第一篇：國內(nèi)最大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)落戶北京通州

國內(nèi)最大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)落戶北京通州

3月16日，中國恒天集團有限公司與北京市人民政府簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，標(biāo)志著國內(nèi)最大的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：“國家時尚創(chuàng)意中心北京（宋莊）時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”正式落戶北京市通州區(qū)。

恒天集團董事長張杰在致辭中指出，中國恒天集團是國務(wù)院國資委監(jiān)管的國有獨資大型企業(yè)集團，經(jīng)過多年快速發(fā)展，形成了包括紡織機械、載貨汽車、紡織服裝、新材料等三大主營業(yè)務(wù)、六大業(yè)務(wù)單元。在恒天集團綜合實力大大提升之際，恒天人更加清醒的認識到，文化對一個集團、一個城市、一個國家的重要意義，決定利用恒天集團公司在服裝時尚、文化創(chuàng)意十幾年的積累和心得，借鑒國際發(fā)達國家成功的經(jīng)驗，以及北京宋莊已有的文化積淀，建設(shè)“國家時尚創(chuàng)意中心暨北京（宋莊）時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”，時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目作為恒天集團未來最為重要的戰(zhàn)略業(yè)務(wù)之一，恒天集團將集中資源，力爭用七年左右時間，把該項目建成高端性、引領(lǐng)性和具有全球影響力的國家級時尚創(chuàng)意中心。

“國家時尚創(chuàng)意中心北京（宋莊）時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”位于北京市通州新城東北部，宋莊鎮(zhèn)南部，規(guī)劃面積14.6平方公里，是國內(nèi)面積最大的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該園區(qū)距首都機場13公里，距天安門24公里，距中央電視臺新址20公里，途經(jīng)中國傳媒大學(xué)，構(gòu)成獨有的“中央文化產(chǎn)業(yè)走廊”。規(guī)劃中的北京市地鐵六號線支線橫穿全境并在境內(nèi)設(shè)總站。通燕高速公路，北京東六環(huán)路等構(gòu)成了完善的公路交通網(wǎng)絡(luò)。

該項目將列入北京市“十二五”規(guī)劃重大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目，項目的建設(shè)將產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟效益和社會效益，預(yù)計總投入達300億元人民幣，按照“一年打基礎(chǔ)，三年見成效，五年成規(guī)模，七年出形象”的四步走戰(zhàn)略，預(yù)計全部完工需要6～8年的時間。項目啟動將帶動相關(guān)投資200億元，投資強度達500億元。項目一期總部基地落成后至少增加1.5萬個就業(yè)崗位，其中國際化高端人才和具有高學(xué)歷高素質(zhì)的創(chuàng)新型人才比例約占60%以上。總部一期項目入駐將直接給宋莊帶來4～6億元的稅收，隨著時尚藝術(shù)博物館群的落成，初步估算可為宋莊旅游業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)增加收入超過10億元，帶動通州GDP增加1個百分點以上。

目前，中國已成為全球第二大時尚奢侈品消費市場，時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為中國經(jīng)濟發(fā)展的重要組成部分，并將進入快速發(fā)展期，成為面向未來的新型戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)。胡錦濤總書記就文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展發(fā)表重要講話，國家密集部署文化產(chǎn)業(yè)和民族品牌的振興與發(fā)展工作；北京市明確提出努力打造國際活動聚集之都、世界高端企業(yè)總部聚集之都、世界高端人才聚集之都、中國特色社會主義先進文化之都、和諧宜居之都，努力實現(xiàn)將北京建設(shè)成為世界時尚都市戰(zhàn)略目標(biāo)。因此，融入時尚創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)和樹立民族品牌是中國恒天、中國紡織服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，也是北京建設(shè)“時尚之都”的需要。此次簽約將有利于我國紡織服裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有利于文化產(chǎn)業(yè)和民族品牌的振興與發(fā)展，有利于推進北京市建設(shè)世界時尚之都的進程，雙方的成功合作將是中央企業(yè)與地方政府合作的又一個里程碑。

園區(qū)的建設(shè)以聚集、時尚、創(chuàng)意為主線，建設(shè)成為包括時尚創(chuàng)意總部基地、時尚藝術(shù)博物館園區(qū)、時尚創(chuàng)意孵化園、新絲路時尚公園、市場傳媒中心、高舒適度浪漫之城為依托的創(chuàng)新性綜合性園區(qū)，將構(gòu)建成為具有國際影響力的時尚、創(chuàng)意、品質(zhì)生活和總部聚集的中國宋莊。

