第一篇：0520沈陽國際會展商貿(mào)城規(guī)劃發(fā)展思路

沈陽國際會展商貿(mào)城規(guī)劃發(fā)展思路

沈陽國際會展商貿(mào)城位于沈陽南部，北至三環(huán)，南至十里河，東至桃仙機(jī)場，西至沈大鐵路，規(guī)劃面積45平方公里。

一、獨(dú)特優(yōu)勢

1.新中心。居沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)“7+1”城市群的幾何中心，是構(gòu)建大沈陽“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”的鉆石節(jié)點(diǎn)，是沈陽城市向南發(fā)展的新都心。

2.大樞紐。坐擁沈陽桃仙國際機(jī)場、沈陽南站綜合樞紐及東北最大鐵路貨運(yùn)編組站，距營口港百公里，鐵路、高鐵、地鐵、高速公路密集交匯，是東北地區(qū)名副其實(shí)的“陸?？铡贝髽屑~。

3.大門戶。是沈陽向海的南大門，是沈陽連接遼南城市群的橋頭堡（占沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)五大城際連接帶中的“兩帶”——沈遼鞍海和沈本城際連接帶），是沈陽建設(shè)國家中心城市的戰(zhàn)略門戶。

4.大會展。獨(dú)擁具有較高國際化、智能化水準(zhǔn)的沈陽國際展覽中心，其整體規(guī)模位居國內(nèi)第五、東北首位，必將拉動沈陽南部財(cái)富金廊強(qiáng)勢隆起。

二、歷史機(jī)遇

國際展貿(mào)城所在蘇家屯區(qū)是全省唯一獲批的新型城鎮(zhèn) 化示范區(qū)，是先行先試發(fā)展實(shí)驗(yàn)區(qū)，也必將成為國家加速新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的先導(dǎo)區(qū)。

三、總體思路

實(shí)施“展貿(mào)興區(qū)”戰(zhàn)略，以沈陽國際展覽中心為龍頭，放大國家中心城市會展商貿(mào)功能，按照“產(chǎn)城融合”、“貿(mào)工聯(lián)動”的發(fā)展模式，大力發(fā)展大型專業(yè)市場、大宗商品采購、物流總部基地等高端業(yè)態(tài)，借勢發(fā)展配套加工業(yè)，打造立足沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)、輻射東北及東北亞的國際會展商貿(mào)城，成為沈陽主城區(qū)和南方發(fā)達(dá)地區(qū)專業(yè)市場轉(zhuǎn)移的承載區(qū)，最終建成沈陽國際貿(mào)易中心、采購中心、結(jié)算中心、產(chǎn)業(yè)加工基地。

四、發(fā)展目標(biāo)

到2017年，投資達(dá)到300億元，建筑面積1000萬平方米，吸引商戶4萬戶，15萬從業(yè)人員，實(shí)現(xiàn)市場交易額超1000億元、配套加工業(yè)產(chǎn)值超300億、稅收收入50億元，打造沈陽新的“稅源中心”和“消費(fèi)中心”，建成“東北國際展貿(mào)城、沈陽財(cái)富新中心”。

五、空間布局

總體布局為“一港四區(qū)”：

“一港”即臨空內(nèi)陸港，規(guī)劃面積2平方公里，在桃仙國際機(jī)場南側(cè)，建設(shè)空港保稅區(qū)、公共倉儲區(qū)、多式聯(lián)運(yùn)接撥區(qū)和智能物流信息公共平臺。

“四區(qū)”即：

國際會展商務(wù)區(qū)，圍繞11.4平方公里沈陽國際展覽中 心商務(wù)圈，打造以總部經(jīng)濟(jì)、會展商務(wù)、時(shí)尚購物、博覽體驗(yàn)、高端酒店、高尚居住等高端展商產(chǎn)業(yè)集群，最終打造成為東北會展商務(wù)之都、總部中心。

濱水中央商務(wù)區(qū)，規(guī)劃面積8平方公里，沿沙河兩岸建設(shè)集行政辦公、商務(wù)總部、金融服務(wù)、休閑娛樂、酒店會議、生活配套、高尚居住等功能于一體的濱水CBD。

現(xiàn)代商貿(mào)物流區(qū)，規(guī)劃面積12平方公里，依托母城，借勢會展，建設(shè)五大展貿(mào)平臺（五金機(jī)電、精品鞋業(yè)、汽車摩托車、五洲商貿(mào)、小商品交易）、十大業(yè)態(tài)專業(yè)市場（五金機(jī)電、鞋業(yè)箱包、建材裝飾、家具家居、服裝輕紡、酒店設(shè)備、文化體育、汽車汽配、家用電器、奧特萊斯），打造連接會展和機(jī)場的10公里四環(huán)財(cái)富金廊千億產(chǎn)業(yè)集群。

產(chǎn)業(yè)配套加工區(qū)，規(guī)劃面積12平方公里，沿沈營公路向南，大力發(fā)展工業(yè)地產(chǎn)，建設(shè)五金機(jī)電、新型建材、鞋業(yè)箱包、工程機(jī)械裝配和零部件等配套加工生產(chǎn)基地，實(shí)現(xiàn)商貿(mào)和配套加工業(yè)互動發(fā)展，打造沈遼鞍海產(chǎn)業(yè)帶上的新型高端工業(yè)基地。

第二篇：義烏國際商貿(mào)城簡介及規(guī)劃

義烏國際商貿(mào)城 業(yè)態(tài)規(guī)劃及概要

義烏國際商貿(mào)城是中國小商品城順應(yīng)市場國際化發(fā)展需要而建造的現(xiàn)代化批發(fā)市場。中國義烏國際商貿(mào)城是中國小商品城順應(yīng)市場國際化發(fā)展需要而建造的現(xiàn)代化批發(fā)市場。是浙江省旅游局指定的購物旅游定點(diǎn)單位。

【地址】

稠州北路福田商貿(mào)城（福田市場）太倉義烏國際商貿(mào)城[：太倉弇山西路

【簡介】

中國義烏國際商貿(mào)城是中國小商品城順應(yīng)市場國際化發(fā)展需要而建造的現(xiàn)代化批發(fā)市場。一期工程投資6億多元，于2002年9月28日建成并投入使用。該工程占地420畝、建筑面積34萬平方米，設(shè)主體市場、生產(chǎn)企業(yè)直銷中心、商品采購中心、倉儲中心、餐飲中心五大經(jīng)營區(qū)，共有9000多個(gè)商位1萬多戶經(jīng)營戶。國際商貿(mào)城一期市場經(jīng)營工藝品、飾品、玩具和花類四大行業(yè)商品，日客流量達(dá)4萬多人次，商品銷往140多個(gè)國家和地區(qū)，90%以上商位承接外貿(mào)業(yè)務(wù)，外貿(mào)出口占60%以上。

國際商貿(mào)城是浙江省旅游局指定的購物旅游定點(diǎn)單位，被省工商局授予為全省首個(gè)“五星級市場”稱號。

2005年市場通過了ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證，并通過了國家“AAAA”級旅游景點(diǎn)評審。【經(jīng)營種類】

種類很多，共28大類，主要包括服裝（包括領(lǐng)帶和襪等）、飾品、玩具、小五金、拉鏈和服裝配件、室內(nèi)用品、家電、鞋類、工藝品和化妝品等。來自全國的私營批發(fā)企業(yè)和生產(chǎn)企業(yè)，當(dāng)中以中小型企業(yè)為主。部份在義烏的批發(fā)商，也在附近地區(qū)開設(shè)有工廠。部份工廠的生產(chǎn)規(guī)模仍是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)般，小型飾品公司會把工序外發(fā)到城鄉(xiāng)各家各戶，不過，亦有一些企業(yè)已創(chuàng)出自己的品牌。

