、結(jié)合各區(qū)域品類構(gòu)成，與本商場形成互補(bǔ)的品牌；

3、具有良好的經(jīng)營思路與經(jīng)濟(jì)實(shí)力；

4、能高度服從本商場的營銷政策、統(tǒng)一規(guī)劃及管理；

一、合作方式

依據(jù)對(duì)贊皇縣市場商場項(xiàng)目的調(diào)研出具以下價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)（來源：調(diào)研文件）；

1、租金方式

一樓外圍門臉租金標(biāo)準(zhǔn)4—4.5元/平米/天;

一樓（1-01）—（1-21）租金標(biāo)準(zhǔn) 4.5元/平米/天;

一樓（1-22）—（1-31）租金標(biāo)準(zhǔn) 3.8元/平米/天;

二樓租金價(jià)格 2.4元/平米/天;

三樓租金價(jià)格 2.1元/平米/天;

四樓租金價(jià)格 1.8元/平米/天;

五樓租金價(jià)格

快餐檔口年租金3萬元（商場負(fù)責(zé)裝修以及所有桌椅用具器皿）,前三個(gè)月扣點(diǎn)5%,以后按照10%;

其他餐飲專業(yè)店、淘氣堡、電玩、溜冰場、網(wǎng)吧、電影院租金標(biāo)準(zhǔn)0.6元/平米/天;

租金繳納方式為簽定合同一次性支付一年，合同期一年；

租金計(jì)算為純實(shí)用面積，特殊情況涉及公攤；

2、聯(lián)營方式

1、其他需聯(lián)營的項(xiàng)目視招商狀況而定；

2、2—4樓范圍內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)為10%—15%；

3、特殊經(jīng)營項(xiàng)目如：一樓東區(qū)精品日化環(huán)島扣點(diǎn)比例8%—12%；

二、相關(guān)費(fèi)用

1、免收基本照明費(fèi)用；二次用電安裝電表（安裝電表充值管理系

統(tǒng)，工本費(fèi)及電表費(fèi)用有商戶據(jù)實(shí)繳納）；

2、物業(yè)、水費(fèi)、空調(diào)、微機(jī)管理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)如下：

1)、主體每月每平米6元；

2)、五樓經(jīng)營項(xiàng)目、一樓門臉物業(yè)費(fèi)原則上每月每平米6元，但視招商情況而定；

3、4、人員管理費(fèi)用每月60元； 海報(bào)費(fèi)用按商戶每次參與程度進(jìn)行核算，結(jié)算時(shí)扣除；

三、員工管理

1、統(tǒng)一招聘或引導(dǎo)商戶自行招聘，統(tǒng)一培訓(xùn)，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一形

象；

2、如商戶自行招聘的員工，必須嚴(yán)格服從本商場制度，如違反任

何制度本商場將給予罰款（罰款歸本商場所有）、開除等處分； 3、4、代發(fā)基本工資每月1500元（含50元全勤獎(jiǎng)）； 商戶需注明所用員工人數(shù)及員工提成方式；

5、商戶投資者及個(gè)人直系親屬原則上不得擔(dān)任駐場員工；

四、收款和結(jié)帳方式1、2、統(tǒng)一收款，每天電腦打印對(duì)帳單進(jìn)行對(duì)帳； 結(jié)帳原則上為一個(gè)月一次，對(duì)經(jīng)營面積較大，位置較多、單值

較高的可適當(dāng)放寬結(jié)賬周期，但不低于15天；

五、其它事宜

為促進(jìn)銷售，穩(wěn)定和擴(kuò)大忠實(shí)消費(fèi)群體，商場實(shí)行購物卡和積分卡政策以及銀聯(lián)卡消費(fèi)功能。

1、購物卡返點(diǎn)5 %，由商場提前墊付，商戶結(jié)款時(shí)根據(jù)電腦購物

卡銷售額進(jìn)行結(jié)算；

2、積分卡返點(diǎn)3%，由商場提前墊付，商戶結(jié)款時(shí)根據(jù)電腦銷售

額進(jìn)行結(jié)算；

3、銀聯(lián)卡返點(diǎn)1%，商戶結(jié)款時(shí)很據(jù)電腦銷售額進(jìn)行結(jié)算； 執(zhí)卡消費(fèi)時(shí)，三種卡不得重復(fù)使用；

六、招商優(yōu)惠政策及優(yōu)惠方式

1、免工商、稅務(wù)。

2、對(duì)于各品類標(biāo)志性品牌廠商、供貨商可優(yōu)先安排其經(jīng)營柜位；

3、對(duì)于各品類標(biāo)志性品牌廠商、供貨商可優(yōu)先安排公司A類廣告位，并提供一定時(shí)間段的免費(fèi)發(fā)布；

4、對(duì)于擁有良好豐富品牌資源的品牌代理人，能夠攜多個(gè)品牌加盟公司經(jīng)營的，可以獲得一定程度的優(yōu)惠，并可同時(shí)享受以上優(yōu)惠政策；

5、租賃面積在100平米以上或（3個(gè)鋪位）可支付半年，后半年租金提前2個(gè)月支付；

6、租金總額在10萬元以上，可先支付半年，后半年提前兩個(gè)月支付；

7、原則上合同期為一年；租賃面積300平米以上可為2-4年；

8、租賃面積100平米以上商戶可以減免人員管理費(fèi)用的人數(shù)；

9、租賃面積100平米以上商戶可以減免人員1-3個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)用；

10、大品牌商戶或者實(shí)力較大商戶或大面積商戶，租金可優(yōu)惠20%-40%；

七、商品質(zhì)量保證金

為保證商場整體經(jīng)營信譽(yù)及各位商戶利益，向每位商戶收取商品質(zhì)量保證金2000—5000元，合同期滿后或雙方中途解除合同，乙方全部商品自撤出賣場之日起，滿90天后無顧客投訴、返修、退貨等，甲方一次性退回質(zhì)量保證金。

八、聯(lián)營商保證金

為促進(jìn)商戶各業(yè)主和商場之間的良好合作，亦為維護(hù)商場的持續(xù)經(jīng)營，本著對(duì)商戶各業(yè)主負(fù)責(zé)任的精神，向聯(lián)營商收取10000元-20000的聯(lián)營保證金。合同期滿后或雙方中途解除合同，乙方全部商品自撤出賣場之日起，滿90天后無顧客投訴、返修、退貨等，甲方一次性退回質(zhì)量保證金。