該園區(qū)整體規(guī)劃透過“時尚創(chuàng)意與城市的和諧、時尚創(chuàng)意與人的和諧、時尚創(chuàng)意歷史與未來發(fā)展的和諧”，以設(shè)計師的深刻領(lǐng)悟和靈感構(gòu)思詮釋出屬于世界的中國時尚。運用國際化城市設(shè)計理念，充分結(jié)合市場創(chuàng)意企業(yè)發(fā)展特點和需求，科學(xué)布局城市空間功能，凸顯低碳總部、綠色商務(wù)園區(qū)特色，打造出炫目的“魅力智城”。園區(qū)規(guī)劃如鳳凰修長的身體，婀娜的姿態(tài)，高端、生態(tài)、智能、人性化的1000余棟品牌總部個性鮮明的建筑樓宇，營造出恢弘、震撼的氣勢和氛圍，是永不落幕的世界建筑博覽會，給中國建筑界帶來一股清風(fēng)，給北京營造一個城市新景觀，給中國留下一個建筑遺產(chǎn)，形成北京市的一個新標(biāo)志和新名片。時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)給北京這座城市帶來時尚的記憶、指紋和年輪的同時，也將成為啟迪人們遐想和創(chuàng)新的源泉。

國家時尚創(chuàng)意園區(qū)將點燃中國時尚創(chuàng)意的激情，釋放中國時尚創(chuàng)意的生命力，提升中國在國際上的時尚話語權(quán)和國家軟實力，實現(xiàn)“時尚產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)集聚化、集聚高端化、高端品牌化、品牌國家化”，最終打造成為具有國際影響力的國家時尚創(chuàng)意中心。

《中國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)報》

第二篇：首家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)落戶洛杉磯

中國在美首家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)落戶洛杉磯

2014-7-3李雪

由中國企業(yè)在美國建設(shè)的首家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)——北京·洛杉磯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園1日在伯班克市落成。

正在洛杉磯訪問的中國文化部部長蔡武當(dāng)日考察了園區(qū)的運行情況，他指出，美國在文化創(chuàng)意方面具有一定的領(lǐng)先優(yōu)勢，希望中國企業(yè)在美國充分借鑒、吸收和消化當(dāng)?shù)氐南冗M經(jīng)驗，提高自身的創(chuàng)新能力。

蔡武對北京·洛杉磯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)給予充分肯定，他希望園區(qū)可以成為中美文化創(chuàng)意企業(yè)卓有成效的雙向交流平臺，同時更多地體現(xiàn)中國文化的特色，成為展示中國當(dāng)代文化的窗口。

伯班克市市長大衛(wèi)·戈登在采訪中告訴新華社記者：“我認為與中國企業(yè)合作對于伯班克市的發(fā)展來說是非常好的機會，我們歡迎中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的項目，它豐富了地區(qū)的文化多元性?！?/p>

戈登說：“伯班克市在娛樂產(chǎn)業(yè)方面具有獨特的優(yōu)勢，這里聚集了很多影視工作室，并能夠提供相關(guān)的教育、培訓(xùn)和技術(shù)等方面的支持。這個文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園匯聚了伯班克的這些特色?！?/p>

北京·洛杉磯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園由北京洛杉磯文創(chuàng)國際投資有限公司投資建設(shè)，首期建筑面積8000多平方米。產(chǎn)業(yè)園致力于搭建中美文創(chuàng)企業(yè)交流合作的國際化服務(wù)平臺，依托園區(qū)開展文創(chuàng)企業(yè)孵化、項目對接、投融資服務(wù)及物業(yè)租賃等項業(yè)務(wù)。

北京洛杉磯文創(chuàng)國際投資有限公司董事長王漢光介紹，中國已經(jīng)形成僅次于美國的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場，但專業(yè)制作能力及管理運營水準(zhǔn)等方面亟待提高。洛杉磯是美國最大的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，有世界一流的專業(yè)制作團隊。園區(qū)所在地伯班克市被稱為“世界影棚之都”，有著全球最高水準(zhǔn)的影視制作團隊。北京·洛杉磯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園以新媒體、影視動漫和文化體育產(chǎn)業(yè)為切入點，通過一系列的推介、展覽、研討、培訓(xùn)和交易活動，促進中美文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場與制作能力的對接，助推中美兩國文化創(chuàng)意企業(yè)跨國合作，加速成長。

目前，園區(qū)已入駐了好萊塢電影開發(fā)與后期制作公司特藝集團、美國著名的電影特效制作團隊激情FX工作室和專注于原創(chuàng)動漫的馬爾扎動漫工作室等一批世界頂級的影視及動漫制作團隊，初步實現(xiàn)了資源和產(chǎn)業(yè)的聚集。

