批發(fā)合同 篇1

合同編號(hào)：__________

買方名稱：__________

賣方名稱：__________

1、發(fā)站：發(fā)貨單位：

2、到站：收貨單位：

3、交貨時(shí)間：年月→年月

4、運(yùn)輸方式：

5、質(zhì)量驗(yàn)收：

6、包裝議定：

7、費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

8、結(jié)算方式：

9、保證金：從合同確認(rèn)之日起，買賣雙方須在五日內(nèi)向市場(chǎng)財(cái)務(wù)部交納基礎(chǔ)保證金。

買方交：賣方交：

10、手續(xù)費(fèi)：從合同確認(rèn)之日起，買賣雙方須向市場(chǎng)財(cái)務(wù)部交納手續(xù)費(fèi)。

買方交：賣方交：

11、附則：①合同經(jīng)市場(chǎng)確認(rèn)后生效。如有異議，需經(jīng)雙方協(xié)商并經(jīng)市場(chǎng)同意方能修改有關(guān)條文。

②合同有效期間，除人力不可抗拒因素外，任何一方不得擅自修改、終止合同。否則按《經(jīng)濟(jì)合同法》的有

關(guān)規(guī)定處理。

③如因鐵路運(yùn)輸計(jì)劃的原因未能如期全部交貨，剩余部分由買賣雙方協(xié)商是否延期履行合同。

④雙方發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，按中華人民共和國商業(yè)部（89）商儲(chǔ)（糧）字第62號(hào)《糧油調(diào)運(yùn)管理規(guī)則》《××省糧食批發(fā)市場(chǎng)交易管理暫行規(guī)則》實(shí)施細(xì)則及商務(wù)處理規(guī)定執(zhí)行。

⑤買賣雙方依據(jù)本市場(chǎng)有關(guān)規(guī)定，允許合同轉(zhuǎn)讓。

⑥本合同一式五份，買賣雙方各執(zhí)一份，市場(chǎng)三份。

⑦本合同的發(fā)站、到站、發(fā)貨單位、收貨單位諸內(nèi)容較多時(shí)，可另立附件說明。

買方賣方

開戶銀行開戶銀行

銀行帳號(hào)銀行帳號(hào)

電話號(hào)碼電話號(hào)碼

傳真號(hào)碼傳真號(hào)碼

買方出市代表：___簽名（蓋章）市場(chǎng)監(jiān)證人___簽名（蓋章）

賣方出市代表：___簽名（蓋章）合同確認(rèn)（蓋章）

交易主持人：____簽名（蓋章）

簽訂時(shí)間：

批發(fā)合同 篇2

1.發(fā)證：_________________ 發(fā)貨單位：________________

2.到站：_________________ 收貨單位：________________

3.交貨時(shí)間：________年________月→________年________月

4.運(yùn)輸方式：________________________

5.質(zhì)量驗(yàn)收：________________________

6.外裝議定：________________________

7.費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________

8.結(jié)算方式：________________________

9.保證金：從合同確認(rèn)之日起，買賣雙方須在五日內(nèi)向市場(chǎng)結(jié)算部交納基礎(chǔ)保證金。

買方交： 元

賣方交： 元

10.手續(xù)費(fèi)：從合同確認(rèn)之日起，買賣雙方須在五日內(nèi)向市場(chǎng)結(jié)算部交納手續(xù)費(fèi)。

買方交： 元

賣方交： 元

11.附則：

①合同經(jīng)市場(chǎng)確認(rèn)后生效。如有異議，需經(jīng)雙方協(xié)商并經(jīng)市場(chǎng)同意方能修改有關(guān)條文。

②合同有效期間，除人力不可抗拒因素外，任何一方不得擅自修改、終止合同。否則按《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。

③如因鐵路運(yùn)輸計(jì)劃的原因未能如期全部交貨，剩余部分由買賣雙方協(xié)商是否延期履行合同。

④雙方發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，按中華人民共和國商業(yè)部(89)商儲(chǔ)(糧)字第62號(hào)《糧油調(diào)運(yùn)管理規(guī)則》、中國鄭州糧食批發(fā)市場(chǎng)交易管理暫行規(guī)則、實(shí)施細(xì)則執(zhí)行及商務(wù)處理規(guī)定執(zhí)行。

⑤買賣雙方依據(jù)本市場(chǎng)有關(guān)規(guī)定，允許合同轉(zhuǎn)讓。

⑥本合同一式五份，買賣雙方各執(zhí)一份，市場(chǎng)三份。

⑦本合同的發(fā)站、到站、發(fā)貨單位、收貨單位諸內(nèi)容較多時(shí)，可另立附件說明。

買 方 賣 方

開戶銀行 開戶銀行

銀行帳號(hào) 銀行帳號(hào)

電話號(hào)碼 電話號(hào)碼

傳真號(hào)碼 傳真號(hào)碼

買方出市代表：簽名(蓋章)_______________

市場(chǎng)監(jiān)證人：簽名(蓋章)_________________

賣方出市代表：簽名(蓋章)_______________

合同確認(rèn)(蓋章)_________________________

交易主持人：簽名(蓋章)_________________

簽訂日期：_______________________________

批發(fā)合同 篇3

甲方：xxxxxxx食品有限公司

乙方：xxx

以下簡稱甲方和乙方：

甲、乙雙方為了更好的發(fā)揮xx系列產(chǎn)品的效應(yīng)，進(jìn)一步提高xx系列產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率和銷量，實(shí)現(xiàn)xx國內(nèi)貿(mào)易的崛起，在遵守國家法律、法規(guī)，本著誠信經(jīng)營、平等互利的原則，達(dá)成如下共識(shí)，并簽定此商品代理合同：