【規(guī)劃設(shè)計(jì)先進(jìn)】

國際商貿(mào)城是浙江省旅游局指定的購物旅游定點(diǎn)單位，被省工商局授予為全省首個(gè)“五星級市場”稱號。

義烏國際商貿(mào)城一期工程設(shè)施精良，吸收了國際大型商業(yè)中心先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，融合高科技、信息化、人性化及專業(yè)市場的商業(yè)特點(diǎn)，兼受并蓄，功能齊全，是國內(nèi)最先進(jìn)的專業(yè)市場之一。市場內(nèi)設(shè)中央空調(diào)、大型電子信息屏、廣播系統(tǒng)、電子信息咨詢系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、自動扶梯、消防安全監(jiān)督控制中心；市場人流貨流通暢，設(shè)有高架橋，汽車可直達(dá)市場二、三、四樓，擁有三個(gè)地面停車場、一個(gè)大型地下停車場。

義烏國際商貿(mào)城是中國小商品城順應(yīng)市場國際化發(fā)展需要而建造的現(xiàn)代化批發(fā)市場。一期工程占地420畝、建筑面積34萬平方米，設(shè)主體市場、生產(chǎn)企業(yè)直銷中心、商品采購中心、倉儲中心、餐飲中心五大經(jīng)營區(qū)，共有9000多個(gè)商位1萬多戶經(jīng)營戶。國際商貿(mào)城一期市場經(jīng)營工藝、飾品、玩具和花類四大行業(yè)商品，日客流量達(dá)4萬多人次，商品銷往140多個(gè)國家和地區(qū)，90%以上商位承接外貿(mào)業(yè)務(wù)，外貿(mào)出口占60%以上。

國際商貿(mào)城二期位于義烏市稠州北路以東，福田路以西，南接商城大道和國際商貿(mào)城一期，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚。國際商貿(mào)城二期由F、G、H三個(gè)主體交易區(qū)和三個(gè)聯(lián)接體組成，規(guī)劃占地800畝，投資概算30億元，總建筑面積約100萬平方米。市場建筑分五層，其中一至三層為市場設(shè)計(jì)，四至五層為生產(chǎn)企業(yè)直銷中心、特色館和外貿(mào)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)。市場分兩個(gè)階段開發(fā)，其中2004年10月交付使用的F、G區(qū)塊，建筑面積約60萬平方米，一至三層可安排標(biāo)準(zhǔn)商位約7000個(gè)；四到五層建筑面積12萬平方米。1#連接體（中央大廳）建筑面積3.3萬平方米；地下車庫建筑面積10萬平方米。國際商貿(mào)城二期一階段入場行業(yè)為：五金、電子、電器、箱包、鐘表、雨具等。國際商貿(mào)城二期建筑宏偉，環(huán)境優(yōu)美，商賈云集，堪稱集購物、旅游、休閑為一體的國際性商務(wù)中心。

同時(shí)，融入多元化、人性化的服務(wù)，引進(jìn)開設(shè)了餐飲美食、電信服務(wù)、中庭休閑、金融服務(wù)、物流運(yùn)輸?shù)确?wù)，市場綠化率和廣場服務(wù)用地比率分別高達(dá)28。5%和24%，環(huán)境優(yōu)美，商業(yè)氣氛濃厚，充滿生機(jī)，是一個(gè)集購物、旅游為一體的國際性商業(yè)中心。

【管理運(yùn)營】

義烏國際商貿(mào)城由浙江中國小商品城集團(tuán)股份有限公司管理運(yùn)營，是浙江中國小商品城集團(tuán)股份有限公司精心構(gòu)建的一個(gè)以有形市場與無形市場相結(jié)合的小商品信息服務(wù)平臺，義烏中國小商品城官方網(wǎng)站，是最權(quán)威的小商品網(wǎng)上批發(fā)市場，它集小商品信息發(fā)布﹑供需信息交流、服務(wù)信息咨詢?yōu)橐惑w，是代表義烏中國小商品城的官方網(wǎng)站。我們以服務(wù)全球小商品采購商、供應(yīng)商、生產(chǎn)企業(yè)為宗旨，立足義烏中國小商品城，致力成為全球最大、最專業(yè)的網(wǎng)上小商品城。

【義烏國際商貿(mào)城一區(qū)】

（總平面規(guī)劃 一區(qū)示意圖）

義烏國際商貿(mào)城一區(qū)（一期）市場是義烏市面向21世紀(jì)實(shí)施的市場國際化戰(zhàn)略擴(kuò)張的龍頭工程。坐落于義烏繁華的稠州路上，東側(cè)為義烏海關(guān)辦事處，北連國際商貿(mào)城二期工程，毗鄰梅湖會展中心、國際物流中心、江東聯(lián)托運(yùn)市場、篁園市場、賓王市場，投資6億多元，于2002年9月28日建成并投入使用。該工程占地420畝、建筑面積34萬平方米，市場內(nèi)設(shè)中央空調(diào)、大型電子信息屏、廣播系統(tǒng)、電子信息咨詢系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、自動扶梯、消防安全監(jiān)督控制中心；市場人流貨流通暢，設(shè)有高架橋，汽車可貿(mào)城一期工程設(shè)施精良，吸收了國際大型商業(yè)中心先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，融合高科技、信息化、人性化及專業(yè)市場的商業(yè)特點(diǎn)，兼受并蓄，功能齊全，是國內(nèi)最先進(jìn)的專業(yè)市場之直達(dá)市場二、三、四樓，擁有三個(gè)地面停車場、一個(gè)大型地下停車場。同時(shí)，融入多元化、人性化的服務(wù)，引進(jìn)開設(shè)了餐飲美食、電信服務(wù)、中庭休閑、金融服務(wù)、物流運(yùn)輸?shù)确?wù)，市場綠化率和廣場服務(wù)用地比率分別高達(dá)28.5%和24%，環(huán)境優(yōu)美，商業(yè)氣氛濃厚，充滿生機(jī)，是一個(gè)集購物、旅游為一體的國際性商業(yè)中心。主體市場設(shè)生產(chǎn)企業(yè)直銷中心、商品采購中心、倉儲中心、餐飲中心五大經(jīng)營區(qū)，共有9000多個(gè)商位1萬多戶經(jīng)營戶。經(jīng)營工藝品、飾品、玩具和花類四大行業(yè)商品，日均客流量達(dá)80000多人次，其中外商達(dá)3000多人次，商品銷往140多個(gè)國家和地區(qū)，95%以上商位承接外貿(mào)業(yè)務(wù)，外貿(mào)出口占60%以上。被省工商局授予為全省首個(gè)“五星級市場”稱號。

（義烏國際商貿(mào)城一區(qū) 外立面）

市場一樓主要經(jīng)營花類（仿真花）、花類配件、毛絨玩具、充氣玩具、電動玩具和普通玩具；二樓主要經(jīng)營頭飾、珠寶首飾；三樓主要經(jīng)營喜慶工藝、裝飾工藝、瓷器水晶、相框和飾品配件；四樓為生產(chǎn)企業(yè)直銷中心，目前設(shè)有臺商館、南方瓷都德化區(qū)、深圳原創(chuàng)禮品區(qū)等特色區(qū)塊，匯聚了國內(nèi)檔次最高的工藝陶瓷、水晶、琉璃等工藝品生產(chǎn)企業(yè)。[展開詳情]銀行、郵政、工商、稅務(wù)、物流配送、倉儲、網(wǎng)站推廣等配套服務(wù)一應(yīng)俱全，吸引了新光、華鴻、河馬精品、卡利雅、優(yōu)優(yōu)、童星等眾多知名品牌加盟，已成為真正意義上的國際小商品集散中心。