第三篇：國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)模式

國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)模式

化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)按產(chǎn)生方式有四種模式：

1、利用原有建筑物改造成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

主要是依托舊廠房、舊市場等廢棄建筑物，通過建筑空間改造、增建或擴建，使原有建筑物適應(yīng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的實際需要。目前上海市75家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)，有三分之二以上是通過保護性開發(fā)老廠房、老倉庫和老建筑等存量資源建立起來的，并逐步形成了區(qū)域產(chǎn)業(yè)特色。如杭州鳳凰創(chuàng)意國際，核心區(qū)為原雙流水泥廠，項目距中國美院象山校區(qū)僅2km，是杭州目前已建及在建園區(qū)中產(chǎn)業(yè)配套環(huán)境最好、環(huán)境品味最佳、物業(yè)品質(zhì)最獨特、建筑形態(tài)最豐富的國際性創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該項目將打造成為集創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公、創(chuàng)意產(chǎn)品展覽展示、時尚消費與休閑等為一體的時尚新地標(biāo)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)制高點。

2、以高校為依托發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

依托大學(xué)發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要途徑之一。它是以大學(xué)科研能力為發(fā)展動力，以產(chǎn)、學(xué)、研轉(zhuǎn)化為中心的一個核心紐帶，是集創(chuàng)業(yè)企業(yè)孵化基地、創(chuàng)新人才培訓(xùn)基地為一體的科技成果轉(zhuǎn)化中心。它直接反映母體大學(xué)辦學(xué)思維、辦學(xué)宗旨、辦學(xué)成果，是一個具有母體大學(xué)特色的大學(xué)校園的延伸，它必須把握好母體大學(xué)校園歷史傳承性和人文精神，把母體大學(xué)的優(yōu)良無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到科技產(chǎn)業(yè)上并形成新領(lǐng)域的無形資產(chǎn)。如上海楊浦區(qū)赤峰路現(xiàn)代建筑設(shè)計街就是憑借同濟大學(xué)規(guī)劃、建筑、土木工程專業(yè)的人才技術(shù)優(yōu)勢而集聚起來的；長寧區(qū)天山路以時尚設(shè)計、服裝設(shè)計、品牌發(fā)布為特色的時尚產(chǎn)業(yè)園區(qū)是依托上海市服裝研究所、東華大學(xué)和上海工程技術(shù)大學(xué)服裝學(xué)院而建立的；位于天山路和樂山路的天山軟件園和樂山軟件園區(qū)是借助上海交通大學(xué)的技術(shù)和人才優(yōu)勢而發(fā)展的。

3、另辟新區(qū)打造創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

利用高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)或其它優(yōu)勢，全新打造創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。如浙江省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實驗區(qū)，坐落于杭州蕭山的休博園內(nèi)。一期面積8萬平方米，同時囊括了廣告設(shè)計、建筑設(shè)計、藝術(shù)和工藝品、時尚設(shè)計、影視傳媒、表演藝術(shù)和出版等多種創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)形態(tài)，目前已接納50余家創(chuàng)意企業(yè)和個人工作室入駐。又如西溪創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于杭州西溪國家濕地公園，占地約0.9平方公里，建筑面積約2.6萬平方米，共有59幢建筑組成。園區(qū)依托不同時期遺存的保留建筑，按照“生態(tài)化、功能化、差異化”的標(biāo)準(zhǔn)進行修繕、新建，是一個具有西溪特色的原生態(tài)的創(chuàng)意設(shè)計藝術(shù)莊園，目前已有12位文化名人、5家文創(chuàng)機構(gòu)入駐。

4、憑借傳統(tǒng)布局建立創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

依靠傳統(tǒng)的布局，在現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上建立相應(yīng)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。如上海黃浦區(qū)的上海城市廣場，地處的豫園商圈，歷來是上海旅游中心和小商品、旅游紀念品的展示及交易中心。該文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)不僅能夠提升上海旅游紀念品的層次和質(zhì)量，而且其創(chuàng)意設(shè)計可以迅速走向市場，同時增強自身的影響力和輻射力，進而形成創(chuàng)意與交易的良性循環(huán)。又如中國輕紡城創(chuàng)意中心，依托紹興中國輕紡城，主要以紡織面料和紡織服裝兩個創(chuàng)意中心為集聚點，試圖通過3～5年時間，逐步構(gòu)建起國際紡織之都的時尚設(shè)計創(chuàng)意中心、時尚品牌培育中心和時尚商務(wù)貿(mào)易中心。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)按照開發(fā)方式有四種模式

1、業(yè)主模式

這是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園最早的開發(fā)方式，由某個藝術(shù)家發(fā)現(xiàn)并開發(fā)利用，藝術(shù)家集聚而自然形成。這得益于藝術(shù)家們專業(yè)知識的儲備，園區(qū)的文化藝術(shù)價值在開發(fā)中被深度挖掘并凸顯出來。但是藝術(shù)家不是經(jīng)濟實體，開發(fā)力度十分有限，而且沒有房地產(chǎn)開發(fā)和市場運作的相關(guān)知識，后期都需要政府的支持和實際運作中的幫助。