一、雙方的基本條件約定

1、甲方向乙方提供其合法的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證，食品銷售代理合同。

2、乙方向甲方提供其合法的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證。

3、商超客戶的代理，乙方必須具備一般納稅人資格。

4、乙方應(yīng)對(duì)甲方的品牌有足夠的了解和認(rèn)知認(rèn)可度，且乙方的經(jīng)營性質(zhì)應(yīng)該和甲方的產(chǎn)品屬性、銷售渠道相吻合。

5、甲方的商品送達(dá)乙方倉庫，并由乙方驗(yàn)收和向甲方付款后，其商品所有權(quán)歸屬乙方所有，但其商標(biāo)使用權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用。

6、乙方在合同期內(nèi)，不得銷售與甲方商品所屬同類的其他品牌商品，否則甲方有權(quán)利提前中止合同，取消乙方的代理經(jīng)營權(quán)。

7、乙方必須對(duì)所屬區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)有客戶具備融洽的客情關(guān)系和良好的社會(huì)關(guān)系。

8、乙方必須具備健全的財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)，能及時(shí)提供各項(xiàng)真實(shí)有效的數(shù)據(jù)報(bào)表給甲方。

二、合同約定乙方的銷售區(qū)域和銷售渠道

1、甲方允許乙方代理經(jīng)營的銷售區(qū)域和客戶名稱：xx。

2、乙方不得將甲方商品出現(xiàn)在上述區(qū)域或者客戶之外的范圍銷售，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)按照其售價(jià)貨值金額的30%對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并責(zé)令其限期收回貨物。

3、甲方盡量保證乙方的所屬客戶以及其區(qū)域范圍內(nèi)不出現(xiàn)其他代理商或者客戶所經(jīng)營的xx品牌商品銷售，一旦出現(xiàn)，甲方將積極給予協(xié)調(diào)解決，同時(shí)乙方應(yīng)該給予諒解。

4、在雙方合作過程中，乙方所屬區(qū)域內(nèi)的未來潛在客戶(新開業(yè)客戶)，原則上由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，但是，乙方必須以書面形式向甲方提交申請(qǐng)報(bào)告并得到甲方的許可后，方可進(jìn)場(chǎng)銷售。否則，甲方有撤消或者轉(zhuǎn)交乙方對(duì)此新客戶的經(jīng)營權(quán)。

5、甲方將原有客戶交付給乙方，乙方通過對(duì)帳和審查無誤并同意接收后，所轉(zhuǎn)交客戶將來出現(xiàn)的任何差錯(cuò)或者經(jīng)營合作問題，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任(雙方單獨(dú)另有約定除外)。

三、品牌保證金

1、“xx”商標(biāo)作為中國馳名商標(biāo)，“xx”品牌作為中國商品，xxxx更是中國xx行業(yè)老大，連續(xù)十年中國xx市場(chǎng)占有率第一，其固有品牌價(jià)值和未來的潛在價(jià)值都是不可估量的，xx集團(tuán)作為中國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，其未來發(fā)展的潛力和品牌價(jià)值是商界和企業(yè)界所矚目的。

2、乙方銷售甲方產(chǎn)品，有權(quán)利和義務(wù)維護(hù)“xx”品牌的形象，并向甲方支付元的品牌保證金，以確保乙方在銷售甲方的產(chǎn)品過程中不對(duì)甲方的品牌名譽(yù)和網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)建設(shè)等方面造成損害。

3、品牌保證金應(yīng)在自合同簽定之日起兩日內(nèi)，向甲方支付，甲方給予開具加蓋甲方公章的保證金收據(jù)，合同期滿5日內(nèi)，如乙方未違反本合同規(guī)定且未做出有損甲方品牌聲譽(yù)或者市場(chǎng)基礎(chǔ)建設(shè)的行為，甲方全額返還給乙方。

4、在合同期內(nèi)，乙方若違反合同，或者給甲方的市場(chǎng)經(jīng)營造成損失，甲方有權(quán)據(jù)情扣罰乙方的保證金，乙方必須在5天時(shí)間內(nèi)向甲方交納補(bǔ)齊所扣罰的保證金。

四、合同約定的商品規(guī)格和價(jià)格

1、甲方提供給乙方的價(jià)格是含稅到岸價(jià)格。(見價(jià)格表)

2、乙方供給商超等各類客戶的價(jià)格完全遵照甲方規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行，乙方不得擅自更改任何價(jià)格(允許乙方的銷售價(jià)格高于甲方規(guī)定價(jià)格10%以內(nèi))。(見附表1)

3、甲方不向乙方提供特定規(guī)格的或者貼牌商品。

4、如果乙方對(duì)于甲方的某些商品不愿意代理，甲方可轉(zhuǎn)交給其他代理商代理。

5、因乙方不執(zhí)行或者低于甲方規(guī)定的各級(jí)外銷價(jià)格，造成貨物向其他地區(qū)的竄貨的，乙方需完全承擔(dān)一切損失和責(zé)任。

6、乙方有責(zé)任規(guī)范和管理好所屬區(qū)域的下級(jí)客戶的價(jià)格體系，一旦造成竄貨行為或者不良的低價(jià)影響或者遭到其他地區(qū)客戶的投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任。

7、乙方因低價(jià)供貨造成下屬終端客戶的零售價(jià)低于市場(chǎng)正常零售價(jià)格，而遭到同一區(qū)域其他代理商或者終端客戶投訴或者索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任和損失索賠。甲方有權(quán)對(duì)其做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。