（義烏國際商貿(mào)城一區(qū)商品示意圖）

【義烏國際商貿(mào)城二區(qū)】

（總平面規(guī)劃 二區(qū)示意圖）

義烏國際商貿(mào)城二期位于義烏市稠州北路以東，福田路以西，南接商城大道和國際商貿(mào)城一期，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚。國際商貿(mào)城二期由F、G、H三個(gè)主體交易區(qū)和三個(gè)聯(lián)接體組成，規(guī)劃占地800畝，投資概算30億元，總建筑面積約100萬平方米。市場建筑分五層，其中一至三層為市場設(shè)計(jì)，四至五層為生產(chǎn)企業(yè)直銷中心、特色館和外貿(mào)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)。市場分兩個(gè)階段開發(fā)，其中2004年10月交付使用的F、G區(qū)塊，建筑面積約60萬平方米，一至三層可安排標(biāo)準(zhǔn)商位約7000個(gè)；四到五層建筑面積12萬平方米。1#連接體（中央大廳）建筑面積3.3萬平方米；地下車庫建筑面積10萬平方米。

（義烏國際商貿(mào)城二區(qū) 外立面）

義烏國際商貿(mào)城二區(qū)（二期一階段）于2004年10月22日開業(yè)，市場占地483畝，建筑面積60余萬平方米，擁有商位8000余個(gè)，經(jīng)營戶逾萬戶。一樓經(jīng)營箱包、傘具、雨披·袋；二樓經(jīng)營五金工具、配件、電工產(chǎn)品、鎖具、車類；三樓經(jīng)營五金廚衛(wèi)、小家電、電訊器材、電子儀器儀表、鐘表等；四樓設(shè)生產(chǎn)企業(yè)直銷中心及香港館、韓商館、四川館、安徽館、江西九江館、新疆和田館等精品交易區(qū)；五樓設(shè)外貿(mào)采購服務(wù)中心；市場中央大廳二、三樓設(shè)旅游購物中心、中國小商品城發(fā)展歷史陳列館。東輔用房配套有工商、稅務(wù)、派出所、銀行、餐飲、物流、郵政、電信等職能和服務(wù)機(jī)構(gòu)。市場配套有商務(wù)樓、寫字樓、四星級酒店及東、西兩個(gè)廣場，開通環(huán)線觀光旅游車。2005年市場通過了ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證，并通過了國家“AAAA"級旅游景點(diǎn)評審。

（義烏國際商貿(mào)城二區(qū)商品示意圖）

【義烏國際商貿(mào)城三區(qū)】

（總平面規(guī)劃 三區(qū)示意圖）

國際商貿(mào)城三區(qū)市場于2005年9月投入使用，位于國際商貿(mào)城北側(cè)，建筑面積約46萬平方米，主體市場1-3層擁有14平方米商位6000余個(gè)，4-5層50平方米以上展示廳650余個(gè)，經(jīng)營戶8000余戶。

（義烏國際商貿(mào)城三區(qū) 外立面）

一樓經(jīng)營筆墨用品、紙制品和眼鏡；二樓經(jīng)營辦公學(xué)習(xí)用品和體育休閑用品運(yùn)動器材；三樓經(jīng)營化妝品、拉鏈紐扣?服裝輔料；四樓為生產(chǎn)企業(yè)直銷中心；五樓經(jīng)營畫業(yè)（裝飾畫、相框配件及加工機(jī)械）。

市場內(nèi)設(shè)施先進(jìn)，環(huán)境優(yōu)美，建有電子商務(wù)系統(tǒng)、智能安全系統(tǒng)、物流短駁配送系統(tǒng)、金融服務(wù)系統(tǒng)等多功能系統(tǒng)，中央空調(diào)、大型電子顯示屏、寬帶網(wǎng)絡(luò)、網(wǎng)絡(luò)電視、數(shù)據(jù)中心、環(huán)繞高架車道、大型停車場以及住宿、餐飲、娛樂等配套服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全。國際商貿(mào)城三區(qū)市場竭誠歡迎中外客商、生產(chǎn)企業(yè)、外貿(mào)服務(wù)機(jī)構(gòu)加盟，共促發(fā)展。

【義烏國際商貿(mào)城四區(qū)】

義烏國際商貿(mào)城三期市場總占地面積840畝，總建筑面積175萬平方米

義烏國際商貿(mào)城四區(qū)，其中地下建筑面積32萬平方米，地上建筑面積143萬平方米，預(yù)算總投資50億元，其建設(shè)規(guī)模相當(dāng)于國際商貿(mào)城一二期市場的總和。

（義烏國際商貿(mào)城四區(qū) 外立面）

義烏國際商貿(mào)城四區(qū)（三期一階段）市場是義烏中國小商品城第六代市場，該市場于2008年10月21日盛大開業(yè)，市場建筑面積達(dá)108萬平方米，擁有商位16000個(gè)，市場一樓經(jīng)營襪類；二樓經(jīng)營日用百貨、手套、帽類、針棉；三樓經(jīng)營鞋類、線帶、花邊、領(lǐng)帶、毛線、毛巾；四樓經(jīng)營文胸內(nèi)衣、皮帶、圍巾。市場設(shè)有高架車道，各種車輛可直達(dá)市場各個(gè)樓層。市場泊位豐富，除大型地下停車場外，還有多個(gè)地面停車場和屋頂停車場。市場東西兩側(cè)為配套輔房，集成現(xiàn)代物流、電子商務(wù)、國際貿(mào)易、金融服務(wù)、餐飲服務(wù)等市場配套服務(wù)設(shè)施，還擁有4D影院、旅游購物等特色商業(yè)娛樂服務(wù)。中國義烏國際商貿(mào)城四區(qū)市場借鑒運(yùn)用當(dāng)前國際大型商業(yè)中心先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，融多項(xiàng)高科按于一體，市場內(nèi)設(shè)有中央空調(diào)、大型電子信息屏、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、液晶電視系統(tǒng)、太陽能發(fā)電設(shè)施、雨水回收器、自動天窗及平行扶梯等先進(jìn)的高科技硬件設(shè)施，是目前國內(nèi)科技含量最高、國際化水平最高的商品批發(fā)交易市場，同時(shí)也是義烏市場現(xiàn)代化的標(biāo)志性建筑。

國際商貿(mào)城五區(qū)市場坐落于義烏市誠信大道以南、銀海路以北、東臨37省道，西與國際商貿(mào)城四區(qū)相接，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚。市場占地266.2畝，建筑面積64萬平方米，總投資14.2億元，分地上五層、地下兩層，擁有商位7000余個(gè)，主營進(jìn)口商品、床上用品、紡織品、針織原材料、汽車用品及配件等行業(yè)。2011年5月5日正式營業(yè)。國際商貿(mào)城五區(qū)市場吸納了國際大型商業(yè)中心的先進(jìn)理念，配有電子商務(wù)系統(tǒng)、智能安全系統(tǒng)、物流短駁配送系統(tǒng)、金融服務(wù)系統(tǒng)，中央空調(diào)、大型電子顯示屏、寬帶網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)中心、環(huán)繞高架車道、大型停車場、雨水回收器、自動天窗等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，堪稱集購物、旅游、休閑為一體的國際性商務(wù)中心，是國內(nèi)現(xiàn)代化、國際化水平最高的全球小商品批發(fā)交易市場。

（義烏國際商貿(mào)城四區(qū)商品示意圖）

【義烏國際商貿(mào)城五區(qū)】

義烏國際商貿(mào)城五區(qū)（三期二階段），國際商貿(mào)城五區(qū)市場是義烏市委、市

政府深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，全面推進(jìn)義烏國家商貿(mào)名城建設(shè)的核心工程，是義烏市場轉(zhuǎn)型升級的標(biāo)志性建筑。國際商貿(mào)城五區(qū)市場坐落于義烏市誠信大道以南、銀海路以北、東臨37省道，西與國際商貿(mào)城四區(qū)相接，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚。市場占地266.2畝，建筑面積64萬平方米，總投資14.2億元，分地上五層、地下兩層，擁有商位7000余個(gè)，主營進(jìn)口商品、床上用品、紡織品、針織原材料、汽車用品及配件等行業(yè)。

（義烏國際商貿(mào)城五區(qū) 外立面）

國際商貿(mào)城五區(qū)市場于2011年5月5日投入使用，市場占地266.2畝，建筑面積64萬平方米，總投資14.2億元，分地上五層、地下兩層，擁有商位7000余個(gè)，主營進(jìn)口商品、床上用品、紡織品、針織原材料、汽車用品及配件等行業(yè)，市場專設(shè)有網(wǎng)商服務(wù)區(qū)。