如杭州的LOFT49，目前占地52.4畝。最初由美國DI設(shè)計公司中國區(qū)總經(jīng)理杜雨波發(fā)展起來的。作為優(yōu)秀的海歸族成員之一，在美國生活十年的他決定回國

創(chuàng)業(yè)，非常渴望能在杭州擁有一幢像紐約蘇荷區(qū)那樣的個性辦公樓。他選中了杭印路49號里一幢4層高小樓——一個原工廠晴綸車間3000多平方米的場地。就這樣，浙江第一個LOFT創(chuàng)意社區(qū)誕生了，并迅速成為杭州著名的藝術(shù)聚集地。

而上海的田子坊，上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)源地。從1998年始，陳逸飛工作室、王劼音畫家、爾東強藝術(shù)中心、鄭煒陶藝工作室先后入駐。1999年，畫家黃永玉為泰康路210弄提名“田子坊”，喻意藝術(shù)人士集聚地。2000年5月，打浦橋街道辦事處，以盤活資源，增加就業(yè)崗位，發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為目標(biāo)，利用“田子坊”老廠房資源招商，建筑面積2萬平方米，吸引來自18個國家和地區(qū)的70余家企業(yè)，并形成了以室內(nèi)設(shè)計、視覺藝術(shù)、工藝美術(shù)為主的產(chǎn)業(yè)特色。接著政府又啟動了田子坊的石庫門舊居改建項目，南到泰康路，北至建國中路，東臨思南路，西止瑞金二路，7萬余平方米的地塊。盧灣區(qū)發(fā)改委聯(lián)合同濟大學(xué)國家歷史文化名城研究中心和上海創(chuàng)集文化傳播有限公司，編制集形態(tài)、功能、產(chǎn)業(yè)于一體的田子坊發(fā)展綜合規(guī)劃。啟動根據(jù)規(guī)劃，整個改建工程將分三期進行：第一期重點是迎接世博會，完善以泰康路210弄內(nèi)傳統(tǒng)和現(xiàn)代里弄工廠為主的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚地，打造以248弄和274弄為主的市井文化休閑地；第二期在居住功能不變的前提下，對原建筑加以修繕與保護，建設(shè)居住與產(chǎn)業(yè)結(jié)合的海派文化、生活方式和里弄風(fēng)貌新型社區(qū)；第三期通過注入文化創(chuàng)意、旅游休閑和技術(shù)創(chuàng)新等手段，使居民的居住生活條件得到改善。整個改建計劃將于2015年完成。2008年上海市首個創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會——田子坊管委會已正式掛牌成立。該管委會加強園區(qū)的公共管理和公共服務(wù)，拓展園區(qū)功能。政府在田子坊后期改造中，整體規(guī)劃、功能定位、業(yè)態(tài)調(diào)整、環(huán)境的改善和建設(shè)方面做了大量工作，投入一定的資金。

上海的古北鑫橋則是由廠家自行開發(fā)，自發(fā)進行資產(chǎn)再利用。園區(qū)原為生產(chǎn)金兔羊毛衫的第十四毛紡廠，建筑面積1.2萬平方米。閑置后被有著策劃莫干山路M50視覺藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園經(jīng)驗的華宇漢森公司看中，由華宇毛麻集團改建，廠房內(nèi)部稍作整修保留其原生態(tài)，入駐公司再做進一步設(shè)計。采用滾動開發(fā)模式，開園之初為了引進一些能與園區(qū)共同成長的創(chuàng)意先鋒企業(yè)，以建筑設(shè)計為主，因此對租金的門檻設(shè)得并不高，約２元/平方米/天，僅為當(dāng)時附近寫字樓的1/3，但運營成熟后，年租金水平將提升40％。雖然位于市郊，但交通便利，緊鄰的中國商業(yè)特色街——虹梅休閑街，招商比較成功。

2、政府主導(dǎo)模式

由政府牽頭，成立管委會，從社會、經(jīng)濟及文化效益入手，以求各方面均衡，集中人力物力進行開發(fā)，尤其適用于“先天條件”不足的園區(qū)。但策劃者和實施者往往不具備相關(guān)專業(yè)知識的儲備，需要專家予以協(xié)助。