8、乙方因節(jié)假日或者其他慶祝活動(dòng)或者為圖商品增銷量或者為宣傳商品或者為處理積壓庫存等目的需要在特定時(shí)間范圍內(nèi)，特定地點(diǎn)，或者限定銷量的前提下，需要進(jìn)行特殊價(jià)格銷售的，必須最少提前四天向甲方報(bào)批申請(qǐng)，并取得甲方書面同意后，方可執(zhí)行。

9、因甲方原材料價(jià)格或者生產(chǎn)等原因，需要對(duì)出廠價(jià)格統(tǒng)一上調(diào)或者下調(diào)的，乙方應(yīng)該給予配合支持，甲方應(yīng)提前15天通知乙方，乙方須在接到通知30日內(nèi)，全面按照甲方的要求調(diào)整對(duì)外銷售價(jià)格，并執(zhí)行完畢。

五、商品的質(zhì)量和索賠

1、甲方承諾向乙方提供的商品屬于符合國標(biāo)的合格商品，并向乙方提供所有商品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告書的復(fù)印件。

2、乙方進(jìn)購甲方的商品后在保質(zhì)期內(nèi)，任何因甲方自身質(zhì)量原因造成的相關(guān)損失和關(guān)聯(lián)到的賠償由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

3、因乙方自身保管或者運(yùn)輸?shù)仍蛟斐傻纳唐焚|(zhì)量損害及造成的相關(guān)損失和關(guān)聯(lián)到的賠償事宜等，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

4、乙方經(jīng)營期間，通過甲方同意后，在一些乙方經(jīng)營區(qū)域所在地各級(jí)職能部門所做的關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量方面的檢測(cè)，或者當(dāng)?shù)卣毮懿块T自行抽查，其檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方的供貨、退貨服務(wù)

1、甲方根據(jù)乙方的定單，將貨物送達(dá)乙方倉庫，乙方保證在收到定單小時(shí)內(nèi)將貨物送達(dá)乙方的固定倉庫，倉庫地點(diǎn)：xx。

2、乙方定單的每次最低定貨金額：元，否則甲方不予安排送貨。

3、乙方要求自行提貨的，甲方給予乙方成本價(jià)格的運(yùn)費(fèi)補(bǔ)貼。

4、乙方自提貨物或者收到甲方來貨，必須當(dāng)面清點(diǎn)數(shù)量和檢查貨品質(zhì)量，無誤，即給予簽署甲方的發(fā)貨單據(jù)，乙方提貨離開甲方倉庫或者甲方送貨人員離開乙方倉庫，甲方即不對(duì)貨物的非生產(chǎn)質(zhì)量問題和數(shù)量缺少負(fù)責(zé)。

5、乙方在收到貨物15天時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)批次質(zhì)量問題的，可通知甲方退換貨。

6、甲方保證乙方正常銷售經(jīng)營狀態(tài)下的貨物供應(yīng)，因甲方原因如公路或者鐵路運(yùn)輸?shù)炔豢煽刂埔蛩卦斐傻呢浳飼喝?，乙方?yīng)該給予諒解，甲方也應(yīng)全力保障好乙方的貨物供應(yīng)，并經(jīng)常向乙方通報(bào)貨物庫存情況，并對(duì)暢銷量大商品實(shí)行“15天預(yù)警”控制，將貨物缺口造成的銷量損失，降到最低極限。

7、乙方計(jì)劃做促銷活動(dòng)時(shí)，必須提前20天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)計(jì)劃，以便甲方能夠及時(shí)備貨。

8、旺季或者重大節(jié)假日來臨前一個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就庫存?zhèn)湄?，加?qiáng)溝通，對(duì)市場(chǎng)需求作好預(yù)測(cè)，提前做出合理的'備貨計(jì)劃準(zhǔn)備。

9、由于滯銷原因，導(dǎo)致乙方個(gè)別單品貨物庫存積壓，在保質(zhì)期到達(dá)前三個(gè)月時(shí)間內(nèi)、且商品質(zhì)量完好，甲方允許給予折價(jià)退換貨物。

10、由于包裝破損原因造成乙方貨物無法正常銷售，如果產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量完好，甲方給予乙方退換貨。(鼠損蟲咬商品，甲方一律不給予退換貨)

11、xx系列產(chǎn)品，需乙方自行妥善保管和運(yùn)輸，由于破損原因，甲方不給予退換貨。

12、xx產(chǎn)品如果由于滯銷原因造成積壓，必須要求在保質(zhì)期到達(dá)前五個(gè)月，且商品內(nèi)外包裝完好無損，內(nèi)在質(zhì)量完好無損，甲方可允許折價(jià)后退換貨，否則，由乙方自行承擔(dān)損失。

七、乙方的經(jīng)營服務(wù)職責(zé)

1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)所屬區(qū)域內(nèi)的所有客戶的對(duì)、結(jié)帳和供、退貨服務(wù)工作。

2、乙方應(yīng)最少固定部送貨車和名固定業(yè)務(wù)人員做好甲方產(chǎn)品的市場(chǎng)維護(hù)服務(wù)工作。

3、乙方必須配備足夠的業(yè)務(wù)人員和理貨人員，加強(qiáng)對(duì)甲方產(chǎn)品排面的理順，乙方保證甲方產(chǎn)品的排面在同類商品中位置，單品排面最多，乙方保障每個(gè)客戶的貨架上單品不缺、貨物不缺。