進(jìn)口商品館位于國際商貿(mào)城五區(qū)市場一樓，規(guī)劃面積10萬平方米，擁有商位370余個(gè)，館內(nèi)設(shè)有非洲產(chǎn)品展銷中心、食品?保健品、服裝?鞋帽?家居用品、珠寶飾品?工藝品、及其它進(jìn)口商品五大經(jīng)營區(qū)，來自亞洲、歐洲、非洲、北美洲、南美洲、大洋洲的4.5萬余種特色商品匯聚于此。其中，非洲產(chǎn)品展銷中心規(guī)劃面積5000平方米，可供50個(gè)友好非洲國家開辟貿(mào)易窗口。東盟產(chǎn)品展銷中心也即將登陸五區(qū)市場，規(guī)劃面積1000平方米，將為東盟10國提供產(chǎn)品展貿(mào)窗口。

國際商貿(mào)城五區(qū)市場吸納了國際大型商業(yè)中心先進(jìn)的理念，集購物、旅游、休閑為一體的國際性商務(wù)中心，是國內(nèi)現(xiàn)代化、國際化水平最高的全球商品批發(fā)交易市場。

進(jìn)口商品館

國際商貿(mào)城五區(qū)市場于2011年5月5日投入使用，市場占地266.2畝，建筑面積64萬平方米，總投資14.2億元，分地上五層、地下兩層，擁有商位7000余個(gè)，主營進(jìn)口商品、床上用品、紡織品、針織原材料、汽車用品及配件等行業(yè)，市場專設(shè)有網(wǎng)商服務(wù)區(qū)。

進(jìn)口商品館位于國際商貿(mào)城五區(qū)市場一樓，規(guī)劃面積10萬平方米，擁有商位370余個(gè)，館內(nèi)設(shè)有非洲產(chǎn)品展銷中心、食品?保健品、服裝?鞋帽?家居用品、珠寶飾品?工藝品、及其它進(jìn)口商品五大經(jīng)營區(qū)，來自亞洲、歐洲、非洲、北美洲、南美洲、大洋洲的4.5萬余種特色商品匯聚于此。其中，非洲產(chǎn)品展銷中心規(guī)劃面積5000平方米，可供50個(gè)友好非洲國家開辟貿(mào)易窗口。東盟產(chǎn)品展銷中心也即將登陸五區(qū)市場，規(guī)劃面積1000平方米，將為東盟10國提供產(chǎn)品展貿(mào)窗口。

國際商貿(mào)城五區(qū)市場吸納了國際大型商業(yè)中心先進(jìn)的理念，集購物、旅游、休閑為一體的國際性商務(wù)中心，是國內(nèi)現(xiàn)代化、國際化水平最高的全球商品批發(fā)交易市場。

（義烏國際商貿(mào)城五區(qū)商品示意圖）

國際商貿(mào)城五區(qū)市場吸納了國際大型商業(yè)中心的先進(jìn)理念，配有電子商務(wù)系統(tǒng)、智能安全系統(tǒng)、物流短駁配送系統(tǒng)、金融服務(wù)系統(tǒng)，中央空調(diào)、大型電子顯示屏、寬帶網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)中心、環(huán)繞高架車道、大型停車場、雨水回收器、自動天窗等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，堪稱集購物、旅游、休閑為一體的國際性商務(wù)中心，是國內(nèi)現(xiàn)代化、國際化水品最高的全球小商品批發(fā)交易市場。主要的電子商務(wù)平臺在五層,先進(jìn)的電子商務(wù)經(jīng)營理念以及全新的運(yùn)作模式吸引了全國各地將近5000名人才聚集,截止目前為止,入駐率達(dá)到80%以上,五區(qū)五樓運(yùn)營時(shí)間是早上9:00-晚上10:00,據(jù)有關(guān)人士透露,這將是爆發(fā)全球性電子商務(wù)的一個(gè)整合體,對國內(nèi)其它地區(qū)會是一個(gè)很大的沖突,當(dāng)然也會吸引更多的人才.【服裝市場】

中國小商品城篁園服裝市場地處義烏市最為繁華的繡湖商圈，市場總占地117畝，總建筑面積42余萬平方米，總投資14億，于2011年5月正式開業(yè)，是浙中地區(qū)最大的專業(yè)服裝市場。

義烏國際商貿(mào)城篁園服裝市場

為優(yōu)化行業(yè)布局，強(qiáng)化競爭實(shí)力，突出規(guī)模優(yōu)勢，凸顯市場商機(jī)，篁園服裝市場設(shè)商位5000余個(gè)，1-5樓分別布局牛仔?褲；男裝（皮裝）；女裝；睡衣?羊毛衫?運(yùn)動服?市內(nèi)規(guī)模、品牌生產(chǎn)企業(yè)直銷區(qū)（襯衫）；童裝共5個(gè)經(jīng)營類別。同時(shí)，在各樓層辟立服裝品牌選商區(qū)，囊括省級、國家級著名品牌，匯聚名、優(yōu)、特服裝商品，集中展示各地特色服裝及潮流精品。市場融合服裝行業(yè)批發(fā)、外貿(mào)及零售等多種經(jīng)營模式，滿足國內(nèi)外服裝采購商的不同需求。不僅契合了服裝市場規(guī)?；?、品牌化、國際化的多元發(fā)展趨勢，更大地提升了義烏服裝市場的競爭力，推進(jìn)了義烏服裝行業(yè)的繁榮發(fā)展。

中國小商品城篁園服裝市場——“服裝批發(fā)旗艦，外貿(mào)采購首選”。

義烏國際商貿(mào)城篁園服裝市場商品示意圖

【發(fā)展歷史】

義烏，以被譽(yù)為“華夏第一市”的中國小商品城著稱于世。從1982年9月因陋就簡在一條臭水河上架起水泥板、支起塑料布用作簡易攤位的第一代馬路市場，到今天順應(yīng)國際化需要而建造的完全現(xiàn)代化、商場化的國際商貿(mào)城，其間義烏市場歷經(jīng)六次易址七次擴(kuò)建，向人們展示了一幅交易場所不斷變遷、市場規(guī)模不斷擴(kuò)大的宏偉畫卷。【市場雛形】

早在1979年，肩挑貨郎擔(dān)、手搖撥浪鼓，以雞毛換糖為生的農(nóng)民在縣前街設(shè)攤經(jīng)營小百貨，并呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭。1982年9月5日，義烏縣委、縣政府決定正式開放稠城鎮(zhèn)小百貨市場，市場占地面積4252平方米，攤位750個(gè)，800多個(gè)經(jīng)營戶，經(jīng)營商品有2200多種?！纠鲜袌觥?/p>

1984年，義烏縣委、縣政府正式提出“興商建縣”的發(fā)展戰(zhàn)略。同年12月6日，小百貨市場移址新馬路，新馬路市場總投資57萬元，占地13590平方米，攤位1849個(gè)，改名為義烏小商品市場。1985年市場成交額6190萬元?！旧坛乔吧怼?/p>

1986年9月26日，義烏小商品市場由新馬路移址城中路邊，投資440萬元，占地44000平方米，設(shè)固定攤位4096個(gè)，臨時(shí)攤位1000多個(gè)。1986年市場成交額首次突破億元大關(guān)，達(dá)10029萬元?！倔驁@市場】

1992年，移址擴(kuò)建首個(gè)大型室內(nèi)市場——篁園小商品市場。同年2月，第一期工程開業(yè)，占地60000平方米，攤位7100多個(gè)，投資1.05億元；8月，國家工商總局發(fā)文批準(zhǔn)義烏小商品市場更名為 “中國小商品城”。1994年10月，篁園市場第二期工程建成開業(yè)。同年市場成交額突破100億元大關(guān)，達(dá)101.17億元?！举e王市場】