如上海同樂坊，同樂坊地處靜安區(qū)高尚地段，西康路、余姚路、海防路合圍而成的時尚三角島。占地面積約1萬平方米，建筑面積2萬平方米。政府有關(guān)部門注意到正在消失的老廠房也是種寶貴的資源，并制定了有關(guān)政策，將年代悠久的老廠房加以保護，開發(fā)利用。2004年6月起靜安區(qū)委區(qū)政府開始對同樂坊地帶進行整治。隨著綜合改造的開始，2004年12月初，靜安區(qū)政府成立同樂坊開發(fā)建設(shè)管理委員會，負責(zé)協(xié)調(diào)和管理同樂坊項目。2005年2月中旬，本著政府搭臺、市場運作的原則，實施“租賃，改造，經(jīng)營”模式，招投標(biāo)成立了上海同樂坊文化發(fā)展有限公司。在2005年初的人大會議上，同樂坊時尚社區(qū)改造項目被列為靜安區(qū)2005年重點項目。2005年4月28日，同樂坊成為了上海市經(jīng)濟委員會啟動的首批上海18家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一。同樂坊項目的開發(fā)與未來發(fā)展由同樂坊文化發(fā)展有限公司全面負責(zé)，嚴格控制進駐公司質(zhì)量，并“放水養(yǎng)魚”3年。同樂坊文化發(fā)展有限公司是一個集資本經(jīng)營、房產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)策劃于一體的企業(yè)。同樂坊將打造成為切合文化內(nèi)涵，融合酒吧餐飲娛樂，與都市核心圈互動的時尚娛樂旗艦。

3、房地產(chǎn)商開發(fā)模式

隨著創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，近年來有不少房地產(chǎn)投資開發(fā)商把目光轉(zhuǎn)移到地理位置相對優(yōu)越、投資成本相對低廉的創(chuàng)意園區(qū)項目上來，并不惜斥巨資投入改建。開發(fā)規(guī)模比較大，操作方便，節(jié)省人力物力、效率高，但是這種模式往往追求單一的經(jīng)濟效益，以出售為主，具有一定盲目性，需要政府和專家引導(dǎo)。

如上海“海上海”，是一個占地8萬平方米，總建筑面積23萬平方米，由創(chuàng)意商業(yè)街、創(chuàng)意商居LOFT和創(chuàng)意生態(tài)居三種建筑形態(tài)組成。它由上實發(fā)展投資，舊廠房被徹底推倒，取而代之的是由玻璃幕墻做成的、有著非?，F(xiàn)代外觀的LOFT。而里面的挑高、意境卻和老廠房、老倉庫完全一致，采光、通風(fēng)、采暖、內(nèi)部裝

修等，則是現(xiàn)代的設(shè)計，完全按現(xiàn)代人的行為方式、辦公規(guī)律來建造，是上海第一個打破商、住、辦邊界，打破事業(yè)和休閑邊界，打破經(jīng)營和學(xué)習(xí)邊界的“夢工場”?！昂Ｉ虾！眲?chuàng)意園區(qū)與其他創(chuàng)意園區(qū)的生態(tài)有所不同，它將“MO一族”作為地產(chǎn)項目的目標(biāo)群體。MO（MobileOffice），又稱為移動辦公，是新近流行的一種工作體驗和生活方式概念。與其他以租賃為主的創(chuàng)意園區(qū)有所不同的是，“海上?！钡娜盠OFT是只賣不租。

4、專業(yè)機構(gòu)運作模式

政府提供運作空間，完全委托文化產(chǎn)業(yè)運營商進行規(guī)劃、建設(shè)和招商。如深圳田面創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，該產(chǎn)業(yè)園占地面積1.5公頃，建筑面積4.969萬平方米，總投資1.3億元；田面——設(shè)計之都以“融·和·價值”為核心，主要吸引國內(nèi)外創(chuàng)意設(shè)計知名企業(yè)和國際設(shè)計大師進駐，形成大師、名企、名家集聚地，意在發(fā)揮集聚效應(yīng)，培育創(chuàng)意市場，打造具有創(chuàng)意設(shè)計、研發(fā)、制造、交易、展覽、知識產(chǎn)權(quán)保護等一站式基地。運營者是深圳靈獅文化傳播有限公司。深圳市靈獅文化傳播有限公司成立于2003年，是一家具有廣泛國際影響的專業(yè)文化傳播公司、深圳市知名文化品牌企業(yè)、國內(nèi)最先專注于文化產(chǎn)業(yè)運營的民營企業(yè)。承攬了多個政府文化產(chǎn)業(yè)重點項目的開發(fā)和運營；培育出了中國（深圳）設(shè)計之都田面創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、太倉LOFT創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、國家工業(yè)設(shè)計與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)（順德）基地、順德工業(yè)設(shè)計園、中國（江陰）國際創(chuàng)意港、中國國際品牌設(shè)計商年展（BDCI）、中國國際工業(yè)設(shè)計博覽會等知名文化產(chǎn)業(yè)品牌，形成以打造創(chuàng)意聯(lián)盟、文化產(chǎn)業(yè)項目投融資、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營、孵化便利獨特的新產(chǎn)品推向國內(nèi)外市場、專業(yè)型展會與高端產(chǎn)業(yè)論壇策劃執(zhí)行、品牌策劃與推廣及大型禮儀活動策劃執(zhí)行等六大核心專業(yè)業(yè)務(wù)。