4、乙方應(yīng)保證在接到客戶定單24小時(shí)內(nèi)，將貨物送達(dá)。

5、乙方不得以人員或者車輛緊張?jiān)驗(yàn)榻杩?，延誤送貨。

6、乙方不得以客戶定單數(shù)量少等原因?yàn)榻杩冢涎踊蛘卟挥杷拓洝?/p>

7、對(duì)于商超等客戶要求的退換貨，乙方應(yīng)該及時(shí)給予服務(wù)到位。

8、乙方保證所屬區(qū)域范圍內(nèi)的KA賣場(chǎng)的進(jìn)場(chǎng)率達(dá)到90%。

9、乙方保證所屬區(qū)域范圍內(nèi)各類終端網(wǎng)點(diǎn)的進(jìn)場(chǎng)覆蓋率達(dá)到70%以上。

八、關(guān)于結(jié)算方式

1、甲方對(duì)乙方實(shí)行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式，甲方在確認(rèn)乙方的貨款到帳后，方可給乙方發(fā)貨。

2、對(duì)于前期甲方在商場(chǎng)等客戶的未盡應(yīng)收帳款，其債權(quán)轉(zhuǎn)由乙方接收，乙方須在合同簽定三天內(nèi)以現(xiàn)款方式付給甲方，或者同甲方簽定前期貨款付款計(jì)劃表(作為本合同有效附件)，或者由甲方自行向原客戶收取。

3、乙方對(duì)甲方的付款方式可以是：現(xiàn)金、支票、電匯、銀行匯票方式。

4、甲方向乙方提供相應(yīng)稅率的增值稅發(fā)票。

5、現(xiàn)金結(jié)算，甲方向乙方提供明確的貨款結(jié)算專人身份證明，甲方其他任何業(yè)務(wù)人員無權(quán)前往乙方處結(jié)算貨款，并且必須持有合法的、完善的相關(guān)結(jié)算票據(jù)，否則甲方不予以承認(rèn)。

6、乙方每月日必須配合甲方對(duì)上月雙方發(fā)生的銷售、付款及費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)對(duì)帳。

7、如果乙方拖欠甲方貨款，甲方有權(quán)利對(duì)其停止發(fā)貨。

九、促銷活動(dòng)

1、甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，在一些大型賣場(chǎng)采取特價(jià)、免費(fèi)品嘗、海報(bào)等常規(guī)促銷活動(dòng)，應(yīng)提前將計(jì)劃方案通知乙方。

2、對(duì)于甲方在全國或者全省或者全市統(tǒng)一的大型促銷或者展示活動(dòng)，乙方應(yīng)該提前做好人力和物力上的準(zhǔn)備，并全力配合好甲方的活動(dòng)。

3、對(duì)于甲方安排的促銷計(jì)劃，乙方應(yīng)該全力配合執(zhí)行，協(xié)同甲方談判壓縮各類費(fèi)用，安排場(chǎng)地、提供物力支持和人員支持等。

4、甲方可以根據(jù)市場(chǎng)需要和乙方的申請(qǐng)，給予乙方所屬賣場(chǎng)配備一定數(shù)量的專職或者兼職促銷人員。是否配備促銷員或者配備數(shù)量由甲方?jīng)Q定。

5、乙方的任何新商品進(jìn)店或者新開業(yè)商超進(jìn)店，有可能產(chǎn)生甲方應(yīng)該承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目的，必須事先征得甲方同意。

6、乙方的任何宣傳促銷活動(dòng)計(jì)劃，有可能產(chǎn)生甲方應(yīng)該承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目的，必須事先征得甲方同意和認(rèn)可。

十、促銷品和廣告宣傳

1、甲方的新產(chǎn)品如xx系列，甲方按照進(jìn)貨比例，免費(fèi)配發(fā)不干膠張貼畫、雙面宣傳單頁、筆記本、餐巾紙、手提袋、促銷臺(tái)等宣傳品。

2、今后甲方將繼續(xù)設(shè)計(jì)制作增加促銷品的種類，如促銷員統(tǒng)一著服裝、雨傘、展示架等等各類促銷宣傳品。

3、甲方將根據(jù)乙方市場(chǎng)的實(shí)際運(yùn)作情況，確定是否給予乙方市場(chǎng)一定的廣告宣傳支持。

4、甲方對(duì)乙方所屬區(qū)域的廣告投入，由甲方人員直接操作投入，乙方不接觸投入費(fèi)用，但乙方應(yīng)該全力配合甲方的信息收集、價(jià)格費(fèi)用談判、人力支援及提供合理的廣告投入建設(shè)性建議。

5、今后甲方可能對(duì)乙方市場(chǎng)進(jìn)行廣告投入的方式主要是電視廣告、公交車體廣告、報(bào)紙廣告和城市廣告牌等方面。

十一、銷售費(fèi)用和甲方對(duì)xxxx的市場(chǎng)投入

1、甲、乙雙方的商超客戶轉(zhuǎn)戶，如果需要產(chǎn)生費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)全力協(xié)調(diào)客情將該費(fèi)用壓縮到最低。

2、甲方的常規(guī)產(chǎn)品銷售，甲方不提供任何促銷品宣傳品，基本不做廣告宣傳投入。

3、乙方在和客戶對(duì)帳、結(jié)算過程中出現(xiàn)的誤差或者賣場(chǎng)耗損或者貨物丟失、商品價(jià)差、罰款等等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有運(yùn)營費(fèi)用，甲方不予以承擔(dān)，任何商場(chǎng)扣點(diǎn)和年節(jié)慶費(fèi)、開業(yè)費(fèi)、贊助費(fèi)等等商超雜費(fèi)，甲方不予承擔(dān)，應(yīng)由乙方完全承擔(dān)。