1995年11月賓王市場建成開業(yè)，投資4.2億元，占地28萬平方米，共設(shè)600間門店和8900個(gè)攤位，從業(yè)人員2萬余人，主營副食品和服裝兩大類。1995年，中國小商品城成交額達(dá)到152億元。2001年，中國小商品城成交額突破200億元，達(dá)211.97億元。【國際商貿(mào)城】

義烏國際商貿(mào)城是義烏市政府全面實(shí)施中國小商品城國際化戰(zhàn)略的核心工程。2001年規(guī)劃興建，總規(guī)劃用地35平方公里。按照整體規(guī)劃，采用分次開發(fā)的辦法，于2002年、2004年底先后完成一期工程、二期一階段工程的開發(fā)和開業(yè)，計(jì)劃2005年10月完成二期二階段的開發(fā)；

一、二期工程總建筑面積134萬平方米，投資概算40億元，標(biāo)準(zhǔn)商位20000余個(gè)，其規(guī)模居全球之首。三期市場位于二期市場東側(cè)，在福田路、銀海路、誠信大道和37省道之間，規(guī)劃用地總面積約840畝，建筑面積近140萬平方米，預(yù)設(shè)商位14000多個(gè)，其功能、布局等與一、二期市場相比，將更趨完善、合理。放眼總占地面積達(dá)32平方公里的整個(gè)義烏市場集群規(guī)劃區(qū)域，三期市場正處在一個(gè)中心的位置。

國際商貿(mào)城三期市場在整個(gè)市場集群布局中，具有承上啟下的作用。受地形影響，三期市場地塊布置成井字形的塊狀市場，而一期市場和二期市場的布局是條狀分布，如同一條蜿蜒而來的中國巨龍，再北上蜿蜒又可形成新的蒼天巨龍，整個(gè)市場建筑的形態(tài)是形斷而意不斷。兩條飛撲騰起的巨龍?jiān)诖耸孜埠魬?yīng)，構(gòu)成整個(gè)市場區(qū)域“雙龍戲珠”的建筑形態(tài)。

義烏中國小商品市場概況

中國小商品城座落于浙江省義烏市，創(chuàng)建于1982年，現(xiàn)擁有營業(yè)面積470余萬平方米，商位7萬個(gè)，從業(yè)人員21萬多，日客流量21萬余次，經(jīng)營16個(gè)大類、4202個(gè)種類、33217個(gè)細(xì)類、170萬個(gè)單品。是國際性的小商品流通、信息、展示中心。被聯(lián)合國、世界銀行與摩根士丹利等權(quán)威機(jī)構(gòu)稱為“全球最大的小商品批發(fā)市場”。2011年中國小商品城市場成交額515.12億元，連續(xù)21年居全國各大專業(yè)市場榜首。

中國小商品城是我國最大的小商品出口基地之一，商品已出口到219個(gè)國家和地區(qū)，年出口57萬多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)集裝箱，外貿(mào)出口占65%，外國企業(yè)常駐代表機(jī)構(gòu)數(shù)達(dá)3059家居全國縣域首位，常駐外商達(dá)超1.3萬名，聯(lián)合國難民署、外交部等機(jī)構(gòu)在義烏建立采購信息中心，有83個(gè)國家[展開詳情] 和地區(qū)在市場設(shè)立進(jìn)口商品館，“買全球貨、賣全球貨”的格局初步形成。

2006年以來，國家商務(wù)部先后發(fā)布了義烏中國小商品城指數(shù)和《小商品分類與代碼》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，從而使義烏市場這個(gè)“世界超市”取得了全球小商品貿(mào)易定價(jià)、定標(biāo)話語權(quán)，實(shí)現(xiàn)了由輸出商品到輸出標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則的飛躍。

中國小商品城是我國首個(gè)AAAA級國家購物旅游景區(qū)，2011年吸引959.2萬多人次旅游觀光購物。中國小商品城管理規(guī)范，先后被國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局授予“重質(zhì)量、守信用”市場；被國家工商總局授予“守合同、重信用”市場、“全國信用監(jiān)管示范市場”等榮譽(yù)稱號。

發(fā)展商概況

浙江中國小商品城集團(tuán)股份有限公司創(chuàng)建于1993年12月，系國有控股企業(yè)。2002年5月9日，公司股票在上海證券交易所掛牌交易,股票代碼600415。公司現(xiàn)有總股本27.216億股，擁有17家分公司，11家參控股企業(yè)，5000余名員工。2011年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入33.96億元，利潤8.47億元，資產(chǎn)總額達(dá)181.12億元。2005、2006年連續(xù)兩年被全球競爭力組織評為“中國上市公司競爭100強(qiáng)”第二名。

公司以獨(dú)家經(jīng)營開發(fā)、管理、服務(wù)義烏中國小商品城為主業(yè)，帶動相關(guān)行業(yè)發(fā)展。在上級政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，公司踩準(zhǔn)各個(gè)時(shí)期我國宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展節(jié)點(diǎn)，特別是2001年以來，大力發(fā)展市場基礎(chǔ)建設(shè)，創(chuàng)新市場功能，先后建成國際商貿(mào)城一、二、三、四、五區(qū)市場和篁園服裝市場，致力于將中國小商品城打造成國際一流的現(xiàn)代化貿(mào)易平臺。

依托中國小商品城優(yōu)越的商業(yè)環(huán)境、得天獨(dú)厚的市場資源，公司以“兩區(qū)六城”建設(shè)為總抓手，大力推進(jìn)國際生產(chǎn)資料市場建設(shè)，打造新型電子商務(wù)模式，培育進(jìn)口、轉(zhuǎn)口市場，做強(qiáng)做大會展業(yè)，參與投資金融領(lǐng)域，發(fā)展壯大房地產(chǎn)、酒店，并經(jīng)營國際貿(mào)易、現(xiàn)代物流、廣告信息，購物旅游、文化體育等業(yè)務(wù)，形成市場資源共享與聯(lián)動發(fā)展的集團(tuán)架構(gòu)和盈利模式，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

展望未來，在改革試點(diǎn)的旗幟之下，公司發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)是：以市場為核心，以資本運(yùn)作為紐帶，打造“現(xiàn)代貿(mào)易服務(wù)集成商”，以此增強(qiáng)商品集聚，提高貿(mào)易服務(wù)能力，促進(jìn)市場轉(zhuǎn)型升級。

第三篇：義務(wù)國際商貿(mào)城簡介

國際商貿(mào)城一區(qū)簡介http://004km.cn/中國小商品城網(wǎng)

中國義烏國際商貿(mào)城一區(qū)市場于2001年10月奠基，2002年10月22日正式投入營運(yùn)，市場占地420畝，建筑面積34萬平方米，總投資7億元，分為主體市場、生產(chǎn)企業(yè)直銷中心、商品采購中心、倉儲中心、餐飲中心五大經(jīng)營區(qū)，共有商位10000余個(gè)，經(jīng)營戶10500余戶。一樓經(jīng)營花類、玩具；二樓經(jīng)營飾品；三樓經(jīng)營工藝禮品；四樓開辦了中小生產(chǎn)企業(yè)直銷中心、臺商館，東鋪房為外貿(mào)企業(yè)采購服務(wù)中心。

國際商貿(mào)城是一個(gè)集現(xiàn)代化、國際化、信息化于一體的商品交易市場。自開業(yè)以來，一是實(shí)現(xiàn)了由傳統(tǒng)貿(mào)易向以商品展示、洽談、接單和電子商務(wù)為主的現(xiàn)代化經(jīng)營方式的轉(zhuǎn)變，被國內(nèi)外客商譽(yù)為“永不落幕的博覽會”；二是實(shí)現(xiàn)了國際貿(mào)易超過國內(nèi)貿(mào)易的轉(zhuǎn)變，每天客商達(dá)4萬人次，外商達(dá)5000人次，商品外貿(mào)出口率達(dá)60％以上，90％以上商位承接外貿(mào)業(yè)務(wù)，商品銷往140多個(gè)國家和地區(qū)；三是實(shí)現(xiàn)了市場硬件的智能化，整個(gè)市場人流、物流、信息流暢通，場內(nèi)安裝電梯、自動扶梯37座，汽車可直上二、三、四層，整個(gè)市場安裝了13000多個(gè)寬帶網(wǎng)絡(luò)接口，每個(gè)商位都可上網(wǎng)交易和查閱信息。