第四篇：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

1.M50半島文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（文化及藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于寶山區(qū)淞興西路258號，總面積13.4萬平方米，2011上半年園內(nèi)文化企業(yè)總營收達8000萬元。園區(qū)是以藝術(shù)設(shè)計為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由國棉八廠改建而成，占地面積大、建筑風(fēng)格獨特。園區(qū)建立了M50半島1919創(chuàng)意設(shè)計工作站，引入楊明潔、潘微、日本文化村等設(shè)計師、藝術(shù)家和多家設(shè)計機構(gòu)。園區(qū)通過聚焦藝術(shù)設(shè)計、藝術(shù)培訓(xùn)等特色文化產(chǎn)業(yè)，致力于打造國內(nèi)重要藝術(shù)設(shè)計創(chuàng)意園區(qū)。

2.新十鋼

紅坊位于凱旋路、華山路之間，坐擁徐家匯和淮海路兩大商圈，毗鄰新華路歷史風(fēng)貌保護區(qū)，高調(diào)詮釋“國際文化時尚社區(qū)”。曾經(jīng)上海鋼鐵十廠工業(yè)時代的廠房煥然一新，15000平米的中央綠地廣場被紅磚廠房圍繞，其中B區(qū)超過2000平米的活動會場曾上演OMEGA110周年慶典。如今的租戶多為建筑設(shè)計、文化藝術(shù)、傳媒、時尚設(shè)計、廣告設(shè)計行業(yè)，世界著名的眼鏡公司夏蒙眼鏡、追求個性時尚的NOVO、意大利品牌fornarian爭相入駐。

3.8號橋（其他）

該園區(qū)位于黃浦區(qū)建國路8-10號，園區(qū)總面積2萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)上繳稅收約5000萬元。園區(qū)是以廣告設(shè)計、動漫影視制作為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前園區(qū)已入駐唯晶動漫、吳思遠電影后期制作室等特色文化企業(yè)。下一階段，園區(qū)將進一步完善各個公共服務(wù)平臺功能，積極扶持文化創(chuàng)意企業(yè)的發(fā)展。

4.田子坊

田子坊位于泰康路210弄，原是上世紀50年代典型的弄堂工廠，由上海食品工業(yè)機械廠、上海鐘塑配件廠等五家工廠組成。90年代由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，這些工廠效益逐年下滑，有些廠房閑置多年。2000年5月，在市經(jīng)委和盧灣區(qū)政府的支持下，田子坊進行了改造。開發(fā)舊廠房2萬余平方米，吸引來自18個國家和地區(qū)的70余家企業(yè)，并形成了以室內(nèi)設(shè)計、視覺藝術(shù)、工藝美術(shù)為主的產(chǎn)業(yè)特色。如今，田子坊被外界稱為“上海的蘇荷”。

5.1933老場坊

1933老場坊是老上海30年代的建筑，歐式經(jīng)典建筑中蘊含了濃厚的藝術(shù)氛圍。如今豐富多彩的時尚活動為這幢歷史悠久的建筑注入了全新的活力。一系列熱力四射的定期活動已經(jīng)在這里拉開序幕，從派對到演出，從創(chuàng)意市集到話劇沙龍，全新的打造讓人耳目一新，更成為了滬上時尚達人匯聚的地標(biāo)之一。

歷史與時代的碰撞，時尚與建筑的結(jié)合，藝術(shù)與設(shè)計杰作的輝映，1933處處彰顯獨特的魅力。1933非凡的空間、絕妙的體驗和匯聚多種創(chuàng)意元素，必將引領(lǐng)上海時尚創(chuàng)意新潮流。

6.上海新天地

上海新天地（Xintiandi·Shanghai）是一個展現(xiàn)上海歷史文化風(fēng)貌的都市旅游景點，它是以上海獨特的石庫門建筑舊區(qū)為基礎(chǔ)改造成的集餐飲、商業(yè)、娛樂、文化的休閑步行街。以中西融合、新舊結(jié)合為基調(diào)，將上海傳統(tǒng)的石庫門里弄與充滿現(xiàn)代感的新建筑融為一體。它是領(lǐng)略上海歷史文化和現(xiàn)代生活形態(tài)的最佳場所。