5、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的呆死帳或者以物抵貨款等，甲方一概不予以承擔(dān)。

6、甲方承擔(dān)新商品的單品進(jìn)店(條碼)費(fèi)用(若費(fèi)用較大，雙方協(xié)商分擔(dān))。

7、甲方承擔(dān)賣場(chǎng)促銷人員管理費(fèi)(若費(fèi)用較大，雙方協(xié)商分擔(dān))。

8、促銷員的銷售提成由乙方承擔(dān)。

9、甲方承擔(dān)促銷員基本工資及試吃品和物料費(fèi)用(若費(fèi)用較大，雙方協(xié)商分擔(dān))。

10、甲方承擔(dān)賣場(chǎng)的堆頭、端架、海報(bào)費(fèi)用(若費(fèi)用較大，雙方協(xié)商分擔(dān))。

11、促銷期間的折價(jià)讓利或者免費(fèi)贈(zèng)品費(fèi)用，由甲、乙雙方協(xié)商承擔(dān)，要求乙方在促銷期間的銷售毛利率(扣除商超各類結(jié)帳扣點(diǎn)后)不得超過5%。

12、乙方應(yīng)充分發(fā)揮大型代理商的規(guī)模優(yōu)勢(shì)和客情優(yōu)勢(shì)協(xié)助甲方進(jìn)行關(guān)系溝通和談判，將需要甲方承擔(dān)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用壓縮到最低。

13、甲方明確承諾給予乙方在每個(gè)商超的最低年促銷次數(shù)(客戶年促銷計(jì)劃表)。

14、乙方向甲方申請(qǐng)的促銷、宣傳費(fèi)用投入，必須向甲方提供正式的費(fèi)用發(fā)票，并附帶詳細(xì)的費(fèi)用清單表，并及時(shí)將銷售數(shù)據(jù)和效果評(píng)估報(bào)告上報(bào)甲方。

15、乙方向甲方提供的費(fèi)用，必須實(shí)事求是，否則，甲方有權(quán)利拒付費(fèi)用，并對(duì)乙方做出同等金額的罰款。

十二、銷售任務(wù)和獎(jiǎng)勵(lì)

1、本合同簽定三個(gè)月后，甲、乙雙方協(xié)商制定乙方的年銷售任務(wù)，乙方必須保障年銷售任務(wù)基數(shù)完成，否則甲方有權(quán)利中止和乙方的代理合同(年銷售任務(wù)的文件作為本合同的有效附件)。

2、在經(jīng)營過程中隨著乙方客戶的增加和減少或者其他等不可預(yù)計(jì)因素的出現(xiàn)，甲、乙雙方可以協(xié)商調(diào)整任務(wù)基數(shù)額。

3、甲、乙雙方的銷售任務(wù)超額獎(jiǎng)勵(lì)，可以單獨(dú)簽定協(xié)議書作為本合同的有效附件。

十三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有義務(wù)主動(dòng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好同商超賣場(chǎng)的各級(jí)客情關(guān)系。

2、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供各類優(yōu)秀的促銷方案。

3、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營行為有監(jiān)督指導(dǎo)權(quán)。

4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)促銷人員的管理和培訓(xùn)工作，同時(shí)具有對(duì)乙方業(yè)務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)的義務(wù)。

5、甲方有權(quán)利隨時(shí)核查乙方的經(jīng)營帳目和費(fèi)用(限甲方產(chǎn)品)。

6、甲方有權(quán)利給乙方制定特殊時(shí)期或者情況的指導(dǎo)銷售價(jià)格，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

7、乙方應(yīng)該對(duì)甲方的價(jià)格、銷量、政策、計(jì)劃方案等商業(yè)秘密，給予嚴(yán)格保密，否則一旦造成不必要的損失或者影響，乙方應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任，并賠償甲方相關(guān)損失(包括無形資產(chǎn)損失)。

8、乙方應(yīng)該定期向甲方提供甲方產(chǎn)品的銷售數(shù)據(jù)報(bào)表、客戶檔案資料。

9、乙方應(yīng)該及時(shí)將市場(chǎng)綜合信息反饋提供給甲方。

10、乙方有義務(wù)維護(hù)好甲方的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)和品牌基礎(chǔ)建設(shè)。

11、乙方應(yīng)該服從甲方對(duì)市場(chǎng)方面的統(tǒng)一號(hào)召及相關(guān)指導(dǎo)政策和規(guī)定。

12、乙方不得對(duì)甲方的各項(xiàng)核查工作予以刁難或者不配合。

十四、違約責(zé)任的承擔(dān)和處罰

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定事項(xiàng)，在本合同明確規(guī)定的處罰事項(xiàng)，按照本合同規(guī)定執(zhí)行，本合同未明確的違約處罰事項(xiàng)，雙方可商定，但處罰金額最低限度標(biāo)準(zhǔn)為元。

2、乙方在經(jīng)營過程中有明確違反本合同規(guī)定，且性質(zhì)嚴(yán)重的，甲方可提前終止合同。

3、乙方在經(jīng)營過程中對(duì)甲方的市場(chǎng)或者品牌造成損害或者損失的，或者消極、敷衍銷售，造成市場(chǎng)份額嚴(yán)重下滑的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償，同時(shí)甲方有權(quán)利終止合同。

4、乙方在經(jīng)營過程中背離甲方原則規(guī)定，不服從甲方對(duì)市場(chǎng)的統(tǒng)一運(yùn)作規(guī)劃管理的，甲方有權(quán)利終止該合同，收回乙方的產(chǎn)品代理權(quán)。