國際商貿(mào)城一區(qū)市場是省旅游局指定的購物旅游定點(diǎn)單位，被省工商局授予全省首個(gè)“五星級市場”稱號。

國際商貿(mào)城二區(qū)簡介

中國義烏國際商貿(mào)城二區(qū)于2004年10月22日開業(yè)，市場占地483畝，建筑面積60余萬平方米，擁有商位8000余個(gè)，經(jīng)營戶逾萬戶。一樓經(jīng)營箱包、傘具、雨披·袋；二樓經(jīng)營五金工具·配件、電工產(chǎn)品、鎖具、車類；三樓經(jīng)營五金廚衛(wèi)、小家電、電訊器材、電子儀器儀表、鐘表等；四樓設(shè)生產(chǎn)企業(yè)直銷中心及香港館、韓商館、四川館、安徽館、江西九江館、新疆和田館等精品交易區(qū)；五樓設(shè)外貿(mào)采購服務(wù)中心；市場中央大廳二、三樓設(shè)旅游購物中心、中國小商品城發(fā)展歷史陳列館。東輔用房配套有工商、稅務(wù)、派出所、銀行、餐飲、物流、郵政、電信等職能和服務(wù)機(jī)構(gòu)。市場配套有商務(wù)樓、寫字樓、四星級酒店及東、西兩個(gè)廣場，開通環(huán)線觀光旅游車。2005年市場通過了ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證，并通過了國家“AAAA”級旅游景點(diǎn)評審。

國際商貿(mào)城三區(qū)簡介

中國義烏國際商貿(mào)城三區(qū)建筑面積46萬平方米，一至三層擁有14平方米標(biāo)準(zhǔn)商位6000余個(gè)，四至五層擁有80-100平方米商務(wù)商位600余個(gè),四樓為生產(chǎn)企業(yè)直銷中心，入場行業(yè)為文化用品、體育用品、化妝品、眼鏡、拉鏈·鈕扣·服裝輔料等行業(yè)。市場內(nèi)設(shè)有中央空調(diào)、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)電視、數(shù)據(jù)中心、消防安全監(jiān)控中心。市場內(nèi)人、貨流暢通無阻，汽車可達(dá)各個(gè)樓層，設(shè)有多個(gè)地面停車場和屋頂停車場?，F(xiàn)代物流、電子商務(wù)、國際貿(mào)易、金融服務(wù)，以及住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)功能配套齊全。義烏國際商貿(mào)城竭誠歡迎中外客商、生產(chǎn)企業(yè)、外貿(mào)服務(wù)機(jī)構(gòu)加盟，共促發(fā)展。

國際商貿(mào)城四區(qū)簡介

中國義烏國際商貿(mào)城四區(qū)于2008年10月21日正式開業(yè)，市場建筑面積達(dá)108萬平方米，擁有商位16000余個(gè),現(xiàn)有經(jīng)營主體19000余戶。市場一樓主營襪類；二樓主營日用百貨、手套、帽類、針棉；三樓經(jīng)營鞋類、線帶、花邊、領(lǐng)帶、毛線、毛巾；四樓主營文胸內(nèi)衣、皮帶、圍巾?，F(xiàn)代物流、電子商務(wù)、國際貿(mào)易、金融服務(wù)、餐飲服務(wù)等市場配套服務(wù)齊全，市場還擁有4D動感影院、旅游購物等特色商業(yè)服務(wù)。

整個(gè)四區(qū)市場借鑒運(yùn)用當(dāng)前國際大型商業(yè)中心先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，融多項(xiàng)高科技于一體，市場內(nèi)設(shè)有中央空調(diào)、大型電子信息屏、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、液晶電視系統(tǒng)、太陽能發(fā)電設(shè)施、雨水回收器、自動天窗及平行扶梯等先進(jìn)的高科技硬件設(shè)施，是目前國內(nèi)科技含量最高、國際化水平最高的商品批發(fā)交易市場，同時(shí)，也是義烏市場現(xiàn)代化的標(biāo)志性建筑。

交通：

硬臥票價(jià)：327 軟臥票價(jià)：499

飛機(jī)廣州—義務(wù)全價(jià)：1100元 提前訂一般可以打到6折，660元（不含建設(shè)/燃油費(fèi)90元）

酒店

萬好萬家商務(wù)酒店（義烏店）座落在義烏市繁華地段，面向世界最大的小商品批發(fā)市場--國際商貿(mào)城（福田市場），緊靠賓王市場，交通便利，購物方便。商務(wù)大床房199元 標(biāo)準(zhǔn)房159 無早餐 特惠大床房159 訂房電話：400-820-6666

第四篇：會展發(fā)展

分析廣州會展業(yè)的發(fā)展

會展業(yè)在國際上被視為繼旅游、房地產(chǎn)之后崛起的“無煙產(chǎn)業(yè)”、“朝陽產(chǎn)業(yè)”，會展能給參展商和參觀者提供一個(gè)互動的交流平臺，這是其他媒介所無法提供的。據(jù)英聯(lián)邦展覽會聯(lián)合會調(diào)查，會展是優(yōu)于專業(yè)雜志、直接郵遞、推銷員推銷、公關(guān)、報(bào)紙、電視、會議等手段的、最有效的營銷中介體。通過一般渠道找到一個(gè)客戶，大約需要成本219英鎊，而通過會展，成本僅為35英鎊。而每增加1000平方米展覽面積，就可以創(chuàng)造幾百個(gè)就業(yè)機(jī)會。

此外，會展業(yè)也可以拉動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，除了組織者和參展商外，當(dāng)?shù)氐牟惋嫛①e館和旅游都可以得到帶動，而舉辦城市的知名度也會得到提升。國際上有1：9的說法，即辦會展的場館收入如果是1的話，那么相關(guān)的社會收入就是它的9倍。美國《貿(mào)易展覽》周刊的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，美國一年舉辦的200多個(gè)商業(yè)會展所帶來的經(jīng)濟(jì)效益超過38億美元。法國展覽會和專業(yè)展覽會每年的營業(yè)額可達(dá)85億法郎，展商的交易額高達(dá)1500億法郎，展商和參觀者的間接消費(fèi)也在250億法郎左右。而且，類似巴黎和香港這樣的城市，由于會展帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)而帶來的稅收均占到城市總稅收的60％至70％的水平。

廣州作為國際大都市，會展業(yè)發(fā)展一直走在全國前列，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，廣州每年會展業(yè)直接收入約１３億元。廣州市屬企業(yè)中具有展覽經(jīng)營范圍的主業(yè)有２３８４家，其中專業(yè)展覽公司５１０家。目前廣州市以主承辦單位和場館單位為主，以展位設(shè)計(jì)搭建公司、運(yùn)輸公司等為輔的會展業(yè)經(jīng)營主體已初具規(guī)模。

一、廣州會展業(yè)發(fā)展概況

會展業(yè)是聚集了信息流、物流、人流、資金流等方面的綜合性產(chǎn)業(yè)，同時(shí)能夠使旅游、商業(yè)、餐飲、交通等多方受益。作為都市的朝陽產(chǎn)業(yè)的會展業(yè)，是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，對國民經(jīng)濟(jì)和社會進(jìn)步將產(chǎn)生不可估量的拉動和催化作用。廣州是國內(nèi)會展業(yè)發(fā)展較早，會展經(jīng)濟(jì)最活躍的地區(qū)之一。目前，廣州的展覽業(yè)已走過了起步、發(fā)展的初始階段，必將隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，走上繁榮期。我們可以從會展概況、會展類型和會展場館三個(gè)方面來分析廣州會展業(yè)的發(fā)展歷程和現(xiàn)狀：