7.上海倉城勝強影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

“上海倉城勝強影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”位于永豐街道轄區(qū)之內(nèi)?！坝镭S”，得名于境內(nèi)明朝天啟年間的永豐橋，自古以來就是萬商云集、文人輩出的富庶之地?！坝镭S”以深厚文化底蘊和眾多文物名勝見證了“蘇松賦稅半天下”的歷史輝煌，在鎮(zhèn)中千米街道上，分布著區(qū)級文物保護單位8處，區(qū)級不可移動文物登記保護單位81處，著名的大倉橋、云間第一橋、葆素堂、頤園和杜氏宗祠等，仍在散發(fā)著迷人的古典魅力。為發(fā)展“松江”支柱型影視產(chǎn)業(yè)奠定了良好的基礎(chǔ)。

8.周莊

周莊位于蘇州城東南，昆山的西南處，古稱貞豐里。春秋戰(zhàn)國時期，周莊境內(nèi)為吳王少子搖的封地，稱搖城。北宋元佑元年(1086年)周迪功郎舍宅200余畝捐于當(dāng)?shù)厝Ｋ聻樗?，始稱周莊，元代中期，沈萬三利用周莊鎮(zhèn)北白蜆江水運之便，通番貿(mào)易，周莊因此成為其糧食、絲綢、陶瓷、手工藝品的集散地，遂為江南巨鎮(zhèn)。至清康熙初年正式定名為周莊鎮(zhèn)。

周莊鎮(zhèn)為澤國，因河成街，呈現(xiàn)一派古樸、明潔的幽靜，是江南典型的“小橋、流水、人家”，雖歷經(jīng)900多年的滄桑，仍完整地保存著原有的水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的風(fēng)貌和格局，宛如一顆鑲嵌在淀山湖畔的明珠。

行程外的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（附）9.創(chuàng)意倉庫

蘇州河北岸，坐落著一幢20世紀20年代修建的四行倉庫。曾經(jīng)，舊上海四大銀行以此為庫；曾經(jīng)，八百抗日將士在此前仆后繼，浴血奮戰(zhàn)。它滄桑的外表下有著太多的歷史積淀、人文底蘊；而今，當(dāng)推開那厚重的大鐵門時，展現(xiàn)在眼前的卻是一個截然不同的現(xiàn)代藝術(shù)空間：灰色的水泥圓柱整齊矗立，黑色的舊時鐵門威嚴地劃分著空間，懸空的燈光樓梯似乎通向未來世界；還有縱橫的鋼索，錯落的空間，銹跡斑斑的索引牌，層次豐富的燈光??這座有80多年歷史的倉庫，迎來了它的新生——創(chuàng)意倉庫。

10.SVA越界

越界，漕河涇10萬平方特大型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，原址為金星電視機廠。由國際知名建筑機構(gòu)阿特金斯規(guī)劃，率先引入OFFICE PARK概念，融合“辦公 / 創(chuàng)意 / 休閑配套”三大功能，是目前上海最大創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園之一。

11.2577創(chuàng)意大院

國內(nèi)外知名創(chuàng)意工作室，藝術(shù)機構(gòu)，知名創(chuàng)意品牌代理，藝術(shù)家經(jīng)紀人機構(gòu)，國際藝術(shù)指數(shù)辦事機構(gòu)，知名品牌畫廊、拍賣行，藝術(shù)博物館，藝術(shù)銀行，領(lǐng)館文化機構(gòu)和交流中心，廣告創(chuàng)意制作機構(gòu)，藝術(shù)傳播媒體，藝術(shù)書店，人才培訓(xùn)機構(gòu)，藝術(shù)院校試驗基地及相應(yīng)配套服務(wù)機構(gòu)和會所等。同時積極引入長期展覽展示和發(fā)布活動。

12.中圖藍橋

中圖藍橋創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是由中國圖書進出口上海公司、虹口區(qū)政府、上海市科委聯(lián)合創(chuàng)立的一所兼有科技園、但突出以文化服務(wù)為特色的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)的主要功能包括規(guī)模企業(yè)的招商引進、中小企業(yè)的定向孵化、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的研發(fā)與輸出、促進特定文化服務(wù)業(yè)的集聚等。

13.1919創(chuàng)意碼頭

1919創(chuàng)意碼頭，系昔日國棉八廠，該廠籌建于1919年，至今保留了原廠不同歷史時期建造的各式建筑。整個園區(qū)占地13.5萬平米，合計建設(shè)面積14.1萬平米。1919?創(chuàng)意碼頭集合歷史與現(xiàn)在，商業(yè)與藝術(shù)為一體，以碼頭和濱江景觀帶作為依托，打造成為北上海創(chuàng)意文化中心。在保留了歷史建筑獨特風(fēng)格的同時又引入現(xiàn)代的時尚元素，使其煥發(fā)出新的活力。