十五、合同的期限、續(xù)簽、解除

1、本合同自簽定之日起有效期限壹年，合同簽定時(shí)間：xxx。

2、合同期滿甲、乙雙方可重新談判合同條款，繼續(xù)簽定合作合同，同等條件下，甲方給予乙方優(yōu)先簽定權(quán)。

3、中途解除合同或者合同期滿不再續(xù)簽合作的，甲、乙雙方應(yīng)將相互之間的合同約定費(fèi)用以及貨款等事宜在15天時(shí)間內(nèi)兩清，如乙方要求清退甲方貨物的，甲方應(yīng)給予清退，并于清退完完畢后15天內(nèi)付清乙方的退貨款項(xiàng)(限商品質(zhì)量完好無損)。

十六、合同其他約定及補(bǔ)充事項(xiàng)

1、甲、乙雙方除本合同之外的任何書面形式、且手續(xù)齊全的補(bǔ)充約定，在本合同有效期內(nèi)均可作為本合同的有效附件，甲、乙雙方應(yīng)給予承認(rèn)。

2、本合同未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決，未果，交由甲方所在地法院裁決。

3、本合同簽署地：山東省萊陽市龍旺莊鎮(zhèn)龍大集團(tuán)公司駐地。

4、本合同一式四份共計(jì)六頁，涂改或者復(fù)印無效，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

5、本合同自雙方簽定之日起生效。

6、在以后合作過程中通過雙方協(xié)商補(bǔ)簽或者修改的一切正規(guī)書面協(xié)議內(nèi)容，均告有效。

7、補(bǔ)充事項(xiàng)添加：

甲方：xx食品有限公司

乙方：

法人：法人：

代表人：代表人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：稅號(hào)：稅號(hào)：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

批發(fā)合同 篇4

甲方（賣方）：深圳市柯爾特貿(mào)易有限公司 乙方（買方）：劉漳銘

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立合同如下：

第一條 紅木家具基本情況

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件紅木家具就符全QB/T2385-20xx新版《中國深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹木名稱，產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和實(shí)際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。

第三條 付款方式：定貨時(shí)，甲方收取100000元的定金（乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還），余款提貨或送貨之前付清。甲方收款賬戶如下：

戶名：深圳市柯爾特貿(mào)易有限公司 賬號(hào)：41004300040022998

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行深圳上步支行

第四條 自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，繳清全款方可提貨，提貨量視為當(dāng)日驗(yàn)收合格。

第五條 甲方送貨，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時(shí)督促買方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進(jìn)行驗(yàn)收，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。

第六條 違約責(zé)任：若甲方未能按約定時(shí)間交貨，每延誤一天，按合同總額的0.5%向乙方支付違約金。

第七條 購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。

第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列兩種方式解決： （一） 提交仲裁委員會(huì)仲裁； （二） 依法向人民法院起訴。

第九條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

簽訂時(shí)間：20xx.03.01 簽訂時(shí)間：20xx.03.01

批發(fā)合同 篇5

合同編號(hào)：_________

買方名稱：_________

賣方名稱：_________

產(chǎn)地

品名

等級(jí)

生產(chǎn)期

數(shù)量

（噸）

價(jià)格

（元／噸）

金額

（元）

1．發(fā)站：_________。 發(fā)貨單位：_________。

2．到站：_________。收貨單位：_________。

3．交貨時(shí)間：_________年_________月至_________年_________月。

4．運(yùn)輸方式：_________。

5．質(zhì)量驗(yàn)收：_________。

6．包裝議定：_________。

7．費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。

8．結(jié)算方式：_________。

9．保證金

從合同確認(rèn)之日起，買賣雙方須在五日內(nèi)向市場(chǎng)財(cái)務(wù)部交納基礎(chǔ)保證金。買方交：_________，賣方交：_________。

10．手續(xù)費(fèi)

從合同確認(rèn)之日起，買賣雙方須向市場(chǎng)財(cái)務(wù)部交納手續(xù)費(fèi)。買方交：_________，賣方交：_________。

11．附則

（1）合同經(jīng)市場(chǎng)確認(rèn)后生效。如有異議，需經(jīng)雙方協(xié)商并經(jīng)市場(chǎng)同意方能修改有關(guān)條文。

（2）合同有效期間，除人力不可抗拒因素外，任何一方不得擅自修改、終止合同。否則按《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。

（3）如因鐵路運(yùn)輸計(jì)劃的原因未能如期全部交貨，剩余部分由買賣雙方協(xié)商是否延期履行合同。

（4）雙方發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，按中華人民共和國商業(yè)部（89）商儲(chǔ)（糧）字第62號(hào)《糧油調(diào)運(yùn)管理規(guī)則》《_________省糧食批發(fā)市場(chǎng)交易管理暫行規(guī)則》實(shí)施細(xì)則及商務(wù)處理規(guī)定執(zhí)行。

（5）買賣雙方依據(jù)本市場(chǎng)有關(guān)規(guī)定，允許合同轉(zhuǎn)讓。

（6）本合同一式_________份，買賣雙方各執(zhí)一份，市場(chǎng)_________份。

（7）本合同的發(fā)站、到站、發(fā)貨單位、收貨單位諸內(nèi)容較多時(shí)，可另立附件說明。

買 方

賣 方

開戶銀行

開戶銀行

銀行帳號(hào)

銀行帳號(hào)

電話號(hào)碼

電掛

電話號(hào)碼

電掛

傳真號(hào)碼

郵碼

傳真號(hào)碼

郵碼

買方（蓋章）：_________________

買方出市代表（簽名）：_________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號(hào)：_____________________