1、會展概況：據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，廣州地區(qū)每年舉辦大型展覽會350多個(gè)，各種展示、展銷會1100多場。中國出口商品交易會從1957年至今已舉辦了95屆，客商已超過15萬人，成交額突破200多億美元；廣州市政府主辦的廣州博覽會從1993年至今已舉辦11屆，成交額已突破150億元。廣州國際汽車展、美容美發(fā)化妝品展在國內(nèi)外都享有名氣。廣州會展業(yè)開放程度高，基礎(chǔ)好，具有明顯的發(fā)展優(yōu)勢：一是廣州位于最具活力的泛珠三角的腹地，是中國南方地區(qū)人流、物流、資金流的最大集散地；二是廣州經(jīng)濟(jì)發(fā)展快，GDP總量突破3600億元；廣州展館條件好，總面積29.4萬平方米，如廣州國際會議展覽中心面積達(dá)16萬平方米，標(biāo)準(zhǔn)展位10200個(gè)。三是廣州城市服務(wù)功能較完善，新國際機(jī)場的正式啟用，每年旅客流量達(dá)2500萬人次，涉外賓館、酒店近200家；廣州信息化建設(shè)走在全國前列，為廣州會展業(yè)的發(fā)展提供了良好的保障，所以廣州的會展業(yè)發(fā)展前景十分廣闊。

2、會展類型：據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2004年，在廣州舉辦的各種展覽、展銷會616個(gè)，其中國際性大型展覽會50個(gè)，國內(nèi)展566個(gè)。廣州博覽會已連續(xù)舉辦了12屆，2004年廣州博覽會發(fā)展成為規(guī)模超過8萬平方米、展位突破4000個(gè)的區(qū)域性大展，達(dá)成的貿(mào)易及合作項(xiàng)目投資總額1537.9億元；“廣交會”已成功舉辦了101屆，規(guī)模達(dá)到55萬平方米，被譽(yù)為“中國第一展”，是世界三大展覽之一。

3、會展場館：近三年來，廣州新增展場面積27萬平方米，現(xiàn)有專業(yè)展覽館11個(gè)，共計(jì)展覽面積49萬平方米。廣州的會展場館已形成了以流花地區(qū)中國出口商品交易展覽中心和琶洲國際會議展覽中心兩大會展群體的會展格局。還有可以辦展會的主要體育場及各大酒店、賓館的會議中心等場地約65萬平方米，其中四、五星級賓館可提供展覽面積約1.3萬平方米；大中型體育館210個(gè)，可提供展覽面積63.7萬平方米，其硬件設(shè)施已經(jīng)領(lǐng)先國內(nèi)。展館規(guī)模，可謂亞洲第一。目前亞洲最大的會展中心——琶洲國際會議展覽中心，該中心建筑總面積70萬平方米，首期占地43萬平方米，建筑面積39.5萬平方米，已建好16個(gè)展廳。

二、著重分析廣州會展業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢

① 政策優(yōu)勢

廣州市政府致力于通過各種政策推動和法規(guī)保障，力求為廣州會展業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造相對寬松的環(huán)境。一方面積極引進(jìn)一些國外知名會展企業(yè)進(jìn)駐廣州，另一方面積極推動政府及相關(guān)旅游組織和會展企業(yè)加入國際性的會展組織協(xié)會。此外，廣州市成立了廣州會展業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組，由市政府副市長任組長，市政府秘書長及市協(xié)作辦、市工商局、市貿(mào)促會、市經(jīng)貿(mào)委等單位領(lǐng)導(dǎo)任副組長，成員由市政府辦公廳、發(fā)展和改革委員會、公安局、財(cái)政局、對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作局、衛(wèi)生局、統(tǒng)計(jì)局、知識產(chǎn)權(quán)局、旅游局、文化局、科技局、經(jīng)貿(mào)委、工商行政管理局、市協(xié)作辦公室、廣州海關(guān)、黃埔海關(guān)、國稅局、地稅局、廣州出入境檢驗(yàn)檢疫局、貿(mào)促會等單位的領(lǐng)導(dǎo)組成，全面負(fù)責(zé)廣州會展業(yè)發(fā)展的組織、規(guī)劃、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。另外即將出臺的《關(guān)于加強(qiáng)廣州市會展業(yè)管理的意見》，將從建立健全會展業(yè)管理體系、制定會展業(yè)發(fā)展規(guī)劃、建立會展業(yè)申報(bào)審核制度和建立聽證制度等方面規(guī)范廣州市會展業(yè)發(fā)展。

② 經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢

國際博覽會聯(lián)盟（UFI）曾發(fā)表報(bào)告認(rèn)為，一個(gè)城市或地區(qū)如果基礎(chǔ)設(shè)施相對完備、人均收入在世界中等水準(zhǔn)以上、服務(wù)業(yè)在GDP的比重超過制造業(yè)且過半、外貿(mào)總額占GDP的比重超過100%、行業(yè)協(xié)會的力量相對較強(qiáng)，那么會展經(jīng)濟(jì)就會在該城市或該區(qū)域得以強(qiáng)勢增長，并發(fā)揮積極作用。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2002年廣東省國內(nèi)生產(chǎn)總值占全國的11%，工業(yè)增加值占全國的11%，外貿(mào)出口總額占全國的36%，社會消費(fèi)零售總額占全國的12%。珠三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)總量大，既是國內(nèi)甚至是國際的輕加工業(yè)制造基地，又是國內(nèi)對外貿(mào)易的視窗，生產(chǎn)資料市場和消費(fèi)市場巨大。而廣州作為廣東省的省會，是廣東的經(jīng)濟(jì)中心，也是珠三角地區(qū)的樞紐，其經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢是不言而喻的，這是廣州會展業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

③ 區(qū)位優(yōu)勢

廣州位于最具經(jīng)濟(jì)活力的珠三角腹地，是中國南方區(qū)域人流、物流、資金流、信息流的最大集散地，又毗鄰港澳，連接?xùn)|南亞，素有祖國南大門之稱，是我國歷史悠久的對外通商口岸。廣州華僑眾多，對外聯(lián)系密切。作為區(qū)域性中心城市，擁有現(xiàn)代化國際機(jī)場和良好的地面交通條件，廣州的輻射力遠(yuǎn)至廣東省、華南地區(qū)、泛珠三角地區(qū)和東南亞各國。

④ 會展自身優(yōu)勢

⑴品牌優(yōu)勢——擁有“中國第一展”。中國會展業(yè)的歷史是從1956年舉辦“第一屆中國出口商品交易會”開始的。經(jīng)過48年的精心打造，廣交會成功舉辦了96屆。

（2）硬件優(yōu)勢---擁有亞洲第一的展館。廣州現(xiàn)有專業(yè)場館是一個(gè)，展覽面積49萬平方米，可利用來辦展會的體育館及各大酒店面積65萬平方米。亞洲最大的會展中心---琶洲國際會議展覽中心，該中心建筑總面積70萬平方米。

（3）展會優(yōu)勢---展會數(shù)量和展覽公司具有較大發(fā)展?jié)摿Α?004年舉辦的各種展覽、展銷會616個(gè)，其中國際性大型展覽50個(gè)，另市屬企業(yè)中具有展覽經(jīng)營范圍的企業(yè)有2348家，其中專業(yè)展覽公司510家。

第五篇：新沂市國際商貿(mào)城租賃合同

租 賃 合 同

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物、租期、經(jīng)營品種、租費(fèi)及費(fèi)用及其他

1、乙方向甲方租賃新沂國際商貿(mào)城期幢號房，公安門牌號號樓房，面積平方米。租賃物的交付日期為年月日，甲方無正當(dāng)理由未能在規(guī)定的交付期限內(nèi)交付租賃物的，應(yīng)向乙方按日支付全年租金總額的3‰的滯納金。