14.名仕街

上海名仕街時尚創(chuàng)意園位于上海市洛川中路1158號，總占地19000平方米，建筑面積41000平方米，其中個性化創(chuàng)意、商務(wù)辦公用房30000平方米、公共服務(wù)平臺（四個中心、發(fā)布廳等）建筑面積4800平方米、生活商務(wù)配套設(shè)施6200平方米。周邊交通便利，靠近南北高架和內(nèi)環(huán)高架上下匝道口,地鐵1號線延長路站等。

15.創(chuàng)邑?Young

創(chuàng)邑·Young是弘基旗下創(chuàng)邑系列品牌最新力作，項目位于楊浦區(qū)新江灣城區(qū)域，項目地理位置優(yōu)越，緊鄰被譽為黃金線路的地鐵10號線（在建中，新江灣城-虹橋機場），公交線路四通八達，步行10余分鐘即至五角場CBD。在不失都市商業(yè)氛圍的前提下，獨享知識楊浦、生態(tài)江灣的區(qū)位優(yōu)勢與人才資源，在交通便捷的新江灣城生態(tài)人文氛圍中享受鬧中取靜的花園式辦公。

第五篇：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是產(chǎn)業(yè)集聚的載體，其主要構(gòu)成應(yīng)有相關(guān)文化創(chuàng)意設(shè)計方面的企業(yè)，有提供高科技技術(shù)支持(如數(shù)字網(wǎng)絡(luò)技術(shù))的企業(yè)，有國際化的策劃推廣和信息咨詢等中介機構(gòu)；還有從事文化創(chuàng)意產(chǎn)品生產(chǎn)的企業(yè)和在文化經(jīng)營方面富有經(jīng)驗的經(jīng)紀公司等。這種相互接駁的企業(yè)集群，構(gòu)成立體的多重交織的產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)，對提高創(chuàng)新能力和經(jīng)濟效益都具有實際意義。而目前以行政區(qū)域劃分或行業(yè)分割方式構(gòu)建的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，畢竟會受到傳統(tǒng)利益格局和資源配置的影響，難以達到理想的要素組合和產(chǎn)業(yè)的深化。

大多數(shù)大城市在實現(xiàn)工業(yè)化后，都把發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為催化經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的重要戰(zhàn)略舉措。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已不僅是一個發(fā)展的理念，而是有著巨大經(jīng)濟效益和社會效益的現(xiàn)實。只有促進創(chuàng)意成果轉(zhuǎn)化為經(jīng)營資源，通過向傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的滲透和產(chǎn)業(yè)鏈的整合與延伸，進行深度開發(fā)，才能充分獲取創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的效益。

發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的核心是要構(gòu)筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈，并盡量拓展延伸，以形成規(guī)模，獲得最大經(jīng)濟效益。要在較短的時間里領(lǐng)跑全國，趕上西方國家，就必須打造出若干符合市場規(guī)律的、完整的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈，并圍繞產(chǎn)業(yè)鏈培育出一批富有競爭力的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。

例如，上海應(yīng)以現(xiàn)有的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚地為基礎(chǔ)，加強區(qū)域和行業(yè)的協(xié)調(diào)，從完善創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈和優(yōu)化資源配置出發(fā)，進行規(guī)劃和整合，探索建立幾個功能定位合理、具有明顯特色的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。如上海張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地以浦東軟件園為依托，以先進的科技水平、多樣的藝術(shù)形式、健康的文化內(nèi)容、現(xiàn)代的產(chǎn)業(yè)功能為發(fā)展主線，重點建設(shè)文化與高科技密切結(jié)合的文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，集中體現(xiàn)了“研發(fā)、培訓(xùn)、孵化、展示、交易”五大功能。因此，可以張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地為龍頭整合目前分散在各區(qū)的動漫和網(wǎng)絡(luò)游戲業(yè)、多媒體內(nèi)容產(chǎn)業(yè)和影視后期制作業(yè)，加強合作，共鑄并共享“上海文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地”品牌，形成優(yōu)勢，實現(xiàn)共贏。

還有，總投資12億美元、占地1300畝的亞洲創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)在南京浦口。這個國內(nèi)首家“復(fù)合式”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園主體建設(shè)項目包括軟件園區(qū)、展覽展示館、教育培訓(xùn)中心、創(chuàng)意商品步行街、主題樂園及相關(guān)服務(wù)配套等。產(chǎn)業(yè)園建成后，將重點在數(shù)字動漫、影音娛樂、市場運作、媒體整合及人才培育5個方面大做文章，引進包括動漫策劃制作等相關(guān)數(shù)字內(nèi)容的150家優(yōu)秀企業(yè)分批入駐。