電話號(hào)碼：_____________________

__________年________月_______日

賣方（蓋章）：_________________

賣方出市代表（簽名）：_________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號(hào)：_____________________

電話號(hào)碼：_____________________

__________年________月_______日

交易主持人（簽名）：___________

_________年________月________日

批發(fā)合同 篇6

合同編號(hào)：_________

甲方：_________

地址：_________

法人代表：_________

電話：_________

傳真：_________

開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________

乙方：_________

地址：_________

法定代表人：_________

電話：_________

傳真：_________

開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________

甲、乙雙方就合作開展_________代理事宜進(jìn)行友好協(xié)商，雙方達(dá)成并同意遵照以下合同條款：

第一條甲方授權(quán)乙方在下列范圍內(nèi)以批發(fā)商的名義從事銷售：

1.批發(fā)商區(qū)域：_________。

2.銷售產(chǎn)品：_________。

3.批發(fā)價(jià)格為人民幣_(tái)________元/噸(未含稅)，建議零售價(jià)為_________元/噸。

4.有效期為_________(自_________年_________月_________日至_________年_________月 _________日止)，合同到期后經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽新的批發(fā)商合同(在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同權(quán))。本批發(fā)商合同與授權(quán)書(授權(quán)編號(hào)：_________)同時(shí)使用。

第二條乙方成為批發(fā)商的基本條件：

1.乙方須為合法存續(xù)的法人或具有完全民事權(quán)利和民事行為能力的個(gè)人，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并提交有效證件復(fù)印件(營業(yè)執(zhí)照或個(gè)人有效身份證件)予以核實(shí)并存檔。

2.有一定的經(jīng)營、銷售能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，并提交一份市場(chǎng)計(jì)劃可行性調(diào)查報(bào)告。

3.熟悉本行業(yè)務(wù)(車輛、發(fā)動(dòng)機(jī)、船舶、柴油內(nèi)燃機(jī)等)，且須對(duì)產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)有一定的了解，具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)知識(shí)和技能，并熟悉甲方批發(fā)商制度、產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容、具體業(yè)務(wù)流程等相關(guān)信息。甲方對(duì)乙方就上述各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行審核確認(rèn)，乙方必須按照甲方的授權(quán)委托的范圍和內(nèi)容，認(rèn)真履行職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第三條乙方超越批發(fā)商權(quán)限實(shí)施的民事行為，與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方不履行職責(zé)或有其它違法行為給甲方造成損害的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的實(shí)際損失。

第四條簽訂合同，乙方首次進(jìn)貨_________，交付貨款_________元整。簽訂本協(xié)議第_________個(gè)月起，乙方每季度必須完成的最低銷售量為人民幣_(tái)________，且每季度保持有_________%的增長，否則甲方有權(quán)撤銷乙方的批發(fā)商權(quán)。合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)乙方須提交一份生產(chǎn)計(jì)劃書，超出計(jì)劃的訂貨需提前十天通知甲方以便安排生產(chǎn)?？畹桨l(fā)貨，如果由于甲方產(chǎn)品問題造成乙方無法供貨給用戶，甲方應(yīng)負(fù)其引起的全部責(zé)任。

品名型號(hào)規(guī)格計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)金額備注

合計(jì)金額：(大寫)萬千百十元角 分 ￥

第五條本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方不得對(duì)外泄密代理價(jià)格。乙方承諾不得向與甲方構(gòu)成競(jìng)爭關(guān)系的相關(guān)企業(yè)提供有關(guān)甲方業(yè)務(wù)、技術(shù)等一切相關(guān)信息和資料，否則乙方承擔(dān)所有法律責(zé)任。

第六條甲方提供相關(guān)部門檢驗(yàn)合格報(bào)告、準(zhǔn)于銷售的各種條件，以便乙方更順利開展推廣、銷售工作。乙方在批發(fā)商權(quán)限區(qū)域內(nèi)可作廣告，廣告中聯(lián)系地址等可注明為乙方，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條雙方須嚴(yán)格遵守合同之精神，在有效期內(nèi)，甲方保證產(chǎn)品不銷售到乙方有經(jīng)銷合約的城市，確保乙方在當(dāng)?shù)氐呐l(fā)商地位;乙方保證不將產(chǎn)品銷售到超越自己經(jīng)銷范圍的其它地區(qū)，如有違反甲方可隨時(shí)取消乙方的代理資格，不退還保證金，并追究其法律責(zé)任。

第八條甲方不得在乙方區(qū)域內(nèi)自己銷售(乙方?jīng)]有完成最低銷售量或乙方違約除外)，但對(duì)乙方長期不經(jīng)營的區(qū)域，甲方有權(quán)收回代理且銷售。乙方銷售不得超出以上規(guī)定范圍。乙方可以在自己的經(jīng)營區(qū)域范圍以內(nèi)設(shè)立分銷商，但不得超過規(guī)定區(qū)域設(shè)立分銷商或代理商。如果乙方欲超出區(qū)域自己代理，必須經(jīng)甲方同意，且與乙方簽訂新區(qū)域的代理協(xié)議才能生效。如乙方委托第三方代理，由甲方與第三方簽訂代理協(xié)議書，否則乙方自行與第三方簽訂的代理協(xié)議無效。如果乙方的故意行為使銷售超出規(guī)定區(qū)域，發(fā)生第三方投訴或造成第三方或者甲方損失，乙方應(yīng)立即糾正，拒不糾正，造成損失者，應(yīng)賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重者，取消代理資格且賠償損失。