2、租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

3、租金每平方米每月為元，先付后租，租金總額為元。大寫人民幣：元整。乙方每年與甲方結(jié)算一次租金 本合同租金乙方應(yīng)在年月日前以現(xiàn)金方式一次性付給甲方指定的受委托方丙方。

4、若乙方未能按合同約定按時(shí)向甲方交付租金及相關(guān)費(fèi)用，需向甲方支付逾期違約金（逾期付款違約金同全年租金總額*3‰*逾期天數(shù)）。乙方逾期交付租金超過30日的，則甲方有權(quán)選擇或者繼續(xù)加收逾期付款違約金或者解除本合同，收回租賃房屋，乙方所交押金不退，乙方還應(yīng)按全年租金總額的20%賠償甲方的損失。解除本合同的通知送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方應(yīng)在收到通知后一周內(nèi)搬出，否則按日租金的兩倍計(jì)收占用租賃物的損失賠償。乙方在租賃期滿前放棄租賃的，甲方不退押金，所收租金亦不退還。

5、乙方的經(jīng)營范圍：。乙方不得經(jīng)營陶瓷、潔具、油漆、玻璃、板材、石材等與新沂市委、市政府關(guān)于國際商貿(mào)城功能定位不符合的商品，否則甲方有權(quán)予以收回門面房并解除本合同，乙方所繳租金亦不退還。

6、甲方為乙方提供水、電，水電費(fèi)由乙方按每月實(shí)際度數(shù)當(dāng)月結(jié)算，沒有表計(jì)的，按水、電費(fèi)分?jǐn)?，乙方在接到水、電費(fèi)通知之日起，十日內(nèi)繳清，逾期每拖一天，加收1%滯納金，甲方并有權(quán)選擇停止供電、供水。

7、乙方應(yīng)服從丙方統(tǒng)一市場管理，不得出攤、占道經(jīng)營。受委托方：新沂市金鑫國際商貿(mào)城發(fā)展有限公司（以下簡稱丙方）

二、保證金繳納及用途

為保證本合同順利履行，本合同簽訂時(shí)，乙方向丙方繳納保證金人民幣

（大寫）元。如果乙方無違反合同行為，該保證金在租賃期滿二個(gè)月后無

息退還給乙方。

三、承租方的權(quán)利、義務(wù)

權(quán)利：

1、有權(quán)在約定經(jīng)營范圍內(nèi)從事自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算的經(jīng)營活動；

2、有權(quán)以適當(dāng)方式提出合理化建議和意見；

義務(wù)：

1、乙方必須遵紀(jì)守法，依法經(jīng)營、嚴(yán)格遵守新沂市國際商貿(mào)城的規(guī)章制度，服

從市場整體布局規(guī)劃，經(jīng)營活動不超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍，也不得超出甲方

整體安排的經(jīng)營范圍；

2、按時(shí)如數(shù)交納租金、保證金和各項(xiàng)費(fèi)用；

3、必須承擔(dān)國家規(guī)定的稅費(fèi)和工商管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

4、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)妥善保護(hù)使用的房屋和設(shè)施，如有損壞必須承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；裝飾門面不得超出整體輪廓，不得改變原結(jié)構(gòu)，裝修時(shí)必須事先向甲方

和丙方提出書面申請，經(jīng)甲方和丙方同意后方可施工，租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方不得破壞或拆除房屋結(jié)構(gòu)或者墻體、地面、屋頂?shù)难b修，甲方和丙方也不予

以補(bǔ)償。

5、在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方和丙方同意認(rèn)可，且

到丙方辦理變更手續(xù)，并繳納過戶費(fèi)人民幣壹仟元。

6、租賃期滿，乙方需續(xù)租的，必須提前一個(gè)月與甲方另行簽訂合同，繳納租金

和各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為乙方放棄續(xù)租，甲方有權(quán)委托丙方另行安排招租，乙方應(yīng)

在租賃期滿一周前辦理退場手續(xù)，屆時(shí)雙方如期進(jìn)行移交。如乙方不能按約定及

時(shí)退場，甲方有權(quán)留置乙方存放在租賃物內(nèi)的貨物，并要求乙方支付違約金元。

7、租賃物的主體結(jié)構(gòu)如遭遇損壞，或水管、電線線路、電器設(shè)施、其他固定裝

置等如出現(xiàn)故障及損壞，乙方必須立即通知甲方和丙方，由甲方和丙方負(fù)責(zé)維修。

乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方進(jìn)行檢查和維修，因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃物

損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付全部修復(fù)費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的賠償。

8、乙方必須在新沂市委、市政府關(guān)于國際商貿(mào)城功能定位范圍內(nèi)經(jīng)營，不得超

范圍經(jīng)營，否則甲方和丙方有權(quán)收回租賃物并解除本合同，由此造成的一切損失

均由乙方負(fù)責(zé)。

9、乙方應(yīng)服從市場管理、交納統(tǒng)一的市場管理費(fèi)。

10、乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施。在租賃期間內(nèi)若租賃物任何門窗玻璃等

如有損壞者，乙方需七日內(nèi)自費(fèi)更換，如因門窗玻璃等損壞可能對他人構(gòu)成潛在傷害時(shí)，乙方必須立即更換。否則因延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)有責(zé)任賠償。

四、出租方和受委托方的權(quán)利、義務(wù)

1、出租方和受委托方有權(quán)要求乙方按期繳付租金及各種費(fèi)用；

2、有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法，是否遵守新沂市國際商貿(mào)城的規(guī)章制度進(jìn)

行監(jiān)督和檢查；

4、丙方擁有重新命名市場和在任何時(shí)候改變、替換或取得原有名稱的權(quán)利，而

無須對乙方做出任何補(bǔ)償，并不因此構(gòu)成本合同終止或合同履行條件的改變，但

丙方在行使該種權(quán)利時(shí)，應(yīng)提前天通知乙方。

義務(wù)：

1、甲方和丙方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正常經(jīng)營

活動；

2、甲方和丙方必須給與乙方本新沂市國際商貿(mào)城經(jīng)營者同等的經(jīng)營條件，為乙

方經(jīng)營活動提供方便，同乙方共同維護(hù)市場的正常經(jīng)營秩序。

五、租賃場所歸還及回收

本合同終止之日24小時(shí)前，乙方必須將其一切物品設(shè)備等全部撤離清場，將場所移交給甲方和丙方，如有損壞，修復(fù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

六、合同的變更和解釋

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃的場所，并以乙

方已繳納的租金和保證金作為違約金。

1、乙方在租賃的場所內(nèi)進(jìn)行非法活動；

2、乙方在經(jīng)營期間違反管理制度，損害消費(fèi)者和市場利益，經(jīng)勸告不改正或造

成嚴(yán)重后果的，；

3、未按規(guī)定繳納稅金、工商管理費(fèi)或其它費(fèi)用的；

4、乙方中途退房或擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包、相互交換或變相轉(zhuǎn)租，未辦

理變更過戶手續(xù)的；

5、乙方違反本合同約定超國際商貿(mào)城功能定位范圍經(jīng)營的；

6、場所交付使用后，乙方應(yīng)開展正常經(jīng)營，以確保市場的繁榮，如乙方在承租

期內(nèi)持續(xù)10日或累計(jì)30日不開張營業(yè)的。

七、雙方當(dāng)事人約定的事項(xiàng)：

如果在租賃期間丙方給乙方租期或租金上的優(yōu)惠條件，乙方必須全面履行本

合同的基礎(chǔ)上方可享受，如果乙方中途退房或接觸合同、終止合同，乙方則不享

受上述優(yōu)惠條件，已經(jīng)享受的優(yōu)惠條件丙方有權(quán)要求追回或要求乙方補(bǔ)足。

八、免責(zé)條件

由于不可抗力或政府規(guī)劃、拆遷的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)

違約責(zé)任。

九、爭議解決方式

本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如雙方協(xié)商不成，由租賃物所在地法院解決。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

地址：受委托方：新沂市金鑫國際商貿(mào)城發(fā)展有限公司身份證號碼：

聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日