第九條一切因執(zhí)行與本合同有關(guān)的爭執(zhí)，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，可提交_________仲裁委員會(huì)，由仲裁委員會(huì)終局裁決，對(duì)雙方均有約束力，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第十條本合同自簽訂之日起，十天內(nèi)乙方須將所有費(fèi)用打到甲方公司帳戶，否則甲方有權(quán)取消乙方批發(fā)商權(quán)力。

第十一條本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字時(shí)生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人：_________代表人：_________

________年____月____日 ________年____月____日

批發(fā)合同 篇7

買受人：________________________

簽訂地點(diǎn)：__________________________

出賣人：________________________

簽訂時(shí)間：_________年______月______日

一、品名、等級(jí)、數(shù)量、價(jià)款

品名品種產(chǎn)地等級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)期數(shù)量（噸）成交價(jià)格（元/噸）總金額（元）

二、發(fā)站：____________________________發(fā)貨單位：__________________________

三、到站：____________________________收貨單位：__________________________

四、運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________________________________

五、交（提）貨時(shí)間：_________年______月______日至_________年______月______日。

六、交（提）貨地點(diǎn)：________________________________________________________

七、包裝標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：____________________________________________________

八、貨物驗(yàn)收辦法及時(shí)間：____________________________________________________

九、保證金：自合同雙方交易代表簽字之日起，買賣雙方在十日內(nèi)向市場(chǎng)交納交易保證金。按成交額的____________%，買受人交納_________

租賃合同

出租方：_________________________________（以下簡稱甲方）

承租方：_________________________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜，訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商場(chǎng)為______________________________,該商場(chǎng)的建筑面積為_______。

1-2 甲方為該商場(chǎng)的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。1-3 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場(chǎng)的驗(yàn)收依據(jù)：

（一）有關(guān)該商場(chǎng)公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。

（二）現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。

（三）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題。

（四）其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。

二、租賃物的用途

2-1 乙方向甲方承諾，對(duì)所租賃商場(chǎng)的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商場(chǎng)的使用在征得甲方書面同意也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，但甲方承諾不得將商場(chǎng)出租給與乙方經(jīng)營范圍相同的承租方。

三、租賃期限

3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場(chǎng)租賃期限為：____年，自_____年___月___日至_____年___月___日止，期限為___年；上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長____年，即自_____年___月___日起至_____年___月___日止；

四、租金支付

4-1 該場(chǎng)商場(chǎng)的租金采取分期付款方式：

4-2 甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價(jià)款的___%，余款在甲方交付租賃物后___個(gè)月內(nèi)支付。

4-3 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)可以進(jìn)場(chǎng)裝修并由甲方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)裝修通知書之日。

五、租賃物的交付

5-1 乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

5-2 甲方交付的租賃物應(yīng)具備的條件由甲乙雙方商訂后以補(bǔ)充協(xié)議確定。

六、商場(chǎng)的裝修及維修

6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過，否則乙方不得擅自進(jìn)行。

6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時(shí)對(duì)租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外），但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任也由乙方自行承擔(dān)。6-3 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商場(chǎng)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使商場(chǎng)及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利、義務(wù)7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。7-2 因出租商場(chǎng)產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場(chǎng)有關(guān)的稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

7-3 租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

7-4 租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。

7-5 租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應(yīng)的租金及承擔(dān)乙方的利息損失。

7-6 租賃期內(nèi)，如租賃標(biāo)的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時(shí)另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對(duì)此，甲、丙方均不得提出任何異議。

7-7 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計(jì)、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對(duì)此類協(xié)助不另行收費(fèi)。

八、乙方的權(quán)利、義務(wù)

8-1 乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。

8-2 乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。

8-3 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商場(chǎng)所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。8-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。

8-5 乙方對(duì)商場(chǎng)招牌的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。

8-6 乙方負(fù)責(zé)租賃期間商場(chǎng)內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全。對(duì)于因在租賃商場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-7 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

8-8 租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請(qǐng)的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用）。

九、合同的變更與解除

9-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。9-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

（一）甲方交付的商場(chǎng)不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃

目的的；或甲方交付的商場(chǎng)存在缺陷，危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實(shí)際天數(shù)計(jì)算）及承擔(dān)利息外，還應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

（二）乙方利用商場(chǎng)從事非法活動(dòng)的。

違反本條款規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9-3 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

（一）商場(chǎng)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；

（二）商場(chǎng)因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）非甲方原因造成該商場(chǎng)毀損、滅失的。

十、違約責(zé)任

10-1 如甲方對(duì)乙方的裝修申請(qǐng)未在合理時(shí)間內(nèi)作出決定或以不

合理的理由拒絕乙方的申請(qǐng)，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導(dǎo)致乙方不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任外，乙方還有權(quán)解除合同。10-2 租賃期內(nèi)，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使商場(chǎng)損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商場(chǎng)導(dǎo)致的損害除外。

10-3 甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失。

10-4 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于整個(gè)合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。

10-5 租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場(chǎng)的，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應(yīng)予退還，且應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于整個(gè)合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費(fèi)、替代營業(yè)用房的租金差價(jià)、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。

10-6 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機(jī)構(gòu)或法院以任何理由申請(qǐng)降低本

合同約定的違約金的權(quán)利。

十一、其他

11-1 甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔(dān)相應(yīng)利息外，還需承擔(dān)乙方為履行合同實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，且支付給乙方____萬元的違約金。

11-3 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。11-4 若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

11-5 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

11-6 本合同一式兩份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

蓋章：蓋章：

日期：日期：